Ville Verona Pag. 4

Sita a Lazise, proponiamo in vendita una bellissima villa singola in contesto residenziale tranquillo e signorile, a soli pochi metri dal lago di Garda. La proprietà si sviluppa su due piani, perfetti per godersi il clima estivo. La soluzione è così disposta: Piano rialzato: ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile e sala da pranzo/soggiorno che affaccia sul terrazzino vista lago. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali, un'ampia camera singola e servizi. Attraverso un accesso interno, si raggiunge il piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa taverna, due cantine, una lavanderia con ampio bagno e doccia. Completano la soluzione un ampio terrazzo solarium accessibile dal giardino piantumato con ulivi secolari e parco già predisposto, di circa 800 mq, con ingresso carraio e box doppio di recente realizzazione.

Questa incantevole villetta dalle linee moderne, si svilupperà in posizione angolare su di un unico piano libera su tre lati. Previsti, generosi spazi abitativi, un'ampia zona zona giorno di di oltre 40 mq, affacciata sud, su un elegante porticato e quindi su di un giardino angolare di proprietà. Nella zona notte tre comode camere, due i servizi, entrambi finestrati. Un ingresso carraio darà accesso ad un posto auto all'interno della proprietà. Dal giardino, attraverso una scala, sarà possibile accedere direttamente al garage doppio affiancato di proprietà nell'interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE SABATO 11 MAGGIO 2024 DALLE 11.00 ALLE 12.00 PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: disposta su una collina che domina il paese, immersa nella totale tranquillità, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola di grandi dimensioni; la villa è circondata dal verde e si trova in una zona chiusa al traffico. PROPRIETA': questa villa è tenuta in ottimo stato ed è circondata da 6.500 mq di terreno con circa 100 ulivi; attraverso un viale molto affascinante si arriva all'immobile, disposto su 3 piani. P.interrato: generosa taverna con cantina e lavanderia. P.terra: grande zona soggiorno con uscita sul porticato con cucina separata, bagno, studio, disbrigo; sempre sullo stesso piano all'esterno troviamo la zona garage con basculante e la centrale termica. P.primo: zona notte con 2 bagni, e 4 camere; ampio terrazzo dalla camera padronale. Nella parte più alta del terreno troviamo un deposito attrezzi accatastato. COSA LO RENDE SPECIALE: la posizione e la vista, oltre la possibilità di ampliamento per creare una seconda unità abitativa. PER CHI E' PERFETTO: per una famiglia che la l'esigenza di avere spazi esterni ed interni e ha come priorità la privacy. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Beccacivetta: unica nel suo genere per posizione e spazi, villa singola metà anni 80 su lotto di circa 900mq, con estetica architettonica contemporanea. L'abitazione è stata edificata dagli attuali proprietari nella metà degli anni 80, investendo già all'epoca in materiali in ottima qualità ed ad oggi si presenta in buono stato di manutenzione generale. Dal grande porticato esterno entriamo nell'abitazione e subito si è colpiti dal grande soggiorno di 40mq a doppia altezza, con annessa la spaziosa cucina abitabile; la zona notte è composta da u ampio disimpegno con armadio a muro, tre comode camere e due bagni; tramite la scala interna si sale alla grande mansarda che affaccia sul soggiorno, completa di wc, vani ripostiglio e piccola terrazza sul tetto; scendendo nell'interrato troviamo la grande taverna completa di camino, con annessa un'ampia cantina, altro wc, vano caldaia/stireria e l'autorimessa di 60mq; il curato giardino esterno completa la proprietà. Per tutte le informazioni necessarie viene richiesto di fissare un appuntamento presso il ns ufficio ed in caso organizzare successivamente la visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Gli immobili che vi proponiamo sono ubicati in un quartiere residenziale di recente realizzazione che vanta la presenza di numerose ville singole e immobili di prestigio. Grazie ad un accesso pedonale direttamente da Via Rocchetti, si ha la possibilità di accedere al suggestivo Centro Storico di lazise in pochi minuti a piedi o in bici, senza dover subire il disagio del traffico della strada principale. Godono inoltre di una posizione strategica, comoda a tutte le pricipali via di collegamento stradale e all’entroterra di Cavaion e Bardolino. PROPRIETA’: verranno realizzate 4 ville singole con piscina privata. il progetto è stato realizzato con la massima cura del dettaglio, con stile e con particolare attenzione alle finiture e alla scelta dei materiali; le ville saranno costruite secondo i canoni dell’architettura moderna, che predilige i tetti piani, le ampie vetrate con alzante scorrevoli che permettono una percezione di continuità della zona giorno con l’esterno. La disposizione interna è così