Ville Lombardia Pag. 18

Scopri questa straordinaria villa situata nel comune di Bagnolo Mella, un'immobile dalle ampie dimensioni (452 mq) che offre una versatilità unica. Situato in una zona semiperiferica, l'edificio è vicino alla scuola dell'infanzia e ai principali raccordi stradali, facilitando così gli spostamenti da e verso la città. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un'area precedentemente utilizzata per attività commerciali, dotata di due servizi igienici e di una cucina. Questa spaziosa area commerciale può facilmente essere riattivata grazie all'accesso diretto alle autorimesse. All'esterno, è presente un'ampia area pertinenziale che consente il parcheggio di oltre dieci automobili – ideale per chi desidera ripristinare attività imprenditoriali o semplicemente godere della comodità del parcheggio privato. Al primo piano si trova l'abitazione padronale composta da tre camere spaziose, un bagno ben arredato e un immenso salone luminoso con accesso a un terrazzo affacciato sul fronte della villa. Questo ambiente rappresenta il cuore pulsante della casa dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile senza alcun impegno! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi di tranquillità con questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore di Soiano del Lago. Questo progetto prevede una superficie generosa (270 mq) offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie che cercano comfort e stile. La villa è completamente indipendente e priva di spese condominiali, garantendo così la massima libertà nella gestione della tua casa. L'immobile si distingue per il suo design moderno ed elegante, caratterizzato da finiture di alta qualità e dettagli architettonici unici. Gli interni sono progettati per ottimizzare la luce naturale grazie alle grandi vetrate che offrono splendidi panorami sul lago e sulle colline. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa verrà realizzata con impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di oscuramento, impianto fotovoltaico da 6.00 KWp e coibentazioni termiche e acustiche. Situata in una posizione privilegiata, Soiano del Lago offre l'accesso a numerose attrazioni turistiche tra cui il meraviglioso lago di Garda, rinomato per le sue acque cristalline e i panorami mozzafiato. La zona è ben servita da ristoranti gourmet, boutique esclusive e attività all'aperto come escursioni, ciclismo e sport acquatici. Questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica per vivere immersi nella natura ma anche un investimento sicuro nel mercato immobiliare italiano. Le immagini allegate e il prezzo sono riferiti alle ville secondo le caratteristiche qua descritte. Possibilità di modifichere progetto e dettagli per una villa interamente custom made, ovvero la villa dei tuoi sogni! Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattaci subito presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa unifamiliare situata nella tranquilla zona residenziale di Sant'Eufemia, a pochi passi dal prestigioso percorso della Mille Miglia. Con una superficie generosa di 554 mq e senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è accessibile tramite una corte comune dotata di cancello carraio elettrico che si affaccia sulla pubblica via, garantendo privacy e sicurezza. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ampio garage/locale deposito con bagno privato e porta sezionale automatizzata, capace di ospitare fino a 8 autoveicoli – ideale per gli appassionati della Mille Miglia o come opportunità d'investimento. Al primo piano vi attende uno spazioso appartamento caratterizzato da un luminoso soggiorno finestrato che comunica con la cucina open space. L’unità comprende anche due bagni finestrati e due camere da letto confortevoli. Non dimenticate il delizioso terrazzino a tasca che offre una vista incantevole sul Monte Maddalena, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione versatile può essere facilmente suddivisa in più appartamenti oppure mantenuta come abitazione signorile per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di ampi spazi. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi locali, scuole ed aree verdi circostanti; inoltre Brescia offre una ricca vita culturale e storica da esplorare. Non perdere l’occasione di visitare questo magnifico immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'eleganza di questa straordinaria villa progettata per sorgere a Soiano del lago, in posizione dominante, con paorama sulle colline del Garda e sul lago. Con i suoi generosi 135 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo comfort e stile. L'open space luminoso comprende un soggiorno ampio con grandi finestre che si affacciano su giardini curati, permettendo alla luce naturale di riempire ogni angolo della casa. Inoltre la villa disporrà di una splendida piscina con giardino esclusivo di 750 mq. La villa sorgerà in posizione strategica vicino ai principali servizi locali, comprese boutique esclusive ristoranti rinomati e strutture sportive, immersa nella natura; inoltre grazie alla sua vicinanza al lago è possibile usufruire tutte quelle attività legate alle tradizionali gite lacustri quali kayak vela ed escursioni naturalistiche che garantiscono momenti indimenticabili. Nelle vicinanze anche uno splendido campo da golf. Questo moderno immobile rappresenta l'opportunità ideale sia come residenza permanente sia come seconda casa dove fuggire dallo stress quotidiano diventando così una fonte inesauribile di benessere. Non perdere l'occasione unica di possedere questa meravigliosa villa! Contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla e prestigiosa zona di Sant’Eufemia, nel comune di Brescia, proponiamo in vendita una villa singola di grande eleganza e raffinatezza, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo e immerso nel comfort. La proprietà si estende su tre livelli e vanta una superficie complessiva di circa 1000 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per una vita confortevole e raffinata. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con rifiniture pregiate e particolari decorativi unici, tra cui piccoli affreschi artistici sulle pareti che donano carattere e fascino senza tempo alla casa. All’esterno, l'immobile è circondato da un ampio giardino terrazzato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà un doppio garage con accesso comodo e diretto. Una residenza di classe, pensata per chi ama l’eleganza, la tranquillità e il valore architettonico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Brescia! In vendita attività commerciale consolidata nel settore estetico e medico. La struttura (subentro dell'affitto attuale) è di ben 230 mq, situata nella zona centrale della città, facilmente accessibile e con una clientela affezionata che la frequenta da oltre vent'anni. L'immobile è completamente arredato e dotato di attrezzature moderne, pronto per essere operativo sin dal primo giorno. Al suo interno troverai cinque cabine dedicate ai trattamenti estetici, due uffici funzionali, ripostigli spaziosi e servizi igienici. Particolarmente interessante è l'accesso indipendente riservato alla parte medica dell'attività: qui sono presenti due stanze operative completo di reception accogliente. La licenza medica ambulatoriale insieme alla licenza d'estetica offre ampie possibilità di crescita professionale. La posizione strategica vicinissima al centro storico garantisce visibilità costante e opportunità commerciali elevate grazie al passaggio pedonale intenso. Non perdere questa occasione imperdibile per entrare in un settore in continua espansione come quello del benessere e della bellezza! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione particolare a ridosso del centro di Desenzano vendesi villa anni 60 su lotto di circa 540 mq da ristrutturare o ricostruire per la realizzazione di una nuova villa singola unifamiliare oppure con 2 appartamenti quadrilocali. Esiste già un progetto approvato . Dal piano primo vista panoramica. Immobile unico nel suo genere. Ulteriori informazioni in ufficio.

