Ville Toscana Pag. 23

RIPARBELLA (PI) Villa totalmente indipendente con grande parco circostante! Immagina di svegliarti al mattino con i suoni e il profumo della natura, di poterti rilassare facendo una passeggiata nel tuo ampio giardino. Di ospitare amici e familiari in una casa spaziosa e confortevole. Questa villa in vendita a Riparbella, è il luogo perfetto per realizzare i tuoi sogni. Situata in una posizione tranquilla e appartata, la villa si sviluppa su tre piani e offre una superficie totale di circa 380 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con camino e un bagno, un locale adibito a lavanderia ed un ampio magazzino. inoltre al solito piano è presente un bilocale con accesso esclusivo dall'esterno composto di cucina abitabile, camera e bagno. Al primo piano troviamo una suite con salottino e bagno privato, altre 2 camere da letto e 2 bagni. Al secondo piano si trova uno studio con terrazzo panoramico con vista sulle splendide colline toscane. La villa è circondata da un ampio giardino e terreno per un totale di circa 3 ettari, dove è possibile trovare 2 rimesse, un orto, 3 pozzi privati oltre a circa 300 ulivi e piante da bosco e da frutto. Questa villa è l'ideale per famiglie numerose, coppie che desiderano una casa spaziosa e per chi ama la tranquillità della campagna toscana. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Lucca Circonvallazione fronte mura villa indipendente a destinazione urbanistica ufficio ristrutturata di mq 300, corredata da giardino su 4 lati. € 1.480.000. disponibile anche in locazione € 80.000 annui rif. 4997

Rif.Ag. S 171 SOVIGLIANA, in ottima e ricercata zona tranquilla e residenziale, VILLETTA bifamiliare libera su 3 lati di circa 250 mq suddivisa in 2 unità immobiliari oltre garage, terrazza e ampio giardino . La villa è suddivisa in 2 unità immobiliari : APPARTAMENTO AL PIANO TERRA composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere e bagno oltre terrazza La villetta inoltre ha un garage ed un ampio giardino circostante con passo pedonale e carrabile. La villa, disposta su due livelli, presenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca spazio e comfort, ottima soluzione per 2 famiglie tipo genitori e figli. L'immobile è situato in una zona ben servita, con negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi minuti a piedi. Inoltre, la vicinanza alla superstrada Firenze Pisa Livorno permette di raggiungere facilmente le principali città toscane. Il prezzo di vendita è di 385.000 euro. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa! SC9245387

Proponiamo in vendita unavilla singolain fase di prossima realizzazione, prevista per laconsegna nel 2025. L immobile sarà sviluppato sudue livelli fuori terra, con una superficie totale di85 mq, e si inserisce in un lotto di circa300 mq. La proprietà, progettata con finiture moderne e materiali di alta qualità, si presenta come un opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e funzionale in una posizione tranquilla ma comunque comoda rispetto al mare e ai principali servizi. Descrizione dell immobile: Piano terra: Soggiorno open spacecon cucina e zona pranzo, che crea un ambiente ampio e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità.Una camera da letto, perfetta per ospiti o come studio.Bagno, completo e funzionale.Centrale termica, per la gestione degli impianti.Piano superiore: Seconda camera da letto, spaziosa e ben illuminata.Bagno privato, adiacente alla camera.Terrazza, da cui si può godere di una piacevole vista sull area circostante.Esterni e giardino: L immobile è circondato da ungiardino privato su 4 lati, che offre ampi spazi per attività all'aperto e garantisce completa privacy. Il giardino è dotato di unposto autoriservato, che facilita il parcheggio in un contesto residenziale tranquillo. La villa è raggiungibile tramite unastrada privata, aggiungendo un ulteriore livello di esclusività e riservatezza. Posizione: La villa si trova a circa700 metri dalla spiaggia, in una zona residenziale tranquilla ma comunque ben collegata ai principali servizi e alla costa. La sua posizione consente di godere della privacy tipica delle zone più esclusive, pur rimanendo vicini alle attrazioni principali di Forte dei Marmi e alla sua vivace vita sociale. Caratteristiche principali: Superficie dell immobile:85 mq su 2 livelliGiardino privato:300 mqPosto auto riservatoStrada privatadi accessoConsegna prevista:2025Prezzo richiesto: 1.700.000Conclusioni: Questa villa singola, in fase di costruzione, rappresenta una rara opportunità di investimento per chi desidera una residenza esclusiva e funzionale a Forte dei Marmi. Con ampi spazi interni ed esterni, la possibilità di personalizzare gli ambienti, e la posizione comoda rispetto al mare e ai servizi, questa proprietà è ideale sia come casa vacanze che come residenza principale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. SC9244712

