Uffici in vendita Veneto Pag. 16

RIF. UF 184 Mestre, Corso del Popolo, proponiamo in vendita/affitto UFFICIO di 115mq al piano primo dotato di ascensore  L'immobile è composto da 3 ampi uffici, una sala riunioni e un bagno. Restaurato nel 2023. Spese condominiale 3900€/anno incluso il riscaldamento. Prezzo richiesto per la vendita: €150.000 Prezzo richiesto per l'affitto: €1.100 + iva APE G 195,25 kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare il numero 0415310735. Attenzione la posizione è casuale.

STADIO, proponiamo in vendita importante UFFICIO al piano primo in posizione strategica con vista lato Via Da Vinci. Ufficio molto luminoso dotato di cinque ampi locali con vista su via Leonardo da Vinci e ha due bagni. Oltre all'ufficio è dotato di 5 posti auto esterni di proprietà con possibilità di mettere un cavalletto salva posto. L'Ufficio ha il prezzo di € 270.000,00 e i 5 posti auto € 30.000,00. a parte del prezzo un garage e/o un posto auto coperto al piano interrato. Ottimi collegamenti è la tangenziale, la stazione ferroviaria, centro città e a tutti i servizi e mezzi pubblici. Questo ufficio si presta inoltre al cambio di destinazione d’uso in residenziale. Costruzione anni ’90 in ottimo stato manutentivo. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Al prezzo di vendita va aggiunta l'I.V.A. dovuta per legge. Altre informazioni su appuntamento presso il nostro ufficio con planimetrie e altre foto

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel centro storico di Rovigo, l'immobile proposto in locazione si colloca in contesto condominiale ben tenuto, a pochi passi dalle Piazze della Città e comodo a tutte le vie di comunicazione e servizi principali. TIPOLOGIA: L'ufficio proposto si presenta in ottime condizioni, ristrutturato da poco e pronto all'uso. Situato al piano primo in contesto servito da ascensore; si sviluppa interamente su un unico livello con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per un'attività professionale e ben strutturata. L'intero spazio è caratterizzato da stanze luminose, ben aerate e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. DISPOSIZIONE INTERNA: L'ufficio si presenta con un ampio ingresso, ampia sala riunioni che può essere anche divisa in altre due stanze oltre a tre luminose stanze ad uso ufficio, un bagno e piccolo ripostiglio. Tutte le stanze sono complete di climatizzatore. Al piano interrato cantina di proprietà. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Imperdibile opportunità per investire in un ufficio situato nel centro direzionale di Castelfranco Veneto. Questo prestigioso immobile di 170 mq, posizionato al secondo piano di una elegante palazzina dotata di ascensore in vetro, offre uno spazio luminoso e funzionale che si affaccia sulla statale. L'ufficio è caratterizzato da due distinti ambienti adibiti a studio, separati da eleganti pareti in vetro che garantiscono privacy senza compromettere la luminosità naturale. La disposizione interna include anche doppi servizi igienici per collaboratori e clienti. L'immobile è cablato e provvisto di aria condizionata, perfetto per ogni tipo di attività professionale. Le spese condominiali ammontano a 265 euro mensili comprensive di tutti i consumi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Pizz01 (per info 331 2127142 Andrea) CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE – Castelfranco Veneto Proponiamo la cessione di un’importante e avviata attività di ristorazione a Castelfranco Veneto, situata in posizione strategica a soli 200 metri dal centro storico. Il locale si trova di fronte a un’area interessata da un significativo sviluppo edilizio residenziale e commerciale, elemento che ne valorizza ulteriormente il potenziale futuro. L’attività si sviluppa su una superficie di circa 350 mq ed è caratterizzata da spazi ampi, funzionali e facilmente modulabili, ideali per diversi format di ristorazione ad alto volume. La struttura dispone di: capienza interna di circa 130 posti a sedere; spaziosa cucina separata; magazzino di oltre 50 mq; impianti tecnici completi; area esterna/veranda estiva con ulteriori 40/50 posti a sedere. Compreso nella locazione dello stabile vi è inoltre un appartamento sovrastante di circa 80/100 mq, composto da due camere, ampia zona giorno, cucina e bagno. L’unità abitativa è dotata di doppio accesso, sia indipendente dall’esterno sia comunicante direttamente con il locale, risultando ideale come residenza per la gestione o come foresteria privata per i collaboratori. Una soluzione particolarmente interessante per ottimizzare la logistica dello staff. La struttura e il layout degli spazi offrono massima flessibilità per eventuali modifiche interne e personalizzazioni, permettendo di adattare il locale al proprio modello di business. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreg@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro di Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 60 mq al primo piano. Le vetrine garantiscono una buona visibilità e l'arredamento, comprensivo di scrivanie, mobili, reception e tendaggi è completo e compreso. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Nel prezzo sono inoltre compresi 2 posti auto interrati e coperti. Le spese condominiali sono contenute (meno di 40 euro al mese) e c'è già un inquilino referenziato al quale è locato l'ufficio per generare un'ottima resa pari a a 6.840 euro annui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STADIO, proponiamo in vendita UFFICIO in posizione strategica e ottimamente collegato alle tangenziali. Comodo a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici. L’ufficio si sviluppa su piano terra di 131 mq. e piano interrato 106 mq. Un garage singolo e 4 posti auto esterni di proprietà. È così composto: piano terra ampio locale front office con attesa, 3 locali studio e un bagno. Al piano interrato con comoda scala interna 3 ampi locali, ripostiglio e un bagno. Apprezzato il garage collegato con l'interrato per una migliore privacy d'ingresso e uscita dall'ufficio. Inoltre al piano terra fronte ufficio, 4 posti auto di proprietà con possibilità di personalizzare con un cavalletto compresi nel prezzo. Costruzione anni ’90 in ottimo stato manutentivo. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Al prezzo di vendita va aggiunta l'I.V.A. dovuta per legge ... Ulteriori informazioni in ufficio

Nel cuore della frazione di Ponte di Mossano, nel Comune di Barbarano Mossano, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente che unisce locali per attività commerciale di pizzeria ristorante, a piano terra e residenziale a piano primo. L’immobile si trova in posizione strategica fronte strada principale, garantendo ottima visibilità grazie anche al parcheggio antistante. La proprietà si sviluppa sui due piani, per una superficie complessiva di circa 270 mq. Al piano terra troviamo il locale pizzeria/ristorante (172 mq), completo di forno a legna tradizionale, zona cucina, ampia zona pranzo e cantina/deposito idonea come magazzino. L'esterno adiacente di 460 mq offre ulteriore spazio sfruttabile nelle stagioni più miti o come area esterna. Al primo piano è presente un comodo appartamento privato (98 mq) composto da spaziosa cucina abitabile con accesso diretto ad una grande terrazza adiacente. Soggiorno dalle generose dimensioni ideale per la famiglia o il gestore dell’attività, due camere matrimoniali confortevoli e servizio finestrato. La soluzione comprende inoltre portico chiuso molto utile sia per l’abitazione che per l’attività commerciale. L’edificio presenta elementi architettonici tipici degli anni ‘70 ‘80 con dettagli in pietra faccia vista sui pilastri d’ingresso; le serrande metalliche proteggono i locali commerciali mentre gli infissi sono protetti da tapparelle avvolgibili. Il contesto urbano circostante è tranquillo ma ben servito: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, chiesa parrocchiale e servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi; la zona gode inoltre della suggestiva cornice dei Colli Berici alle proprie spalle. Questa proposta rappresenta una valida opportunità sia per chi desidera investire nell’avviamento, per il rilancio di un' attività o per imprese alla ricerca di soluzioni trasformabili in unità abitative. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia. Immobile disponibile. € 148.000,00 tratt. Classe E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mara 3481536890) NOSTRA ESCLUSIVA Nella meravigliosa cornice storica del centro di Oderzo proponiamo in vendita un luminoso e pratico ufficio di 70 mq, ad oggi distribuito negli spazi in modo ottimale e funzionale per accogliere chiunque necessita di una posizione privilegiata per la propria attività. Per chi invece è alla ricerca di un immobile residenziale in una zona centralissima, c'è la possibilità di operare un cambio di destinazione d'uso e ricavare un mini appartamento, così distribuito: ampio ingresso, zona giorno luminosa con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. Comoda zona lavanderia di proprietà. Alleghiamo bozza di progetto. L'immobile è provvisto di riscaldamento centralizzato con termosifoni e contacalorie, serramenti in legno doppio vetro. Ottimo anche per investimento sia ad uso ufficio che con eventuale cambio d'uso. Rif. U7289 NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Ponte di Mossano storica pizzeria di mq 172 con appartamento al primo piano di mq 98. Trattasi di locale pizzeria e bar completa di forno a legna ,cucina , ampia zona pranzo, cantina e annesso portico Al piano primo troviamo appartamento composto di ampia cucina, grande soggiorno, un bagno e due camere matrimoniali, è presente una grande terrazza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA – STAZIONE STRUTTURA COMMERCIALE con scoperto. Comodo alla stazione dei treni, al centro città e agli svincoli stradali tangenziali, proponiamo fabbricato di totali mq 1.400 distribuiti sui piani terra e primo, con destinazione uso ufficio il piano primo e magazzino il piano terra, con scoperto di mq 1.000 attualmente ad uso giardino. IL PIANO TERRA, censito a magazzino in classe energetica G con Epg 314,78 ha una metratura di 777mq con una altezza che varia dai metri 4,00 ai metri 8,40 , ha un ampio ingresso carraio e tutte le pareti sono ampiamente finestrate. IL PIANO PRIMO, attualmente a destinazione CENTRO BENESSERE (possibile cambio d'uso a commerciale uffici turistico ricettiva) in classe energetica F con Epg 410,76 ha una metratura di 635 m. L’ingresso è indipendente dal piano terra e con una grande scala interna si accede alla zona ufficio. E' collegato anche al piano terra alla zona magazzino. Sono presenti ancora le saune, il bagno turco e la grande vasca idromassaggio. LO SCOPERTO è di circa mq 1.000 in parte adibiti a parcheggio e area manovra ed in parte a giardino alberato che può diventare un parcheggio per 40 posti auto. Il fabbricato è stato costruito nel 1960. Il piano terra non necessita di particolari interventi se rimane nella sua destinazione magazzino, la pavimentazione è in cemento lisciato ed è privo di riscaldamento. Il piano primo, adibito un tempo a centro benessere, necessita di un intervento di ristrutturazione. L'immobile ricade in zona di piano D2 dove sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso, come definite dall’Art. 6 delle presenti NTO: a) commerciale, con i limiti e le condizioni stabiliti dall’Art. 29 delle presenti NTO per gli esercizi commerciali; b) direzionale; c) turistico ricettiva. Il prezzo richiesto è di Euro 950.000 + imposte come per legge. Su richiesta c’è la possibilità di acquistare al prezzo di euro 320.000,00 anche il fabbricato confinante di categoria D/1 di mq 362 con scoperto di pertinenza attualmente locato con contratto di locazione al canone mensile di euro 1.800 con scadenza 30.10.2031. In questo caso bisognerà dare il diritto di prelazione al conduttore. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA: in centro a Pagnano, a due passi dal centro storico di Asolo siamo a proporre in vendita un compendio immobiliare composto da: A) locale pizzeria ristorante di 182 mq disposta su piano terra e primo piano e 2 magazzini di 70 metri quadrati. La pizzeria, di recente ristrutturazione è attualmente locata. B) attico al secondo e ultimo piano di 130 metri quadrati tutto travato. Attualmente L'appartamento si trova allo stato grezzo e necessita delle finiture ossia impianti, pavimenti e serramenti. appartamento al primo piano di 125 metri quadrati. Attualmente L'appartamento si trova allo stato grezzo e necessita delle finiture ossia impianti, pavimenti e serramenti. Questi due appartamenti hanno entrata separata indipendente con vano scale e locale ripostiglio di circa 30 metri quadrati. C) mini appartamento di circa 70 metri quadrati composto da soggiorno cucina camera matrimoniale e bagno. Anche