Ville in vendita Lazio Pag. 2

I68 Zona panoramica di Castelliri, villa da ristrutturare, di mq 350 circa, distribuita su tre livelli immersa in un parco esclusivo di circa 6500 mq. Piano terra composto da: salone doppio, grande cucina, tinello, studio, bagno e ripostiglio; piano primo composto da: quattro camere da letto con affaccio su terrazzo panoramico, zona relax, servizio; piano secondo composto da: due camere da letto con affaccio su terrazzo, studio, servizio. L'edificio è in una posizione molto interessante, a pochi passi dal centro di Castelliri e si presta sia come abitazione che come struttura ricettiva (casa di riposo, B&B, affittacamere o casa famiglia). Gli ampi spazi interni ed esterni, garantiscono confort e privacy. IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON ALTRA AGENZIA. C.E.: in via di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MENTANA CASALI. Porzione centrale di villa a schiera sviluppata su tre livelli. In zona panoramica proponiamo in vendita la villa di recente costruzione, 2014, così composta: al piano terra salotto con ac, camera matrimoniale, bagno e corte esterna di circa 30 mq . Nel piano superiore due camere con ulteriore bagno (piano mansardato). Nel piano seminterrato ampia sala hobby con predisposizione ac e canna fumaria ed il terzo bagno. Box di 20 mq e posto auto. L'immobile dispone di pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento , video citofono, grate e predisposizione aria condizionata. Libera subito.

Itri località San Giacomo Villa singola di 130 mq con circa 2.384 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata [ La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! ] Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è San Giacomo, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa in buono stato e già abitabile da subito. Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso implementare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto esterno della tua casa! Si sa bene che oltre 150 mq di casa, su più livelli, non sono proprio facilissimi da gestire, ma si sa anche che un immobile del genere, in buono stato, con terreno su 4 lati, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 150 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 390000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 290.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 150 mq di casa in buono stato con terreno a soli 290.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa con terreno, chiamami ADESSO! (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, questa soluzione è una valida alternativa per questo scopo. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare) TI aspetto ;) SC8531550

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Villino a schiera in vendita a Manziana (Rm), a poca distanza dal centro e da tutti i servizi, con due terrazzi, buono stato. L'immobiliare OBYCASA di Manziana propone in vendita un villino a schiera poca distanza da tutti i servizi e composta da ingresso al piano terra e da soggiorno con angolo cottura camera bagno e due terrazzi al piano primo. L'immobile si trova in buono stato. Locato al canone mensile di ? 400,00 mensili scadenza contratto 2027. SC8861402

ANZIO A pochi minuti dalla Stazione Ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo in vendita Rifinitissima Villa su due livelli NUOVA COSTRUZIONE ad alto risparmio energetico in quadrifamiliare angolare. E' composta al Piano Terra da salone con angolo cottura, bagno, garage di mq 18, ampio portico, ripostiglio, ampio giardino con posto auto. Predisposizione per cucina abitabile. Al 1° Piano da disimpegno, 3 camere, bagno, balcone, terrazzo a livello. Dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento radiante, infissi esterni antieffrazione, pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta. Predisposizione per impianto allarme interno, perimetrale esterno e impianto di climatizzazione. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC8698102

Il Gruppo Immobiliare ObyCasa propone in vendita elegante villetta angolare in soluzione trifamiliare, zona "Baia di ponente" a due passi dai servizi e dal mare. Il villino si dispone su 3 livelli ed è composto da: P.T. ampio soggiorno con termocamino, cucina con tinello e bagno; 1°P. 3 camere, doppi servizi e balcone, 2°P. mansarda adibita a camera. Completano la proprietà un giardino privato di circa 250mq, box auto con annessa una comoda cantina di ampia metratura. OTTIMO STATO C.E. G SC8724695

Villa unifamiliare con annesso capannone artigianale/agricolo già locato con ottima rendita. Villa immersa nel verde sita a pochi passi da Borgo San Michele e con facile accesso dalla Pontina. 1) La Villa, disposta su 2 livelli, è così composta: piano terra: ampia veranda, ingresso, doppio salone, cucina abitabile, bagno piano primo: 3 camere da letto (due delle quali balconate), bagno con finestra. La Villa, nata come unifamiliare, è stata già predisposta per 2 famiglie. 2) capannone artigianale agricolo adiacente ( ottima rendita: sempre stato affittato a ?900/mese) Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif.2963 SC8581168

Villetta a schiera in vendita a due passi dal mare situato nel residence di Via Capraia Ingresso indipendente con annessa area di proprieta' veranda di 15mq, ingresso soggiorno pranzo, disimpegno, camera, bagno, scala esterna dove si accede al terrazzo coperto in con tettoia in legno di 50mq posto al piano superiore, dove troviamo un ampio soggiorno, cucinotto, bagno e camera Questa soluzione è ideale come seconda casa, per godere nelle stagioni più calde dello splendido litorale laziale le cui spiagge. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif. 3022 SC8888463

Villa San Felice Circeo (LT) SC8903382

ANZIO, (A3758) viale Mencacci villa Liberty con ampia corte esclusiva annoverata tra gli immobili storici più prestigiosi di Anzio che si distingue per la sua particolare architettura ingentilita da un'altana che svetta a mo' di torre di vedetta con vista oltre le isole Pontine , con balaustre, dentelli, modiglioni, mascheroni, fregi. Un magnifico ingresso principale tra colonne binate in peperino con capitelli Ionici e delfini. Ferro battuto anulare che porta la scritta "Villa Elena" lasciano presagire il magico fascino di una residenza al mare iniziata nel 1937 dal Conte Mazzei e dove soggiornò più volte Benito Mussolini. La villa è divisa in due unità immobiliari distinte e separate, una porzione si sviluppa al piano rialzato e la seconda porzione si sviluppa al piano primo e torrino. Ogni porzione può essere venduta separatamente. L'intera villa è stata recentemente ristrutturata ed ammodernata con tutti gli accorgimenti e le attenzioni a cui necessariamente bisogna attenersi per un immobile storico. In caso di interesse contattare l'agenzia L'IMMOBILIARE.COM di Anzio, via Porto Innocenziano 8, tel 069847430, 3296882400. Mail anzio@limmobiliare.com. Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Campagnano di Roma, nel cuore della Campagna laziale, proponiamo la vendita di una grande proprietà unifamiliare di 13 vani distribuiti su 3 livelli ai quali vanno ad aggiungersi numerosi ambienti tecnici tra cui un locale C/2 di 212 mq, un C/6 di 93 mq, un ulteriore C/2 di 20 mq ed un C/7 di 65 mq, il tutto immerso all'interno di un terreno di circa 26.500 mq, tra pascolo e seminativo. La posizione e la grandezza della struttura si prestano per l'eventuale realizzazione di varie strutture ricettive quali B&B, agriturismi, guest house o per la realizzazione di più soluzioni abitative La posizione è sicuramente l'aspetto più invitante per gli amanti della vita della campagna, ideale per la privacy ma a pochi passi dalla città. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. L'immobile necessita di ristrutturazione. Per info e appuntamenti 3489971182 SC8843101

Romimmobiliare propone in zona Mostacciano, prestigiosa villa di rappresentanza costituita al piano terra da: triplo salone, soggiorno/studio, cucina tinello, cucina e doppi servizi. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto, 3 bagni, terrazza e mansarda. Completano la proprietà un'autorimessa per più autovetture, cantina e porticato spazioso con affaccio su un grande giardino. Tutti gli ambienti sono climatizzati con rifiniture di pregio. Disponibilità di vendita intero complesso o frazionato. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in zona Mostacciano, prestigiosa villa sviluppantesi su tre livelli. L'immobile è così composto: si accede attraverso un ampio giardino di 90 mq con porticato, salone, cucina, bagno e balcone. Al primo piano si trovano due camere, bagno, terrazzo e ripostiglio. Al secondo piano, una mansarda. La superficie commerciale si sviluppa su 240 mq. Completa la proprietà un'autorimessa. Tutti gli ambienti sono climatizzati con rifiniture di pregio. Disponibilità di vendita intero complesso o frazionato. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata "Via della Pedica", un esclusiva zona signorile immersa nel verde e ben collegata con il centro di Grottaferrata, i servizi e con Via Anagnina per raggiungere facilmente Roma, disponiamo di prestigiosa ed importante propriet di mq 400 oltre locali attigui e giardino di mq 800 con piscina di mq 80. La villa dislocata su 3 livelli con ambienti ampi, confortevoli e luminosi ed composta da: P.T./R. salone doppio con camino e accesso su porticato di mq 40 su 2 lati, cucina con accesso su balcone di mq 7 collegato con il giardino posteriore e bagno; P.1° doppio disimpegno, camera padronale con bagno privato con vasca idromassaggio e accesso al terrazzo di mq 136 con vista sui Castelli Romani, due camere grandi di cui una con accesso al terrazzo e una con balcone privato di mq 10, e bagno in muratura con doccia; P.S. sala hobby tripla in open space ma con zona relax con camino, zona pranzo, ufficio e biliardo, cucina in muratura, una camera, bagno in muratura con seconda vasca idromassaggio, intercapedine rifinita e praticabile e box doppio con accesso da cancello carrabile automatico. Il giardino, ben tenuto e curato, diviso tra parte pavimentata con bellissima piscina dotata di trampolino e parte in prato con piante ed alberi ad alto e basso fusto, alberi di frutta e piccolo laghetto artificiale con piante lacustri. I locali attigui, situati tutti e 3 sulla parte posteriore di casa, si dividono in locale tecnico per motori piscina, locale spogliatoio con bagno e un open space dotato di barbeque e forno a legna in muratura esterni. La costruzione risale agli anni 80 con rifiniture di pregio e particolari dell'epoca, dotata di riscaldamento autonomo con una caldaia per ogni piano, condizionatori, impianto di allarme interno ed esterno, infissi in legno con doppio vetro, inferiate estendibili, pozzo per irrigazione giardino, parquet nelle camere, armadi a muro e su misura. Ideale anche per 2/3 famiglie SC8860575

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona di Guidonia Montecelio, precisamente in via dell'Universo in contesto residenziale tranquillo, una Splendida Villa Unifamiliare divisa in 2 appartamenti, soluzione ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari. L'immobile, di 235 mq interni, si presenta in Ottimo Stato, completamente ristrutturato nel 2005, dotato di ingresso carrabile, cancello elettrico, box auto di 60 mq con serranda elettrica e ampio giardino circostante di 700 mq in parte verde in parte mattonato con irrigazione automatica e video sorveglianza. Internamente la Villa si presenta suddivisa in 2 appartamenti così composti: Al Piano Terra: Ampio salone con grande cucina a vista, camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e pergolato di circa 20 mq. Al Primo Piano: Ampio soggiorno, studio ( con predisposizione per cucina), 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, disimpegno, ripostiglio e 2 balconi. L'appartamento al 1° piano attualmente è adibito a B&b regolarmente autorizzato e in attività dal 2019 con ottima rendita e clientela avviata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo + climatizzatori in tutti gli ambienti, pozzo, infissi in legno d/v nuovi con persiane antiscasso in ferro, esposizione Ottima su 4 lati. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al 342/ 1793927. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA7895 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Situata strategicamente a met strada tra i paesi medievali di Morlupo e Capena, a circa trenta minuti da Roma, si erge in posizione dominante questa splendida propriet costituita da un corpo centrale disposto su tre livelli per complessivi 440 mq oltre ad una dependance, il tutto immerso in un parco di circa un ettaro ricco di alberi tra cui magnolie, cipressi, ulivi, palme ed essenze arboree degne di un orto botanico. Una piscina completa la struttura, alimentabile da un pozzo artesiano che integra la gi sufficiente rete idrica pubblica. Larchitettura della villa, firmata da un noto professionista degli Anni Novanta, si ispira ai principi del feng shui, lantica disciplina orientale che dispone gli ambienti assecondando il benessere di chi ci vive: forme smussate, curvature strategiche e spazi inondati dalla luce creano un effetto piacevole alla vista e creato per il rilassamento del corpo e dello spirito. Isolata ma non lontana dai servizi primari, con scorci panoramici suggestivi che spaziano dal Monte Soratte al Terminillo fino alle propaggini dei Monti Prenestini, la struttura centrale presenta tre camere da letto ciascuna con bagno annesso di cui uno con vasca idromassaggio, altre due camere utilizzabili come ulteriori ambienti per ospiti, due ampi saloni con camino, stanze guardaroba, sala hobby in mansarda con biliardo professionale, doppia cucina con doppia zona pranzo separata, vani cantina e vani uso deposito. Gli spazi esterni sono completi di patio, balconi vivibili, varie zone relax con strutture in legno per il riposo e la meditazione. La dependance, situata ai margini della tenuta, dunque utilizzabile con la massima privacy, si compone di due ambienti ed un bagno. Una soluzione anche plurifamiliare e divisibile in due o pi unit semi indipendenti che asseconda le esigenze di chi vuole vivere tutto lanno o anche solo nei weekend nella tranquillit e nella natura, sebbene ad un passo dalle due vivaci cittadine a pochi minuti di auto. La Capitale raggiungibile in diversi modi, sia percorrendo le strade provinciali sia con la pi rapida autostrada A1 (casello di Castelnuovo di Porto a dieci minuti). Infinite le possibilit di gite nei dintorni, con il Lago di Bracciano a 45 minuti, il mare della costa laziale a 60, i centri della Tuscia viterbese, del reatino, della Maremma e dellUmbria a poco pi di unora. Una magione di prestigio, dunque, con tutto il necessario per una vita a cinque stelle. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia GABETTI Roma Libia vescovio al numero 06.86.21.1547 I nostri uffici sono aperti dal luned al venerd dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:30 alle 13:00. SC8947761

Villa unifamiliare in via Mario Piacentini, a soli 15 minuti di autostrada da Roma, di recente edificazione e facente parte di un complesso altamente signorile. La villa è nuova e presenta finiture di alto pregio. Si trova in una posizione collinare ed assolata, estremamente riservata e allo stesso tempo servita da tutte le principali strutture pubbliche e private, autostrada Roma Napoli, ferrovia, scuole, supermercati, farmacie, etc. Si compone di quattro livelli così suddivisi: Piano terra rialzato: Interno: salone doppio, sala da pranzo con camino “Piazzetta", cucina abitabile, studio e bagno; Esterno: portico, grande gazebo “Unopiù”, locale caldaia, locale cantina, Carport Unopiù per quattro posti auto coperti, n. 2 barbecue. Piano primo : Interno: quattro camere da letto, di cui una padronale e quattro bagni. La camera padronale è dotata di stanza/cabina armadio, bagno con doppio lavabo e bagno di servizio, ampia doccia multifunzionale e vasca idromassaggio. Esterno: quattro balconi Piano sottotetto : Ampia mansarda totalmente abitabile dotata di predisposizione per un ulteriore bagno. La mansarda risulta essere particolarmente luminosa grazie a otto grandi finestre vasistas con doppio vetro, blindatura e zanzariera integrata della Velux. Piano seminterrato: Sala hobby con grande camino forno Piazzetta, angolo cottura, bagno con doccia, locale lavanderia e grande ripostiglio. La villa, per la sua composizione e metratura può essere facilmente ripristinata in due unità abitative e quindi divenire una bifamiliare di circa 250 mq a porzione. Pensata anche come struttura ricettiva poiché nelle immediate vicinanze di Roma a dai luoghi di principale interesse della zona, come il Parco divertimenti, “Rainbow Magicland" e “Fashion District". Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN VICOLO DEL CASAL LUMBROSO, ROMA (RM) Si propone la piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in vicolo del Casal Lumbroso n°82 nel comune di Roma (RM) Trattasi di una villa sviluppata su tre livelli, di cui due fuori terra la cui superficie commerciale corrisponde a mq 500 oltre a giardino pertinenziale. La villa è così composta: • portineria • ampio soggiorno/pranzo • cucina tinello • sala hobbies • palestra • quattro camere • cinque bagni • oltre accessori A completamento dell'unità immobiliare vi è un giardino pertinenziale su due livelli con struttura destinata ad area barbecue e una veranda in metallo e vetro, annessa al piano terreno. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: L'unità immobiliare risulta censita al catasto fabbricati del comune di Roma (RM): • foglio 431, p.lla 816, sub. 3, graffato con p.lla 817, piani T, 1, S1, zona censuaria 6, categoria A/7, classe 8, 13 vani, rendita € 3.692,67. Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARTENA LOCALITA' MACERE, Via Tuscolana ad.te uscita Valmontone Autostrada ROMA NAPOLI Nelle immediate vicinanze del Valmontone Outlet, dell'uscita Valmontone Autostrada ROMA NAPOLI e del Parco Giochi MAGICLAND, esattamente in Via Tuscolana, in via tranquilla e residenziale, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un VILLINO a schiera su 3 livelli di mq. 80, così composto: PIANO TERRA: Salone con cucina abitabile, servizio e giardino pavimentato di mq. 40 + posto auto scoperto; PRIMO PIANO: Camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta e servizio; MANSARDA: Cameretta con abbaino e ripostiglio. Il villino si presenta in OTTIMO STATO di manutenzione in quanto è completamente ristrutturato, dispone di impianto di climatizzazione Samsung nel salone ed impianto di riscaldamento autonomo, dispone di grate di protezione alle finestre, infissi in legno e doppio vetro, porta blindata, videocitofono e cancello elettrico. La richiesta è di € 175.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marino – Via del Divino Amore, in contesto prevalentemente residenziale proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 700 mq., oltre a giardino con piscina di circa 1.500 mq, già divisa in due unità immobiliari con accessi indipendenti, così composti: Abitazione “Int. 1” – abitazione trilivelli composto da piano terra: ingresso, portico, cucina abitabile, ampio salone con camino, camera, bagno e disimpegno. Al piano primo: due camere, due servizi, ripostiglio e terrazza. Al piano seminterrato: appartamento con ingresso indipendente con sala, cucina, triplo servizio, tre camere, ripostiglio e disimpegni. Giardino su tre lati con piscina e posti auto esterni coperti. Abitazione “Int. 2” – abitazione trilivelli composto da piano terra: portico rifinito in legno, soggiorno pranzo, cucina e bagno. Al piano primo: due camere, doppi servizi e terrazza esterna. Al piano seminterrato: ampia sala hobby, con cucina, camera, bagno, ripostiglio e disimpegno. Gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione e rappresentano la soluzione ideale per chi ha una famiglia numerosa che desidera vivere in una zona tranquilla, ma ottimamente collegata al centro cittadino. Classe Energetica “G” iper 175,00 kWh/mq. anno

VILLA ALL'ASTA IN VIA LAVARONE, ROMA (RM) In vendita con diritto di piena proprietà immobile ad uso residenziale sito in via Lavarone n.84 nel comune di Roma (RM). Si tratta di una villa posta su tre piani di cui uno interrato così composti: Piano primo due camere bagno Piano terra soggiorno tinello cucina bagno Piano seminterrato tre vani bagno ripostiglio. L'unità abitativa risulta avere una superficie commerciale di circa 149mq. DATI CATASTALI Foglio 1117, particella 1896, subalterno 507, categoria C/6, classe 10, consistenza 10mq,superficie cat. 17mq., rendita 47,1€ Foglio 1117, particella 1896, subalterno 503, categoria A/7, classe 6, consistenza 4,5 vani ,superficie cat. 125mq., rendita 929,62€. CHI SIAMO? Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a schiera capotesta in vendita a Latina, zona Centrale, alle spalle dello stadio e del palazzetto dello sport. Splendida villa capotesta, in comoda posizione a due passi dal centro della città, con giardino angolare, disposta su più livelli: accediamo al piano rialzato attraverso un giardino di ingresso e una veranda di abitabile, entrando in casa troviamo una comoda sala, la cucina abitabile con un ulteriore veranda e il bagno; dalla cucina si accede al giardino posteriore della casa, di circa 200 mq, angolare che contorna i due lati della villa, in parte pavimentato e dotato di ampio gazebo. Al piano primo troviamo la zona notte della villa, con 3 camere e un altro bagno, e un ampio terrazzo coperto, da questo piano accediamo anche alla mansarda di circa 20 mq con una camera ed un bagno La casa gode anche di un comodo e rifinito rustico nel piano seminterrato e di un garage. La casa è ottimamente rifinita e ben tenuta, si trova in una posizione ottima per chi vuole godere della comodità di vivere al centro della città non rinunciando ad avere una comodo giardino e ampi spazi da vivere. Per informazioni potete contattarci al numero 3929779222 o 3382477152 Rif. 2658 SC8624866

MORLUPO : Piccolo residence sulla Via Flaminia, posizione tranquilla e signorile , villino centrale , con box e posto auto assegnato , ottime rifiniture, su tre livelli con giardino di mq 100. PST composto da sala hobby con camino , accesso al giardino esterno attrezzato con barbecue e gazebo, bagno , intercapedine , Pt: Soggiorno ingresso angolo cottura, due letto, bagno, balcone , giardino , portico con travi in legno, p1: mansarda unico ambiente con bagno e terrazzo. Completa la proprietà un grande magazzino accessibile dall'interno. E. 230000,00 Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

VILLA A SCHIERA IN VIA DELLE VIGNE DI MORENA All'interno di un elegante comprensorio contornato da campi da tennis e giardini condominiali, in una delle vie più prestigiose di Morena, Area re propone la vendita di una villa disposta su quattro livelli così composta: al piano terra: troviamo un ingresso, salone, cucina abitabile, servizio e giardino; al primo piano:tre camere di cui una patronale e servizio, circondate da un ampio terrazzo; al secondo piano una mansarda con servizio e un piccolo terrazzo. La proprietà si completa con un ampio box auto dal quale è possibile accedere direttamente alla casa tramite una sala hobby. L'immobile ha una doppia esposizione: sud ovest e si trova in una posizione molto tranquilla. La vendita è seguita dal Realty Store Area re, posizionato da oltre 15 anni in via Tuscolana 1005, la posizione più commerciale del quartiere per dare alta visibilità alle proprietà in vendita. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari in tutta Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa? Scoprilo nel nostro Store o su https://www.area re.it/realty store/realty store cinecitta/ SC8753367

Fabrica di roma provincia di viterbo in zona residenziale, in un contesto unico vendo una stupenda villa, circondata da un bellissimo giardino. Predisposizione con piscina, garage di mq 20 circa, soppalco mansardato. Villa formata da due immobili, una taverna catastalmente abitazione, con portico chiuso a vetri e vista sul giardino. Terrazzi, balconi, pertinenze di ogni tipo. Villa con cucina spaziosa, salone, camere da letto e bagni. Allarmi, unica nel suo genere completamente ristrutturata, nuovissima, stupenda. Visto la grandezza della struttura, per ogni pertinenza, tutti i metraggi, dettagli e info in sede sede agenzia immobiliare futura di fabrica di roma.

E' il primo acquisto? Perchè non puntare direttamente alla casa "PER SEMPRE? Stai cercando il mix giusto, spazi prezzo bella casa? Questa è la soluzione perfetta per te! Siamo a Spigno Saturnia località Grata, 10 minuti di macchina per arrivare in pieno centro a Formia, altrettanti se devi andare a Minturno. La zona di Spigno Saturnia potremmo considerarla il crocevia tra i due comuni, che con le loro zone industriali risultano essere veri e propri poli lavorativi per centinaia di persone. Spigno saturnia negli anni è diventata la primissima periferia di Formia per le giovani famiglie: qui infatti si riesce ancora a trovare qualche abitazione a prezzi umani per chi non vuole rinchiudersi in appartamento Se la tua idea è quella della villa indipendente con giardino, magari potendola ristrutturare e ti sei reso conto che in altre zone, tipo Formia, il tuo sogno diventa improponibile per le cifre che ci sono, devi per forza venire a vederla! Ti do giusto qualche dettaglio degli spazi interni, prima di lasciarti il mio recapito diretto dove contattarmi per fissare la visita. Come avrai notato dalle foto, la casa si sviluppa tutta su un livello con il piano interrato destinato ad un'ampia taverna, zona dispensa e un ampio garage. Entrando in casa troviamo subito una zona giorno enorme con camino ed angolo bar, una cucina abitabile con camino separata dal reparto salotto/tv, un corridoio dove affacciano le quattro camere da letto matrimoniali. In una casa del genere non potevano mancare ovviamente i due bagni. Il piano interrato è collegato da una scala interna e qui troviamo un'ampia taverna con camino centrale, dotato di barbecue e forno. Questa zona è l'ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o serate in compagnia di amici Infine, gli spazi esterni. Pensi alla villa singola, e immediatamente pensi a due cose: no condominio, nessuno sopra nessuno sotto, e lo spazio fuori, un pezzetto di giardino, un cortiletto privato, un po di metri quadrati dove uscire e respirare, dove far giocare i tuoi ragazzi, dove poter mettere un tavolino e quattro sedie destate per mangiare allaria aperta. Hai un cagnolino? qui puoi tenerlo senza problemi! Hai dei bimbi piccoli che vogliono dare due calci al pallone? qui non hai bisogno di portarli al parco a giocare! Hai voglia di farti una grigliata con gli amici in primavera? ti accendi il tuo barbecue, e non hai pensieri di dover andare al ristorante o su in collina. Credo di averti dato uninfarinatura generale abbastanza buona della casa che sto vendendo. Il numero dove contattarmi per organizzare la visita è questo 3247975808 (Giovanni). Prima di alzare la cornetta però, ti lascio con una considerazione sulla quale ti prego di riflettere: questa NON è una proposta adatta alle persone indecise! Mi spiego meglio è ovvio che devi venirla a vedere per prendere conferma degli spazi, delle finiture (anche se è da ristrutturare), per dire con certezza se ti piace o meno, prima di procedere con lacquisto. Ma se non hai ancora le idee chiare su ciò che ti piacerebbe comprare, se stai ancora valutando sia lappartamento sia la villa singola, se ti stai ancora confrontando con il tuo compagno/a sulla zona di ricerca, se sei allinizio della ricerca e vuoi vederne più di qualcuna per decidere, questa NON è la casa che fa per te! Il rischio, nel frattempo che ti convinci, è quello che venga venduta, come sta succedendo per tutte le abitazioni proposte alla corretta valutazione di mercato Ci rimarresti male, e trovarne poi una simile ad un prezzo di mercato competitivo, diventerebbe una mission impossibile. la valutazione di mercato è disponibile per presa visione, ad ogni cliente realmente interessato a procedere allacquisto Il consiglio quindi è di parlarne per bene in famiglia, prima di contattarmi, mettendo tutte le considerazioni sul piatto della bilancia, per capire immediatamente se le idee su tipologia, spazi, zona, sono concordi. Quando ci incontreremo, e andremo a visionare la casa, potrai concentrarti esclusivamente sulle sensazioni provate appena varcato lingresso, sulle emozioni provate vedendo quelli che potrebbero diventare i luoghi dove far crescere la tua famiglia. E su queste impressioni, prendere una scelta di vita importante. Se sei interessato, ti chiedo solo un paio di cose prima di contattarmi per un appuntamento. La prima, se devi farti mutuo, fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta all'ottenimento del mutuo, perché da un punto di vista tecnico la casa è apposto e vendibile. Quello che devi farti garantire dal direttore, buste paga alla mano, è quel famoso rapporto rata reddito che deve rientrare nei parametri della cifra che stai richiedendo. La seconda, ho come disponibilità solo il Martedì, Mercoledì o Giovedì in mattinata dalle 10:00 alle 12:00 o nel primo pomeriggio dalle 15:00 alle 16:30 per le visite: è un accordo preso coi proprietari per garantirci di trovarlo in ordine, pulito, e per questo è importante che ti organizzi con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione con un po' d'anticipo. Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni) Se ti interessa vederlo e farti un'idea più chiara se è la soluzione giusta per te, chiamami che vediamo di organizzare. Probabilmente non riuscirò a darti appuntamento oggi per domani, perché il periodo è piuttosto full proprio per la corsa all'acquisto prima che i mutui schizzano alle stelle. Per questo ti chiedo già di farlo con un po' di anticipo, così organizziamo per tempo la visita. A presto. Spero di vederti presto, vorrebbe dire che il tuo sogno è vicino a concretizzarsi! A presto SC8791538

Manziana, agenzia immobiliare ObyCasa di Bracciano propone in vendita, villini a schiera in costruzione siti a poca distanza dalla piazza principale e dal centro commerciale Kesp. I villini sono di diverse metrature sia di spazi interni che di spazi esterni e si sviluppano su tre livelli così composte: piano S1 Garage, cantina, magazzino e bagno; Piano terra, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera e bagno; Piano primo, Camera, bagno e balcone. Panoramici. Prezzi da Euro 190.000,00 SC8852546

Villa in Vendita a Latina Loc. Borgo Bainsizza. Villa quadrifamiliare capotesta di nuova costruzione, disposta su due livelli tripla espozsizione, composta da: P. T. Ingresso, sala, cucina, disimpegno e bagno con doccia e finestra, giardino di proprietà su tre lati. P. 1 Disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta, studio, bagno con finestra. Si completa la proprietà con un bel giardino che abbraccia tutti i lati della casa, dove troviamo un gazebo e un Forno a legna con un Barbecue, parte giardinata con irrigazione automatica, piccolo orto e una casetta ricovero attrezzi. Copertura a tetto, predisposizione per il pannerò solare, infissi in alluminio con vetro camera, zanzariere, Aria Condizionata, giardino con irrigazione automatica ed illuminato, piante ornamentali, ottime rifiniture. Due posti auto auto di proprietà. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. Rif. 3036. SC8955201

Sabaudia all'interno del Residence Caprolace, proponiamo la vendita di una porzione di quadrifamiliare disposta su due livelli e grande giardino di pertinenza con impianto di irrigazione automatizzato, doccia esterna in muratura con acqua calda e patio mattonato con copertura in legno Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, disimpegno, zona lavanderia e bagno di servizio con finestra. Al piano superiore che si accede attraverso la scala interna, troviamo la zona notte, composta da due camere letto, e bagno completo di doccia e finestra. La camera padronale è dotata di balcone e armadio a muro,la seconda camera è predisposta per la creazione di una scala per accedere al soppalco accessibile tramite scala in legno. Tutte le finestre compresa la porta d'ingresso sono dotate di grate inferriate. La soluzione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni presenti in tutte le stanze e impianto di condizionamento caldo/freddo. La Villa in vendita è ubicata non molto distante dai negozi di prima necessita', scuole e chiesa, a pochi km da Sabaudia e da Borgo Grappa Adatto sia per la residenza estiva che quella annuale, quindi perfetto per chi ha una famiglia con i bimbi. Zona ben frequentata e molto silenziosa. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif.3037 SC8956932

Roma vendesi splendida struttura a centro sportivo disposta su una superficie di 2 ha 5000 metri, composta da numero 5 appartamenti di mq 55 ciascuno con destinazione uso residenziale con licenza di attività casa vacanze, ristorante di mq 280 che può ospitare circa 160 posti a sedere e fino a 1000 esterni con vista sulle piscine. L' attività sportiva è composta da 8 campi da tennis, 2 campi da calcetto, spogliatoi mq 300. Vi sono due piscine con impianti a sale, con ampie terrazze e giardini. Locale commerciale di mq 190 con rifiniture di pregio, infissi certificati con altissimo indice di isolamento termico acustico, posizione eccellente. Esistono concessioni per costruire 28 appartamenti di mq 28, oltre locale commerciale di mq 150, palestra di mq 700, oltre spogliatoi di mq 180. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Formia località Rovegno, villa singola su unico livello di 180 mq. Ristrutturata. Finemente Arredata, con giardino esclusivo e in un contesto tranquillo ed immerso nella natura. E' il primo acquisto? Perchè non puntare direttamente alla casa "per sempre"? Stai cercando il mix giusto, spazi prezzo bella casa? Questa è la soluzione perfetta per te! Siamo a Formia in località Rovegno, 10 minuti di macchina per arrivare in pieno centro a Formia, altrettanti se devi andare a Minturno. La zona di Rovegno, è molto comoda per le giovani famiglie: qui infatti si riesce ancora a trovare qualche abitazione recente a prezzi umani per chi non vuole rinchiudersi in appartamento Se la tua idea è quella della villetta singola con lentrata per conto tuo, con un pezzetto di giardino, senza doverci spendere sopra dei soldi per ristrutturare e ti sei reso conto che in altre zone di Formia il tuo sogno diventa improponibile per le cifre che ci sono, devi per forza venire a vederla! Ti do giusto qualche dettaglio degli spazi interni e delle finiture, prima di lasciarti il mio recapito diretto dove contattarmi per fissare la visita. La villetta dispone di salone doppio con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con camino, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e doccia, camera matrimoniale, bagno con doccia e bagno di servizio. Come avrai notato dalle foto, la casa si sviluppa su un unico livello, senza limpiccio di piani interrati che facilmente si allagano, o di mansarde sottotetto dalle altezze molto basse. C'è un porticato che affaccia sul giardino dove trascorrere piacevoli momenti di relax o in compagnia di amici. Se pensi alla villetta singola, immediatamente pensi a due cose: no condominio, nessuno sopra nessuno sotto, e lo spazio fuori, un pezzetto di giardino, un cortiletto privato, un po di metri quadrati dove uscire e respirare, dove far giocare i tuoi ragazzi, dove poter mettere un tavolino e quattro sedie destate per mangiare allaria aperta. Hai un cagnolino? qui puoi tenerlo senza problemi! Hai dei bimbi piccoli che vogliono dare due calci al pallone? qui non hai bisogno di portarli al parco a giocare! Hai voglia di farti una grigliata con gli amici in primavera? ti accendi il tuo barbecue, e non hai pensieri di dover andare al ristorante o su in collina. Credo di averti dato uninfarinatura generale abbastanza buona della casa che sto vendendo. Il numero dove contattarmi per organizzare la visita è questo 3247975808 (Giovanni). Prima di alzare la cornetta però, ti lascio con una considerazione sulla quale ti prego di riflettere: questa NON è una proposta adatta alle persone indecise! Mi spiego meglio è ovvio che devi venirla a vedere per prendere conferma degli spazi, delle finiture, per dire con certezza se ti piace o meno, prima di procedere con lacquisto. Ma se non hai ancora le idee chiare su ciò che ti piacerebbe comprare, se stai ancora valutando sia lappartamento sia la villetta singola, se ti stai ancora confrontando con il tuo compagno/a sulla zona di ricerca, se sei allinizio della ricerca e vuoi vederne più di qualcuna per decidere, questa NON è la casa che fa per te! Il rischio, nel frattempo che ti convinci, è quello che venga venduta, come sta succedendo per tutte le abitazioni proposte alla corretta valutazione di mercato Ci rimarresti male, e trovarne poi una simile ad un prezzo di mercato competitivo, diventerebbe una mission impossibile. la valutazione di mercato è disponibile per presa visione, ad ogni cliente realmente interessato a procedere allacquisto Il consiglio quindi è di parlarne per bene in famiglia, prima di contattarmi, mettendo tutte le considerazioni sul piatto della bilancia, per capire immediatamente se le idee su tipologia, spazi, zona, sono concordi. Quando ci incontreremo, e andremo a visionare la casa, potrai concentrarti esclusivamente sulle sensazioni provate appena varcato lingresso, sulle emozioni provate vedendo quelli che potrebbero diventare i luoghi dove far crescere la tua famiglia. E su queste impressioni, prendere una scelta di vita importante. Spero di vederti presto, vorrebbe dire che il tuo sogno è vicino a concretizzarsi! A presto, Giovanni SC8946020

Romimmobiliare propone in vendita in zona San Cesareo, più precisamente in zona Colle San Pietro, villa unifamiliare circondata da ampio giardino e piscina privata. La soluzione si trova in zona tranquilla, ma non isolata, in posizione centrale, vicino al centro commerciale "La Noce" e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalle linee degli autobus e dal casello autostradale. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: Ampio salone, cucina abitabile con camino, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e finestra (realizzato con ceramica Versace), portico, ampio giardino, piscina e zona solarium. Piano primo: studio, tre camere da letto, tutte con uscita sul balcone, bagno con vasca e finestra. Piano S1: ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà un'ampia cantina completamente ristrutturata ed adibita a vineria, e un box auto al piano S1. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando una meravigliosa villa antica da riportare alla sua antica gloria? Abbiamo la soluzione ideale per te! Situata in via Pompeo Licinio, questa sontuosa villa di 400 mq su tre piani, offre un'opportunità unica per creare la residenza dei tuoi sogni. Caratteristiche principali: Superficie totale di 400 mq, perfetta per creare spazi ampi e funzionali secondo i tuoi gusti personali. Parco privato di ben 10.000 mq, dove potrai immergerti nella natura e godere di assoluta privacy. Ampia disponibilità di parcheggio, facilitando l'accesso per te e i tuoi ospiti. Potenziale unico per trasformare la villa: Se hai una visione creativa, questa villa offre infinite possibilità. Con la giusta ristrutturazione e il tocco personale, questa proprietà potrebbe tranquillamente diventare una location di prestigio per eventi e feste esclusive. Immagina un'oasi di eleganza che trasformerà ogni occasione in un momento indimenticabile. Punto di partenza ideale: Questa villa antica rappresenta una base ideale per esplorare la bellezza mozzafiato di Roma. Circondata dalla storia millenaria e dai tesori artistici della città, avrai a portata di mano tutto ciò che Roma ha da offrire. Inoltre, la posizione strategica di via Pompeo Licinio garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.

Ideale per 2 famiglie: Villa in bifamiliare con ampia depandance residenziale in vendita a Latina, ottime per due nuclei familiari, a due passi dal centro di Latina. La villa è disposta su due livelli, 112 mq cosi composti: Piano terra di 56 mq con ampio salone, cucina abitabile con camino e bagno; Piano primo di 56 mq con 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno. Depandance residenziale disposta su due livelli e completamente silenziosa: Piano terra di 75 mq con ampio salone con camino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno Piano interrato di 36 mq open space. La casa si trova su un lotto di 600 mq. Ottima posizione, ed ottima soluzione per chi ha bisogno di due soluzioni immobiliari vicine ma allo stesso tempo indipendenti. Rif.2528 SC8881846

Fiano Romano (Via di San Lorenzo) in posizione panoramica e dominante, immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare divisibile anche per più nuclei familiari, articolata su 3 livelli e con giardino/terreno circostante di 5000 mq parzialmente pavimentato. La villa si presenta in buonissime condizioni e molto ben rifinita. Il piano terra è composto da un salone, cucina abitabile in muratura con camino, entrambi gli ambienti usufruiscono di un portico di Mq 30 circa molto panoramico, disimpegno che conduce al reparto notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Al piano primo accessibile tramite scala interna troviamo un altro appartamento anch'esso composto da un ampio salone, cucina abitabile in muratura con camino, entrambi gli ambienti accedono ad un balcone, disimpegno che conduce al reparto notte, anche qua troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta con balcone e doppi servizi. Al piano seminterrato della villa, si trova un'ampia sala hobby con camino e cucina a vista, oltre ad un bagno a servizio del piano. Infine sempre allo stesso livello e comunicante con la sala hobby troviamo un garage di Mq 75. Completa la proprietà un giardino/terreno di pertinenza esclusiva di Mq 5000 circa con olivi, tutto il perimetro del terreno è circondato da cipressi. Impianto d'irrigazione, pozzo, cancello automatizzato, allarme, videocitofono, infissi in legno di castagno con doppi vetri. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Torrino Mezzocammino villa ottima posizione con ingresso da comprensorio condominiale e dalla via principale a pochi metri da tutti i principali servizi : negozi, bar, farmacia, supermercato, asili. L'immobile sviluppa su 3 livelli composto nel seguente modo: piano terra/rialzato da un salone una ampia e spaziosa cucina abitabile unica nel suo genere per la zona, un bagno, 2 terrazzi ampiamente vivibili di cui uno con accesso su giardino privato; piano primo da 2 camere da letto doppi servizi due balconi; piano S1 da sala hobby, camera, servizio, locale cantina, spazioso box. La villa è dotata di ascensore interno che collega i 3 livelli. Comprende la proprietà un posto auto esterno all'interno dell'area condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DEMA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA in zona Piscina cardillo, prestigiosa villa unifamiliare di circa 250 mq con lotto di terreno di circa 3000 mq ( con possibilità di edificazione di ulteriori 300 mq), la villa è cosi composta: ampio salone con termo camino da 30 Kw, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, cameretta, completa il piano terra rialzato un locale lavanderia perfettamemte rifinito di circa 30 mq, un ulteriore bagno, ed un ampia veranda di 25 mq circa, al piano mansarda troviamo due camere ed un bagno, inoltre la villa ha un locale magazzino al piano interrato di circa 25 mq perfettamente rifinito, la villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione ad inizio 2022 con un efficentamento energetico di 20 KW ora di pannelli fotovoltaici istallati sopra un tettoia di 200 mq, oltre un accumulo di 10 KW ora, e la colonnina per la ricarica delle auto vetture elettriche, un impianto termico sanitario di accumulo da 500 litri e una caldaia a condensazione di ultima generazione, sono presenti condizionatori in ogni stanza e sono stati istallati infissi in PVC tripla camera di ultima generazione , oltre alla coibentazione del tetto (rifinito a tegole) con un cappotto poliuteranico da 12 cm, la villa è protetta da un muro perimetrale in cemento armato perfettaente rifinito ed un sistema di allarme RISCO con possibilità di controllo remoto da App e sensori ad ogni infisso e perimetrali, le rifiniture sono assolutamente di prestigio pavimetazione in gress di prima scelta porte da interno di ottima finitura, inoltre la villa puo essere venduta colpetamente arredata, Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. Rif. 0065AB

Roma Via Anagnina, prima di salire a Grottaferrata, presentiamo un villino singolo disposto su due piani, con adiacenti un box e un'ampia cantina. La proprietà, da rivedere, offre al piano terra, un soggiorno doppio, una matrimoniale ed un bagno; al primo piano troviamo soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completano la vivibilità un portico e un un delizioso giardino .

Villa bifamiliare in vendita a Manziana (Rm) zona centrale con giardino. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita a 500 mt dal centro una villa bifamiliare disposta sui piani terra e primo e composta da: salone doppio con camino, studio, ampia cucina abitabile e bagno al piano terra e da ballatoio, due ampie camere, bagno e balcone. Completano la proprietà un autorimessa di 25 mq. c.a. posta al piano seminterrato e un ampio giardino di 300 mq. Buono stato. SC8944697