Siamo lieti di presentare una villa singola in fase di costruzione, situata nella rinomata zona residenziale di Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi, a soli 400 metri dalle splendide spiagge della zona. La villa, di alta classe, sarà edificata su un lotto di pertinenza di 715 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato, offrendo ampi spazi, comfort moderni e una posizione esclusiva. Descrizione dell immobile: La villa, progettata con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli, si articola come segue: Piano terra: Una spaziosacucina, perfettamente integrata con l'area soggiorno.Un ampiosoggiorno con zona pranzo, con grande apertura verso ilportico, creando un'armonica continuità tra gli spazi interni e l'area esterna, ideale per momenti di relax e convivialità.Unacamera matrimonialecon bagno privato, garantendo privacy e comfort.Unbagno ospiti, strategicamente posizionato per il servizio delle aree comuni.Piano primo: Duecamere da letto, entrambe con ampi spazi e luminose, ideali per garantire il massimo comfort.Duebagni, uno per ciascuna delle camere, dotati di moderne finiture.Unagrande terrazza comune, fruibile dalle due camere, che offre una vista sul giardino e sul paesaggio circostante, perfetta per momenti di relax all aperto.Piano interrato: Unacamera di servizioper il personale, conbagno privato, garantendo così la possibilità di separare gli spazi della zona notte principale da quelli dedicati al personale di servizio.Unalavanderia, comoda e funzionale.Unacentrale termica, per il controllo e la gestione degli impianti della villa.Esterni e Giardino: Il giardino della villa è libero su quattro lati, offrendo un ampio spazio verde per attività all aperto e totale privacy. All interno del giardino si trova un comodoparcheggioper 3 auto e unapiscina idromassaggio di 18 mq, un angolo esclusivo per il relax estivo, con la possibilità di godere delle giornate di sole in completa privacy. Ubicazione: La villa è situata in una delle zone più prestigiose di Forte dei Marmi, precisamente nella zona residenziale diVittoria Apuana, a soli 400 metri dal mare. La posizione è ideale per chi desidera vivere a breve distanza dalle spiagge più belle della zona, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una zona residenziale esclusiva. Caratteristiche principali: Lotto di pertinenza:715 mqSuperficie totale della villa:Su due piani fuori terra + piano interratoPiscina idromassaggio:18 mqPosti auto:3Consegna:2025Posizione:400 metri dal mare, zona residenziale di Vittoria ApuanaConclusioni: Questa villa singola in costruzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a Forte dei Marmi, in una delle zone residenziali più esclusive e a pochi passi dal mare. Con ampi spazi interni, un giardino privato, una piscina e la possibilità di personalizzare gli ambienti, l immobile si presta ad essere la residenza ideale per famiglie e chi cerca il massimo del comfort e della privacy. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. SC9244710

LA GABELLA Bella bifamiliare abbracciata da ampio giardino su 3 lati. Costruita nel 2005 con vari materiali extra capitolato, si caratterizza per l'abbondanza degli spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia alla ricerca della comodit, del verde, dei servizi a portata di mano, e di altissima efficienza energetica, essendo in classe B. Il piano terra, di circa 65 mq con ampie fonti di luce naturale su due lati paralleli, entrambi con affacci sul giardino, si compone di comoda zona pranzo e sala, oltre bagno di servizio. Dalla sala si esce su giardino di circa 190mq, gi attrezzato per la convivialit. Al primo piano invece, 3 camere a scalare, di cui 2 con balcone privato, bagno finestrato con vasca idromassaggio ed accesso al sottotetto. Al piano interrato poi, un'accogliente taverna di oltre 100mq, sfruttabile sia per le cene sia per il deposito, godendo anche si un accesso diretto dall'esterno. La propriet gode sia di accesso pedonale sia di accesso carrabile con 2 posti auto a disposizione. Subito libero e disponibile. Per privacy, l'indirizzo riportato puramente indicativo. SC9245232

IA02453 LUXURY VILLA SEICENTESCA a 6 km da Lucca, zona Ovest, direzione mare,non isolata, pianeggiante, elegante complesso con villa seicentesca in buone condizioni generali. Idonea per residenza o anche per destinazione turistico ricettiva. Il complesso è costituito dalla villa principale con giardino, da un orto recintato da muro sul quale insiste una grande e bellissima limonaia e esternamente a questa una capanna su due livelli. Correda la proprietà terreno agricolo.. La villa, con impianto tipico seicentesco ampliato a fine 700, è elevata su tre piani fuori terra e si presenta in buone condizioni generali. Al piano terra ampio ingresso, cucina, wc, locali ad uso di ripostiglio, oratorio, cantina e porzione rurale adibita a rimessa ripostiglio. Al Piano primo, al quale si accede sia da scala interna che da scala esterna, ampio salone di ingresso, soggiorno, quattro camere, sala da pranzo, ripostiglio e bagno. Al piano secondo, soggiorno, cucina, quattro camere, studio, due locali ad uso ripostiglio e piccolo wc. Complessivi vani 20 a varia destinazione con presenza di dipinti di di vario periodo. La limonaia e la capanna hanno bisogno di interventi importanti. La superficie della villa principale è di mq.660. La limonaia di mq.170 e la capanna di mq.80 circa. Zona non isolata. Idonea per residenza o anche per destinazione turistico ricettiva. Edificio in classe G. indice di prestazione energetica 271,3 kwh/m anno. Richiesti ?.800.000,00 http://www.immobiliare lucca.it/it/immobile/1107/villa antica lucca SC9165246

Rif.Ag. D2200N Vecchiano , Pisa Due Esse Group è lieta di presentare in esclusiva di vendita , come Unici Referenti con il nostro esclusivo Piano C, una splendida villetta a schiera centrale di 157 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da spazi ben organizzati, con ampio garage e giardino fronte retro. Prenotati per metterti in lista! Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo posto allOpen House, chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com Si accede alla villa tramite il passo carrabile frontale che dà sul giardino, oppure dal violetto pedonale di proprietà. Salendo qualche gradino accediamo al piano rialzato dedicato alla zona giorno composto da ampio soggiorno si apre sulla cucina abitabile attualmente arredata con isola centrale molto moderna e di buon gusto, dalla cucina si accede al giardino sul retro, perfetto per i momenti di relax. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte che comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno è possibile accedere internamente direttamente allampio garage di circa 30mq posto al piano interrato, dal quale si può accedere anche tramite discesa direttamente allingresso della villa. La villa vanta impianti moderni e aggiornati: un sistema dallarme, nuovi infissi interni installati nel 2018, e una caldaia a condensazione di ultima generazione, che garantiscono efficienza energetica e sicurezza. Perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, con comfort e funzionalità in un ambiente accogliente. Prenotati per metterti in lista! Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo posto allOpen House, chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9246141

