Appartamenti - Case Sant'angelo Romano - RM Pag. 7

A pochi passi da viale Marconi, quartiere ricco di servizi ed attività commerciali di ogni genere e più precisamente in via Prati dei Papa all'interno di una palazzina con servizio di portierato la società immobiliare direzione casa propone la vendita di un grande bilocale di circa 78mq. L'appartamento posto al primo piano è diviso in ingresso, soggiorno, grande camera da letto, servizio cucina abitabile ripostiglio e balcone. L'ampia superficie degli ambienti e la quasi totalità di tramezzi interni permette di rimodulare agevolmente gli spazi e di ricavare un altra camera ed un secondo bagno. Gli affacci interni e l'esposizione a sud garantiscono silenziosità e luminosità durante tutte le ore della giornata. La vicinanza all'università Roma Tre rende l'immobile appetibile anche ad uso investimento. Per informazioni e visite contattare il 3932809412 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARCONI Immerso in una delle vie più serene e centrali del quartiere Marconi, meglio conosciuta come Via dei Prati del Papa, all'interno di una bella palazzina con ascensore e servizio di pulizia, proponiamo in vendita deliziosa unità immobiliare di 62 mq attualmente locata con rendita garantita e un contratto di locazione 3+2 in scadenza il 04/05/2025. Il distaccamento della scala dove è ubicato l’immobile in oggetto comporta l’esecuzione di un piano a piedi. L'appartamento, situato al sesto ed ultimo piano, regala una vista aperta sulla città. All'interno, gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti: un ampio ingresso con zona giorno a vista, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un servizio, un balcone e un ripostiglio per una comoda organizzazione degli spazi. Questa soluzione è perfetta per chi ama vivere in un contesto centrale e allo stesso tempo godere di estrema tranquillità. Grazie alla sua vista aperta, l'appartamento è luminoso e riservato. Il punto cardinale è NORD. La disposizione interna, caratterizzata da un raffinato pavimento in parquet noce, permette una fluida separazione tra la zona giorno e quella notte, garantendo privacy e comfort. La cucina, spaziosa e luminosa, offre la possibilità di essere trasformata in una cameretta aggiuntiva, mentre l'apertura degli spazi permette di creare un ampio salone open space con cucina stile americana, perfetto per intrattenere ospiti o per godersi momenti di convivialità in famiglia. Nella sezione planimetrie si potranno consultare non solo lo stato attuale, ma anche diverse ipotesi di disposizione. La posizione privilegiata dell'appartamento assicura un facile accesso ai principali servizi pubblici della zona, tra cui supermercati, farmacie, scuole e una varietà di negozi. Le efficienti linee di autobus permettono di raggiungere rapidamente il centro della città, mentre il piazzale della Radio, a soli 10 minuti a piedi da Trastevere, offre collegamenti con la linea del tram n. 8. In alternativa, la stazione metro B Piramide e il trenino che percorre il litorale laziale sono facilmente accessibili da Piramide, mentre a 1 km da Piazzale della Radio in direzione di Cristoforo Colombo si trova un'altra stazione della linea metro B MARCONI. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione confortevole e ben posizionata nel cuore di Roma, con la possibilità di godere di una rendita garantita e di un contratto di locazione vantaggioso. Il prezzo di richiesta è pari ad € 239.000,00 Consulente immobiliari: Daniele Battisti Tel 06.96006341 Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monteverde,Ozanam ,splendida opportunità a pochi passi dal meraviglioso parco di "villa Pamphili", l'Aureli Immobiliare propone in vendita un appartamento sito al 1 piano di 120 mq con un balcone ed un terrazzo verandato. Internamente e' composto da ampio ingresso, salone, cucina , 3 camere, studio, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprieta' una cantina di 6 mq. Il riscaldamento e' centralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 145,00 bimestrali comprensive di acqua e riscaldamento. La pavimentazione e' in marmo, porta blindata e inferriate. Ottimo uso investimento. Vista la posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per un'attività ricettiva. Valutiamo permute, Nella nostra agenzia potrai richiedere una consulenza mutuo, completamente gratuita e senza impegno. CL G 175 IPE