questo appartamento ha entrata separata indipendente. A completare il compendio immobiliare è presente un'area scoperta comune a tutte le unità di circa 210 mq. Attualmente in parte utilizzata dalla pizzeria come giardino estivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona commerciale a Padova, via Savelli, proponiamo ufficio collocato al primo piano di una palazzina caratterizzata dalla presenza di immobili destinati ad attività direzionali e commerciali. Servito da ascensore si compone di ingresso, ampia zona open space di circa 126 mq, due antibagni e tripli servizi. Completo di due posti auto privati di circa 25mq cadauno in autorimessa al piano interrato. Ampia zona parcheggio. La sua posizione strategica consente di arrivare con estrema facilità in tutte le zone cartteristiche della città e alle tangenziali. Soluzione ideale sia come ufficio, sia sede di rappresentanza che come sicuro investimento. Immobile venduto vuoto, la mobilia si valuta a parte. sostituzione di tutti i termoconvettori con soluzioni moderne e conta calorie riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie sostituzione guaine del tetto nel novembre 2024 sostituzione guaine nel giardino pensile nel novembre 2024 motore a/c sostituito a luglio 2024 vetri atermici con vetrocame portone d'ingresso nuovo + seconda porta blindata pannello portanomi nuovo e videocitofoni 2024 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Buttapietra: in pieno centro paese e con massima visibilità grazie anche alla grande vetrata d'ingresso, proponiamo ad uso investimento un grande ufficio/negozio di quasi 160mq. L'immobile è locato ad attività insediata da oltre 20 anni quindi con resa mensile più che assicurata, con contratto di locazione appena rifatto a nuovo di 6 anni rinnovabili. Il tutto è composto da tre grandi vani oltre servizi. Compresa anche autorimessa al piano scantinato di quasi 30mq. Tutte le informazioni dettagliate presso il ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Castagnara proponiamo per investimento ufficio di circa 100mq netti, dotato di servizio. L’immobile è attualmente locato. Classe ”D” EPgl, nren 239,62 EPgl, ren 31,45.€.130.000. Rif. 228 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le foto sono di un immobile similare. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA: In centro a Villa D'Asolo siamo a proporre in vendita un grande locale di circa 240 mq, già adibito a bar e pizzeria con la presenza del forno per le pizze. E' presente il bancone bar attrezzato. Il locale si sviluppa prevalentemente in due sale principali, una da adibire a bar ed una a pizzeria. Sono presente i servizi igienici idonei, la cucina, il retro bancone per le spine, e altre due sale più piccole da adibire a sala giochi, sala biliardo o altro. All'interrato sono presenti tre magazzini per un totale di 80 mq. disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) A Mansuè, in zona centrale di forte passaggio e vicino a scuole e strutture sportive, si propone in vendita un'attività ben avviata di pizzeria d'asporto, completa di attrezzature e dotata di parcheggio privato. L'attrezzatura è di recente acquisto. Si vende l'attività per cambio progetto. Ottima posizione e ottimo contesto. Affitto dei muri molto competitivo. Prezzo trattabile. Rif. C6414 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona CENTRALE in bella palazzina al secondo piano mq. 600 di uffici spaziosi e luminosi ideali per ogni tipo di attività e/o studio associato. La soluzione si presta ad essere trasformato in un piccolo STUDENTATO con oltre 20 stanze. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Stanga Università, Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in vendita immobile al terzo e ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno cieco con doccia Situato in una zona ben servita, con riscaldamento a pompa di calore e ottima esposizione, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Il vero gioiello di questo appartamento è la terrazza di circa 20 mq, dove poter godere di piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Inoltre, il posto auto nel garage condominiale rende la vita quotidiana ancora più comoda Richiesti € 190000 Per informazioni e visite Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun ven 