Ville Toscana Pag. 22

RIF.504 Immersa nel verde, a 5 minuti da Porto Azzurro e dal mare, villa di circa mq. 135 e 9.000 mq. di terreno agricolo circostante, incolto ma con molte piante da frutto, vista mare. E' composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni. Riscaldamento autonomo. Venduta arredata. Spazi esterni attrezzati molto ampi. Zona molto tranquilla, privacy. SC9045643

Rif. 818 villa La Rotonda in loc, Cotoncello S.Andrea La villa fu progettata e costruita da un architetto svizzero per la famiglia locarnese Ambrosoli fine anni '70 e si distingue per le sue insolite rotondità oltre che per la sua posizione eccellente. Gli arredi in prevalenza sono ancora quelli originali. Nel tempo fu acquistata da signori norvegesi, ed infine dall'attuale proprietà che l'ha ampliata ed ha fatto significativi interventi di mantenimento. La villa si affaccia sul versante ovest dell'isola ed il mare è raggiungibile a piedi tramite uno stradello privato. Il terreno che circonda la proprietà misura oltre 3.500 mq. completamente recintato con cancello di ingresso in ferro battuto. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio salone luminoso, cucina abitabile, bagno e terrazze panoramiche ed abitabili. Il primo piano si raggiunge attraverso due scale interne, una delle quali porta alla camera padronale ampia e luminosa con bagno personale e terrazza panoramica alla quale si accede attraverso una porta vetrage; l'altra scala porta ad una camera doppia e ad una singola con letti a castello ed un bagno. Tutte e due le camere si affacciano su terrazze panoramiche con ingressi privati. Nella parte retrostante della villa un angolo di servizio con barbecue, banco di lavoro in marmo e lavandino. La villa è abitabile per tutto il periodo dell'anno per cui dispone di tutti i servizi e le comodità necessarie. Completa la proprietà una dependance posta a pochi metri dalla casa con camera e bagno. SC9180587

Villa vista mare all'Isola d'Elba. 10 locali, 320 mq, 3 camere, 3 bagni, 300 mq giardino, 40 mq terrazzi. Caratteristiche: Piano terra: 160 mq + 22 mq porticato + 18 mq terrazzo. Seminterrato: 160 mq, incluso garage. Tetto: 160 mq divisi tra terrazza e soffitta usabile per storage con ingresso dall'esterno. Esterno: 390 mq superfici esterne. Altre caratteristiche di rilievo Il piano seminterrato ha anche ingresso indipendente. Cisterna dell'acqua da 30.000 litri riempita dall'acqua piovana del tetto, utile sia per risparmio sia per i casi di emergenza siccità, cosa non rara d'estate in tutta l'Elba. Terrazza sul tetto. Ampio garage per 3 auto con serranda elettrica radiocomandata Scalinata che porta alla meravigliosa spiaggia de 'Le Ghiaie' in meno di 5 minuti. Scalinata verso il porto in meno di 5 minuti. Include anche proprietà di 1/10 di terreno della via che scende verso il centro città SC6801089

RIF. 809 RIF. 809 Villetta di recente costruzione in loc. Zanca La villetta, indipendente, con giardino di circa 3500 mq. oltre parcheggio per due automobili, misura circa mq. 60 oltre porticato, piccoli volumi tecnici e piscina realizzata di recente. E' dotata di tutti i confort, è composta da sala, cucina, camera, camerina e bagno. Riscaldamento con condizionatori inverter caldo/freddo Il giardino è irrigato automaticamente. Viene venduta ammobiliata. Ottima occasione SC7981146

LUXURY PRESTIGE Prestigiosa tenuta (Azienda Agricola) in vendita in Toscana. LUCCA A soli 15 min dalle mura di Lucca splendida proprietà in perfette condizioni. Unimportante ubicazione, incorniciata da vitigni e ulivi, nella tranquillità della campagna Toscana, comoda per raggiungere sia le spiagge che antichi borghi e città darte. Un compendio immobiliare composto dal casale principale, tre appartamenti indipendenti ubicati nelle vicinanze del casale e altri annessi rustici. A corredo della proprietà, una piscina di grandi dimensioni,con varie zone relax e doccia. Il tutto totalmente ristrutturato pari al nuovo usando materiali antichi e rispettosi della tradizione toscana. VILLA PRINCIPALE : La villa padronale internamente è organizzata su tre livelli, con al piano terreno, una grande cucina abitabile, doppio soggiorno e servizio,con accesso a bellissima veranda esterna . Di fianco e collegabile una cantina per lo stoccaggio e la preparazione di prodotti vinicoli e olio extravergine di oliva. Un ampia scala interna conduce al primo piano,accessibile anche direttamente dallesterno dove sono state realizzate un grande salone doppio con camino,una cucina abitabile doppia,due camere,uno studio,due bagni.3 camere e doppi servizi. Lultimo livello è una grande e caratteristica mansarda, grande e luminosa, con uno splendido salone e con con 2 camere da letto, 2 bagni.FABBRICATO ACCESSORIO Il fabbricato accessorio, poco distaccato dal principale e suddiviso in 3 appartamenti con ingressi autonomi ciascuno composto da soggiorno pranzo,bagno,2 camere da letto.Tutti gli appartamenti sia del corpo principale che dellannesso,godono di una splendida vista .LA TENUTA :Il terreno di proprietà è di circa 5 ettari, con 800 alberi di ulivo secolari che danno una eccellente produzione di olio DOP di Lucca (12 ql.li annui). Vigneti di ottimo impianto di circa 1,5 ettari per una produzione di circa 35/40 q.li anno di vino rosso eccellente. Esiste la possibilità di impiantare ulteriori 12.000 mq. di vigneto per aumentare la produzione. Laccesso alla proprietà, con una doppia fila di cipressi maestosi. Il tutto è recintato è delimitato da cancello elettrico. Classe energetica G. Informazioni su richiesta prezzo oltre ?.3.500.000,00 SC9058970

