Uffici in vendita Veneto Pag. 16

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della Zona Industriale sud di Padova ! In vendita, proponiamo ampi uffici da ristrutturare per un totale di 1000 mq. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie viarie: autostrada e tangenziale sono a pochi minuti, così come il centro città. Gli spazi interni dell'immobile sono ben strutturati e dotati dei servizi necessari, permettendo una personalizzazione completa secondo le vostre esigenze specifiche. Sebbene gli uffici siano attualmente in modesto stato, la loro configurazione offre grandi potenzialità per trasformarli nell'ambiente lavorativo ideale. Inoltre, l'immobile è valorizzato dalla presenza di un ampio parcheggio che può ospitare fino a circa 60 posti auto, garantendo comodità sia ai dipendenti che ai clienti. Le spese condominiali? Zero euro! Il prezzo richiesto è competitivo: solo €700/mq + iva. Non perdere questa occasione unica di investire in uno spazio versatile e strategico all'interno della fiorente area industriale sud padovana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso i nostri uffici! La tua nuova sede operativa ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTORSO VICENTINO – Rif. 1467 – B ANTONIO Per informazioni: 338.4892021 Immobile polifunzionale di recente costruzione, ideale per uffici direzionali, studio professionale o attività commerciale/negozio. Superficie interna: 513 m² calpestabili al piano terra Ampio piazzale esclusivo: circa 975 m², completamente recintato e pavimentato, perfetto per parcheggio clienti/dipendenti o manovra mezzi Costruito nel 2009 con standard elevati, l’immobile è dotato di: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi Impianto elettrico con illuminazione LED moderna Sistema di allarme collegato Impianto antincendio conforme normativa Ristrutturazione interna completa nel 2022: finiture aggiornate, ambienti luminosi e funzionali, pronti per l’immediato utilizzo o personalizzazione. Posizione strategica a Montorso Vicentino, comoda per la viabilità verso Vicenza, Montecchio Maggiore e l’asse autostradale. Ottima soluzione per professionisti, imprese, studi associati o attività commerciali che cercano spazi moderni, indipendenti e con ampia disponibilità di parcheggio privato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nelle vicinanze di Piazza Poste, all'interno di un palazzo storico del '500, proponiamo in vendita un ufficio. La soluzione, che si trova al piano terra, si suddivide in ampio ingresso, due stanze da adibire ad ufficio ed un bagno in cera sarda. Riscaldamento autonomo. Possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso della soluzione da commerciale a residenziale, trasformando quindi l'ufficio in un mini appartamento, con possibilità di personalizzare spazi e finiture. Completa la soluzione la possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto nella corte condominiale al prezzo di Euro 80.000. C.E. F ipe 422,50 Rif. M1 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale con ottima visibilità proponiamo ufficio di 45mq. e due posti auto. L'ufficio è l'ideale per professionisti che vogliano comodità e visibilità. Molto luminoso con ampia vetrina, l'ufficio è dotato di servizio e riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali. Ottimo per investimento.(Le immagini presenti nell'annuncio sono render a puro scopo illustrativo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) PIAZZA ALCIDE DE GASPERI 32 Piena proprietà di: Ufficio al piano primo con annesso vano al piano secondo, collegati tra loro da scala interna; Appartamento al piano secondo. Immobile soggetto a E.I. n.ro 77/2024 LOTTI 5 e 6 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 119.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 89.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 10/06/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un immobile a destinazione direzionale industriale, situato in zona produttiva D1 a breve distanza dal casello autostradale VERONA EST (A4 Milano Venezia). Ottima posizione e visibilità. Le ancora inespresse potenzialità, rendono questa proposta accattivante per aziende alla ricerca di un importante: CENTRO UFFICI/POLO DIREZIONALE/BUSINESS CENTER + capannone (potenzialmente showroom) annesso. Si specifica che, al piano terra, la porzione comprendente capannone ed uffici standard sarà immediatamente operativa, mentre i primi piani, una parte interrata ed un'ulteriore parte del piano terra si trovano allo stato di grezzo, ergo completamente personalizzabili. L’immobile è affiancato ed insiste su un lotto di circa mq. 1900, dispone di un piazzale esclusivo di circa mq. 800, completamente recintato. Maggiori metrature disponibili su richiesta, a completezza dell'offerta. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 593, altezza mt. 3,5 ◦Piano primo: mq. 695, altezza mt 2,9 •Area uffici e servizi: ◦Piano interrato (archivio/uffici al grezzo): mq. 304 ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 119 ◦Piano terra (uffici al grezzo): mq. 299 ◦Piano terra (portico d'ingresso al grezzo): mq 33 ◦Piano primo (uffici al grezzo): mq. 224 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 1 portoni di accesso •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico (presente ma da concordare) •Impianto antincendio EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un’attività già pronta, che lavora e con margini concreti di crescita… questa è una di quelle occasioni che non passano spesso. Nel cuore di Verona, in posizione di altissima visibilità e fortemente frequentata grazie alla presenza costante di eventi e passaggio pedonale, proponiamo in vendita attività di pizzeria con somministrazione. Attività storica, avviata da oltre 10 anni Ottimo giro d’affari consolidato Grande potenziale di crescita, soprattutto sul consumo in loco Posizione centrale fuori ZTL e zona rossa → accesso semplice per clienti e delivery Forte visibilità su strada E' presente una sala interna con posti a sedere ed un plateatico esterno (nella stagione estiva), un banco vendita ben organizzato ed un ambiente curato e funzionale. Troverai un efficientissimo forno a legno, una cucina completamente attrezzata, un comodo magazzino al piano seminterrato e addirittura 4 scooter per consegna a domicilio. È la soluzione ideale per chi vuole entrare subito in un’attività funzionante, sviluppare ulteriormente il servizio ai tavoli e potenziare delivery e asporto in una zona già fortissima Per garantire la riservatezza della proprietà, maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente previo contatto diretto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il nostro studio propone in esclusiva immobiliare diverse farmacie nella zona della provincia di Verona fatturati garantiti informazioni in privato solo presso il nostro ufficio e previo appuntamento. Tutte le informazioni verranno fornite esclusivamente ai signori interessati in qualità di dottori e dottoresse farmacisti e farmaciste. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA ai confini con VIGONZA UFFICIO/NEGOZIO di 100 mq netti (50+50), altezza 3,20 mt., suddiviso sapientemente in due locali funzionali oltre ad antibagno e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino interrato open space, sempre alto 3,20 mt. Situato all'interno di una palazzina appena tinteggiata esternamente, questo spazio commerciale è subito libero e disponibile per accogliere il tuo business o ufficio professionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 euro mensili. Stra è una località strategica che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e delle vie di comunicazione più importanti dell'area veneta. Non perdere l'occasione di investire in questa soluzione versatile e conveniente al prezzo competitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Monteortone, ad Abano Terme, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 70 mq situato all'interno di un condominio direzionale ben curato. L'immobile si presenta libero da subito e dotato di utenze completamente autonome per garantire la massima indipendenza gestionale. L'ufficio è composto da due ampie stanze luminose con grandi vetrate che donano una piacevole luce naturale agli ambienti; completa la proprietà un pratico ripostiglio/archivio ed un bagno. La soluzione è accessibile sia dal vano scale interno che tramite ascensore, oltre ad offrire anche l’accesso diretto dalla scalinata esterna affacciata sulla piazza principale del quartiere: posizione strategica ideale per studi professionali o attività rappresentative. Numerosi posti auto pubblici sono disponibili al servizio dell’intero stabile, facilitando così l’accoglienza dei clienti e collaboratori. Monteortone gode della tranquillità tipica delle località termali ma resta perfettamente collegata ai principali centri urbani circostanti come Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro e Padova; tutti facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci: VENETO CASE – CAMIN Via Corsica 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Classe Energetica G ipe 192,85 Rif. CABA719 EURO 85.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lusia in centro al paese, UFFICIO al Piano TERRA con ingresso indipendente disposto su un unico piano e composto 2 stanze separate e 1 bagno finestrato. Serramenti con vetrocamera, utenze autonome e inferriate. Ideale per professionisti (medici, avvocati, geometri, architetti, estetisti, odontoiatri, ecc...) o per investimento. LIBERO DA SUBITO! Classe "G" Rif. 033 € 39.000

