Rustici e casali in vendita Pisa Pag. 3

Toscana, l'agenzia immobiliare Prontomare è stata incaricata di vendere questo casa in pietra completamente da ristrutturare anni 50. L'immobile si sviluppa su due livelli di 200 mq ciascuno. Al primo piano si accede tramite scala esterna e ci troviamo direttamente nell'appartamento padronale dove viveva l'interna famiglia degli attuali proprietari, nonni, genitori e bambini. Grande ed accogliente cucina, pranzo salotto con caminetto, successivamente è stata inserita una stufa a pellet che riscalda tutta la casa, tre grandi camera matrimoniali ed un bagno. Al piano terra abbiamo dato particolare attenzione alle due cantine con le botti in legno, la grande stalla ancora intatta, la stanza del forno funzionante con la piccionaia ed un piccolo vano dove la andavano a covare le galline. Racconti di un tempo passato che hanno il sapore originale e mentre i proprietari raccontano e ci mostrano la loro casa, hanno gli occhi lucidi . Un pollaio in muratura di circa mq 20 ed un grande capannone costruito negli anni '80 per ricoverare i mezzi agricoli sono su retro della casa. I 22 ettari di terreno con un lago regolarmente censito, vanno a completare questo angolo di paradiso in campagna. 6 ettari sono di bosco ceduo alcune particelle sono oltre la strada. Una nota a favore di questa proprieta' è l'autonomia idrica data da un pozzo e dalle falde acquifere di cui è ricco il terreno, acqua di sorgente che arriva in casa e viene da sempre utilizzata per irrigare per irrigare. Nella futura ristrutturazione questo immobile puo essere totalmente indipendente anche dalla rete elettrica, sfruttando le falde del tetto e dei vari annessi Un innovativo impianto agri voltaico potrebbe essere una risorsa in piu'. Casino di Terra si trova a 22 km dal mare , 35 km da Volterra 70 km da Siena Per tutte le altre informazioni non presenti nell'annuncio o per fissare una visita sul posto , contattare la consulente immobiliare incaricata Elisabetta Pozzi iscritta alla CCIAA di Livorno al n 10073

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Castelnuovo Val di Cecina Vendiamo PORZIONE CIOE' META' COLONICA caratteristica dimora risalente al 1750 completamente restaurata con materiali originali di superficie di 150 mq, posta sul crinale di una meravigliosa collina dominante in posizione unica e massima privacy, gode di uno stupendo panorama che spazia dai monti Pisani alle colline Senesi ,composta soggiorno cucina con caminetto 2 camere matrimoniale bagno lavanderia , terreno 1 ettaro con oliveto in perfetta produzione l immobile allacciato al teleriscaldamento .Lambiente dona ai frequentatori il massimo relax, la dimora e dislocata in posizione strategica in un contesto unico e incontaminato.La posizione geografica ,il clima gradevole,il pregio del paesaggio ,non che la presenza la presenza di cittadine turisticamente importanti Volterra San Gimignano Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio, si adatta benissimo per attivit di casa vacanze. SC9346407

In posizione collinare con meravigliosa vista panoramica su Volterra e sulle Balze, proprietà con Casa Colonica di circa 200 mq complessivi, Fienile di 80 mq e 19 ettari di Terreno agricolo. La Colonica è strutturata su 2 livelli: al piano terra ci sono ancora le vecchie stalle ed i magazzini mentre il primo piano era adibito ad abitazione. In prossimità della casa ci sono due bellissime querce secolari. Entrambi gli edifici sono completamente da ristrutturare. Terreno di 19 ettari di cui 3 ettari con olivi, il rimanente a seminativo e bosco; si tratta di un fondo chiuso completamente recintato, con 4 cancelli di accesso privati. La proprietà è già collegata alla rete idrica pubblica ed a quella elettrica, è ideale per creare un agriturismo o una residenza privata dal fascino tipico toscano. SC9307256

Rif.Ag. ZV9382A Cascine di Buti (Buti) VENDESI nella pianura verdeggiante tra Pisa e Lucca un interessante fabbricato di circa 340 mq commerciali inserito in una ampia area agricola di circa 10.000 mq, lintera proprietà richiede una ristrutturazione completa (necessario il rifacimento del tetto, dei solai, degli impianti, controllo delle fondamenta ecc.). La proprietà è così articolata: un edificio principale disposto su 2 livelli di circa 300 mq dove poter ricavare una oppure due unità abitative, un fienile di circa 60 mq distaccato anchesso disposto su 2 livelli, un locale di sgombero di circa 20 mq ed un garage di circa 15 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in zona tranquilla, anche se nei pressi vi è una strada di medio passaggio, ed ha uno stile architettonico singolare visto che il fabbricato è classificato nel piano urbanistico del comune come frantoio storico di interesse testimoniale come attesta la targa che riporta la data di una delle ultime ristrutturazioni, risalente del 1824. Ottimo investimento sia per chi desidera un proprietà interamente esclusiva oppure per chi ha necessità di ricavare almeno 2 unità abitative distinte. Classe energetica: G. Rif. ZV9382A. ? 145.000 trattabili SC9158439

CASTELFRANCO DI SOTTO (PI) frazione Orentano, casa singola in buone condizioni di manutenzione, in zona di campagna non isolata a solo 1,5 km da Altopascio . L'immobile è corredato da: terreno pianeggiante su quattro lati di circa 2.250 mq (in parte coltivato ad ulivi) . La casa disposta su due piani + sottotetto è composta al Piano Terra da ingresso centrale, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo e bagno al piano terra; scala di collegamento al piano primo, dove troviamo 4 camere matrimoniali, due terrazzi e bagno . Oltre fenile di oltre 150mq posto sul retro della casa. Immobile abitabile da subito, ma necessita sicuramente di lavori di ammodernamento. SC9188849

Rif.Ag. PV3458AQ S. Giuliano Terme VENDESI un fabbricato residenziale al grezzo composto da 4 U.A. per un totale di circa 640 mq, vicino a Pisa ed al mare. Le U.A. possono essere valutate come ununica soluzione o separatamente. Tutte con accesso indipendente e giardino ad uso esclusivo. Il fabbricato è tipo rustico, già coibentato con interventi anti sismici sia nel tetto che nella struttura. Gli interventi ancora da completare riguardano: intonaci, infissi, pavimentazione, bagni, impianti tutti e garage. Il fabbricato è suddiviso in 2 edifici, uno di complessivi 500 mq su 2 livelli (piano terra e 1°piano), già suddiviso in 3 U.A. di circa 160/170 mq ciascuna ed il secondo, da questo distaccato, di circa 140 mq comprensivi di 40 mq per la mansarda. La proprietà insiste su una superficie di circa 4.500 mq ed è provvista di resede riservato di circa 1.500 mq, da suddividere per i 2 fabbricati. A ciascuna U.A. del fabbricato "grande" compete un resede esclusivo di oltre 200 mq. Le foto presenti evidenziano lo stato attuale al grezzo dell'edificio, vi sono anche immagini di rendering che rappresentano come l'edificio sarà alla fine. Si specifica che la proprietà viene venduta al grezzo e che gli interventi di finitura incideranno con una spesa valutabile da 1.000 ?/mq a 1.500 ?/mq a seconda del livello delle finiture adottate. Classe energetica in attesa di certificazione a fine lavori. Prezzo globale ? 1.330.000, il prezzo delle singole U.A. sarà ottenibile dividendo circa per 4 (quindi circa 330.000 ?). Rif. PV3458AQ SC9214537