Rif.Ag. 5647 V SANTA MARGHERITA A 5km dalle mura, DimensioneCasa Immobiliare propone splendida proprietà composta da VILLA del '900, annesso in muratura/DEPENDENCE, PISCINA e GIARDINO di 1000mq. La villa si sviluppa su due livelli per ca. 230mq e si compone di ampio ingresso/disimpegno, doppio salone, cucina pranzo, camera (uso studio/biblioteca), bagno finestrato con doccia, ripostiglio al piano terra; quattro ampie camere, cameretta/studio con balcone e bagno finestrato con vasca; accesso alla soffitta uso ripostiglio. Costruzione in stile liberty, con soffitti alti (nel salone affrescati) e pavimenti del "Tessieri", è stata oggetto di lavori di ristrutturazione dal 2004 al 2012 tra cui struttura antisismica, impianto elettrico certificato, impianto di riscaldamento con termosifoni, bagni rifatti. Nel complesso offre ampi e luminosi spazi curati con stile ed eleganza. Completa la proprietà l'annesso in muratura uso garage e cantina, anch'esso ristrutturato e da sfruttare come dependance/residenza ospiti, oltre piscina (4,9x9m) ed ampio giardino con doppio accesso carrabile. DimensioneCasa Immobiliare consiglia: ottima soluzione signorile con un enorme potenziale. Infatti nonostante si presenti in buone condizion, gli interni necessitano di alcuni lavori di ammodernamento tali da rendere la casa confortevole a misura dei suoi occupanti. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9251410

Rif.Ag. N149P N149P Villa Esclusiva sulle Colline di Montecarlo Lusso, Comfort e Opportunità. Immersa nel cuore delle incantevoli colline di Montecarlo, questa prestigiosa villa di recente costruzione è circondata da vigneti e uliveti, offrendo una vista mozzafiato sul borgo storico, a soli 3 km di distanza. Caratteristiche Uniche Ampia metratura e versatilità: La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di tre unità indipendenti (A, B, C), ideali per una grande famiglia, più nuclei familiari o per attività ricettive di lusso. Finiture di pregio: Ambienti eleganti e curati nei dettagli, con impianti moderni e autonomi per ogni unità e piano. Spazi esterni spettacolari: Un ettaro di giardino con irrigazione automatica, ampie aree pavimentate, una zona pranzo allaperto e una grande piscina. Distribuzione Interna Porzione A: Spazi ampi e funzionali, tra cui soggiorno, 3 camere, studio e taverna. Porzione B: Eleganza e comfort, con soggiorno, 3 camere con terrazze, palestra e garage. Porzione C: Prestigio e funzionalità con 4 camere en suite, studio mansardato, taverna e porticato esclusivo. Perché scegliere questa villa? Privacy e Sicurezza: Proprietà completamente recintata con accesso tramite cancello elettrico. Posizione strategica: Vicina ai principali luoghi di interesse della Toscana e perfetta come investimento per affitti turistici o struttura ricettiva di lusso. Unopportunità imperdibile per vivere nel cuore della Toscana con tutti i comfort di una villa moderna. SC9251336

Villa Calcinaia (PI) SC9251250

Borgo San Lorenzo pressi, vendesi antico monastero risalente all'anno 1000 circa. L'immobile si sviluppa per una superficie complessiva di mq.5.800 circa che comprende anche altre unità immobiliari nelle immediate vicinanze. La proprietà ad oggi privata si colloca all'interno di un'estesa superficie di terreni boschivi e seminativi per un totale di 54 ettari. Allo stato attuale può essere oggetto di una importante trasformazione idonea a varie tipologie di investimento, in quanto risulta vincolata alla soprintendenza solamente la chiesa. L'antico monastero mantiene ancora oggi le caratteristiche di costruzione come le volte a crociera, i pavimenti in pietra per l'esterno ed il cotto fatto a mano nell'antica fornace antistante il monastero. Maggiori informazioni in agenzia. Euro 2.750.000 AMADBSL 130 SC9076198

Rif.Ag. 5630 V SAN CONCORDIO In contesto tranquillo e riservato a poche centinaia di metri dal centro storico, DimensioneCasa Immobiliare propone villa liberty disposta su tre livelli corredata da giardino di circa 400mq, garage, limonaia e ampio parcheggio. Si compone al piano seminterrato con finestre fuoriterra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e locale termico; al piano terra rialzato da ingresso, ampio soggiorno attualmente diviso in due da paretina in cartongesso, sala da pranzo, cucina e bagno; al piano superiore si trovano 4 ampie camere da letto e bagno. L'immobile si presta per essere suddiviso in più appartamenti, essendo dotato di vari ingressi che possono rendere indipendenti i tre piani dellabitazione. Inoltre ha due accessi carrabili e un accesso pedonale. DimensioneCasa consiglia : Villa in ottimo contesto silenzioso e composto da ville signorili, a due passi dalle mura, ideale per gli amanti della tranquillità senza perdere la libertà di avere tutto vicino e non essere schiavi dell'automobile. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9182304

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO, GRAZIE. COLORO CHE SONO VERAMENTE INTERESSATI POTRANNO RENDERSI CONTO DEL VALORE DI QUESTA PROPRIETA SOLO CON UNA VISITA IN LOCO. Immersa nel verde in un contesto molto tranquillo e di altissimo pregio nel comune di Montemurlo in località Bagnolo proponiamo in vendita questa bellissima villa, libera su quattro lati, di circa 969 mq di superficie sita in zona collinare con un parco di circa 7.200 mq completamente recintato. La villa ha unarchitettura molto particolare e suggestiva è stata disegnata e progettata da un noto architetto Versiliese nel 1970 e gli attuali proprietari la ristrutturarono completamente negli anni 90 con materiali e soluzioni di alto pregio. La villa è composta da tre unità immobiliari catastalmente indipendenti (due in categoria catastale A/7 e laltra A/2) ma se il futuro acquirente vorrà abitarla interamente potrà farlo senza problemi.La villa è disposta su tre livelli di cui uno interrato. Al piano terra troviamo una bella porzione della villa di circa 249 mq dove trovano posto un soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, due camere con bagno privato ad uso esclusivo e un servizio wc, mentre allesterno troviamo un ampio terrazzo. Sempre al piano terra abbiamo la porzione più piccola di circa 47 mq adatta per coloro che hanno delle persone che vivono in villa e aiutano la famiglia nelle attività domestiche.Si compone di cucina/soggiorno, camera e bagno. Al piano primo trova spazio la porzione padronale di circa 505 mq molto scenografica in virtù degli spazi a piani sfalzati tra loro da alcuni gradini ed è molto luminosa come peraltro tutta la villa. Qui troviamo un ampio open space dove trovano spazio la sala da pranzo con accesso diretto ad uno spazio coperto, due soggiorni di cui uno con camino, una cucina di dimensioni generose con dispensa, tre camere con bagno privato ad uso esclusivo, studio/camera, servizio wc. Al piano interrato, raggiungibile anche dallinterno della villa, troviamo un grande garage, locale lavanderia e alcuni locali tecnici. Alla villa si giunge attraverso tre ingressi di cui due carrabili ed uno pedonale. La proprietà è veramente molto bella ben mantenuta dai proprietari che non gli hanno fatto mai mancare una periodica manutenzione. Poco discosto dalla villa cè un magazzino di circa 50 mq. La posizione panoramica e immersa nel verde dona a questa proprietà un fascino particolare ed una privacy impareggiabile.In pochi minuti si raggiungono tutti i servizi ed alcune tra le città più importanti della Regione. SC9156860

