Uffici in vendita Veneto Pag. 17

NOSTRO RIF. UF 195 Proponiamo in VENDITA / LOCAZIONE in viale Ancona a Mestre, UFFICIO di 285 mq al secondo piano dotato di ascensore e con 10 posti auto (7 di proprietà e 3 condominiali). L'ufficio, disposto come da planimetria, è dotato di impianti autonomi, 3 ingressi e 6 bagni. Spese condominiali € 4.400/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 600.000, € 3.500/mese per la locazione. APE in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO. ZONA: Ci troviamo a Villanova Del Ghebbo, vicino al centro cittadino su un complesso artigianale/commerciale comodo alle strade principali e con ampio parcheggio. TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE Si tratta di un ufficio al piano terra di circa 140mq con 2 vetrine. Esternamente a disposizione comune si trova uno scoperto di circa 1000mq L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e raffrescamento con condizionatore. lo stabile è recente e in ottime condizioni. Ottimo locale adatto a molteplici usi commerciali tipo: abbigliamento, vendita al dettaglio, ufficio o studio. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA. VENDESI NEGOZIO/ufficio piano terra, zona centrale guizza via Dell'Orna 2 vetrine. Piano terra, Suddiviso in 3 locali antibagno, bagno, mezzanino e ripostiglio ristrutturato mq. 98 commerciali riscaldamento centralizzato e condizionatore caldo freddo Tutte le informazioni su richiesta. libero anche in affitto ad euro 650 + iva mese LIBERO DA SUBITO Star Immobiliare 336499747 Via Guizza 176 Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA IMMOBILE USO UFFICIO con possibile cambio di destinazione a residenziale con ambienti abitativi e cucina già realizzati. ZONA: Nel centro di Rovigo, l'immobile si trova all'ultimo piano servito da ascensore, in contesto condominiale storico e ben tenuto, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II e comodo a tutte le vie di comunicazione e servizi principali. TIPOLOGIA: L'ufficio (trasformabile in appartamento) che si presenta in ottime condizioni all'interno di un palazzo storico e curato. Situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore; si sviluppa interamente su un unico livello con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per un'attività professionale che richiede riservatezza e privacy o in alternativa a chi vuole un appartamento con un grandissimo Openspace. DISPOSIZIONE INTERNA: L'ufficio/appartamento si presenta con un ampio ingresso, ampio openspace che può essere anche diviso in due stanze con cucina con isola centrale vetrata a vista, due bagni con doccia e una camera matrimoniale molto ampia Tutte le stanze sono complete di climatizzatore. Possibilità di avere anche anche un garage di proprietà all'interno del cortile condominiale. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di un complesso direzionale e commerciale a Domegliara, frazione di Sant'Ambrogio di Valpolicella, ufficio situato al secondo piano, servito da ascensore e completo di posto auto al piano interrato. L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare ad alta stabilità, in quanto viene venduto già locato con un conduttore storico presente nei locali da 16 anni. La continuità della locazione e l'affidabilità dimostrata nel tempo garantiscono una rendita finanziaria immediata e a basso rischio di vacancy. Dotazioni e Caratteristiche Tecniche: Impiantistica: L'unità è dotata di riscaldamento autonomo tramite caldaia e di impianto di climatizzazione estiva/invernale in pompa di calore (caldo/freddo), che assicura una gestione indipendente e ottimale dei consumi. Accessibilità: Il piano è comodamente raggiungibile tramite ascensore condominiale, con totale assenza di barriere architettoniche, oltre a due vani scale. Pertinenze e Parcheggi Posto Auto: Proprietà completata da un posto auto esclusivo situato al piano interrato del fabbricato. Area Esterna: Ampia disponibilità di parcheggio condominiale fronte struttura, a servizio della clientela e dei collaboratori. Posizione e Collegamenti Il complesso sorge in una posizione logistica strategica e di forte passaggio, situata sull'asse di collegamento tra Verona, il Lago di Garda e il casello autostradale dell'A22 (Brennero). La centralità rispetto al territorio della Valpolicella garantisce il mantenimento del valore patrimoniale del bene nel lungo periodo. Informazioni relative al canone di locazione in essere, alla decorrenza contrattuale e alla redditività annua vengono fornite previa richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza de Gasperi Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in vendita ufficio di mq 500 ca calpestabili circa al piano secondo e ultimo piano con ascensore gia' suddiviso in varie stanza da