Appartamenti - Case Sant'angelo Romano - RM Pag. 2

PINCIANO Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 119 mq complessivi impreziosito da un suggestivo balcone a mezzaluna con affaccio aperto. Composto da: ingresso, ampio e luminoso salone, con due porte finestre che conducono al caratteristico ed ampio balcone di 18 mq, cucina accessoriata separata da una porta scorrevole in vetro, elemento di grande eleganza e modernità, due camere da letto, entrambe con bagno ensuite e comoda cabina armadio, ed ulteriore bagno di servizio. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L’appartamento, recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità, rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza e funzionalità, situato in una delle aree più centrali e prestigiose di Roma. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.600,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF119BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINCIANO Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 108 mq con ampia terrazza, ubicato al sesto piano. Composto da: ingresso che conduce ad un ampio salone, cucina accessoriata e bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di una con comoda cabina armadio e bagno en suite, ed ulteriore servizio. Completa la proprietà terrazza a livello di 35 mq c.a, vero punto di forza della casa, perfetta per momenti di relax o convivialità, in un contesto riservato e centrale. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, combinando funzionalità, eleganza e attenzione ai dettagli. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 4.700,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF14BH26 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESQUILINO In uno dei contesti più vibranti di Roma, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita appartamento di 98 mq complessivi ristrutturato, dotato di ascensore, posto al terzo piano. Composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con bagno ensuite, servizio finestrato con vasca, balcone e ripostiglio. L'edificio dispone di una splendida terrazza condominiale con vista mozzafiato sulla città storica, un ulteriore valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica. Possibilità di un secondo ingresso di entrata. Questa residenza è un'opportunità imperdibile, capace di offrire un'elevata qualità della vita grazie alla sua luminosità e ai numerosi comfort abitativi. L'immobile si presenta in perfetto stato, frutto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio, che ha valorizzato ogni ambiente con pavimentazione in parquet e l'installazione di aria condizionata. La posizione strategica, unita alla cura per i dettagli e alla luminosità degli spazi, fa di questo appartamento una scelta ideale in uno dei quartieri più richiesti per la residenza principale. Il quartiere, in continua crescita, è sempre più un punto di riferimento per la vita sociale e culturale della città. Grazie alla presenza di numerosi punti di aggregazione, come Casa Dante, Salotto Caronte, Forno Conti e la storica MAS, oggi sede dell'Accademia di Costume e Moda di Roma, la zona offre numerose opportunità di svago e arricchimento culturale. Un'area che unisce la comodità alla vivacità, ideale per chi cerca una residenza dinamica e ben collegata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 700.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF3BH25 Tel 06.96006341 Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dell’aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico è sottolineato dalle numerose varietà arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Gesù salì nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico del Rione Esquilino, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 105 mq complessivi, situato al quarto piano di un elegante palazzo storico servito da ascensore. Composto da: Ampio ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto padronale con bagno ensuite e cabina armadio, cameretta, ulteriore servizio e comodo ripostiglio. L’immobile si distingue per un attento intervento di ristrutturazione che ha saputo esaltare il carattere storico degli ambienti, i pavimenti richiamano lo stile dell’epoca, mentre il soffitto è arricchito da elementi decorativi, perfettamente armonizzati con soluzioni moderne e funzionali. Grazie alla posizione centrale, alla ricercata ristrutturazione e alla qualità degli spazi, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio. Grazie alla presenza di numerosi punti di aggregazione, come Casa Dante, Salotto Caronte, Forno Conti e la storica MAS, oggi sede dell'Accademia di Costume e Moda di Roma, la zona offre numerose opportunità di svago e arricchimento culturale. Un'area che unisce la comodità alla vivacità, ideale per chi cerca una residenza dinamica e ben collegata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 729.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Isabella Cupioli RIF137BH25 Tel 06.96006341 Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dell’aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico è sottolineato dalle numerose varietà arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Gesù salì nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, in posizione adiacente a Via del Babuino, sorge un appartamento di rara eleganza: 148 mq di fascino e storia al terzo piano di un maestoso palazzo ottocentesco con ascensore. Gli alti soffitti, la luce che filtra dalle ampie finestre e l'atmosfera senza tempo del centro di Roma rendono questa dimora un connubio perfetto tra l'eleganza del passato e il comfort contemporaneo. Classificato nella categoria catastale A/2, questo immobile gode di una posizione invidiabile, circondato da una miriade di attività commerciali e strategicamente collegato. La sua esclusiva esposizione a sud infonde gli interni con una luce naturale avvolgente, mentre l'affaccio esterno svela uno spettacolo di eleganza urbana. Attraverso un ampio ingresso con disimpegno, si accede a due accoglienti camere da letto, una cucina abitabile, un luminoso salone doppio e un antibagno con servizio finestrato. Ogni dettaglio di questa dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra passato e presente, offrendo un'esperienza di vita unica e indimenticabile nel cuore pulsante di Roma. (Cod. 11518). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Villa Borghese : Elegante ufficio di rappresentanza di oltre 300 mq, con possibilità di conversione in residenza di pregio, situato al piano rialzato di un raffinato palazzo d’epoca degli anni Trenta, dotato di servizio di portineria, a pochi passi da Villa Borghese e via Po. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti oltre 4,5 metri e da finiture originali di grande fascino. L’ingresso principale introduce a una prestigiosa sala di ricevimento, una sala riunioni doppia, tre uffici direzionali e due grandi zone archivio. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano inferiore, dove si trovano due ulteriori sale, due bagni e un pratico locale di servizio. Possibile ripristino dei bagni al piano superiore. La posizione esclusiva, la rappresentatività e versatilità degli ambienti sono una concreta possibilità per una residenza di alto livello nel cuore di Roma.

