Ville in vendita Vicenza Pag. 3

PISCINE Trattasi di una villa singola dal moderno design costruita recentemente. Situata in una posizione molto tranquilla, ma non isolata, la villa si sviluppa su 2 piani fuori terra, con piano interrato, per un totale di 300mq coperti complessivi. Il lotto è di circa 1000mq. Al piano terra troviamo un ampio ingresso pavimentato in veneziana, un salone con camino, dal quale tramite tre porte finestre si accede al portico esterno. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile di 30 mq, un luminoso studio e servizio giorno al piano. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e servizio padronale, due camere da letto con un servizio. Al piano interrato un'accogliente taverna con predisposizione per il camino, stanza adibita a lavanderia, locale caldaia e cantina. Garage doppio al piano terra. La ville gode finiture di pregio come pavimento in veneziana bianca nell'ingresso, in cucina, nello studio; è presente il parquet in tutto il resto della casa ad esclusione della taverna che è pavimentata in gres 40x40. Serramenti con vetrocamera, porte interne bianche, soffitti con stupende travature a vista; bagni con mosaici Bisazza, sanitari sospesi e vasca idromassaggio. Presente impianto di allarme. Classe Energetica D Rif. V149 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzignano Quartiere Mantovano Siete una famiglia e state cercando una villa ELEGANTE, RAFFINATA, a due passi dal centro e che valorizzi la vostra privacy e comfort? Prezzo € 700.000 Classe energetica A2 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RAFFINATEZZA ed ELEGANZA sono le peculiarità di questa villa, situata in un contesto sicuro e residenziale, perfetto per crescere i propri figli con spazi generosi. Sviluppata principalmente su un unico livello, progettata per offrire il MASSIMO COMFORT e funzionalità e pronta per essere abitata senza lavori da eseguire e con spazi interni ed esterni pensati per la CONVIVIALITÀ. Internamente così composta: AL PIANO TERRA zona giorno con cucina da ben 60 mq; tre grandi camere da letto, la padronale con cabina armadio e bagno privato; due bagni finestrati, uno con vasca da bagno; ampio esterno piastrellato, dove vivere le serate estive; accogliente e curato giardino. AL PIANO PRIMO ampio studio con bagno e terrazzo abitabile; AL PIANO INTERRATO ampia taverna da oltre 50 mq con finiture pregiate, caminetto e cucina separata completa; comoda lavanderia; un secondo studio/ripostiglio; centrale termica e locale di deposito ampio garage doppio da 40 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2011 e presenta i seguenti comfort: cappotto esterno; riscaldamento a pavimento; pompa di calore di recente installazione; impianto di climatizzazione e deumidificatore canalizzato; impianto di allarme; pavimento in legno nel piano terra e primo; veneziana nel piano interrato; due caminetti e un forno pizza; Irrigazione giardino; illuminazione esterna; Prezzo € 700.000 Mq commerciali 360 Sei interessato? CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con l'agente immobiliare LUCA ZERBATO Rif. RA6215 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzignano Quartiere Mantovano Stai cercando una VILLA MODERNA TUTTA SU UN PIANO? Classe energetica A2 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Nel quartiere Mantovano ad Arzignano, una delle zone più richieste del comune per la sua tranquillità e comodità al centro, proponiamo questa Villa di recente costruzione sviluppata principalmente su un unico livello al piano terra. La casa, dalle metrature generose, è circondata da un ampio e curato giardino e la sua posizione riservata permette di godere di privacy e pace. La Villa è internamente così composta: AL PIANO TERRA zona giorno con cucina da ben 60 mq; tre grandi camere da letto, la padronale con cabina armadio e bagno privato; due bagni finestrati; ampio esterno piastrellato; accogliente e curato giardino. AL PIANO PRIMO spazioso studio con bagno e terrazzo abitabile; AL PIANO INTERRATO grande taverna da oltre 50 mq con caminetto e cucina separata; lavanderia; ripostiglio; centrale termica; garage doppio da 40 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2011 e presenta i seguenti comfort: cappotto esterno; riscaldamento a pavimento; impianto a pompa di calore; impianto di climatizzazione e deumidificazione canalizzato; impianto di allarme; pavimento in legno nel piano terra e primo; veneziana nel piano interrato; due caminetti e un forno pizza; Irrigazione giardino; illuminazione esterna; Mq commerciali 360 Sei interessato? CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con l'agente immobiliare LUCA ZERBATO Rif. RA6216 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PISCINE All'interno di un contesto residenziale riservato a soli cinque minuti dal centro storico e al contempo immerso nel verde, per una rara combinazione di tranquillità e comodità, proponiamo in vendita una bellissima villa moderna. La villa si sviluppa su tre piani e si compone al piano terra da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con accesso ad uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, zona pranzo, servizio giorno e un piccolo locale lavanderia sottoscala. Un'ampia scala accede al piano primo con la zona notte composta da tre camere da letto, cabina armadio e doppi servizi. Al piano secondo troviamo un grande locale mansardato con possibilità di ricavare una quarta camera/studio/palestra con un servizio al piano. La villa si distingue per le finiture moderne, di grande eleganza e sempre attuali. Anche gli impianti sono all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento a canalizzazione e l'impianto elettrico, tutti di ultima generazione, dotazioni garantiscono il massimo comfort e una gestione ottimale dell'energia. Cl.en.B Rif. V302 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parco di circa 1000 mq Villa singola disposta su più livelli. La casa è già adibita a 2 unità, con garage taverne e spazi molto grandi. La casa consente di utilizzare il giardino , i garage , le taverne e molti spazi che una volta assegnati, generano 2 unità perfettamente indipendenti. La casa è ideale per coppia con genitori , oppure la famiflia che vuole dare ai figli indipendenza , pur tenendoli a stretto contatto Piano Terra Parco e servizi , box, taverne Scoprite questa straordinaria villa moderna situata nel centro storico di Vicenza, un'opportunità unica per chi cerca eleganza e funzionalità in una delle città più affascinanti d'Italia. Con una superficie generosa di 340 mq su più livelli, questa villa è già predisposta per ospitare due unità abitative indipendenti. Immersa in un parco privato di circa 1000 mq, offre uno spazio esterno incantevole dove godere della tranquillità e del verde pur rimanendo a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà include ampi garage e taverne che possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze. La disposizione interna consente una vita confortevole sia per famiglie numerose che per genitori con figli adulti desiderosi di mantenere la propria indipendenza senza allontanarsi. Vicenza è rinomata non solo per il suo patrimonio architettonico ma anche per i suoi eventi culturali e gastronomici. La posizione centrale permette l'accesso facile ai principali servizi come negozi, scuole, trasporti pubblici ed aree verdi. Non perdete l'occasione di visitare questa splendida villa! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Magrè di Schio, proponiamo in vendita una dimora storica totalmente da ristrutturare, con parco esclusivo. L’immobile vanta un potenziale architettonico straordinario, illustrato dall’ipotesi di ristrutturazione (Idea C) allegata, che prevede la trasformazione in una residenza di lusso con piscina e finiture moderne, della quale andrà verificata la reale fattibilità. Il vero valore aggiunto di questa proposta, indipendentemente dall'ipotesi citata, risiede nella presenza di un distinto progetto già presentato e approvato che consente di snellire l'iter burocratico e avviare rapidamente i lavori. Un’opportunità unica per chi desidera una dimora di rappresentanza interamente personalizzabile, situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi. Privacy assoluta Ampie metrature Parco privato RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall’inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell’affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 25 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili su tutto il territorio di Verona, della provincia, del lago di Garda e anche fuori città, con la massima serietà e professionalità, offrendo un servizio completo e su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA (VI) ZONA VIALE VENEZIA Proponiamo in vendita un bellissimo palazzo in stile Liberty disposto su tre livelli con superficie commerciale