Ville Lombardia Pag. 19

Stezzano, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e a pochissimi passi dalle scuole Don Minzoni e dal Parco Gerole, proponiamo in vendita una straordinaria villa moderna di super lusso. La proprietà, caratterizzata da un ingresso indipendente e da un design contemporaneo, si sviluppa su più livelli sapientemente collegati da un comodo ascensore interno privato, oltre che da una suggestiva scala arricchita da illuminazione notturna automatizzata con sistema crepuscolare. L'immobile si distingue per le sue finiture extracapitolato di altissimo livello e si compone come segue: Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, ideale per l'accoglienza e i momenti in famiglia, e un elegante bagno di servizio. La zona giorno si affaccia direttamente sul godibile giardino privato fronte retro, perfetto per il relax all'aperto. Primo Piano: Spaziosa camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno padronale finestrato con doccia. La zona notte è completata da altre due camerette ben illuminate e da un ulteriore secondo bagno finestrato. Piano Interrato: Spazio interamente dedicato al comfort, dove troviamo una taverna/lavanderia e una cantina separata, ideale per la conservazione di formaggi e vini pregiati. Completa la proprietà un ampio box doppio in larghezza, che garantisce massima comodità per il parcheggio delle auto. Tecnologia ed Efficienza Energetica: La villa è stata progettata con i più moderni standard tecnologici ed energetici, tra cui: Impianto fotovoltaico da 6 kW; Ascensore privato; Riscaldamento a pavimento; Impianto di aria canalizzata; Riciclo d'aria naturale; Rivestimenti moderni e piastrelle di pregio; Illuminazione d’atmosfera con strisce LED integrate negli spazi comuni; Un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, dell'eleganza e dell'efficienza energetica in una delle zone più servite di Stezzano. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in condivisione di esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari professionali. Città di GARLASCO via Tramia n° 94/int. "L". In zona residenziale totalmente edificata: VILLETTA LIBERA su TRE LATI con BOX DOPPIO e CORTILE ESCLUSIVO, disposta su unico livello e composta da: ingresso, ampio living suddiviso in soggiorno/pranzo e cucina a vista, bagno padronale, camera letto matrimoniale, camera letto singola, locale tecnico e lavanderia, porticato, autorimessa privata per due automobili, giardino/cortile di proprietà esclusiva su fronte/retro dalla superficie di circa 250 metri quadrati. DOTAZIONI: impianto di aria condizionata (freddo/caldo), riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con sistema ibrido, isolamento a "cappotto" da 12 cm, impianto fotovoltaico, serranda sezionale box auto e cancello carraio automatici. IMMOBILE ad ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA (Classe A1 kmh/m2 90,95 annui). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADERNO FRANCIACORTA CENTRO. Immobile ristrutturato nel 1996. Attraverso il giardino caratterizzato dalla splendida piscina, si raggiunge l'ampio porticato. La porta a due battenti si apre sul soggiorno di ampie metrature e rivestito in parquet dove trova spazio oltre al salotto, una zona pranzo impreziosita da un grande camino. La cucina è separata e corredata da un'ulteriore sala da pranzo, di dimensioni più contenute ed intima pensata per l'uso quotidiano. Quest'ultima stanza è naturalmente illuminata da una larga porta finestra con sfogo sul porticato. Un arioso corridoio separa la zona notte e il bagno, finestrato e dotato di vasca con doccia. Il reparto notte è formato da due camere matrimoniali ampissime; la padronale è completa di cabina armadio e servizi privati. Attraverso scala interna si raggiunge il livello seminterrato, dotato di accesso separato esclusivo dove si trova un ampio locale ottimamente rifinito e bagno dotato di vasca con doccia oltre che la lavanderia. Il box doppio si trova al piano terra, sul retro dell'abitazione dove è posizionato inoltre un posto auto coperto. Al piano primo un locale abitabile mentre il resto del livello è classificabile come sottotetto. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CC6262 VALLE SALIMBENE Villa indipendente suddivisa in due appartamenti, box auto, due cantine, ripostiglio e cortile privato. Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte. IMMOBILE IN TRATTATIVA Villetta indipendente suddivisa in due appartamenti con ingressi autonomi: appartamento da ristrutturare al piano terra di 3 locali oltre servizi e appartamento al primo piano, parzialmente da ristrutturare, servito da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. A completare la proprietà posta in vendita troviamo il box auto, due cantine e ripostiglio. Cortile privato pertinenziale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e climatizzatore con uno split all'ingresso dell'appartamento posto al primo piano. Cl. En. " G " IPE Ep gl, nren 326,75 KWh/m2 anno Appartamento al piano terra. Cl. En. " G " IPE Ep gl, nren 232,94 KWh/m2 anno Appartamento al primo piano. Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente ai numeri 0382.49.11.28 cell. 351.86.81.688 Classe Energetica: G IPE: 232.94kWh/mq anno

