Ville Veneto Pag. 22

Vigonza: nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Barbariga, nel comune di Vigonza, proponiamo una splendida villa moderna indipendente dalle linee eleganti e raffinate. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 250 mq ed è circondato da un grande giardino piantumato che offre privacy e relax in ogni stagione dell’anno. L'abitazione internamente si distingue per gli ampi e luminosi spazi. Dall'ingresso si accede ad un grande soggiorno con cucina separata abitabile, un comodo corridoio ci conduce alla zona notte composta da tre ampie camere a scalare e un bagno finestrato con doccia. Infine a servire la zona giorno un comodo bagno finestrato con doccia. Al piano interrato troviamo una grande taverna con caminetto, un garage/lavanderia e una cantina. La proprietà si distingue per il suo ingresso accogliente con vialetto lastricato che conduce all’ampio portico coperto ideale per momenti conviviali o pranzi all’aperto. All’esterno troviamo inoltre un vasto piazzale pavimentato perfetto per ospitare più auto. L'abitazione è stata quasi totalmente ristrutturata tra il 2018 e il 2020 con serramenti in triplo vetrocamera, caldaia a condensazione, fotovoltaico da 6 kw, impianto elettrico ed idraulico rifatto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca qualità costruttiva recente, comfort abitativo moderno ed ampi spazi interni/esterni vivibili tutto l’anno. Contattaci subito presso Profumo di Casa Immobiliare: saremo lieti di fornirti ulteriori dettagli o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quinto Vicentino: Stai cercando una villa singola adatta anche ad ospitare due nuclei familiari separati, e circondata da 1200 metri di giardino da utilizzare per i tuoi hobby o per i tuoi amici animali? Questa è la soluzione perfetta per te! L'abitazione è posta a due passi dal centro del paese in una piccola via chiusa e affaccia al verde della campagna; è stata edificata a metà degli anni ‘80 e si sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un bel portico d'ingresso, una comoda taverna con camino, una grande sala relax con adiacente una camera matrimoniale creata per gli ospiti, un ripostiglio e un bagno con lavanderia e centrale termica; al piano primo l'abitazione principale si dispone con ampio soggiorno pranzo con terrazzo su due lati, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno completo e un secondo bagno ospiti. Nello scoperto esclusivo troviamo anche dei ricoveri attrezzi e delle piccole tettoie. L’abitazione si presenta in ottimo stato conservativo, è stata di recente oggetto di parziale ammodernamento, con il rifacimento di un bagno e l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6,5 Kw con batterie di accumulo da 5 Kw, associate ad una caldaia con boiler di raccolta da 300 litri, che hanno migliorato l'efficienza energetica portando l'abitazione in Classe A1. Chiama per fissare un appuntamento!!! Vieni a visitare questa introvabile soluzione! € 398.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità nella splendida zona di Pionca, nel Comune di Vigonza. Questa villa contemporanea è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e raffinata di recente costruzione. Con una grande superficie di 300mq, l'immobile si distingue per il suo design elegante e funzionale, con ampi spazi interni che favoriscono luminosità e comfort. La villa dispone di un soggiorno spazioso (46mq) con camino, ideale per momenti conviviali con amici e familiari, mentre la cucina (26mq) all'avanguardia è perfetta per gli appassionati della gastronomia che desiderano creare piatti deliziosi! Le 4 camere da letto sono accoglienti e progettate attentamente per garantire il massimo del relax dopo una lunga giornata. Ogni ambiente riflette uno stile moderno e di qualità grazie alle finiture curate nei minimi dettagli, come le porte in noce ed il connubio di pavimenti in legno di rovere e terrazzo alla veneziana. Le caratteristiche distintive includono impiantistica all’avanguardia, come l’impianto fotovoltaico dedicato di 6kw ed il riscaldamento a pavimento che contribuiscono all’ottima Classe Energetica “B” di questo immobile. La soluzione si completa con ulteriori 3 bagni, 1 lavanderia ed un grande spazio ricreativo di 46mq dove poter creare il tuo studio privato oppure organizzare fantastici tornei di biliardo. L’immobile è stato progettato focalizzandosi nel godere di uno spazio esterno privato ed un terrazzo dove poter trascorrere momenti indimenticabili, perfetti sia per organizzare cene all'aperto sia semplicemente per rilassarsi al sole. Situato in una posizione strategica per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare all’indipendenza, questo immobile offre anche 1 garage di 50mq. Ogni dettaglio è stato pensato meticolosamente per offrire non solo stile ma anche comodità quotidiana. Non perdere l'occasione unica di visitare questa straordinaria villa! Contattaci per scoprire come organizzare la tua visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V352 Cortina–Prestigiosa Villa Frael ampi terrazzi panoramici Luxury Cortina d’Ampezzo, rinomata prestigiosa località sciistica, Regina e Perla delle Dolomiti, sede delle prossime Olimpiadi invernali 2026: un contesto spettacolare con un panorama unico, caratterizzato dalle maestose cime delle Dolomiti dichiarate Patrimonio Mondiale dall'umanità. Qui è possibile praticare numerosi sport e attività all’aria aperta, tra natura, storia e cultura. Villa Frael gode di una posizione di assoluto privilegio, immersa nel verde; la vicinanza al Centro, alla funivia Faloria, al campo da golf, garantiscono la comodità a tutti i servizi. La superficie complessiva di circa mq. 1.000 predisposta per due unità abitative si sviluppa su 3 livelli serviti da ascensori: zona living con soggiorno, pranzo, cucina, servizi; zona notte con 7 camere da letto dotate di bagni en suite. Area fitness e benessere con piscina ed ulteriore spazio per personale di servizio, lavanderia, stireria, guardaroba. Terrazzi panoramici dominano uno scenario spettacolare che abbraccia i monti Tofana, Croda da Lago, Becco di Mezzodì, Faloria, Pomagagnon e Cristallo. Finiture di pregio e dettagli curati nei minimi particolari per un immobile di lusso dagli elevati standard qualitativi, con pareti in legno e soffitti affrescati. Garage di circa mq. 220 servito da viale riscaldato antineve. Rigoglioso parco di mq. 4.500. Chiamaci! Saremo lieti di fartela visitare! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: Villa unifamiliare in stile rustico, elegante e completamente ristrutturata nel 2013 con mini piscina, ampio giardino ricco di piante di ulivi, vigneti e altri alberi da frutto con parte di bosco in proprietà esclusiva. La villa è situata in posizione dominante sui colli di Arcugnano, ideale per una clientela riservata. L'immobile dista 15 minuti dal centro storico di Vicenza e nel contempo in soli 8 minuti si raggiunge il casello di Vicenza Ovest. La villa è dotata di tutte le tecnologie moderne quali domotica, riscaldamento a pavimento a zone, impianto fotovoltaico, boiler ad accumulo, caldaia a pompa di calore, impianto di aspirazione centralizzato e allarme a zone. Si sviluppa per la maggior parte su un piano unico: il piano terra è composto da un ampio ingresso, un salone di circa 100 mq che affaccia su un ampio portico, cucina abitabile di circa 20 mq, un ampio locale lavanderia con disimpegno e ripostiglio; un ampio disimpegno accede alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Al piano superiore troviamo ulteriori due stanze ed un bagno. Completa l'immobile un garage doppio con cantina. Classe energetica B Rif. V73 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI Q.LO: ELEGANTE VILLA CON GIARDINO DI OLTRE MQ. 1.000 In un quartiere residenziale esclusivo e tranquillo, a pochi passi dal centro di Torri di Quartesolo, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie commerciale totale di 330 mq ed è circondata da un ampio giardino privato che supera i 1.000 mq, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Costruita nel 1986 e ristrutturata nel 2006, la villa presenta finiture funzionali che non necessitano di alcun lavoro ulteriore. Sviluppata su tre livelli ben distribuiti, l'immobile offre: al piano seminterrato: una spaziosa taverna completa di bagno, sala cinema o biliardo, personalizzabile secondo le vostre esigenze; due cantine utili per lo stoccaggio anche di vini e un garage doppio che garantisce comodità. al piano rialzato: un'accogliente cucina abitabile con accesso diretto al portico perfetto per pranzi all’aperto durante la bella stagione; una zona pranzo luminosa adiacente a un grande soggiorno dotato di uscita su un altro portico; inoltre sono presenti uno studio doppio versatile, lavanderia e bagno. al primo piano: tre camere da letto confortevoli accompagnate da uno studio o cabina armadio; due bagni moderni completi e una terrazza abitabile dove godere della vista panoramica circostante. Torri di Quartesolo è nota non solo per il suo ambiente sereno ma anche per la sua posizione strategica che consente facili collegamenti con Vicenza e altre città limitrofe. La zona offre tutti i servizi essenziali come scuole, negozi locali, aree verdi pubbliche ed eccellenti opportunità ricreative. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattaci presso la nostra agenzia immobiliare al n. 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGRAR MONTERICCO Scopri questa spettacolare villa situata nel cuore di Montericco, una delle zone più ricercate di Negrar. Questa elegante casa singola si estende su un'ampia superficie di 378 mq, offrendo uno spazio ideale per famiglie e per chiunque desideri vivere immerso nella tranquillità della natura. L'immobile si presenta in buone condizioni, la superficie totale è di 378Mq, oltre ad avere una splendida autorimessa di 100Mq. L'abitazione è su di un lotto di 1.400 Mq circa piantumato ad ulivi. L'immobile è senza spese condominiali, garantendo così una gestione economica completamente autonoma. Gli ampi ambienti interni sono progettati con attenzione ai dettagli; gli spazi luminosi e ariosi favoriscono un'atmosfera accogliente e rilassante. La posizione strategica permette facilmente l'accesso alle principali strade che collegano Negrar ad altre località prestigiose della Valpolicella, rinomata non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per le celebri cantine vinicole. Nelle vicinanze troverai servizi essenziali come scuole, supermercati e aree verdi perfette per passeggiate all'aperto. Contatta oggi la nostra agenzia immobiliare per visitare questa splendida residenza – organizziamo tour privati su richiesta! La tua nuovo inizio ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO MILANO Immersa nel suggestivo contesto di Verona, questa splendida villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza e comfort. Con una superficie generosa di 363 mq, l'immobile è concepito per offrire spazi ampi e luminosi, perfezionando l'equilibrio tra design contemporaneo e funzionalità. Al suo interno, la villa si compone di diversi ambienti raffinati che possono essere personalizzati secondo i propri gusti. La grande zona giorno offre una vista sul giardino privato circostante, mentre la cucina abitabile è ideale per pranzi familiari o eventi con amici. Gli spazi all'aperto sono perfetti per godere le miti serate estive. Al piano interrato troviamo un ampio garage con vari posti auto. Situata in a pochi minuti d'auto dalle magnifiche attrazioni storiche della città, come l'Arena di Verona e il Giardino Giusti, questa residenza consente anche un comodo accesso ai principali servizi cittadini: scuole, negozi e ristoranti gastronomici. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UNA VILLA PER 2 UNITA’ ABITATIVE IN CENTRO! Questo è un pezzo da 90 ti avverto! Ne capitano davvero poche di ville signorili così negli anni. Se sei pronto ascolta qui: Anni ’70, in centro a Montegrotto, puoi raggiungere la stazione a piedi; Casa padronale di 270 mq; 2° unità, attualmente ad uso ufficio, ma trasformabile in abitabile, di 120 mq; Garage di quasi 40 mq; Giardino di 1800 mq. E’ tenuta in perfette condizioni e nonostante gli anni può essere abitata fin da subito, poi magari nel tempo la si ammoderna. E’ molto interessante la seconda unità magari per i genitori anziani o un figlio grande che vuole avere la sua privacy. CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di mostrarti questa meraviglia in tutti i suoi ambienti. PS: SEI UN COSTRUTTORE? ATTENTO QUI!!! Si possono edificare 2.782 metri cubi urbanistici nel totale (comprensivi della cubatura della casa), con altezza sino a m. 9,50 avendo un indice di edificabilità di 1,5 mc/mq quindi possono venir fuori 8/9 appartamenti! …ti conviene chiamarmi va là! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dalle zone Chievo e Croce Bianca, proponiamo esclusiva proprietà indipendente disposta su due livelli fuori terra, con grande giardino su quattro lati e posti auto di proprietà. La costruzione, di nuova realizzazione, si distingue per l’alta qualità costruttiva: struttura antisismica, eccellenti finiture interne e avanzate soluzioni di isolamento termico e acustico, che garantiscono l'inserimento in Classe Energetica A. Attualmente l’immobile è suddiviso in quattro unità abitative indipendenti, con un ampio piano terra polifunzionale, da personalizzare in base alle esigenze del futuro proprietario (es. abitazione unifamiliare, bifamiliare). Le ultime lavorazioni interne sono lasciate da completare a discrezione del futuro acquirente, offrendo così la massima libertà di scelta. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia per chi cerca una residenza indipendente nel verde con ampi spazi esterni, sia per chi desidera investire in più unità abitative. Ideale per un investimento a reddito. Maggiori informazioni in agenzia. Non perdere l’occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ODERZO (TV) A Oderzo, in una zona tranquilla e ben collegata al centro, presentiamo una villa del 1947, un gioiello dal sapore antico. Questa proprietà si distingue per le generose dimensioni e per il giardino di oltre 2000 mq che abbraccia l'intera residenza. La casa si sviluppa su tre livelli. Il cuore della casa è il piano rialzato. Varcato l'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e raffinata, dove trovano spazio: un accogliente studio, perfetto per chi lavora da casa. una cucina abitabile spaziosa, con pavimenti originali in larice che richiamano il passato. un ampio salone con sala da pranzo, impreziosito da un caratteristico camino, i pavimenti alla veneziana in ingresso e soggiorno. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno con vasca. Una scala di pregio conduce al piano superiore. Qui, un comodo disimpegno introduce a quattro ampie camere matrimoniali di cui una con annessa cabina armadio e un bagno con doccia. Il piano seminterrato ospita locali adibiti a magazzino, una lavanderia e un vano tecnico. Oltre al fascino storico, la villa offre anche i comfort moderni: Caldaia a condensazione sostituita nel 2022, pannelli solari, tetto impermeabilizzato e grondaie in rame, riscaldamento differenziato per zona, finestre in legno con doppio vetro e un cancello elettrico. La proprietà è arricchita da una pertinenza esterna che include quattro posti auto e un ulteriore magazzino. La sua posizione in una zona tranquilla e l'ampio giardino circostante assicurano una privacy invidiabile. Questa villa non è solo una casa, ma un pezzo di storia che aspetta di essere vissuto. Un'occasione per chi cerca prestigio, spazio e tranquillità a due passi da tutti i servizi. Venite a trovarci ed a scoprire questo immobile nel dettaglio, ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) Piazza Drago 18 A a Jesolo (VE). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORBA FONTANE """ RIFERIMENTO UV0 """ L'Agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questo immobile introvabile nel mercato delle nuove costruzioni. La ditta costruttrice desidera realizzare un immobile che combini il prestigio degli spazi con le migliori tecnologie di costruzione ed ecosostenibilità, al fine di rendere questa villa un'esperienza abitativa unica. Al di là delle dotazioni tecniche e del livello di finitura, l'abitazione presenterà caratteristiche fuori standard, sia per metratura interna che per dimensioni del lotto nel quale sorge. Innanzitutto l'immobile: distribuito su un unico piano presenta una zona giorno di ben 84 mq. tra ingresso e "Living" (anche con cucina abitabile per chi lo desiderasse), quattro camere matrimoniali dai 14 ai 16,60 mq., tre bagni finestrati, ampio locale lavanderia e garage. Per chi lo desiderasse sarà possibile ampliare ulteriormente la zona giorno o ricavare un ulteriore vano di ben 40 mq. da adibire a camera per ospiti o studio. Le dimensioni del lotto: 3.000 mq. di superficie, dove far sorgere uno splendido parco, ideale per dare il giusto respiro ad una casa di tale pregio e adatto ad ospitare strutture esterne con eventuale piscina per pranzi e feste estivi. La zona: strategica. A due minuti dal centro di Fontane, ma immersa nel verde e nella privacy della campagna circostante, dove rilassarsi nell'ampio parco che sarà di proprietà e dove godere degli impagabili tramonti estivi da ammirare a ovest fino all'orizzonte. Il lotto risulta peraltro servito da pista ciclabile. Dal punto di vista tecnico, l'immobile sarà dotato dei massimi standards di efficienza energetica, uscendo in classe A4 con certificazione "NZEB" e campo fotovoltaico da ben 10 kw. Le finiture saranno esclusivamente di "Design", stile moderno/minimal con ampi formati per pavimentazioni e rivestimenti, serramenti a basso profilo, il tutto comunque personalizzabile all'interno di un'ampia gamma a disposizione anche del cliente più esigente. Per informazioni contattare in agenzia L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da Possano e dal Centro di Asolo, nel Comune di Pederobba proponiamo in vendita una villa esclusiva di circa 700 mq. situata in posizione dominante e panoramica, all’interno di una proprietà privata di ben 25.000 mq di parco piantumato e curato nei minimi dettagli. L’accesso avviene tramite un elegante viale alberato che conduce direttamente al cuore della residenza, garantendo privacy e tranquillità assolute. La villa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si apre su un soggiorno a doppia altezza con grandi vetrate panoramiche e accesso diretto a uno spettacolare terrazzo belvedere: qui potrete organizzare cene e momenti conviviali godendo della vista impareggiabile sulle colline e la natura circostante. Gli spazi esterni comprendono porticati coperti ideali per vivere l’outdoor in ogni stagione e una zona pranzo esterna immersa nel verde. La dimora offre sei camere da letto matrimoniali, tutte dotate di bagno privato per il massimo comfort e riservatezza degli ospiti. Completano la proprietà una cantina perfetta per gli amanti del vino, una taverna accogliente per le serate in compagnia, una dispensa e locali tecnici funzionali. All’interno del grande parco trova spazio anche una seconda abitazione al rustico con accesso indipendente dalla via pubblica: soluzione ideale per ospiti o personale di servizio. La stessa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato con una superficie totale di ben 330 mq. La posizione è strategica: immersa nella quiete ma a breve distanza dai servizi. Il paesaggio circostante regala emozioni autentiche in ogni stagione dell’anno, offrendo scorci suggestivi sulle Prealpi Trevigiane e sulle colline del Prosecco. La posizione strategica permette facile accesso a Bassano del Grappa (20 minuti), Montebelluna e Castelfranco Veneto. Non perdete questa rara opportunità! Per tutelare la vostra privacy vi informiamo che gli indirizzi forniti possono essere indicativi. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni oppure prenotate una visita: lasciatevi conquistare dalla serenità incomparabile dei luoghi circostanti. Agenzia ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnago, Vigo. Moderna villa singola su un unico livello di ben 250 mq, situata in una posizione strategica che offre facile accesso a tutti i servizi e alla vicina Traspolesana. Questa esclusiva proprietà è attualmente al grezzo e sarà completata entro circa tre mesi. La villa si distingue per le sue generose metrature; all'ingresso sarai accolto da un'ampia zona living con cucina a vista di ben 53 mq, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Un disimpegno conduce al ripostiglio lavanderia e ad un primo bagno finestrato. La zona notte è altrettanto spaziosa, è composta da tre camere doppie, ideali per garantire comfort e privacy. La prima camera misura quasi 19 mq, la seconda circa 16 mq ed infine l’ultima cameretta ha una superficie di circa 11 mq. Completa questa area della casa un comodo secondo bagno anch'esso finestrato. Circondata da un giardino privato che abbraccia l'intera abitazione, questa villa include anche un porticato in muratura progettato per ospitare due auto. Grazie alle caratteristiche costruttive avanzate ed all'impianto fotovoltaico da ben 6 kW installato sul tetto, la casa rientra nella classe energetica A4 garantendo così elevati standard di efficienza energetica con consumi ridotti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Nazareth Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in