Esquilino Via Machiavelli Trilocale con doppi servizi In zona Esquilino proponiamo la vendita di un appartamento di 85 mq situato al piano terra di uno stabile signorile. ​Composto internamente da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali doppi servizi. L'appartamento affaccia su distacco, non direttamente sulla strada ed è ottimo per destinazione B&B Casa vacanza, oltre che per abitazione personale. Punti di Forza: rifinito, con arredamento moderno, climatizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 80 mensili CL G 175 IPE

CENTRO STORICO A pochi passi da Piazza di Spagna, all’interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato di 115 mq, posto al secondo piano, caratterizzato da uno stile moderno e signorile. Composto da: ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, ed ulteriore servizio. Le numerose finestre, l’esposizione e la posizione della proprietà, regalano tanta luce naturale durante le ore del giorno ed un’atmosfera incantevole di sera. L’immobile è dotato di parquet di pregio in tutti gli ambienti, cucina di design con splendida vetrata che la divide dalla zona ingresso, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. L’ immobile si trova in una via pedonale, a ridosso di Piazza San Lorenzo in Lucina, Piazza Mignanelli e Piazza di Spagna, nel cuore del Tridente, una delle zone più ricercate ed apprezzate del Centro Storico, in prossimità dei monumenti più noti e delle vie dello shopping ed a pochi passi dalla fermata METRO Spagna. La proprietà oltre ad essere una pregevole residenza per famiglie, professionisti e coppie, che amano vivere nel cuore pulsante della città eterna, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento vista la possibilità di poterla adibire ad uso ricettivo. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.450.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Isabella Cupioli RIF76BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESQUILINO Nelle immediate adiacenze di Via Merulana, in prossimità della metropolitana Vittorio Emanuele e Manzoni, esattamente in Via Machiavelli, all'interno di uno stabile d'epoca proponiamo in vendita luminoso monolocale di 26 mq complessivi e spazio esterno. Composto da: unico ambiente (zona giorno/notte), angolo cottura e servizio con box doccia. Completa la proprietà balcone con ampio e comodo ripostiglio esterno. Di assoluto rilievo la vicinanza alla ampia e panoramica terrazza condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato. Apprezzata la posizione centrale e ben servita rispetto i servizi di pubblica utilità oltre che di vari e numerosi negozi atti a soddisfare i primari fabbisogni, scuole, supermercati, farmacie etc. L'immobile è attualmente affittato con canone GARANTITO di €8.400,00 annui con cedolare secca !0% e sarà libero dal 31 Marzo 2028. RENDIMENTO GARANTITO 5% ANNUO. Il prezzo di richiesta è pari ad € 178.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF28BH25 Tel. 0696006341 Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dell’aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico è sottolineato dalle numerose varietà arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Gesù salì nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in Viale dell'Università, nel cuore dell'area compresa tra il quartiere Policlinico e il quartiere Bologna, questo ampio appartamento di 255 mq offre un perfetto equilibrio tra centralità e comfort. La posizione è ideale per professionisti del settore sanitario, docenti, o chiunque desideri vivere in un contesto elegante, ben collegato e vicino all'università La Sapienza e Policlinico Umberto I. L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo storico del 1950, dotato di ascensore e servizio di portineria, e si presenta in discreto stato, essendo stato utilizzato in precedenza come ufficio. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono un salone quadruplo, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. La zona giorno è rifinita in marmo, mentre la zona notte è caratterizzata da parquet, che conferisce calore ed eleganza agli spazi. La casa dispone inoltre di predisposizione per l'aria condizionata, offrendo la possibilità di un comfort moderno senza interventi complessi. Il quartiere Bologna, elegante e residenziale, mette a disposizione tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, banche, palestre e una vasta scelta di ristoranti, caffetterie e locali di quartiere. La zona è servita dalla metropolitana linea B (Policlinico e Bologna) e da numerose linee di autobus, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro storico e le principali aree della città. Pur non essendo incluso un posto auto privato, nelle immediate vicinanze è disponibile un garage che affitta posti auto, assicurando comodità anche per chi possiede un veicolo. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, luminosità, posizione strategica e versatilità. Ideale sia come residenza di prestigio che come ufficio o studio professionale, è una casa che unisce eleganza storica, comfort moderno e la praticità di vivere in una delle zone più dinamiche di Roma. (Cod.12276) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel cuore eterno dei Fori Imperiali , con affaccio diretto sulle vestigia dell’antica Roma, proponiamo una residenza esclusiva dal fascino senza tempo. Qui, lo sguardo si posa ogni giorno su colonne millenarie e tramonti dorati che accendono la storia. Situata al piano terra di un palazzo storico, la casa — appena ristrutturata — fonde il prestigio della location con il comfort contemporaneo. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con elegante angolo cottura, completo di piano a induzione, lavastoviglie e aria condizionata. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un comodo disimpegno e un servizio moderno con box doccia. Ambienti curati nei dettagli, linee pulite, atmosfera chic e riservata. Un’abitazione che non è solo spazio, ma privilegio: vivere circondati dalla bellezza eterna, con la sensazione unica di abitare dentro la storia. Canone mensile: € 3.200 Spese condominiali: € 50/mese Deposito cauzionale: 2 mensilità Disponibilità: dal 20 ottobre Contratto: transitorio Richieste: referenze dimostrabili No attività ricettive Un indirizzo che è poesia, un affaccio che è pura meraviglia. CL G 175 IPE