Rif.Ag. RV1087 (Peccioli) In zona collinare incorniciata dal tipico paesaggio Toscano di media collina, vi è un complesso immobiliare a soli 40 minuti dal mare, composto da un edificio principale su due livelli di circa 470 mq, ristrutturato nel 2021 in perfetto stile rustico Toscano ed un seconda struttura che originariamente era un fienile su due livelli di circa 200 mq anchessa ristrutturata nel 2021. Lintera proprietà è immersa in un parco di circa 7.000 mq, provvisto di piante ed alberi tipici toscani (gli ulivi non potevano mancare), in questo splendido giardino si sviluppa una piscina attrezzata di notevoli dimensioni incorniciata da un singolare pergolato di 30 mq con annesso un ampio solarium e un area relax con idromassaggio. I due edifici sono stati internamente ristrutturati al fine di ricavarne otto appartamenti totali (sei nelledificio principale e due nel fienile). Lintera proprietà risale al 1800, periodo in cui i tipici casali toscani si espandevano nelle pianure e colline Toscane alternandosi ad armoniose colline ever green e a distese di campi di grano coltivati. LA ristrutturazione ha tenuto conto dellimportanza di utilizzare materiali che fossero emblematici dello stile rustico Toscano, quindi i pavimenti in cotta la fanno da padrone, come le travi e travicelli in legno e i caminetti in stile toscano. Tutta la proprietà è provvista di impianto di riscaldamento a GPL e impianto di condizionamento a basso costo grazie allistallazione di pannelli fotovoltaici da 10 Kw. Va specificato che il borgo dove insiste la proprietà ha ricevuto un premio importante per essere uno dei borghi più belli dItalia la cui storia risale fino al periodo Etrusco. Per questo motivo insieme allottima gestione del territorio e delle sue potenzialità il borgo è stato insignito del prestigioso riconoscimento della Bandiera Arancione, importante premi che viene assegnato solo ai comuni più emblematici. Ledificio principale è provvisto di 6 appartamenti: 4 bilocali di circa 50/60 (provvisti di una camera matrimoniale, zona giorno con angolo cottura e bagno e 2 appartamenti di circa 70 mq con due camere da letto (una matrimoniale e una piccola), zona giorno con angolo cottura e bagno. Il Fienile è composto da 2 appartamenti di circa 90 mq completamente ristrutturato, abbiamo invece 2 quadrilocali da 80 mq ciascuno opportunamente suggeriti per famiglie numerose. Tutti gli appartamenti godono di ottima privacy, connessione WI FI e sono completamente arredati. Concludono la proprietà vari spazi attrezzati con barbecue e una area parcheggio auto coperta che può ospitare numerose auto. La proprietà è incantevole e può essere molto interessante per una famiglia che desidera abitarla come dimora principale oppure per abitarci saltuariamente e mettere a reddito i numerosi appartamenti viste le 14 camere da letto presenti. Classe energetica G. ? 2.200.000 Rif. RV1087 SC9147861

Rif.Ag. 1454b San Giuliano Terme Rustico di oltre 300mq lordi in vendita, soluzione da ristrutturare frazionabile per adattarla a più nuclei familiari. L' immobile, libero su tre lati ,il quarto è occupato da un'immobile indipendente completamento restaurato. Il Rustico ha un'ampia area esterna di proprietà di circa 500mq suddivisi fronte mq 200 retro mq 300 con doppio passo carrabile. Lo sviluppo dello stabile è su tre piani, gli ambienti principali sono 10 oltre doppi servizi igienici e grande cantina di oltre 40mq. Il tetto dello stabile è stato in epoca recente (1981) consolidato con sostituzione di pignatte e cordolo in cemento armato. Richiesta economica ? 270.000. Classe energetica: G Rif. 1454b SC8827673

Podere ubicato sul crinale di una collina con bellissima vista su Volterra, Lajatico e Montecatini Val di Cecina, composto da casa colonica e sei annessi rurali di varie metrature, per un totale di mq 1.650. Il progetto attuale prevede il recupero degli immobili e la conversione in abitazioni ad uso residenziale o turistico ricettivo, con un'antica aia come centro del piccolo borgo e l'inserimento di un'area piscina a sud. L'edificio principale è strutturato su due livelli, misura circa mq 800 complessivi e può essere suddiviso in più unità abitative di varia tipologia e metratura; gli altri edifici possono essere adibiti ad abitazioni indipendenti. Il podere possiede un terreno circostante di 21 ettari coltivati a seminativo, è possibile acquistare solo 2 ettari. La sua posizione e le importanti metrature, conferiscono un'ottima potenzialità per un recupero integrale del borgo, sia per abitazione principale che turistico/ricettiva. SC8749010

Bellissima colonica indipendente con terreno circostante di circa 9 ettari con seminativo, oliveto di circa 280 piante e bosco (classificato come area tartufigena), ubicata tra San Miniato e Castelfiorentino sulla Via Francigena ed a pochi Km della nuova SR 429 uscita Castelnuovo. La posizione collinare conferisce all'immobile una bellissima vista panoramica. Colonica di nuova costruzione attualmente allo stato grezzo in stile rustico toscano, con travi in castagno a vista, mezzane ed intonaci a calce. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato. Attualmente il progetto prevede la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti e la suddivisione degli spazi interni può essere personalizzata. E' possibile realizzare una splendida villa unifamiliare indipendente per una superficie complessiva di mq 270 su due livelli, un grande loggiato panoramico di 52 mq oltre a locali interrati di mq 215 collegati con scala interna e con rampa carrabile. Sono già approvati i progetti per la realizzazione della piscina interrata. Sono già presenti gli allacciamenti all'acquedotto comunale, alla rete elettrica, la predisposizione per la linea telefonica, l'impianto degli scarichi, un pozzo ed una cisterna collegato all'impianto di irrigazione del giardino e la recinzione di 1 ettaro di terreno a giardino. L'immobile viene venduto allo stato attuale (al grezzo avanzato) ma è possibile trattare l'acquisto della proprietà con la formula chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e la sistemazione degli spazi esterni. SC8749250

Podere ubicato al confine con Castelfalfi, composto da una colonica ed un fienile circondati da ampio terreno in parte coltivato. L'immobile principale misura 230 mq (115 mq per piano), e' strutturato su due livelli ed e' cosi' suddiviso: piano terra con 4 stanze adibite a fondi magazzini e vecchio forno in muratura, piano primo con abitazione composta da cucina, soggiorno, tre camere, wc. Fienile annesso su un unico livello (piano terra) di mq 60 complessivi. Il terreno della proprieta' e' di mq 35.000 in totale, di cui 20.000 a bosco ed il restante intorno alla colonica con 100 piante di olivo ed un vigneto. Immobili da ristrutturare, valutasi anche permuta. Prezzo trattabile. SC8749627

