Ville Veneto Pag. 22

CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE DOPPIO !! In zona tranquilla e riservata di Favaro Veneto, proponiamo casa singola di circa 240 mq, inserita in un lotto di circa 800 mq, con oltre 600 mq di scoperto privato. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato e comprende ingresso, soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio adibibile a terza camera, due bagni finestrati e terrazzo accessibile dalle camere. Al piano seminterrato, collegato internamente da scala a chiocciola, troviamo un’ampia taverna con caminetto, lavanderia e terzo bagno. Completa la proprietà un garage doppio di circa 58 mq, collegato all’abitazione, oltre a posti auto interni e scoperto piastrellato con ulteriore caminetto. Dotazioni e caratteristiche: costruzione del 1992, pavimenti in marmo di Verona e parquet, infissi in legno massello con doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore e tre split, impianto d’allarme perimetrale, tende da sole, irrigazione automatica, illuminazione crepuscolare e cancello elettrico. Impianto elettrico e caldaia sostituiti nel 2008; impianto d’allarme rinnovato nel 2012. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un’abitazione con ambienti versatili, in un contesto residenziale riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA L’immobile si trova a Ceregnano, più precisamente a Lama Polesine in una tranquilla zona residenziale. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla presenza nelle vicinanze di tutti i principali servizi utili nella vita quotidiana e del collegamento stradale con la città di Rovigo. TIPOLOGIA La proprietà è costituita da una villa singola che si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di circa 216 mq. Una soluzione dalle generose metrature, ideale per una famiglia numerosa oppure per chi desidera disporre di spazi indipendenti da destinare anche a genitori, figli o ospiti. Completano la proprietà un ampio garage, le cantine e un generoso scoperto esclusivo, che garantisce indipendenza, privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto. COMPOSIZIONE L'unità abitativa è composta come segue: Piano terra: ingresso, sala da pranzo con cucina, due ampie cantine, bagno finestrato e un luminoso soggiorno dotato di camino; Piano primo: corridoio che collega le tre camere da letto matrimoniali e il secondo bagno finestrato. All’esterno troviamo infine una seconda struttura utilizzata come locale caldaia/lavanderia e l'ampio cortile esclusivo, perfetto per chi cerca uno spazio riservato dove trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godere di maggiore privacy e indipendenza. Una soluzione versatile e dalle metrature importanti, particolarmente interessante per chi un'abitazione completamente indipendente senza rinunciare agli spazi esterni. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 220,30 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sega di Cavaion, in posizione strategica tra il Lago di Garda e il distretto del marmo veronese, proponiamo una villa indipendente caratterizzata da ambienti spaziosi, architettura elegante e un piacevole giardino privato. L’immobile si distingue per la facciata dai toni chiari, il suggestivo porticato con colonne, gli infissi in legno e l’ampio spazio esterno, curato con aiuole, siepi e alberature ornamentali. Un contesto ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi da vivere all’aperto. Distribuzione degli ambienti Il piano terra comprende un soggiorno con camino, una cucina separata e abitabile, tre ampie camere da letto, tre bagni finestrati e due ripostigli, oltre a un ampio porticato coperto. Al piano primo troviamo la quarta camera mansardata con terrazzo privato. Il piano seminterrato dispone di un garage doppio, cantina, locali accessori, più ripostigli, locale tecnico, lavanderia e un ulteriore bagno. Caratteristiche tecniche principali Villa indipendente su tre livelli. Superficie complessiva indicativa: circa 1.545 m². Giardino privato. Climatizzazione. Classe energetica F. Posizione strategica e potenziale turistico. La villa si trova a circa 7 km dal Lago di Garda e a circa 5 km dall’autostrada, in una posizione comoda per raggiungere le principali località turistiche, Verona e il distretto del marmo. La vicinanza al lago e alle attività produttive della zona rende la proprietà interessante sia come abitazione principale o seconda casa, sia come possibile investimento per casa vacanze o locazione turistica. Una soluzione che unisce eleganza, indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e interessanti opportunità di valorizzazione in un territorio dinamico e molto richiesto. Per ulteriori chiarimenti, restiamo a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola di metà anni '70 con ampio giardino privato piantumato e la vista sulle colline. Zona residenziale alle porte del centro storico, 600 mt da Piazza degli Scacchi; una grande metratura versatile e alcuni lavori di ristrutturazione/ammodernamento già eseguiti nel 2017. Immagina di rientrare a casa la sera, attraversare una piacevole e tranquilla zona residenziale a pochissimi passi dalle porte del centro storico di Marostica e concederti un aperitivo sul terrazzo mentre il sole tramonta, tuffandosi proprio dietro il Castello Superiore e le antiche Mura Scaligere. Questa introvabile Villa Singola di 364 mq commerciali non offre semplicemente ampi spazi, ma un’esperienza d'abitabilità di rara qualità. Abbracciata da un lotto privato di 686 mq, la proprietà è immersa in un giardino piantumato di oltre 500 mq, protetto da una rigogliosa siepe perimetrale che assicura massima riservatezza e relax a tutta la famiglia. Esposta su tutti e 4 i lati, l'abitazione riceve una luce naturale straordinaria ad ogni ora del giorno. A rendere gli ambienti interni ancora più ariosi e signorili contribuiscono le generose altezze dei soffitti: 2,70 metri al piano terra per un comfort caldo e accogliente, e 3,00 metri al primo piano, che donano un respiro e un'eleganza d'altri tempi. GLI AMBIENTI DELLA CASA: SPAZIO, LUCE E CONFORTEVOLEZZA La villa si sviluppa su metrature ampie e versatili, arricchite dai lavori di ristrutturazione ed ammodernamento eseguiti nel 2017 (tra cui il rifacimento completo di tutte le pavimentazioni sia al piano terra che al piano primo, l'aggiornamento dell'impianto termico con pompa di calore e nuova caldaia, il ripasso del tetto e il rifacimento dell'impianto elettrico al piano terra e in zona giorno, bagno al piano terra rifatto diversi anni fa). All'ingresso ampio portico d'entrata che porta ad un ampia sala e una scenografica scala divide il piano primo (con l'abitazione principale) dal piano terra con possibilità di renderlo indipendente (è già presente una porta divisoria). Il Primo Piano: L'Abitazione Principale (oltre 170 mq comm.) Accedendo dall'importante e scenografica scala che domina l'ingresso, veniamo accolti nella zona giorno di ben 55 mq: qui soggiorno e cucina rimangono sapientemente separati ma a vista per creare un open space di grande respiro, con la zona cucina/pranzo valorizzata da una moderna e funzionale isola centrale. Il soggiorno è attorniato da ampie vetrate luminose che conducono ad un bel terrazzo ad angolo con tende parasole, che avvolge su due lati la zona giorno: il punto panoramico perfetto per cene all'aperto con vista sulle colline e sul Castello. La zona notte accoglie tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola), una stanza armadi / cabina guardaroba dedicata, due bagni finestrati (di cui uno padronale con doccia a servizio della camera principale e uno con vasca) e una comoda lavanderia separata. Il Piano Terra: Flessibilità per Ogni Esigenza (ca. 90 mq comm. abitativi) Al piano terra, introdotto dal salone d'entrata, troviamo uno spazio abitativo indipendente di c.a. 45 mq commerciali comprendente un ampio corridoio, due stanze versatili e un bagno rifatto qualche anno fa, oltre al salone di ingresso per un totale di 90 mq commerciali. A completare il piano terra c'è il garage doppio affiancato di 43 mq, posizionato a livello strada, senza scomode rampe d'accesso o manovre complesse. Il Piano Interrato: Il Cuore Conviviale (ca. 63 mq