LA PRIMEX IMMOBILIARE NUMERO 1 NELLE LOCAZIONI VUOI AFFITTARE IL TUO IMMOBILE IN BREVISSIMO TEMPO CON CONTRATTO CANONE CONCORDATO CON CEDOLARE SECCA TRANSITORIO Minimo 1 MESE MAX 18 MESI 3+2 o 4+2 CHE COSA GARANTIAMO MASSIMA VISIBILITA' SUI PORTALI IMMOBILIARI CHECK SOLVIBILITA' DEI POTENZIALI CONDUTTORI CALCOLO DA PARTE DELL'ASSOCIAZIONE DI CATEGORIA DEL CANONE MIN E MAX COSA CHIEDIAMO AUTORIZZAZIONE ALLA GESTIONE CON ESCLUSIVA DELL'IMMOBILE PER 1 MESE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rione Parione Piazza Navona Splendido Attico in via del Governo Vecchio Centro Storico Piazza Navona Proponiamo un esclusivo e splendido attico in una palazzina d'epoca appartenuta al papato, finemente ristrutturata nel rispetto dei canoni estetici del periodo di appartenenza. La proprietà è composta da un ampio e luminoso ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino, tre camere da letto, studio, servizio con vasca, cucina abitabile e un ampio terrazzo con affacci sulla cupola della chiesa di Sant'Agnese. Particolari unici quali soffitti a cassettoni in legno affrescato e utilizzo del legno per boiserie rendono questo immobile unico nel suo genere. L'appartamento è inoltre servito da un ampio ascensore. Termoautonomo e climatizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico Rione PARIONE Via Del Governo Vecchio Nelle immediatissime vicinanze di piazza Navona, nel cuore di Roma, sito al piano nobile di un suggestivo palazzo antico perfettamente ristrutturato e mantenuto in condizioni di assoluta eccellenza, proponiamo in vendita un appartamento di regale presenza, rifinito con marmi, legni, soffitti a cassettoni alti oltre 5 metri, affrescati a mano ed impreziositi da finiture in oro zecchino, ed una pletora di ulteriori dettagli che senza dubbio lo inquadrano tra le perle del centro storico L'appartamento è composto da un enorme salone di rappresentanza, con caminetto decorativo in stile Versailles, 3 camere da letto matrimoniali, una grande cucina dotata di tutte le attrezzature pratiche e funzionali necessarie, ingresso e corridoio di dimensioni imponenti ed accoglienza unica, con pavimenti dell'epoca in eccellente stato di manutenzione e conservazione. Visite e trattative in assoluta riservatezza. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA ENDIMIONE TORRE ANGELA STANZA PER STUDENTI A 12 MINUTI IN AUTO UNIVERSITA' UNICAMILLUS A 17 MINUTI IN AUTO UNIVERSITA' Sapienza Università di Roma VIA ALDO MORO A 7 MINUTI IN AUTO Università degli Studi di Roma "Tor Vergata", Via Cracovia, 90 Euro 1000 tutto incluso (acqua, tassa rifiuti, wifi con fibra, riscaldamento, luce, gas) Affittasi APPARTAMENTO PIANO TERRA a soli studenti CONTRATTO TRANSITORIO Appartamento di 70 mq, INGRESSO SALONE CUCINA CAMERA BAGNO GIARDINO Appartamento completamente ristrutturato E ARREDATO Contratto per studenti con genitori referenziati. Euro 1000 tutto incluso (acqua, tassa rifiuti, wifi con fibra, riscaldamento, luce, gas) Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Residenza Principale – Eleganza, Storia e Rappresentanza Situata al secondo piano, la dimora principale si distingue per l’affaccio diretto sul verde senza tempo di Villa Borghese, offrendo una prospettiva esclusiva e difficilmente replicabile. L’ingresso, ampio e scenografico, introduce a un disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Il cuore della casa è il magnifico soggiorno doppio di rappresentanza: soffitti altissimi, preziosi affreschi, climatizzazione integrata e una luminosità straordinaria che culmina nell’accesso al balcone panoramico. La luce naturale esalta i volumi e i dettagli architettonici, creando un’atmosfera elegante e senza tempo. La cucina, abitabile e raffinata, è separata da una porta scorrevole che consente di modulare gli spazi con discrezione. La zona notte è concepita come una vera suite privata: camera matrimoniale con bagno en suite cabina armadio dedicata secondo bagno completamente rifinito Entrambi i bagni sono impreziositi da finiture in sughero, materiale naturale distintivo e ricercato. Un soppalco che percorre l’intera abitazione amplifica i volumi e valorizza le altezze importanti, creando spazi aggiuntivi versatili. Completano la proprietà armadi a muro su misura, dettagli originali d’epoca, un progetto d’arredo curato da interior designer con richiami celtici, climatizzazione e una comoda cantina di circa 10 mq. Seconda Unità – Versatilità e Carattere Adiacente alla residenza principale, la seconda unità rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale come dependance, studio professionale, soluzione per ospiti o unità da mettere a reddito. L’ingresso introduce a una distribuzione interna raccolta ma funzionale, con: cucinotto (attualmente adibito a lavanderia, facilmente ripristinabile) salone accogliente, caldo e rappresentativo camera principale con scenografico soppalco seconda cameretta/studio bagno finestrato con doccia Il soppalco, perfettamente integrato, valorizza le altezze e dona dinamismo agli spazi, rendendo l’ambiente altamente personalizzabile. Un’Opportunità Unica Le due unità possono essere: mantenute separate, ideali per investimento o uso misto abitazione/lavoro, con possibilità inoltre di modificare la disposizione interna. unificate, creando una residenza di ampia metratura ancora più esclusiva Una proprietà iconica, pensata per chi cerca non solo un’abitazione, ma un’esperienza abitativa di alto profilo in una delle cornici più ambite della Capitale.

