Appartamenti - Case Sant'angelo Romano - RM Pag. 7

Salario All'interno dell'esclusivo complesso residenziale 'Prato della Signora', proponiamo in vendita appartamento ampia metratura , posto al 1° piano di mq. 173 catastali avente 2 porte d'ingresso , composto da: ampio ingresso, salone doppio con accessi su grande balconata , corridoio, cucina abitabile con balcone , disimpegni, 3 ampie camere, 1 cameretta di servizio. 3 bagni (di cui 1 in camera). Il rinomato complesso residenziale 'Prato della Signora ' ubicato a pochi passi dal quartiere Vescovio /Salario offre ai propri condomini e ospiti un ambiente riservato e silenzioso , inoltre a disposizione dei condomini, offre 1 piscina condominiale coperta 1 scoperta, 4 campi da tennis, 1 'club house' per eventi e feste private, ampi spazi e giardini condominiali, servizio di portineria h 24. Completa la proprietà 1 box auto di mq. 18 e cantina di mq.5 al piano 1

FLAMINIO – In uno dei tratti più eleganti e tranquilli del quartiere Flaminio, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 88 mq complessivi, posto al terzo piano. Composto da: ampio soggiorno con doppia finestra panoramica, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi di cui uno ensuite e comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, che offrono spazi esterni ideali per godere della vista sul verde ed una comoda cantina. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per la grande luminosità e per i meravigliosi affacci nel verde e sul Lungotevere, che regalano agli ambienti una piacevole atmosfera ariosa e rilassante. La posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mancini, MAXXI e Auditorium Parco della Musica, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto centrale ma riservato, ben collegato e ricco di servizi. Disponibile dal 1° Gennaio. Contratto 3+2. Solo referenziati. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF142BH25 Tel 06.96006341 Il quartiere Flaminio è una delle zone più eleganti e affascinanti di Roma, situato sulla riva sinistra del Tevere, a ridosso del centro storico e ai piedi dei Parioli. Caratterizzato da un’atmosfera residenziale e tranquilla, è da sempre apprezzato per la perfetta combinazione tra storia, cultura e modernità. Cuore pulsante del quartiere è l’area del MAXXI – Museo nazionale delle arti del XXI secolo, progettato da Zaha Hadid, e l’Auditorium Parco della Musica di Renzo Piano, due poli culturali di rilievo internazionale che rendono il Flaminio uno dei centri artistici più vivi della Capitale. Le ampie vie alberate, i palazzi d’epoca e la vicinanza con Villa Borghese, Piazza del Popolo e il Ponte della Musica rendono questa zona particolarmente richiesta da chi desidera vivere in un contesto elegante, ben servito e ricco di verde. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FLAMINIO In uno dei punti più suggestivi del quartiere Flaminio, precisamente in Lungotevere Ammiraglio Thaon di Revel, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 40 mq complessivi, posto al terzo piano. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno en suite e balcone. L’appartamento, totalmente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità, si distingue per la cura dei dettagli, la luminosità e la funzionalità degli spazi, caratteristiche che lo rendono ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, a pochi passi dal Tevere e dai principali servizi del quartiere. Disponibile dal 1° Gennaio. Contratto 3+2. Solo referenziati. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.500,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF154BH25 Tel 06.96006341 Il quartiere Flaminio è una delle zone più eleganti e affascinanti di Roma, situato sulla riva sinistra del Tevere, a ridosso del centro storico e ai piedi dei Parioli. Caratterizzato da un’atmosfera residenziale e tranquilla, è da sempre apprezzato per la perfetta combinazione tra storia, cultura e modernità. Cuore pulsante del quartiere è l’area del MAXXI – Museo nazionale delle arti del XXI secolo, progettato da Zaha Hadid, e l’Auditorium Parco della Musica di Renzo Piano, due poli culturali di rilievo internazionale che rendono il Flaminio uno dei centri artistici più vivi della Capitale. Le ampie vie alberate, i palazzi d’epoca e la vicinanza con Villa Borghese, Piazza del Popolo e il Ponte della Musica rendono questa zona particolarmente richiesta da chi desidera vivere in un contesto elegante, ben servito e ricco di verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pietralata Via del Quadrifoglio, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, finemente ristrutturato e comprensivo di mobilio interno, composto da: salone, cucina a vista, camera, servizio. No spese condominiali. Attualmente affittato ad €8.160 annui, Libero da Gennaio 2026. L'immobile è situato vicinissimo alla fermata dell'autobus 211 che conduce direttamente alla stazione metro. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

In zona San Giovanni Villa Lais, Via G. Costamagna, in complesso signorile in cortina del 1965 di 4 piani con parco privato e servizio di portineria, 3° piano di 200 mq, più 3 terrazzi di 8 mq, di 10 mq e di 15 mq, soffitta di 10 mq. Ingresso con salone triplo a vista, cucina tinello di 20 mq, 3 camere, cameretta, doppi servizi, armadi a muro. Buono stato interno, con pavimenti in marmo portoghese nel salone e in parquet per i restanti vani, ed infissi in legno. Sistema di allarme completo. Tripla esposizione, affaccio tutto esterno. Termocentralizzato. Spese condominiali Euro 300,00 mensili, incluse quelle di riscaldamento. Possibilita' di box auto. CL G IPE 175.

appartamento sito in Roma che si sviluppa su due piani. € 628.000,00 Offerta minima € 471.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. apartment located in Rome that develops over two floors. € 785,000.00 Minimum offer € 588,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and reserving a visit to the property through an authorized judicial custodian; • Participation in auction both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monteverde Vecchio, a 200 mt dalla fermata della stazione "Quattro Venti", Viale di Villa Pamphili, in palazzina signorile di 7 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un ultimo piano, panoramico, di circa 145 mq, con balcone di 35 mq e cantina di 3 mq. Internamente si compone di ampio ingresso/studio con finestra e armadio a muro, salone con doppia esposizione angolare e camino, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi. Medio lo stato interno, Tripla esposizione. Climatizzato. Il riscaldamento è autonomo. Le spese di condominio sono di € 140,00 mensili. CL G IPE 175.

Appartamento in Roma, Via Manlio Torquato, piano 6, scala B, int. 18, circa 70 mq lordi, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. € 237.000,00 Offerta minima € 177.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment in Rome, Via Manlio Torquato, floor 6, staircase B, int. 18, approximately 70 gross m2, living room, kitchen, bathroom, 2 bedrooms, closet and 2 balconies. € 237,000.00 Minimum bid € 177,750.00 The firm offers the following services: • Further information on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of digital signature and PEC • Examination of the expert opinion and any other ancillary documents; • Verification of feasibility and issuing vouchers for the disbursement of the mortgage (even 100%) via primary banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel verde e prestigioso comprensorio di Prato della Signora, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazio, luminosità e comfort, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. L'abitazione, al primo piano con affaccio da secondo, di circa 150 mq si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre la zona notte, separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, comprende tre camere da letto, tre bagni e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni, con due balconi con una superficie totale di 35 mq che affacciano sui giardini condominiali, aggiungono un tocco di tranquillità e luce a tutto l'appartamento. Non mancano i dettagli pratici: l'immobile è dotato di un doppio ingresso e viene completato da una cantina e un box auto (prezzo a parte), garantendo spazio e comodità per ogni esigenza. Il comprensorio, edificato negli anni '70, offre una qualità della vita superiore grazie ai suoi numerosi servizi esclusivi. Tra questi, una centrale termica comune che fornisce riscaldamento e acqua calda, e un centro sportivo privato, completo di piscina coperta, campi da tennis, ampi spazi verdi e una sala polifunzionale perfetta per feste ed eventi. Il servizio di portineria H24 contribuisce a rendere la vita qui ancora più piacevole e sicura. La posizione è altrettanto strategica: situato nella zona nord di Roma, il comprensorio si trova tra Via Salaria, il fiume Aniene e la Tangenziale Est, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città e con i principali servizi. Se cerchi una casa che coniughi spazi ampi, contesto esclusivo e una posizione comoda, questa è l'occasione perfetta per te. (Cod. 12038) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

PIETRALATA, APPARTAMENTO DI 46 mq commerciali e precisamente in VIA DEL QUADRIFOGLIO, adiacente Via di Pietralata, immerso nella riserva Naturale dell’Aniene. In stabile in tinta di soli due piani, appartamento in ottimo stato sito al piano rialzato. L'immobile internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE Nel cuore della prestigiosa zona di Monteverde Vecchio, in una delle aree più ricercate e tranquille di Roma, Alpha Immobiliare propone in vendita un ampio locale C/3 di 106 mq, situato precisamente in Via Cino da Pistoia. L'immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina signorile con facciate recentemente rinnovate, dotata di spazi verdi curati e accessi sicuri. Il locale, in buono stato, si compone di un grande open space con servizio, ideale per studi professionali, laboratori o attività artigianali. La proprietà vanta un doppio ingresso: uno da rampa di scale su Via Cino da Pistoia e un altro comodo accesso da piano terra su Via Guinizelli, garantendo massima praticità sia per il carico/scarico che per la clientela. La posizione è strategica: a pochi passi da Villa Pamphilj, ben collegata con il centro storico, servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e tutti i principali servizi del quartiere. La zona è caratterizzata da eleganti palazzine, strade alberate e una vivace comunità residenziale, offrendo tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Prezzo richiesto Euro 195.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Roma, Via Cino da Pistoia, appartamento posto al piano terzo, composto da ingresso/soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, cucina, ripostiglio e due balconi, della superficie convenzionale complessiva di circa mq. 125,25. PREZZO BASE € 450.000,00 Offerta minima € 337.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. In the Municipality of Rome, Via Cino da Pistoia, apartment located on the third floor, consisting of entrance/living room, hallway, two bedrooms, two bathrooms, kitchen, storage room and two balconies, with a total conventional surface area of approximately 125.25 sq.m. STARTING PRICE € 450.000,00 Minimum offer € 337.500,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC (Certified Email); • Review of appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility verification and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through leading banks; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Ponte Milvio, uno dei quartieri più amati e vivaci di Roma, dove l'eleganza incontra la mondanità, proponiamo in locazione un appartamento di 103 mq davvero interessante. Ci troviamo al quarto piano di uno stabile con ascensore, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centrale e ben servito. Appena si entra, si viene accolti da un ampio salone luminoso con cucina a vista, perfetto per chi ama vivere la casa in modo conviviale. Il salone si apre su un balcone di circa 7 mq, ideale per godersi un caffè al sole o un aperitivo al tramonto, con lo sguardo che si perde verso il Tevere. La zona notte è ben separata e si raggiunge attraverso un comodo corridoio con disimpegno. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, due eleganti bagni e un vano accessorio con ampia finestra per diverse tipologie di utilizzo. L'appartamento è stato ristrutturato di recente con gusto e attenzione ai dettagli. Il parquet in tutti gli ambienti principali, gli infissi ampi, l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo rendono questa casa pronta da vivere, senza alcun intervento necessario. A completare la proprietà, un secondo balconcino di circa 4 mq e affacci panoramici sul Tevere che regalano un tocco di magia quotidiana. Una casa ideale per chi cerca comfort, stile e una location esclusiva nel cuore di Roma nord. (Cod. 12188) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

RIF.G424 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio precisamente ad Anzio Colonia, in zona ben servita ed a ridosso del mare, appartamento ristrutturato, situato al secondo piano. L’immobile è composto da: • Luminoso salotto • Cucina funzionale • Camera da letto • Bagno moderno • 2 balconi, di cui uno con scorcio di vista mare Possibilità di ricavare una seconda camera per adattarlo alle proprie esigenze. Riscaldamento termoautonomo per un comfort ottimale. Completano la proprietà una pratica cantina e un posto auto nell’area condominiale. La palazzina ha beneficiato dell’Ecobonus, con l’installazione di pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico. Ideale sia come investimento che come seconda casa al mare. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA N.18 TEL.06.45.55.81.31

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento uso residenziale ubicato a Roma (RM) Via Tolmezzo, piano T; composto da: ingresso, cucina, 2 camere, bagno (43 mq superficie netta; 51 mq superficie commerciale) e piccola corte esterna di pertinenza esclusiva. € 111.000,00 Offerta minima € 83.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share of 100/100 of the right of ownership in apartment residential use located in Rome (RM) Via Tolmezzo, floor T; composed of: entrance, kitchen, 2 rooms, bathroom (43 m2 net surface; 51 m2 commercial surface) and small external courtyard of exclusive relevance. € 111,000.00 Minimum bid € 83,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation Digital Signature and Pec • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Verify feasibility and issue vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) via primary banking institutions; • Request and reservation of the visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auction. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento piano 3, in Via Eusebio Chini, composto da doppio ingresso, salone doppio, studio, 5 camere, corridoio, cucina, tre bagni, un bagno con antistante un disimpegno, 2 ripostigli, un locale lavanderia e 2 balconi a livello (superficie lorda mq 295,5 appartamento e mq 41 balconi); soffitta e box auto piano S1 (superficie lorda mq 38). € 1.000.000,00 Offerta minima € 750.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. apartment floor 3, in Via Eusebio Chini, composed of double entrance, double living room, study, 5 bedrooms, corridor, kitchen, three bathrooms, a bathroom with a hallway in front, 2 closets, a laundry room and 2 level balconies (gross surface area 295.5 m2 apartment and 41 m2 balconies); attic and garage on the S1 floor (gross surface area 38 m2). € 1,000,000.00 Minimum bid € 750,000.00 The firm offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of digital signature and PEC • Examination of the expert opinion and any other ancillary documents; • Verification of feasibility and issuing vouchers for the disbursement of the mortgage (even 100%) via primary banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDUTO !!!Prenestina Villa Gordiani, e precisamente in Viale Ronchi, si propone in vendita appartamento monolocale di 48 mq (41 calpestabili) sito al piano terzo in buono stato di manutenzione composto da ampio ingresso di 10,50 mq, soggiorno/camera (18.50 mq) con uscita diretta sul balcone (4,30 mq), disimpegno, cucina (6,50 mq) con balconcino di servizio, servizio (3.90 mq) con finestra, ripostiglio. Il fabbricato è dotato del certificato di agibillità. La zona è altamente commerciale con la presenza di molti negozi e servizi come scuole, posta, supermercati, ristoranti, bar, palestre. La zona è ottimamente collegata al centro urbano tramite l'arteria Prenestina e diverse linee di autobus ed a pochi minuti la fermata metro “Teano” della linea C. Nelle vicinanze vi sono due polmoni verdi come Villa Gordiani e Villa De Sanctis, ideale per chi ama vivere vicino al centro con la possibilità di essere a contatto con la natura nel tempo libero. Libero da subito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

GARBATELLA STORICA APPARTAMENTO DI 49 mq commerciali e precisamente in Piazza Masdea, all'interno del lotto storico numero 14, con caratteristici cortili interni, adiacente Via Vittorio Cuniberti e Piazza Damiano Sauli, a pochi passi da Piazza da Triora. In stabile storico di soli due piani, appartamento sito al primo piano senza ascensore, silenzioso, con doppia esposizione, e gradevoli affacci sui lotti della Garbatella. L’immobile, internamente in ottimo stato dotato di infissi nuovi in doppio vetro ed aria condizionata, è composto da: soggiorno, corridoio, cucina, camera matrimoniale e servizio con finestra. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BALCONE LOCATO, BUONA RENDITA. Monteverde Vecchio, Via Francesco Massi, Appartamento di circa 120 metri quadri posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio corridoio, salone doppio, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni e due balconi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori termostatici individuali. Ottima esposizione, luminosissimo. Stabile in tinta di recente ristrutturazione.

Adze Parco Caffarella e Metro Colli Albani – Via Arrigo Davila In stabile signorile degli anni ’60, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 98 mq, posto al quinto piano di sette, con balcone di 8 mq. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Si presenta in buono stato interno.Luminoso. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore; le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili più €80 per 5 rate di riscaldamento. Classe energetica G – IPE 175 kWh/m² anno.

a Fleming Real Estate propone nella parte più bella della collina Fleming in Via Alessandro Fleming un appartamento adatto anche studio o a pied a terre composto da soggiorno , camera, cucinotto, servizio con doccia, e parco condominiale ad solo uso esclusivo dei condomini. L'appartamento è anche dotato di cantina di facile accesso per parcheggio di biciclette o motorini. € 950,00 ( C.E.G. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 siamo su strada di Fronte alla scuola Nitti. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione di immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…) Forti dell'esperienza del Gruppo, presenti nel campo immobiliare da 30 anni e garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.eu VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn YouTube Instagram VK Printerest. X Mail: info@flemingrealestate.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Fleming Real Estate propone in vendita un appartamento leggermente seminterrato ristrutturato composto da ampio ingresso, salone, camera, cucina, bagno, 2 ripostigli (uno dei quali può essere un secondo bagno). L'appartamento fino ad oggi è stato usato come casa vacanza dalle foto la composizione è di ampio ingresso, 2 camere da letto, cucina, bagno e due ripostigli. Ottima opportunità per investimento e per il proseguo dell'attività di casa vacanza. C.E.G. € 280.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadraro – precisamente in via Columella proponiamo la vendita di un villino indipendente con triplo affaccio libero su IV livelli composto da: I Livello S1 cantina di circa 20 mq e laboratorio di circa 40 mq; II Livello piano terra: taverna di circa 40 mq e spazio esterno di circa 200 mq; III Livello I piano: ampio ingresso, cucina abitabile, bagno, due camere, salone doppio con camino; IV Livello: ballatoio, soggiorno, due camere e bagno. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Possibilità di frazionare l'immobile in più unità immobiliari. Dilazioni e permuta. Quadraro precisely in via Columella we offer the sale of an independent villa with triple free view on IV levels consisting of: I Level S1 cellar of about 20 m2 and laboratory of about 40 m2; II Level ground floor: tavern of about 40 m2 and external space of about 200 m2; III Level I floor: large entrance hall, habitable kitchen, bathroom, two bedrooms, double living room with fireplace; Level IV: balcony, living room, two bedrooms and bathroom. Well connected with public transport and services. Possibility of dividing the property into several real estate units. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Balduina, via Elio Donato palazzina signorile di IV piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al Primo piano di 80 mq ca, più un terrazzo di 30 mq ca. Internamente si compone da ingresso, salone, camera, cucina e bagno. Termoautonomo. Infissi in alluminio. Porta Blindata. L'immobile ha una doppia esposizione. Completa la proprietà una cantina di 5 ma ca Buono stato. CL G 175 IPE.

Medaglie D’Oro – In posizione esclusiva, finemente ristrutturato, disponibile a lungo termine, bilocale di 50mq completamente ristrutturato e arredato. L’immobile si trova al primo piano di un palazzo signorile con servizio di portierato, giardino condominiale. L’appartamento dispone di una camera da letto, bagno moderno, zona living, cucina attrezzata di ogni elettrodomestico, terrazzo di 12mq, ideale per colazioni e cene rilassanti. L’appartamento consente l’accesso ad una zona di fitness e relax, campi da tennis, piscina interna ed esterna. Agenzia di Via Cino del Duca, 58 (zona Torre Gaia) tutta la sicurezza sulla locazione. Con noi di SoloAffitti Roma 20, ogni contratto è garantito. Vieni a scoprire nella nostra

LOCATO Disponibile dal 1 novembre 2025. Stanza matrimoniale luminosa con balcone privato e aria condizionata – Zona Tiburtina, Via Edoardo Arbib. In contesto verde, tranquillo e ben servito, proponiamo in affitto stanza matrimoniale ampia e luminosa, completamente arredata, con balcone privato e aria condizionata ideale per chi desidera un ambiente sereno e funzionale perfetto sia per studenti universitari che per lavoratori. Zona Tiburtina, 20 minuti con i mezzi da Sapienza, 35 da Roma Tre e Luiss. In condivisione con due coinquilini bagno con doccia e cucina, entrambi con finestra. Condominio + utenze ( luce, gas, WiFi, Tari ) divisi tra inquilini. Per chi desidera ambiente calmo ma con accesso rapido a principali vie di Roma: – Metro B “Pietralata” a 10 minuti a piedi – Stazione Tiburtina raggiungibile in 10 minuti di autobus – Università Sapienza: 20 minuti – Roma Tre e LUISS: 35 minuti – Accesso comodo a Tangenziale Es ✅ Contratto regolare – ideale per studenti o giovani professionisti Solo referenziati con redditi dimostrabili con contratto a tempo indeterminato o titolari di partita Iva con storico di minimo due anni. Si richiede la sottoscrizione della tutela di garanzia Affittosicuro. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il seguente recapito telefonico: SoloAffitti Roma 24 +39 0686206735

LOCATO Disponibile dal 1 novembre 2025. Stanza matrimoniale con aria condizionata – Zona Tiburtina, Via Edoardo Arbib Area verde e tranquilla, ampia matrimoniale con aria condizionata, zona Tiburtina, 20 minuti con i mezzi da Sapienza, 35 da Roma Tre e Luiss. In condivisione con due coinquilini bagno con doccia e cucina, entrambi con finestra. Condominio + utenze ( luce, gas, WiFi, Tari ) divisi tra inquilini. Per chi desidera ambiente calmo ma con accesso rapido a principali vie di Roma :Metro B (Pietralata) 10 minuti a piedi, Staz. Tiburtina 10 minuti di bus, ben collegata Tangenziale Est ✅ Contratto regolare – ideale per studenti o giovani professionisti Solo referenziati con redditi dimostrabili con contratto a tempo indeterminato o titolari di partita Iva con storico di minimo due anni. Si richiede la sottoscrizione della tutela di garanzia Affittosicuro. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il seguente recapito telefonico: SoloAffitti Roma 24 +39 0686206735

