Ville Lombardia Pag. 17

Immersa nelle colline moreniche di Desenzano del Garda tra i vigneti del prestigioso vino Lugana, in una zona di rilevante importanza storica del Risorgimento italiano, grazie alla vicinanza della Torre di San Martino della Battaglia; su terreno con classe di sensibilità paesaggistica 5 (massimo livello nel pgt del comune) inserita nella nuova area del Parco Locale di Interesse Sovracomunale di San Martino; splendida villa singola di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si distingue per un magnifico giardino piantumato che offre privacy assoluta, dove la natura fa da cornice ad una grande piscina privata di 12 m per 5 m, perfetta per momenti di relax e convivialità durante il periodo estivo. La zona esterna è arricchita da un elegante portico coperto di circa 70 mq, con travi a vista in legno; perfetto salotto all’aperto per cene e pranzi grazie anche ad una grande tavola, comoda al caminetto esterno per grigliate. Il curatissimo prato incornicia ogni angolo della casa offrendo scorci suggestivi tra alberature mature e siepi alte che garantiscono riservatezza. L’abitazione presenta uno stile architettonico moderno, caldo ed accogliente: mattoni faccia a vista, grandi aperture verso l’esterno, spazi luminosissimi collegati armoniosamente tra l'interno e l'esterno. Entrando dal portoncino al piano terra si ha un ingresso che conduce ad un ampio ed intimo salotto, ideale per momenti di relax e di lettura accanto alla stufa a legna. Proseguendo si accede ad un luminoso soggiorno di circa 50 mq con travi in legno a vista, ben suddiviso in zona divani, TV e sala da pranzo, grandi porte finestre collegano al portico esterno con l'affaccio sulla piscina e sulle colline circostanti. La cucina abitabile è stata realizzata in muratura con una comoda isola e dalla quale si accede al portico esterno. Il piano terra si completa di una stanza studio, un bagno finestrato e della lavanderia. La zona notte si sviluppa al piano superiore. Una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni con bagno en suite, un'ulteriore camera da letto matrimoniale ed una terza camera da letto ampia. Infine un altro bagno completa il reparto notte. Un terrazzino permette di godere di una bella vista sui vigneti. Completano la proprietà un garage, due posti auto coperti ed uno scoperto al piano terra. La villa dei primi anni 2000 è stata ristrutturata circa 15 anni fa scegliendo buoni materiali ed ottime finiture. Pannelli fotovoltaici inverter 6 kW con batteria di accumulo 12 kW. Riscaldamento a pavimento in alcune aree della casa. Impianto di aspirazione centralizzato. Climatizzatori nella zona giorno e nel reparto notte. L'ubicazione della villa dista pochi minuti dalle principali vie di comunicazione autostradali di Desenzano e Sirmione. Il centro del paese ed il lago si trovano a circa 7 km. Inoltre la zona offre numerosi itinerari escursionistici sia a piedi che in biciletta per tutte le età. Ideale soluzione sia come residenza principale sia come esclusiva seconda casa sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa interessante villa unifamiliare all'asta ad Asola, una soluzione indipendente che offre ampi spazi abitativi e un contesto tranquillo, ideale per chi desidera una casa con ambienti generosi e spazi esterni privati. L’immobile è una villa di circa 237 mq, sviluppata su più livelli collegati da scale interne esclusive: piano terra/seminterrato, primo piano e secondo livello con soppalco. La proprietà fa parte di un compendio immobiliare più ampio ma si configura come abitazione indipendente con pertinenze e area esterna esclusiva. Al piano terra e seminterrato sono presenti diversi locali accessori tra cui centrale termica, servizi igienici, spazi tecnici e una tettoia, oltre all’area cortiva privata. Il piano primo ospita la zona abitativa principale con portico, soggiorno luminoso, cucina con sala da pranzo, lavanderia, due bagni, corridoio e due camere da letto, di cui una con bagno privato e guardaroba. Il livello superiore comprende soppalco, ripostiglio, sottotetto con bagno e balcone, offrendo ulteriori spazi versatili utilizzabili come studio, zona relax o camere aggiuntive. Lo stato di manutenzione generale dell’abitazione è complessivamente buono, considerando la presenza di arredi e suppellettili al momento del sopralluogo; alcune pertinenze presentano condizioni compatibili con l’uso, con limitate tracce di umidità e piccoli segni di usura. La proprietà è inoltre completata da autorimesse e area cortiva di pertinenza, elementi che aumentano la funzionalità e il comfort dell’immobile. La casa si trova nel comune di Asola, in provincia di Mantova, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi cittadini, tra cui negozi, scuole e collegamenti viari verso i centri limitrofi. Un contesto ideale per chi cerca una casa all’asta in un ambiente riservato ma vicino alle comodità quotidiane. Dettagli principali: • Tipologia: Villa unifamiliare • Superficie: circa 237,68 mq • Piano: terra/seminterrato, primo e secondo (soppalco) • Località: Asola (MN) – Via Giacomo Leopardi • Stato: complessivamente buono • Pertinenze: area cortiva esclusiva, tettoia e autorimesse • Classe energetica: non specificata in perizia Se stai valutando un immobile all’asta ad Asola, questa villa rappresenta un’opportunità interessante per spazio, indipendenza e potenziale di valorizzazione. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e scoprire come partecipare all’acquisto all’asta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa in vendita a Padenghe sul Garda, un luogo dove eleganza e comfort si incontrano. Situata in una delle zone più ricercate del Lago di Garda, questa proprietà rappresenta il sogno di chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Al piano principale della villa troverai un luminoso soggiorno open space che si fonde armoniosamente con la cucina, creando uno spazio perfetto per intrattenere amici e familiari. La villa dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e relax. I due bagni moderni sono dotati di finiture di alta qualità, offrendo funzionalità senza compromettere lo stile. All'esterno, l'area esterna è un vero paradiso: potrai goderti giornate indimenticabili nella splendida piscina mentre ammiri la vista diretta sul suggestivo Castello di Padenghe. Il giardino ben curato offre spazi verdi ideali per rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive. Questa villa indipendente è progettata secondo i principi dell'ecosostenibilità; fortemente isolata in Classe A4, rispecchia l'impegno verso l'ambiente ed è completamente personalizzabile secondo le tue esigenze personali. Il tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda non solo arricchisce esteticamente la struttura ma migliora anche l'efficienza energetica dell'immobile. Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico, ti permetterà inoltre di ridurre i costi energetici nel tempo grazie all’assenza totale delle spese condominiali. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà con un garage doppio spazioso, un terzo bagno pratico ed una lavanderia funzionale. Inoltre troviamo una stanza multifunzionale che può essere adattata alle tue esigenze personali: studio, palestra o sala giochi – le possibilità sono infinite! Non perdere l'opportunità unica di possedere questo gioiello immobiliare nel cuore del Lago di Garda! Contatta oggi la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA FIUMICELLO| Il quartiere Fiumicello rappresenta una delle zone residenziali più ricercate e storiche di Brescia. Qui potrai godere della massima privacy e tranquillità, senza rinunciare all'immediata vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento con il centro della città. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere che si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile e pensata per la massima vivibilità. Al piano terra il primo appartamento accoglie gli ospiti con un salone ampio e luminoso, ideale per i momenti di condivisione, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte di questo livello offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno padronale dotato di vasca. Salendo al primo piano e varcando la soglia, si viene subito avvolti dal calore del pregiato parquet, un dettaglio di stile che unisce armoniosamente tutti gli ambienti. L'abitazione si distingue per i suoi spazi ampi e accoglienti: una spaziosa sala da pranzo, un generoso soggiorno, una cucina abitabile separata, arricchita da un camino che regala un'atmosfera intima e sofisticata ed infine un bagno finestrato con box doccia. Collegato da una scala interna, Il piano mansardato è caratterizzata da splendide e calde travi a vista che donano carattere e un'atmosfera senza tempo a tutto il piano. Rappresenta un ambiente intimo e accogliente che ospita una splendida camera matrimoniale servita da un bagno in suite privato, due camere doppie, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. A completare questa straordinaria proprietà si aggiunge una dependance autonoma sempre al piano terra, dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia, ottima per gli ospiti, personale di servizio o come studio professionale. Le pertinenze esterne e interrate arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Il giardino privato disposto su tutti e quattro i lati garantisce la massima riservatezza, mentre il porticato offre lo spazio perfetto per cene estive e momenti di relax all'aperto. Al piano interrato si trova una grande cantina ottima per lo storage o la conservazione dei vini, mentre il box auto doppio in larghezza garantisce la massima comodità per i veicoli di famiglia. Si aggiunge infine un posto auto scoperto posizionato in attiguo spazio alla proprietà. Per chi cerca il prestigio di una villa d'epoca senza rinunciare alla funzionalità di più unità indipendenti, una soluzione simile, nel nostro territorio, costituisce un'opportunità davvero rara. Vuoi scoprire dal vivo il fascino e le potenzialità di questa dimora? Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva con i nostri consulenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Padenghe e in posizione strategica rispetto al lago, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo una villa singola di nuova realizzazione con piscina privata. L’abitazione sorge su un lotto di circa 500 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita la parte principale della casa, circondata da un giardino privato. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce direttamente alla luminosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che consentono l’accesso diretto all’esterno e regalano una gradevole vista sul Castello di Padenghe. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca, una camera singola, una camera doppia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno finestrato en suite con doccia. Attraverso la scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un ulteriore bagno completo, una lavanderia, un’ampia taverna predisposta per l’installazione di una cucina e un garage doppio. L’immobile, attualmente in fase di ultimazione, è costruito con metodo tradizionale e secondo i più elevati standard di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4. È dotato di impianto fotovoltaico da 9 kW, cappotto termico e riscaldamento a pavimento. La consegna è prevista con finiture complete: parquet al piano terra, gres porcellanato nell’interrato, sanitari installati, impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e piscina interrata. La proprietà è disponibile per visite in loco. Padenghe sul Garda, un piccolo gioiellino sul lago di Garda, è situata nella parte bassa del Lago di Garda al confine con il Lido di Lonato e Moniga del Garda. Il paese conta 5000 abitanti circa e sorge su una collina. Dalla Torre del paese, antica roccaforte del XII secolo, si può godere di una splendida vista sul Lago di Garda e sui paesaggi circostanti. Oltre il castello, Padenghe sul Garda offre moltissime attrattive per i turisti come la Chiesa di Sant’Emiliano, la degustazione dei vini, le splendide passeggiate in riva al lago e i bellissimi tramonti.Facilmente raggiungibile:Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Golferenzo, uno dei borghi più caratteristici dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato indipendente in pietra a vista, circondato da circa 600 mq di giardino privato e caratterizzato da una splendida vista sulle colline. L'abitazione, di circa 210 mq, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale grazie ai pavimenti in cotto, alle travi in legno a vista, al camino e ai serramenti in legno, offrendo ambienti caldi, luminosi e accoglienti. L'immobile e' composto al piano terra : cucina abitabile, soggiorno con camino, taverna/sala giochi; al primo piano due camere da letto, bagno; al piano amezzato terza camera, bagno, lavanderia; all'ultimo piano ampio soggiorno panoramico con splendida vista sulle colline, e uscita diretta sul giardino. Completa la proprietà una cantina e un giardino esclusivo, impreziosito da alberi da frutto e cespugli ornamentali, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Gli spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, sia come elegante seconda casa. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conserva il fascino autentico delle tipiche dimore dell'Oltrepò Pavese. Classe Energetica: E IPE: 121.45kWh/mq anno

A pochi passi dal centro, grande villa singola con bellissimo giardino di 900 mq. Al primo piano, di circa 130 mq, si trovano il luminoso soggiorno che affaccia sul terrazzo, la cucina abitabile, la sala da pranzo e le due grandi camere matrimoniali con balcone. Bagno. Al piano terra, grande taverna completamente finestrata e fuori terra, locale hobby, locale lavanderia e box. Bellissimo porticato che affaccia sul giardino. Tetto appena rifatto. Subito libera. L'Agenzia PROGRAMMA CASA situata a Turbigo è il vostro partner fidato nell'acquisto della casa dei vostri sogni nel territorio del Castanese da quasi 20 anni. Offriamo un sistema collaudato di verifiche immobiliari per assicurare la massima tranquillità durante l'acquisto. Contattateci al numero Tel.0331 890493 o Cell.3471364898 oppure visitateci presso il nostro studio in Via Roma n°20 a Turbigo (Mi). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Torre d'Isola località CASCINA CAMPAGNA, disponiamo di una incantevole soluzione completamente immersa nel verde in contesto residenziale a pochi km da Pavia, vicinissima al raccordo autostradale e a due passi dal nuovo supermercato appena realizzato a Bereguardo (TIGROS). L'abitazione in oggetto è composta al piano terra da un bel giardino da cui si accede alla proprietà, loggiato, ampio soggiorno con cuina a vista che si collega al terrazzo e bagno di servizio. Al piano primo abbiamo tre camere da letto con ulteriore terrazzino e bagno di servizio padronale. Grandissima comodità di questa soluzione la taverna finestrata al piano seminterrato con locale lavanderia che si collega direttamente al doppio garage. Un occasione in una zona molto richiesta da non lasciarsi scappare. Libera Marzo 2027 Vi aspettiamo!!!! Classe Energetica: D IPE: 164.75kWh/mq anno

Proponiamo in esclusiva una splendida villa contemporanea di 186 mq, situata nell’apprezzata zona residenziale di San Fruttuoso a Monza. Questa soluzione indipendente, priva di spese condominiali, offre comfort e privacy ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della città. L’ingresso accoglie con raffinati dettagli classici: eleganti e ampi archi decorativi che introducono alla luminosa zona living doppia. Il salone è caratterizzato da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, la disposizione degli ambienti studiata per offrire convivialità e relax. La scala interna collega armoniosamente i diversi livelli dell’abitazione, ideale anche per due nuclei familiari. La cucina abitabile si distingue per la generosità degli spazi rappresenta lo spazio ideale sia per cene informali che momenti speciali con famiglia o amici, al piano rialzato oltre a cucina e soggiorno già descritti abbiamo tre camere da letto e due bagni la scala interna come anche l accesso esterno ci danno la possibilità di accedere all' appartamento sottostante di due ampi locali oltre ad un locale hobby ed una ulteriore cucina attrezzata gli spazi in questo immobile non saranno pìù un problema. Il quartiere è uno dei punti forti della proprietà: servito da negozi, scuole primarie/secondarie ed aree verdi pubbliche come il Parco di Monza raggiungibile rapidamente; ottima accessibilità alle arterie stradali principali verso Milano ed alla stazione ferroviaria cittadina. Ideale anche per famiglie numerose o professionisti che cercano spazio senza rinunciare ad eleganza nel cuore pulsante della Brianza monzese! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia referente per ulteriori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare dal fascino classico, caratterizzata da una scenografica torre su tre piani e finiture di altissimo livello. Immersa nella quiete, la soluzione si apre su ampi spazi luminosi, impreziositi da ben due camini che creano zone relax ricercate e arredamento su misura incluso. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e un pratico bagno, per un totale di quattro ambienti bagno finemente rifiniti. Un valore aggiunto della villa è la torre, un elemento architettonico distintivo sviluppato su tre livelli. La proprietà gode un ampio giardino che permette la realizzazione della piscina, ampio porticato con zona barbecue e bagno esterno, una vista impagabile sul profilo delle colline. Completa la soluzione il box all'americana doppio. La villa è un esempio di efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento e sistema split per raffrescamento/riscaldamento in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 6kW con doppia batteria di accumulo per la massima autonomia, pozzo privato per la gestione idrica indipendente. Incluso sistema di videosorveglianza professionale con perimetrale esterno e serramenti con doppio vetro. La villa è stata realizzata con criteri antisismici e un isolamento d’avanguardia (cappotto da 12 cm con rasatura). L’estetica esterna è impreziosita da dettagli in geo pietra e serramenti in alluminio preverniciato, mentre l’interno è un trionfo di materiali nobili: Marmo Botticino per le zone giorno e raffinato parquet nelle zone notte, mentre al primo piano, calde travi a vista donano un’atmosfera accogliente ed elegante. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: € 650.000,00 Rif.:BZ2246 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle località più incantevoli del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa singola da ultimare, situata nel cuore di Padenghe sul Garda. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un ampio open space che integra cucina e zona living, perfetto per momenti conviviali e famigliari. La villa dispone di tre confortevoli camere da letto, ideali per accogliere amici e familiari, oltre a due eleganti bagni. Il piano semiinterrato offre spazi funzionali come un doppio garage, un terzo bagno e una lavanderia ben attrezzata. Inoltre, è presente un'ampia stanza multifunzionale che può essere adattata alle vostre esigenze personali o professionali. All'esterno troverete una splendida area verde arricchita da una piscina privata dove potrete rilassarvi godendo della vista panoramica sul castello circostante e sulle verdi colline della zona. Questo angolo di paradiso rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere vicino al centro città senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla natura. Finiture di alto livello, Classe Energetica A4, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La posizione strategica dell'immobile permette facili accessi ai numerosi servizi locali ed è particolarmente vantaggiosa per gli amanti dello sport all’aria aperta; nei dintorni sono disponibili percorsi pedonali suggestivi, itinerari ciclabili in ebike e molte altre attività ricreative legate al lago. NB: I Mobili sono esclusi dalla commessa , la loro rappresentazione è solo indicativa di una loro possibile distribuzione . Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. V37 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Chiari, nel cuore della Franciacorta, Villa Diletta è una straordinaria residenza di rappresentanza, dove imponenza, eleganza e comfort si incontrano in un contesto unico. Un ingresso scenografico introduce a un grande living impreziosito da una maestosa scalinata, con ambienti concepiti per accogliere e vivere momenti di assoluta convivialità. La villa custodisce al suo interno un vero e proprio mondo dedicato al benessere e all’intrattenimento, con piscina interna, SPA con sauna e idromassaggio, palestra, sala cinema, sala giochi, cantina vini e caveau, oltre a numerosi ambienti pensati per ricevimenti e occasioni esclusive. A completare questa straordinaria proprietà è il magnifico parco privato, ampio e finemente curato, impreziosito da una suggestiva fontana, terrazze e spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Gli interni, con bagni in pietra pregiata, lampadari in vetro di Murano e finiture ricercate, esprimono un’eleganza senza tempo e conferiscono alla villa un’atmosfera di autentico lusso. Una proprietà pensata per chi cerca grandezza, lusso e privacy, ma anche una soluzione estremamente versatile, ideale come prestigiosa residenza privata o come location esclusiva per eventi, ricevimenti, shooting e produzioni di alto livello. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Lesmo, proponiamo in vendita una villa contemporanea unica nel suo genere, immersa nella quiete e circondata da uno splendido giardino privato ricco di alberi maturi, siepi curate e piante ornamentali che garantiscono privacy assoluta. La proprietà si sviluppa su circa 172 mq distribuiti su più livelli ed è libera su quattro lati. L’accesso avviene tramite cancello pedonale diretto dalla strada principale; i vialetti interni conducono ai diversi angoli del verde esterno ideali per realizzare aree barbecue o giochi per bambini. Le immagini mostrano un ambiente luminoso grazie alle grandi porte finestre che affacciano sul rigoglioso giardino, mentre la veranda ombreggiata invita a vivere l'outdoor tutto l’anno. Gli spazi interni sono caratterizzati da dettagli originali degli anni ‘70/‘80 come infissi in legno massiccio e pavimenti ben conservati. Il soggiorno accogliente dispone di camino tradizionale perfetto nelle stagioni più fredde; al piano terra troviamo anche una taverna ideale come spazio relax o area hobby personale. La villa necessita lavori di ristrutturazione offrendo così la rara opportunità di personalizzazione secondo il proprio stile ed esigenze abitative. Il contesto esclusivo è composto da ville indipendenti immerse nel verde ma vicinissime ai principali servizi: scuole primarie e secondarie raggiungibili comodamente a piedi, negozi sotto casa oltre ai collegamenti rapidi verso Monza Milano Brianza rendono questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dai centri urbani. Spese condominiali contenute (solo €60/mese). Un investimento sicuro destinato a rivalutarsi nel tempo grazie alla posizione strategica ed al pregio architettonico dell’immobile stesso. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BIFAMILIARE CON MAGAZZINO. A Rodano, in un contesto tranquillo ma strategico per raggiungere comodamente Milano, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare libera subito, una soluzione dagli spazi generosi e dalle grandi potenzialità, costruita alla fine degli anni '70. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da un soggiorno luminoso con balcone, una cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzino, ideale per pranzi all'aperto, due bagni finestrati con box doccia, due camere da letto matrimoniali e una cameretta. Al piano terra si trova un locale magazzino di circa 200 mq, sfruttabile anche come autorimessa per più auto o come grande spazio di deposito. Scendendo al piano seminterrato, altri due locali di circa ospitano due celle frigorifere, testimonianza dell'attività dell'ex proprietario. La proprietà comprende inoltre un'area esterna privata e un piano mansardato da rifinire, raggiungibile tramite scala esterna, che offre ulteriori possibilità di ampliamento o di creazione di ambienti personalizzati. La villa è libera subito e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca grandi metrature, versatilità e la possibilità di ristrutturare gli spazi secondo le proprie esigenze, a pochi minuti da Milano. Valore Immobiliare è una nuova realtà nata nel 2024, dall'idea dei tre soci con alle spalle vent'anni di esperienza nel mercato immobiliare. La volontà è quella di offrire un approccio di eccellenza e qualità nella gestione della vendita, dell'acquisto o dell'affitto sia residenziale che commerciale. Valore Immobiliare non è solo un'agenzia, è un modo di pensare e di vivere i rapporti. È un percorso condiviso, con un single e l'acquisto della sua prima casa, una coppia e il proprio nido d'amore, una famiglia e una nuova storia tutta da vivere. Il nostro obiettivo è quello di aiutare il cliente in tutte le fasi contrattuali: non un semplice affiancamento, ma un costante supporto per raggiungere insieme l'obiettivo finale.

VILLA PLURIFAMILIARE. Nel cuore di Pantigliate, in posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, una soluzione rara per spazi, potenzialità e indipendenza. Costruita a metà degli anni '70 e libera subito, si sviluppa su tre livelli e si presta perfettamente sia come casa per due famiglie sia come residenza con spazi dedicati al lavoro o alle proprie attività. Al piano terra troviamo una cantina rifinita con angolo lavanderia, vari locali hobby ideali per ricavare zone studio, palestra o sala giochi, e il primo box singolo con accesso diretto. Il primo piano ospita l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti luminosi, un soggiorno doppio con balcone, una cucina separata, doppi servizi finestrati e tre camere da letto, tutte dotate di balcone. Al piano superiore mansardato si sviluppa la seconda abitazione. Qui troviamo un soggiorno doppio con tre balconi, una cucina abitabile, un bagno con balcone, una camera matrimoniale doppia e una seconda camera da letto. La villa sorge su un lotto di circa 850 mq, dei quali circa 550 mq sono dedicati a cortile privato, un ampio spazio perfetto per chi ama vivere all'aperto. A completare la proprietà, un locale laboratorio, un box triplo di 55 mq e ulteriori posti auto, ideali per chi necessità di spazio per mezzi, attività o deposito. L'abitazione necessita di ristrutturazione, caratteristica che la rende estremamente versatile e adattabile: si presta a innumerevoli progetti, dalla soluzione bifamiliare alla villa con spazi professionali, fino alla creazione di una casa su misura per famiglie numerose. Valore Immobiliare è una nuova realtà nata nel 2024, dall'idea dei tre soci con alle spalle vent'anni di esperienza nel mercato immobiliare. La volontà è quella di offrire un approccio di eccellenza e qualità nella gestione della vendita, dell'acquisto o dell'affitto sia residenziale che commerciale. Valore Immobiliare non è solo un'agenzia, è un modo di pensare e di vivere i rapporti. È un percorso condiviso, con un single e l'acquisto della sua prima casa, una coppia e il proprio nido d'amore, una famiglia e una nuova storia tutta da vivere. Il nostro obiettivo è quello di aiutare il cliente in tutte le fasi contrattuali, non un semplice affiancamento ma un costante supporto, per raggiungere insieme l'obiettivo finale. Classe Energetica: F IPE: 179.28kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE In una tranquilla zona residenziale di Paullo, a pochi minuti da Milano e dai principali collegamenti, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare libera subito, ideale per chi desidera ampi spazi. Costruita a metà degli anni '80, la casa si sviluppa su tre livelli e si distingue per la generosità degli ambienti e la funzionalità della distribuzione interna. Al piano seminterrato si trovano un box doppio e un locale ad uso cantina. Salendo al piano terra, troviamo un soggiorno di circa 40 mq con camino, un bagno di servizio, una cucina abitabile e una sala da pranzo separata. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone una cameretta, uno studio e due bagni: uno con box doccia, l'altro padronale con vasca. Il giardino privato circonda la villa su tre lati. L'abitazione è dotata di serramenti con doppio vetro, inferriate su tutte le finestre e impianto d'allarme, a garanzia di sicurezza e tranquillità. Una soluzione completa, perfetta per chi desidera abitare in una zona residenziale ben servita ma lontana dal caos, con Milano facilmente raggiungibile. Valore Immobiliare è una nuova realtà nata nel 2024, dall'idea dei tre soci con alle spalle vent'anni di esperienza nel mercato immobiliare. La volontà è quella di offrire un approccio di eccellenza e qualità nella gestione della vendita, dell'acquisto o dell'affitto sia residenziale che commerciale. Valore Immobiliare non è solo un'agenzia, è un modo di pensare e di vivere i rapporti. È un percorso condiviso, con un single e l'acquisto della sua prima casa, una coppia e il proprio nido d'amore, una famiglia e una nuova storia tutta da vivere. Il nostro obiettivo è quello di aiutare il cliente in tutte le fasi contrattuali, non un semplice affiancamento ma un costante supporto, per raggiungere insieme l'obiettivo finale

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore di Polpenazze del Garda, una delle località più affascinanti e tranquille della sponda bresciana del Lago di Garda. Con una superficie generosa di 260 mq, questa proprietà offre sia eleganza che funzionalità per soddisfare le esigenze moderne. La villa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e un design all'avanguardia che integra la bellezza naturale circostante con comfort moderni. Gli interni si distinguono per finiture di alta qualità, pavimenti in legno pregiato e grandi vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul lago e sulle colline verdi circostanti. Situata su un lotto privato senza spese condominiali, godrai della massima libertà nella gestione dei tuoi spazi esterni, ideali per ospitare eventi o semplicemente rilassarti al sole.Dal soggiorno open space alla cucina moderna completamente attrezzata fino alle camere spaziose dotate di armadi a muro: ogni dettaglio è stato progettato pensando al benessere degli abitanti. Polpenazze del Garda non è solo bellissima; offre anche una ricca varietà di attività all'aperto come sport acquatici, trekking tra i sentieri vicini ed escursioni nei pittoreschi villaggi limitrofi.Richiamando l'attenzione sulla sua posizione strategica vicino ai migliori ristoranti locali e negozi artigianali vitalizza il suo fascino unico. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello immobiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare un visita dell'immobile contatta oggi stesso la nostra agenzia. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Polpenazze del Garda, a due passi dal centro storico e inserito in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo Villa singola di recente costruzione con piscina privata e vista lago. L'immobile di sviluppa su tre piani di cui due fuori terra, si accede dall'ingresso al piano terra che si apre su un'ampia e luminosa zona giorno openspace e un bagno finestrato al piano con doccia. Le porte finestre blindate permettono l'uscita al portico coperto e abitabile che precede l'ampia piscina interrata. Rientrando nell'abitazione, dall'ingresso una scala in marmo conduce al piano superiore della Villa dedicato interamente al reparto notte composto da un ampio bagno finestrato con doccia, una camera singola, una camera matrimoniale con accesso al terrazzino privato dalla quale godersi una piacevole vista lago e un'ultima camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con vasca Jacuzzi, quest'ultima camere ha anch'essa l'accesso a un terrazzo coperto e abitabile dalla quale ammirare la vista Lago. Dal piano terra, una seconda scala conduce al piano interrato della Villa dove troviamo un'ampia taverna riscaldata e con camino, angolo cottura, un ampio bagno con doccia e un stanza ad uso Jolly. L'immobile gode di una classe energetica alta grazie all'installazione della nuova caldaia, riscaldamento a pavimento, ottimi infissi e climatizzazione in ogni locale. Conclude la proprietà un garage singolo e possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno della proprietà. Polpenazze del Garda è un paesino caratteristico sulla sponda occidentale del Lago di Garda. Si possono effettuare lunghe passeggiate, escursioni in campagna e giri in mountain bike. La morfologia prettamente collinare ha reso questo paese il maggiore produttore d’ olio d’oliva della Valtenesi. Facilmente raggiungibile: Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'eleganza di questa straordinaria villa progettata per sorgere a Soiano del lago, in posizione dominante, con paorama sulle colline del Garda e sul lago. Con i suoi generosi 150 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo comfort e stile. L'open space luminoso comprende un soggiorno ampio con grandi finestre che si affacciano su giardini curati, permettendo alla luce naturale di riempire ogni angolo della casa. Inoltre la villa disporrà di una splendida piscina con giardino esclusivo di 800 mq. La villa sorgerà in posizione strategica vicino ai principali servizi locali, comprese boutique esclusive ristoranti rinomati e strutture sportive, immersa nella natura; inoltre grazie alla sua vicinanza al lago è possibile usufruire tutte quelle attività legate alle tradizionali gite lacustri quali kayak vela ed escursioni naturalistiche che garantiscono momenti indimenticabili. Nelle vicinanze anche uno splendido campo da golf. Questo moderno immobile rappresenta l'opportunità ideale sia come residenza permanente sia come seconda casa dove fuggire dallo stress quotidiano diventando così una fonte inesauribile di benessere. Non perdere l'occasione unica di possedere questa meravigliosa villa! Contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Manerba del Garda, di prossima costruzione, in zona elegante e vicinissima al lago, vendiamo due ville singole piano terra più interrato luminoso accatastato come abitazione principale, con lavanderia, locali accessori e ampio garage. Ogni villa sorgerà su un lotto di circa 750mq con piscina riscaldata e gronda con sporgenza considerevole per l'ombreggiatura del patio vivibile. La zona giorno open space dispone di grandi vetrate che si affacciano sul patio e sulla piscina. La zona notte è composta da quattro camere e da tre bagni. La villa vanterà impianti di ultima generazione e finiture di altissimo livello, classe energetica A4. Finiture a richiesta del cliente su base del capitolato con eventuali aggiunte a carico del cliente, secodo le sue esigenze. Su richiesta è possibile acquistarla completamente arredata. Inizio lavori novembre 2026 consegna giungo 2027 Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione su piano unico villa bifamiliare di nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture, situata in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese. La villa offre il massimo della comodità con tutto a portata di mano senza dover fare su e giù dalle scale, l'abitazione propone una metratura comoda per un ampia zona giorno living o una cucina separata con una zona notte divisa in tre camere da letto con comodi doppi servizi ed un interrato spazioso completato da una comoda autorimessa tripla. La proprietà si distingue per il massimo livello di comfort abitativo e l’eccellenza dei materiali impiegati: Muratura esterne realizzate con blocchi Poroton Serie 700 per un isolamento termico ed acustico superiore e sistema "cappotto" EPS ad alta densità che elimina i ponti termici oltre al tetto ventilato coibentato in legno d’abete trattato con manto tegole marsigliesi dal design elegante. Le fondazioni sono protette da doppia membrana impermeabile e guaina anti Radon per ambienti salubri. Gli impianti sono all’avanguardia: riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore full electric conforme alla Legge 10/91, climatizzazione idronica già predisposta con cinque idrosplit interni e moderno impianto elettrico dotato di circuiti dedicati (cucina induzione/lavatrice/allarme/satellitare). Gli infissi combinano la bellezza del legno interno all’efficienza dell’alluminio esterno, completi di zanzariere integrate e tapparelle motorizzate antigrandine. Le finiture prevedono marmo Botticino Classico certificato su soglie/davanzali/scale interne oltre a parquet prefinito Teak Asia nelle zone giorno/notte e gres porcellanato nei bagni/lavanderia. La villa è circondata da giardino privato recintato ideale anche per famiglie con bambini o animali domestici. Ingresso carraio indipendente con autorimessa doppia automatizzata collegata direttamente all’abitazione tramite ingresso blindato/corazzato che garantisce sicurezza totale. L’area circostante offre privacy grazie al contesto verdeggiante ma allo stesso tempo vicinanza alle scuole, supermercati ed accesso rapido verso Brescia città grazie agli ottimi collegamenti stradali presenti nel comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile. Due camere da letto matrimoniali, cameretta e due bagni. Taverna e cantina con lavanderia. Garage di proprietà. Giardino privato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intero ed elegante palazzo d'epoca in Proserpio, situato in panoramica e tranquilla zona residenziale vicina al centro, da cui si vedono splendidi tramonti. Comprende due unità immobiliari distinte e una spaziosa autorimessa. L'appartamento principale è disposto su due livelli per un totale di circa 190 mq, arricchito da un ampio terrazzo privato (circa 80 mq) perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra, troverete un grande soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina funzionale, uno spazio ripostiglio finestrato e un locale versatile pluriuso ideale per varie esigenze e un locale bagno. Al primo piano ben quattro spaziose e luminose camere da letto, accompagnate da disimpegno e ampio bagno. Le finiture interne, di tipo tradizionale, conferiscono calore e accoglienza a tutti gli spazi della casa. Il secondo appartamento (di circa mq. 102), molto grazioso ed accogliente, è stato completamente ristrutturato di recente ed è ubicato al secondo piano dell'edificio, da cui si vedono panorami mozzafiato. Accessibile tramite scala interna dedicata, include area soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno completamente rifatto, due ripostigli, due confortevoli camere da letto e balcone. Al seminterrato troviamo la grande autorimessa adatta ad ospitare tre/quattro autovetture. Nelle immediate vicinanze i principali servizi offerti dal paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle cornici più affascinanti di Costa Lunga, questa porzione di bifamiliare si distingue per la sua posizione dominante e per la vista che si apre sulla città. La struttura, realizzata interamente in cemento armato, trasmette solidità e sicurezza, mentre il rivestimento in pietra naturale richiama l’eleganza delle dimore bresciane più autentiche, conferendo alla casa un carattere senza tempo. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso pedonale e carraio comune alle due unità. L'ingresso all'abitazione invece è privato. Zona giorno: Varcata la soglia, l’abitazione accoglie con un ampio ingresso che introduce alla zona giorno. Il soggiorno luminoso è impreziosito da un caminetto. La grande porta‑finestra si apre sul terrazzo panoramico, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista sulla città. Accanto al soggiorno si sviluppa la sala da pranzo e la cucina abitabile, dotata di dispensa e con accesso diretto al giardino. Completa il piano un bagno di servizio, pratico e ben posizionato. Piano sottostrada (S1): Il piano sottostrada accoglie un grande ambiente multifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, studio o area relax. A seguire si trovano: stireria, lavanderia, bagno, locale caldaia, ripostiglio. Gli spazi interni, pur generosi, offrono la possibilità di una riqualificazione completa, che permetterebbe di ridisegnare la zona notte secondo le proprie esigenze, creando camere e servizi moderni e funzionali. Esterni: La porzione di bifamiliare ha un giardino privato di circa 800 mq, un’oasi verde che garantisce privacy e tranquillità. Le dimensioni del giardino consentono anche la realizzazione di una piscina, un valore aggiunto che esalta ulteriormente la posizione dominante della proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più ricercate di Prevalle, proponiamo in vendita un'ampia villa singola da sistemare, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort. Questa proprietà si sviluppa su un unico piano oltre al seminterrato, per un totale di circa 350 mq. Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone dotato di camino, perfetto per momenti conviviali. La cucina abitabile è separata dalla zona giorno ed offre uno spazio funzionale e pratico; la sala da pranzo affacciata sui porticati invita a pranzi all'aperto immersi nel verde del giardino privato. La zona notte include tre camere: una matrimoniale completa di bagno/doccia privato e due ulteriori camere doppie, tutte ben illuminate grazie alle finestre che offrono vista sul rigoglioso giardino circostante. Completano il piano anche due bagni finestrati. Il livello interrato presenta una spaziosa taverna con camino che crea l'atmosfera ideale per serate in compagnia, insieme ad altri utilissimi locali come cantina, ripostiglio, il terzo bagno e box auto di ben 45 mq. La villa è circondata da un giardino piantumato su quattro lati e una piscina interrata perfetta per trascorrere le calde giornate estive al aperto in completo relax. Un'opportunità imperdibile per famiglie o investitori alla ricerca di uno spazio esclusivo nella splendida provincia bresciana! Contatta Altavista immobiliare Bedizzole allo 030/6870605 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Nota: Le informazioni fornite hanno scopo descrittivo e invitiamo gli interessati a verificare la disponibilità, i dati e le immagini (che possono includere render illustrativi) presso i nostri uffici. l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa, e tutto sarà confermato in sede di appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola su unico piano con impianto fotovoltaico composta da ingresso salone, cucina abitabile, bagno , lavanderia, due camere da letto matrimoniali, il tutto circondato da ampio giardino privato, con porticato e posto auto coperto. Ottime finiture. Gruppo La Fenice creato grazie a oltre 15 anni di esperienza nel settore immobiliare, si avvale anche di convenzioni bancarie con primari istituti di credito per agevolare i nostri clienti nel conseguimento di un mutuo alle migliori condizioni di mercato.GRUPPO LA FENICE LA TUA CASA E' IL NOSTRO SERVIZIO. I nostri servizi sono per una consulenza immobiliare a 360 gradi sia per chi vende che per chi affitta Visitate il nostro sito www.gruppolafenice.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte di Mantova, immersa in un parco secolare, si trova la magnifica villa storica conosciuta come "La Corte Due Santi". Questa dimora affascinante ha origini nel 1500 ed è stata sapientemente ristrutturata attraverso i secoli, mantenendo intatti gli elementi originali che ne esaltano l'unicità. Accedendo tramite un cancello maestoso, ci troviamo avvolti da un ampio terreno ricco di alberi secolari e vegetazione rigogliosa di circa 3.000 mq. La proprietà include una tettoia spaziosa capace di ospitare più auto e presenta una barchessa caratteristica con due portici eleganti; all'interno troveremo anche una grande piscina completa di spogliatoi e servizi. Il piano terra della villa offre un ingresso imponente che conduce verso stanze molto luminose: una camera da letto, antibagno e bagno, salotto imponente, soggiorno accogliente e cucina tradizionale ben attrezzata. La lavanderia adiacente permette massima funzionalità, mentre la veranda regala splendide viste sul giardino retrostante con il suo laghetto artificiale incorniciato dagli alberi. Salendo al primo piano si possono scoprire tre camere dotate ciascuna del proprio bagno privato per garantire privacy assoluta e spogliatoi. Al secondo piano vi è inoltre un'elegante ed ampia soffitta. Questa magnifica residenza è perfetta sia come residenza privata che per eventi esclusivi o attività turistiche. Situata in posizione strategica nei pressi della celebre città di Mantova – patrimonio dell’umanità UNESCO – questa villa rappresenta non solo uno stile architettonico senza tempo ma anche la possibilità unica di vivere circondati dalla storia italiana. Non perdete l'occasione di possedere questa gemma rara! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattateci scrivendo a info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAPRIO D'ADDA VILLA BIFAMIGLIARE : In tranquilla zona residenziale, prenotiamo ampia porzione di villa laterale di prossima realizzazione. L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno ed al piano primo da due camere, balcone e dal bagno. Ampio locale cantina direttamente collegato internamente all'immobile La villa è valorizzata dal box doppio e dal giardino privato sui tre lati Possibilità di personalizzazione architettonica e delle finiture. FINITURE ED ACCESSORI: portoncino blindato serramenti in pvc con doppio vetro persiane in alluminio predisposizione aria condizionata predisposizione allarme videocitofono ventilazione forzata dei locali gas free pannelli fotovoltaici Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS WhatsApp: 3452967997 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7 Classe Energetica: A1 IPE: 21.12kWh/mq anno

Stezzano, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e a pochissimi passi dalle scuole Don Minzoni e dal Parco Gerole, proponiamo in vendita una straordinaria villa moderna di super lusso. La proprietà, caratterizzata da un ingresso indipendente e da un design contemporaneo, si sviluppa su più livelli sapientemente collegati da un comodo ascensore interno privato, oltre che da una suggestiva scala arricchita da illuminazione notturna automatizzata con sistema crepuscolare. L'immobile si distingue per le sue finiture extracapitolato di altissimo livello e si compone come segue: Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, ideale per l'accoglienza e i momenti in famiglia, e un elegante bagno di servizio. La zona giorno si affaccia direttamente sul godibile giardino privato fronte retro, perfetto per il relax all'aperto. Primo Piano: Spaziosa camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno padronale finestrato con doccia. La zona notte è completata da altre due camerette ben illuminate e da un ulteriore secondo bagno finestrato. Piano Interrato: Spazio interamente dedicato al comfort, dove troviamo una taverna/lavanderia e una cantina separata, ideale per la conservazione di formaggi e vini pregiati. Completa la proprietà un ampio box doppio in larghezza, che garantisce massima comodità per il parcheggio delle auto. Tecnologia ed Efficienza Energetica: La villa è stata progettata con i più moderni standard tecnologici ed energetici, tra cui: Impianto fotovoltaico da 6 kW; Ascensore privato; Riscaldamento a pavimento; Impianto di aria canalizzata; Riciclo d'aria naturale; Rivestimenti moderni e piastrelle di pregio; Illuminazione d’atmosfera con strisce LED integrate negli spazi comuni; Un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, dell'eleganza e dell'efficienza energetica in una delle zone più servite di Stezzano. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO VENDESI: In zona centrale poco trafficata Villa/Cascina incantevole suddivisa su tre livelli con giardino e terreno di 790mq. Il piano terra con soffitto a volta e mattoni è suddiviso in soggiorno, stanza relax, cucina, servizio igienico. Tramite scala interna con finiture in marmo si accede al primo piano suddiviso in corridoio a sbalzo con vista al piano terra, quattro camere, due bagni con doccia e vasca idromassaggio angolare, guardaroba, loggiato molto luminoso. Al piano interrato taverna, lavanderia, bagno e locale caldaia. Il giardino sul fronte dell'immobile è molto curato con zona verde, piante e vasca con pesci rossi, completa la pertinenza con un box doppio, ripostiglio, androne con portone d'ingresso elettrificato. Sul retro un terreno di 790mq con accesso alla via laterale tramite cancello carraio. Per completare la villa dispone di riscaldamento a pavimento con caldaia nuova, aria condizionata, addolcitore, antifurto, aspiratore centralizzato al piano terra e primo, camino, armadi a muro su misura, irrigatore automatico nel giardino con raccoglitore acqua piovana. Introvabile in zona Rovato. VENDITA IN ESCUSIVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI: ISEO Clusane Villa singola con giardino fronte strada con vista esclusiva zona Lago. Lo stabile è prevalentemente uso commerciale mq.360 e al piano rialzato abitativo 200mq. Ultimamente era utilizzato come palestra e al benessere della persona con servizi e docce. Logicamente si presta a varie tipologie commerciali e finalità di vario genere. Lo stabile garantisce visibilità e comodità e la vicinanze al lago d'Iseo rende davvero interessante la soluzione anche per la presenza di turisti durante tutto l'anno. Possibilità locazione con un affitto a riscatto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della rinomata frazione di Barcuzzi, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una villa contemporanea esclusiva che incarna eleganza architettonica e comfort assoluto. Questa straordinaria residenza si estende su oltre 450 mq distribuiti su tre livelli collegati da ascensore privato ed è immersa in uno splendido parco piantumato arricchito da vialetti fioriti e siepi alte che garantiscono massima privacy. La villa colpisce immediatamente per le sue linee moderne: superfici bianche abbinate a dettagli scuri raffinati creano un impatto scenografico unico. Le ampie vetrate panoramiche donano grande luminosità agli interni open space caratterizzati da pavimenti in legno chiaro, pareti artistiche ed arredi sofisticati. Il soggiorno si apre verso terrazzi attrezzati ideali per cene all’aperto o momenti conviviali affacciati sulla spettacolare piscina privata con cascata d’acqua scenografica. Gli spazi outdoor sono pensati per il relax più totale: lounge riservata dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi integrata tra aiuole curate e lanterne decorative che illuminano l’ambiente anche nelle serate più romantiche sotto le stelle. La cucina ultramoderna con isola centrale nera lucida rappresenta il fulcro conviviale della casa mentre la zona pranzo accoglie ospiti nel massimo comfort. Tutte le camere sono suite esclusive provviste di armadiature su misura e bagno en suite rifinito nei minimi dettagli usando materiali d’eccellenza; ogni ambiente offre climatizzazione domotica personalizzata stanza per stanza, infissi ad alta efficienza energetica ed impiantistica avanzata ideale per vivere tutto l’anno nella massima comodità. Possibilità inoltre di arredo su misura previa richiesta nonché progettazione completa dell’area verde secondo desiderio del cliente. Barcuzzi è una delle zone più prestigiose del basso Lago di Garda: posizione strategica facilmente raggiungibile sia dal centro storico sia dalle spiagge sabbiose tramite percorsi verdi impeccabili; vicina ai migliori ristoranti gourmet della zona così come alla comoda accessibilità verso Desenzano del Garda e Sirmione – soluzione perfetta sia come prima abitazione che investimento immobiliare esclusivo. Un’opportunità irripetibile! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenota ora una visita guidata personalizzata presso la nostra agenzia. Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere state elaborate o modificate con intelligenza artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo della rinomata zona residenziale di Barcuzzi, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una villa contemporanea dal design architettonico unico ed elegante. Questa straordinaria proprietà si estende su oltre 450 mq ed è immersa in un rigoglioso giardino privato curato nei minimi dettagli, arricchito da essenze mediterranee che garantiscono privacy e relax assoluto. La facciata scenografica alterna superfici bianche moderne a raffinati elementi in pietra naturale scura: le linee geometriche decise sono valorizzate dalle ampie vetrate panoramiche che creano continuità tra gli ambienti interni open space – arredati con mobili moderni – e gli spazi verdi circostanti. Il soggiorno affaccia direttamente sulla spettacolare piscina privata riscaldata, circondata da area solarium attrezzata con lettini prendisole e salotti outdoor intorno al fuoco centrale per momenti conviviali o rilassanti sotto giochi di luce serale. L’ingresso indipendente presenta cancello automatico high tech che conduce all’ampia area parcheggio pavimentata ideale anche per ospiti; l’accesso principale è impreziosito da scalinate sospese d’impatto estetico. All’interno troviamo cucina super accessoriata pensata per gourmet, sala pranzo conviviale illuminata naturalmente grazie alle grandi vetrate scorrevoli sul giardino/piscina; camere spaziose tutte dotate di bagno en suite realizzati con materiali pregiati e armadiature su misura personalizzabili. La domotica avanzatissima integra sicurezza tecnologica ai massimi livelli rendendo la gestione degli spazi semplice ed efficiente. La posizione strategica offre il meglio del Lago di Garda: spiagge cristalline raggiungibili facilmente anche in bicicletta o passeggiando tra i sentieri naturalistici; nelle immediate vicinanze ristoranti tipici della riviera gardesana, scuole internazionali come ISB International School of Brescia nonché centri sportivi quali Golf Club Arzaga. Nessuna spesa condominiale. Soluzione rara dove eleganza moderna ed efficienza tecnologica si incontrano armoniosamente! Offriamo consulenza dedicata sugli arredi interni/esterni e pianificazione personalizzata presso i nostri uffici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenota una visita guidata personalizzata. Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere state elaborate o modificate con intelligenza artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla frazione di Gozzolina, nel comune di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dal design raffinato e moderno. La proprietà si estende su circa 280 mq immersi in un incantevole parco pianeggiante privato di oltre 1.000 mq, arricchito da ulivi secolari e piante mediterranee che garantiscono privacy assoluta e uno scenario naturale unico. L’esterno colpisce per l’eleganza dell’architettura lombarda moderna: la facciata alterna pietra a vista ed intonaco chiaro; il vialetto pavimentato conduce all’ingresso principale offrendo comodi spazi auto mentre i porticati coperti sono perfetti per pranzi o momenti relax all’aperto tutto l’anno. Il giardino curatissimo avvolge armoniosamente la casa regalando viste rilassanti dalle numerose finestre rivolte verso il verde circostante. All’interno troviamo ambienti open space luminosissimi caratterizzati da archi in mattoni antichi che donano fascino senza tempo al soggiorno doppio con modernissimi pavimenti effetto legno. La cucina abitabile è ampia e accogliente: arredi artigianali nei toni pastello, credenze decorate a mano e un grande tavolo centrale massello ideale sia per convivialità familiare che cene tra amici; lampade sospese stile industrial chic completano lo stile originale rendendolo esclusivo. La zona notte offre camere silenziose ben illuminate grazie alle grandi aperture sul giardino; bagni spaziosi rifiniti con materiali pregiati assicurano massimo comfort anche alle famiglie più esigenti. Dal punto di vista tecnologico la villa dispone dei sistemi più avanzati come riscaldamento a pavimento uniforme su tutta la superficie abitativa, impianto fotovoltaico integrato insieme al solare termico – garanzia non solo di efficienza energetica eccellente ma anche costi ridotti (zero spese condominiali!). La posizione strategica permette rapido accesso ai principali collegamenti stradali verso Mantova, Brescia e Desenzano del Garda così come servizi essenziali quali scuole primarie/secondarie, supermercati e centri sportivi nelle immediate vicinanze. Un raro equilibrio tra comfort moderno ed eleganza tradizionale lombarda con altissima sostenibilità energetica! Non lasciarti sfuggire questa irripetibile opportunità: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenota una visita esclusiva! Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere state elaborate o modificate con intelligenza artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa situata in zona Viale Aguggiari, in un'area tranquilla e residenziale del comune di Varese. La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato che circonda la casa, offrendo uno spazio verde perfetto per momenti di relax all'aperto o attività con la famiglia. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti La villa dispone di diverse stanze ben distribuite: soggiorno spazioso e cucina abitabile entrambi con accesso diretto al balcone, camere da letto confortevoli e bagno. Inoltre al piano seminterrato si trovano altri locali ad uso ripostiglio/cantina, un bagno e una ampia autorimessa. La casa gode di una posizione dominante che regala una vista aperta e luminosa sulla città, i bellissimi paesaggi circostanti rendono questa zona particolarmente attraente per le passeggiate nella natura. Il terreno di superficie catastale di mq. 3200, ha un indice di edificabilità di 0.5 mc/mq, pertanto il volume consentito è di mc. 1600, dei quali mc. 655 sono utilizzati dal fabbricato esistente il resto è volumetria residua. Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita! La metratura indicata si intende catastale. Lo Studio Immobiliare Bassan si trova a Gallarate in via Volta 6, opera nel mercato della provincia di Varese da oltre 30 anni. La conoscenza del mercato, l’esperienza, le ottime strategie di vendita e le competenze acquisite nel tempo, ci consentono di vendere il vostro immobile al miglior prezzo di mercato nel più breve tempo possibile. Contattaci subito per una valutazione del tuo immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Erbusco: IN NUOVISSIMA REALIZZAZIONE nel cuore della Franciacorta proponiamo in Vendita una villa singola con giardino. L' immobile progettato su piano unico si suddivide: zona living, cucina abitabile con affaccio sul portico privato, bagno di servizio, lavanderia ca.70mq; zona notte con tre camere da letto, due bagni e cabina armadio. Dal cancello carraio si accede al piano interrato con doppio box auto, cantina e scala interna comunicante al piano terra nella villa. Un ampio giardino completa la proprietà in vendita. Su richiesta è possibile installare una piscina. Elevato comfort abitativo grazie alle alte prestazioni energetiche. Ampia scelta di materiali nel capitolato. POSSIBILITA' D'ACQUISTO PERSONALIZZATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore verde e residenziale di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una rara ed esclusiva villa moderna libera su quattro lati, immersa in uno splendido giardino recintato che garantisce privacy totale. La proprietà si estende per oltre 250 mq distribuiti su due livelli già suddivisi in due unità abitative distinte: soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano spazi condivisi ma autonomi, sia per chi vuole vivere vicino ai propri cari mantenendo la massima indipendenza. L’esterno della villa offre un grande vialetto pavimentato perfetto per il parcheggio di più auto all’interno della proprietà; è presente anche una spaziosa autorimessa (H=2,80 m), locale deposito/magazzino versatile come laboratorio creativo o spazio hobby e aree relax arredate con tavoli e sedie ideali per pranzi all’aperto. Il vasto giardino ospita giochi dedicati ai bambini tra cui altalene colorate, alberature mature che offrono ombra naturale nei mesi caldi e illuminazione serale diffusa capace di creare atmosfere suggestive nelle sere d’estate. La zona giorno open space accoglie grazie alle grandi finestre che assicurano luminosità costante; la cucina abitabile dai toni caldi è climatizzata insieme al soggiorno e alle camere da letto. Al primo piano uno splendido balcone panoramico coperto da tende parasole regala tramonti mozzafiato o cene riservate all'aperto. Le finiture interne sono curate: serramenti dotati di inferriate aumentano sicurezza e privacy mentre i pavimenti in parquet nella zona living donano comfort ed eleganza agli ambienti principali. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, supermercati e ristoranti tipici del centro storico a piedi. Inoltre le sponde del Lago di Garda risultano rapidamente accessibili in auto — soluzione ottima sia per gli amanti dello sport outdoor sia per rilassanti passeggiate nella natura lombarda famosa anche per l’elevata qualità della vita. Zero spese condominiali! Eleganza architettonica ed efficienza gestionale unite alla totale privacy rendono questa proposta unica nel panorama immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per fissare una visita esclusiva alla tua futura casa. Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere state elaborate o modificate con intelligenza artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO EDIFICABILE 2600 MQ. Ottime opportunità di investimento in uno dei pochi lotti edificabili nel comune di Passirano. Adatto a costruttori e ditte del settore edile. Lotto di 2600 mq. SLP di 694 m. Altezza massima di 7,50 m. Per appuntamenti e maggiori informazioni riguardo alla posizione del lotto contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco (VICINANZE) Comune di ALAGNA LOMELLINA via Tessera n° 31. In contesto residenziale completamente edificato: VILLA LIBERA su TRE LATI con PISCINA, disposta su due piani abitativi, collegati da scala interna, così composta: ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, bagno di servizio, locale lavanderia e locale caldaia, camera letto matrimoniale, DUE camere letto singole, bagno padronale, cabina armadio, porticato su due lati, autorimessa al piano cortile dalla superficie di oltre 40 metri quadrati, terreno accorpato di proprietà esclusiva, dall'estensione di circa 1.450 metri quadrati. DOTAZIONI: caldaia autonoma, struttura arredo cucina completa di elettrodomestici, riscaldamento a pavimento, caminetto, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, parquet a listoni in zona notte, cancello carraio automatico. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita importante proprietà situata in posizione dominante e particolarmente soleggiata, con vista mozzafiato che spazia dal Lago di Pusiano fino agli Appennini liguri nelle giornate di vento. Un contesto di estremamente piacevole, a pochi chilometri dalla Brianza e dai principali snodi verso Milano, Como e Lecco. La proprietà si compone di una imponente villa edificata negli anni '60, articolata in due unità abitative, immersa in un parco di circa 20.000 mq che ne garantisce privacy assoluta e contatto diretto con la natura. Il giardino, curato e variegato, ospita alcuni rustici, un'area relax con piscina e spogliatoi, oltre a un ampio terrazzo perfetto per ricevimenti all'aperto. Un' autorimessa in prossimità dell' ingresso carrabile  e un secondo accesso di servizio per mezzi agricoli completano il tutto. Le abitazioni: Prima Unità – 338 mq circa (su due livelli). Al piano terra: ingresso, salone, sala giochi, sala da pranzo, cucina con tinello, disimpegno, ripostiglio, w.c.. Al piano primo: Tre camere di cui una con bagno dedicato, ulteriore bagno. Seconda Unità 282 mq + balcone 6 mq (su due livelli). Al piano primo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni. Al piano secondo: tre camere, bagno e ripostiglio. Spazi accessori: ampia terrazza, autorimessa, piscina, struttura spogliatoi, due rustici, fontana. Caratteristiche e potenzialità La villa, da ristrutturare, è molto luminosa e presenta finiture tipiche dell'epoca. Le generose dimensioni sia degli spazi interni sia esterni e la vista impareggiabile offrono un'ottima base per realizzare una residenza di rappresentanza, una soluzione bifamiliare o plurifamiliare per più nuclei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it