Area Tosi UFFICIO SOPPALCATO composto da: ingresso/reception, 2 stanze lavoro, soppalco, antibagno e bagno. Locato a € 400 mensili. OTTIMO INVESTIMENTO!!! Rif: 030 Classe: F € 47.000,00

Centro UFFICIO al piano 2° servito da ascensore composto da: ingresso nella zona reception, 3 sale private e bagno. PROTO ALL'USO !!! Rif: 022 Classe: E € 75.000,00

Centro storico Situato nel cuore della Città tra Piazza Garibaldi e Piazza Vittorio Emanuele II, UFFICIO polifunzionale sito al Piano Terra senza barriere architettoniche di circa 250mq, attualmente suddiviso in 13 vani più bagno. Utenze autonome. Climatizzato e molto luminoso. Posto auto in area condominiale! LIBERO DA SUBITO!! Classe "G" Rif. 015 € 120.000

Centro Nei pressi del Tribunale, immobile destinato ad UFFICIO (categoria catastale A/10) ideale per libere professioni: medici, tecnici, geometri, architetti, ingegneri, commercialisti, psicologi... ecc.). Si trova al PIANO TERRA fronte strada in contesto di solo 2 unità. Utenze autonome. Palazzina RISTRUTTURATA nel 1995. Senza lavori da fare e LIBERO da subito. Classe "E" Rif. 007 € 59.000

PADOVA GUIZZA. VENDESI NEGOZIO/ufficio piano terra, zona centrale guizza 2 vetrine. Piano terra, Suddiviso in 3 locali antibagno, bagno, mezzanino e ripostiglio ristrutturato mq. 98 commerciali riscaldamento Tutte le informazioni su richiesta. libero al 30.06.2026. Star Immobiliare Via Guizza 176 Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Centro Commerciale La Fattoria a Rovigo, proponiamo in ESCLUSIVA , ufficio al piano primo ed ultimo, libero su due lati, molto luminoso ed in perfetto stato di manutenzione, con utenze autonome e senza spese condominiali, dotato di climatizzatore e doppi servizi di c.a. 150 mq complessivi. Visibile da subito previo appuntamento.

In pieno centro storico, proponiamo immobile ad uso commerciale con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un vano ed un bagno di servizio. Ideale come investimento o punto d'appoggio per svariate tipologie di attività. Bassi costi di gestione. RIF. MCPB378

ROVIGO In zona commerciale comoda sia al centro città che alle principali vie di comunicazione, proponiamo ufficio sito al piano primo in stabile con ascensore. L'immobile risulta internamente ben tenuto e gode di spazi ottimizzati per svariate tipologie di utilizzi. Si compone di un comodo ingresso che dà l'accesso a due stanze di eguale metratura, oltre ad un comodo bagno con antibagno. Possibilità di cedere del mobilio. RIF.MCPB294

Arzignano. Cerchi una buona fonte di investimento? Proponiamo in vendita ufficio sito in una zia di forte passaggio in pieno centro storico. L'immobile è già locato con regolare contratto di locazione con scadenza a marzo 2029. L'immobile con ingresso indipendente offre locali spaziosi e luminosi. Richiesti € 120.000 (GM2413)

A CONSELVE IN ZONA INDUSTRIALE NEL MEZZO DELLE ATTIVITA' COMMERCIALI E PRODUTTIVE IL TUO NUOVO ELEGANTE UFFICIO CHE CERCHI DA TEMPO!!! HA UN AMPIO PARCHEGGIO, INOLTRE HAI A DISPOSIZIONE IL TUO POSTO AUTO IN GARAGE...!!! PRENOTA SUBITO UNA VISITA!!!, TI ASPETTO IN AGENZIA2000... Sono Vilma Lazzarin, a Conselve precisamente in zona industriale, un elegante spazio direzionale completamente attrezzato, ideale per uffici di rappresentanza, questo è l'immobile perfetto per te! Situato al secondo piano di un elegante edificio a vetri, l'ufficio è servito da un comodo ascensore condominiale. Con una superficie di 197 mq, offre ampi spazi per ogni tua esigenza lavorativa. Inoltre, troverai parcheggi pubblici attorno all'edificio, rendendo facile l'accesso per te e i tuoi clienti. L'ufficio si trova in una posizione strategica in zona industriale nel mezzo delle attivita' commerciali e produttive di Conselve, garantendo visibilità e prestigio. Dotato di bellissima reception, vetrate divisorie con veneziane per creare a bisogno un po' di piu' privacy, che conferiscono ottima luminosita', 6 