composta: PIANO TERRA: soggiorno, cucina e bagno finestrato; da evidenziare la presenza di due ampie vetrate che dal salotto permettono di accedere direttamente al porticato ideale per godersi la meravigliosa area esterna durante le giornate della bella stagione. PIANO PRIMO: zona notte composta da 3 camere da letto e due bagni finestrati di cui uno all'interno della camera padronale; ogni stanza avrà l'accesso diretto sul terrazzo di oltre 50 mq. INTERRATO: le ville 3 e 4 avranno l'accesso diretto interno al garage di 43 mq circa e un'ampia cantina e lavanderia. Le ville 1 e 2 invece avranno un doppio posto auto coperto fuori terra. ESTERNO: piscina privata a sfioro e ampio portico di oltre 35 mq per poter pranzare all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE: l'immobile verrà ultimato in classe A4; il riscaldamento sarà a pavimento e ci sarà un sistema di circolazione dell'aria controllata; è' prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico e la pompa di calore aria acqua. L'abitazione sarà dotata di impianto domotica di base. Importante sottolineare che la struttura verrà realizzata secondo i canoni previsti per renderla SISMORESISTENTE. Piscina con impianto a sale. TEMPI DI CONSEGNA: tutte le ville verranno consegnate a giugno 2024. COSA LO RENDE SPECIALE: la vicinanza al centro ma restando comunque in una zona residenziale molto tranquilla e lontana da strada trafficate. Infine le ville godono di ampia luminosità e la giusta privacy. PER CHI E' PERFETTO: per una famiglia che vuole abitarci tutto l'anno ma in ogni caso non escludiamo il punto d'appoggio perfetto come casa vacanze. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prossima realizzazione di piccolo residence in quadrifamiliare composto da due villette a schiera angolari e due villette a schiera centrali, indipendenti tra loro. Le unità abitative sono dotate di giardino privato, ampia zona giorno, zona notte con tre camere da letto e doppi servizi, disimpegni, balconi e terrazzi, cantina/taverna e doppi garage in larghezza. Il progetto è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una residenza di qualità con particolare riguardo agli ampi spazi interni ed esterni, alla sostenibilità ambientale ed energetica, migliorare le condizioni di benessere e comfort all'interno della propria abitazione, con l'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili quale solare termico e fotovoltaico. Tutte queste particolarità fanno sì che l'edificio venga certificato in classe energetica A4. La costruzione è in stile moderno e le sue finiture rispecchiano l'ottima qualità costruttiva. Zona residenziale comoda a tutti i servizi con ampi spazi verdi, giardini pubblici, scuola primaria, piste ciclabili e parcheggi. Trattative riservate presso il nostro ufficio con presa visione del progetto costruttivo e descrizione tecnica del capitolato. Acquisto garantito da polizza fideiussoria Prezzo riferito a Mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Su questa splendida collina, circondata dal verde e accanto alla famosa passeggiata che conduce alla Valle Dei Mulini, un’area protetta in una vallata che ci porta giù fino a Garda. Tra gli anni '60 e '70 è stato costruito il famoso "Residence Castagnari Park", un'area di 60.000 mq, di cui 20.000 mq sono utilizzati per i servizi residenziali come la piscina, il campo da tennis e il parco giochi, mentre 13.000 mq sono adibiti ad aree verdi. Negli ultimi anni il Residence è stato oggetto di una completa riqualificazione, troviamo infatti molteplici costruzioni di ultima generazione che hanno aumentato il valore dell’intero complesso. L'area rimanente è suddivisa in diversi lotti (81) con ville individuali. PROPRIETA': Questa VILLA INDIPENDENTE è situata su un lotto di 614 metri quadrati complessivi ed è dotata di ingresso autonomo. La casa è stata rivestita completamente in legno nel recente 2020. Il giardino impressiona con i suoi alberi e piante in fiore e gli ampi prati un luogo ideale per far giocare i bambini all'aperto senza preoccupazioni e per staccare la spina nella natura della propria casa. Le stanze interne sono suddivise come segue: Si entra nel soggiorno sala da pranzo, che ha una disposizione a L con un divano letto e dove si trova anche l'angolo cottura rustico. Molti dettagli pratici e ben studiati, come i tavoli pieghevoli o le varie mensole che fungono da spazio di appoggio, permettono di sfruttare al meglio lo spazio abitativo. Nella prima camera da letto c'è un letto matrimoniale a soppalco, anch'esso personalizzato, dove possono dormire tre persone. La seconda camera da letto è arredata con un letto matrimoniale. Anche il bagno con doccia ha una finestra, come tutte le altre stanze. Tutti i mobili e gli arredi sono inclusi nel prezzo di acquisto! COSA LO RENDE SPECIALE: Il giardino offre piccoli angoli dove si può leggere un libro o prendere il sole su una sedia a sdraio in assoluta privacy. E' possibile