Scopri la tua nuova casa in questa splendida abitazione situata nel centro di Bovezzo, una località che unisce il fascino della tradizione con le comodità moderne. Questa proprietà indipendente si estende su tre livelli per un totale di 240 mq e non presenta spese condominiali. Al piano terra troverai un ampio ingresso che conduce a una versatile stanza pluriuso, ideale per essere trasformata in uno studio o sala giochi. Completano questo livello un bagno funzionale ed ampio ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi. Inoltre, è presente un'autorimessa, perfetta per proteggere la tua auto dalle intemperie, oltre ad una pratica cantina. Salendo al primo piano, sarai accolto da un luminoso soggiorno che invita alla convivialità, affiancato da una cucina separata ed abitabile dove preparare deliziosi pasti sarà un vero piacere. Troverai anche una camera accogliente e disimpegni pratici che garantiscono fluidità negli ambienti. Il secondo piano offre ulteriori opportunità: qui troviamo nuovamente un soggiorno spazioso e una cucina separata ed abitabile con accesso ad una terrazza a tasca nella copertura – lo spazio ideale per goderti momenti all'aperto durante le belle giornate. Anche qui ci sono disimpegno e bagno ben progettati. l'abitazione risulta adatta a professionisti, che vogliono realizzare lo studio in casa; a nuclei famigliari numerosi , a chi intende realizzare due soluzioni abitative indipendenti. Bovezzo è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i suoi servizi locali eccellenti: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Brescia e altre città limitrofe. Non perdere l'opportunità di vivere in questa storica villa; contatta GS Immobiliare Brescia oggi stesso per organizzare una visita! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'esclusività di questa straordinaria villa singola, situata sul lungolago di Desenzano del Garda, un vero gioiello della riviera gardesana. Con una superficie generosa di 300 mq e completamente ristrutturata una decina di anni fa, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra modernità e comfort in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico e dalla rinomata spiaggia attrezzata Desenzanino. Il piano rialzato accoglie gli ospiti con un ampio ingresso dotato di cabina guardaroba che si apre su una luminosa zona living caratterizzata da grandi vetrate panoramiche. Qui, potrete godere dell'accesso diretto alla terrazza affacciata sulla piscina privata e sul meraviglioso lago. La cucina abitabile è perfetta per condividere momenti indimenticabili con amici e familiari, mentre il bagno per gli ospiti aggiunge praticità al piano. Una comoda scala a vista conduce al primo piano che ospita tre camere da letto matrimoniali spaziose; la camera principale include un elegante bagno en suite. Una quarta stanza singola, attualmente utilizzata come ampia cabina armadio, può essere facilmente riconvertita secondo le esigenze personali. Il valore aggiunto è rappresentato dal loggiato esterno che vi porterà verso la magnifica terrazza a tetto con predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio e di un pratico gazebo: qui potrete rilassarvi ammirando il lago ed il centro storico del paese. Al piano seminterrato troverete ulteriore spazio vivibile grazie ad una cucina/soggiorno che offre accesso diretto al portico ed alla piscina esterna; questo livello inclusivo comprende anche un bagno dedicato ed una stanza di servizio oltre ai locali tecnici necessari ed un garage spazioso. Il giardino ben curato circonda la casa, ogni angolo della proprietà emana eleganza e tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva una prestigiosa Villa singola situata nel cuore di Brescia, edificata negli anni '70, che conserva le finiture esclusive dell'epoca, conferendo a questa abitazione un sapore nobile e raffinato. La disposizione degli spazi offre molteplici opportunità: è perfetta per essere suddivisa in più unità abitative o per chi desidera un'abitazione con studio. Al piano rialzato, l'ingresso accoglie gli ospiti con un ampio salone doppio caratterizzato da due eleganti zone separate dedicate rispettivamente al soggiorno e alla zona pranzo. La cucina abitabile è adiacente. Il corridoio nella zona notte funge da bussola tra tre camere confortevoli: una matrimoniale spaziosa, una camera doppia luminosa e una singola ideale come studio o camera degli ospiti. Questo piano è completato da un primo bagno funzionale. Scendendo al seminterrato si trova un'imponente taverna dotata di ingresso indipendente; qui troviamo uno spazio generoso di circa 45 mq arricchito dal camino a legna, perfetto per serate intime. Completano il livello la cucina abitabile totalmente in muratura, studiata su misura con un altro camino, un secondo bagno al servizio diel piano oltre alla lavanderia. L'autorimessa è di dimensione tale da poter ospitare due auto. Salendo nel sottotetto sono state ricavate aree aggiuntive come ripostigli e altre due stanze nell'area più alta della struttura, ideali per ricavare ulteriormente spazio vivibile. Si segnala che anche questo piano è dotato di scarico delle acque scure per poter creare un terzo bagno. Il giardino circondante dona privacy mentre la presenza dello vecchia piscina offre la possibilità di ripristino per goderne nelle calde giornate estive all'insegna del relax. Tra i dettagli distintivi ci sono infissi in legno, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme sicuro. Le tre canne fumarie permettono flessibilità nelle scelta delle stufe o camini, oltre ai tripli ingressi indipendenti rendono facile l'accesso a tutte le parti della villa. Un box auto doppio completa questo immobile unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE – AMPIE METRATURE e CLASSE ENERGETICA A2 Proponiamo in esclusiva splendida VILLA BIFAMILIARE di recente realizzazione, caratterizzata da spazi interni particolarmente generosi e da un elevato standard costruttivo. L’IMMOBILE si compone al piano terra di una luminosa ZONA LIVING con accesso diretto al GIARDINO, divisa in SOGGIORNO con camino e uscita diretta sul TERRAZZO, CUCINA ABITABILE collegata al PORTICO, e BAGNO con doccia; al piano primo troviamo TRE CAMERE DA LETTO ampie e ben distribuite, un secondo BAGNO padronale con vasca e doccia, un RIPOSTIGLIO, e DUE grandi BALCONI; infine al piano interrato completa la proprietà il BOX AUTO per il ricovero di 2 autovetture in linea, la LAVANDERIA/C.T. e una CANTINA/taverna. Il GIARDINO PRIVATO ,ideale per vivere gli spazi esterni, circonda l’immobile sui 3 lati. La classe energetica A2 garantisce consumi contenuti e un comfort abitativo superiore, grazie a impianti di ultima generazione e a un’eccellente coibentazione. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, qualità e metrature importanti all’interno di un contesto moderno.