TORPIGNATTARA precisamente in Vicolo di Villa Berta, tra via Tuscolana e via del Mandrione. Quality Immobiliare propone in vendita, in prestigioso complesso in cortina, adiacente al Parco di Villa Berta e a tutti i principali servizi, un grazioso quadrilocale di 118 mq posto al piano uno di una palazzina di totale piani sei con ascensore fino al livello seminterrato. L'immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, un bagno con doccia e un bagno finestrato con vasca, un balcone con accesso dalla zona giorno e un balcone con accesso dalla zona notte. L'immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutte le stanze inverter caldo/freddo, infissi in doppio vetro/legno, con grate di sicurezza, tapparelle manuali, parquet nel soggiorno e nel disimpegno. Completa la proprietà una CANTINA e un BOX di 28 mq con centralina per ricarica auto elettrica (entrambi accessibili direttamente con ascensore). L'appartamento è perfetto per coloro che prediligono una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità residenziale. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L'appartamento è situato in una OTTIMA POSIZIONE CENTRALE, a soli 5 minuti dall'Acquedotto Romano, NUOVO TUSCOLO SPORTING CLUB, a 500 mt dall'Ospedale VANNINI, vicino alle principali fermate ATAC BUS, TRAM, a pochi minuti dalla METRO C "PIGNETO" e METRO A "ARCO DI TRAVERTINO" Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? PUOI SCOPRIRLO A QUESTO LINK https://www.agentpricing.com/a.ciotti Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARCONI, APPARTAMENTO di 98 mq commerciali, e precisamente in VIA GIUSEPPE VERONESE, adiacente via Oderisi da Gubbio e via Quirino Majorana, a soli 5 minuti dalla stazione “Trastevere”, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. All’interno di uno stabile in cortina con ascensore, appartamento luminoso sito al quinto piano, con doppia esposizione est/ovest e affaccio nel verde. L'immobile internamente è composto da: ampio ingresso, salone e cucina con accesso al balcone comunicante, disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con accesso al secondo balcone, servizio con finestra e ripostiglio. Posto auto assegnato in area condominiale. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo di Porto Zona Tiberina a 3 km dal casello autostradale proponiamo la vendita di un appartamento luminoso, con doppio affaccio libero in buono stato locato fino al 2025 al canone di € 500,00 mensili composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, due bagni e due balconi abitabili. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Castelnuovo di Porto Tiberina area 3 km from the motorway exit we offer the sale of a bright apartment, with double facing free in good condition leased until 2025 at a monthly rent of € 500.00 consisting of living room with kitchenette, 3 bedrooms, two bathrooms and two habitable balconies. Well connected with public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.:B530/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , LARGO LUCIO APULEIO – BALDUINA a pochi metri dalla stazione Appiano, Appartamento ad uso abitazione, posto al 1° piano di uno stabile di 5 piani condominiale, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, 2 CAMERE, CUCINA, BAGNO E CANTINA. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 176.250,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 23/07/2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 19/07/2024 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 17.625,00 Possibilità di MUTUO fino a € 150.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 679,74 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure ùCELL. 3270840957 o 3517997276 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“ASTA ETICA MONDORE” MONDORE seleziona aste destinate a clienti con principi morali tali da rifiutare la speculazione quale elemento trainante per la partecipazione. Roma, Largo Lucio Apuleio, appartamento ubicato al piano rialzato, composto da: ingresso, disimpegno, tre camere, una cucina un bagno, per complessivi mq. 83,55. Completa la consistenza una cantina posta al piano interrato di mq. 2. Il Gruppo Immobiliare MONDORE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi: Consulenza preventiva gratuita Prenotazione visita immobile Stima immobile e valutazione economica dell'operazione Assistenza mutuo Analisi tecnico legale Assistenza partecipazione all’asta Assistenza adempimenti successivi all'asta La partecipazione all’asta presuppone la consapevolezza che il prezzo base d’asta potrà raggiungere il calore di mercato. R.G. Es N. 1006/2021 R.G.E. Data Asta: 23/07/2024 Offerta Minima: € 176.250 Base d’asta: € 235.000 Cauzione € 17.625 Rilancio minimo: € 5.000 Valore di perizia: € 235.000 “ASTA ETICA MONDORE” MONDORE assiste la propria clientela interessata al fine di realizzare un acquisto vantaggioso con l’aggiudicazione del bene e al contempo, con la propria partecipazione, favorire anche la posizione del debitore/esecutato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA NATALE PALLI, ROMA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in via Natale Palli 26, nel comune di Roma (RM). Trattasi di un appartamento sito al piano secondo, interno 6, composto da: ingresso/disimpegno cucina bagno 2 camere IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: foglio n.934, part.196, sub 11, Zc.4 Categoria A/4, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita 433,82 € Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Gordiani precisamente in Via Albona proponiamo la vendita di un appartamento con doppio affaccio libero, luminoso composto da ampio ingresso, salone di circa 25 mq, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Possibilità terza camera. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Possibilità acquisto box moto. Dilazioni e permuta. Villa Gordiani precisely in Via Albona we offer the sale of a bright, double facing apartment consisting of a large entrance hall, living room of approximately 25 m2, kitchen, two bedrooms, bathroom, closet and two balconies. The property includes a shared parking space. Third bedroom possible. Well connected to public transport and services. Possibility to purchase motorbike garage. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva su Lungotevere di Pietra Papa altezza Via Silvestro Gherardi un'appartamento signorile al piano terra con doppio ingresso uno dei quali completamente indipendente dallo stabile adattissimo come studio/abitazione composto da: salone triplo due camere cucina/tinello doppi servizi ed ampia superficie esterna. (C.E.G) € 385.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni che garantisce serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn YouTube Instagram VK Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Bevagna, nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 132 mq all'interno di uno stabile in cortina. La proprietà, situata al primo piano, offre un'organizzazione interna accogliente e funzionale. L'appartamento si apre con un ingresso dotato di un piccolo ripostiglio, introducendo a un ampio salone che si presenta come cuore conviviale dell'abitazione. La cucina abitabile, anch'essa spaziosa, contribuisce a creare un ambiente accogliente e familiare. Attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, composta attualmente da due camere da letto e doppi servizi. La disposizione interna e la presenza di tramezzature offrono la possibilità di realizzare facilmente una terza camera da letto, adattando gli spazi alle esigenze individuali. La proprietà si completa con un balcone di circa 9 mq che si affaccia sulla zona giorno, inoltre, vi è la possibilità di affittare un posto auto coperto all'interno dello stabile, offrendo comodità e praticità. Questo appartamento rappresenta una soluzione invitante per chi cerca una residenza spaziosa e ben disposta nel quartiere Fleming.(Cod. 11611). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un appartamento situato nella parte nord di Roma, nella zona di Collina Fleming, al confine con Ponte Milvio e Corso di Francia. Questa area, prevalentemente residenziale, offre una ricca varietà di attività commerciali, luoghi di ritrovo e ampie aree verdi. L'appartamento, che si estende su una superficie di 100 metri quadrati e si trova al primo piano di un elegante edificio in cortina, vanta una disposizione interna ottimale. L'ingresso accoglie con un pratico ripostiglio, seguito dal luminoso soggiorno, il corridoio, la cucina completamente attrezzata, due confortevoli camere da letto, un bagno ben rifinito e una comoda camera di servizio con bagno privato. Un balcone di 7 metri quadrati, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e intrattenimento. Inoltre, vi è la possibilità di affittare un posto auto coperto all'interno dello stabile, garantendo così un ulteriore livello di comfort e praticità per i residenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'elegante e funzionale residenza nella suggestiva cornice di Roma nord. (Cod. 11609). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

