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A Gavardo, in zona immersa nel verde e nella tranquillità ma comunque comoda ai principali servizi della zona che distano solo pochi minuti, proponiamo in vendita in prossima realizzazione NUOVA VILLA SINGOLA. La soluzione si svilupperà su unico piano ed avrà ottimi spazi abitativi e pratici locali accessori. Nello specifico la soluzione dispone di un ampia zona giorno openspace, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano interrato troviamo l'autorimessa di 46 mq. Il tutto circondato dal giardino privato sui quattro lati. La villa verrà edificata con materiali ad alto risparmio energetico, che garantiranno notevoli riduzioni dei costi in bolletta ed un ottimo confort abitativo. Ottime le finiture medio/alte già da capitolato. Le immagini inserite indicano delle soluzioni abitative già realizzate dalla stessa azienda costruttrice, per ulteriori informazioni e/o per visionare il progetto ed il capitolato costruttivo, contattataci per organizzare un appuntamento. IN QUESTA FASE E' POSSIBILE PERSONALIZZARE COMPLETAMENTE LA SOLUZIONE IN BASE ALLE SINGOLE ESIGENZE. La soluzione in vendita è l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione situata in zona tranquilla, dominante e verdeggiante, ma non distante dai principali servizi presenti a Gavardo. Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 3293475928. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPETTACOLARE VILLA SINGOLA CON 1000 MQ CIRCA DI GIARDINO PRIVATO. Soluzione abitativa pronta da abitare, totalmente ristrutturata fine 2024 con ottime rifiniture in stile moderno. La facciata è stata riqualificata con cappotto termico allo scopo di raggiungere livelli di dispersioni basse e al fine di rendere più basse possibili le spese di gestione riscaldamento, riscaldamento ultimissima generazione a pavimento, serramento in alluminio con triplo vetro, antisfondamento, micro areazione tutti basculanti, persiane in alluminio, zanzariere, inferriate, aria condizionata in pompa di calore. Impianti gestibili per zona quindi separati per piano. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra giardino di 1000 mq, box esterno di 54 mq, al piano rialzato ingresso, salone cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, terrazzo di 30 mq al primo piano salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, due bagni finestrati, studio, terrazzo di circa mq 30; l'immobile si conclude al piano seminterrato con ampia taverna open space, con predisposizione terza cucina, ripostiglio box doppio. Soluzione abitative di metrature molto importanti ideale per famiglia numerosa o due nuclei famigliari. Villa concepita per chi ama e esige spazi notevoli, per chi ama l indipendenza, per gli estimatori delle parti esterne di proprietà fruibili nei mesi più miti e caldi per i propri hobby, svaghi, per relax quotidiano e per spazi da dedicare ad animali domestici. BELLISSIMA!! PRONTA DA ABITARE!!! SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE!!! DA NON PERDERE!!! INTROBABILE!!! PREZZO EURO 669.000,00 Classe energetica A classe energetica 40 SI SPECIFICA CHE LA VILLA è IN FASE DI ULTIMAZIONE VERRA' VENDUTA FINITA E PRONTA DA ABITARE. Classe Energetica: A1 IPE: 40.00kWh/mq anno

Villa con Giardino in Vendita Agrate Brianza. Situata nel cuore della splendida Brianza, ad Agrate in Via Battisti, questa villa esclusiva di circa 315 Mq, offre ai suoi abitanti un ambiente agiato. La villa si trova in un contesto di assoluta privacy, immersa in una strada a fondo chiuso, non è visibile dall' esterno e l'accesso è anticipato da una stradina privata con cancello. Il giardino, oasi di fascino e tranquillità ha una superficie di 800 Mq, una bella scenografia, con prato all'inglese, piante ornamentali, alberi rigogliosi e cespugli pittoreschi, che offrono un'oasi di calma e riservatezza, ed invitano a momenti di relax e convivialità con amici e familiari. Gli interni L'elemento centrale di questa raffinata villa è una sinuosa scala elicoidale, design realizzato in pregiato legno e acciaio lucido. Oltre a fungere da fulcro della casa, collegando elegantemente i vari piani, la scala diventa un elemento distintivo, simbolo dell'eleganza e della modernità della villa. Al piano terra, la luce naturale inonda l'ampio soggiorno doppio, arricchito da una parete a finestra che offre la vista sul patio coperto e sul rigoglioso giardino. Cucina abitabile, moderna e funzionale oltre sala da pranzo; ambienti perfetti per intrattenere ospiti o godersi pasti in famiglia. Bagno ospiti. Piano primo zona notte, si trovano quattro camere da letto matrimoniali, compresa una master suite con bagno privato e cabina armadio. Un secondo bagno, con vasca idromassaggio e doccia, completa il comfort. Piano seminterrato, taverna con seconda cucina con piano ad induzione, doppio soggiorno con camino a legna, lavanderia, dispensa e il collegamento diretto al garage. DETTAGLI: La villa, costruita nel 1998, è inserita in un contesto residenziale di pregio composto da sole tre unità indipendenti, che condividono esclusivamente l'accesso alle rispettive autorimesse, garantendo al contempo riservatezza e ordine negli spazi comuni. La qualità costruttiva si esprime fin dall'esterno, dove la facciata in mattoni di Faenza realizzati a mano conferisce carattere e riconoscibilità all'immobile. All'interno, ogni elemento è stato pensato per offrire comfort e continuità nel tempo. Il sistema di riscaldamento autonomo, insieme all'impianto di climatizzazione, consente una gestione efficiente degli ambienti in tutte le stagioni. Gli infissi, di recente installazione, sono in PVC con doppio vetro e completi di zanzariere, contribuendo in modo concreto al miglioramento dell'isolamento e della qualità abitativa. Anche al piano seminterrato sono stati adottati serramenti coerenti con questo standard, a testimonianza di un intervento complessivo curato e omogeneo. Le porte interne in stile inglese, con maniglie in ambra, introducono un dettaglio distintivo che arricchisce l'identità degli spazi, mentre la presenza di tre porte blindate rafforza la percezione di solidità e attenzione costruttiva. All'esterno, il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatizzato e di un sistema perimetrale per il taglio dell'erba automatico, soluzioni pensate per semplificare la gestione e mantenere nel tempo la qualità degli spazi verdi. Sul fronte degli impianti, la proprietà è completata da sistema di allarme e videocitofono per una gestione funzionale degli accessi. La villa in Brianza è ideale per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva e confortevole, in una residenza che unisce la posizione privilegiata, al comfort assoluto. Per ulteriori dettagli e programmare una visita, telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo | Classe Energetica: F IPE: 153.30kWh/mq anno

