Rustici e casali in vendita Lucca Pag. 5

Rustico di Prestigio in Vendita – Prima Collina di Pietrasanta, con Piscina e Campo da TennisIn posizione panoramica e riservata, a soli 5 minuti dal centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita un elegante rustico toscano ristrutturato con finiture di pregio, immerso in un parco privato di 12.000 mq.Caratteristiche principali:Superficie: 470 mq su due livelli6 suite matrimoniali con salottino e bagno privato2 ampi saloni con caminetti originali3 cucine completamente attrezzate con relative zone pranzo3 bagni di servizio, lavanderia e locali tecniciEsterni e comfort:Parco privato con laghetto sorgivo naturalePiscina con acqua dolceCampo da tennis in erba sinteticaPossibilità di frazionamento in unità indipendentiPosizione strategica:Situata sulla primissima collina di Pietrasanta, in un contesto esclusivo e tranquillo, la proprietà è vicinissima a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta e Viareggio, ideale come residenza di lusso o struttura ricettiva di charme. Classe Energetica: F IPE: 517.00kWh/mq anno

BOZZANO (Massarosa). Porzione di antico rustico con ampio terreno. L'immobile si sviluppa su tre livelli più cantina. Ingresso al piano terra in zona giorno con angolo cottura e termocamino, dispensa/ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo una camera singola e bagno finestrato con vasca. Al secondo ed ultimo piano ampia camera matrimoniale. Ampia cantina con accesso indipendente da utilizzare secondo esigenze. Volendo può essere collegata al corpo principale realizzando una scala interna. Posto auto esclusivo di fronte all'immobile con accesso da aia a comune. A corredo dell'immobile: giardino d'ingresso, uliveto ed altri appezzamenti di terreno a balze per un totale di circa 10.000 mq. Il rustico, ristrutturato di recente, è ubicato in prima collina in contesto di campagna ed è perfetto per chi cerca la tranquillità e tanto terreno. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel paese di Pontemazzori, 5 minuti di auto dal centro di Camaiore, un rustico ben ristrutturato, libero su tre lati. Il piano terra è adibito a : ingresso, sala con camino, cucina abitabile, ripost/lavanderia. Le scale in pietra conducono al piano superiore, dove si trovano: una sala, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno. Al secondo piano: 3 camere da letto e bagno. La casa ha una piccola corte lastricata su tre lati e, di fronte, un terreno agricolo di circa mq 1.000 direttamente collegato alla casa ed una pensilina per 2 posti auto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CASOLARE CON PISCINA, PARCO E PODERE IN ESCLUSIVA MONTECARLO zona collinare a due passi dal centro del grazioso paese di Montecarlo , meraviglioso Casolare completamente e finemente ristrutturato posizione panoramica e soleggiata sulla collina Libero su 4 lati disposto su due livelli oltre piano seminterrato zona taverna, diviso due unità di cui una allo stato grezzo. Accesso da cancello carrabile e pedonale, affascinante viale di accesso privato con arrivo a posti auto esterni. Il Casolare si sviluppa al piano terra con tre accessi esterni al giardino, da ampia sala living con camino ed accesso al giardino luminosa e panoramica con veranda "limonaia" "giardino d'inverno", zona pranzo, cucina in muratura in marmo, camera o studio, bagno con doccia e finestra, ripostiglio zona lavanderia, pavimenti in cotto, pareti in pietra faccia vista, infissi legno doppio vetro, bianchi, aria condizionata, allarme video camera, radiatori in ghisa, zanzariere, soffitto a travi e mezzane, da scala in pietra accesso al piano primo composto da tre camere di cui una con meravigliosa terrazza panoramica a sud ovest, due bagni uno con vasca e doccia idromassaggio, scuri alle finestre interne, parquet a pavimento, aria condizionata. Dalla zona giorno con scala interna si accede al piano seminterrato con accesso diretto all'esterno, dove troviamo grande e rustica taverna con ampio camino per cucinare, cantina per vini Doc, locale studio o multi uso, lavanderia e bagno di servizio, pavimenti in cotto invecchiato. Tutti i soffitti sono in travi e mezzane tipiche delle Cascine toscane, con mandolato originale nella zona soggiorno living. Altra unità con ingresso indipendente adiacente la principale con possibilità di accorpare, disposta su due livelli allo stato attualmente grezzo interno, composta al piano terra da cucina, sala, studio e bagno al piano primo da due camere con soffitto a tetto e bagno. Il tutto per un totale di 7 camere e 5 bagni. A corredo della proprietà altro locale dependance fronte piscina ristrutturato stile moderno, con ampio soggiorno living, bagno doppio spogliatoio sauna e zona relax. Meravigliosa piscina panoramica e soleggiata 18 x 6 acqua salata, copertura elettrica, bisazza in muratura. La proprietà circondata da terreno con 400 ulivi e da strada percorribile con auto per tutta la proprietà. A corredo garage doppio in muratura, e zona locale tecnico sotto la piscina . Irrigazione illuminazione possibilità di riscaldare la piscina, due pozzi, acquedotto, allaccio alle fognature. Immobile di pregio sotto ogni aspetto ottimo per due/tre nuclei familiari. A 15 minuti da Lucca e 10 minuti ingresso autostrada e 30 minuti Aeroporto di Pisa. Immobile viene venduta arredato in ogni sua parte con attrezzi per il mantenimento della proprietà, compreso arredato per la piscina. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