comm.) Collegata internamente, la zona interrata ospita una spaziosa taverna arricchita da un autentico caminetto in muratura, affiancata da locali di servizio e deposito: lo spazio ideale per feste in famiglia, cene tra amici o per conservare i propri vini preferiti. A CHI SI RIVOLGE QUESTA PROPRIETÀ? Grazie alla sua conformazione e alla distribuzione indipendente degli spazi, questa villa risponde in modo eccellente a diverse esigenze abitative: Due nuclei familiari della stessa famiglia: La presenza di ambienti indipendenti già pronti e con altezze già abitabili al piano terra e al piano primo consente a genitori, figli o suoceri di vivere vicini, condividendo il meraviglioso giardino ma mantenendo ciascuno la propria privacy. Professionisti "Casa & Lavoro": Perfetto per medici, avvocati o professionisti che desiderano creare il proprio studio/ufficio al piano terra, accogliendo clienti o pazienti in una sede prestigiosa e riservata senza farli accedere agli spazi familiari del piano superiore. Famiglie numerose e accoglienti: Per chi ama ospitare parenti ed amici che vengono da lontano garantendo loro una dependance dedicata e confortevole. UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER GLI INVESTITORI IMMOBILIARI Oltre all'uso residenziale diretto, questa proprietà rappresenta un’operazione di sviluppo immobiliare ad alto rendimento: Sopraelevazione e Frazionamento: Grazie alla volumetria, all'ampio lotto e alle altezze esistenti, è possibile realizzare una sopraelevazione di un piano per trasformare la struttura in un raffinato piccolo condominio di poche unità abitative. Strategia di Messa a Reddito o Rivendita: Gli appartamenti ricavati, grazie alla posizione strategica alle porte del centro storico e alla vista panoramica sul Castello, si prestano sia alla rivendita frazionata (generando un eccellente utile d'impresa) sia alla locazione a lungo termine o turistica ad alta redditività. Residenza Tri Familiare: Un'opportunità rara per imprese o famiglie che vogliono realizzare tre appartamenti indipendenti, sopraelevando, per accogliere fino a tre nuclei di parenti nello stesso contesto di pregio. RIASSUNTO SCHEDA TECNICA Ubicazione: Marostica (VI) – Zona residenziale alle porte del Centro Storico Superficie: 338 mq commerciali abitativi + 43 mq garage Scoperto Privato: Lotto di 686 mq con > 500 mq di giardino piantumato Altezze Soffitti: Piano Terra H 2,70 mt | Piano Primo H 3,00 mt Garage: Doppio affiancato al piano terra (accesso piano strada) Lavori svolti (2017): Pavimenti nuovi (P.T. e P.1°), caldaia e pompa di calore, ripasso tetto, impianto elettrico rivisto al piano terra e nella zona giorno del piano primo, bagno P.T. nuovo di qualche anno Riscaldamento: Radiatori in ghisa con caldaia a Pompa di calore Classe Energetica: APE Cl. G Disponibilità: Alcuni mesi dall'accordo contrattuale Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Scrivici oggi stesso via WhatsApp al numero +39 349.2250202; saremo felici di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti a scoprire questa esclusiva opportunità abitativa! Segui il video completo qui: https://www.youtube.com/watch?v=ZRHtmndGo1U annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Canove, villa da ristrutturare disposta su tre piani. Composta al piano terra da soggiorno, cucina, ripostiglio ed un bagno; piano primo da quattro camere ed un bagno; piano secondo (travato a vista) da due camere, soggiorno cunina ed un bagno. Completano la proprietà il garage e la corte esclusiva. Classe Energetica: G Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incantevole proprietà, avvolta in un'aurea di pace e magia e circondata da un parco meraviglioso. L'immobile, curato e mantenuto con infinita dedizione, è perfetto per la grande famiglia poichè offre una zona giorno generosissima, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, doppio soggiorno, bagno e ampio ripostiglio. La zona notte è dotata di ben sei camere da letto ed un secondo bagno. L'immobile viene completato da un piccolo magazzino attiguo, un tipico fienile polesano e da fabbricati polifunzionali ad oggi adibiti a legnai e pollaio. I veri padroni di casa sono la luce e il maestoso parco: un angolo di mondo in cui la prima cosa che immagini sono bambini che scorrazzano con i loro amici a quattro zampe, il convivio e la libertà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Le prime 4 foto di questo annuncio rappresentano idealmente come potrebbe venire completata questa casa che attualmente di trova allo stato grezzo avanzato. La villetta, graziosa e dallo stile alquanto particolare, si trova in pieno centro del paese, in quartiere residenziale a due passi dai principali servizi, ed è disposta su 2 piani, con scoperto di proprietà che la circonda. La casa è stata ampliata e portata allo stato grezzo avanzato nel corso degli anni dagli attuali proprietari: sono quindi presenti tutti gli impianti e le varie predisposizioni oltre ai massetti ed intonaci già eseguiti. Mancano solo le opere di rifinitura finali e ciò offre la possibilità agli acquirenti di personalizzarsela a proprio gusto e piacimento in modo tale da renderla confacente ai propri gusti ed alle proprie esigenze. RIF. COD68 Esente Classe Energetica L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASTRENGO: un giardino privato di 165 mq, porticati da vivere nella bella stagione e la comodità di un garage triplo: sita in un’apprezzata zona residenziale di Pastrengo proponiamo in vendita una villa angolare edificata nel 2011, con una superficie commerciale di circa 175 mq, distribuita tra piano terra, piano soffitta e piano interrato. L’accesso pedonale indipendente introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con luminoso angolo cottura. L’ambiente si apre sul porticato di 18 mq, dotato di tende esterne a cassonetto: uno spazio riparato per pranzare all’aperto e godersi il giardino. Un disimpegno separa la zona notte, dove trovano posto una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato con doccia. La camera doppia dispone inoltre di un’uscita diretta su un secondo piccolo porticato e sul giardino. Il piano soffitta, caratterizzato dalle travi in legno a vista, comprende tre locali attualmente utilizzati come camere, una doppia ed una matrimoniale, oltre a un locale di servizio ed a un ripostiglio che ospita la caldaia a condensazione, recentemente sostituita. Al piano interrato si sviluppano un locale cantina/taverna ed una dispensa/lavanderia. Il livello è collegato al garage triplo di 42 mq, con posti auto affiancati: una disposizione che permette di utilizzare ciascun posto senza dover spostare le altre vetture. Le finiture comprendono pavimenti in gres nella zona giorno e nei bagni mentre troviamo parquet nella zona notte. La dotazione include riscaldamento a pavimento, climatizzatori caldo/freddo ad alta efficienza nel piano soffitta e serramenti in legno con vetrocamera, completi di scuretti esterni in legno e zanzariere. È presente anche l’impianto d’allarme. Una casa che abbina la praticità delle due camere al piano terra agli spazi accessori dei livelli superiore e interrato, con il valore aggiunto di un giardino privato e di un’ampia autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villa singola di circa 280 mq situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Anzano, nel comune di Cappella Maggiore. Questa proprietà si distingue per la sua architettura elegante e lineare: l’ampia terrazza abitabile offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o organizzare momenti conviviali in famiglia, immersi nella privacy garantita dal verde privato che circonda tutta la casa. Il giardino piantumato è arricchito da alberature mature che regalano ombra naturale durante le giornate estive; vialetti lastricati in pietra guidano verso gli ingressi della villa ed elementi decorativi come muretti a secco e siepi rigogliose valorizzano ulteriormente gli spazi esterni. La posizione risulta strategica: pur godendo della massima tranquillità, si trova vicino ai principali servizi del paese (scuole, negozi alimentari) e consente rapidi collegamenti verso Vittorio Veneto, Conegliano e i caselli autostradali A27. Gli interni sono luminosissimi grazie alle grandi finestre con infissi in legno che assicurano anche un eccellente isolamento termoacustico. Gli ambienti sono distribuiti su più livelli offrendo ampiezza sia alla zona giorno sia agli spazi notte — perfetti per famiglie numerose o chi desidera indipendenza senza rinunciare al comfort moderno. Nessuna spesa condominiale grava sulla proprietà! L’area circostante è particolarmente apprezzata non solo per il contesto residenziale ordinato ma anche per la vicinanza alle colline trevigiane ideali per passeggiate ed escursioni all’aria aperta. Dati di distribuzione interna: Piano terra soggiorno, cucina, salotto e pranzo; tre camere, due bagni, terrazzi e ripostiglio (circa 140mq) Piano semi interrato: due ampi ripostigli, bagno, taverna, cantina, garage e taverna con camino e forno pizza (circa 140mq) Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rivadolmo, ai piedi dei Colli Euganei, questa villa ha un'origine particolare: un tempo era la stalla dei mezzadri, uno dei pochissimi fabbricati presenti nella zona insieme al vicino casone. Negli anni Novanta è stata completamente trasformata attraverso una ristrutturazione radicale, che ha conservato il carattere dell'architettura originaria, ma con una concezione costruttiva completamente diversa. E la parte più interessante di questa ristrutturazione è proprio quella che non si vede. Grande attenzione è stata dedicata alle fondazioni e alla struttura portante a pilastri, con murature che raggiungono anche i 60 centimetri di spessore. A distanza di oltre trent'anni, il fabbricato si presenta in condizioni visibili di conservazione notevoli, senza evidenti fessurazioni o segni di infiltrazioni. Una caratteristica che merita attenzione, soprattutto considerando che simili problematiche si possono riscontrare anche in costruzioni molto più recenti. Una villa progettata per abitare, ma anche per lavorare Il proprietario che la fece realizzare era un commerciante e per questo aveva concepito il piano terra come un grande spazio destinato ai mezzi e alla propria attività, con ambienti utilizzati anche come showroom. Oggi questa scelta offre possibilità interessanti. Il piano terra può continuare a essere utilizzato come autorimessa e spazio per un'attività professionale, oppure si può valutare una trasformazione, anche per ricavare un'abitazione indipendente, compatibilmente con i requisiti e le autorizzazioni necessarie. Pensiamo, ad esempio, a un figlio adulto che desidera la propria indipendenza oppure a un genitore che vuole continuare a vivere in autonomia, pur avendo la famiglia vicina. Il piano abitativo, tra eleganza e materiali importanti Una scenografica scalinata conduce al piano principale, dove gli ambienti si sviluppano sostanzialmente su un unico livello. Ad accoglierci è un grande salone con un'importante finestra ad arco, camino a legna, parquet in ciliegio e grosse travi in legno a vista, accuratamente sabbiate e trattate. Gli archi in mattoni, la pietra e il legno richiamano le origini del fabbricato, mentre le dimensioni degli ambienti raccontano una progettazione in cui non si è cercato di risparmiare spazio. Dal salone si attraversa un ambiente panoramico affacciato sul giardino, per arrivare alla grande cucina, caratterizzata dal soffitto inclinato che segue la particolare forma della copertura. La zona notte, leggermente sfalsata di un gradino, comprende tre camere da letto e un bagno. E poi c'è un intero piano ancora da immaginare Una scala a chiocciola conduce alla grande mansarda, attualmente al grezzo. È un ambiente ampio, con una notevole altezza centrale, una struttura di copertura importante e aperture rivolte verso i Colli Euganei. Uno spazio ancora da completare, le cui possibilità di utilizzo andranno valutate in base alla normativa edilizia, ma che offre interessanti prospettive di valorizzazione. Il giardino e un ingresso che ricorda le dimore storiche All'esterno la villa è circondata da un giardino rigoglioso, arricchito da alberi, piante ornamentali, statue ed elementi in pietra. L'ingresso è caratterizzato da un imponente cancello automatico in ferro battuto, affiancato da pilastri in mattoni, quasi a ricordare l'accesso a un palazzo rinascimentale. La proprietà è delimitata da un'alta recinzione in mattoni pieni, che contribuisce a creare riservatezza e completa il carattere architettonico della villa. Una casa che conserva un pezzo della storia di Rivadolmo, ma che è stata ricostruita pensando alla solidità, alla qualità dei materiali e alla possibilità di adattare gli ambienti a esigenze differenti. È questo, più ancora delle sue dimensioni, ciò che la rende interessante. Perché gli arredi possono cambiare, gli ambienti possono essere ripensati, ma la qualità di una costruzione e la sua storia rimangono. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ME01 (per info 393 1710719 Fabrizio 335 6198429 Nicola) Vivi il prestigio di una villa nuovissima, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro. Se non cerchi solo una casa, ma un nuovo standard dell'abitare, questa residenza contemporanea su due livelli unisce un'architettura moderna a materiali senza tempo come legno e marmo. Pensata per chi esige privacy, luce e massima efficienza energetica. ✨ I Punti di Forza della Proprietà • Zona Living Spettacolare: Oltre 60 mq di salone con enormi vetrate che inondano la casa di luce e dialogano con l'esterno. • Terrazza da Sogno: 65 mq di attico all'aperto, perfetto per i tuoi aperitivi, una zona relax o la tua futura vasca idromassaggio. • Giardino Privato e Parco Esclusivo recintato: una villa in oasi verde dove potrai realizzare anche una piscina privata. • Zona Notte Esclusiva: 3 camere da letto, inclusa una splendida suite padronale con bagno privato. • Tecnologia & Comfort: Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore e ventilazione meccanica per il massimo risparmio. Completa la proprietà un comodo garage direttamente collegato all'ampio ingresso e una zona lavanderia separata. Vuoi scoprire le finiture di pregio di questa villa prima che sia troppo tardi? Contattaci subito in privato per ricevere il capitolato completo e fissare un sopralluogo esclusivo. I sogni platino durano poco sul mercato. L'immobile viene venduto finito. Certificazione Energetica in classe A. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Solo valori srl Castelfranco, Bassano, Venezia, Jesolo www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Fabrizio Mail: nicola@solovalori.com Cell: 335 6198429 Nicola annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEOLO nella bella zona collinare di VILLA di TEOLO comoda ai servizi ma immersa nel verde importante VILLA CASALE di circa 1.500 MQ. già suddivisa in DUE UNITA' ABITATIVE e circondate da un parco di oltre 4.000 mq. Oltre all'abitazione vi sono anche delle cantine per oltre 200 mq. L'immobile, ben tenuto e con ottime finiture, si presta a numerose possibilità di utilizzo. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BERTESINA proponiamo in vendita affascinante rustico immerso nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico di Vicenza. L'immobile si trova alla fine di una strada privata, gode di una piacevole vista sul verde ed è stato completamente ristrutturato nel 2021 con cura ed attenzione al risparmio energetico ed al comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli e prevede al piano terra una affascinante zona giorno di oltre 40 mq con vetrate e soffitti a doppia altezza, ampia cucina con isola e bancone adatti ad aperitivi e cene con amici e famigliari, una camera da letto matrimoniale con bagno in suite, un comodo ripostiglio ed un bagno dedicato agli ospiti. Il piano primo, attualmente adibito ad appartamento indipendente, prevede ulteriori tre camere da letto e due bagni. Le finiture che sono di ottimo livello come riscaldamento a pavimento, infissi in legno di abete selezionato con triplo vetrocamera, tetto ventilato, isolamento delle pareti con sole fibre naturali, garantiscono una qualità abitativa elevata. Completano la proposta uno splendido e curato giardino con irrigazione automatica dove è possibile anche ricavare una piscina, un garage doppio di circa 40 mq e circa 8 kwh di