Ville Lombardia Pag. 15

In zona comoda con tutti i servizi villa a schiera centrale su due livelli composta da: piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, giardino sia fronte che retro della casa; piano primo camera matrimoniale, due camerette, 2 bagni, balconi; S 1 ampia cantina e box Classe Energetica: E IPE: 207.39kWh/mq anno

Breme tipico cascinotto lombardo da ristrutturare composto da: casa principale composta da cucina, soggiorno, quattro camere, due bagni, locali multi uso, portico, stalla con sovrastate fienile, vari rustici e terreno privato di circa 6.000, mq. Classe Energetica: G IPE: 546.59kWh/mq anno

Casa ristrutturata su unico piano composta da: portico, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, box, cantina e cortile privato. Pannelli fotovoltaico Classe Energetica: D IPE: 227.94kWh/mq anno

villa di testa su due livelli compostada: PT con soggiorno, cucina, balcone e bagno. P1 composto da bagno e due camere da letto, locale mansardato e balconi. PS 1 cantina, taverna e doppio box. Classe Energetica: E IPE: 72.43kWh/mq anno

In una delle zone più belle di Cantù proponiamo particolare villa indipendente, ricca di sapore e di charme e impreziosita da un'architettura che ricorda i vecchi chalet di montagna. Questa villa edificata dagli attuali proprietari in uno dei punti più collinari e panoramici della città presenta una facciata rifinita con pietra e legno ed è evidente la cura dei dettagli attraverso un gusto classico ma allo stesso tempo ricercato. La villa si trova all'interno di un lotto di circa 550 mq ed è composta in due piani fuori terra oltre a un piano mansardato e uno seminterrato ad uso accessorio, la superficie interna totale è davvero importante risultando complessivamente superiore ai 400 metri quadrati: Al piano rialzato, varcato un affascinante portone ad arco in ferro battuto si presenta un ampio ingresso che oltre ad accogliere l'ospite, permette di identificare cosa offre la casa: troviamo infatti una scala a salire, una a scendere, e un doppio portone ad arco in legno e vetro verso l'ampio salone. Il salone, caratterizzato da travi in legno a vista, è di metratura generosa tanto che attualmente ospita un'ampia area pranzo, un salottino da conversazione e una confortevole area divano con imponente camino a legna, da questa zona abbiamo una comoda uscita sul riservato giardino sul retro; il piano è poi completato da un'ampia cucina abitabile con parquet in rovere con posa a spina italiana e un bagno di servizio finestrato. Il piano primo, come detto collegato dall'androne con ampia scala in muratura, presenta 3 ampie camere, tutte di metratura generosa, e due bagni oltre a un balcone, da segnalare da questo piano una vista panoramica sulla Brianza davvero invidiabile. Il piano mansardato, di par superficie a quelli sottostanti, è stato solo in parte sfruttato ad uso ufficio/archivio ma anch'esso è impreziosito da un balcone con una vista ancor più bella di quella del piano inferiore. Il piano seminterrato si presenta come un ampio spazio open space/autorimessa, viste le ampie dimensioni è possibile valutarne un utilizzo parzialmente differente. L'intera proprietà è in ottime condizioni di manutenzione, anche il giardino è piantumato e facilmente sfruttabile. Proprietà consigliata a chi apprezza i dettagli e lo stile classico, ed è disposto a valutare negli anni alcuni interventi di ristrutturazione conservativi che non privino la casa delle sue caratteristiche che gli donano un'eleganza senza tempo. Date le superfici generose, sicuramente superiori al fabbisogno di una famiglia media, può essere facilmente convertita a soluzione per due famiglie. Libera subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZZARA CENTRO VILLINO RISTRUTTURATO IN STILE LIBERTY Agli amanti delle dimore in stile proponiamo in affitto in una delle più belle zone nel cuore del paese esclusivo Villino Liberty degli anni '40 recentemente ristrutturato. Su lotto d'angolo, libera su quattro lati, l'abitazione si dispone su due piani oltre scantinato destinato a locali rustici. Al piano rialzato, attraverso una importante scala esterna e la graziosa veranda/sottoportico si accede all'ampio atrio d'ingresso con corridoio per poi raggiungere la sala, la cucina, entrambe di circa 22 mq. ed il vano scale. Al piano superiore trovano collocazione due generose camere da letto matrimoniali, il bagno ed il terrazzo ad angolo con splendida vista aperta. Oltre ai locali rustici sottostanti l'abitazione, la proprietà comprende una autorimessa esterna completamente rifatta per 1 2 auto, un posto auto all'interno del cortile e il giardino privato. La ristrutturazione ha previsto il rifacimento di intonaci e tinteggi, di tutti gli impianti, pavimenti e rivestimenti, scala interna, bagno, predisposizione clima, la collocazione di nuovi infissi esterni con vetrocamera completi di zanzariere e di una nuova caldaia. La posizione è sicuramente strategica, comoda alla Piazza e agli spostamenti in ogni direzione all'interno del centro abitato. Disponibile dal 1 Agosto. SOLO PER REFERENZIATI!!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa contemporanea con vista lago panoramica – Soiano del Lago, Valtenesi (Lago di Garda) Nel cuore della prestigiosa Valtenesi, a Soiano del Lago, proponiamo in vendita esclusiva villa contemporanea di circa 270 mq con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. L’immobile si distingue per l’architettura moderna e le ampie vetrate, che donano grande luminosità agli ambienti e valorizzano il paesaggio circostante, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno. La zona living, elegante e perfettamente integrata con la cucina a vista, è progettata per offrire comfort e convivialità in ogni momento della giornata, con spazi accoglienti e funzionali. La zona notte ospita camere rifinite con cura, pensate per garantire privacy e massimo benessere. All’esterno, il terrazzo panoramico e il giardino privato rappresentano una vera oasi di relax, ideale per godere di tramonti suggestivi e momenti di tranquillità immersi nel verde delle colline gardesane. La proprietà è inserita in un contesto esclusivo e riservato, privo di spese condominiali, e si trova in posizione strategica, vicino a campi da golf, ristoranti tipici, percorsi ciclabili e alle rinomate località del Lago di Garda come Sirmione e Gardone Riviera. Una soluzione unica per chi desidera eleganza, modernità e una vista mozzafiato. Proprietà di pregio. Le immagini e le informazioni riportate hanno finalità illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GARDONE RIVIERA Situata nella zona collinare di Gardone Riviera, questa esclusiva proprietà offre una vista panoramica che spazia dall'orizzonte della penisola di Sirmione fino alla Rocca di Manerba, abbracciando l'Isola di San Biagio e la rinomata Isola del Garda. La dimora si sviluppa su due livelli, ciascuno dotato di un proprio accesso indipendente ma perfettamente collegati tra loro da una scala interna. Il piano superiore accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, dove le grandi vetrate diventano vere e proprie cornici sul paesaggio, garantendo l'uscita diretta sui due balconi dalla vista lago mozzafiato. Su questo stesso livello trova spazio la camera padronale di generose dimensioni, anch'essa orientata verso il blu del Garda, con bagno en suite ed un ulteriore servizio per gli ospiti. Scendendo al piano inferiore si incontra la zona notte principale, con le sue tre ampie camere matrimoniali ed un bagno. Questo livello vanta lo sfogo esterno più suggestivo della proprietà: una grande terrazza abitabile che ospita la piscina privata, il luogo ideale per rilassarsi nella massima privacy godendo dello straordinario panorama e della natura circostante. Dotata di ogni comfort, tra cui l'impianto di aria condizionata, la villa è completata da un comodo posto auto esterno coperto. Tuttavia, é possibile parcheggiare un maggior numero di auto nell'area antistante all'ingresso principale La posizione, tranquilla e riservata, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un rifugio autentico e di pace, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Casaspetti Milano ha il piacere di proporvi in via esclusiva una splendida villa a schiera situata nella tranquilla frazione di Pairana, nel comune di Landriano. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 106 mq ed è perfetta per famiglie o coppie che cercano un contesto pacifico ma al tempo stesso vicino ai principali servizi. La villa è così composta: Piano Terra: Accogliente cucina abitabile e soggiorno , ideale per momenti conviviali e familiari. Un bagno con box doccia per la comodità degli ospiti. Giardino piastrellato che offre grande privacy, perfetto per godersi pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi durante le belle giornate. Piano Primo: Locale hobby luminoso dotato di balcone, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze; può diventare un ufficio domestico o una zona relax. Bagno con vasca e idromassaggio completo e funzionale. Camera da letto matrimoniale con accesso ad un balcone privato dove poter ammirare il panorama circostante. Seconda camera da letto spaziosa e confortevole, ideale per bambini o come stanza degli ospiti. completa la soluzione un Box di 18 mq Le spese condominiali sono contenute: solo 50 euro mensili. Situata in una posizione strategica, questa villa permette facile accesso alle scuole locali, negozi e mezzi pubblici. La tranquillità della zona rende questo immobile unico nel suo genere! Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa! Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'incanto di vivere nella splendida villa situata nel cuore di Siziano, un comune affascinante e ben collegato. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, funzionalità e accesso facilitato ai principali servizi della zona. Grazie alla sua posizione strategica all'incrocio tra le autostrade Milano Bologna e Milano Genova, oltre alla statale Vigentina che collega Pavia a Milano, potrai godere di ottimi collegamenti sia con il capoluogo lombardo che con altre località limitrofe grazie alla linea ferroviaria S13. Proponiamo in vendita due ville singolari ed esclusive personalizzabili, ciascuna di circa 319 mq senza spese condominiali. Immersa in un contesto residenziale misto, ogni villa è circondata da ampi giardini privati ideali per momenti di relax o attività all'aperto. La generosa metratura delle proprietà è arricchita da autorimesse spaziose adatte anche per essere utilizzate come magazzini da piccoli artigiani. Le case sono indipendenti tra loro e si sviluppano su due livelli luminosi grazie alla pluriesposizione degli ambienti. Al piano terra troverai ampie autorimesse complete di ingresso indipendente che conducono agli appartamenti al primo piano: entrambi gli appartamenti offrono una distribuzione pratica ed elegante degli spazi. La prima villa accoglie i visitatori con una spaziosa zona giorno composta da ingresso, disimpegno e cucinotto attrezzato; sala da pranzo e soggiorno separati creano l'ambiente ideale per intrattenere gli ospiti. Un ampio bagno serve comodamente questo livello mentre la zona notte presenta due camere da letto spaziose perfette per famiglie o ospiti. Nella seconda villa troviamo anch'essa una luminosa zona giorno con ingresso, disimpegno e tinello cucinotto; un grande bagno completa il piano inferiore insieme alle due camere matrimoniali nella zona notte. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALO' In posizione panoramica e collinare, immersa nella quiete e nel verde, offriamo villa indipendente al rustico circondata da un ampio giardino privato che garantisce riservatezza e vivibilità degli spazi esterni. La proprietà si distingue per una vista lago aperta e priva di ostacoli, fruibile da entrambi i livelli della casa, con scorci suggestivi sul golfo di Salò che valorizzano ogni ambiente. L’immobile viene proposto con progetto già approvato, che interpreta al meglio la distribuzione degli spazi, prevedendo: al piano terra una luminosa zona living con cucina e soggiorno affacciati verso l’acqua, una camera e una terrazza ampia e panoramica ideale per momenti di relax con vista sul giardino e sul lago mentre al piano inferiore trovano collocazione un bagno, il locale tecnico e due ambienti versatili perfetti come ulteriori camere, studio o area fitness. Completa la proprietà un portico esterno che arricchisce la vivibilità degli spazi, la presenza di un garage e interventi antisismici già eseguiti che rappresentano un importante valore aggiunto, con la possibilità già approvata di installare un impianto fotovoltaico sul tetto in linea con le esigenze contemporanee di efficienza energetica Si tratta di una soluzione interessante sul mercato, ideale per chi desidera una residenza indipendente con vista lago, da completare e personalizzare secondo il proprio stile abitativo, valorizzando al massimo il contesto e le potenzialità offerte dall’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA NOBILIARE IN BRIANZA A Vimercate, nel cuore della Brianza, è proposta una villa d'epoca che conserva in modo leggibile la propria identità architettonica. Non è un immobile da reinterpretare: è una struttura che mantiene coerenza tra materiali, proporzioni e distribuzione. Pavimenti in seminato e parquet intarsiato, soffitti a cassettoni decorati, camini in pietra e marmo. La superficie principale, di circa 510 mq, è organizzata su tre livelli. Gli ambienti di rappresentanza sono distinti e riconoscibili; la zona giorno non è un open space generico, ma una sequenza di spazi con funzione precisa. Al piano superiore, quattro camere affacciate sul parco garantiscono distanza visiva e silenzio. Il piano interrato, con soffitti a volta in mattoni, consente l'inserimento di una zona wellness senza forzature progettuali. La proprietà richiede un intervento di riqualificazione. Non come necessità tecnica da gestire, ma come possibilità progettuale: l'impianto originario offre una base coerente su cui costruire una personalizzazione precisa. Il parco di circa 5.000 mq è parte integrante della proprietà. Alberi maturi, percorsi interni e schermature naturali costruiscono una condizione di isolamento reale. All'interno del compendio è presente una dependance indipendente, composta da due unità di circa 100 mq ciascuna, con spazi esterni dedicati. Un volume architettonico coerente con la villa principale, che introduce una reale flessibilità d'uso: ospitalità, residenza di servizio, attività professionali riservate. La dependance è oggetto di trattativa separata. Questa impostazione consente di configurare l'acquisto in modo mirato, distinguendo tra esigenza abitativa principale e funzioni accessorie. VIMERCATE VIA MAZZINI La posizione consente accesso diretto ai servizi del centro, mantenendo una condizione di riservatezza. Milano resta raggiungibile in tempi compatibili con un utilizzo quotidiano. Questa proprietà non è adatta a chi cerca una soluzione standardizzata. È coerente per chi attribuisce valore alla struttura originaria e alla possibilità di intervenire in modo mirato, trasformando l'immobile in uno spazio pienamente allineato alle proprie esigenze. Contatto diretto Immobiliare Santalfredo +39 039 6908137 (supporto italiano & inglese) Classe Energetica: G IPE: 287.12kWh/mq anno

