Uffici in vendita Veneto Pag. 15

VICENZA 49FIL PER INFO 0444310220 Proponiamo in VENDITA un ufficio di 92 mq al primo piano in un contesto commerciale composto da negozi e uffici. l'immobile si compone in : 92mq superficie 29mq di garage interrato 1 bango impianto luce ed elettrico a norma Impianto di di aria condizionata caldo freddo PREZZO DI VENDITA : 90 000 + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poter accogliere i tuoi clienti nel comfort è possibile, in questo gradevole ufficio a Legnaro. Situato nella zona pienamente residenziale di Legnaro, in un condominio degli anni ‘80 con ingresso indipendente, questo immobile è la soluzione perfetta che racchiude disponibilità di spazi e praticità. L'ufficio, posto al piano semi interrato, vanta un ingresso indipendente raggiungibile dall’ingresso comune. Un piccolo spazio coperto, piastrellato in cotto, accoglie i visitatori , con vista su due ampie porte finestre che illuminano gli interni. Internamente, l'ufficio è suddiviso in tre grandi vani intercomunicanti: Il primo vano, luminoso e accogliente, attualmente adibito al colloquio coi clienti. Il secondo vano, anch'esso luminoso grazie alla presenza delle grandi finestre, utilizzato come laboratorio. Il terzo vano, situato in posizione più interna, perfetto come magazzino. Completa la proprietà il bagno Le spese condominiali quasi assenti, di 20€ mensili, che coprono la manutenzione del giardino e delle luci comuni. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas naturale per la climatizzazione invernale e per l’acqua calda dei sanitari. Posizione d’eccellenza: nel centro residenziale di Legnaro, città ben connessa con la strada statale, in una posizione strategia tra i comuni vicini al mare e la città di Padova. Presenza di parcheggi, la tranquillità per un cliente di raggiungerti senza preoccuparsi del posteggio, è senza prezzo. Questa è un'opportunità unica per dare sede alla tua attività in uno spazio accogliente e ben curato. Venite a visitarlo e lasciatevi conquistare dalla tranquillità e dalla praticità di questo ufficio. Contattaci per accedere alle visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: in posizione centralissima proponiamo in vendita questo ufficio posto al secondo ed ultimo piano in una scala di sole 5 unità. Dotato di ascensore, si presenta già suddiviso con ripartizioni in cartongesso, facilmente removibili ed adattabili alle esigenze specifiche dell'attività da svolgere. La presenze di ampie superfici vetrate lo rende molto luminoso e confortevole all'uso. Ampio parcheggio libero adiacente. Impianti autonomi. Possibilità di conversione in appartamento. Per visitarlo o per ulteriori informazioni potete contattarci allo 0423420365 o 3355302122 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Santo ufficio/magazzino ( no possibilità appartamento e garage) con porta/vetrina e finestra composto da due stanze, ripostiglio, servizio, di 45 mq ca cantina di 60mq ca, magazzino e cortile interno. DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE Richiesti € 55000 per info e visita contattare Nicoletta Dardilli 338/1585610 wapp 327/3104931 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35139 Padova nicoletta@adcasapadova.it adcasapadova.immobiliare@gmail.com AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare . Esperienza, professionalità e dinamicità sono gli elementi chiave che contraddistinguono il nostro modus operandi. La profonda conoscenza del territorio e la particolare attenzione verso il cliente ed i continui cambiamenti del mercato, ci consentono di gestire ogni operazione immobiliare con competenza e serietà, fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. • Ristrutturazioni chiavi in mano, dal layout della stanza alla scelta dei materiali, • intermediazione per compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali • Valutazioni di immobili finalizzate alla vendita e alla locazione • Predisposizione, stesura e registrazione di contratti preliminari di compravendita, locazione e affitto • In tempo reale, accesso informatico diretto alla banca dati dell’Agenzia delle Entrate e della Conservatoria di tutto il territorio nazionale. • Assistenza finanziaria attraverso professionisti del credito per l’erogazione di mutui • Collaborazione con professionisti per l’aggiornamento di pratiche catastali, edilizie, urbanistiche ed il rilascio dell’attestato di prestazione energetica • Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 338/1585610 o inviate una email al seguente indirizzo di posta elettronica:nicoletta@adcasapadova.it . Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Boccalerie nr 35. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile si trova nella zona centrale di Rovigo, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a pochi passi dalle Piazze e da tutti i servizi. TIPOLOGIA: Trattasi di uno studio professionale sviluppato interamente al piano terra, con accesso dalla pubblica via. DISPOSIZIONE: L'immobile è composto da ingresso, zona ufficio, bagno con antibagno. Tutte le utenze sono autonome. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA INTERESSANTE OPPORTUNITA' CENTRALE! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 195 Proponiamo in VENDITA / LOCAZIONE in viale Ancona a Mestre, UFFICIO di 285 mq al secondo piano dotato di ascensore e con 10 posti auto (7 di proprietà e 3 condominiali). L'ufficio, disposto come da planimetria, è dotato di impianti autonomi, 3 ingressi e 6 bagni. Spese condominiali € 4.400/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 600.000, € 3.500/mese per la locazione. APE in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO In contesto condominiale e centrale, al piano terra e con ingresso autonomo, Uffici di 290mq (Categoria Catastale Direzionale A/10). APE Classe Energetica G kWh/mq anno 420 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ZONA FIERA In via dell’Edilizia 19, nel cuore del business district di Vicenza, a ridosso della zona Fiera e a soli 2 minuti dal casello autostradale Vicenza Ovest, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio direzionale di 170 mq con bagni categoria D/1. L’immobile è attualmente locato per un canone annuo di € 18.000 fino al 2031 ad un’azienda di primaria importanza. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, aziende strutturate, liberi professionisti e realtà che desiderano una sede di rappresentanza all’altezza del proprio brand. Sono a disposizione posti auto riservati e privati ma la presenza di ulteriori parcheggi nella zona rende facilmente raggiungibile l’immobile. PREZZO Vendita € 240.000 | Locazione annua € 18.000 con scadenza 2031| Rendita lorda 7,5%| Classe Energetica: C Per info 0444.602382 Una proposta è ideale per chi volesse investire per una rendita a lungo termine: Caratteristiche principali: 1 Controsoffitto a pannelli per l’integrazione impiantistica e l’isolamento acustico. 2 Pareti divisorie in vetro antirumore con profili in alluminio, dotate di tendine oscuranti, per garantire privacy e luce naturale. 3 Tende a rullo, in parte elettriche, su tutte le finestre apribili. 4 Pavimento flottante per massima flessibilità nella disposizione interna delle postazioni. 5 Torrette a pavimento per alimentazione e connessioni. 6 Riscaldamento e raffreddamento autonomo su ogni postazione, grazie a pompe di calore installate sul tetto. 7 Locale cucina per la paus. 8 Cablatura integrale della rete dati, predisposta per amplificatori Wi Fi 9 linee telefoniche con ricerca automatica, già attive su postazioni telefoniche. 10 reception ideale per la gestione di più flussi o studi associati. 11 n. 15 scrivanie operative + 2 postazioni direzionali in ambienti rifiniti con pareti in spatolato di pregio. 12 Stanza riunione e relax con proiettore già installato 13 Archivio attrezzato 14 Ampia dotazione di armadiature a muro PREZZO Vendita € 240.000 | Locazione annua € 18.000 | Rendita lorda 7,5%| Classe Energetica: C Per info 0444.602382 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 200 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra di 60 mq con fortissima visibilità e grandi vetrate. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate ideale per un'attività con necessità di forte visibilità. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 195.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 205 Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE o in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra e primo di 275 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio si presenta con una reception di 50 mq al piano terra dotata di fortissima visibilità ideale per attività che hanno bisogno di un forte richiamo per il pubblico e spazi direzionali al piano primo di 225 mq open space. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 875.000 Prezzo di locazione €3.800 + IVA (4 p. auto inclusi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA ZAI In palazzo direzionale e istituzionale, Ufficio climatizzato di 165mq al piano secondo, composto da n. 1 studio privato, n. 1 sala riunioni, n. 2 open space, oltre a ripostiglio ad uso mensa e n. 2 servizi. Completano la porzione di immobile n. 4 posti auto coperti riservati. Presente ascensore. APE Classe Energetica D kWh/mq anno 432 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità unica di investimento nel cuore di Cadoneghe, nella tranquilla zona di Castagnara, quartiere San Bonaventura. Proponiamo in vendita un immobile direzionale/commerciale libero, situato al primo piano di un elegante fabbricato, tenuto in ottime condizioni. Con una superficie complessiva di 56 mq, l'ufficio è composto da due ampie stanze luminose che offrono uno spazio ideale per attività professionali o commerciali. L'immobile include anche un disimpegno funzionale e un antibagno con wc finestrato, garantendo il massimo comfort ai tuoi clienti e collaboratori. Le caratteristiche distintive dell'ufficio includono riscaldamento autonomo e aria condizionata per mantenere sempre la temperatura ideale durante tutto l'anno. Inoltre, le tapparelle motorizzate aggiungono praticità alla gestione della luce naturale negli ambienti interni. Abbiamo la possibilità di valutare l'arredo già disponibile all'interno. L'immobile viene completato da quattro posti auto nello spazioso cortile condominiale dotato di cancello carraio automatico, assicurando comodità sia per te che per i tuoi visitatori. La posizione strategica nell’area residenziale offre ottimi collegamenti con le principali vie d'accesso e servizi nelle vicinanze come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO IMMOBILE A REDDITO / LOCATO Edificato su lotto di 2.392mq, immobile di recente costruzione e ad uso direzionale e logistico magazzino di complessivi 2.412mq, suddiviso su 3 livelli. Interamente locato a n. 3 primarie società nazionali. Presente impianto fotovoltaico in copertura. Resa annua 7,3%. APE Classe Energetica B kWh/mq anno 250 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico ma fuori dalla zona ZTL, proponiamo in vendita un elegante ufficio al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile, recentemente ristrutturato, si compone di due ampi locali, un servizio e un comodo ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e raffinati ideali per professionisti o studi tecnici. Gli interni si distinguono per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno: travi originali a vista recuperate dall’epoca, pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera e apertura vasistas. La dotazione comprende inoltre porta blindata, videocitofono, inferiate di sicurezza e caldaia sostituita tre anni fa. Il contesto è curato e tranquillo, caratterizzato da un’atmosfera elegante e riservata, ideale per chi cerca una soluzione professionale nel centro cittadino senza rinunciare alla comodità dell’accesso diretto. Contatta l'ufficio al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Lisbona, in zona industriale e in un contesto direzionale ben curato in posizione strategica. L'immobile gode di ottimi collegamenti ai mezzi pubblici, è adiacente a un grande parcheggio e a 5 minuti di distanza dal casello autostradale. L'ufficio si trova al primo piano servito da ascensore; si sviluppa su 115 mq divisi in una prima zona front office/accoglienza in cui troviamo anche il bagno con antibagno. Sulla sinistra comoda zona archivio già arredata, e proseguendo troviamo due ulteriori ambienti luminosi e funzionali per il back office. Possibilità di vendita completamente arredato. L'ufficio dispone inoltre di 2 posti auto di proprietà situati al piano interrato. Si valuta anche la locazione. Per ulteriori info e visite chiamare in ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In elegante palazzo direzionale di rappresentanza, proponiamo interessante ufficio di circa 230 mq situato a un piano alto servito da ascensore, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, parzialmente arredato e dotato di doppio accesso, caratteristica che garantisce grande funzionalità e versatilità degli spazi. La disposizione interna e la generosa metratura lo rendono ideale per studi professionali associati, uffici direzionali, coworking, showroom, poliambulatori o sedi aziendali. Posizione strategica e servitissima, comoda ai principali collegamenti, mezzi pubblici, servizi e attività commerciali della zona, elemento che rende l’immobile interessante anche dal punto di vista della redditività e della futura locazione. Contesto curato e già sede di attività professionali e direzionali, perfetto per aziende e professionisti che desiderano operare in un ambiente elegante e di rappresentanza. Ottima soluzione per rapporto tra metratura, posizione e prezzo. Vendita da società. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona STANGA in posizione strategica prestigiosi UFFICI di circa 950 mq. situati all'interno di una palazzina direzionale ben tenuta e in ottimo stato manutentivo. Gli spazi si presantanoluminosi, funzionali e ben distribuiti ma con possibilità di adattamento alle varie esigenze. Ideale per sedi aziendali, studi professionali, coworking o attività direzionali. Impianti efficenti ed ottima accessibilità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA In centro al paese e in prossimità della linea del tram e a tutti i servizi principali della zona. Al primo piano proponiamo un ufficio adibito a studio medico ristrutturato. Dall'ingresso accediamo nella sala d'attesa servita dal bagno finestrato, a completamento abbiamo un'ampia stanza adibita a studio medico ed un ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) Scopri un'opportunità unica per entrare nel mondo della ristorazione con questa attività commerciale pizzeria situata nella vivace zona centrale di Oderzo. Con una superficie generosa di 150 mq, questo locale è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria impresa gastronomica. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti, ideali per accogliere i clienti in un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni sono caratterizzati da dettagli eleganti e funzionali che creano l'ambiente ideale per gustare deliziosi piatti a base di pizza. La cucina è attrezzata con macchinari moderni, garantendo efficienza e qualità nella preparazione dei cibi. Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro mensili, rendendo la gestione economica accessibile anche ai nuovi imprenditori. Inoltre, la posizione strategica consente facile accesso sia pedonale che veicolare, aumentando il flusso potenziale di clientela. Oderzo è una città ricca di storia e cultura, conosciuta per le sue tradizioni culinarie. La sua centralità permette non solo l'afflusso degli abitanti locali ma anche dei turisti attratti dalle bellezze del centro storico. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia Gergo Immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale. Rif. C7237 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio in Via Marconi con 2 posti auto L'immobile attualmente è locato da 20 anni a solido e sicuro inquilino a 8400 euro annui con scadenza contratto tra 2 anni. L'immobile si compone di sala d'aspetto con angolo segreteria, due uffici e due wc. L'ufficio si presta a cambio destinazione d'uso in residenziale divenendo quindi un ampio trilocale. Possibilità di acquisto del magazzino da 160mq sotto facilmente ri collegabile internamente. Per ulteriori informazioni e planimetrie contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mara 3481536890) NOSTRA ESCLUSIVA Nella meravigliosa cornice storica del centro di Oderzo proponiamo in vendita un luminoso e pratico ufficio di 70 mq, ad oggi distribuito negli spazi in modo ottimale e funzionale per accogliere chiunque necessita di una posizione privilegiata per la propria attività. Per chi invece è alla ricerca di un immobile residenziale in una zona centralissima, c'è la possibilità di operare un cambio di destinazione d'uso e ricavare un mini appartamento, così distribuito: ampio ingresso, zona giorno luminosa con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. Comoda zona lavanderia di proprietà. Alleghiamo bozza di progetto. L'immobile è provvisto di riscaldamento centralizzato con termosifoni e contacalorie, serramenti in legno doppio vetro. Ottimo anche per investimento sia ad uso ufficio che con eventuale cambio d'uso. Rif. U7289 NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) A Mansuè, in zona centrale di forte passaggio e vicino a scuole e strutture sportive, si propone in vendita un'attività ben avviata di pizzeria d'asporto, completa di attrezzature e dotata di parcheggio privato. L'attrezzatura è di recente acquisto. Si vende l'attività per cambio progetto. Ottima