Ville in vendita Lazio Pag. 6

CENTRO GIANO VILLETTA ANGOLARE DI 170 MQ interni CON GIARDINO E PATIO, precisamente in Via Olivadi, adiacente Via Canolo e Via Mongiana. Villino su tre livelli, con giardino angolare di circa 150 mq e patio di circa 25 mq, con possibilità di parcheggio interno. L'immobile, silenzioso e molto luminoso con esposizione prevalentemente a sud, si presenta in ottimo stato ed internamente si compone al piano rialzato da un patio d'ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale con uscita sul patio e servizio con finestra. Al piano primo, collegato da comoda scala interna in marmo brasiliano, da ampio ambiente con servizio, balconcino e zona sottotetto. Al piano Seminterrato, molto luminoso ed anch’esso collegato da scala interna o da ingresso indipendente dal giardino, ampia sala hobby ed ulteriori ambienti. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CAS annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota 1/1 Villetta ubicata a Roma (RM) Via dei casali delle Cornacchiole, piani S1 T e 1. Prezzo base d'asta 1.009.408,00 € Offerta minima 757.056,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share 1/1 of a villa located in Rome (RM) Via dei casali delle Cornacchiole, floors S1 T and 1. BASE PRICE € € 1.261.760,00 Minimum offer € € 946.320,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Request and reservation for property visit through authorized court appointed custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VELLETRI (RM) In una posizione privilegiata e panoramica, Quality Immobiliare propone in vendita un’elegante villa immersa nella quiete della campagna Laziale. Situata a circa 3 km dal centro cittadino, la proprietà, completamente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 370 mq e dispone di un giardino privato di circa 2500 mq, in parte pavimentato. Gli interni, protetti da finiture di pregio, sono stati curati nei minimi dettagli per garantire comfort ed eleganza. La villa risulta essere così composta : Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il salone principale con il suo suggestivo camino, la zona pranzo, un disimpegno, un’ampia cucina e un servizio di prestigio con vasca idromassaggio e doccia. Arrivando al piano intermedio, due camere da letto matrimoniali (una adibita a grande cabina armadio), il servizio finestrato con doccia e una terrazza panoramica. Il piano primo invece, è caratterizzato da un’altra zona living con annessa terrazza panoramica angolare, dalle quali si raggiunge un piano intermedio, composto da altre due camere matrimoniali ed un servizio. In ultimo, il piano seminterrato offre una sala hobby con camino, perfetta per momenti di relax o intrattenimento, una zona lavanderia, un servizio, una cantina ed una zona di parcheggio. Tutti i piani sono collegati da scala interna di ottima fattura. Una serie di dettagli impreziosiscono i soffitti e le ampie vetrate regalano alla villa una luminosità davvero straordinaria che dona una bellezza peculiare. CLASSE ENERGETICA A1 > POSSIBILITA' DI ACCEDERE AL MUTUO GREEN con tassi di interesse agevolati e scontistiche sui costi fissi Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e raffinata, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato, in grado di coniugare funzionalità, comfort e fascino. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO VILLA UBICATA IN VIA DEL FARO NEL PIENO CENTRO STORICO DEL PAESE SPLENDIDA VISTA SUL MARE Proponiamo in vendita una splendida Villa Unifamiliare di prestigio,con stupenda VISTA SUL MARE . E' disposta su tre livelli ed è munita di ascensore interno oltre ad una comoda e spaziosa scalinata elicoidale. Al piano rialzato troviamo un grande salone con doppia vetrata e ampia visibilità sul giardino di proprietà e sul mare, tinello, cucina abitabile, bagno, importante scalinata che fa accedere al primo piano; Al primo piano: disimpegno, 3 camere matrimoniali 2 bagni, stireria, grande terrazza con affaccio sul giardino e vista mare sulla villa Neroniana. Con una scala a chiocciola o a mezzo ascensore si sale al vano superiore e da lì si accede ad una grande terrazza di copertura con locale soffitta e una magnifica veduta da est a ovest sul mare e con vista del Faro di Anzio. Vista spettacolare dello splendido tramonto che si spegne sui reperti di Villa Neroniana. La villa ha anche una sala hobby/cantina al piano seminterrato per l'intera grandezza della villa con pluri vani a cui si accede sia con l'ascensore che dallo stesso livello del giardino. (3 vani e servizi). Completa la proprietà un box auto di circa 60 mq ed un giardino per un totale di 2000 mq dove rigogliosamente si trovano numerose piante ornamentali e da frutto. L'efficientamento energetico eseguito a mezzo cappotto termico, infissi in pvc e vetro camera, aria condizionata, caldaia a condensazione e non in ultimo pannelli solari con colonnina di ricarica auto elettrica in garage fanno si che l'immobile si ponga in classe energetica "A4". Impianti di antintrusione, illuminazione giardino e di irrigazione automatica con pozzo ed autoclave. La villa dispone di doppio accesso carrabile e doppio pedonale. Se cercate una abitazione importante per abitare oppure a scopo commerciale questo è l'immobile che fa per voi. La villa è per veri amanti di Anzio e delle sue bellezze, per abitarci stabilmente, per vacanze ma anche per sfruttamento commerciale. Il prezzo verrà comunicato a clienti veramente interessati e preventivamente qualificati presso l'agenzia immobiliare, quest'ultima opererà come sempre per far raggiungere un accordo tra la . Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci; Valutazioni gratuite, assistenza a 360 gradi per una compravendita senza stress. Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa a schiera di recente costruzione, situata nel cuore di Torrino Mezzocammino, in via Carlo Boscarato, una delle zone residenziali più eleganti e richieste del quartiere. L’immobile si trova in un contesto tranquillo, ricco di verde, con numerosi parchi, piste ciclabili, scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 170 mq interni, ed è completata da un curato giardino pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e familiari. Composizione interna: Ampio salone Cucina abitabile 4 camere da letto 3 bagni Ripostiglio Terrazzi vivibili aria condizionata in tutti gli ambienti e zanzariere. Soluzione perfetta per famiglie in cerca di spazio, comfort e qualità abitativa in un contesto moderno e ben servito. Possibilità di arredo incluso: su richiesta, il proprietario è disponibile a vendere l’immobile completo di arredi, offrendo una soluzione pronta all’uso. Non ci sono spese condominiali. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci al 339.8085810. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore verde di Vallerano, in una delle aree residenziali più tranquille e riservate del quadrante sud di Roma, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa situata in via Aurelio Millos. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, la cura dei dettagli e per l’ottimo stato manutentivo, offrendo un contesto esclusivo e riservato, perfettamente inserito in un quartiere immerso nel verde ma comodo ai principali servizi e collegamenti. La villa si sviluppa su 3 livelli, con ampi spazi interni ben distribuiti e pensati per garantire comfort, privacy e versatilità d’uso. Al piano terra rialzato ci accoglie un luminoso salone doppio, adiacente a una funzionale zona pranzo con cucinotto separato. Sullo stesso livello troviamo un comodo bagno finestrato con doccia, una camera doppia con cabina armadio e una seconda camera anch’essa dotata di cabina armadio, ideale come stanza padronale o per i figli. Salendo al piano superiore, una suggestiva mansarda accoglie una camera con armadio a muro, un bagno con finestra e doccia, e un terrazzo quadrato e abitabile. Il piano seminterrato è un vero e proprio ambiente multifunzionale, ideale per il tempo libero e il benessere. Qui troviamo una palestra, una zona lavanderia, una cantina, uno spazio dedicato a sauna, bagno turco e doccia, oltre a un pratico ripostiglio sottoscala. Completano il livello un bagno con vasca idromassaggio a conchiglia, una stanza con ampia cabina armadio, una spaziosa sala hobby con camino e forno a legna per le pizze, una seconda cucina e un comodo accesso carrabile. Un ulteriore locale ripostiglio può essere facilmente trasformato in bagno cieco. La villa è dotata di tutti i comfort tecnologici moderni: impianto fotovoltaico, condizionatori inverter in ogni ambiente, sistema di allarme con telecamere di sorveglianza, inferriate di sicurezza e una splendida vasca da 6 posti nel giardino, perfetta per godere di momenti di relax in compagnia. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza prestigiosa, immersa nel verde, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’EUR e dal GRA, con spazi ampi e ben organizzati, perfetti anche per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti in un contesto raffinato e accogliente. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci al 339.8085810. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta con giardino, con accesso carrabile e pedonale, porzione di edificio plurifamiliare a circa 5 km dal mare. € 95.300,00 Offerta minima € 71.475,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il complesso residenziale "Fonte del Sole", sorge nella zona sud di Roma, nel quadrante EUR, Serafico, Fonte Meravigliosa, all’interno del G.R.A., tra Fonte Meravigliosa e la riserva naturale della Cecchignola, un’imponente area verde di 99 ettari tutelati considerati il polmone verde del quartiere, che offrono agli abitanti un’oasi di serenità immersa nella natura. La zona signorile e un centro residenziale chiuso immerso nel verde offrono, a che ci vive, un benessere introvabile a Roma, regalando un’atmosfera di quiete, pur rimanendo vicini all’elegante e vibrante quartiere dell’EUR. Queste residenze sono a due passi dai principali servizi dei quartieri Baldovinetti e Fonte Meravigliosa, e a pochi minuti dalla stazione metro B Laurentina. Perfettamente collegate alle principali arterie della città, offrono un perfetto equilibrio tra la tranquillità della vita immersa nel verde e il comfort della città. Il quartiere gode di numerose attività commerciali appartenenti ad ogni categoria, tra cui negozi, uffici, banche e servizi di ogni genere, scuole di ogni ordine e grado ed è servito da numerose linee di trasporto pubblico. Romimmobiliare propone in vendita ampio appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e giardino al piano terra, più tre locali al piano inferiore. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una splendida proprietà di alta rappresentanza completamente indipendente, unica nel suo genere. Situata nel rinomato contesto residenziale di CASAL PALOCCO gode di una posizione immersa nel verde e nella quiete che contraddistingue il quartiere. Costituita da una superficie catastale di circa mq 460, distribuiti principalmente su due livelli, la villa dispone di un garage di mq 63 dotato di sistema di aspirazione, basculante e cancello automatizzati e di un'ampia area parcheggio interna alla proprietà comoda per accogliere fino a 10 vetture. Il giardino circostante di circa mq 1.600, curato in ogni dettaglio, è stato progettato per poter accogliere un' ampia piscina. L'ampio portico e la zona barbecue ideati per ricevere ospiti in piena privacy. Realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata di impianto domotico di ultima generazione, la proprietà si distingue per le sue ampie volumetrie e per la raffinata progettazione degli spazi interni. Il piano principale accoglie un maestoso salone di rappresentanza, caratterizzato da ampie vetrate che donano eccezionale luminosità agli ambienti e favoriscono una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona pranzo, estremamente ampia, si presta ad ospitare eventi conviviali, mentre la cucina su misura, realizzata con top in Corian, è completamente attrezzata e concepita per rispondere alle esigenze più elevate. La suite padronale, vera oasi di comfort e privacy, è dotata di due eleganti bagni en suite (uno maschile e uno femminile), un’ampia cabina armadio ed un esclusivo studio privato accessibile tramite scala interna. Completano la zona notte ulteriori due camere da letto, servite da bagno privato. Fiore all’occhiello della proprietà è l’area benessere privata, pensata per offrire momenti di puro relax: una SPA esclusiva con bagno turco hammam e una palestra professionale Tecnogym rendono questa residenza ideale per chi cerca il massimo del comfort e benessere, direttamente a casa propria. Completano la proprietà una comoda sala hobby dotata di camino, un'ampia lavanderia, zona dedicata agli impianti, stanze polifunzionali adatte per poter accogliere domestici. Dotazioni e finiture principali: Demotica BTicino con controllo da remoto e impianto antifurto impianto climatizzazione e aspirazione centralizzata impianto irrigazione giardino automatizzato sistema aspirazione in garage Pavimenti in parquet di teak e cotto portoghese artigianale cabine armadio e arredi fissi creati su misura artigianalmente Posizionata in zona di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino, Roma Centro e raggiungibile il mare in pochi minuti. Adiacenti centri sportivi, campo da golf, scuole e servizi. Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato in Pomezia (RM) piano terra del villino così composto: soggiorno pranzo cucina, 2 camere da letto ed 1 bagno. Annessi all’appartamento vi sono un portico con superficie e 2 giardini. PREZZO BASE € 108.675,00 Offerta minima € 81.506,25 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in Pomezia (RM) on the ground floor of a villa, consisting of: living dining room kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom. Attached to the apartment are a porch with surface area and 2 gardens. BASE PRICE € 108,675.00 Minimum offer € 81,506.25 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare residenziale della tipologia “villino” di un unico livello fuori terra e corte di terreno pertinenziale esterna di uso esclusivo. L’accesso carrabile e pedonale all’immobile avviene, tramite la corte pertinenziale. € 174.375,00 Offerta minima € 130.781,25 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN VIA DELLA PALUDE, SANT'ANGELO ROMANO (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via della Palude, nel comune di Sant'Angelo Romano (RM). Nello specifico si tratta di una villa, composta da: piano terra: soggiorno, camera, bagno e balcone. piano primo: due camere, un bagno ed un balcone. piano seminterrato: grande ambiente con angolo cottura, bagno. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 137mq. DATI CATASTALI Fg. 22, Part. 443, Sub. 505, Categoria A7, Graffato Sub 517. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa unifamiliare di nuova costruzione sul Lungomare Circe di San Felice al Circeo, un vero angolo di paradiso! Situata su un unico livello, questa proprietà offre un salone luminoso con vetrate che si affacciano sulla piscina privata, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e godere della vista. Il cucinotto è funzionale e accogliente, ideale per preparare pranzi e cene da condividere con amici e familiari. La villa dispone di tre camere doppie e una cameretta, perfette per accogliere ospiti o per la tua famiglia e tre bagni moderni. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: goditi i patii attrezzati, la zona barbecue e una doccia esterna per rinfrescarti dopo una giornata di sole. Il giardino circostante offre un'oasi di tranquillità e il posto auto rende la vita ancora più comoda. La villa gode di un'ottima luce naturale e si trova a pochi passi dalle spiagge rinomate, oltre a essere a pochi minuti dal centro commerciale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile! Per info tel e wap 338'8553351 (il numero compare anche nelle foto) o mail: enzo@studiomusco.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un’ampia villa di recente costruzione con giardino e terreno, situata nella tranquilla campagna di Pescia Romana, a soli 4 km dal centro abitato e dal mare. La proprietà, indipendente e libera su quattro lati, si sviluppa su un piano terra rialzato ed è composta da un luminoso soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni con doccia e un locale lavanderia. Un grande portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto, completa il piano principale. Il piano seminterrato, di circa 200 mq e con ingresso indipendente, è suddiviso in più ambienti funzionali, tra cui una spaziosa taverna con cucina a vista, una camera da letto con bagno privato e circa 90 mq adibiti a deposito. L’area esterna si estende per complessivi 33.000 mq e include un terreno agricolo che circonda la proprietà su tre lati, circa 3.300 mq recintati a uso esclusivo dell’abitazione, un giardino curato e 23 ulivi adulti in piena produzione. La villa è dotata di numerosi comfort e accessori: cancello carrabile e pedonale automatizzato, illuminazione esterna, posto auto coperto, impianto di climatizzazione, riscaldamento con termo camino a legna, pannelli solari termici, infissi con doppi vetri e zanzariere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile con possibilità di un accesso personale con viale che conduce all'immobile e frazionando la corte comune è possibile che l'immobile abbia ingresso; viale e giardino in proprietà esclusiva. Gli immobili hanno inoltre in comune il contatore elettrico per i servizi del parco; il pozzo per l'acqua degli appartamenti e l'innaffiamento del parco, il contatore del gas ed i relativi impianti. Prezzo base d'asta 457.097,00 € Offerta minima 342.823,20 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Property with the possibility of personal access via a driveway leading to the property, and by partitioning the common courtyard, it may be possible for the property to have an entrance; exclusive ownership of driveway and garden. The properties also share the electric meter for park services; water well for apartment use and park irrigation, gas meter, and related systems. € 571,372.00 Minimum offer € 428,529.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits for the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pomezia: Proponiamo in vendita sei splendide villette contemporanee di nuova costruzione , ciascuna di circa 150 commerciali mq che si sviluppano su due livelli in territorio collinare. Al piano terra , troverete un'ampio salone dotato di angolo cottura, perfetto per ospitare amici e familiari o per momenti di relax. Questo livello include anche una camera da letto ed un bagno completo. Il piano superiore è invece dedicato alla zona notte con due camere spaziose: una matrimoniale ideale per il riposo notturno e una seconda camera piu piccola ma versatile adatta sia come studio che come stanza degli ospiti. .Un altro bagno serve comodamente questa area che è inoltre fornita da un'ampio terrazzo . La proprietà è circondata da un grazioso giardino privato che abbellisce l'ingresso dell'abitazione ed è completata da un comodo posto auto riservato. Situata in una posizione collinare incantevole, questa villa gode della tranquillità dei paesaggi naturali circostanti pur essendo ben collegata ai mezzi pubblici che conducono rapidamente al centro città e ai vari servizi locali quali negozi, scuole e aree verdi. Classe A4 Richiesta € 260.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una splendida villa su due livelli con dependance, situata nel suggestivo Parco della Leprignana, precisamente in Via del Fontanile di Mezzaluna. La proprietà è così suddivisa: Piano terra: salone spazioso, cucina, ampio bagno, terrazza, giardino e posto auto; Piano seminterrato: due camere, di cui una con bagno en suite e cabina armadio. Dependance: salone con angolo cottura, bagno, giardino di 200 mq. La villa è in ottimo stato di manutenzione e offre numerosi comfort, tra cui aria condizionata canalizzata, infissi con doppi vetri, servizio di vigilanza h24 e portineria. La zona del Parco della Leprignana è rinomata per la sua tranquillità e il verde circostante, offrendo un ambiente ideale per famiglie e chi cerca una vita serena lontano dal caos cittadino. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e collegamenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita a Pescia Romana, frazione di Montalto di Castro, nella rinomata Località Cacciata Grande, una splendida villa unifamiliare di 500 mq con piscina privata e vasto parco di tre ettari. Situata nel cuore delle colline maremmane Tosco Laziali, questa proprietà immersa nella natura incontaminata dista solo 10 km dal centro di Pescia Romana, 15 km da Montalto di Castro e 11 km dalle spiagge di Marina di Pescia Romana, offrendo anche un facile accesso al Parco Naturalistico di Vulci e al suggestivo Castello dell’Abbadia, oggi Museo Archeologico. Un elegante cancello carrabile conduce alla villa, posizionata in posizione dominante sulla collina, e all’ampio parco che la circonda, dotato di tettoia per auto e percorsi pedonali che permettono di godere di ogni angolo del giardino. Un’area dedicata al relax, con prato inglese e gazebo, circonda la piscina, creando l’atmosfera ideale per pomeriggi di svago all'aperto. L'abitazione è impreziosita da un portico di 125 mq che avvolge due lati della villa, offrendo accesso diretto agli ambienti interni e collegandosi in modo armonioso ai 250 mq del piano terra. Gli interni sono spaziosi e curati nei minimi dettagli: il cotto di Castel Viscardo, il parquet in rovere, le travi a vista e le porte anticate in legno conferiscono calore e raffinatezza, soprattutto nella zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato e doccia idromassaggio. Completano il piano un secondo bagno e un'ampia area living aperta, che collega ingresso, cucina abitabile e salone doppio con camino. Al piano inferiore, accessibile sia da una scala interna in muratura che da ingressi indipendenti dal giardino, sono presenti ambienti ideali per un uso ricettivo: un mini appartamento, un monolocale con bagno privato, quattro camere da letto aggiuntive, una sala colazioni e un bagno comune. Questo livello offre l’opportunità di ospitare amici e parenti con assoluta privacy o di avviare una piccola struttura ricettiva. Una residenza di grande fascino, perfetta per chi cerca privacy, eleganza e un contesto naturale esclusivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARINELLA, VILLINO CON VISTA PANORAMICA DI 81 MQ COMMERCIALI CON GIARDINO MATTONATO di 105 mq circa, precisamente in VIA BELVEDERE, a soli 5 minuti di auto dal mare e dalla fermata “SANTA MARINELLA” della linea ferroviaria che collega al centro di Roma. Il villino bilivelli, libero su due lati, luminoso e con vista Panoramica sul mare, internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra e piccolo balcone verandato. Al piano superiore da due camere matrimoniali e servizio con finestra. Il giardino mattonato dispone di un comodo gazebo e di un ripostiglio per attrezzi. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore residenziale di Marco Simone, a pochi minuti da Roma e immersa nella tranquillità di Guidonia, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa a schiera (villa di testa) di 140 mq distribuiti su due livelli, con ampi spazi esterni perfettamente vivibili. Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti con eleganza, in un ambiente moderno con cucina a vista. Completano il livello una comoda camera da letto, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto ben proporzionate, un secondo bagno, un balcone e un terrazzo perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. All’esterno, il giardino privato di circa 100 mq è un vero angolo di pace, arricchito da una piscina che rende questa proprietà unica nel suo genere. La villa dispone inoltre di una soffitta finestrata, perfetta come spazio extra da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita Porzione di palazzina cielo terra con all'interno due appartamenti indipendenti posti al piano terra e primo con annesso giardino privato pavimentato di mq 350 con accesso per minimo 3 posto auto. Le due porzioni immobiliari sono suddivise nel seguente modo : al piano terra troviamo il primo appartamento di 60 interni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera padronale, bagno, un secondo ingresso, ripostiglio La seconda unità abitativa posta al piano primo con accesso completamente indipendente è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tinello, camera matrimoniale bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina separata dal corpo principale dell'abitazione di 20 mq. La porzioni immobiliari si trovano in contesto silenzioso e tranquillo unico nel suo genere ma a 2 passi dai principali servizi commerciali. La palazzina è stata recentemente ristrutturata. Le informazioni e i documenti presenti in questo annuncio sono indicativi e non costituiscono in nessun caso elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattare la TVA GRUPPOIMMOBILIARE al 06.95004461 https://www.tvagruppoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita due prestigiose ville su due livelli fuori terra, immerse nel verde della rinomata Tenuta Vaselli, in Via Clarice Tartufari, Castel di Decima. Queste proprietà esclusive offrono ampi spazi abitativi e un vasto terreno con bosco privato di circa 7500 mq. Villa Principale (Bilivelli Fuori Terra): Piano Terra: ampia sala hobby, locale caldaia, due camere da letto e un bagno, ripostiglio, 2 cantine esterne Piano Primo: doppio ingresso , salone rappresentanza , cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni,, terrazzo; 2° Villa fuori terra: Piano Terra: salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Piano Seminterrato: due locali cantina. Completano la proprietà uno splendido terreno privato con bosco e una piscina condominiale, condivisa con sole altre due ville, ideale per godere di momenti di relax in totale privacy. L'immobile si presenta come una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una residenza immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato e di grande prestigio. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tre Pini Via Rastrelli la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una villa di ampia metratura divisibile in 2 unità abitative indipendenti suddivisa nel seguente modo : piano terra da ingresso, salone con cucina a vista, doppi e ampi servizi, ripostigli, camera, patio e accesso diretto sul giardino privato; Piano primo da attualmente due grandi camere di cui una con predisposizione per cucina e comodamente realizzabile la terza camera da letto, bagno finestrato, due comodi balconi; Piano superiore da ampio servizio, camera, soffitta, balcone; Piano seminterrato con accesso completamente autonomo tramite portoncino blindato da salone, 2 camere e servizi. Completa la proprietà un box di mq 26. Il rivestimento della villa è in cortina. Il quartiere TRE PINI si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'Eur (Euroma2) adiacente alle principali vie di comunicazione ed al G.R.A., di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino, ma allo stesso tempo in contesto riservato dotato di parchi e aree verdi per passeggiate rilassanti e per amanti del jogging Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali Per ulteriori informazioni e per fissare una visita a questa interessante proprietà puoi contattarci al numero 06.95004461 TVA GRUPPO IMMOBILIARE TI ASPETTIAMO ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vallerano in via Aurelio Millos la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una villa di assoluto pregio e bellezza con giardino privato e riservato di mq 400 composto da Palme di alto fusto piante ornamentali, cascata con "Rock Garden" e piscina privata. Attiguo al meraviglioso giardino troviamo un portico di mq 30 adatto per pranzi/cene con parenti e amici. La villa si sviluppa su 3 livelli di cui il piano terra composto da un ampio salone doppio con annessa zona Tinello circondata da boiserie in legno cucina abitabile 2 comode camere da letto un bagno padronale; il piano S1 possiede una ampia Taverna con annessa, servizio, bagno, graziosa e rifinita cantina adatta per la conservazione del buon Vino; il piano primo si compone da una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un terrazzo di mq 25. La perfetta ubicazione la rendono estremamente comoda per avere accesso a pochi minuti alla via Laurentina, alla via Pontina ed a pochi minuti al Campus Biomedico. Visitabile tutti i giorni previo avviso 2 giorni prima. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAMERCATO propone in vendita villa unifamiliare in Rocca di Papa, via Focicchia, in posizione tranquilla immersa nel verde. CONSISTENZA: piano rialzato; ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, terrazzo, giardino su 3 lati. Piano seminterrato: vano hobby, cantina e ampio box. QUALITÀ: in buono stato. Infissi con doppio vetro. Termoautonomo. Stufa a pellet. DATI CATASTALI: Cat. A7. PAGAMENTO: anche mutuo sino al 95% con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi info e modalità di ottenimento. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP290

CASAMERCATO propone in vendita villa a schiera vista Lago Castel Gandolfo. QUANTITÀ: la villa è disposta su 2 livelli. Al p.t, ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, giardino e terrazzo vista lago. Al p.1°, disimpegno 3 camere, 2 bagni, grande balcone vista lago. Posto auto coperto. QUALITÀ: bella posizione. In residence. Vista lago. Vani ampi e spaziosi. Signorile. Porta blindata. Infissi con doppio vetro. Antifurto. Termoautonoma. DATI CATASTALI: presto disponibili. PAGAMENTO: anche con ampio mutuo e ammortamento 30 anni. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE F CODICE CAS 002

In zona Ottavia, adiacente alla Clinica Salus e comodamente vicino ai principali servizi commerciali, esattamente in Via Alfonso Gallo, proponiamo una splendida porzione di Villa Quadrifamiliare Capotesta su 4 livelli di 220 mq. con ampio giardino di 220 mq. in parte pavimentato. La proprietà è così composta: Piano terra: ampio salone, spaziosa cucina abitabile, un servizio e giardino parzialmente pavimentato di circa 220 mq. con casetta per attrezzi di 10 mq; Primo piano: 3 camere da letto, doppi servizi (di cui uno en suite nella camera padronale) e balconi; Secondo piano: una camera aggiuntiva, un servizio e terrazzo con vista aperta; Piano seminterrato: sala hobby con camino ed ulteriore servizio. Completano la proprietà un BOX AUTO e una CANTINA, inclusi nel prezzo. L’abitazione presenta rifiniture di pregio, frutto di una ristrutturazione completa realizzata con materiali di altissima qualità, tra cui pavimenti in parquet e marmi pregiati come Dark Emperador, Rosa Portogallo, Travertino, Daino Reale e marmo di Trani. La villa è dotata di climatizzazione, porta blindata all’ingresso principale e porte interne in legno massello finemente lavorate artigianalmente. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno con serrande automatizzate. La proprietà è inoltre completa di impianto di videosorveglianza collegato ad allarme antintrusione, cappotto termico e predisposizione per impianto fotovoltaico. La richiesta è di € 465.000,00 CL. EN. C. Per maggior informazioni contattare il referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASETTA MATTEI e precisamente in Via dei Buonvisi, Alpha Immobiliare propone in vendita villino trilivelli, esteso su una superficie totale di 201 mq con ampi spazi esterni. Al piano giardino, l’ingresso conduce a un luminoso salone doppio perfetto per accogliere ospiti, affiancato da cucina abitabile ben attrezzata. Completa questo livello una camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o come studio e un servizio. Il terrazzo perimetrale invita a godere delle piacevoli serate all’aperto con vista sul curato giardino privato di circa 120 mq. Salendo al primo livello mansardato troviamo un soggiorno versatile, ulteriori camere da letto e un secondo servizio che garantisce privacy agli ospiti. Al piano seminterrato è presente una spaziosa sala hobby dotata di cucina a vista e camino La proprietà include anche un box auto doppio di circa 40 mq con accesso diretto dalla villa. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della zona tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici APE E Prezzo richiesto Euro 650.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione in villini Piano S1 T 1 comunicanti per mezzo di una scala interna, composta, al piano terra da ingresso, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera; al piano primo da disimpegno, bagno, due locali; al piano seminterrato da ripostiglio, disimpegno, bagno, oltre la scala di collegamento con il piano superiore. Autorimessa, piano S1, adibita ad angolo cottura e sala da pranzo con camino; trasformata in superficie ad uso residenziale ed "annessa" alla porzione dell'abitazione. € 112.500,00 Offerta minima € 84.375,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Residential unit in terraced houses, communicating through an internal staircase, consisting of an entrance, hallway, storage room, bathroom and bedroom on the ground floor; a hallway and two rooms on the first floor; and a storage room, hallway and bathroom in the basement level along with the connection stairs to the upper floor. Garage on S1 level converted into a kitchenette and dining area with fireplace; transformed into residential use space 'attached' to the portion of the dwelling. € 112.500,00 Offerta minima € 84.375,00 The studio offers the following services: • Insight into legal issues concerning property purchase methods via judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to properties through designated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tva Gruppo immobiliare ha il piacere di presentare in vendita un delizioso villino su tre livelli. Al piano terra troviamo un ingresso con ampio salone e servizio con finestra. Attraverso una pregiata scala interna, si accede al secondo livello, dove troviamo due luminose camere da letto e un ampio bagno con finestra. Al piano S1 grande sala hobby con cucina a vista, ripostiglio e bagno. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà una corte esclusiva e un piacevole terrazzo al piano terra e un box auto di 24 mq. Facilita’ di parcheggio lungo la via di accesso, che garantisce una sosta comoda e sicura. Via Aci Sant'Antonio è una strada situata a Roma, nel Municipio Roma VI, Torre Angela, Valle Fiorita. Se stai cercando di raggiungere Via Aci Sant'Antonio, ecco alcune informazioni utili: Trasporto Pubblico: le linee bus che si fermano vicino a Via Aci Sant'Antonio sono: 057, 106, COTRAL, N075, 508, 056 La linea metro più vicina è la “C”, con la stazione di Due Leoni Fontana Candida. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Trastevere, ai piedi del suggestivo Colle Gianicolo, si svela un'opportunità immobiliare davvero rara: un gioiello da vivere e scoprire. L'immobile, distribuito su più livelli e con una superficie di circa 350 mq, è impreziosito da un'elegante area esterna composta da una deliziosa corte interna e due balconi, per un totale di 50 mq, che offrono scorci di luce e verde nel cuore della città. Varcando l'ingresso, una raffinata galleria accoglie e conduce a un salone luminoso impreziosito da un camino, mentre la sala da pranzo e l'ampia cucina invitano a momenti di convivialità e piacere. Completano il piano uno studio raccolto, perfetto per la concentrazione o la lettura, e un bagno ospiti. La zona notte è un'oasi di quiete e comfort: due camere matrimoniali eleganti, ciascuna con bagno privato e ampio vestitoio, dove la luce naturale e gli spazi armoniosi invitano al relax e alla contemplazione. Questa residenza è molto più di un'abitazione: è un'esperienza di vita, un luogo dove lo straordinario convivere nel cuore di una delle città più belle del mondo si fonde con la magia storica, culturale e gastronomica di Trastevere. Un angolo di Roma dove ogni dettaglio racconta storia, eleganza e fascino senza tempo. (Cod. 11173) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