Rif.Ag. DE844N Via Lussu Migliarino,Vecchiano Due Esse Group è lieta di presentare in vendita, come Unici Referenti con il nostro esclusivo Piano C, questa splendidavilla Aurora, bifamiliarelibera su tre lati, situata in una tranquilla zona residenziale aMigliarino, caratterizzata da ampi spazi verdi e uneccellente vivibilità. Composizione e Distribuzione degli Spazi L'immobile, originariamente suddiviso in due abitazioni indipendenti (ideale come soluzione genitori figli), si sviluppa su una superficie complessiva di250 mq, distribuiti su più livelli, con10 vani principali, oltre a unampio giardinodi circa250 mq. Piano Terra Al piano terra si viene accolti da un maestoso salone doppio di circa 60 mq, caratterizzato da grandi finestre e porte finestre che inondano lambiente di luce naturale, creando unatmosfera calda e accogliente. Le aperture consentono l'accesso diretto al giardino, offrendo una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Proseguendo, si accede allasala da pranzo con stufa a pellet e angolo cottura e stanza pluriuso adiacente, dotata di una comodadispensae con accesso diretto a unaveranda esterna, ideale per pranzi e cene allaperto. Completano il piano terra: Studio/Camerettacon ingresso indipendente, perfetto per ospiti o uso professionale. Bagno di serviziocon finiture moderne. Ripostigliostrategicamente posizionato per ottimizzare gli spazi. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo posto allOpen House, chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com Piano Primo Salendo al primo piano, unelegante disimpegnoconduce alla zona notte, composta da: 2 camere matrimoniali, entrambe con accesso a unampio terrazzocondiviso, ideale per godersi momenti di relax. 2 camere medie, di cui una con balcone. 1 camera singola, spaziosa e luminosa. Stanza armadi, per una gestione ordinata e funzionale del guardaroba. 2 bagnicompleti, uno dei quali con vasca, entrambi elegantemente rifiniti. Piano Sottotetto Il piano superiore ospita unsottotetto abitabile, completamente rifinito confinestre e lucernari, uno spazio versatile che può essere destinato a molteplici utilizzi: area hobby, sala fitness, o ulteriore zona notte. Esterni e Accessori Ilgiardino privato, che circonda la villa su tre lati, è dotato didoppi accessi carrabili e pedonali, offrendo la possibilità di parcheggiare comodamente più auto allinterno della proprietà. Completano la proprietà ungaragee unaveranda coperta. Dotazioni e Comfort La villa è inperfetto stato manutentivo, pronta per essere abitata, ed è dotata di: Impianto di climatizzazione. Sistema di allarme volumetrico e perimetrale. Zanzarieresu tutte le aperture. Inferriate di sicurezza. Videocitofono. Perché scegliere questa villa? Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cercaspazi generosi,comfort moderni, e unaposizione privilegiatain una zona tranquilla e ben servita. Grazie alla sua struttura e alle finiture curate, offre la possibilità di vivere in una casa elegante, funzionale e pronta per essere personalizzata in base alle esigenze di chi la abiterà. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo posto allOpen House, chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9246140

rif.ag. 17 vecchiano: bifamiliare di prossima costruzione di circa 120 mq con giardino di 270 mq; composta da soggiorno ampio, cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno a piano terra, una camera matrimoniale, due camere medie ed un bagno a piano primo; ottima posizione in zona riservata; la villetta sara' costruita utilizzando le tecnologie piu' avanzate per il contenimento dei consumi energetici ; SC9246216

Monti di Licciana In una delle località della Lunigiana più comode per raggiungere l’autostrada e le splendide spiagge della Liguria in poco meno di mezz’ora questa splendida villa indipendente ha la potenzialità di poter attuare più di un progetto dopo l’acquisto! Come residenza principale per due famiglie, per una famiglia al pian terreno abbinando anche l’attività lavorativa per affitta camere, B&B al secondo piano, locazioni stagionali turistiche di entrambi i piani, etc. Con un meraviglioso giardino di 750 mt che la circonda nei suoi 4 lati, la villa di 430 mq su più livelli si presenta bene appena si varca il suo particolare cancello in ferro battuto, originale e ben adatto a questa tipologia di proprietà. Dal cancello, con parte piastrellata si arriva al piano terra di 204 mq, piano principale della villa, con bel porticato da sfruttare nelle serate estive. Una volta al suo interno, l’atmosfera di una curatissima riqualificazione interna ci accompagna in tutti gli ambienti della casa, ogni particolare, tinte delle pareti, rifiniture muri, pedana in legno, camino, illuminazione, quadri, tendaggi, etc. Ingresso su un'ampia e luminosa sala con camino sulla sinistra e cucina e soggiorno sulla destra. Un suggestivo corridoio con quadri scelti e realizzati con cura che quasi sembra di essere in una galleria d’arte, porta alla zona notte dell’abitazione, con camere molto ampie, di cui una matrimoniale e due camere singole ma entrambe con scrivanie e grandi armadi. Tutti gli ambienti della casa hanno come denominatore comune le ampie vetrate verso il giardino, offrendo vedute splendide del verde circostante. Servizio finestrato. E’ collegato a questo appartamento un seminterrato di 70 mq ca, attualmente adibito a magazzino/deposito con accesso dall’esterno – retro dall’abitazione. Al secondo piano, di 230 mq, un altro appartamento molto raffinato e funzionale, nonostante sia leggermente datato rispetto al precedente troviamo una sala molto ampia con il soggiorno principale, con un particolare salottino davanti al camino, una porta “vetrata” separa questo ambiente giorno dal soggiorno e dalla cucina collegato a quest’ultimo da bancone all’americana. Anche in questo piano due camere matrimoniali molto luminose, di cui una con un muro disegnato a trompe l’oiel molto bello. Ulteriore ambiente – studio. Servizio. Il valore aggiunto, di questo appartamento è la mansarda – sottotetto collegata da scala, attualmente adibita a palestra, zona relax e lettura, con la possibilità di recuperare ulteriori ambienti. Dal lato laterale, da cancello scorrevole lungo la proprietà, si possono parcheggiare 2/3 auto. Nel retro uno spazio adibito anche a orto. Nulla è lasciato al caso, c’è anche uno spazio barbecue per cene con amici. Questa abitazione è senza dubbio una soluzione unica nel suo genere! Solo da visitare.