Dimora di Charme in Palazzo d’Epoca Il Fascino Nobiliare del Secondo Piano nel Cuore di Roma Nel cuore più prestigioso ed autentico della Capitale, all’interno di un affascinante palazzo storico dei primi del ’900, concepito originariamente per accogliere i piani destinati alla nobiltà romana — tradizionalmente i più ambiti per luce, rappresentanza e vivibilità, proponiamo una residenza di rara personalità, situata proprio al secondo piano, il livello più nobile dell’edificio, capace di coniugare il fascino dell’epoca con una distribuzione degli spazi originale e ricercata. Un privilegio architettonico che ancora oggi racconta un’epoca in cui ogni dettaglio era pensato per distinguere. L’ingresso introduce a una distribuzione interna raccolta ma estremamente funzionale, dove troviamo un cucinotto, attualmente adibito a lavanderia, facilmente ripristinabile secondo le esigenze e perfettamente integrato nello spazio. Il salone accoglie con un’atmosfera calda, elegante e vissuta, dove la luce e gli arredi dialogano creando un ambiente intimo ma al tempo stesso rappresentativo, perfetto sia per la quotidianità che per momenti di convivialità. La zona notte si sviluppa con una composizione versatile e ricercata: una camera principale con scenografico soppalco, vero elemento distintivo della proprietà e che sfrutta al massimo le importanti altezze creando un ambiente scenografico, intimo e altamente versatile, una seconda cameretta, ideale come studio, stanza ospiti o ambiente multifunzionale Il soppalco, che dialoga con l’architettura originaria dell’immobile, rappresenta un valore aggiunto raro: crea un gioco di volumi che dona profondità agli ambienti, carattere e ulteriore spazio vivibile inserito armoniosamente, ideale come zona notte alternativa, area relax o studio. Un elemento prezioso nel centro storico, capace di rendere l’abitazione dinamica e altamente personalizzabile. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben rifinito. Come pertinenza annessa vi è inoltre una comoda cantina. L’immobile si distingue per la sua anima colta e non convenzionale, dove ogni ambiente racconta una storia fatta di dettagli, materiali e scelte architettoniche fuori dagli schemi, rendendolo una soluzione autentica e irripetibile nel panorama immobiliare del centro di Roma. Plus esclusivo di grande valore: È possibile acquistare l’immobile in abbinamento all’unità adiacente, creando una soluzione più ampia e di grande rappresentanza, oppure mantenere entrambe le proprietà indipendenti, grazie alla presenza di doppi ingressi e utenze già separate. Una caratteristica estremamente singolare, ideale sia per uso investimento che per esigenze abitative evolute. Una proposta dedicata a chi desidera non semplicemente un appartamento, ma una dimora con identità, storia e prestigio, perfetta come residenza privata, pied à terre di charme o investimento nel cuore più esclusivo della Capitale.

