Ville Veneto Pag. 20

LAZISE – ULTIME DUE DISPONIBILITÀ! In una delle zone più esclusive e riservate di Lazise, proponiamo la vendita delle ultime due splendide ville singole moderne immerse nel verde, in posizione panoramica con incantevole vista sul Lago di Garda. Tutte dotate di giardino privato e la grande piscina comune circondata da eleganti solarium attrezzati per il relax all’aperto. Le ville si sviluppano comodamente su un unico piano abitativo per circa 140 mq: grande zona living open space luminosa (circa 50 mq), tre camere da letto spaziose tra cui una master suite con cabina armadio privata, due bagni finestrati moderni. L'ampio porticato affacciato sul giardino privato garantiscono privacy e comfort nelle serate estive. L’architettura moderna è impreziosita dall’utilizzo della pietra locale a vista abbinata al legno naturale dei tetti ventilati; ogni villa vanta impianti tecnologici d’avanguardia: struttura antisismica in bioedilizia classe energetica A4, pannelli fotovoltaici integrati sui tetti piani verdi che favoriscono efficienza energetica ed ecosostenibilità. La proprietà dispone inoltre di comodi posti auto nell’interrato collegati direttamente alle abitazioni. La location privilegiata consente l’accesso diretto alla spiaggia attrezzata e alla darsena privata oppure ai vicini cantieri nautici; i principali servizi sono raggiungibili rapidamente così come il centro storico medievale di Lazise noto per la sua vivacità turistica tutto l’anno. Un’oasi esclusiva ideale sia come prima casa che come prestigiosa residenza vacanziera dove godersi tranquillità assoluta lontano dal traffico ma sempre vicino al lago! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno. Prezzi da: annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fosso: Porzione di villa bifamilare su 2 livelli di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista, bagno, lavanderia, vano tecnico per pompa di calore, e garage doppio al piano terra. Al primo piano, 2 camere matrimoniali, 1 camera media, bagno, ampio terrazzo loggiato che serve le 2 camere. Il piano primo è travato a legno a vista. La casa possiede tutti i requisiti attuali del risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con condizionatori, ventilazione meccanica, cappotto da 14 cm, impianto fotovoltaico da 6 kw, caldaia elettrica in pompa di calore,serramenti in pvc bianchi in triplo vetro, tapparelle elettriche. In questi mesi possiamo procedere con personalizzazioni di bagni e pavimenti. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A breve distanza dal centro di Valeggio sul Mincio, raggiungibile anche con una comoda pista ciclabile, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che si distingue per l’architettura moderna arricchita da dettagli rustici come la parete esterna in pietra naturale che dona carattere ed eleganza all’intera struttura. L'immobile si sviluppa su due piani di circa 115 metri ciascuno ed è composto al piano terra da una ampia ed accogliente zona giorno, con adiacente cucina abitabile, bagno, zona guardaroba e spaziosa e funzionale lavanderia. Una scala in marmo conduce al piano primo composto da una zona relax illuminata da una splendida vetrata ad arco, quattro camere da letto, due bagni ed una terrazza. Direttamente collegato all'abitazione si trova un garage di circa 50 mq, ora adibiti a zona di svago, con sottostante cantina. La proprietà è circondata sui quattro lati da un curato giardino privato che offre uno spazio verde ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Le grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni valorizzando ulteriormente gli spazi abitativi. La casa si trova in una strada chiusa e gode della massima tranquillità grazie al contesto residenziale immerso nel verde ma comunque vicino ai principali servizi cittadini, scuole, supermercati e vie di comunicazione verso Verona, Peschiera del Garda e Mantova. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più affascinanti del Veneto, precisamente a Fossona di Cervarese Santa Croce, vi presentiamo un'importante villa storica in vendita che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nella storia. Questa proprietà si estende su un'area di oltre 15.000 mq, caratterizzata da un parco alberato incantato ed è arricchita da vari fabbricati all'interno della tenuta. Il fabbricato principale sviluppato su tre livelli offre circa 650 metri quadri di spazio vitale elegante e versatile. Accanto ad esso troverete le antiche stalle e i granai per ulteriori 700 mq, nonché altre strutture di servizio che aggiungono altri 250 mq alla superficie totale disponibile. Completano la proprietà ben due dependance perfettamente integrabili nel contesto storico dell’immobile principale e un'unità dedicata all'alloggio del custode. La presenza delle ex stalle e scuderie offre ulteriori possibilità per progetti innovativi, mentre il frutteto circostante garantisce momenti di relax immersi nel verde. È importante notare che l'intera struttura necessita di una ristrutturazione completa; tuttavia questo aspetto permette ai futuri proprietari la libertà creativa necessaria per trasformarla in una residenza esclusiva o in una location destinata a eventi prestigiosi. Situata strategicamente vicino alle principali vie dal centro abitato ma anche comoda ai servizi quotidiani, a varie strutture sportive di eccellenza, quali campi da Golf ecc.. e ai Colli Euganei, questa villa storica gode della tranquillità tipica della campagna veneta senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso città vicine come Padova, Vicenza e Venezia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità d'acquisto! Contattateci per maggiori informazioni presso la nostra agenzia immobiliare. Rif G089 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO VILLA IN COLLINA A VICENZA: Proponiamo una splendida porzione di villa, immersa nella tranquillità e nel verde, con viste panoramiche mozzafiato, all'interno di una villa rinascimentale veneziana del XVI secolo. Si trova ad Arcugnano, una delle zone collinari più prestigiose di Vicenza. Dista solo 15 minuti dalla Caserma Ederle, 10 minuti dal centro storico di Vicenza e soli 3 minuti dal centro del paese (Nogarazza), che offre supermercato, bar, macelleria, farmacia, panificio e diversi rinomati ristoranti sulle colline circostanti. ZONA GIORNO al piano terra: ampio soggiorno con camino, spaziosa zona pranzo/salotto con stufa a legna tirolese, ampia cucina, bagno con finestra e doccia e lavanderia. ZONA NOTTE al primo piano: camera da letto principale con bagno con finestra e doccia, seconda ampia camera da letto e camera per bambini (studio/armadio), ciascuna con bagno con finestra e doccia. Le finiture originali sono state accuratamente restaurate (pavimenti in terrazzo palladiano, pietra, porte in noce e soffitti con travi antiche a vista), mentre le finiture moderne (acciaio e colori moderni alle pareti, bagni di design e applique) conferiscono all'abitazione un'atmosfera elegante e raffinata. L'ampio camino nel soggiorno è affascinante e accogliente, e la stufa tirolese può riscaldare sia il piano terra che il primo piano. Sono disponibili un posto auto coperto per due auto e un ripostiglio. Una parte dell'area verde (oltre 10.000 metri quadrati) è ad uso privato. Solo per persone con referenze affidabili – Rif. 9166 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. BL014 CASSOLA. VILLA AL GREZZO AVANZATO, DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO. L'immobile è stato costruito con grande qualità, attualmente si presenta allo stato di grezzo avanzato con gli impianti parzialmente realizzati. Al piano interrato taverna e ripostiglio, al piano terra, due bagni, cucina, soggiorno... Anche il primo piano offre spazi molto generosi con possibilità di disporli e realizzarli a proprio piacere, osservate pure gli spazi nelle planimetrie allegate. All'interno dell'abitazione, dal piano terra si possono osservare vari soppalchi in tutti i piani fino a vedere il tetto in legno e tavelle. Ideale per una o più unità abitative o per la realizzazione di un locale adatto ad eventi come matrimoni o ristorazione, paninoteca etc... Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: non dichiarata