Dicomano, località Vicorati, non isolata, in bella posizione dominante vendesi colonica libera su 3 lati, divisa in 3 appartamenti, oltre a casina indipendente, per totali mq.240. Sauna finlandese, hot tub, iurta, barbecue, 2 piscine. Terreno mq.9.500 con 30 olivi e pozzo privato con profondità di metri 100 con portata di circa 300 litri al minuto. Anche arredata. Il riscaldamento è tramite caldaia a gpl ed anche caldaia a legna. Euro 520.000 VILL85 SC9192659

Rif.Ag. 5629 V SAN CONCORDIO Vicino al centro storico ed a tutti i servizi, DimensioneCasa Immobiliare propone villa con ampi spazi corredata da giardino di 800mq e può comodamente ospitare una piscina. La proprietà si sviluppa su due piani ed è adibita attualmente ad unica soluzione abitativa ma è possibile suddividerla in due appartamenti separati grazie all'ingresso indipendente presente su ogni piano. L'ingresso principale della villa si trova sotto un ampio loggiato coperto e conduce al piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, due bagni, ripostiglio e garage. Al piano superiore, raggiungibile tramite una bella scala in legno a vista, si trovano cinque camere, due bagni e due ampie terrazze. Completa la proprietà una cantina e una spaziosa soffitta accessibili dall'interno, oltre a un garage esterno. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, solare termico per acqua calda e impianto di condizionamento. I pavimenti sono in cotto al piano terreno ed in marmo al piano primo. DimensioneCasa immobiliare consiglia : villa con spazi generosi, comoda e centralissima, ottima due nuclei familiari. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9182305

Rif.Ag. E235J E235J Vuoi vivere in una villa luminosa e spaziosa, circondata dal verde e dalla tranquillità? Questa villa a San Lorenzo a Vaccoli, in provincia di Lucca, è quello che fa per te. La casa, anche se datata è in ottimo stato perchè è stata ristrutturata di recente. Si compone di: Ingresso ampio soggiorno con camino funzionante, cucina, attigua alla sala7soggiorno con uscita sul giardino posteriore, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia. Dalla sala, tramite una porta interna, accediamo direttamente alla grande cantina a piano, attualmente usata come garage. A corredo tettoia in muratura idonea per coprire due auto e giardino di circa 150 mq. La villa è in ottimo stato , viene consegnata con INFISSI INTERNI ED ESTERNI NUOVI. Il prezzo di vendita è di 348.000 Euro, un investimento sicuro per chi desidera vivere in una zona tranquilla e verde, a pochi chilometri dal centro di Lucca. Non perdere l'occasione di visitare questa casa. Contattaci subito per fissare un appuntamento. Classe Energetica F SC9248243

Montignoso loc. Cinquale Viale marina. Proponiamo villa Bifamiliare in asta (443 mq. commerciali) con annesso garage, tettoia e terreno pertinenziale, composto da: Appartamento A composto da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, quattro camere letto, tre bagni, disimpegno, ripostiglio, altro vano con accesso indipendente con wc, portico su tre lati, piccolo portico sul retro, terrazzo sul retro al piano terra, da cinque vani e ripostiglio al piano seminterrato. Appartamento B composto da cucina/pranzo, soggiorno, tre camere letto, due bagni, corridoio, ripostiglio, terrazza sviluppata sui quattro lati al piano primo, da grande vano sottotetto e wc al piano sottotetto. Garage al piano seminterrato. Tettoia precaria ubicata nell'angolo nord del lotto Terreno pertinenziale di 4000 mq. Difformità urbanistiche e catastali in parte non sanabili Valore perizia CTU 950.000,00 In corso di liberazione Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Porta blindata, Giardino Offerta di acquisto con cauzione minima pari al 10% del prezzo propostoIMMOBILE SOGGETTO A PROCEDURA ESECUTIVAL immobile viene assegnato dal Tribunale tramite asta immobiliare giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all offerta minima; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. l' Agenzia Immobiliare LEONCINI offre un servizio di assistenza e consulenza globale per chi desidera acquistare un immobile all asta, da un fallimento o in saldo e stralcio. Una consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso: dal monitoraggio per la selezione dell immobile desiderato dall aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi, compreso la eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo al 100%.LA CONSULENZA E ' GRATUITA IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE DELL'IMMOBILE.Agenzia Immobiliare LEONCINI Via A Moro 2 Villafranca in Lunigiana MS 0187 498026 338 8299755 www.immobiliareleoncini.it SC9249412

A soli 400 metri dal viale a mare, in una delle strade più ambite di Cinquale, questa villa unifamiliare in costruzione è un'opportunità unica di personalizzare una residenza esclusiva. Attualmente allo stato grezzo, con tamponature esterne perimetrali già completate, la villa offre ampi spazi interni ed esterni, con possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti e necessità. La proprietà è inoltre dotata di un grande potenziale per ulteriori ampliamenti. Superficie Complessiva:Circa 300 mq di superficie residenziale (inclusi tutti i livelli) + terrazze e spazi esterni. Composizione della Villa: Piano Interrato (94 mq) Possibilità di creare un appartamento indipendente con: 3 camere da letto Cucina/pranzo/soggiorno 2 bagni Piano Terra (107 mq) Grande open space con cucina abitabile, sala pranzo e soggiorno. Bagno di servizio. Ampio spazio da personalizzare per soggiorni e zone di intrattenimento. Primo Piano (94 mq) Disimpegno centrale che conduce a 3 camere da letto, ciascuna con bagno en suite. Terrazze vivibili, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Terrazza a Tetto (115 mq) Terrazza panoramica a 360 gradi, completa di pergole bioclimatiche e vetrate panoramiche. Spazio attrezzato con vasca idromassaggio, area relax e zone per pranzi e cene all'aperto. Vista mozzafiato sulle Alpi Apuane e ampi spazi per intrattenimento. Opportunità Aggiuntive: Mini piscina: È possibile realizzare una mini piscina nel giardino, per arricchire ulteriormente l'area esterna e creare un angolo di relax. Garage di 24 mq: È possibile costruire un garage di 24 mq, per una maggiore comodità e sicurezza, aggiungendo valore alla proprietà. Posti Auto: 3 posti auto privati. Condizioni di Vendita: Prezzo: 1.640.000 (nella fase attuale di costruzione, con la struttura al grezzo e tamponature esterne perimetrali già completate). Possibilità di personalizzare gli interni e gli spazi esterni, con la possibilità di aggiungere la mini piscina e il garage come previsto dal progetto. Questa villa offre un opportunità unica di vivere in una delle località più ambite della Versilia, con la possibilità di personalizzare la propria casa dei sogni a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di realizzare una residenza esclusiva in una posizione invidiabile! Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci. SC9252798

