Tft Building Management Gest. Serv. Immobiliari - Roma - RM

Nel cuore di Trastevere, ai piedi del suggestivo Colle Gianicolo, vi presentiamo un'opportunità immobiliare unica e preziosa, un autentico gioiello da scoprire. Questo immobile, sviluppato su più livelli, si estende su una superficie di circa 350 metri quadrati e vanta un'area esterna composta da una deliziosa corte interna e due balconi, per un totale di 50 metri quadrati. La residenza si apre con un ingresso/galleria che conduce a un luminoso salone dotato di camino, una raffinata sala da pranzo, un'ampia cucina, un bagno per gli ospiti e uno studio accogliente. La zona notte è composta da due eleganti camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e spazioso vestitoio. Un asset di valore, che rappresenta la possibilità di coniugare lo straordinario vivere nel cuore di una delle città più belle al Mondo, in un contesto storico culturale e di sapori e tradizioni antiche, quale solo Roma ed in particolare Trastevere, possono offrire. (Cod. 11173) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

All'interno in prestigioso comprensorio all'altezza del Raccordo anulare, caratterizzato da palazzine moderne con ampi giardini e dotate di servizio di portineria, presentiamo un incantevole appartamento in vendita. L'unità abitativa, estesa su 92 mq, vanta un ampio terrazzo di circa 22 mq che offre uno spazio ideale per il relax. L'appartamento, situato al terzo piano e in condizioni impeccabili, si apre su un luminoso salone e una cucina che si affacciano sul terrazzo abitabile. La disposizione interna comprende due bagni, due accoglienti camere da letto e spazi di disimpegno pratici e funzionali. La pavimentazione in parquet conferisce un'elegante atmosfera all'ambiente. Tra i comfort inclusi, la proprietà offre un posto auto scoperto di 10 mq e un box auto di pertinenza, garantendo soluzioni di parcheggio comode e sicure.(Cod. 11329) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nella zona di Cassia/Giustiniana, all'interno di una recente costruzione, si presenta in vendita un delizioso e luminoso appartamento situato al secondo piano con una superficie di 60 mq. L'unità abitativa è composta da un accogliente salone con angolo cottura e un disimpegno che separa la zona notte, dove troviamo un bagno e una camera matrimoniale. Tutti gli ambienti si affacciano su una suggestiva terrazza e un balcone, per complessivi 25 mq, regalando una vista incantevole sul parco di Vejo. A completare la proprietà vi sono un comodo box auto e una cantina di pertinenza. (Cod. 11331) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Questa affascinante proprietà in vendita costituisce un complesso immobiliare ricco di storia, originariamente costruito come casa di caccia. Posizionato in modo scenografico sulle colline del caratteristico borgo di Agello, nel Comune di Magione, il luogo gode di una vicinanza strategica a Perugia e dista soli dieci minuti dal suggestivo Lago Trasimeno. La proprietà, che richiede un intervento di ristrutturazione, presenta diversi corpi di fabbrica con destinazioni d'uso diverse. La maestosa villa padronale di 1000 mq, risalente al 1600 e realizzata in pietra, si sviluppa su tre piani fuori terra e si erge su un terreno di circa 6 ettari. Quest'ultimo è sapientemente suddiviso tra un incantevole giardino all'italiana, una suggestiva area boschiva, piante di ulivo ed una piscina. All'interno della tenuta, sono presenti vari annessi, tra cui una residenza civile di circa 360 mq sviluppata su due livelli attualmente adibita a abitazione per il custode, un antico opificio di 330 mq trasformato in cantina e magazzino, una rimessa di circa 200 mq per quattro auto in pietra e laterizio, una graziosa limonaia di 100 mq e una piccola chiesetta di 20 mq. Il contesto in cui si colloca questa proprietà è riservato, offrendo un'esperienza immersa nelle bellezze del paesaggio umbro. La sua posizione, in prossimità del centro storico e del centro commerciale, garantisce al contempo un facile accesso alle principali attività commerciali di prima necessità. Con il potenziale di una ristrutturazione completa, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per creare una residenza di prestigio, integrando la storia del luogo con un'eleganza contemporanea nel cuore della suggestiva campagna umbra. (Cod. 11671) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 800 mq, sviluppato su tre livelli, nelle immediate vicinanze di Via Venti Settembre e a pochi passi dalla stazione Termini. La via è caratterizzata da una combinazione di attività commerciali, uffici e residenze, è facilmente accessibile tramite mezzi pubblici e gode di