Ville Lombardia Pag. 20

Nel cuore della tranquilla frazione di Gozzolina, nel comune di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente dal design raffinato e moderno. L’immobile si sviluppa su circa 280 mq ed è immerso in un incantevole parco pianeggiante di oltre 1.000 mq arricchito da ulivi secolari, piante mediterranee e siepi curate che garantiscono privacy assoluta e uno scenario naturale esclusivo. L’eleganza degli esterni colpisce immediatamente: vialetto pavimentato d’ingresso per più auto, muri alternati tra pietra a vista e intonaco chiaro tipico dell’architettura lombarda moderna; ampi porticati coperti ideali per pranzi o momenti relax all’aperto tutto l’anno. Il giardino perfettamente mantenuto circonda la casa donando respiro agli ambienti interni grazie alle numerose finestre rivolte verso il verde. All’interno troviamo spazi living open space caratterizzati da archi in mattoni antichi che conferiscono fascino senza tempo al soggiorno doppio – luminosissimo – impreziosito da modernissimi pavimenti effetto legno. La cucina abitabile è ampia ed elegantemente arredata con mobili artigianali nei toni pastello: credenze decorate a mano, grande tavolo centrale in massello ideale per ospitare amici o famiglia e lampade sospese industrial chic completano lo stile unico dell’ambiente. La zona notte offre camere silenziose ben illuminate dalle grandi aperture sul giardino privato; i bagni sono spaziosi rifiniti con materiali pregiati pensati per offrire massimo comfort anche alle famiglie più esigenti. Dal punto di vista tecnologico la villa dispone dei più avanzati impianti: riscaldamento a pavimento uniforme su tutta la superficie abitativa, impianto fotovoltaico integrato insieme al solare termico – garanzia non solo di efficienza energetica eccellente ma anche costi ridotti (zero spese condominiali!). Situata in posizione strategica vicino alle principali arterie stradali verso Mantova, Brescia e Desenzano del Garda offre rapido accesso ai servizi essenziali quali scuole primarie/secondarie, supermercati e centri sportivi. Un raro equilibrio tra comfort moderno ed eleganza tradizionale lombarda con altissima sostenibilità energetica! Non perdere questa irripetibile opportunità: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenota una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore verde e residenziale di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una rara ed esclusiva villa moderna libera su quattro lati, immersa in un grande e curatissimo giardino recintato che garantisce privacy assoluta. La proprietà si sviluppa su oltre 250 mq distribuiti su due livelli già suddivisi in due unità abitative distinte – soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo autonomia totale. All’esterno la villa è circondata da uno splendido vialetto pavimentato che consente il parcheggio comodo di più auto all’interno della proprietà; presente anche una spaziosa autorimessa (H = 2,80 m) e locale deposito/magazzino versatile come laboratorio creativo. Il vasto giardino ospita aree relax arredate con tavoli e sedie perfette per pranzi all’aperto, giochi dedicati ai bambini tra cui altalene colorate, alberature mature che donano ombra naturale nei mesi estivi ed illuminazione serale diffusa. Lo spazio verde risulta ideale sia per momenti conviviali sia per attività ricreative familiari. La zona giorno open space accoglie immediatamente grazie alle grandi finestre che assicurano luminosità costante; troviamo una cucina abitabile dai toni caldi climatizzata insieme al soggiorno e alle camere da letto. Al primo piano uno splendido balcone panoramico coperto da tende parasole regala tramonti mozzafiato o cene riservate all'aperto. Le finiture sono curate: serramenti dotati di inferriate aumentano sicurezza e privacy mentre gli interni risultano confortevoli grazie alla presenza del parquet nella zona living. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, supermercati e ristoranti tipici del centro storico mentre le sponde del Lago di Garda sono rapidamente accessibili in auto — soluzione ideale anche per gli amanti dello sport outdoor o passeggiate rilassanti nella natura lombarda famosa per qualità della vita elevata. Zero spese condominiali! Eleganza architettonica ed efficienza gestionale unite alla totale privacy rendono questa proposta unica nel panorama immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per fissare una visita esclusiva alla tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una NUOVA costruzione,  un nuovo concetto abitativo,  un nuovo impiego di tecnologie e materiali,  una nuova e moderna ambientazione,  un nuovo stile di vita   LeVILLEdelSOLE   a pochi passi dal centro,  dalle scuole,  dai servizi ma affacciate sul verde e comode per la tangenziale,  per Milano e autostrade   PRESTIGIOSE VILLE  INDIPENDENTI  di AMPIA METRATURA   con  ALTISSIMI STANDARD  QUALITATIVI  e di RISPARMIO ENERGETICO dotate di impianto DOMOTICO e di molto altro ancora   CONSEGNA prevista fine 2025   SismaBonus Fiscale di Euro 48.000,00.   La VILLA 4  di testa offre una generosa superficie di  280 mq  più giardino di 130 mq .   Pagamenti personalizzati, mutuo agevolato,  per info e visite: 3 4 0  2 4 4   2 4 9 7   V E N D E .  DIRETTAMENTE .  I M P R E S ARef:87446 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Complesso polifunzionale sito in Valle Lomellina (PV), tra via Castello e via Milano. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e botteghe commerciali, oltre ad attività agricole e industriali. Piccolo centro sviluppato nell’area storica geografica della Lomellina centrale. Trattasi di articolato fabbricato di forma a C, sviluppato lungo le due strade di accesso, con corte interna, parzialmente in fregio al Castello Monumentale, fulcro della città storica. Compendio storico, di non recente costruzione, oggetto negli anni di vari interventi di ristrutturazione e manutenzione. Porzione nord con edificio a due livelli diviso in quattro abitazioni popolari e un negozio. Porzione sud con edificio a tre livelli fuori terra ospitanti una dimora protetta per anziani. Porzione nord in stato di abbandono e non accessibile per motivi di sicurezza. Porzione sud agibile, con finiture ed impianti standard, adatte agli scopi attivi. Il cortile interno è in parte fruibile e in parte invaso da vegetazione spontanea. Condizioni generali discrete. Necessario intervento di ristrutturazione parziale. Presente materiale di vario genere. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie complessiva: 1128 mq (corte esclusa) COMPENDIO POLIFUNZIONALE Porzione nord (4 abitazioni e negozio): 608 mq Porzione sud (min alloggi per anziani): 520 mq Corte interna condivisa: 330 mq Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione in villa bifamiliare da completare con pertinenze sita a Calusco D'Adda (BG), in via delle Valli snc, via Mascagni n.17. Trattasi di unità abitativa ubicata in contesto residenziale tranquillo e a bassa densità, dotata di area esterna privata e box pertinenziale, sviluppata su due livelli, collegati internamente. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, disimpegno, doppi servizi, due camere singole e una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, oltre a un porticato affacciato sul giardino esclusivo. Il piano interrato ospita locali accessori, tra cui lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e ampi spazi utilizzabili come cantina o taverna. La struttura è realizzata con materiali di qualità e si presenta allo stato di rustico avanzato, con divisori interni già eseguiti e impianti predisposti, offrendo quindi la possibilità di completamento e personalizzazione delle finiture interiori ed esterne. Completa la proprietà la quota 1/2 di un rustico pertinenziale parzialmente rifinito, con spazio utilizzabile come studio o deposito, oltre a porzioni di area esterna. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 194022 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intera Cascina di 2000 metri quadri: possibilità di ristrutturare 10 appartamenti di 50 M2. ( 3 sono già stati ristrutturati e pronti all'uso ). Passaggio di destinazione d'uso in atto da agricolo a residenziale finalizzato a settembre 2026. Ottimo per agriturismo a 10 min da Malpensa Aeroporto. Cucina professionale in ottimo stato.Ref:77812 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un’autentica dimora gardesana dove storia, natura e bellezza si fondono in un equilibrio raro e affascinante. Gargnano Nel suggestivo contesto di Gargnano, con una vista lago straordinaria che regala scorci emozionanti in ogni stagione, proponiamo una splendida limonaia completamente ristrutturata. Qui il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, in un’atmosfera calda e accogliente. La casa principale si apre su un luminoso open space con cucina e salottino impreziosito da camino funzionante, perfetto per creare un ambiente intimo e conviviale. Le camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, offrono privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. I bagni, finestrati e ben distribuiti, completano gli spazi con funzionalità ed equilibrio. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: tetto ventilato completamente rifatto, pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con vetri antisfondamento, porte blindate e sistemi di sicurezza. Il comfort è garantito dalla stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, dal camino a legna, dall’impianto elettrico di supporto e dall’aria condizionata. Il giardino, curato e completamente recintato, è un piccolo angolo di paradiso che si sviluppa su balze panoramiche, tra profumi mediterranei e un frutteto che arricchisce la proprietà. La terrazza a mezzaluna, con vista lago mozzafiato, diventa il luogo ideale per cene al tramonto e momenti di autentico relax. L’illuminazione crepuscolare, l’impianto di irrigazione e i raffinati dettagli artigianali in porfido conferiscono ulteriore carattere e unicità all’insieme. La proprietà è arricchita da una dependance, perfetta per accogliere ospiti in totale autonomia, completa di angolo cottura, zona letto e bagno, anch’essa rifinita con cura e dotata di riscaldamento autonomo. Una proprietà rara, capace di emozionare, che unisce panorama, privacy e qualità costruttiva: la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di charme sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a Milano, Famagosta, Villa, mq. 600 ca. TRATTATIVA RISERVATA Proponiamo in vendita, elegante villa anni 70, da ristrutturare, di 600 mq ca. su tre piani fuori terra piu' seminterrato con taverna. Unica nel suo genere in Milano, immersa in un grande parco verde di 2.000 mq. Possibilita' di realizzazione palazzine residenziali. Per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici. Rif.: VV077 Cl. Energetica: 0 IPE Kwh/mq anno: 300 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una casa che non sia solo un tetto, ma un vero rifugio per la tua famiglia? A Bedizzole, in posizione comoda sia al Lago di Garda sia a Brescia, proponiamo una villetta angolare completamente indipendente, caratterizzata da finiture signorili e raffinate e da ambienti ampi e luminosi. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera, rendendo l’abitazione ideale anche per famiglie numerose. La casa si sviluppa principalmente su un unico piano, a cui si aggiunge un piano interrato estremamente versatile, dove troviamo una spaziosa taverna attrezzata, un bagno, la lavanderia e diversi locali accessori. Completa la proprietà un comodo box doppio. All’esterno l’immobile dispone di un’ampia corte privata, con spazio sufficiente per parcheggiare fino a 6/7 automobili, oltre a un curato giardino privato perfetto per momenti di relax all’aperto. L’abitazione è subito pronta da abitare e non necessita di interventi di ristrutturazione. Un’occasione da vedere al più presto! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Questa proprietà unica si distingue per gli spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici e parenti. Al piano terra si accede attraverso un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da grandi finestre affacciate sul terrazzo che circonda quasi l’intera abitazione e offre una vista spettacolare sul parco e sul paesaggio circostante. La cucina è abitabile e ben strutturata, mentre la zona notte comprende tre camere matrimoniali e un bagno. Il primo piano, comprende una cucina separata con vista parco e piscina, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Un ampio terrazzo coperto di circa 50 mq, rappresenta uno spazio ideale da vivere come salotto aggiuntivo, area relax o studio privato. Nel piano interrato si trovano una spaziosa autorimessa di 65 mq, una lavanderia con locale tecnico e un’ampia stanza verandata di circa 50 mq, che gode di accesso diretto al parco. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti durante tutto l’anno: la proprietà dispone di una piscina privata con area relax, di un terreno di 3.000 mq piantumato con alberi. L’immobile gode di un’esposizione ottimale che garantisce luce tutto il giorno e riscalda l’ambiente. Completano la proposta un posto auto coperto e un pergolato. Un ulteriore valore aggiunto è sicuramente il terreno edificabile che permette ampliamenti o la costruzione di nuove unità. Per maggiori informazioni contattaci allo 030.6591618 L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