RIPARBELLA (PI) Villa totalmente indipendente con grande parco circostante! Immagina di svegliarti al mattino con i suoni e il profumo della natura, di poterti rilassare facendo una passeggiata nel tuo ampio giardino. Di ospitare amici e familiari in una casa spaziosa e confortevole. Questa villa in vendita a Riparbella, è il luogo perfetto per realizzare i tuoi sogni. Situata in una posizione tranquilla e appartata, la villa si sviluppa su tre piani e offre una superficie totale di circa 380 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con camino e un bagno, un locale adibito a lavanderia ed un ampio magazzino. inoltre al solito piano è presente un bilocale con accesso esclusivo dall'esterno composto di cucina abitabile, camera e bagno. Al primo piano troviamo una suite con salottino e bagno privato, altre 2 camere da letto e 2 bagni. Al secondo piano si trova uno studio con terrazzo panoramico con vista sulle splendide colline toscane. La villa è circondata da un ampio giardino e terreno per un totale di circa 3 ettari, dove è possibile trovare 2 rimesse, un orto, 3 pozzi privati oltre a circa 300 ulivi e piante da bosco e da frutto. Questa villa è l'ideale per famiglie numerose, coppie che desiderano una casa spaziosa e per chi ama la tranquillità della campagna toscana. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Lucca Circonvallazione fronte mura villa indipendente a destinazione urbanistica ufficio ristrutturata di mq 300, corredata da giardino su 4 lati. € 1.480.000. disponibile anche in locazione € 80.000 annui rif. 4997

Rif.Ag. S 171 SOVIGLIANA, in ottima e ricercata zona tranquilla e residenziale, VILLETTA bifamiliare libera su 3 lati di circa 250 mq suddivisa in 2 unità immobiliari oltre garage, terrazza e ampio giardino . La villa è suddivisa in 2 unità immobiliari : APPARTAMENTO AL PIANO TERRA composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere e bagno oltre terrazza La villetta inoltre ha un garage ed un ampio giardino circostante con passo pedonale e carrabile. La villa, disposta su due livelli, presenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca spazio e comfort, ottima soluzione per 2 famiglie tipo genitori e figli. L'immobile è situato in una zona ben servita, con negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi minuti a piedi. Inoltre, la vicinanza alla superstrada Firenze Pisa Livorno permette di raggiungere facilmente le principali città toscane. Il prezzo di vendita è di 385.000 euro. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa! SC9245387

Proponiamo in vendita unavilla singolain fase di prossima realizzazione, prevista per laconsegna nel 2025. L immobile sarà sviluppato sudue livelli fuori terra, con una superficie totale di85 mq, e si inserisce in un lotto di circa300 mq. La proprietà, progettata con finiture moderne e materiali di alta qualità, si presenta come un opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e funzionale in una posizione tranquilla ma comunque comoda rispetto al mare e ai principali servizi. Descrizione dell immobile: Piano terra: Soggiorno open spacecon cucina e zona pranzo, che crea un ambiente ampio e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità.Una camera da letto, perfetta per ospiti o come studio.Bagno, completo e funzionale.Centrale termica, per la gestione degli impianti.Piano superiore: Seconda camera da letto, spaziosa e ben illuminata.Bagno privato, adiacente alla camera.Terrazza, da cui si può godere di una piacevole vista sull area circostante.Esterni e giardino: L immobile è circondato da ungiardino privato su 4 lati, che offre ampi spazi per attività all'aperto e garantisce completa privacy. Il giardino è dotato di unposto autoriservato, che facilita il parcheggio in un contesto residenziale tranquillo. La villa è raggiungibile tramite unastrada privata, aggiungendo un ulteriore livello di esclusività e riservatezza. Posizione: La villa si trova a circa700 metri dalla spiaggia, in una zona residenziale tranquilla ma comunque ben collegata ai principali servizi e alla costa. La sua posizione consente di godere della privacy tipica delle zone più esclusive, pur rimanendo vicini alle attrazioni principali di Forte dei Marmi e alla sua vivace vita sociale. Caratteristiche principali: Superficie dell immobile:85 mq su 2 livelliGiardino privato:300 mqPosto auto riservatoStrada privatadi accessoConsegna prevista:2025Prezzo richiesto: 1.700.000Conclusioni: Questa villa singola, in fase di costruzione, rappresenta una rara opportunità di investimento per chi desidera una residenza esclusiva e funzionale a Forte dei Marmi. Con ampi spazi interni ed esterni, la possibilità di personalizzare gli ambienti, e la posizione comoda rispetto al mare e ai servizi, questa proprietà è ideale sia come casa vacanze che come residenza principale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. SC9244712

Siamo lieti di presentare una villa singola in fase di costruzione, situata nella rinomata zona residenziale di Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi, a soli 400 metri dalle splendide spiagge della zona. La villa, di alta classe, sarà edificata su un lotto di pertinenza di 715 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato, offrendo ampi spazi, comfort moderni e una posizione esclusiva. Descrizione dell immobile: La villa, progettata con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli, si articola come segue: Piano terra: Una spaziosacucina, perfettamente integrata con l'area soggiorno.Un ampiosoggiorno con zona pranzo, con grande apertura verso ilportico, creando un'armonica continuità tra gli spazi interni e l'area esterna, ideale per momenti di relax e convivialità.Unacamera matrimonialecon bagno privato, garantendo privacy e comfort.Unbagno ospiti, strategicamente posizionato per il servizio delle aree comuni.Piano primo: Duecamere da letto, entrambe con ampi spazi e luminose, ideali per garantire il massimo comfort.Duebagni, uno per ciascuna delle camere, dotati di moderne finiture.Unagrande terrazza comune, fruibile dalle due camere, che offre una vista sul giardino e sul paesaggio circostante, perfetta per momenti di relax all aperto.Piano interrato: Unacamera di servizioper il personale, conbagno privato, garantendo così la possibilità di separare gli spazi della zona notte principale da quelli dedicati al personale di servizio.Unalavanderia, comoda e funzionale.Unacentrale termica, per il controllo e la gestione degli impianti della villa.Esterni e Giardino: Il giardino della villa è libero su quattro lati, offrendo un ampio spazio verde per attività all aperto e totale privacy. All interno del giardino si trova un comodoparcheggioper 3 auto e unapiscina idromassaggio di 18 mq, un angolo esclusivo per il relax estivo, con la possibilità di godere delle giornate di sole in completa privacy. Ubicazione: La villa è situata in una delle zone più prestigiose di Forte dei Marmi, precisamente nella zona residenziale diVittoria Apuana, a soli 400 metri dal mare. La posizione è ideale per chi desidera vivere a breve distanza dalle spiagge più belle della zona, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una zona residenziale esclusiva. Caratteristiche principali: Lotto di pertinenza:715 mqSuperficie totale della villa:Su due piani fuori terra + piano interratoPiscina idromassaggio:18 mqPosti auto:3Consegna:2025Posizione:400 metri dal mare, zona residenziale di Vittoria ApuanaConclusioni: Questa villa singola in costruzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a Forte dei Marmi, in una delle zone residenziali più esclusive e a pochi passi dal mare. Con ampi spazi interni, un giardino privato, una piscina e la possibilità di personalizzare gli ambienti, l immobile si presta ad essere la residenza ideale per famiglie e chi cerca il massimo del comfort e della privacy. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. SC9244710

