Rustici e casali in vendita Pisa Pag. 5

In posizione collinare con meravigliosa vista panoramica su Volterra e sulle Balze, proprietà con Casa Colonica di circa 200 mq complessivi, Fienile di 80 mq e 19 ettari di Terreno agricolo. La Colonica è strutturata su 2 livelli: al piano terra ci sono ancora le vecchie stalle ed i magazzini mentre il primo piano era adibito ad abitazione. In prossimità della casa ci sono due bellissime querce secolari. Entrambi gli edifici sono completamente da ristrutturare. Terreno di 19 ettari di cui 3 ettari con olivi, il rimanente a seminativo e bosco; si tratta di un fondo chiuso completamente recintato, con 4 cancelli di accesso privati. La proprietà è già collegata alla rete idrica pubblica ed a quella elettrica, è ideale per creare un agriturismo o una residenza privata dal fascino tipico toscano. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

A poca distanza dal Golf di Castelfalfi, bellissima villetta libera su 4 lati, facente parte di un vecchio complesso immobiliare ristrutturato nel 2006. La casa, che ha una superficie di circa 91 metri quadrati, è composta da cucina, sala da pranzo soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli, due bagni (di cui uno nella camera matrimoniale). Completa la proprietà un giardino privato di circa 550 mq con terrazza panoramica e pergolato. L'immobile è posto nel Comune di Palaia (PI), il famosissimo e suggestivo borgo di Castelfalfi dista circa 7 chilometri e offre un ristorante, un bar, un hotel e un campo da golf. Il complesso immobiliare in cui si trova la villetta è composto da tre fabbricati per un totale di 11 unità immobiliari, è dotato di ampio parcheggio e bellissima piscina condominiale con viste panoramiche sulla campagna. La posizione è panoramica e tranquilla e l'accesso è tramite un breve una strada di campagna lunga circa 1.3 Km, per lo più costituito da strada sterrata. La vendita include la cucina e gli arredi dell'appartamento. Distanze principali: Castelfalfi 7 km San Gimignano circa 28 km Peccioli, con negozi ca. 11,5 km Volterra ca. 34 km Montaione, ca. 13 Km Mare ca. 53 km Aeroporto internazionale di Pisa ca. 48 km Aeroporto di Firenze ca. 60 km. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Podere ubicato al confine con Castelfalfi, composto da una colonica ed un fienile circondati da ampio terreno in parte coltivato. L'immobile principale misura 230 mq (115 mq per piano), e' strutturato su due livelli ed e' cosi' suddiviso: piano terra con 4 stanze adibite a fondi magazzini e vecchio forno in muratura, piano primo con abitazione composta da cucina, soggiorno, tre camere, wc. Fienile annesso su un unico livello (piano terra) di mq 60 complessivi. Il terreno della proprieta' e' di mq 35.000 in totale, di cui 20.000 a bosco ed il restante intorno alla colonica con 100 piante di olivo ed un vigneto. Immobili da ristrutturare, valutasi anche permuta. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissima colonica indipendente con terreno circostante di circa 9 ettari con seminativo, oliveto di circa 280 piante e bosco (classificato come area tartufigena), ubicata tra San Miniato e Castelfiorentino sulla Via Francigena ed a pochi Km della nuova SR 429 uscita Castelnuovo. La posizione collinare conferisce all'immobile una bellissima vista panoramica. Colonica di nuova costruzione attualmente allo stato grezzo in stile rustico toscano, con travi in castagno a vista, mezzane ed intonaci a calce. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato. Attualmente il progetto prevede la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti e la suddivisione degli spazi interni può essere personalizzata. E' possibile realizzare una splendida villa unifamiliare indipendente per una superficie complessiva di mq 270 su due livelli, un grande loggiato panoramico di 52 mq oltre a locali interrati di mq 215 collegati con scala interna e con rampa carrabile. Sono già approvati i progetti per la realizzazione della piscina interrata. Sono già presenti gli allacciamenti all'acquedotto comunale, alla rete elettrica, la predisposizione per la linea telefonica, l'impianto degli scarichi, un pozzo ed una cisterna collegato all'impianto di irrigazione del giardino e la recinzione di 1 ettaro di terreno a giardino. L'immobile viene venduto allo stato attuale (al grezzo avanzato) ma è possibile trattare l'acquisto della proprietà con la formula chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e la sistemazione degli spazi esterni. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Podere ubicato sul crinale di una collina con bellissima vista su Volterra, Lajatico e Montecatini Val di Cecina, composto da casa colonica e sei annessi rurali di varie metrature, per un totale di mq 1.650. Il progetto attuale prevede il recupero degli immobili e la conversione in abitazioni ad uso residenziale o turistico ricettivo, con un'antica aia come centro del piccolo borgo e l'inserimento di un'area piscina a sud. L'edificio principale è strutturato su due livelli, misura circa mq 800 complessivi e può essere suddiviso in più unità abitative di varia tipologia e metratura; gli altri edifici possono essere adibiti ad abitazioni indipendenti. Il podere possiede un terreno circostante di 21 ettari coltivati a seminativo, è possibile acquistare solo 2 ettari. La sua posizione e le importanti metrature, conferiscono un'ottima potenzialità per un recupero integrale del borgo, sia per abitazione principale che turistico/ricettiva. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Tra Peccioli ed il Golf Club di Castelfalfi, sulla sommità di una collina panoramica, casa colonica rurale su due livelli più piccolo fienile/annesso e terreno di 1.5 ettari. Il casale misura 594 mq lordi di cui 322 mq circa sono disposti al piano terra e 272 mq al piano 1°; l'annesso misura circa 47 mq, è strutturato su di un unico livello ed è da ricostruire. La volumetria complessiva è di mq 640 circa, con possibilità di ampliamento. Terreno circostante gli immobili di circa 15.000 mq; è possibile acquistare altro terreno a destinazione seminativo. I volumi possono essere utilizzati per realizzare un casale per civile abitazione frazionabile in più unità immobiliari o da destinare ad un'unica residenza indipendente, oltre ad una piccola dependance. Accesso da strada privata da ripristinare, utenze di acqua ed elettricità a circa 250 metri dall'immobile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Complesso colonico tipico toscano con Casale in pietra e 2 Annessi, ubicato in posizione collinare dominante con bellissima vista panoramica su Volterra e Montecatini Val di Cecina. L'edificio principale è strutturato su due piani, è composto da una grande abitazione di 260 mq al piano primo oltre a magazzini e stalle al piano terra, il tutto per mq 600 circa complessivi. Fanno parte della proprietà anche 2 annessi indipendenti ad uso magazzino/rimessa agricola di mq 100 e 60 circa, oltre a terreno seminativo di 4 ettari. Gli immobili necessitano di un intervento completo di ristrutturazione. La proprietà si raggiunge tramite una strada di campagna in gran parte asfaltata, il tratto sterrato si presenta in buone condizioni. La proprietà si trova in piena campagna, ad 8 Km dal centro di Lajatico (paese natale del tenore Andrea Bocelli) e dal celebre "Teatro del Silenzio", 10 Km dalla cittadina etrusca di Volterra ed a 30 minuti dal mare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Tra Peccioli ed il Golf Club di Castelfalfi, in posizione collinare panoramica, edifici colonici rurali composti da un fabbricato principale su due piani ed un fienile su di un unico livello. I volumi di recupero possono essere utilizzati per realizzare un casale per civile abitazione frazionabile in più unità immobiliari ed un edificio indipendente. La volumetria complessiva è di mq 300 circa, con possibilità di ampliamento dei volumi esistenti. Ampio terreno circostante l'immobile di 1 ettaro, per realizzare giardini e parcheggio. Possibilità di acquistare terreno agricolo di 17 ettari a seminativo. Accesso da strada privata da ripristinare, utenze di acqua ed elettricità a circa 250 metri dall'immobile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In bellissima zona collinare con meravigliosa vista sulla vallata, proprietà composta da 2 Casali con piscina, accessori e terreno circostante. CASA PADRONALE (480 mq + 35 mq di sottotetto + 32 mq di terrazze e logge coperte) E' l'edificio più grande del podere, ristrutturato nel 2005 appositamente per ospitare 4 appartamenti adibiti ad uso turistico ricettivo. Piano terra: 2 appartamenti da 120 mq ciascuno, con 3 camere e 2 bagni oltre ad un salone con cucina pranzo soggiorno di circa 50 mq. Primo piano: 2 appartamenti di 140 mq ciascuno, con 4 camere e 3 bagni, salone con cucina pranzo soggiorno dal quale si accede alla terrazza coperta panoramica esclusiva. Ogni appartamento è dotato di cucina completa di elettrodomestici, tv satellitare, camino, riscaldamento, predisposizione al condizionatore, allarme. Arredamento accogliente caratteristico della colonica toscana ma con i comfort moderni. CASA ROSSA (190 mq + 20 mq loggia coperta) Appartamento adibito ad uso dei proprietari al primo piano, con salone, 2 camere, un bagno; al piano terra questo edificio ospita anche la reception, inserita in una ex stalla appositamente restaurata. PISCINA (14x6m + 50mq di locali tecnici e vani depositi) E' inserita perfettamente nella morfologia del terreno collinare, attraverso una terrazza si affaccia su un panorama incontaminato a vincolo paesaggistico dell'alta Val d'Era. Per metà della lunghezza, la profondità dell'acqua è di circa 1m, per scendere fino a 2,40m. Piscina trattata a cloro, con scaletta e trampolino. Area coperta di 90 mq, con gazebi e tensostrutture per eventi e cerimonie. Casali, piscina, oliveti e terrazze sono immersi in 20.000 mq di parco completamente recintato e dominano il territorio incantevole delle colline toscane. L'ubicazione della proprietà consente di raggiungere facilmente le principali città d'arte, il mare ed i borghi tipici della campagna toscana, a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa. La struttura inoltre comprende: forno a legna, barbecue, tavoli, gazebo, cancello automatizzato, telefono ed Internet ADSL, deposito gas Gpl interrato, acqua dell'acquedotto trattata con addolcitore, percolatore per trattamento acque reflue, cisterne interrate per recupero acque piovane per irrigazione, impianto di irrigazione ed impianto di illuminazione esterna, impianto di allarme perimetrale della proprietà. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona verde e tranquilla, colonica semindipendente di circa 230 mq su 2 livelli + mansarda con soffitti con travi a vista, con rigoglioso giardino di circa mq 2000 con piscina 8x5 corredata da annesso/dependace di circa mq 105. Si compone al pino terra da ampio portico con lavabo e forno a legna per pranzi o cene all`aperto, ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e bagno con doccia; al piano primo da 3 camere matrimoniali e ampio bagno con vasca idromassaggio; all`ultimo piano mansardato 2 camere matrimoniali. La dependace di compone al piano terra da soggiorno, bagno e cucina e al primo piano da soppalco, 2 camere matrimoniali e bagno. Annuncio redatto su base APE del 12/03/2014 Classe energ. G. Ind. prest. energ 185,7 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 124,6 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 15,3 kWh/mq anno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno