Appartamenti - Case Sant'angelo Romano - RM Pag. 7

GARBATELLA APPARTAMENTO DI 77 mq commerciali, e precisamente in VIA PROSPERO ALPINO, tra Circonvallazione Ostiense e Via Pigafetta, nelle vicinanze della Metro B “Garbatella” e a pochi minuti dalla Stazione “Roma Ostiense”che collega in pochi minuti all'aeroporto di Fiumicino. In stabile in tinta recentemente ristrutturato sia esternamente che internamente nel 2020, appartamento anch’esso ristrutturato, nello stesso anno, sito al secondo piano, con doppia esposizione e silenzioso. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone con accesso diretto al balcone, angolo cottura in zona separata e riservata, disimpegno e ripostiglio, due camere, entrambe con accesso al balcone, ampio servizio con finestra e zona lavanderia esterna a scomparsa. L’immobile è dotato di tutte le certificazioni degli impianti, di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, videocitofono, grate di sicurezza e tapparelle motorizzate. Le tramezzature interne permettono una facile ridistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pietralata Monti Tiburtini a pochi metri dalla fermata metro B Quintiliani in palazzina su quattro livelli senza ascensore vendesi luminoso appartamento al piano 3° di mq 114 interamente ristrutturato con lavori in via di ultimazione.L'immobile e' termoautonomo e dispone della certificazione di tutti gli impianti.Gode inoltre di gradevoli affacci panoramici sulla zona circostante avendo tripla esposizione,ed e' composto al suo interno da: ingresso,salone,cucina,n° 03 camere letto (due matrimoniali ed una singola con accesso ad un piccolo balcone),due bagni,e ripostiglio.Adiacente lo stabile e' presente un piazzale non di proprieta' condominiale ma con possibilita' di comodo parcheggio,ed al piano seminterrato e' consentito l'uso di una piccola cantina proveniente da assegnazione condominiale.Essendo in corso opere di ristrutturazione nell'appartamento il set fotografico sara' disponibile a breve nella sua versione definitiva.Esiste inoltre la possibilita' di creare un secondo ingresso (gia' preesistente) finalizzato alla realizzazione di due immobili distinti e separati (uno di metratura piu' piccola ed un altro di metratura piu' ampia).L'intero punto di zona,oltreche' per la futura costruzione dal 2025 dello stadio della A.S. Roma,e' soggetto a profondi lavori di riqualificazione urbana che riguardano in particolar modo vari snodi viari per migliorare i collegamenti stradali.Inoltre la realizzazione in corso del tecnopolo universitario e di altri edifici a destinazione di servizi pubblici rendera' a breve molto alta la domanda di affitti in zona euro 275.000 rattazzi immobiliare tel. 351 0824532 SC9214937

Referenziati con redditi dimostrabili con contratto a tempo indeterminato o titolari di partita Iva con storico di minimo due anni. SoloAffitti Roma 24 propone in locazione a pochi passi da San Pietro e precisamente in Via Leone IX appartamento ristrutturato ed arredato sito al piano quarto composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, servizio con finestra e due balconi. L'immobile è dotato di tutti gli elettrodomestici oltre alla lavatrice ed asciugatrice. Dispone inoltre di infissi in doppio vetro, condizionatori, impianto di riscaldamento termoautonomo. La zona è molto commerciale con la presenza di molti negozi e servizi. Libero da subito. Tipologia contrattuale contratto 4+2. Solo referenziati con redditi dimostrabili con contratto a tempo indeterminato o titolari di partita Iva con storico di minimo due anni. Si richiede la sottoscrizione della tutela di garanzia Affittosicuro. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il seguente recapito telefonico: SoloAffitti Roma 24 +39 0686206735

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Luchino Dal Verme, edificio D/4, piano 6, int. 25, composto da soggiorno, ingresso, camera, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, due balconi, una loggia, per complessivi mq. 67, con annessa cantina al piano interrato distinta con il n. 25. Detti beni sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 624, part. 320, sub. 25, z.c. 3, cat. A/3, classe 3, consistenza 4 vani, sup. cat. 72 mq, escluse aree scoperte 69 mq, rendita € 785,01. L’appartamento confina con vano scala, vano ascensore, appartamento interno n. 26 della stessa scala, salvo altri € 188.000,00 Offerta minima € 141.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Centralissimo a Ostia Proponiamo in vendita esclusiva in via Andreotto Saracini in palazzina in cortina uno splendido attico , a pochi passi dalla zona pedonale e poco distante da tutti i servizi principali. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due camere, una cucina abitabile, due servizi finestrati ed un terrazzo perimetrale di circa 70 mq. L'immobile luminosissimo e con una vista aperta, si presenta completamente da ristrutturare. Un' opportunità rara per chi desidera una dimora esclusiva al mare al centro di Ostia. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci operativi anche su WhatsApp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00100 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.

Appio Latino Via Ferdinando Ughelli A pochi passi dal Parco della Caffarella, in una palazzina d’epoca, proponiamo la vendita di un affascinante bilivello di 36 mq, con terrazzo di circa 6 mq. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, ma a pochi minuti dalle comodità della città. L’immobile è così composto: • Piano Terra: ingresso e soggiorno con angolo cottura, perfetto per un living accogliente e funzionale. • Primo Piano: camera da letto, bagno e accesso al terrazzo privato, dove poter godere di momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali: • Buono stato di manutenzione • No spese condominiali • Termoautonomo, per un comfort su misura. • A soli 10 minuti dalla metro Furio Camillo, ottimamente collegato • CL G 175 IPE Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con il vantaggio di uno spazio esterno esclusivo. Non perdere questa occasione!

Via Galla Placidia adiacente via Tiburtina in zona servitissima da tutti i mezzi pubblici e da tutti i principali servizi commerciali, proponiamo in locazione mini appartamento posto al piano terra completamente arredato e ristrutturato di recente. L'immobile è composto da ingresso con comodo armadio a muro, camera da letto matrimoniale, cucina e servizio. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata, grate di sicurezza e aria condizionata. Contratto 4+4 L'appartamento sarà disponibile dal 1 agosto. Solo referenziati con redditi dimostrabili Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRILOCALE VIA GAETANO CASATI Adiacente la fermata metro Garbatella, all'interno di uno stabile in cortina con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano ottavo, parzialmente ristrutturato, così composto: ingresso e ripostiglio ampio salone cucina a vista 2 camera da letto 1 cameretta con cabina armadio 2 bagni uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, entrambi finestrati 2 Terrazzi perimetrali di circa 15 mq di cui uno chiuso da veranda Buone condizioni interne. Infissi nuovi in PVC, tapparelle elettroniche con comando a distanza Inferriate Aria condizionata Buone condizioni interne L'immobile è ubicato in una strada privata e riservata, è ben collegato anche con i mezzi di superficie e con la stazione Ostiense ed è vicino a tutti i servizi essenziali (farmacia, ufficio postale, supermercati). Adiacente la fermata metro Garbatella, all'interno di uno stabile in cortina con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano ottavo, parzialmente ristrutturato, così composto: annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante contesto residenziale, a 400 m (5 minuti a piedi) dalla Metro Libia, proponiamo in locazione esclusivamente ad USO TRANSITORIO un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al terzo ed ultimo piano. Parquet in tutta la casa (eccetto bagni e cucina). Salone triplo di rappresentanza, ampio e luminoso, con zona pranzo separata. Cucina abitabile completamente attrezzata. Due ampie camere da letto, entrambe con bagno en suite (suite padronale con vasca idromassaggio, cabina armadio, armadi su misura e cassaforte; seconda camera doppia con grande armadiatura). Tre bagni, studiolo con libreria e armadiature a muro, balcone abitabile. Completamente arredato e corredato, aria condizionata, elettrodomestici completi con lavastoviglie, porte finestre con tapparelle in acciaio. Possibilità di box auto con ingresso diretto dallo stabile. Si affitta esclusivamente a clienti referenziati Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dai Musei Vaticani, in una delle zone più esclusive e richieste di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di grande potenziale, da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento di prestigio. L'immobile, di circa 130 mq, è impreziosito da una terrazza perimetrale di 130 mq, un elemento di assoluta rarità che garantisce luminosità, vivibilità e un'eccellente qualità degli spazi esterni, perfetta per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Internamente la proprietà è composta da ingresso, ampio salone con camino, cucina, due camere e due bagni. La distribuzione razionale degli ambienti e la generosa metratura consentono molteplici soluzioni progettuali, rendendo l'immobile particolarmente interessante per una ristrutturazione di pregio. Completa la proprietà un box ampio di 34 mq, elemento prezioso in una zona così centrale e ambita. Inserito in una elegante palazzina con servizio di portineria, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora riservata e di charme nel cuore di Roma. Grazie alla posizione strategica e alla rarità degli spazi esterni, può anche configurarsi come eccellente investimento, con alto potenziale di valorizzazione e redditività futura.(Cod. 12297) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

A pochi passi dai Musei Vaticani, in una delle zone più esclusive e richieste di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di grande potenziale, da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento di prestigio. L'immobile, di circa 100 mq, è impreziosito da due ampie terrazze e da un giardino privato per un totale di circa 80 mq, elementi di assoluta rarità che garantiscono luminosità, vivibilità e un'eccellente qualità degli spazi esterni. Internamente la proprietà è composta da ingresso, ampio salone, due camere, cucina e bagno. La distribuzione razionale degli ambienti e la generosa metratura consentono molteplici soluzioni progettuali, rendendo l'immobile particolarmente interessante per una ristrutturazione di pregio. Completano la proprietà un box auto di 13 mq e una cantina di 8 mq, elementi preziosi in una zona così centrale e ambita. Inserito in una elegante palazzina con servizio di portineria, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora riservata e di charme nel cuore di Roma. Grazie alla posizione strategica e alla rarità degli spazi esterni, può anche configurarsi come eccellente investimento, con alto potenziale di valorizzazione e redditività futura. (Cod. 12294) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Rara opportunità a pochi passi dai Musei Vaticani. In una delle aree più prestigiose e ricercate di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, da ammodernare, che offre la possibilità di creare una residenza di lusso su misura. L'immobile è inserito in un'elegante palazzina con portiere, che ne valorizza ulteriormente il prestigio e l'esclusività. L'appartamento, di 230 mq, è ampio e luminoso e si distingue per la presenza di terrazze per un totale di 188 mq e di un giardino di 22 mq, spazi esterni che rendono la proprietà unica e vivibile. Il terrazzo, che circonda l'appartamento, regala una vista suggestiva con un affaccio da quarto, conferendo all'unità un'atmosfera elegante e luminosa. Catastalmente si tratta di due unità abitative attualmente unite, caratteristica che offre grande flessibilità: è infatti possibile dividerle nuovamente, adattando l'immobile a diverse esigenze. Attualmente l'appartamento è composto da un doppio ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, cinque camere (di cui una di servizio) e tre bagni. Il parquet nella zona di rappresentanza e l'aria condizionata contribuiscono a un comfort elevato, mentre le inferriate alle finestre assicurano sicurezza e tranquillità. A completare la proprietà, due box auto di 13 e 34 mq, una cantina di 8 mq e posti auto condominiali, elementi estremamente preziosi in una zona così centrale e prestigiosa. Grazie alla sua metratura, alla posizione, agli spazi esterni e al contesto signorile, questo immobile rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una casa elegante e raffinata nel cuore di Roma, in una cornice storica di grande valore. (Cod. 12288) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita in Largo Vessella, appartamento posto al 4° piano con ascensore, in palazzina in cortina, in buono stato dotata di servizio di portineria. L'appartamento composto da due ingressi, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cameretta di servizio con bagno di servizio e ampio balcone. L'immobile si trova in buone condizioni interne e offre una buona luminosit. Possibilit acquisto di due posti auto singoli coperti uno di circa 7 mq ad 25.000, 00 e l'altro di circa 11 mq ad 35.000, 00. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia GABETTI Roma Libia vescovio al numero 06.86. 21.1547 I nostri uffici sono aperti dal luned al venerd dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. SC9220002

Roma – Via Tiburtina 602 | Bilocale con balconi in posizione strategica. In uno dei tratti più dinamici e serviti di Roma, precisamente in Via Tiburtina 602, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: l’immobile si trova in un contesto estremamente comodo e ben collegato, a breve distanza dalla Stazione Tiburtina, snodo fondamentale della mobilità romana (treni, metro e autobus). Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse fermate della Linea B della metropolitana di Roma, tra cui: Quintiliani Monti Tiburtini La zona è altamente commerciale e ricca di servizi: supermercati, negozi, scuole, farmacie e ogni comodità quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita pratica e funzionale. L’appartamento è situato al quarto piano di uno stabile in buono stato, dotato di: servizio di portierato ascensore impianto di videosorveglianza Internamente si compone di: ingresso soggiorno con accesso al primo balcone (comunicante con la cucina) cucina abitabile disimpegno camera da letto con uscita sul secondo balcone bagno ripostiglio L’immobile si presenta da riammodernare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione interna, si presta facilmente ad una rivisitazione moderna, ad esempio con la realizzazione di un ampio soggiorno all’americana con angolo cottura, soluzione oggi molto richiesta. Tra le dotazioni: infissi in doppio vetro videocitofono riscaldamento centralizzato con contabilizzatori Disponibilità immediata. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione ben collegata, in una zona viva e servita, o per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più richieste della città. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700

Questo splendido appartamento quadrilocale di 150 mq situato nelle vicinanze prestigioso quartiere Prati viene proposto per periodi medio/brevi come set Cinematografico, Televisivo, Foto/Video Shooting e Spot Pubblicitari. Questo immobile è caratterizzato da un design moderno e raffinato, con ampi spazi luminosi che offrono un'atmosfera accogliente e contemporanea. L'unità si compone di un soggiorno spazioso dotato di grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. La zona living di grandi dimensioni è collegata con l'ingresso e la cucina. La cucina è completamente attrezzata e offre funzionalità senza compromettere lo stile. Gli eleganti arredi sono stati scelti con cura per garantire comfort ed estetica. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate. I bagni moderni presentano finiture di alta qualità e sono presenti doccia e vasca da bagno É presente, al livello superiore, una grande terrazza che copre tutta la superficie dell'immobile. Disponibile per periodi medio/brevi come set Cinematografico, Televisivo, Foto/Video Shooting e Spot Pubblicitari. Le Trattative sono riservate esclusivamente a chi interessato. Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCATO Africano / Somalia – Via Pietro Mascagni Nel cuore del richiesto quartiere Africano/Somalia, a pochi passi da Viale Somalia, in una via tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in locazione un appartamento che unisce comfort abitativo, funzionalità e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere Roma con praticità senza rinunciare alla qualità della vita. L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile in cortina e intonaco, ben tenuto, dotato di servizio di portineria (mezza giornata), ascensore, citofono e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. L’appartamento, NON arredato ad eccezione della cucina, si presenta in buono stato di manutenzione, conservando alcuni materiali dell’epoca di costruzione che ne raccontano il carattere. La superficie è di 80 mq catastali, oltre a una comoda balconata di circa 10 mq, e si compone di: ingresso con soggiorno a vista, cucina semi abitabile, bagno finestrato con vasca, disimpegno con armadio a muro, ampia camera matrimoniale con parquet e aria condizionata. La balconata, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, rappresenta uno spazio esterno vivibile e funzionale. Completano la proprietà una caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e una soffitta. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i servizi principali: negozi, supermercati, scuole, aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti con il centro città grazie a mezzi pubblici e infrastrutture ben collaudate. Disponibile da Marzo 2026 Canone richiesto: € 1.120,00 mensili, oltre spese di condominio e riscaldamento Ideale per single o coppia Indispensabili garanzie reddituali documentabili Escluso uso ricettivo Classe Energetica C – EP gl,nren 96,57 kWh/m² anno. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. Non sai quanto vale la tua casa? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.8620770

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento con vista mozzafiato sul Tevere a pochi passi da Ponte Milvio, nel quartiere Flaminio e più precisamente in Lungotevere Flaminio. L’appartamento è posto al quarto piano di uno stabile signorile e si compone di: ingresso, salone con camino, camera da pranzo con accesso al terrazzo, tre camere delle quali una con bagno en suite, bagno, cucina abitabile con balcone, cameretta e bagno di servizio. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto nell’autorimessa condominiale. L’appartamento presenta numerose armadiature di falegnameria su misura, un ampio soppalco nella zona di servizio, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, caldaia per l’acqua calda sanitari, pavimenti in parquet ed è dotato di un secondo ascensore che conduce al balcone di servizio. Ottimo stato. L’appartamento è unico nel suo genere poiché gode di una vista che spazia dalla collina verde di Monte Mario al Lungotevere con il romantico Ponte Milvio con la sua torretta e la chiesa, le suggestive lanterne di Corso Francia fino ad arrivare al Monte Soratte. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento di carattere economico posto al piano rialzato composto di ingresso, soggiorno pranzo, tre camere, 2 bagni, cucina e balcone. € 290.000,00 Offerta minima € 217.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Economically priced apartment located on the raised ground floor, consisting of entrance, living dining area, three bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, and balcony. € 290.000,00 Minimum offer € 217.500,00 The Studio offers the following services: • In depth discussions on legal issues regarding the purchase of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits with authorized court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOMALIA e precisamente in Via Mancinelli, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento di 94mq in buono stato, ubicato al secondo piano di un palazzo di sei piani con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, veranda chiusa, due camere da letto e servizio. Di pertinenza una cantina. Possibilità di parcheggio comune all'interno dello stabile. Riscaldamento centralizzato con controllo dei consumi. Libero dal 1 novembre, attualmente locato con canone mensile di Euro 1.050,00 APE D Prezzo richiesto Euro 420.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUOTA PARI A 1000/1000 DEL DIRITTO DI PROPRIETÀ su Appartamento ubicato a Roma (RM) Via Cornelio Magni, piano T composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, corridoio, bagno, due camere e un vano accatastato come cantina. Garage al piano seminterrato. PREZZO BASE 290.000,00 € Offerta minima 217.500,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE / MONTEVERDE VECCHIO e precisamente in Via Giuseppe Parini, tra i due quartieri storici, Alpha Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento posto al secondo piano in affascinante edificio anni '30. L'immobile non è dotato di ascensore. L'appartamento, in stile "Bohemien", è così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, corridoio, ampia camera da letto e servizio. Termoautonomo e climatizzato. APE G Prezzo richiesto Euro 398.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SoloAffitti Roma 24 propone in locazione contratto transitorio 12–18 mesi oppure contratto per studenti universitari. Trilocale arredato vicino Stazione Roma Nomentana – Via Capo Miseno. A pochi passi dalla Stazione Roma Nomentana, nel quartiere Espero – Batteria Nomentana, proponiamo in locazione trilocale arredato e ristrutturato, situato al settimo piano con ascensore. La posizione è particolarmente strategica per chi cerca una casa in affitto ben collegata: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, fermate autobus U82 (collegamento diretto con Termini) e U338 sotto casa, accesso rapido a Via Nomentana e Tangenziale Est. Zona commerciale e servita, con supermercati, negozi e servizi di ogni genere. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto (una con bagno en suite), secondo bagno, cucina arredata e tre balconi. Luminoso, silenzioso e in ottimo stato manutentivo, rappresenta una soluzione ideale per lavoratori o studenti che cercano un affitto transitorio in zona Roma Nomentana. Dotazioni: porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, elettrodomestici completi, lavatrice, condizionatori, zanzariere, tapparelle elettriche. Disponibile dal 1° aprile 2026. Si propone contratto transitorio 12–18 mesi oppure contratto per studenti universitari. Si richiedono conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di Partita IVA con almeno due anni di attività documentabile). Richiesta tutela di garanzia AffittoSicuro. Per informazioni e appuntamenti: SoloAffitti Roma 24 Tel. 06 86206735 Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In prestigioso complesso residenziale nella rinomata via Rossini, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Pietralata: Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 103 mq, situato nel cuore del quartiere Pietralata, zona stazione Tiburtina, una delle aree più vivaci e in crescita di Roma. L'immobile si trova in uno stabile signorile dotato di ascensore, circondato da servizi, negozi e supermercati, e perfettamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana Linea B e numerose linee autobus che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali arterie della Capitale. L'appartamento, ideale per famiglie o professionisti è così disposto: ingresso, una spaziosa e luminosa zona giorno dal quale si accede al grande balcone verandato tramite una comoda porta finestra, cucina abitabile separata e funzionale perfetta per chi ama cucinare, zona notte con due camere da letto confortevoli, un bagno moderno dotato di tutti i comfort e un pratico ripostiglio/guardaroba, ideale per organizzare al meglio lo spazio domestico. Punto di forza dell'immobile è la presenza di una splendida veranda residenziale e di un balconcino verandato, ambienti versatili che aggiungono valore e luminosità alla casa, ideali per essere sfruttati come zona relax, angolo verde o lavanderia. Completa la soluzione una comoda cantina. Gli infissi recenti garantiscono efficienza energetica e isolamento acustico, mentre la disposizione interna favorisce la massima luminosità naturale durante tutto il giorno. I pavimenti eleganti e le finiture curate completano questa interessante soluzione abitativa. La zona Tiburtino/Pietralata offre una vivace vita di quartiere, con ristoranti tipici, mercati settimanali, scuole, farmacie e numerosi servizi essenziali. Classe Energetica F. Richiesta € 348.