godersi una serata barbecue all'aperto con gli amici circondati solo dai suoni della natura. Una piattaforma cementata costituisce la base ideale per una piscina fuori terra. I mobili di questa casa ben curata sono stati realizzati su misura e montati da un artigiano professionista tedesco. In questa oasi di pace si viene accolti da un'atmosfera rilassata, tranquilla e ospitale un "giardino segreto" dove si può staccare dalla vita quotidiana e godersi appieno la vacanza con la famiglia e gli amici, dato che è possibile soggiornarvi con un massimo di sei persone. PER CHI è PERFETTO: La villa è in ottime condizioni ed è ideale per chi vuole trascorrere le vacanze estive in completa autonomia e indipendenza. Una soluzione perfetta per famiglie approfittando del grande vantaggio di questa residenza, dotata di un cancello di ingresso e di uscita, che le consente di far giocare i propri figli in libertà e sicurezza. A solo due passi si trova il parco giochi del Residence che offre ancora più divertimento per i piccoli. In più dal giardino un sentiero conduce direttamente alla zona della piscina della struttura. ATTENZIONE: Sebbene sia stata posta la massima attenzione per garantire l'accuratezza e la correttezza del contenuto di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non è di natura contrattuale. Per ulteriori soluzioni, visiti il nostro sito web www.infinitycasa.net e ci segua sui nostri social network e su Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogna in Grande! Un'oasi di lusso e comfort in una porzione di bifamiliare a Bussolengo. Immobiliare Ledri ti presenta la casa dei tuoi sogni, un gioiello che attende solo te! Questa spaziosa porzione di bifamiliare, costruita nel 2008 e mai abitata, è il luogo dove trasformare i tuoi sogni in realtà. Caratteristiche che renderanno la tua vita straordinaria: spazio illimitato: oltre 3000 mq di giardino per creare il tuo angolo di paradiso, magari costruendoti una piscina da goderti in totale privacy; potrete ammirare sia il sorgere del sole che il tramonto, godendovi il panorama della Lessinia e del Monte Baldo; un piano terra da sogno: entra in un mondo di comfort con un ampio soggiorno, una cucina di 26 mq, che ha addirittura tre affacci sul giardino, una camera da letto con terrazza e un bagno finestrato al piano terra; un piano primo versatile: al piano superiore, troverai tre stanze spaziose, da poter utilizzare come studi o ulteriori stanze da letto e un bagno con doccia e vasca da bagno. un piano interrato da scoprire: il piano interrato è un mondo a parte con una grande taverna, con predisposizione per camino e cucina, zona cantina, bagno, centrale termica e un generoso box di oltre 60 metri quadrati, in cui potrai alloggiare anche 4 auto. abbondanza di spazio per i tuoi progetti! luce Naturale a volontà: le ampie finestre e la tripla esposizione garantiscono una luce naturale splendente in ogni angolo della casa. lusso e sicurezza moderna: il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico (interno e quindi protetto da danni da eventi atmosferici) e l'impianto di allarme con videosorveglianza ti offrono il massimo comfort e sicurezza. materiali di prestigio: cammina su pavimenti in ceramica Versace al piano terra e abbandonati al calore del parquet di ciliegio americano al piano superiore. comodità a portata di mano: con una basculante motorizzata per il tuo box avrai accesso diretto all'abitazione senza dover scendere dall'auto. La posizione, in mezzo al verde e circondata dai peschi, ma comoda alle vie di comunicazione per poter raggiungere sia il centro di Verona che il lago di Garda in circa 10 minuti, la vicinanza a due grandi centri commerciali e all'aeroporto Catullo e la tripla esposizione (SUD EST OVEST), che garantisce grande luminosità naturale, sono caratteristiche davvero uniche di questa casa. Questa porzione di bifamiliare è una rarità che non puoi permetterti di perdere. È il tuo sogno divenuto realtà, un luogo dove costruire ricordi indelebili e vivere la vita in grande stile. Non perdere tempo! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al più presto allo 045 8532102 o via email all'indirizzo: info@immobiliareledri.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SETTIMO DI PESCANTINA VILLA UNIFAMILIARE ZONA E CONTESTO Situata a Settimo di Pescantina, questa villa unifamiliare gode di una posizione privilegiata, immersa in una zona molto tranquilla lontana dal traffico. L'area è ideale per chi cerca una vita serena in un contesto riservato, garantendo al contempo facile accesso alle comodità urbane senza compromettere la pace e la privacy. COMPOSIZIONE L'ingresso della villa si apre su un accogliente giardino che circonda l'intera proprietà, creando un'oasi verde privata. La zona giorno al piano terra è spaziosa e luminosa, composta da un soggiorno con affaccio sul giardino e una cucina abitabile con dispensa, oltre a un comodo ripostiglio. Il piano include anche due camere da letto e un bagno con vasca. Un'ampia scala conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, tre bagni e un ulteriore ripostiglio. Al piano interrato, la villa offre una grande taverna con cucina e camino, un bagno, una lavanderia, una cantina e locale termico. Conclude il piano un garage di 54 mq. DOTAZIONI E CONFORT La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, travi a vista nelle camere, legno nella zona notte e finiture di ottima qualità. Esternamente, un porticato e un ampio giardino accentuano la bellezza dell'abitazione, offrendo spazi perfetti per il relax. 