Rif.Ag. f24 Le Badie Castellina Marittima: In zona tranquilla, proponiamo villetta libera su 3 lati di circa 130 mq con giardino privato e posti auto. L'immobile è disposto su un unico piano terra rialzato. Ingresso in comodo disimpegno dal quale si accede all'ampio e luminoso salone e alla cucina abitabile. L'immobile ha in totale 4 spaziose camere matrimoniali e 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca). Completa la proprietà una depandance di circa 35 mq e una terrazza/solarium di circa 20 mq. Il giardino di circa 150 mq è ideale per trascorrere belle giornate all'aperto con famiglia ed amici, dove troviamo anche una comoda tettoia. Questa proprietà può essere anche un'ottima opzione come seconda casa per chi vuole stare a pochi km dal mare o anche da mettere a reddito come casa vacanza. Termoautonomo a radiatori, stufa a legna, infissi in legno con doppi vetri. A pochi km dalla costa tirrenica (Cecina, Castiglioncello, Livorno), Aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Classe energetica: G 290.17 kWh/m2anno Rif. f24 SC9218543

Rif.Ag. S16 Parrana S. Giusto: In bella zona collinare e panoramica, immersa nel verde delle colline livornesi, ottima villa libera su 4 lati di circa 280 mq con ingresso indipendente da viale alberato, e parco di circa 1 ettaro. Al piano terreno entriamo in ampio locale disimpegno da cui accediamo ad un doppio salone con caminetto con affaccio su portico e giardino, dal lato opposto cucina abitabile con caminetto, ripostiglio e bagno di servizio. Al piano primo due camere (di cui una con bagno privato), doppia terrazza panoramica e bagno. Al piano secondo due ampie camere e altro bagno. Al piano seminterrato troviamo due locali adibiti a cantina e palestra. Completano la proprietà due garage di 39 mq e 26 mq. Cappotto, tetto rifatto recentemente, infissi in PVC con doppivetri e zanzariere, inferriate, pavimenti in parquet, caldaia a condensazione e condizionatori. La proprietà è completamente recintata. Cancello elettrico. Tettoia in legno per parcheggio auto. La proprietà è una soluzione ideale anche come seconda casa in campagna o B&B. Classe energetica: E ape 236.81 kwh/m2anno .A pochi km dalla costa Tirrenica ,vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif. S16 SC8849977

Rif.Ag. 5173 V SANT ANNA Vicino alle mura in zona tranquilla e residenziale, villa singola di 195mq divisa in due unità indipendenti, corredata da giardino su 4 lati di circa 200mq e porticato di 25mq uso posto auto coperto o zona relax. L'appartamento al piano terreno, di circa 85mq, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile con accesso al porticato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e vano caldaia e lavanderia. Mentre l'appartamento al piano primo, di circa 105mq ed al quale si accede da scala esterna indipendente è composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con camino e balcone, dispensa, ampia camera matrimoniale con terrazza, camera doppia con balcone, cameretta studio e doppi servizi. Trattasi di due appartamenti catastalmente distinti, costruzione degli anni '70, strutturalmente integra e con tetto in laterizio con guaina, gli ambienti interni necessitano di ammodernamento. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890998

IA03781 ELEGANTE VILLA PADRONALE A PORCARI ( LUCCA) Questa villa liberty , databile ai primi decenni del secolo scorso, ha mantenuto in gran parte le caratteristiche di periodo. Inserita all'interno di un ampio terreno a parco con alberature centenarie, la villa è centralissima a questo importante centro della Piana con immediata vicinanza a negozi e servizi. Il corredo originale di terreno di circa mq.4.000 ne garantisce una ottima vivibilità e amplia le sue possibilità di utilizzo. Attualmente troviamo il fabbricato principale su tre livelli, un grandi annesso pluriuso distaccato. 2 ampi ingressi carrabili opposti consentono una ottima viabilità.Il fabbricato principale sviluppa circa mq. 130 a piano per 3 piani ( mq.390 totali) attualmente suddiviso in 2 unità autonome. Il fabbricato accessorio, oltre a soddisfare il suo ruolo di servizio alla villa ha ampie cubature edificabili nelle quali potrebbero essere ricavate altre unità immobiliari. I terreni a corredo opportunamente lottizzati permettono di costruire dei piccoli complessi edilizi, interessante anche quindi come piano di sviluppo immobiliare. Indubbiamente però la villa si presta meglio per diventare una residenza importante con possibilità di piscina e campi da tennis.Classe energetica G. Richiesti ?.850.000,00 SC9018713

Rif.Ag. 5598 V SORBANO DEL GIUDICE DimensioneCasa immobiliare propone in vendita a soli 2,5km dal centro VILLA SINGOLA di circa 130mq realizzata nel 2007 e corredata da GIARDINO di oltre 1000mq con veranda e posti auto. Si compone di soggiorno con camino, cucina, bagno con vasca e ripostiglio al piano terreno; camera matrimoniale, studio e bagno finestrato con doccia al piano primo; ampia camera matrimoniale con terrazzo e ripostiglio al piano secondo. DimensioneCasa consiglia: un'ottima soluzione indipendente e nel verde, ma al tempo stesso vicino ai servizi ed al centro storico; lo studio al piano primo può essere utilizzato come cameretta d'appoggio per un lettino mentre il secondo piano ha le dimensioni di due camere da letto unite tra loro. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9118654

Villa di 500 mq con parco e piscina privata, situata nella campagnia lucchese a pochi chilometri dal centro storico. La villa si sviluppa su tre livelli e dispone 6 camere , 6 bagni, area spa attrezzata con sauna, bagno turco e vasca idromassaggio. Cancello automatico e aria condizionata. A corredo circa 3 ettari di terreno in parte adibiti a vigna Oggetto unico