LA GABELLA Bella bifamiliare abbracciata da ampio giardino su 3 lati. Costruita nel 2005 con vari materiali extra capitolato, si caratterizza per l'abbondanza degli spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia alla ricerca della comodit, del verde, dei servizi a portata di mano, e di altissima efficienza energetica, essendo in classe B. Il piano terra, di circa 65 mq con ampie fonti di luce naturale su due lati paralleli, entrambi con affacci sul giardino, si compone di comoda zona pranzo e sala, oltre bagno di servizio. Dalla sala si esce su giardino di circa 190mq, gi attrezzato per la convivialit. Al primo piano invece, 3 camere a scalare, di cui 2 con balcone privato, bagno finestrato con vasca idromassaggio ed accesso al sottotetto. Al piano interrato poi, un'accogliente taverna di oltre 100mq, sfruttabile sia per le cene sia per il deposito, godendo anche si un accesso diretto dall'esterno. La propriet gode sia di accesso pedonale sia di accesso carrabile con 2 posti auto a disposizione. Subito libero e disponibile. Per privacy, l'indirizzo riportato puramente indicativo. SC9245232

IA02453 LUXURY VILLA SEICENTESCA a 6 km da Lucca, zona Ovest, direzione mare,non isolata, pianeggiante, elegante complesso con villa seicentesca in buone condizioni generali. Idonea per residenza o anche per destinazione turistico ricettiva. Il complesso è costituito dalla villa principale con giardino, da un orto recintato da muro sul quale insiste una grande e bellissima limonaia e esternamente a questa una capanna su due livelli. Correda la proprietà terreno agricolo.. La villa, con impianto tipico seicentesco ampliato a fine 700, è elevata su tre piani fuori terra e si presenta in buone condizioni generali. Al piano terra ampio ingresso, cucina, wc, locali ad uso di ripostiglio, oratorio, cantina e porzione rurale adibita a rimessa ripostiglio. Al Piano primo, al quale si accede sia da scala interna che da scala esterna, ampio salone di ingresso, soggiorno, quattro camere, sala da pranzo, ripostiglio e bagno. Al piano secondo, soggiorno, cucina, quattro camere, studio, due locali ad uso ripostiglio e piccolo wc. Complessivi vani 20 a varia destinazione con presenza di dipinti di di vario periodo. La limonaia e la capanna hanno bisogno di interventi importanti. La superficie della villa principale è di mq.660. La limonaia di mq.170 e la capanna di mq.80 circa. Zona non isolata. Idonea per residenza o anche per destinazione turistico ricettiva. Edificio in classe G. indice di prestazione energetica 271,3 kwh/m anno. Richiesti ?.800.000,00 http://www.immobiliare lucca.it/it/immobile/1107/villa antica lucca SC9165246

Rif.Ag. D2200N Vecchiano , Pisa Due Esse Group è lieta di presentare in esclusiva di vendita , come Unici Referenti con il nostro esclusivo Piano C, una splendida villetta a schiera centrale di 157 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da spazi ben organizzati, con ampio garage e giardino fronte retro. Prenotati per metterti in lista! Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo posto allOpen House, chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com Si accede alla villa tramite il passo carrabile frontale che dà sul giardino, oppure dal violetto pedonale di proprietà. Salendo qualche gradino accediamo al piano rialzato dedicato alla zona giorno composto da ampio soggiorno si apre sulla cucina abitabile attualmente arredata con isola centrale molto moderna e di buon gusto, dalla cucina si accede al giardino sul retro, perfetto per i momenti di relax. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte che comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno è possibile accedere internamente direttamente allampio garage di circa 30mq posto al piano interrato, dal quale si può accedere anche tramite discesa direttamente allingresso della villa. La villa vanta impianti moderni e aggiornati: un sistema dallarme, nuovi infissi interni installati nel 2018, e una caldaia a condensazione di ultima generazione, che garantiscono efficienza energetica e sicurezza. Perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, con comfort e funzionalità in un ambiente accogliente. Prenotati per metterti in lista! Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo posto allOpen House, chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9246141