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nel cuore di Manerba del Garda, a pochi passi dalla romantica spiaggetta di Pisenze e comodamente raggiungibile anche il Porto Torchio. La posizione privilegiata regala tranquillità e privacy, immersa nella natura rigogliosa che circonda la rinomata Rocca. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 270 mq ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano l’elegante zona living al portico esterno ideale per momenti conviviali all’aperto. L’ampia area giorno (circa 70 mq) comprende un raffinato salotto con camino moderno, spaziosa zona pranzo e cucina dal design contemporaneo completamente attrezzata, impreziosita da dettagli artistici sulle pareti. Il giardino privato è perfettamente curato e ospita una bellissima piscina (5x10 m), ideale per rilassarsi o intrattenere amici nelle calde giornate estive. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali ben rifinite, due bagni modernissimi dai toni neutri dotati di doppi lavabi ed eleganti finiture ceramiche. Al piano interrato troviamo ulteriori plus esclusivi: ampia taverna multifunzionale con sauna finlandese privata, locale hobby/studio, lavanderia/locale tecnico oltre ad un generoso garage capace di accogliere fino a tre auto. L’immobile è stato edificato recentemente secondo i più elevati standard energetici: impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo, pompa di calore e certificazione in classe A3 garantiscono massimo comfort abitativo ed efficienza nei consumi. Le pregiate pavimentazioni in legno naturale donano ulteriore charme agli ambienti ariosi dalle linee minimaliste ma sofisticate. Un’occasione unica per vivere tra lago e natura senza rinunciare alla modernità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura (circa 330 mq), immersa in un esclusivo parco privato di circa 10.000 mq che garantisce privacy totale e contatto diretto con la natura. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due abitazioni facilmente collegabili per creare un’unica grande residenza familiare. La proprietà vanta finiture ricercate come pavimenti in cotto, caminetti tradizionali, cucina dallo stile shabby chic e travi a vista decapate. Gli ampi porticati affacciati sulla piscina privata offrono spazi ideali per momenti conviviali all’aperto o rilassanti pomeriggi nel verde; il terrazzo coperto regala una suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti. Nel rigoglioso giardino troviamo querce, olivi, piante da frutto fiorite e zone relax ombreggiate perfette anche nei mesi più caldi. Completa la proprietà un portico adibito a rimessa per le auto. Recentemente rinnovata e ampliata con materiali di pregio, questa soluzione rappresenta il connubio ideale fra tranquillità assoluta – grazie alla posizione dominante appena fuori dal paese – comodità ai servizi principali ed eccellente collegamento stradale verso le località del Lago di Garda. Un’oasi esclusiva dove vivere tutto l’anno o trascorrere indimenticabili vacanze nella cornice unica delle colline gardesane! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Suzzara splendida villa indipendente edificata nei primi anni del 2000 su due livelli più mansarda, su lotto di 1500 mtq2, con pregiate e ricercate finiture, situata in una delle zone residenziali più prestigiose di Suzzara, composta da: al piano primo a cui si accede tramite scala che sfocia nella loggia coperta con portone che conduce all'ingresso, ampi cucina abitabile di 35 mtq2, soggiorno, veranda chiusa, 3 camere da letto, 2 bagni, accesso tramite scala in legno alla mansarda usufruibile al piano secondo; al piano terra collegato internamente con seconda unita' abitativa indipendente composta da soggiorno con cottura, 2 camere da letto, bagno, bagno/lavanderia, vano tecnico, ripostiglio e ampio garage di 70 mtq2. All'esterno troviamo un'ampia area verde piantumata con ampio spazio per realizzare la piscina interrata, un porticato ideale per momenti conviviali all'esterno, passo carrabile pavimentato e cancello automatico. Ideale anche per due nuclei famigliari. Prezzo trattabile. Informazioni in agenzia.

Immersa in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e piena di verde a Monte Olimpino, questa villa singola rappresenta la perfetta fusione tra eleganza classica, ampi spazi funzionali e massima indipendenza. La proprietà si sviluppa su due ampi livelli abitativi ben distinti, mantenuti in buone condizioni; la struttura è della massima solidità con il tetto in ottimo stato. Gli interni offrono ambienti molto luminosi con buona distribuzione degli spazi. Partendo dall'ingresso principale un disimpegno ampio e accogliente introduce al salone doppio, molto spazioso e caloroso, impreziosito da un camino e caratterizzato da una incantevole bow window che inonda la stanza di luce naturale con una splendida vista sul giardino sottostante. Dal soggiorno passiamo alla grande sala da pranzo che è comunicante con la cucina attraverso un comodo passavivande. La cucina con grandi finestre su tre lati è luminosissima, il soffitto è con travi a vista, abitabile e perfettamente funzionale. Completano la zona un disimpegno con un secondo ingresso dall'esterno e un comodo bagno di servizio. Il disimpegno della zona notte introduce alla generosa camera matrimoniale, a due camerette versatili e al bagno principale. Attraverso la scala interna si accede al piano terreno della villa con grandi spazi dedicati alla convivialità e alla gestione domestica. Su questo livello troviamo una ampia zona relax con accesso anche dal giardino, una sala lettura e una grande sala da pranzo comunicante con il giardino e tramite un passavivande con la vicina cucina abitabile e attrezzata. Vi è anche una seconda cucina di servizio collegata all'area esterna, ideale per i momenti conviviali da tenere sotto il portico o nell'attiguo giardino. La zona notte di questo livello comprende una camera da letto aggiuntiva, un bagno e uno più piccolo di servizio e altri locali tecnici. La villa necessita di alcuni lavori di adeguamento funzionali alle esigenze del cliente utilizzatore. La villa è circondata da uno splendido giardino interamente recintato con una elegante cancellata in ferro battuto che assicura massima sicurezza e privacy, al suo interno è possibile collocare una piscina di buone dimensioni. Tutto lo spazio esterno è arricchito da numerose e bellissime piante ornamentali e da frutto, con molti angoli attrezzati con arredi da esterno per usufruire di momenti di relax in zone sempre diverse. In zona appartata troviamo anche un'area dedicata all'orto di casa per gli amanti della natura con bellissimo pergolato, perfetto per ombreggiare le calde giornate estive. Sempre nell'area verde trova spazio anche una graziosa casetta in legno adibita a ricovero per le attrezzature da esterno e per il deposito degli attrezzi da giardino. Completa la proprietà un ampio box doppio con serranda automatizzata. La posizione della villa è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza strategica alla città, al confine svizzero e ai collegamenti autostradali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZZARA LUSSUOSA VILLA SINGOLA CON ANNESSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE All'interno di una delle zone residenziali più apprezzate del centro cittadino è situata questa splendida Villa contemporanea di introvabile superficie. Su un lotto di circa 1.500,00 mq., la villa è costituita da una unità principale, interamente sviluppata al primo piano, oltre mansarda comunicante, e da un appartamento al piano terra, indipendente e con ingresso autonomo, ideale anche come studio o ambulatorio per un professionista che desideri esercitare presso la propria abitazione. Notevoli sono gli spazi che offre l'unità principale, con un importante ingresso arredabile, l'ampio soggiorno reso particolarmente luminoso dalle ampie finestrature, la cucina abitabilissima impreziosita dalla veranda chiusa con camino funzionante, le tre camera da letto tutte matrimoniali, i due eleganti bagni con docce idromassaggio, il balcone e un comodo ripostiglio. La mansarda, raggiungibile attraverso una scala in stile con pedata in legno massello, ospita un unico ambiente openspace con zona cucina e bagno. La casa è accessoriata da un'ampia autorimessa per due auto affiancate, un bagno lavanderia di servizio, un locale cantina e un locale tecnico con caldaia, tutto a piano terra. Un accogliente soggiorno cucina, una camera da letto matrimoniale ed una singola/studio, il bagno e un ripostiglio con lavanderia, compongono l'unità completamente indipendente al piano terra. L'ampia area esterna, in parte occupata dal giardino, perfettamente piantumato e con spazio per un'eventuale piscina, e in parte pavimentata in conglomerato cementizio a piastre effetto porfido, fa da cornice a questo esclusivo compendio immobiliare. La struttura dell'immobile è di tutto rispetto, con muri perimetrali da 45 cm., copertura del tetto autoventilante, isolamenti termo acustici come da recenti normative. L'impianto di allarme perimetrale, l'impianto di irrigazione esterno, la basculante dell'autorimessa automatizzata del tipo "Silvelox" con antistante tenda parasole cassonata, sono solo alcune delle caratteristiche/dotazioni di cui è fornita l'abitazione che, unitamente alle finiture di standard elevato, ne fanno un "oggetto" di sicuro valore. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibile con consegna a fine 2027. In posizione centrale ma riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da una villa indipendente circondata da un'area di proprietà, ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare. La zona offre tutti i principali servizi a breve distanza, tra cui scuole, negozi, mezzi pubblici e collegamenti stradali, garantendo praticità nella vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile sorge su un lotto di oltre 900 mq, classificato in zona residenziale B1. L'abitazione si sviluppa su un piano rialzato di circa 135 mq, oltre a un terrazzo, e dispone di un piano seminterrato della medesima superficie. Il piano abitativo comprende ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, disimpegno e terrazzo, con la possibilità di ricavare una terza camera senza particolari interventi strutturali. Al piano seminterrato trovano spazio una taverna, un locale ad uso ufficio, un laboratorio, la cantina, il locale tecnico con caldaia e depuratore e un'autorimessa. Completa la proprietà un ampio sottotetto, già isolato con sistema Isotec e dotato di lucernari e abbaino, oggi accessibile tramite botola con scala retrattile ma predisposto per la realizzazione di un collegamento fisso. L'abitazione, edificata negli anni Settanta e oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2000, si presenta in buono stato manutentivo. È dotata di climatizzazione estiva e di caldaia a condensazione installata nel 2022. Eventuali interventi di riqualificazione energetica potranno beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. La proprietà viene proposta con diverse possibilità di acquisto. È possibile acquistare la sola villa con circa 270 mq di giardino privato al prezzo di € 435.000. Con un'integrazione di € 150.000 è possibile includere anche un terreno edificabile di oltre 500 mq, già servito da accesso carraio indipendente e con una volumetria residua di circa 900 mc, ideale per la realizzazione di una villa oppure di una piccola palazzina composta da due o tre appartamenti. Per operatori del settore e investitori è disponibile anche l'acquisto dell'intero compendio immobiliare. In base alle previsioni del PGT approvato nel 2025, la struttura esistente è predisposta per un ampliamento in elevazione fino a un'altezza massima di 16,50 metri, consentendo la realizzazione di ulteriori unità abitative per circa 300 mq complessivi, valorizzate da ampi terrazzi. L'ampia area retrostante permette inoltre la realizzazione dei posti auto a raso, ottimizzando l'intervento edilizio. Classe energetica G IPE 425,80. Per informazioni e visite: GIORDANO IMMOBILIARE 02/66502374 oppure 340/7563346. Valutazione gratuita e senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo questa affascinante casa singola in vendita, situata a Montichiari. Con una superficie generosa di 185 mq, l'immobile è perfetto per famiglie che cercano comfort e spaziosità. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno luminoso, una cucina ben attrezzata, una camera da letto confortevole, un bagno funzionale e una cantina ideale per riporre vini o alimenti. Non dimenticate il portico esterno, perfetto per rilassarsi durante le calde serate estive. Salendo al primo piano, vi attendono due camere da letto aggiuntive che garantiscono privacy e tranquillità; inoltre è presente un secondo bagno completo. La casa è circondata da un grande giardino privato di 1900 mq che rappresenta uno spazio ideali per gi giochi all'aperto dei bambini o semplicemente per godersi la natura in totale relax. E' disponibile un area pertinenziale di 3800 mq in parte edificabile Montichiari non è solo la cornice della vostra nuova vita ma anche un luogo ricco di opportunità: ottimamente collegato ai principali assi stradali ed a pochi passi dai servizi essenziali come scuole, supermercati e parchi pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile occasione nel cuore della Lombardia! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita e dare inizio alla vostra avventura verso la casa dei sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in condivisione di esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi (VICINANZE) Comune di SCALDASOLE via Primo Maggio n° 12 (angolo via dello Sculdascio). VILLA INDIPENDENTE su QUATTRO LATI con TERRENO di PROPRIETÀ, disposta su unico livello P1 (oltre locali accessori al PT) e così composta: ingresso, ampia zona pranzo su soggiorno a vista con camino e porta finestra su giardino, cucina abitabile, disimpegno zona giorno/notte, bagno padronale NUOVO con vasca e doccia, camera letto matrimoniale con cabina armadio, camera letto singola, due balconi, locale lavanderia, studio/ufficio professionale, grande cantina, DUE autorimesse private (una in corpo staccato) al piano cortile; terreno/giardino di proprietà esclusiva dall'estensione di circa 1.130 metri quadrati. DOTAZIONI: caldaia autonoma, serramenti (TUTTI NUOVI) con doppi vetri e zanzariere, parquet zona notte, impianto di aria condizionata, tende da sole, cancello carraio automatico. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Straordinaria opportunità di investimento situata nel cuore di Chignolo d'Isola, un comune che offre tranquillità e comodità. Questa spaziosa VILLA QUADRIFAMILIARE CON PISCINA ESTERNA RISCALDATA e ampio giardino, si estende su una superficie totale di 500 mq, suddivisa in quattro unità distinte indipendenti con ingressi separati, perfetta per famiglie numerose o come soluzione abitativa con possibilità di affitto. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per vivere al meglio ogni momento della giornata. Gli ambienti sono progettati con attenzione ai dettagli, offrendo comfort e funzionalità. Ogni unità dispone delle proprie caratteristiche distintive, garantendo privacy e indipendenza. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo immobile permette facili accessi alle principali vie di comunicazione e servizi locali. Nelle vicinanze troverete scuole, supermercati e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. la VILLA è stata tutta ristrutturata: cappotto coibente, rifacimento manto di copertura con isolante, 3 impianti fotovoltaici, sostituzione serramenti e ante esterne, rifacimento impianto di riscaldamento caldaia condensazione, climatizzatori a pompa di calore, 3 colonnine di ricarica auto istallate nei tre box doppi in lunghezza, piscina esterna riscaldata. Non perdete l'occasione di visitare questa SPLENDIDA VILLA quadrifamiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo borgo collinare di Cavriana, nella zona centrale e più affascinante dell’Alto Mantovano, proponiamo in vendita un’esclusiva villa moderna completamente indipendente di circa 164 mq. Immersa in uno splendido parco privato riccamente piantumato con ulivi, piante ornamentali autoctone e vialetti curati che garantiscono privacy assoluta, la proprietà si distingue per l’architettura contemporanea dalle linee pulite ed eleganti. L’abitazione offre ampie vetrate scorrevoli che donano luminosità agli ambienti principali e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno . Il vero gioiello è la zona relax: piscina privata possibilità di averla riscaldata circondata da solarium attrezzato e patio coperto ideale per serate conviviali o momenti di puro benessere all’aperto. Gli interni sono caratterizzati da uno spazioso open space living dal design raffinato; la cucina su misura dispone di isola centrale realizzata in materiali pregiati come legno chiaro e superfici materiche moderne. La soluzione comprende tre camere spaziose che assicurano massimo comfort abitativo, due bagni modernissimi con finiture pensate per il benessere quotidiano e box doppio utilizzabile anche come deposito aggiuntivo. L’impiantistica recente orientata al risparmio energetico (serramenti performanti), struttura innovativa con telaio in acciaio 100% riciclabile certificata classe A4 NZEB rendono questa villa unica nel suo genere. Altissimo livello Antisimico Cavriana regala bellissimi panorami fra vigneti storici, borghi medievali ed eventi culturali durante tutto l’anno: vivere qui significa godersi autenticità mantovana senza rinunciare allo stile esclusivo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata: questa villa rappresenta un’opportunità rara difficilmente replicabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Golferenzo, uno dei borghi più caratteristici dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato indipendente in pietra a vista, circondato da circa 600 mq di giardino privato e caratterizzato da una splendida vista sulle colline. L'abitazione, di circa 210 mq, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale grazie ai pavimenti in cotto, alle travi in legno a vista, al camino e ai serramenti in legno, offrendo ambienti caldi, luminosi e accoglienti. L'immobile e' composto al piano terra : cucina abitabile, soggiorno con camino, taverna/sala giochi; al primo piano due camere da letto, bagno; al piano amezzato terza camera, bagno, lavanderia; all'ultimo piano ampio soggiorno panoramico con splendida vista sulle colline, e uscita diretta sul giardino. Completa la proprietà una cantina e un giardino esclusivo, impreziosito da alberi da frutto e cespugli ornamentali, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Gli spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, sia come elegante seconda casa. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conserva il fascino autentico delle tipiche dimore dell'Oltrepò Pavese. Classe Energetica: E IPE: 121.45kWh/mq anno

A Manerba del Garda, a pochi passi dal lago proponiamo ville singole con giardino, piscina con due posti auto coperti! Le ville sono suddivise su tre livelli come segue: Piano terra: Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, porta finestra scorrevole con accesso al portico, giardino e bagno. Primo piano: 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola e un secondo bagno finestrato. Piano semiinterrato: Ampia taverna Possibilità di personalizzare le rifiniture! Tecnologia avanzata, design moderno e materiali di alta qualità caratterizzano queste meravigliose ville indipendenti: Riscaldamento a pavimento, infissi esterni triplo vetro in PVC, Aria condizionata! Manerba sul Garda sorge sulla sponda bresciana del lago di Garda ed è immersa nel verde delle colline moreniche della Valtenesi. Nell'entroterra, magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda i vini D.O.C. La rocca di Manerba è molto suggestiva, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista. Inoltre vanta bellissime spiagge insieme all'isola dei conigli. Facilmente raggiungibile: Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba In aereo: Nel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa moderna situata nel tranquillo comune di Calvagese della Riviera, nella rinomata zona di Carzago. Questa nuova costruzione, con una classe energetica A4, offre un design contemporaneo e funzionale distribuito su due piani per un totale di 140 mq. L'immobile è composto da tre camere spaziose e luminose che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. I due bagni sono moderni e ben arredati, offrendo praticità ed eleganza. Inoltre, la proprietà dispone di un box doppio, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo o ha più veicoli. Un elemento distintivo è la possibilità di realizzare uno spazio aggiuntivo chiudendo il porticato con vetrate panoramiche amovibili; ciò permette di godere appieno del panorama circostante in ogni stagione dell'anno. Situato in una posizione strategica tra natura e comodità urbana, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per vivere serenamente lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. La zona è ben collegata alle principali vie d'accesso e vicina a scuole, negozi e aree verdi ideali per famiglie. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ATTENZIONE !!! SOLO LA PRIMA CASA 370.000€ Chiavi in mano! Inizio lavori GENNAIO 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una rara opportunità nel cuore di Flero: prestigiosa villa singola situata in una delle zone più ambite del paese. L’immobile, libero su quattro lati, è circondato da un magnifico giardino piantumato che regala privacy ed eleganza grazie ai vialetti ornati da statue classiche, siepi rigogliose e fioriere colorate. Un’imponente scalinata conduce al portico d’ingresso coperto, ideale per godersi momenti di relax all’aperto o cene conviviali nella massima tranquillità. La residenza principale si sviluppa interamente su un unico livello dove troviamo un luminosissimo soggiorno caratterizzato da soffitti alti, pavimenti in marmo pregiato e raffinati arredi d’epoca che donano calore ed esclusività agli ambienti. La zona giorno comprende anche sala da pranzo separata con cucina semi separata; la zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) oltre ad un ulteriore servizio finestrato. Al piano interrato collegato internamente si apre uno spazio versatile perfetto come taverna/sala hobby o area fitness; completano la proprietà il garage doppio fuori terra stile americano e l’assenza totale di spese condominiali. Flero rappresenta oggi una scelta strategica per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini: scuole, negozi e principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili. Soluzione unica sul mercato locale — personalizzabile secondo le proprie esigenze — pensata per famiglie numerose o professionisti che cercano charme, comfort ed indipendenza assoluta. Contattaci subito per fissare una visita attraverso la nostra agenzia: questa villa merita davvero di essere scoperta dal vivo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARAVAGGIO Z15: Prestigiosa villa singola con piscina (12m x 6m) a Caravaggio su un lotto . La casa al piano terra (220mq) è composta da un ampissimo soggiorno doppio, zona relax, studio, bagno e cucina abitabile. Al piano primo (160mq) è presente un ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno, altra camera con soppalco interno (studiolo) e bagno. Al piano secondo (127mq) è presente una camera aperta con zona relax con bagno e terrazzino. Al piano interrato (275mq) è presente un'ampissima taverna con ampie vetrate e rifinita in parquet, bagno, lavanderia, cantina e cantina dei vini. Ampio spazio coperto con accesso a due grandi box. Finiture di pregio, parquet afromosia, riscaldamento a pavimento, antifurto, ascensore all'interno della casa. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: D IPE: 118.62kWh/mq anno

