Ville in vendita Lazio Pag. 4

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Palazzetto a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Palazzetto di 110 Mq al Centro della Citt. LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro a 350 mt dalla Piazza Centrale. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Ingresso indipendente, spazio per ricavare Cantina, Magazzino e zona Lavanderia. Piano Primo: Salotto con angolo Cottura, Bagno di servizio con Ripostiglio e Balconcino. Piano Secondo: Camera matrimoniale, Bagno con Vasca e Balconcino. Piano Terzo: Due Camere e Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Il Palazzetto comunque da Ristrutturare, ma ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento per mettere a rendita oppure come abitazione principale. Ha il vantaggio di trovarsi in pieno CENTRO CITTA' e quindi a pochi passi da tutti i SERVIZI principali e allo stesso tempo possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 8 km di distanza. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9207234

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un FABBRICATO AGRICOLO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA, GAETA e al MARE. TIPOLOGIA: FABBRICATO AGRICOLO di 400 Mq da RIFINIRE e Terreno di 3500 mq con DESTINAZIONE DUSO ALLEVAMENTO per STRUZZI, NON possibile Variare in alcun modo in Abitazione! NON possibile comprarla con le Agevolazioni 1° Casa e NON ci sono CONDONI. LOCALIZZAZIONE: Fondi Salto di Fondi Su Via SantAntonio a 6 km dal Centro di Terracina, a 8 km da Sperlonga, a 8 km da Fondi, a circa 100 km tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Seminterrato di circa 200 mq con altezza attuale di 2.5mt Piano Rialzato di circa 200 mq con altezza attuale di 3 mt Piano Sottotetto di altri 100 mq con altezza 2.2 mt ACCESSORI ANNESSI: FABBRICATO AGRICOLO di 400 Mq da RIFINIRE e Terreno di 3500 mq con DESTINAZIONE DUSO ALLEVAMENTO per STRUZZI, NON possibile Variare in alcun modo in Abitazione! NON possibile comprarla con le Agevolazioni 1° Casa e NON ci sono CONDONI. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9201058

Villino in vendita a Manziana (Rm), a poca distanza dal centro e da tutti i servizi con 2 terrazzi. L'Immobiliare Obycasa di manziana propone in vendita a poca distanza dal centro un villino a schiera con entrata indipendente composto da: entrata al piano terra, soggiorno con camino, angolo cottura, camera, bagno e due ampi terrazzi al piano primo. L'immobile in ottime condizioni ed fornito di riscaldamento autonomo e da condizionatore a pompe di calore. Ottima esposizione. SC9569014

Ideale per 2 famiglie: Villa in bifamiliare con ampia depandance residenziale in vendita a Latina, ottime per due nuclei familiari, a due passi dal centro di Latina. La villa disposta su due livelli, 112 mq cosi composti: Piano terra di 56 mq con ampio salone, cucina abitabile con camino e bagno; Piano primo di 56 mq con 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno. Depandance residenziale disposta su due livelli e completamente silenziosa: Piano terra di 75 mq con ampio salone con camino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno Piano interrato di 36 mq open space. La casa si trova su un lotto di 600 mq. Ottima posizione, ed ottima soluzione per chi ha bisogno di due soluzioni immobiliari vicine ma allo stesso tempo indipendenti. Rif.2528 SC9556282

Villa Tri familiare in contesto immobiliare di tre unita vendesi immobile indipendente con le seguenti caratteristiche: Tramite accesso carrabile e pedonale di esclusiva propriet si accede ad un viale che ci conduce fino ad un comodo e spazioso garage e rustico; adiacente al viale troviamo un generoso giardino curato e piantumato. Dal piano terra abbiamo diretto accesso, tramite scala esterna, all'appartamento che si trova al piano primo ed ultimo del compendio immobiliare. rifinito appartamento cos composto: ingresso, salone con affaccio su ampio terrazzo coperto in lamellare, cucina, 3 camere da letto, due bagni entrambi con finestra.(infissi doppio vetro, stufa a pellets, radiatori a gas) SC9556295

Questa elegante Villa in vendita si trova in una delle zone pi ricercate di Latina Scalo/Pontenuovo. VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON GIARDINO PRIVATO In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata, con ottime rifiniture, disposta su due livelli e circondata da giardino privato. Composizione interna: Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio. Primo piano: tre camere da letto, apio bagno finestrato con doccia e vasca, ripostiglio e ampio balcone perimetrale al quale affacciano tutte le camere da letto Caratteristiche e dotazioni: Ristrutturazione completa con finiture di qualit. Ambienti spaziosi e luminosi. Riscaldamento autonomo a metano. Serrande elettriche, blindate al piano terra. Giardino privato e spazi esterni vivibili. Posto auto coperto per due vetture e ulteriore posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. (Vendita preferibilmente rivolta ad acquirenti che non necessitano di finanziamento bancario.) SC9556297

Villa unifamiliare in vendita a Bracciano (Rm) con piscina e giardino di 800 mq. c.a. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita a Bracciano zona Via della Macchia, prettamente residenziale con tutti i servizi vicini, una villa unifamiliare di recente costruzione disposta sui piani seminterrato, terra e primo composta da: Ampia taverna con camino, cucina a vista, bagno e camera al piano seminterrato, da soggiorno, cucina, camera, bagno con vasca idromassaggio e 2 portici al piano terra e da 2 camere, disimpegno, bagno e due terrazzini al piano primo. Completa la propriet un giardino ben curato di 800 mq. c.a. con splendida piscina con acqua salata di recentissima costruzione. L'immobile dotato di pannelli fotovoltaici pe runa potenza di 7kW con batterie da accumulo di 10 kW. L'immobile dotato di un impianto di irrigazione e di un sistema di allarme. Se stai cercando una residenza immersa nella tranquillit della campagna ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodit della citt, questa villa la soluzione ideale. SC9615180