930 13 1530 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO MESTRE VICINANZA STAZIONE UFFICIO DI GRANDI DIMENSIONI VETRINATO A MESTRE Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 220 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, in una posizione ad angolo e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Mestre. L'immobile si distingue per le sue 13 ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una forte esposizione commerciale. Gli spazi interni sono distribuiti in cinque locali, attualmente adibiti a uffici e magazzino, offrendo grande flessibilità per diverse tipologie di attività professionali, commerciali o di servizio. La proprietà è completata da un bagno e da uno spogliatoio. La posizione, a pochi passi dalla stazione e ben collegata alle principali arterie cittadine, rappresenta un valore aggiunto per chi ricerca una sede facilmente raggiungibile sia dai clienti che dal personale. Caratteristiche principali: Superficie: circa 220 mq Piano terra Ingresso autonomo Posizione ad angolo 13 vetrine su strada 5 locali tra uffici e magazzino 1 bagno 1 spogliatoio Ideale per uffici, showroom, attività commerciali e servizi, una soluzione versatile e ben posizionata, perfetta per chi desidera visibilità, funzionalità e comodità nei collegamenti. CLASSE ENERGETICA "E" I.P.E. 429,60 RIF 869 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CORSO STATI UNITI RIF 355...AMBIENTI REGALI PER LA TUA AZIENDA. Ampi spazi per la tua azienda! In un contesto comodo, prossimo al centro e alle maggiori arterie stradali e agevole al parcheggio, è in vendita un esclusivo ufficio di 500mq posti su un unico livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, dispone di 4 servizi, sale riunioni e tanti ambienti già ben divisi e pronti da essere occupati per migliorare il tuo lavoro. Completo di 9 posti auto soprattutto COMPLETAMENTE ARREDATO. La soluzione perfetta per un gruppo di professionisti alla ricerca di un ufficio in una posizione comoda da raggiungere, in un contesto funzionale. CERT ENERG "E" 149,10 RIF 355 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Castagnara In posizione strategica, comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo per investimento interessante ufficio di 100mq dotato di servizio, riscaldamento e raffrescamento, ascensore. L’immobile viene venduto con contratto di locazione in essere, ideale per chi cerca una soluzione per investimento. Classe ”D” EPgl, nren 239,72 EPgl, ren 37,18. €.115.000. Rif. 223 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Montà vicinanze Ponterotto proponiamo negozio di ~70mq netti, con vetrine, dotato di wc e climatizzatore, ideale anche come ufficio. Classe "E" EPgl, nren 157,58 EPgl, ren 0,00. €.87.000 Rif.224 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Castagnara negozio di ~60mq attualmente suddiviso in 3 stanze e servizio, ideale anche come ufficio, riscaldamento autonomo, impianto di illuminazione, impianto di climatizzazione e ricambio d’aria. Classe "D" EPgl, nren 274,13 EPgl, ren 36,79.€.105.000. Rif. 226 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO VICINO LA STAZIONE Proponiamo in vendita ufficio di 50mq posto al piano terra ristrutturato recentemente. Composto da: ingresso, due stanze, bagno finestrato e corridoio che porta alla zona condominiale. Ufficio molto luminoso, comodo per la vicinanza del centro e della stazione ferroviaria. CLASSE ENERGETICA "F" I.P.E. 51,8 RIF 176 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza – Zona Mercato Nuovo | Ufficio di 25 mq con terrazzo e posto auto In una delle zone più apprezzate di Vicenza, proponiamo in vendita un grazioso ufficio di circa 25 mq calpestabili, situato al primo piano di un elegante e curato contesto condominiale, servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è disponibile da subito, senza necessità di interventi, pronto per essere utilizzato. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su primo ufficio/studio di circa 15 mq; secondo locale di circa 8 mq, ideale come ulteriore ufficio o spazio di supporto; bagno di circa 2 mq; comodo terrazzo di circa 4 mq. L’ufficio è dotato di aria condizionata e rappresenta una soluzione ideale per liberi professionisti, consulenti, studi tecnici o come pratico punto d’appoggio per l’attività lavorativa. Grazie alla presenza di due ambienti distinti, l’immobile si presta particolarmente anche a professionisti che operano fuori città e necessitano occasionalmente di fermarsi in zona per motivi di lavoro. Il secondo locale può infatti essere organizzato come spazio di appoggio per il riposo, mantenendo il locale principale dedicato all’attività professionale. Posto auto: è disponibile, con acquisto separato, un posto auto di proprietà esclusiva all’interno del cortile condominiale con doppio accesso, al prezzo di € 10.000. IMPORTANTE: l’immobile è attualmente accatastato e proposto esclusivamente come ufficio. È in corso uno studio tecnico per verificare l’eventuale fattibilità del cambio di destinazione d’uso in residenziale; pertanto, allo stato attuale, tale possibilità non può essere garantita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. € 65.000 Cod rif (FZVuffV15) MQ CALPESTABILI: 25 MQ MQ COMMERCIALI: 34,5 MQ UFFICIO 1= 15 MQ UFFICIO 2= 8 MQ BAGNO = 2 MQ TERRAZZO = 4 MQ IMP. ELETTRICO = funzionante IMP. DI RISCALDAMENTO = autonomo a radiatori

BUSSOLENGO: proponiamo ufficio di circa 100 mq in posizione strategica e con ampio parcheggio. L'accesso al fabbricato è da Via Guglielmo Marconi con ampia possibilità di parcheggio. L'ufficio si sviluppa al piano primo su una superficie commerciale di circa 105 mq. Ampia sala d'attesa/accoglienza con bagno finestrato e due stanze di ottima metratura. I locali sono caratterizzati dalla presenza di ampie finestre che garantiscono luminosità alla soluzione. L'immobile è libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. UF 217 Mogliano Veneto, proponiamo in affitto o in vendita ufficio su unico piano di 1400mq con ingresso indipendente di rappresentanza. L’ufficio è luminoso, dotato di ampie vetrate e ampi parcheggi ad uso pubblico. Situato a 2km dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto. L’immobile si trova in un contesto interamente direzionale, gli spazi sono personalizzabili su richiesta. Trattativa riservata. Consegna in 6 mesi. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare al numero 0415310735. ATTENZIONE la posizione è casuale.

RIF. UF 217 1 Mogliano Veneto, proponiamo in affitto o in vendita ufficio su unico piano di 350mq con ingresso indipendente di rappresentanza. L’ufficio è luminoso, dotato di ampie vetrate e ampi parcheggi ad uso pubblico. Situato a 2km dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto. L’immobile si trova in un contesto interamente direzionale, gli spazi sono personalizzabili su richiesta. Trattativa riservata. Consegna in 6 mesi. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare al numero 0415310735. ATTENZIONE la posizione è casuale.

PADOVA zona CENTRALE in bella palazzina al primo piano mq. 450 di uffici spaziosi e luminosi ideali per ogni tipo di attività e/o studio associato. La soluzione si presta ad essere trasformato anche in un piccolo STUDENTATO con progetto già predisposto. Tre garage di pertinenza nello stesso palazzo. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA IMMOBILE USO UFFICIO con possibile cambio di destinazione a residenziale. ZONA: Nel centro di Rovigo, l'immobile si trova al 2° Piano servito da ascensore, in contesto condominiale storico e ben tenuto, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II e comodo a tutte le vie di comunicazione e servizi principali. TIPOLOGIA: L'ufficio (trasformabile in appartamento) che si presenta in ottime condizioni all'interno di un palazzo storico e curato. Situato al secondo piano servito da ascensore; si sviluppa interamente su un unico livello con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per un'attività professionale che richiede riservatezza e privacy o in alternativa a chi vuole un appartamento di dimensioni generose in centro. DISPOSIZIONE INTERNA: L'ufficio/appartamento si presenta con un ampio ingresso distributivo, due locali di grandi dimensioni, due locali più piccoli, bagno con antibagno e ripostiglio. Tutte le stanze sono complete di climatizzatore. Possibilità di avere anche anche un garage di proprietà all'interno del cortile condominiale. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICINISSIMO A VIA SAN FERMO PROPONIAMO BILOCALE CON DESTINAZIONE DI UFFICIO POSTO AL PIANO TERRA DI UN TRANQUILLO E SIGNORILE CONDOMINIO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DI INGRESSO DUE LOCALI, ANTIBAGNO E BAGNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'IMMOBILE E' STATO USATO ANCHE DA ABITAZIONE PERCHE' PREDISPOSTO CON LA ZONA COTTURA. POSIZIONE CENTRALISSIMA. IDEALE PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO IN CENTRO CITTA'. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE CLASSE G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA IPE 450,33 kW/MQ RIF. A1400 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. PASSAGGIO CORNER PISCOPIA N. 15 35137 PADOVA TEL. 049654624 FAX 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: WWW.NUOVACASAPADOVA.IT VICINISSIMO A VIA SAN FERMO PROPONIAMO BILOCALE CON DESTINAZIONE DI UFFICIO POSTO AL PIANO TERRA DI UN TRANQUILLO E SIGNORILE CONDOMINIO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DI INGRESSO DUE LOCALI, ANTIBAGNO E BAGNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'IMMOBILE E' STATO USATO ANCHE DA ABITAZIONE PERCHE' PREDISPOSTO CON LA ZONA COTTURA. POSIZIONE CENTRALISSIMA. IDEALE PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO IN CENTRO CITTA'. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE CLASSE G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA IPE 450,33 kW/MQ RIF. A1400 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. PASSAGGIO CORNER PISCOPIA N. 15 35137 PADOVA TEL. 049654624 FAX 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: WWW.NUOVACASAPADOVA.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA l'ufficio si trova nel cuore del centro storico Adriese, precisamente in Via Cairoli. Dista pochi passi dalle principali zon e di interesse della città, ovvero piazza Castello e Corso Vittorio Emanuele II. Risulta particolarmente comoda a tutti i principali servizi e vanta s oli 100 mt un ampio parcheggio libero. TIPOLOGIA Si tratta di un ex appartamento poi destinato ad uffici negli ultimi anni (vi è la possibilità di riportarlo alla destinazione abitative con poche modifiche) sito all'interno di un palazzo storico composto da sole tre unità. gli esterni sono stati completamente restaurati e conservano il fascino e lo stile originario. Internamente l'immobile ha subito un'importante ristrutturazione negli anni 2000 per poi essere locato (con ottime rendite) per lunghi periodi di tempo. IMPORTANTE: Attualmente l'immobile presenta alcuni difetti relativi ad una rottura idrica occorsa nell'ultimo periodo. La proprietà a propria cura e spesa, risanerà completamente l'immobile procedendo con il ripristino degli intonaci, la cristallizzazione dei muri, la tinteggiatura ed il restauro degli scuri esterni. L'appartamento verrà dunque consegnato finito e pronto all'uso. COMPOSIZIONE INTERNA Ampio salone d'ingresso, prima sala con soffitti affrescati, archivio (non finestrato), bagno, ripostiglio, 2 ampi uffici finestrati. VANTAGGI: 160 mq calpestabili ampia superfie finestrata posizione strategica immobile libero e pronto da subito riscaldamento autonomo ingresso indipendente NB: LE IMMAGINI SONO SOGGETTE AD UNA REVISIONE CON L' IA E RAPPRESENTANO LO STATO FINALE IN CUI L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO. sI PRECISA CHE NON SI TRATTA DI RENDER MA DI FOTOGRAFIE REALI NELLE QUALI SONO STATI RIPRISTINATI I DIFETTI ATTUALI. E' possibile richiedere l'invio delle foto originali. CLASSE ENERGETICA: SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. UF 217 Mogliano Veneto, proponiamo in affitto o in vendita ufficio su unico piano di 1400mq con ingresso indipendente di rappresentanza. L’ufficio è luminoso, dotato di ampie vetrate e ampi parcheggi ad uso pubblico. Situato a 2km dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto. L’immobile si trova in un contesto interamente direzionale, gli spazi sono personalizzabili su richiesta. Trattativa riservata. Consegna in 6 mesi. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare al numero 0415310735. ATTENZIONE la posizione è casuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. UF 217 1 Mogliano Veneto, proponiamo in affitto o in vendita ufficio su unico piano di 350mq con ingresso indipendente di rappresentanza. L’ufficio è luminoso, dotato di ampie vetrate e ampi parcheggi ad uso pubblico. Situato a 2km dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto. L’immobile si trova in un contesto interamente direzionale, gli spazi sono personalizzabili su richiesta. Trattativa riservata. Consegna in 6 mesi. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare al numero 0415310735. ATTENZIONE la posizione è casuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) Scopri un'opportunità unica per entrare nel mondo della ristorazione con questa attività commerciale pizzeria situata nella vivace zona centrale di Oderzo. Con una superficie generosa di 150 mq, questo locale è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria impresa gastronomica. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti, ideali per accogliere i clienti in un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni sono caratterizzati da dettagli eleganti e funzionali che creano l'ambiente ideale per gustare deliziosi piatti a base di pizza. La cucina è attrezzata con macchinari moderni, garantendo efficienza e qualità nella preparazione dei cibi. Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro mensili, rendendo la gestione economica accessibile anche ai nuovi imprenditori. Inoltre, la posizione strategica consente facile accesso sia pedonale che veicolare, aumentando il flusso potenziale di clientela. Oderzo è una città ricca di storia e cultura, conosciuta per le sue tradizioni culinarie. La sua centralità permette non solo l'afflusso degli abitanti locali ma anche dei turisti attratti dalle bellezze del centro storico. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia Gergo Immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale. Rif. C7237 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (S. BORTOLO): in ottima posizione, a due passi da trasporti pubblici, proponiamo in vendita ufficio di oltre 90 mq. calpestabili. L'immobile al momento si compone di tre vani più ripostiglio, antibagno e bagno, ma è possibile rimuovere i divisori e creare spazi diversi o un unico open space. Presenti 2 posti auto riservati. € 70.000 (ELVuffV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 102 MQ MQ CALPESTABILI = 93 MQ UFFICIO = 15 MQ UFFICIO= 12 MQ. OPEN SPACE = 56 MQ BAGNO = 3,5 MQ. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: NON PRESENTE

NOSTRO RIF. UF 195 Proponiamo in VENDITA / LOCAZIONE in viale Ancona a Mestre, UFFICIO di 285 mq al secondo piano dotato di ascensore e con 10 posti auto (7 di proprietà e 3 condominiali). L'ufficio, disposto come da planimetria, è dotato di impianti autonomi, 3 ingressi e 6 bagni. Spese condominiali € 4.400/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 600.000, € 3.500/mese per la locazione. APE in fase di definizione.

NOSTRO RIF. UF 149 Mestre – Viale Ancona Proponiamo in vendita prestigioso UFFICIO di 270 mq situato al primo piano, in ottime condizioni, dotato di 3 posti auto coperti. L’immobile, luminoso e di angolo, gode di una piacevole vista sulla darsena ed è servito da ascensore. Gli spazi interni comprendono reception, due ingressi indipendenti e una distribuzione degli ambienti come da planimetria allegata, che lo rende ideale per studi professionali o sedi direzionali. APE: in fase di definizione. Prezzo richiesto: € 650.000 ATTENZIONE LE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di investire in un ufficio luminoso e funzionale situato nel centro di Anguillara Veneta. L' immobile, posto al piano terra, si estende su una superficie di 54 mq., ed è perfettamente adatto per professionisti o piccole imprese che cercano uno spazio immediatamente operativo. Il locale è inserito all'interno di un contesto tranquillo ma centrale, con facile accesso ai principali servizi della zona e ai collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti verso le altre città limitrofe, come Bagnoli di Sopra, Agna, Conselve, Villadose e San Martino di Venezze. L’ufficio presenta caratteristiche moderne e versatili; grazie alle ampie finestre gode di luce naturale durante tutto il giorno creando un ambiente stimolante per il lavoro quotidiano. È ideale anche come studio privato o come sede operativa per consulenti ed agenzie. Non perdere l’occasione! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo ufficio ha da offrire. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it