Ville Lombardia Pag. 18

Questa esclusiva proprietà si estende su 327 mq, con classe energetica B. La villa dispone di 5 bagni, 4 camere da letto e si sviluppa su tre livelli. La zona giorno con cucina open space è ben attrezzata, spaziosa e molto luminosa grazie alle ampie vetrate. Completa la proprietà un'ampio box di 63 mq al piano interrato, un giardino di 3000 mq e una terrazza di 198 mq. Una residenza di lusso in un contesto signorile, ideale per chi cerca comfort e privacy. Moniga del Garda è un affascinante borgo situato sulla sponda occidentale del lago di Garda, conosciuto per il suo carattere autentico, i panorami incantevoli e la produzione del rinomato vino Chiaretto. Circondato da uliveti e vigneti, il paese offre un’atmosfera tranquilla, con un porto turistico vivace, spiagge curate e un centro storico ricco di charme, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Dalmine, proponiamo una splendida villa a schiera di testa inserita nello storico quartiere Garbagni. Questa zona, nata negli anni '20 come "città giardino" dalla matita dell'architetto Greppi, vanta facciate tutelate, ampi spazi verdi e un fascino intramontabile. Con una superficie generosa di 184 mq, l'immobile è la soluzione ideale per le famiglie che desiderano comfort, indipendenza e ampi spazi. Al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale dove preparare deliziosi pasti. Completano il piano un grande bagno ben rifinito con vasca. Salendo al primo piano troviamo la camera matrimoniale spaziosa, accompagnata da due camerette perfette per bambini o come studi privati. Un secondo bagno dotato di doccia garantisce praticità e comfort alle esigenze quotidiane della famiglia. Il piano interrato ospita una cantina versatile e una lavanderia separata, offrendo ulteriore comodità nella gestione domestica. All'esterno, l'immobile dispone di uno spazio esclusivo dove poter godere del sole durante le belle giornate; inoltre è presente un box auto privato che completa l'offerta. Questa splendida villa si presenta in condizioni impeccabili, pensata per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. La zona giorno, impreziosita da un accogliente camino, e la zona notte sono interamente pavimentate in pregiato parquet, che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Perfettamente accessoriata per ogni stagione, la casa è dotata di impianto di aria condizionata e di una pratica tenda da sole, ideale per godersi appieno lo spazio esterno durante le giornate più calde. Massima tranquillità garantita, inoltre, grazie alle inferriate antintrusione installate su tutti gli infissi. L’immobile sarà disponibile a partire da gennaio/febbraio 2028, offrendoti così la possibilità di pianificare il tuo futuro senza fretta. Dalmine è una località strategica grazie alla sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso Bergamo e Milano. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e residenziale via Bixio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta principalmente su un unico livello abitativo. L’abitazione si compone di un ampio open space che accoglie il soggiorno e la cucina, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano seminterrato, collegato sia internamente all’abitazione sia tramite accesso indipendente esterno, troviamo una spaziosa taverna, una grande cantina e un ulteriore locale pluriuso. Completa la proprietà un box di generose dimensioni e un ampio giardino privato di oltre 500 mq. La villa è stata ristrutturata internamente circa 16 anni fa e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi in un contesto residenziale riservato. Nota sulle immagini: le fotografie dell’immobile sono state ritoccate esclusivamente per rimuovere il disordine e gli arredi superflui presenti al momento dello scatto; muri, spazi e caratteristiche dell’abitazione non sono stati modificati. Referente SDT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia villa situata in zona molto riservata e tranquilla del comune di Carate Urio, circondata da un bel giardino ben curato e piantumato e con una splendida vista del lago, raggiungibile a piedi con una breve passeggiata su un percorso pedonale fra il verde. E' disposta su tre livelli e attualmente suddivisa in due appartamenti di ampie dimensioni oltre a una spaziosa cantina. Al piano terra, l'appartamento di circa 100 mq, si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, camera, due bagni. Al primo piano è presente un appartamento sempre di circa 100 mq collegato ad uno spazioso locale open space mansardato, con bagno, di circa 85 mq dove è stato ricavato una loggia che regala un panorama unico. In questo appartamento troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una grande camera da letto ed un bagno. La villa è stata ristrutturata nel suo complesso negli anni 2005 contemporaneamente all'intervento di ampliamento con la realizzazione del piano mansardato. Attualmente si presenta in ottime condizioni, con finiture classiche che rendono gli ambienti caldi ed accoglienti. L'esposizione solare è ottima e garantisce una grande luminosità per l'intera giornata in tutti i periodi dell'anno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, una zona attrezzata con barbecue e tettoia, una legnaia e un giardino terrazzato di circa 1250 mq dove è possibile costruire una piscina. Per la sua posizione è facilmente raggiungibile dalla città in pochi minuti di auto così come è facilmente raggiungibile l'ingresso autostradale in direzione Milano/Lugano. E' particolarmente adatta a chi è alla ricerca di una proprietà lontano dal caos cittadino, in zona tranquilla e comoda con tutti i principali servizi. Ideale anche come seconda casa o per finalità turistico/ricettive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi, giardino e infinite possibilità di personalizzazione Toscolano Maderno Nel cuore di Maderno, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola dalle ampie metrature, una proprietà ricca di fascino e dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva, progettata e personalizzata in ogni dettaglio. Circondata da un giardino privato piantumato con ulivi, la villa rappresenta una rara opportunità per dare forma a un progetto abitativo unico, valorizzando gli ampi spazi interni e la posizione privilegiata. Le generose dimensioni permettono infatti di ripensare completamente la distribuzione degli ambienti, realizzando una casa moderna, luminosa e perfettamente adattata alle proprie esigenze. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da un secondo salotto con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Da questo si accede alla cucina separata, mentre sul lato opposto dell’edificio la zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Una scala interna collega al piano terra, dove trovano spazio un piccolo appartamento composto da una sala cucina e una veranda, il garage e i locali accessori. Questo livello offre interessanti possibilità di sviluppo: può essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente, in una spaziosa zona dedicata agli ospiti, in uno studio professionale oppure in ambienti dedicati al benessere e al tempo libero. La vera forza di questa proprietà risiede nella possibilità di valorizzarne ogni spazio attraverso un progetto di riqualificazione, creando una villa unica, capace di coniugare il fascino dell'architettura esistente con il comfort e l'efficienza delle soluzioni più moderne. Grazie alla posizione privilegiata, alle generose metrature e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza sul Lago di Garda, pensata su misura per il proprio stile di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle località più incantevoli del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa singola da ultimare, situata nel cuore di Padenghe sul Garda. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un ampio open space che integra cucina e zona living, perfetto per momenti conviviali e famigliari. La villa dispone di tre confortevoli camere da letto, ideali per accogliere amici e familiari, oltre a due eleganti bagni. Il piano semiinterrato offre spazi funzionali come un doppio garage, un terzo bagno e una lavanderia ben attrezzata. Inoltre, è presente un'ampia stanza multifunzionale che può essere adattata alle vostre esigenze personali o professionali. All'esterno troverete una splendida area verde arricchita da una piscina privata dove potrete rilassarvi godendo della vista panoramica sul castello circostante e sulle verdi colline della zona. Questo angolo di paradiso rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere vicino al centro città senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla natura. Finiture di alto livello, Classe Energetica A4, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La posizione strategica dell'immobile permette facili accessi ai numerosi servizi locali ed è particolarmente vantaggiosa per gli amanti dello sport all’aria aperta; nei dintorni sono disponibili percorsi pedonali suggestivi, itinerari ciclabili in ebike e molte altre attività ricreative legate al lago. NB: I Mobili sono esclusi dalla commessa , la loro rappresentazione è solo indicativa di una loro possibile distribuzione . Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. V37 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In una delle zone più elevate e panoramiche del Garda, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione caratterizzata da un design architettonico lineare e da un'esposizione solare ottimale. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di 240 mq al piano terra, dove gli spazi sono stati concepiti per offrire fluidità tra la zona giorno e l'area pranzo con cucina a vista, completate da un servizio di piano. Le ampie superfici vetrate integrano il paesaggio esterno con gli ambienti interni. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, dove trova spazio una master suite dotata di cabina armadio e bagno privato, affiancata da due ulteriori camere matrimoniali servite da un secondo bagno. Il piano interrato estende la superficie coperta di oltre 300 mq, configurandosi come un'area multifunzionale dedicata al benessere e all'accoglienza. Questo livello ospita una zona SPA completa di servizi e lavanderia, oltre a un appartamento indipendente strutturato per garantire massima privacy agli ospiti. L'area esterna comprende un giardino privato di oltre 800 mq che circonda l'abitazione, al cui interno è inserita una piscina privata con una superficie superiore ai 40 mq. La proprietà viene consegnata completa in ogni sua parte con formula chiavi in mano, mentre l'arredo rimane escluso dalla proposta di vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più elevate e panoramiche del Garda, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione caratterizzata da un design architettonico lineare e da un'esposizione solare ottimale. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di 240 mq al piano terra, dove gli spazi sono stati concepiti per offrire fluidità tra la zona giorno e l'area pranzo con cucina a vista, completate da un servizio di piano. Le ampie superfici vetrate integrano il paesaggio esterno con gli ambienti interni. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, dove trova spazio una master suite dotata di cabina armadio e bagno privato, affiancata da due ulteriori camere matrimoniali servite da un secondo bagno. Il piano interrato estende la superficie coperta di oltre 300 mq, configurandosi come un'area multifunzionale dedicata al benessere e all'accoglienza. Questo livello ospita una zona SPA completa di servizi e lavanderia, oltre a un appartamento indipendente strutturato per garantire massima privacy agli ospiti. L'area esterna comprende un giardino privato di oltre 800 mq che circonda l'abitazione, al cui interno è inserita una piscina privata con una superficie superiore ai 40 mq. IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE CONSEGNATO ALLO STATO GREZZO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba del Garda è una delle località più apprezzate del basso lago, scelta da una clientela internazionale per il perfetto equilibrio tra privacy, contesto naturale e qualità della vita. Immersa tra uliveti e colline, ma a pochi minuti da spiagge, servizi e collegamenti, rappresenta una delle zone più solide e ricercate del mercato gardesano. Villa unifamiliare moderna su unico livello con piscina e tetto verde vista lago Inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, la proprietà si sviluppa interamente su un unico piano con una distribuzione interna estremamente razionale, pensata per separare in modo netto zona giorno e zona notte garantendo comfort e funzionalità. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno, un ambiente centrale di grande impatto, organizzato con area soggiorno e zona pranzo ben distinte e affacciate tramite ampie vetrate scorrevoli sul portico coperto e sulla piscina. La cucina, separata ma collegata visivamente alla zona living, consente una configurazione moderna e funzionale, mantenendo continuità con gli spazi esterni. A servizio della zona giorno è presente un comodo bagno. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due camere doppie e una camera singola, tutte ben proporzionate e facilmente arredabili, servite da un bagno dedicato. Completa la distribuzione una seconda area indipendente della casa dove troviamo un terzo bagno e un ampio ambiente versatile, pensato per essere utilizzato come palestra privata, zona wellness con spa oppure una combinazione delle due, creando uno spazio dedicato al benessere direttamente all’interno dell’abitazione. Prima dell’accesso all’autorimessa è presente un pratico ripostiglio, mentre il garage, di ampie dimensioni, è organizzato in modo funzionale con una parte dedicata agli impianti, mantenendo ordine e separazione rispetto alla zona parcheggio. Elemento distintivo è il tetto verde praticabile, completamente accessibile, progettato come estensione della casa: uno spazio esclusivo dove realizzare una zona relax panoramica con vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante. All’esterno, il giardino privato garantisce totale privacy e si sviluppa attorno alla zona living, con un ampio portico coperto ideale per vivere l’outdoor. La piscina, perfettamente integrata nel progetto, diventa il fulcro degli spazi esterni, affiancata da area prendisole pavimentata. Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, la villa è progettata su standard elevati: struttura antisismica, isolamento termico e acustico di ultima generazione, serramenti ad alte prestazioni, impianto a pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e predisposizione domotica. Completano la proprietà gli spazi di accesso e parcheggio, studiati per mantenere ordine, funzionalità ed elevata qualità estetica. Soluzione di alto livello, ideale come residenza principale o casa vacanza di prestigio, con forte appeal anche in ottica investimento nel mercato internazionale del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola con giardino in vendita ad Agrate Brianza. Nel mercato immobiliare esistono caratteristiche che possono essere modificate e altre che, una volta costruita una casa, rimangono immutabili. Le finiture possono essere rinnovate, gli impianti sostituiti e gli spazi interni ripensati per adattarsi alle esigenze di chi li abita. La dimensione del terreno, invece, è una qualità che non può essere ampliata nel tempo e che incide in modo determinante sulla rarità di una proprietà. È proprio da qui che vale la pena iniziare a conoscere questa villa singola in vendita ad Agrate Brianza, in via Silvio Pellico 16. Edificata nel 1979 e sviluppata su due livelli principali, la proprietà dispone di una superficie di circa 208 mq, di un box auto di 30 mq e di un giardino privato di circa 2.550 mq che circonda l'abitazione sui quattro lati. Una configurazione sempre meno frequente nel mercato residenziale di Agrate Brianza, dove la disponibilità di ville singole inserite in lotti di queste dimensioni rappresenta oggi un'opportunità rara. UNA CASA PROGETTATA PER ESSRE VISSUTA Le planimetrie racconta la volontà di garantire comfort, funzionalità e una chiara distinzione tra le diverse aree della casa. La zona giorno si sviluppa attorno a spazi ampi e ben collegati tra loro. Il soggiorno