Villetta a schiera in vendita a due passi dal mare situato nel residence di Via Capraia Ingresso indipendente con annessa area di proprieta' veranda di 15mq, ingresso soggiorno pranzo, disimpegno, camera, bagno, scala esterna dove si accede al terrazzo coperto in con tettoia in legno di 50mq posto al piano superiore, dove troviamo un ampio soggiorno, cucinotto, bagno e camera Questa soluzione ideale come seconda casa, per godere nelle stagioni pi calde dello splendido litorale laziale le cui spiagge. Completa la soluzione un posto auto scoperto di propriet. SC9713764

NETTUNO in Via Campoleone proponiamo la vendita di un Villino singolo unico livello, composto da soggiorno con cucina a vista e termocamino, disimpegno, tre ampie camere, bagno, 2 balconi. Vano lavanderia. Sala hobby al piano seminterrato con bagno e angolo cottura. Giardino di mq 1.065. Ottimo stato. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9715567

LATINA GIONCHETTO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO, AUTORIMESSA E LASTRICO SOLARE Nella zona residenziale del Gionchetto, a Latina, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra, soluzione particolarmente interessante per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e numerose pertinenze. Labitazione presenta una superficie catastale complessiva di 115 mq ed censita in categoria A/3, con consistenza di 6,5 vani. Gli ambienti interni sono distribuiti su un unico livello e comprendono sala, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato, lavanderia con finestra e un ampio disimpegno. Il vero valore aggiunto della propriet rappresentato dallampio giardino privato piantumato, che offre spazi generosi da vivere durante tutto lanno e la possibilit di organizzare zone relax, pranzo allaperto o aree dedicate al verde. La propriet dispone inoltre di locali deposito e autorimessa, particolarmente utili sia per il ricovero delle auto sia come spazi accessori. Un ulteriore elemento di grande interesse il piano superiore: attraverso una scala esterna indipendente si raggiunge un ampio lastrico solare calpestabile, uno spazio che amplia notevolmente le possibilit di utilizzo della casa e che pu diventare una piacevole zona solarium, relax o area conviviale allaperto. La disposizione dell'abitazione interamente al piano terra, gli spazi esterni, le pertinenze e il grande lastrico solare rendono questa soluzione adatta sia a una famiglia sia a chi cerca una casa con caratteristiche pi vicine a quelle di una villa indipendente. SC9715279

VILLA IN VENDITA A PRATO FIORITO ROMA IN VIA OLLOLAI. Villa in vendita a Prato Fiorito Roma, in Via Ollolai, di circa 180 mq complessivi, sviluppata su tre livelli e impreziosita da un piacevole giardino privato di circa 90 mq. La villa si presenta come una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Al piano rialzato troviamo un accogliente salone con predisposizione per la realizzazione di un angolo cottura, una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo vivibile e un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio. Il terrazzo rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto o semplicemente rilassarsi. Al piano superiore, mansardato, la zona notte si amplia con due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia, offrendo ambienti riservati e confortevoli. Il piano seminterrato caratterizzato da spazi particolarmente ampi e versatili. Qui troviamo un grande salone con camino, perfetto per creare una zona conviviale e di relax, una cucina separata di notevoli dimensioni, un comodo ripostiglio e un ulteriore bagno con doccia. Dal piano seminterrato si accede direttamente al garage, che dispone inoltre di unuscita verso lesterno tramite cancello carrabile, garantendo grande praticit per laccesso e il parcheggio. Allesterno, la propriet dispone di un giardino privato di circa 90 mq, organizzato in parte con pavimentazione e in parte con prato, arricchito dalla presenza di due ulivi che donano carattere e piacevolezza allambiente. Sempre nel giardino presente una casetta esterna, utilizzata per ospitare la caldaia, che consente di mantenere liberi e funzionali gli spazi interni dellabitazione. Dal punto di vista delle dotazioni, la villa dispone di pannelli solari, finestre in PVC con doppi vetri e pavimentazione in gres, caratteristiche che contribuiscono al comfort e alla funzionalit dellimmobile. Una villa che offre ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e numerosi ambienti da vivere, ideale per una famiglia alla ricerca di una casa completa e versatile, con la comodit di avere giardino, terrazzo e garage. Una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne pienamente gli spazi e le caratteristiche. Nota: le immagini presenti nellannuncio sono state opportunamente migliorate digitalmente nella luminosit e nei colori, mantenendo fedele lo stato reale della casa. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. SC9718954

Bracciano Localit Vigna di Valle, agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita, porzione angolare di villa a schiera. La propriet si sviluppa su due piani per un totale di circa 70 mq ed composta da piano terra, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e portico; piano primo da una camera da letto matrimoniale con terrazzo e bagno. Limmobile si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto completamente arredato. Il riscaldamento autonomo a GPL, con impianto a radianti, inoltre abbiamo due climatizzatori inverter (uno per piano), mentre gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere garantiscono perfetto isolamento termo acustico. Completano la villa un ampio giardino privato di circa 200mq. con irrigazione automatica garantita da pozzo condominiale e portico, ideale per momenti di relax allaperto. Sono inoltre compresi 2 posti auto scoperti. Una soluzione abitativa confortevole e funzionale, ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare in una zona tranquilla e ben servita. SC9706934

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un VILLETTA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 2 minuti dal MARE. TIPOLOGIA: Villino di 65 Mq, con Giardino di 400 Mq e a 600 mt dal MARE, con Ingresso Indipendente, veranda sul retro di 25 Mq, Posti Auto Scoperti e Senza Spese Condominiali fisse eccessive (ci si divide le spese delle aree comuni in armonia) LOCALIZZAZIONE: Fondi Zona Rio Claro a 600 mt dal dal Mare, a 8 Km dalla citt di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le citt di Roma e Napoli. A soli 300 mt da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET, CHIESA, Bancomat, POSTA, SCUOLE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra con Ingresso indipendente. Internamente troviamo un Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno con Doccia, Camera Matrimoniale, Cameretta doppia e un'altra Stanza Studio polifunzionale che all'occorrenza pu essere usata sia come salottino privato sia come cameretta. ACCESSORI ANNESSI: Allaccio alle Fogne, Acqua di Citt, Climatizzazione in ogni ambiente, portoncino blindato, zanzariere, impianto di illuminazione esterna e impianto di irrigazione nel giardino, grate e persiane di ferro per la sicurezza, impianto di allarme e videosorveglianza. Impagabile la vicinanza al mare di soli 600 mt da casa. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9703948