CONCA D'ORO – nelle immediate vicinanze al Parco Delle Valli e alla via dei Prati Fiscali esattamente in VIA VAL DI NON, l'Immobiliare Quality propone in vendita un AMPIO BILOCALE di 73 mq, posto al piano terra di una palazzina di sette. Situato all'interno di un curato condominio di palazzine in cortina, edificato negli anni 70 e dotato di servizio di portineria, l’appartamento è ATTUALMENTE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE. Particolare attenzione, alle rifiniture di pregio, impianti (elettrico e idrico), predisposizione per aria condizionata e infissi di ultima generazione. L’immobile, risulta essere così composto : ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, disimpegno, servizio lavanderia e bagno finestrato. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale. Ottima la posizione e facili gli spostamenti, sia con l'automobile che con i mezzi pubblici, favoriti da numerose linee Bus/Tram ATAC presenti in zona e dalla immediata vicinanza con la Metro B1 CONCA D'ORO con la quale è possibile raggiungere agevolmente il centro di Roma e le stazioni ferroviarie di Roma Termini e Tiburtina. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? PUOI SCOPRIRLO A QUESTO LINK https://www.agentpricing.com/m.calabr Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 www.qualityimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Piazza Monteleone di Spoleto 36 Nell'elegante quartiere Fleming, vicino Ponte Milvio e Corso Francia, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso di due piani, il quale si trova all'interno di un prestigioso stabile in cortina con portiere, e offre comfort e raffinatezza in un contesto di grande valore. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed ha una superficie di 400 mq così composta: livello uno, ingresso con comodo guardaroba, un ampio doppio salone che rappresenta il luogo conviviale dell'abitazione con studio annesso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta tre bagni di cui due en suite; livello due, troviamo un ulteriore doppio salone con sala da pranzo, cucina semi abitabile con tinello, due camere matrimoniale e doppi servizi. Entrambi i piani sono impreziositi da terrazzi angolari per passare piacevoli momenti di relax. Nonostante la soluzione si sviluppi in un unico appartamento, ad ogni livello è presente un proprio ingresso che insieme alla disposizione interna ed all'ampia metratura permettono di rivalutare tutti gli spazi in base alle proprie esigenze personali. Quest'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e signorile in uno dei quartiere più eleganti e rinomati di Roma, ricco di attività commerciali, luoghi di ritrovo ed ampie aree verdi.