vendita recente villa singola completamente ristrutturata nel 2017 con finiture di pregio in quartiere silenzioso ed elegante in perfetto stato L'immobile si compone al piano terra da ampio ingresso, salone , cucina, sala da pranzo, bagno finestrato, ripostiglio. Tutto il piano con pavimento in marmo di carrara e verde alpi. Al piano interrato ampia taverna con caminetto. Al piano primo due camere matrimoniali, una camera singola. due bagni finestrati e terrazzo di 11 mq, al secondo piano altre due camere, bagno e terrazzo di 21 mq ca Al piano terra garage di 27 mq ca, giardino piantumato con impianto di irrigazione e gazebo arredato con caminetto. Impianto fotovoltaico, aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere, videocitofono. Richiesti € 1.180.000 Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun ven 930 13 1530 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo questa nuova e moderna villetta unifamiliare situata in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi ed al centro di Castelfranco Veneto. L'abitazione si sviluppa su due livelli, terra e primo. Al piano terra troviamo la zona living open space, composta da cucina e soggiorno, caratterizzata dalla luminosità data dall’ampia vetrata rivolta a sud. È inoltre presente un bagno finestrato per gli ospiti. Proseguendo troviamo il disimpegno che porta ad un ampio bagno lavanderia e a una porta d'accesso al garage doppio. Al primo piano sono presenti tre camere, di cui una matrimoniale con bagno annesso, un bagno finestrato e un disimpegno delimitato da un parapetto in vetro con affaccio alla zona giorno del piano terra. Possibilità di ricavare una quarta camera. Completa l’immobile il giardino privato di mq.150. La villetta, in classe energetica A4, é dotata di: impianto di riscaldamento a pavimento; impianto di raffrescamento ad aria, sono già compresi uno split nella zona giorno e uno split nella zona notte; impianto fotovoltaico da 3 kW; impianto di ventilazione meccanica centralizzato (VMC). Per maggiori informazioni e/o visite contattare l'agenzia ZF mmobili referente Claudia 349/5562628 . Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti si specifica che l'indirizzo presente nell'annuncio è solo approssimativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola su tre livelli di ampia metratura. Si tratta di una casa singola edificata negli anni '70. L'immobile è da ristrutturare, si presta anche ad una eventuale divisione in 2/3 appartamenti di medie dimensioni. Ottima opportunità in un quartiere comodo e servito. Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.SW167: Un'eleganza senza tempo nel cuore di Villa Rinaldi Asolo ASOLO: Varcando il prestigioso cancello d'ingresso di Villa Rinaldi, ci si immerge in un'atmosfera d'altri tempi: un maestoso viale di cipressi accoglie i visitatori in un giardino storico incorniciato da possenti statue seicentesche, preludio alla quiete e alla magnificenza che caratterizzano l'intera proprietà. In questo straordinario contesto, trova posto una raffinata barchessa, completamente ristrutturata con gusto e attenzione al dettaglio, che unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo. All'interno, un accogliente soggiorno, seguito da una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, un angolo verde riservato e ricercato. Salendo al piano superiore, un elegante disimpegno introduce due camere singole, un bagno con doccia ed una camera padronale di dimensioni generose, impreziosita da un bagno en suite con vasca idromassaggio, da cui si gode una vista incantevole sul cortile interno e sulla villa storica, con le sue statue che si stagliano sullo sfondo. Al secondo piano si apre una mansarda versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà, in un'area separata della villa, una cantina ed un garage ampio e comodo. Dotata d' impianto antifurto perimetrale e volumetrico, filodiffusione e climatizzazione, questa residenza rappresenta un'oasi di charme, privacy e sicurezza, immersa in un contesto paesaggistico e architettonico unico. Una dimora che non si racconta, si vive. Ogni dettaglio di questa proprietà parla di storia, eleganza ed armonia. Se sei alla ricerca di un luogo unico, dove il tempo sembra rallentare e il fascino è eterno, questa barchessa a Villa Rinaldi è pronta ad accoglierti. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Se sei un investitore che cerca il luogo ideale su cui investire per ottenere una rendita mensile noi abbiamo la soluzione perfetta per te! Rendita mensile: 500,00€ Scadenza contratto: 31/05/2030 Posizionato nella zona più strategica e centrale di Creazzo, proprio sulla piazza principale, questo locale commerciale è già affittato e condotto da storici affittuari che portano avanti da molti anni un’attività legata alla cura della persona. L'immobile è caratterizzato da numerose vetrine che circondano il locale, permettendo alla luce naturale di inondare gli ambienti e donare una visibilità unica all’attività. Il locale commerciale si sviluppa completamente al pian terreno e offre una comoda sala d’attesa, tre sale adibite all’estetica ed al relax della persona, un moderno servizio igienico, una curata zona benessere, un utile ripostiglio ed un locale riservato che permette la pausa pranzo dei dipendenti servito da un locale lavanderia. Antistante l’attività sono presenti numerosi parcheggi all’interno della corte privata. Non lasciarti sfuggire questo prestigioso investimento di successo, i locali commerciali disponibili in questa zona sono estremamente rari e ricercati. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità! APE in classe B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESIDERI UNA VILLA CON UN PARCO IN CUI IMMERGERTI? Esattamente così, vuoi un parco dove passare le tue ore all’aria aperta in pieno relax e ricaricarti come solo il verde sa fare? Sei nel posto giusto! Questo giardino di 2000 mq è piantumato e fa da cornice a questa villa con la sua dependance. Le 2 unità sono totalmente indipendenti e la seconda unità è perfetta per una famiglia numerosa, un figlio grande che ha bisogno della sua privacy o da mettere a reddito. L’abitazione principale è sviluppata su 2 livelli ed è composta da un accogliente ingresso, sala fitness con ampia vetrata e accesso diretto al giardino, una camera da letto ed un bagno al piano terra, mentre al piano primo si trova uno spazioso ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza panoramica di 20 mq con vista sui Colli, due camere matrimoniali, un disimpegno ed un secondo bagno. La seconda unità si sviluppa al piano terra ed è un pratico monolocale con angolo cottura, un bagno ed un ripostiglio. Dotato di accesso diretto al giardino. Sono presenti inoltre due garage doppi ed un grande ripostiglio. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una costante e attenta manutenzione. Cosa aspetti? CHIAMAMI, sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di accompagnarti a scoprire come si sta in pieno relax! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 128 In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da 3.000 mq di parco piantumato, un’oasi di verde ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi. La proprietà si distingue per l’architettura elegante e per gli ambienti generosi e luminosi, pensati per garantire la massima vivibilità. Caratteristiche principali: Campo da tennis privato; Palestra attrezzata; Ampio garage; Grande taverna perfetta per eventi, cene e momenti conviviali; Saloni spaziosi con affacci sul portico e sul giardino; Cucina abitabile; Quattro camere da letto; Studio; Sala biliardo; Appartamento dedicato alla servitù, con ingresso indipendente; La villa è immersa in un contesto naturale unico, con alberi maturi e ampi spazi esterni perfetti per vivere all’aperto tutto l’anno. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una residenza di rappresentanza o per chi sogna una proprietà esclusiva con tutti i comfort. Scopri di più sul sito www.chioggia immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRÀ (VE): Prestigiosa Villa bifamiliare con ampio giardino a Stra’, nei pressi di una delle zone più suggestive della riviera del Fiume Brenta e della splendida settecentesca Villa Pisani proponiamo in vendita un’esclusiva villa dalle ampie metrature, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1000 mq molto ben curato con aiuole di varie tipologie di piante e fiori. La proprietà si distingue per le finiture di pregio e per la completezza degli accessori che la rendono estremamente confortevole e funzionale. Distribuita su due livelli, la villa si compone al piano terra di un elegante ingresso affiancato da un’ampia vetrata che regala una splendida vista sul giardino e dona grande luminosità agli ambienti interni. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con un grande caminetto, l'area relax nel comodo e spazioso salotto e una cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio, un disimpegno e una lavanderia/stireria collegata direttamente al garage doppio. Nel disimpegno è stata recentemente installata una moderna caldaia a condensazione, collegata al sistema di riscaldamento suddiviso in zone. Al piano superiore si accede da un’elegante scala in marmo dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, altre due ampie camere, un secondo bagno con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio/guardaroba stagionale. Da due delle camere si accede alle terrazze che sono dotati di oscuranti telescopici elettrici. I pavimenti, in raffinato cotto lucidato, riflettono la luce naturale creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Il giardino curato nei dettagli estetici e' accessoriato di un sistema automatico di irrigazione diviso in 7 zone. L'immobile e' dotato di un sistema di allarme e di un impianto di fotovoltaico a pannelli. Completa l'immobile un comodo garage di ampie dimensioni. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e qualità costruttiva, in un contesto residenziale di pregio, a pochi minuti dal centro, da negozi, servizi e dalle principali vie di comunicazione per Padova, Venezia e Treviso. Per ulteriori info e prenotare la visita dell'immobile contattateci allo 041 421744 o cell. 375 925 2508 oppure scrivici su nordcasagenzia@gmail.com. Si offrono servizi di stima gratuita del tuo immobile da vendere, consulenza per mutuo e assistenza aste. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5236 Splendida villa in vendita a Montebelluna, situata in posizione privilegiata a Rive di Posmon: una località tranquilla immersa nel verde e comoda ai servizi, a pochi minuti a piedi dal centro. Luminosa e spaziosa villa in stile contemporaneo edificata nel 2003, in perfette condizioni, con superficie commerciale di circa 570 mq. Realizzata con struttura antisismica, si sviluppa su 2 livelli oltre soffitta ed interrato. L'area esterna è caratterizzata dal grande portico e dal rigoglioso giardino di circa 1.300 mq con barbecue, luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta o ricevere ospiti in un’atmosfera riservata e accogliente. Gli spazi interni sono composti da ambienti ampi e luminosi, così suddivisi: zona living al piano terra con ingresso, soggiorno con camino in marmo, sala pranzo, cucina abitabile, studio/camera per ospiti con bagno; al primo piano, raggiungibile da un'elegante scala in marmo, area notte composta da 3 camere da letto con accesso ai terrazzi, stanza guardaroba e 2 bagni, oltre alla terrazza coperta di circa 75 mq con splendida vista sul verdeggiante parco adiacente. Al piano superiore soffitta/mansarda con travatura a vista e pavimento in legno, ideale come studio, palestra e area relax. Taverna con cucina, cantina e centrale termica/lavanderia completano la proprietà. Impianti completi e finiture ricercate: pavimento in seminato veneziano, porte e pavimenti in legno pregiato, bagni con sanitari sospesi, impianto di videosorveglianza, riscaldamento con caldaia a condensazione del 2021, clima. Questa residenza si distingue per eleganza e cura dei dettagli, coniugando stile contemporaneo e comfort abitativo. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Montebelluna, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, rendendo questa villa un'opportunità esclusiva per chi cerca una dimora raffinata in un contesto privilegiato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4032 Asolo, splendida dimora ricavata dall'accurato restauro della barchessa di Villa Rinaldi disponibile in vendita. Villa Rinaldi è una prestigiosa residenza signorile del 1600 ispirata alla tradizione palladiana, ricca di preziosi affreschi ed immersa in un'atmosfera d'altri tempi, dove tecnologia e comfort si fondono con il sapore autentico della storia di questo luogo incantato. L'abitazione che proponiamo in vendita è ubicata nella Barchessa: completamente indipendente, offre spazi luminosi e moderni, distribuiti su 3 livelli: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, servizio e ripostiglio al piano terra, oltre al grazioso giardino privato; la zona notte al piano primo comprende 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno esclusivo dotato di vasca idromassaggio, due camere singole e servizio; all'ultimo piano camera/studio mansardato. La proprietà, dotata di impianto di antifurto, videosorveglianza, filodiffusione, ponte radio e climatizzazione, è completata da garage e cantina. Tutt'intorno un suggestivo contesto con curatissimo parco popolato da statue e fontane. Un valore aggiunto in termini di prestigio è dato dalla vicinanza all'Asolo Golf Club e alla strategica posizione a soli 20 minuti da Bassano del Grappa, Montebelluna e Castelfranco Veneto, inoltre in neanche un'ora si raggiunge Venezia e in meno di due ore si è nel cuore di Milano. Asolo, definita da Giosuè Carducci "la città dai cento orizzonti", è uno dei borghi più belli d'Italia: sorge adagiata in un incantevole paesaggio collinare, nel cuore di un territorio unico per cultura e natura. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Campolongo di Cadore (frazione di Santo Stefano di Cadore) appena fuori dal centro urbano, a dieci chilometri da Sappada, in una zona straordinariamente tranquilla, immersa nel verde con vista sul fiume Piave, VENDIAMO magnifica villa in stile modern alpine, arredata con gusto e raffinatezza, impreziosita da finiture di pregio, frutto della recente ristrutturazione di un rustico tradizionale. Lo chalet è sviluppato su tre piani con poggiolo a tutto giro. Accessibile da comoda e pianeggiante strada secondaria asfaltata, al piano terra si trovano garage e un bagno spazioso con angolo per lavanderia. Al primo piano, ampio soggiorno con angolo cottura a induzione, elettrodomestici di alta gamma, grande stufa in maiolica e riscaldamento a pavimento alimentato a gpl e pannelli radianti a parete tecnologicamente all'avanguardia, regalano un eccezionale comfort abitativo. Il secondo piano è mansardato con tre comode camere da letto e due bagni completi di doccia, con ulteriore elegante stufa a legna nel disbrigo. I tre piani sono collegati dall'interno attraverso un'elegante scala a chiocciola illuminata a led, ma il primo piano è accessibile anche direttamente dall'esterno attraverso la corte. L'ampio scoperto prativo è ideale per una permanenza rilassante e rigenerante sia d'estate sia d'inverno. Inoltre, l'area è dotata di impianto di videosorveglianza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA Proponiamo in vendita esclusiva villa singola di ampia metratura (circa 250 mq) costruita nel 1988, situata nella tranquilla e zona residenziale dell’Anconetta, a due passi da Villa Imperiali e a pochi minuti dal centro di Vicenza. Una soluzione unica per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Caratteristiche principali: •Superficie coperta: 250 mq circa •Giardino privato: 1.000 mq piantumato, ideale per relax o per chi ama il verde •Portico coperto: perfetto per pranzi e cene all’aperto •Anno di costruzione: 1988, in buono stato conservativo Distribuzione interna: Piano Terra: •Ingresso accogliente e scenografico •Zona giorno di 60 mq ampia e luminosa, con splendido camino a vista •Cucina abitabile di circa 16 mq, perfetta per le famiglie numerose •Bagno di servizio Piano Primo (zona notte): •4 camere matrimoniali di ampia metratura (tutte circa 20 mq) •1 bagno finestrato Esterni e pertinenze: •Ampio giardino esclusivo con possibilità di realizzare garage o pompeiana per auto •Contesto residenziale non isolato, circondato da altre abitazioni di pregio •Zona tranquilla e verde, ma comoda a tutti i servizi La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Possibilità di implementare l'impianto con pannelli fotovoltaici in copertura. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione con pavimenti in cotto nella zona giorno mentre nella zona notte sono in parquet. Posizione strategica: Vicenza Nord – zona Anconetta ad un kilometro dall'autostrada. RIF.: V228 CLASSE ENERGETICA: E Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A CONSELVE GRANDE VILLA IN CAMPAGNA CON TERRENO AGRICOLO DI 8.411 MQ E MAGAZZINO RUSTICO... !!! PERFETTA PER TE, CON AMPIO GIARDINO E DUE GARAGE..., VIENI A VEDERLA !!!, E' GIA' TUA !!! NON CERCARE ALTRO...!!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000 Sono Vilma Lazzarin, a Conselve vendo grande villa immersa nella tranquillità di Beolo, di ampie dimensioni con terreno agricolo di 8.411 mq, completo di magazzino rustico. Questa residenza spaziosa, distribuita su due livelli, è perfetta per chi cerca comfort, ampi spazi e privacy. Si accede tramite alcuni gradini al comodo ingresso che conduce agli ambienti principali: una grande cucina con uscita sul portico/terrazza, un ampio soggiorno con terrazzino, e un disimpegno che separa la zona notte composta da quattro camere da letto, tra cui la camera padronale con accesso a un terrazzo, e un bagno spazioso. Scendendo dalla zona giorno, tramite scala interna, si raggiunge il piano terra, dove troviamo una grande taverna con camino e cucina, un bagno con doccia/lavanderia, un ripostiglio, e due grandi disbrighi, uno dei quali trasformato in una camera da letto aggiuntiva. Alla stesso livello, si trova un ingresso secondario una verandina e la centrale termica con caldaia a gasolio. Uscendo dalla taverna, è possibile accedere ad altri spazi utilizzabili come garage di mq 64 o deposito, ed inoltre vi è un magazzino di ulteriori mq 118 . Circondata da un ampio giardino ricco di piante e vegetazione, un vero e proprio paradiso verde, ideale per pranzi e cene all’aperto, rappresenta il luogo ideale per famiglie che desiderano vivere immersi nella natura e nella serenità della campagna, con tutti gli spazi di cui hanno bisogno. Perché comprarla? Questa villa e' la tua soluzione ideale o per chi desidera uno spazio indipendente in un contesto tranquillo e riservato, con la possibilità di coltivare il proprio terreno agricolo, perfetto per chi sogna di seminare e vivere a contatto con la natura. Non perdere anche questa opportunità! Contattaci subito per una visita e scopri tutto ciò che questa splendida casa ha da offrire. Caratteristiche specifiche: 335 mq 11 Locali 1 Soggiorno 2 Cucine 4 Camere da letto 2 Bagni 3 Terrazzi 1 Taverna con camino 2 Sgomberi 1 Ripostiglio 1 Lavanderia con doccia 1 Garage doppio grande di mq 64 1 Cantina 1 Ripostiglio 1 magazzino di mq 118 2 Portici Giardino privato Aria condizionata Classe energetica G IPE 302,33 Riscaldamento a gasolio Abitazione su due livelli Costruita nel 1976 1 Magazzino rustico Terreno agricolo di 8.411 mq l'immobile viene venuto completamente arredato Codice di riferimento annuncio S125 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Valutazione gratuita e il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7 1 3 8 1 7 0 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete di Lido Altanea, a soli 600 metri dal mare, sorge il Villaggio Ginepri. E' qui che oggi proponiamo una villetta su due livelli, con due camere da letto e giardino privato. La villetta è composto al piano terra dalla zona giorno con salotto e angolo cottura e bagno; al primo piano camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto singolo, cameretta con due posti letto, bagno finestrato con box doccia. È compreso nel prezzo un comodo posto auto adiacente all’ingresso della villetta Il villaggio è dotato di piscina a disposizione dei clienti e di una zona giochi per i bambini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5172 Cavaso del Tomba, rustico in pietra situato in pregevole contesto a pochi minuti dal Golf Club. La casa, le cui origini risalgono al XVII secolo, era in passato la dependance di una villa storica. Completamente ristrutturata nel 2000 con adeguamento strutturale e con particolare attenzione a conservare il fascino degli antichi muri in sasso: pavimenti in pietra e tavole di larice spazzolato, vecchie travature in legno di recupero, rifacimento completo di impianti e serramenti. Recentemente la casa è stata efficientata dal punto di vista energetico con installazione di pannelli fotovoltaici (5,4 kW) e batteria di accumulo, nuova caldaia a condensazione, pompa di calore con serbatoio di accumulo da 300 litri per l'acqua calda sanitaria, climatizzazione e buone dotazioni di sicurezza. L'abitazione sviluppa superficie di circa 370 mq