TREVIGLIO Z30: Elegante villa liberty con dependance edificata negli anni '20 dello scorso secolo nel centro di Treviglio, immersa in caratteristico parco di circa mq 2000 con piscina, perfettamente manutenuto e finemente piantumato con alberi secolari e statue. La villa disposta su tre piani fuori terra per una superficie di mq 450 oltre al piano interrato per mq 180 e con box di mq 56 è cosi' composta: piano terra di mq 180 caratterizzato da ingresso con atrio, ampio soggiorno con imponente camino d'epoca, grande cucina abitabile con sala da pranzo e bagno di servizio; piano 1° di mq 180 con disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno, due camere da letto, studiolo e secondo bagno; piano mansarda di mq 90 con due camere e servizi; piano seminterrato di mq 180 con zona taverna/locale multiuso, doppio locale cantina e bagno con lavanderia. Box molto ampio. Completa la proprietà la dependance di circa 150 mq su due livelli oltre a interrato, composta da due appartamenti di circa 75 mq ciascuno. Prezzo trattabile. Maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 190.50kWh/mq anno

LURANO V16 VILLE BIFAMILIARI CON 4 CAMERE DA LETTO E GIARDINO: Ampie ville bifamiliari a Lurano in zona residenziale, così composte: PIANO TERRA: ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno, comodo giardino, e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendente, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 9.000,00 in 10 anni). Consegna prevista: primavera 2028. Disponibilità: 2 ville a partire da Euro 392.000,00. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

FARA GERA D'ADDA V13 VILLA SINGOLA CON 4 CAMERE DA LETTO, PORTICO E GIARDINO: Ampia villa singola a Badalasco, così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), bagno, lavanderia, comodo giardino, portico e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendente, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Consegna prevista: 18 mesi dalla prenotazione. Trattativa prezzo in sede. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

CARAVAGGIO V36: VILLA LATERALE CON 4 CAMERE DA LETTO, BOX E GIARDINO: Ampia villa in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 4 ville e 8 appartamenti indipendenti. La villa 1 è composta al PIANO TERRA: soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, ampio giardino, box singolo e posto auto. PIANO PRIMO: quattro camere da letto di cui una sottotetto e doppi servizi. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 7,00 kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad Euro 8.000 in 10 anni). Consegna prevista primavera 2028. Possibilità di visionare ville simili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 29.30kWh/mq anno

CALCIO V15 VILLA SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO E BOX: Nuovo complesso residenziale composto da una villetta e due appartamenti con ingresso indipendente. La villetta cinque locali di mq 160 è composta al piano terra da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, portico, giardino e box; al piano primo troviamo quattro camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Consegna prevista: dicembre 2027. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

PAGAZZANO V67 Nuovo progetto di 4 ville indipendenti in classe A4! Nel comune di Pagazzano, a pochi minuti dal centro e a soli 6 minuti in auto da Treviglio, proponiamo una villa laterale di nuova realizzazione in classe energetica A4, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. La villa di mq 140 sviluppata su due livelli è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura affacciati su un porticato di mq 4,70, bagno, locale lavanderia, box doppio e un giardino privato di mq 235 circa; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno e balcone. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, produzione di ACS, raffrescamento con split, impianto fotovoltaico attivato, serramenti in legno triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti a scelta, tinteggiatura interna completa di abitazione, autorimessa e locale tecnico, motorizzazione del cancello carrale e videocitofono. Due disponibilità: Villa A laterale Euro 365.000,00 (consegna dicembre 2026) e Villa D laterale Euro 370.000,00 (consegna dicembre 2027) importi comprensivi del costo dell'atto notarile per il preliminare e oneri di allacciamento ed accatastamento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 45.12kWh/mq anno