In Via Pantani da Basso, in contesto riservato e immerso nel verde a pochi minuti dal centro di Terracina, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa totalmente indipendente, dotata di ampie superfici e pertinenze esclusive. La propriet sviluppa una superficie totale di 400 mq ed cos strutturata: Superficie Residenziale: Luminoso ed ampio appartamento con ottima distribuzione degli spazi interni. Porticato Coperto: Spazioso ed accogliente portico vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Magazzino e Piano Interrato: Immenso locale ad uso deposito/garage, perfetto per rimessaggio auto, attrezzature o per coltivare i propri hobby. Giardino Privato: Circa 500 mq di area verde recintata, ideale per chi cerca riservatezza, spazio per gli animali domestici o per i bambini. Punti di Forza: Zero Spese Condominiali: Massima autonomia e indipendenza. Metrature Introvabili: 400 mq complessivi che garantiscono versatilit e comodit. Spazi Esterni Vivibili: Perfetta combinazione tra giardino e porticato coperto. Per maggiori informazioni, consultazione delle planimetrie o per fissare un sopralluogo: Contattaci in agenzia allo 0773 28.54.23 oppure passa a trovarci a Terracina. Fausto Servizi Immobiliari SC9704600

Terracina, Via Pantani da Basso: Prestigiosa Villa Indipendente di 640 mq con 1.300 mq di Giardino In posizione tranquilla e riservata a Terracina, in Via Pantani da Basso, proponiamo in vendita unesclusiva e rara propriet indipendente ad altissimo potenziale: unimponente villa di oltre 640 mq totali sommati a un meraviglioso parco/terreno di 1.300 mq. La struttura si sviluppa su ampie superfici estremamente versatili: Superficie Residenziale e Porticato: Ampi spazi abitativi luminosi impreziositi da un magnifico porticato coperto, perfetto per vivere e pranzare all'aperto in totale relax. Ampio Magazzino e Piano Interrato: Superfici generosissime ad uso deposito, garage e locali tecnici, ideali per chi necessita di grandi spazi di stoccaggio o di rimessaggio. Parco / Terreno Privato: Circa 1.300 mq di area verde circostante, completamente recintata, che garantisce massima privacy, totale indipendenza e la possibilit di realizzare una piscina. Punti di Forza: Metrature Fuori dal Comune: Oltre 640 mq totali tra residenziale e locali accessori. Massima Versatilit: Soluzione ideale per grandi nuclei familiari, per chi cerca un'abitazione con annesso spazio di lavoro/magazzino, o per la realizzazione di una struttura ricettiva di pregio (B&B, agriturismo, affittacamere). Totale Indipendenza: Libera su quattro lati, senza alcuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni, consultazione delle planimetrie o per fissare un sopralluogo riservato: Contattaci in agenzia allo 0773 28.54.23 oppure passa a trovarci a Terracina. Fausto Servizi Immobiliari SC9704599

Terracina Villa nel Residence Lido di Enea con Corte Privata, Spazi da Personalizzare e Servizi Esclusivi All'interno dell'esclusivo e rinomato Residence "Lido di Enea" a Terracina, contesto signorile a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa caratterizzata da generosi spazi ed un'eccezionale vivibilit sia interna che esterna. L'immobile vanta un'ampia corte privata interamente pavimentata, ideale come zona solarium, per organizzare pranzi e cene all'aperto e per vivere piacevoli momenti di relax in totale privacy grazie alla recinzione perimetrale curata. Distribuzione Interna e Stato dell'Immobile: Parte Rifinita e Abitabile: Composta da una splendida e luminosa veranda living con ampie vetrate scorrevoli affacciate direttamente sull'esterno, cucina abitabile ben organizzata con rifiniture in legno massello, camera da letto matrimoniale, bagno finemente rivestito con box doccia e terrazzo panoramico con affaccio aperto sul parco residenziale. Parte allo Stato Grezzo (Da Rifinire): Porzione dell'immobile attualmente allo stato grezzo, che offre una straordinaria opportunit di personalizzazione delle finiture, della distribuzione degli ambienti interni e degli impianti, consentendo di ampliare la zona notte o creare spazi su misura in base alle proprie esigenze familiari. I Servizi Esclusivi del Residence "Lido di Enea": Il complesso offre un ambiente protetto e ricco di comfort per tutta la famiglia: Servizio Spiaggia riservato e comodo da raggiungere. Bar e Pizzeria attivi direttamente all'interno del residence. Parco giochi attrezzato per bambini ed ampie aree verdi condominiali ben curate. La combinazione tra una porzione gi pronta ed abitabile e una parte grezza da personalizzare rende questa propriet un'opportunit unica sia come prestigiosa residenza estiva che come investimento immobiliare ad alto valore aggiunto a Terracina. SC9693859

Proponiamo in vendita a Manziana, nella tranquilla zona Quadroni, una villa trifamiliare angolare di 130 mq c.a., di recente costruzione, a poca distanza da tutti i servizi, disposta sui piani seminterrato, terra e primo composta da: soggiorno con termocamino, cucina, bagno, dispensa, ripostiglio e giardino di 150 mq. pavimentato al piano seminterrato scoperto per due lati con destinazione abitativa, tramite una scala interna e anche con accesso esterno indipendente si accede al piano terra dove troviamo una camera, studio, bagno, veranda coperta e ampio terrazzo con piccola casetta in legno come deposito attrezzi, poi accedendo al piano primo troviamo 2 camere, bagno, e 2 balconi. L'immobile si trova in ottime condizioni ed fornito di riscaldamento autonomo sia a metano che tramite il termocamino. Possibilit di acquistarla completamente arredata. Unottima soluzione abitativa in una posizione tranquilla e ben servita. SC9694914