In zona RESIDENZIALE, comoda con tutti i SERVIZI, proponiamo AMPIA VILLA SINGOLA di ca. 390 mq LIBERA su 4 LATI e così composta: piano TERRA (130 mq) con ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, cucina ABITABILE, disimpegno, DUE camere MATRIMONIALI e BAGNO; piano INTERRATO (130 mq) con TAVERNA, lavanderia ed ACCESSO DIRETTO AL BOX DOPPIO in LUNGHEZZA; piano PRIMO (130 mq) MANSARDA con TRAVI a VISTA attualmente a RUSTICO con POSSIBILITA' di realizzare ULTERIORI CAMERE/LOCALI o REALIZZARE un SECONDO APPARTAMENTO, oltre a TERRAZZO di 25 mq. GIARDINO PRIVATO di 500 mq! EURO 459.000,00 RIF. CARATE V.26 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona residenziale proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DA RISTRUTTURARE di generose dimensioni (ca. mq 510) LIBERA SU QUATTRO LATI con GIARDINO PRIVATO di ca. mq 250 ed ingresso pedonale e carraio. La soluzione è così disposta: PIANO TERRA di ca. mq 170 attualmente adibito a magazzino, oltre a ripostiglio, locale lavanderia e centrale termica (possibilità di cambio d'uso in residenziale); PIANO PRIMO, raggiungibile sia tramite scala interna sia esterna, di ca. mq 220 dove troviamo un vasto e luminoso appartamento di CINQUE LOCALI composto da due saloni, cucina semi abitabile, zona pranzo, tre camere da letto, ampio corridoio, bagno, TERRAZZO di ca. mq 20 e BALCONE; tramite una scala a chiocciola si accede al PIANO SOTTOTETTO di ca. mq. 120 attualmente adibito ad uso ufficio con ulteriore servizio. Completano la soluzione DUE AMPI BOX al piano terra. IDEALE PER IMPRESE O PER PIU' NUCLEI FAMILIARI, le grandi dimensioni dei locali permettono la realizzazione di più unità abitative con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Euro 420.000 (Rif. VERANO V.21) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lago di Garda, Riviera dei Limoni, Toscolano Maderno In posizione esclusiva, dall'alto delle pittoresche colline di Monte Maderno, con una straordinaria vista panoramica sulle dolci acque del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa, divisa in due unità, con un ampio terreno di 5000 mq. Villa con uliveto terrazzato e vista panoramica sul Lago di Garda In una posizione invidiabile, con una meravigliosa vista panoramica sul Lago di Garda, vendiamo una villa divisa in due unità che possono essere facilmente unite per creare un’unica abitazione di prestigio. Una fantastica proprietà con vista panoramica sul lago con assoluta privacy e tranquillità. La zona giorno si collega all'esterno grazie alle imponenti vetrate che filtrano la luce naturale e conducono all'incantevole spazio del pergolato, alla zona pranzo e alla zona relax, con una spettacolare terrazza che si affaccia sullo splendido lago di Garda color turchese. La casa dispone anche di un magazzino che potrebbe essere convertito in garage o in abitazione/dependance. Situata tra le colline di Monte Maderno nella confortevole tranquillità della maestosa natura del Lago di Garda con le sue fresche colline moreniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Completamente immersa nel verde e nella tranquillità della campagna di Calvisano, proponiamo in vendita, villa indipendente, composta da due appartamenti, da ristrutturare. L’immobile ha una superficie totale di circa 500 mq disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un appartamento quadrilocale di circa 130 mq con portico di 15 mq, mentre al piano primo il secondo appartamento di circa 145 mq con balcone di 20 mq e accesso indipendente, collegata con una scala interna troviamo una spaziosa soffitta di 145 mq. La proprietà è completata da un’area esterna di circa 800 mq comune ai due appartamenti. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità con questa splendida villa situata nel cuore della rinomata località di Vedano al Lambro. Con una superficie generosa di 249 mq e circondata da uno splendido giardino di 350 mq ca, questa proprietà è l'incarnazione del comfort e dello stile, pronta per diventare la casa dei vostri sogni. La villa su un unico livello, si presenta in ottime condizioni, ed è composta dal piano rialzato di 160 mq, caratterizzata da ampi spazi luminosi che favoriscono un'atmosfera accogliente e familiare. Gli interni sono ben distribuiti, offrendo un'area giorno rifinita in parquet spaziosa ideale per intrattenere amici e familiari con accesso a un bel portico comodo per pranzare. Dal soggiorno accediamo all'ampia e spaziosa cucina abitabile con tavolo da pranzo. Tramite un ampio disimpegno con un armadiatura su misura entriamo nella zona notte composta da 3 ampie camere da letto spaziose oltre a doppi servizi entrambi completamente ristrutturati. Il design degli ambienti è curato nei minimi dettagli, bilanciando eleganza contemporanea con comfort abitativo quotidiano. Al piano interrato di 78 mq troviamo un'ampia taverna con camino, un locale lavanderia e una stanza utilizzabile come studio o palestra. Completa la soluzione un locale tecnico e una cantina di 32 mq oltre all'accesso diretto dal box doppio di 50 mq. Situata in una delle zone più tranquille ma allo stesso tempo strategiche della provincia di Monza e Brianza, la villa beneficia di eccellenti collegamenti ai principali servizi: negozi locali, ristoranti e aree verdi dove poter passeggiare immerse nella natura. Inoltre, le scuole primarie secondarie nelle vicinanze rendono questo immobile particolarmente interessante per famiglie. Se siete alla ricerca non solo di un'abitazione ma anche di uno stile vita sereno in un contesto esclusivo come quello di Vedano al Lambro, non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattate subito il nostro ufficio vendite per maggiori informazioni o per prenotare una visita; saremo lieti di assistervi nel vostro percorso verso l'acquisto della vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita questa splendida villa con piscina e parco di ben seimila mq nell'entroterra di Sirmione a meno di cinque minuti dalle spiagge, comoda a tutti i servizi, alla tangenziale e a pochi minuti dall'autostrada. Immersa nella quiete dei vigneti Lugana offre un'esperienza abitativa di altissima qualità grazie alla stupenda piscina ed al parco piantumato e perfettamente manutenuto dove passare momenti di relax indisturbati garantiti da totale privacy. Non esitate a contattare la nostra agenzia per ogni informazione o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavernerio zona Urago territorio verde e tranquillo a pochi minuti da Como e vicino