suddivisi in 3 livelli ed è attorniata dal grazioso giardino molto curato di circa 330 mq, con splendida pergola caratterizzata da un'antica colonna in pietra per piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra luminosa area living con ingresso, soggiorno, pranzo cucina con camino, bagno giorno, dispensa e centrale termica/lavanderia. Al primo piano splendido soggiorno studio con luminose vetrate e travatura a vista, camera padronale con stanza guardaroba e bagno. Al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali con bagno. Questa casa si presenta in perfetto stato e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di grande fascino, senza rinunciare ai comfort moderni e all'efficienza energetica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE DISPONIBILE Proponiamo in vendita una villa a schiera angolare situata nel cuore di Borgo Roma, più precisamente zona San Matteo, una vera oasi di tranquillità e bellezza. Con una superficie totale di 211 mq, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. La villa presenta un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per divertirsi con amici e familiari. Il verde rigoglioso circonda la proprietà, creando un'atmosfera serena e accogliente. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 400 euro annui. Internamente, l'immobile offre stanze luminose e ben distribuite che possono essere personalizzate secondo le vostre esigenze. La posizione strategica permette un facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. L' immobile inoltre è dotato di un'ascensore interno che collega i piani dalla taverna fino alla parte mansardata. Completa la Villa un ampio garage doppio di 51 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.401 23 Vendita all'asta villetta unifamiliare su 2 livelli con giardino e piscina in data 20 gennaio 2026 Descrizione: trattasi di una villetta unifamiliare sita in Comune di Breda di Piave (TV), località Pero, in Strada dei Maretti n. 1, costituita da abitazione ai piani terra e primo con pertinenziali garage al piano terra con annessa cantina al piano interrato, e da annessa area scoperta esclusiva di mq. 1.407 catastali sulla quale insistono piscina autorizzata ma non accatastata, nonché ulteriori accessori. L'accesso avviene tramite proprietà di terzi. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 233.963,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 042217801118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Arcella comoda ai servizi, proponiamo in vendita una elegante casa singola accostata da un lato, completamente ristrutturata pochi anni fa con finiture ricercate e impianti ad alta efficienza energetica. Al piano terra entriamo nell'ingresso dove ci addentriamo nella luminosa zona giorno con ampio salone accessoriato di camino e da grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, la cucina separata abitabile e con accesso diretto al piano interrato si accede ed una spaziosa taverna con stufa a legna, una seconda cucina separata e ripostiglio. Comunicante all'abitazione troviamo una comoda lavanderia, il garage con basculante elettrico e 2 posti auto esterni. Inoltre sempre al piano terra un ulteriore ambiente ideale per creare uno studio, oppure un altra camera. Al 1° piano abbiamo la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con bagni padronali, due doppie, un altro bagno con antibagno e un comodo ripostiglio, tutti gli spazi creati per garantire il comfort per tutto il nucleo famigliare. Infine al piano superiore troviamo una meravigliosa mansarda open space con bagno finestrato, ottima opportunità per la famiglia con figli dove ognuno può prendersi i suoi spazi e gestire in autonomia anche il lavoro, lo studio, l'hobby ecc. Eccellenti finiture pronta per essere abitata, nella zona giorno terrazzo veneziano e nelle zone notte e mansarda parquet. Classe A2: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d’accumulo 10 kW, Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e stazione di ricarica per 2 auto elettriche. LIBERA SUBITO. DA VEDERE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTANA (RIF: V0928 R): Villa singola situata nella tranquilla zona di Noventana a Noventa Padovana, la soluzione perfetta per te. Con i suoi 180 mq, l'immobile sorge su un giardino piantumato di ben 1000 mq, offrendo non solo privacy ma anche un’area esterna ideale per momenti indimenticabili all'aperto. L'ingresso accogliente conduce ad una vasta zona giorno quasi completamente open space di circa 50 mq. Qui troverai un luminoso salone dotato di camino, perfetto per le serate invernali e una cucina separata attrezzata con tutto il necessario per cene in famiglia o convivialità tra amici. Da questo soggiorno si accede a un ampio porticato che diventa il tuo rifugio durante le belle giornate; mentre dalla cucina puoi uscire su un comodo poggiolo attrezzato dove poter godere delle grigliate estive grazie al barbecue dedicato. Il piano terra comprende anche un bagno finestrato funzionale che completa la vivibilità degli spazi comuni della casa. Salendo pochi scalini raggiungiamo il reparto notte composto da tre spaziose camere da letto e ulteriore bagno – studiato appositamente per garantire privacy e tranquillità alla tua famiglia. Ma ciò che rende questa villa ancora più unica è lo stato d’uso. Otre alle ottime finiture dell'epoca, nel 2018 è stato installato un cappotto termico di 10 cm in tutta la casa fornendole efficienza energetica beneficiando del caldo durante l'inverno e freschezza nei mesi estivi. In aggiunta vi sono strutture pratiche come stanze multifunzionali ideali come studio hobby o palestra personale, una bella cantina ed infine uno spazioso garage di ben 25 mq contribuendo così alla comodità quotidiana! La posizione strategica ti consente di avere tutti i servizi essenziali facilmente accessibili a piedi: supermercati, scuole e negozi nelle vicinanze rendono questo contesto residenziale particolarmente vantaggioso pur mantenendo quella pace tipica dei quartieri verdi, collegati con facilità alle principali vie d'accesso verso i centri urbani circostanti. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVOLONE (VR) VIA MATTEOTTI 16 Piena proprietà di fabbricato residenziale unifamiliare di due piani fuori terra (il cui piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno cucina con camino funzionante, breve rampa di scale che conduce alla zona notte composta da disimpegno, bagno, due camere da letto singole che affacciano su un balcone, camera matrimoniale con bagno interno e vano destinato a cabina armadio, soppalco cui si accede attraverso una seconda rampa di scale), con autorimessa al piano interrato e area esterna di pertinenza adibita a giardino (su cui insiste una piscina), con accesso pedonale e carrabile dalla Via Giacomo Matteotti. Immobile soggetto a E.I. n.ro 196/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 250.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 187.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla zona di Costigiola, nel comune di Monteviale, proponiamo in vendita una splendida villa moderna al grezzo. Questa proprietà unica si trova a soli 5 minuti da Vicenza, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla città. Con una superficie commerciale di circa 180 mq, la villa è progettata con un'attenzione particolare per l'efficienza energetica e la sicurezza grazie alla sua struttura antisismica. Al piano terra troverete un'accogliente area soggiorno con cucina a vista, che invita a momenti conviviali e relax. Completano il piano terra un bagno elegante e funzionale oltre ad una pratica lavanderia. Salendo al primo piano trovate tre camere da letto illuminate naturalmente, ideali per garantire privacy ed comfort totale. Due bagni moderni servono questa zona notte, rendendola perfetta anche per famiglie numerose o ospiti. La villa non ha spese condominiali ed è circondata da un giardino che può essere personalizzato con aree verdi e aree barbecue dove trascorrere piacevoli serate all'aperto! Situata in Località Bagnara, questo immobile offre facile accesso ai servizi locali come supermercati,ristoranti,piscine,e scuole. A pochi passi dai mezzi pubblici,basta poco tempo per raggiungere punti d'interesse come i rinomati centri storici delle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BONIFACIO (VR) VIA PERAROLO Piena proprietà di Villa Veneta denominata "Villa Negri Cà dell'Ora" disposta in parte su due piani fuori terra e in parte su tre, con piccoli fabbricati accessori (ripostiglio con annessa autorimessa e centrale termica e pollaio in corpo staccato) e con pertinenti piscina, scuderia con locali accessori e ampio parco. Immobile soggetto a E.C. n.ro 8869/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 3.600.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 2.700.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 28/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT’ANDREA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Immersa nella quiete e nell’eleganza della rinomata zona Sant’Andrea, Villa Fusinieri si presenta come una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita raffinato, ed è un pezzo di storia della città di Vicenza, essendo stata l’originaria abitazione dello scienziato Ambrogio Fusinieri da cui la via ha preso il nome. Un viale privato ci conduce all’ingresso principale della villa, introducendoci in un’atmosfera di charme e riservatezza. Attraversata la soglia, si viene accolti da un maestoso portico di circa 120 mq impreziosito da un elegante caminetto, fulcro conviviale dell’ambiente. Le ampie vetrate che la circondano permettono alla luce naturale di inondare lo spazio e offrono una vista privilegiata sullo splendido giardino di 4.380 mq, curato nei minimi dettagli. Proseguendo nella zona giorno, si accede a una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, oltre a una zona living e una zona pranzo ampie e luminose, pensate per offrire il massimo del comfort e della convivialità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da sei camere da letto matrimoniali, spaziose e ben distribuite. Una delle camere è dotata di una cabina armadio di ampie dimensioni, proseguendo abbiamo doppi servizi finestrati, offrendo uno spazio riservato e funzionale. Ogni finestra della villa regala scorci suggestivi sul parco verde circostante arricchito dalla presenza di piante secolari, che rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, ideale per momenti di relax, eventi all’aperto o semplicemente per godere della bellezza della natura in totale privacy pur dentro la città. Villa Fusinieri è molto più di una casa: è una dimora di prestigio, un gioiello, in una posizione riservata ma comoda ai servizi, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort e all’eleganza e alla sicurezza che la città offre. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, e proprio in questo risiede la sua più grande qualità: quella di poter essere trasformato sia in una dimora unica, su misura, che rifletta appieno i gusti, le esigenze e lo stile di chi avrà la visione di riportarla al suo massimo splendore, sia anche in più unità, sfruttando al massimo spazi assolutamente indipendenti tra loro, in quanto l’immobile presenta due accessi carrai ai lati opposti del fronte, che offrono la possibilità di creare due o più unità con la propria indipendenza. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale, comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo esclusiva villa singola dalle generose metrature. L'abitazione, inserita in un lotto di circa 700 mq, si compone di un'accogliente zona giorno con caminetto e cucina separata, una grande taverna con una seconda cucina e bagno a servizio, mentre salendo al primo piano troviamo la camera padronale con bagno privato ed ulteriori tre camere a scalare, una cabina armadio/ripostiglio ed il terzo bagno. Completano la proprietà un garage di circa 25 mq, la tettoia/autorimessa di circa 50 mq ed il grande giardino piantumato. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, allarme ed impianto di videosorveglianza. Classe energetica F ipe 194,00 Rif. CVIL537 Euro 440.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona Forcellini: Immobiliare MB, propone in vendita in esclusiva, incantevole porzione di villa, situata nel tranquillo quartiere nella zona di Forcellini/Nazaret; immersa all'interno di un residence con un parco alberato di notevoli dimensioni, la proprietà offre una serenità impagabile pur trovandosi a poche centinaia di metri dal vivace centro storico. Ristrutturata parzialmente intorno al 2010, questa elegante residenza si articola su due piani e offre circa 330 mq di ambienti spaziosi. Il piano terra comprende un salone ampio e luminoso, uno studio funzionale e un bagno moderno; tutti gli spazi si affacciano su un portico di 120 mq e su un giardino privato recintato di oltre 1.000 mq, ideale per attività all’aperto in assoluta riservatezza. Salendo al primo piano si dispone di una cucina funzionale adiacente alla sala da pranzo elegante, insieme ad un salotto ampio e luminoso. La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto, corredate da un bagno principale e una sala da bagno aggiuntiva. Oltre all'abitazione l'immobile possiede una cantina ed un ampio garage. Questa residenza costituisce un'opportunità distintiva nel mercato immobiliare locale, grazie agli spazi ampi e versatili e alla potenziale possibilità di realizzare una piscina privata nel vasto giardino che la circonda. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare Immobiliare Mb Rif. MB 128 1 Visita il nostro sito www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa completamente ristrutturata a nuovo qualche anno fa. E' disposta su due livelli con saloni enormi e tante stanze da letto. L'immobile si presenta attualmente diviso in piu' parti che hanno in comune una grande sala da pranzo piu' veranda esterna altrettanto capiente. Villa che si presta ad essere trasformata in struttura alberghiera o B&B. E' circondata da piu' di 10.000 mq di terreno dove trovano posto campo da calcetto, piscina, dependance, parcheggio auto e tanto altro ancora. Ape n.d. Info in ag. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it