3 motivi per acquistare questa soluzione: privacy e tranquillità spazi generosi alta qualità abitativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOMEGLIARA: nelle vicinanze della stazione ed ai principali servizi, proponiamo un ampia villa disposta su due livelli di circa 520 mq commerciali con un terreno privato di circa 1450 mq. La villa è stata progettata dall'Arch. Cecchini ed attualmente necessita di un intervento di ristrutturazione. Dal viale carraio arriviamo all'atrio principale della villa con ampia vetrata. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno, una zona soggiorno, un locale studio ed il garage singolo di buona metratura. Sempre al piano terra sul lato destro dell'abitazione troviamo dei locali adibiti ad ambulatorio medico (quindi troviamo una sala d'attesa, un ambulatorio ed uno studio) con servizio finestrato e ripostiglio. Accediamo al piano superiore tramite una scala in marmo e troviamo l'abitazione principale, composta da un ingresso, un ampio soggiorno con generose vetrate sul giardino circostante (tapparelle motorizzate), una cucina con camino, tre ampie camere da letto, uno studio/ripostiglio, una stireria e due bagni finestrati. La zona giorno e contornata da un terrazzo panoramico sulla zona circostante. Al piano interrato completa la proprietà una comoda cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 4 MAGGIO dalle 10.00 alle 11.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA PESCANTINA: il paese è situato a soli 10 chilometri dal cuore storico di Verona, nascosto tra le colline veronesi, con le sue strette stradine lastricate e circondato da paesaggi mozzafiato di vigneti e frutteti. Il quartiere è un'oasi, di comodità e tranquillità, dove la vita quotidiana è resa semplice dalla presenza di servizi principali a portata di mano e da una natura rigogliosa che circonda la zona. IMMOBILE: l'immobile in vendita è una bellissima villa singola con un terreno privato di 2.730 mq con piscina privata. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, il piano terra, che ospita tutti gli spazi abitativi principali mentre l'ampio piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per varie attività. Piano terra: il portico, caratterizzato dall'armoniosa combinazione di pietra e legno, è un vero e proprio biglietto da visita che ti accoglie all'ingresso di questa incantevole villa. Il salotto, che ci accoglie all'interno dell'abitazione, grazie all'ampie finestre che affacciano sul giardino rende l'ambiente molto luminoso; in prossimità troviamo la cucina separata ed abitabile. Attraverso il corridoio, che funge da collegamento tra le varie aree della casa, accediamo alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, una terza camera, attualmente adibita a studio ed un elegante bagno finestrato con doccia ed un pratico ripostiglio. Piano seminterrato: la scala interna ci conduce al piano seminterrato dove è presente un'ampia taverna, che rappresenta il cuore pulsante di questo piano, un salotto, una stanza adibita come camera ospiti ed il bagno. All'esterno dell'abitazione due posti auto coperti assicurano un comodo parcheggio per le vetture. Completa la soluzione un ampio magazzino, collegato al terreno, che offre spazio aggiuntivo per la conservazione di attrezzi da giardino, biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti voluminosi. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile è stato di recente ristrutturato: sono stati sostituiti i pavimenti, gli infissi, la caldaia e sono stati installati nuovi split per l'aria condizionata. Da sottolineare che una parte del terreno è idonea all'edificazione: si possono sviluppare 1557,05 mc che permette la costruzione di 519.01 mq. PER CHI È PERFETTO: questo immobile è l'ideale sia per una famiglia in cerca di una villa singola, sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva, di catering o organizzare eventi sportivi. La presenza di un ampio terreno offre molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo, permettendo di adattare la proprietà alle esigenze specifiche. Con spazi interni generosi e un ambiente esterno ampio e versatile, questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare i propri progetti residenziali o commerciali. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it