Scoprite questa splendida villetta singola di recentissima costruzione, situata nel cuore di Manerba del Garda, un comune immerso nella bellezza della natura e dotato di una comoda vicinanza ai principali servizi. Questa villa contemporanea offre uno stile moderno e funzionale in un contesto tranquillo. La villa si sviluppa principalmente su un piano di 95 mq con l'aggiunta di una torretta di 16 mq. Gli interni sono progettati per garantire luminosità e comfort; troverete infatti una cucina separata perfetta per cucinare le vostre ricette preferite, un soggiorno spazioso dove trascorrere momenti indimenticabili con familiari ed amici e tre camere da letto ampie ideali per il riposo notturno. Inoltre, due bagni ben rifiniti completano il piano principale. Il seminterrato è altrettanto impressionante: ben 150 mq distribuiti tra una taverna, una palestra privata, lavanderia funzionale, cantina e nn ampio garage doppio. Il giardino esterno è di 150 mq in sintetico arricchito da una piscina fuori terra di m 6.5x3.5. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli con materiali di alta qualità mentre gli impianti tecnologici offrono modernità grazie al sistema domotizzato che permette di gestire molteplici funzioni della casa direttamente dal vostro smartphone. Non perdete l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa contemporanea circondata dalla natura ma allo stesso tempo vicino alle comodità urbane! Per maggiori informazioni o prenotazione visite non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva una splendida villa contemporanea di 186 mq, situata nell’apprezzata zona residenziale di San Fruttuoso a Monza. Questa soluzione indipendente, priva di spese condominiali, offre comfort e privacy ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della città. L’ingresso accoglie con raffinati dettagli classici: eleganti e ampi archi decorativi che introducono alla luminosa zona living doppia. Il salone è caratterizzato da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, la disposizione degli ambienti studiata per offrire convivialità e relax. La scala interna collega armoniosamente i diversi livelli dell’abitazione, ideale anche per due nuclei familiari. La cucina abitabile si distingue per la generosità degli spazi rappresenta lo spazio ideale sia per cene informali che momenti speciali con famiglia o amici, al piano rialzato oltre a cucina e soggiorno già descritti abbiamo tre camere da letto e due bagni la scala interna come anche l accesso esterno ci danno la possibilità di accedere all' appartamento sottostante di due ampi locali oltre ad un locale hobby ed una ulteriore cucina attrezzata gli spazi in questo immobile non saranno pìù un problema. Il quartiere è uno dei punti forti della proprietà: servito da negozi, scuole primarie/secondarie ed aree verdi pubbliche come il Parco di Monza raggiungibile rapidamente; ottima accessibilità alle arterie stradali principali verso Milano ed alla stazione ferroviaria cittadina. Ideale anche per famiglie numerose o professionisti che cercano spazio senza rinunciare ad eleganza nel cuore pulsante della Brianza monzese! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia referente per ulteriori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e soleggiata vendiamo villa singola circondata da un bel giardino piantumato con alberi da frutto, castagni e ulivi. La proprietà si presenta in ottime condizioni essendo stata ristrutturata di recente, è inserita in un complesso di sei ville con strada di accesso privata chiusa da cancello carraio e pedonale; oltre ad un grande garage vi è anche spazio per parcheggiare fino a 4 auto. La villa si trova in posizione elevata con una ottima esposizione solare per l'intera giornata. Al piano terra troviamo un disimpegno su ampio soggiorno con ben quattro porte finestra, camino di design e aria condizionata, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al giardino e all'ampio terrazzo attrezzato e ricoperto di verde. Una comoda scala porta al piano primo dove troviamo la camera padronale con bagno riservato, due camere con balcone e un bagno. Due camere si affacciano su un ampio terrazzo balcone verso sud ovest e l'altra camera su un bel terrazzo verso il lato del giardino. Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino in mattoni a vista, angolo cucina, un grande bagno/lavanderia, un locale tecnico con la centrale termica e caldaia Vaillant di nuova generazione e, collegato con la taverna, un grande garage con portone sezionale Hormann. Il giardino, in massima parte pianeggiante, è attrezzato con casetta degli attrezzi e può ospitare anche una piscina. Una ottima soluzione abitativa per la sua vicinanza all'autostrada per la Svizzera, Milano e i principali aereoporti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella posizione più prestigiosa della Città, immersa nel verde, adiacente a piazzale Arnaldo, vendesi straordinario esempio di villa Liberty .

Nel cuore di Gussago, località Pomaro, all'interno del prestigioso residence "La Santissima" proponiamo in vendita villa libera su due lati con giardino privato su due fronti. A piano terra portico d'ingresso, grande soggiorno con camino, studio, cucina abitabile, bagno giorno; al piano primo tre camere di cui una con affaccio sulla loggia, un ampio bagno con vasca idromassaggio. la Villa ha un ampio seminterrato dove troviamo la taverna, una camera jolly, un bagno lavanderia. completano la Proprietà garage e posto auto. il residence "la Santissima" è immerso nel verde e ha per tutti i residenti l'uso di una piscina all'aperto. Classe Energetica: E IPE: 195.33kWh/mq anno

SPETTACOLARE VILLA SINGOLA CON 1000 MQ CIRCA DI GIARDINO PRIVATO. Soluzione abitativa pronta da abitare, totalmente ristrutturata fine 2024 con ottime rifiniture in stile moderno. La facciata è stata riqualificata con cappotto termico allo scopo di raggiungere livelli di dispersioni basse e al fine di rendere più basse possibili le spese di gestione riscaldamento, riscaldamento ultimissima generazione a pavimento, serramento in alluminio con triplo vetro, antisfondamento, micro areazione tutti basculanti, persiane in alluminio, zanzariere, inferriate, aria condizionata in pompa di calore. Impianti gestibili per zona quindi separati per piano. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra giardino di 1000 mq, box esterno di 54 mq, al piano rialzato ingresso, salone cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, terrazzo di 30 mq al primo piano salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, due bagni finestrati, studio, terrazzo di circa mq 30; l'immobile si conclude al piano seminterrato con ampia taverna open space, con predisposizione terza cucina, ripostiglio box doppio. Soluzione abitative di metrature molto importanti ideale per famiglia numerosa o due nuclei famigliari. Villa concepita per chi ama e esige spazi notevoli, per chi ama l indipendenza, per gli estimatori delle parti esterne di proprietà fruibili nei mesi più miti e caldi per i propri hobby, svaghi, per relax quotidiano e per spazi da dedicare ad animali domestici. BELLISSIMA!! PRONTA DA ABITARE!!! SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE!!! DA NON PERDERE!!! INTROBABILE!!! PREZZO EURO 669.000,00 Classe energetica A classe energetica 40 SI SPECIFICA CHE LA VILLA è IN FASE DI ULTIMAZIONE VERRA' VENDUTA FINITA E PRONTA DA ABITARE. Classe Energetica: A1 IPE: 40.00kWh/mq anno