Casale indipendente con ampio giardino, ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica sulla campagna di Volterra ed a pochi Km dalla cittadina etrusca. L'immobile è stato costruito recentemente (2014) utilizzando materiali di alta qualità e seguendo i classici canoni dello stile toscano come le facciate in pietra e la copertura del tetto con coppi ed embrici. Si accede all'abitazione da più ingressi indipendenti ed è così suddivisa: piano terra con ampio ingresso, cucina, soggiorno con camino e loggiato, camera da letto padronale con portico di 13 mq, due bagni (di cui uno con doppio accesso, collegato alla camera da letto); da comoda scala in muratura si accede alla mansarda con camera da letto, bagno e ripostiglio. E' possibile realizzare 2 camere singole molto facilmente. Tutte le stanze sono molto luminose in quanto sono presenti molte finestre e porte finestre. La casa è dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento con caldaia alimentata a pellet, aria condizionata, ed è stata realizzata in osservanza di tutte le disposizioni per l'accessibilità e l'abbattimento delle barriere architettoniche. E' possibile acquistare la casa completa dell'arredo. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno recintato con giardino ed oliveto di 70 piante, vi si accede da un cancello carrabile con apertura elettrica oltre che da un cancello pedonale. Immerso in una natura incontaminata delineata dalle curve sinuose dei colli e nel verde dei boschi, è ideale sia come casa di vacanze che per residenza principale prima casa. EN Independent farmhouse with large garden, located in a hilly position with beautiful panoramic views over the Volterra countryside and just a few kilometres from the Etruscan town. The property was recently built (2014) using high quality materials and following the classic canons of the Tuscan style such as the stone facades and the roof covering with coppi and embrici. The house is accessed from several independent entrances and is divided as follows: ground floor with large entrance hall, kitchen, living room with fireplace and loggia, master bedroom with 13 sqm porch, two bathrooms (one with double access, connected to the bedroom); a comfortable brick staircase leads to the attic with bedroom, bathroom and storage room. It is possible to make 2 single rooms very easily. All rooms are very bright as there are many windows and French windows. The house is equipped with solar panels, underfloor heating with pellet fuelled boiler, air conditioning, and has been built in compliance with all regulations for accessibility and the removal of architectural barriers. It is possible to purchase the house complete with furnishings. The property is surrounded by approximately 3,000 square metres of fenced land with a garden and olive grove of 70 trees, and is accessed by an electrically operated driveway gate as well as a pedestrian gate. Immersed in unspoilt nature delineated by the sinuous curves of the hills and in the green of the woods, it is ideal both as a holiday home and as a primary residence. SC8909048

A poca distanza dal Golf di Castelfalfi, bellissima villetta libera su 4 lati, facente parte di un vecchio complesso immobiliare ristrutturato nel 2006. La casa, che ha una superficie di circa 91 metri quadrati, è composta da cucina, sala da pranzo soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli, due bagni (di cui uno nella camera matrimoniale). Completa la proprietà un giardino privato di circa 550 mq con terrazza panoramica e pergolato. L'immobile è posto nel Comune di Palaia (PI), il famosissimo e suggestivo borgo di Castelfalfi dista circa 7 chilometri e offre un ristorante, un bar, un hotel e un campo da golf. Il complesso immobiliare in cui si trova la villetta è composto da tre fabbricati per un totale di 11 unità immobiliari, è dotato di ampio parcheggio e bellissima piscina condominiale con viste panoramiche sulla campagna. La posizione è panoramica e tranquilla e l'accesso è tramite un breve una strada di campagna lunga circa 1.3 Km, per lo più costituito da strada sterrata. La vendita include la cucina e gli arredi dell'appartamento. Distanze principali: Castelfalfi 7 km San Gimignano circa 28 km Peccioli, con negozi ca. 11,5 km Volterra ca. 34 km Montaione, ca. 13 Km Mare ca. 53 km Aeroporto internazionale di Pisa ca. 48 km Aeroporto di Firenze ca. 60 km. SC9165299

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Montecatini Val di Cecina (Pisa) Azienda agricola in posizione panoramica, con circa 750 mq di fabbricati di cui fanno parte una villa depoca, abitazione del custode e vari magazzini. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra un ampio atrio d'ingresso, un salotto con camino,il tinello, la cucina abitabile con camino, un salotto con camino, ripostiglio e bagno, e stanze adibite a magazzini e cantine. Al primo piano: grande corridoio con balcone, sei camere matrimoniali, un grande bagno, una terrazza panoramica , e due grandi stanze al grezzo ancora da ultimare . La villa nonostante sia in buone condizioni generali, ha necessit di ammodernamento. Inoltre la propriet dispone di un appartamento ad uso abitazione del custode, i locali sono su due livelli ristrutturati, composto da soggiorno con cucina e camino, tre camere e un bagno, due magazzini con forno e pozzo. Fanno parte della propriet 5 ettari di terreno che circondano la villa. A RICHIESTA E CON TRATTATIVA A PARTE SONO DISPONIBILI ALTRI 145 ETTARI compostI da circa 85 Ha a seminativo e pascolo, 60 Ha a bosco da taglio. Prezzo interessante. SC9627902

Rif.Ag. E028F E028F TERRICCIOLA (PI) Scopri questo straordinario casale di 1076 mq, composto da 25 locali, che ti aspetta a Terricciola in provincia di Pisa. Questo affascinante immobile, attualmente da ristrutturare, si presta a molteplici possibilità di personalizzazione per trasformarlo nella tua casa dei sogni o in un'attività di successo. L'opportunità è unica e il prezzo di soli 657.000 Euro rende questa proprietà un affare imperdibile. [Classe energetica: G] SC9719966

Rif.Ag. santab Nel lungomonte del comune di San Giuliano terme, percorrendo una strada asfaltata che sale dolcemente giungiamo ad un casale edificato a fine ottocento, originariamente un frantoio, recentemente ristrutturato con cura e con il rispetto degli aspetti originari delledificio. La proprietà dispone di circa quattro ettari di terreno a frutteto ed oliveto oltre alla presenza di piante di viti , ciliegi, meli e noci la cui cui cura deve essere garantita. Sono poi ulteriormente acquistabili ulteriori 12 ettari di terreno agricolo, in parte boscivo, al momento affittati. Il fabbricato che proponiamo è disposto su quattro piani collegati da una scala interna, attualmente é suddiviso al piano seminterrato in un grande ambiente di 60mq un tempo adibito alla frangitura, adatto a ricevimenti e pranzi attrezzato con cantina,cucina e bagno; al piano terra un' abitazione di quattro vani con accesso ad una resede pavimentata di 90mq; al piano pimo tre appartamenti di diversa dimensione composti in modo da soddisfare esigenze diverse. Al secondo piano un appartamento con terrazza di 50mq da cui si gode di un'incantevole vista che spazia fino in lontanza al mare. Tutti i locali utilizzano un impianto centralizzato munito di un moderno sistema di funzionamento (pannelli fotovoltaici,pannelli solari,impianto di biomassa,legna, e gas metano) che permette un notevole risparmio energetico. Per lo smaltimento delle acque reflue è utilizzato un'impianto di fitodepurazione. E' già presente un sistema di connessione Internet Wi Fi. classe energetica: G Along the mountainside of the municipality of San Giuliano Terme, following a gently ascending paved road, we reach a farmhouse built in the late 19th century. Originally an olive oil mill, it has recently been carefully renovated, respecting the building's original features. The property includes approximately four hectares of fruit and olive groves, as well as vines, cherry trees, apple trees, and walnut trees, all of which require careful attention. An additional 12 hectares of agricultural land, some of which is woodland, are available for purchase and are currently rented. The building we offer is spread over four floors connected by an internal staircase. The basement level is currently divided into a large 60 square meter space, once used for olive oil pressing, suitable for receptions and dining, complete with a cellar, kitchen, and bathroom. The ground floor comprises a four room apartment with access to a 90 square meter paved courtyard. The first floor comprises three apartments of varying sizes, each designed to meet a variety of needs. On the second floor, an apartment with a 50 square meter terrace offers an enchanting view that extends to the sea in the distance. All rooms use a centralized heating system equipped with a modern operating system (photovoltaic panels, solar panels, biomass, wood, and natural gas) that allows for significant energy savings. A constructed wetlands system is used for wastewater disposal. Wi Fi internet connection is already installed. Energy class: G SC9707867