un'ottima connessione con altri quartieri. La sua collocazione centrale rende questa zona una scelta per coloro che desiderano avviare la propria attività o acquisire un immobile da mettere a reddito. Opportunità di acquistare una palestra completa di tutti i comfort, sauna e locali tecnici. La proprietà è dotata di doppio ingresso: l'entrata principale è dal piano terra composto da due vani, cameretta e servizio. Tramite scale interne si accede al primo piano composto da un vano e al piano seminterrato. Il livello interrato è dedicato all'attività fisica, con pavimenti in materiali moderni e di alta qualità, creando un ambiente dinamico e stimolante. Una particolare attenzione è stata posta nella progettazione degli spazi, con aree specifiche dedicate a diverse discipline sportive. L'illuminazione artificiale e naturale è accuratamente studiata per garantire un ambiente confortevole e motivante. L'esperienza di benessere si estende oltre l'area della palestra con l'inclusione di una sauna, uno spazio pensato per il relax e il riposo dopo l'attività fisica. Le finiture e l'atmosfera calda della sauna creano un luogo ideale per il recupero fisico e mentale. I locali tecnici, garantiscono un funzionamento efficiente dell'intera struttura, permettendo una gestione agevole degli impianti. Completa la proprietà una corte interna dove poter parcheggiare 4/5 auto. La locazione di questa tipologia di immobile offre la possibilità di proseguire l'attività di palestra con un'infrastruttura già consolidata oppure di adattarla ad altre tipologie commerciali (Cod. 11756). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Bufalotta situato nella tranquilla bellezza di una via residenziale, incorniciata dal verde rigoglioso del Parco delle Sabine e nello specifico in Via Mario Castellani, presentiamo un monolocale di 45 mq al terzo piano, completamente ristrutturato con stile e attualmente locato con contratto transitorio scadenza agosto 2025. Questo accogliente monolocale si apre su un luminoso soggiorno con un moderno angolo cottura, dotato di elettrodomestici di alta qualità e una penisola centrale per momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale vanta una spaziosa armadiatura, mentre il bagno e l'antibagno offrono un ambiente raffinato. L'ampia terrazza di 15 mq, con una vista panoramica mozzafiato, diventa il luogo ideale per godersi la tranquillità e la bellezza circostante. Il comfort è garantito da dettagli come l'aria condizionata, la porta blindata, la cassaforte e i due TV a parete, rendendo questo monolocale non solo una dimora, ma un rifugio di lusso. La proprietà include anche un posto auto coperto di 16 mq e una cantina di 7 mq, fornendo spazio extra e praticità. Con un tocco di eleganza che si riflette in ogni angolo, questa residenza è pronta a offrire un'esperienza di vita unica e raffinata. (Cod. 11436) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Siamo lieti di presentare questa proprietà situata in Via Oriolo Romano, una solida scelta tra Via Cassia Nuova e Via dei Due Ponti. Posizionata in una zona tranquilla della Cassia, a breve distanza da Via Flaminia Nuova, la residenza offre una vita equilibrata tra comodità e accessibilità. L'appartamento, inserito con classe in una palazzina degli anni '60 caratterizzata da un'elegante facciata in tinta e cortina, accoglie i suoi ospiti al secondo piano con una superficie di 161 mq, oltre due balconi per complessivi 21 mq. L'interno, sottoposto a una raffinata ristrutturazione nel 2020, rivela un'eccellente cura dei dettagli. L'ampio ingresso introduce a un salone doppio, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile completa di ogni comfort. Tre camere da letto matrimoniali, di cui una con una cabina armadio, e due bagni, di cui uno ampio con zona lavanderia, completano la residenza. Il calore di pavimenti in parquet e il prestigio del marmo di Carrara si fondono in un'atmosfera di lusso. L'impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, l'aria condizionata e gli infissi doppio vetro in PVC aggiungono comfort moderno a un'eleganza senza tempo. La proprietà include una generosa disponibilità di posti auto condominiali e un box auto di proprietà di circa 18 mq, garanzia di praticità e sicurezza. Questa residenza offre un bilanciato connubio tra praticità e sobrietà, rendendola una scelta ideale per coloro che cercano una casa senza eccessi ma con tutti i comfort necessari. (Cod. 11734). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