A brevissima distanza da Salò, proponiamo una magnifica proprietà indipendente immersa in un grande parco privato e caratterizzata da uno splendido affaccio panoramico sul lago. La struttura, disposta su due livelli completamente autonomi, rappresenta un’opportunità introvabile sul mercato attuale. Il piano superiore è interamente dedicato a un grande e luminoso appartamento padronale, arricchito da un suggestivo camino e da una meravigliosa terrazza con vista totale sul lago. Il piano terra è invece sapientemente suddiviso in due appartamenti bilocali speculari e indipendenti, ideali per ospitare parenti, amici o da mettere a reddito per affitti turistici. Una comoda lavanderia comune e due ampi garage completano questa dimora versatile, perfetta per chi cerca la massima indipendenza, privacy assoluta e spazi introvabili. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

A Roè Volciano proponiamo una casa indipendente ristrutturata con travi a vista, tre bagni, taverna e camere disposte su più livelli, inclusa una mansarda abitabile. Completa la proprietà una vasta area esterna esclusiva, ideale per vivere all'aperto in totale riservatezza. Soluzione autonoma e pronta da abitare (immagini a scopo illustrativo). L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Immagina di varcare la soglia di casa e di essere immediatamente accolto dalla brillantezza del lago. Proponiamo in vendita una magnifica villa singola disposta su più livelli, un vero e proprio gioiello immobiliare caratterizzato da una vista panoramica semplicemente pazzesca e da uno stato di manutenzione impeccabile. Il cuore pulsante di questa dimora è un'ampia e luminosa zona giorno open space, concepita per valorizzare al massimo la luce naturale e incorniciare uno scenario lacustre che lascia senza fiato. Questo ambiente raffinato si estende fluidamente verso l'esterno grazie a grandi terrazzi vivibili, perfetti per organizzare cene all'aperto o godersi momenti di puro relax ammirando l'orizzonte. La cura per i dettagli si riflette nelle eleganti finiture di pregio che impreziosiscono ogni singolo ambiente della casa, rendendola incredibilmente accogliente ed esclusiva. La zona notte è progettata per offrire il massimo del comfort abitativo, mettendo a disposizione due ampie camere da letto e due bagni spaziosi e funzionali. Scendendo di livello, gli spazi della villa si arricchiscono ulteriormente grazie a una suggestiva taverna, un ambiente versatile e riservato, ideale da sfruttare come area svago, sala hobby o per accogliere gli amici. All'esterno, la proprietà è abbracciata da un enorme giardino privato e curatissimo. Questa vera e propria oasi verde è il luogo perfetto per chi adora la privacy totale e desidera vivere a pieno la natura nella più assoluta tranquillità, lontano da sguardi indiscreti. La comodità è garantita anche per i vostri veicoli: gli spazi all'interno della proprietà possono infatti ospitare comodamente fino a tre automobili. Una residenza introvabile per posizione, qualità e cura, pronta per regalarti un'esperienza abitativa unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Casa indipendente con soggiorno, camera, doppi servizi e box auto. Il pezzo forte? Un incantevole giardino privato per il tuo relax. Contattaci per scoprirla dal vivo! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VERAMENTE OCCASIONE UNICA!!!!! fermata autobus sotto casa.....CASA LIBERA SU 3 LATI composta da 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI, COMPOSTI DA 4 LOCALI + BAGNO . Al piano seminterrato 2 ampie cantine. Lateralmente abbiamo una casetta adibita a taverna con camino e lavanderia + solaio. Cortile esclusivo e balconata vista lago. E' POSSIBILE ACQUISTARE anche UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 1800 MQ CON ULIVI IN PRODUZIONE CONFINANTE CON LA PROPRIETA' e annesso DEPOSITO AGRICOLO autorizzato e una fantastica vista su tutto il lago L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nel cuore autentico di Calcinato prende forma una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, riservato e ricco di fascino. Questa nuova villa indipendente nasce dall’incontro tra architettura contemporanea e atmosfera storica, in un contesto capace di coniugare tranquillità, comfort e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su più livelli con ambienti ampi, luminosi e progettati per offrire massima funzionalità nella quotidianità. La zona giorno, accogliente e moderna, si apre verso l’esterno attraverso grandi aperture che valorizzano il giardino privato, creando una naturale continuità tra spazi interni ed esterni. Un luogo ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di convivialità, relax e vita familiare. La zona notte è stata studiata per garantire privacy e comfort, con camere spaziose e ambienti armoniosi capaci di trasmettere calore ed eleganza. Ogni dettaglio del progetto riflette attenzione alla qualità abitativa, dalle finiture curate alla distribuzione intelligente degli spazi, fino all’autorimessa privata e agli ambienti accessori che completano la proprietà. Inserita in un residence discreto e ben integrato nel tessuto urbano del borgo, la villa permette di vivere il centro storico con la comodità di avere tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Scuole, negozi, piazze e percorsi quotidiani si fondono con il fascino della storia locale, regalando un’esperienza abitativa autentica e contemporanea allo stesso tempo. Una soluzione unica, ideale per chi è alla ricerca di una casa dal carattere distintivo, dove eleganza, indipendenza e atmosfera si incontrano in perfetta armonia. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