TERRACINA CONSORZIO SANTA CRUZ | INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL MARE Nel rinomato Consorzio Santa Cruz, in posizione strategica a pochi passi dal mare e a breve distanza da San Felice Circeo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una casa al mare personalizzata o un investimento con ottime potenzialit. Limmobile completamente da ristrutturare, caratteristica che consente di ripensare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e, grazie alla disposizione e alle caratteristiche della propriet, offre la possibilit di creare due distinte unit abitative, rendendola particolarmente interessante anche per due nuclei familiari o per un progetto di investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare facilmente raggiungibile a piedi, mentre la vicinanza a San Felice Circeo permette di vivere comodamente sia la costa di Terracina sia uno dei luoghi pi suggestivi del litorale pontino. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca indipendenza, mare e la libert di progettare e ristrutturare limmobile secondo il proprio gusto. Ottima opportunit per uso residenziale, casa vacanze o investimento. Avviso: Alcune fotografie di questo annuncio sono render fotorealistici realizzati mediante Intelligenza Artificiale (AI), creati esclusivamente per mostrare una possibile ristrutturazione, arredamento o valorizzazione degli ambienti. Le fotografie reali dellimmobile sono comunque presenti nellannuncio e costituiscono il riferimento per lo stato di fatto dellimmobile. SC9698087

VILLA ANGOLARE LUNGOMARE FONDI In complesso residenziale, di sole ville, a pochissimi metri dal cristallino mare di Fondi, dichiarato BANDIERA BLU, proponiamo in esclusiva la vendita di villa capofila angolare. Questa villa in vendita a Fondi un'ottima opportunit per chi desidera vivere in una casa moderna e confortevole. Costruita nel 2004, si trova in ottimo stato d'uso, pronta per essere acquistata ed abitata. La sua distribuzione su due livelli la rende perfetta sia per le famiglie che per coloro che amano avere uno spazio extra per gli ospiti. Con un totale di 95 metri quadri, la villa offre ampi spazi per il relax e la vita quotidiana. All'ingresso si trova un luminoso salone a vista con angolo cottura, disimpegno e bagno che completa una zona giorno ampia e perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici. Sia dal salone che dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo pavimentato, di circa 150 mq, con doccia esterna e barbecue, ideale per godersi la brezza marina e il sole durante le belle giornate estive, grazie anche alla sua ottima esposizione a sud. Il piano notte , invece, composto da zona open da vivere come zona hobby/giochi e di notte molto comoda da utilizzare con un divano letto. Dalla zona open si accede alle due spaziose camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. Inoltre, la villa dotata di un sistema di allarme a video , per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. La vendita viene effettuata completamente arredata, rendendo il trasferimento ancora pi facile e conveniente per i nuovi proprietari. Oltre agli spazi di esclusiva propriet, la villa circondata da un giardino comune, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta e respirare aria pura ed incontaminata, condita dall'ossigeno del verde e dallo iodio della brezza marina. L'ampia area pavimenta, col suo accesso carrabile, permette di parcheggiare comodamente pi auto. La villa dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi pi freddi. Inoltre, il suo ottimo stato di conservazione la rende una scelta perfetta per coloro che cercano una casa pronta all'uso senza dover affrontare eventuali lavori di ristrutturazione. In sintesi, questa villa in vendita a Fondi una fantastica opportunit per chi desidera vivere in una casa moderna e ben curata, con ampi spazi e dotata di tutte le comodit necessarie per una vita confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita! Per info e/o appuntamenti contattaci, allo 0823.436914 Seguici per restare sempre aggiornato su Fb: Eccocasa Maddaloni Instagram: Eccocasa Maddaloni SC9551575

ANZIO LAVINIO in zona VILLAGGIO GIORNALISTI proponiamo la vendita di rifinitissime Ville angolari in quadrifamiliare NUOVE COSTRUZIONI, mq 128 ca cad. Al piano terra soggiorno con cucina a vista, bagno, ampia veranda, locale tecnico e box auto (predisposizione per cucina abitabile o camera); al primo piano tre camere, bagno, balcone e terrazzo a livello. Giardini con posto auto. Dotate di riscaldamento autonomo metano, serrande elettriche in alluminio, infissi in alluminio con vetrocamera, videocitofono. Predisposizioni per fotovoltaico, termico solare, antifurto e climatizzatori. Realizzate con materiali di prima scelta. Zona residenziale a pochi minuti dal mare Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9499322

ANZIO in zona VILLA CLAUDIA proponiamo la vendita di un villino su due livelli finemente ristrutturato situato a 450 m dalla stazione ferroviaria e 2 km ca. dal mare. Disposto al Piano Terra da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia e portico. Al Primo Piano da disimpegno, 2 camere, cameretta, bagno con vasca e terrazzo a livello. Giardino fronte retro con posto auto, cancello carrabile e pedonale, barbecue. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e antifurto. Possibile acquisto arredato. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.CO SC9496041

A Sezze, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata. La propriet si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture discrete e infissi in legno ben tenuti. L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno, che affaccia sul giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, di tipo cucinotto, separata dal soggiorno e dispone di tutti gli allacci necessari. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale e un soppalco dove si pu ospitare un secondo letto, un bagno con doccia. Il riscaldamento autonomo e alimentato a metano, mentre per il raffrescamento sono presenti i pannelli radianti. La villetta si completa con un terreno adiacente, dove poter coltivare un piccolo orto o creare un'area relax. Inoltre, presente un posto auto coperto per parcheggiare comodamente la propria auto. Non perdere l'occasione di acquistare una villetta con tutte le comodit di una casa indipendente, ma a un prezzo pi vantaggioso. SC9503927

a formia in zona collinare panoramicissima proponiamo in vendita villa esclusiva panoramicissima e rifinitissima su tre livelli di oltre 350 mq coperti utili per complessivi 13 vani e giardino di 1000 mq . la struttura completamente e finemente arredata e' composta al piano terra da ampio salone triplo , cucina di circa 25 mq e ampio servizio , al primo piano salone di rappresentanza con terrazzo a livello , studio , soggiorno e servizio mentre al secondo livello tre ampie camere e camera da bagno . la villa rifinitissima e' termocondizionata in tutti gli ambienti ed e' immersa in un parco a verde di oltre 1000 mq con ampio garage e accorsatissima cantina. SC9443194