Bella Tenuta di 100 ettari, con piccolo borgo di campagna ubicato sulla sommità di una collina con vista panoramica a 360 . La parte degli immobili è composta da una grande casa colonica con annessi ed un'antica chiesa. La colonica (ex monastero) è strutturata su 2 livelli, misura circa 1.200 mq ed è così suddivisa: Piano Terra con cantine e vecchie stalle originali con pavimenti in cotto e soffitti a volte; Piano 1 (in parte già ristrutturato ed in parte da ristrutturare completamente) con un grande appartamento ristrutturato suddiviso in ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina con forno a legna, bagno, 2 camere da letto; da una scala indipendente si accede all'altra parte del piano primo, da ristrutturare. Il tetto è stato restaurato completamente. Fanno parte della proprietà anche la chiesa storica del 700 ristrutturata, un volume di recupero da ricostruire di circa 260 mq e 2 piccoli annessi rurali, uno per gli impianti di irrigazione e l'altro a deposito. Il terreno agricolo di circa 100 ettari è perfettamente curato e recintato ed è suddiviso in bosco con riserva di caccia privata, seminativo, oliveto con circa 400 olivi e vi è presente un lago. Accesso alla proprietà da strada sterrata in ottime condizioni e da un bel viale di cipressi. La proprietà si trova in piena campagna, a circa 9 km dal centro e dai primi servizi, a 30 minuti da Volterra, San Gimignano e dall'aeroporto di Pisa, 1 ora da Firenze e 40 minuti dalla costa Tirrenica. SC9702282

Rif.Ag. V1030 VICOPISANO Al centro delle citta' d'arte, Pisa, Lucca, Volterra e Firenze, e a pochi chilometri dall'aereoporto e dal mare, e' ubicato questo casale completamente ristrutturato adibito a Bed & Breakfast, adagiato nel caratteristico paesaggio di campi coltivati, vigneti e panorama sugli oliveti, propri del cuore della toscana. La struttura e' di importanti dimensioni, circondata da circa due ettari di terreno. Puo' essere ampliata, per realizzare altro piccolo fabbricato ed una piscina. Il casale e' disposto su due livelli, dove al PT troviamo ampio salone adibito alla prima colazione con grande cucina attrezzata, disimpegno/spogliatoio con bagno, camera, portico; inoltre, appartamento indipendente composto da soggiorno cucina, bagno e due camere. Il P1° e' composto da sei grandi camere con bagno privato piu' altre due disposte in mansarda sempre con bagno privato. Il riscaldamento e' del tipo radiante a pavimento. Al casale si accede tramite comoda via carrabile/ciclabile ed e' a pochi minuti dal centro medievale di Vicopisano. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa.La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane,nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 . Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it Mail: agemporioimm@hotmail.it SC9702482

Rif.Ag. N028F N028F TERRICCIOLA: Immerso nel verde delle colline toscane un meraviglioso angolo di privacy in prossimità del caratteristico paese. Qui sorge un antico mulino che attende di essere riportato a nuova vita. Un ampio spazio pianeggiante circonda la costruzione, altri terreni agricoli completano la proprietà che si estende su unarea di circa 20.000 mq. Il tetto è stato ricostruito recentemente, il fabbricato di circa 500 mq deve essere restaurato da mano sapiente, il risultato sarà una favola. SC9697184

Rif.Ag. S910 CASCINA Il fascino autentico della Toscana, con il privilegio di sentirsi davvero a casa. A pochi minuti dal centro di Cascina, immersa nella tranquillità della prima periferia ma vicina a tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni, questa splendida porzione angolare di casale toscano regala il piacere di vivere circondati dal verde, con tutta la privacy e l'indipendenza che una proprietà di questo tipo può offrire. Varcato il cancello automatico, il grande giardino che abbraccia la casa su tre lati accompagna fino all'ingresso. Oltre mille metri quadrati di spazio da vivere: il luogo ideale per una cena d'estate con gli amici, per i giochi dei bambini, per gli animali di casa o semplicemente per concedersi il lusso del silenzio e del tempo all'aria aperta. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2000 nel pieno rispetto dello stile toscano, conserva tutto il calore delle travi a vista, degli ambienti accoglienti e dei materiali che non passano mai di moda. Il cuore della casa è senza dubbio il grande soggiorno con camino, uno spazio che invita naturalmente a riunirsi con la famiglia nelle sere d'inverno o ad accogliere gli amici in un'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile completa una zona giorno pratica e piacevole da vivere ogni giorno. La zona notte al primo piano offre tre spaziose camere matrimoniali. La suite padronale, con bagno privato e cabina armadio, rappresenta un ambiente intimo e riservato, pensato per il massimo comfort. Salendo ancora si scopre una grande mansarda, uno spazio sorprendente, luminoso e versatile, già dotato di bagno e di altri due ambienti, pronto ad adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa o di chi sogna una zona dedicata ai propri hobby. Questa proprietà riesce in qualcosa di raro: far sentire immersi nella campagna toscana pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi. È una casa che trasmette serenità, dove ogni ambiente racconta il piacere di vivere con calma, senza rinunciare alla comodità. Classe energetica F Euro 550.000 trattabili Rif S910 Alcune immagini sono state elaborate con IA a fini illustrativi. Le caratteristiche strutturali e dimensionali dellimmobile restano inalterate. SC9694709

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. TOSCANA PISA PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA Nella prima campagna di Volterra a solo 7 km dal centro storico e dai primi servizi con facilita di accesso trattiamo la vendita di una porzione di casale completamente ristrutturato di circa totali 132 mq. La porzione e suddivisa su tre piani cosi dislocati al piano terra troviamo un ampio portico dove poter mangiare fuori di 20.10mq. dal quale si accede al vano attualmente utilizzato come cucina, ripostiglio, bagno ampia taverna con volte a crociera . sempre al piano terra con ingresso indipendente e stato realizzato il locale tecnico dove e sta messa la caldaia a pellet e utilizzato come locale tecnico . Attraverso le scale esterne possiamo raggiungere il piano primo dove troviamo l ingresso, il bagno , una camera o uno studio , ripostiglio e ampia zona open space dove e stata realizzato la zona cucina pranzo e la zona soggiorno. Sempre attraverso le scale interne possiamo raggiungere il piano secondo dove troviamo il disimpegno due camere e un bagno. La ristrutturazione della casa risale a circa 6 anni fa sono presenti tutte le certificazioni ed stato rifatto anche il tetto. Esternamente troviamo il terreno di circa 2800 mq. dove e presente una tettoia e un locale uso magazzino . La posizione risulta essere pianeggiante ma la vista e molto carina e riservata inoltre essendo vicino alla strada non ce bisogno di fare lunghe strade sterrate . Presente il riscaldamento a pellet e il bombolone del gpl, presente internet con wi fi SC9690133

Rif.Ag. A.15 CASCINA In prossimità di tutti i servizi e alla FI.PI.LI, si propone in vendita EX COMPLESSO ARTIGIANALE di circa 2400 mq attualmente composto da due edifici indipendenti al quale si accede uno da AMPIO ANDRONE e CORTILE INTERNO e si sviluppa su 2 livelli, l'altro edificio, adiacente, ci si può arrivare tramite strada privata dove si trova una vasta area verde di circa 1500 mq convertibile in area parcheggio e giardino. L'edificio può essere adibito a svariati tipi di utilizzo come mostra, supermercato, scuola o in abitazioni di varie tipologie, già presente un eventuale progetto di riqualificazione. POSSIBILITA' DI PERMUTA. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF A.15 SC9594380