Immersa nel verde e nella tranquillità di un contesto riservato, proponiamo prestigiosa villa singola con splendida vista panoramica sul lago, valorizzata da un raffinato progetto di ristrutturazione studiato per esaltare comfort, luminosità e connessione con la natura circostante. Il progetto prevede una completa riqualificazione dell’immobile con particolare attenzione all’eleganza degli spazi, all’efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Le ampie vetrate e gli ambienti luminosi sono stati pensati per offrire una costante vista aperta sul paesaggio, creando un’atmosfera unica e rilassante in ogni ambiente della casa. La zona living sarà caratterizzata da spazi moderni e accoglienti, perfettamente integrati con gli esterni e con il panorama naturale, mentre la zona notte garantirà comfort, privacy e tranquillità. Gli spazi esterni verranno valorizzati con aree dedicate al relax e alla convivialità, immerse nel verde e affacciate sul lago. La proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera una villa indipendente dal forte carattere, capace di coniugare fascino, natura e modernità attraverso un importante intervento di ristrutturazione. Una residenza dal grande potenziale, ideale per vivere ogni giorno in un contesto panoramico di assoluto pregio. LE FOTO UTILIZZATE SONO DEI RENDER L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Siamo in uno dei luoghi più esclusivi ed emozionanti del Lago di Iseo, nella suggestiva MONTE ISOLA, dove l’acqua riflette il cielo e i monti, la scelta ideale per chi cerca una dimora raffinata sulle sponde di uno dei borghi lacustri più suggestivi d’Italia. Si tratta di una VILLA SINGOLA che dista solo 5 minuti a piedi dall’attracco del traghetto che porta in questo luogo magico ed esclusivo, senza traffico e dove si sente solo il cinguettio degli uccelli ed il profumo dei suoi ulivi. Questa elegante proprietà, disposta su 2 livelli, è ai piedi dell’acqua del lago, UNICA ed ESCLUSIVA, con diversi elementi di pregio essendo completamente riedificata nel 2016 con i più moderni accorgimenti tecnologici e con finiture eccellenti. E’ dotata di centrale termica con pompa di calore, con riscaldamento a pavimento e condizionamento in ogni locale. Finitura a parquet in tutta la casa, videocamere, comando accensione riscaldamento e sua regolazione a distanza e serramenti all’avanguardia e luminosissimi. Ampie porta finestre doppie a tutta vista, sia nel piano living che nel secondo piano adibito a zona notte, permettono di avere cartoline del lago di Iseo da diverse angolature e di vedere l’isola di Loreto proprio davanti alla villa. La villa vanta un ACCESSO DIRETTO AL LAGO, disponendo di una DARSENA di quasi 80 mq, con relativo solarium e posto barca attrezzato che consente l’accesso diretto alla proprietà con notevoli vantaggi logistici legati al trasporto di persone e cose. Il piano terra è composto da un ambiente living di gran gusto e con mobili di charme, diviso da un camino bifacciale tra salotto e sala pranzo, con annessa cucina e un bagno, dotato di zona lavanderia. Il piano primo, al quale si accede tramite scala interna su misura in ferro corten, è composto da 2 camere matrimoniali e 2 bagni finemente rifiniti con doccia, uno dei quali in suite con la camera padronale. Nel piano mezzanino è stato ricavato un comodissimo ripostiglio e annesso alla villa esternamente vi sono 2 depositi attrezzi, legna, vano tecnico. Intorno, un giardino privato di 330 mq con una terrazza ed un portico lastricato ideali per cene all’aperto e momenti conviviali con vista spettacolare sul lago in ogni stagione. Monte Isola nel giugno 2016 ha fatto sognare il mondo: l’artista Christo con il progetto "The Floating Piers", ha steso un nastro d’oro sull’acqua e per 16 giorni moltissime persone hanno potuto camminare sul lago, grazie a questa opera visionaria. Oggi le passerelle non ci sono più, ma l’incanto di questo luogo è rimasto intatto. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: B IPE: 186.81kWh/mq anno

VILLA SINGOLA CON VISTA LAGO MOZZAFIATO: LA TUA OASI ESCLUSIVA Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla tranquillità e dalla bellezza di un panorama indimenticabile. Proponiamo in vendita un'esclusiva e introvabile villa singola libera su quattro lati, un vero gioiello sviluppato comodamente su un unico piano abitativo e abbracciato in ogni sua parte da un rigoglioso giardino privato. Varcando la soglia, sarai accolto direttamente in una zona giorno incredibilmente ampia e luminosa, il vero cuore pulsante della casa. Da questo ambiente si accede in modo fluido allo splendido portico esterno: lo spazio perfetto per cene all'aperto, aperitivi con gli amici o per godersi attimi di puro relax, sempre accompagnati da una vista lago mozzafiato capace di regalare emozioni uniche. La zona notte, ben separata per garantire la giusta privacy, è stata concepita per offrire il massimo del comfort a tutta la famiglia, mettendo a disposizione tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Ma gli spazi di questa meravigliosa proprietà non finiscono al piano principale. Scendendo al piano interrato avrai a disposizione ambienti accessori versatili e generosi, a partire da una grande taverna perfetta per accogliere gli ospiti o creare la tua sala hobby, accompagnata da una pratica lavanderia, una cantina e un ampio box doppio per parcheggiare comodamente le tue auto. A rendere questa residenza un'opportunità di mercato letteralmente introvabile è la straordinaria possibilità di ampliare la volumetria di ben 150 mq. Questo eccezionale valore aggiunto ti permetterà di far crescere la casa dei tuoi sogni, creare una dependance o aggiungere nuovi ambienti su misura per le tue esigenze future. Una soluzione indipendente, pronta da vivere ma con un potenziale di personalizzazione infinito, ideale per chi non vuole scendere a compromessi. Non perdere l'occasione di visitare questa casa unica nel suo genere, contattaci oggi stesso in agenzia per fissare il tuo appuntamento e scoprire di persona tutto il suo fascino. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PROPOSTA ACCETTATA SONO SOSPESE LE VISITE ALL'IMMOBILE A Castiglione Olona, SOLO PER TE NEW ENTRY...proponiamo in vendita bellissima VILLA SINGOLA INDIPENDENTE LIBERA SUI 4 LATI sviluppata su un unico livello!!! La VILLA ci accoglie con l'INGRESSO direttamente nel luminoso SOGGIORNO, dotato di porta finestra che consente l'accesso al grande TERRAZZO COPERTO, e CUCINA ABITABILE SEPARATA; proseguendo tramite il DISIMPEGNO si accede alla zona notte dove vi sono le DUE spaziose CAMERE D LETTO, entrambe matrimoniali e di cui una con uscita sul BALCONE, e i DUE BAGNI di cui uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà al piano seminterrato collegati da comoda scala interna i LOCALI PLURIUSO, la LAVANDERIA e il RIPOSTIGLIO oltre il BOX AUTO DOPPIO per il ricovero delle autovetture e l'ampio GIARDINO ESTERNO che circonda l'intera abitazione. SERRAMENTI IN PVC DOPPIO VETRO ARIA CONDIZIONATA ANTIFURTO E VIDEOSORVEGLIANZA CLASSE ENERGETICA D ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!! Chiamaci subito per maggiori informazioni e per visionare insieme questa fantastica soluzione!