Rif.Ag. RM8 RM8, QUERCIA VILLINO ANGOLARE Via Romentino 75, Roma Immerso nel verde della Riserva del Pisciarello, Monte Dell'Ara Valle Santa, proponiamo in vendita un villino indipendente di nuova costruzione green, allinterno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale. Lingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre sulla serra bioclimatica: uno spazio luminoso e versatile, perfetto da vivere tutto lanno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza polifunzionale, ideale come camera matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una camera singola o studio, e un secondo bagno. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato. Esternamente la proprietà dispone di spazi verdi di circa 270 mq, oltre a un posto auto nella strada privata del complesso. Ogni unità è progettata per offrire unelevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e raffrescamento di ultima generazione, infissi performanti e un sistema costruttivo che consente allimmobile di raggiungere la classe energetica A2. Possibilità di personalizzazione delle finiture. VITRUAL TOUR IN PRIMA PERSONA SU: https://app.cloudpano.com/tours/aRNEQK7Cm Classe Energetica A2 81 mq Ref RM8 SC9418521

Rif.Ag. RM9 RM9, BETULLA VILLINO ANGOLARE Via Romentino 75, Roma Immerso nel verde della Riserva del Pisciarello, Monte Dell'Ara Valle Santa, proponiamo in vendita un villino indipendente di nuova costruzione green, allinterno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale. Lingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre sulla serra bioclimatica: uno spazio luminoso e versatile, perfetto da vivere tutto lanno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza polifunzionale, ideale come camera matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una camera singola o studio, e un secondo bagno. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato. Esternamente la proprietà dispone di spazi verdi di circa 110 mq, oltre a un posto auto nella strada privata del complesso. Ogni unità è progettata per offrire unelevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e raffrescamento di ultima generazione, infissi performanti e un sistema costruttivo che consente allimmobile di raggiungere la classe energetica A2. Possibilità di personalizzazione delle finiture. VITRUAL TOUR IN PRIMA PERSONA SU: https://app.cloudpano.com/tours/aRNEQK7Cm Classe Energetica A2 81 mq Ref RM9 SC9418512

Rif.Ag. RM10 RM10, MAGNOLIA VILLINO A SCHIERA Via Romentino 75, Roma Immerso nel verde della Riserva del Pisciarello, Monte Dell'Ara Valle Santa, proponiamo in vendita un villino indipendente di nuova costruzione green, allinterno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale. Lingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre sulla serra bioclimatica: uno spazio luminoso e versatile, perfetto da vivere tutto lanno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza polifunzionale, ideale come camera matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una camera singola o studio, e un secondo bagno. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato. Esternamente la proprietà dispone di spazi verdi di 65 mq, oltre a un posto auto nella strada privata del complesso. Ogni unità è progettata per offrire unelevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e raffrescamento di ultima generazione, infissi performanti e un sistema costruttivo che consente allimmobile di raggiungere la classe energetica A2. Possibilità di personalizzazione delle finiture. VITRUAL TOUR IN PRIMA PERSONA SU: https://app.cloudpano.com/tours/aRNEQK7Cm Classe Energetica A2 81 mq Ref RM10 SC9418511

Castelnuovo di Porto, in contesto residenziale e tranquillo a poca distanza da tutti i servizi, disponiamo di splendida villa unifamiliare di totali mq 488, attualmente divisa in 2 unit abitative indipendenti, ognuna con ingresso autonomo, box e giardino. La villa padronale ha laccesso, sia pedonale che del box doppio, direttamente da Via degli Ulivi, ed dislocata principalmente su un unico livello al piano terra, di totali mq 190, ed composto da: ampio salone di rappresentanza con grande cucina abitabile in muratura a vista e camino, dotata di ampie vetrate blindate con affaccio sul giardino, dispensa con accesso diretto al giardino sulla zona barbecue/forno a legna in muratura, portico verandato adibito a palestra con piccolo magazzino adibito a lavanderia, corridoio che divide e collega la zona giorno dalla zona notte, dotato di armadi a muro da entrambi i lati, camera padronale con bagno interno in muratura e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale e bagno con doccia; il piano primo sottotetto, d totali mq 44, accede da una comoda ed elegante scala in legno, dove troviamo una balconata che affaccia sulla sala attualmente adibita a piccolo studio, una grande camera doppia con altezza 2,33, ed un bagno con doccia, oltre dei vani sottotetto ad uso ripostiglio. Il box di mq 42, ha laccesso direttamente su strada da una bascula in legno elettronica, dotato di acqua, luci di emergenza e portone blindato interno per accedere direttamente nella propriet. A completare la bellissima zona esterna, dove troviamo un porticato in legno su 3 lati e un incantevole giardino di circa mq 1.700, curato ed attrezzato in ogni minimo dettaglio, dotato di terrazza/solarium ed un bagno esterno con doccia, una vera oasi di relax, pace e tranquillit. La seconda unit, collegata anche da una scala esterna con la villa padronale, ha lingresso indipendente da un cancello carrabile automatico da Via Vallelinda, ed dislocata su un unico livello al piano terra/seminterrato, di totali mq 212, composta da: salone triplo con camino e cucina a vista in muratura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, solarium, ripostiglio, intercapedine praticabile e box di mq 49 con bascula elettronica. A completare corte esclusiva pavimentata di mq 200. La villa stata costruita nel 2007 con eccellenti rifiniture e con materiali di prima scelta, dotata di riscaldamento autonomo con GPL, pompe di calore, pannelli solari con batterie di accumulo, inferiate, zanzariere, infissi in pvc con doppio vetro a camera, impianto di irrigazione automatica, impianto di allarme perimetrale e volumetrico con video sorveglianza. Ottima la posizione geografica per i collegamenti stradali. A soli 700 mt dal supermercato CTS, 1 km dalla stazione Castelnuovo di Porto e 1,4 dalla stazione di Riano. SC9455710