pannelli fotovoltaici sul tetto. Rif. V145 Classe Energetica A Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA nel prestigioso quartiere di CITTA' GIARDINO particolare e prestigiosa VILLETTA con GIARDINO PRIVATO. Disposta su due piani si compone di ingresso, ampio salone, cuicina con zona pranzo, lavnderia e ripostigli. Garage di pertinenza. Piano superiore con tre ampie camre da letto e doppi servizi. Giardino privato con posti auto. Finiture eleganti. Ottima opportunità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arcella S. Antonino: rara opportunità di villetta singola caratterizzata da un grande giardino sul fronte e sul fianco dell'immobile che è stata completamente ristrutturata nell'anno 2017. La posizione estremamente tranquilla ma vicinissima ad ogni servizio si sviluppa su 2 piani (terra e primo) e nasce dalla fusione di 2 unità distinte che possono facilmente essere ripristinate. Attualmente è una sola unità che è così composta: al piano terra ingresso, salone cucina bagno, lavanderia e stanza ( eventuale 4^ camera) al primo piano ( accessibile anche dall'esterno) 3 camere e 2 bagni. La casa è stata completamente ristrutturata con ottime finiture e con travi a vista sia nella zona giorno che nella zona giorno. Un grande portico/tettoia che può essere chiuso al fine di ricavarne un altro vano/taverna, o giardino d'inverno e fornito di bagno e cucina costituiscono un valore extra per il tempo libero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida villa singola in vendita nel cuore della tranquilla e ricercata zona di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò. L’immobile, costruito negli anni ’90 e sviluppato su piani sfalsati per ottimizzare la luminosità naturale, offre una superficie generosa di circa 250 mq ed è circondato da un curato giardino esposto a sud ideale per il relax all’aperto. L’ingresso principale introduce ad ambienti raffinati caratterizzati da pavimenti in cotto e finiture in legno che trasmettono calore ed eleganza. Il soggiorno accogliente dispone di una stufa stube perfetta nelle fredde serate d’inverno; gli spazi sono ariosi grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde circostante. La cucina separata abitabile si distingue per l’ampio piano lavoro in marmo/granito, mobili artigianali e accesso diretto al portico esterno coperto dove gustare pranzi o cene durante tutto l’anno. Salendo tramite pochi scalini si raggiunge la zona notte composta da tre camere matrimoniali spaziose: due dotate di terrazzo privato ideale per momenti riservati all’aperto. I doppi servizi finestrati garantiscono comfort sia nella versione vasca che doccia. Il sottotetto finestrato è uno spazio versatile utilizzabile come quarta camera o area studio/relax secondo le esigenze familiari. Nel seminterrato trova posto una taverna ampia (circa 50 mq) con seconda cucina attrezzata, caminetto tradizionale, lunga tavolata conviviale e persino calcetto: lo scenario perfetto per feste tra amici o riunioni familiari! Completano la proprietà cantina capiente, garage doppio collegato internamente, lavanderia funzionale e uno studio indipendente pensato anche come home office. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del quartiere – scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come supermercati, negozi locali tipici veneti e fermate autobus ben collegate alla città vicina (Padova dista meno di dieci minuti). Zona residenziale molto apprezzata dalle famiglie grazie alla sicurezza dell’ambiente ed agli spazi verdi pubblici nei dintorni. Classe energetica "F" (211,82 kWh/m² anno). Prezzo richiesto €425.000: soluzione unica pronta ad offrire qualità della vita superiore! Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o prenota oggi stesso una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nel cuore di Jesolo, nella rinomata zona espansiva del comparto Campana. Questo nuovo residence esclusivo e privato è composto da sole quattro ville singole, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Con una superficie interna di 100 mq, l'immobile offre un ampio living con cucina a vista che si affaccia su un giardino privato su quattro lati. Le tre camere da letto sono ben disposte attorno ad un disimpegno funzionale, mentre i due bagni finestrati assicurano luminosità e comfort per tutta la famiglia. Ogni villa include anche un garage privato e una spaziosa area parcheggio esterna. Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere una piscina extra per godere appieno delle calde giornate estive. La classe energetica A4 testimonia l'efficienza degli impianti all'avanguardia presenti nell'abitazione, permettendoti così di vivere in modo ecologico ed economico. Possibilità di personalizzazione completa. Situata a pochi passi dal centro di Jesolo Paese e Lido, potrai facilmente accedere ai migliori ristoranti, negozi e attrazioni turistiche che Jesolo ha da offrire. La posizione strategica rende questo immobile ideale sia come residenza principale. A partire da: Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito il nostro ufficio referenziato per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UNA VILLA PER DARE FORMA AI TUOI SOGNI! Immaginati steso sull’erba a dare forma alle nuvole che passano.. Attorno a te molto verde e una vista da togliere il fiato sui colli Berici. La senti la sensazione di tranquillità? Esattamente è questa la sensazione che potrà darti questa casa. Ma non solo. Potrai divertirti a completarla, scegliere i materiali, lo stile e arredarla. Si perché questa casa è nuova, ma non ancora completa..siamo ad un 70% dell’opera..manca la parte più bella a mio avviso, quella che dà carattere e un’impronta al tuo sogno. Questa villa è stata pensata per avere degli spazi generosi ma ben funzionali e non dispersivi: c’è una zona living di 120 mq al piano inferiore articolata tra zona pranzo, zona cinema e taverna/studio/palestra, al piano superiore ce n’è un’altra di 40 mq per le esigenze di ognuno, poi troviamo 3 camere da letto, la cabina armadio, 2 bagni, lavanderia e 2 garage per un totale di 55 mq. A completare l’opera esternamente c’è una terrazza panoramica di 80 mq circa e un terreno in declivio di 4000 mq circa. La villa è stata realizzata con caratteristiche di isolamento e resistenza antisismica di ultima generazione ed è predisposta per avere l’impianto di riscaldamento a pavimento, mentre i pannelli fotovoltaici sono già installati sul tetto per 10 kw. A questo prezzo è stata preventivata un aggiunta di 500k circa per arrivare al completamento totale della villa. Non vedi l’ora di perderti in quella vista? CHIAMAMI! Sono Elena, mi trovi al 345/9233942, sarò felice di accompagnarti a vedere come puoi trasformare il tuo sogno in realtà! Le foto che vedi alcune sono reali dello stato attuale, altre sono rendering che mostrano quello che potrebbe essere realizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO – SACRA FAMIGLIA / SAN GIOVANNI € 630.000 – Rif. DOM4940 Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e richiesti, proponiamo una villa indipendente, inserita in un contesto tranquillo e residenziale a pochi passi dal centro città. La proprietà, edificata negli anni ’70 e sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, si distingue per gli ampi spazi, la versatilità degli ambienti e il piacevole giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Piano terra: Accogliente e funzionale, ospita una spaziosa taverna con accesso diretto al giardino, perfetta come area relax o conviviale. Completano il livello una seconda cucina, un bagno/lavanderia finestrato, centrale termica e un ampio portico. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento autonomo composto da soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto e bagno finestrato: soluzione ideale per genitori/figli, ospiti o per uno studio professionale. Piano primo: L’abitazione principale si apre su un elegante ingresso che conduce a un luminoso salone. La zona pranzo, ben collegata alla cucina separata, crea un ambiente perfetto per la convivialità. La zona notte offre 3 camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Completa il piano una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Dotazioni: 3 posti auto | Giardino esclusivo | Spazi ampi e ben distribuiti La posizione strategica, vicina a scuole, servizi, negozi e aree verdi, rende questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità della vita. Un’opportunità rara nel panorama immobiliare della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dello storico borgo di Torri del Benaco, una delle perle più affascinanti della sponda veronese del Lago di Garda, proponiamo in vendita un’esclusiva villa contemporanea di circa 188 mq inserita all’interno di un prestigioso residence privato. Questa proprietà unica si distingue per il design moderno ed ecosostenibile: l’architettura raffinata combina pietra locale e legni pregiati, integrandosi perfettamente nel paesaggio ricco di ulivi secolari. Gli interni open space sono valorizzati da ampie vetrate scorrevoli che collegano la zona living alla terrazza coperta privata dove poter pranzare o cenare godendo dell’incantevole panorama sul lago. Il giardino curato offre zone relax immerse nella natura e viste mozzafiato sui colori intensi del Garda. La cucina è super accessoriata con finiture top di gamma; la zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e doppi servizi finestrati rifiniti con parquet posato a spina italiana. Il contesto residenziale esclusivo regala agli ospiti una splendida piscina fronte lago immersa nel verde, attrezzata con eleganti lettini prendisole sotto grandi ombrelloni bianchi, oltre ad area wellness dotata di vasca idromassaggio ideale per momenti rigeneranti dopo giornate trascorse tra spiagge dorate raggiungibili comodamente a piedi o percorsi naturalistici nei dintorni. Le basse spese condominiali (solo €100/mese) rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie al forte interesse internazionale verso immobili esclusivi in quest’area dal fascino senza tempo. La posizione centralissima consente rapido accesso alle suggestive piazzette storiche animate tutto l’anno da eventi culturali, ristoranti tipici ed eccellenze locali; inoltre permette facilmente di raggiungere altre rinomate mete come Garda e Malcesine. Non perdere questa opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenota ora la tua visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato centro storico di Torri del Benaco – autentico gioiello della sponda veronese celebrato da Dante Alighieri nella Divina Commedia – proponiamo in vendita una rara e prestigiosa villa moderna di circa 175 mq. L’immobile è inserito all’interno di un esclusivo residence dal raffinato stile contemporaneo che fonde armoniosamente la pietra locale con facciate ventilate in legno scuro, perfettamente integrato nel paesaggio gardesano ricco di ulivi secolari. La proprietà offre ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate a tutta altezza che collegano il soggiorno open space al patio arredato ed al giardino privato dotato di zona relax con vasca idromassaggio: uno spazio ideale per momenti indimenticabili immersi nella natura. Gli interni sono impreziositi da parquet chiaro posato a spina italiana nelle due camere matrimoniali e nei doppi servizi finestrati realizzati con materiali pregiati; ogni dettaglio è studiato per garantire comfort assoluto sia come abitazione principale sia come casa vacanza d’eccellenza. Il layout valorizza l’ampia zona giorno affacciata sul verde mediterraneo circostante e sulle acque smeraldine del lago. Il residence dispone inoltre di piscina condominiale panoramica fronte lago, terrazze vivibili ideali per cene sotto le stelle, posti auto coperti riservati e aree verdi curate dove rilassarsi circondati dalla tipica vegetazione gardesana. Le basse spese condominiali (solo €100/mese) rendono questa soluzione ideale anche come investimento immobiliare sulla sponda più ricercata del Garda. La posizione dominante sulle colline assicura massima privacy pur essendo a pochi passi dalle principali attrazioni culturali: ristoranti gourmet locali, botteghe tipiche tra le caratteristiche vie cittadine nonché lo spettacolare Castello Scaligero direttamente affacciato sul lungolago. Vivere qui significa immergersi nei luoghi cantati dai poeti respirando cultura veneta fra arte millenaria, storia medievale ed emozionanti scorci naturali mozzafiato. Non perdere quest’opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4104 Belluno, Castellavazzo di Longarone, Villa d'Epoca in vendita. La particolare ubicazione in un antico borgo collinare collocato a 500 m s.l.m, nonché l'ampia superficie di questa Villa storica risalente al 1798, la rendono ideale per varie soluzioni: Bed & Breakfast, attività alberghiera, casa vacanza, piccole comunità etc... La superficie complessiva è di circa 700 mq distribuiti su più livelli e comprende 10 camere da letto, soggiorno completo di Larin (tipico camino focolare), sale da pranzo, salotto/zona relax, cucine, cantine, ripostigli. La proprietà è completata da un suggestivo giardino di circa 1.000 mq in cui trova spazio anche un tipico pozzo in pietra; qui è possibile godere della natura circostante e dell'aria pura di montagna. Garage per più auto. Chiamaci ora per visitare l'immobile! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4712 Villa in stile rustico in vendita a pochi minuti dal centro storico di Asolo, con vista sulla Rocca e inserita in un tranquillo contesto residenziale nel verde. L’abitazione, ultimata nel 2000, luminosa e in perfette condizioni, è dotata di struttura antisismica e muri perimetrali in laterizio doppi e con isolante, sviluppa superficie di circa 470 mq distribuiti tra i piani terra, primo oltre ai locali di servizio nell’interrato. La zona giorno è affacciata sul portico a doppia altezza: accogliente soggiorno‑pranzo con scenografico camino in pietra, cucina separata e servizio giorno. Il primo piano ospita 3 camere generose: una padronale con bagno privato e cabina armadio, due matrimoniali, oltre a secondo bagno con doccia, guardaroba e terrazzo con vista Monte Grappa. Grande mansarda abitabile con terrazzo e ingresso indipendente, ideale per ricavare un alloggio secondario o studio area relax. Al piano interrato taverna, cantina con pavimento in tavelle di cotto, bagno e centrale termica/lavanderia. Ampio garage al piano terra. L’area esterna è valorizzata dal portico con barbecue, affacciato sul rigoglioso giardino di circa 1.400 mq, ben piantumato e curato. La villa è rifinita con materiali di pregio: pavimento in seminato veneziano al piano terra, legno pregiato al primo piano, pareti in marmorino e scala in marmo con parapetto in ferro battuto. Dotazioni di buon livello: riscaldamento a pavimento con recente caldaia a condensazione, climatizzazione e antifurto. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V1319 Cortina d'Ampezzo, Porzione di Chalet in vendita. Ubicata in posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro di Cortina d'Ampezzo, prestigiosa porzione di chalet in vendita, caratterizzata da ambienti ampi, finiture di altissimo livello e una splendida vista sulle Dolomiti. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale si trovano un ampio ingresso, camera matrimoniale con bagno en suite, zona guardaroba con bagno di servizio, due eleganti soggiorni, di cui uno impreziosito da un suggestivo camino, entrambi affacciati su terrazzi panoramici con vista sul centro di Cortina, spaziosa sala da pranzo e cucina. Il piano attico ospita il ballatoio, una camera doppia, una camera matrimoniale con terzo letto, un bagno con doccia e una raffinata suite padronale con ampia sala da bagno. Al piano interrato si sviluppa la prestigiosa area dedicata al benessere, composta da corridoio con armadiature, zona relax, servizio, sauna, doccia, lavanderia/stenditoio e locale tecnico. L'intera proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione, realizzata con materiali di assoluto pregio e particolare attenzione ai dettagli. Completa la proprietà un secondo alloggio di servizio, disposto tra il piano terra e il piano interrato. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, con accesso diretto a un'area esterna in parte pavimentata e al giardino privato. Al piano sottostante sono presenti un salottino, una camera di servizio e un bagno. Il giardino privato, di circa 300 mq, rappresenta un piacevole spazio esterno immerso nella tranquillità. Completano la proprietà un'ampia autorimessa in grado di ospitare comodamente quattro autovetture e un ulteriore posto auto esterno nel cortile. Gli impianti sciistici e il centro di Cortina sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa residenza la soluzione ideale per chi desidera coniugare privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi e alle piste da sci. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V352 Cortina–Prestigiosa Villa Frael ampi terrazzi panoramici Luxury Cortina d’Ampezzo, rinomata prestigiosa località sciistica, Regina e Perla delle Dolomiti: un contesto spettacolare con un panorama unico, caratterizzato dalle maestose cime delle Dolomiti dichiarate Patrimonio Mondiale dall'umanità. Qui è possibile praticare numerosi sport e attività all’aria aperta, tra natura, storia e cultura. Villa Frael gode di una posizione di assoluto privilegio, immersa nel verde; la vicinanza al Centro, alla funivia Faloria, al campo da golf, garantiscono la comodità a tutti i servizi. La superficie complessiva di circa mq. 1.000 predisposta per due unità abitative si sviluppa su 3 livelli serviti da ascensori: zona living con soggiorno, pranzo, cucina, servizi; zona notte con 7 camere da letto dotate di bagni en suite. Area fitness e benessere con piscina ed ulteriore spazio per personale di servizio, lavanderia, stireria, guardaroba. Terrazzi panoramici dominano uno scenario spettacolare che abbraccia i monti Tofana, Croda da Lago, Becco di Mezzodì, Faloria, Pomagagnon e Cristallo. Finiture di pregio e dettagli curati nei minimi particolari per un immobile di lusso dagli elevati standard qualitativi, con pareti in legno e soffitti affrescati. Garage di circa mq. 220 servito da viale riscaldato antineve. Rigoglioso parco di mq. 4.500. Chiamaci! Saremo lieti di fartela visitare! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.0 26 Vendita all'asta abitazione in villini su 3 livelli in data 11 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un villa unifamiliare con scoperto esclusivo di pertinenza e con garage, sita nel comune di Dolo (VE), che si sviluppa su due piani fuori terra più uno interrato: il piano terra è adibito a zona giorno comprendendo anche il garage, il primo piano a zona notte ed il piano interrato a ripostiglio, cantina e vano scala. Superficie commerciale complessiva mq.373. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 670.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In posizione esclusiva e panoramica a due passi dal centro storico di Este, comoda a tutti i servizi ed alla viabilità, proponiamo in vendita esclusiva villa singola terratetto dalle finiture eleganti e curate. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 260 mq ed è circondato da un rigoglioso giardino piantumato sui quattro lati, ideale per momenti di relax all’aperto o convivialità sotto il grande porticato d’ingresso. Al piano terra troviamo uno spazioso ingresso che conduce ad una luminosa taverna perfetta per cene tra amici o familiari, lavanderia funzionale, garage privato e studio riservato. Una raffinata scala interna porta al primo piano abitativo dove spicca la grandissima terrazza vivibile su due lati: accessibile sia dall’ampia cucina che dal luminoso soggiorno doppio – ambienti ideali per vivere la casa dentro e fuori tutto l’anno. La zona notte offre quattro camere da letto (tre matrimoniali ed una generosa singola), bagno finestrato moderno e pratico ripostiglio; ogni ambiente gode di ottima esposizione solare grazie alle grandi finestre. La proprietà vanta anche elementi storici come antiche mura inserite nel verde del giardino privato. L’abitazione attualmente e' privo di mobilia, abitabile da subito, non prevede spese condominiali, ed è inserita in un contesto residenziale che garantisce tranquillità pur essendo a pochi passi dalle piazze principali della città. Este rappresenta un punto strategico nei Colli Euganei: facilmente raggiungibili le rinomate località termali come Abano Terme e Montegrotto Terme oltre ai caratteristici borghi vicini quali Arquà Petrarca o Monselice – zone ricche di storia natura cultura enogastronomica. L'immobile è vicino a scuole, servizi di posta e alimentari, mezzi pubblici. ATTENZIONE: si comunica che in alcune foto è stata aggiunta mobilia con l'aiuto dell'intelligenza artificiale in modo da permettere una più accurata percezione degli spazi altrimenti vuoti. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA nel quartiere OSPEDALI FORCELLINI in posizione comoda al centro SPLENDIDA VILLA SINGOLA dal moderno design di circa 400 mq. disposta su tre piani e composto da ingresso, salone con caminetto ed uscita su pergolato attrezzabile, cucina abitabile, ampia taverna fuori terra con ulteriore caminetto, disimpegno con servizio, lavanderia e garage doppio. Al piano superiore suite matrimoniale con servizio, altre due camere ognuna con il proprio servizio e TERRAZZO/SOLARIUM accessibile anche dall'esterno e altri due terrazzini. Mansarda con servizio e terrazzo. Giardino privato piantumato. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di allarme, impianto di irrigazione e finiture ricercate. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Mira (VE) Villa Veneta dei primi 1700 (vincolata alle Belle Arti) con depandance e ampio giardino, il tutto da restaurare interamente. Il corpo principale si sviluppa su due piani con grande salone centrale tre sale, cucina con camino, bagno e studio, mentre al piano superiore 4 grandi stanze, bagno e studiolo. L'ex appartamento del custode di circa 85 mq ha ingresso laterale e si sviluppa su due piani anch'esso completamente da ristruttare. Il giardino di circa 3300 mq tra davanti e dietro completa la bellezza di questa villa. Lo stato di fatto è perfettamente allineato con la documentazione comune, catasto e sovrintendenza Per info e sopraluoghi: Agenzia Immobiliare FLORIDA Via Del Santo 53/a tel:049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In posizione esclusiva e panoramica a due passi dal centro storico di Este, comoda a tutti i servizi ed alla viabilità, proponiamo in vendita esclusiva villa singola terratetto dalle finiture eleganti e curate. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 260 mq ed è circondato da un rigoglioso giardino piantumato sui quattro lati, ideale per momenti di relax all’aperto o convivialità sotto il grande porticato d’ingresso. Al piano terra troviamo uno spazioso ingresso che conduce ad una luminosa taverna perfetta per cene tra amici o familiari, lavanderia funzionale, garage privato e studio riservato. Una raffinata scala interna porta al primo piano abitativo dove spicca la grandissima terrazza vivibile su due lati: accessibile sia dall’ampia cucina che dal luminoso soggiorno doppio – ambienti ideali per vivere la casa dentro e fuori tutto l’anno. La zona notte offre quattro camere da letto (tre matrimoniali ed una generosa singola), bagno finestrato moderno e pratico ripostiglio; ogni ambiente gode di ottima esposizione solare grazie alle grandi finestre. La proprietà vanta anche elementi storici come antiche mura inserite nel verde del giardino privato. L’abitazione attualmente e' privo di mobilia, abitabile da subito, non prevede spese condominiali, ed è inserita in un contesto residenziale che garantisce tranquillità pur essendo a pochi passi dalle piazze principali della città. Este rappresenta un punto strategico nei Colli Euganei: facilmente raggiungibili le rinomate località termali come Abano Terme e Montegrotto Terme oltre ai caratteristici borghi vicini quali Arquà Petrarca o Monselice – zone ricche di storia natura cultura enogastronomica. L'immobile è vicino a scuole, servizi di posta e alimentari, mezzi pubblici. ATTENZIONE: si comunica che in alcune foto è stata aggiunta mobilia con l'aiuto dell'intelligenza artificiale in modo da permettere una più accurata percezione degli spazi altrimenti vuoti. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa su un unico livello €. 