In esclusiva a Montecarlo, splendida porzione di casolare toscano libera su tre lati, situata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi nella campagna di Montecarlo. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un bellissimo viale alberato. La proprietà dispone di un ampio e soleggiato giardino privato con casetta in legno e piscina esterna, oltre a posti auto esterni che permettono l'accesso diretto alla casa. L'immobile si sviluppa su due piani, oltre a una cantina e una soffitta. Dal piano terra, a cui si accede attraverso una graziosa veranda chiusa a vetri adibita a giardino d'inverno, si trovano un cucinotto, una sala, una camera e un bagno. Questa parte è ideale per l'affitto turistico o per la convivenza di due famiglie. Una scala interna ed esterna con porta blindata conduce al primo piano, caratterizzato da una spaziosa e luminosa zona soggiorno open space con ampio camino, mandolato a vista e tetto con travi e mezzane, tutti elementi che richiamano lo stile tipico toscano. Sempre al primo piano si trovano un cucinotto con dispensa, un disimpegno, due camere e un bagno con vasca e doccia. Al piano mezzanino è presente un'ampia camera con guardaroba privato. Le finiture comprendono gres al piano terra e cotto al primo piano. Gli infissi sono in legno chiaro con doppio vetro, dotati di persiane e zanzariere. La casa è inoltre equipaggiata con aria condizionata, radiatori in alluminio, riscaldamento a metano, acquedotto e sistema tricamerale. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un ampio giardino soleggiato e privato. Questa soluzione è ideale sia come investimento turistico ricettivo che per due nuclei familiari. L'immobile, in mattoni e pietra faccia a vista, richiama perfettamente lo stile della colonica toscana. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel comune di Altopascio, in zona verdeggiante, , vendesi rustico di circa 300 mq sviluppato su due livelli, con giardino di circa 1500 mq completamente recintato con accesso pedonale e carrabile, possibilità di acquisto di terreno contiguo di circa 5000 mq. L'immobile è così composto : al piano terra troviamo cucina, tinello, ampio salone con camino e porticato , bagno, ripostiglio/lavanderia ,cantina. Al piano superiore tre camere matrimoniali, una camera/studio e due bagni. A corredo dell'immobile circa 150 mq di locali accessori, garage doppio, forno a legna esterno, pergolato. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE O TRASFORMABILE IN DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI MONTECARLO (LU) Nel verde della splendida campagna di Montecarlo (LU), in posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa casa colonica indipendente con annessi e terreno circostante. L'immobile, attualmente da ristrutturare, si presta a diverse possibilità  di sviluppo: Riqualificazione conservativa per mantenere il fascino rustico toscano. Demolizione e ricostruzione sfruttando i volumi esistenti per realizzare due nuove abitazioni indipendenti. Adatta a più nuclei familiari e perfetta anche per un'operazione immobiliare, con la possibilità  di costruire due villette indipendenti da rivendere sul mercato! Caratteristiche principali: Superficie: circa 213 mq su due livelli Terreno: circa 1.000 mq con ulivi e ampi spazi verdi Annessi: doppio garage adiacente all'abitazione e locali accessori da recuperare Condizioni: da ristrutturare, con possibilità  di personalizzazione Classe energetica: G Posizione: immersa nel verde, ma vicina ai principali servizi Ipotesi di Nuova Costruzione: possibile demolire l'edificio esistente e costruire due abitazioni indipendenti in stile toscano, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Il progetto prevede per ciascuna unità : Ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space Tre camere da letto Due bagni Taverna e cantina al piano interrato Giardino privato con pergolato e zona relax Posti auto esclusivi Prezzo: 175.000 trattabili Incentivi e Agevolazioni: Questa proprietà  rientra nella Classe Energetica G, offrendo l'opportunità  di usufruire dei bonus ristrutturazione e sismabonus previsti dalla Legge di Bilancio 2025. Per interventi sulla prima casa, possibile ottenere una detrazione del 50% delle spese sostenute, fino a un massimo di €96.000. Per le seconde case, la detrazione è del 36%. Agevolazioni per interventi di miglioramento sismico ed efficientamento energetico. Queste agevolazioni rendono l'investimento ancora più conveniente! (Fonte: Edilportale) Esclusiva: proprietà curata in esclusiva dalla nostra agenzia, garantendo un servizio dedicato e professionale. Un'opportunità  unica per più famiglie o per chi vuole investire e costruire due villette da mettere sul mercato! Per informazioni o per fissare una visita: Mastromei Immobiliare Via Marconi 24, Altopascio (LU) +39 348 0045386 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SPLENDIDA CASA COLONICA CON PISCINA IMMERSA NEL VERDE A POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI IN ZONA PANORAMICA E RISERVATA IN LOCALITA' GRAGNANO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, IN PERFETTO STILE RUSTICO E TOSCANO CON PAVIMENTI IN COTTO ANTICO, TRAVI E MEZZANE A VISTA. Colonica del '600 ristrutturata in parte nel 2000. Stile rustico si sviluppa su due livelli per un totale di mq. 400. L'immobile è diviso in due unità abitative. La prima è composta da: soggiorno con caminetto, cucina abitabile in muratura con caminetto e forno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, scala in pietra per accedere al piano superiore dove troviamo cinque camere (due matrimoniali, due singole e una di mezzo), bagno finestrato con vasca. I pavimenti al Piano Terra sono originali dell'epoca, al Piano Primo il pavimento è stato smantellato e sostituito. La seconda unità che costituisce il corpo più datato è composto al Piano terra da: un unico vano, soggiorno con angolo cottura con caminetto comunicante con un altro alloggio costituito da un'altro soggiorno, bagno e camera matrimoniale, scala d'accesso al piano primo dove troviamo tre camere (una matrimoniale e 2 singole), bagno finestrato con doccia. Piano primo pavimento in cotto originale, piano primo parquet. La proprietà è corredata da garage, pergolato, 3 ettari di terreno, piscina e laghetto artificiale. Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo, infissi in legno, soffitti con travi, travicelli e mezzane. A corredo caratteristica depandance in pietra con possibilità di realizzare altra piccola unità immobiliare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In prima collina alle spalle di Forte dei Marmi, in posizione riservata e panoramica, proponiamo casale indipendente con piscina e ampio terreno privato. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una splendida vista sul mare della Versilia.La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 2.500 mq, in parte giardino e in parte terreno collinare, ed è dotata di piscina privata, ampie terrazze panoramiche e portico con vista mozzafiato.Caratteristiche principali:Superficie abitativa: circa 140 mqLocali: 5Camere: 2 matrimoniali (di cui una con bagno en suite e vasca idromassaggio)Bagni: 2 (uno con doccia, uno interno con vasca)Soggiorno con vistaCucina abitabile con caminoDispensaAmpio portico panoramicoTerrazze panoramiche: 2Posti auto: 2Piscina privataTerreno/giardino: circa 2.300 mqEsposizione: Est – Sud – OvestPanorama: vista mareStato immobile: buonoClasse energetica: G (438,4 kWh/m²a)Dettagli tecnici:Riscaldamento autonomo a caldaiaImpianto a radiatoriImmobile libero su tre latiNon arredatoAccesso comodo e posizione strategica: a pochi minuti da Pietrasanta, Forte dei Marmi e dalle spiagge della VersiliaIdeale come residenza privata, casa vacanze o investimento. Classe Energetica: G IPE: 438.40kWh/mq anno