Rif.Ag. DE007N IN TRATTATIVA Villa Sassolo San Miniato Villa Sassolo Un'Antica Dimora Storica del 1700 Immersa nella Bellezza di San Miniato Con una superficie lorda totale di 1600 mq distribuita su quattro piani, Villa Sassolo è un gioiello architettonico che risplende nel cuore di San Miniato. Questa affascinante residenza si sviluppa su uno straordinario terreno di 4400 mq, incorniciato da vigneti e uliveti, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. La villa presenta quattro livelli distinti: uno interrato, che ospita una cantina e un antico frantoio, e tre piani sopraelevati (piano terra, primo e secondo), ciascuno spazioso e generoso con i suoi 400 mq di superficie. In totale, offre ben 45 stanze, con 15 di esse collocate al piano seminterrato e le restanti distribuite sui piani superiori. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 o invia une mail a richieste@dueesseimmobiliare.com Circondata da un incantevole giardino recintato di 2400 mq, arricchito da tre suggestive fontane, Villa Sassolo è una dimora che incarna l'eleganza e il fascino del passato. Il giardino si fonde armoniosamente con un'area agricola circostante di 1600 mq, dove prosperano gli ulivi, donando una sensazione di pace e serenità. Sebbene la villa richieda un intervento di restauro, essendo stata l'ultima volta rinnovata nel lontano 1930, la sua storia e la sua aura storica la rendono un'opportunità unica. Questa Villa riflette la necessità di lavori di ristrutturazione, ma offre un'occasione senza pari per trasformare questa dimora in una residenza di prestigio. La posizione della Villa Sassolo è semplicemente magica. Nascosta in un'oasi di tranquillità, è comunque strategicamente posizionata, distando solo 20 minuti da Pisa, 30 minuti da Firenze e un'ora da Siena. Inoltre, in soli 35 minuti è possibile raggiungere le splendide spiagge del Mar Tirreno. L'aeroporto di Pisa è facilmente accessibile in soli 25 minuti, garantendo un comodo collegamento con il resto del mondo. Villa Sassolo rappresenta non solo una Villa, ma un'autentica esperienza di vita, un connubio tra storia, natura e bellezza paesaggistica. Lasciati incantare dalla sua atmosfera! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 o invia une mail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9141325

IA03781 LUXURY ELEGANTE VILLA PADRONALE A PORCARI ( LUCCA) Questa villa liberty , databile ai primi decenni del secolo scorso, ha mantenuto in gran parte le caratteristiche di periodo. Inserita all'interno di un ampio terreno a parco con alberature centenarie, la villa è centralissima a questo importante centro della Piana con immediata vicinanza a negozi e servizi. Il corredo originale di terreno di circa mq.4.000 ne garantisce una ottima vivibilità e amplia le sue possibilità di utilizzo. Attualmente troviamo il fabbricato principale su tre livelli, un grandi annesso pluriuso distaccato. 2 ampi ingressi carrabili opposti consentono una ottima viabilità.Il fabbricato principale sviluppa circa mq. 130 a piano per 3 piani ( mq.390 totali) attualmente suddiviso in 2 unità autonome. Il fabbricato accessorio, oltre a soddisfare il suo ruolo di servizio alla villa ha ampie cubature edificabili nelle quali potrebbero essere ricavate altre unità immobiliari. I terreni a corredo opportunamente lottizzati permettono di costruire dei piccoli complessi edilizi, interessante anche quindi come piano di sviluppo immobiliare. Indubbiamente però la villa si presta meglio per diventare una residenza importante con possibilità di piscina e campi da tennis.Classe energetica G. Richiesti ?.850.000,00 SC8956074

Rif.Ag. NV3028 Pisa proponiamo Villa bifamiliare con giardino su tre lati in zona riservata dell' apprezzato quartiere di BARBARICINA, contesto defilato e con passaggio ad uso dei soli residenti. L' edificazione dell' immobile risale agli 70/80 come si desume dall' aspetto delle rifiniture, pavimenti e rivestimenti, ottimimamente mantenute. Per quanto attiene la disposizione della parte abitativa della villa è su due piani : da un portico al piano terra si accede al vano scala che conduce al piano primo che comprende cucina abitabile con balcone, tinello, sala con camino e balcone e bagno. Al piano secondo troviamo tre camere da letto di cui una con balcone e un bagno. Sono poi presenti al piano terra della villa un locale di sgombero attrezzato e un garage. Lo spazio esterno di proprietà é complessivamente circa 300mq e vi si possono posizionare un paio di auto accedendo tramite il cancello carrabile, ma al contempo chi ama passare il tempo libero all'aperto può avvalersi della presenza di un pozzo artesiano per curare il giardino e di un forno a legno per cucinare gustose pietanzete. CE G ipe 182,74 kWh/mq. anno. Rif. NV3028 Rich. ? 350.000 tr. SC9249054

Rif.Ag. NCVAS01 ASCIANO: ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE ubicata in un ambiente abitativo residenziale e riservato, CONTORNATA DALLO SPLENDIDO PARCO dove dimorano belle piante ed ulivi di origini secolari. L'architettura di questa abitazione è caratterizzata dalla presenza di BELLISSIMI LOGGIATI loggiati che consentono di essere fruiti in tutte le stagioni. La villa è LIBERA SU 4 LATI e disposta su due livelli oltre l'ampia mansarda. Internamente, l'abitazione è composta al piano d'ingresso da disimpegno tradizionale, salone triplo, grande cucina pranzo, lavanderia e bagno; al piano primo da camera padronale dotata di balcone con vista panoramica, stanza armadi, sala da bagno, altra camera matrimoniale e camera singola, entrambe con affaccio su bella terrazza; al piano mansardato grande locale pluriuso con bagno e vari ripostigli. Questa residenza è stata mantenuta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzata da pregevoli arredi realizzati artigianalmente su misura oltre che da finiture di alto livello, come la pavimentazione di pregiato parquet, la presenza preziosi ed esclusivi marmi dei gradini delle scale e nei bagni. In dotazione impianti di allarme, videosorveglianza e condizionamento dell' aria. La sala da bagno e' corredata di vasca Jacuzzi e per vivere in un atmosfera di assoluto relax, la zona mansardata e' dotata di cabina sauna. La villa è un' ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro città. CE F ipe 154.00 KWh/mq. anno. Rif. NCVAS01 Rich. ? 700.000 tr. SC9249117