posizione e ottimo contesto. Affitto dei muri molto competitivo. Prezzo trattabile. Rif. C6414 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di passaggio, nel cuore di Nogarole Rocca, proponiamo in vendita un luminoso ufficio al piano terra, perfetto per chi desidera un immobile con rendita immediata. L'immobile vanta un ottimo stato conservativo, presentandosi con ambienti curati e pronti all'attività professionale. Internamente la superficie è generosa e ben articolata, classificata catastalmente nella categoria A/10 con una consistenza di ben 4,5 vani, spazi che permettono una distribuzione funzionale dei locali operativi e di rappresentanza. La proprietà gode inoltre dell'uso di un cortiletto privato comune che garantisce uno sfogo esterno funzionale alla struttura. L'ufficio è attualmente locato con un regolare contratto in corso con rendita annua pari al 10% È la soluzione ideale per chi cerca un bene tangibile, strategicamente posizionato e capace di generare profitto una volta stipulato il rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO – Ufficio in zona centrale Proponiamo in vendita in esclusiva ufficio situato in posizione centrale a Salboro, a pochi passi dai principali servizi e con fermata dell’autobus a breve distanza. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di ingresso indipendente con porta e vetrina. Attualmente si presenta arredato ed è utilizzato come piccola monolocale/ufficio, completo di cucinetta e bagno. L’ambiente, curato e accogliente, risulta estremamente versatile: ideale come studio professionale per psicologi, nutrizionisti o altre attività similari. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale, pronto all’uso e in una posizione comoda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. UF 109 Marcon, zona Arti Commerciale, proponiamo in vendita vicinissimo all'uscita autostradale di Marcon UFFICIO al primo piano in contesto produttivo e commerciale di 600 mq in PERFETTE CONDIZIONI. L'ufficio attualmente adibito a showroom, si presenta con rifiniture di gusto, dispone di un montacarichi, piccolo magazzino/deposito e 6 posti auto. L'unità si può porzionare in spazi da 400 e 200 mq; ogni porzione è autonoma e dotata di ufficio, spogliatoio e wc. Spese condominiali annue circa 5 €/mq. Prezzo richiesto per la vendita € 350.000 trattabili. Contattaci. APE D 126,30 kWh/mq anno e APE E 132,13 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. UF 109 LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA

VICENZA OVEST: UFFICIO di circa 180 mq, situato al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina moderna prevalentemente ad uso direzionale. La posizione è ideale per chi desidera raggiungere facilmente sia il centro città che l’uscita autostradale Vicenza Ovest, rendendo questa soluzione perfetta per aziende o professionisti alla ricerca di visibilità e comodità logistica. EURO 180.000 L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti: ingresso/reception accogliente con area attesa, bagno finestrato con antibagno dedicato ai clienti e dipendenti; quattro uffici indipendenti dalle metrature differenti permettono massima flessibilità organizzativa. Completa lo spazio una grande sala open space utilizzabile come zona riunioni oppure ambiente condiviso operativo. Gli ambienti sono dotati di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Presente anche ripostiglio/archivio separato. Il contesto è riservato ma ben frequentato da realtà consolidate del territorio vicentino. Cl. En. G IPE 43,64 kWh/mc anno. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO 55FIL PER INFO 0444/310220 Sei alla ricerca di un negozio spazioso e luminoso nel cuore pulsante di Camisano Vicentino? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto un locale commerciale di ben 120 mq, situato in una posizione strategica. Il negozio si distingue per le sue ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità su una zona ad alto traffico pedonale. L'accesso autonomo rende il locale facilmente fruibile da clienti e collaboratori. La disposizione degli spazi interni è molto funzionale: gli ambienti sono ben divisi e possono essere adattati a diverse esigenze lavorative. Inoltre, la presenza di due bagni all'interno del locale aggiunge praticità al tuo lavoro quotidiano. Non ci sono spese condominiali, offrendo così un ulteriore vantaggio economico rispetto ad altre soluzioni immobiliari della zona. immobile adatto anche per essere utilizzato come ufficio. Camisano Vicentino è una località vivace con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze: ristoranti, caffè e negozi rendono questo luogo non solo conveniente ma anche piacevole da vivere. La buona rete dei trasporti pubblici facilita ulteriormente gli spostamenti verso le città limitrofe. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BER 162 VICENZA In ottima posizione, precisamente nella zona Mercato Nuovo, proponiamo in vendita ufficio al piano terra in ottime condizioni, ideale per studi professionali o investimento. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq calpestabili, con spazi interni ben distribuiti e servizio igienico. La posizione al piano terra garantisce elevata accessibilità, rendendolo perfetto per attività professionali che necessitano di comodità e praticità. A completare la proprietà troviamo quattro posti auto esclusivi, un valore aggiunto significativo sia per i collaboratori che per i clienti. Lo stato dell’immobile è ottimo, trattandosi di una costruzione recente, con classe energetica B, che assicura un buon livello di efficienza. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio pronto all’uso in una delle zone più dinamiche della città, perfetto anche come investimento.

A pochi passi dal centro storico in una zona tranquilla e ben servita proponiamo un ampio e luminoso appartamento attualmente classificato come ufficio. E' composto da quattro stanze, due bagni e balcone esterno con affaccio sul cortile privato. L'immobile risulta avere spazi molto ampi e ben illuminati inoltre le caratteristiche interne permettono la possibilità del cambio di destinazione d'uso in abitativo, trasformandolo in un comodo e spazioso appartamento con due camere da letto. Libero subito. EURO 95.000,00 Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: ANDREOLI MICHELE Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Rif UFF 109 Marcon, zona Arti Commerciale, proponiamo in vendita vicinissimo all'uscita autostradale di Marcon UFFICIO al primo piano in contesto produttivo e commerciale di 800 mq in PERFETTE CONDIZIONI. L'ufficio attualmente adibito a showroom, si presenta con rifiniture di gusto, dispone di un montacarichi, piccolo magazzino/deposito e 6 posti auto. L'unità si può porzionare in spazi da 400 e 400 mq; ogni porzione è autonoma e dotata di ufficio, spogliatoio e wc. Spese condominiali annue circa 5 €/mq. Prezzo richiesto per la vendita € 325.000 trattabili. Contattaci. APE D 126,30 kWh/mq anno e APE E 132,13 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE by Franco Savegnago propone in vendita un ambulatorio/ufficio (categoria A/10) attualmente locato a medico, ideale anche come investimento a reddito. L’immobile offre inoltre un’interessante opportunità di riconversione ad uso residenziale: in passato era infatti accatastato come abitazione (A/2) e può essere facilmente riportato a tale destinazione. ➤DESCRIZIONE IMMOBILE La possibile trasformazione prevede la realizzazione di un appartamento tricamere, composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni, due terrazze, oltre a garage e posto auto. Attualmente l’immobile è così distribuito: sala d’attesa quattro stanze ad uso ambulatorio un bagno garage posto auto Soluzione versatile, adatta a professionisti investitori alla ricerca di un immobile con doppia potenzialità: reddito immediato o sviluppo residenziale ➤DESCRIZIONE CONDOMINIO La palazzina è composta da 4 unità immobiliari con corte condominiale sul retro zona garage e posti auto. ►SERVIZI: Distanza da alcuni servizi presenti in zona: Autobus: 80mt Bar: 50mt Botteghe: 70mt Farmacia: 10 mt Ristoranti/Pizzerie: 100mt Se aveste il desiderio o la necessità di vendere prima la vostra attività per poter acquistare questa, NON PREOCCUPATEVI, comunicatelo e gestiremo i tempi ed entrambe le compravendite info: 0444/1568268 o inviateci una email a agenziaimmobiliareopenhouse@gmail.com Tutte le Attività in vendita presso la nostra agenzia sono in forza di Mandato d'Esclusiva,questo per garantire al venditore ed acquirente il massimo impegno,professionalità ed affidabilità durante tutte le fasi di trattativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 70 mq situato nella zona centrale di Castelfranco Veneto. L'immobile si distingue per gli ampi spazi luminosi grazie alla grande vetrata della sala d'attesa, che regala una vista rilassante sul verde e il corso d'acqua. L'ufficio è composto da ambienti raffinati, con pavimenti chiari effetto legno, pareti tinteggiate nei toni neutri ed eleganti arredi. La presenza di una spaziosa libreria rende l’ufficio ideale per studi professionali o attività direzionali. Vi sono due studi già divisi, un bagno con antibagno, ed è presente in ogni stanza uno split aria condizionata. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla sala d’attesa accogliente, perfetta per ricevere clienti o collaboratori. L'ingresso al condominio invece, al piano terra, è verso l'interno, garantendo una certa privacy. Per maggiori info e visite contattare Adriana: 3489052906 adriana@zanimmobiliare.it Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) Proponiamo in vendita un ottimo ufficio di circa 75 mq, situato nella rinomata Zona Industriale Est di Padova, precisamente nel complesso IRIS di via Vigonovese. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano servito da ascensore e montascale, all’interno di un contesto condominiale moderno composto da sole tre unità: garanzia di privacy e tranquillità per ogni attività professionale. L’ufficio, in palazzina completamente ristrutturata nel 2000, si presenta in condizioni impeccabili. Si compone di una luminosa reception d’ingresso, comoda anche per uso lavoro, due ampie stanze lavoro esposte a sud/ovest che godono della massima luminosità grazie alle grandi finestre, bagno e antibagno. Dotazioni tecniche eccellenti: porta blindata anti fuoco per la sicurezza dei locali, riscaldamento autonomo e aria condizionata recentemente installati che assicurano comfort tutto l’anno, cablato, pavimenti moderni facilmente sanificabili. Arredi completi inclusi con scrivanie di design in vetro/metallo, poltrone ergonomiche, sedie colorate moderne, scaffalature metalliche capienti ideali per archiviazione documenti o esposizione prodotti, decorazioni curate come quadri artistici alle pareti che donano eleganza agli ambienti. All’esterno sono disponibili ben tre posti auto privati al piano terra, oltre ad un ampio parcheggio condominiale – elemento raro nella zona industriale cittadina. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ideale sia come investimento (attualmente locato con ottima rendita e scadenza prossima), sia per chi desidera trasferire subito la propria attività senza ulteriori costi iniziali. La posizione strategica permette un rapido accesso alla tangenziale est ed ai principali servizi dell’area ZIP padovana: banche, bar ristoranti business lunch nelle immediate vicinanze garantiscono praticità quotidiana ad aziende dinamiche o studi professionali innovativi. Rif. N7297 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un comodo e luminoso ufficio situato nel cuore di Vittorio Veneto, all’interno di un contesto professionale rinomato e ben frequentato. L'immobile gode di una posizione strategica, a brevissima distanza da banche, uffici pubblici e dal principale polo commerciale della città, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di visibilità, centralità e comodità operativa. L’ufficio è inserito in un edificio di rappresentanza che ospita diverse realtà professionali, garantendo un ambiente dinamico e ben collegato. La zona è caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare, assicurando massima visibilità e un’ottima esposizione per qualsiasi attività. Inoltre, è presente un’ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, a beneficio sia della clientela che del personale. L’immobile si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita, composta da tre ampie stanze, tutte dotate di abbondante luce naturale, ideali per uffici operativi, studi professionali o ambienti di rappresentanza. Completa la proprietà un bagno cieco. Soluzione perfetta per imprenditori, liberi professionisti o società che desiderano insediarsi in una location centrale, prestigiosa e funzionale, senza rinunciare alla comodità logistica e all’accessibilità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per info Monica 3482688677) A Padova, nel cuore pulsante del Centro Storico e a pochi passi da Largo Europa, proponiamo un'ottima opportunità d'investimento: un ufficio in vendita al primo piano, accessibile tramite ascensore. Questo ampio open space di ben 260 mq è attualmente allestito come palestra ma offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze professionali. L'immobile dispone di servizi igienici e vanta un ingresso separato, con la possibilità di aggiungere un secondo ingresso per una maggiore funzionalità. Le spese condominiali sono contenute a soli 300 euro mensili. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati, garantendo comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione rappresenta una grande opportunità per chi ha bisogno di ampi spazi lavorativi o desidera avviare nuove attività commerciali nella vivace area centrale della città. Rif U6314 Inoltre, siamo alla ricerca di immobili residenziali in vendita nella zona per clienti referenziati che hanno già ottenuto il mutuo; non è richiesta alcuna esclusiva. Siamo disponibili anche per sopralluoghi senza impegno! Si precisa che i dati e le informazioni contenute nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. L'indirizzo potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI IMPORTANTE UFFICIO ZONA TRIBUNALE DI 800MQ CHE PUO' ESSERE DIVISO IN 4 UNITA' COMPLETAMENTE INDIPENDENTI . POSSIBILITÀ DI ACQUISTO SIA A REDDITO CHE LIBERO . UFFICIO COMPLETAMENTE CABLATO , LUMINOSO DOTATO DI SPAZI OPEN SPACE , SALE RIUNIONI , UFFICI , 4 BAGNI DOPPI , ASCENSORE . OTTIMA POSIZIONE , POSTI AUTO ESTERNI E 12 POSTI AUTO INTERNI DI PROPRIETÀ .CLASSE ENERGETICA D CON EP,GLNREN 80,52 . RIFERIMENTO NUMERO C135 . MAGGIORI INFORMAZIONI SOLO PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA EST RIF.607.2FUTURAM PER INFO 0444/310220 Ufficio moderno e luminoso in posizione strategica! A pochi passi dal casello autostradale, proponiamo in vendita un elegante ufficio al primo piano di un recente complesso artigianale/direzionale. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre spazi funzionali e ben distribuiti: accogliente ingresso, ampio e luminoso open space, ufficio direzionale riservato, sala riunioni, servizio igienico e ripostiglio. Completamente attrezzato con riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto elettrico e rete dati, oltre a un efficiente impianto di illuminazione. Al piano terra sono disponibili due posti auto di proprietà. Un ambiente curato, moderno e pronto all’uso, ideale per aziende o professionisti che cercano una soluzione rappresentativa e facilmente raggiungibile. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi all'asta ufficio in data 2 luglio 2026 Ufficio di 47 mq sito in posizione centrale di Casier (Tv). Locato fino alla fine del 2026 a 650 euro + iva. Prezzo minimo: 42.000 euro L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA TEATRO NUOVO Proponiamo in vendita, all’interno del complesso denominato Onda House, un ampio ufficio al grezzo disposto al piano terra e piano interrato, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze operative e professionali. Le unità sono dotate di corte esclusiva di proprietà con ingresso indipendente, che garantiscono privacy e funzionalità, e comprendono inoltre quattro posti auto scoperti al piano terra e un ampio garage al piano interrato, tutti situati all’interno del complesso. L'immobile attualmente al grezzo permette una grande possibilità di distribuzione e personalizzazione. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o come investimento, in un contesto moderno e ben organizzato. C.E.N.D. Rif. U5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTORSO VICENTINO – Rif. 1467 – B ANTONIO Per informazioni: 338.4892021 Immobile polifunzionale di recente costruzione, ideale per uffici direzionali, studio professionale o attività commerciale/negozio. Superficie interna: 513 m² calpestabili al piano terra Ampio piazzale esclusivo: circa 975 m², completamente recintato e pavimentato, perfetto per parcheggio clienti/dipendenti o manovra mezzi Costruito nel 2009 con standard elevati, l’immobile è dotato di: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi Impianto elettrico con illuminazione LED moderna Sistema di allarme collegato Impianto antincendio conforme normativa Ristrutturazione interna completa nel 2022: finiture aggiornate, ambienti luminosi e funzionali, pronti per l’immediato utilizzo o personalizzazione. Posizione strategica a Montorso Vicentino, comoda per la viabilità verso Vicenza, Montecchio Maggiore e l’asse autostradale. Ottima soluzione per professionisti, imprese, studi associati o attività commerciali che cercano spazi moderni, indipendenti e con ampia disponibilità di parcheggio privato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it