Casale indipendente con vista mare in Toscana, tra le colline di Capriglia – Pietrasanta, VersiliaIn una delle zone più ambite della Toscana, immerso nella quiete delle colline di Capriglia, nel comune di Pietrasanta, proponiamo in vendita un affascinante casale toscano indipendente con spettacolare vista panoramica sul mare Tirreno e sulle isole. A soli 15 minuti dal centro storico e 20 minuti dalle spiagge dorate della Versilia.Circondato da 8.500 m² di terreno terrazzato con olivi secolari e vegetazione mediterranea, questa proprietà garantisce massima privacy, esposizione al sole tutto il giorno e totale assenza di confinanti visibili.L accesso avviene tramite strada asfaltata privata e un cancello elegante automatizzato. La residenza viene venduta completamente ristrutturata, (consegna prevista fine 2026) in stile rustico toscano con finiture di pregio e impianti moderni, offrendo il perfetto connubio tra autenticità e comfort.Caratteristiche principali:Superficie interna: 120 m² su due livelliLocali totali: 53 camere da letto3 bagniCucina ampia e abitabileStato: Completamente ristrutturato (con possibilità di personalizzazione)Stile: Rustico toscano eleganteDotazioni e comfort moderni:Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimentoSistema di videosorveglianza di ultima generazioneProgetto approvato per piscina in cemento armatoParcheggio privato per 3/4 autoVista mare aperta senza ostacoliEsposizione perfetta sud ovestOccasione unica – Prezzo incredibileUn'opportunità rara nel cuore della Toscana più autentica: questo casale rappresenta una soluzione ideale come residenza principale di charme, casa vacanza esclusiva, oppure investimento immobiliare ad alto rendimento nel settore turistico di lusso.La proprietà viene venduta non arredata, ma con possibilità di personalizzazione degli interni su richiesta.Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita privataSiamo a tua completa disposizione per fornirti tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà e accompagnarti in ogni fase dell'acquisto. Classe Energetica: B IPE: 512.00kWh/mq anno