LOCATO Disponibile dal 1 novembre 2025. Ampia matrimoniale – zona Tiburtina Via Edoardo Arbib In zona verde e tranquilla, a pochi minuti dai principali collegamenti, proponiamo in affitto ampia stanza matrimoniale, luminosa e ben arredata. Zona Tiburtina, 20 minuti con i mezzi da Sapienza, 35 da Roma Tre e Luiss. In condivisione con due coinquilini bagno con doccia e cucina, entrambi con finestra. Condominio + utenze ( luce, gas, WiFi, Tari ) divisi tra inquilini. Per chi desidera ambiente calmo ma con accesso rapido alle principali vie di Roma : – Metro B “Pietralata” a 10 minuti a piedi – Stazione Tiburtina raggiungibile in 10 minuti di bus – Università La Sapienza: 20 minuti con i mezzi – Roma Tre e LUISS: 35 minuti – Vicinanza a Tangenziale Est ✅ Contratto regolare – ideale per studenti o giovani professionisti Solo referenziati con redditi dimostrabili con contratto a tempo indeterminato o titolari di partita Iva con storico di minimo due anni. Si richiede la sottoscrizione della tutela di garanzia Affittosicuro. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il seguente recapito telefonico: SoloAffitti Roma 24 +39 0686206735

Proponiamo in locazione un appartamento a Ponte Milvio internamente ristrutturato in contesto signorile e recentemente rinnovato. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio salone una camera da letto ed una cucina arredata con lavatrice e lavastovigle, oltre ad un terrazzino vivibile sulla rappresentanza ed un balconcino sulla cucina a mo' di lavanderia. L'appartamento è dotato di tutti i confort come: climatizzazione, doppi vetri per risparmio energetico, parquet, caldaia nuova per acqua calda continua e può essere locato sia con o senza arredi ( C.E.G) la richiesta è di € 1400,00 mese. IMPORTANTE: A GARANZIA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE E' RICHIESTA UNA FIDEIUSSIONE BANCARIA A PRIMA RICHIESTA PER TUTTA LA DURATA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DI 12 MENSILITA' DEL CANONE OLTRE A DUE MENSILITA' DI SEPOSITO CAUZIONALE: Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 . Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 anni garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu. Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram Printerest YouTube annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE VIA DONNA OLIMPIA adiacente Villa Pamphili proponiamo la vendita di un appartamento sito al 5 piano, completamente ristrutturato nel 2021, di 45mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Riscaldamento autonomo. Euro 230.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare.