di 360mq insistente su un lotto di 1220mq. La soluzione si trova vicina a Viale Venezia in posizione centrale e comoda al centro storico di Bassano del Grappa. La soluzione è composta al PT da un doppio ingresso, una zona cucina, un ampio studio, una zona pranzo, un disimpegno con bagno, una zona soggiorno e dalle scale che ci portano al primo piano, composto da uno spazioso disimpegno, una veranda, tre camere matrimoniali, un bagno ed una zona utilizzabile come ulteriore soggiorno; una scala ci accompagna sul tetto dove troviamo un bellissimo terrazzo con vista, il tetto è stato recentemente sistemato; infine al piano interrato troviamo un disimpegno e tre cantine separate. Completa la soluzione il bellissimo parco privato di 1000 mq. La soluzione viene venduta come da foto, necessita di un importante opera di ristrutturazione, conservazione e/o ripristino di eventuali elementi originali di valore decorativo storico, culturale ed ambientale. Non è possibile demolire il fabbricato. Soluzione ideale per chi ama lo stile liberty e cerca un posto indipendente, con i propri spazi e comodo a tutte le tipologie di servizi. Per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia previo appuntamento RIF. V113 Prezzo richiesto: € 680.000,00 APE: in fase di nuova redazione Agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE – zona centrale | Nuova villa unifamiliare in classe A4 In una posizione interna, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una nuova villa unifamiliare con consegna prevista per fine 2027. L’abitazione sarà realizzata secondo un progetto architettonico moderno, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Gli spazi saranno studiati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per garantire il massimo benessere quotidiano. La villa sarà dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore elettrica; impianto fotovoltaico da 9,0 kWp; sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC); soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica per ridurre i consumi e migliorare il comfort in ogni stagione. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione: sarà possibile scegliere finiture, materiali e dettagli degli interni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, creando così una casa unica e realmente su misura. La proprietà è inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da sole tre ville unifamiliari, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e dei collegamenti stradali. Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare una casa nuova, moderna, efficiente e personalizzabile, progettata per durare nel tempo. Per maggiori informazioni, disponibilità di planimetrie e consultazione del capitolato, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, senza impegno. Incarico in esclusiva condiviso tra le agenzie: AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA e SICASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE – Via Caprera | Nuova villa unifamiliare in classe A4 In una posizione interna, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una nuova villa unifamiliare con consegna prevista per fine 2027. L’abitazione sarà realizzata secondo un progetto architettonico moderno, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Gli spazi saranno studiati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per garantire il massimo benessere quotidiano. La villa sarà dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore elettrica; impianto fotovoltaico da 9,0 kWp; sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC); soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica per ridurre i consumi e migliorare il comfort in ogni stagione. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione: sarà possibile scegliere finiture, materiali e dettagli degli interni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, creando così una casa unica e realmente su misura. La proprietà è inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da sole tre ville unifamiliari, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e dei collegamenti stradali. Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare una casa nuova, moderna, efficiente e personalizzabile, progettata per durare nel tempo. Per maggiori informazioni, disponibilità di planimetrie e consultazione del capitolato, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, senza impegno. Incarico in esclusiva condiviso tra le agenzie: AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA e SICASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE – Via Caprera | Nuova villa unifamiliare in classe A4 In una posizione interna, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una nuova villa unifamiliare con consegna prevista per fine 2027. L’abitazione sarà realizzata secondo un progetto architettonico moderno, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Gli spazi saranno studiati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per garantire il massimo benessere quotidiano. La villa sarà dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore elettrica; impianto fotovoltaico da 9,0 kWp; sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC); soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica per ridurre i consumi e migliorare il comfort in ogni stagione. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione: sarà possibile scegliere finiture, materiali e dettagli degli interni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, creando così una casa unica e realmente su misura. La proprietà è inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da sole tre ville unifamiliari, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e dei collegamenti stradali. Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare una casa nuova, moderna, efficiente e personalizzabile, progettata per durare nel tempo. Per maggiori informazioni, disponibilità di planimetrie e consultazione del capitolato, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, senza impegno. Incarico in esclusiva condiviso tra le agenzie: AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA e SICASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A VISITARE PRIMA IL VIRTUL TOUR 3D DELL'APPARTAMENTO. COSI' POTRAI VISITARLO SOLO SE RISPONDE ALLE TUE ESIGENZE, ED OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. SE NON RIESCI A FARLO INVIACI UN WHATSAPP O CHIAMACI PER CHIEDERE IL LINK CHE TI PERMETTERA' DI EFFETTUARE LA VISITA VIRTUALE COMODAMENTE DA CASA TUA O DOVUNQUE TI TROVI. La proprietà è situata a Bertesinella, in una tranquilla via interna che garantisce privacy e silenzio, lontana dal traffico della strada principale ma, allo stesso tempo, comoda a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili supermercati, farmacie, scuole, fermate dell'autobus e tutte le attività di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un'ampia ed elegante villetta a schiera, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. L'immobile accoglie con ben tre ingressi indipendenti al piano terra: il primo conduce direttamente all'ampio soggiorno, un ambiente caldo e luminoso ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari; il secondo permette l'accesso alla cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata; il terzo conduce invece alla sala da pranzo, collegata direttamente alla caratteristica taverna con camino, uno spazio dal fascino unico, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia o rilassarsi durante la stagione invernale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un pratico ripostiglio, bagno cieco en suite con vasca e accesso diretto al terrazzino, una seconda camera matrimoniale, attualmente utilizzata come studio, un secondo bagno cieco anch'esso dotato di vasca e un ulteriore ambiente estremamente versatile che può essere adibito a guardaroba, studio o salottino. Da quest'ultimo locale, tramite una caratteristica scala a chiocciola, si accede al secondo ed ultimo piano. L'ultimo livello, attualmente ad uso mansarda, rappresenta uno degli spazi più affascinanti della casa. Qui troviamo una terza ampia camera matrimoniale resa ancora più accogliente dalla presenza di un elegante camino e completata da una comoda cabina armadio. È importante precisare che, allo stato attuale, alcuni ambienti risultano catastalmente censiti con una destinazione d'uso differente rispetto a quella con cui vengono oggi presentati e descritti. La distribuzione degli spazi proposta ha il solo scopo di valorizzare le potenzialità dell'immobile e di offrire una rappresentazione delle molteplici possibilità che questa abitazione può offrire. Grazie alle generose metrature e alla particolare conformazione interna, la villetta si presta infatti ad essere facilmente personalizzata, consentendo al futuro acquirente di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e il proprio stile di vita. A completare questa interessante soluzione troviamo un magnifico giardino privato di circa 350 mq, uno spazio esclusivo dove vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area giochi per i bambini oppure semplicemente godersi momenti di tranquillità immersi nel verde. All'interno della proprietà vi è inoltre la possibilità di realizzare una tettoia per ottenere un comodo posto auto coperto. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'abitazione è completamente autonoma ed è stata edificata nel 1916. Nel corso degli anni è stata oggetto di un'importante ristrutturazione che ne ha valorizzato il fascino originario migliorandone sensibilmente comfort ed efficienza, consentendo oggi di presentarsi in ottimo stato di manutenzione. Tra il 2009 e il 2010 è stato completamente rifatto il tetto, mentre nel 2012 sono stati sostituiti la caldaia e i radiatori, rifatti i pavimenti, installati nuovi serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere nella maggior parte degli infissi, oltre alla revisione dell'impianto elettrico. Nello stesso anno sono stati completamente rinnovati anche i bagni con la sostituzione dei sanitari e dei rivestimenti. La cucina, installata nel 2011, viene lasciata compresa nella vendita, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per chi desidera un'abitazione pronta da vivere fin da subito. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute e ammontano a circa 120 euro all'anno, contribuendo a rendere questa proposta ancora più interessante. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0444 563390 oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villa singola immersa in un parco di un ettaro. Affascinante proprietà su un unico livello di circa 800 mq, perfettamente suddivisa tra residenza principale e dependance indipendente, ideale come alloggio per ospiti o seconda abitazione. L’abitazione principale accoglie con un ampio e luminoso ingresso che si apre su una zona living di grande respiro, completata da sala da pranzo, salottino intimista, cucina abitabile e bagno di servizio. Il reparto notte offre tre camere da letto, una walk in closet, uno studio e quattro bagni, garantendo comfort e privacy a ogni ospite. La dependance, completamente autonoma, dispone di tre camere da letto, tre bagni e un soggiorno con cucina abitabile, perfetta per ospitare familiari o amici in totale indipendenza. Gli spazi esterni elevano ulteriormente il prestigio della proprietà: una piscina di 140 mq con profondità massima di 3,20 metri, completa di idromassaggio e copertura retrattile, permette di godere dell’acqua in ogni stagione. A completare l’offerta, un campo da tennis, ampie aree di parcheggio e un parco piantumato di grande fascino, che avvolge la villa in un’atmosfera di privacy e tranquillità assolute. Completo di fotovoltaico da 24kwh, impianto di climatizzazione e locali accessori quali cantina, ripostigli e locali tecnici. Una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio, elegante e funzionale, immersa nel verde e pensata per il massimo comfort abitativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO – Esclusiva villa panoramica immersa nella quiete dei colli In una delle posizioni più suggestive dei Colli di Arcugnano, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un panorama aperto sulla pianura, proponiamo una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata ed ampliata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e la tecnologia di una soluzione moderna. La proprietà, di oltre 370 mq commerciali, si sviluppa prevalentemente su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è l'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio e creano una naturale continuità con il portico esterno. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile perfettamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali servite da un bagno dedicato, mentre il piano superiore offre altri due locali versatili, ideali come studio, camere per gli ospiti, area hobby o palestra privata, oltre a un ulteriore bagno. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di oltre 6.000 mq, sapientemente piantumato con ulivi che valorizzano il contesto. Le eleganti pareti in pietra a vista conferiscono all'abitazione carattere e calore, esaltandone l'architettura. L'abitazione comprende ulteriori comfort, quali: impianto di domotica, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, impianto fotovoltaico, pompa di calore, aspirazione centralizzata e sistema d'allarme zonato, assicurando efficienza energetica, praticità e sicurezza. Completano la proprietà un comodo garage doppio e una lavanderia. La posizione è uno dei principali punti di forza: riservata e dominante, offre la pace della collina senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro storico di Vicenza è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre il casello autostradale di Vicenza Ovest dista circa 10 minuti, rendendo questa residenza perfetta sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza allontanarsi dalla città. Una dimora pensata per chi cerca privacy, eleganza, spazi generosi e una vista che ogni giorno regala emozioni. Contatta l'Agenzia Immobiliare Le Corti di Lonigo per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO In un contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata su due livelli e circondata da un curato giardino privato che si estende su entrambi i lati della proprietà. La casa dispone di di ingresso pedonale e carraio ed è impreziosita da un ampio portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. Al piano terra l'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da cucina separata e abitabile, grande soggiorno con camino e ampie vetrate affacciate sul giardino retrostante, oltre a un ulteriore salottino che offre spazi versatili per l'ospitalità o relax. Completano il piano un bagno di servizio, la lavanderia e un secondo accesso alla proprietà dal lato posteriore con ingresso carraio indipendente. Una scala interna conduce al piano primo, caratterizzato da suggestivi soffitti alti con travi a vista, dove si sviluppa una zona living in open space ideale come salottino o area studio. La zona notte comprende una camera/studio, un bagno finestrato, una camera matrimoniale con bagno en suite, un'ulteriore camera ed una seconda camera padronale con bagno privato. Esternamente, oltre al giardino, è presente una pompeiana che ospita due posti auro coperti, a servizio della proprietà. Le finiture arricchiscono l'immobile: nella zona giorno troviamo pavimenti in seminato alla veneziana, mentre la zona notte è caratterizzata da eleganti pavimenti in legno. Le finestre e le ampie vetrate del soggiorno sono in doppio vetro camera, garantendo comfort e isolamento termico acustico. L'impianto di riscaldamento è a pavimento nella zona giorno e classico con termosifoni nella zona notte, abbinato ad un efficiente sistema di aria condizionata. Caldaia sostituita circa tre anni fa e compatibile con pompa di calore. C.E.N.D RIF. V912 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. BL014 CASSOLA. VILLA AL GREZZO AVANZATO, DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO. L'immobile è stato costruito con grande qualità, attualmente si presenta allo stato di grezzo avanzato con gli impianti parzialmente realizzati. Al piano interrato taverna e ripostiglio, al piano terra, due bagni, cucina, soggiorno... Anche il primo piano offre spazi molto generosi con possibilità di disporli e realizzarli a proprio piacere, osservate pure gli spazi nelle planimetrie allegate. All'interno dell'abitazione, dal piano terra si possono osservare vari soppalchi in tutti i piani fino a vedere il tetto in legno e tavelle. Ideale per una o più unità abitative o per la realizzazione di un locale adatto ad eventi come matrimoni o ristorazione, paninoteca etc... Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: non dichiarata