Roma Piazza Monteleone di Spoleto 36 Nell'elegante quartiere Fleming, vicino Ponte Milvio e Corso Francia, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso al Piano Terra con affaccio da Primo Piano all'interno di un prestigioso stabile in cortina con portiere. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed ha una superficie di 200 mq così composta: ingresso con comodo guardaroba, un ampio doppio salone che rappresenta il luogo conviviale dell'abitazione con studio annesso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta tre bagni di cui due en suite. L'appartamento è impreziosito da un terrazzo angolare per passare piacevoli momenti di relax. Quest'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e signorile in uno dei quartiere più eleganti e rinomati di Roma, ricco di attività commerciali, luoghi di ritrovo ed ampie aree verdi.

In zona Montesacro/Città Giardino, e precisamente in V.le Tirreno nelle immediate adiacenze C.so Sempione, al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato con piacevole corte, e completo di ascensore, citofono e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, proponiamo la vendita di un appartamento di ca. 120 mq. comm.li con posizione angolare , affacci sia esterni e molto aperti che sui distacchi tra stabili. L'immobile completamente da ristrutturare è composto da un ampio ingresso, salone di ca. 35 mq., due camere, ampio disimpegno che permette di inserire un armadio a muro tutta altezza, cucina abitabile, doppi servizi (ambedue finestrati) , piccolo locale servizi con finestra . Completa questa proprietà una balconata. La richiesta è di € 357.000,00 cl. energ. F I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

TOR PIGNATTARA TRILOCALE RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato e semiarredato, molto luminoso grazie alla buona esposizione al sole, composto da soggiorno con cucina a vista , 2 camere da letto, bagno con box doccia finemente arredato e con termoarredi e balcone. Situato al 2 piano di 5, non è presente ascensore. Libero e mai abitato dopo la ristrutturazione, infissi in pvc, termoautonomo, impianti certificati e presente aria condizionata. Ottimo per uso investimento, trovandosi in una zona di Roma ben collegata e servita dai principali servizi. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento trilocale di 93 mq in vendita nella rinomata zona di Marconi, nel cuore di Roma. L'immobile si trova al quinto piano di un elegante condominio e gode di spese condominiali contenute (60 euro). L'appartamento è luminoso e ben distribuito, ingresso, salone, due camere da letto, cucina con veranda, ripostiglio, armadio a muro e bagno, balcone. La posizione strategica consente facili collegamenti con il centro della città e tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità abitativa! Contattaci: Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 3333248042 Roberto. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Colli Albani Via Carlo Cipolla, in stabile di 4 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento sito al II piano, di 100 mq circa con balcone di 10 mq. Internamente si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il bagno e la cucina affacciano sul balcone. Affaccio sulla via. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori. L'appartamento e' da ristrutturare. Pavimenti e' in marmo, infissi e impianti da rifare. Possibilita' di acquistare una cantina. CL G 175 IPE

POSIZIONE Roma, Via Casale Rocchi, in quartiere Pietralata, in area costituita da nuove edificazioni residenziali. A circa 2,2 km dall'Ospedale Sandro Pertini ed a 2 km c.a. dalla nuova fermata Metro B Pietralata, nonché in prossimità di tutti i servizi commerciali del quartiere, raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE In piccola e modernissima palazzina di nuova costruzione, ultimata a marzo 2020, appartamento nuovo, mai abitato, posto al primo piano, con ascensore, di c.a. 58 mq, oltre terrazzo di c.a. 23 mq, composto da ingresso su zona giorno costituita da un salone e cucinotto, bagno e camera matrimoniale, con cabina armadio attigua. L'unità è servita da un posto auto coperto di c.a. 14 mq, ubicato nella sottostante area parcheggio, collegata internamente con le unità abitative mediante ascensore. La soluzione abitativa viene locata arredata, come da foto, ossia con mobilio nuovo, mai usato; in particolare è presente il modulo cucina, con elettrodomestici, ivi inclusa la lavastoviglie, la cabina armadio strutturata e la lavatrice. Piano di cucina ad induzione, in quanto all'interno dello stabile non è presente il gas (come stabilito per le nuove costruzioni). Palazzina con centrale termica, con ripartitore di consumo termico e idrico. Per quanto concerne gli oneri condominiali mensili sono pari a Euro 53,00 circa, oltre le quote inerenti i consumi Trattandosi di una palazzina in classe energetica A3, i suddetti consumi risultano essere minimi. NOTA IMPORTANTE La proprietà viene affittata solo per usi transitori, ossia con una durata da 12 a 18 mesi. Per poter usufruire di tale tipologia di contratto, come previsto per legge, bisognerà dimostrare l'esigenza della transitorietà, che può essere legata a varie motivazioni, tra cui trasferimento momentaneo della sede di lavoro; contratto di lavoro a tempo determinato in un comune diverso da quello di residenza; acquisto di un immobile, che si rende disponibile entro 18 mesi; necessità di spostarsi in un comune diverso da quello di residenza per finalità di studio e/o ricerca, ecc. STATO E FINITURE Appartamento nuovo, in palazzina dal design moderno ed accattivante, con progettazione volta al risparmio energetico. Soluzione abitativa in classe energetica A3. Tra le caratteristiche principali vi è: riscaldamento a pavimento, tamponatura con pacchetto termico, impianto fotovoltaico per alimentazione e gestione delle cose comuni, solare termico, impianto di climatizzazione completo ed infissi esterni in pvc, con avvolgibili motorizzati. Fibra FTTH, che consente la massima espressione di download, ottenuta attraverso fibra ottica, fino all'unità abitativa. SPAZI ESTERNI Bellissimo terrazzo privato coperto, con una profondità importante, che consente di viverlo per diversi mesi l'anno. La palazzina è servita da una corte esterna molto curata, sia nei piccoli spazi, che nelle parti comuni. Il palazzo gode anche di un'area a terrazzo condominiale, ove sono presenti piante ornamentali e zone relax. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in affitto, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

In zona Tor Marancia, nelle immediate vicinanze di Largo Bompiani, Via Carlo Tommaso Odescalchi, in palazzina di 4 piani con ascensore del 1965, proponiamo la vendita di un appartamento sito al III piano, di 160 mq ca, con un balcone di 5 mq ca ed un terrazzo di 15 mq ca. Intermanete si compone di salone, tre camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. L'affaccio e' angolare sulla via. L'immobile e' da ristrutturare. Pavimenti in ceramica. Infissi in legno. Le spese condominiali ammontano a 60,00 mensili. Il riscaldamento e' autonomo. Completano la proprieta' una soffitta di 5 mq ed un posto auto coperto. CL G 174 IPE.