Rif.Ag. DE9N. Loc.Santa Maria Tarquinia In uno dei paesaggi più autentici e suggestivi della Maremma Laziale, dove la natura è ancora protagonista , sorge questa affascinante villa indipendente con giardino, dependance, annesso agricolo e terreno agricolo di 3 ettari. Ci troviamo in Località Santa Maria, a breve distanza da Tarquinia, in posizione dominante e riservata, immersa in uno scenario che racconta la storia millenaria degli Etruschi e la bellezza incontaminata della campagna laziale. Questa proprietà, dal carattere elegante e rurale allo stesso tempo, è il luogo ideale per chi desidera vivere nella natura con tutti i comfort moderni, oppure avviare una struttura ricettiva di charme. La villa principale di 160 mq si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza attrezzata, perfetta per godere del panorama. A seguire, una cucina abitabile luminosa e funzionale. Tramite un corridoio attrezzato con armadio a muro, si accede alla zona notte, suddivisa in due ali distinte: sul lato destro, due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con camino e bagno in comune; sul lato sinistro, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en suite. Tutte le stanze da letto hanno accesso diretto al giardino grazie alle porte finestre, regalando continuità tra interno ed esterno. Completano questa porzione: pavimenti in travertino e parquet in castagno, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetro camera, riscaldamento autonomo GPL con doppio termostato, isolamento termico e struttura antisismica. Il giardino privato di circa 3.000 mq è completamente recintato, illuminato e impreziosito da ulivi in produzione, piante aromatiche e fiori mediterranei, offrendo unoasi di tranquillità e bellezza naturale. La dependance di 60 mq, anchessa rifinita con materiali di pregio, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un pergolato con giardino riservato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Inoltre troviamo un annesso agricolo di 60 mq, suddiviso in due ambienti comunicanti e dotati di ingressi indipendenti: Un locale tecnico con serbatoio da 1.500 litri e zona lavanderia, e una sala hobby finestrata, pavimentata in cotto e dotata di impianti idrico ed elettrico, ideale come studio, atelier o spazio creativo. Il terreno agricolo pianeggiante che completa la proprietà si presta perfettamente a coltivazioni, attività outdoor o piccoli progetti agricoli. La villa è inoltre dotata di doppio ingresso carrabile, con posti auto coperti sotto una tettoia in legno e ulteriori parcheggi nel viale a ferro di cavallo che conduce allabitazione. Lintero complesso, di recente costruzione, è stato realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza e sicurezza: cappotto termico, intonaco idrorepellente, impianto fognario a tre vasche e certificazione antisismica, il tutto impreziosito da materiali tipici della tradizione maremmana pietra locale, travertino, travi in castagno e piante autoctone che ne esaltano lautenticità e leleganza senza tempo. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una residenza immersa nel verde e nella privacy, ma anche per chi sogna di avviare una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o una country house, in uno dei contesti più affascinanti del Lazio. SC9441893

Rif.Ag. DE9N. Loc.Santa Maria Tarquinia In uno dei paesaggi più autentici e suggestivi della Maremma Laziale, dove la natura è ancora protagonista , sorge questa affascinante villa indipendente con giardino, dependance, annesso agricolo e terreno agricolo di 3 ettari. Ci troviamo in Località Santa Maria, a breve distanza da Tarquinia, in posizione dominante e riservata, immersa in uno scenario che racconta la storia millenaria degli Etruschi e la bellezza incontaminata della campagna laziale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com Questa proprietà, dal carattere elegante e rurale allo stesso tempo, è il luogo ideale per chi desidera vivere nella natura con tutti i comfort moderni, oppure avviare una struttura ricettiva di charme. La villa principale di 160 mq si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza attrezzata, perfetta per godere del panorama. A seguire, una cucina abitabile luminosa e funzionale. Tramite un corridoio attrezzato con armadio a muro, si accede alla zona notte, suddivisa in due ali distinte: sul lato destro, due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con camino e bagno in comune; sul lato sinistro, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en suite. Tutte le stanze da letto hanno accesso diretto al giardino grazie alle porte finestre, regalando continuità tra interno ed esterno. Completano questa porzione: pavimenti in travertino e parquet in castagno, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetro camera, riscaldamento autonomo GPL con doppio termostato, isolamento termico e struttura antisismica. Il giardino privato di circa 3.000 mq è completamente recintato, illuminato e impreziosito da ulivi in produzione, piante aromatiche e fiori mediterranei, offrendo unoasi di tranquillità e bellezza naturale. La dependance di 60 mq, anchessa rifinita con materiali di pregio, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un pergolato con giardino riservato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Inoltre troviamo un annesso agricolo di 60 mq, suddiviso in due ambienti comunicanti e dotati di ingressi indipendenti: un locale tecnico con serbatoio da 1.500 litri e zona lavanderia, e una sala hobby finestrata, pavimentata in cotto e dotata di impianti idrico ed elettrico, ideale come studio, atelier o spazio creativo. Il terreno agricolo pianeggiante che completa la proprietà si presta perfettamente a coltivazioni, attività outdoor o piccoli progetti agricoli. La villa è inoltre dotata di doppio ingresso carrabile, con posti auto coperti sotto una tettoia in legno e ulteriori parcheggi nel viale a ferro di cavallo che conduce allabitazione. Lintero complesso, di recente costruzione, è stato realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza e sicurezza: cappotto termico, intonaco idrorepellente, impianto fognario a tre vasche e certificazione antisismica, il tutto impreziosito da materiali tipici della tradizione maremmana pietra locale, travertino, travi in castagno e piante autoctone che ne esaltano lautenticità e leleganza senza tempo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una residenza immersa nel verde e nella privacy, ma anche per chi sogna di avviare una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o una country house, in uno dei contesti più affascinanti del Lazio. SC9441501

Villa unifamiliare con giardino di 500 mq e terrazzo in vendita a Guidonia – € 359.000 GUIDONIA – CENTRALISSIMA, IN ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE In posizione centrale, tranquilla e adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, rinnovata esternamente, disposta su due livelli completamente fuori terra e libera su quattro lati. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, con ingresso carrabile e pedonale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e godere appieno degli spazi esterni. Composizione interna Piano terra: Ampio salone con camino Cucina abitabile Una camera da letto Ampio bagno finestrato Piccolo box auto di 12 mq circa Ampio portico angolare Primo piano: Disimpegno a giorno arredato con librerie, con affaccio sul salone Ampio terrazzo angolare Tre camere da letto Secondo bagno finestrato Caratteristiche e dotazioni: Villa libera su quattro lati Due livelli completamente fuori terra Giardino privato di circa 500 mq Ampio portico e terrazzo angolare Piccolo box auto di 12 mq circa Infissi in PVC con doppio vetro Persiane antiscasso e grate di protezione Esterni rinnovati Tutte le finestre affacciano sul giardino o sul terrazzo, valorizzando la luminosità degli ambienti e il collegamento con gli spazi esterni. La posizione centrale, unita alla tranquillità del contesto e alla vicinanza a ogni genere di servizio, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Prezzo richiesto: € 359.000 Classe energetica: D (A.P.E.) Contatti Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Telefono: 0774 345095 – 346 609 Cellulare: 348 032 0848 – 329 329 2620