uffici luminosissimi con 7 scrivanie con arredamento, un bagno e antibagno/ripostiglio. Il garage grandissimo nell'interrato ha il posto auto assegnato ed e' raggiungibile con l'ascensore e tramite l'auto attraverso una rampa. E' pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Non perdere questa occasione unica di acquisire un ufficio di rappresentanza in una delle zone più visibili di Conselve. Caratteristiche specifiche: 197 mq 7 Locali 1 Reception 6 Uffici con 7 scrivanie 1 Bagno 1 Antibagno/Ripostiglio Garage con posto auto privato interrato Classe energetica C IPE 224,10 Riscaldamento a pompa di calore ( con 7 split ) Immobile al secondo piano Ascensore Costruito nel 1994 Codice di riferimento annuncio U01 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Cagnola, inserito all'interno di un fabbricato commerciale/direzionale, proponiamo in vendita locale composto da un'area laboratorio/magazzino al piano terra e una zona soppalco adibita ad uffici, ideale per attività di coworking o per chi cerca uno spazio di lavoro ampio e ben organizzato. L'immobile nel suo complesso ha una metratura interna di quasi 400 mq sviluppati come detto su due livelli e dispone di ampie vetrate che permettono una buona illuminazione naturale all'interno degli spazi. Il complesso risale al 2006, ristrutturato di recente, presenta ottime finiture come riscaldamento a pavimento e aria condizionata, la zona è ben servita con ampio parcheggio e vicinanza ad importante via di comunicazione verso Padova e Conselve. CLASSE ENERGETICA D PREZZO RICHESTO EURO 220.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cartura, in località Cagnola, proponiamo in vendita ufficio/laboratori di circa 244 mq ubicato su palazzo di recente ristrutturazione. La porzione in vendita si compone di tre unità immobiliari accorpate ogni una con bagno esclusivo e relativo anti bagno, possibilità di aggiungere ulteriore unità di circa 80 mq. Internamente l'immobile si articola su due piani: open space al piano terra zona lboratorio e soppalco zona uffici per il piano primo. Palazzina ristrutturata con ottime finiture, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, la zona è ben servita con ampio parcheggio e vicinanza ad importante via di comunicazione verso Padova e Conselve. CLASSE ENERGETICA D PREZZO RICHESTO EURO 165.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita ufficio vetrinato con cortile esclusivo fronte strada, situato in una zona centrale di Pegolotte su strada di forte passaggio. L’immobile è composto da un ampio vano d’ingresso, perfetto per l’accoglienza clienti o come prima area operativa, in continuità con un secondo ambiente che assicura maggiore riservatezza. Completa la proprietà un pratico bagno di servizio. La sua collocazione privilegiata garantisce un’eccellente visibilità rendendola la vetrina ideale per professionisti o attività che desiderano distinguersi e farsi notare in un contesto dinamico e servito. Ottima opportunità per chi cerca una sede di rappresentanza pratica e accessibile, capace di coniugare la comodità del piano terra alla centralità dei servizi del paese. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in centro città, recente ufficio sito al 2° piano, servito da ascensore composto da ingresso/sala d'attesa, 3 stanze, bagno. Portoncino blindato, serramenti in vetrocamera, climatizzatori. Ottime condizioni. Parcheggio nelle vicinanze. RIF. 754 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Corso del Popolo Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in vendita ufficio al piano alto servito da ascensore in palazzo storico primi '900 L'ufficio di 150mq ca con altezza di 3 mt ca si compone di ingresso, 5 stanze, sala riunioni divisibile in 2 stanze, due bagni, poggiolo e soffitta. Ottimo stato con infissi nuovi e pavimenti in legno a spina di pesce. Libero a novembre 2026 Le spese condominiali che includono anche il riscaldamento e l'acqua sono di circa 260 euro al mese Possibilità di trasformazione in residenziale con l'aggiunta di un posto auto o garage a parte. Richiesti € 220000 Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun ven 930 13 1530 19 sabato su appuntamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona CENTRALE in bella palazzina al primo piano mq. 450 di uffici spaziosi e luminosi ideali per ogni tipo di attività e/o studio associato. La soluzione si presta ad essere trasformato anche in un piccolo STUDENTATO con progetto già predisposto. Tre garage di pertinenza nello stesso palazzo. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampi e luminosi uffici di circa 240 mq nella prima periferia di Padova, nelle immediate vicinanze dell’ingresso autostradale Padova Zona Industriale ed a Corso Stati Uniti, offrendo così la massima comodità per ogni tipo di attività professionale che necessiti collegamenti rapidi con il territorio circostante. L’immobile si trova al terzo piano, servito da ascensore all’interno di un contesto direzionale dotato dei principali servizi come bar, ristorante, tabaccheria ed altri negozi direttamente al piano terra. Gli spazi interni sono suddivisi in tre distinti locali ad uso ufficio oltre ai servizi igienici dedicati; l’accesso avviene tramite un ingresso comune; le stanze presentano grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. La versatilità degli spazi li rende ideali sia per studi associati sia come sede aziendale o soluzione co working. Il condominio offre inoltre numerosi parcheggi pubblici a servizio della clientela e del personale. La zona è facilmente raggiungibile anche dai comuni limitrofi come Noventa Padovana, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà fino a Ponte San Nicolò e Legnaro; perfetta quindi per aziende dinamiche o realtà professionali alla ricerca di visibilità senza rinunciare alla tranquillità operativa. Classe Energetica E – IPE 126,96 kWh/mq anno. EURO 195.000 – Rif.: CIND723 Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare VENETO CASE – CAMIN Via Corsica n°1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 oppure scrivete a camin@venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità di investimento a Masi, situata nel centro della vivace zona commerciale. Questo ufficio di ben 100 mq è perfetto per professionisti e aziende che cercano una posizione strategica con un alto flusso pedonale. L'immobile si trova in una location comoda, facilmente raggiungibile con mezzi privati, grazie alla presenza di ampi parcheggi nelle vicinanze. La sua visibilità eccezionale lo rende ideale per attività commerciali o studi professionali desiderosi di farsi notare. All'interno, l'ufficio offre spazi luminosi e versatili, permettendo diverse configurazioni a seconda delle necessità aziendali. Gli ambienti sono già predisposti per accogliere postazioni lavorative. Potenziale per il cambio di destinazione d’uso dell’immobile. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Lusia, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige. Contattaci per un appuntamento al n. 380/6825071 Magdalena 334/7555968 Sofia, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via Don Minzoni 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' (RIF: NEG1748 R) Situato nel cuore di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra all’interno di una recente palazzina. Con i suoi 206 metri quadrati, questo immobile rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera avviare la propria attività in un contesto moderno e curato o per chi desidera acquistarlo come investimento. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, con visibilità dalla strada principale e facilità di accesso grazie ad un ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze. Questo locale è perfetto per vari tipi di business che cercano un ambiente luminoso ed accogliente; attualmente presenta diverse stanze adibite a uffici separati tramite eleganti vetrate, complessivamente ben progettate. L’immobile comprende anche una spaziosa sala riunioni, una grande reception dove poter accogliere clienti o visitatori da subito con professionalità, oltre a una pratica sala ristoro perfetta per le pause durante il lavoro. Sono presenti tre bagni moderni, uno dei quali dedicato ai disabili, e offrono comodità sia al personale che alla clientela. Grazie alle grandi vetrate disposte su tutti i quattro lati del negozio e all’illuminazione artificiale attentamente studiata, gli spazi interni godono di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l’aria condizionata canalizzata garantisce comfort ottimale nei caldi mesi estivi. Al piano interrato troverete infine un garage doppio incluso nella vendita della proprietà: non solo pratico ma anche fondamentale per chi opera nel commercio quotidiano. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – ZONA INDUSTRIALE EST Uffici Direzionali + Magazzino collegati internamente | Soluzione unica e rappresentativa Proponiamo in locazione prestigiosa soluzione integrata composta da uffici direzionali e magazzino, situati nello stesso stabile e collegati internamente tramite scala dedicata e ascensore privato. Una proposta ideale per aziende strutturate che necessitano di continuità operativa tra area amministrativa e area produttiva/logistica, senza dispersioni. UFFICI – Piano Secondo (circa 260 mq) Spazi moderni, funzionali e completamente cablati, così distribuiti: Ingresso con area reception Ufficio indipendente Locale tecnico con quadro elettrico Servizi igienici e spogliatoi separati uomo/donna Ampia area open space di circa 150 mq Sala riunioni separata con elegante divisorio in vetro Ulteriore ufficio direzionale con bagno privato Dotazioni: Riscaldamento a soffitto Termostati indipendenti in ogni ambiente Layout ideale per team operativi e direzionali MAGAZZINO – Piano Operativo (circa 650 mq) Spazio versatile e facilmente organizzabile, perfetto per logistica, deposito o lavorazioni: Altezza interna: 5,00 metri Accesso indipendente con cancello elettrico Riscaldamento autonomo con termostriscie Servizi igienici e spogliatoi separati uomo/donna COLLEGAMENTI E PLUS ESCLUSIVI Collegamento diretto uffici–magazzino tramite scala interna Ascensore privato ad uso esclusivo Possibilità di ulteriore locale archivio al piano intermedio Soluzione ideale per logistica avanzata, showroom con back office, sedi operative complete Canone di locazione: € 5.200,00/mese + spese condominiali possibilità di locazione in blocco oppure separati maggiori info in agenzia IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA 40FIL PER INFO 0444/310220 Proponiamo in vendita un ufficio spazioso di 90 mq al piano terra diviso da pareti in legno , accompagnato da un magazzino interrato di 18 mq. Questa proprietà è perfetta per professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria presenza in una zona strategica e ad alto traffico. L'ufficio si presenta climatizzato e riscaldato, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. È dotato di impianto luce e impianto elettrico a norma e comprende anche un bagno con doccia Situato in una delle aree più dinamiche della città, questo immobile beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione centrale. La zona è ben collegata tramite mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze come ristoranti, negozi e strutture commerciali. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una realtà leader nel settore della pizza d'asporto e domicilio, situata in posizione strategica a nord di Vicenza. L'attività si distingue per gli elevati volumi d'affari e l'altissimo standard qualitativo del prodotto. Punti di forza: •Efficienza Operativa: Struttura ottimizzata, operativa esclusivamente nella fascia pomeridiana/serale, con ampi margini di ulteriore crescita (es. apertura per pranzo). •Asset Aziendali: Personale qualificato e flotta di mezzi di proprietà dedicata alle consegne a domicilio. •Performance: Consumo medio settimanale di 150 kg di mozzarella. Un dato tecnico che parla da sé ai professionisti del settore, confermando l'eccezionale rotazione e la solidità del giro d'affari. •Trasparenza Totale: Fatturato importante, facilmente misurabile e interamente certificabile. •Passaggio Assistito: Proprietà disponibile a un periodo di affiancamento per garantire la continuità del successo aziendale e il trasferimento del know how. Un'opportunità rara per chi desidera acquisire un business "chiavi in mano" con un avviamento consolidato, profittevole e dimostrabile. Prezzo di richiesta: € 120.000,00. Trattative riservate previo appuntamento in agenzia. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Ufficio sito al secondo piano 90.000€ UNICA Immobiliare Via Prà Bordoni 46, Zanè (VI) 0445.362244 | ✉️ info@immobiliareunica.com Disponibile un ufficio di 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1996, servita da ascensore. L’immobile è ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L’ufficio si compone di tre stanze luminose e un bagno. La proprietà include inoltre sei posti auto coperti nei garage adiacenti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio parcheggio esterno. Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili. rif. MD97 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PT 16 Mirano – Frazione Proponiamo in vendita, dopo venti anni di avviata gestione, pizzeria da asporto con forno a legna. L’attività è ben consolidata e produce circa 950/1.000 pizze a settimana, con un fatturato annuo superiore a € 220.000. Il locale ha una superficie di circa 90 mq, dispone di ampi spazi interni, un’ampia cucina e due canne fumarie, caratteristiche che garantiscono ottime funzionalità per lavorare. Verrà stipulato nuovo contratto di locazione con canone mensile di € 1.000. Prezzo richiesto: € 55.000. Ottima opportunità per professionisti del settore o per chi desidera avviare un’attività con clientela fidelizzata e ottimi volumi di lavoro. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO – Ufficio in zona centrale Proponiamo in vendita in esclusiva ufficio situato in posizione centrale a Salboro, a pochi passi dai principali servizi e con fermata dell’autobus a breve distanza. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di ingresso indipendente con porta e vetrina. Attualmente si presenta arredato ed è utilizzato come piccola monolocale/ufficio, completo di cucinetta e bagno. L’ambiente, curato e accogliente, risulta estremamente versatile: ideale come studio professionale per psicologi, nutrizionisti o altre attività similari. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale, pronto all’uso e in una posizione comoda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: all'ultimo piano di un recente contesto direzionale di pregio in zona Ovest a Vicenza, proponiamo in vendita un UFFICIO di oltre 220 mq, completamente finestrato, con vista panoramica ed eccezionale luminosità. L'ufficio, raggiungibile attraverso un'ascensore interno, si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, con finiture curate nei dettagli. L'immobile è composto da vari vani modulabili, grandi spazi open space, blocco servizi ed eventuale possibile ulteriore ampliamento sul piano. Il fabbricato, dotato di ampi parcheggi esterni, è in posizione strategica e di facile accessibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.26 25 Vendita all'asta ufficio al piano terra in data 26 maggio 2026 Descrizione: trattasi di un ufficio con accesso direttamente dalla strada comunale, ubicato al piano terra di un fabbricato composto da n. 5 piani complessivi, sito nel comune di Belluno. Si compone di un vano unico con anti w.c. (con lavabo) e w.c. (con vaso). L'edificio è stato costruito nel 1900 ed è stato ristrutturato nel 1995/1996. Superficie commerciale complessiva mq.24. Prezzo minimo base asta : da euro 21.411,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento per l'Agenzia VU1013 VIGONZA CENTRO. Ufficio in vendita. Scopri questa straordinaria opportunità nel centro di Vigonza, un'area rinomata per la sua vivacità e facilità d'accesso. Questo ufficio spazioso si estende su una superficie totale di ben 530 mq, offrendo ampi spazi versatili che possono adattarsi a diverse esigenze aziendali. Situato in una posizione strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con l'automobile, grazie alla presenza delle principali arterie stradali nelle vicinanze. Il centro di Vigonza è caratterizzato da numerosi servizi utili come ristoranti, caffè e negozi locali, creando così un ambiente ideale per il tuo business. L’ufficio presenta caratteristiche distintive quali grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno e un layout che offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi. È dotato anche di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire comfort ai tuoi collaboratori e clienti. Eventualmente frazionabile in porzioni da Mq 200/300 circa cadauna. Prezzo di vendita Euro 450.000 + IVA Disponibile anche in locazione ad Euro 3.700 al mese + IVA Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel centro storico di Rovigo, l'immobile proposto in locazione si colloca in contesto condominiale ben tenuto, a pochi passi dalle Piazze della Città e comodo a tutte le vie di comunicazione e servizi principali. TIPOLOGIA: L'ufficio proposto si presenta in ottime condizioni, ristrutturato da poco e pronto all'uso. Situato al piano primo in contesto servito da ascensore; si sviluppa interamente su un unico livello con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per un'attività professionale e ben strutturata. L'intero spazio è caratterizzato da stanze luminose, ben aerate e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. DISPOSIZIONE INTERNA: L'ufficio si presenta con un ampio ingresso, ampia sala riunioni che può essere anche divisa in altre due stanze oltre a tre luminose stanze ad uso ufficio, un bagno e piccolo ripostiglio. Tutte le stanze sono complete di climatizzatore. Al piano interrato cantina di proprietà. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it