BALDUINA – VIA UGO DE CAROLIS – A 5 minuti dalla stazione FL3 “Appiano”, tutti i servizi disponibili all’uscita dalla porta di casa, proponiamo la locazione di un appartamento semi arredato di 110 mq, posto al 3 piano con ascensore, composto da: salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, cameretta con bagno di servizio privato. Completano la proprietà due balconi grandi e due balconi piccoli. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Disponibile da subito si affitta con contratto transitorio 12 mesi in cedolare secca, canone richiesto € 1.300 + € 90 mensili per condominio. Il contratto sarà assicurato con la formula AFFITTO SICURO Tutela Estesa a copertura di eventuali canoni non pagati. Telefono 06.80074511 – roma16@soloaffitti.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CERCHIAMO IMMOBILI per i nostri numerosissimi clienti REFERENZIATI E GARANTITI.

Benvenuti in uno dei quartieri più affascinanti di Roma, nel cuore di Città Giardino dove vi presentiamo uno splendido appartamento di 110 mq in buono stato, situato al piano terra di una palazzina degli anni '70 in ottime condizioni. Varcando la soglia, sarete immediatamente catturati da un ampio salone baciato dalla luce naturale che filtra dalle generose finestre, regalando alla zona giorno un'atmosfera luminosa e accogliente. Un pratico ripostiglio e la cucina completano la disposizione interna. La zona notte, ben distinta da un corridoio disimpegno, offre due camere matrimoniali e due bagni, garantendo il massimo comfort e privacy. La vera sorpresa di questa proprietà è rappresentata dalla sua terrazza perimetrale di 70 mq, che offre un triplo affaccio e uno scenario perfetto per godersi il dolce clima romano. Con aria condizionata, infissi nuovi con doppio vetro, inferriate alle finestre e riscaldamento autonomo, questa casa con il suo affaccio da primo piano vi farà dimenticare di essere al piano terra. (Cod.11662) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Appartamento Roma (RM) SC9112495

VIA CESARE DE FABRITIIS Proponiamo in strada chiusa e riservata, secondo piano all'interno di un condominio con ascensore, tripla esposizione che rende l'immobile luminosissimo e silenziosissimo. L'appartamento ha una metratura interna di 130 mq commerciali (i quali possono essere utilizzati in maniera tale da avere una nuova distribuzione di spazi interni). E' composto quanto segue: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, corridoio che porta alle tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi con tripla esposizione. Presente riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Affaccio libero sulla pista ciclabile e sul verde. Completa la proprietà un'ampia cantina di 7,5 mq circa che si trova al piano seminterrato. Ottima la posizione dalla stazione ferroviaria fermata APPIANO a soli 300 metri e facilmente raggiungibile a piedi. In questo punto ci troviamo al confine tra Valle Aurelia e la Balduina, che seppur residenziale, si hanno disponibili e facilmente raggiungibili tutti i principali servizi ed esercizi commerciali. Ben collegata anche al centro città, vicina in pochi minuti con autobus e nelle immediate vicinanza si trova il parco regionale urbano del Pineto

Balduina esattamente in Via Teodosio Macrobio, in contesto tranquillo e signorile, proponiamo bilocale posto al quinto piano di una palazzina di sei piani con ascensore. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato e arredato, ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno. Spese condominiali € 150/mese comprensive di riscaldamento, luce, internet ed utilizzo condizionatori. Contratto di locazione 3+2 oppure transitorio. Prezzo richiesto € 900/mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso di Francia In una zona altamente commerciale, servita da mezzi di collegamento con il centro, disponiamo di un appartamento posto al piano rialzato all'interno di un complesso condominiale con portiere, completamente arredato, composto da due stanze, di cui una camera da letto con armadio a muro, una camera attualmente adibita a studio con divano letto 2 posti, con possibilità di utilizzo come seconda camera da letto, bagno e cucina interamente attrezzata. Il prezzo indicato è comprensivo di tutte le spese. Tipologia di contratto: transitorio. Libero da Giugno. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Richiesta: € 1.300 comprensivo di tutte le utenze e condominio. Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALDUINA ALTA.Via Anneo Lucano, l'appartamento di mq 155 ha una distribuzione interne molto razionale: grande ingresso, salone doppio, cucina con ampio tinello, 3 grandi camere, 2 bagni, 4 balconi. Soleggiato e silenzioso,