La Fleming Real Estate propone un appartamento molto signorile in locazione. L'appartamento è composto di salone, studio, sala da pranzo, 3 camere, cucina abitabile, tripli servizi, due balconi e un terrazzino. Questa proposta immobiliare è particolarmente gradevole avendo degli arredi molto signorili. L'appartamento ha armadiature, boiserie in grand parte degli ambienti parquet. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Si richiede una fideiussione bancaria di 12 mesilità del canone di locazione a garanzia del contratto, oltre al deposito cauzionale di e mesi. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel/Whatsapp 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE GRATUITAMENTE. info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube Pinterest VK. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicato nella tranquilla e riservata Via Luigi Biolchini, a pochi passi da Piazzale della Radio, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA', con usufruttuario 70enne, di un appartamento di circa 58 m² posto al settimo piano di uno stabile in tinta degli anni ’60 servito da ascensore. La posizione, comoda e centrale all’interno del quartiere, consente di raggiungere facilmente negozi, servizi essenziali e collegamenti, in soli dieci minuti a piedi è possibile arrivare alla Stazione Trastevere, importante nodo ferroviario, e alla fermata del tram 8 che collega rapidamente con il centro storico. L’appartamento, ristrutturato integralmente nel 2019, presenta impianti elettrici, idrici, termici e di riscaldamento completamente rinnovati e dotati di Dichiarazione di Conformità (Di.Co.) ai sensi del D.M. 37/2008. Gli interventi sono stati eseguiti da imprese abilitate e comprendono: – Di.Co. impianto elettrico del 06/11/2019 – Di.Co. impianto idrico–termo–sanitario e gas del 22/10/2019 Gli infissi esterni in alluminio con vetrocamera garantiscono un buon isolamento e hanno contribuito all’ottenimento della classe energetica E riportata nell’APE. L’esposizione a sud assicura ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre il piano alto gode di un affaccio aperto e arioso pur non essendo sotto terrazzo grazie alla presenza di un ottavo piano sovrastante. La distribuzione interna è ben articolata comprendendo ingresso, soggiorno, cucina separata e completamente arredata (frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, forno elettrico, piano cottura a gas e cappa), ampia camera matrimoniale con accesso al balcone e servizio finestrato con doccia, wc, bidet, lavabo, mobile contenitore e specchio. Gli ambienti risultano regolari, funzionali e in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e alla buona manutenzione degli arredi. Il balcone offre uno spazio esterno comodo e vivibile, mentre la disponibilità di una cantina al nono piano dello stabile rappresenta un utile supporto per deposito e archiviazione. La via in cui è ubicato l’immobile ha passaggio carrabile riservato esclusivamente ai residenti, caratteristica che garantisce comodità di parcheggio e maggiore tranquillità rispetto al contesto circostante, pur mantenendo libero l’accesso pedonale. A brevissima distanza si trovano un supermercato ben fornito, attività commerciali e i negozi di Via Oderisi da Gubbio e Viale Marconi, noti per varietà e qualità dell’offerta. L’area è in continua evoluzione, nei prossimi anni è prevista la riqualificazione della Stazione Trastevere con un nuovo ingresso diretto anche dal fronte di Piazzale della Radio, mentre nella stessa piazza è in corso la realizzazione di un parcheggio interrato di grande capacità. I lavori non comportano alcun disturbo all’immobile né incidono negativamente sulla viabilità locale. La zona è tra le più richieste del quadrante Marconi per l’ottima accessibilità, la ricchezza dei servizi e la qualità del contesto. L’acquisto della nuda proprietà rappresenta un’opportunità di investimento solida e mirata, ideale per chi desidera valorizzare una somma di denaro nel tempo attraverso un bene stabile, luminoso, ristrutturato e situato in un’area ad altissima domanda immobiliare. Il prezzo di richiesta è pari ad € 150.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF152BH25 Tel 06.96006341 Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della prestigiosa zona Fleming, in uno dei contesti più tranquilli e raffinati di Roma Nord, proponiamo un appartamento elegante situato in un comprensorio signorile con palazzina in cortina. L'area, ricca di servizi, verde e ottimamente collegata ai principali punti della città, offre una qualità di vita elevata e un'atmosfera riservata. La proprietà, di 120 mq, si trova al primo piano ed è stata recentemente ristrutturata con gusto. Gli ambienti, luminosi e arredati , comprendono un ampio salone, una cucina semiabitabile moderna e completamente attrezzata, due camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. La zona giorno si apre su un balcone vivibile di 10 mq, ideale per momenti di relax, mentre un secondo balconcino funge da comoda lavanderia. L'appartamento è inoltre dotato di armadi a muro e aria condizionata per il massimo comfort. All'interno del comprensorio sono disponibili posti auto liberi. Un immobile di stile, pronto da abitare, che richiede conduttori referenziati con idonee garanzie a supporto della locazione. (Cod.12230) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