ultimare nelle rifiniture. L'ufficio si compone di reception, sala attesa, sala riunioni, 14 uffici, due bagni con 4 servizi, archivio e ripostiglio. Ideale per importante studio associato Possibilità di creare studentato con 20 camere ca. Garage a parte Ottimo contesto e molto luminoso Classe energetica B Richiesti € 650000 Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun ven 930 13 1530 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione strategica nel comune di Brugine, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra dall'altissimo potenziale. L'immobile, caratterizzato da un'ampia metratura interna e precedentemente adibito a filiale bancaria, si sviluppa in un ambiente dinamico e facilmente modulabile, ideale per ospitare uffici professionali, studi medici associati, istituti di credito o attività di vendita al dettaglio. La proprietà vanta una straordinaria visibilità grazie alle ampie vetrate strutturali fronte strada, che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale a tutto l'ambiente principale e un forte impatto pubblicitario. Internamente, l'immobile unisce elementi di pregio già esistenti – come la pavimentazione in marmo e una moderna controsoffittatura con illuminazione integrata – a una porzione di locali in fase di completamento e ristrutturazione (opere in cartongesso e isolamento già avviate). Questo permette al futuro acquirente la massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi e nella distribuzione dei vani interni in base alle specifiche esigenze del proprio business. Esternamente, la clientela può usufruire di una comoda e spaziosa area parcheggio antistante. Punti di Forza: 1. Posizione e Visibilità: Inserito in un contesto commerciale/residenziale di forte passaggio e facile accesso. 2. Versatilità d'uso: La pianta open space e i lavori interni già impostati consentono di ricavare facilmente uffici privati, sale d'attesa o sale riunioni. 3. Ideale per investitori o imprese: Perfetto sia come sede di rappresentanza per la propria attività sia da mettere a reddito. RIF. BRU73 Classe energetica C EP gl,nren 177,11 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando una nuova sede per il tuo negozio o per il tuo nuovo ufficio? TRISSINO CENTRO Piazza Mazzini, proponiamo in vendita questo negozio/ufficio situato al piano terra e disposto su due livelli. RA8203 EURO 125.000 AL PIANO TERRA: OTTIMA VISIBILITÀ, grazie alla sua posizione centralissima; AMPIO OPEN SPACE AL PIANO TERRA, servito da ampie vetrine; UN PRIMO SERVIZIO, finestrato. Attraverso la scala interna raggiungiamo il PRIMO PIANO cosi composto: TRE STANZE FINESTRATE, da adibire a uffici privati; ALTRI DUE SERVIZI; CENTRALE TERMICA; TRE POGGIOLI. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e di TRE POSTI AUTO AD USO ESCLUSIVO. Rif. annuncio RA8203 EURO 125.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sito nel pieno centro di Padova, nelle vicinanze di Piazza Insurrezione, proponiamo questo stupendo e ampio immobile con doppia vetrina in 2 lati differenti. Attualmente adibito ad uso negozio, questo immobile con ampie e luminose vetrine può essere adibito anche ad uso studio medico, estetico, o ufficio. Al suo interno è attualmente composto da una grande sala esposizione, magazzino, e bagno di servizio. Scendendo le scale al piano interrato, anch'esso commerciale è presente un altro ampio salone per vendita e/o attività commerciale e ulteriore zona magazzino. Già allo stato attuale, l'immobile presenta finiture eleganti, curate e raffinate ma datate dell'epoca di realizzazione. E' un immobile che si trova in una zona eccezionale, comoda per i parcheggi ma anche per il suo raggiungimento che è consentito anche con auto private oltre che molto agevolmente con i mezzi pubblici. La forza di questo immobile, è la doppia vetrina che si affaccia sia sulla strada, sia sulla galleria, e gli ampi spazi che lo compongono lo rendono un immobile dal potenziale enorme! Infatti, considerate le metrature, l'esposizione, la posizione e la disposizione, questo immobile si presta sia ad una attività commerciale sia ad uno studio professionale con un impatto visivo d'eccezione. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità per accrescere e migliorare il tuo business! Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO RIF. 634FUTURAM In prestigiosa palazzina direzionale si vende ufficio a reddito appena rimodernato. L'unità misura 425 mq ed è locata ad inquilino serio e solvibile. Resa annua lorda dell' 8% con garanzia di permanenza dell'inquilino per 6 anni. Maggiori info presso il nostro studio. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO ZONA INDUSTRIALE Vendesi ufficio di 450 mq commerciali situato nel cuore della Zona Industriale di Padova. La posizione strategica garantisce un'eccellente visibilità e una perfetta connessione alle principali arterie stradali e autostradali. Lo spazio interno è ottimamente distribuito e già suddiviso in 15 stanze operative/direzionali, ideali per accogliere team di lavoro, sale riunioni o studi associati. L'immobile è dotato di ben 6 servizi igienici distribuiti funzionalmente per garantire il massimo comfort a dipendenti e clienti. L'immobile è perfetto sia per grandi aziende che necessitano di un'unica grande sede rappresentativa, sia per professionisti, società o poliambulatori che desiderano dividere lo spazio in due uffici più piccoli. La divisione su due lati opposti (Nord e Sud) garantisce la totale riservatezza e ingressi separati per entrambe le attività. Completano la proprietà 9 posti auto ad uso esclusivo. Caratteristiche principali: Superficie: 450 mq commerciali Locali: 15 camere cablate e indipendenti Bagni: 6 WC Parcheggio: 9 posti auto riservati ad uso esclusivo Posizione: Zona Industriale di Padova (comoda a tangenziali e autostrada) Stato: Buono, pronto all'uso. Classe Energetica “E” IPE 149,10 EURO 280.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita grazioso ufficio al piano rialzato su comodo ed ordinato residence. I particolari spazi sono ben visibili nelle planimetrie allegate al presente annuncio. Lo stesso può essere disponibile praticamente da subito. PS: Tale ufficio potrebbe essere trasformato ad uso abitativo e perciò diventare alloggio molto particolare, ideale per single e/o coppia che desideri abitare a 300 metri dal centro storico, in contesto tranquillissimo e a 400 metri dall'ospedale. In caso fosse trasformato in abitazione i costi presunti, fra oneri e lavori comunque non invasivi, ammontano a circa 20/25.000 €. Precisiamo inoltre che l'ufficio alloggio dispone di comodo e spazioso garage per 2 auto. RIF. PDS464 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nelle vicinanze di Piazza Poste di Vicenza, in un palazzo storico del '500, proponiamo in vendita un luminoso ufficio al piano terra. L'immobile si compone di un ampio ingresso, tre stanze adibite ad ufficio, ed un bagno finestrato. Termo autonomo, travi a vista con ampie altezze. Possibilità di acquistare un posto auto di proprietà scoperto in corte interna al prezzo di Euro 60.000. Attualmente è a destinazione commerciale, con possibilità di cambio d'uso in residenziale, trasformando quindi la soluzione in un appartamento. C.E. G ipe 343,19 Rif: M2 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro storico, proponiamo immobile ad uso commerciale con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un vano ed un bagno di servizio. Ideale come investimento o punto d'appoggio per svariate tipologie di attività. Bassi costi di gestione. RIF. MCPB378

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato all'entrata dell' Area Tosi, fronte strada di grande passaggio veicolare , ben collegato alle principali arterie della città, caratterizzata dalla caratteristica principale dell'ampio parcheggio, ideale per le maggiori attività direzionali commerciali. TIPOLOGIA: Trattasi di un ufficio di grande dimensioni, sito al piano primo, con accesso dal pian terreno sia con scale interne sia con ascensore. COMPOSIZIONE: All'interno l'immobile è composto da ingresso dotato di porta blindata, zona reception con 8 diverse postazioni ideale da utilizzare come ufficio condiviso, 2 bagni, il tutto servito da ascensore esclusivo dell' ufficio. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F I.P.E. 381,83 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su strada di forte passaggio, vicino al centro del paese e ai servizi, proponiamo due locali ad uso direzionale situati al piano terra, entrambi dotati di vetrine fronte strada. Le unità sono attualmente distinte, ma possono essere facilmente unite per creare un unico spazio più ampio. Il primo ufficio, di circa 45 mq, è composto da un locale principale con antibagno e bagno finestrato. Il secondo, di circa 60 mq, dispone di due uffici separati, oltre ad antibagno e bagno finestrato. L'unione dei due locali consentirebbe di realizzare un unico ufficio articolato in tre ambienti con due bagni, valorizzato dalle vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità. Completa la proprietà un ampio parcheggio esterno. La posizione, non lontana dal centro del paese, rende questa soluzione interessante anche come investimento. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso UFFICIO con doppio ingresso di circa 390 mq, oltre a vari posti auto condominiali liberi non assegnati, il tutto situato nel cuore del quartiere Borgo Milano, a 100m da C.so Milano, una delle zone più richieste e strategiche della città di Verona. L’immobile si trova all’interno di uno stabile ben tenuto ed è caratterizzato da spazi versatili e funzionali ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di ambienti suddivisi ma comunicanti. L’ufficio composto da 12 ampie stanze, divise in numerosi vani con pareti divisorie vetrate che garantiscono privacy pur mantenendo la massima luminosità naturale grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente. Il pavimento è rivestito con piastrelle in cotto dal tono caldo che dona eleganza agli spazi interni. Gli impianti elettrici sono già predisposti per l’attività lavorativa; il sistema d’illuminazione è moderno ed efficiente. Completano la proprietà, zona reception o sala d’attesa, locali archivio/deposito separati e doppi servizi igienici dedicati al personale e ai clienti. La disposizione interna permette inoltre una facile personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze operative. La posizione dell’immobile consente rapido accesso sia al centro storico sia alle principali vie di collegamento cittadine (tangenziali/autostrade), oltre ad essere servita da tutti i principali servizi: banche, poste, supermercati e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Se stai cercando una soluzione pronta all’uso per la tua attività o desideri investire in un immobile commerciale dalla grande potenzialità nella dinamica realtà veronese, questa proposta fa al caso tuo! Contatta subito l’Agenzia Righetti Consulenza Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO : Ufficio al piano terra (MQ.60 h 2,70) con doppio ingresso corredato di bagno e comunicante al piano soppalco (MQ.50 h 2,40) con una comoda scala e sempre con una scala interna comunicante con il piano interrato ad un magazzino carrabile anche per furgoni molto alti (MQ.380 h 2,80), dotato di secondo bagno. Riassumendo, questo immobile è costituito da due piani direzionali al PIANO TERRA E SOPPALCO e da un PIANO INTERRATO con accesso dall'interno e carraio . Gli uffici sono cablati Per informazioni tel. 0423420365 3337402314 3355302122 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato in Area Tosi, una delle zone più visibili e facilmente raggiungibili della città, questo immobile gode di un'eccellente esposizione grazie all'intenso passaggio veicolare e ai rapidi collegamenti con le principali arterie stradali. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'ampia disponibilità di parcheggi, caratteristica particolarmente apprezzata per attività direzionali, professionali e commerciali. TIPOLOGIA: Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio al piano terra da circa 212 mq, caratterizzato da ingresso indipendente e doppio accesso, sia fronte strada che sul retro, garantendo massima praticità e funzionalità operativa. COMPOSIZIONE: L'immobile accoglie clienti e collaboratori in una luminosa e rappresentativa hall d'ingresso. Un comodo corridoio conduce ai due bagni finestrati, all'ampia sala riunioni ideale per incontri e presentazioni, e a un pratico magazzino dotato di portone sezionale elettrico, perfetto per agevolare le operazioni di carico e scarico merci. Recentemente ristrutturato, l'ufficio si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per aziende, studi professionali, showroom o attività che ricercano rappresentatività, comodità e visibilità. NOTA BENE: Alcune immagini sono state ottimizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale esclusivamente per migliorare luci, ombre e resa fotografica, senza apportare modifiche strutturali, estetiche o migliorative all'immobile. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 46,09 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V408 Proponiamo in vendita in Via Trevisanato a Mogliano Veneto, ufficio di circa 120mq calpestabili disposto su 2 livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, ampia spazio con altezza 5 metri, stanza, disbrigo e wc. Al piano primo soppalcato ci sono 2 stanze comunicanti e un'ulteriore wc. L'immobile può essere utilizzato come ufficio, negozio o deposito. Maggiori informazioni in ufficio su appuntamento. Prezzo trattabile dopo la visione. La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona artigianale di Mestrino e a due passi dalla statale Vicenza Padova, si propone ufficio di circa 40 mq, posto al piano primo e ultimo, servito da ascensore, su stabile del 2004 con sole 8 unità. L'immobile è composto da un open space luminoso e un bagno finestrato. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria condizionata garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. La proprietà include un posto auto assegnato, con ulteriori posti disponibili nella zona circostante. Ideale per liberi professionisti! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona artigianale di Mestrino e a due passi dalla statale Vicenza Padova, si propone ufficio di circa 140 mq, posto al piano primo e ultimo, servito da ascensore, su stabile del 2004 con sole 8 unità. L'immobile è composto da un ampio open space luminoso, bagno finestrato e anti bagno. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria condizionata garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. La proprietà include un posto auto assegnato, con ulteriori posti disponibili nella zona circostante. Ideale per liberi professionisti e piccole medie imprese! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona artigianale di Mestrino e a due passi dalla statale Vicenza Padova, si propone ufficio di circa 125 mq, posto al piano primo e ultimo, servito da ascensore, su stabile del 2004 con sole 8 unità. L'immobile è composto da un ampio open space, bagno finestrato e anti bagno. Il riscaldamento è autonomo, bassissime spese condominiali. La proprietà include un posto auto assegnato, con ulteriori posti disponibili nella zona circostante. Ideale per liberi professionisti e piccole imprese! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 96 mq situato nel comune di San Donà di Piave, ideale per studi professionali o aziende che cercano spazi versatili e ben organizzati. L'immobile si trova all'interno di un complesso direzionale con comodo parcheggio esterno, garantendo facilità d'accesso sia per i dipendenti che per la clientela. L'ufficio è composto da una spaziosa area reception già arredata con postazione operativa, diversi ambienti separati ideali come sale riunioni o uffici privati, servizi igienici finestrati e locali accessori. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in piastrelle chiare che dona luminosità agli ambienti grazie anche alle numerose finestre presenti. Il controsoffitto tecnico ospita l’illuminazione integrata ed elementi della climatizzazione/ventilazione. La posizione strategica dell’immobile permette rapidi collegamenti verso il centro città e le principali arterie stradali della zona industriale/commerciale del territorio sandonatese. La presenza nelle immediate vicinanze di altre attività produttive favorisce sinergie lavorative ed offre visibilità alla propria azienda. Distintivo per praticità degli spazi modulabili secondo necessità, ottima esposizione naturale e possibilità immediata d’ingresso senza lunghi lavori preliminari: questa soluzione rappresenta una scelta vincente sia per start up che realtà consolidate. Non perdere l’opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Rif: SAN PIR19 Prezzo: 59.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARITA' VILLORBA RIF:UV48 L’agenzia immobiliare Idhea di Villorba propone un ampio ufficio al primo piano, situato nella centrale piazza Aldo Moro a Carità di Villorba. L’immobile, sviluppato su unico livello per una superficie commerciale di circa 93 mq, si distingue per spazi moderni e versatili: ingresso accogliente, due uffici separati ideali come studi professionali o postazioni operative, una spaziosa sala riunioni perfetta per meeting aziendali e un locale reception con bagno finestrato completo di antibagno. Le grandi vetrate garantiscono ambienti estremamente luminosi ed ariosi; ogni finestra è dotata di tendaggi da sole che assicurano comfort visivo durante tutta la giornata lavorativa. La proprietà dispone già d’impianto aria condizionata con pompa di calore appena installata e nuovo impianto elettrico certificato. Il riscaldamento autonomo ad aria tramite convettori permette massima efficienza energetica e gestione dei consumi (spese condominiali contenute pari a soli €50/mese). Completa l’offerta uno spazioso magazzino privato al piano interrato (circa 15 mq), ideale come archivio o deposito materiali. La posizione strategica nel cuore della frazione Carità offre ottima visibilità grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di servizi essenziali quali banche, bar/ristoro, fermate autobus urbane ed extraurbane nonché rapido collegamento alle principali arterie stradali verso Treviso centro città ed autostrada A27. Soluzione ideale sia per studi associati che aziende alla ricerca d’immagine prestigiosa in contesto ben curato servito da ascensore! Immobile intestato a società: il prezzo indicato sarà soggetto ad IVA secondo normativa vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.LL1 UFFICIO AL PRIMO PIANO Proponiamo al primo piano di uno stabile commerciale ad Este ampio locale ad uso ufficio di 80 mq con ingresso sala di attesa,bagno con antibagno annesso,disimpegno,due vani ufficio e altrettanti vani ripostiglio.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

(Per INFO Vittorio 3517343301) A Vedelago, in contesto artigianale/industriale facilmente accessibile, proponiamo in vendita interessante immobile ad uso ufficio già completamente locato ad associazione sportiva con contratto 6+6 recentemente sottoscritto, garanzia di continuità e stabilità del reddito nel lungo periodo. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un'ampia area d'ingresso con reception e sala d'attesa, diversi locali ad uso ufficio o attività professionale, sala dedicata alle attività complementari, magazzini, servizio e spazi accessori, per una distribuzione interna funzionale e versatile. L'investimento offre una rendita lorda annua di € 12.000, a fronte di una richiesta di € 120.000, pari a un rendimento lordo del 10%, valore particolarmente interessante nel panorama immobiliare attuale. Soluzione ideale per investitori che desiderano acquisire un immobile già a reddito, con conduttore presente, contratto di lunga durata e ritorno economico immediato fin dal rogito. Rif. U7462 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST: UFFICIO di circa 180 mq, situato al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina moderna prevalentemente ad uso direzionale. La posizione è ideale per chi desidera raggiungere facilmente sia il centro città che l’uscita autostradale Vicenza Ovest, rendendo questa soluzione perfetta per aziende o professionisti alla ricerca di visibilità e comodità logistica. EURO 159.000 L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti: ingresso/reception accogliente con area attesa, bagno finestrato con antibagno dedicato ai clienti e dipendenti; quattro uffici indipendenti dalle metrature differenti permettono massima flessibilità organizzativa. Completa lo spazio una grande sala open space utilizzabile come zona riunioni oppure ambiente condiviso operativo. Gli ambienti sono dotati di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Presente anche ripostiglio/archivio separato. Il contesto è riservato ma ben frequentato da realtà consolidate del territorio vicentino. Cl. En. G IPE 43,64 kWh/mc anno. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO 69FIL PER INFO 0444/021989 Proponiamo in VENDITA un ufficio su pregevole e recente contesto a Torri di Quartesolo con le seguenti ti caratteristiche : 78mq Primo piano con ascensore Antibagno e 2 servizi Controsoffitto Riscaldamento e climatizzazione autonomi Rete dati cablata Ampio parcheggio condominiale. PREZZO DI VENDITA: 70 000€ PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In elegante palazzo direzionale di rappresentanza, proponiamo interessante ufficio di circa 230 mq situato a un piano alto servito da ascensore, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, parzialmente arredato e dotato di doppio accesso, caratteristica che garantisce grande funzionalità e versatilità degli spazi. La disposizione interna e la generosa metratura lo rendono ideale per studi professionali associati, uffici direzionali, coworking, showroom, poliambulatori o sedi aziendali. Posizione strategica e servitissima, comoda ai principali collegamenti, mezzi pubblici, servizi e attività commerciali della zona, elemento che rende l’immobile interessante anche dal punto di vista della redditività e della futura locazione. Contesto curato e già sede di attività professionali e direzionali, perfetto per aziende e professionisti che desiderano operare in un ambiente elegante e di rappresentanza. Ottima soluzione per rapporto tra metratura, posizione e prezzo. Vendita da società. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in via Lisbona ufficio in buone condizioni, adatto sia a professionisti come commercialisti, avvocati, architetti che a società, per le sue dimensioni e forma si presta a molteplici distribuzioni degli spazi. L'ufficio si trova al secondo piano dell'edificio, allo stesso tempo gode di comodo parcheggio di fronte alla porta di ingresso, possibile grazie ad una rampa che consente ai veicoli di raggiungere il parcheggio sopraelevato, è inoltre raggiungibile anche tramite ascensore dal piano terra, garantendo una ottima raggiungibilità anche per eventuali clienti. L'immobile viene venduto assieme a DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. Si presenta in ottime condizioni, dotato di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata grazie all' esposizione sud est, è presente inoltre pavimento flottante per semplificare la posa di prese elettriche e connessioni internet. Disponibile in tempi brevi in quanto già libero!!! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE DELLA PACE Proponiamo in vendita in una delle zone di forte passaggio, un ufficio di 165mq, situato al piano primo ideale per studi medici, assicurazioni, centri estetici, studi professionali. E' caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture di classe A1. Attualmente adibito a studio medico, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è già organizzato per un utilizzo professionale immediato. Gli spazi interni comprendono una reception, quattro uffici, una sala d'attesa, due bangi e tre ripostigli. Grazie alla distribuzione degli ambienti, la soluzione si presta facilmente anche ad altre tipologie di studi professionali o attività direzionali. L’ufficio dispone inoltre di due ampie terrazze, ideali come spazi di pausa. Completano la proprietà un posto auto scoperto nella corte condominiale, offrendo praticità nella gestione quotidiana. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi di zona, tra cui ristoranti, negozi e mezzi pubblici, in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dal centro città. Il prezzo non è comprensivo del garage doppio al piano interrato. Inoltre c'è la possibilità di convertire l'ufficio in abitazione. C.E. A1 RIF: U31 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi...vicino alla stazione ferroviaria... su sole 3 unità ufficio esposto su tutti i lati di ampia metratura in buono stato di manutenzione con 4 stanze, sala riunioni, bagno finestrato, ripostiglio e poggiolo. E' dotato di gas autonomo. APE: F EP: 275,09 RIF. 62C EURO 145.000 Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA VIALE DELLA PACE: al piano terra, inserito in un contesto abitativo, proponiamo locale ad uso direzionale composto da 2 vani uffici e un servizio. Un ufficio da 24,5 mq, l'altro da 14 mq. Garage e posto auto esclusivo. Attualmente locato e venduto ad uso investimento. € 59.000 (FSPuffV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 60 MQ MQ CALPESTABILI = 42 MQ UFFICIO 1 = 24 MQ UFFICIO 2 = 14,5MQ BAGNO = 3,5 MQ P. AUTO = 11 MQ GARAGE = 14 MQ IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO

CONSELVE In posizione strategica, all'interno della Zona Industriale, proponiamo in vendita un ufficio di 189 mq situato al secondo piano di un contesto direzionale. L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle esigenze di studi professionali, società di servizi, attività amministrative o direzionali. La luminosità degli ambienti e la funzionalità della disposizione interna rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede operativa comoda e rappresentativa. Completano la proprietà due posti auto esterni ad uso esclusivo, un valore aggiunto che garantisce praticità sia per il personale che per la clientela. La posizione, inserita in un'area ben servita e facilmente raggiungibile, assicura ottimi collegamenti con il centro di Conselve e con i principali comuni limitrofi. Euro 150.000,00 Rif.628R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone direzionali più richieste di Padova Est, a pochi metri dal casello autostradale e in una posizione estremamente comoda per raggiungere rapidamente le principali arterie stradali, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 110 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto direzionale servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, società di servizi, uffici tecnici o sedi operative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il casello autostradale è raggiungibile in pochissimi minuti, garantendo collegamenti rapidi verso Venezia, Milano e Bologna, mentre il centro storico di Padova dista solo pochi chilometri. Gli spazi interni, recentemente ristrutturati, consentono un utilizzo immediato e versatile, offrendo un ambiente professionale, moderno e funzionale. A completare la proprietà sono presenti due posti auto esclusivi, un valore aggiunto che garantisce praticità sia per il personale che per la clientela. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile direzionale ben collegato, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto dinamico e ricercato. Caratteristiche principali Tipologia: Ufficio Superficie: 110 mq . Piano: Secondo ed ultimo Ascensore: Sì Stato: Completamente ristrutturato Posti auto: 2 di proprietà Contesto: Direzionale Disponibilità: Immediata Punti di forza Posizione strategica a Padova Est A pochi passi dal casello autostradale Ottimi collegamenti con tangenziali e autostrade Centro storico raggiungibile in pochi minuti Ufficio già ristrutturato e pronto all'utilizzo Ambienti luminosi e ben distribuiti Ascensore Due posti auto esclusivi Ideale per studi professionali, uffici commerciali, società di consulenza e attività direzionali Prezzo di vendita: € 105.