Immerso nella quiete delle colline di Capriglia, a soli 15 minuti dal centro di Pietrasanta e 20 dal mare della Versilia, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente con vista mozzafiato sul mare.Circondato da un ampio terreno privato e da una rigogliosa vegetazione mediterranea, questo casale garantisce privacy assoluta e un atmosfera di autentico relax. L'accesso avviene tramite una comoda strada asfaltata e un elegante cancello che segna il confine tra il mondo esterno e un oasi esclusiva.Caratteristiche principali:Superficie abitativa: 120 m² su due livelliLocali: 5 totali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagniCucina: Ampia e abitabileSpazi esterni: Terrazza, balcone e progetto per piscina fuori terra (dimensioni personalizzabili)Posti auto: 5 in area parcheggio/garage comuneClasse immobile: Media – in fase di ristrutturazione (personalizzabile)Arredato: SìRiscaldamento: Autonomo, a energia solare, aria caldaClimatizzazione: Freddo/caldo autonomaPosizione:La posizione dominante offre una vista aperta e senza confinanti visibili, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca pace, panorama e indipendenza in uno dei luoghi più ricercati della Toscana.Prezzo:€550.000 – nello stato attuale, con lavori in corso€790.000 – completamente ristrutturato, consegna chiavi in manoUn luogo unico, da vedere e vivere.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a vostra completa disposizione.N.B. L immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Le immagini pubblicate non rappresentano lo stato reale, ma sono render che illustrano possibili scenari dopo una futura ristrutturazione. Classe Energetica: non dichiarata

Pieve di Camaiore , in posizione privilegiata per praticità, privacy, esposizione al sole e panorama , una villa in stile toscano , completamente ristrutturata , pari al nuovo . Il piano terra ci accoglie con un grande ingresso , un salone di circa mq 40 , la cucina tinello, uno studio o camera da letto di mq 16 , due bagni e la dispensa . Il piano primo è composto da : 3 grandi camere da letto , 3 bagni , stanza armadi , terrazza di mq 40. All'interno della proprietà , inoltre , la dependance ( civile abitazione ampliabile di mq 45 ) composta da soggiorno/cucina , camera da letto , bagno ; la piscina , il garage . Il terreno da adibire a giardino è circa mq 10.000 e altrettanto bosco leggermente discosto . Classe Energetica: non dichiarata