VICENZA SOSSANO: In zona immersa nel verde dei campi agricoli e colline, su lotto di mq. 11.600, pur essendo vicina al centro, recente e curata VILLA SINGOLA di mq. 560 c.ca compresi gli accessori, al momento già predisposta internamente per accogliere fino a 3 nuclei familiari, ognuna col suo ingresso indipendente. Fantastica VILLA SINGOLA con piscina, immersa in un curatissimo parco/giardino con varie tematiche (ad esempio: il giardino del fuoco, il giardino del silenzio, l'orto sinergico e orto, laghetto, etc.etc.) piantumato a ulivi, alberi da sughero, palme, roseti, noccioli, sequoie, etc., ideale per chi desidera vivere come se fosse in una SPA. L'abitazione principale è composta da: piano terra con ingresso su un grande soggiorno con angolo cottura defilato e uscita sul grande portico coperto di c.ca mq.80, uno studio o camera ospiti, un corridoio serve la lavanderia e un grande bagno con sauna e vasca idromassaggio; da una comoda scala in pietra di Vicenza saliamo al piano 1° dove un corridoio serve un quartiere matrimoniale con bagno padronale in Bisazza, una seconda camera matrimoniale con il suo servizio privato, una camera doppia, una cabina armadio o studiolo, un servizio, tutte le camere hanno l'uscita sulla loggia, una scala ci porta sulla torretta nella quale vi è un ulteriore stanza con vista a 360°. Collegate all'abitazione principale ma separabile all'occorrenza, vi è una bellissima dependance TRICAMERE con ingresso indipendente e accesso su un soggiorno angolo cottura defilato e separabile, un antibagno e un servizio, da una scala in legno si accede al piano primo dove un corridoio serve 3 camere tutte con il loro bagno privato. Sempre collegata all'abitazione principale ma separabile all'occorrenza, troviamo un generoso MINI appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura da una comoda scala si accede al piano primo dove ci accoglie una camera da letto, un servizio e una cabina armadio, Completa la villa vari posti auto e possibilità di garage per 3/4 auto. Tutta la casa è dotata di: travi a vista, riscaldamento a pavimento, bagni in mosaico Bisazza o marmo camini interni ed esterni impianto di allarme irrigazione illuminazione capanno per gli attrezzi, etc. Classe "A2" Trattativa riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ARCUGNANO: immerso in una cornice pittoresca di mq.45.000 c.ca di verde (tra prato e bosco), in zona residenziale con vista panoramica mozzafiato (Woow!) sopra Vicenza Ovest, vi propongo un incantevole CASALE dal fascino di altri tempi, di mq.565 c.ca, recuperato di recente ed attualmente al grezzo interno. Il CASALE principale è su due livelli: il piano terra è di mq.155 più una affascinante barchessa di mq. 100; mentre il piano primo è di mq.200 in parte open space con affaccio sulla barchessa e in parte in stanze. La parte relativa all'ampliamento è direttamente collegato al CASALE, ed è di mq. 160 al piano terra. Nello stesso lotto ma staccato dal Casale è in essere un progetto approvato per la costruzione di una villetta di circa mq. 200. E' possibile la vendita anche del solo Casale esistente, scorporando circa mq.5000 in corrispondenza dell'altro permesso di costruire. In caso di acquisto del lotto totale, rilevando tutte le quote della società venditrice, si può scontare l'imposta di acquisto. Ideale anche per 2/3 nuclei familiari Classe in fase di definizione INFO E PREZZO IN UFFICIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA MONTECCHIO PRECALCINO: immerso nel verde dei campi, in zona residenziale, su area di mq.9.476 c.ca, complesso residenziale in parte del anno 1670 c.ca , in parte incompiuto, composto da una tipica VILLA VENETA + 2 portici + abitazione + laboratorio + stalla per un totale mq. 2.634, 95 c.ca su due livelli, completamente da ristrutturare. In fase di ristrutturazione sono consentire le seguenti tipologie: residenziale, direzionale (uffici), azienda produttiva agricola, servizi, albergo, ristorante, piccole attività artigiane, nei corpi minori è consentita la destinazione a deposito, agriturismo. Attualmente ha 3 accessi dalla strada. La vicinanza con lo svincolo alla A31 rende questo complesso facilmente raggiungibile e collegato pur essendo in campagna Classe "G" €.700.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Altavilla: Se.... lo stile di vita è salutare, se si è amanti dei luoghi tranquilli e silenziosi,......si traduce in.... VILLA del 1983, su due livelli e con immenso giardino di pertinenza di oltre 1000 mq. vivibili. Proponiamo accogliente VILLA di mq. 550 ab., composta da: piano interrato grande taverna con camino, grande cantina, un servizio, ripostigli vari; Al piano terra con ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ripostiglio, grande salotto dalla quale si esce sul portico di mq.100 c.ca con grande camino esterno, ricovero attrezzi, legnaia, ripostiglio, centrale termica, lavanderia, garage per 4 auto, quest'ultimo con grande soppalco ab.; ..da una comoda scale in legno si accede al piano primo dove troviamo un corridoio che serve 5 camere, 4 servizi, un terrazzo abitabile con affaccio sul portico. A.C.E.: Classe “E” €.600.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica e dominante, prestigiosa dimora storica di circa 1.000 mq caratterizzata da finiture originali sapientemente conservate. Interni di pregio: Ampi saloni luminosi, 7 camere da letto, 5 bagni. Spazi accessori: Taverna con caratteristiche volte in mattoni, lavanderia, soffitta e locali di servizio. Tenuta esterna: Circa 50.000 mq di terreno adiacente, prevalentemente coltivato a vigneto. Produzione: Cantina di circa 220 mq a corredo della proprietà. Una dimora storica unica, immersa nel verde, ideale come residenza di alta rappresentanza o struttura ricettiva di charme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cassola, comoda ai principali servizi, immersa in un tranquillo quartiere familiare con la presenza di parchi giochi e numerosi parcheggi, proponiamo in vendita casa singola di generose dimensioni sviluppata su due piani fuori terra. L'ingresso principale, completamente esposto a sud ed accessibile tramite un vialetto che conduce a un elegante porticato a tutta altezza, introduce alla proprietà. La zona giorno è ben distribuita e semi separata, con un ampio soggiorno caratterizzato da vetrate su tutti i lati che donano luce naturale e un’ottima aerazione. La cucina adiacente, anch’essa luminosa, è dotata di una grande vetrata con accesso diretto al giardino. Completano il piano terra un bagno finestrato con box doccia, uno studio/camera ospiti, una comoda lavanderia e un garage doppio. Salendo al piano superiore attraverso una scala a vista, troviamo la zona notte, composta da tre camere: una padronale con bagno privato finestrato, una matrimoniale e una doppia. A queste si aggiunge una quarta stanza di oltre 30 mq, ideale come ulteriore camera, sala giochi o area relax per accogliere amici. Tutte le stanze hanno accesso diretto ai terrazzi. Presente anche un ulteriore bagno finestrato, dotato di velux, per godere di una doccia rilassante sotto le stelle. Salendo ancora, si accede al grande terrazzo/solarium di ben 105 mq, dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sulle montagne. L’abitazione è attualmente allo stato di grezzo avanzato, con impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, e sistema di ventilazione meccanica controllata centralizzato e automatizzato. Trattandosi di un immobile realizzato con pratica di ricostruzione, esiste la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, personalizzabile, di prossima classe energetica A4, e caratterizzata da ampie metrature, perfetta per la famiglia e per ospitare amici in un contesto tranquillo e riservato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI E FISSA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA ! CASAPLUS IMMOBILIARE CITTADELLA VIA ROMA,18 (PD) TEL. 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Immersa nel verde della suggestiva zona di Casale di Vicenza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica di grande fascino, inserita in un lotto di circa 1.000 mq. La proprietà, caratterizzata dall'eleganza tipica delle ville venete, rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva o di un immobile dalle molteplici possibilità di sviluppo. All'interno del lotto sono inoltre già presenti sei garage, elemento di grande valore e praticità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La villa si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 1200 mq, con ambienti ampi, prestigiosi e ricchi di potenzialità. Al piano terra, caratterizzato da soffitti alti circa 5 metri, si trova attualmente un laboratorio, facilmente trasformabile in residenza o adattabile ad altre destinazioni, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Il piano primo ospita il prestigioso appartamento nobile della villa, con ambienti dalle dimensioni importanti e soffitti alti circa 4 metri, che conferiscono grande eleganza e rappresentatività agli spazi. All'ultimo piano troviamo un ulteriore appartamento mansardato, caratterizzato dal tetto in andamento e da una piacevole vista sul verde circostante. L'immobile, grazie alle sue generose dimensioni, al contesto riservato e al fascino storico che lo contraddistingue, si presta a molteplici possibilità di utilizzo. Potrebbe essere mantenuto come prestigiosa villa unifamiliare, suddiviso in più unità immobiliari oppure sviluppato per attività ricettive, di ristorazione o dedicate all'organizzazione di eventi, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative. Una proprietà rara, immersa nella tranquillità della campagna vicentina, ideale per chi desidera investire in un immobile di grande fascino e con importanti potenzialità. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Solo se vuoi possedere un gioiello nella prestigiosa località dell'altopiano, nel centro di Asiago. Per privacy non possiamo dire nulla, ma è sicuramente la casa più bella del Centro. Siamo autorizzati previo appuntamento di persona a dare indicazioni e fornire documentazione utile a valutare un eventuale acquisto. La villa non necessita di eccessivi interventi, anche se una valutazioni delle migliorie possibili e da considerare. Nell'ottica di investimento , si può prestare a più di una soluzione. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo unico della storia vicentina! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa singola a pochi chilometri dal centro città, immersa in una zona tranquilla con ampio giardino. Con una superficie di circa 230 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio, privacy e massimo comfort abitativo. Il piano terra si sviluppa in un'accogliente ed ampia zona giorno open space che si apre sul bel portico che dà sul giardino privato, ideale per momenti di relax, una prima camera/studio, un bagno finestrato, e altra stanza lavanderia. Il piano primo ospita tre camere da letto spaziose e ben organizzate, cabina armadio, altro bagno finestrato. La disposizione degli spazi è pensata con cura e funzionalità. Completa un grande zona esterna privata con giardino che può ospitare un'area solarium con piscina. Inoltre, non dimentichiamo il garage doppio che offre ampio spazio per parcheggiare i tuoi veicoli al sicuro. L'abitazione offre una moderna tecnologia costruttiva: comprende ottimo isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici, vmc, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore per garantire massimo confort, efficienza e sostenibilità. Gli infissi sono ad alte prestazione energetiche per garantire massima sicurezza e isolamento, mentre le finiture garantiscono ottima qualità e modernità degli ambienti al fine di godere di una soluzione abitativa esclusiva, moderna e sana. Classe energetica A4. La posizione della villa è strategica: immersa nel verde, gode di grande privacy, ma, nello stesso tempo, è locata a pochi minuti dal centro storico della città. Consegna fine 2026. Le foto sono puramente illustrative; per ulteriori informazioni non esitate a chiamare la nostra agenzia per fissare un appuntamento in ufficio per maggiori informazioni. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 MONIA 339/2717212 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: SPLENDIDA VILLA SINGOLA FINEMENTE RIFINITA CON VISTA MOZZAFIATO. 3 CAMERE, 5 BAGNI, DIVERSI VANI ACCESSORI, MERAVIGLIOSA TAVERNA DI CIRCA 100MQ, PATIO CON PISCINA, 2 CANTINE, TERRAZZA, GIARDINO E GARAGE DOPPIO. INFO E VISITE PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. CHIAMA NADIA AL 3339493184 OPPURE SCRIVI A NADIA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU. RIF. VS75H. Questa abitazione è l'ideale per chi vuole una location unica, con affacci meravigliosi, una vista incredibile su tutta la nostra bella pianura e che arriva fino ai Colli Euganei. Non ci sono molte parole per descrivere la sensazione di totale benessere che si ha appena si varca il cancello e si arriva in questo cucuzzolo sul mondo. Sicuramente un posto per pochi, un posto adatto a chi ama la pace dei Colli Berici ma anche la convivialità che una casa dalle metrature generose può offrire. Tre camere, cinque bagni, due cucine, un soggiorno, una sala da pranzo, una terrazza, una taverna di 100mq di rara bellezza e due splendide cantine. Pavimenti in tek in zona giorno e in rovere in zona notte, tetto in andamento con travi a vista, infissi in legno doppio vetrocamera, balconi in legno, porta blindata, allarme, videosorveglianza, domotica. All'esterno uno splendido patio con piscina che gode di massima privacy, giardino di circa 250mq e garage doppio. Termoautonomo, riscaldamento a pavimento e a/c. Cl. en. D. Info e visite previo appuntamento in ufficio. Chiama Nadia al 3339493184 oppure scrivi a nadia@lacortedeimiracoli.eu. Rif. VS75H. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Lonigo, proponiamo in vendita una straordinaria villa d’epoca in stile liberty che rappresenta un’autentica rarità per chi cerca eleganza, spazio e fascino senza tempo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 387 mq ed è immersa in uno splendido parco alberato privato che garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi della città. La villa si distingue per la sua architettura raffinata con dettagli decorativi originali: le facciate sono impreziosite da cornici bianche sulle finestre ad arco, balconcini panoramici e fregi storici. L’ingresso principale conduce attraverso un viale lastricato al portico rialzato che introduce all’interno dell’abitazione dove ci accolgono ampi saloni luminosi dai soffitti decorati con stucchi artistici, pavimenti in legno pregiato e lampadari importanti che conferiscono ulteriore prestigio agli ambienti. L’immobile è già suddiviso catastalmente in due unità abitative indipendenti – entrambe dotate di ingresso autonomo e giardino esclusivo – ideale quindi sia per famiglie numerose sia come soluzione bifamiliare o residenza con studio professionale annesso. Gli spazi interni offrono molteplici zone living arredate con gusto classico, grandi sale da pranzo affacciate sul verde del parco circostante ed elementi architettonici tipici delle ville nobiliari venete. Completano la proprietà un grande garage fuori terra e locali accessori utilissimi anche come cantina o deposito. La posizione centrale permette di vivere il meglio della vita cittadina senza rinunciare alla riservatezza grazie all’esteso giardino piantumato ricco di essenze mature. Questa dimora unica rappresenta l’equilibrio perfetto tra comodità urbana ed esclusività abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su un lotto di oltre 2.000 mq, questa proprietà non è semplicemente grande — è rara. I suoi 714 mq rappresentano una soluzione pensata per chi non accetta compromessi: ambienti generosi, luce naturale che attraversa ogni spazio e una sensazione di libertà sempre più difficile da trovare, soprattutto a pochi minuti dal centro di Thiene. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso dal solito, questa è una di quelle opportunità che compaiono raramente sul mercato. Una proprietà che colpisce per metrature, indipendenza e straordinario potenziale. La zona abitativa principale, è progettata per il massimo comfort quotidiano e offre: Grande zona giorno di circa 130 mq 3 ampie camere da letto Suite padronale con bagno privato Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili A rendere questa proposta unica è la presenza di un'altra unità indipendente. Un appartamento, al piano terra, di circa 300 mq, attualmente al grezzo, sviluppato con una disposizione simile all’unità principale, che amplia ulteriormente le possibilità abitative o di investimento. Completano la proprietà: Giardino privato di circa 1.500 mq Doppio garage Garage singolo dedicato all’unità indipendente Soluzione perfetta per famiglie numerose che cercano spazio e indipendenza, per investitori o per società interessate a operazioni immobiliari, grazie alla concreta possibilità di sviluppare fino a 7/8 unità abitative. Una villa così non resta a lungo sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5445 A soli 10 minuti da Bassano del Grappa, stupenda villa in vendita in piacevole contesto panoramico fra le colline di Borso del Grappa, con vista che spazia dai Colli Asolani fino ai Colli Euganei e Berici, nelle giornate più limpide arriva fino a Venezia; in un contesto naturale unico ai piedi del Monte Grappa, la proprietà si trova a breve distanza dalle celebri aree di decollo per il parapendio, meta internazionale per appassionati di volo libero. La villa, ubicata su una collina in lieve pendenza ai piedi del Monte Grappa, domina il centro del paese ed è circondata dallo scenografico giardino di circa 1.200 mq. Ultimata nel 2008, l'abitazione è in perfette condizioni e presenta superficie commerciale di circa 400 mq, così suddivisa: piano terra: ingresso, soggiorno con moderno camino in continuità col piacevole portico con affaccio panoramico, pranzo e moderna cucina con isola, dispensa, ripostiglio, servizio giorno; piano primo, accessibile da scala di legno con parapetto in vetro: zona notte con 4 spaziose camere (di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato), secondo bagno e terrazza; locali di servizio al piano seminterrato: stireria, lavanderia, centrale termica, cantina e magazzino. Garage per 4/5 auto con basculante motorizzato ed area parcheggio esterna pavimentata in porfido. Finiture pregevoli con attenzione ad ogni dettaglio: pavimenti in legno di rovere massello, parete in sasso lavorato a mano, travatura a vista, ampie e luminose vetrate a