Rif.Ag. DE844N Via Lussu Migliarino,Vecchiano Due Esse Group è lieta di presentare in vendita, come Unici Referenti con il nostro esclusivo Piano C, questa splendidavilla Aurora, bifamiliarelibera su tre lati, situata in una tranquilla zona residenziale aMigliarino, caratterizzata da ampi spazi verdi e uneccellente vivibilità. Composizione e Distribuzione degli Spazi L'immobile, originariamente suddiviso in due abitazioni indipendenti (ideale come soluzione genitori figli), si sviluppa su una superficie complessiva di250 mq, distribuiti su più livelli, con10 vani principali, oltre a unampio giardinodi circa250 mq. Piano Terra Al piano terra si viene accolti da un maestoso salone doppio di circa 60 mq, caratterizzato da grandi finestre e porte finestre che inondano lambiente di luce naturale, creando unatmosfera calda e accogliente. Le aperture consentono l'accesso diretto al giardino, offrendo una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Proseguendo, si accede allasala da pranzo con stufa a pellet e angolo cottura e stanza pluriuso adiacente, dotata di una comodadispensae con accesso diretto a unaveranda esterna, ideale per pranzi e cene allaperto. Completano il piano terra: Studio/Camerettacon ingresso indipendente, perfetto per ospiti o uso professionale. Bagno di serviziocon finiture moderne. Ripostigliostrategicamente posizionato per ottimizzare gli spazi. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo posto allOpen House, chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com Piano Primo Salendo al primo piano, unelegante disimpegnoconduce alla zona notte, composta da: 2 camere matrimoniali, entrambe con accesso a unampio terrazzocondiviso, ideale per godersi momenti di relax. 2 camere medie, di cui una con balcone. 1 camera singola, spaziosa e luminosa. Stanza armadi, per una gestione ordinata e funzionale del guardaroba. 2 bagnicompleti, uno dei quali con vasca, entrambi elegantemente rifiniti. Piano Sottotetto Il piano superiore ospita unsottotetto abitabile, completamente rifinito confinestre e lucernari, uno spazio versatile che può essere destinato a molteplici utilizzi: area hobby, sala fitness, o ulteriore zona notte. Esterni e Accessori Ilgiardino privato, che circonda la villa su tre lati, è dotato didoppi accessi carrabili e pedonali, offrendo la possibilità di parcheggiare comodamente più auto allinterno della proprietà. Completano la proprietà ungaragee unaveranda coperta. Dotazioni e Comfort La villa è inperfetto stato manutentivo, pronta per essere abitata, ed è dotata di: Impianto di climatizzazione. Sistema di allarme volumetrico e perimetrale. Zanzarieresu tutte le aperture. Inferriate di sicurezza. Videocitofono. Perché scegliere questa villa? Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cercaspazi generosi,comfort moderni, e unaposizione privilegiatain una zona tranquilla e ben servita. Grazie alla sua struttura e alle finiture curate, offre la possibilità di vivere in una casa elegante, funzionale e pronta per essere personalizzata in base alle esigenze di chi la abiterà. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo posto allOpen House, chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9246140

rif.ag. 17 vecchiano: bifamiliare di prossima costruzione di circa 120 mq con giardino di 270 mq; composta da soggiorno ampio, cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno a piano terra, una camera matrimoniale, due camere medie ed un bagno a piano primo; ottima posizione in zona riservata; la villetta sara' costruita utilizzando le tecnologie piu' avanzate per il contenimento dei consumi energetici ; SC9246216

Monti di Licciana In una delle località della Lunigiana più comode per raggiungere l’autostrada e le splendide spiagge della Liguria in poco meno di mezz’ora questa splendida villa indipendente ha la potenzialità di poter attuare più di un progetto dopo l’acquisto! Come residenza principale per due famiglie, per una famiglia al pian terreno abbinando anche l’attività lavorativa per affitta camere, B&B al secondo piano, locazioni stagionali turistiche di entrambi i piani, etc. Con un meraviglioso giardino di 750 mt che la circonda nei suoi 4 lati, la villa di 430 mq su più livelli si presenta bene appena si varca il suo particolare cancello in ferro battuto, originale e ben adatto a questa tipologia di proprietà. Dal cancello, con parte piastrellata si arriva al piano terra di 204 mq, piano principale della villa, con bel porticato da sfruttare nelle serate estive. Una volta al suo interno, l’atmosfera di una curatissima riqualificazione interna ci accompagna in tutti gli ambienti della casa, ogni particolare, tinte delle pareti, rifiniture muri, pedana in legno, camino, illuminazione, quadri, tendaggi, etc. Ingresso su un'ampia e luminosa sala con camino sulla sinistra e cucina e soggiorno sulla destra. Un suggestivo corridoio con quadri scelti e realizzati con cura che quasi sembra di essere in una galleria d’arte, porta alla zona notte dell’abitazione, con camere molto ampie, di cui una matrimoniale e due camere singole ma entrambe con scrivanie e grandi armadi. Tutti gli ambienti della casa hanno come denominatore comune le ampie vetrate verso il giardino, offrendo vedute splendide del verde circostante. Servizio finestrato. E’ collegato a questo appartamento un seminterrato di 70 mq ca, attualmente adibito a magazzino/deposito con accesso dall’esterno – retro dall’abitazione. Al secondo piano, di 230 mq, un altro appartamento molto raffinato e funzionale, nonostante sia leggermente datato rispetto al precedente troviamo una sala molto ampia con il soggiorno principale, con un particolare salottino davanti al camino, una porta “vetrata” separa questo ambiente giorno dal soggiorno e dalla cucina collegato a quest’ultimo da bancone all’americana. Anche in questo piano due camere matrimoniali molto luminose, di cui una con un muro disegnato a trompe l’oiel molto bello. Ulteriore ambiente – studio. Servizio. Il valore aggiunto, di questo appartamento è la mansarda – sottotetto collegata da scala, attualmente adibita a palestra, zona relax e lettura, con la possibilità di recuperare ulteriori ambienti. Dal lato laterale, da cancello scorrevole lungo la proprietà, si possono parcheggiare 2/3 auto. Nel retro uno spazio adibito anche a orto. Nulla è lasciato al caso, c’è anche uno spazio barbecue per cene con amici. Questa abitazione è senza dubbio una soluzione unica nel suo genere! Solo da visitare.

Rif.Ag. f24 Le Badie Castellina Marittima: In zona tranquilla, proponiamo villetta libera su 3 lati di circa 130 mq con giardino privato e posti auto. L'immobile è disposto su un unico piano terra rialzato. Ingresso in comodo disimpegno dal quale si accede all'ampio e luminoso salone e alla cucina abitabile. L'immobile ha in totale 4 spaziose camere matrimoniali e 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca). Completa la proprietà una depandance di circa 35 mq e una terrazza/solarium di circa 20 mq. Il giardino di circa 150 mq è ideale per trascorrere belle giornate all'aperto con famiglia ed amici, dove troviamo anche una comoda tettoia. Questa proprietà può essere anche un'ottima opzione come seconda casa per chi vuole stare a pochi km dal mare o anche da mettere a reddito come casa vacanza. Termoautonomo a radiatori, stufa a legna, infissi in legno con doppi vetri. A pochi km dalla costa tirrenica (Cecina, Castiglioncello, Livorno), Aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Classe energetica: G 290.17 kWh/m2anno Rif. f24 SC9218543

Rif.Ag. S16 Parrana S. Giusto: In bella zona collinare e panoramica, immersa nel verde delle colline livornesi, ottima villa libera su 4 lati di circa 280 mq con ingresso indipendente da viale alberato, e parco di circa 1 ettaro. Al piano terreno entriamo in ampio locale disimpegno da cui accediamo ad un doppio salone con caminetto con affaccio su portico e giardino, dal lato opposto cucina abitabile con caminetto, ripostiglio e bagno di servizio. Al piano primo due camere (di cui una con bagno privato), doppia terrazza panoramica e bagno. Al piano secondo due ampie camere e altro bagno. Al piano seminterrato troviamo due locali adibiti a cantina e palestra. Completano la proprietà due garage di 39 mq e 26 mq. Cappotto, tetto rifatto recentemente, infissi in PVC con doppivetri e zanzariere, inferriate, pavimenti in parquet, caldaia a condensazione e condizionatori. La proprietà è completamente recintata. Cancello elettrico. Tettoia in legno per parcheggio auto. La proprietà è una soluzione ideale anche come seconda casa in campagna o B&B. Classe energetica: E ape 236.81 kwh/m2anno .A pochi km dalla costa Tirrenica ,vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif. S16 SC8849977