Dimora Nobiliare con Affaccio Diretto su Villa Borghese 137 mq di Rappresentanza in Palazzo d’Epoca Nel cuore più prestigioso di Roma, In uno storico palazzo dei primi del ’900, concepito originariamente per accogliere i piani destinati alla nobiltà romana — gli unici dotati di balconi — proponiamo una residenza di assoluta rarità: 137 mq situata al secondo piano che affaccia direttamente sul verde senza tempo di Villa Borghese. Un privilegio architettonico che oggi rappresenta un elemento quasi introvabile nel panorama immobiliare del centro di Roma. L’ingresso, ampio e scenografico, introduce a un disimpegno che accompagna armoniosamente l’intera abitazione, creando una distribuzione elegante e funzionale degli ambienti. Il cuore della casa è il magnifico soggiorno doppio di rappresentanza: soffitti altissimi, preziosi affreschi, climatizzazione integrata e una luminosità straordinaria che culmina nell’accesso al balcone panoramico. Da qui lo sguardo si apre sul verde monumentale di Villa Borghese, offrendo una prospettiva esclusiva e rara per il centro città. La luce naturale esalta i volumi e i dettagli architettonici d’epoca, creando un’atmosfera elegante e senza tempo. La cucina è abitabile, raffinata e separata da una porta scorrevole che consente di modulare gli spazi con discrezione ed eleganza. La zona notte è concepita come una vera suite privata: camera matrimoniale con bagno en suite cabina armadio dedicata secondo bagno completamente rifinito Entrambi i bagni sono impreziositi da finiture in sughero, materiale naturale ricercato e distintivo, che conferisce carattere e unicità. Un soppalco che segue l’intera abitazione amplifica i volumi e valorizza ulteriormente le altezze importanti, creando spazi aggiuntivi versatili e perfettamente integrati. L’immobile è arricchito da numerosi armadi a muro su misura e da un progetto d’arredo curato da un interior designer che ha scelto elementi e mobili di ispirazione celtica, conferendo alla dimora un’identità forte, colta e non convenzionale. Ripostiglio, climatizzazione negli ambienti principali, distribuzione fluida e dettagli storici originali completano una proprietà che non è semplicemente un appartamento, ma una residenza di rappresentanza. Una soluzione dedicata a chi desidera un’abitazione iconica, un pied à terre di altissimo profilo o un investimento di prestigio in una delle cornici più esclusive della Capitale. A completare ed arricchire ulteriormente la soluzione inoltre troviamo una comoda cantina di 10 mq. Plus esclusivo di grande valore: È possibile acquistare l’immobile in abbinamento all’unità adiacente, creando una soluzione più ampia e di grande rappresentanza, oppure mantenere entrambe le proprietà indipendenti, grazie alla presenza di doppi ingressi e utenze già separate. Una caratteristica estremamente singolare, ideale sia per uso investimento che per esigenze abitative evolute.

Proponiamo la vendita di una cantina di circa 45 mq con bagno esterno nella zona di Colle Oppio precisamente in Via Ruggero Bonghi. L'immobile si compone di due ambienti separati più servizio e 3 punti luce tutti a bocca di lupo. Inoltre i soffitti hanno un altezza di 3.10 mt. Non e' possibile effettuare cambio di destinazione d'uso. PER INFO E APPUNTAMENTI Tel. 366/2141361 Anche WhatsApp. We are offering for sale a cellarof approximately 45 sqm with an external bathroom in the Colle Oppio area, precisely on Via Ruggero Bonghi. The property consists of two separate rooms plus a bathroom and features three light wells ("bocche di lupo"). The ceilings are 3.10 meters high. Changing the designated use of the property is not permitted. FOR INFO AND APPOINTMENTS Tel. +39 366 2141361 (also on WhatsApp).

Roma, Quartiere Esquilino, Via Principe Umberto, a due passi dalla stazione Termini di Roma e da Piazza Vittorio Emanuele. All'interno di un elegante Palazzo d'epoca dotato di ascensore, proponiamo luminoso quadrilocale di 92 mq, piano 4, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, salone con anglo cottura, due ampie camere da letto, una terza camera con soppalco e bagno en suite, ulteriore bagno. L'appartamento è dotato di numero CIN e di profili attivi su Booking e Airbnb. E' gestito come affitto a breve termine con reddito documentato. !!Per maggiori informazioni contattaci!! +39 3498011431 / 3472780874 07741738402 glamourcasa20@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DI PIETRA Collocato in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati del Centro Storico, all'interno di uno stabile d'epoca servito da ascensore, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 100 mq complessivi, situato al quarto piano. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura completamente accessoriato, camera da letto matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Elemento di assoluto pregio è lo splendido affaccio diretto su Piazza di Pietra, che regala un panorama unico e senza tempo. La residenza è il risultato di una ristrutturazione completa e accurata, pensata per coniugare eleganza, comfort e funzionalità. Gli interni, curati nei minimi dettagli, si distinguono per pavimentazione in parquet, soffitti con travi in legno a vista, aria condizionata e arredi di gusto contemporaneo. L’appartamento viene infatti concesso in locazione completamente arredato. Silenzioso, estremamente luminoso e dotato di ogni comfort abitativo, l’immobile garantisce un’elevata qualità di vita in una delle piazze più esclusive di Roma. Tipologia contrattuale: 3(anni)+2(anni). Solo referenziati. NO ATTIVITÀ RICETTIVA; NO CONTRATTI A SOCIETÀ Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.500,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Isabella Cupioli RIF20BH26 Tel 06.96006341 Piazza di Pietra deve il suo nome alla presenza dei resti dell’antico Hadrianeum, grande tempio eretto dall'Imperatore Antonino Pio in onore del padre Adriano. L'edificio, che si apriva verso l’attuale Via del Corso, fu realizzato nel 145 d.C. al centro della piazza porticata. Sulla piazza si affaccia anche lo splendido Palazzo Ferrini Cini e il Collegio dei Bergamaschi. Oggi, Piazza di Pietra è un salotto all’aperto ed un vivace luogo d’incontro. La Piazza è situata nel Rione Colonna. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via tuburtina AFFITTASI A STUDENTI A 6 KM DALL'UNICAMILLUS a 3 KM DALL'UNIVERSITA' SAPIENZA DISPONIBILE DA SUBITO CONTRATTO TRANSITORIO PER SOLI STUDENTI APPARTAMENTO 2 CAMERE DA LETTO ARREDATE DI CUI UNA CON BALCONE EURO 500 MENSILI CIASCUNA USO COMUNE CUCINA USO COMUNE BAGNO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO REFERENZIATI CON GENITORI CON REDDITO DIMOSTRABILE CONDOMINIO 45 Euro mensili salvo conguaglio Vuoi affittare il tuo immobile in sicurezza abbiamo gli strumenti per verificare la solvibilita' dei clienti assistenza associazione di categoria in sede. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA – VIA DELLA CROCE, 71 – TERZO PIANO Appartamento nel cuore pulsante della Città Eterna Nel cuore più autentico e prestigioso di Roma, al terzo piano con ascensore di un palazzo storico, si trova un appartamento di 215 mq catastali che interpreta in modo alto e raro l’abitare il centro della Capitale. Si entra e si percepisce subito che non si tratta di una casa qualunque. L’ingresso introduce a una sequenza di ambienti ampi, armoniosi e comunicanti: un salone principale e un secondo salone con camino, due spazi di grande fascino che, già da soli, rappresentano un privilegio sempre più raro nel mercato del centro storico, ideali sia per la vita quotidiana sia per la rappresentanza. La cucina, insieme allo studio — facilmente utilizzabile anche come terza camera da letto — completa la zona giorno con una flessibilità abitativa che poche proprietà possono offrire con questa naturalezza. La zona notte è ben distinta e riservata: due camere da letto, di cui una con cabina armadio personale, e due bagni. Un equilibrio efficace tra comfort, riservatezza e funzionalità, adatto a una famiglia, a una coppia esigente o a chi desidera vivere e lavorare in casa senza rinunce. Completa la proprietà un balconcino con affaccio interno: un dettaglio discreto, ma prezioso, che aggiunge respiro e intimità a una residenza inserita in una delle cornici urbane più affascinanti della città. Via della Croce è una delle strade più iconiche e ricercate del centro di Roma: a pochi passi da Piazza di Spagna, da Via del Corso e dalla Fontana della Barcaccia, si inserisce in un contesto dove storia, eleganza, cultura e vitalità urbana convivono in modo unico. È una via che da secoli conserva centralità, fascino e valore, scelta nel tempo da viaggiatori, intellettuali e residenti attratti dalla sua posizione privilegiata e dal suo carattere raffinato. Sotto il profilo immobiliare, una proprietà di questa metratura, in questa microzona, con questa distribuzione interna e in un contesto di tale riconoscibilità, rappresenta un bene di particolare interesse anche sotto il profilo patrimoniale. Non è solo una casa di pregio: è un immobile con identità, solidità e prospettiva. Una residenza di carattere, nel cuore di una Roma che non smette mai di affascinare.

Via Tiburtina Bilocale ristrutturato Via Tiburtina a pochissima distanza dalla Stazione Tiburtina e dalla nuova sede BNL Paribas in posizione strategica servita da qualsiasi attività commerciale e mezzi di trasporto (fermata metropolitana B 'Monti Tiburtini'), proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al piano 5 di uno stabile con ascensore. L'immobile si compone di un ampio ingresso, camera da letto, soggiorno, cucina abitabile, servizio con finestra, due ripostigli ed un comodo balcone. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è stato appena ristrutturato. °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Tiburtina bilocale ristrutturato Via Tiburtina a pochissima distanza dalla Stazione Tiburtina e dalla nuova sede BNL Paribas in posizione strategica servita da qualsiasi attività commerciale e mezzi di trasporto (fermata metropolitana B 'Monti Tiburtini'), proponiamo in locazione un ampio bilocale posto al piano 5 di uno stabile con ascensore. L'immobile si compone di un ampio ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, servizio con finestra, due ripostigli ed un comodo balcone. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è stato appena ristrutturato. Arredamento nuovissimo. Contratto transitorio. Ideale per studenti e/o lavoratori fuori sede. SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Roma, nelle immediate adiacenze del Pantheon ed esattamente in Via Beato Angelico , in una piccola palazzina di soli cinque appartamenti, SENZA ASCENSORE, proponiamo la locazione di un appartamento sito al terzo piano. L'appartamento , disponibile subito, completamente arredato, con riscaldamento a pompa di calore, è composto da un soggiorno con angolo di cottura, ripostiglio, piccolo disimpegno, due camere, bagno (senza finestra, con aspiratore) e soppalco. L'immobile si affitta con contratto di locazione Libero della durata di quattro anni eventualmente rinnovabile per altri quattro anni al canone mensile di € 1.100,00 + spese condominiali. Sono richieste garanzie dimostrabili. Cl energ. F EP gl nren 209,43 NO ATTIVITA' RICETTIVA