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Pisa campagna di Lajatico Trattiamo la vendita di abitazioni, in un piccolo borgo di campagna, ognuna con il proprio ingresso indipendente, ognuna con il proprio giardino, situate in un collina panoramica nella zona tra Volterra e Lajatico .Il complesso prevede la realizzazione di 3 ville di cui una villetta indipendente con la propria piscina, un edificio suddiviso in due abitazioni con una piscina a comune e un terzo edificio anche questo suddiviso in due unit abitative con una piscina loro servizio.Il complesso ha una vista incredibile a 360 gradi, posto sulle sommit di una collina con l'assoluta privacy ma allo stesso tempo con delle abitazioni di campagna nelle vicinanze.Si accede alla propriet Tramite una strada sterrata di circa 2 km che permette poi l'accesso alla strada provinciale per Volterra e Lajatico, raggiungibili in soli 10 minuti di auto per avere i primi servizi di prima necessit Le ville sono autorizzate con progetto di recupero di volumetrie.La " Villa A" una casa indipendente disposta su due piani, con ampio giardino esclusivo, posti auto e la piscina privata, appena venduta Le due unit Abitative nella Bifamiliare sono composte da due unit con Ingresso indipendente e giardino esclusivo e la piscina Panoramica. Il riscaldamento sar a pavimento con Pavimento in cotto vecchio e rubinetteria di prima scelta, Nelle mura presente il cappotto termico, il fotovoltaioco,Gli infissi saranno con doppio vetro come richiedono le normative vigenti Le case saranno ad unalta classe energetica.Allinterno della propriet ci sar il posto auto privato per parcheggiare lauto con relativo posto auto. La casa di circa 150 mq. Lordi, con un porticato di 25 mq.Composto da Porticato , zona cucina , ampio salone con porticato esterno vista piscina , una camera da letto e un bagno , a seguire tramite scala interna si accede al piano primo composto da due camere e un bagno .Il terreno di propriet intorno all immobile, circa 600 mq.Tutto L immobile sar diviso da recinzione con pali in legno e rete metallica con piante verdi tipo alloro, oleandro, photinia. SC9569695

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Pisa campagna di Palaia Vendiamo grazioso podere nel comune di Palaia, posto sulla cima di una collina con una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. La tenuta dista solo 5 minuti di auto dal paese di Palaia e dai suoi servizi ed facilmente raggiungibile tramite 1,5 km di strada sterrata in perfette condizioni. Si compone di un casale di 334 mq disposto su due piani, cos composto: al piano terra, una zona ristorante di 130 mq con dispensa, ripostiglio, bagno, una cucina industriale professionale e un'ampia sala con tavoli. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un bilocale. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano altri 2 monolocali: uno di 48 mq composto da soggiorno/cucina, divano letto e bagno, e l'altro di 30 mq composto da cucina/sala da pranzo, divano letto, bagno e una graziosa terrazza di 18 mq. La propriet completata da 31.373 mq di terreno con ulivi in '?'?produzione e alberi da frutto, una casa in legno con soggiorno/cucina e bagno, situata in cima a una collina e con una vista mozzafiato, e due ulteriori legnaie. La propriet servita da acqua, elettricit, gas metano, aria condizionata e impianto fotovoltaico. Si tratta di un investimento perfetto per attivit agricola e ricettiva. Distanze principali: 1,5 km di strada sterrata dalla strada principale Volterra: 35 km San Gimignano: 45 km Firenze: 70 km Siena: 60 km Aeroporto di Pisa: 30 Km La costa: 53 km SC9569703

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PORZIONE di prestigiosa colonica immersa nel verde delle colline metallifere, una zona assai conosciuta fin da tempi pi remoti, e di massima privacy. Percorrendo un tratto di strada sterrata in perfette condizioni arriviamo al borgo medioevale di Castelnuovo Val Di Cecina. La propriet in stile Toscano di mq 150 , e composta da 3 camere matrimoniali, bagno lavanderia, grande sala pranzo con cucina e camino, taverna, cantina, locali termici con teleriscaldamento, forno esterno, piscina. La costruzione risale al 1800 ristrutturata totalmente, ha mantenuto gli spazi di una volta,e anche gli aspetti originari in stile rustico Toscano. La casa ha un giardino completamente recintato di circa 8000 MQ e un terreno di circa 4 ettari. La posizione geografica,il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del paesaggio e la presenza di cittadine turisticamente importanti come Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio. SC9569620

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TOSCANA PISA PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA Nel cuore della campagna Toscana a soli 15 minuti di macchina dal centro storico di Volterra Proponiamo la vendita di un complesso immobiliare di circa 950 mq con circa tre ettari di terreno. L intero complesso formato da una casa indipendente completamente ristrutturata e suddivisa su due piani dove al piano primo troviamo l appartamento abitato dagli attuali proprietari e al piano terra invece un ampio garage con soffitto a volte.La parte della casa pi antica da ristrutturare suddivisa in un appartamento grande, vari magazzini con mangiatoie dove prima cerano i laboratori, fondo commerciale dove attualmente viene svolta unattivit ben avviata e per finire la parte pi antica con una torretta in pietra da ristrutturare. Sempre di propriet esclusiva abbiamo, sull altro lato della strada un annesso in pietra da ristrutturare con un terreno di propriet. L intero borgo facilmente accessibile dalla strada asfaltata in posizione pianeggiante ma con una buona vista. La propriet necessita di lavori di ristrutturazione nella parte pi antica del casale e nell annesso, mentre la casa indipendente stata ristrutturata ed da subito abitabile . Lintera struttura si presta per un attivit turistico ricettiva e la casa abitabile interessante per coloro che vogliono subito abitarci e contemporaneamente ristrutturare tutto il resto. La posizione dell intero complesso strategica in quanto possiamo raggiungere i primi servizi in solo 15 minuti di macchina e in poco meno di unora possiamo raggiungere le principali citt darte . SC9569603

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Montecatini Val di Cecina (Pisa) Azienda agricola in posizione panoramica, con circa 750 mq di fabbricati di cui fanno parte una villa depoca, abitazione del custode e vari magazzini. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra un ampio atrio d'ingresso, un salotto con camino,il tinello, la cucina abitabile con camino, un salotto con camino, ripostiglio e bagno, e stanze adibite a magazzini e cantine. Al primo piano: grande corridoio con balcone, sei camere matrimoniali, un grande bagno, una terrazza panoramica , e due grandi stanze al grezzo ancora da ultimare . La villa nonostante sia in buone condizioni generali, ha necessit di ammodernamento. Inoltre la propriet dispone di un appartamento ad uso abitazione del custode, i locali sono su due livelli ristrutturati, composto da soggiorno con cucina e camino, tre camere e un bagno, due magazzini con forno e pozzo. Fanno parte della propriet 150 ettari di terreno collinare composto da circa 90 Ha a seminativo e pascolo, 60 Ha a bosco da taglio, 4.000 mq a vigneto, 2 Ha a olivi con 500 piante e parco intorno al fabbricato. Prezzo interessante. SC9569611