Quota pari al 100% del diritto di proprietà di appartamento in Roma, Via Ronciglione, situato al 2 piano, dotato di doppio ingresso, composto da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, cucina abitabile e tre balconi. Completa la proprietà una cantina n. 7 situata al piano seminterrato dello stabile condominiale. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 199,82 circa. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE 795.000,00 € Offerta minima 596.250,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA IMMOBILIARE Balduina Via Andrea Baldi Base asta: € 397.2000,00 Data asta: 02/05/2024 APPARTAMENTO LIBERO SUBITO Romimmobiliare propone un ampio appartamento in zona Balduina, posto al piano primo di una palazzina signorile in buone condizioni, servita da ascensore. L'appartamento gode di una tripla esposizione e si presente in discrete condizioni interne. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, tre disimpegni, terrazzo e veranda. Tutti gli ambienti godono di ottima esposizione, grazie a questo, l'immobile risulta essere luminoso per l'intero arco della giornata. Completa la proprietà una cantina, posta al piano seminterrato. Per info e per fissare la tua consulenza personale vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.869.395.73 HAI MAI PENSATO DI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA? Il vantaggio di acquistare casa in asta è il risparmio : in media, si riesce a ottenere l'immobile a un prezzo che va dal 20% fino al 40% in meno rispetto al valore di mercato. Romimmobiliare ti accompagna lungo tutto l’iter procedurale: Assistiamo nella ricerca dell'immobile; Esaminiamo la pratica giudiziaria ed ogni altro documento accessorio; Fissiamo la visita dell'immobile; Analisi Tecnico Legale; Valutiamo la qualità dell’operazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via A. Baldi, piano 1 S1, composta da un doppio ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, quattro camere, tre disimpegni, un terrazzo ed una veranda, oltre cantina al piano S1. PREZZO BASE 662.000,00 € Offerta minima 496.500,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ad uso civile abitazione posto al piano settimo, distinto con il numero, composto da nº3 Camere, Cucina, nº2 Bagni, Disimpegno, Corridoio e Balcone, superficie convenzionale complessiva: 104,72 mq; la cantina posta al piano nono della scala B distinta con il numero 14, della consistenza di mq.4 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE 220.000,00 € Offerta minima 165.000,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Balduina, più precisamente in Via Romeo Rodriguez Pereira, a pochi passi dalla fermata FL3 (Balduina), proponiamo all'interno di condominio con portineria presente mezza giornata, ampio quadrilocale di 164 mq interni in buono stato originario. Come gli immobili signorili degli anni 70' della zona, l'appartamento ha a disposizione un doppio ingresso dal pianerottolo (ingresso di servizio), ed è composto da: duplice salone con elegante pavimentazione in marmo, cucina separata abitabile con balcone, corridoio che porta alle due camere da letto matrimoniali di 20 mq l'una, ripostiglio, stanza, tre bagni, due armadi a muro e terrazzo, ottimo per chi cerca uno sfogo esterno vivibile. Riscaldamento centralizzato e ambienti climatizzati caldofreddo. Completa la proprietà un comodo box auto sotto lo stabile. La metratura permette allo stesso di essere frazionato in due appartamenti.