Rif.Ag. N050P N050P Santa Margherita Capannori. Villa bifamiliare in ottime condizioni di manutenzione, edificata negli anni 70' divisa in due unità immobiliari distinte e separate sia a livello catastale che urbanistico. Sono stati conclusi i lavori esterni alla facciata della villa, i quali hanno compreso l'istallazione di Cappotto termico e tinteggiatura. L'appartamento al piano terra si compone di ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia, due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. All'esterno troviamo due porticati ed un locale wc. Si accede all'appartamento del piano primo, da scala esterna la quale ci accompagna sul balcone coperto. Da qui, entriamo nell'appartamento posto al piano primo che si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone coperto. Un comodo disimpegno ci apre sulla zona notte che si compone di due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno con vasca e finestra. All'esterno ampio giardino esclusivo su cui insiste un garage e un magazzino. In aderenza alla proprietà, troviamo poi un terreno. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno SC8781849

IA01407 BELLA VILLA MODERNA In zona tranquilla e residenziale a 5 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita bella villa singola di 300 mq circa,recente costruzione, progettata in modo eccellente, con generosi spazi living di cui una famiglia ha sempre bisogno. Ingresso al piano terra rialzato in ampio e luminoso soggiorno, cucina ulteriormente rialzata con penisola, zona notte con disimpegno, tre camere,di cui una padronale con bagno con vasca idromassaggio e cabina armadi; al piano seminterrato enorme taverna con camino centrale, cucina con forno a legna, lavanderia, predisposizione per bagno, vano pluriuso e locale tecnico, oltre scannafosso; piano masardato dove poter ricavare zona studio, relax o ulteriori camere ed un bagno. La villa è circondata da giardino di 600 mq circa con possibilità di realizzare piscina. Finiture di alto livello unite ad un ottimo confort abitativo: pronta per essere abitata! Richiesta Euro 595.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9080525

Rif.Ag. F049M F049M Capannoni. Proponiamo in affitto solo TRANSITORIO Villa con giardino. Con i suoi 130 metri quadrati di superficie e sei locali, questa proprietà offre ampi spazi interni e un'ottima distribuzione degli ambienti. La villa è in ottime condizioni di manutenzione essendo stata da poco oggetto di lavori di ristrutturazione, viene locata ammobiliata. La villa si trova vicino al centro di Porcari, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, ristoranti, scuole. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, e vicina al casello autostradale il che rende facile spostarsi. Una comoda scalinata ci introduce nellingresso, luminosa e ampia sala con balcone, sala da pranzo, cucina. La zona notte presenta 2 camere matrimoniali e una camera singola, bagno e ripostiglio. Vano caldaia al piano terra. Fuori uno spazio verde a giardino vivibile e una resede dove parcheggiare comodamente le auto. Classe energetica: G 314,66 kWh/m anno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9247376

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. VILLETTA LIBERA SU QUATTRO LATI CON BALCONE E GIARDINO Inserita in comodissimo e tranquillo contesto residenziale, vicino a tutti i servizi, graziosa villetta libera su quattro lati corredata da giardino privato, molto curata nei dettagli ed in ottime condizioni di manutenzione, completamente ristrutturata nel corso dell'anno 2019, composta da ampio garage, cantina adibita a ripostiglio/lavanderia e locale tecnico al piano terra, ingresso, ampio e luminoso soggiorno open space con zona pranzo, angolo cottura e porta finestra in affaccio su balcone, ripostiglio, disimpegno notte provvisto di armadio a muro, camera matrimoniale, altra camera, bagno finestrato con doccia e termo arredo al piano primo, oltre sovrastante soffitta sottotetto. Il bagno e gli impianti sono stati rifatti nuovi, corredati di certificati di conformità. Riscaldamento singolo a metano, predisposizione aria condizionata, infissi in vetro legno, avvolgibili. I proprietari si sono innamorati di questa villetta "per la totale indipendenza, per lo spazio e la luminosità delle stanze, dal sorgere del sole fino al tramonto, con risparmio dei costi di energia e di riscaldamento, per la vicinanza a Montecatini, Lucca, Pescia e all'autostrada, per la posizione in una zona residenziale e silenziosa, in prossimità di ampi spazi verdi, ai piedi della collina". SC9253219

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. GRANDE VILLA SIGNORILE CON GIARDINO IN POSIZIONE PANORAMICA In meravigliosa posizione dominante, soleggiata e panoramica, in esclusiva zona residenziale vicina a tutti i servizi, villa signorile luminosissima grazie alle grandi vetrate, libera su quattro lati, dislocata su due piani, composta da garage, rimessa, studio, ripostiglio, servizio igienico finestrato con doccia, lavanderia e locale caldaia al piano seminterrato, ampio ingresso, luminoso soggiorno doppio con porta finestra in affaccio su balcone, cucina abitabile con porta finestra in affaccio su balcone, studio da poter utilizzare come quarta camera, disimpegno notte, tre camere grandi di cui una con porta finestra in affaccio su balcone, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e bagno finestrato con doccia al piano terra rialzato, oltre sovrastante grande soffitta. Corredata da giardino privato molto curato e due posti auto scoperti nel piazzale di proprietà. Riscaldamento singolo a metano, pompa di calore per acqua calda, aria condizionata nella zona giorno e nelle due camere principali, allarme, avvolgibili elettrificati. Possibilità di trattare parte dell'arredamento SC9253235

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO ED ANNESSI In tranquillo contesto di campagna, nella prima periferia, villa bifamiliare libera su tre lati, con accesso indipendente, dislocata su due piani e composta da ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile in muratura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, due ripostigli e cantina al piano terra, disimpegno notte, zona giorno, tre camere grandi, bagno finestrato con vasca ed altro bagno con antibagno al piano primo ed ultimo. Corredata da giardino privato, cantina con accesso separato, tettoia/posti auto e magazzino distaccato di circa 35 mq. ristrutturato in stile rustico toscano. SC9253236