In posizione soleggiata, panoramica ed immersa nel verde, lontana da rumori e ritmi frenetici, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare , ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort. L’abitazione si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 140 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso è valorizzato da un ampio portico che accompagna alla zona giorno, composta da un salone luminoso ed una cucina abitabile a vista mentre la zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, due camerette e doppi servizi. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terreno circostante di circa 7.500 mq, che garantisce massima riservatezza ed offre numerose possibilità di utilizzo. Completano la proprietà diversi posti auto scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto silenzioso e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. A.P.E F € 275.000,00 Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

TRATTATIVA IN AGENZIA Alto Lazio Prov. di Viterbo ai confini della Toscana,vicinanza stazioni termali ,San Casciano dei Bagni,Terme libere di Bagni San Filippo Monte Amiata zone archeologiche e vitivinicole ,Viterbo,Lago di Bolsena,Orvieto, zona amena , prestigiosa villa ubicata in zona esclusiva e riservata adiacente al borgo antico a due passi dal centro della città. La costruzione principale sviluppa una superficie di 350 mq coperti disposti su 3 livelli, oltre una piccola dependance indipendente di 25 mq, classico alloggio per il custode/domestici con ampi terrazzi panoramici e porticati ,quattro accessi padronali carrabili e pedonabili e di servizio. Il corpo fabbricativo principale è composto da due sale uso giorno, due cucine, 9 camere da letto, 8 bagni, oltre a vari terrazzi, patii, logge e solarium. Inoltre depemdance nella corte esclusiva con una camera e bagno. Doppio impianto di riscaldamento sezionato per un utile risparmio energetico,ed un secondo impianto a pellet sul secondo livello. L'immobile è l'ideale per nucleo famigliare numeroso che vuole comodità e spazi come pure per attività tipo B&B ,ricezione e ristorazione . Parco esclusivo di circa 1.000 mq. con alberi pregiati secolari tra cui un cedro del Libano, recintato con siepe di Lauro Nobilis e con possibilità di realizzazione di piscina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Alto Lazio Prov. di Viterbo ai confini della Toscana,vicinanza stazioni termali ,San Casciano dei Bagni,Monte Amiata zone archeologiche e vitivinicole ,Viterbo,Lago di Bolsena,Orvieto, zona amena e panoramica : Prestigiosa villa ubicata in zona esclusiva e riservata a due passi dal centro della città rifinita al 90 %(da pavimentare e completare gli impianti già realizzati)con accesso diretto dalla strada comunale con cancello automatico e rampa rifiniture ed architettura di alta qualità e con sviluppo su tre livelli composta da 3 appartamenti ed ampi locali taverna e magazzini ed autorimesse posti ai piani sottostanti. Altra grande autorimesssa distaccata dal fabbricato Sviluppo totale circa 700 mq. di cui 350 mq. circa abitativi,200 taverna e rustica e vari locali per palestra e magazzini Ampi terrazzi panoramici e porticati Parco esclusivo di circa 3.000 mq. recintato con muri e con possibilità di realizzazione di piscina Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CasaMercato vende VILLA BIFAMILIARE (mq 200) con GIARDINO mq 2.500 a VELLETRI, Contrada La Chiusa. QUANTITA': al piano terra: grande soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, portico, terrazzo e oltre 2.500 mq di giardino ben piantumato. Piano seminterrato: grandissima sala hobby, altri 2 ambienti, bagno, garage per 3/4 auto, cantina. QUALITA': in buono stato, abitabile, ottima posizione. Infissi con doppio vetro. Posizione tranquilla e nel verde ma non isolata. Parte abitativa disposta su livello terreno. Entrata indipendente. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 511,29 Categoria A/7 Dati di superficie: Totale: 153 m2 + box. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: VEL52

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI, vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Appartamento con ingresso indipendente, Giardino anteriore e posteriore per un totale di 40 Mq, Garage di 20 Mq. Nel complesso ti accoglie con ambienti studiati per il tuo massimo comfort e benessere: LOCALIZZAZIONE: Situata a Fondi Zona "Querce", a 25/30 metri sul livello del mare, in un'oasi di pace a soli 12 km dalle spiagge cristalline e completamente immersa nei suoni e nei colori avvolgenti della natura. Ma la comodit non un compromesso: > Il centro di Fondi, con tutti i suoi servizi, a soli 1,2 km. > La stazione Fondi/Sperlonga dista appena 4,2 km, collegandoti rapidamente. > Le perle del Tirreno, Sperlonga e Terracina, sono a portata di mano, rispettivamente a 15 km e 20 km. > Che tu venga da Roma o Napoli, la tua nuova casa raggiungibile in circa un'ora, sia in auto che in treno. SISTEMAZIONE INTERNI: L'Appartamento pensato per offrire la massima flessibilit e indipendenza, perfetta per ospitare o per generare reddito, composta da: Piano Rialzato: accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Piano Seminterrato: Magazzino / Box Auto di 20 Mq. ACCESSORI ANNESSI: Nessun dettaglio lasciato al caso per garantirti il massimo del comfort e della sicurezza: > Infissi in PVC in ottimo stato, portoncini e cancelli robusti e ben tenuti. > Zanzariere su tutte le aperture, per notti serene e indisturbate. > Termosifoni con Caldaia a Metano per un calore avvolgente e un impianto di climatizzazione (caldo/freddo) in camera da letto per il massimo benessere in ogni stagione La Tua Vita da Sogno Inizia Qui Questa soluzione la scelta perfetta per chi desidera fuggire dal trambusto cittadino e immergersi nella bellezza della natura, senza rinunciare alla comodit di avere i servizi essenziali a soli 5 minuti di auto. l'investimento che stavi cercando, un'oasi di pace che ti aspetta. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realt! Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9643741

Luminosa Villa in zona Ostia Antica, Stagni in Via Giuseppe Zugnoni. Questo immobile di circa 85 mq, situato al piano terra e caratterizzato da ambienti funzionali, un ingresso indipendente e una piacevole esposizione su tre lati. Labitazione, ristrutturata nel 2019 e proposta completa di arredamento, si sviluppa interamente su un unico livello ed composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una comoda veranda, ideale come ulteriore spazio da vivere nella quotidianit. Completa la propriet un comodo posto auto. Limmobile dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono e zanzariere. A completare le dotazioni troviamo grate di sicurezza, impianto di allarme e un pratico spazio dedicato alla lavatrice. Un ulteriore valore aggiunto rappresentato dalla possibilit di acquistare limmobile gi completamente arredato. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e ammontano a circa 15 euro mensili, comprensive della pulizia e dellilluminazione delle parti comuni. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa senza necessit di ulteriori lavori, con spazi ben organizzati e numerosi comfort. Nota: le immagini presenti nellannuncio sono state opportunamente migliorate digitalmente nella luminosit e nei colori, mantenendo fedele lo stato reale della casa. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. SC9711955

CasaMercato vende APPARTAMENTO IN VILLINO con 400 MQ GIARDINO, in residence a Rocca di Papa, zona Calcare. QUANTITA': soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, sala hobby, giardino su 2 lati . QUALITA': tipologia a villino, struttura in C.A., 2 posto auti in giardino. Recente costruzione. DATI CATASTALI: cat A/7, rendita di euro 351,19 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: F CODICE: RDP 244

Casa Service Plus propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa di circa 220 mq, situata al primo piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore, nel comune di Monte Porzio Catone, in una posizione particolarmente privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Frascati e da tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per le generose dimensioni, la distribuzione funzionale degli ambienti e la notevole luminosità naturale che caratterizza gli spazi interni, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e vivibilità. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, con spazi che permettono di organizzare comodamente sia una zona living sia un'area pranzo. La cucina, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e due bagni, una distribuzione pensata per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno riservato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godersi un po' di tranquillità. A completare la proprietà troviamo un'ampia taverna finestrata, un ambiente estremamente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze: ideale come sala hobby, zona relax, spazio dedicato agli ospiti, studio professionale o area conviviale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 42 mq, direttamente collegato all'abitazione, una comodità particolarmente apprezzabile che consente di accedere direttamente alla proprietà senza dover uscire all'esterno. Una soluzione pratica e funzionale, con spazio anche per eventuali esigenze di deposito. Le nostre impressioni Ciò che colpisce maggiormente di questa proprietà è la sensazione di spazio e luminosità che si percepisce sin dal primo ingresso. Le dimensioni generose, la presenza del giardino privato e la versatilità della taverna rendono questa abitazione una soluzione difficilmente paragonabile ai classici appartamenti. Particolarmente interessante è anche la posizione: pur trovandosi nel territorio di Monte Porzio Catone, permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Frascati, con i suoi negozi, ristoranti, bar, servizi e collegamenti. Una casa che riesce a coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare a spazi interni ed esterni difficili da trovare in una posizione così strategica. Rif: FNGP 549Rm Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cullulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante abitazione con giardino Casa Service Plus propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa di circa 220 mq, situata al primo piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore, nel comune di Monte Porzio Catone, in una posizione particolarmente privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Frascati e da tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per le generose dimensioni, la distribuzione funzionale degli ambienti e la notevole luminosità naturale che caratterizza gli spazi interni, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e vivibilità. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, con spazi che permettono di organizzare comodamente sia una zona living sia un'area pranzo. La cucina, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e due bagni, una distribuzione pensata per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno riservato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godersi un po' di tranquillità. A completare la proprietà troviamo un'ampia taverna finestrata, un ambiente estremamente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze: ideale come sala hobby, zona relax, spazio dedicato agli ospiti, studio professionale o area conviviale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 42 mq, direttamente collegato all'abitazione, una comodità particolarmente apprezzabile che consente di accedere direttamente alla proprietà senza dover uscire all'esterno. Una soluzione pratica e funzionale, con spazio anche per eventuali esigenze di deposito. Le nostre impressioni Ciò che colpisce maggiormente di questa proprietà è la sensazione di spazio e luminosità che si percepisce sin dal primo ingresso. Le dimensioni generose, la presenza del giardino privato e la versatilità della taverna rendono questa abitazione una soluzione difficilmente paragonabile ai classici appartamenti. Particolarmente interessante è anche la posizione: pur trovandosi nel territorio di Monte Porzio Catone, permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Frascati, con i suoi negozi, ristoranti, bar, servizi e collegamenti. Una casa che riesce a coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare a spazi interni ed esterni difficili da trovare in una posizione così strategica. Rif: FNGP 549Rm Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cullulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una luminosa porzione di villa posta al primo piano, con ingresso completamente indipendente e spazi esterni di proprietà esclusiva. L'abitazione, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un accogliente e spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, dotata di comoda cabina armadio e bagno privato en suite. Entrambe le camere dispongono di un proprio balcone, mentre dalla cucina si accede a un terzo balcone, garantendo così diversi affacci e piacevoli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità. Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato da un terreno adiacente alla proprietà, di circa 1.000 mq, direttamente collegato e annesso all'immobile, sul quale insiste un fabbricato di circa 40 mq, con possibilità edificatoria per la realizzazione di un'ulteriore abitazione di circa 85 mq. Le nostre impressioni: Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, privacy e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si presenta luminoso, con ambienti generosi e una distribuzione funzionale degli spazi. La casa è abitabile sin da subito e non necessita di interventi immediati per essere vissuta. La presenza del giardino privato e soprattutto del terreno con ulteriore potenzialità edificatoria rendono questa proposta una soluzione difficile da trovare sul mercato. Rif: ZNGP 270Rm Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it