Stazzema in località le Calde a 750 metri sopra il livello del mare, ideale per chi ama la natura e la tranquillità a cerca 10 minuti a piedi tramite un sentiero pulito e ben curato, troviamo un Casale/Fattoria in stile rustico, tutto ristrutturato, dove c'è anche la possibilità di realizzare un affitta camere, si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, salotto e bagno, al piano primo troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, uno studio e bagno. Il riscaldamento è a legna o pellet e l'acqua è di sorgente che viene dal matanna, acqua calda viene con l'utilizzo dei pannelli solari nel periodo primavera fino ad autunno, in inverno con il boiler elettrico, insieme al casale troviamo anche due ampie stanze da ristrutturare, troviamo anche un piccolo metato/fienile che volendo può essere ristrutturato e ricavare una dependance. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Pieve a Elici collina di Massarosa, a pochi minuti da Viareggio grazioso rustico ristrutturato con vista panoramica; al piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, al piano mansardato una camera; eventuale possibilità di ampliamento. All'esterno angolo cucina barbecue. Il rustico è corredato da circa 6000 mq in parte olivato a piane di cui circa 250 mq facenti parte il giardino circostante, gazebo ideale per pranzi all'aperto. Posto auto interno alla proprietà. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Situato nel tranquillo e riservato contesto di Piano di Mommio, a pochi minuti da Viareggio, questo affascinante casale si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca spazio e privacy. Al piano terra troviamo un ingresso che porta a quattro vani versatili, ideali per essere personalizzati secondo le proprie esigenze, accompagnati da un bagno funzionale.Al primo piano, accessibile anche tramite un ingresso indipendente, vi accoglie una luminosa sala con cucina dotata di camino e tinello: uno spazio ideale per riunioni familiari o convivialità. Questo livello ospita inoltre due camere matrimoniali ampie e confortevoli insieme a due camere singole ben illuminate. Un bagno completo con vasca completa l'offerta del primo piano.A completare la proprietà c'è un loggiato coperto adiacente all'immobile; il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta in ogni stagione. L'intero complesso è circondato da circa 20.000 mq di terreno privato che offre infinite possibilità creative: al pianterreno esiste infatti la potenzialità di realizzare una seconda abitazione rendendo così il casale particolarmente interessante anche come soluzione residenziale per più nuclei familiari. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Questo terreno a Piano di Mommio offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto immobiliare in una posizione soleggiata. Completamente da ristrutturare, il rustico di 220 mq ha un progetto approvato per la creazione di due unità abitative di 110 mq, ciascuna con ingressi indipendenti. Inoltre, è possibile considerare un ampliamento, offrendo ulteriore flessibilità per personalizzare gli spazi. La proprietà è circondata da un terreno di 3500 mq, che consente di godere di ampi spazi all'aperto. Per ulteriori dettagli e informazioni specifiche, è consigliabile contattare l'agenzia. Questa è un'ottima occasione per investire in un progetto residenziale in una zona tranquilla e soleggiata. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ORENTANO (ma vicino ad Altopascio), in ottima zona VENDIAMO IN ESCLUSIVA, casale libero su quattro lati , di ampie dimensioni (oltre 300 mq) con garage e giardino. Il fabbricato è disposto su due livelli più la soffitta (in gran parte abitabile) ed è caratterizzato da 10 vani di grandi dimensioni e di notevole altezza interna . La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma ha grandi potenzialità. Bellissimo anche il terrazzo al piano primo. Zona di campagna non isolata, ideale per chi ama fare passeggiate nella tranquillità . Ottimo anche per una piccola struttura ricettiva (B&B, casa vacanze ecc.). Casello autostradale e tutti i principali servizi nel raggio di 2 km. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rustico da Ristrutturare a Pochi Minuti da Viareggio. Scopri questa affascinante proprietà che offre un rifugio di privacy e tranquillità. Composto da un rustico su due livelli, questo immobile si estende per circa 110 mq, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Al piano terra è presente una resede sul fronte che permette di godere del panorama circostante in totale relax. Il vasto terreno di circa 11.000 mq rappresenta un'opportunità unica: perfetto sia per ampi spazi verdi o la creazione di un giardino incantevole. Inoltre, è disponibile anche un magazzino sovrastante di 36 mq, utile come deposito o laboratorio creativo. È importante notare che gli immobili necessitano di una completa ristrutturazione, offrendo così l'occasione perfetta per dare vita alla casa dei tuoi sogni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Situato in località Casoli, questo rustico ristrutturato offre una vista mozzafiato sul mare e si immerge nel verde della natura.  Caratteristiche del Rustico: Piano Terra:  Ingresso accogliente  Cucina abitabile perfetta per pasti conviviali  Ampia sala da cui godere la bellezza circostante Bagno moderno  Lavanderia funzionale  Veranda ideale per momenti di relax all'aperto ?? Piano Secondo:   Camera matrimoniale spaziosa  Camera singola confortevole Stanza/studio versatile  Bagno con vasca rilassante Il riscaldamento è autonomo tramite un termo camino a legna, garantendo calore durante l'inverno e riscaldando tutta la casaCorredato di ampio terreno terrazzato, il rustico include anche una rimessa ad uso stalla e legnaia/garage. La proprietà è raggiungibile sia a piedi che con un piccolo motore a due o tre ruote! Un angolo paradisiaco dove vivere immersi nella tranquillità Classe Energetica: G IPE: 103.70kWh/mq anno

Annesso Agricolo a Camaiore  Scopri questo delizioso annuncio situato nella tranquilla località di Nocchi. Completamente ristrutturato in stile rustico, offre un'atmosfera accogliente e autentica. All'esterno, troverai una piccola resede perfetta per momenti all'aperto (circa 30 mq). Internamente, al piano terra c'è un angolo cottura arredato con soggiorno adiacente e uno spazio conviviale ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Al primo piano si apre su una camera matrimoniale luminosa e confortevole insieme a un bagno moderno equipaggiato con doccia. Questa soluzione è l'ideale come investimento da mettere a reddito oppure come rifugio intimo per chi cerca tranquillità immersa nel verde della campagna toscana. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rustico in Pietra a Camaiore Località Vado  Scopri questo incantevole rustico situato in una posizione tranquilla e soleggiata. Immerso nel verde, l'immobile è circondato da un ampio giardino perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo un'accogliente sala e una cucina abitabile, insieme a un bagno e vano lavanderia. Il piano mezzanino ospita una camera matrimoniale. Al primo piano: Un'altra spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno. All'esterno c'è anche un manufatto in legno ideale per il rimessaggio attrezzi o come zona lavanderia. Posti auto interni alla proprietà. L immobile è attualmente da ultimare, possibilità di acquisto finito. Per maggiori informazioni rivolgiti alla nostra agenzia. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A pochi minuti dal centro di Camaiore, in una zona tranquilla e soleggiata, casa semi indipendente da ristrutturare, con giardino di 800 mq. leggermente discosto dal fabbricato . Una splendida terrazza da l'accesso alla sala , poi troviamo la cucina abitabile ed il bagno. Al piano superiore una camera matrimoniale ed una camera singola infine , ancora sopra due camere grandi . Il piano terra è composto da una grande stanza ad uso cantina , con accanto una dependance dove ricavare camera , cucina/tinello e bagno . Classe Energetica: non dichiarata