PAGAZZANO V62 Nuovo progetto di 4 ville indipendenti in classe A4! Nel comune di Pagazzano, a pochi minuti dal centro e a soli 6 minuti in auto da Treviglio, proponiamo una villa centrale di nuova realizzazione in classe energetica A4, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. La villa di mq 140 sviluppata su due livelli è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura affacciati su un porticato di mq 10, bagno, box doppio e un giardino privato di mq 110 circa; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno e balcone. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, produzione di ACS, raffrescamento con split, impianto fotovoltaico attivato, serramenti in legno triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti a scelta, tinteggiatura interna completa di abitazione, autorimessa e locale tecnico, motorizzazione del cancello carrabile e videocitofono. Due disponibilità: Villa B centrale Euro 355.000,00 (consegna dicembre 2026) e Villa C centrale Euro 355.000,00 (consegna dicembre 2027) importi comprensivi del costo dell'atto notarile per il preliminare e oneri di allacciamento ed accatastamento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 45.12kWh/mq anno

COLOGNO AL SERIO V03: Prestigiosa villa singola con piscina su un lotto di circa 920mq. La casa al piano terra (di circa 170mq) è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e camera matrimoniale padronale con bagno privato. Al piano primo (di circa 88mq) è presente un sottotetto con studio open space, due camere da letto ed un bagno. Al piano interrato (di circa 110mq) sono presenti 2 ampie taverne, locale tecnico e una lavanderia. Al piano interrato è presente anche un ampio box di circa 84mq. La casa ha finiture di alto pregio con parquet a listoni e serramenti di alta qualità. Esternamente è presente una grande piscina di circa 45mq oltre ad uno spazio relax/pranzo dotato di pergola con tenda retraibile elettrificata. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: B IPE: 34.85kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA V05: VILLA 4 VILLA LATERALE CON 4 CAMERE DA LETTO, BOX E GIARDINO: Ampia villa laterale in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 2 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. La villa n. 4 è composta: al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), bagno, ampio giardino, pergolato, box singolo e posto auto esterno; Al piano primo quattro camere da letto, bagno ed ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. Consegna prevista: primavera 2028. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 8.000,00 in 10 anni). Possibilità di visionare ville simili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 34.60kWh/mq anno

TREVIGLIO V17: VILLA CON 4 CAMERE DA LETTO E GIARDINO PRIVATO Ampia villa in nuovo complesso residenziale con Sisma Bonus di € 34.560,00! Il progetto è composto da 4 ville e 8 appartamenti con ingresso indipendente. La villa è così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), bagno, comodo giardino, box singolo e posti auto esterni. PIANO PRIMO: quattro camere da letto, bagno ed ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 4,40kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. SISMA BONUS ACQUISTI 2027: è previsto il recupero fiscale del pari ad € 34.560,00 in caso di prima casa ed € 28.800,00 qualora si tratti di seconda casa (entrambi recuperabili in 10 anni in base alla propria capienza IRPEF). Disponibilità: 3 ville. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

TREVIGLIO V20: VILLA LATERALE CON 4 CAMERE DA LETTO, GIARDINO PRIVATO, POSSIBILITA' PISCINA Ampia villa laterale in nuovo complesso residenziale con Sisma Bonus di € 34.560,00! Il progetto è composto da 4 ville e 8 appartamenti con ingresso indipendente. La villa è così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), bagno, giardino, box singolo e 2 posti auto esterni. PIANO PRIMO: quattro camere da letto, bagno ed ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 4,40kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. SISMA BONUS ACQUISTI 2027: è previsto il recupero fiscale del pari ad € 34.560,00 in caso di prima casa ed € 28.800,00 qualora si tratti di seconda casa (entrambi recuperabili in 10 anni in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