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE ZONA INDUSTRIALE: VENDESI UFFICIO open space in posizione strategica con posti auto riservati e coperti. Ideale per studi, consulenze e attività professionali. Per informazioni 0445.575106. PUNTI DI FORZA: 1) Posizione strategica con ottima visibilità 2) Ambiente open space facilmente personalizzabile 3) Contesto professionale con attività consolidate VENDESI UFFICI open space di 206mq, al piano secondo per adattarsi a ogni esigenza professionale. L'immobile si trova in un moderno edificio fronte strada ad alto scorrimento, in posizione strategica e ad alta visibilità, ideale per chi cerca funzionalità e rappresentanza. L’edificio è inserito in un contesto direzionale e commerciale consolidato, perfetto per studi professionali, società di consulenza e attività di servizi. Ottima accessibilità e ampia disponibilità di parcheggi, con posti auto riservati e parcheggi coperti, per garantire la massima comodità a clienti e collaboratori. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif.C051 s) A scopo investimento un immobile attualmente destinato ad ambulatorio situato nel cuore di Selvazzano Dentro su condominio di quattro unità, senza spese condominiali. Questa proprietà è un'opportunità per chi vuole investire in ottica futura in quanto l'immobile è locato. Il contratto di affitto ha un canone annuo di euro 9.600,00. Altro valore aggiunto deriva dal fatto che in futuro si potrà trasformare con una destinazione abitativa residenziale, rendendolo a tutti gli effetti un appartamento. L'immobile si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti, con una superficie totale di ca 130 mq la disposizione degli spazi consente diverse configurazioni. L'immobile offre anche un ampio parcheggio privato. Situato in una zona facilmente accessibile, l'ambulatorio beneficia della vicinanza ai principali servizi; Inoltre, la posizione offre eccellenti collegamenti stradali con il centro città di Padova e altre località limitrofe. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un immobile a destinazione direzionale industriale, situato in zona produttiva D1, a breve distanza dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano Venezia). La posizione strategica e l'ottima visibilità rappresentano i principali punti di forza della proprietà. L'immobile insiste su un lotto di circa 1.900 mq e dispone di un piazzale esclusivo, completamente recintato, di circa 800 mq. La soluzione si presta alla realizzazione di un centro uffici, polo direzionale o business center, con capannone annesso ideale anche come showroom o spazio operativo. Il piano terra, comprensivo di capannone e uffici, è immediatamente utilizzabile, mentre i piani superiori, il piano interrato ed una porzione separata del piano terra sono allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze. Prezzo trattabile Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 593, altezza mt. 3,5 ◦Piano primo: mq. 695, altezza mt 2,9 •Area uffici e servizi: ◦Piano interrato (archivio/uffici al grezzo): mq. 304 ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 119 ◦Piano terra (uffici al grezzo): mq. 299 ◦Piano terra (portico d'ingresso al grezzo): mq 33 ◦Piano primo (uffici al grezzo): mq. 224 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 1 portoni di accesso •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico (presente, oggetto di eventuale tratt.) •Impianto antincendio EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e funzionale situato nella località Capriccio, nel Comune di Vigonza. L’immobile si trova al piano rialzato con ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità per la vostra attività professionale. Con una superficie totale di circa 65 mq, l’ufficio è composto da un accogliente ingresso con sala d’attesa già arredata (come visibile dalle foto), ideale per ricevere clienti o collaboratori. L’ambiente interno offre due ampi vani versatili perfetti come studio privato o area operativa, illuminati da grandi finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno finestrato è dotato dei principali servizi ed è facilmente accessibile dalla zona centrale dell'ufficio. Lo stato manutentivo risulta buono: i pavimenti sono uniformi e le pareti tinteggiate recentemente; gli impianti elettrici risultano moderni grazie anche ai corpi illuminanti a soffitto presenti nelle stanze principali. La posizione strategica sulla strada regionale SR514 assicura grande visibilità grazie al forte passaggio veicolare quotidiano ed offre pratico parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze: soluzione ideale sia per studi professionali che piccole aziende alla ricerca della massima accessibilità per clientela e dipendenti. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici ed è rapidamente collegata ai principali centri urbani del padovano tramite arterie stradali veloci. Un valore aggiunto importante: zero spese condominiali! L’immobile è libero da subito – occasione unica pronta ad ospitare la tua prossima sede lavorativa! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it