scorrere, serramenti in legno con triplo vetro, bagni con sanitari sospesi. Impianto di aspirazione centralizzata, isolamento termico in sughero naturale, riscaldamento a pavimento con recente caldaia a condensazione, pareti radianti nei bagni, clima. Ottime dotazioni di sicurezza con impianto di videosorveglianza e allarme perimetrale. Giardino molto curato completo di impianto di irrigazione con vasca di accumulo acqua piovana e casetta degli attrezzi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuove ville indipendenti a Lonigo: Qualità, affidabilità e un investimento sicuro per il futuro. Nel cuore di Lonigo, una delle realtà più apprezzate e ricercate della provincia di Vicenza, nasce un nuovo intervento residenziale pensato per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto moderno, elegante e di valore. L'inizio dei lavori è previsto per Settembre 2026, con consegna entro la fine del 2027: un aspetto che rappresenta una concreta garanzia per chi desidera acquistare una casa nuova con la tranquillità di seguire passo dopo passo tutte le fasi della costruzione, osservando l'evoluzione del cantiere fino alla consegna. Una realtà conosciuta da molte famiglie del territorio, che nel tempo ha saputo costruire un rapporto di fiducia attraverso cantieri portati a termine con professionalità, attenzione ai dettagli e rispetto degli impegni presi. Affidarsi a un costruttore con una reputazione consolidata significa scegliere sicurezza, affidabilità e la certezza di vedere il proprio progetto trasformarsi in realtà. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato alla zona living: un ampio soggiorno open space con cucina abitabile crea un ambiente moderno, accogliente e conviviale, ideale per la vita in famiglia e per ricevere ospiti. Le grandi vetrate mettono in comunicazione gli spazi interni con il giardino privato, regalando continuità tra interno ed esterno e una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. Sullo stesso livello trova spazio un primo bagno finestrato, pratico e funzionale per la zona giorno, oltre al garage direttamente collegato all'abitazione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, progettata per garantire tranquillità e privacy. Qui trovano posto una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, ambienti versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato agli ospiti. Completa il piano un secondo bagno finestrato, a servizio della zona notte, studiato per assicurare comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. L'architettura moderna, le finiture ricercate, gli accessi indipendenti, il giardino esclusivo e l'assenza di spese condominiali rendono questa soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano una casa destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Non è un caso che un intervento di questo livello sorga proprio a Lonigo. Negli ultimi anni il paese ha confermato la propria attrattività grazie alla qualità della vita, ai servizi, alle scuole, alle attività commerciali e agli ottimi collegamenti con Vicenza e Verona. Sempre più famiglie scelgono di rimanere a Lonigo o di trasferirsi qui perché rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Se desideri una casa nuova, ma vuoi la sicurezza di affidarti a un costruttore con una lunga esperienza e la possibilità di seguire concretamente la nascita della tua abitazione, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il progetto e scoprire tutte le caratteristiche di questo nuovo intervento residenziale. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. I render sono stati rivisti con AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonigo, uno dei comuni più apprezzati del Basso Vicentino per i servizi e la posizione strategica tra Vicenza e Verona, prende vita un nuovo intervento residenziale composto da 6 ville indipendenti, pensate per chi desidera costruire il proprio futuro senza compromessi. I lavori inizieranno a Settembre 2026 con consegna prevista entro la fine del 2027: una sicurezza concreta per chi desidera investire in una casa nuova senza affidarsi a promesse, ma a un progetto già pianificato nei dettagli. Tra le soluzioni proposte, questa villetta di testa rappresenta la scelta ideale per chi desidera maggiore indipendenza, privacy e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno. Libera su tre lati e circondata da un generoso giardino esclusivo, offre l'ambiente perfetto per i momenti in famiglia, per chi ha bambini o animali domestici, oppure per chi desidera semplicemente uno spazio verde da personalizzare con una zona relax, un pergolato o una piscina. L'ingresso conduce in una spaziosa zona living, progettata come un unico ambiente open space dove soggiorno e cucina convivono in perfetta armonia. Le numerose aperture verso il giardino garantiscono un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, rendendo questa zona il vero cuore della casa. Sempre al piano terra trovano posto un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Al piano superiore la zona notte è studiata per offrire il massimo comfort e la giusta privacy. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di un poggiolo privato, mentre la camera doppia e la camera singola risultano perfette per figli, ospiti o per essere adibite a studio. Completa il piano un secondo bagno finestrato e un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. Anche la camera singola gode di uno sfogo esterno grazie al secondo poggiolo, un dettaglio che aumenta la qualità e la vivibilità degli spazi. Direttamente comunicante con l'abitazione si trova inoltre un garage di circa 33 mq, una superficie ideale non solo per ospitare comodamente due autovetture, ma anche per ricavare uno spazio dedicato a biciclette, moto, attrezzature o hobby. L'architettura contemporanea, gli ingressi completamente indipendenti, l'assenza di spese condominiali e la qualità costruttiva dell'intervento rendono questa villetta una soluzione destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Una casa pensata per chi desidera rimanere a Lonigo, scegliendo un'abitazione moderna, costruita da un'impresa solida e affidabile, senza rinunciare agli spazi che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. Contattaci per visionare il capitolato, i render del progetto e tutte le informazioni su disponibilità, caratteristiche e modalità di acquisto. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. I render sono stati rivisti con AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonigo, una delle realtà più apprezzate e ricercate della provincia di Vicenza, nasce un nuovo intervento residenziale pensato per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto moderno, elegante e di valore. L'inizio dei lavori è previsto per Settembre 2026, con consegna entro la fine del 2027. Un aspetto che rappresenta una concreta garanzia per chi desidera acquistare una casa nuova con la tranquillità di seguire passo dopo passo tutte le fasi della costruzione, osservando l'evoluzione del cantiere fino alla consegna. Questa villetta indipendente è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti, con spazi pensati per accompagnare la vita quotidiana di una famiglia. L'intervento sarà realizzato da un'impresa storica e consolidata nel territorio, conosciuta da molte famiglie del territorio, che nel tempo ha saputo costruire un rapporto di fiducia attraverso cantieri portati a termine con professionalità, attenzione ai dettagli e rispetto degli impegni presi. Affidarsi a un costruttore con una reputazione consolidata significa scegliere sicurezza, affidabilità e la certezza di vedere il proprio progetto trasformarsi in realtà. Il piano terra accoglie una grande zona giorno open space, un ambiente ampio e accogliente dove soggiorno e cucina dialogano in modo armonioso. La particolare disposizione delle aperture rende questo spazio uno dei punti di forza dell'abitazione: una grande vetrata si apre direttamente sul giardino, mentre le finestre favoriscono una straordinaria illuminazione naturale e un piacevole ricambio d'aria durante tutte le stagioni. Il risultato è un ambiente sempre luminoso, arioso e piacevole da vivere, ideale sia per i momenti di relax sia per accogliere amici e familiari. Completa il piano terra un bagno finestrato, pratico e funzionale, pensato per servire comodamente la zona giorno. La zona notte, situata al piano superiore, è studiata per garantire tranquillità e privacy. Qui trovano spazio una camera matrimoniale, luminosa e confortevole, e due camere singole, perfette per figli, ospiti oppure per ricavare uno studio dedicato allo smart working o alle proprie passioni. A servizio del piano si trovano un bagno finestrato, rifinito con particolare attenzione alla praticità e al comfort, e un disimpegno anch'esso finestrato, un dettaglio che contribuisce a rendere l'intero piano ancora più luminoso e piacevole, valorizzando gli spazi di distribuzione spesso trascurati nelle abitazioni tradizionali. Una villetta pensata per chi cerca il comfort di una casa nuova, la qualità di un intervento realizzato da un'impresa solida e la tranquillità di vivere a Lonigo, uno dei comuni più apprezzati del territorio vicentino. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro studio. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva opportunità abitativa. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. I render sono stati modificati con AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonigo, una delle realtà più apprezzate e ricercate della provincia di Vicenza, nasce un nuovo intervento residenziale pensato per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto moderno, elegante e di valore. L'inizio dei lavori è previsto per Settembre 2026, con consegna entro la fine del 2027: acquistare oggi significa poter pianificare con serenità il proprio futuro, con tempi certi e un progetto già definito. L'intervento che prevede la realizzazione di 6 villette indipendenti, sarà realizzato da un'impresa storica e consolidata nel territorio, da anni punto di riferimento nel settore delle costruzioni grazie all'esperienza maturata, alla solidità aziendale e alla qualità delle proprie realizzazioni. Affidarsi a un costruttore con una reputazione consolidata significa scegliere sicurezza, affidabilità e la certezza di vedere il proprio progetto trasformarsi in realtà. L'ingresso di questa villa conduce in una spaziosa zona living, progettata come un unico ambiente open space dove soggiorno e cucina creano un ambiente moderno, accogliente e conviviale, ideale per la vita in famiglia e per ricevere ospiti. Le numerose aperture verso il giardino garantiscono un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, rendendo questa zona il vero cuore della casa. Sempre al piano terra trovano posto un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e il vano scala che collega la zona notte. Al piano superiore la zona notte è studiata per offrire il massimo comfort e la giusta privacy. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di un poggiolo privato, mentre la camera doppia e la camera singola risultano perfette per figli, ospiti o per essere adibite a studio. Completa il piano un secondo bagno finestrato e un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. Anche la camera singola gode di uno sfogo esterno grazie al secondo poggiolo, un dettaglio che aumenta la qualità e la vivibilità degli spazi. Completano ogni abitazione: garage collegato direttamente alla casa; giardino esclusivo; accesso pedonale e carraio indipendenti; nessuna spesa condominiale; architettura contemporanea e finiture di elevata qualità. Questa non è semplicemente una casa in costruzione. È un progetto pensato per le famiglie del territorio, realizzato da un costruttore conosciuto, con tempi definiti, elevati standard qualitativi e la possibilità di vedere la propria abitazione prendere forma giorno dopo giorno. Contattaci per visionare il capitolato, i render del progetto e tutte le informazioni su disponibilità, caratteristiche e modalità di acquisto. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. I render sono stati modificati con AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Centro Storico: In pieno centro storico a due passi dalla bellissima Basilica Palladiana, cedesi Attività di CENTRO ESTETICO di oltre 100 mq, avviata da molti anni, attrezzata e pronta all'uso. Macchinari moderni e recenti. Chiama Francesco 3292235060 In una delle posizioni più prestigiose e suggestive del centro storico di Vicenza, a due passi dalla splendida Basilica Palladiana proponiamo la cessione di affermato e ben avviato centro estetico. Cogli l'opportunità di rilevare un attività operativa fin da subito, soluzione perfetta per professionisti del settore o investitori che desiderano un attività pronta a generare fatturato dal primo giorno, azzerando tempi e costi di avviamento, arredamento ecc.. Oltre 100mq al piano primo, distribuiti per la massima privacy dei clienti. l'attività è presente da molti anni con un pacchetto clienti consolidato e fidelizzato, con piena e totale disponibiità dell'attuale proprietaria per affiancamento e collaborazione per agevolare il passaggio di consegne e la fidelizzazione della clientela. Contratto di affitto a canone modico, appena rinnovato con prima scadenza nel 2031 ( fino al 2037 ) PERCHE' E' UN INVESTIMENTO A BASSO RISCHO: 1 Pronto all'uso: l'acquisto include macchinari e tecnologie estetiche di recente acquisizione, eliminando qualsiasi costo iniziale per rinnovo dotazioni o ristrutturazioni 2 Costi fissi ridotti: il locale beneficia di un contratto di locazione a canone modico per la grandezza e posizione di pregio in cui si trova, con prima scadenza garantita fino al 2031 (rinnovabile per altri 6 anni) 3 Passaggio di consegne senza traumi: Per facilitare la transizione, l'attuale titolare si rende disponibile per un periodo da concordare, per un affiancamento, assicurando la continuità della gestione e mantenendo il rapporto di fiducia con lo storico pacchetto clienti. TRATTATIVA E INFORMAZIONI RISERVATE. Planimetrie, elenco macchinari e dettagli economico finanziari saranno forniti esclusivamente previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO C.E.D IN ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA PER CHI AMA ABITARE IN CENTRO. In un contesto signorile ampia Villa con GIARDINO privato. Un antico casolare ristrutturato completamente composto da un bel ingresso, un ampio salone (50 mq), una cucina abitabile e separata, un bagno con antibagno e un locale lavanderia che ospita la caldaia a basamento (installata da 3 anni). Ultimo vano collegato dall'interno garage grande seppur singolo. Al Piano Primo un grande vano scala con pianerottolo disimpegno, una camera matrimoniale molto grande con grande bagno padronale e altrettanto grande cabina armadio ( che potrebbe diventare una terza camera) e a seguire una seconda camera singola con un terzo bagno; Al piano secondo e ultimo, una grande Mansarda "open space" con travatura a vista e un quarto grande bagno. Gli infissi della casa sono in ciliegio, la pavimentazione della zona giorno è in "Seminato Veneziano" grigio. Le scale ed il reparto notte nonchè la mansarda ha il pavimento di legno "doussiè". In soggiorno è presente anche un moderno caminetto. La casa è molto luminosa ed è rivolta a sud/sudest, con grandi spazi ampiamente vivibili e NON DIMENTICHIAMOCI l'ampio giardino privato che la circonda. Giardino nel quale ci sono 2/3 posti auto. Sicuramente se stai cercando una casa singola di prestigio in centro a Camisano, questa è una soluzione da vedere. Rif. Camisano 351. Per altre soluzioni visita il nostro sito Caseavicenza it. Per Privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'indirizzo dell'immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Thiene Centro Stai cercando una villa singola signorile nel cuore di Thiene, con finiture di pregio, spazi generosi e 400 mc di ampliamento ancora disponibili? Prezzo € 580.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Thiene Centro Proponiamo in vendita un'elegante villa singola in una delle zone più esclusive di Thiene: contesto centrale e signorile, tranquillo e ben abitato, con tutti i servizi a pochi passi. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi e per finiture di pregio, curate nei dettagli e mantenute con costanza negli anni. Inoltre risulta disponibile un ampliamento VILLA internamente così composta: PIANO TERRA Ampio ingresso con vano scale signorile Soggiorno Secondo soggiorno, ideale come studio Cucina abitabile di generosa metratura Bagno di servizio PRIMO PIANO Quattro camere Bagno padronale con vasca jacuzzi incassata nel marmo e doccia a filo Secondo bagno Due terrazzi, di cui uno particolarmente ampio PIANO INTERRATO Taverna di ampia metratura Garage di 100 mq, comodo per tre o quattro auto Locale caldaia Bagno con doccia Lavanderia Le finiture confermano la qualità costruttiva: il marmo caratterizza la zona giorno e prosegue nella zona notte, dove le camere sono rifinite in parquet, mentre il piano interrato è pavimentato in cotto. Gli ultimi interventi risalgono agli anni '90 2000 e sono stati seguiti da manutenzioni costanti: la villa si presenta oggi in ottimo stato e assolutamente pronta da abitare. Sul fronte impiantistico la proprietà dispone di riscaldamento a radiatori, climatizzazione di recente installazione, impianto di allarme, videocitofono e avvolgibili elettrici in alluminio coibentato. All'esterno il giardino è valorizzato da un'illuminazione firmata Flos e da arredi storici, mentre l'ampia rampa d'accesso garantisce spazio di manovra e ulteriore parcheggio oltre ai posti auto interni. La posizione resta uno dei