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1522 Casale in stile rustico Toscano con vari annessi e terreno immerso nel verde della macchia mediterranea dellAlta Maremma sito in localit Monteverd Marittimo, a soli 20 minuti dal mare, in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, fermata mezzo pubblico nei pressi della propriet, strada asfaltata, servizio postale e scuolabus. 100 m. slm. 1. Edificio principale, costruito in pietra nel 1930 1935, con muri di oltre 55 cm. di spessore, disposto su due piani, di 155 e 150 mq, scala interna in cotto, due ingressi. Piano terra: ingresso, cucina, salone, due camere con bagno privato, altri due bagni completi e antibagno, scale di accesso al primo piano. Primo piano: ingresso, cinque camere, di cui tre con bagno interno e due con bagno in comune; guardaroba. Pavimenti in cotto depoca, parti di pareti in pietra a vista. Scala retrattile di accesso al sottotetto. Tetto a pagoda in tegole portoghesi, gronde in rame. Muri esterni in pietra viva (faccia a vista). Edificio ristrutturato nel 1994, infissi in legno, vetri termici, zanzariere. Lavatoio esterno con tettoia. 2. Porticato frontale di 42 mq circa in legno e cotto, colonne rustiche, pavimentazione in cotto. Marciapiede in cotto. Punti luce. 3. Tettoia 90 mq circa in legno lamellare su pavimentazione in cotto, copertura in plexiglas e canneggiole. Punti luce. 4. Pergolato in legno di castagno sostenuto da 10 colonne in mattoni rustici, pavimentazione in cotto di 34 mq., punti luce. 5. Stalla: dal lato corto delledificio principale si protende la ex stalla, in pietra intonacata, 118 mq, acqua e luce, controsoffittato, coperto in tegole marsigliesi. 6. Tettoia stalla: a copertura dellingresso stalla una tettoia sorretta da quattro colonne in mattoni rustici, in legno, tavelle e tegole marsigliesi. Costruita nel 1989 per una superficie coperta di 47 mq. Punti luce. 7. Forno: in muratura pietra a vista, nuova costruzione 2001, 18 mq coperti, con due forni a legna, uno per pane e pizza, laltro per arrosti e dolci. Punti luce. 8. Barbecue: in pietra e muratura, con doppio piano di cottura. Punto acqua. 9. Locale degustazione e vendita prodotti: in pietra, ampliata nel 1986, tetto in tegole marsigliesi, con coibentazione. Ristrutturata nel 2007: vano uso sala, locale dispensa con finestra, locale attrezzato a cucina con accesso indipendente, pavimento in gres porcellanato, parete interna in pietra faccia a vista, superficie 66 mq. 10. Parcheggio in legno lamellare 140 mq, 10 posti auto di cui 2 coperti + 8 ombreggiati. Punto luce. 11. Giardino: prato verde, recinzione con cipressi; pini. Alberi da frutta. Siepi di alloro. 12. Orto: biologico, recintato, punto acqua, 800 mq. 13. Semenzaio: 8 mq. tra due muretti in pietra che riparano e riscaldano le colture. 14. Terreno: circa 12.000 mq. (se necessario aumentabili a 25.000mq.) Riscaldamento: caminetto dangolo in sala, termocucina in cucina che riscalda sala, ingresso e scambia calore con limpianto centralizzato a gpl per tutti gli altri locali che sono dotati di radiatori. Allaccio ad acquedotto rurale. Fossa biologica: IMHOF con coperchio carrabile, fossa perdente e pozzini di ispezione. Energia elettrica: 220 e 380. Vari punti luce. Impianto solare termico: tre pannelli solari con accumulo di 300 litri (del 2019) a servizio del fabbricato principale. Produzione acqua calda di sostegno al solare: scaldaacqua professionale ad accumulo di 150 litri circa, scaldaacqua elettrico di emergenza; LA PROPRIETA E IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE, DA SUBITO ABITABILE. Eventualmente c' la possibilit... SC9569612

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1523 Complesso immobiliare di ampia superficie in stile rustico Toscano con vari annessi e terreno immerso nel verde della macchia mediterranea dellAlta Maremma sito in localit Monteverdi Marittimo, a soli 20 minuti dal mare, in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, fermata mezzo pubblico nei pressi della propriet, strada asfaltata, servizio postale e scuolabus. 100 m. slm. LA PROPRIETA E IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE, DA SUBITO ABITABILE E UTILIZZABILE ANCHE COME AZIENDA AGRITURISTICA. 1. Edificio principale, costruito in pietra nel 1930 1935, con muri di oltre 55 cm. di spessore, disposto su due piani, di 155 e 150 mq, scala interna in cotto, due ingressi. Piano terra: ingresso, cucina, salone, due camere con bagno privato, altri due bagni completi e antibagno, scale di accesso al primo piano. Primo piano: ingresso, cinque camere, di cui tre con bagno interno e due con bagno in comune; guardaroba. Pavimenti in cotto depoca, parti di pareti in pietra a vista. Scala retrattile di accesso al sottotetto. Tetto a pagoda in tegole portoghesi, gronde in rame. Muri esterni in pietra viva (faccia a vista). Edificio ristrutturato nel 1994, infissi in legno, vetri termici, zanzariere. Lavatoio esterno con tettoia. 2. Porticato frontale di 42 mq circa in legno e cotto, colonne rustiche, pavimentazione in cotto. Marciapiede in cotto. Punti luce. 3. Tettoia 90 mq circa in legno lamellare su pavimentazione in cotto, copertura in plexiglas e canneggiole. Punti luce. 4. Pergolato in legno di castagno sostenuto da 10 colonne in mattoni rustici, pavimentazione in cotto di 34 mq., punti luce. 5. Stalla: dal lato corto delledificio principale si protende la ex stalla, in pietra intonacata, 118 mq, acqua e luce, controsoffittato, coperto in tegole marsigliesi. 6. Tettoia stalla: a copertura dellingresso stalla una tettoia sorretta da quattro colonne in mattoni rustici, in legno, tavelle e tegole marsigliesi. Costruita nel 1989 per una superficie coperta di 47 mq. Punti luce. 7. Forno: in muratura pietra a vista, nuova costruzione 2001, 18 mq coperti, con due forni a legna, uno per pane e pizza, laltro per arrosti e dolci. Punti luce. 8. Barbecue: in pietra e muratura, con doppio piano di cottura. Punto acqua. 9. Locale degustazione e vendita prodotti: in pietra, ampliata nel 1986, tetto in tegole marsigliesi, con coibentazione. Ristrutturata nel 2007: vano uso sala, locale dispensa con finestra, locale attrezzato a cucina con accesso indipendente, pavimento in gres porcellanato, parete interna in pietra faccia a vista, superficie 66 mq. 10. Parcheggio in legno lamellare 140 mq, 10 posti auto di cui 2 coperti + 8 ombreggiati. Punto luce. 11. Giardino: prato verde, recinzione con cipressi; pini. Alberi da frutta. Siepi di alloro. 12. Orto: biologico, recintato, punto acqua, 800 mq. 13. Semenzaio: 8 mq. tra due muretti in pietra che riparano e riscaldano le colture. 14. Terreno: circa 32.000 mq. 15. Villetta: su due piani, 70+ 66 mq, costruzione del 1991 in mattoni termici, tetto in tegole portoghesi, riscaldamento autonomo. Scala esterna in cotto; marciapiede piastrellato. Immobile abitativo rurale. Piano terra: vano grande e due vani piccoli, bagnetto nel sottoscala. Piccola tettoia. Primo piano: vano grande attualmente diviso in due camerette, camera matrimoniale antibagno, bagno con doccia e vasca. Infissi con vetri termici, zanzariere. 16. Piccola costruzione: locale tecnico di 11 mq in blocchi prefabbricati, h circa 2 metri, pavimento in cotto, costruita nel 1990, contiene sala pompe, addolcitore (2019)... SC9569617

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Occasionissima, nel cuore della Toscana nella splendida cornice della campagna di Castelnuovo val di Cecina, proponiamo la vendita di questa residenza storica con vista panoramica su oliveti, la val di Cecina dove caratterizzata da una ricchissima vegetazione ove le condizioni ambientali rendono da sempre favorevole l agricoltura e le coltivazioni tipiche delle colline Toscane olivo e vite.Questa antica colonica di circa 300 mq in posizione dominante su una collina da dove si pu godere di una suggestiva vista panoramica.Il fabbricato diviso in 2 unit, la pi piccola con 2 camere, angolo cottura, sala pranzo, salone e bagno.La pi grande composta da salone con camino, sala pranzo, cantina, resede esterna attrezzata, attraverso una scala interna si accede al piano primo dove trovano spazio 3 camere e 2 bagni.Inoltre presente un magazzino in pietra di circa 120 mq da ristrutturare, terreno di circa 2 ettari con piante di ulivo, seminativo, pascolo e vari alberi come mandorli, castagni.La posizione geografica,il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del paesaggio,oltre alla presenza di cittadine turisticamente importanti come Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio, veramente un ottimo affare a circaa 3 km dallantico borgo, zona altamente vocata per cicloturismo e coltivazioni biologiche. SC9569619