In Piazza Vescovio, mettiamo a disposizione per la locazione un ampio locale commerciale, sviluppato su un unico livello di circa 160 mq, completo di canna fumaria. La posizione angolare conferisce all'immobile un'elevata visibilità, grazie alle 10 vetrine affacciate sulla strada. La struttura si presenta con un doppio ingresso e si compone di 4 ampi vani, una cucina e doppi servizi. La disposizione degli spazi è pensata per massimizzare l'efficienza e la funzionalità del locale. Inoltre, è possibile ottenere l'autorizzazione per l'occupazione del suolo pubblico, con la possibilità di posizionare tavoli per circa 22 persone su uno spazio esterno coperto, con la prospettiva di ulteriori ampliamenti. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di grande passaggio, beneficiando contemporaneamente di una visibilità di alto profilo e della possibilità di offrire un'accogliente area all'aperto per la clientela. (Cod. 11646) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Situato nel cuore del Tridente, a pochi passi da Piazza di Spagna e Trinità dei Monti, questo affascinante negozio offre un'opportunità unica. Posizionato in modo strategico, il locale si estende su due livelli con una superficie complessiva di circa 160 mq. Due vetrine affacciate sulla strada principale aumentano la visibilità del negozio, sfruttando al meglio la sua posizione privilegiata all'interno di una storica via nel Centro Storico di Roma, nota per il suo intenso flusso pedonale. La zona gode di eccellenti collegamenti grazie alla presenza di fermate taxi, stazioni della metropolitana e fermate autobus per tutte le direzioni, garantendo un facile accesso e una notevole visibilità commerciale. (Cod. 11575). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Nelle adiacenze delle rinomate Terme di Caracalla, siamo lieti di presentare con discrezione un'opportunità immobiliare unica nel suo genere disponibile per la locazione. Questo gioiello residenziale è immerso in un rigoglioso giardino privato, che si estende su circa 3.000 mq e è adornato da imponenti alberi secolari. La sontuosa dimora, distribuita su due livelli uno sopra il terreno e l'altro sotterraneo occupa una superficie totale di circa 560 mq. Il piano principale ospita una zona di accoglienza straordinaria, composta da un vasto salone doppio e un elegante salotto, accompagnati da cinque camere da letto e tre bagni di lusso. Nel piano sottostante, due ulteriori camere da letto, una cucina spaziosa con dispensa, due ampie sale e due servizi aggiuntivi, insieme a un locale tecnico, conferiscono un'atmosfera di grandeur a questa dimora. L'immobile si distingue per la sua sofisticata raffinatezza e offre spazi ampiamente generosi, sapientemente organizzati, per soddisfare ogni esigenza di comfort e stile. Risiedere in questa esclusiva dimora significa immergersi in un'esperienza di lusso senza eguali, avvolti da un'aura di prestigio. (Cod. 11619). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

All'interno di un maestoso palazzo storico risalente ai primi dell'Ottocento e dotato di ascensore, sorge questo appartamento di 148 mq, incastonato al terzo piano. Una vera gemma nel cuore vivace del centro storico di Roma, a pochi passi dalla rinomata Piazza di Spagna, questo rifugio unisce con maestria il fascino dell'antico con il comfort della modernità. Classificato nella categoria catastale A/2, questo immobile gode di una posizione invidiabile, circondato da una miriade di attività commerciali e strategicamente collegato. La sua esclusiva esposizione a sud infonde gli interni con una luce naturale avvolgente, mentre l'affaccio esterno svela uno spettacolo di eleganza urbana. Attraverso un ampio ingresso con disimpegno, si accede a due accoglienti camere da letto, una cucina abitabile, un luminoso salone doppio e un antibagno con servizio finestrato. Ogni dettaglio di questa dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra passato e presente, offrendo un'esperienza di vita unica e indimenticabile nel cuore pulsante di Roma. (Cod. 11518). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Sulla splendida Isola della Maddalena, in prossimità dell'esclusivo Hotel Puntavilla, si presenta un'opportunità unica nel suo genere: la vendita di una proprietà di circa 434 metri quadrati, sviluppata su due livelli, con la possibilità di espandere il volume per ospitare fino a 24 appartamenti, per un totale di 2.600 metri quadrati. Gli appartamenti, di varie tipologie tra cui monolocali, bilocali, attici e superattici, sono progettati per soddisfare ogni possibile esigenza della clientela. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di uno spazio esterno privato, che potrà essere un balcone, un giardino o una terrazza, e di un box auto o posto auto. Attualmente, la struttura ospita due appartamenti per piano, composti da trilocali e bilocali, circondati da un ampio giardino di 1500 metri quadrati che aggiunge un tocco di serenità e bellezza all'intera proprietà. (Cod: 7327) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