CasaMercato vende APPARTAMENTO IN VILLINO con 400 MQ GIARDINO, in residence a Rocca di Papa, zona Calcare. QUANTITA': soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, soggiorno hobby, cantina, giardino e posto auto scoperto. QUALITA': tipologia a villino, struttura in C.A., posto auto in giardino. Recente costruzione. DATI CATASTALI: cat A/7, rendita di euro 351,19 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: F CODICE: RDP 244

Appartamento in villino bifamiliare in vendita a Castel Sant'Elia. Situato in un bel contesto di campagna, non lontano dal centro abitato di Civita Castellana, questo delizioso appartamento indipendente al piano primo offre ampio giardino e ingresso carrabile. La superficie dell'abitazione è di 85 mq circa ed è completamente arredata con finiture di alta qualità. Si compone di soggiorno, sala con comodo soppalco fruibile, cucina attrezzata, bagno e due camere da letto, una delle quali dotata anche di bagno interno. L'immobile sarà libero a luglio 2026. Il piccolo complesso residenziale garantisce tranquillità e privacy. L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità per chi desideri vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

villino unifamiliare sito in Fonte Nuova, loc. Santa Lucia (RM), Via Monte Bianco, che si compone di un porticato di mq 45,65, un salone, una cucina abitabile, tre camere, due bagni ed un ripostiglio, per una superficie coperta lorda commerciale di mq 140,00. € 171.556,00 Offerta minima € 128.667,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. single family villa located in Fonte Nuova, loc. Santa Lucia (RM), Via Monte Bianco, which consists of a portico of 45.65 m2, a lounge, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a closet, for a gross commercial covered area of 140.00 m2. € 171,556.00 Minimum bid € 128,667.00 The firm offers the following services: • Further information on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of digital signature and PEC • Examination of the expert opinion and any other ancillary documents; • Verification of feasibility and issuing vouchers for the disbursement of the mortgage (even 100%) via primary banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO ZUCCHETTI A4248i Proponiamo in vendita un Villino unifamiliare in zona abitata tutto l'anno da famiglie residenziali. Disposto su 3 livelli: (Piano seminterrato 90mq, Piano Rialzato 90mq e Piano Primo Mansardato). All'interno è diviso con: 5 camere, cucina, 2 bagni, salone hobby con camino. All'esterno c'è un piccolo giardino/terreno di circa 380mq e un terrazzo al piano primo. E' inoltre dotato di un Box auto con bagno e cucinotto posteriore. L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE MA E' UN OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO. A4248i CL.energ G ipe € 160.000 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Nettuno, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea unifamiliare su due livelli per complessivi 300 mq interni, immersa in uno scenario esclusivo e riservato. La proprietà si distingue per l’ampia veranda che introduce ad un salone doppio con camino, sala da pranzo elegante, cucina abitabile attrezzata, camera ospiti con bagno dedicato, raffinata sala biliardo rivestita in boiserie artigianale ed uno studio privato. Completano il piano rialzato una spaziosa lavanderia arredata su misura. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno en suite ed accesso al balcone panoramico. Ogni ambiente è valorizzato dalla presenza di arredi fissi realizzati su misura e finiture pregiate. Il giardino tropicale (con palme adulte e alberi esotici come banani, paw paw e avocado) accoglie una piscina privata 6x12 m in cemento armato rifinita a mosaico con zona idromassaggio/trampolino; area barbecue completa di forno a legna/gas e gazebo conviviale per dieci persone. L’area esterna offre inoltre tettoia coperta per parcheggio auto e due locali separati ad uso deposito/magazzino. La proprietà comprende anche un lotto edificabile di circa 650 mq oggi utilizzato come campo da tennis professionale in battuto rosso di cemento– ideale sia per sport che sviluppo futuro – spogliatoio con bagno. Dotazioni all’avanguardia: impianto fotovoltaico da 14 KW completo di colonnina ricarica auto elettriche; pozzo privato irrigazione; inferriate antintrusione nuove finestre PVC vetrocamera/zanzariere appena installate; climatizzazione caldo/freddo indipendente ogni stanza tramite pompa calore alimentata dai pannelli solari (batterie d’accumulo incluse); sistema allarme interno/perimetrale videosorveglianza avanzata. Contesto strategico: ubicazione ottimale fuori dal traffico cittadino ma vicinissima al centro storico (2 km), affaccio su strada privata asfaltata con illuminazione comunale. Roma e gli aeroporti raggiungibili comodamente via Pontina con circa 30 40 minuti, Collegamenti treno/autobus diretti verso la Capitale/EUR/Anagnina rendono questa soluzione perfetta sia come residenza principale che casa vacanze o investimento plurifamiliare facilmente frazionabile in più unità abitative autonome. Nettuno offre spiagge rinomate Bandiera Blu ed è ricca storia millenaria tra castello medievale Sangallo/Torre Astura/villa romana Nerone nelle immediate vicinanze! Per informazioni dettagliate o fissare appuntamento: immobiliare.com Anzio tel.069847430 cell.3296882400 https://360vis.it/t/cMmlba Affidati alla professionalità consolidata del Network L’immobiliare.com — esperienza ultra cinquantenaria nel settore immobiliare italiano! Contattaci subito anche solo per valutazione gratuita della tua casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN VIA C. PAGLIERINI, SACROFANO (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Casale Paglierini n. 32, nel comune di Sacrofano (RM). Nello specifico si tratta di una villetta, composta da: Piano seminterrato: 3 vani cantina, autoclave e centrale termica Piano terra: cucina, soggiorno/Pranzo, salottino, bagno, 2 camere e 2 portici. Piano sottotetto: 3 camere, bagno, balcone e ballatoio. ACCESSORI box terreno. L'unità risulta avere una superficie di circa 273mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio n. 18, particella 388, sub. 1, categoria A/7, classe 1, vani 10,5, metri quadri 226, rendita catastale euro 1.626,84. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata Cortina D'Ampezzo, zona residenziale caratterizzata da eleganti palazzine di prestigio, si propone in vendita in esclusiva, prestigiosa villa di 572 mq. Questa residenza di lusso è stata recentemente ristrutturata con materiali e finiture di altissima qualità, esaltandone l'eleganza e la raffinatezza. Dotata di tecnologie all'avanguardia, nuovi infissi e impianti di ultima generazione, la villa vanta una classificazione energetica in classe B, assicurando il massimo comfort e un'elevata sostenibilità. Il suo stile architettonico, ispirato alle residenze americane, si distingue per le ampie terrazze distribuite su più livelli, per un totale di 410mq, e per la splendida piscina privata. Il bianco dominante conferisce un tocco moderno, mentre il design ricercato e le linee sinuose creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Al piano terra, un maestoso salone di rappresentanza con camino si apre sulla sala da pranzo, collegata a una cucina completamente arredata. Sullo stesso livello si trovano una splendida terrazza, una camera per gli ospiti con bagno privato, un secondo bagno, un'area ufficio e un appartamento di servizio indipendente con lavanderia, stireria, camera e bagno. Il primo piano ospita due ampie camere da letto, entrambe dotate di cabine armadio, accompagnate da due eleganti bagni. È presente anche una terza stanza, attualmente adibita a spaziosa cabina armadio.Tutte le camere godono dell'accesso a una terrazza panoramica. Il piano piscina (seminterrato) è interamente dedicato al relax e al benessere, con una palestra attrezzata, due bagni, una sala hobby, una zona lavanderia, una camera predisposta per l'installazione di un bagno turco e cantine. Completa il livello un ampio box auto di 47 mq, dotato di colonnina di ricarica (wallbox) e accessibile tramite porta basculante automatica. Il parco di 1500 mq, curato nei minimi dettagli, è impreziosito da un sistema di illuminazione suggestivo e da una piscina con depurazione automatizzata tramite intelligenza artificiale. Ulteriori spazi cantina e locali tecnici si trovano nei piani interrati. Una residenza unica, che coniuga lusso, comfort e tecnologia, perfetta per chi desidera un'abitazione di prestigio in una delle zone più esclusive di Roma. (Cod. 9146) Classe Energetica: B IPE: 1.00kWh/mq anno

Villino e garage con annesso giardino € 503.000,00 Offerta minima € 377.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Villa and garage with adjoining garden € 503,000.00 Minimum bid € 377,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation Digital Signature and Pec • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Verify feasibility and issue vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) via primary banking institutions; • Request and reservation of the visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auction. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group Immobiliare ti propone in vendita questa affascinante villa unifamiliare, situata in una posizione strategica a soli 200 metri dal lago di Bracciano, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul castello Odescalchi. Storia e Ristrutturazione Costruita nel 1954 da una contessa bulgara, questa villa ha una storia affascinante e un fascino senza tempo. È stata acquistata dall’attuale proprietario che, nel 2016, ha effettuato una ristrutturazione importante, rinnovando tutto l'impianto idraulico, l’impianto di riscaldamento, quello elettrico e la pavimentazioni. I bagni sono stati rinnovati con materiali moderni e di prestigio, rendendo questa casa ancora più confortevole e elegante. Caratteristiche della Villa : Superficie totale di circa 335 mq distribuiti su tre piani fuori terra. Piano terra: ingresso ampio con camino a vista, soggiorno doppio con secondo camino, stufa a pellet, disimpegno, cucina completamente arredata e abitabile con uscita sul terrazzo antestante, una camera, bagno con vasca e doccia ristrutturato, vano lavanderia e centrale termica (accessibile anche dall’esterno). Primo piano: disimpegno, tre camere matrimoniali tutte con uscita sul terrazzo perimetrale, una camera con bagno e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Secondo piano: dove si trova il locale lavatoio di 8.50mq. accesso a un ampio terrazzo con vista spettacolare sul lago e sul castello Odescalchi, immerso nel verde del parco naturale di Bracciano e Martignano. Spazi Esterni e Parcheggio Tramide un cancello carrabile elettrico si accede a circa 1000 mq di terreno sul quale è situato la villa, con aree dedicate al parcheggio auto e uno spazio relax all’aperto, completamente pavimentato e ideale per momenti di convivialità. Impianti e Sicurezza La villa è dotata di allaccio alla fogna comunale, acqua diretta, grate di sicurezza ovunque, sistema d’allarme, portoncino blindato, bombolone GPL e caldaia a gasolio. Particolarità Unica Il vero gioiello di questa proprietà è il torrino, da cui si gode di una vista a 360 gradi: alle spalle il castello Odescalchi e di fronte il lago di Bracciano, con i paesi di Trevignano Romano e Anguillara Sabazia sullo sfondo. Posizione e Accessibilità La villa si trova in una posizione privilegiata: a 350metri dalla rive del lago di bracciano ( 5 minuti a piedi ) e 800 metri (circa 16 minuti a piedi) dal centro di Bracciano, Piazza IV Novembre, e a 950 metri (20 minuti a piedi) dalla stazione ferroviaria Lines Ostiensa Viterbo, facilitando spostamenti e collegamenti. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido immobile! Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it