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Canneto (Pi) in comune di Monteverdi Marittimo In posizione unica dominante su collina in una zona completamente isolata e incontaminata immersa nel verde incastonata in una delle zone pi belle e ricche di natura e storia millenaria situata su di una collina circondata da boschi e pascoli, vendiamo una affascinante colonica in pietra originale, i colori della dimora si inseriscono nel paesaggio circostante risalente al 1900, completamente da ristrutturare. Il corpo principale si sviluppa su due livelli con particolari architettonici antichi e caratteristici, le logge finestrate, i camini, i soffitti, le travi in legno, le volte, le scale in pietra. Grande carraia spazioso raccoglitore di acqua con cisterna, gi allacciata luce ed acqua .Superficie di 330 mq il fabbricato ampio e spazioso permette notevoli possibilit di restauro, grazie infatti ai sui interni si possono sviluppare diverse soluzioni funzionali, che si armonizzano in modo straordinario con 5 ettari di terreno, caratterizzato da una vegetazione rigogliosa . Si trova a breve distanza da alcune citt d arte estremamente interessanti e facilmente raggiungibili grazie alle arterie stradali nazionali e regionali. Accesso con strada bianca in ottime condizioni, posizione ottima con campagna incontaminata e una meravigliosa vista con tipico paesaggio mozzafiato, la casa perfetta per chi ama la campagna e desidera vivere a contatto diretto con la natura il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del luogo ,non che la presenza di cittadine turisticamente importanti Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio. SC9569621

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SE VUOI ISOLARTI DAL MONDO E RESPIRAARE A PIENI POLMONI ARIA PULITA E LIBERA VIENI A LaJatico. In posizione unica collinare e dominante in zona completamente isolata e incontaminata immersa nel verde incastonata in una delle zone pi belle e ricche di natura e storia millenaria situata su di una collina circondata da boschi e pascoli, vendiamo una affascinante colonica in pietra risalente al 1700, in parte da ristrutturare escluso nuovo tetto superficie mq 300 composto al piano terra da stalle, taverna, ampia cantina, 2 ripostigli e uno bagno; al piano primo, con accesso con scala interna, grande cucina con camino, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, bagno.Il fabbricato circondato da un appezzamento di terreno in corpo unico di circa 30 ettari di cui 5 seminativi, 1 di uliveto in produzione il resto pascolo e bosco ceduo.L accesso alla propriet avviene mediante strada bianca di circa 1500 metri da ristrutturare, attualmente percorribile solo con fuoristrada. Il visitatore si immerge completamente nel pi classico dei paesaggi Toscani dove la campagna ancora incontaminata con una vista panoramica mozzafiato.La dimora perfetta per chi ama la campagna e desidera vivere a contatto diretto con la natura, si pu sviluppare una azienda agricola biologica, il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del luogo e la presenza di cittadine turisticamente importanti come Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio, dista 2 km dallantico borgo zona altamente vocata per cicloturismo e coltivazioni biologiche . SC9569622

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Antica colonica risalente al 1800 completamente ristrutturata con materiali originali del luogo in posizione dominante in un luogo completamente isolato e incontaminato, immerso nel verde di una delle zone pi belle e ricche di natura e storia millenaria situata su un altopiano circondata da boschi e pascoli. La dimora ha una superficie di circa 1.000 mq ed servita con impianti termo e condizionati a pavimento di ultima generazione. Al piano terra composta da un grande ingresso, salone, sala pranzo, grande cucina, 2 camere matrimoniali con bagno, studio, sala lavanderia, ripostiglio, biblioteca, locali tecnici. Al piano primo, raggiungibile mediante una simpatica e funzionale scala trovano spazio 3 camere complete di bagno, salottino, sala riunioni laboratorio. Completano la propriet un annesso di circa 250 mq, completamente ristrutturato, una splendida piscina di ultima generazione a sfioro 20 per 5, appezzamento di terreno di circa 80 ettari di cui una parte destinata ad oliveto con circa 600 piante e il resto a seminativo, bosco e pascolo.La propriet dispone di una grande sorgente di acqua al sevizio delle coltivazioni. La parte principale della tenuta e completamente recintata con sistemi anti intrusione, Lambiente dona ai frequentatori il massimo relax, la dimora e dislocata in posizione strategica con vista a 360 gradi sul panorama della campagna Toscana si trova a breve distanza da alcune citt d arte estremamente interessanti e facilmente raggiungibili grazie alle arterie stradali nazionali e regionali. Accesso con strada bianca in ottime condizioni con campagna incontaminata e con tipico paesaggio, il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica, il pregio del luogo, la presenza di cittadine turisticamente importanti Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio. Fascino unico e una storia antica fanno della dimora una propriet particolarmente suggestiva. SC9569623

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Complesso immobiliare da ristrutturare posto in una frazione del comune di Santa Luce, composto da unantica villa padronale di circa 600 mq disposta su tre livelli oltre a grande magazzino con sovrastante terrazza e poco discosto dalla villa troviamo una casa colonica di circa 500 mq disposta su due livelli in cattive condizioni dove si deve valutare se pi ragionevole ed economico demolire e ricostruire o ristrutturare.La villa padronale ha il tetto nuovo ed attualmente divisa in due appartamenti composti da sei locali con due bagni. Il piano terreno molto suggestivo e lascia molto spazio allimmaginazione per come poterlo sfruttare al meglio dato che questi locali ad uso magazzino hanno i solai con delle volte originali in mattoni in buone condizioni.Il terreno disponibile circa 2.500 mq pi una grande corte comune ai due fabbricati.La propriet molto interessante per sviluppare un progetto turistico ricettivo dato che la zona nei prossimi anni avr uno sviluppo per dei progetti molto importanti che valorizzeranno il territorio i cui lavori dovrebbero iniziare i primi mesi del nuovo anno. LA NOSTRA AGENZIA TRATTERA QUALSIASI OFFERTA DI ACQUISTO SERIA CON ATTENZIONE. SC9569579

Montecatini Val di Cecina, 15 minuti da Lajatico e 30 dal mare, con vista su Volterra e la tipica campagna toscana, nelle vicinanze della strada provinciale, vendesi antico podere da ristrutturare. L'immobile disposto su due livelli, presenta tetto e solai in buono stato, ed libero su quattro lati. Il piano terreno si compone di vari magazzini. Il piano primo, al quale si accede da scala interna originale in pietra, si compone di cucina tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, oltre bagno finestrato. Completano la propriet svariati annessi, forno, carraia, box per cavalli, oltre terreno circostante di circa 1,5 ettari con 100 piante di olivo. Euro 195.000 CV PA163 SC9584973

Rif.Ag. 668A Buti Proponiamo in vendita casale ristrutturato di circa 320 mq posto in posizione panoramica . . L'immobile è composto al pano terra da due monolocali, al piuano primo da un appartamento composto da soggiorno/ cucina, due camere e bagno così come al piano secondo. Staccato , un caratteristico fienile molto ben ristrutturato. La proprietà così come suddivisa si presta perfettamente ad attività ricettiva ma volendo con pochi accorgimente può essere perfetta per chi desidera vivere in ampi spazi. Il terreno è di circa un ettaro , è terrazzato, e si trovano piannte di olivo e piante da futto. Molto comodo l'ampio parcheggio e non poteva mancare in questa proprietà il forno esterno in pietra. Una menzione speciale merita il fienile veramente unico ed affascinante con il suo pergolato ,con piante di vite, che domina tutta la valle.. [Classe energetica: In attesa di certificazione] SC9489335