al lago di Montorfano, proponiamo due soluzioni abitative esclusive dal design moderno e con dettagli di pregio tra cui la facciata rivestita in legno di cedro, il rivestimento di cotto San Marco e caratterizzate da ampie vetrate per una perfetta integrazione con l'ambiente circostante. Il lotto in cui verranno edificate le ville si inserisce in un contesto residenziale di sole ville di alto livello, una volta edificate le ville godranno della vista sul verde circostante, sulle montagne e dal piano primo di una delle due è possibile intravedere il vicino lago di Montorfano. Ognuna delle due unità abitative si svilupperà su due livelli, disponendo al piano terra di un comodo ingresso con stanza guardaroba, un ampio soggiorno con cucina e bagno di servizio ed uno spazio adibito a centrale termica/lavanderia per un totale di 73 metri quadrati; il piano primo è collegato tramite una scala interna in muratura, e sviluppa una superficie ancora maggiore per oltre 80 metri quadrati residenziali in cui trovano spazio tre ampie camere, due bagni e un loggiato di 20 metri quadrati. Ogni casa è dotata di un giardino privato, un box doppio collegato direttamente all'abitazione e un posto auto privato esterno con predisposizione per la colonna di ricarica auto elettrica. Le ville sono dotate di un impianto di riscaldamento a pavimento e condizionamento ad aria con pompa di calore, oltre a un sistema di ventilazione meccanica canalizzata, che assicura un ricambio d’aria ottimale, prevenendo problemi legati all’umidità. Ogni unità dispone di un impianto fotovoltaico privato, contribuendo ulteriormente all’efficienza energetica dell’abitazione. L’isolamento termico e acustico è garantito da serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio, assicurando massimo comfort in ogni stagione. E' possibile personalizzare le finiture interne da un capitolato di alto livello con pavimentazione in parquet per la zona living e la zona notte, mentre cucina e servizi saranno rifiniti con gres porcellanato di alta qualità. Consegna prevista primavera 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAPRIO D'ADDA VILLA BIFAMIGLIARE : In tranquilla zona residenziale, prenotiamo ampia porzione di villa laterale di prossima realizzazione. L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno ed al piano primo da due camere, balcone e dal bagno. Ampio locale cantina direttamente collegato internamente all'immobile La villa è valorizzata dal box doppio e dal giardino privato sui tre lati Possibilità di personalizzazione architettonica e delle finiture. FINITURE ED ACCESSORI: portoncino blindato serramenti in pvc con doppio vetro persiane in alluminio predisposizione aria condizionata predisposizione allarme videocitofono ventilazione forzata dei locali gas free pannelli fotovoltaici Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS WhatsApp: 3452967997 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7 Classe Energetica: A1 IPE: 21.12kWh/mq anno

A Vobarno, elegante e signorile villa singola con giardino e garage. Un vero luogo di pace, tranquillità e privacy in posizione dominante. La casa si apre con una affascinante veranda vetrata con vista sul verde molto luminosa che precede l'ingresso e fa da presentazione al grande soggiorno con cucina separata, un disimpegno separa le tre spaziose camere matrimoniali con doppi servizi entrambi finestrati ideali per famiglie numerose. Salendo tramite una scala interna si arriva al piano superiore dove troviamo la quarta camera da letto con bagno privato, una vera e propria “suite” molto ariosa, molto spaziosa e molto luminosa con accanto una grande zona sottotetto ancora al grezzo da destinare e utilizzare a proprio piacimento. Completa la proprietà nel seminterrato una cantina e un garage comodo e funzionale. La scenografia dell’ambientazione arricchiscono questa villa e la rendono una scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un posto tranquillo ma con tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, Lugana per gli amanti della tranquillità immersa nei vigneti del Lugana la Garda Case è lieta di proporvi meravigliosa villa indipendente con piscina privata, un parco di 3.900 mq con laghetto, disposta su tre livelli. Uno stupendo portico ci conduce direttamente all'ingresso dove troviamo, in 140mq, un'ampia e luminosissima zona giorno con cucina abitabile separata, un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo tre ampie camere matrimoniali e due comodi bagni finestrati, dal soggiorno, poi, una scala, ci conduce al piano superiore dove troviamo mansarda di circa 50mq con camera servita e comodo bagno. A completare questa magnifica soluzione troviamo stupenda taverna vivibile, di 140mq, con angolo bar, camino e bagno, ideale per cene con amici e parenti. Al piano troviamo, inoltre, una comoda cantina e un'ampio garage. La vicinanza a tutti i servizi e la metratura importante rendono questo immobile unico nel suo genere. Possibilità di acquistare altri 3.500 mq di terreno adiacente ben piantumato e con accesso carraio indipendente e pozzo per acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente con parco a Frontignano di Barbariga: spazio, privacy e qualità a Euro 340.000. Stai cercando una villa singola con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto di assoluta tranquillità? A Frontignano di Barbariga (BS) ti proponiamo una soluzione esclusiva che risponde a tutte queste esigenze. Questa villa, edificata su un lotto di 2.000 mq, offre una metratura introvabile, pensata per chi desidera indipendenza e comodità. Posizione: immersa nel verde e nel silenzio, la villa è ideale per chi cerca relax. Caratteristiche principali della villa: l'abitazione principale si sviluppa su un comodo piano terra, garantendo massima funzionalità; soggiorno con camino: spazio accogliente e luminoso; cucina abitabile e sala da pranzo separata: ambienti distinti per la vita quotidiana; tre camere da letto, di cui una con bagno privato: massima privacy e comfort; secondo bagno completo con vasca, doccia e doppio lavabo; piano superiore versatile: quarta camera da letto ideale per ospiti o figli, studio perfetto per il lavoro da casa o hobby, terzo bagno; terrazza abitabile: spazio esterno aggiuntivo; piano seminterrato completo e funzionale: taverna con camino ideale per svago e intrattenimento, lavanderia ampia, cantina, sala hobby o palestra, locale tecnico; garage doppio affiancato e due posti auto coperti sotto portico: ampio spazio per veicoli e stoccaggio. Incluso nella proprietà, un secondo fabbricato indipendente su due livelli (circa 40 mq per piano). Questa struttura offre massima flessibilità. Perché scegliere questa villa a Euro 340.000? Ampi spazi: metrature generose sia interne che nel parco privato. Qualità costruttiva: struttura solida e ben tenuta. privacy e indipendenza assoluta: lontana dal traffico e dai rumori. ideale per famiglie numerose e professionisti che necessitano di spazio per il lavoro da remoto. Non perdere questa opportunità unica! Le ville singole con queste caratteristiche e a questo prezzo (Euro 340.000) sono sempre più rare sul mercato. Questa è la tua occasione per acquisire una proprietà che offre spazio, comfort e un elevato livello di vita. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga. Classe Energetica: F IPE: 297.30kWh/mq anno