L'immobile di circa 5.896 mq lordi coperti, di cui circa 4260 mq adibiti ad uffici, è costituito da cinque piani fuori terra destinati ad uso ufficio oltre a due piani interrati adibiti in parte ad autorimessa. Fa parte della proprietà un'area di pertinenza esterna con posti auto scoperti. Le finiture interne si equivalgono per tutti i piani e consistono in pavimenti in materiale plastico, pareti in cartongesso e controsoffitti in fibra naturale. Planimetricamente, risulta corrispondente ad una "L" con corpo scala centrale all'incrocio dei due bracci. Dal corpo scala si sviluppano, sia da un lato che dall'altro, gli spazi destinati ad uffici per l'intera altezza dell'edificio. Il fabbricato, risalente agli anni '80, è costituito da una struttura portante a travi e pilastri con una facciata continua in cristallo. Unico elemento di discontinuità della facciata risulta essere la scala di sicurezza esterna realizzata in cemento armato. (Cod. 6238) Classe Energetica: G IPE: 30.48kWh/mq anno

In una delle zone più centrali e ricercate della città, sorge un appartamento ristrutturato, che si distingue per le sue finiture di alta qualità, come il pregiato parquet e la raffinata boiserie. Con una superficie di 140 mq, l'appartamento è situato al secondo piano di un elegante edificio in cortina, dotato di servizio di portineria, ascensore e un vasto parco privato. L'abitazione si apre su un luminoso e spazioso salone doppio, cui si accede tramite un elegante ingresso. Da qui, un corridoio conduce alla cucina abitabile e alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort . La presenza di aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. A completare la proprietà, due balconi vivibili per complessivi 12 mq offrono uno spazio all'aperto dove godersi momenti di relax. Inoltre, due posti auto scoperti aggiungono praticità e comodità alla residenza. Con la sua posizione centrale e le sue caratteristiche di pregio, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'elegante e confortevole dimora nel cuore della città.(Cod.10160) Classe Energetica: E IPE: 1.00kWh/mq anno

In prossimità di Via della Camilluccia, esattamente in Via Colli della Farnesina, è disponibile in vendita un ampio ufficio di 380 mq, situato al piano terra e rialzato, arricchito da un vasto terrazzo interno di 130 mq. Inserito in un contesto altamente esclusivo all'interno di un prestigioso palazzo, l'immobile vanta un accesso doppio sia da Via della Farnesina che da Colli della Farnesina. L'ufficio, in buone condizioni, offre più di 12 stanze operative oltre a spazi comuni dedicati a sala riunioni, segreteria e cucina. Dotato di aria condizionata in tutte le stanze e di un impianto cablato, garantisce un ambiente confortevole e funzionale per lo svolgimento delle attività lavorative. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo personalizzato della temperatura. Completano la proprietà una cantina e un'ampia area esterna adibita a parcheggio privato, in grado di ospitare fino a 6 auto, di cui 3 posti coperti, offrendo così un comodo e sicuro spazio per il parcheggio.(cod. 10658) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

La porzione di edificio è situata nella zona conosciuta come "Fonte Meravigliosa" e vanta una superficie lorda coperta di circa 4.607 mq, di cui circa 2.590 mq sono adibiti ad uffici, destinati a terziaria, distribuiti dal piano terra al quarto, oltre all'autorimessa situata al piano seminterrato. La struttura portante è realizzata in cemento armato. Inserita in un complesso immobiliare costruito tra gli anni '80 e '90, questa proprietà è parte di un duo di corpi di fabbrica opposti e fronteggianti, che sorgono su una piastra commerciale. I due edifici sono collegati tramite passaggi pedonali e carrabili, così come porticati interni, creando un ambiente integrato e funzionale. (Cod. 6231) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