MANERBA DEL GARDA In ricercato residence con piscina a due passi dal lago, proponiamo splendida villetta con giardino privato disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato. Dal soggiorno è possibile accedere al portico abitabile e al giardino che circonda la casa su tre lati. Il primo piano è composto dalla camera padronale con accesso al terrazzo, camera doppia, stanza adibita a cabina armadio e un bagno finestrato con doccia. E' possibile accedere al piano interrato sia dall'interno che dall'esterno della villetta ed è composta da una spaziosa taverna finemente arredata e da un bagno con doccia. Completa l'unità il box auto di proprietà. L'immobile si presta come prima casa, casa vacanze o immobile da mettere a reddito. Manerba, con la sua Rocca a picco sul lago, il suo panorama e le sue spiagge è una cittadina turistica, facile da raggiungere e molto ospitale, motivi per i quali molti utenti la scelgono come propria residenza. Immersa nel verde delle colline moreniche attraverso molteplici attrattive è reputata come una delle migliori location per acquistare la propria casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa villa contemporanea unica nel suo genere, situata nel pittoresco borgo di Picedo, Polpenazze del Garda. Immersa nel piccolo centro tra ulivi e vigneti, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà si estende su 220 mq ed è composta da un ampio soggiorno al piano terra con camino e cucina abitabile open space, bagno di servizio e due porticati spaziosi che permettono momenti di relax all'aperto o pranzi indimenticabili. Il giardino privato di circa 350 mq può ospitare una piscina o jacuzzi per il massimo comfort. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con terrazzino panoramico, una camera doppia, due camere singole e un bagno raffinato con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato: garage di 75 mq, taverna attrezzata come palestra con sauna, cantina e lavanderia. Dotazioni moderne includono impianto d'allarme, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato e predisposizione musica in filodiffusione. La villa viene venduta completa di arredi ed è pronta ad accoglierti! Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Albizzate proponiamo interessante VILLA INDIPENDENTE, ideale per chi desidera coniugare ABITAZIONE e ATTIVITA’ LAVORATIVA oppure per chi cerca una SOLUZIONE da TRASFORMARE in due unità abitative. La proprietà circondata sui 4 lati dal GIARDINO di proprietà di circa 500 mq è così composta : LABORATORIO al piano terra (180 mq), con accesso indipendente, completo di piccolo ufficio, perfetto per artigiani, professionisti o attività che necessitano di uno spazio operativo direttamente sotto casa; Appartamento QUADRILOCALE al piano primo (165 mq abitazione+30 mq terrazzo/balconi), caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Un ampio SALONE con stufa a pellet ci accoglie all’INGRESSO, direttamente dalla SALA abbiamo accesso al TERRAZZO di 14 mq, e alla CUCINA ABITABILE molto grande con un secondo BALCONE, proseguendo nella zona notte il CORRIDOIO ci conduce alle TRE CAMERE DA LETTO di metratura generose, e al BAGNO padronale. SOTTOTETTO ad uso deposito/soffitta (180 mq) a 4 falde, ideale come spazio accessorio pluriuso accessibile direttamente dal vano scala principale. CANTINA di circa 20 mq al piano interrato La conformazione dell’immobile offre diverse possibilità di personalizzazione e valorizzazione, rendendolo adatto sia ad uso residenziale, lavorativo e/o investimento. Soluzione versatile, rara sul mercato, con ottimo potenziale per famiglie, artigiani e operatori del settore immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