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FURIO CAMILLO/TUSCOLANO / VILLA LAIS Esattamente in Via Piegaro, Quality Immobiliare propone in vendita un appartamento di 92 mq, posto al piano terra di una palazzina esternamente rifinita in cortina e tinta, fornita di ascensore e portiere L'appartamento è composto da ampio ingresso e disimpegno con due ripostigli, comodo soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, e pratico studio. Riscaldamento centralizzato. Grazie all'ampia metratura e agli spazi regolari, attraverso una ristrutturazione, l'immobile si presta ad essere rimodulato a seconda delle esigenze. FINITURE: Porta blindata Finestre in PVC con doppio vetro, che permettono un risparmio in caso di ristrutturazione, la voce infissi infatti incide molto sui preventivi di ristrutturazione Grate antintrusione Riscaldamento Centralizzato con contacalorie Condizionatore in soggiorno e nella camera matrimoniale Pavimento in marmo Le spese condominiali riportate includono la quota del riscaldamento. In una delle aree più richieste della zona, l’immobile gode di una posizione particolarmente favorevole: la fermata della Metro A Furio Camillo è facilmente raggiungibile a piedi e assicura collegamenti rapidi con il centro storico, la stazione Termini, San Giovanni e i principali punti di interesse della città. La zona è inoltre ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie, attività commerciali, servizi e spazi culturali, offrendo un contesto ideale per una vita quotidiana comoda e dinamica. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni visita: www.qualityimmobiliare.it o contattaci allo 06.83087618 3938722031 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE IN PIAZZA AMILCARE ZAMORANI CASAL BRUCIATO Proponiamo la vendita di un grazioso trilocale in zona Casal Bruciato. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2013 è posto al quinto piano con ascensore in una palazzina signorile in cortina con doppia esposizione, così composto: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Cameretta Bagno 2 Balconi Piccolo disimpegno Completa la proprietà una cantina (situata in un altro stabile in una via parallela) L'immobile dispone di un armadio a muro all'ingresso, due condizionatori in soggiorno e camera da letto. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro e sono completi di zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le spese condominiali comprendono acqua e pulizia di scale, e le varie manutenzioni. °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Paolo Via Costantino AFFITTASI appartamento composto da soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, camera da letto e studiolo. Servizio con finestra e box doccia; i pavimenti sono in gres e gli infissi in pvc doppi vetri. L'appartamento si offre completo di arredo ed elettrodomestici (lavatrice). SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona San Giovanni Villa Lais, Via G. Costamagna, in complesso signorile in cortina del 1965 di 4 piani con parco privato e servizio di portineria, 3° piano di 200 mq, più 3 terrazzi di 8 mq, di 10 mq e di 15 mq, soffitta di 10 mq. Ingresso con salone triplo a vista, cucina tinello di 20 mq, 3 camere, cameretta, doppi servizi, armadi a muro. Buono stato interno, con pavimenti in marmo portoghese nel salone e in parquet per i restanti vani, ed infissi in legno. Sistema di allarme completo. Tripla esposizione, affaccio tutto esterno. Termocentralizzato. Spese condominiali Euro 300,00 mensili, incluse quelle di riscaldamento. Possibilita' di box auto. CL G IPE 175.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un elegante trilocale situato al settimo piano di uno stabile di otto piani in buono stato manutentivo, dotato di servizio di portineria, nel cuore della zona Marconi – Portuense. L’immobile si distingue per l’armoniosa distribuzione degli spazi e per la luminosità garantita dal piano alto e dalla tripla esposizione est, ovest e sud. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare a comfort e funzionalità. INTERNO: L’appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è abitabile, ben proporzionata e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un servizio. L’immobile si presenta in discreto stato conservativo, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. ESTERNO: Lo stabile, curato e in buone condizioni generali, si sviluppa su otto piani ed è servito da portineria, elemento che conferisce ulteriore sicurezza e prestigio all’edificio. Il piano alto regala apertura visiva e grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. POSIZIONE: La proprietà è inserita in un contesto strategico, ricco di servizi, attività commerciali, collegamenti e aree verdi. La zona rappresenta una delle realtà più vivaci e richieste del quadrante romano, coniugando perfettamente residenzialità e comodità urbana. Una proposta di sicuro interesse, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree più dinamiche della Capitale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FLAMINIO In una delle posizioni più esclusive del quartiere Flaminio, precisamente in Lungotevere Ammiraglio Thaon di Revel, in palazzo signorile dotato di ascensore proponiamo in locazione un elegante bilocale di 48 mq complessivi, posto al terzo piano, nuovo mai abitato. L'immobile è disponibile anche per contratti a SOCIETA' o ad USO PROMISCUO; NO Attività ricettive. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Di assoluto rilievo al possibilità di utilizzo della terrazza condominiale. L’appartamento, totalmente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità, si distingue per la cura dei dettagli, la luminosità e la funzionalità degli spazi, caratteristiche che lo rendono ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, a pochi passi dal Tevere e dai principali servizi del quartiere. Contratto 3+2. Solo referenziati. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.250,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF154BH25 Tel 06.96006341 Il quartiere Flaminio è una delle zone più eleganti e affascinanti di Roma, situato sulla riva sinistra del Tevere, a ridosso del centro storico e ai piedi dei Parioli. Caratterizzato da un’atmosfera residenziale e tranquilla, è da sempre apprezzato per la perfetta combinazione tra storia, cultura e modernità. Cuore pulsante del quartiere è l’area del MAXXI – Museo nazionale delle arti del XXI secolo, progettato da Zaha Hadid, e l’Auditorium Parco della Musica di Renzo Piano, due poli culturali di rilievo internazionale che rendono il Flaminio uno dei centri artistici più vivi della Capitale. Le ampie vie alberate, i palazzi d’epoca e la vicinanza con Villa Borghese, Piazza del Popolo e il Ponte della Musica rendono questa zona particolarmente richiesta da chi desidera vivere in un contesto elegante, ben servito e ricco di verde. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Via Giacomo Trevis, piano 7, soggiorno, due camere, cucina, due bagni, due ripostigli, un disimpegno, un ingresso e terrazzo a livello, mq 153,09. € 485.000,00 Offerta minima € 363.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment Via Giacomo Trevis, floor 7, living room, two rooms, kitchen, two bathrooms, two storage rooms, a hallway, an entrance hall and level terrace, 153.09 m2. € 485,000.00 Minimum bid € 363,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation Digital Signature and Pec • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Verify feasibility and issue vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) via primary banking institutions; • Request and reservation of the visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auction. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monteverde Vecchio e precisamente in Via Giovanni Prati, alle pendici di Monteverde Vecchio, in contesto signorile circondato dal verde, Alpha Immobiliare propone in vendita stupendo appartamento completamente ristrutturato con giardino e terrazzo abitabile. L’unità abitativa, posta al piano terra affaccia come secondo piano visto la peculiarità della strada. L’appartamento è così composto: ingresso diretto sul salone, ristrutturato recentemente in chiave industrial con cucina all’americana con isola, che grazie alla grandezza delle finestre e all’esposizione in pieno sud, gode di un’ottima luminosità. Camera matrimoniale ampia, bagno con grande box doccia, soppalco, giardino di 40mq e cantina. Possibilità di creare una seconda camera da letto. Tutti gli ambienti sono muniti di aria condizionata inverter e termosifoni, impianti idraulici e elettrici a norma. Dal salone attraverso due diverse porte finestre si può accedere all’esterno dove troviamo un incantevole giardino di 40mq, in parte pavimentato, servito da impianto elettrico e idrico. A completare la proprietà una comoda cantina al piano sottostante. La difficoltà di trovare uno spazio aperto vivibile in metrature del genere rende l’unità quasi unica nella zona. Libero da OTTOBRE 2026, ad oggi l’appartamento è locato con contratto transitorio di un anno ad Euro 1.750,00/mese rendendolo ottimo anche come uso investimento. APE G Prezzo richiesto Euro 419.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA , nei pressi di Viale Somalia e precisamente in Via Pietro Mascagni, all'interno di una palazzina in cortina con ascensore, posto all'ottavo ed ultimo piano, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento con vista panoramica. L'immobile è composto da: Ingresso, salone doppio di 50 mq, grande cucina, suite padronale con annesso bagno privato, seconda camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un box auto singolo. Tripla esposizione. Richiesta € 750.000,00 I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Zappyrent propone, grazioso bilocale di 55 m² situato al piano terra, una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza e uno spazio esterno privato nel cuore di un tranquillo contesto residenziale a Roma. L’immobile è composto da 1 ampia camera, 1 bagno moderno e una zona giorno ben distribuita. Il vero punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, una rarità urbana che offre uno sfogo esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi possiede piccoli animali domestici. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1.050 Spese condominiali: €60 Totale mensile: €1.110 Utenze: Acqua, Gas, Elettricità e TARI (spazzatura) a consumo a carico dell’inquilino tramite voltura. Tipologia di contratto: Viene proposto un contratto 4+4 (Canone Libero). Si tratta di un contratto di locazione a lungo termine per uso abitativo con una durata iniziale di 4 anni, rinnovabile automaticamente per altri 4 anni, garantendo massima stabilità per l'inquilino. La zona: Situato in Via Giovanni Battista Riccioli, l'appartamento si trova nella zona nord di Roma, nel quartiere La Giustiniana/Cassia. La posizione è eccellente per chi desidera vivere in un'area verde e silenziosa, lontana dal caos frenetico del centro ma perfettamente collegata. A breve distanza si trova la stazione FM3 La Giustiniana, che permette di raggiungere facilmente il centro (San Pietro/Trastevere) e il Policlinico Gemelli. La zona offre tutti i servizi primari come centri commerciali, scuole internazionali e centri sportivi. La gestione Zappyrent: Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma – Colli Albani: Appartamento in Nuda Proprietà Proponiamo in vendita un affascinante quadrilocale situato nel cuore della rinomata zona dei Colli Albani a Roma. Un’ottima opportunità per famiglie o professionisti che cercano spazio, comfort e una posizione centrale. L’appartamento, di 88 mq, si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre che offrono splendide viste sulla città. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con soggiorno e cucina separata abitabile, due camere da letto e bagno, mentre soggiorno e cucina affacciano su due comodi balconi. Punto di forza dell'immobile è anche la mancanza di spese condominiali, avendo un appartamento condominiale (di cui si diverrebbe ovviamente proprietari in base alla quota dei millesimi) locato, i condomini non hanno spese condominiali. Collocato in una zona servita da supermercati, scuole e ristoranti tipici romani, l’immobile gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: la linea A della metropolitana e diverse fermate dell’autobus permettono di raggiungere facilmente il centro storico. Richiesta: € 295.000 Tipologia: Nuda proprietà Usufruttuaria: 86 anni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE Nel cuore della prestigiosa zona di Monteverde Vecchio, in una delle aree più ricercate e tranquille di Roma, Alpha Immobiliare propone in vendita un ampio locale C/3 di 106 mq, situato precisamente in Via Cino da Pistoia. L'immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina signorile con facciate recentemente rinnovate, dotata di spazi verdi curati e accessi sicuri. Il locale, in buono stato, si compone di un grande open space con servizio, ideale per studi professionali, laboratori o attività artigianali. La proprietà vanta un doppio ingresso: uno da rampa di scale su Via Cino da Pistoia e un altro comodo accesso da piano terra su Via Guinizelli, garantendo massima praticità sia per il carico/scarico che per la clientela. La posizione è strategica: a pochi passi da Villa Pamphilj, ben collegata con il centro storico, servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e tutti i principali servizi del quartiere. La zona è caratterizzata da eleganti palazzine, strade alberate e una vivace comunità residenziale, offrendo tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Prezzo richiesto Euro 195.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento sito in RM, P.zza A. Albini , piano 7, 5 vani, oltre a cantina di pertinenza. € 277.000,00 Offerta minima € 207.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. apartment located in RM, P.zza A. Albini, floor 7, 5 rooms, as well as the relevant cellar. € 277,000.00 Minimum bid € 207,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation Digital Signature and Pec • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Verify feasibility and issue vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) via primary banking institutions; • Request and reservation of the visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auction. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI ALBANI VIA GENZANO proponiamo in locazione delizioso e panoramico appartamento posto al 7 ed ultimo piano internamente composto da ampio ingresso cucina abitabile 2 ampie camere di cui una balconata servizio con finestra . L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato finestre con doppio vetro camera ed infissi in P.V.C.. SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GARBATELLA STORICA APPARTAMENTO DI 49 mq commerciali e precisamente in Piazza Masdea, all'interno del lotto storico numero 14, con caratteristici cortili interni, adiacente Via Vittorio Cuniberti e Piazza Damiano Sauli, a pochi passi da Piazza da Triora. In stabile storico di soli due piani, appartamento sito al primo piano senza ascensore, silenzioso, con doppia esposizione, e gradevoli affacci sui lotti della Garbatella. L’immobile, internamente in ottimo stato dotato di infissi nuovi in doppio vetro ed aria condizionata, è composto da: soggiorno, corridoio, cucina, camera matrimoniale e servizio con finestra. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BALCONE LOCATO, BUONA RENDITA. Monteverde Vecchio, Via Francesco Massi, Appartamento di circa 120 metri quadri posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio corridoio, salone doppio, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni e due balconi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori termostatici individuali. Ottima esposizione, luminosissimo. Stabile in tinta di recente ristrutturazione.