Rif.Ag. 5173 V SANT ANNA Vicino alle mura in zona tranquilla e residenziale, villa singola di 195mq divisa in due unità indipendenti, corredata da giardino su 4 lati di circa 200mq e porticato di 25mq uso posto auto coperto o zona relax. L'appartamento al piano terreno, di circa 85mq, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile con accesso al porticato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e vano caldaia e lavanderia. Mentre l'appartamento al piano primo, di circa 105mq ed al quale si accede da scala esterna indipendente è composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con camino e balcone, dispensa, ampia camera matrimoniale con terrazza, camera doppia con balcone, cameretta studio e doppi servizi. Trattasi di due appartamenti catastalmente distinti, costruzione degli anni '70, strutturalmente integra e con tetto in laterizio con guaina, gli ambienti interni necessitano di ammodernamento. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890998

IA03781 ELEGANTE VILLA PADRONALE A PORCARI ( LUCCA) Questa villa liberty , databile ai primi decenni del secolo scorso, ha mantenuto in gran parte le caratteristiche di periodo. Inserita all'interno di un ampio terreno a parco con alberature centenarie, la villa è centralissima a questo importante centro della Piana con immediata vicinanza a negozi e servizi. Il corredo originale di terreno di circa mq.4.000 ne garantisce una ottima vivibilità e amplia le sue possibilità di utilizzo. Attualmente troviamo il fabbricato principale su tre livelli, un grandi annesso pluriuso distaccato. 2 ampi ingressi carrabili opposti consentono una ottima viabilità.Il fabbricato principale sviluppa circa mq. 130 a piano per 3 piani ( mq.390 totali) attualmente suddiviso in 2 unità autonome. Il fabbricato accessorio, oltre a soddisfare il suo ruolo di servizio alla villa ha ampie cubature edificabili nelle quali potrebbero essere ricavate altre unità immobiliari. I terreni a corredo opportunamente lottizzati permettono di costruire dei piccoli complessi edilizi, interessante anche quindi come piano di sviluppo immobiliare. Indubbiamente però la villa si presta meglio per diventare una residenza importante con possibilità di piscina e campi da tennis.Classe energetica G. Richiesti ?.850.000,00 SC9018713

Rif.Ag. 5598 V SORBANO DEL GIUDICE DimensioneCasa immobiliare propone in vendita a soli 2,5km dal centro VILLA SINGOLA di circa 130mq realizzata nel 2007 e corredata da GIARDINO di oltre 1000mq con veranda e posti auto. Si compone di soggiorno con camino, cucina, bagno con vasca e ripostiglio al piano terreno; camera matrimoniale, studio e bagno finestrato con doccia al piano primo; ampia camera matrimoniale con terrazzo e ripostiglio al piano secondo. DimensioneCasa consiglia: un'ottima soluzione indipendente e nel verde, ma al tempo stesso vicino ai servizi ed al centro storico; lo studio al piano primo può essere utilizzato come cameretta d'appoggio per un lettino mentre il secondo piano ha le dimensioni di due camere da letto unite tra loro. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9118654

Villa di 500 mq con parco e piscina privata, situata nella campagnia lucchese a pochi chilometri dal centro storico. La villa si sviluppa su tre livelli e dispone 6 camere , 6 bagni, area spa attrezzata con sauna, bagno turco e vasca idromassaggio. Cancello automatico e aria condizionata. A corredo circa 3 ettari di terreno in parte adibiti a vigna Oggetto unico

Rif.Ag. DE007N IN TRATTATIVA Villa Sassolo San Miniato Villa Sassolo Un'Antica Dimora Storica del 1700 Immersa nella Bellezza di San Miniato Con una superficie lorda totale di 1600 mq distribuita su quattro piani, Villa Sassolo è un gioiello architettonico che risplende nel cuore di San Miniato. Questa affascinante residenza si sviluppa su uno straordinario terreno di 4400 mq, incorniciato da vigneti e uliveti, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. La villa presenta quattro livelli distinti: uno interrato, che ospita una cantina e un antico frantoio, e tre piani sopraelevati (piano terra, primo e secondo), ciascuno spazioso e generoso con i suoi 400 mq di superficie. In totale, offre ben 45 stanze, con 15 di esse collocate al piano seminterrato e le restanti distribuite sui piani superiori. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 o invia une mail a richieste@dueesseimmobiliare.com Circondata da un incantevole giardino recintato di 2400 mq, arricchito da tre suggestive fontane, Villa Sassolo è una dimora che incarna l'eleganza e il fascino del passato. Il giardino si fonde armoniosamente con un'area agricola circostante di 1600 mq, dove prosperano gli ulivi, donando una sensazione di pace e serenità. Sebbene la villa richieda un intervento di restauro, essendo stata l'ultima volta rinnovata nel lontano 1930, la sua storia e la sua aura storica la rendono un'opportunità unica. Questa Villa riflette la necessità di lavori di ristrutturazione, ma offre un'occasione senza pari per trasformare questa dimora in una residenza di prestigio. La posizione della Villa Sassolo è semplicemente magica. Nascosta in un'oasi di tranquillità, è comunque strategicamente posizionata, distando solo 20 minuti da Pisa, 30 minuti da Firenze e un'ora da Siena. Inoltre, in soli 35 minuti è possibile raggiungere le splendide spiagge del Mar Tirreno. L'aeroporto di Pisa è facilmente accessibile in soli 25 minuti, garantendo un comodo collegamento con il resto del mondo. Villa Sassolo rappresenta non solo una Villa, ma un'autentica esperienza di vita, un connubio tra storia, natura e bellezza paesaggistica. Lasciati incantare dalla sua atmosfera! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 o invia une mail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9141325