Pieve di Camaiore, casale in pietra in corso di ristrutturazione, che può essere venduto nello stato attuale o completamente finito. In questo momento il fabbricato è totalmente privo di rifiniture e la richiesta è di € 1.500.000. Alla fine dei lavori previsti, la composizione prevede: un piano terra con tre grandi ambienti da adibire a piacimento ( camere da letto, studio, soggiorno ) due bagni, un bagno turco, un ripostiglio, un vano caldaia. Il primo piano è costituito da tre vani: soggiorno, sala da pranzo, cucina, direttamente collegati fra loro da grandi aperture ( privo di porte), bagno. Al piano superiore due grandi camere da letto, stanza armadi e tre bagni. C'è la possibilità di ricostruire un fabbricato di mq 40 , da adibire a dependance . La piscina completerà questa magnifica proprietà. Il terreno ha superficie di mq 20.000, in parte ad oliveto. La posizione è assolutamente panoramica, silenziosa e rilassante, benchè il centro di Camaiore sia a soli km 2. Classe Energetica: non dichiarata

A poca distanza dal centro di Massarosa , bellissimo casale ristrutturato con grande cura . Il piano terra è composto da un salone doppio , con camino centrale , una grande cucina , un bagno di servizio. Sia dalla cucina che dal soggiorno , si accede al giardino sul retro , caratterizzato da un gazebo di mq 35 . Al piano primo si trovano due camere matrimoniali entrambe con balcone , un piccolo bagno di servizio , una sala da bagno di oltre mq 14 . All'ultimo piano , ancora due grandi camere da letto , una stanza armadi ed un bagno . Il resede sul fronte della casa , permette il parcheggio delle auto ed ha un piccolo garage di 7 mq . Classe Energetica: F IPE: 140.33kWh/mq anno

PIEVE A ELICI (Massarosa). Storico RUSTICO in pietra di ampia metratura con terreno e stupenda VISTA LAGO e MARE. L'immobile, libero su tre lati, è ubicato nell'antico piccolo borgo di Luciano e si sviluppa complessivamente su 3 livelli più cantina. Al piano terra ingresso in soggiorno con camino, angolo cottura e bagno di servizio. Al primo piano troviamo disimpegno e due camere matrimoniali entrambe con bagno padronale. Al secondo piano ampia camera matrimoniale con bagno padronale. Al piano seminterrato spaziosa cantina utile per riporre vini o attrezzi. All'esterno il rustico è corredato da due spazi esterni piastrellati, forno, terreno a balze, giardino d'ingresso e terreno pianeggiante carrabile perfetto per riporre diverse auto. La casa, ristrutturata completamente con cura nel 2007, offre tanti spazi per una famiglia numerosa ed è inserita in contesto ideale per trascorrere le vacanze o per essere utilizzata come investimento. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 180.00kWh/mq anno

Piano di Mommio in zona soleggiata casa semi indipendente in stile rustico. Si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra di ingresso, ampia sala, cucina con zona tinello e camino, disimpegno, zona lavanderia e bagno., grande veranda e portico per pranzi estivi e resede sul retro; al piano primo tre camere matrimoniali, cameretta e bagno. Giardino e posti auto interni ed esterni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Piano di Mommio In vendita un incantevole rustico in fase di ristrutturazione, da ultimare gli interni con possibiltà di personalizzare, disposto su due livelli: al piano terra un ampio soggiorno, una cucina accogliente, un bagno e un ulteriore locale versatile, perfetto per diversi utilizzi. Al primo piano, sono presenti due camere da letto e un secondo bagno, ideali per garantire privacy e comfort. A corredo, un generoso terreno pianeggiante di 2900 mq, perfetto per creare giardini o spazi relax. Situato in una zona tranquilla, ma comunque vicina a tutti i servizi, questa proprietà dista solo 5 minuti dal meraviglioso mare della Versilia e si trova ai piedi della collina versiliese. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in una casa da sogno ? Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Comune di Careggine , piccolo comune della Garfagnana , in prov. di Lucca . a circa m 900 sul livello del mare . Bella villetta singola , come nuova , composta da piano terra con soggiorno/cottura m due camere matrimoniali , bagno principale e bagno di servizio, a questo stesso piano si trova un soppalco di mq 17 . Nel semi interrato si trovano una cantina , un ripostiglio , ed un altro bagnetto . La casa è molto ben rifinita e si vende arredata . Il terreno a corredo è di oltre mq 3.200. Classe Energetica: non dichiarata