A Cernobbio, in zona tranquilla e panoramica proponiamo in vendita una villa di ampie dimensioni con una splendida vista del lago. La villa, realizzata agli inizi degli anni '70 è stata oggetto nel tempo di lavori di rinnovamento ed ampliamento e si presenta attualmente con finiture classiche, calde ed accoglienti. E' distribuita su tre livelli abitativi oltre ad un piano interrato dove sono presenti un box e dei locali accessori. Antistante l'ingresso del box, all'interno della proprietà, è possibile parcheggiare un ulteriore autovettura. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino, una cucina, un ripostiglio, una camera da letto ed un bagno. Al piano primo, un luminoso soggiorno con accesso sul balcone, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, due bagni. Dalla cucina si accede ad una zona esterna attrezzata con una bella veranda che permette di pranzare e cenare in totale privacy e tranquillità. All'ultimo piano un'ampia camera da letto/studio, uno spazioso bagno, due ripostigli e uno splendido balconcino con una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti. La villa è ben esposta e gode di un'ottima luminosità per l'intera giornata. In pochi minuti di auto è raggiungibile il centro di Cernobbio con tutti i principali servizi e gli ingressi autostradali mentre, nelle immediate vicinanze, si possono percorrere a piedi numerosi sentieri panoramici immersi nella quiete della natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nel comune di Poncarale, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 358 mq ed è circondato da un curatissimo giardino privato che garantisce tranquillità e momenti all'aria aperta in totale relax. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante con tetto spiovente in legno a vista, porticati coperti perfetti per pranzi o cene all’aperto e grandi finestre che donano luminosità agli ambienti interni. Il cancello d’ingresso pedonale conduce ad un vialetto ben tenuto immerso nel verde del giardino piantumato con ulivi secolari e fiori stagionali. Poncarale è un paese tranquillo ma strategico: offre tutti i principali servizi (scuole, negozi, supermercati) ed è ben collegato sia alla città di Brescia che alle principali vie di comunicazione della provincia. La zona residenziale dove sorge la villa è caratterizzata da villette indipendenti immerse nella quiete e nella sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta l’ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in spazi ampi senza rinunciare al comfort moderno. Completano la proprietà il doppio accesso carraio/pedonale, recinzione privata e possibilità di personalizzazione degli spazi verdi esterni secondo le proprie esigenze. LA villa si sviluppa su tre piani compresa l' ampia taverna abitabile: PT: Ampia sala, zona pranzo, cucina separata abitabile e un bagno finestrato. P1: 3 ampie camere, 2 bagni finestrati. P Taverna: ampia taverna luminosa con bar, bagno e accesso all' autorimessa Aria condizionata, vasca idromassaggio, zanzariere, videocamere e aspirazione centralizzata. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa singola situata nel cuore di Molinetto di Mazzano, un'opzione ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Con una superficie totale di ben 543 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi vivibili e tutte le comodità moderne. Al piano terra troverai un luminoso living che invita al relax, una grande cucina perfetta per cene in famiglia o eventi con amici, oltre a due camere da letto; una delle quali è dotata di terrazzo privato e bagno en suite. Salendo al primo piano, ti accoglierà una zona relax accompagnata da quattro camere da letto aggiuntive e due bagni spaziosi. I balconi offrono viste panoramiche sul giardino circostante. Il piano seminterrato rappresenta il culmine della funzionalità: qui troviamo una taverna ampia adatta per momenti conviviali, insieme a lavanderia, cantina e ripostiglio. A completare questa straordinaria proprietà vi è anche un appartamento indipendente che può essere utilizzato come area ospiti o affittato per generare reddito extra. L'area esterna vanta un rigoglioso giardino privato impreziosito dalla piscina dove potrai godere dei caldi pomeriggi estivi. La villa include anche parcheggio riservato con basculati ed è dotata di impianto d'allarme con sistema di sorveglianza per garantire la massima sicurezza della tua famiglia. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 10 kW contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi locali come scuole, supermercati e trasporti pubblici, questa casa offre non solo uno stile di vita confortevole ma anche praticità quotidiana. Non perdere l'occasione unica di possedere questo angolo esclusivo del paradiso! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Felice, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, affascinante e raffinata casa indipendente vista lago, inserita in un elegante residence con piscina: un luogo dove privacy, comfort e sicurezza convivono in perfetto equilibrio. Una casa pensata per chi sogna l’indipendenza, senza rinunciare alla serenità di un contesto esclusivo e curato. L’abitazione, di impronta signorile, si distingue per finiture di pregio e materiali scelti con gusto studiati con attenzione in ogni dettaglio. Si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, creando una continuità armoniosa con il portico e il giardino. Ed è proprio qui che il lago si fa protagonista: una vista aperta e suggestiva, da godere in totale relax, sdraiati all’aperto, lontani da ogni sguardo. La zona notte composta da tre camere da letto offre spazi pensati per il benessere quotidiano: una suite padronale con bagno privato finestrato, una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno finestrato, ideali per accogliere una famiglia e ospiti con eleganza. Al piano interrato, raggiungibile tramite una scala interna, ambienti versatili ampliano il piacere di vivere la casa: un’ampia taverna, una zona hobby/palestra, un bagno, una stanza adibita a camera per gli ospiti e un grande garage di 42 m, per una quotidianità pratica e senza rinunce. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno del residence. La villa, circondata su tre lati da un parco privato, regala momenti di autentica quiete, dove il tempo rallenta e ogni giornata profuma di vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Parco del Ticino, alla Frazione Buccella di Vigevano, HOUSEeCo propone in vendita bella casa indipendente di 85Mq di nuovissima ristrutturazione con 1.200Mq di giardino. L'ingresso all'abitazione si apre su un disimpegno da cui si accede al grande e luminosissimo soggiorno con cucina attrezzata a vista. dall'altra parte, verso la zona notte, troviamo un piccolo locale adibito a ufficio, due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bel bagno con box doccia. La parte frontale è attrezzata con una pergola di ampissima metratura, attualmente arredata con mobili da giardino per pranzi e cene all'aperto, che offre uno spazio da vivere in open air. Una parte del perimetro del giardino è allestita con capannoncini/box aperti per il ricovero dell'attrezzatura da giardino, biciclette, motorini, etc. Collegato all'abitazione c'è anche un grande box dal quale si accede direttamente all'appartamento. Impianti elettrico ed idraulico sono nuovi, il riscaldamento è sia di tipo tradizionale coi termosifoni alimentati tramite bombolone GPL interrato, che tramite nuova stufa a idro pellet. Infissi nuovi con doppi vetri e zanzariere. Possibilità di ampliamento della superficie abitativa del 55% con SCIA ancora aperta. La casa si vende comprensiva dell'intero arredamento e di una grande piscina fuori terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla frazione di Gozzolina, nel comune di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente dal design raffinato e moderno. L’immobile si sviluppa su circa 280 mq ed è immerso in un incantevole parco pianeggiante di oltre 1.000 mq arricchito da ulivi secolari, piante mediterranee e siepi curate che garantiscono privacy assoluta e uno scenario naturale esclusivo. L’eleganza degli esterni colpisce immediatamente: vialetto pavimentato d’ingresso per più auto, muri alternati tra pietra a vista e intonaco chiaro tipico dell’architettura lombarda moderna; ampi porticati coperti ideali per pranzi o momenti relax all’aperto tutto l’anno. Il giardino perfettamente mantenuto circonda la casa donando respiro agli ambienti interni grazie alle numerose finestre rivolte verso il verde. All’interno troviamo spazi living open space caratterizzati da archi in mattoni antichi che conferiscono fascino senza tempo al soggiorno doppio – luminosissimo – impreziosito da modernissimi pavimenti effetto legno. La cucina abitabile è ampia ed elegantemente arredata con mobili artigianali nei toni pastello: credenze decorate a mano, grande tavolo centrale in massello ideale per ospitare amici o famiglia e lampade sospese industrial chic completano lo stile unico dell’ambiente. La zona notte offre camere silenziose ben illuminate dalle grandi aperture sul giardino privato; i bagni sono spaziosi rifiniti con materiali pregiati pensati per offrire massimo comfort anche alle famiglie più esigenti. Dal punto di vista tecnologico la villa dispone dei più avanzati impianti: riscaldamento a pavimento uniforme su tutta la superficie abitativa, impianto fotovoltaico integrato insieme al solare termico – garanzia non solo di efficienza energetica eccellente ma anche costi ridotti (zero spese condominiali!). Situata in posizione strategica vicino alle principali arterie stradali verso Mantova, Brescia e Desenzano del Garda offre rapido accesso ai servizi essenziali quali scuole primarie/secondarie, supermercati e centri sportivi. Un raro equilibrio tra comfort moderno ed eleganza tradizionale lombarda con altissima sostenibilità energetica! Non perdere questa irripetibile opportunità: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenota una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it