IA03781 LUXURY ELEGANTE VILLA PADRONALE A PORCARI ( LUCCA) Questa villa liberty , databile ai primi decenni del secolo scorso, ha mantenuto in gran parte le caratteristiche di periodo. Inserita all'interno di un ampio terreno a parco con alberature centenarie, la villa è centralissima a questo importante centro della Piana con immediata vicinanza a negozi e servizi. Il corredo originale di terreno di circa mq.4.000 ne garantisce una ottima vivibilità e amplia le sue possibilità di utilizzo. Attualmente troviamo il fabbricato principale su tre livelli, un grandi annesso pluriuso distaccato. 2 ampi ingressi carrabili opposti consentono una ottima viabilità.Il fabbricato principale sviluppa circa mq. 130 a piano per 3 piani ( mq.390 totali) attualmente suddiviso in 2 unità autonome. Il fabbricato accessorio, oltre a soddisfare il suo ruolo di servizio alla villa ha ampie cubature edificabili nelle quali potrebbero essere ricavate altre unità immobiliari. I terreni a corredo opportunamente lottizzati permettono di costruire dei piccoli complessi edilizi, interessante anche quindi come piano di sviluppo immobiliare. Indubbiamente però la villa si presta meglio per diventare una residenza importante con possibilità di piscina e campi da tennis.Classe energetica G. Richiesti ?.850.000,00 SC8956074

Rif.Ag. NV3028 Pisa proponiamo Villa bifamiliare con giardino su tre lati in zona riservata dell' apprezzato quartiere di BARBARICINA, contesto defilato e con passaggio ad uso dei soli residenti. L' edificazione dell' immobile risale agli 70/80 come si desume dall' aspetto delle rifiniture, pavimenti e rivestimenti, ottimimamente mantenute. Per quanto attiene la disposizione della parte abitativa della villa è su due piani : da un portico al piano terra si accede al vano scala che conduce al piano primo che comprende cucina abitabile con balcone, tinello, sala con camino e balcone e bagno. Al piano secondo troviamo tre camere da letto di cui una con balcone e un bagno. Sono poi presenti al piano terra della villa un locale di sgombero attrezzato e un garage. Lo spazio esterno di proprietà é complessivamente circa 300mq e vi si possono posizionare un paio di auto accedendo tramite il cancello carrabile, ma al contempo chi ama passare il tempo libero all'aperto può avvalersi della presenza di un pozzo artesiano per curare il giardino e di un forno a legno per cucinare gustose pietanzete. CE G ipe 182,74 kWh/mq. anno. Rif. NV3028 Rich. ? 350.000 tr. SC9249054

Rif.Ag. NCVAS01 ASCIANO: ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE ubicata in un ambiente abitativo residenziale e riservato, CONTORNATA DALLO SPLENDIDO PARCO dove dimorano belle piante ed ulivi di origini secolari. L'architettura di questa abitazione è caratterizzata dalla presenza di BELLISSIMI LOGGIATI loggiati che consentono di essere fruiti in tutte le stagioni. La villa è LIBERA SU 4 LATI e disposta su due livelli oltre l'ampia mansarda. Internamente, l'abitazione è composta al piano d'ingresso da disimpegno tradizionale, salone triplo, grande cucina pranzo, lavanderia e bagno; al piano primo da camera padronale dotata di balcone con vista panoramica, stanza armadi, sala da bagno, altra camera matrimoniale e camera singola, entrambe con affaccio su bella terrazza; al piano mansardato grande locale pluriuso con bagno e vari ripostigli. Questa residenza è stata mantenuta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzata da pregevoli arredi realizzati artigianalmente su misura oltre che da finiture di alto livello, come la pavimentazione di pregiato parquet, la presenza preziosi ed esclusivi marmi dei gradini delle scale e nei bagni. In dotazione impianti di allarme, videosorveglianza e condizionamento dell' aria. La sala da bagno e' corredata di vasca Jacuzzi e per vivere in un atmosfera di assoluto relax, la zona mansardata e' dotata di cabina sauna. La villa è un' ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro città. CE F ipe 154.00 KWh/mq. anno. Rif. NCVAS01 Rich. ? 700.000 tr. SC9249117

Rif.Ag. N050P N050P Santa Margherita Capannori. Villa bifamiliare in ottime condizioni di manutenzione, edificata negli anni 70' divisa in due unità immobiliari distinte e separate sia a livello catastale che urbanistico. Sono stati conclusi i lavori esterni alla facciata della villa, i quali hanno compreso l'istallazione di Cappotto termico e tinteggiatura. L'appartamento al piano terra si compone di ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia, due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. All'esterno troviamo due porticati ed un locale wc. Si accede all'appartamento del piano primo, da scala esterna la quale ci accompagna sul balcone coperto. Da qui, entriamo nell'appartamento posto al piano primo che si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone coperto. Un comodo disimpegno ci apre sulla zona notte che si compone di due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno con vasca e finestra. All'esterno ampio giardino esclusivo su cui insiste un garage e un magazzino. In aderenza alla proprietà, troviamo poi un terreno. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno SC8781849

IA01407 BELLA VILLA MODERNA In zona tranquilla e residenziale a 5 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita bella villa singola di 300 mq circa,recente costruzione, progettata in modo eccellente, con generosi spazi living di cui una famiglia ha sempre bisogno. Ingresso al piano terra rialzato in ampio e luminoso soggiorno, cucina ulteriormente rialzata con penisola, zona notte con disimpegno, tre camere,di cui una padronale con bagno con vasca idromassaggio e cabina armadi; al piano seminterrato enorme taverna con camino centrale, cucina con forno a legna, lavanderia, predisposizione per bagno, vano pluriuso e locale tecnico, oltre scannafosso; piano masardato dove poter ricavare zona studio, relax o ulteriori camere ed un bagno. La villa è circondata da giardino di 600 mq circa con possibilità di realizzare piscina. Finiture di alto livello unite ad un ottimo confort abitativo: pronta per essere abitata! Richiesta Euro 595.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9080525

Rif.Ag. F049M F049M Capannoni. Proponiamo in affitto solo TRANSITORIO Villa con giardino. Con i suoi 130 metri quadrati di superficie e sei locali, questa proprietà offre ampi spazi interni e un'ottima distribuzione degli ambienti. La villa è in ottime condizioni di manutenzione essendo stata da poco oggetto di lavori di ristrutturazione, viene locata ammobiliata. La villa si trova vicino al centro di Porcari, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, ristoranti, scuole. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, e vicina al casello autostradale il che rende facile spostarsi. Una comoda scalinata ci introduce nellingresso, luminosa e ampia sala con balcone, sala da pranzo, cucina. La zona notte presenta 2 camere matrimoniali e una camera singola, bagno e ripostiglio. Vano caldaia al piano terra. Fuori uno spazio verde a giardino vivibile e una resede dove parcheggiare comodamente le auto. Classe energetica: G 314,66 kWh/m anno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9247376