Rif.Ag. N295J N295J In una delle zone più ambite di Capannori, a Pieve San Paolo, proponiamo villa di 8 locali e una superficie di 175 mq. La villa è in ottimo stato di manutenzione Questa villa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia il centro di Capannori che il centro di Lucca. La villa è composta da ampi spazi interni, con una distribuzione funzionale che garantisce comfort e vivibilità. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con ampie finestre che offrono una splendida vista sulla campagna circostante. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, come riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma e finiture di ottima fattura. L'immobile è inoltre dotato di un ampio giardino che circonda la villa, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax e tranquillità all'aperto. Gli infissi esterni sono tutti nuovi con vetro camera, sostituiti nel 2024. Questa villa è un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una zona esclusiva di Capannori. Il prezzo di vendita è di 450.000 Euro. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villa e farti conquistare dalle sue bellezze. Classe energetica G SC9252986

Rif.Ag. 4906 V SALTOCCHIO Villa liberty in buonissimo stato di manutenzione di complessivi 400mq circa, corredata da ampio giardino di 3500mq, garage, annessi esterni e soffitta. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, studio e bagno al piano terra rialzato; 4 camere matrimoniali, camera o studio con balcone e doppi servizi al piano primo; taverna con forno, salotto, lavanderia e cantina al piano seminterrato. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9253041

Rif.Ag. 4703 V MONTE SAN QUIRICO Villa singola corredata da 2000 mq di giardino con doppio accesso carrabile. L'abitazione si sviluppa su due piani di 120mq netti ciascuno: il piano terra (h

IA03955 COLLINE DI MONTECARLO (Lucca). A breve distanza dall'antico Borgo vendesi Villa di ampie dimensioni disposta su 3 livelli per un tot. di circa 300mq e circondata da giardino privato di circa 2000mq. Stile anni 70 con ampia terrazza abitabile, portico e cantina. La Villa è così composta: al Piano Seminterrato, ampia cantina, taverna con camino, bagno con doccia e cucina; al Piano Terra: un soggiorno con camino, tinello e cucina abitabile con accesso ad un ampio e piacevole loggiato. Al piano Superiore (primo), 2 camere matrimoniali, 1 singola ed un bagno con vasca. Ampio giardino di circa 2000mq con possibilità di parcheggiare diverse auto. L'immobile è abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento per poterlo adeguare agli standards odierni. Prezzo Euro 520.000 trattabili. Classe Energetica G 175 kWh/mq all'anno. NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9211987

IA03716 VILLA SINGOLA IN PERFETTE CONDIZIONI A tre km da Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita gradevole villa singola, in eccellenti condizioni di manutenzione, realizzata da storica ditta artigiana lucchese nel 2003, disposta su piani sfalsati per complessivi mq 240 circa, corredata da giardino privato di circa 300 mq e due posti auto. Posta in contesto residenziale, lontano dal traffico, la villa in oggetto si compone al piano seminterrato di: due locali ad uso cantina, oltre vano scala di collegamento con il piano sfalsato composto da: ripostiglio, bagno con antibagno, ampia taverna con camino, ove è stata allestita la cucina, con possibilità di accedere al giardino, oltre vano scala di collegamento con il piano terra che consta di: un ampio porticato d' invito all' abitazione, salone, pranzo cucina, oltre vano scala di collegamento con il reparto notte, composto da: tre ampie camere, bagno e due terrazzi; al piano mansardato: due vani ove è possibile realizzare una quarta camera ed uno studio, ripostiglio predisposto per bagno di servizio ed ulteriore ripostiglio. Oggetto interessante. Richiesta ? 495.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8917010

IA03668 VILLA PRIMI '900 A 5 KM DALLE MURA DI LUCCA Essegi Immobiliare propone in vendita elegante villa primi '900, in buone condizioni, per un totale di circa 300 mq. La villa è corredata da un bel giardino su cui insistono diversi annessi rurali uso sgombero, legnaia, autorimessa, per un totale di circa 200 mq. La proprietà è completamente recintata ed indipendente, caratterizzata da luminosità e materiali tipici dell'epoca. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due salotti, cucina abitabile con camino, cucina di servizio/ lavanderia, ripostiglio; al piano primo 4 camere, uno studio, un bagno; al piano secondo meravigliosa "soffitta" con h. minima 1.86, h. massima 3.36. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Richiesta ? 540.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9119214

IA00988 VILLA PADRONALE IN CONTESTO COLLINARE non isolato a 10 km da Lucca e 15 dal mare zona tranquilla residenziale. La villa, costruita negli anni 80, è in stato di perfetta manutenzione. Contornata da un parco privato di mq.4500 completamente recintato. L'abitazione di complessivi mq.380 , si compone al piano seminterrato di tre vani ed un bagno, locale tecnico, il tutto con altezza mt 3,20 con la possibilità di ricavarci un piccolo appartamento. Il piano terra della villa è costituita da ampio loggiato, ingresso, soggiorno di mq.70 con camino del '600, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto e due bagni. Ottime finiture interne. Impiantistica a norma. Corredata da garage. Classe energetica G 215 kw anno. Rich. 548.000 Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9097456

IA03844 VILLA PRIMI NOVECENTO A 3 KM DAL CENTRO A soli 3 km dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita bella villa primi '900 divisa in due unità immobiliari indipendenti e corredata da parco di 4000 mq circa. La posizione permetterà ai futuri proprietari di vivere nel verde con ogni comodità vicina, adatta quindi anche ad eventuale utilizzo turistico ricettivo oltre che per funzionale ed elegante residenza. Il parco della villa è ricco di piante ed alberi che lo rendono fresco e vivibile anche nelle calde estati italiane, oltre 45 piante di olivo e possibilità di realizzare una piscina. L'immobile è suddiviso in due indipendenti abitazioni: la prima di queste si sviluppa su 2 livelli, terra e primo, per un totale di 200 mq, i 2 livelli sono collegati sia da scala in pietra che da ascensore, ingresso, doppio salone, cucina abitabile, bagno, vano pluriuso al piano terra; 3 camere, studio e bagno al piano primo; la seconda abitazione si sviluppa al piano secondo ed ultimo, 100 mq, con accesso da scala esterna ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno e da soffitta di proprietà esclusiva. La proprietà si presenta in buone condizioni, abitabile, con impianti ed infissi da aggiornare. Possibilità di acquistare ulteriore fabbricato confinante con il compendio in vendita. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Da non perdere! Richiesta ? 700.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9162405