CASTAGNARO, Menà: ORA È POSSIBILE ELIMINARE LA SERVITÙ DI PASSAGGIO INTERNA!! In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo Villa singola con giardino su due piani interni. Internamente cosi' composta, ingresso sala da pranzo/soggiorno, uscita su ariosa veranda, ideale per cene e pranzi estivi, sala da pranzo con cucina abitabile, accesso a una taverna al piano anch'essa dotata attualmente di cucina con comoda uscita sul cortile. Bagno con doccia e sanitari finestrato. Tramite una comoda scala interna si sale al primo piano e ultimo dove trovano spazio due camere da letto di ampie e generose dimensioni finestrate, un bagno con vasca e sanitari anch'esso finestrato. Sono anche presenti due balconi, uno ubicato appena salite le scale, e un secondo balcone è di completamento a una camera da letto. Finiture interne, pavimentazione in ceramica, infissi e serramenti in doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Possibilità nel cortile di parcheggiare una o più auto. Acquistando il terreno edificabile di 870 mq sul retro dell'immobile è possibile eliminare la servitù di passaggio promiscua che era presente in precedenza. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Soave il nostro studio propone in esclusiva immobiliare villetta a schiera di nuova costruzione. L' immobile si compone di ingresso con angolo cottura e bagno al piano terra, 3 camere da letto al piano primo più un ulteriore bagno. Al piano interrato si trova il garage con possibilità di cantina e ulteriore bagno. L'immobile si conclude con giardino esterno di proprietà esclusiva davanti e dietro l'abitazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V1319 Cortina d'Ampezzo, Porzione di Chalet in vendita. Ubicata in posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro di Cortina d'Ampezzo, prestigiosa porzione di chalet in vendita, caratterizzata da ambienti ampi, finiture di altissimo livello e una splendida vista sulle Dolomiti. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale si trovano un ampio ingresso, camera matrimoniale con bagno en suite, zona guardaroba con bagno di servizio, due eleganti soggiorni, di cui uno impreziosito da un suggestivo camino, entrambi affacciati su terrazzi panoramici con vista sul centro di Cortina, spaziosa sala da pranzo e cucina. Il piano attico ospita il ballatoio, una camera doppia, una camera matrimoniale con terzo letto, un bagno con doccia e una raffinata suite padronale con ampia sala da bagno. Al piano interrato si sviluppa la prestigiosa area dedicata al benessere, composta da corridoio con armadiature, zona relax, servizio, sauna, doccia, lavanderia/stenditoio e locale tecnico. L'intera proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione, realizzata con materiali di assoluto pregio e particolare attenzione ai dettagli. Completa la proprietà un secondo alloggio di servizio, disposto tra il piano terra e il piano interrato. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, con accesso diretto a un'area esterna in parte pavimentata e al giardino privato. Al piano sottostante sono presenti un salottino, una camera di servizio e un bagno. Il giardino privato, di circa 300 mq, rappresenta un piacevole spazio esterno immerso nella tranquillità. Completano la proprietà un'ampia autorimessa in grado di ospitare comodamente quattro autovetture e un ulteriore posto auto esterno nel cortile. Gli impianti sciistici e il centro di Cortina sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa residenza la soluzione ideale per chi desidera coniugare privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi e alle piste da sci. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Completamente da ristrutturare a PONTEVIGODARZERE VILLA villa di circa 400 mq nel quartiere residenziale di Pontevigodarzere, comune di Padova. La proprietà si estende su un lotto di circa 730 mq ed è ideale per chi desidera uno spazio generoso DA RISTRUTTURARE secondo le proprie esigenze. il piano terra garage doppio, una taverna con caminetto, lavanderia e cantina; il primo piano offre ampi ambienti come salone, studio, cucina e due camere con doppi servizi; il secondo piano dispone di quattro ulteriori camere e bagno. L'ubicazione garantisce la vicinanza ai servizi e all'accesso alle tangenziali ed autostrada casello Padova Ovest. Inoltre, il centro storico è facilmente raggiungibile tramite viabilità efficiente o attraverso un suggestivo percorso ciclo/pedonale lungo il fiume Brenta. Il prezzo richiesto è di €297.000 (rif.: 10334). Contattate l'Agenzia Padova Case snc per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni sulle possibilità offerte dalla villa. PADOVA CASE SNC Via Savonarola n° 211 Tel:049.8711585 mobile 392.1267501 – 348.2613499 Email info@padovacase.com ALTRE OFFERTE www.padovacase.com oppure http://www.padovamls.it/n.bovo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per info, Maddalena 3517993937, riferimento annuncio: MD26 Zona Portello proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli del 1970. L'immobile ha una superficie pari a 250 mq e si sviluppa su un lotto di 350 mq. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia CASA PER CASA è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ZENO DI MONTAGNA In posizione strategica, comoda al centro del paese e a tutti i servizi ma lontana dalle strade e circondata dal verde, proponiamo in vendita questa villa di dimensioni a dir poco importanti e con un grande potenziale inespresso. Attraverso un rigoglioso viale alberato accediamo alla villa che si distingue per spazi interni ed esterni di altri tempi: 330 mq interni calpestabili suddivisi tra piano terra e piano primo, a cui vanno ad aggiungersi 110 mq di interrato dove troviamo una grande taverna con camino e un ampio garage di 40 mq, il tutto su un lotto di circa 6000 mq con una splendida vista sul lago e sul paese. Questa villa, caratterizzata da un ottima esposizione solare e perfettamente inserita nel territorio grazie all'architettura tipica e alle finiture in pietra locale e legno, ha un fascino senza tempo impreziosito da vialetti lastricati che attraversano la natura incontaminata: alberi ad alto fusto, siepi e piante ornamentali dai colori vivaci creano uno scenario rilassante perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità assoluta. Ad arricchire ulteriormente la proposta una grande piscina dalla quale si può ammirare il golfo di Salò. E' la soluzione perfetta per famiglie numerose, come seconda casa prestigiosa dove godere momenti indimenticabili all’insegna del relax oppure, perchè no, per più nuclei famigliari rivedendo gli spazi interni e frazionandola in più unità. San Zeno di Montagna offre un clima mite tutto l’anno e spettacolari viste sul Lago di Garda; la posizione strategica consente rapidi collegamenti ai principali servizi locali nonché escursioni naturalistiche tra i sentieri dei monti circostanti. Questa esclusiva villa rappresenta il connubio ideale tra comfort, contesto naturale unico e riservatezza assoluta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO C.E.D IN ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA PER CHI AMA ABITARE IN CENTRO. In un contesto signorile ampia Villa con GIARDINO privato. Un antico casolare ristrutturato completamente composto da un bel ingresso, un ampio salone (50 mq), una cucina abitabile e separata, un bagno con antibagno e un locale lavanderia che ospita la caldaia a basamento (installata da 3 anni). Ultimo vano collegato dall'interno garage grande seppur singolo. Al Piano Primo un grande vano scala con pianerottolo disimpegno, una camera matrimoniale molto grande con grande bagno padronale e altrettanto grande cabina armadio ( che potrebbe diventare una terza camera) e a seguire una seconda camera singola con un terzo bagno; Al piano secondo e ultimo, una grande Mansarda "open space" con travatura a vista e un quarto grande bagno. Gli infissi della casa sono in ciliegio, la pavimentazione della zona giorno è in "Seminato Veneziano" grigio. Le scale ed il reparto notte nonchè la mansarda ha il pavimento di legno "doussiè". In soggiorno è presente anche un moderno caminetto. La casa è molto luminosa ed è rivolta a sud/sudest, con grandi spazi ampiamente vivibili e NON DIMENTICHIAMOCI l'ampio giardino privato che la circonda. Giardino nel quale ci sono 2/3 posti auto. Sicuramente se stai cercando una casa singola di prestigio in centro a Camisano, questa è una soluzione da vedere. Rif. Camisano 351. Per altre soluzioni visita il nostro sito Caseavicenza it. Per Privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'indirizzo dell'immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per una vita moderna e funzionale. Questa proprietà, costruita nel 2015 al confine tra Padova e Abano Terme, è situata in una zona residenziale silenziosa e riservata, a pochi minuti dai servizi della Mandria (raggiungibili anche a piedi in circa 500 metri). Il cuore della villa è l’ampio soggiorno pranzo con grandi vetrate, un ambiente accogliente e luminoso che dialoga costantemente con l’esterno. La luce naturale diventa protagonista durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e rilassante. Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto, uno spazio che molti proprietari sognano ma raramente trovano così ben integrato nella casa: perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il giardino nelle sere più tranquille. La cucina separata abitabile, completa di pratica dispensa, è ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti più quotidiani. Sullo stesso livello troviamo inoltre: lavanderia funzionale, bagno finestrato con antibagno, locale tecnico, garage doppio collegato direttamente all’abitazione Salendo al primo piano si entra nella zona notte, progettata per offrire massimo comfort e privacy. Qui troviamo tre camere matrimoniali di generose dimensioni. La suite padronale rappresenta un vero spazio privato all’interno della casa: è dotata di bagno finestrato dedicato e cabina armadio walk in, un dettaglio molto ricercato nelle abitazioni moderne. Le altre due camere sono spaziose, luminose e servite da un secondo bagno completo. Dal punto di vista energetico e tecnologico la casa offre soluzioni efficienti e contemporanee, tra cui pannelli solari in copertura, pensati per ridurre consumi e migliorare la sostenibilità dell’abitazione. La villa è circondata da oltre 1000 mq di giardino pianeggiante, perfettamente curato e completamente protetto da una siepe perimetrale sempreverde che crea un’autentica oasi di privacy. Qui i bambini possono giocare liberamente, gli animali domestici hanno spazio per correre e gli adulti possono finalmente godersi il silenzio della natura senza rinunciare alla vicinanza della città. Rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, design contemporaneo e comodità urbana. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita. Tel. 049 8630434 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusivo quartiere di ville indipendenti Danovi è disponibile una elegante casa singola circondata da uno spazioso giardino piantumato. L'abitazione si sviluppa in due piani: al primo piano si trovano un grande soggiorno, che affaccia verso una bella terrazza abitabile, una cucina ed una sala da pranzo. La zona notte del primo piano ha un disimpegno, due camere grandi, un bagno con doccia e una sala da bagno con la vasca inserita a livello del pavimento. Al piano terreno lo spazio è suddiviso in 4 camere, un bagno, una grande lavanderia ed un ripostiglio. Il piano terreno ha una altezza regolare e vani molto luminosi: a tuti gli effetti può essere utilizzato come ufficio. L'abitazione viene consegnata priva di mobilio Il garage può ospitare due auto parallele. Si propone il contratto di locazione con cedolare secca annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme proponiamo una villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4, pensata per chi desidera l'indipendenza di una casa tutta propria senza rinunciare agli spazi che nelle nuove costruzioni sono sempre più difficili da trovare. L'abitazione offre circa 161,5 m² netti interni, distribuiti su due livelli, oltre a quasi 62 m² di logge e terrazze, garage di circa 28 m² netti e 385 m² di spazio esterno privato. Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana e alla convivialità. Il soggiorno pranzo misura da solo oltre 53 m² netti ed è affiancato da una vera cucina separata di circa 12 m²: complessivamente più di 65 m² NETTI DI ZONA GIORNO, con ambienti ampi che permettono di organizzare comodamente zona relax, pranzo e cucina senza sacrificare gli spazi. Sullo stesso livello trovano posto il bagno, il disimpegno, il vano tecnico e il garage doppio. Al piano superiore si sviluppa una zona notte altrettanto generosa, con QUATTRO AMPIE CAMERE e due bagni. La camera principale misura oltre 26 m², una dimensione particolarmente importante per una nuova costruzione, mentre le altre camere misurano circa 15, 12 e 11 m² . Le logge e le terrazze che circondano il piano ampliano ulteriormente gli spazi da vivere e portano a quasi 62 m² la superficie esterna al piano superiore. La villa è progettata con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica. Le murature perimetrali prevedono termo laterizio da 30 cm abbinato a cappotto esterno da 12 cm, mentre la copertura in legno è isolata con lana di roccia. I serramenti sono in PVC multicamera con vetrocamera basso emissiva e gas Argon e gli avvolgibili in alluminio sono motorizzati. L'impiantistica comprende riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua, accumulo per l'acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e impianto fotovoltaico individuale con potenza minima prevista di 3 kW. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. All'esterno i 385 m² di spazio privato consentono di vivere la casa anche all'aperto, creando zone dedicate al pranzo, al relax e alla quotidianità della famiglia, mantenendo al tempo stesso l'indipendenza propria di una vera villa singola. Prezzo richiesto € 540.000. Per ricevere la planimetria, il capitolato completo e maggiori informazioni sulle finiture disponibili, oppure per fissare una visita all'immobile, contattare Abano Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

situata nella tranquilla frazione di Quaderni, nel comune di Villafranca di Verona proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con terreno di mq 41.091 coltivati in parte a pescheto e in parte a frutteto irriguo. L’immobile si distingue per la sua posizione esclusiva immersa nel verde della campagna veronese, che creano un’atmosfera unica e rilassante. La proprietà è composta da una residenza principale al piano terra con spaziosa taverna al piano seminterrato. L'abitazione gode di grandi spazi esterni privati perfetti per famiglie o chi cerca privacy assoluta. Adiacente alla villa troviamo l’ampio magazzino di circa 400 metri quadri, ideale come deposito agricolo/magazzino oppure spazio polifunzionale, facilmente accessibile tramite ingresso carrabile privato. La zona Quaderni rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità: siamo infatti a pochi minuti d’auto dal centro storico di Villafranca e ben collegati alle vie principali verso Verona città e il Lago di Garda. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In bellissima zona residenziale, in collina con vista mozzafiato, proponiamo in vendita ampia villa singola su due piani fuori terra con piscina di proprietà. L'immobile necessità di qualche lavoro per la conclusione dei lavori. Soluzione assolutamente da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in quartiere Tassina, a ridosso della pista ciclabile, villa singola completamente ristrutturata caratterizzata da ampi spazi e ottime finiture, così composta: P.T: portico esterno, ingresso su ampio soggiorno sala da pranzo con stufa, grande cucina abitabile comunicante con disimpegno a servizio di 1 bagno completo e lavanderia. P.1°: disimpegno vano scala, camera da letto matrimoniale, bagno, corridoio che consente l'accesso ad una seconda camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 ripostiglio adibito a cabina armadio ma che potrebbe diventare una quarta camera da letto, w.c. e terrazzo abitabile. Grande giardino su 3 lati con casetta porta attrezzi. Cantina comunicante con la lavanderia. Doppio accesso carrabile. Finiture: riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, impianto solare, serramenti in pvc con tende oscuranti e scuri esterni in alluminio, climatizzatori zona giorno/notte, impianto di allarme, caldaia a condensazione, travi a vista. Impeccabili condizioni d'uso. Tempistiche per la consegna da concordare. RIF. 2175 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una prestigiosa e ricercata villa in stile classico di circa 400 mq, nuova e mai abitata, a soli 20 minuti da Verona nel cuore di Badia Polesine. Ogni dettaglio è stato pensato per regalare emozioni! Una esperienza abitativa dove ambienti, spazi ed eleganza si fondono in modo impeccabile. Gli interni sono curati in ogni dettaglio, pavimenti in marmo, laccature in oro, il sapiente lavoro dell’architetto ha armoniosamente fuso elementi d’epoca con scelte contemporanee di grande ricercatezza. L'ingresso principale si apre sul grande soggiorno, un ambiente che invita alla convivialità, un luogo dove rillassarsi davanti al camino ed alla vetrata che affaccia sulla piscina, la vera protagonista della proprietà, la piscina è interna e riscaldata, 16mq x 6mq con idromassaggio, uno spazio unico caratterizzato da soffitto con travi a vista, grandi finestre ad arco e pavimenti in legno teak. La piscina stessa è rifinita con mosaici ricercati e marmo botticino lavorato a mano; completano lo spazio due docce rivestite in Bisazza, fontane e camminamenti dell'800. Al piano terra è presente la cucina separata, il bagno in marmo e rubinetterie in oro zecchino, e la lavanderia. Conduce al piano superiore la maestosa scala in marmo di pregio proveniente dalla Turchia con balaustre, pezzi unici artigianali laccate in color bronzo con finiture oro; il piano comprende tre camere da letto matrimoniali, due bagni in marmo e rubinetterie in oro, un utile ripostiglio ed una terrazza coperta. Tutte le maniglie delle porte interne sono ricercate nel disegno ed in oro zecchino nella manifattura. Al piano interrato la parte adibita a cantina, vano tecnico ed il garage per quattro posti auto con basculante motorizzato. Esternamente la villa presenta un portico con colonne lungo tutta la facciata principale, giardino piantumato con impianto di irrigazione, pozzo artesiano, cancelli automatizzati finemente lavorati, l'accesso al piano interrato esternamente è rivestito in gres mosaico e riscaldato per facilitare il passaggio durante i mesi invernali. Cenno storico: IL BORGO di BADIA POLESINE, il nome antico di Badia Polesine era semplicemente "La Badia", con riferimento alla nota abbazia benedettina di S. Maria della Vangadizza attorno alla quale il paese si era sviluppato e come compare anche nelle antiche carte geografiche dei Musei Vaticani. Il Teatro Sociale Eugenio Balzan detto “ piccola Fenice" per la somiglianza con il grande teatro veneziano. Villa Badoer è Villa Palladiana dichiarata monumento patrimonio dell’Umanità dall’Unesco. Badia Polesine, posizione startegica, offre tutti i servizi essenziali oltre alle comodità dei collegamenti stradali principali verso Rovigo a 30 KM, Padova 80 Km, Verona 60 Km, Delta del Po 100Km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida e centrale zona del comune di Ronco All'Adige, il nostro studio propone con incarico esclusivo casa singola affiancata solo da un lato con 3 lati liberi, ingresso indipendente con giardino sul fronte e sul retro. Possibilità di creare un posto macchina scoperto antistante l'abitazione. L'immobile da ristrutturare si compone di ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra, proseguendo direttamente dalla scala interna si trovano le due camere da letto e l'ulteriore bagno finestrato con vasca. Disponibile da subito, chiavi presso il nostro studio. Devi vendere ? Cerchi una soluzione in affitto? Rivolgiti a noi sapremo come aiutarti a scegliere la soluzione migliore per te e la tua famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) FRAZIONE LOBIA Si propone splendida villa indipendente con parco privato da sogno di circa 1.600 mq, situata nella tranquilla zona residenziale di Lobia, San Giorgio in Bosco (PD). Costruita nel 2007 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà offre ampi spazi, privacy e finiture di pregio, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con elegante seminato veneziano e stube in maiolica, cucina abitabile, bagno e una versatile stanza ideale come studio, hobby o camera ospiti. Al primo piano si trovano 3 camere, tra cui una raffinata matrimoniale con terrazzo e bagno privato, oltre a un secondo bagno. Il piano interrato comprende taverna/ripostiglio, lavanderia/centrale termica e garage. Completano la proprietà climatizzazione, riscaldamento autonomo, zanzariere e un ampio giardino privato di 1.600 mq, perfetto per vivere all'aperto, rilassarsi e far giocare i bambini. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, spaziosa e ricercata, con un magnifico parco privato e tutta la privacy che una famiglia può desiderare. Perchè scegliere questa casa? • Spazi generosi e massima versatilità per tutta la famiglia: sviluppata su tre livelli ben organizzati, la villa offre una distribuzione degli ambienti studiata per garantire privacy e comfort. • Finiture di pregio e dettagli ricchi di carattere • Spazio esterno: ampio parco privato, perfetto per il relax e per far giocare i bambini Per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF: V117 Prezzo richiesto: € 680.000,00 trattabili APE: in fase di definizione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jbc propone in vendita splendida villa tramite asta. ItaliaBidHouse è una vera e propria Casa d'Aste Immobiliare. Operiamo come piattaforma ufficiale per lo svolgimento delle aste, garantendo trasparenza, sicurezza legale e supporto dedicato sia per chi vende, sia per chi acquista in collaborazione con le migliori agenzie immobiliari. Per qualsiasi informazione dettagliata sull'asta, sulle procedure di iscrizione e sulle modalità di partecipazione, vi invitiamo a contattare direttamente i nostri uffici. La villa dei tuoi sogni: 5.000 mq di parco, piscina e SPA esterna in prima periferia di Jesolo. Semplicemente fantastica. Spazi monumentali, privacy assoluta e il lusso di una SPA privata a domicilio. Questa straordinaria villa è un capolavoro di comfort e stile. Cosa la rende unica: Il Parco: 5.000 m² di parco privato, un polmone verde esclusivo, perfetto per eventi all'aperto, per far giocare i bambini o per godersi la massima riservatezza. L'Area Pool: Una scenografica piscina da otto metri per quattro con zona solarium attrezzata, il fulcro delle tue giornate estive e dei tuoi aperitivi al tramonto. La SPA Outdoor: Una spettacolare sauna esterna da 10 persone combinata con idromassaggio, per un'esperienza di relax totale, 365 giorni all'anno. L'interno della villa dialoga costantemente con l'esterno grazie a grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. All’interno, la villa si rivela in tutta la sua magnificenza con una distribuzione degli spazi impeccabile ed elegante. Il cuore della casa è rappresentato da un enorme e spettacolare open space con soggiorno e cucina: un ambiente monumentale e inondato di luce grazie alle grandi vetrate che incorniciano il parco, perfetto per accogliere gli ospiti o godersi la famiglia in un’atmosfera fluida e contemporanea. A dare un calore inconfondibile a questo spazio è la fantastica pavimentazione in cotto originale a terra, che dialoga perfettamente con le travature mozzafiato a vista sopra la testa, composte da travi e tavelle originali sapientemente recuperate. Il tutto è contornato da elementi architettonici e di design che caratterizzano un gusto sicuramente unico e ricercato. La zona notte, progettata per garantire il massimo del comfort e della privacy, offre quattro ampie camere da letto e tre raffinati bagni dotati di finiture di pregio. Una dimora fantastica, dove lo spazio interno dialoga in perfetta armonia con il lusso dell'esterno. Una proprietà fantastica, pronta ad accogliere i tuoi momenti più belli. Per maggiori informazioni JBC Jesolo Piazza Drago 18, Jesolo Numero: +39 339 841 6857 Email: info@jbcimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore di Torri di Quartesolo, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi che il comune offre – come scuole, supermercati, attività commerciali e vie di collegamento – proponiamo in vendita casa singola con giardino privato. L’immobile, edificato prima del 1967, è stato oggetto di interventi di ammodernamento nei primi anni 2000, che ne hanno migliorato comfort e funzionalità, mantenendo al tempo stesso il fascino della casa indipendente con spazi esterni vivibili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e si presenta con ingressi indipendenti per ciascun piano. Al piano terra troviamo un ampio garage con accesso diretto interno alla taverna di proprietà, uno spazio versatile ideale come zona hobby, lavanderia o locale di servizio. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, accoglie la parte abitativa principale, composta da un soggiorno ampio e luminoso, separato dalla cucina non abitabile. Procedendo, troviamo il bagno finestrato con doccia ed infine le due ampie camere matrimoniali. Nel 2004 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione: rifacimento dei pavimenti del piano primo, controsoffitti, sostituzione degli infissi (oggi in doppio vetrocamera) e ritinteggiatura interna, rendendo l’abitazione funzionale e pronta per essere abitata. Esternamente, la proprietà dispone di un giardino privato che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde personale. Negli ultimi anni è stato inoltre effettuato l’allacciamento alla rete fognaria comunale (circa tre anni fa). L’immobile insiste su un lotto complessivo di circa 430 mq. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni, in una posizione comoda e servita. Grazie agli interventi eseguiti, l’abitazione si presenta in buone condizioni generali e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze attraverso una ristrutturazione. Ideale per coppie o famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Torri di Quartesolo. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Introvabile villa singola completamente disposta al piano terra, immersa in un vero e proprio parco piantumato, una residenza che coniuga modernità e confort. Offre ambienti luminosi, ottima distribuzione interna con spazi ben organizzati come il pergolato come un prolungamento della zona living, cuore conviviale della casa nel periodo estivo, per pranzi e cene all'aperto. Il portico coperto di oltre 30 mq introduce ad ambienti raffinati ed accoglienti dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e qualità della vita superiori. La zona giorno è open space di oltre 40 mq con possibilità di avere la cucina separata di circa 20mq (attualmente è una camera matrimoniale) due bagni di cui uno con lavanderia e la zona notte con altre 3 stanze. Separati dall'abitazione uno studio per chi ha necessità di lavorare da casa o ha una propria attività ed al piano primo un sottotetto attualmente adibito a magazzino, ma completamente personalizzabile. Il giardino finemente curato, con impianto di irrigazione, ospita anche uno scenografico laghetto ornamentale con piante acquatiche, aiuole fiorite e varietà botaniche pregiate come acero rosso, agave ed essenze mediterranee: lo spazio esterno diventa così ideale sia per momenti conviviali che per chi cerca tranquillità immerso nella natura. Infine, data la posizione, la privacy assoluta e le dimensioni, il giardino è il luogo perfetto per realizzare una piscina una vera e propria oasi privata per rinfrescarsi nelle calde giornate estive ed organizzare le vostre feste più esclusive! Questa soluzione immobiliare rappresenta davvero un’opportunità perfetta per voi e la vostra famiglia! Rif: CLMCS04 Classe Energetica "D " I.P.E 205,15 Kw mq/anno Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.SW167: Un'eleganza senza tempo nel cuore di Villa Rinaldi Asolo ASOLO: Varcando il prestigioso cancello d'ingresso di Villa Rinaldi, ci si immerge in un'atmosfera d'altri tempi: un maestoso viale di cipressi accoglie i visitatori in un giardino storico incorniciato da possenti statue seicentesche, preludio alla quiete e alla magnificenza che caratterizzano l'intera proprietà. In questo straordinario contesto, trova posto una raffinata barchessa, completamente ristrutturata con gusto e attenzione al dettaglio, che unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo. All'interno, un accogliente soggiorno, seguito da una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, un angolo verde riservato e ricercato. Salendo al piano superiore, un elegante disimpegno introduce due camere singole, un bagno con doccia ed una camera padronale di dimensioni generose, impreziosita da un bagno en suite con vasca idromassaggio, da cui si gode una vista incantevole sul cortile interno e sulla villa storica, con le sue statue che si stagliano sullo sfondo. Al secondo piano si apre una mansarda versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà, in un'area separata della villa, una cantina ed un garage ampio e comodo. Dotata d' impianto antifurto perimetrale e volumetrico, filodiffusione e climatizzazione, questa residenza rappresenta un'oasi di charme, privacy e sicurezza, immersa in un contesto paesaggistico e architettonico unico. Una dimora che non si racconta, si vive. Ogni dettaglio di questa proprietà parla di storia, eleganza ed armonia. Se sei alla ricerca di un luogo unico, dove il tempo sembra rallentare e il fascino è eterno, questa barchessa a Villa Rinaldi è pronta ad accoglierti. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 260 mq, situata nella zona centrale e residenziale più ricercata del comune. La proprietà si distingue per l’ampio giardino esclusivo che circonda la casa su quattro lati, ideale per chi desidera privacy e relax all’aperto: il verde curato, le piante ornamentali e lo spazio esterno pavimentato offrono un’oasi privata perfetta anche per famiglie numerose o amanti degli animali domestici. La villa è caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle grandi finestre ed alla presenza di terrazze, le camere sono spaziose e ben distribuite; troviamo eleganti pavimenti in parquet nelle stanze principali, armadiature su misura ed arredi classici che donano calore agli spazi interni. L’ingresso principale conduce ad un portico utilizzabile tutto l’anno come area living aggiuntiva o studio panoramico sul giardino. Al piano terra troviamo: ingresso, cantina, taverna e lavanderia. Al piano primo troviamo: ingresso, 3 camere, cucina, soggiorno e bagno. Dietro troviamo casetta in legno utile per attrezzi, biciclette e materiali per la cura del giardino. L’immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione già installato, serramenti con tapparelle avvolgibili oscuranti e grate antintrusione per la massima sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali (scuole, negozi, mezzi pubblici) oltre ai rinomati centri termali della città. Questa soluzione unica rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare locale: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 347 7691555 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO In un’area residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo una casa singola di nuova costruzione inserita in un lotto privato di 1.100 mq. La posizione garantisce privacy, ampi spazi verdi e la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e moderno, senza rinunciare alla vicinanza con i centri abitati. Il progetto, sviluppato in classe energetica A, unisce design contemporaneo, efficienza e qualità costruttiva, offrendo un ambiente abitativo all’avanguardia sotto il profilo tecnico e impiantistico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, sviluppato su due livelli, raggiunge un totale di 218 mq commerciali e verrà consegnato ad aprile 2027. La progettazione interna privilegia luminosità, funzionalità e continuità tra ambienti, grazie anche alle ampie superfici vetrate affacciate sul giardino. Al piano terra, l’ingresso conduce alla grande zona giorno open space di circa 40 mq, pensata per garantire convivialità e benessere abitativo. Sullo stesso livello troviamo uno studio di circa 10mq trasformabile anche in camera, un bagno, la centrale termica/lavanderia, un portico coperto e un garage doppio, collegato direttamente all’abitazione. Il piano primo ospita tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno e a un magnifico terrazzo di 30 mq, ideale come area relax o solarium privato. La casa sarà dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in doppio vetrocamera, pannelli fotovoltaici, vmc e impianto di deumidificazione garantendo quindi un elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Data l’ampia metratura del lotto, è inoltre possibile realizzare una piscina esterna. Il capitolato dei materiali e delle finiture è visionabile in agenzia. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una villa indipendente, moderna e altamente performante, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto rilassante. La consegna prevista e la qualità impiantistica la rendono una scelta ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, sostenibile e progettata per il futuro. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Sona, nella frazione di San Giorgio in Salici immersa nella tranquillità e nel verde, il nostro Studio propone in vendita villa storica dei primi del '900 da ristrutturare con ampio spazio esterno esclusivo e portico. L'immobile in questione è una villa storica, con costruzione fino anni '800 e inizi '900, e si sviluppa su una superficie di oltre 600mq disposta su più livelli oltre ad un porticato di circa 550mq e varie pertinenze accessorie come piccoli magazzini oltre a circa 1200mq di spazio esterno ad utilizzo di parcheggio, area verde e svago. L'immobile è completamente da ristrutturare, e offre una meravigliosa opportunità per chi cerca un'abitazione di alto livello o per un investimento realizzando un bed & breakfast, data la presenza di circa 5.800mc di volume residenziale e circa 3.600mc di volume di fabbricati rustici. Contatta ora la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Soave, precisamente nella tranquilla e panoramica frazione di Costeggiola, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione dal design contemporaneo. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è inserito in un contesto residenziale esclusivo di sole 5 unità caratterizzato da ampi spazi verdi, privacy e massima tranquillità. La villa si distingue per le sue linee moderne ed eleganti, con ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni e collegano perfettamente la zona living con il giardino privato. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire il massimo comfort: zona giorno open space con cucina abitabile, camere spaziose e rifiniture di pregio. I dettagli architettonici moderni si fondono armoniosamente con materiali di alta qualità. La proprietà dispone inoltre di poggioli ideali per momenti di relax all’aperto, giardino privato piantumato, garage doppio e posti auto esterni. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: pannelli fotovoltaici installati sul tetto garantiscono un notevole risparmio energetico. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro storico di Soave, celebre per il suo castello medievale e i vigneti rinomati. La zona è ben servita da scuole, negozi, servizi e collegamenti stradali. Ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo immerso nel verde ma vicino a tutte le comodità. Non perdere l’opportunità di acquistare una villa unica per qualità costruttiva, posizione e vivibilità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA SOSSANO: In zona immersa nel verde dei campi agricoli e colline, su lotto di mq. 11.600, pur essendo vicina al centro, recente e curata VILLA SINGOLA di mq. 560 c.ca compresi gli accessori, al momento già predisposta internamente per accogliere fino a 3 nuclei familiari, ognuna col suo ingresso indipendente. Fantastica VILLA SINGOLA con piscina, immersa in un curatissimo parco/giardino con varie tematiche (ad esempio: il giardino del fuoco, il giardino del silenzio, l'orto sinergico e orto, laghetto, etc.etc.) piantumato a ulivi, alberi da sughero, palme, roseti, noccioli, sequoie, etc., ideale per chi desidera vivere come se fosse in una SPA. L'abitazione principale è composta da: piano terra con ingresso su un grande soggiorno con angolo cottura defilato e uscita sul grande portico coperto di c.ca mq.80, uno studio o camera ospiti, un corridoio serve la lavanderia e un grande bagno con sauna e vasca idromassaggio; da una comoda scala in pietra di Vicenza saliamo al piano 1° dove un corridoio serve un quartiere matrimoniale con bagno padronale in Bisazza, una seconda camera matrimoniale con il suo servizio privato, una camera doppia, una cabina armadio o studiolo, un servizio, tutte le camere hanno l'uscita sulla loggia, una scala ci porta sulla torretta nella quale vi è un ulteriore stanza con vista a 360°. Collegate all'abitazione principale ma separabile all'occorrenza, vi è una bellissima dependance TRICAMERE con ingresso indipendente e accesso su un soggiorno angolo cottura defilato e separabile, un antibagno e un servizio, da una scala in legno si accede al piano primo dove un corridoio serve 3 camere tutte con il loro bagno privato. Sempre collegata all'abitazione principale ma separabile all'occorrenza, troviamo un generoso MINI appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura da una comoda scala si accede al piano primo dove ci accoglie una camera da letto, un servizio e una cabina armadio, Completa la villa vari posti auto e possibilità di garage per 3/4 auto. Tutta la casa è dotata di: travi a vista, riscaldamento a pavimento, bagni in mosaico Bisazza o marmo camini interni ed esterni impianto di allarme irrigazione illuminazione capanno per gli attrezzi, etc. Classe "A2" Trattativa riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ARCUGNANO: immerso in una cornice pittoresca di mq.45.000 c.ca di verde (tra prato e bosco), in zona residenziale con vista panoramica mozzafiato (Woow!) sopra Vicenza Ovest, vi propongo un incantevole CASALE dal fascino di altri tempi, di mq.565 c.ca, recuperato di recente ed attualmente al grezzo interno. Il CASALE principale è su due livelli: il piano terra è di mq.155 più una affascinante barchessa di mq. 100; mentre il piano primo è di mq.200 in parte open space con affaccio sulla barchessa e in parte in stanze. La parte relativa all'ampliamento è direttamente collegato al CASALE, ed è di mq. 160 al piano terra. Nello stesso lotto ma staccato dal Casale è in essere un progetto approvato per la costruzione di una villetta di circa mq. 200. E' possibile la vendita anche del solo Casale esistente, scorporando circa mq.5000 in corrispondenza dell'altro permesso di costruire. In caso di acquisto del lotto totale, rilevando tutte le quote della società venditrice, si può scontare l'imposta di acquisto. Ideale anche per 2/3 nuclei familiari Classe in fase di definizione INFO E PREZZO IN UFFICIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa singola in perfette condizioni su lotto di mq 1800 e disposta su 2 livelli fuori terra. la casa si compone di grande zona giorno con soffitti in doppia altezza, spaziosa cucina separata, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, e taverna di oltre 50 mq con sovrastante soppalco in legno. L'immobile è immerso su grande parco piantumato con irrigazione e illuminato, impreziosito da un grande portico, tettoia con doppio posto auto e casetta in legno. Questa elegante villa gode di finiture di pregio con soluzioni architettoniche non comuni, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzato, 5 clima, allarme perimetrale e volumetrico, caldaia nuova e impianto fotovoltaico di 6 kw. Classe Energetica A1 ipe 103,84 KWh/mq Rif CCMP503 EURO 670.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/4666164 camin@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4736 A pochi minuti dal centro di Conegliano, immersa nel verde delle colline del Prosecco patrimonio Unesco, in vendita villa di lusso con dependance. Si tratta di un complesso di due edifici che condividono un’ampia area dotata di sala delle feste allestita per musica, balli e banchetti con cucina che può servire 100 persone e piscina coperta (m 14x4 riscaldata con pannelli solari); sono inoltre presenti sauna, area relax con sala biliardo, taverna con bar attrezzato e cantina per wine tasting. La villa dall’ampia metratura circa mq 1200 sorge in posizione dominante, sul culmine di una altura con vista a 360° sui colli di Conegliano circostanti. La villa si sviluppa principalmente al piano terra con ingresso, soggiorno pranzo con camino ed ampie finestre, cucina abitabile, luminosissimo studio con vetrata scorrevole, 7 camere da letto, 7 bagni. Al piano primo stanza multiuso con terrazza solarium, camera e bagno. Due ampi portici permettono di godere degli spazi all’aperto al riparo da sole e pioggia. Splendido giardino di circa mq 9300 con rigoglioso prato curato, ricco di fiori e monumentali querce, magnolie e carpine gialle. Spazi ombreggiati e area barbecue predisposti per soggiornare comodamente all'aperto (2 caminetti esterni ed uno interno). Una breve passeggiata conduce al suggestivo gazebo posto nelle vicinanze del fiume Monticano, incantevole luogo di pace e tranquillità. La villa è stata oggetto di recenti lavori di manutenzione nel 2022: persiane in alluminio isolanti, pavimenti, verifica impianti, etc… Dotazioni complete con impianto solare termico per il riscaldamento della piscina, generatore autonomo. La dependance di circa mq 400 è composta da un’unità abitativa al piano superiore con ingresso, soggiorno pranzo cucina, 2 camere da letto e bagno, sala multiuso; al piano inferiore cantina, lavanderia, ripostiglio e garage/deposito attrezzi. Ulteriore spazio con camera e bagno per il personale di servizio. L’importante complesso è predisposto per diventare Resort o B&B di prestigio con ampi parcheggi e possibilità di partire per indimenticabili escursioni a piedi o MTB nelle colline o lungo il fiume Monticano. Un percorso tra i colli di Conegliano alla scoperta e degustazione dei prodotti tipici del territorio: prelibati vini Cartizze, insaccati e formaggi locali. Possibilità di ampliare le volumetrie esistenti, con progetti e permessi già ottenuti, per realizzare altre unità oppure una cantina o altro (circa mc 1000/1500 fuori terra). Possibilità di acquistare l’adiacente terreno di circa 1 ettaro con vigneti di Prosecco DOCG ad € 500 mila. Strategica posizione di facile raggiungimento, vicina alle principale città d'arte e turistiche come Venezia, Treviso, Verona e Cortina d’Ampezzo. Treviso e l'aeroporto Canova distano circa 35 minuti in auto, mentre Venezia e l’aeroporto internazionale Marco Polo distano circa 40 minuti. Facilmente raggiungibili anche l’autostrada e le migliori località turistiche sia di mare, come Jesolo e Lignano Sabbiadoro, che di montagna, come Cortina D’Ampezzo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.21810 131 Vendita all'asta porzione di villa storica in data 13 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un complesso immobiliare storico in Comune di Codognè (TV), Via Roma nn. 8, 11 e 12 e precisamente: porzione del corpo centrale e ala est di Villa Toderini risalente al XVIII sec. sviluppata su tre piani fuori terra con annessi sottoportico, magazzino e piscina scoperta; autorimessa e area scoperta esclusiva; corpo terminale, in corso di ristrutturazione, con annessa corte esclusiva nonché pertinenziale area scoperta; ampia area scoperta destinata a parco con parte di peschiera. Superficie commerciale complessiva mq.1446. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo asta : da euro 222.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA MONTECCHIO PRECALCINO: immerso nel verde dei campi, in zona residenziale, su area di mq.9.476 c.ca, complesso residenziale in parte del anno 1670 c.ca , in parte incompiuto, composto da una tipica VILLA VENETA + 2 portici + abitazione + laboratorio + stalla per un totale mq. 2.634, 95 c.ca su due livelli, completamente da ristrutturare. In fase di ristrutturazione sono consentire le seguenti tipologie: residenziale, direzionale (uffici), azienda produttiva agricola, servizi, albergo, ristorante, piccole attività artigiane, nei corpi minori è consentita la destinazione a deposito, agriturismo. Attualmente ha 3 accessi dalla strada. La vicinanza con lo svincolo alla A31 rende questo complesso facilmente raggiungibile e collegato pur essendo in campagna Classe "G" €.700.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Altavilla: Se.... lo stile di vita è salutare, se si è amanti dei luoghi tranquilli e silenziosi,......si traduce in.... VILLA del 1983, su due livelli e con immenso giardino di pertinenza di oltre 1000 mq. vivibili. Proponiamo accogliente VILLA di mq. 550 ab., composta da: piano interrato grande taverna con camino, grande cantina, un servizio, ripostigli vari; Al piano terra con ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ripostiglio, grande salotto dalla quale si esce sul portico di mq.100 c.ca con grande camino esterno, ricovero attrezzi, legnaia, ripostiglio, centrale termica, lavanderia, garage per 4 auto, quest'ultimo con grande soppalco ab.; ..da una comoda scale in legno si accede al piano primo dove troviamo un corridoio che serve 5 camere, 4 servizi, un terrazzo abitabile con affaccio sul portico. A.C.E.: Classe “E” €.600.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica e dominante, prestigiosa dimora storica di circa 1.000 mq caratterizzata da finiture originali sapientemente conservate. Interni di pregio: Ampi saloni luminosi, 7 camere da letto, 5 bagni. Spazi accessori: Taverna con caratteristiche volte in mattoni, lavanderia, soffitta e locali di servizio. Tenuta esterna: Circa 50.000 mq di terreno adiacente, prevalentemente coltivato a vigneto. Produzione: Cantina di circa 220 mq a corredo della proprietà. Una dimora storica unica, immersa nel verde, ideale come residenza di alta rappresentanza o struttura ricettiva di charme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Vigo: nuova villa unifamiliare tutta al piano terra con ampio giardino. La villa é posizionata alle porte di Legnago, su un lotto di circa 600 mq, attualmente in fase di costruzione. La struttura ha uno stile contemporaneo dove la priorità del progettista é stata quella di avere spazi grandi, ambienti ben definiti e con la massima luminosità. Il grande portico funge da entrata della villa e permette di avere uno spazio esterno ideale per creare una zona living con predisposizione per un camino a legna magari chiusa da un'ampia vetrata, oppure può essere utilizzato come posto auto per due automobili. All'interno troviamo un generoso soggiorno con cucina che misura circa 54 mq dove un secondo camino predisposto, unitamente alla grande porta finestra scorrevole rendono l'ambiente accogliente con un originale collegamento al giardino. Tre comode camere da letto creano una zona notte ben divisa; due superiori ai 16 mq, e una terza attorno ai 10 mq, due bagni sono a servizio della famiglia che così gode di grande confort; un ripostiglio lavanderia completa i locali della villa. La comodità di avere tutti gli ambienti su un unico piano é impagabile, come l'ampio giardino a disposizione dove poter posizionare anche una piscina. L'immobile viene venduto da impresa, nuovo e chiavi in mano, saranno in classe A4, con finiture ricercate, dispone di impianto fotovoltaico da 6kw, tapparelle motorizzate, infissi Finstral,riscaldamento a pavimento e raffreddamento con pompa di calore. Per maggiori informazioni su finiture e caratteristiche costruttive siamo a completata disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo proprietà indipendente composta da abitazione, capannone e ampio terreno a destinazione artigianale. La proprietà è così composta: Capannone al piano terra di circa 350 mq con ampia area operativa, zona espositiva, ufficio e bagno, dotato di ampio scoperto privato. Abitazione principale di circa 120 mq, in ottime condizioni, con terrazzo abitabile di 65 mq. Seconda unità abitativa di circa 90 mq su due livelli, da ristrutturare, con ingresso indipendente. Completa la proprietà terreno di circa 6.500 mq con possibilità di realizzare ulteriore capannone o struttura produttiva (no residenziale). Soluzione ideale per: artigiani e imprenditori attività con deposito o laboratorio famiglie con esigenze abitative e lavorative nello stesso contesto Euro 530.000,00 Rif.569A N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it