Villetta indipendente su lotto esclusivo a Brandico progetta la tua casa su misura. Sogni indipendenza, spazio per tutto e per tutti, comfort abitativo ai massimi livelli, una casa in classe A con bollette quasi a zero, il garage per due auto, il giardino e magari anche la piscina? Smetti di sognare e Chiamaci. Abbiamo quello che fa per te! Non solo un terreno, ma la possibilità di realizzare la tua villetta dei sogni nella zona centrale del paese! Proponiamo in vendita lotti edificabili con progetto per la costruzione di moderne villette indipendenti con possibilità di piscina privata. Il progetto prevede una spaziosa villa quadrilocale composta da luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, tre camere da letto, due bagni moderni e un comodo portico affacciato sul giardino, garage doppio. All'esterno, area relax per vivere momenti indimenticabili. La costruzione verrà realizzata su misura per te, con possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli spazi interni. Vantaggi principali: classe energetica A4: massimo comfort e bollette ridotte al minimo; pagamenti sicuri: caparra iniziale ridotta e saldo per stati di avanzamento lavori; personalizzazione: finiture e dettagli scelti direttamente da te; indipendenza e privacy: giardino esclusivo Questa non è una casa qualunque, ma la TUA casa, costruita passo dopo passo insieme a te. Prezzi a partire da Euro 350.000. Contattaci oggi stesso per scoprire come bloccare il tuo lotto e dare vita al tuo progetto. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

La tua villa green, tutta su un piano! Stai cercando una casa che unisca comfort, modernità e rispetto per l'ambiente? Ecco la soluzione ideale: una villa singola di nuova costruzione, progettata per offrirti il massimo benessere quotidiano. Gli spazi pensati per te: grande zona giorno luminosa, il cuore della casa; tre camere da letto, perfette per tutta la famiglia; due bagni eleganti e funzionali; accogliente portico pranzabile, ideale per cene all'aperto e giornate in relax; box doppio e posto auto, per la massima comodità Il vero plus? La villa sarà realizzata interamente in legno, con tecniche costruttive all'avanguardia che la rendono green, ecologica ed estremamente efficiente dal punto di vista energetico. Un'abitazione che coniuga design, comfort e futuro, riducendo i consumi e aumentando la qualità della vita. E non finisce qui: lo stile della casa lo scegli tu! Moderna, classica o minimal, questa villa sarà 100% personalizzata sui tuoi gusti. Non è solo una casa, è la scelta di un nuovo modo di abitare. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Frazione Villa, splendida villa di testa con spazio esterno e vista lago di Garda, ottimamente rifinita, con accesso carraio e pedonale indipendenti. Al piano terra elegante vialetto d'ingresso, luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno con camino, ampia portafinestra sul portico vista con lago e giardino privato e primo bagno finestrato. Al piano primo camera matrimoniale con loggia, cameretta con balcone e secondo bagno. Al piano seminterrato stanza disbrigo, lavanderia ed autorimessa con basculante elettrica sezionale. Cortile esclusivo per ulteriore parcheggio. Inferriate, allarme, pietre e travi a vista, parquet nella zona notte, finiture di pregio. Euro 275.000 Ape cl. E. Tel. 0306153529 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nel centro pulsante di Prevalle, una località che combina la tranquillità della vita di paese con la comodità dei servizi urbani. Con una superficie generosa di 200 mq, questa proprietà è costruita in solido cemento armato, garantendo durabilità e sicurezza. L'immobile offre un'ottima opportunità per chi desidera investire: grazie alla possibilità di costruire palazzine aggiuntive, rappresenta un'opzione ideale per sviluppatori o privati interessati a espandere il proprio patrimonio immobiliare. Prevalle è nota per le sue bellezze naturali e storiche; immerso nella splendida cornice delle colline bresciane, il comune offre numerosi sentieri escursionistici e attività all'aperto. La posizione centrale permette inoltre un facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi e ristoranti locali. La villa si distingue non solo per la sua struttura moderna ma anche per gli ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo i propri gusti. Ideale sia come residenza principale che come investimento commerciale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa villa esclusiva , con piscina , situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal Parco del Roccolo e immersa nel verde di Nerviano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano un'abitazione di prestigio, lontana dal caos della città ma con facile accesso ai servizi di Milano. Caratterizzata da ampi spazi luminosi e finiture eleganti, questa villa indipendente si estende su tre livelli. Al piano principale di 195 metri quadri, troverai una zona giorno spaziosa con salone doppio dotato di camino centrale e grandi finestre che offrono splendide viste sul portico esterno. La cucina abitabile è perfetta per convivialità ed è collegata a un altro portico, creando così l'ambiente ideale per cene all'aperto durante le belle giornate. La camera da letto padronale vanta un bagno privato e affaccia direttamente sul giardino curato, mentre altre due camere da letto generose completano il primo livello insieme a un elegante bagno aggiuntivo. Salendo al piano superiore, scoprirai uno spazio accogliente, di metri quadri 70, con travi a vista e con un altro camino, dove potrai ricevere amici , creare uno spazio per il lavoro , o dare vita alla tua area wellness personale. Circondata da un magnifico giardino privato di 700 metri quadri piantumato con alberi e fiori , la villa dispone anche di una piscina privata di 40 metri quadri – il luogo perfetto per godere ogni giorno come se fossi in vacanza! Inoltre, la proprietà include un bilocale completamente indipendente dalla villa , di 56 metri quadri, composto da soggiorno con angolo cottura, camera soppalcata e bagno. Questo immobile può essere valorizzato con una locazione per produrre una rendita mensile . Nel piano interrato troviamo una lavanderia con il locale caldaia di metri quadri 70 , e un magazzino versatile di ben 390 metri quadri; questo spazio può essere destinato alle necessità familiari o nuovi progetti imprenditoriali. Infine, non dimentichiamo il garage capace di ospitare tre auto comodamente accessibili dalla strada. Ampi spazi verdi in una location tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali della vita quotidiana milanese,qui ogni giorno è un invito a ritrovare equilibrio e armonia . Vieni a provare queste emozioni , ti invitiamo a visitare questa incantevole villa! Per ulteriori informazioni o appuntamenti contatta subito l'agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUNATE COMO, Proponiamo splendida villa d'epoca in stile Liberty di inizio '900, la villa fu fatta costruire tra il 1911 e il 1912 da Antonio Franceschini di Milano, su progetto dell’Ingegner Giulio Valli di Como, la villa presenta sul fronte verso Brunate due terrazze sovrapposte, di cui quella inferiore venne trasformata più tardi in veranda. Di notevole raffinatezza è la decorazione floreale che si attesta sui cappucci delle finestre, ora semplici ora binate, sul fregio dipinto che corre sotto la gronda con un elegante motivo a margherite, nella doppia scalinata d’ingresso e nei ferri battuti del cancello. Negli anni la villa passò dalla famiglia Franceschini ai Viganò e successivamente alla famiglia Borghi, da qui il nome di “Villa Franceschini Viganò Borghi”, sita in posizione panoramica alla fine di una via privata, ciò permette una assoluta riservatezza, la proprietà si trova a pochi passi dalla funicolare che collega Brunate a Como in pochi minuti. La villa si sviluppa su quattro piani per un totale di circa 540 mq. oltre a autorimessa esterna per quattro autovetture realizzata in fase di ristrutturazione della proprietà. La proprietà è dotata di una cisterna interrata per la raccolta dell’acqua piovana, utilizzabile per innaffiare l’ampio parco secolare di circa 3.600 mq. Completamente e finemente restaurata nel 2006 con recupero degli affreschi e delle finiture originali sia all'esterno che all'interno della proprietà, la ristrutturazione ha interessato anche tutti gli impianti interni ma ciò non ha pregiudicato la possibilità di mantenere tutta quella parte in legno, vecchia di oltre 100 anni, della struttura, lasciando inalterato il fascino dello stile dell’epoca. A Brunate si trovano negozi, ristoranti e caffè, e grazie alla sua posizione unica è anche chiamato il Balcone sulle Alpi. Dal paese si può vedere la città di Como e il lago, fino alla pianura Padana e nelle giornate limpide dalla proprietà si possono scorgere i grattacieli della città di Milano. La storia di Brunate inizia in tempi antichissimi con i celti e gli etruschi. Dopo alcuni secoli nella sottostante pianura si cominciarono a costruire capanne, fino all’arrivo dei Romani che risanarono il suolo, fondarono la città e crearono mura e torri. Nel Medioevo Brunate si costituì a Libero Comune (seconda metà del XII secolo) ma la sua indipendenza fu di breve durata, risultando nel 1240 di nuovo annessa a Como. All’inizio del 1800 il paese era formato da poche case e qualche villino, ma nella seconda metà del secolo divenne luogo di villeggiatura, grazie al suo clima, alla sua posizione geografica e ai meravigliosi panorami. Fino alla seconda metà dell’ottocento, Brunate era rimasto un piccolo paese di montagna, isolato dalla sottostante città, luogo ideale di romitaggio. Fu solo nel 1817, anno di dura carestia, che venne realizzata la mulattiera, chiamata via delle Scalette, che dalla città conduceva a Brunate. Quasi mezzo secolo più tardi, venne realizzata anche una carrozzabile, che contribuì in maniera determinante a rompere l’isolamento. Ciò che però trasformò radicalmente Brunate fu la realizzazione della funicolare pensata inizialmente più per incentivare il turismo che come mezzo di trasporto per gli abitanti. Ed è proprio per questo infatti che, tra la fine del ‘800 e i primi del ‘900, ci fu un’intensa attività edilizia allo scopo di costruire ville ed alberghi, la maggior parte delle quali venne eretta in forme eclettiche o liberty. Casamatta Partner Loserimm annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola di prestigio con piscina in classe A4 Quinzano d'Oglio In posizione tranquilla e riservata, proponiamo una villa singola di altissimo livello, costruita con criteri moderni e prestazioni energetiche eccellenti (classe A4). Un'abitazione elegante, accogliente e perfettamente mantenuta, pensata per chi cerca il comfort di oggi e la qualità che dura nel tempo. La villa si distingue per i suoi consumi ridottissimi, grazie a: riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico batterie di accumulo climatizzazione completa Al piano principale si accede da un ingresso che apre su un ampio soggiorno con camino, collegato a una cucina abitabile separata. Il soffitto alto con travi a vista conferisce carattere e luminosità  all'ambiente, impreziosito da un soppalco ideale come studio o zona relax. La zona notte, leggermente rialzata, comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con camino, una palestra privata con grande doccia walk in, lavanderia con bagno, vano tecnico e un garage doppio in larghezza. All'esterno trovano posto anche un posto auto coperto sotto il pergolato e un giardino piantumato con siepi che garantiscono la massima privacy. A completare questa splendida proprietà, una piscina con solarium e un portico perfetto per pranzare all'aperto. La casa è perfetta, pronta da abitare e non richiede alcun intervento. Novità: il prezzo è stato aggiornato a 499.000 , rendendo questa villa un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente moderna e completa in ogni dettaglio. Con lo stesso budget, oggi costruirne una simile sarebbe praticamente impossibile. Un'occasione da cogliere ora: chiamaci per scoprire una villa da vivere, che offre tutto ciò che una famiglia può desiderare L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: A4 IPE: 35.88kWh/mq anno

CURNO Scoprite la vostra nuova oasi di tranquillità e eleganza nel cuore di Curno, precisamente nella ricercata zona Marigolda, adiacente al suggestivo castello. Proponiamo in vendita una villa singola realizzata negli anni '90 che si estende su una generosa superficie di 430 mq, immersa in un giardino privato di ben 1200 mq che circonda l'immobile garantendo riservatezza e comfort. L'abitazione è disposta su tre livelli: il piano terra ospita un magnifico soggiorno doppio con area pranzo, cucina abitabile perfetta per accogliere amici e familiari, uno studio/camera versatile ed un bagno di servizio. Un'ampia scala conduce al primo piano dove troviamo un secondo bagno e tre spaziose camere da letto, tutte dotate di balcone da cui poter ammirare il paesaggio circostante. Il secondo livello presenta una mansarda ideale come locale ospiti grazie alla presenza del proprio bagno privato e due terrazzi panoramici dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà nell'interrato una grande taverna multifunzionale, ulteriore bagno, cantina spaziosa e locale caldaia; inclusi anche box auto capaci di ospitare fino a due veicoli più altri due posti coperti all'esterno. La posizione dell’immobile non solo permette facile accesso alle principali vie di comunicazione ma offre anche numerosi servizi nelle immediate vicinanze: giardini pubblici ideali per famiglie con bambini, scuole nei paraggi per ogni esigenza educativa, parcheggi pubblici comodi ed una fermata dell’autobus facilmente raggiungibile. ULTERIORE VOLUMETRIA DISPONIBILE, è possibile edificare ulteriori 300 mq circa, previo autorizzazione comunale. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona RESIDENZIALE, proponiamo PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE di 180 mq c.a., LIBERA su TRE LATI, così composta: piano TERRA con ingresso, SOGGIORNO, cucina ABITABILE e bagno; piano PRIMO con camera MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO, cameretta, SECONDO SERVIZIO e 2 BALCONI; MANSARDA OPEN SPACE con TERZA CAMERA e TERZO servizio; piano INTERRATO con TAVERNA, LAVANDERIA ed ACCESSO DIRETTO al BOX DOPPIO. Termautonomo, ottime finiture. ARIA CONDIZIONATA, ALLARME e GIARDINO di PROPRIETA' di ca. 150 mq con LOGGIATO coperto. EURO 415.000,00 RIF. BOVISIO V.09 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Stai cercando una casa indipendente, immersa nella tranquillità, con spazi generosi e il fascino del rustico? A Frontignano, in frazione di Barbariga, è disponibile questa villa singola in stile country, libera su quattro lati e circondata da un giardino che regala privacy e spazi all'aperto da vivere in ogni stagione. L'ampio porticato frontale rappresenta il cuore esterno della casa, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per rilassarsi, mentre il garage doppio offre praticità e comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, impreziositi dal soffitto con travi in legno a vista, oltre a un bagno e a un comodo locale adibito a lavanderia e ripostiglio. Al primo piano mansardato si sviluppa la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con loggia coperta, due camere doppie e un bagno con vasca. Questa proprietà è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare agli spazi generosi e al calore delle travi a vista, con la possibilità di rinnovare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri questa splendida villa situata in zona Viale Aguggiari, in un'area tranquilla e residenziale del comune di Varese. La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato che circonda la casa, offrendo uno spazio verde perfetto per momenti di relax all'aperto o attività con la famiglia. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti La villa dispone di diverse stanze ben distribuite: soggiorno spazioso e cucina abitabile entrambi con accesso diretto al balcone, camere da letto confortevoli e bagno. Inoltre al piano seminterrato si trovano altri locali ad uso ripostiglio/cantina, un bagno e una ampia autorimessa. La casa gode di una posizione dominante che regala una vista aperta e luminosa sulla città, i bellissimi paesaggi circostanti rendono questa zona particolarmente attraente per le passeggiate nella natura. Il terreno di superficie catastale di mq. 3200, ha un indice di edificabilità di 0.5 mc/mq, pertanto il volume consentito è di mc. 1600, dei quali mc. 655 sono utilizzati dal fabbricato esistente il resto è volumetria residua. Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita! La metratura indicata si intende catastale. Lo Studio Immobiliare Bassan si trova a Gallarate in via Volta 6, opera nel mercato della provincia di Varese da oltre 30 anni. La conoscenza del mercato, l’esperienza, le ottime strategie di vendita e le competenze acquisite nel tempo, ci consentono di vendere il vostro immobile al miglior prezzo di mercato nel più breve tempo possibile. Contattaci subito per una valutazione del tuo immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata, a soli due minuti dal centro di Lonato del Garda, si trova questa splendida villa moderna immersa in un parco di ben 5.000 mq. Questa proprietà unica offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per chi cerca il comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La villa si sviluppa su un unico piano ed è dotata di interrato. All'interno troverete un luminoso salone con camino che crea l'ambiente ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, oltre a tre camere da letto: la camera padronale completa di bagno privato e altre due camere servite da ulteriore bagno finestrato. Un'ampia scala interna conduce all'interrato dove vi attende una taverna accogliente anch'essa dotata di camino, insieme a bagno/lavanderia e cantina. Ad arricchire ulteriormente questa meravigliosa proprietà troviamo una dependance indipendente composta da due camere, soggiorno con angolo cottura e bagno; ideale per ospiti o come spazio extra per attività ricreative. La grande piscina esterna invita al relax durante le calde giornate estive mentre il parco circostante include anche un uliveto incantevole ed aree dedicate al relax complete di idromassaggio e sauna. Recentemente ristrutturata seguendo standard tecnologici avanzati come impianti elettrici moderni e pompe di calore ad alta efficienza energetica (con sistema fotovoltaico d'accumulo da 6 kW), la casa garantisce non solo comfort ma anche sostenibilità ambientale. Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OCCASIONE UNICA. In ottima zona residenziale, a pochi passi dalle scuole, grande villa singola, ideale anche per due famiglie. Al piano terra troviamo il primo 3 locali composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 ampie camere e bagno. Al primo piano, si trova il 4 locali, composto dal grande soggiorno, la cucina abitabile, le 3 spaziose camere ed il bagno. Due balconi. Due enormi box per un totale di oltre 80 mq. Locale hobby di quasi 30 mq. Giardino perimetrale. Libera subito. L'Agenzia PROGRAMMA CASA situata a Turbigo è il vostro partner fidato nell'acquisto della casa dei vostri sogni nel territorio del Castanese da quasi 20 anni. Offriamo un sistema collaudato di verifiche immobiliari per assicurare la massima tranquillità durante l'acquisto. Contattateci al numero Tel.0331 890493 o Cell.3471364898 oppure visitateci presso il nostro studio in Via Roma n°20 a Turbigo (Mi). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola, ben tenuta, con ampio giardino perimetrale, a due passi dal centro, ma nella tranquillità del Parco del Ticino. Al piano rialzato troviamo l'ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile ed il bagno. Salendo pochi gradini troviamo due spaziose camere di metratura matrimoniale ed il bagno. Piano mansardato open space, finestrato, con annesso bagno e ripostiglio. Al piano terra trova spazio un comodo bilocale ristrutturato composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato, bella taverna, locale lavanderia, locale hobby. Ulteriore box doppio, in corpo staccato. Bel giardino perimetrale di circa 1000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FELICE DEL BENACO Inserita in un contesto molto tranquillo e verdeggiante, nelle vicinanze del lago, proponiamo splendida villa singola con giardino privato e panorama sul lago. Al primo piano troviamo l'ingresso nel grande soggiorno molto luminoso con camino, con accesso sul primo grande terrazzo dal quale si gode di una vista impagabile sul lago, e cucina separata. Tramite una scala interna si accede al secondo piano composto da tre camere, due bagni e una seconda spaziosa terrazza su due lati con vista panoramica sul lago. Il piano terra é composto da ampi spazi ora adibiti a garage, taverna e servizio. E' la soluzione ideale per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti e possedere una villa singola in posizione esclusiva con vista panoramica sul lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La villa sorgerà in una nuova zona residenziale di Flero, caratterizzata da tranquillità, verde e ottima esposizione solare, a pochi minuti da Brescia. Ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. Al piano terra, un'ampia zona giorno open space di oltre 40 mq con grandi vetrate che si affacciano sul portico e sul giardino privato, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno. Completano il piano un bagno di servizio, un pratico atrio d'ingresso e l'accesso diretto al box doppio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere e un secondo bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono progettati per garantire comfort, luminosità e massima efficienza energetica. All'esterno, il giardino privato avvolge la villa su tre lati, offrendo spazio ideale per relax e momenti in famiglia. Caratteristiche principali: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Pannelli fotovoltaici Serramenti in PVC triplo vetro Predisposizione per raffrescamento e allarme Possibilità di personalizzazione delle finiture interne Le immagini e il progetto sono a scopo illustrativo, la piscina non è inclusa nel prezzo. L'annuncio è informativo, la villa potrà essere personalizzata secondo le richieste dell'acquirente, si prega di contattare l'agenzia per verificare la disponibilità e i dati contrattuali. L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

La proprietà si distingue per le linee architettoniche pulite e contemporanee, il tetto piano, e le ampie vetrate che si aprono sul portico e sul giardino privato, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. All'interno troviamo una zona giorno luminosa di oltre 40 mq, ideale per accogliere soggiorno e cucina open space, con accesso diretto al portico coperto. Un atrio d'ingresso conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati Completa la proprietà un box doppio di 32 mq, con comodo accesso diretto all'abitazione, e un ampio giardino privato che circonda la casa su tutti i lati. Caratteristiche principali: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Pannelli fotovoltaici di ultima generazione Serramenti in PVC triplo vetro Predisposizione per raffrescamento e antifurto Possibilità di personalizzare le finiture interne Situata in un nuovo contesto residenziale di Flero, circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi, la villa garantisce tranquillità, privacy e massima efficienza energetica. Ideale per chi desidera una casa indipendente moderna e sostenibile, perfetta per famiglie o coppie che sognano spazi funzionali, eleganza e comfort in ogni dettaglio Le immagini e il progetto sono a scopo illustrativo. L'annuncio è informativo, la villa potrà essere personalizzata secondo le richieste dell'acquirente, si prega di contattare l'agenzia per verificare la disponibilità e i dati contrattuali. L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

In un contesto riservato e armonioso, circondato da campi e ville dello stesso prestigio, sorge questa villa esclusiva: un rifugio di serenità dove ogni dettaglio è pensato per vivere il massimo comfort in ogni stagione. Appena varcata la soglia, la grande zona giorno accoglie con la sua luminosità: ampie finestre a tutt'altezza, travi in legno a vista e spazi generosi che uniscono convivialità e relax. Il salone è perfetto per ospitare una zona TV e un'area pranzo di rappresentanza, mentre la cucina in muratura, separata e funzionale, si apre verso un incantevole portico chiuso da vetrate ideale come giardino d'inverno o zona estiva grazie al clima e al camino che lo rendono vivibile tutto l'anno. All'esterno un ampio terrazzo con forno a legna e una grande tavolata invitano a condividere pranzi e serate all'aperto. Qualche gradino più in basso, il giardino piantumato e curato con aiuole in ghiaia grossa e un grande ulivo creano un'oasi privata dove rilassarsi e respirare natura. La zona notte al piano terra offre una camera matrimoniale con parete per proiettore, utilizzabile anche come sala cinema e un bagno moderno con doccia e sanitari sospesi. Salendo al primo piano, la villa continua a sorprendere: uno spazio benessere privato con bagno turco, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e loggia panoramica e infine una camera singola luminosa con vista aperta verso i prati circostanti. Scendendo nel seminterrato, troviamo una taverna spettacolare che accoglie un tavolo da biliardo, un ulteriore bagno con vasca e doccia, locale lavanderia con centrale termica e un pratico studio. La villa è dotata delle migliori tecnologie per l'efficienza energetica: impianto fotovoltaico, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, sistema d'allarme completo. Completano la proprietà un box auto doppio e un ulteriore spazio accessorio per bici, moto e attrezzi. Le finiture parlano da sole: infissi in legno in doppio vetro, pavimenti in gres nella zona giorno, parquet in legno di ciliegio nelle camere: materiale pregiato e resistente agli urti. In questa villa non compri solo una casa.. ma uno stile di vita! Contattaci per fissare un appuntamento L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

VAPRIO D'ADDA, VILLA SINGOLA: In zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva ampia e luminosa villa singola edificata su un lotto di terreno di MQ 720 L'immobile è composto al piano terra da soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, al piano primo da zona living, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi ed al piano interrato da taverna rifinita con lavanderia, bagno, stenditoio e cantina. Completa la proprietà il box doppio in larghezza. POSSIBILITA' DUE NUCLEI FAMIGLIARI FINITURE ED ACCESSORI: bagno al piano terra con vasca e doccia bagno al piano primo con vasca e doccia bagno al piano interrato con doccia serramenti in legno con doppio vetro persiane in legno libera su quattro lati cancello carraio elettrico irrigazione semiautomatica riscaldamento autonomo con 2 valvole di zona predisposizione impianto d'allarme Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS WhatsApp: 345.2967997 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7 Classe Energetica: F IPE: 296.45kWh/mq anno

VILLANUOVA SUL CLISI – A Mezzane, frazione di Villanuova sul Clisi, offriamo proprietà singola di prestigio con vista lago mozzafiato ed infinity pool. Mezzane si trova in posizione collinare panoramica, a pochi minuti dalla rinomata cittadina di Salò, che garantisce riservatezza in contesto esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La villa, completamente ristrutturata nel 2007, si sviluppa su tre livelli. Il piano rialzato si compone di una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da grandi vetrate con accesso alla terrazza panoramica, luogo ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, ammirando una vista lago unica. La cucina, separata e abitabile, è completamente attrezzata ed anch’essa gode di un’uscita sulla loggia. Completano il piano una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Il piano terra offre tre camere da letto, ognuna con accesso diretto all’area esterna, dominata da una meravigliosa piscina a sfioro affacciata sul lago, abbracciata da un’area relax. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve le altre camere, oltre al locale tecnico. Un’esclusiva zona wellness, con sauna ed accesso ad un fantastico solarium, caratterizzano l’ultimo piano. Qui, vi si trova anche un’ampia autorimessa di circa 90mq., che consente di ospitare più autovetture mentre all’esterno è disponibile un ampio spazio di parcheggio con cancello carraio automatizzato. Il filo conduttore di ogni ambiente è certamente l’altissima qualità dei materiali selezionati: dal marmo di Botticino e Belga negli spazi interni, al marmo di Verona nella zona esterna. La posizione dominante, la cura del dettaglio e l’utilizzo di materiali di pregio, rendono questa proprietà unica e certamente un interessante investimento sull'amato Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa singola, costruita nei primi anni ottanta e mantenuta in ottimo stato, situata nella tranquilla frazione di San Vito a Bedizzole (BS). Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera godere della privacy e della serenità offerta dalla campagna circostante, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dalle arterie di collegamento con la città. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 343 mq, con circa 150 mq al piano rialzato e ulteriori 70 mq nella mansarda. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso che invita alla convivialità. La cucina abitabile è perfetta per le famiglie che amano cucinare insieme. Completano il piano tre camere da letto matrimoniali spaziose e tre bagni moderni, oltre ad un balcone affacciato sul giardino piantumato. La mansarda offre uno spazio versatile ideale come studio o area giochi. Al seminterrato troverete utilissimi locali come servizio igienico, lavanderia, cantina e ripostiglio; l'autorimessa ha capacità per ospitare comodamente fino a tre auto. Il giardino privato di circa 900 mq circonda la villa ed è perfetto per trascorrere momenti all'aperto tra natura e tranquillità. Bedizzole è una località ben servita con negozi locali, scuole ed aree verdi ideali per famiglie. La posizione strategica permette facili spostamenti verso Brescia e altre città limitrofe grazie alle vie principali facilmente accessibili. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTESE Nella frazione di San Felice del Benaco, villa singola disposta su due livelli fuori terra ed interrato, con giardino e piscina. L'ingresso porta alla spaziosa zona giorno che si affaccia sul portico e sul giardino. Nella parte posteriore troviamo la cucina abitabile, totalmente attrezzata. Il disimpegno ci presenta la zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi. Al piano superiore, raggiungibile con la comoda scalinata interna, troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno ed un ampia terrazza. Nella parte interrata si presenta con una grande taverna con cucina separata, uno studio, un ripostiglio, una lavanderia, un bagno e un altro locale destinato a cantina. L'accesso carraio porta al garage dove si possono parcheggiare comodamente 2 autovetture. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Le finiture di pregio, l'ampio porticato, giardino e piscina completano la villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it