510.000 Cl A4. A pochi Km dal centro di Camin a Noventa Padovana " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 57,61 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 17,25 mq. , secondo portico di 10,06 mq. giardino di 296,00 mq disimpegno/notte di 3 camere matrimoniali 1 camera/studio 1 bagno/lavanderia 2 bagni disimpegno garage La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte Tapparelle elettriche coibentate Illuminazione immobile esterna Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Per visionare l'intero progetto e tutte le planimetrie, visita il nostro sito: www.matrixconsult.it Rif. VL3300 € 510.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete e nel verde di una delle cornici residenziali più ricercate di Teolo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di oltre 530 mq commerciali, custodita all’interno di un parco privato di oltre 2.200 mq. Edificata interamente nel 2016 secondo i più rigorosi criteri costruttivi, la residenza rappresenta una rara sintesi tra il fascino materico dell'architettura veneta e il massimo comfort abitativo moderno: un involucro protetto da isolamento a cappotto, impianto di riscaldamento radiante a pavimento su entrambi i livelli, climatizzazione a split, serramenti performanti con vetrate antisfondamento, inferriate in ferro battuto e tende oscuranti integrate. PIANO TERRA: RAPPRESENTANZA, MATERIA E VERSATILITÀ Varcato il raffinato atrio d'ingresso, gli ambienti si aprono su una zona giorno monumentale e scenografica, valorizzata dalla luce naturale e da una pavimentazione continua in pietra a posa a correre: SALONE CON CAMINO SOSPESO: un living di grande respiro progettato per l'accoglienza, impreziosito da una stufa a legna sospesa di design contemporaneo con canna fumaria a vista, zona conversazione e sala da pranzo formale. CUCINA OPEN SPACE CON USCITA SUI PORTICI: concepita per chi ama l'arte culinaria e la convivialità, vanta una grande isola centrale con piano di lavoro monolitico, piano cottura, zona pranzo quotidiana e ampie vetrate scorrevoli che creano una continuità fluida con i porticati esterni. ALA POLIFUNZIONALE AL PIANO (Suite Ospiti / Private Spa & Gym): una camera, uno studio e un bagno dedicato formano un'ala riservata, ideale come mini appartamento per ospiti o personale, come studio professionale privato o come esclusiva area Wellness & Fitness con palestra e sauna. SPAZI DI SERVIZIO: ampia lavanderia/stireria dedicata e completamente finestrata, ripostigli su misura e centrale termica separata. PIANO PRIMO: IL CALORE DEL BAMBOO E LA GRANDE MASTER SUITE Salendo al piano superiore, la pavimentazione passa alla morbidezza e all'eleganza del parquet in bamboo a listoni, disegnando una zona notte intima e sofisticata: LA GRANDE MASTER SUITE PRIVATA: concepita come una vera e propria dépendance padronale, include: Lo studio salotto privato con biblioteca a tutta altezza, spazio esclusivo per il relax e la concentrazione; La camera matrimoniale padronale con parete d'accento materica e climatizzazione dedicata; La cabina armadio interamente allestita in legno; La sala da bagno en suite con scenografica doccia walk in; L'accesso al poggiolo panoramico affacciato sul verde del parco. JUNIOR SUITE CON BAGNO DEDICATO: camera matrimoniale con sala da bagno privata rifinita a mosaico e ambiente guardaroba/studio versatile. ULTERIORI SPAZI NOTTE: due camere da letto generose, un terzo bagno al piano con vasca e doccia, secondo terrazzino panoramico e comodo ripostiglio. ESTERNI: ARCHITETTURE AD ARCO E CUCINA ESTIVA D'ÉLITE Parco privato, curato a prato con alberature ad alto fusto ed essenze ornamentali, è delimitato da imponenti porticati con colonne in mattoni faccia a vista, soffitti con travi in legno massiccio e pavimentazione in ciottoli e porfido a ventaglio. Cucina all'Aperto & Barbecue: una postazione barbecue/camino incassata in muratura, affiancata da un grande tavolo conviviale per cene estive nella massima privacy. Salotto Lounge Estivo: un secondo portico ad archi allestito a salotto esterno, pensato per godere della quiete e del microclima collinare in ogni stagione. PERTINENZE E CARATTERISTICHE TECNICHE: a servizio della proprietà vi è un'autorimessa di oltre 60 mq al piano terra con doppi portoni sezionali motorizzati e collegamento coperto diretto all'abitazione, oltre a un ampio piazzale carrabile lastricato ideale per accogliere comodamente le vetture degli ospiti. Costruzione integrale anno 2016 con isolamento a cappotto; Riscaldamento radiante a pavimento con termostati a zone su entrambi i piani; Impianto di climatizzazione estiva a split; Impianto di allarme Serramenti basso emissivi con vetrate antisfondamento, inferriate di sicurezza e tende oscuranti; Pavimenti in pietra nella zona giorno e parquet in bamboo nella zona notte; Una residenza di alto profilo, dove qualità costruttiva, sicurezza e spazi generosi rispondono alle aspettative di una clientela esigente alla ricerca di riservatezza, comfort contemporaneo e immediata vicinanza ad Abano Terme e a Padova. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita! Rif.: C083 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ai piedi dei Colli Euganei in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un luminoso soggiorno con soppalco, cucina abitabile, studio, camere da letto, bagni e terrazza. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, cantina, ripostigli e centrale termica. All’esterno, un portico con camino si affaccia sul giardino privato di circa settecento metri quadrati, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. La villa è realizzata in calcestruzzo armato con struttura antisismica e offre ambienti luminosi e spazi funzionali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, in un contesto tranquillo e comodo ai servizi. Per informazioni o visite, contattateci per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. In una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita una moderna casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE Al piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, che conduce alla moderna cucina abitabile, caratterizzata da spazi funzionali e ben organizzati. Proseguendo, troviamo una pratica lavanderia con vano tecnico dedicato alla caldaia e all’impianto fotovoltaico, oltre a un primo bagno finestrato completo di box doccia. La zona notte si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna dal soggiorno. Qui troviamo tre camere, di cui due doppie, una delle quali attualmente adibita a cabina armadio, e una matrimoniale. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Al piano terra, la proprietà dispone una dèpendance o ulteriore camera matrimoniale. Eventualmente trasformabile in garage. All’esterno, uno scoperto privato di circa 300 mq offre un piacevole spazio da vivere durante la bella stagione, impreziosito da una piscina privata, perfetta per rilassarsi e trascorrere momenti in compagnia durante le giornate estive. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort abitativo uniforme, mentre l’impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione. È inoltre presente l’aria condizionata con pompa di calore su entrambi i livelli. A completare la proprietà, un ampio sottotetto, ideale come spazio di deposito e perfetto per riporre gli oggetti del cambio stagione. Parte del mobilio presente è inclusa nel prezzo di vendita; sono esclusi gli arredi del soggiorno e ella camera matrimoniale. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al numero 0444 563390 oppure scriveteci su WhatsApp al 327 679 8238. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"RIFERIMENTO FPBR2" BREDA DI PIAVE Nella tranquilla frazione di Pero, su quartiere residenziale prevalentemente formato da ville singole e circondato da aree verdi, proponiamo in vendita lotto edificabile di ca 900 mq con una volumetria di ca 790 mc da sviluppare per creare il progetto abitativo ideale per le proprie esigenze. Il lotto è già stato oggetto di intervento costruttivo: è stata realizzata una platea in conformità ad un progetto approvato che è possibile riprendere e modificare secondo i propri desideri. In particolare, il progetto prevedeva la realizzazione di una villa singola costruita su due livelli così composta: al piano terra, zona living formata da soggiorno cucina di complessivi ben ca 68 mq, bagno e lavanderia, garage di 26 mq direttamente comunicante con l'abitazione; al piano primo, 4 camere matrimoniali di 19, 20, 16 e 17 mq e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di ca 700mq che circonda l'abitazione. Segnaliamo, inoltre, che recentemente è stato realizzato un pozzo artesiano profondo ca 115m. Ottima opportunità di acquisto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godere della tranquillità delle campagne venete pur rimanendo vicino ai principali servizi: a pochi minuti d'auto sono presenti scuole, negozi e strutture sportive. Ottima soluzione sia per privato che per costruttori! L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Posizionata nel Comune di Pincara, la casa proposta in vendita si trova a 20 minuti da Rovigo ed a 30 da Ferrara, in contesto residenziale che garantisce una tranquillità, privacy e indipendenza. TIPOLOGIA: L'immobile in vendita è un'ampia villa moderna costruita nel 2010, singola e libera su tutti i lati, sviluppata in due livelli e completa di scoperto esterno. La casa è predisposta per essere divisa in tre unità: due appartamenti al piano terra e la porzione centrale autonoma, così com'è possibile utilizzare l'immobile nel suo insieme. Le finiture moderne, la cura degli ambienti e l'ampiezza ne conferiscono un particolare pregio. DISPOSIZIONE Piano terra: unità bilocale autonoma (con possibilità di collegamento alla porzione centrale) composta di zona giorno / cucina, ampia camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno; Piano terra: unità trilocale autonoma (con possibilità di collegamento alla porzione centrale) composta di zona giorno / cucina, due camere da letto, bagno con lavanderia, disbrigo; Piano primo: ingresso dal piano terra, ampia zona giorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto, due bagni e due terrazze. Esterno: zona scoperta, due posti auto scoperti. ALTRE CARATTERISTICHE Si tratta di una casa pronta da vivere! Oltre alle finiture moderne, la qualità dell'immobile è arricchita dall'impianto d'allarme perimetrale, dai serramenti in vetrocamera, dagli impianti in ottime condizioni. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' ABITATIVA! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centrorete@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto per i mesi del periodo estivo (Aprile Ottobre) una splendida villa moderna di circa 150 mq situata nella tranquilla zona residenziale di Cortelà, nel Comune di Vò. Questa proprietà unica si distingue per i suoi ambienti grandi e luminosi grazie alle ampie vetrate che circondano la zona giorno, offrendo una vista aperta sul verde circostante e garantendo un’atmosfera accogliente ed elegante. L’abitazione è caratterizzata da spazi ben distribuiti: l’ampia cucina open space con penisola si apre su una sala da pranzo raffinata dotata di grande tavolo in legno massello perfetto per ospitare amici o familiari. Il soggiorno presenta dettagli ricercati come le pareti in pietra faccia vista alternate ai mattoni a vista e il moderno camino centrale che dona calore all’ambiente nei mesi più freddi. I pavimenti sono interamente realizzati in parquet naturale, conferendo stile contemporaneo ma anche sensazione di comfort abitativo. L'immobile dispone di 4 camere e 2 camere, lavanderia e comoda ed elegante pompeiana con un tavolo, ottimo per cene e pranzi tra amici. Il grande giardino di proprietà garantisce privacy e tranquillità. La posizione della villa permette di godere della tranquillità dei Colli Euganei rimanendo comunque vicini ai principali servizi del paese; ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità degli spostamenti verso Padova o altre città limitrofe. Non perdere questa opportunità esclusiva: contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita e scoprire tutti i vantaggi offerti da questa magnifica villa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una delle zone più affascinanti del Veneto, in posizione strategica tra Venezia e Padova, sorge una villa indipendente che colpisce per l’equilibrio tra spazi, luce e raffinatezza. Immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi di Fossò, questa residenza anni ’90 si distingue per la sua architettura elegante, le finiture di altissimo livello e l’incredibile cura con cui è stata mantenuta nel tempo. Varcata la soglia, si viene accolti da un salone di rappresentanza ampio e luminosissimo , pensato per accogliere ospiti, famiglie numerose o semplicemente per godersi il piacere quotidiano dello spazio e della bellezza. La zona giorno si estende in una raffinata sala da pranzo con caminetto che comunica con una suggestiva area lettura e relax, perfetta per i momenti di quiete o di ispirazione. Il cuore della casa è rappresentato da un cavedio interno, oggi chiuso ma facilmente riapribile, che originariamente portava luce naturale al centro dell’abitazione, creando un’atmosfera ariosa e armoniosa, unica nel suo genere. Le quattro camere da letto sono vere e proprie suite private: enormi, lussuose, pensate per chi non vuole compromessi in termini di comfort e privacy. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione: dal portico esterno che si presta a cene estive e momenti conviviali, alla dependance indipendente, ideale come studio, spazio per gli ospiti o area wellness. Completano la proprietà un garage doppio, una lavanderia funzionale, il tutto circondato da un parco privato di circa 1.700 mq, un angolo di natura da vivere in ogni stagione. Questa villa è la risposta perfetta per famiglie esigenti alla ricerca di una dimora riservata e raffinata, ma anche per investitori o acquirenti esteri desiderosi di vivere il sogno italiano in una zona residenziale, sicura e ricca di charme. La sua vicinanza a Venezia e Padova ne fa una scelta strategica per chi desidera conciliare lavoro, bellezza e qualità della vita. Classe Energetica E Rif 518 FSAN EURO 380.000 GRUPPO FONDACO – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@gruppofondaco.com Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a Camin, in centro paese, moderna villa bifamiliare sviluppata su 2 livelli di oltre 250 mq. L'abitazione si compone di una grande zona giorno open space di 50 mq, illuminata da ampie vetrate, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 2 camere singole, 3 bagni, ripostiglio e garage. Tecnologia costruttiva, di riscaldamento e di condizionamento di altissimo livello. Classe A4 ipe 8,67 RIF: CCAM542 Euro 520.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/4666164 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SILEA VICINANZE RIFERIEMNTO "AASI6" In splendido contesto paesaggistico, immersi nel verde e a due passi dal fiume Silea, proponiamo in vendita villa moderna di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa di circa 170 mq ed è circondato da un vasto giardino privato di 1.200 mq. piantumato che garantisce privacy assoluta e relax totale. L'immobile è così composto: ingresso su spazioso soggiorno di circa 46 mq., e cucina abitabile di 10.80 mq. C'è la possibilità di portare la cucina open space raggiungendo un totale di 57 mq. La zona giorno gode di ampie vetrate su portico esterno a Sud di accesso al giardino esterno. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di 16 e 14 mq. c.a., una camera singola, due bagni finestrati ed un ulteriore vano finestrato di 7 mq. da adibire a piacimento come guardaroba, stireria/lavanderia o studio. Completa la proprietà un garage esterno. L’intervento costruttivo prevede: struttura portante X Lam, legno lamellare ad altissima efficienza antisismica; cappotto termico esterno in lana di roccia spessa ben 16 centimetri; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento impianto fotovoltaico da 9 kw VMC L’accesso alla residenza avviene tramite un vialetto comune, stile residence americano, protetto da un cancello carrabile comune automatizzato. La residenza, situata in un posto di prestigio, offre massima tranquillità pur restando comodissimo ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, piste ciclabili e rapidi collegamenti stradali verso Treviso città. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it