ZAPPYRENT Appartamento visitabile subito e disponibile dal 11 Giugno 2024. Appartamento in zona centrale da cui poter raggiungere facilmente supermercati, ristoranti e negozi, e ottimamente servita dai mezzi pubblici. La casa é composta da una camera da letto, una zona giorno con cucina e un bagno, ed è situata all'ultimo piano. L'appartamento ha un canone mensile di 1.300 €. La casa è affittata fornita di: lavatrice,lavastoviglie,aria condizionata,tv,forno,microonde,armadio,scrivania. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Non si affitta per periodi inferiori a 6 mesi e se vuoi lasciare la casa è richiesto un preavviso di 3 mesi. Visita la casa di persona o in VIDEO VISITA da Lunedi al Sabato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA APPARTAMENTO FLAMING CON GIARDINO Ti presentiamo l'appartamento Fleming: il tuo spazio per creare la casa dei tuoi sogni Situato nel cuore del quartiere più esclusivo di Roma, questo appartamento al piano terra ti offre la possibilità di dare vita alla tua visione creativa. Con un ampio giardino privato, potrai trasformare ogni angolo in un rifugio personale. L'appartamento dispone di: 2 camere da letto una cucina un ripostiglio un salone un bagno. Il giardino privato è perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o organizzare feste con gli amici. L'appartamento è da ristrutturare, quindi potrai personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti ed esigenze. Il quartiere Fleming è situato al confine con Ponte Milvio e Corso di Francia, offrendo una tranquillità rara nel cuore di Roma. Lontano dal trambusto della città, questo quartiere residenziale è circondato dal verde e da una cornice di alberi secolari. Non perdere questa occasione unica di trasformare un semplice appartamento in un capolavoro personalizzato. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

PRENESTINA precisamente in VIA PISINO, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' con usufruttuari di 83 anni, doppio affaccio libero, luminosa, composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e veranda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Gruppocasa propone in vendita in zona Città Giardino e precisamente in Via Moncenisio in posizione tranquilla e silenziosa appartamento in classe energetica "B" situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani, recentemente restaurata, e gode di una quadrupla esposizione tale da permetterle una ottima luminosità in ogni suo ambiente. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali e rifiniture di assoluto pregio e tutti gli impianti sono dotati di certificazione di conformità e dispone di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento nonchè di un impianto di deumidificazione per la qualità dell'aria. Gli interventi sia a livello di impiantisitica elettrica e termica che la sostituzione degli infissi in alluminio bianco doppio vetro hanno consentito di far ottenere all'immobile la certificazione energetica in classe B. L'appartamento è composto da ampio salone all'americana, cucina abitabile marca Veneta completamente arredata con allestimenti ed elettrodomestici di ottima qualità, due camere da letto, studio con accesso dal salone tramite una parete scorrevole, doppi servizi di cui uno en suite, due terrazzini e due balconi. Completà la proprietà una comoda cantina. Vi è la possibilità di creare una terza camera da letto riadattando la composizione dell'immobile. Il quartiere di Città Giardino è altamente commerciale e completa di tutti i servizi primari. La zona è facilmente collegabile tramite l'arteria Nomentana e Salaria ed è ottimamente collegata con il centro storico tramite autobus ed è servita dalla nuova metro B1 a Piazza Conca d'Oro. La posizione dell'immobile permette di usufruire al meglio di uno stile di vita che consente di vivere in un contesto tranquillo e residenziale senza dover rinunciare alla comodità di tutti i servizi necessari ed ad ottimi collegamenti stradali. Libero al rogito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Nel cuore di Monteverde, Circonvallazione Gianicolense, adiacente Largo Ravizza, uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, vi presentiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato di recente e completo di ogni comfort. L'immobile si trova in una signorile palazzina in tinta con ascensore, interna rispetto alla Circonvallazione quindi molto tranquillo e silenzioso, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre luminose camere da letto, due bagni di cui uno en suite, ripostiglio, ampio soppalco e due balconi con vista panoramica. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata. Possibilità box. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi negozi, ristoranti e parchi nelle vicinanze. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità: contattateci subito per organizzare una visita! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FLEMING e precisamente in Via Città di Castello si propone in vendita appartamento luminoso con esposizione angolare, sito al terzo piano di una palazzina di quattro piani dotata di ascensore . L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, corridoio, due camere da letto, ampia cucina con tinello, servizio, due balconi. Da ristrutturare. Libero da subito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700