CAMAIORE, zona Pieve. Porzione di antico rustico immerso nel verde con terreno. L'immobile, una volta frantoio, è suddiviso in due piani con accessi separati. Il piano terra accatastato come laboratorio ed il primo piano come civile abitazione. Tramite una scala esterna ed una spaziosa terrazza si accede al primo piano. Ingresso in cucina abitabile comunicante con l'ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Caratteristici travi in legno a vista, tipici dei rustici toscani. Pavimenti in marmo e parquet. Il piano terra, attualmente adibito ad appartamento, è composto da: porticato verandato di ingresso, vano disimpegno/studio, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, altro vano utilizzato come camera, ripostiglio. L'immobile è abbracciato sui tre lati da giardino e terreno, in parte pianeggiante, in parte a balze di 3.000 mq. Al rustico si può accedere a piedi dalla strada principale tramite breve sentiero nel terreno di proprietà oppure con l'auto tramite stradello, in parte asfaltato, che conduce direttamente di fronte all'immobile. Il rustico, ristrutturato completamente con cura tra la fine degli anni '90 ed i primi anni 2000 ed ubicato vicino a servizi, ristoranti ed al centro di Camaiore, conserva caratteristiche tipiche storiche. Una menzione particolare la merita lo storico arco in pietra con canaletta per l'acqua piovana presente all'esterno. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 300.30kWh/mq anno

Piano di Mommio in zona soleggiata rustico di mq 300 circa completamente da ristrutturare con ampio terreno di mq 4000. Dettagli in agenzia  Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Al piano terra : il garage e la cantina , oltre alle scale di accesso ai piani superiori . Al piano primo : la cucina abitabile con camino ed un'ampia sala Al piano secondo : ampia camera matrimoniale , cameretta , stanza armadi dove ricavare un bagno Al piano sottotetto : unico grande vano con buona altezza media che permette la costruzione di due camere da letto con bagno . Attualmente , l'unico bagno è stato ricavato nel piano ammezzato fra il piano terra ed il primo piano . La proprietà è completata da un terreno sito poco distante avente superficie di mq 1360 da comprare a parte Classe Energetica: G IPE: 296.11kWh/mq anno

In centro a Massarosa , casa colonica perfettamente ristrutturata , con giardino su 4 lati e piccola piscina . Il piano terra è composto da un grande ingresso/soggiorno, una cucina abitabile , un secondo soggiorno , un ripostiglio ; al piano primo tre camere matrimoniali con tre bagni . Il tetto è parzialmente coperto da una bella terrazza panoramica . La casa è ben rifinita con materiali tipici . Il giardino che circonda la casa è ben curato e completato da una piccola piscina , un forno barbecue ed i posti auto . Il centro del paese si raggiunge comodamente a piedi . L'esposizione al sole è eccezionale ed il panorama molto gradevole . Classe Energetica: G IPE: 338.62kWh/mq anno

Sulle colline di Camaiore , rustico in pietra corredato da garage e piccola dependance . Al piano rialzato : ingresso/soggiorno , la cucina abitabile ,altro soggiorno , grande ripostiglio da poter adibire anche ad altro uso . Al piano primo : due camere matrimoniali , grande disimpegno/studio, stanza armadi , bagno , altri piccolo ripostiglio dove ricavare un bagno . Nel semi interrato , con due lati interamente fuori terra : due vani adibiti a cantina , con ingresso sia dall'esterno che dall'interno . Vicino al fabbricato principale si trova la piccola dependance composta da camera , cucina abitabile e bagno . Il garage è adatto per due auto . Il terreno di oltre mq 9.000 è quasi interamente adibito ad oliveto . Dal fabbricato la vista è stupenda , proprietà adatta agli amanti del silenzio e della quiete . Classe Energetica: G IPE: 409.93kWh/mq anno