A breve distanza da Piazza Sempione, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 situato al piano seminterrato, con una superficie di 726 mq e servito da una rampa di accesso. Il locale si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la flessibilità necessaria per soddisfare una vasta gamma di esigenze commerciali. Tra le possibili destinazioni d'uso vi sono supermercati, magazzini, negozi di casalinghi, grandi distribuzioni, nonchè opzioni alternative come palestre, uffici di rappresentanza o spazi di co working, showroom e concessionarie auto. Questa versatilità consente di adattare il locale alle necessità specifiche del cliente, offrendo un'opportunità ideale per un'attività commerciale di successo in una posizione strategica. (Cod.11366) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Nelle immediate vicinanze di Via Ardeatina e Via Cristoforo Colombo, precisamente in Via dei Georgofili, a breve distanza dall'ex fiera di Roma, proponiamo la vendita di un appartamento situato all'interno di una elegante palazzina in cortina, dotata di ascensore. L'immobile, collocato al primo piano, si estende su una superficie di circa 180 mq, arricchita da due balconi che totalizzano 15 mq. La disposizione interna prevede un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, una raffinata sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile. Un corridoio ben distribuito separa con eleganza la zona notte, composta da due camere matrimoniali e due bagni. Nella zona di servizio, sono presenti una comoda lavanderia, un pratico guardaroba e uno stenditoio con vista sulla suggestiva chiostrina interna. A completare la proprietà, una cantina di 4 mq situata al piano seminterrato. Questa residenza, oltre alla sua posizione strategica, offre uno stile di vita raffinato e funzionale, rappresentando un'opportunità unica nel panorama immobiliare di questa esclusiva zona di Roma. (Cod.11510) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel cuore suggestivo del Parco di Veio, affianco all'Ospedale Sant'Andrea, sorge un'elegante Dependance di circa 106 mq, parte integrante di una raffinata oasi residenziale composta da prestigiose ville private. Un gioiello immobiliare che si distingue per la sua esclusiva posizione all'interno di un consorzio esclusivo. L'abitazione vanta un giardino privato, un rifugio verde tutto da scoprire, e offre la possibilità di usufruire degli spazi comuni dedicati al parcheggio. L'interno, caratterizzato da un design accogliente, si articola in un luminoso ingresso, un ampio salone/sala da pranzo, una cucina moderna, tre confortevoli camere da letto e due servizi impeccabili. In armonia con l'ampio ettaro di parco circostante, arricchito da maestose piante di alto fusto e un suggestivo giardino all'inglese, la proprietà si presta a essere plasmata secondo i desideri del nuovo proprietario. Un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, con la libertà di personalizzare gli spazi comuni per soddisfare ogni esigenza. Lasciati conquistare da questo straordinario connubio tra lusso, comfort e tranquillità. (Cod. 11443) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento nel quartiere Policlinico, caratterizzato dalla presenza di eleganti villini indipendenti. Si tratta di uno stabile cielo terra di notevole spessore, esteso su circa 500 mq, distribuiti su quattro livelli, di cui tre sopra il suolo e uno seminterrato. Un'architettura imponente che promette versatilità e possibilità illimitate di sviluppo. Dotato di ascensore e scala interna, questo edificio offre un'elevata flessibilità di utilizzo. La sua categoria catastale consente destinazioni commerciali miste nel settore alberghiero, medico sanitario, per uffici o abitazioni di prestigio. Le terrazze e le corti interne, di circa 500 mq complessivi, aggiungono valore e potenzialità, ideali per adattarsi a varie esigenze operative. Questo immobile rappresenta non solo un solido investimento immobiliare, ma anche un'opportunità strategica nel tessuto urbano del quartiere Policlinico. È un invito a sviluppare un progetto che sposi funzionalità e visione aziendale, sfruttando al meglio la posizione strategica e l'ampio potenziale di questo villino primi 900. (COD.11698) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel suggestivo quartiere Policlinico, caratterizzato dall'architettura dei villini, proponiamo in locazione uno stabile cielo terra di 500 mq complessivi, distribuiti su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno seminterrato. I piani sono collegati tra loro tramite un ascensore e un vano scala. La categoria catastale dello stabile consente la sua trasformazione per diverse destinazioni commerciali, inclusi settori alberghieri, medici o sanitari, uffici o uso abitativo. La proprietà è completata da terrazze e giardini utilizzabili come parcheggio, per un totale di circa 500 mq. Questa straordinaria opportunità offre la flessibilità per adattare lo spazio alle esigenze specifiche, garantendo al contempo un ambiente unico e suggestivo nel cuore del quartiere Policlinico. (Cod. 11410) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel quartiere Salario, sorge un intero edificio destinato ad uso ufficio, con una