PIAZZA DANTE Esquilino Piazza Dante appartamento di 115 mq posto al piano rialzato di uno stabile di 4 piani totali, composto da salone, cucina con tinello, due camere da letto, due bagni, da ristrutturare. Esposizione interna ed esterna. Palazzo d'epoca ristrutturato. Cantina e due terrazzi condominiali. Vicinanza Metro A Manzoni, San Giovanni, Colosseo e Stazione Termini. Telefono ufficio: 0657301511 / 0645441729; Cellulare: 3939786518/3397833066. Per concordare un appuntamento è necessario inserire un recapito telefonico nella richiesta di contatto.

Roma Campo Marzio. Siamo orgogliosi di presentarvi la locazione transitoria (max 18 mesi) di una magnifica residenza in Piazza della Torretta. Nel cuore pulsante della citt eterna, a pochi passi da monumenti come: il Mausoleo di Augusto, Piazza di Spagna, Fontana di Trevi, Via del Corso, Piazza Venezia e Palazzo Montecitorio. Piazza della Torretta collega Piazza del Parlamento tramite Via di Campo Marzio e a Via del Corso tramite Via della Fontanella di Borghese. La propriet che si trova al secondo piano, allinterno di un palazzo storico con ascensore composta da: salone con un elegante camino e un soppalco, due camere da letto di cui una con un comodo soppalco, cucina e doppi servizi. Le principali caratteristiche oltre la posizione dominante sono le splendide rifiniture con materiali di pregio. La propriet dotata di pavimento pregiato in marmo, soffitti con travi in legno a vista, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Rimani aggiornato sulle nostre soluzioni in vendita e in locazione. SC9224712

Roma Campo Marzio. Siamo orgogliosi di presentarvi la vendita di una magnifica residenza in Piazza della Torretta. Nel cuore pulsante della citt eterna, a pochi passi da monumenti come: il Mausoleo di Augusto, Piazza di Spagna, Fontana di Trevi, Via del Corso, Piazza Venezia e Palazzo Montecitorio. Piazza della Torretta collega Piazza del Parlamento tramite Via di Campo Marzio e a Via del Corso tramite Via della Fontanella di Borghese. La propriet che si trova al secondo piano, allinterno di un palazzo storico con ascensore, composta da due unit immobiliari. La prima costituita da un monolocale con angolo cottura e servizio e da un soppalco. La seconda invece composta da: salone con un elegante camino e un soppalco, due camere da letto di cui una con un comodo soppalco, cucina e doppi servizi. Le principali caratteristiche oltre la posizione dominante sono le splendide rifiniture con materiali di pregio. La propriet dotata di pavimento pregiato in marmo, soffitti con travi in legno a vista, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Rimani aggiornato sulle nostre soluzioni in vendita e in locazione. SC9211077

Nel cuore del Centro Storico di Roma, nel rinomato Tridente e a pochi passi da Piazza di Spagna, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano di un affascinante palazzo d'epoca dei primi del '900, dotato di ascensore. L'immobile, di 122 mq, si apre su un ampio e luminoso salone, armoniosamente collegato a una grande sala da pranzo, creando un ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La sala da pranzo, grazie alle generose dimensioni, può essere facilmente trasformata in una seconda ampia camera matrimoniale, offrendo così una notevole flessibilità distributiva. Un balconcino di 3 mq completa la proprietà, regalando un piacevole affaccio sui caratteristici tetti del centro storico. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: i disimpegni conducono alla cucina, a una cameretta e a un bagno di servizio, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera padronale con secondo bagno. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con parquet in tutti gli ambienti e armadi a muro che ottimizzano gli spazi. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: ottimamente collegata grazie alla Metro A, al tram di Piazzale Flaminio e a una fitta rete di mezzi pubblici, consente di vivere il centro di Roma con estrema comodità. Una soluzione ideale per chi desidera abitare nel cuore più elegante della città, dove storia, servizi e fascino convivono ogni giorno.(Cod. 12301) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

San Giovanni Delizioso Trilocale in via Satrico NO ASCENSORE Proponiamo un appartamento composto da ingresso con salottino e disimpegno, due camere da letto matrimoniali, servizio e cucina abitabile; sito al terzo piano di una palazzina storica senza ascensore recentemente ristrutturata e con servizio di portierato. L'appartamento è libero da subito. Riscaldamento autonomo. Solo referenziati con redditi dimostrabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal Colosseo, in palazzo storico, in Via San Giovanni Laterano, la Primex affitta elegante trilocale di 83 mq, al primo piano con ascensore , finemente ristrutturato e mai abitato, libero subito. Composto da ampio salone, camera da letto e studio , da utilizzare eventualmente come camera singola, due bagni con finestra, cucina abitabile completa di elettrodomestici . L'immobile non è arredato. Climatizzazione in ogni ambiente, soppalco , infissi con isolamento acustico perfetto, riscaldamento centralizzato con valvole, pavimenti originali. Vista sul Parco di Colle Oppio, Colosseo, Ludus Magnus. Terrazza condominiale panoramicissima su tutto il centro storico Adiacente metro B e C. e fermata Bus No contratti transitori. NO Attività Ricettiva. Solo redditi fissi garantiti. Richiesta mensile: Euro 2200,00 .Condominio euro 60,00 mensili A few steps from Colosseum, in a historic building, in San Giovanni Laterano, Primex Real Estate rents a three rooms apartment of 83 sqmt, on the first floor with elevator, completely renovated. Composed of a large living room, one bedroom and one single room/study, 2 bathrooms with shower and windows, fully equipped kitchen . The apartment has original marbles floors and is not furnished. Excellent soundproofing windows, Hot/cold airconditioning in all rooms, large loft to store, central heating. Windows face Colosseum, Colle Oppio and Ludus Magnus Top floor terrazza, belonging to the building, with amazing 360° view of Rome . Adjacent to Bus stop , Metro B and C . Long term contract, only guarantee income. Monthly rental fee: Euro 2200,00. Condominium fees euro 60,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni via Satrico NO ASCENSORE Proponiamo un ampio e luminoso trilocale a San Giovanni, via Satrico, ben collegato con i mezzi pubblici e in un contesto silenzioso; ristrutturato di recente e arredato con gusto, l'appartamento è posto al 5° piano in palazzo d'epoca con portiere, senza ascensore. L'appartamento si compone di soggiorno con zona cucina completa, è fornito di lavatrice e lavastoviglie, TV e vi sono 2 ampie camere da letto con 2 servizi privati, riscaldamento con caldaia a gas. Spese condominiali euro 65, visitabile a partire da giovedì 24/2 e libero da subito, pulito e sanificato. Solo referenziati con redditi dimostrabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI VIA CILICIA AFFITTASI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA LUMINOSO COMPLETAMENTE ARREDATO INGRESSO SOGGIORNO CON CUCINA CAMERA DA LETTO CAMERETTA 1 SERVIZIO FINESTRATO DISPONIBILE DA SUBITO TERRAZZA CONDOMINIALE SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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SAN GIOVANNI PIAZZA POMPEI AFFITTASI APPARTAMENTO PIANO TERRA CON PORTIERE COMPLETAMENTE ARREDATO CON WI FI CUCINA ARREDATA DIVANO LETTO CAMERA MATRIMONIALE SERVIZIO CONTATTO 3+2 RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORI Compreso di condominio DISPONIBILE DA SUBITO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI VIA DOMODOSSOLA AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO POSTO AL PIANO 5 LUMINOSISSIMO SOGGIORNO DOPPIO CUCINA A VISTA AMPIA CAMERA DA LETTO SERVIZIO CON BOX DOCCIA FINESTRA RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CANTABILIZZATORI CLIMATIZZATO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI DISPONIBILE DAL 1° APRILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA RAOUL CHIODELLI, ROMA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Raoul Chiodelli n 212, nel comune di Roma (RM). Nello specifico si tratta di un appartamento sito al quarto piano di un complesso, composto così: 2 camere, soggiorno con angolo cottura, n.2 bagni balcone Piano Seminterrato: cantina box La superficie commerciale del immobile è di mq 57. DATI CATASTALI: foglio n. 668, part. 986, sub. 621, Zc.6, categoria A2; foglio n. 668, part. 986, sub. 685, Zc.6, categoria C6; CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma: In pieno centro bellissimo appartamento di 140 mq al secondo piano di signorile palazzo completamente ristrutturato composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni oltre a cantina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

RIF AV325 Multiproprietà Coral Bay Hotel Sharm El Sheik. Disponibilità di due suite vista mare da 6 posti letto l'una (unità 43127/28 e 43117/18). Il prezzo pubblicato è da considerarsi per singola suite. Periodo di utilizzo nelle settimane 11 e 12 del calendario annuale Domina (da metà a fine marzo). Per usufruire della settimana spettante si corrisponde annualmente la tariffa alberghiera agevolata, conteggiata dalla struttura. Ogni settimana di multiproprietà da diritto ad un’altra settimana in omaggio da parte della società Domina Coral Bay nel periodo da loro stabilito. La quota annuale comprende pulizie giornaliere e accesso alla spiaggia privata riservata ai comproprietari con ombrellone e sdraio. Possibilità di applicare la tariffa N.U.N.P. che consente di non versare la tariffa alberghiera in caso di non utilizzo. Il prezzo di vendita comprende i costi di trasferimento di proprietà. Possibilità di scambio della propria settimana presso altre strutture del circuito Domina situate in differenti location turistiche. Per maggiori informazioni: mail info@nonsolocasaperugia.it oppure whatsapp 075393433.