punti di forza: una zona esclusiva e residenziale nel cuore di Thiene, tranquilla e ben abitata, con scuole, negozi e supermercati a portata di mano e un rapido accesso alle arterie stradali verso Vicenza e Schio. Prezzo € 580.000 Mq commerciali 452 Camere 4 Bagni 4 Garage 100 mq Villa singola disposta su tre livelli Classe energetica in fase di definizione Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare MICHELE PARISOTTO. Rif RAT3005 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STUPENDA VILLA DEL 1700, SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATA, CURATISSIMO PARCO, A VICENZA VERSANTE OVEST RIF. 8121 Proponiamo rara e pregevole opportunità di villa storica su area esclusiva di circa 7.000 mq. Si compone di un corpo padronale di circa 460 mq più sottotetto, il tutto sapientemente restaurato con ottime finiture che attribuiscono eleganza a questa dimora esaltandone il fascino storico. Bellissime ad esempio sono la scalinata in pietra di Montecchio lavorata a mano, la loggia vetrata, così come le travi a vista con tavelline in cotto e i muri in pietra. I serramenti sono in legno con vetrocamera e gli spazi sono ampi e luminosi: il tutto garantisce grande fascino ma anche ottima funzionalità della casa. Collegato al corpo principale si sviluppa poi un annesso di circa 450 mq da ristrutturare, con ottime potenzialità, sia ad uso residenziale che direzionale. Si tratta di una splendida e rara abitazione utilizzabile con più finalità: come casa singola, come bi trifamiliare o come spazio direzionale per chi cercasse un ufficio di pregio. E' ubicata a 2.300 metri dal casello autostradale di Vicenza Ovest ma si trova in posizione interna e tranquilla, comoda al tempo stesso al centro città! Informazioni previo appuntamento in ufficio: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C 248 (per info 350 5383983 | Giacomo) In posizione centralissima a Rossano Veneto, proponiamo in vendita una spaziosa villa anni ’70, preceduta da un importante ingresso carraio e pedonale che accompagna alla proprietà, indipendente e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alle comodità e ai servizi del centro paese. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l’ampio ingresso introduce alla luminosa zona giorno, dove troviamo un grande soggiorno con finestratura angolare che affaccia sul portico e sul giardino. Completano il piano una grande cucina separata dalla spaziosa sala da pranzo, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Salendo al piano primo troviamo la generosa zona notte, composta da una camera padronale di circa 25 mq e due camere matrimoniali, tutte dotate di accesso diretto ai terrazzini esterni. A servizio del reparto notte sono presenti un WC e un ampio bagno, entrambi finestrati. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore e versatilità alla proprietà. Qui troviamo una grande taverna, ideale per accogliere amici e parenti, due comodi locali adibiti a ripostiglio, una funzionale cantina e la centrale termica. L’area verde di circa 1.600 mq, ben piantumata, offre privacy, tranquillità e infinite possibilità di utilizzo. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 70 mq, con al di sopra un’ulteriore stanza polifunzionale, dove ricreare una zona da lavoro, officina o hobby room. Una soluzione ideale per chi desidera avere un immobile con le dimensioni generose di una volta e, allo stesso tempo, ricreare una proprietà unica nel centro di Rossano! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caltrano Fraz. di Mosson Se stai cercando una soluzione residenziale con ampie metrature, questa elegante villa singola situata nella tranquilla zona di Mosson a Caltrano è ciò che fa per te. Prezzo € 450.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Caltrano Fraz. di Mosson Via MArtiri della Libertà Con una superficie totale di 697 mq, questo immobile offre spazi abitativi generosi e locali di pertinenza introvabili. Ideale per chi necessita di aree per deposito (camper, auto, moto o attrezzature). Caratteristiche Abitative: Salone spazioso con ampia zona soggiorno dotata di caminetto e cucina separata; perfetta anche la terrazza adiacente per pranzi e cene all'aperto. Tre camere da letto spaziose, tra cui la padronale con bagno privato. Due bagni totali: uno dei quali include lavanderia. Mansarda abitabile di ben 20,5 mq da personalizzare secondo le tue esigenze (quarto dormitorio, studio o sala giochi). Aree Extra: Taverna accogliente completa di cucina attrezzata, caminetto e angolo bar; ideale per momenti conviviali insieme agli amici. Garage comodo con due basculanti separati adatti a mezzi più alti. Interrato utilizzabile come magazzino con accesso sia interno che esterno carraio della dimensione notevole di 240 mq. Esterni: Il lotto si estende su circa 2250 mq ed è caratterizzato da un giardino curato sul fronte dell'immobile oltre a un’area cementata sul retro. Inoltre vi è possibilità d'acquisto aggiuntivo fino a ulteriori circa 1100 mq in area edificabile (€120.000), rendendo questa proprietà ancora più versatile! Situata in una posizione strategica nei pressi dei comuni limitrofi come Cogollo e Piovene, questa villa rappresenta l'eccellenza nel settore immobiliare locale grazie alla sua eleganza senza tempo e alle sue funzionalità moderne. Prezzo € 450.000 Mq commerciali 697 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare STEFANIA LANARO. Rif RAT1038 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALO. In una zona residenziale tranquilla e ben abitata proponiamo in vendita una spettacolare villa singola dalle dimensioni introvabile, ad alta prestazione energetica e distribuita principalmente su un unico livello, con degli spazi aggiuntivi al piano seminterrato. Edificata nel 1983, è circondata su tre lati da un bellissimo giardino di circa 1300 mq dotato di un sistema di irrigazione computerizzato che consente una manutenzione facile ed efficiente, e sono presenti due vasche di raccolta dell'acqua, una da 450 ettolitri e una da 150 ettolitri, volte a ridurre lo spreco e il costo di gestione del verde. Entriamo in casa e troviamo una grande zona giorno open space, dotata di un meraviglioso caminetto perfetto per scaldare l'area e creare una splendida atmosfera accogliente. In zona notte sono presenti tre camere matrimoniali e un comodo studio, oltre a due bagni. Nel seminterrato trova posto una grande taverna perfetta per i momenti di convivialità, ed è presente anche uno spazio aggiuntivo di circa 90 mq che un tempo era adibito a laboratorio. Oltre a ciò, una comoda cantina, la lavanderia e una centrale termica. La casa ha un'alta prestazione energetica grazie a scelte costruttive mirate: nel 2023 infatti sono stati fatti moltissimi lavori di ristrutturazione. Sono presenti 50 pannelli fotovoltaici per un totale di 20 kw e pannelli solari con 300 litri di accumulo; tutti i muri hanno interacapedine per garantire il massimo isolamento e gli infissi sono in PVC e vetrocamera. Il tetto a nido d'ape, isolato con lana di roccia, evita la dispersione termica dal soffitto. La recinzione della casa, in acciaio, è stata fatta lo scorso anno. Inoltre in tutta la casa è presente un sistema di videosorveglianza e un impianto d'allarme. La casa è visitabile solo previo appuntamento in ufficio. Per informazioni, 0444.305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Monteviale, collina nuova villa moderna in prima fila verso la veduta aperta della vallata. Splendida occasione per vivere immersi nella natura privato recintato di circa 850 mq., con il comfort delle tecnologie costruttive più avanzate. Villa indipendente di circa 200 mq disposti su due livelli , con circa 30 di logge, terrazzi e quasi 40 mq di autorimessa. Al piano terra ampia zona living open space con vetrate che si affacciano sul portico esterno, ideale per pranzi all’aperto; completano il livello disimpegno, lavanderia, bagno e garage doppio. Al primo piano tre camere da letto, una stanza studio/guardaroba e doppi servizi, di cui uno in suite. La matrimoniale offre una vista panoramica sulla città, dove il design contemporaneo si fonde con il paesaggio. La Villa dispone di circa 800 mq di lotto e puoi vederla su Scopri il progetto su YouTube: https://youtu.be/MjdEq322vcc. Bellissima costruzione antisismica e ad alta efficienza energetica (classe A4) . E' stata realizzata con blocchi ISOTEX®, con eccellenti prestazioni termiche e acustiche. Impianti di ultima generazione: fotovoltaico 6 KW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, VMC per ricambio d’aria continuo. Porta blindata, sanitari sospesi, serramenti bianchi di qualità. Finiture interne di alta qualita' personalizzabili. Consegna prevista circa due mesi dopo il preliminare notarile, con garanzia fidejussoria. Per informazioni contatta +39 320283330 — Rif. FAVI5002. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it