A Vigevano, in tranquilla zona residenziale, HOUSEeCO propone in vendita una bella soluzione indipendente sui 4 lati. L'abitazione, vede l'ingresso, tramite comodo passo carraio, alla porzione pertinenziale cortilizia che gira intorno alla casa e conduce al grandissimo box auto (in grado di ricoverare anche mezzi agricoli), per poi aprirsi sul "giardino" di casa, un terreno di circa 1.400Mq. La casa si sviluppa su due piani: al piano terreno, con doppio ingresso fronte e retro, troviamo un grande e luminoso locale che ospita il soggiorno con comoda cucina a vista, un bagno con box doccia e vasca, il locale caldaia adibito anche a lavanderia e stireria ed un ripostiglio molto ampio. Al primo piano, cui si può accedere tramite scala a chiocciola interna oppure direttamente da una scala di collegamento esterna, troviamo un luminosissimo e grande soggiorno, due grandi camere da letto ed un secondo bagno. Sul retro insiste un porticato attrezzato per ospitare una cucina estiva e potere godere dello spazio all'aperto ed, oltre al locale dedicato al ricovero di auto ed altri mezzi, insiste anche un saloncino di 100Mq. DA VEDERE!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FORTUNAGO Costa Cavalieri Colline Oltrepò Pavese Immersa nella quiete e nel verde delle colline dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita splendida casa indipendente con vista panoramica a 360 gradi sulla vallata. La proprietà, caratterizzata da un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata, si sviluppa su un unico piano abitativo ed è così composta: Zona giorno: ingresso, ampio e luminoso salone , cucina, sala pranzo con affaccio diretto sulla terrazza panoramica . Zona notte: tre spaziose camere matrimoniali e bagno. Il piano seminterrato di pari dimensioni è composto da locali accessori, locali da adibire a taverna e/o studio, ripostiglio, cantina. Due grandi garage doppi. Completa la proprietà un ampio giardino privato piantumato, ideale per cene all'aperto, e terreno per orto, frutteto ecc. Nella zona è possibile fare varie attività sportive, camminate all'aria aperta, escursioni enogastronomiche e respirare la salutare aria dell'alta collina. Classe energetica "G" ipe kWh/m2a 464,90 Potrete trovare altre interessanti proposte sul nostro sito internet: www.immobiliarecasteggio.it oppure contattarci al n. 0383890073 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona ben collegata, proponiamo in vendita villa indipendente ad Albese con Cassano, a pochi passi dai principali servizi del paese. La proprietà è circondata su tutti i lati da un ampio giardino piantumato, perfetto per momenti di relax e attività all’aperto, ideale per famiglie con bambini o animali domestici. Accesso carrabile privato, area parcheggio interna e proprietà completamente recintata oltre a un'area esterna ideale per posti auto di cortesia. L’edificio presenta un'architettura classica e numerose finestre che garantiscono un’ottima luminosità agli ambienti. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, su un unico livello, sono circa 130 mq con ambienti ampi e molto luminosi. Il soggiorno è spazioso e ben sfruttabile, con zona pranzo e zona TV. La cucina è separata. La zona notte comprende tre camere da letto. Al piano terra, oltre al box, sono presenti locali accessori utilizzabili come taverna, spazio hobby o locali di servizio. La casa, pur affacciandosi su una strada ad alta percorrenza, dispone di un giardino retrostante e pianeggiante piuttosto riservato. Casa in buono stato con necessità di eventuali ammodernamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si tratta di una proprietà terriera completamente recitata e protetta di c.ca3ettari provvista, oltre da quello principale da più ingressi carrai autonomi e composta da una grande villa, realizzata su tre livelli con sempre all’interno della proprietà altre abitazioni indipendenti. La villa dispone di grandi verande anche con vetrate e da ampi terrazzi coperti fronte parco proprietà. Il parco sempreverde mediterraneo che circonda la villa principale ha come fascia contestuale e sempre privata una grande pinetaia rossa dell’appennino ToscoEmiliano, rinomata per la sua grande capacità ossigenante e piantumata come il parco nel 1975. Le geometrie estetiche del possedimento sono frutto della creatività visiva della proprietaria che ha personalmente disegnato tutto il contenuto edilizio e vegetativo esistente. A completare la vegetazione lacustre/mediterranea all’interno della proprietà sono anche presenti e attivi come produzione, svariati alberi da frutta e una quantità importante di ulivi di cui alcuni secolari e molteplici piante floreali ad alto e basso fusto VILLA PRINCIPALE Si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra, piano mansarda con porticati e verande fronte parco. Edificata nei primi anni ’80, l’edificio rispecchia le linee architettoniche tipiche di quel momento con volumi mossi in planimetria ed altimetria, la struttura portante è con murature in cemento armato e pilastri per il piano interrato, muri portanti in laterizio e pilastri in cemento armato per i piani superiori. Il livello delle finiture è dell’epoca e gli impianti sono completi con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e corpi riscaldanti ad aria Per il mantenimento idrico di tutta la proprietà si è provveduto con successo a metà degli anni ‘80 a disporre con l’ente preposto la ricerca di una falda acquifera per l’insediamento di un pozzo privato per l'estrazione di una sorgente di acqua dolce, utile per tutti i servizi generali del possedimento. Dopo avere trovato una generosa falda acquifera si è predisposto un pozzo artesiano per garantire con l’installazione di una pompa dedicata per l’estrazione dell’acqua, estratta da circa 75mt dal sottosuolo, una risorsa naturale di approvvigionamento idrico costante nel tempo. Si è anche provveduto a predisporre una canalizzazione sotto l’intera proprietà, la quale può provvedere in modo zonale al mantenimento delle condizioni idriche ottimali durante tutte le stagioni dell’anno. La stessa fonte provvede inoltre ad alimentare, quando occorre anche un piccolo lago di acqua dolce navigabile, popolato da svariate qualità di pesci, di tartarughe e volatili della zona come cigni, anatre ed altre specie che trovano rifugio naturale sulle sue piccole sponde protette. All'interno della tenuta possiamo trovare una grande serra adibita alla coltivazione di ortaggi, verdure e frutti da terra, uno spazio predisposto in misura adeguata per un maneggio/ricovero animali con un suo riparo coperto. Poco distante un'altra struttura coperta per attrezzi e macchine da terra. Il tutto ben delineato e protetto da una folta vegetazione decorativa che rende appartata ed indipendente la zona coltivabile/ricovero con l’area di tutte le unità abitative esistenti nella proprietà RUSTICO IN PIETRA Un’appartamento indipendente con spazio verde personale, composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, grande terrazzo panoramico fronte Garda e piccolo lago, una camera da letto e un bagno APPARTAMENTI Situati al piano terra con altro ingresso indipendente, il primo completamente ristrutturato e composto da un porticato perimetrale ha un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto un bagno ed un’area di svago fronte ingresso casa, il secondo è adiacente e ha la possibilità di essere un’altro spazio abitativo ed entrambi sono fronte piccolo lago d’acqua dolce. Il terzo sempre adiacente e coperto con irradiazione di luce naturale tramite due grandi bocche di lupo, ha più spazio disponibile ed è adibito provvisoriamente a magazzino PICCOLO LAGO DI ACQUA DOLCE Il piccolo lago è stato creato adiacente alla bocca di uscita della falda sotterranea di acqua dolce, sondata e trivellata dall’EntePozzi a metà degli anni ‘80 (circa 75mt sotto terra, diametro 600). L’estrazione può essere operativa installando un sistema di pompaggio di circa 3000 litri di acqua al minuto, sia elettrico che meccanico già collaudato negli anni scorsi.Questa riserva d’acqua sotterranea può alimentare, estraendola, il piccolo lago navigabile del diametro di oltre 250mq e profondo 3mt con vegetazione floreale permanente acquatica come ninfee, la tifa, il giunco e la canna e popolato da animali acquatici come tartarughe, pesci di lago con volatili di molte specie della zona. La proprietà è stata piantumata nel 1978, rispettando spazi di inserimento vegetativo lacustre con piante e verde del territorio e con una vasta vegetazione mediterranea e floreale lussureggiante, di alto e basso fusto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo della zona Colombare di Sirmione, a pochi passi dalle rive del Lago di Garda e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa moderna di nuova costruzione di circa 200 mq caratterizzata da un design contemporaneo ed elegante, in classe energetica A4. L’immobile, in fase di progetto, si sviluppa su due piani e si distingue per gli ambienti luminosi e armoniosi, valorizzati da ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato con piscina, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale relax. Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione al comfort e alla funzionalità: al piano terra la spaziosa zona living open space offre un’atmosfera raffinata e accogliente, la cucina abitabile si presta ad essere personalizzata secondo il proprio stile e le proprie esigenze, inoltre è presente un comodo bagno finestrato. Le finiture di pregio e i materiali ricercati contribuiscono a creare un ambiente moderno ed esclusivo. Al primo piano è situata la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale dotata di un'area dedicata a diventare cabina armadio e un bagno finestrato privato con una spaziosa doccia. Inoltre sono presenti un'altra camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. La proprietà dispone di un ampio garage doppio semi interrato. Inserita in una zona residenziale riservata e tranquilla, la proprietà garantisce privacy e comodità grazie alla vicinanza a negozi, spiagge, ristoranti tipici e piste ciclabili panoramiche. Un’opportunità unica per vivere l’eccellenza architettonica nel verde della penisola più ambita del Lago di Garda. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento dedicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Suzzara splendida villa indipendente di ampia metratura edificata negli anni '80, in eccellenti condizioni e manutentata negli anni, con finiture di pregio, su lotto di circa 3.000 mtq2 piantumato, ubicata a San Prospero di Suzzara, composta da: al piano terra da ingresso, cucina abitabile e soggiorno in open space con camino, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali e bagno; al piano primo da 1 camera padronale con balconcino e bagno (adatta anche a studio) e ripostiglio; al piano terra da ampia taverna con cucina, camino e forno a legna, 2 stanze, ripostiglio, cantina, autorimessa, bagno e vano tecnico. L'immobile e' in ottime condizioni e sempre manutentato nel corso degli anni, con impianto d'allarme nuovo, caldaia a condensazione, sostituzione di tutte le zanzariere, serramenti esterni in PVC, n. 2 climatizzatori, vasca GPL nuova con possibilita' di allaccio al gas cittadino e tinteggiatura interni. La casa e' adatta anche a due nuclei familiari. Prezzo trattabile.

1361 Osio Sopra proponiamo Porzione di cascina immersa nel verde di 215mq con giardino di 1600mq, finemente ristrutturata con interventi di altissima qualità, sia sotto il profilo tecnologico, che nella scelta di materiali di pregio. L'immobile conserva intatto il fascino del contesto agreste in cui è inserito, all'interno del suggestivo parco del fiume Brembo. Soluzioni ideale per chi ama la natura, gli animali e gli ampi spazi, garantendo al contempo massima privacy. Un'oasi di pace e relax perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos,senza rinunciare al confort. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate affacciate sul giardino, cucina, locali tecnici, ripostiglio, lavanderia e bagno. Al piano primo troviamo due spaziose camere da letto, bagno, disimpegno e una grande camera matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno privato. La proprietà è circondata da un giardino finemente piantumato e curato, impreziosito da una splendida piscina dotata di sterilizzatore salino, copertura elettrica automatica, pompa di calore e sistema di controllo automatico dell'acqua. La villa è inoltre dotata di: sistema antifurto e videosorveglianza Risco. Impianto fotovoltaico da 7,8 kW con batteria di accumulo, connessione satellitare Starlink, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato idronico, produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, termoregolazione per ogni stanza con controllo remoto. Box coperto. Serra Pergola L'immobile è in Classe Energetica A4 21,25 kWh/m² anno, garanzia di massima efficienza energetica e comfort abitativo. Irrigazione automatica Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato cotto D'este sp14 (60x120). Maxi listoni parquet rovere reparto notte e bagni. Sanitari sospesi Catalano Green . Rubinetteria GESSI acciaio inox satinato. Portoncino ingresso antieffrazione classe 3 OIKOS. Serramenti alluminio serie slim con vetro camera. Oscuranti in alluminio Griesser automatici, antoni piano superiore automatici. Zanzariere. Impianto elettrico Bticino living now. Casa smart gestione della domotica tramite App smart ome. Pavimentazione esterna grès sp 15. Filodiffusione in giardino. Classe Energetica: A4 IPE: 21.25kWh/mq anno

RIF. VIL6247 SANTA GIULETTA Villa singola di 5 locali e doppi servizi. Giardino, box auto e cantina. Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte. Villa singola in stile Liberty, immersa in 1800 mq. di giardino privato piantumato, edificata ai piedi della collina pavese ed ubicata fra Broni e Casteggio con ottimi collegamenti con A21 e Pavia. La villa, ristrutturata nel 2018, si sviluppa su tre livelli: PIANO SEMINTERRATO due ampie cantine , locale tecnico e lavanderia per una metratura totale di c.ca 84 mq. PIANO RIALZATO balcone d'ingresso, atrio, salone con camino, cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia PIANO PRIMO disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere doppie, bagno con vasca e terrazzino L'abitazione (piano rialzato e primo) corrisponde a c.ca 168 mq. di metratura. Completa la soluzione il giardino piantumato di c.ca 1800 mq. che circonda l'abitazione sui 4 lati, ripostiglio esterno, due box auto per una metratura complessiva di c.ca 45 mq. con sovrastante cascinale/legnaia di pari metratura. L'immobile, in ottime condizioni di mantenimento, dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, porta blindata, griglie esterne in legno, infissi interni in legno con doppio vetro e zanzariere, inferriate, videocitofono. Cl. En. " E " IPE Ep gl,nren 175,58 KWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente ai numeri 0382.97.42.03 cell. 351.86.81.688. Classe Energetica: E IPE: 175.58kWh/mq anno

Calvisano località a poca distanza dalla zona turistica del Lago di Garda circa 30 minuti e dalla città di Brescia circa 35 minuti. Proponiamo Villa singola , di recente costruzione (anno 2007 ) . La villa è costruita sul Lotto di circa 2700 mq e si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq .Al piano rialzato ingresso su ampio soggiorno di 45 mq caratterizzato dalla presenza di uno splendido camino ,uno studio di 15 mq e cucina separata di 16 mq con accesso a un ampio portico esterno da utilizzare per pranzi e cene ,completa il piano un comodo bagno . Da un'ampia scala a vista si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato , due camere e un terzo bagno con vasca idromassaggio .Completa l'abitazione la mansarda di 46 mq. Al piano terra troviamo una autorimessa di 45mq una cantina e una comoda lavanderia . Ottime finiture di pregio . Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore verde del Parco Pineta di Tradate, dove il silenzio della natura diventa parte della quotidianità, sorge questa affascinante VILLA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA: una soluzione unica, pensata per chi desidera privacy assoluta, indipendenza e qualità della vita. Circondata dal verde e lontana da qualsiasi fonte di disturbo, la proprietà gode di una posizione riservata e dominante, regalando un’atmosfera di pace e relax difficile da trovare. Qui, ogni giornata inizia con i suoni della natura e si conclude nella tranquillità più totale. La VILLA è stata oggetto di una ristrutturazione completa e accurata: ogni ambiente è stato ripensato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo. Il risultato è una casa pronta da vivere, senza alcun lavoro da prevedere. Distribuita su tre livelli, la proprietà accoglie con spazi ampi e ben organizzati: al piano seminterrato, una suggestiva TAVERNA, perfetta per momenti conviviali o per creare uno spazio dedicato alle proprie passioni, oltre alla centrale termica; il piano rialzato ospita una luminosa e generosa ZONA LIVING OPENSPACE, cuore pulsante della casa, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici, completata da un bagno; al primo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, con TRE CAMERE DA LETTO comode e ben proporzionate e un BAGNO, pensate per garantire il massimo comfort e privacy. Sul retro della casa una fantastica TETTOIA di 20 mq vi aspetta per i vostri momenti in famiglia e con amici. In corpo staccato troviamo dei LOCALI ACCESSORI, circa 90 mq, non oggetto dell’ultima ristrutturazione, ma con un grande potenziale. Questa VILLA non è solo una casa, ma uno stile di vita: un rifugio immerso nella natura, dove ritrovare equilibrio senza rinunciare alla comodità. Una proposta rara, pronta ad accogliere chi saprà apprezzarne l’anima autentica. Affrettati a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per un sopralluogo

In tranquilla zona residenziale di Stezzano, proponiamo villa singola completamente indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comodità per tutta la famiglia. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre alla cantina al piano interrato. Il piano rialzato, di circa 180 mq, ospita un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere, un grande studio facilmente adattabile a terza camera, due bagni e due pratici ripostigli. Il piano primo offre ambienti ampi e versatili, ideali come locali hobby, zona ospiti o ulteriori spazi abitativi, con accesso a un comodo terrazzino. Al piano interrato è presente una cantina, mentre al piano terra completano la proprietà un box doppio e un ulteriore box singolo. All’esterno la villa dispone di circa 150 mq di giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Caratteristiche principali: Soluzione totalmente indipendente Tutti i serramenti del piano rialzato sono già stati sostituiti Ampie metrature interne Cucina abitabile separata Due bagni Climatizzazione con due split Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione La posizione è strategica, comoda per la vicinanza a scuole, servizi di quartiere e collegamenti. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l’immobile contattare il n. 3331373735 Alessandro (anche tramite WhatsApp). ULTERIORI SERVIZI OFFERTI DALL’AGENZIA Consulenza gratuita e non impegnativa per eventuale richiesta di mutuo tramite società di intermediazione creditizia convenzionata, per individuare il prodotto migliore. Valutazione gratuita in caso di vendita del vostro immobile. Preventivo spese gratuito per eventuale acquisto dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante contesto residenziale composto da esclusive ville indipendenti, a pochi minuti dal centro storico di Padenghe sul Garda, proponiamo prestigiosa villa singola di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione, inserita in un lotto privato di circa 1.300 mq.La proprietà si distingue per l’architettura contemporanea, gli ambienti ampi e luminosi e le finiture di alto livello, pensate per offrire il massimo comfort abitativo in un’atmosfera raffinata ed elegante. L’ingresso al piano terra conduce a un'ampia zona living open space con salone e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno si affaccia infatti su un ampio portico vivibile, ideale per momenti di convivialità e relax, dal quale si gode della vista sul giardino privato che circonda la villa. La generosa area verde, particolarmente valorizzata sul lato della proprietà, offre inoltre la possibilità di realizzare una splendida piscina privata. Una scala in marmo conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, impreziosita da suggestive viste sul Lago di Garda e sul Monte Baldo. La suite padronale dispone di bagno privato e balcone esclusivo, mentre ulteriori tre camere da letto e un secondo bagno, predisposto per vasca idromassaggio, completano il piano. Il livello interrato, ospita una spaziosa taverna, ideale come area entertainment o wellness, oltre a lavanderia con bagno, locali tecnici, dispense e pratici spazi accessori. Completano la proprietà un’autorimessa di oltre 90 mq, cantina e centrale termica. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la villa è progettata secondo elevati standard qualitativi: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e serramenti di ultima generazione con isolamento termoacustico garantiscono efficienza energetica, sostenibilità e massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, immerso nella quiete e nella bellezza del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI 1.870 MQ – AMPI SPAZI, LUMINOSITÀ E POTENZIALITÀ UNICHE Nel cuore della tranquillità di Castelnuovo di Asola, proponiamo una prestigiosa villa singola edificata su un lotto esclusivo di circa 2.060 mq, circondata da un magnifico giardino privato di 1.870 mq che garantisce privacy, verde e vivibilità in ogni stagione. Una proprietà importante, ideale per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico piano rialzato di ben 184 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie all’esposizione a sud e perfettamente distribuiti. L’ingresso, elegante e di rappresentanza, conduce ad un soggiorno dalle metrature introvabili, impreziosito dalla doppia esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è separata ed abitabile, anch’essa con doppia esposizione, pensata per vivere appieno la quotidianità della famiglia. La zona notte offre spazi generosi e funzionali: •ampia camera matrimoniale con balcone e grandi finestre; •seconda camera matrimoniale; •camera doppia; •grande bagno finestrato. Attraverso la scala interna si accede al piano mansardato abitabile di circa 170 mq, un ambiente straordinario per dimensioni e versatilità, con altezze comprese tra 1,95 m e 2,30 m. Uno spazio ideale per realizzare: •un secondo appartamento; •una grande zona hobby; •studio professionale; •area relax o palestra privata. Al piano seminterrato, anch’esso collegato internamente, troviamo ulteriori 214 mq dedicati ai servizi: •garage triplo; •lavanderia; •locale tecnico; •secondo bagno; •cantine e ripostigli. Sia il piano mansardato che il seminterrato offrono enormi possibilità di personalizzazione. Dal punto di vista delle finiture, la villa conserva tutto il fascino delle abitazioni signorili dell’epoca: •splendidi pavimenti in marmo chiaro perlato di Sicilia nella zona giorno; •Marmo serpeggiante posato a spina di pesce italiana nella zona notte. Il marmo, dalle eleganti tonalità beige/avorio con venature morbide e nuvolate, presenta una raffinata finitura lucida e grandi pezzature tipiche delle ville di pregio dell’epoca. Una scelta estetica che dona straordinaria luminosità agli ambienti, amplifica la percezione degli spazi e valorizza perfettamente le grandi finestre, i lampadari e l’eleganza architettonica della villa. Anche il Marmo della zona notte rappresenta un elemento oggi molto ricercato, capace di trasmettere calore, eleganza e fascino senza tempo. L’abitazione è sempre stata abitata e mantenuta con cura maniacale, costanti lavori di manutenzione negli anni, facendo risultare oggi sana, solida ed abitabile fin da subito. Dal punto di vista documentale, l’immobile rappresenta una rarità sul mercato: è stato recentemente eseguito un aggiornamento urbanistico tramite sanatoria, rendendo la villa urbanisticamente e catastalmente conforme al 100%. Inoltre è già presente il certificato di idoneità statica, offrendo così maggiore sicurezza e serenità all’acquirente. Tutta la documentazione è già pronta e in regola, permettendo di procedere alla compravendita senza lunghe attese burocratiche o problematiche tecniche da risolvere. PUNTI DI FORZA •Villa singola indipendente •Lotto di oltre 2.000 mq •Giardino privato di 1.870 mq •Abitazione tutta su un piano •Esposizione sud •Ambienti grandi e luminosi •Mansarda abitabile di 170 mq •Seminterrato di 214 mq •Garage triplo •Finiture signorili in marmo e parquet •Marmo Breccia Oniciata / Perlato •Parquet a spina italiana originale •Immobile sempre curato con costanti lavori di manutenzione Una soluzione rara sul mercato, perfetta per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera una villa dalle dimensioni davvero importanti con enormi potenzialità future. GESTIAMO ANCHE LA TUA VENDITA! Hai un immobile da vendere? Ti seguiamo anche in questa fase! Contattaci per una valutazione gratuita 348 5994913 Insieme al nostro team di professionisti, ci impegniamo per soddisfare ogni vostra esigenza. Consulenza gratuita per la fattibilità del mutuo PERCHÉ SCEGLIERE DUCOS IMMOBILIARE •Conoscenza capillare del territorio e del mercato •Assistenza completa in tutte le fasi della compravendita •Valutazione gratuita del tuo immobile •Ampia banca dati di acquirenti pronti •Promozione professionale degli immobili •Servizio finanziario dedicato •Presenza costante sul territorio ✅ Nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell’affare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carimate in posizione strategica per raggiungere comodamente Milano, Como e Lugano. L’aeroporto della Malpensa è raggiungibile in 30 minuti tramite l’autostrada Pedemontana. Immersa in un contesto residenziale, nelle vicinanze del Golf Club di Carimate, questa villa singola è circondata da un giardino di 800 mq. La proprietà di 550 mq ca. si sviluppa su due livelli abitativi oltre ad un ampio livello interrato. Al piano terra di 250 mq ca. un ampio ingresso ci accoglie e ci conduce nello splendido doppio salone, ampia cucina abitabile, due camere oltre camera master con guardaroba e sala da bagno, ulteriori due servizi di cui uno per gli ospiti. I porticati esterni sono perfetti per cene all'aperto e momenti conviviali. Il tutto si affaccia con ampie vetrate sul giardino dove è presente la piscina. Salendo al primo piano mansardato di 120 mq ca. troviamo tre camere da letto, due terrazzi ed un soppalco che si affaccia sul salone sottostante. Il livello interrato di 185 mq ca. ospita un’ampia taverna oltre a locali di servizio, lavanderia e locali tecnici. Un ampio garage, collegato direttamente alla villa, offre comodo spazio per parcheggiare più veicoli. Il giardino ed i portici rendono questa villa il luogo ideale per trascorrere piacevoli giornate immersi nel verde e nella tranquillità. A poca distanza dalla villa, sono presenti due campi da tennis e parco giochi per i bambini. La soluzione necessita di lavori di ammodernamento. Spese consortili Euro 2.400,00/anno circa. Per informazioni telefonare al 3406828465 Prezzo vendita € 765.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FELICE DEL BENACO Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata dal verde, questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una dimora esclusiva a pochi passi dalle rive del lago. La proprietà si distingue per i suoi volumi generosi e per una luminosità naturale straordinaria, che accompagna ogni ambiente della casa. Il fulcro dell'abitazione si sviluppa al primo piano, dove l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno impreziosito da un camino tradizionale. Da qui si accede direttamente a una spaziosa terrazza abitabile, il luogo perfetto per godere di una vista impagabile sullo specchio d’acqua e sul paesaggio circostante. La cucina, separata, completa la zona giorno garantendo massima privacy e comfort. Attraverso una suggestiva scala interna si raggiunge il secondo piano dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre ampie camere da letto e due servizi, il tutto incorniciato da una seconda e scenografica terrazza che abbraccia la villa su due lati, offrendo uno sguardo panoramico mozzafiato sul Garda. Il piano terra aggiunge ulteriore valore alla proposta grazie a spazi versatili attualmente adibiti a garage, taverna e locali di servizio, ideali per essere trasformati secondo le proprie necessità. Il regolamento comunale prevede la possibilità di ampliare la metratura di ulteriori 60mq. e di realizzare una piscina privata, previa autorizzazione. Circondata da un giardino privato che garantisce riservatezza, questa villa è la soluzione ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione personalizzato, trasformando la struttura nel proprio rifugio su misura in una delle zone più ricercate del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lozza, alle porte di Varese, vendesi VILLA SINGOLA su più livelli con ampio GIARDINO di proprietà, un immobile che coniuga perfettamente indipendenza, spazio e funzionalità. Gli ambienti interni sono ampi, ben distribuiti e pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, offrendo comfort e praticità in ogni dettaglio. Al piano terreno, i LOCALI ACCESSORI, AUTORIMESSA, CANTINA, LAVANDERIA e C.T. sono un grande valore aggiunto per la loro potenzialità, perfetti per essere trasformati e personalizzati secondo le proprie necessità, esempio taverna, studio o zona fitness. Al piano primo troviamo un ampio TRILOCALE composto da SOGGIORNO, SALA PRANZO, CUCINA, DUE ampie CAMERE da LETTO e BAGNO. Il piano secondo sottotetto openspace è accessibile tramite scala interna. Questa proprietà si distingue per la sua completa autonomia: libera su quattro lati, garantisce privacy e libertà abitativa, ideale per chi desidera vivere senza compromessi. All’esterno, un giardino generoso abbraccia l’intera proprietà sui quattro lati, creando un’oasi privata dove rilassarsi con famiglia e amici. Dal punto di vista logistico, la posizione strategica, vicinanza a Varese, confine Svizzero e ingresso A8, rende questa soluzione perfetta anche per chi si sposta frequentemente. Una casa che unisce indipendenza, spazio e comodità… pronta a diventare il vostro prossimo progetto di vita. Affrettati a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per un sopralluogo.

Nuova villa ecosostenibile su unico livello con giardino Tra Lipomo e Tavernerio, zona Rovascio, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, caratterizzata da linee moderne, spazi funzionali e una particolare attenzione all’ecosostenibilità e all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra di ben 135 metri quadrati, offrendo un’elevata comodità abitativa. L’ingresso, ben disimpegnato, garantisce la giusta privacy rispetto alla zona giorno, composta da una ampia cucina integrata nel soggiorno, con affaccio diretto sul portico e sul giardino, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. A servizio della zona giorno è presente un bagno attrezzato a lavanderia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno, studiati per assicurare comfort e funzionalità a tutta la famiglia. La villa è libera su tre lati e gode di due affacci principali, valorizzati da una pavimentazione esterna che crea un elegante e funzionale collegamento con l’area verde. Il portico affacciato sul giardino rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi e vivere l’esterno in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio in larghezza. Possibilità di avere un secondo piano mansardato a rustico, collegato da scala interna in cui ricavare una zona soppalcata con affaccio sulla zona giorno, la centrale termica, un ripostiglio e un’ampia area di oltre 40 mq facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, gusti o necessità, con un'aggiunta di € 60.000,00 Consegna a 18 mesi dal preliminare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studiotara propone in vendita una splendida villa di circa 185 mq nel tranquillo frazione san novo nel comune di Zibido San Giacomo, ideale per famiglie che desiderano vivere immersi nella natura ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al primo piano troviamo una spaziosa zona living dotata di climatizzatore, una moderna stufa a pellet per il massimo comfort nelle stagioni fredde e uno splendido balcone. La cucina abitabile è molto luminosa grazie alle ampie porte finestre che conducono ad un utilissimo balcone ed è completamente attrezzata con mobili moderni dal design lineare. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da una bagno finestrato dotato di tutte le comodità necessarie con accesso al balcone grazie alla comoda portafinestra. Una comoda scala conduce al secondo piano sottotetto senza permanenza di persone composto da tre locali e un bagno . L'ampia taverna è ideale per organizzare feste o cene con amici e parenti nel periodo invernale mentre l'accesso allo splendido giardino interno regala momenti indimenticabili durante la bella stagione. Completano questa splendida soluzione un box doppio ed un eventuale posto auto esterno. Zibido San Giacomo offre tutti i principali servizi (scuole, negozi, supermercati) oltre ad essere ottimamente collegato a Milano anche tramite mezzi pubblici o viabilità veloce verso l’autostrada A7. Il contesto residenziale risulta particolarmente gradevole grazie al verde circostante e alla presenza di piste ciclabili ideali per chi ama lo sport all’aperto. Se cerchi una soluzione indipendente pronta da abitare dove far crescere la tua famiglia o semplicemente goderti maggior spazio interno ed esterno vicino a Milano ma lontano dal caos cittadino questa proprietà rappresenta la scelta perfetta. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per qualsiasi informazione potete venire a trovarci in Via Lomellina 23 a Buccinasco o contattarci ai seguenti numeri: Tel:02/36557365 Cell:334/2334661. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale molto ambita proponiamo introvabile Villa singola di recente costruzione(anno 2003). La villa è stata costruita in un lotto di circa 700 metri quadrati .L'immobile così distribuito, al piano terra troviamo cucina abitabile e ampio soggiorno per una superficie di circa 56 mq , al piano rialzato troviamo un'ampia camera matrimoniale di circa 23 metri quadri dove è possibile realizzare una cabina armadio , una seconda camera matrimoniale ,una camera singola , completa il piano l'ampio bagno padronale . Nel piano seminterrato troviamo garage doppio di circa 36 metri quadri un bagno e un locale di circa 26 metri quadri dove realizzare una comoda Taverna dalla quale si accede al giardino di proprietà. Completa la proprietà un ampio Portico di 23 metri quadri e il giardino esclusivo di circa 560 metri quadri dove realizzare una comoda piscina con un'ottima esposizione a sud . L'immobile è caratterizzato da ottime finiture . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it