di circa 36 mq rappresenta il cuore della casa: un ambiente luminoso, adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti di convivialità; con camino. Accanto si trova una cucina abitabile di circa 26 mq, una superficie oggi sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni, dove spesso la cucina viene sacrificata a favore della zona living. Con camino a legna. Completa il piano uno studio di circa 8 mq, ideale per chi lavora da casa, necessita di uno spazio dedicato allo studio oppure desidera una stanza multifunzionale. Sul piano terra trovano inoltre posto: . bagno finestrato con vasca; . antibagno; . corridoio; . locale tecnico; La distribuzione degli ambienti rende questo livello particolarmente funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia. ZONA NOTTE Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio: . una camera matrimoniale; . una seconda camera; . una cameretta; . uno studio; . un bagno padronale con doccia; . un ampio disimpegno. Dal piano si accede inoltre ad un terrazzo di circa 25 mq, con tende elettriche. L'altezza interna di circa 2,90 metri contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e luminosi, valorizzando ulteriormente gli spazi. IL GIARDINO PRIVATO Se la casa rappresenta il luogo dell'abitare, il terreno ne definisce il potenziale. In questa villa il giardino non svolge una funzione accessoria. I circa 2.550 mq di terreno costituiscono una componente strutturale della proprietà, incidendo sia sulla qualità dell'abitare sia sul valore complessivo dell'immobile. Le sue dimensioni consentono di immaginare utilizzi differenti nel tempo: . realizzazione di una piscina; . area dedicata al relax; spazi per bambini; . orto o frutteto; . zone conviviali per vivere l'esterno durante tutta la stagione. Oltre alla qualità degli spazi esterni, il lotto presenta anche un'interessante potenzialità di sviluppo. La proprietà dispone infatti di capacità edificatoria residua che, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e previo progetto autorizzativo, potrà essere valutata per eventuali interventi di ampliamento dell'abitazione o per la realizzazione di ulteriori volumi accessori. Per ulteriori informazioni sulla proprietà o per concordare una visita, il nostro team è a disposizione per fornire ogni approfondimento tecnico e documentale. Villa singola in vendita ad Agrate Brianza Via Silvio Pellico 16 Superficie catastale abitazione: 208 mq Box: 30 mq Giardino: circa 2.550 mq Prezzo di vendita: € 680.000 Disponibilità: Libera subito. Immobiliare Santalfredo | Tel. 039 690 8137 Classe Energetica: G IPE: 125.12kWh/mq anno

A Vigevano, in zona semicentrale, HOUSeeCO propone in vendita una grande e comoda villa indipendente ai 4 lati. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi di casa e delle pertinenze accessorie. Al piano rialzato troviamo un appartamento di 145Mq composto da un ampio disimpegno di ingresso con comode armadiature a muro, due camere da letto, una terza grande camera attualmente adibita a studio, un bagno finestrato completo con box doccia, una cucina, una grande sala da pranzo ed un soggiorno, entrambi con uscita sul terrazzo di 100Mq. Tramite scala interna, oppure attraverso un secondo ingresso indipendente, si accede alla zona seminterrata. Qui abbiamo una taverna di 70MQ circa con allestita una cucina all'Americana, tre locali organizzati come camere da letto ed un grande e comodo bagno. Completa l'offerta l'autorimessa di circa 80Mq DA VEDERE!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa moderna in vendita in costruzione, situata nella suggestiva zona di Barcuzzi a Lonato del Garda. Quest'esclusiva residenza fa parte di un contesto residenziale di ville esclusive immerso nella verde colline vicinissime alle sponde del lago distanti solo 2 km ed ai rinomati campi da golf della zona. Con una superficie di 500 mq e immersa in un ampio giardino privato e piantumato di 670 mq con possibilità di ampiamento di 500mq, questa proprietà offre l'ideale combinazione tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. La villa si sviluppa su tre livelli, vantando una vista mozzafiato sul lago che rende ogni momento speciale. La piscina salina rappresenta il punto focale dell'esterno, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente per rilassarsi nel tuo angolo privato. Classificata in classe energetica A, la casa è dotata di impianto fotovoltaico e frangisole motorizzati che garantiscono efficienza energetica e comodità. Le zanzariere motorizzate aggiungono ulteriore praticità alla tua vita quotidiana. Piano interrato molto spazioso da personalizzare secondo i tuoi gusti: potrai creare uno spazio fitness,spa, un home cinema o qualsiasi altra soluzione desideri. Inoltre, hai la possibilità di scegliere le finiture interne. Barcuzzi è una località tranquilla ma strategicamente posizionata vicino al Lago di Garda; qui puoi goderti attività all'aperto come escursioni ed eventi culturali nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo paradiso moderno! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita della proprietà contattaci oggi stesso! Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione del tuo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO SAN MARTINO ZONA PEDROCCA In un contesto rurale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli abitativi, caratterizzata da una distribuzione degli spazi intelligente e da un generoso giardino che abbraccia la proprietà su tre lati. L'ingresso principale conduce a una zona giorno luminosa, dove il soggiorno dialoga armoniosamente con una moderna zona cucina a vista. A rendere unica questa proposta è la presenza di una seconda cucina separata e abitabile, una soluzione di rara praticità per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine della zona living. Il piano terra si completa con una spaziosa camera doppia, perfetta per essere utilizzata come studio professionale o camera per gli ospiti, e un bagno finemente rifinito. Una comoda scala interna collega il piano terra al livello seminterrato, dove troviamo infatti un'ampia taverna arricchita da un ricercato angolo bar e camino, l'ambiente ideale per ospitare amici o godersi momenti di relax in totale privacy. Il piano è completato da una capiente cantina e un pratico vano retro scala, ideale per l'organizzazione domestica e lo stoccaggio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per offrire il massimo della privacy e del comfort a ogni membro della famiglia. Qui troviamo quattro ampie camere da letto, servite da due bagni completi e da un locale lavanderia dedicato, che ottimizza la gestione della casa. Una splendida terrazza e due logge completano il piano, offrendo uno sfogo esterno privato con vista sul verde circostante. L’esterno è il vero punto di forza della villa: il giardino privato su tre lati garantisce totale indipendenza e rappresenta lo scenario ideale per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o cene estive in totale riservatezza. Una soluzione abitativa completa, spaziosa e pronta ad accogliere la vostra nuova vita. A completare la soluzione, quattro box auto di proprietà, che garantiscono ampio spazio per il ricovero dei veicoli e per le attrezzature della famiglia. COSE DA SAPERE: Impianto fotovoltaico Huawei 6kw con predisposizione per batteria di accumulo; Vasca interrata di raccolta acque piovane di 13.000 Litri; Impianto di irrigazione con sistema automatico; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opera: In Villetta di testa disposta su 3 livelli più piano terra ove si sviluppa il cortile privato e il piano cantine e box. La villa si sviluppa in tre piani, ove ogni piano ha disponibile un appartamento indipendente. Proponiamo in vendita splendida mansarda di circa 120 mq posta al terzo piano di 4 locali più servizi, ingresso, ampio salone con cucina a vista, importante camera matrimoniale con cabina armadio di circa 10 mq, due camere da letto, bagno finestrato con doccia sanitari, Specifica che la soluzione abitativa è stata costruita negli anni 90. Ottima soluzione per famiglia numerosa, per amanti degli ampi spazi, per chi esige non avere spese condominiali. La soluzione immobiliare si presenta in buono stato ma con finiture anni 90, particolare facciata con inserti in listelli di legno a vista, serramenti in legno, aria condizionata Riscaldamento autonomo. Spese condominiali inesistenti. Comoda l'area esterna di proprietà per lo spazio di manovra per accesso al posto auto. Ubicata in zona residenziale, zona tranquilla, vicinanze supermercato M.D. Euro 239.000,00 Classe energetica E 142,81 Classe Energetica: E IPE: 142.81kWh/mq anno

SAN FELICE DEL BENACO Nel cuore di San Felice del Benaco, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del centro, sorge questa luminosa villa a schiera di testa, con scorcio sul lago. La proprietà è inserita all’interno di un elegante residence con piscina, un contesto esclusivo dove privacy, comfort e sicurezza convivono in perfetto equilibrio. Un viottolo privato, che attraversa il giardino esclusivo, conduce all’ingresso principale. Entrando, si incontra una splendida zona giorno con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate a tutta altezza, che accedono allo spazioso porticato, dove é possibile godere della vista sul giardino e del lago. La zona notte ospita una spaziosa suite padronale dotata di servizio privato finestrato, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia ed un ulteriore bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e perfetti sia per accogliere una famiglia sia per ospitare amici. A completare la straordinaria vivibilità della casa, una comoda scala interna conduce al piano interrato, dove si sviluppano generosi spazi versatili pensati per ampliare le potenzialità della proprietà. Qui trovano spazio un’ampia taverna ideale per la convivialità, una zona da adibire a palestra o sala hobby, un ulteriore bagno e una stanza attualmente adibita a camera per gli ospiti. Il piano è completato da un grande garage di 42mq. che assicura massima praticità, al quale si aggiunge un comodo posto auto scoperto di proprietà all'interno del complesso. La proprietà esprime il suo massimo fascino grazie a una vista aperta con scorcio sul lago, che fa da cornice a pranzi all'aperto, serate estive e momenti di assoluto relax in totale riservatezza. L'ampio e curato giardino, che circonda l'immobile sui tre lati, é il vero gioiello di questa soluzione. Inoltre il condominio vanta splendidi spazi verdi curati nei minimi dettagli e un'esclusiva area piscina, un ambiente accogliente e rigenerante ideale per i tuoi momenti di relax. La villa si presta perfettamente come prima casa o come investimento sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigevano (PV) – Zona Via E.Duse a pochi passi dal centro In una delle aree più servite della città, a breve distanza da scuole, supermercati e impianti sportivi, proponiamo splendida villa singola libera su quattro lati, in perfette condizioni e subito abitabile. L’abitazione si sviluppa su due piani di circa 220 mq ciascuno, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, caratteristica che la rende ideale per chi desidera uno studio professionale o un ufficio autonomo al piano seminterrato, con possibilità di locazione separata. All’esterno, un giardino privato curato circonda la villa su tutti i lati, con area barbecue e piccolo orto, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Efficienza energetica e comfort moderno L’immobile è stato oggetto di interventi mirati al miglioramento delle prestazioni energetiche, tra cui: Pompa di calore ibrida (elettrica e a gas), utilizzabile anche separatamente. Impianto fotovoltaico da 18,75 kW con 3 batterie di accumulo per un totale di 40,50 kWh. Wallbox per la ricarica di auto elettriche o ibride direttamente nel garage. Questi interventi assicurano massimo risparmio energetico, bassi consumi e rispetto per l’ambiente. Distribuzione interna Piano rialzato: ampio ingresso, luminoso salone, soggiorno, cucina abitabile con porticato/terrazza affacciata sul giardino, mini alloggio indipendente (camera + bagno), anticamera notte, camera matrimoniale, due camere da letto e doppi servizi. Piano seminterrato: stessa metratura del piano principale, in parte destinato a locali accessori (lavanderia, locale tecnico, bagno e cantina) e in parte a ufficio con tre ampi locali sale riunioni/lavoro, locale archivio e servizi. Completano la proprietà due box auto al piano terra. Dotazioni e finiture Serramenti con doppi vetri Isolamento del sottotetto con sughero e materiale espanso Impianto d’allarme Irrigazione automatica del giardino Aria condizionata Illuminazione crepuscolare esterna Una villa elegante, efficiente e versatile, perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e indipendenza, a due passi dal cuore di Vigevano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

✨ Nuovo progetto di Ville di Pregio dove design, tecnologia e sostenibilità diventano casa Queste ville di prossima realizzazione uniscono comfort, innovazione e attenzione all’ambiente, offrendo un’esperienza abitativa di livello superiore. Architettura contemporanea, spazi luminosi, qualità senza compromessi Le ville si sviluppano su due livelli: Piano terra dedicato alla zona giorno, ampia, luminosa con servizi e affacci diretti sul giardino privato. Piano primo riservato alla zona notte, con tre camere, doppi servizi e ambienti progettati per garantire privacy e benessere. Completano la proprietà una autorimessa doppia e un giardino esclusivo, perfetto per vivere all’aperto in totale tranquillità. Caratteristiche principali Classe energetica A4: massima efficienza, consumi ridotti e attenzione all’ambiente. Impianto di riscaldamento ibrido con caldaia a gas e pompa di calore aria acqua, abbinato a pannelli radianti a pavimento. Impianto fotovoltaico per una produzione energetica sostenibile. Serramenti in PVC con 6/7 camere di isolamento, per comfort acustico e termico di alto livello. Videocitofono integrato. Predisposizione per domotica e antifurto, per una casa sempre connessa e sicura. Sanitari sospesi di prima scelta, eleganti e funzionali. Un progetto esclusivo per chi cerca di più Queste ville rappresentano una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita con materiali e tecnologie di qualità superiore. Un ambiente che unisce lusso discreto, funzionalità e sostenibilità, pensato per migliorare la vita quotidiana. Prezzi a partire da € 420.000 Contattaci per maggiori informazioni e per riservare la tua nuova casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione riservata ma comoda per tutti i principali servizi, all'interno di una tranquilla strada a fondo cieco, proponiamo l'ultima villa disponibile di un elegante intervento di nuova costruzione. Una casa progettata per offrire il massimo comfort abitativo, caratterizzata da spazi moderni, elevata efficienza energetica e dalla comodità sempre più ricercata di svilupparsi interamente su un unico livello. L'abitazione, di circa 100 mq, accoglie con una luminosa zona living open space dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente ampio e funzionale. Le grandi vetrate mettono in comunicazione diretta gli spazi interni con il giardino privato pianeggiante di circa 300 mq, creando una piacevole continuità tra casa e natura e regalando una straordinaria sensazione di luminosità durante tutto il giorno. La zona notte comprende uno studio ideale anche come locale hobby o smart working, una camera da letto, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà un comodo box doppio in larghezza e le più moderne soluzioni costruttive, pensate per garantire bassi consumi energetici, elevato comfort abitativo e costi di gestione contenuti nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un contesto esclusivamente residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GORGONZOLA MOLINO VECCHIO: Villa a schiera di testa suddivisa in 2 appartamenti indipendenti. Appartamento n. 1 Piano terra con taverna: trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, taverna, patio giardino privato. Appartamento n. 2 Piano primo e sottotetto: quadrilocale doppi servizi su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre sovrastante sottotetto con 2 camerette e lavanderia. Box doppio al piano interrato.

SOLUZIONE IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI IN QUANTO SI POSSONO REALIZZARE DUE VILLE SINGOLE UNA DI 167 MQ E L'ALTRA DI 134 MQ, NONCHE' ULTERIORE VOLUMETRIA RESIDUA DI COSTRUZIONE DI CIRCA 120 MQ OLTRE ALLA POSSIBILITA' DI CRAERE POSTI AUTO. GIARDINO DI PROPRIETA' DI CIRCA 1000 MQ RIGOROSAMENTE PIANTUMATO. Attualmente troviamo: Villa singola disposta su 2 livelli abitativi di circa 170 mq: al piano terra generosa cucina abitabile, tinello, soggiorno e bagno di servizio. Mediante comoda scala in muratura si raggiunge il secondo piano composto da 3 camere matrimoniali per dimensione e ulteriore servizio finestrato. immobile pertinenziale, anch'esso disposto su 2 livelli, attualmente gestito come locale deposito / magazzino di circa 145 mq CON POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN ABITAZIONE. Direttamente in centro paese, gode della vicinanza di negozi e servizi di vario genere: supermercati, parco giochi, pista ciclabile e jogging, asilo nido scuola materna elementari e medie, atm gessate e quindi mm 2 atm Vimercate Monza, autostradale Milano Bergamo, centro polifunzionale area fitness piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago Brianza confina con: Agrate Brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pavia comoda per le tangenziali e policlinico e per chi lavora su milano, proponiamo in complesso di prossima realizzazione soluzioni abitative e commerciali oltre a capannone di circa 3500 metri . Progetto e realizzazione personalizzati su misura del cliente.il nostro complesso verra' tutto in classe A++++. Disponibilità di ville indipendenti, 5 ville a schiera, appartementi ,uffici di varie tipologie. Possibilità locale commerciale di 3500 metri introvabile.info in studio. Borgo Immobiliare via dei mille 58 Pavia tel 3343222437

BRESSANA BOTTARONE LOC. BOTTARONE VENDESI SOLUZIONE CON 2 VILLE, CAPANNONI,PORTICO, TERRENO E BOX € 350.000/00 BORGO IMMOBILIARE Via dei Mille 58 27100 Pavia Geom.Rocco Daniele 334.32.22.437 Ufficio 0382.30.35.99 SITO. WWW.BORGOIMMOBILIARE.ORG Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN MARTINO SICCOMARIO: VENDESI MERAVIGLIOSA VILLA INDIPENDENTE PLURIFAMIGLIARE CON FINITURE DI PREGIO . ABITAZIONE PRINCIPALE COMPOSTA DA: INGRESSO ,AMPIA ZONA GIORNO , AMPIA CUCINA ABITABILE CON BALCONE, STUDIO, DISIMPEGNO AMPIO LOCALE SOTTOTETTO ADIBITO A LOCALE HOBBY E LAVANDERIA, NELLA ZONA NOTTE 2 CAMERE DA LETTO CON BAGNO . AL PIANO TERRA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE ,BAGNO E 2 CAMERE DA LETTO. LA VILLA E' STATA RECENTEMENTE E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA . IMPIANTO FILODIFFUSIONE PLACCHETTE INTERRUTTORI IN MARMO DI CARRARA PRESENTI NELL' APPARTAMENTO PRINCIPALE VENEZIANE ELETTRICHE IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE DAIKIN RISCALDAMENTO CON CALDAIA A GAS E CALDAIA IDRO PELLET CANCELLO ELETTRICO IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA ANTIFURTO Classe Energetica: E IPE: 3.51kWh/mq anno

GUSSAGO POMARO L'elegante villa disposta su due livelli oltre interrato è ubicata all'interno della "Corte la Santissima", uno dei più prestigiosi residence di Gussago. Insieme al verde ed ai vigneti circostanti, l'ampio parco condominiale nel quale si immerge l'immobile, impreziosito dalla piscina interrata appena ristrutturata, oltre ad essere interamente gestito e curato dal custode, garantisce pace, privacy e tranquillità. Il portico coperto situato all'ingresso, ed accessibile tramite il vialetto pedonale esclusivo, ci conduce alla zona giorno con pavimentazione in cotto, composta dall'ampia sala, corredata dall'importante camino in pietra, dal bagno finestrato a servizio del piano e da una cucina, separata ed abitabile. A quest'ultima, cosi come alla zona living, è garantito l'accesso al giardino sul retro, attraverso due pratiche porte finestre con affaccio su un secondo portichetto coperto. Al piano nobile trovano invece spazio le tre camere da letto, una delle quali accessoriata da un comodo balconcino, e due ulteriori servizi, entrambi finestrati. Accessibile dalla stanza padronale, la loggia, affacciata sull'interno del residence, gode di una vista aperta ed ariosa. L'interrato, collegato internamente, si compone altresì di una taverna vivibile, valorizzata da un secondo camino, un pratico locale lavanderia, un ulteriore zona armadi utilizzata anche come ripostiglio ed un utile sottoscala separato. All'interno del residence, accessibile tramite una scala esterna ubicata nelle immediate adiacenze della casa, troviamo la zona dove è ubicato il box doppio in larghezza, facilmente accessibile dall'elegante portone che delimita il corsello del residence, oltre ad un ulteriore posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato curato, anche a livello di finiture, nei minimi dettagli, dalle pavimentazioni in cotto della zona giorno e parquet della zona notte alle inferiate, presenti su tutti gli infissi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAPRIO D'ADDA VILLA BIFAMIGLIARE : In tranquilla zona residenziale, prenotiamo ampia porzione di villa laterale di prossima realizzazione. L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno ed al piano primo da due camere, balcone e dal bagno. Ampio locale cantina direttamente collegato internamente all'immobile La villa è valorizzata dal box doppio e dal giardino privato sui tre lati Possibilità di personalizzazione architettonica e delle finiture. FINITURE ED ACCESSORI: portoncino blindato serramenti in pvc con doppio vetro persiane in alluminio predisposizione aria condizionata predisposizione allarme videocitofono ventilazione forzata dei locali gas free pannelli fotovoltaici Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS WhatsApp: 3452967997 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7 Classe Energetica: A1 IPE: 21.12kWh/mq anno

Da un importante architetto, progettista e insegnante bresciano — autore di opere di rilievo per il Comune, tra cui scuole, palazzi destinati ai servizi pubblici e prestigiose residenze private — è ora in vendita l’abitazione da lui stesso ideata, costruita e abitata, frutto della sua esperienza e conoscenza architettonica. Si tratta di una villa indipendente situata in Costa Lunga, con splendida vista panoramica, edificata su un lotto di circa 2.000 mq di terreno. La costruzione è interamente realizzata in cemento armato, dalle fondamenta al tetto, garanzia di solidità e durata nel tempo. L’esterno è rivestito in pietra, richiamando il carattere classico delle architetture bresciane. Dalla strada si accede all’abitazione tramite ingresso pedonale e carraio privato. È possibile parcheggiare in un box doppio oppure sotto il porticato. All’interno troviamo: ingresso, ampia zona giorno con caminetto e porta finestra che conduce al terrazzo panoramico con vista sulla città; sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente al giardino. Al primo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, uno studio, una cabina armadio, un bagno e una doccia separata. È presente inoltre un sottotetto utilizzabile come studio. Al piano terra (sottostrada) si trova un grande open space, stireria, lavanderia, bagno, locale caldaia e ripostiglio, con accesso diretto al giardino. La villa è circondata da un ampio spazio verde, ideale per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piacevole e molto confortevole villa singola, ubicata in bella zona residenziale e signorile. La villa gode di uno splendido affaccio su una piacevole zona verde che garantisce la massima tranquillità e il piacere di abitare in mezzo alla natura, pur non essendo lontana dalle altre abitazioni. L'immobile, edificato intorno al 1990, è caratterizzato da un attenta progettazione che lo rendono ancora attuale sia riguardo la struttura, sia gli impianti e non ultimo la distribuzione interna e alcuni dettagli di arredo. Evidenzio infatti la presenza di finestre nella scala interna di collegamento piano terra con il piano sottotetto, la bussola sull' ingresso con una piacevolissima porta interna di design a tutta altezza completamente in vetro, la delicata riquadratura delle porte interne, la ben studiata illuminazione del corridoio con faretti a circa 60 cm. dal pavimento, l'elegante zoccolino alto cm. 10/12 in serizzo ghiandone. La casa è inoltre dotata di pannello solare per il riscaldamento acqua calda sanitaria e di impianto di allarme. Ottima l'abitabilità e la funzionalità della casa, in quanto l'abitazione vera e propria si sviluppa tutta al piano terra di mq. 150 circa, composto da ampio soggiorno con uscita su un bel portico di ulteriori mq. 11 circa attrezzato con barbecue, cucina abitabile, tre ampie camere e due bagni. Al piano primo sottotetto un ampio e alto locale studio di mq. 48 circa, in adiacenza un sottotetto attualmente allo stato rustico. Al piano seminterrato, anch' esso di mq. 160 circa, una bellissima taverna molto luminosa grazie alla presenza di una portafinestra a cielo libero. La taverna di circa 48 mq. è dotata di ampio camino e di un comodo forno a legna per pizze. Sullo stesso piano i locali accessori: ripostiglio sottoscala, lavanderia/bagno, cantina e grande locale magazzino di circa mq. 60 che rende l'immobile adatto anche a chi possiede una piccola impresa artigiana. Completa la proprietà un box doppio in larghezza e un ampio giardino di circa 1300 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI: ISEO Clusane Villa singola con giardino fronte strada con vista esclusiva zona Lago. Lo stabile è prevalentemente uso commerciale mq.360 e al piano rialzato abitativo 200mq. Ultimamente era utilizzato come palestra e al benessere della persona con servizi e docce. Logicamente si presta a varie tipologie commerciali e finalità di vario genere. Lo stabile garantisce visibilità e comodità e la vicinanze al lago d'Iseo rende davvero interessante la soluzione anche per la presenza di turisti durante tutto l'anno. Possibilità locazione con un affitto a riscatto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Preseglie, nel cuore del centro storico del paese, casa singola potenzialmente frazionabile anche in due appartamenti quadrilocali indipendenti. L'immobile si apre con un grande cortile interno con un comodo e spazioso garage con lavanderia. Salendo al primo piano si accede al primo appartamento composto da un grande soggiorno con terrazzo , una cucina separata, un bagno finestrato, due camere matrimoniali e uno studio. Completa il piano un portico utilizzabile anche come posto auto. Il secondo piano invece è composto da un grande soggiorno con terrazzo, una cucina separata, due grandi camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Ideale per una grande famiglia numerosa che ha bisogno di spazio o per chi è alla ricerca di due appartamenti indipendenti senza spese condominiali nella stessa edificio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 001 26 SPLENDIDA VILLA A SCHIERA CON DOPPIA AREA ESTERNA E TAVERNA IN VENDITA A MISSAGLIA Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera situata in un contesto residenziale edificato a metà degli anni '90, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi da vivere. La Zona Giorno e i Giardini : Un primo giardino privato conduce all'ingresso dell'abitazione . Entrando si viene immediatamente accolti dalla luminosità della grande zona giorno: un ambiente arioso e solare, perfetto per i tuoi momenti di relax in famiglia o per ospitare gli amici. Sulla destra rispetto l' ingresso troviamo un comodo ripostiglio e un primo bagno di servizio . La cucina abitabile che vanta un affaccio diretto sul secondo giardino, il vero punto di forza della proprietà. Questo spazio esterno si sviluppa su tre suggestivi livelli sfalsati, un gioco di volumi ideale per creare diverse zone come ad esempio : un’area barbecue per le cene estive, un angolo solarium, uno spazio giochi per i bambini o per i tuoi animali domestici e persino una piscina. La Zona Notte Salendo al primo piano, la zona notte offre tutto lo spazio e la privacy che desideri: Una camera matrimoniale ampia e confortevole, dotata di un bagno privato. Una seconda camera accogliente e intima con balcone. Una terza camera versatile, perfetta da adibire a studio per lo smart working o alla cabina armadio che hai sempre sognato. Il piano è servito da un ulteriore bagno completo. Una scala a scomparsa conduce inoltre al sottotetto, uno spazio ideale da utilizzare come pratico ripostiglio. Il Piano Interrato Scendendo al piano interrato, si scopre una grande taverna. Non un semplice seminterrato, ma una vera e propria estensione della casa da plasmare in base ai propri desideri: una palestra privata, una sala cinema, una zona hobby o l'ambiente perfetto per le feste invernali. Il piano è completato da una funzionale lavanderia e da un comodo box auto collegato direttamente all'abitazione. I NOSTRI SERVIZI : Devi Vendere il tuo Immobile? Valutazione Gratuita!! Multiservice immobiliare vi offrirà una valutazione commerciale gratuita e precisa senza alcun tipo di impegno . Servizio Consulenza Mutuo Mettiamo a tua disposizione un consulente dedicato per confrontare i migliori istituti di credito sul mercato. Ti aiutiamo a trovare il mutuo alle condizioni più vantaggiose e a calcolare la rata ideale per il tuo budget, senza sorprese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco via Roma numeri 86/88. PRESTIGIOSA VILLA CONTEMPORANEA con PARCO, ideata e progettata dall'architetto FRANCO FRASCHINI, residenza unica che si distingue per l’ampia metratura commerciale di circa 685 mq e un magnifico parco privato che circonda la proprietà per quasi 1.200 mq, garantendo privacy e tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini. L’abitazione offre ambienti luminosi ed eleganti: ingresso accogliente, salone a pianta esagonale con camino e ampie porte finestre affacciate sul giardino, grande cucina abitabile e ulteriore veranda vetrata, ideale per momenti conviviali; la zona giorno include, inoltre, una sala con camino e soffitto a cassettoni e un locale uso studio. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose rifinite con parquet pregiato e tre bagni (uno padronale). Particolare attenzione è stata destinata alla scelta dei materiali, soprattutto per pavimentazioni e soffitti (essenze pregiate quali: rovere, iroko, larice, pino giallo, mogano, douglas), ma anche quali camini d'epoca piemontese e francese, porte del '600/'700. Completano la soluzione una scenografica loggia coperta, perfetta per trascorrere ore di relax; ampio terrazzo vivibile; grande cantina/locali sgombero; altro bagno di servizio; vano tecnico centrale termica; autorimessa al piano cortile di circa 52 mq più due posti auto coperti. Il contesto è riservato, ma comodissimo con il Centro Storico cittadino e facilmente raggiungibile anche a piedi. Se desiderate vivere il fascino della natura senza rinunciare ai vantaggi del centro città in una dimora dal design ricercato ed elegante vi invitiamo a fissare un appuntamento dedicato. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell'Oltrepò Pavese, a meno di un'ora da Milano, proponiamo in vendita una delle proprietá storiche piú affascinanti del Nord Italia: Palazzo Isimbardi, conosciuto anche come Castello di Santa Giuletta. Edificato tra la fine del XVIII e l'inizio del XIX secolo sulle fondamenta di un antico castello medievale del 1200, il complesso domina il borgo storico e le colline circostanti immerse nei vigneti di Pinot Nero. La vendita comprende non solo il palazzo nobiliare, ma anche altri 4 edifici che compongono l'antico borgo storico, oltre ad autorimesse, stalle e depositi, offrendo un patrimonio immobiliare di grande valore architettonico e straordinarie possibilità di sviluppo ed utilizzo. La proprietá comprende inoltre circa 3 ettari di terreno ed il noto stemma nobiliare, il cui uso esclusivo forma parte dell'asset immobiliare. Gli impianti principali sono stati rinnovati negli ultimi anni e risultano funzionanti, consentendo di completare l'intervento di valorizzazione senza preoccuparsi di nessun degrado strutturale. Grazie alla sua posizione strategica tra Milano, Torino, Genova e la prestigiosa Riviera Ligure, la proprietá si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui: Boutique Hotel di lusso, Borgo diffuso, Resort con centro benessere o dedicato al turismo enogastronomico, Location per eventi esclusivi e matrimoni, Dimora privata di rappresentanza. Una proprietá rara, ideale per investitori, gruppi alberghieri, family office o imprenditori alla ricerca di un progetto iconico, ma anche per privati che cercano privacy e tranquillità grazie alla sua posizione protetta e dominante sulla valle. Informazioni complete e documentate e visite riservate disponibili su richiesta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROVAGLIO D'ISEO, PROVEZZE. Splendida villa in posizione pedecollinare, sviluppata su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato per un totale di circa 250 metri quadri di abitazione. L'immobile è circondato da un incantevole giardino e terreno di 4500 mq parzialmente piantumati a oliveto. Accedendo tramite l'ingresso principale del giardino, si viene accolti da un ampio portico che introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno, attrezzato con camino, e da una cucina abitabile. Salendo qualche gradino, si accede alla zona notte, dove sono posizionate due camere da letto ben illuminate e i servizi. Il piano superiore, mansardato, offre ulteriori due camere, un locale attualmente adibito a bagno, due pratici ripostigli e una soffitta con accesso diretto alla terrazza, da cui è possibile ammirare il panorama circostante. Al piano interrato, la villa dispone di due locali adibiti a cantina, un locale tecnico per la caldaia e un ulteriore bagno. In corpi separati, box e deposito ad uso box cavalli. Presente anche un ulteriore entrata carraia per l'accesso alla parte posteriore della proprietà. CONTESTO Provezze è una suggestiva frazione situata nel comune di Provaglio d'Iseo, piena Franciacorta. Questa affascinante località è immersa in un paesaggio collinare pittoresco, caratterizzato da vigneti su dolci pendii che si estendono fino alle rive del lago d'Iseo. E' perfetto per esplorare i sentieri panoramici che attraversano i vigneti nella zona e a 15 minuti dalla città di Brescia. Per maggiori informazioni o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete e nel verde di una delle zone più esclusive di Toscolano Maderno, direttamente affacciata sul prestigioso Golf Bogliaco, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una villa singola dalle grandi potenzialità con annessa dependance per gli ospiti di ottanta metri quadri, ideale per chi desidera avere una residenza di charme sul Lago di Garda. La proprietà principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, mentre la dependance su un livello unico. Al piano primo si apre una spaziosa zona living, caratterizzata da una piacevole luminosità e da un accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico che abbraccia la casa. Da qui lo sguardo si perde in una vista straordinaria sul Lago di Garda e sul promontorio di Toscolano Maderno: uno scenario unico da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o semplicemente per lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio. Il piano è completato dalla zona notte e da un bagno. Al piano terra trova spazio il locale tecnico con affaccio sul giardino. Grazie alle generose metrature, questi ambienti si prestano a molteplici possibilità di reinterpretazione, adattandosi alle esigenze della futura proprietà. La dependance si trova in una zona riservata del giardino ed è composta da due ampie stanze, bagno finestrato e salotto. La villa è circondata da un terreno privato, ben piantumato con molte piante da frutto e fiori, che assicura riservatezza e tranquillità. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: panoramica, immersa nella natura e nella quiete, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e al centro di Toscolano Maderno, raggiungibile in pochi minuti. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto e stile, trasformando una villa dalle solide caratteristiche in una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti del Lago di Garda, dove panorama, privacy e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio. Eingebettet in die Ruhe und das Grün einer der exklusivsten Gegenden von Toscolano Maderno, mit direktem Blick auf den renommierten Golfplatz Bogliaco, bieten wir Ihnen eine exklusive, freistehende Villa mit großem Potenzial und ein angrenzendes, 80 Quadratmeter großes Gästehaus zum Kauf an – ideal für alle, die eine charmante Residenz am Gardasee suchen. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, helle und individuell gestaltbare Räume, während sich das Gästehaus auf einer Ebene befindet. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit angenehmem Lichteinfall und direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, die das Haus umgibt. Von hier aus schweift der Blick über einen atemberaubenden Ausblick auf den Gardasee und die Landzunge von Toscolano Maderno: ein einzigartiges Ambiente, das Sie jeden Tag genießen können – perfekt zum Entspannen, für Mittag und Abendessen im Freien oder einfach, um die Schönheit der Landschaft auf sich wirken zu lassen. Der Schlafbereich und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Blick auf den Garten. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung bieten diese Räumlichkeiten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen. Das Gästehaus befindet sich in einem privaten Bereich des Gartens und besteht aus zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einem Wohnzimmer. Die Villa ist von einem privaten Grundstück umgeben, das wunderschön mit Obstbäumen und Blumen bepflanzt ist und somit absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Lage ist eine ihrer größten Stärken: Panoramablick, inmitten von Natur und Ruhe, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem Zentrum von Toscolano Maderno, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause nach ihrem persönlichen Geschmack und Stil gestalten möchten. Sie verwandeln eine Villa mit solider Bausubstanz in eine exklusive Residenz an einem der schönsten Orte am Gardasee, wo Aussicht, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare dal fascino classico, caratterizzata da una scenografica torre su tre piani e finiture di altissimo livello. Immersa nella quiete, la soluzione si apre su ampi spazi luminosi, impreziositi da ben due camini che creano zone relax ricercate e arredamento su misura incluso. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e un pratico bagno, per un totale di quattro ambienti bagno finemente rifiniti. Un valore aggiunto della villa è la torre, un elemento architettonico distintivo sviluppato su tre livelli. La proprietà gode un ampio giardino che permette la realizzazione della piscina, ampio porticato con zona barbecue e bagno esterno, una vista impagabile sul profilo delle colline. Completa la soluzione il box all'americana doppio. La villa è un esempio di efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento e sistema split per raffrescamento/riscaldamento in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 6kW con doppia batteria di accumulo per la massima autonomia, pozzo privato per la gestione idrica indipendente. Incluso sistema di videosorveglianza professionale con perimetrale esterno e serramenti con doppio vetro. La villa è stata realizzata con criteri antisismici e un isolamento d’avanguardia (cappotto da 12 cm con rasatura). L’estetica esterna è impreziosita da dettagli in geo pietra e serramenti in alluminio preverniciato, mentre l’interno è un trionfo di materiali nobili: Marmo Botticino per le zone giorno e raffinato parquet nelle zone notte, mentre al primo piano, calde travi a vista donano un’atmosfera accogliente ed elegante. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: € 700.000,00 Rif.:BZ2246 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Solzago, in una splendida posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di recente edificazione caratterizzata da un'architettura moderna, lineare ed estremamente raffinata. La proprietà è inserita in un contesto curato nei minimi dettagli, dove gli spazi esterni si fondono armoniosamente con quelli interni. Il grande portico, affacciato sulla piscina privata e sul giardino, crea una continuità ideale con l'interno invitando a vivere l'outdoor in totale riservatezza. L'ingresso accoglie in una zona giorno open incorniciata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti: l'area living, la zona pranzo e la cucina a vista, dotata di una grande e funzionale isola centrale dal design contemporaneo, coniugano perfettamente estetica moderna e massima vivibilità. Completano il piano un bagno ed un ampio locale lavanderia molto funzionale. Una suggestiva scala interna, arricchita da un elegante parapetto in vetro e finiture in parquet, conduce al piano superiore dove trova spazio la zona notte con una camera da letto con balconcino, un bagno, ed una zona intimamente riservata alla camera padronale con terrazzo panoramico e con bagno dedicato ed un'altra camera attualmente adibita a cabina armadio. Il piano sottotetto con travi a vista ospita uno spazio ora vissuto come locale hobby ma che si presta ad ogni diversa necessità o passione. Un box doppio è collegato direttamente al piano terra ed ha annesso un ampio locale ad uso ripostiglio/cantina ben organizzato con comode scaffalature. La proprietà vanta tutte le migliori e più funzionali tecnologie di una classe energetica A4 ed un gusto moderno e raffinato. L'immobile presenta finiture di alto livello e arredi su misura inclusi nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TwentyForHouse propone in vendita una villa indipendente di recente costruzione che risponde a standard abitativi elevati, unendo privacy totale, linee architettoniche pulite e tecnologia di ultima generazione nel contesto residenziale più riservato di Cassano Magnago. La proprietà è interamente circondata da un giardino privato su quattro lati che scherma l'abitazione dall'esterno, dove il fulcro dell'outdoor diventa la piscina lineare con area solarium, progettata come una naturale estensione dei volumi interni. Il layout della casa punta sulla massima luminosità e su spazi generosi, a partire da un grande open space per la zona giorno con cucina a vista, caratterizzato da vetrate a tutta altezza che collegano direttamente gli interni al giardino. La stessa cura del dettaglio si ritrova nella zona notte, composta da quattro camere da letto e tre bagni definiti da scelte materiche d'impatto e dettagli costruttivi di alto profilo. Chiamaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. TwentyForHouse offers for sale a recently built detached villa that meets the highest living standards, combining absolute privacy, clean architectural lines, and cutting edge technology within the most exclusive residential area of Cassano Magnago. The property is entirely surrounded by a private four sided garden that shields the home from the outside. Here, the centerpiece of the outdoor space is a sleek, linear swimming pool with a solarium area, designed as a seamless extension of the indoor living volumes. The home's layout focuses on maximum brightness and generous spaces, starting with a large open plan living area with an open concept kitchen, characterized by floor to ceiling windows that directly connect the interiors to the garden. The same attention to detail is found in the sleeping area, which consists of four bedrooms and three bathrooms, all defined by striking material choices and high profile construction details. Contact us for more information and to schedule a viewing. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Borgo San Giacomo, proponiamo una splendida villa unifamiliare completamente indipendente, immersa nel verde. Questa esclusiva proprietà si distingue per il grande giardino privato (edificabile) che circonda l’abitazione su tutti i lati, offrendo privacy assoluta e numerosi spazi ideali per rilassarsi o organizzare momenti conviviali all’aperto in famiglia. Con possibilità di edificare piscina ed eventuale campo da tennis. Il giardino viene presentato con un rendering fotografico, per illustrare il pieno potenziale dell’area esterna attualmente da riordinare. L’ingresso principale conduce ad un accogliente portico coperto dallo stile rustico moderno, caratterizzato da solide colonne in mattoni faccia vista e soffitto con travi in legno esposte: uno spazio perfetto dove godersi le serate estive o pranzare all’aria aperta. Il vialetto piastrellato accompagna gli ospiti verso la casa attraversando il giardino. All’interno troviamo ambienti luminosi grazie alla favorevole esposizione solare; al piano superiore sono presenti anche due balconi affacciati sul verde circostante e sulle eleganti ville della stessa area residenziale. La composizione della soluzione è la seguente: sala con camino, cucina ampia separata, 3 bagni, 4 camere, ampia taverna direttamente collegata ai 2 posti auto. La posizione garantisce tranquillità senza rinunciare ai servizi principali: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi di prima necessità e collegamenti stradali rapidi verso Brescia ed altri centri importanti della provincia. La soluzione non prevede alcuna spesa condominiale – vantaggio economico significativo! Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare grazie alle sue caratteristiche moderne unite alla serenità del quartiere. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla villa su due livelli con giardino privato composto da: piano terra portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno; piano primo tre camere, bagno, balconi; piano seminterrato autorimessa e cantina Classe Energetica: G IPE: 387.21kWh/mq anno