In bellissima zona collinare con meravigliosa vista sulla vallata, proprietà composta da 2 Casali con piscina, accessori e terreno circostante. CASA PADRONALE (480 mq + 35 mq di sottotetto + 32 mq di terrazze e logge coperte) E' l'edificio più grande del podere, ristrutturato nel 2005 appositamente per ospitare 4 appartamenti adibiti ad uso turistico ricettivo. Piano terra: 2 appartamenti da 120 mq ciascuno, con 3 camere e 2 bagni oltre ad un salone con cucina pranzo soggiorno di circa 50 mq. Primo piano: 2 appartamenti di 140 mq ciascuno, con 4 camere e 3 bagni, salone con cucina pranzo soggiorno dal quale si accede alla terrazza coperta panoramica esclusiva. Ogni appartamento è dotato di cucina completa di elettrodomestici, tv satellitare, camino, riscaldamento, predisposizione al condizionatore, allarme. Arredamento accogliente caratteristico della colonica toscana ma con i comfort moderni. CASA ROSSA (190 mq + 20 mq loggia coperta) Appartamento adibito ad uso dei proprietari al primo piano, con salone, 2 camere, un bagno; al piano terra questo edificio ospita anche la reception, inserita in una ex stalla appositamente restaurata. PISCINA (14x6m + 50mq di locali tecnici e vani depositi) E' inserita perfettamente nella morfologia del terreno collinare, attraverso una terrazza si affaccia su un panorama incontaminato a vincolo paesaggistico dell'alta Val d'Era. Per metà della lunghezza, la profondità dell'acqua è di circa 1m, per scendere fino a 2,40m. Piscina trattata a cloro, con scaletta e trampolino. Area coperta di 90 mq, con gazebi e tensostrutture per eventi e cerimonie. Casali, piscina, oliveti e terrazze sono immersi in 20.000 mq di parco completamente recintato e dominano il territorio incantevole delle colline toscane. L'ubicazione della proprietà consente di raggiungere facilmente le principali città d'arte, il mare ed i borghi tipici della campagna toscana, a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa. La struttura inoltre comprende: forno a legna, barbecue, tavoli, gazebo, cancello automatizzato, telefono ed Internet ADSL, deposito gas Gpl interrato, acqua dell'acquedotto trattata con addolcitore, percolatore per trattamento acque reflue, cisterne interrate per recupero acque piovane per irrigazione, impianto di irrigazione ed impianto di illuminazione esterna, impianto di allarme perimetrale della proprietà. SC9486071

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Pisa campagna di Volterra Trattiamo la vendita di un bellissimo casale in stile toscano con una bella piscina situato nella prima campagna di Volterra. La propriet vanta di una bellissima vista panoramica ed facilmente raggiungibile, tramite la strada asfaltata di campagna in eccellenti condizioni. La propriet situata in ottima posizione con esposizione a sud e si trova a solamente 2 km dal centro abitato della citt di Volterra che vanta tutti i servizi di prima necessit. La casa principale disposta su unico livello tutto al piano terra, con un accesso veramente comodo e confortevole per una superficie lorda di 80 mq. oltre ad un grande pergolato che permette laccesso allinterno della casa e al ripostiglio /locale tecnico posto al piano seminterrato, dove troviamo anche la zona lavanderia. La propriet stata completamente ristrutturata nel 2014 preservando le sue caratteristiche originali i bellissimi soffitti in travi e travicelli e la pietra faccia vista. Tutte le camere e la casa godono di impianto di aria condizionata (sia calda che fredda) recentemente installato. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti con impianto di riscaldamento a GPL, rete idrica comunale e rete elettrica statale e sistema fognario a norma. La casa vanta un ingresso porticato che si apre con una vista meravigliosa sulla campagna circostante e sulla piscina sottostante, permettendo laccesso allinterno della casa attualmente composta da cucina con ampia zona pranzo, il disimpegno attraverso il quale si raggiunge la zona notte composta da un bagno, camera matrimoniale e un'altra camera matrimoniale con il suo bagno interno. Tutte le finestre della casa sono in ottime condizioni e vantano una magnifica vista panoramica sulla campagna circostante. Adiacente alla casa troviamo la Piscina, raggiungibile tramite una caratteristica scala in pietra contornata da camminamenti di pietre e prato allinglese che circondano la propriet supportato da impianto di irrigazione . La piscina a sfioro di 10 x 5 metri ad altezza di 1,20 1.60 ed. La propriet si completa terreno di 1500 mq. tutto recintato con Cancello in ferro di ingresso e una struttura in legno nellarea destinata a parcheggio della propriet, nel terreno troviamo diverse piante di olivo, piante da frutto e numerose piante adulte di lavanda, rosmarino, contornate da fiori locali La propriet un vero gioiello con la sua esposizione a Sud Ovest e le sue magnifiche viste. Suggeriamo una visita quanto prima. SC9485738

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Pisa Campagna di Volterra Trattiamo La vendita di una Propriet immersa nelle colline Toscane a solo 30 minuti dal mare e solo 1 ora dallaeroporto internazionale di Pisa. La casa si trova, immersa nella campagna incontaminata, un vero splendore con dei tramonti unici che ne fanno da padroni in un contesto di rara bellezza. La propriet si trova a pochi passi da un piccolo Borgo nella provincia di Pisa dove possiamo trovare i servizi di prima necessit raggiungibili anche a piedi, ed allo stesso tempo, possiamo raggiungere i migliori centri della toscana in meno di unora, oltre ad avere chilometri il bellissimo campo da Golf di Castelfalfi. La propriet composta da due corpi di fabbrica ognuno dei quali con la propria piscina e la propria Privacy. Il primo casale stato sapientemente ristrutturato intorno il 2005 dagli attuali proprietari, i quali hanno cercato di rispettare le caratteristiche toscane della casa con i soffitti in travi e travicelli e le volte Toscane esaltandole con linserimento di una mobilia tipica Toscana, La casa si sviluppa per 190 mq lordi ed e composta da un piano terra con Ingresso nellampia sala caratterizzata da un grande salone con camino, la cucina, un bagno e infine una cantina e zona lavanderia. Tramite sia la scala interna che esterna, si accede al piano primo, composto da 3 ampie camere, due bagni e un disimpegno. per accedere alla scala esterna.Adiacente alla casa padronale, troviamo la piscina esclusiva, in ottime condizioni ma soprattutto con un solarium molto panoramico. La propriet dispone di un ulteriore Fabbricato ( depandance ) che un tempo rappresentava il fienile della casa padronale , ad oggi stato completamente ristrutturato sapientemente ledificio , realizzandovi la sua piscina privata , rendendo cos le due unit completamente indipendenti ed autonome . Labitazione si sviluppa su due piani per un totale 70 mq. composto da: ingresso indipendente dal porticato esterno, zona cucina pranzo, ripostiglio, e tramite scala interna si accede al piano primo , composto da due camere e un bagno . La propriet si completa con il terreno agricolo intorno le abitazioni per un totale di 15000 mq. , il tutto delimitato da confine naturale ,ma soprattutto con unica strada di accesso che si ultima alla propriet . La Propriet un vero splendore , ad oggi utilizzate entrambe per affitto turistico , ma allo stesso tempo potrebbe essere interessante , lutilizzo della casa padronale come abitazione principale e della dependance come struttura di ausilio . La vista dalle abitazione davvero sensazionale , un luogo magico e luminoso dove trascorrere felici momenti . SC9485724

MONTECATINI VAL DI CECINA, 30 minuti dal mare, con vista su Volterra da cui dista 10 minuti, 2 minuti dal centro del paese, vendesi antico podere rurale dell'Ente Maremma costruito alla fine degli anni '50. L'immobile disposto su due livelli, con carraia sul retro, ed cos composto: al piano terreno locali agibili; al piano primo, con accesso tramite scala esterna, 4 locali abitabili, oltre servizio. Completano la propriet capannone di mq.160 circa realizzato a met degli anni '80, svariati piccoli manufatti/magazzino e 2 ettari di terreno con piante di olivo. Da ristrutturare. Libero subito. Euro 200.000 CV PA164 SC9499482