La casa è della tipologia tipica collinare Camaiorese, composta da quattro piani con il piano terreno seminterrato al lato nord e ha una superficie interna di circa 300 mq. Il terreno circostante è di circa 5.600 mq ad oliveto su balze. Le pareti esterne sono miste a pietre e intonaco con all'interno soffitti e travi di legno, infissi e porte in legno a vista. Riscaldamento a gas e caminetto; esterno ma adiacente un forno a volta per il pane. Al piano più basso due vani e un piccolo vano indipendente. Al livello parcheggio auto e cancello un accesso sotto la veranda conduce al nucleo principale della casa con ingresso, sala, bagno, cucina ed al piano superiore due camere con bagno. Un altro ingresso vicino al principale conduce ad una stanza da cui si accede mediante una scala ad un'altra grande camera con bagno e ripostiglio. Questa zona è collegata al resto del piano con una porta interna. Girando intorno alla casa si arriva dal lato mare e salendo degli scalini si raggiunge l'appartamento attico che ha un ingresso sala, cucinotto bagno , camera ed una terrazza veranda nel tetto. Tutti i pavimenti sono in cotto e la casa intera è in buono stato di conservazione ed abitata dai proprietari. Oggetto unico per posizione, vista e silenzio. Classe Energetica: F IPE: 138.16kWh/mq anno

Orbicciano , tra Camaiore e Lucca . Una casa di corte con giardino , composta da : piano terra soggiorno/cottura con camino ; piano primo con due camere da letto e stanza dove ricavare un bagno . Nel piano semi interrato una cantina con accesso dall ' esterno . Giardino in proprietà esclusiva . A circa 20 m di distanza troviamo un fabbricato in pietra ad uso magazzino per gli attrezzi, anche questo con terreno in proprietà esclusiva . I due fabbricati sono divisi dalla stradina che porta alla corte . Il terreno complessivo ha superficie di circa mq 800 , mq 140 per l'abitazione e mq 650 per la rimessa . Zona facilmente raggiungibile e soleggiata . Classe Energetica: G IPE: 288.33kWh/mq anno

Importante proprietà recentemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche del casale toscano. L'immobile è stato ricreato da un antico frantoio; internamente è stato suddiviso in 4 appartamenti uniti da un salone centrale. La superficie complessiva misura mq. 470 su un parco di mq. 12.000 su cui trova la piscina, il campo da tennis, un laghetto artificiale, il forno a legna e una dependance di mq. 50 con soggiorno angolo cottura, camera e bagno. L'immobile possiede le caratteristiche per essere adibito anche ad attività ricettiva bed and breakfast. E' ubicato a 6 Km dal mare ad 1 Km dal centro di Pietrasanta. Classe Energetica: G IPE: 589.30kWh/mq anno

PIETRASANTA : prima collina rustico con vista mare. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Terreno mq. 800 superficie costruzione mq. 130 + 130 su due livelli. E' possibile realizzare una abitazione di tipo BIFAMILIARE con garage con scantinato , possibilità di realizzare la piscina . Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Rustico completamente ristrutturato, ubicato in zona residenziale e corredato da giardino privato ed ampia area dedicata a parcheggio. L'immobile è stato finemente ristrutturato per valorizzarne fascino e caratteristiche originali. Si sviluppa su tre livelli ed è composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile e bagno di servizio a piano terra dove si trova anche un ampio loggiato che si affaccia sul giardino, ideale per pranzare all'aperto. Al piano primo tre camere, ognuna delle quali con il proprio bagno privato e ampia terrazza prendisole. Al piano mansardato un bagno, un grande vano con camino e una camera/studio con terrazza. Classe Energetica: F IPE: 177.20kWh/mq anno

MARINA DI PIETRASANTA A circa 1500 mt dal mare. Casa colonica, indipendente sviluppata su due livelli per una superficie di circa 235mq su un lotto di 4.8500mq adibito a parco. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno a piano terra ed uno a piano primo. Una spaziosa veranda, le terrazze ed un'ampia tettoia con pannelli fotovoltaici completano esternamente la proprietà, mentre all'interno il casale si presenta ristrutturato totalmente di recente. Possibilità di realizzare una piscina. Classe Energetica: G IPE: 550.37kWh/mq anno

Zona Sud Est, in posizione collinare nel verde, caratteristico rustico completamente ristrutturato di circa mq 300 completamente pavimentato con parquet, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e predisposto per il condizionamento, il tutto corredato da circa mq 3000 di terreno terrazzato con possibilità di realizzare la piscina. Si compone al piano terra da grande ingresso, grande salone di 60 mq, grande cucina di 40 mq, ripostiglio, lavanderia e bagno; al piano primo due camere matrimoniali en suite, camera singola e bagno; al piano secondo mansardato ampio vano con bagno, (possibilità di trasformarla in ulteriore camera padronale), ripostiglio, studio e bagno. Classe Energetica "B". Annuncio redatto su base APE del 17/10/2019 Classe energ. B. Ind. prest. energ. rinnovabile 26.89 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 60.91 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: B IPE: 60.03kWh/mq anno