Rif.Ag. 5381 VH SANTA MARGHERITA In ottimo contesto residenziale bifamiliare di circa 230mq completamente ristrutturata nell'87 e corredata da giardino su 3 lati di 1000mq. Si compone di ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/lavanderia al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera e bagno al piano primo; ampia ed abitabile mansarda con bagno al piano secondo. Buonissimo stato di manutenzione: tetto rifatto con guaina nel 2006, caldaia a condensazione ed impianti a norma. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890863

Rif.Ag. M/0547 CAPOLUOGO FUCECCHIO Rif. M/0547 PRESSI PIAZZETTA LA VERGINE E QUINDI A DUE PASSI DAL CENTRO, INDIPENDENTE VILLETTA CENTRALE DI NUOVA EDIFICAZIONE COMPLETAMENTE ULTIMATA IN OGNI SUA PARTE A REGOLA D'ARTE COME DA FOTO. Un progetto architettonicamente ineccepibile e mirato ad una clientela distinta, comprensivo degli spazi a misura d'uomo senza nulla far mancare ad una famiglia anche numerosa, e arricchito dagli accessori come l'ampio garage circa mq 25, un piacevole pergolato di mq 25, oltre che dello splendido giardino di circa mq 50 (vero valore aggiunto per chi abita in città). Questa la distribuzione: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina pranzo con accesso diretto al pergolato esterno attestante sul giardino privato, bagno e accesso interno all'ampio garage (quest'ultimo con accesso carrabile esterno e finestra posteriore). Una comoda scala conduce al piano primo, in cui è presente un disimpegno, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina e bagno dedicato), una media ed una singola. A questo piano terrazza di servizio coperta a loggia, essa stessa a parziale copertura del locale garage. Oltre una progettazione architettonica particolarmente attenta al vivere quotidiano, una particolare cura è stata prestata alla tecnologia dell'edificio, e quindi non soltanto al risparmio energetico (prevista classe A3) ma anche al comfort regalato dal riscaldamento ed il raffrescamento a pannelli radianti, alimentato da caldaia ibrida, nonché ad un pacchetto tecnologico particolarmente virtuoso anche per l'isolamento termico ed acustico. In dotazione pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica con colonna per ricarica auto elettriche. Classe Energetica A3 ipe 15.00 euro 420.000,00 SC9251260

Rif.Ag. 3770M2 Massarosa Località Piano del Quercione prima collina, vendesi villetta disposta su due piani e corredata di giardino di circa mq. 100 in parte a verde ed in parte piastrellato, comodo per chi deve parcheggiare anche mezzi di lavoro, oltre a posto auto. La villetta è disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa mq. 160, circa mq. 80 a piano, pertanto può essere interessante anche per due nuclei familiari, avendo il piano terra ingresso autonomo direttamente dal giardino ed è dotato di tre ampie finestre a parete, mentre il piano primo ha un accesso a mezzo di scala esterna. L'altezza interna del piano terra è di oltre ml. 3 ed al momento viene utilizzato come garage, deposito e ripostiglio. Si accede al piano primo come detto, a mezzo di scala esterna e terrazza fronte e si compone di una sala con attigua cucina, divisa da un muretto in mattoni a vista ed un arco arco ed è dotata di caminetto, disimpegno notte, un ripostiglio, una camera matrimoniale, due camerette attigue, se occorre è possibile unirle e creare un'altra camera matrimoniale, ampio bagno con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni e può essere subito abitato.. La richiesta è di euro 270.000. Rif. 3770M2 Classe G Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9254642

Rif.Ag. 3758M2 Massarosa Frazione Bozzano Vendesi bella villetta bifamiliare situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile ha una superficie di 120 mq. ed un bel giardino attrezzato con fornetto, oltre ad un ampio porticato coperto con accesso sia dalla sala che dalla cucina, con zona lavanderia e spazio per un bel tavolo, ideale per pranzi e cene nella bella stazione. La villetta è in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli. A piano terra: sala d'ingresso con caminetto, attigua cucina abitabile separata dalla sala da un arco rifinito in cotto, una bella scala permette l'accesso al piano primo dove si trovano tre camere, una matrimoniale, una media ed una cameretta, due bagni, entrambi con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia, in ottime condizioni ed un ripostiglio. Il sottotetto, ad uso ripostiglio, è accessibile a mezzo di scala retrattile. La richiesta è di euro 255.000 trattabili. Rif. 3758M2 Classe energetica G Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852 SC9254653

Bagno a Ripoli, località Case San Romolo, a 15 minuti/9 km circa da Firenze sud (Viola Park e futura tramvia), vendesi villa con bellissima esposizione solare in posizione collinare immersa nel verde con vista panoramica sui colli e sulla città. Limmobile libero su quattro lati si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, per un totale di circa mq.300, terrazza ampia e panoramica, oltre a circa mq.1.300 di giardino recintato con circa 40 piante di ulivo in produzione, due ingressi carrabili. Si arriva alla proprietà da vialetto con cancello automatico e ampia piazzola lastricata davanti al doppio garage collegato alla casa. Laccesso allimmobile è tramite ampia e panoramica terrazza. Il piano terra è composto da grande ingresso, luminoso doppio salone con varie finestre e portefinestre dirette sul giardino e sulla terrazza abitabile, sala pranzo con camino, cucina abitabile vicina all'angolo barbecue posto nel giardino, dispensa, bagno finestrato, zona notte ben separata con tre grandi camere e due bagni finestrati. Tramite scala interna si scende al piano seminterrato dove troviamo spaziosa taverna con angolo bar e camino, lavanderia, ambiente multiuso, cantina, bagno e doppio garage. La villa edificata a fine anni '60 ha subito varie ristrutturazioni, attualmente si presenta in buone condizioni. Euro 980.000 AG41 SC9254726