PROPOSTA ACCETTATA SONO SOSPESE LE VISITE ALL'IMMOBILE VILLA SINGOLA di recente costruzione in Classe A – INDIPENDENZA, COMFORT ed EFFICIENZA ENEREGTICA Nel comune di Caronno Varesino, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida VILLA SIGOLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, di circa 150 mq commerciali, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'ABITAZIONE, di recentissima costruzione e realizzata secondo i più elevati standard di efficienza energetica, è classificata in Classe Energetica A, garantendo bassi consumi e un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: • ampia e luminosa zona living; • cucina abitabile; • tre camere da letto; • cabina armadio • due bagni finestrati; • tre balconi • area esterna con giardino e porticato; • autorimessa doppia in aderenza all'abitazione e quattro posti auto di proprietà. La totale indipendenza dell'immobile assicura massima privacy, mentre le finiture moderne e gli impianti di ultima generazione rendono questa villa la soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi. Impiantistica top: impianti condizionatori antifurto perimetrale e volumetrico zanzariere impianto irrigazione tapparelle automatizzate basculante automatizzata pompa di calore impianto fotovoltaico riscaldamento a pavimento Una soluzione esclusiva che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel verde e nella tranquillità nella località Serle, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola circondata da un ampio terreno di proprietà, ideale per chi desidera privacy, natura e spazi all'aperto. L'abitazione si sviluppa su un piano rialzato e accoglie con una zona giorno raccolta e funzionale con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Sopra la zona giorno è presente un soppalco a bassa altezza, attualmente arredato con un letto matrimoniale e un lettino. Si tratta di uno spazio accessorio, ideale come zona d'appoggio o per il riposo, non fruibile in posizione eretta. All'esterno, l'ampio terreno che circonda la casa offre molteplici possibilità di utilizzo, rappresentando il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per chi desidera vivere immerso nella natura. Una soluzione perfetta come casa vacanze, rifugio per i fine settimana o per chi cerca una residenza indipendente in un contesto tranquillo e riservato. Ape in fase di realizzo. Per maggiori informazioni o per fissare la tua visita : Codenotti&Famiglietti Mazzano 0308085494 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite una rara opportunità di possedere un'imponente villa d'epoca situata nel centro storico di Lonato del Garda, a soli dieci minuti dal meraviglioso Lago di Garda. Questa proprietà indipendente si sviluppa su tre livelli e offre circa 450 mq di spazio abitabile, perfetta per chi cerca eleganza e comfort. Immersa in un'atmosfera ricca di fascino e storia, la villa vanta antiche travi in legno con motivi decorativi originali che conferiscono carattere ad ogni ambiente. Gli alti soffitti permettono alla luce naturale di filtrare generosamente all'interno, esaltando la bellezza degli spazi interni. La casa è dotata anche di una corte privata e un giardino interno, ideali per momenti rilassanti all'aperto mentre si gode della massima privacy. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento in stile Liberty, arricchito da pezzi pregiati tra cui quadri e sculture catalogati e certificati. Ogni angolo racconta storie affascinanti delle epoche passate rendendo questa dimora unica nel suo genere. Situato nella vivace zona centrale di Lonato del Garda, avrete accesso a tutti i servizi locali come negozi, ristoranti tipici ed eventi culturali che animano il paese durante tutto l’anno. Inoltre, le splendide rive del lago sono facilmente raggiungibili per godere delle attività acquatiche o semplicemente passeggiare lungo le sue sponde incantevoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle location più ricercate ed esclusive di Desenzano del Garda, nella rinomata zona del Desenzanino, a pochi passi dal centro storico, dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo una prestigiosa villa singola fronte lago, dove eleganza, privacy e comfort si fondono in un contesto di rara bellezza. Distribuita su tre livelli e servita da ascensore interno, la proprietà si distingue per gli ampi volumi, le finiture e serramenti di assoluto pregio e alta qualità, una spettacolare vista sul Lago di Garda, protagonista di gran parte degli ambienti della casa. La residenza accoglie al piano rialzato un’area giorno dal doppio salone di rappresentanza impreziosito da un elegante cammino centrale, con affacci su tre balconi panoramici, pavimenti in parquet di altissimo pregio, alti soffitti e una luce naturale che esalta l'architettura, regalando una continuità tra gli spazi interni ed esterni e una vista lago di straordinaria bellezza. Completano il piano una spaziosa cucina indipendente con balcone, una pratica dispensa, un bagno di cortesia, un secondo ingresso di servizio e un comodo corridoio di distribuzione. La zona notte, al piano superiore, è pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy. Qui trovano spazio tre ampie camere da letto, due delle quali con elegante bagno en suite con finiture in pregiato marmo e accesso diretto ai rispettivi balconi privati affacciati sul lago, da cui godere di panorami unici in ogni momento della giornata. Un terzo bagno serve la restante camera e completa il piano. Il livello inferiore è dedicato agli spazi di servizio e al benessere. Oltre al garage doppio, troviamo una lavanderia, un'ulteriore dispensa e un ampio studio multifunzionale, facilmente trasformabile in palestra privata, area wellness, sala hobby o spazio dedicato allo smart working, in base alle esigenze del futuro proprietario. Una residenza esclusiva, destinata a chi desidera vivere il Lago di Garda da una prospettiva privilegiata, senza rinunciare alla comodità del centro e alla qualità di una dimora di rappresentanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzano del Parco, nella zona più bella e residenziale del paese, immersa nel verde e nella tranquillità, con una splendida vista aperta sulle montagne e sul lago di Alserio, proponiamo importante villa indipendente su tre livelli, caratterizzata da un’architettura ricercata e circondata da un ampio giardino piantumato che garantisce privacy e relax. L’ingresso al piano terreno avviene attraverso una raffinata veranda vetrata, ideale come spazio di accoglienza. Una scala in muratura conduce al piano principale, dove si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminoso salone con terrazzo panoramico, impreziosito da grandi vetrate e da uno scenografico camino in pietra, che valorizza l’ambiente living e la zona pranzo, rifinite in elegante parquet. Sempre su questo livello troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro, riservato e tranquillo, un bagno di servizio finestrato, un piacevole angolo studio o zona lettura e una camera da letto. Il piano superiore, mansardato con travi in legno a vista, ospita due camere con vista con un bagno, oltre alla camera padronale completa di cabina armadio e bagno en suite. Completano la proprietà un ampio box, uno studio/locale hobby e una tavernetta al piano terreno. Una soluzione dal fascino senza tempo, recentemente parzialmente ristrutturata e già pronta da vivere; eventuali personalizzazioni o interventi di efficientamento energetico possono valorizzarla ulteriormente, adattandola alle esigenze più moderne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscolano Maderno Immersa nella quiete e nel verde della rinomata località di Sant’Ambrogio, a Toscolano Maderno, proponiamo in vendita una villa singola ricca di potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva sul Lago di Garda. La proprietà, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e versatili. Al piano primo si apre una spaziosa zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico che circonda la casa e regala una vista impareggiabile sul Lago di Garda e sul promontorio di Toscolano Maderno. Uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare l’incanto del paesaggio. Completano il piano la zona notte e un bagno. Il piano terra ospita attualmente un ampio garage, un secondo bagno, un locale tecnico e un porticato affacciato sul giardino. Tuttavia, questi spazi offrono numerose possibilità di trasformazione e possono facilmente essere adattati per creare ambienti dedicati agli ospiti, agli hobby o ad altri usi personalizzati, secondo le esigenze di chi vi abita. La villa è circondata da un terreno di proprietà che garantisce privacy e tranquillità, con la possibilità di realizzare una piscina per completare l’esperienza abitativa con un tocco esclusivo. La posizione è uno fra i punti di forza: riservata, panoramica, immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e al centro di Toscolano Maderno, raggiungibile in pochi minuti. Questa soluzione è pensata per chi vede nella ristrutturazione un’opportunità creativa e un investimento di valore, capace di trasformarsi in una dimora di charme in una delle zone più affascinanti del Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALVENZANO V09: VILLA BIFAMILIARE CON 4 CAMERE DA LETTO, BOX E GIARDINO: Ampia villa in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 4 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. La villa "tipo" è composta al PIANO TERRA: soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, ampio giardino e box singolo. PIANO PRIMO: quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00 kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36 % del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad Euro 8.000 in 10 anni). Consegna prevista primavera 2028. Due disponibilità: Villa n.9 Euro 398.000,00 Villa n.10 Euro 425.000,00. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 15.00kWh/mq anno

Villa di testa in ottimo stato, composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra. 2 camere di cui una con cabina armadio e  bagno al piano primo. annessi box e lavanderia al p.s. e giardino privato su 3 lati dell'abitazione  Classe Energetica: C IPE: 188.00kWh/mq anno

Nel centro storico del paese proponiamo villa singola con annesso giardino di mq 600 in parte edificabile, da restaurare, con la possibilità quindi di ampliamento dell'abitazione esistente o di trasformazione in villa bifamiliare.La villa è composta al piano primo da un comodo e grazioso portico d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno, possibilità di ricavare la terza camera. Al piano terra da una cantina/box e da locale tecnico. Opportunità di usufruire bonus ristrutturazione con detrazioni per tetto, infissi ecc.ecc.  Classe Energetica: G IPE: 166.00kWh/mq anno

Bellissima villa singola di recente costruzione, con annesso ampio box, portico e giardino piantumato. La villa si sviluppa su due piani, al piano terra la villa dispone di una zona composta da locali accessori come studio, locale lavanderia, cantina e un locale adibito a stanza multi uso, scala d'accesso al piano primo dove si accede ad un soggiorno/sala divani con camino a legno bifacciale, cucina con balcone, camera matrimoniale con bagno privato, locale guardaroba/cameretta, e seconda camera con servizio con doccia. La villa è dotata di un ampio box con sezionale elettrica, cancello elettrico. L'abitazione è inoltre dotata di condizionatore e zanzariere. Un ampio giardino piantumato circonda l'abitazione che ha annesso un comodo porticato, barbecue e un ripostiglio/legnaia esterno. Da vedere!  Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona residenziale tranqulla e comoda ai principali servizi proponiamo graziosa villa singola ristrutturata a nuovo  secondo i crismi di risparmio energetico  e composta da: luminosa cucina abitabile con affaccio su ampio soggiorno,disimpegno, due camere matrimoniali e bagno.Annessi al piano seminterrato locali cantina e lavanderia,ripostiglio  pluriuso e comodo box auto.All'esterno portico  fruibile e giardino privato in completa privacy. (In dotazione cappotto su entrambi i piani, climatizzatore,impianto allarme, pannello solare con batterie di accumulo,caldaia a condensazione,tapparelle elettriche) Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Unica in zona per dimensioni e indipendenza: bellissima villa singola in zona tranquilla e comoda ai servizi, con ampio giardino e box doppio. La villa è composta da appartamento al piano rialzato con ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al bellissimo porticato, al piano sfalsato da  tre gradini si accede alla zona notte con 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola ma comunque ampia, bagno con vasca. Al piano mansardato con travi a vista troviamo un ampio e luminoso locale open sapce ad uso hobby/palestra o camera per ospiti e studio. Al piano seminterrato: bellissima taverna con camino e con parete attrezzata per cucina, secondo bagno con doccia, locale lavanderia/caldaia, cantina e box doppio. Completa la proprietà un secondo box deposito in corpo staccato e giardino su 4 lati. Il tutto si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione.  Classe Energetica: D IPE: 172.00kWh/mq anno

Bellissima villa singola con appartamento disposto completamente su unico piano, la villa si trova in zona residenziale del paese comoda al centro e a tutti i servizi, è dotata di un ampio giardino piantumato, un grazioso portico verandato e annesso un box auto con adiacente locale multi uso. La villa si presenta in buono stato e disponibile da subito. All'ingresso troviamo una zona divani con camino, un comodo soggiorno/sala pranzo e una zona cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Dalla zona giorno si accede ad un portico di recente costruzione con ampia vetrata sul giardino e un box auto con adiace un comodo locale accessorio uso lavanderia stireria. Zanzariere, inferriate e condizionamnento. Da vedere!

A pochi passi dal centro paese proponiamo villa singola ideale per due famglie composta da due appartamenti con ingresso indipendente. Al piano terra Appartamento mq 120 c.a totalmente ristrutturato a nuovo( riscaldamento  a pavimento, tripli vetri, cappotto,predisposizione aria condizionata) composto da: zona giorno cucina e soggiorno,disimpegno, tre comode camere e doppi servizi,ripostiglio. Al piano primo appartamento da ristrutturare internamente composto da Cucina, soggiorno, tre camere ,disimpegno, doppi servizi,ripostiglio. Annessa cantina al piano seminterrato.All'esterno box auto e giardino privato.Unica nel suo genere!

PIEVE PORTO MORONE ( Milano Sud 45km. ) vic.ze AUTOSTRADE  MI BO e TO BR . In periferia , pregevole villa singola indipendente  con ampi rustici ,capannoni artigianali e area privata mq. 1000 recintata. L'abitazione di mq.220 posta su 2 livelli  è composta da n. 6 locali oltre doppi servizi ,lavanderia e terrazzo. Annessi ampi porticati e locali rustici multiuso. I i due capannoni artigianali situati all'interno della proprietà hanno una superficie complessiva di mq.380 circa con accesso carrabile esclusivo. La proprietà si presta oltre per nuclei familiari numerosi anche per attività artigianali di ogni genere o strutture residenziali di accoglienza private. Prezzo concorrenziale.   Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel centro paese in zona residenziale proponiamo villa singola con ampio giardino, cortile e box doppio. L'abitazione costruita negli anni 70 è in buone condizioni strutturali e si dispone su due piani, al piano terreno troviamo una veranda, locali accessori di cui un'ampia lavanderia, cantina, un comodo accesso al box auto e il vano scala che porta all'appartamento su unico piano; troviamo quindi al piano primo una cucina abitabile con locale cuocivivande, un soggiorno con balcone, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Annesso alla casa un piccolo edificio di servizio che ospita un secondo box e un bagno/lavanderia con doccia.

A Soiano del Lago, in posizione dominante con vista sul lago e inserita in un contesto residenziale esclusivo e ben curato, prevalentemente composto da ville, proponiamo una villa singola di recente costruzione con splendida vista lago. La villa è circondata da un ampio giardino privato, che permette di godere della meravigliosa vista sia dal giardino stesso sia dal portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all’elegante zona giorno con camino, luminosa grazie a due porte scorrevoli in vetro che affacciano sull’area esterna, adiacente alla cucina ad angolo, ideale per pranzi e cene all’aperto ammirando il panorama. Al piano terra si trova il primo reparto notte, composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con mosaico e doccia. Una raffinata scala in marmo di Botticino collega i tre piani della villa. Al primo piano si trova un ulteriore reparto notte dedicato alla camera padronale, completa di bagno privato con vasca, cabina armadio e accesso a una grande terrazza panoramica con vista lago. Al piano interrato, la proprietà offre una zona dedicata a hobby, intrattenimento o taverna, un bagno con doccia e un vano adibito a ripostiglio/guardaroba. Completa la proprietà un garage doppio con basculante elettrica. La villa non necessita di interventi migliorativi, essendo già dotata dei migliori comfort moderni come videosorveglianza, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e pannelli solari per massimizzare l’efficienza energetica. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: parquet impeccabile, stucco veneziano alle pareti ed eleganti boiserie rendono questa villa unica nel suo genere, per eleganza e raffinatezza. Soiano del Lago è un affascinante comune situato nella parte occidentale del Lago di Garda, noto per le sue colline verdi, i panorami mozzafiato e l’atmosfera tranquilla. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, cultura e relax, con ville esclusive, vigneti e uliveti che ne caratterizzano il paesaggio. Ideale per chi cerca una residenza elegante immersa nella bellezza del lago e della campagna circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padenghe sul Garda, in una posizione dominante e panoramica fronte lago, proponiamo in vendita un'affascinante villa storica su più livelli che offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Questa esclusiva proprietà si estende su un lotto privato di circa 2.000 mq ed è circondata da un ampio giardino ben curato, creando così uno spazio ideale per il relax all'aperto. Un accesso pedonale privato conduce direttamente al lago dove si trova una darsena privata, perfetta per gli amanti della nautica e delle attività acquatiche. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato; attualmente composta da due unità indipendenti ma facilmente riconvertibili in un'unica residenza signorile. Ogni livello ha una metratura interna di circa 100 mq caratterizzati da spazi luminosi e terrazzi affacciati sulla meravigliosa vista del lago: l'ideale per godere dei tramonti incantevoli che questa zona sa offrire. La villa rappresenta non solo un'elegante dimora ma anche un'opportunità immobiliare unica nel suo genere grazie alla sua prestigiosa ubicazione. Padenghe sul Garda è conosciuta come un piccolo gioiello situato nella parte bassa del Lago di Garda, ai confini con Lonato e Moniga del Garda. Questo pittoresco comune conta circa 5.000 abitanti ed è posizionato su una collina che regala scorci indimenticabili dal suo antico castello risalente al XII secolo. Oltre alla sua storia affascinante, la località offre numerose attrazioni turistiche tra cui la Chiesa di Sant’Emiliano, degustazioni vinicole locali e splendide passeggiate lungo le rive lacustri. Facilmente raggiungibile dall'autostrada A4 Torino/Venezia (uscita Desenzano) o tramite treno dalla stazione ferroviaria più vicina a Desenzano. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa straordinaria proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nelle colline moreniche di Desenzano del Garda tra i vigneti del prestigioso vino Lugana, in una zona di rilevante importanza storica del Risorgimento italiano, grazie alla vicinanza della Torre di San Martino della Battaglia; su terreno con classe di sensibilità paesaggistica 5 (massimo livello nel pgt del comune) inserita nella nuova area del Parco Locale di Interesse Sovracomunale di San Martino; splendida villa singola di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si distingue per un magnifico giardino piantumato che offre privacy assoluta, dove la natura fa da cornice ad una grande piscina privata di 12 m per 5 m, perfetta per momenti di relax e convivialità durante il periodo estivo. La zona esterna è arricchita da un elegante portico coperto di circa 70 mq, con travi a vista in legno; perfetto salotto all’aperto per cene e pranzi grazie anche ad una grande tavola, comoda al caminetto esterno per grigliate. Il curatissimo prato incornicia ogni angolo della casa offrendo scorci suggestivi tra alberature mature e siepi alte che garantiscono riservatezza. L’abitazione presenta uno stile architettonico moderno, caldo ed accogliente: mattoni faccia a vista, grandi aperture verso l’esterno, spazi luminosissimi collegati armoniosamente tra l'interno e l'esterno. Entrando dal portoncino al piano terra si ha un ingresso che conduce ad un ampio ed intimo salotto, ideale per momenti di relax e di lettura accanto alla stufa a legna. Proseguendo si accede ad un luminoso soggiorno di circa 50 mq con travi in legno a vista, ben suddiviso in zona divani, TV e sala da pranzo, grandi porte finestre collegano al portico esterno con l'affaccio sulla piscina e sulle colline circostanti. La cucina abitabile è stata realizzata in muratura con una comoda isola e dalla quale si accede al portico esterno. Il piano terra si completa di una stanza studio, un bagno finestrato e della lavanderia. La zona notte si sviluppa al piano superiore. Una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni con bagno en suite, un'ulteriore camera da letto matrimoniale ed una terza camera da letto ampia. Infine un altro bagno completa il reparto notte. Un terrazzino permette di godere di una bella vista sui vigneti. Completano la proprietà un garage, due posti auto coperti ed uno scoperto al piano terra. La villa dei primi anni 2000 è stata ristrutturata circa 15 anni fa scegliendo buoni materiali ed ottime finiture. Pannelli fotovoltaici inverter 6 kW con batteria di accumulo 12 kW. Riscaldamento a pavimento in alcune aree della casa. Impianto di aspirazione centralizzato. Climatizzatori nella zona giorno e nel reparto notte. L'ubicazione della villa dista pochi minuti dalle principali vie di comunicazione autostradali di Desenzano e Sirmione. Il centro del paese ed il lago si trovano a circa 7 km. Inoltre la zona offre numerosi itinerari escursionistici sia a piedi che in biciletta per tutte le età. Ideale soluzione sia come residenza principale sia come esclusiva seconda casa sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 km dalla città di Cremona direzione Milano in vendita bellissima villa padronale posta su tre livelli per complessivi mq. 1000 attualmente utilizzata come clinica naturale con ambulatori medici e fisioterapici. Gli ambienti sono stati ristrutturati negli anni 2000 ed accatastati come studio e locali commerciali. La clinica è circondata dal verde esclusivo di mq. 6000. Interni e finiture pregiati, terrazzo su 3 lati, scala e ascensore interni. 2 garage di cui uno di 70 mq2 La casa è divisibile in 3 lotti separati. Vendibile sia come area commerciale che casa privata. Gli interni sono di alto pregio: tutti gli Infissi in rovere, porte interne spessorate per isolamento acustico, pavimentazione globale in gres porcellanato di alta qualità della Flaviker, spatolato veneziano in grassello di calce ecologico al 100% tutti i tre piani. Inoltre Casa Salute è stata ideata per ottemperare ai principi del Feng Shui con al piano terra il colore blu, al piano primo il colore sabbia del deserto e al piano secondo il colore rosa grigio perla. Al centro della clinica c'è una meridiana che serve ad orientare le direzioni cardinali per la centratura della struttura. Il prezzo è comunque trattabile. (Per chi è interessato, l'edificio è dotato delle seguenti attrezzature mediche e idro fisioterapiche: Idrocolonterapia, 4 Bagni di Vapore, Thalasso terapia, Lettino ipertermico, Vasca Jacuzzi, Ecografo, Lettino di Giada, 6 Cabine relax, Body slimmer, Infra slimmer, Roll slimmer.)Ref:24256 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it