MONTEVERDE VECCHIO, APPARTAMENTO di 104 mq commerciali CON TERRAZZA di 32 mq, precisamente in Via DI DONNA OLIMPIA, adiacente Via dei Quattro Venti e via Vitellia, a circa 1 km da Villa Doria Pamphili, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta e cortina, appartamento silenzioso, con doppia esposizione, sito al primo piano con ascensore. L’ immobile internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone, disimpegno con ripostiglio e servizio con finestra. Le tramezzature interne, permettono una facile redistribuzione degli spazi. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva un'appartamento di ampia metratura con ampio spazio esterno parte giardino e parte terrazzo. Su questa tipologia di appartamenti dopo il covid è tornato l'interesse di gran parte del pubblico e anche da parte degli amanti gli animali. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, salone doppio, studio, 4 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e ampio giardino con ingresso anche indipendente. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq e un'ampia cantina. L'immobile per la sua conformazione è facilmente divisibile in due unità immobiliari separate ognuna con la sua quota di spazio esterno ampiamente vivibile. Le spese condominiali sono contenute a soli 150 euro mensili. (CEG) € 645.000 La location non ha eguali: il quartiere Fleming è noto per la sua tranquillità residenziale pur essendo vicina ai principali servizi come scuole internazionali, negozi raffinati e ristoranti gourmet. Comodamente collegato al centro città tramite mezzi pubblici. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla immobiliare Fleming Real Estate servizio clienti 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 siamo di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e locazione di immobili residenziali e commerciali. Forti della nostra esperienza trentennale nel campo immobiliare vi garantiamo serietà affidabilità e professionalità. Per eventuali permute siamo a Vostra disposizione per una valutazione gratuita, reale, e senza impegno del Vostro immobile. Non esitate a contattarci!!!! IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo anche su Facebook LinkedIn X Instagram Printerest YouTube. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi Appartamento Meraviglioso in Zona Balduina, Via Cremuzio Cordo Siamo lieti di presentare un luminoso appartamento di 120 mq situato al piano terra, immerso nel verde della Balduina. ️ Caratteristiche dell'immobile: Tre ampie camere da letto Un salone spazioso e accogliente Cucina abitabile Due bagni Esterni: L'appartamento è dotato di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Disponibilità: L'immobile sarà disponibile da Novembre 2025 a Marzo 2026 compreso. Richiesta: € 2.200 al mese Condizioni: Buono stato interno, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in locazione nella zona della Collina Fleming più precisamente Via Bartolomeo Gosio un grazioso appartamento al secondo piano composto da : ampio ingresso, salone, cucina, camera con armadi a muro, servizio e balcone. La cucina è completamente attrezzata e separata dall'area living. L'appartamento è disponibile dal 1 Settembre. Si richiede fideiussione bancaria di 12 mesi. (CEG) € 1.200 Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 100 euro mensili. Fleming è noto non solo per le sue belle strade alberate ma anche per i suoi servizi eccellenti: ristoranti raffinati, boutique esclusive e ottime scuole nelle vicinanze lo rendono perfetto sia per famiglie che per professionisti giovani alla ricerca della loro prima casa indipendente. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi consentendo comodi collegamenti con il centro città – tutto ciò rende questa posizione strategica molto ambita! Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube Pinterest VK annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Casilina, la Gruppocasa propone in vendita monofamiliare con ingresso indipendente dal piano terra. Salendo una comoda scala si accede al piano primo composto da ingresso, salone doppio con esposizione angolare e camino, quattro camere da letto, cucina abitabile con tinello, doppi servizi, terrazzo a livello e balcone. Al piano secondo troviamo un terrazzo pavimentato di ca 100 mq ed una soffitta di ca 17 mq con servizio ed accesso diretto all'ampio terrazzo. Al piano seminterrato si trova una cantina di ca 25 mq. L'immobile è dotato di condizionatori aria fredda/pompa di calore, riscaldamento termoautonomo e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. La zona è altamente commerciale e dotata di tutti i servizi primari ed è ottimamente collegata con il centro urbano tramite le arterie Casilina e Prenestina oltre ad essere servita dal trasporto pubblico ed il treno delle ferrovie laziali con collegamento sino alla stazione Termini. Libero da subito. Ottimo anche uso investimento per attività ricettiva. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

PICCOLOMINI in una delle zone più residenziali ed apprezzate di Roma, nello spledido contesto di Via Aurelia Antica e Villa Pamphili adiacente a vari servizi commerciali, Alpha Immobiliare propone in vendita in Via Gia Francesco Albanibellissimo appartamento sito al 2° piano. L'appartamento, situato in un contesto silenzioso ed immerso nel verde, ha una superficie di 180mq. ed è rifinito con materiali di altissimo livello oltre ad essere completamente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio su terrazzo abitabile, balcone, cucina living con annesso locale lavanderia, secondo e lungo corridoio che porta a 2 grandi camere da letto con 2 servizi, balcone e un'ultima stanza da letto con bagno en suite. L'appartamento presenta parquet in legno naturale abete rovere, porte a scrigno in cristallo satinato stratificato in grafite, bagni con box doccia di cristallo, cucina già installata e realizzata su misura, armadi a muro realizzati su misura, aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Di pertinenza posto auto e moto coperto sottostante l'abitazione raggiungibile tramite ascensore, con facile spazio di manovra e una cantina di circa 10mq. Condominio Euro 420,00 bimestrale APE G Prezzo richiesto Euro 1.000.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate Propone in esclusiva nella zona Balduina alta più precisamente in Piazzale delle Medaglie D'oro (Belsito) un'appartamento in contesto signorile con affaccio panoramico quadrupla esposizione al sesto piano composto da: doppio ingresso, salone doppio con canna fumaria per camino, camera da pranzo, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo e cantina. L'appartamento è provvisto di infissi con doppio vetro, aria condizionata, e armadi a muro. Possibilità di posto auto garantito in affitto nello stabile (C.E.G) € 760.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn YouTube Instagram VK Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it