Alle porte di Mantova, immersa in un parco secolare, si trova la magnifica villa storica conosciuta come "La Corte Due Santi". Questa dimora affascinante ha origini nel 1500 ed è stata sapientemente ristrutturata attraverso i secoli, mantenendo intatti gli elementi originali che ne esaltano l'unicità. Accedendo tramite un cancello maestoso, ci troviamo avvolti da un ampio terreno ricco di alberi secolari e vegetazione rigogliosa di circa 3.000 mq. La proprietà include una tettoia spaziosa capace di ospitare più auto e presenta una barchessa caratteristica con due portici eleganti; all'interno troveremo anche una grande piscina completa di spogliatoi e servizi. Il piano terra della villa offre un ingresso imponente che conduce verso stanze molto luminose: una camera da letto, antibagno e bagno, salotto imponente, soggiorno accogliente e cucina tradizionale ben attrezzata. La lavanderia adiacente permette massima funzionalità, mentre la veranda regala splendide viste sul giardino retrostante con il suo laghetto artificiale incorniciato dagli alberi. Salendo al primo piano si possono scoprire tre camere dotate ciascuna del proprio bagno privato per garantire privacy assoluta e spogliatoi. Al secondo piano vi è inoltre un'elegante ed ampia soffitta. Questa magnifica residenza è perfetta sia come residenza privata che per eventi esclusivi o attività turistiche. Situata in posizione strategica nei pressi della celebre città di Mantova – patrimonio dell’umanità UNESCO – questa villa rappresenta non solo uno stile architettonico senza tempo ma anche la possibilità unica di vivere circondati dalla storia italiana. Non perdete l'occasione di possedere questa gemma rara! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattateci scrivendo a info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA Como provincia, vendiamo importante villa storica, ubicata in zona residenziale signorile e collinare, con panoramica vista sui Laghi di Alserio e Pusiano, nonché sulla catena montuosa delle Prealpi Orobiche, incluse Grigna, Grignetta e Resegone. La villa è estremamente elegante e completamente ristrutturata, caratterizzata da alcuni piacevoli elementi moderni che ben si contrappongono alle pregiate finiture originarie ottimamente conservate. Il fabbricato si sviluppa a ferro di cavallo, delimitando lo spazio del cortile interno di circa 400 mq., tipico delle antiche residenze signorili lombarde. Esternamente, oltre al cortile, è presente un vasto parco secolare di circa 4.000 mq. Il fabbricato è composto da una abitazione principale e da ulteriori sei unità abitative, per un totale complessivo di circa 1790 mq. commerciali. L'abitazione principale occupa circa 1200 mq., distribuiti su cinque livelli collegati tra loro mediante modernissimo ascensore portata 4 persone. Gli spazi interni sono tutti ampi e luminosi: raffinati soggiorni, eleganti saloni, numerose confortevoli camere. Alla moderna cucina è annessa un'accogliente veranda che affaccia sul verde circostante. Gli ambienti al piano inferiore valorizzano ulteriormente la proprietà. Sono presenti una piacevole sala biliardo, una cantina, una libreria, una piscina coperta di grandi dimensioni con adiacenti strutture di servizio, una bella limonaia sempre soleggiata. Possibilità di parcheggio di numerose autovetture. Possibilità di acquisto frazionato della sola abitazione principale con il parco. La villa è pronta per essere abitata senza alcun intervento. L'intero complesso si presta anche ad essere trasformato in un residence di lusso, quindi adatto per una importante operazione edilizia immobiliare. La villa dista pochi chilometri dalla Città di Como, Lecco, Milano e Lugano. Possibilità di vendita anche frazionata della sola abitazione principale con parco. Ulteriori dettagli e informazioni tecniche su questa bella proprietà sono disponibili presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una tranquilla e riservata zona residenziale di Arconate. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ampi spazi luminosi e finiture curate. Al piano rialzato troviamo un accogliente soggiorno arredato con divano angolare moderno e mobili in legno massello dallo stile classico, oltre a grandi finestre che donano luce naturale all'ambiente; la cucina abitabile è completamente arredata con tavolo, sedie ed elettrodomestici inclusi (forno, lavastoviglie) e accesso diretto al giardino esterno tramite porta finestra. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, guardaroba dedicato, bagno finestrato e balcone panoramico; la mansarda openspace offre ulteriore spazio vivibile con doppio balcone ideale come studio o area relax. Completa la proprietà una taverna rifinita dotata di camino funzionante perfetta per serate conviviali, terzo bagno, lavanderia/locale caldaia e box doppio in lunghezza interno alla casa. Il giardino privato circonda l'abitazione su tre lati garantendo privacy assoluta. L’immobile viene locato arredato come da foto visionabili nell’annuncio. Sono richieste tre mensilità di deposito cauzionale oltre polizza assicurativa sull’affitto; non sono ammessi animali domestici. Contratto transitorio annuale rinnovabile. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come supermercati/locali commerciali nelle immediate vicinanze; ottimi collegamenti stradali verso Milano grazie alla vicina SS336 Malpensa Magenta. Un’opportunità unica per chi cerca comfort moderno immerso nel verde senza rinunciare alle comodità urbane! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tremosine sul Garda a pochi minuti dalle sponde del lago, borgo rinomato tra i più belli d'Italia proponiamo villa con vista e piscina interna. La proprietà si sviluppa al piano terra con ingresso, luminosa zona giorno di circa 40 mq con angolo cottura e arredi su misura, bagno di servizio, vano tecnico e accesso diretto alla piscina interna e alla veranda, pensata per momenti di relax in ogni stagione. Il piano primo ospita una camera matrimoniale con ampio balcone panoramico, bagno privato, zona lavanderia e cabina armadio. La soluzione è completata da un’ulteriore zona notte, ideale come dependance per gli ospiti, oltre a diverse aree dedicate al relax. Completano la proprietà un ampio garage con deposito, un curato giardino privato e terreno agricolo di 3400 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piacevole e molto confortevole villa singola, ubicata in bella zona residenziale e signorile. La villa gode di uno splendido affaccio su una piacevole zona verde che garantisce la massima tranquillità e il piacere di abitare in mezzo alla natura, pur non essendo lontana dalle altre abitazioni. L'immobile, edificato intorno al 1990, è caratterizzato da un attenta progettazione che lo rendono ancora attuale sia riguardo la struttura, sia gli impianti e non ultimo la distribuzione interna e alcuni dettagli di arredo. Evidenzio infatti la presenza di finestre nella scala interna di collegamento piano terra con il piano sottotetto, la bussola sull' ingresso con una piacevolissima porta interna di design a tutta altezza completamente in vetro, la delicata riquadratura delle porte interne, la ben studiata illuminazione del corridoio con faretti a circa 60 cm. dal pavimento, l'elegante zoccolino alto cm. 10/12 in serizzo ghiandone. La casa è inoltre dotata di pannello solare per il riscaldamento acqua calda sanitaria e di impianto di allarme. Ottima l'abitabilità e la funzionalità della casa, in quanto l'abitazione vera e propria si sviluppa tutta al piano terra di mq. 150 circa, composto da ampio soggiorno con uscita su un bel portico di ulteriori mq. 11 circa attrezzato con barbecue, cucina abitabile, tre ampie camere e due bagni. Al piano primo sottotetto un ampio e alto locale studio di mq. 48 circa, in adiacenza un sottotetto attualmente allo stato rustico. Al piano seminterrato, anch' esso di mq. 160 circa, una bellissima taverna molto luminosa grazie alla presenza di una portafinestra a cielo libero. La taverna di circa 48 mq. è dotata di ampio camino e di un comodo forno a legna per pizze. Sullo stesso piano i locali accessori: ripostiglio sottoscala, lavanderia/bagno, cantina e grande locale magazzino di circa mq. 60 che rende l'immobile adatto anche a chi possiede una piccola impresa artigiana. Completa la proprietà un box doppio in larghezza e un ampio giardino di circa 1300 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa singola, costruita nei primi anni ottanta e mantenuta in ottimo stato, situata nella tranquilla frazione di San Vito a Bedizzole (BS). Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera godere della privacy e della serenità offerta dalla campagna circostante, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dalle arterie di collegamento con la città. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 343 mq, con circa 150 mq al piano rialzato e ulteriori 70 mq nella mansarda. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso che invita alla convivialità. La cucina abitabile è perfetta per le famiglie che amano cucinare insieme. Completano il piano tre camere da letto matrimoniali spaziose e tre bagni moderni, oltre ad un balcone affacciato sul giardino piantumato. La mansarda offre uno spazio versatile ideale come studio o area giochi. Al seminterrato troverete utilissimi locali come servizio igienico, lavanderia, cantina e ripostiglio; l'autorimessa ha capacità per ospitare comodamente fino a tre auto. Il giardino privato di circa 900 mq circonda la villa ed è perfetto per trascorrere momenti all'aperto tra natura e tranquillità. Bedizzole è una località ben servita con negozi locali, scuole ed aree verdi ideali per famiglie. La posizione strategica permette facili spostamenti verso Brescia e altre città limitrofe grazie alle vie principali facilmente accessibili. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Da vedere. A Vigevano, In tranquilla zona residenziale, HOUSEeCO propone in vendita grande villa LIBERA ai QUATTRO LATI con due appartamenti, entrambi trilocali, uno al Piano Rialzato ed un al Piano Primo, di 90Mq ciascuno, con ambienti generosi, ampie balconate su vista aperta, e ulteriori pertinenze tutte da vivere in giardino e all'aria aperta. L'appartamento al piano rialzato è stato completamente e recentemente ristrutturato, la seconda unità immobiliare posta al primo piano è in ordine e già abitabile, ma ha finiture meno recenti. Due box auto in muratura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fantastica villa a Travagliato, con ampie potenzialità di ristrutturazione per diventare l’abitazione dei tuoi sogni. La proprietà si presta sia a essere valorizzata come villa singola sia a una divisione in due appartamenti indipendenti, grazie alla presenza di un secondo accesso sul retro. La villa è circondata da un grande giardino, con terreno profondo e piantumato, ideale per chi cerca spazio, privacy e verde. Al piano rialzato troviamo un trilocale con ambienti generosi e ben distribuiti; il piano superiore offre uno spazio completamente personalizzabile, da modellare secondo le tue esigenze e il tuo stile di vita. Completano la proprietà un seminterrato con box auto, cantina e lavanderia, oltre a due ulteriori posti auto coperti. Un’occasione concreta per dare forma alla casa che hai sempre sognato!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari professionali. Gropello Cairoli via Frascate n° 1 (angolo via Antona). In zona residenziale totalmente edificata: VILLA di NUOVA COSTRUZIONE LIBERA su QUATTRO LATI, disposta su unico livello, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, bagno padronale, camera letto matrimoniale, DUE camere letto singole, porticato, autorimessa privata per due automobili, giardino/cortile di proprietà esclusiva su quattro lati dalla superficie di circa 450 metri quadrati. DOTAZIONI: impianto di aria condizionata (freddo/caldo), GAS FREE, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con sistema ibrido (esterna), isolamento a "cappotto" da 12 cm, impianto fotovoltaico, predisposizione automazione serranda box auto e cancello carraio. Disponibilità (previo appuntamento) con Impresa Costruttrice in ufficio e in cantiere per consulenza tecnica, o varianti al progetto. IMMOBILE ad ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA! Consegna prevista: ESTATE 2027. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa singola con meravigliosa vista lago a Padenghe sul Garda Proponiamo a Padenghe Sul Garda splendida villa singola in posizione dominante con meravigliosa e totale vista lago. La soluzione si compone da ingresso in ampia e luminosa zona giorno con ampia terrazza e totale vista lago, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Staccata un'altra soluzione che potrebbe essere destinata a un'altro appartamento con ingresso in stanze ad uso sala o ufficio, collegato da scala sia interna che esterna al piano sottostante dove troviamo altre due camere matrimoniali, ulteriori bagni e un'altra zona giorno sempre con ampia terrazza con vista mozzafiato sul lago. Completa la soluzione un'ampio box al piano sottostante. L'immobile dispone di 1300 mq di giardino privato. Vi si accede da strada in comunione con altra villa adiacente. La soluzione si compone di un corpo principale che può essere destinato ad un unica unità immobiliare o comodamente a due appartamenti. Padenghe è situato sulla sponda sud occidentale del lago di Garda, a pochi minuti da Desenzano del Garda. Piccolo paese a vocazione turistica, è ricco di svaghi e le molteplici spiagge lo rendono meta ambita per il periodo estivo. Il lago aiuta a mantenere una temperatura mite e piacevole anche d'inverno. Grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille. Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare presenta in vendita una splendida villa singola a Bedizzole, immersa in un ampio terreno privato di circa 3.000 m². La villa si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e funzionali. Al piano rialzato si trova l’ingresso che conduce direttamente a una luminosa zona giorno, con cucina separata e accesso a un terrazzo abitabile, con vista sul vasto giardino circostante. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Il piano seminterrato offre un ambiente versatile, dotato di finestre che permettono un’ottima illuminazione naturale, perfetto per ampliare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà l’ampio giardino e il terreno privato di 3.000 m², uno spazio ideale per chi ama la natura e la tranquillità senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: € 470.000,00 Rif.:bz2184 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADERNO FRANCIACORTA CENTRO. Immobile ristrutturato nel 1996. Attraverso il giardino caratterizzato dalla splendida piscina, si raggiunge l'ampio porticato. La porta a due battenti si apre sul soggiorno di ampie metrature e rivestito in parquet dove trova spazio oltre al salotto, una zona pranzo impreziosita da un grande camino. La cucina è separata e corredata da un'ulteriore sala da pranzo, di dimensioni più contenute ed intima pensata per l'uso quotidiano. Quest'ultima stanza è naturalmente illuminata da una larga porta finestra con sfogo sul porticato. Un arioso corridoio separa la zona notte e il bagno, finestrato e dotato di vasca con doccia. Il reparto notte è formato da due camere matrimoniali ampissime; la padronale è completa di cabina armadio e servizi privati. Attraverso scala interna si raggiunge il livello seminterrato, dotato di accesso separato esclusivo dove si trova un ampio locale ottimamente rifinito e bagno dotato di vasca con doccia oltre che la lavanderia. Il box doppio si trova al piano terra, sul retro dell'abitazione dove è posizionato inoltre un posto auto coperto. Al piano primo un locale abitabile mentre il resto del livello è classificabile come sottotetto. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI: ISEO Clusane Villa singola con giardino fronte strada con vista esclusiva zona Lago. Lo stabile è prevalentemente uso commerciale mq.360 e al piano rialzato abitativo 200mq. Ultimamente era utilizzato come palestra e al benessere della persona con servizi e docce. Logicamente si presta a varie tipologie commerciali e finalità di vario genere. Lo stabile garantisce visibilità e comodità e la vicinanze al lago d'Iseo rende davvero interessante la soluzione anche per la presenza di turisti durante tutto l'anno. Possibilità locazione con un affitto a riscatto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'eleganza e la modernità di questa straordinaria villa situata nel cuore di Gavardo, un comune affascinante e ricco di storia. Questa residenza moderna si estende su una generosa superficie di 470 mq, progettata per offrire comfort e stile senza pari. La villa è caratterizzata da ampi ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che creano un'atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato pensato con cura: dal design contemporaneo alla scelta dei materiali pregiati che esaltano il fascino dell'abitazione, tra cui marmi raffinati importati da continenti diversi. L'arredamento è sofisticato ed estremamente ricercato, mentre le linee della villa si prestano ad un restyling contemporaneo con estrema duttilità. Il garage interrato può ospitare fino a 5 automibili ed ha una basculante doppia. Il giardino squisitamente piantumato è in realtà un lotto edificabile di 500 mq ed aumenta il valore di questo straordinario immobile. La villa si sviluppa su due piani tramite un suggestivo scalone interno ma ogni piano vanta anche un accesso indipendente. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette facili collegamenti con i principali servizi del paese; troverete tutto ciò di cui avete bisogno nelle immediate vicinanze dai negozi alle scuole. Non perdete l'opportunità unica di acquisire questa magnifica villa moderna nel suggestivo contesto di Gavardo, contattateci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO VENDESI: In zona centrale poco trafficata Villa/Cascina incantevole suddivisa su tre livelli con giardino e terreno di 790mq. Il piano terra con soffitto a volta e mattoni è suddiviso in soggiorno, stanza relax, cucina, servizio igienico. Tramite scala interna con finiture in marmo si accede al primo piano suddiviso in corridoio a sbalzo con vista al piano terra, quattro camere, due bagni con doccia e vasca idromassaggio angolare, guardaroba, loggiato molto luminoso. Al piano interrato taverna, lavanderia, bagno e locale caldaia. Il giardino sul fronte dell'immobile è molto curato con zona verde, piante e vasca con pesci rossi, completa la pertinenza con un box doppio, ripostiglio, androne con portone d'ingresso elettrificato. Sul retro un terreno di 790mq con accesso alla via laterale tramite cancello carraio. Per completare la villa dispone di riscaldamento a pavimento con caldaia nuova, aria condizionata, addolcitore, antifurto, aspiratore centralizzato al piano terra e primo, camino, armadi a muro su misura, irrigatore automatico nel giardino con raccoglitore acqua piovana. Introvabile in zona Rovato. VENDITA IN ESCUSIVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calvisano località a poca distanza dalla zona turistica del Lago di Garda circa 30 minuti e dalla città di Brescia circa 35 minuti. Proponiamo Villa singola , di recente costruzione (anno 2007 ) . La villa è costruita sul Lotto di circa 2700 mq e si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq .Al piano rialzato ingresso su ampio soggiorno di 45 mq caratterizzato dalla presenza di uno splendido camino ,uno studio di 15 mq e cucina separata di 16 mq con accesso a un ampio portico esterno da utilizzare per pranzi e cene ,completa il piano un comodo bagno . Da un'ampia scala a vista si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato , due camere e un terzo bagno con vasca idromassaggio .Completa l'abitazione la mansarda di 46 mq. Al piano terra troviamo una autorimessa di 45mq una cantina e una comoda lavanderia . Ottime finiture di pregio . Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROVAGLIO D'ISEO, PROVEZZE. Nel centro di Provezze, frazione di Provaglio d’Iseo, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino e piscina, composta da tre unità distinte: due appartamenti e un locale commerciale convertibile in abitazione. Una soluzione adatta a chi cerca funzionalità, spazio e versatilità d’uso. Al piano terra, oltre a un ex salone da parrucchiere con due ampi locali e servizi, si sviluppa un quadrilocale con tre camere matrimoniali, salone con camino, cucina separata, bagno finestrato con doccia e una grande terrazza sul retro dotata di caminetto esterno. Al piano primo, il secondo appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti: una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno finestrato dotato di doccia, grande zona giorno open space con accesso a due terrazzi coperti e un comodo ripostiglio. Le unità hanno accessi indipendenti, ma sono anche collegate internamente da una scala che conduce al piano interrato, dove si trovano un grande box di circa 70 mq, una spaziosa lavanderia e un ulteriore locale multiuso di generose dimensioni. Completa la proprietà un giardino privato di 800 metri con piscina, posizionato sul fronte della casa. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, a pochi minuti da Iseo e dai principali collegamenti stradali. Una proposta solida, adatta a chi cerca una residenza principale con spazi indipendenti, oppure una soluzione mista residenziale commerciale, nel cuore della Franciacorta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO EDIFICABILE 2600 MQ. Ottime opportunità di investimento in uno dei pochi lotti edificabili nel comune di Passirano. Adatto a costruttori e ditte del settore edile. Lotto di 2600 mq. SLP di 694 m. Altezza massima di 7,50 m. Per appuntamenti e maggiori informazioni riguardo alla posizione del lotto contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO POMARO L'elegante villa disposta su due livelli oltre interrato è ubicata all'interno della "Corte la Santissima", uno dei più prestigiosi residence di Gussago. Insieme al verde ed ai vigneti circostanti, l'ampio parco condominiale nel quale si immerge l'immobile, impreziosito dalla piscina interrata appena ristrutturata, oltre ad essere interamente gestito e curato dal custode, garantisce pace, privacy e tranquillità. Il portico coperto situato all'ingresso, ed accessibile tramite il vialetto pedonale esclusivo, ci conduce alla zona giorno con pavimentazione in cotto, composta dall'ampia sala, corredata dall'importante camino in pietra, dal bagno finestrato a servizio del piano e da una cucina, separata ed abitabile. A quest'ultima, cosi come alla zona living, è garantito l'accesso al giardino sul retro, attraverso due pratiche porte finestre con affaccio su un secondo portichetto coperto. Al piano nobile trovano invece spazio le tre camere da letto, una delle quali accessoriata da un comodo balconcino, e due ulteriori servizi, entrambi finestrati. Accessibile dalla stanza padronale, la loggia, affacciata sull'interno del residence, gode di una vista aperta ed ariosa. L'interrato, collegato internamente, si compone altresì di una taverna vivibile, valorizzata da un secondo camino, un pratico locale lavanderia, un ulteriore zona armadi utilizzata anche come ripostiglio ed un utile sottoscala separato. All'interno del residence, accessibile tramite una scala esterna ubicata nelle immediate adiacenze della casa, troviamo la zona dove è ubicato il box doppio in larghezza, facilmente accessibile dall'elegante portone che delimita il corsello del residence, oltre ad un ulteriore posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato curato, anche a livello di finiture, nei minimi dettagli, dalle pavimentazioni in cotto della zona giorno e parquet della zona notte alle inferiate, presenti su tutti gli infissi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA è lieta di proporre in vendita una villa di nuovissima generazione nella frazione di Castrezzone, libera su 4 lati. In una zona tranquilla e ben servita, con ampi spazi e finiture di alta qualità. La villa si sviluppa su una superficie ampia e luminosa, con una grande zona giorno che include una cucina a vista. Dalla zona giorno si accede ad un portico che collega direttamente al giardino, creando un ambiente perfetto per il relax all'aperto. Gli spazi interni comprendono una camera matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni completi con box doccia e sanitari sospesi. Il giardino privato è ampio e ben curato, con la possibilità di realizzare una piscina. Inoltre, la villa è dotata di un comodo box auto all'americana. Il design della casa è moderno e distintivo, con una particolare attenzione ai dettagli che la rende unica. La villa è progettata in classe energetica A4, per garantire un eccellente comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Le finiture sono di altissima qualità, con materiali selezionati che garantiscono eleganza e durata nel tempo. Capitolato consultabile nel nostro ufficio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al nostro numero: 030 6870 605 ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa ampia villa singola da ristrutturare, un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà si estende su tre livelli abitativi, ognuno di 200 mq, offrendo un totale di 800 mq commerciali. Il piano sottotetto aggiunge ulteriori 200 mq, perfetti per creare nuovi ambienti personalizzati. Il giardino privato di 3.000 mq è un vero angolo di paradiso, ideale per chi ama la natura e desidera vivere circondato dal verde. La villa è libera su quattro lati e si trova in una strada privata chiusa, garantendo privacy e sicurezza. Inclusi nel prezzo vari box auto, un valore aggiunto per la tua comodità. Con un prezzo di Euro 525.000, questa villa rappresenta un'ottima occasione per investire in un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in una residenza da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. (rif. Meda v. 35) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una posizione riservata e strategica, all'interno di una strada a fondo cieco, vi proponiamo l'ultima villa disponibile: un'elegante soluzione abitativa contemporanea che combina tecnologie e stile moderno. Questa splendida villa si sviluppa su un unico livello abitativo di circa 100 mq. Entrando nell'immobile si trova un'accogliente zona d'ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno. La grande vetrata del soggiorno non solo illumina gli spazi interni, ma permette una fruibilità continua del giardino pianeggiante esteso per circa 300 mq. Attraverso un pratico corridoio si accede ad un locale studio, un bagno, una camera da letto e la camera padronale con bagno. Completa l'abitazione un comodo box doppio in larghezza. La zona giorno include anche un'area cucina facilmente trasformabile in uno spazio abitabile. Attraverso il pratico corridoio, si trovano uno studio, un bagno completo e due camere da letto di cui una camera con bagno privato. A completare questa proprietà c'è un comodo box doppio in larghezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prenotazione splendida VILLA SINGOLA di nuova edificazione posto al piano primo e secondo in classe energetica avanzata. L’abitazione è progettata per garantire COMFORT, PRIVACY e INDIPENDENZA, con spazi luminosi e ben distribuiti: ampia ZONA LIVING al piano terra con CUCINA a VISTA e primo BAGNO di servizio, continuando al piano primo troviamo TRE comode CAMERE da LETTO, tutte con BALCONE, ed il SECONDO bagno padronale; completa la proprietà l’AUTORIMEESA al piano terreno per il ricovero di 2 auto affiancate, con retrostante LOCALE TECNICO e LAVANDERIA. Punti di forza: Efficientamento energetico di ultima generazione: isolamento termico e acustico, impianti tecnologici all’avanguardia, energie rinnovabili 5 Kw/fotovoltaico; Massima indipendenza: ingressi privati, bassi consumi e gestione autonoma; Finiture personalizzabili con materiali di pregio; Posizione strategica, in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dai principali servizi. Un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione moderna, sostenibile e con ampi spazi esterni vivibili. Affrettati a prenotare la tua visita in cantiere.

In zona residenziale, a pochi minuti dalla SS36, proponiamo in vendita VILLA INDIPENDENTE su un unico livello di 90mq, ristrutturata nel 2025 e composta da ingresso su AMPIO e LUMINOSO SOGGIORNO con uscita su GIARDINO PRIVATO di 300mq, CUCINA A VISTA, disimpegno zona notte con SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA e servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo in CLASSE "B", ARIA CONDIZIONATA, VIDEO CITOFONO, ALLARME E FINITURE DI PREGIO. Euro 318.000 Rif. GIUSSANO V.150 (Altre proposte su www.riboldicase.it) Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona RESIDENZIALE COMODA con TUTTI i PRINCIPALI SERVIZI proponiamo VILLA SINGOLA di ca. 125 mq, LIBERA SU 4 LATI in OTTIMO STATO e così composta: PIANO TERRA di 100 mq con ingresso, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, disimpegno, 2 camere MATRIMONIALI, bagno e lavanderia; PIANO PRIMO di 25 mq con TERZA CAMERA e secondo SERVIZIO; PIANO INTERRATO con AMPIA CANTINA. GIARDINO PRIVATO di 150 mq, BOX SINGOLO e POSTO AUTO SCOPERTO. INFISSI DOPPIO VETRO, CAPPOTTO ESTERNO! EURO 269.000 RIF. CESANO V.30 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una delle zone residenziali più apprezzate di Castano Primo, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di ben 177 mq, libera subito e pronta ad accogliere la tua famiglia. La proprietà si distingue per l’ampio portico coperto che introduce al curato giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o giochi dei bambini. Al piano terra troviamo un grande locale hobby finestrato – perfetto come sala giochi, studio o palestra domestica – oltre alla comoda lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona giorno: il luminoso soggiorno affacciato su terrazzo regala spazi conviviali ampi e ariosi; la cucina abitabile è servita da balcone ed è caratterizzata dalla presenza della doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il reparto notte ospita due spaziose camere matrimoniali ed una camera singola, tutte dotate di accesso esterno tramite balcone o terrazzo; completa il livello un bagno funzionale. La casa presenta finiture originali ben mantenute: pavimenti in graniglia dai toni neutri sia nella zona living che in cucina (anch’essa molto ampia), porte interne vetrate dal sapore vintage anni ’70/80 ancora attualissime nell’arredo contemporaneo. L’abitazione offre inoltre due autorimesse private (box doppi) senza alcuna spesa condominiale. Castano Primo gode di posizione strategica tra Milano e Novara grazie ai collegamenti ferroviari diretti verso le principali città lombarde/pavesi nonché vicinanza alle autostrade A4/A8; tutti i servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi: scuole primarie/secondarie, supermercati, farmacie e polo sportivo comunale. Un’occasione rara per chi cerca privacy ma anche praticità! Contatta subito l’agenzia Programma Casa per fissare una visita oppure ricevere maggiori dettagli sull’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN LOCALITA' BOIROLO, TRESIVIO (SO) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in località Boirolo, nel comune di Tresivio (SO). Nello specifico si tratta di una villa posta su più livelli composta da: A piano terra: ingresso, cantina, ripostiglio, camera, bagno e zona giorno oltre al deposito Al piano secondo: disimpegno, n. 3 camere, bagno e ripostiglio. area esterna terreni. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 202mq. DATI CATASTALI Foglio 3 particella 139 sub. 0 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 6,5 vani, rendita 228,27 Euro. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una VILLA INDIPENDENTE con grandi spazi, ideale anche per due nuclei familiari o per abitazione con studio professionale? Fermati! Abbiamo la soluzione perfetta per te!! Proponiamo in vendita per te e per la tua famiglia signorile ed ampia VILLA SINGOLA composta da DUE UNITA’ ABITATIVE INDIPENDENTI, immersa in un meraviglioso GIARDINO PRIVATO pianeggiante di circa 700 mq, completamente riservato e soleggiato. L’immobile si trova in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castiglione Olona, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo diverse esigenze. La VILLA si sviluppa su due livelli principali, oltre a piano sottotetto e altri locali al piano interrato, ed è così composta: al piano terra troviamo la prima unità immobiliare di circa 130 mq attualmente adibita a STUDIO/UFFICIO, con la possibilità di essere trasformata in abitazione indipendente, ideale per soluzione bifamiliare oppure per chi necessita di uno spazio professionale integrato alla propria residenza; al piano primo vi è la seconda unità immobiliare di circa 180 mq caratterizza dall’INGRESSO che si apre sull’ampia e luminosa zona living con SOGGIORNO, SALA DA PRANZO e CUCINA ABITABILE, valorizzata da un’ampia BALCONATA ben esposta che garantisce grande luminosità agli ambienti; proseguendo vi è la zona notte arricchita da un ampio TERRAZZO coperto di circa 35 mq, ideale come spazio relax, TRE spaziose CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI e DUE pratici RIPOSTIGLI; il piano sottotetto, attualmente allo stato rustico, offre un’ulteriore superficie sfruttabile grazie alla comoda accessibilità tramite il vano scala, rappresentando un’importante opportunità di ampliamento dell’intera soluzione; al piano interrato sono presenti la CANTINA e il locale tecnico. Completano infine l’intera proprietà DUE ampie AUTORIMESSE ed il GIARDINO di circa 700 mq che circonda l’intera villa, pianeggiante e perfettamente esposto al sole, ideale per chi cerca comfort, privacy e vivibilità all’aperto. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come villa bifamiliare sia come residenza di prestigio con studio professionale annesso. Chiamaci allo 0331 859449 o al numero 393/9967665 per visionarla insieme

A Gardone Riviera, nella frazione collinare di San Michele, soleggiata casa indipendente sviluppata su due livelli immersa nel verde con cortile, cantine, un comodo pergolato esterno con zona barbecue, un giardino e 5000 m di bosco. Un vero luogo di pace, tranquillità e privacy in un’atmosfera esclusiva e silenziosa per assicurarsi momenti di relax. La casa si apre con un’accogliente e luminoso soggiorno con sala da pranzo con camino e cucinino separato; tramite una scala interna si sale al primo piano composto da un bagno finestrato e due grandi camere matrimoniali. Caratteristica della zona notte è il balcone con vista sulle montagne e sul verde circostante. Da sottolineare il pergolato esterno compreso di terrazze, uno spazio importante per chi vuole prendersi una pausa dalla vita quotidiana, pranzare in compagnia e godersi il silenzio , il sole e il relax che solo questo posto sa dare. Completano la proprietà un magazzino, una grande cantina e la possibilità di ampliamento. L’immobile è da considerarsi una vera e propria scelta di vita, una casa storica con la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento in base ai propri gusti ed esigenze. Occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una comoda proprietà indipendente immersa nel verde e nella tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla stazione, immerse nella tranquillità e nel verde. Nel cuore di Arcore, in una delle zone più richieste e riservate della Brianza, sorge un prestigioso complesso residenziale di sole 5 ville indipendenti, progettato per offrire privacy, qualità costruttiva e comfort abitativo di alto livello. Sono ancora disponibili solo due ville centrali, completamente indipendenti e pronte da abitare, realizzate con materiali e tecnologie di ultima generazione. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 180 mq, collegati da una moderna scala interna. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono pensati per un vivere quotidiano raffinato e funzionale. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina a vista, affacciato sul giardino privato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano, caratterizzato da altezze superiori ai 4 metri e travi a vista in legno, ospita tre camere da letto, un bagno padronale finestrato e due terrazzi con piacevole vista aperta. Completano la proprietà: • Box singolo soppalcabile con accesso diretto all’abitazione • Posto auto privato scoperto, in stile americano Le ville si distinguono per l’elevata efficienza energetica (Classe A4) e per l’attenzione alla sostenibilità, grazie a: • Impianto a pompa di calore di ultima generazione • Cappotto termico interno ed esterno • Pannelli fotovoltaici • Infissi in PVC con triplo vetro • Predisposizione per aria condizionata e impianto d’allarme Le linee architettoniche moderne, la cura dei dettagli e le finiture di pregio rendono queste ville una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza e stile contemporaneo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, scuole, negozi e principali collegamenti per Milano e Monza nelle immediate vicinanze. Richiesta € 460.000 Per informazioni e visite: GIORDANO IMMOBILIARE Tel. 02/66502374 – Cell. 340/7563346 La tua fiducia, il nostro metodo – dal 1989. (Alcune immagini dell’annuncio sono state ottimizzate tramite virtual staging per illustrare una possibile configurazione degli spazi. Gli arredi raffigurati hanno finalità puramente illustrative e non sono inclusi nella vendita). Sei un agente immobiliare abilitato? Cerchiamo acquisitori motivati per lavorare su nuovi immobili. Contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla stazione, immerse nella tranquillità e nel verde. Nel cuore di Arcore, in una delle zone più richieste e riservate della Brianza, sorge un prestigioso complesso residenziale di sole 5 ville indipendenti, progettato per offrire privacy, qualità costruttiva e comfort abitativo di alto livello. Sono ancora disponibili solo due ville centrali, completamente indipendenti e pronte da abitare, realizzate con materiali e tecnologie di ultima generazione. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 180 mq, collegati da una moderna scala interna. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono pensati per un vivere quotidiano raffinato e funzionale. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina a vista, affacciato sul giardino privato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano, caratterizzato da altezze superiori ai 4 metri e travi a vista in legno, ospita tre camere da letto, un bagno padronale finestrato e due terrazzi con piacevole vista aperta. Completano la proprietà: • Box singolo soppalcabile con accesso diretto all’abitazione • Posto auto privato scoperto, in stile americano Le ville si distinguono per l’elevata efficienza energetica (Classe A4) e per l’attenzione alla sostenibilità, grazie a: • Impianto a pompa di calore di ultima generazione • Cappotto termico interno ed esterno • Pannelli fotovoltaici • Infissi in PVC con triplo vetro • Predisposizione per aria condizionata e impianto d’allarme Le linee architettoniche moderne, la cura dei dettagli e le finiture di pregio rendono queste ville una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza e stile contemporaneo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, scuole, negozi e principali collegamenti per Milano e Monza nelle immediate vicinanze. Richiesta € 460.000 Per informazioni e visite: GIORDANO IMMOBILIARE Tel. 02/66502374 – Cell. 340/7563346 La tua fiducia, il nostro metodo – dal 1989. (Alcune immagini dell’annuncio sono state ottimizzate tramite virtual staging per illustrare una possibile configurazione degli spazi. Gli arredi raffigurati hanno finalità puramente illustrative e non sono inclusi nella vendita). Sei un agente immobiliare abilitato? Cerchiamo acquisitori motivati per lavorare su nuovi immobili. Contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta di testa con ampia area esterna, in zona residenziale tranquilla di Massalengo, proposta in vendita tramite asta giudiziaria. Soluzione indipendente su due livelli, ideale da personalizzare. Distribuzione: piano terra con soggiorno e angolo cottura e bagno di servizio; primo piano con tre camere, bagno, cabina armadio e due balconi, collegati da scala interna. Superficie lorda indicata in perizia circa 449 m² (comprese aree esterne); autorimessa ≈19 m². Altezza interna ~2,70 m; costruzione 2008/2009. Stato e impianti: conservativo discreto ma con interventi necessari. Pavimenti in gres al piano terra e parquet al primo in buone condizioni; infissi esterni in legno da manutenzione (porta finestra con vetro rotto); impianti chiusi da verificare. A.P.E. classe B — EPgl,nren 97,25 kWh/m²·anno (cert. 25/06/2019, valido fino al 25/06/2029). Punti di forza: posizione di testa con area pertinenziale su tre lati, giardino/cortile, autorimessa privata e ambienti ampi. Criticità: difformità urbanistiche segnalate in perizia con necessità di sanatoria e adeguamenti (costi stimati in perizia); domanda di agibilità protocollata ma certificato non rilasciato; manca la denuncia di successione. Immobile offerto tramite procedura esecutiva. Servizi e collegamenti: zona residenziale periferica con municipio ≈380 m, farmacia ≈813 m, supermercato ≈932 m; scuole e materna entro 400–900 m; fermata autobus ≈800 m. Distanze: Lodi 7 km, Pieve Fissiraga/uscita autostradale ≈8 km. Dettagli principali: • Tipologia: villetta a schiera di testa (piena proprietà 1000/1000) • Superficie: ca. 449 m² lordi (perizia riporta equivalente totale 467,83 m²); catastale abitazione 172 m²; autorimessa ≈19 m² • Livelli: piano terra + primo + autorimessa a piano terra • Indirizzo: Massalengo (LO), Via XI settembre 2001 n.10 • Stato: da ristrutturare/manutenzione; impianti chiusi; difformità urbanistiche da regolarizzare • Pertinenze: area su tre lati (cortile/giardino), 2 balconi, autorimessa privata • Classe energetica: B — EPgl,nren 97,25 kWh/m²·anno (APE 25/06/2019, valido fino al 25/06/2029) • Prezzo base d'asta indicato in perizia: €199.560 (rif. lotto 1) Vuoi maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci per dettagli sulla procedura d'asta e per organizzare un sopralluogo. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona RESIDENZIALE e TRANQUILLA, comoda con TUTTI i principali SERVIZI, proponiamo PORZIONE di BIFAMILIARE di ca. 240 mq così composta: piano TERRA con ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, cucina ABITABILE e bagno; scala INTERNA che conduce al piano PRIMO dove troviamo la zona NOTTE con una camera MATRIMONIALE, due AMPIE CAMERETTE, SECONDO SERVIZIO di GENEROSE dimensioni e 2 TERRAZZINI! Al piano INTERRATO: TAVERNA con CAMINO, TERZO BAGNO, locale LAVANDERIA ed ACCESSO DIRETTO al BOX DOPPIO in LARGHEZZA! ARIA CONDIZIONATA, ANTIFURTO, INFERRIATE ALLE FINESTRE, CALDAIA a CONDENSAZIONE NUOVA! GIARDINO PRIVATO su 3 LATI di 150 mq! EURO 405.000,00 RIF. MARIANO V.40 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

PASSIRANO, CENTRO. In zona tranquilla ed esclusiva e al contempo centrale al paese, villa con parco di c.a. 2600 mq. Attraverso il primo portico e lo spazioso atrio d'ingresso e provvisto di ripostiglio, si accede all'abitazione. Si viene accolti dallo spazioso salone dove lo sguardo viene attirato dalle travi a vista e dalla stufa posizionata nel grande camino. Spostandosi sulla destra si raggiungono la cucina e la sala da pranzo. In quest'ultima, data le comode metrature, è stato ricavato uno spazio relax impreziosito da ulteriore camino. Il secondo porticato, posto a sud, è direttamente accessibile dal salone, attraverso due aperture, ma anche dalla cucina facilitandone l'utilizzo. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, una delle quali ha accesso ad un grazioso terrazzino riservato. Il piano terra è completato da tre servizi dotati ciascuno di vasca da bagno piuttosto che doccia. Il primo piano presenta alti soffitti ed già dotato di impianti. Questo, grazie alla scala fruibile sia dall'interno che dall'esterno dell'unità, può ampliare la soluzione attualmente esistente oppure essere sfruttato come appartamento indipendente con metratura di 125 mq. Il lato ovest del piano consiste invece in un ampio sottotetto praticabile. Al piano interrato l'abitazione presenta un'ampia autorimessa di c.a. 120 mq dotata di doppie basculanti. Collegata a questa, ma raggiungibile anche da un'ulteriore scala affiancata alla cucina, è posta la cantina di c.a. 140 mq. Termina il livello un pratico locale caldaia ed i cavedi che permettono di limitare i livelli di umidità dell'interrato, oltre che creare spazi aggiuntivi. La versatilità dell'immobile, la posizione tranquilla e privilegiata oltre alla sapiente metodologia costruttiva adottata ai tempi dell'edificazione impreziosiscono la proposta. Buona volumetria residua per eventuali ampliamenti o porticati aggiuntivi e giardino. Per maggiori informazioni o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le dolci colline di Muscoline, al confine con Puegnago del Garda, proponiamo in vendita splendide ville moderne singole immerse nel verde. Ogni villa si sviluppa su un unico piano per una superficie di circa 150 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti: ampia zona living open space, disimpegno funzionale, camera matrimoniale spaziosa, due camere singole ideali anche come studio o stanza ospiti, servizio principale elegante e comoda lavanderia/secondo bagno. All’esterno troviamo un grande porticato ideale per pranzi all’aperto che affaccia sul magnifico giardino privato; la piscina privata (su richiesta) offre momenti di relax esclusivi circondati dalla natura. Il doppio box auto all’americana garantisce praticità senza rinunciare allo stile contemporaneo dell’abitazione. Le finiture sono personalizzabili secondo i gusti del cliente e gli impianti sono tutti di ultima generazione a basso consumo energetico. Possibilità di realizzare un piano interrato per ulteriori esigenze abitative o ricreative. La posizione è tranquilla ma strategica: a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali servizi della Valtenesi; perfetta sia come residenza stabile che come casa vacanze immersa nella privacy più totale. Disponibili diverse soluzioni progettuali con metrature differenti; prezzo a partire da euro 405.000 senza spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, MONTEROTONDO. In zona residenziale e tranquilla, questa elegante villa di 300 mq si trova in una via a fondo chiuso ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con possibilità di unirle in un’unica ampia soluzione. La prima unità al piano rialzato offre un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e vasca. La seconda unità dispone di un luminoso salone, cucina separata, spazioso corridoio con possibilità di armadiature, una camera matrimoniale, una singola e un ampio bagno finestrato. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato di 400 mq con porticato e giardino d’inverno, perfetto per rilassarsi immersi nel verde. Entrambe godono di terrazzi vivibili. Al piano seminterrato, due box auto, una zona disbrigo con camino, oltre a cantine e ripostigli. L’accesso è unico, ma con ingressi già separati, garantendo flessibilità d’uso. Nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Erbusco: IN NUOVISSIMA REALIZZAZIONE nel cuore della Franciacorta proponiamo in Vendita una villa singola con giardino. L' immobile progettato su piano unico si suddivide: zona living, cucina abitabile con affaccio sul portico privato, bagno di servizio, lavanderia ca.70mq; zona notte con tre camere da letto, due bagni e cabina armadio. Dal cancello carraio si accede al piano interrato con doppio box auto, cantina e scala interna comunicante al piano terra nella villa. Un ampio giardino completa la proprietà in vendita. Su richiesta è possibile installare una piscina. Elevato comfort abitativo grazie alle alte prestazioni energetiche. Ampia scelta di materiali nel capitolato. POSSIBILITA' D'ACQUISTO PERSONALIZZATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it