superficie totale di circa 6.340 metri quadrati distribuiti su tre livelli distinti. Il seminterrato, esteso su 2.220 metri quadrati, offre spazio per magazzini, locali tecnici e servizi, mentre il piano terra di 2.110 metri quadrati è adibito ad uffici e chiostrina, arricchiti da spazi comuni per favorire la collaborazione e la produttività. Il primo piano, vasto circa 2010 metri quadrati, ospita ulteriori uffici e servizi, completati da un ampio terrazzo di 541 metri quadrati, oltre a un'autorimessa di 169 metri quadrati per il parcheggio sicuro dei veicoli. A completare la proprietà, uno spazio esterno di circa 3200 metri quadrati, dotato di 35 posti auto e 10 posti moto, insieme a spazi esterni di manovra, che garantiscono praticità e comodità agli utenti dell'edificio. Un ambiente ideale per aziende in cerca di una sede strategica e funzionale nel cuore della città. (Cod.8594) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Sulla costa della Sicilia orientale, progetto di restauro e rifunzionalizzazione di una storica tonnara in un lussuoso resort a 4 stelle che abbraccerà il fascino dell'autentica cultura siciliana. Il progetto prevede il recupero dei vari corpi di fabbrica dell'antica tonnara e la progettazione di nuovi elementi architettonici che preservano la sua autenticità storica. L'area complessiva dedicata al resort sarà di 7.500 mq, con una superficie coperta totale di 7.000 mq e una cubatura di circa 26.000,00 mc. Il resort offrirà tutti i comfort e i servizi di una struttura a 4 stelle, tra cui una hall reception accogliente, aree dedicate al relax, alla lettura e all'intrattenimento, nonchè negozi per la vendita di prodotti tipici locali. Inoltre, sarà presente una spa completa con servizi di beauty farm, dove gli ospiti potranno rigenerarsi e rilassarsi completamente. Con un totale di 80 camere, suite e appartamenti, i nostri ospiti potranno godere di viste mozzafiato sul Golfo e sulla Marina della costa orientale siciliana. Il resort includerà anche un ristorante al coperto, completo di cucina e bar, dove i visitatori potranno gustare prelibatezze locali e cucina gourmet in un'atmosfera raffinata. Inoltre, abbiamo la disponibilità di un'altra tonnara situata in posizione privilegiata nella Sicilia Nord Occidentale. Questa struttura, con una superficie complessiva di 25.000 mq e 8.000 mq di superficie coperta, offre un'occasione unica per creare un altro resort di prestigio che celebra la bellezza e la storia della Sicilia. (Cod. 6939) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Ti presentiamo un'eccezionale opportunità nel cuore di Montegrotto Terme (PD): la vendita di un prestigioso complesso alberghiero. Strategicamente posizionato a soli 12 km da Padova, 20 km da Rovigo, 40 km da Venezia, 90 km da Verona e 160 km da Udine. Il complesso si estende su 7 piani fuori terra e offre una superficie totale di circa 8.000 mq. Il corpo principale ospita la hall d'ingresso, la reception, gli uffici amministrativi, la sala soggiorno e pranzo con cucina, i servizi, il vano scale e gli ascensori al piano terra. All'interno della zona termale, sono presenti i camerini per la fangoterapia e una suggestiva grotta termale. Completa l'offerta un ambulatorio medico e una piccola palestra per il benessere degli ospiti. Dai piani primo al quinto, sono distribuite 120 camere destinate agli ospiti, disponibili in varie tipologie tra singole, doppie e suite. Il sesto piano ospita appartamenti esclusivi, mentre il settimo piano è dedicato ai vani tecnici. La struttura offre anche una zona servizi completa, con una piscina coperta e scoperta, un bar, spogliatoi, cabine, servizi e docce. Inoltre, sono presenti una lavanderia, una stireria e locali tecnici per garantire il massimo comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo esclusivo complesso alberghiero, ideale per investitori nel settore turistico e del benessere. (Cod. 11420). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Situato in una posizione privilegiata, adiacente a Via dei Prati Fiscali e su una strada ad alto traffico, si trova questo locale commerciale angolare, caratterizzato da ben 8 ampie vetrine che si affacciano sulla strada. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione ed è attualmente locato a un'attività gastronomica. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una posizione strategica e desidera un investimento con una redditività annua eccellente, attestata al 7,7%. La combinazione di una location di grande attrattiva e una rendita solida rende questo locale un'opzione ideale per gli investitori nel settore commerciale. (Cod: 8484) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno