Appartamenti - Case Sant'angelo Romano - RM Pag. 3

Nelle adiacenze di Piazza Pitagora, nel rinomato quartiere dei Parioli, presentiamo in affitto un appartamento di 110 mq recentemente ristrutturato e luminoso, situato al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio, si apre su un ampio salone con cucina a scomparsa, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Una zona lavanderia separata offre praticità e funzionalità. La disposizione interna comprende due camere da letto spaziose e due bagni completi, entrambi finestrati e dotati di doccia. L'appartamento vanta inoltre due piccoli balconi, per un totale di 10 mq, che aggiungono luminosità agli ambienti e offrono uno spazio esterno per momenti di relax. A completare la proprietà, vi sono un box auto e una cantina, che garantiscono ulteriore praticità. (Cod. 11871) Classe Energetica: E IPE: 1.00kWh/mq anno

POSIZIONE Roma, nella prestigiosa zona di Trieste, esattamente in Piazza San Saturnino, vicino l'elegante Piazza Verbano. Nelle vicinanze del prestigioso quartiere Coppedé. A due passi dallo strategico Corso Trieste. A soli 650 mt a piedi dalla Stazione della metropolitana P.za Annibaliano. A circa 500 mt dal Parco Virgiliano e da Villa Ada. La zona di Trieste ha una posizione strategica, che permette di raggiungere facilmente il centro storico e tutte le principali attrazioni della Capitale. DESCRIZIONE Vendita e dismissione portafoglio ATER Roma, nello specifico trattasi di appartamento posto al piano terzo, servito da ascensore, di c.a. 101 mq, composto da ingresso, tre camere, cucina, bagno e due balconi. Completa la proprietà una soffitta (cantina) pertinenziale di 34 mq c.a., posta al piano sesto. Vendita piena proprietà. Stato immobile: Libero. SPECIFICHE Prezzo base di acquisto da dismissione € 556.920,00 Da versare una cauzione, contestualmente all’offerta, pari a € 20.000,00 Le offerte per procedere all’acquisto dovranno essere depositate entro il 17/06/2024 – Le offerte verranno valutate il 19/06/2024. Qualora vi fossero altri interessati, vi sarà la possibilità di fare rilanci minimi in fase di incanto di € 5.000,00 al fine di assegnare la proprietà al miglior offerente. STATO E FINITURE Nell’immobile risulta la predisposizione all’impianto di riscaldamento autonomo di cui, tuttavia, non se ne garantisce la funzionalità. Trattasi comunque di proprietà da ristrutturare. SPAZI ESTERNI I 2 balconi a servizio attribuiscono alla proprietà un valore aggiunto. UTILIZZO E POTENZIALITA’ La posizione ed il contesto rendono la soluzione molto interessante. La presenza degli accessori (balconi e cantina/soffitta) di fatto completano la proprietà. Le quotazioni nella zona di riferimento, indicate dall'Agenzia delle Entrate, variano da € 4.100,00 a € 6.100,00 al mq per la parte abitativa. Se sei interessato a depositare la tua offerta, ti aspettiamo per una consulenza legale in sede, al fine di ricevere il giusto supporto per il tuo acquisto. Si chiede gentilmente di contattare lo studio, solo in caso di reale interesse. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Appartamento così composto: ingresso, triplo soggiorno, tre camere, corridoi e spazi di disimpegno, cucina, quattro bagni, tre ripostigli, due terrazzi al piano sesto e tre terrazzi al piano settimo, due locali tecnici (al piano settimo) e un locale sottoscala (al piano seminterrato), per un totale di dodici vani catastali. Il bene è situato in un edificio storico di notevole pregio architettonico di sette piani fuori terra e uno seminterrato, databile intorno ai primi anni del Novecento. Il fabbricato è a carattere residenziale. L'immobile, ubicato nel Municipio I del Comune di Roma, affaccia sul fronte ovest di Castel Sant'Angelo e si trova a pochi passi dalla basilica di San Pietro e da piazza Cavour; nel Rione Prati, ventiduesimo rione di Roma parte del centro storico della città e costituito da numerosi edifici di pregio. Il bene è situato in Piazza Adriana, importante centro di snodo del traffico che si immette sul Lungo Tevere, arteria parallela al fiume che connette il centro cittadino con i più importanti quartieri di Roma, da nord a sud, la zona è ottimamente servita da mezzi di trasporto e da tutti i servizi urbani (negozi della piccola distribuzione, banche, uffici postali, scuole, ristoranti, luoghi di culto). PREZZO BASE 3.515.000,00 € Offerta minima 2.636.250,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di ampia metratura ad uso abitativo così composto: ingresso, soggiorno con camino (attualmente adibito a camera da letto), quattro camere, corridoi e spazi di disimpegno, cucina, quattro bagni, un ripostiglio, scala di collegamento con il piano sesto, per un totale di nove vani e mezzo catastali. Il bene è situato al piano quinto di un edificio storico di notevole pregio architettonico di sette piani fuori terra e uno seminterrato, databile intorno ai primi anni del Novecento. Il fabbricato è a carattere residenziale ed è ubicato nel Municipio I del Comune di Roma, affaccia sul fronte ovest di Castel Sant'Angelo e si trova a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e da piazza Cavour; nel Rione Prati, ventiduesimo rione di Roma parte del centro storico della città e costituito da numerosi edifici di pregio. La zona è ottimamente servita da mezzi di trasporto e da tutti i servizi urbani (negozi della piccola distribuzione, banche, uffici postali, scuole, ristoranti, luoghi di culto). PREZZO BASE 591.500,00 € Offerta minima 443.625,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO SIGNORILE NUDA PROPRIETA' appartamento al 5° piano signorile e molto luminoso con affacci liberi ed ampie vedute, esposizione est sud ovest composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo di 70mq a livello più piccolo balcone, affacci liberi verso l'Ambasciata di Romania, cantina di 15mq e posto auto coperto nel garage condominiale. Usufruttuaria 84 anni. Per informazioni ed appuntamenti Ag. Imm.re Intereur Casa 335.311498, 06 52370686.

Proponiamo la vendita della nuda proprietà di questa meravigliosa residenza posta al secondo piano di una palazzina d'epoca, con una superficie di 206 mq oltre quattro balconi. L'immobile si trova all'interno del prestigioso quartiere Parioli, rinomato per le sue eleganti residenze, i vasti parchi e la vivace scena culturale. Le strade alberate offrono un'atmosfera di tranquillità mentre le boutique e i ristoranti raffinati conferiscono un tocco di glamour, combinando sapientemente il fascino storico con i comfort moderni. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici con diverse linee di autobus che la collegano al centro città, offrendo così un accesso comodo e diretto alle principali attrazioni della capitale. L'appartamento è dotato di un ingresso accogliente che invita a scoprire gli spazi eleganti e luminosi di questo immobile esclusivo dove tramite una porta finestra si accede su un piccolo terrazzo abitabile. Il generoso salone triplo, arricchito da dettagli d'epoca e finiture di alta qualità, è il luogo perfetto per accogliere amici e familiari in un'atmosfera di classe senza tempo. Con una porta scorrevole è possibile chiudere l'ultima porzione creando così uno studio riservato. In questi ambienti sono presenti altri due balconi. Proseguendo dall'ingresso troviamo l'ampia sala da pranzo con cucina, un primo bagno e la zona lavanderia/stireria. Tramite il corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balcone, l'altra con bagno en suite e la terza con cabina armadio, un disimpegno con annesso bagno. Con il servizio di portineria sempre disponibile e una cantina privata inclusa di circa 11 mq e un box auto, questa proprietà rappresenta il massimo della comodità nel cuore dei Parioli. Scegliete il privilegio di vivere in un ambiente sofisticato e prestigioso, con pavimenti in parquet a spina di pesce con fascia e bindello in tutte le stanze e bagni, impianto di climatizzazione inverter a split in tutte le stanze e impianto di allarme. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano (Cod. 11710). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Appartamento sito nel quartiere Parioli, piano prima sul rialzato composto da: doppi ingressi con accessi separati da due vani scala, soggiorno, nr. 6 camere, cucina e 4 bagni, per complessivi 324 mq. Locale uso garage. PREZZO BASE 1.520.000,00 € Offerta minima 1.140.000,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità Unica: Appartamento da Ristrutturare in Via Eustachio Manfredi Noi di CENTURY 21 Dolcevita siamo lieti di presentarvi un esclusivo appartamento di 140 mq situato al terzo piano di una bella palazzina elegante in Via Eustachio Manfredi, una zona ricca di servizi e ben collegata. Superficie: 140 mq Location: Quarto piano con affacci luminosi che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Composizione: L'appartamento vanta un ampio ingresso con finestra, un salone doppio con due finestre ideale per ricevere ospiti, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto di cui una con un comodo balcone, due bagni e un pratico ripostiglio. Stato dell'immobile: Da ristrutturare. È l'occasione ideale per modernizzare gli spazi mantenendo il fascino di elementi d'epoca che aggiungono carattere ed eleganza all'ambiente. Extra: Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile mantiene dei particolari d’epoca davvero interessanti come i pavimenti o le porte interne e la pianta regolare si presta ad una ridistribuzione degli spazi: un’opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile in una zona prestigiosa e tranquilla, da trasformare nella casa dei suoi sogni! Chiamami subito per fissare una visita

POSIZIONE Roma, Via Lungotevere delle Navi, tratto che collega ponte Giacomo Matteotti a piazzale delle Belle Arti. In posizione ricercata, nel bellissimo quartiere Flaminio e quindi vicino a Piazza del Popolo. A 1 km da Villa Borghese e a soli 2 km dal Foro Italico. DESCRIZIONE Vendita e dismissione portafoglio ATER Roma, nello specifico trattasi di appartamento posto al piano primo (rialzato), servito da ascensore, di c.a. 154 mq, con doppio ingresso, composto da soggiorno, due camere, cucina, studiolo, due bagni, ripostiglio e balcone. Vendita piena proprietà. Stato immobile: Libero. SPECIFICHE Prezzo base di acquisto da dismissione € 595.000,00 Da versare una cauzione, contestualmente all’offerta, pari a € 20.000,00 Le offerte per procedere all’acquisto dovranno essere depositate entro il 17/06/2024 – Le offerte verranno valutate il 18/06/2024. Qualora vi fossero altri interessati, vi sarà la possibilità di fare rilanci minimi in fase di incanto di € 5.000,00 al fine di assegnare la proprietà al miglior offerente. STATO E FINITURE L’immobile risulta dotato di impianto di riscaldamento autonomo di cui, tuttavia, non se ne garantisce la funzionalità. Trattasi comunque di proprietà da ristrutturare. SPAZI ESTERNI Il balcone a servizio attribuisce alla proprietà un valore aggiunto. UTILIZZO E POTENZIALITA’ La posizione rende di fatto la soluzione molto interessante. Le quotazioni nella zona di riferimento, indicate dall'Agenzia delle Entrate, variano da € 4.200,00 a € 6.100,00 al mq per la parte abitativa. Se sei interessato a depositare la tua offerta, ti aspettiamo per una consulenza legale in sede, al fine di ricevere il giusto supporto per il tuo acquisto. Si chiede gentilmente di contattare lo studio, solo in caso di reale interesse. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

All'interno di una tranquilla via residenziale, la Via dei Monti Parioli, in prossimità di Via Bartolomeo Ammannati e a pochi passi da Villa Balestra, proponiamo in vendita un bilocale di circa 40 mq situato all'interno di un signorile edificio degli anni '70 con servizio di portineria. L'immobile posto al piano terra, contraddistinto da un ingresso indipendente, si apre su un accogliente soggiorno che conduce al cucinotto e alla camera da letto con bagno en suite finestrato. Un ulteriore elemento distintivo è il terrazzo di 15 mq, che offre un piacevole spazio esterno e costituisce un accesso diretto all'unità immobiliare. La posizione strategica e le dimensioni contenute dell'appartamento rendono questa proprietà una soluzione ideale sia per un investimento che per chi desidera destinare lo spazio a un'attività professionale. L'unicità di questa opportunità risiede nella combinazione della comodità di trovarsi in un contesto residenziale tranquillo con la praticità di avere a portata di mano i servizi e le attrattive della zona. Un investimento che promette versatilità e redditività in un contesto residenziale apprezzato e ben posizionato. (Cod. 11657). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

POSIZIONE In zona San Giovanni, ove sono presenti molteplici esercizi commerciali, banche e ristoranti. Area ben servita dal trasporto pubblico: a soli 260 metri dalla fermata della stazione della metropolitana di Lodi, a circa 400 metri dal parco di Villa Fiorelli ed a circa un chilometro dalla stazione ferroviaria Tuscolana, raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. La stazione Tuscolana risulta ottimamente collegata anche con l’aeroporto di Fiumicino. La proprietà è a soli 500 metri dall'Università degli Studi eCampus ed a soli 3 chilometri dall'università La Sapienza (sede Piazzale Aldo Moro). DESCRIZIONE Vendita e dismissione portafoglio Inail, nello specifico trattasi di proprietà di c.a. 82,45 mq, composta da appartamento al piano quarto, servito da ascensore, costituito da 3 locali, oltre servizi semplici e da una cantina cat. C/2 di c.a. 7 mq, posta al piano seminterrato. Vendita piena proprietà. Stato immobile: Libero. SPECIFICHE Prezzo base di acquisto da dismissione € 277.200,00 Da versare una cauzione, contestualmente all’offerta, pari a € 10.000,00 Le offerte per procedere all’acquisto dovranno essere depositate entro il 17/05/2024 – Le offerte verranno valutate il 28/05/2024. Qualora vi fossero altri interessati, vi sarà la possibilità di fare rilanci minimi in fase di incanto di € 2.000,00 al fine di assegnare la proprietà al miglior offerente. STATO E FINITURE Proprietà in elegante edificio d’epoca. UTILIZZO E POTENZIALITA’ In virtù dell'interessante ubicazione, nonché centralità, la proprietà risulta essere un affare immobiliare. Le quotazioni nella zona di riferimento, indicate dall'Agenzia delle Entrate, sono da € 3.200,00 a € 4.400,00 al mq. Se sei interessato a depositare la tua offerta, ti aspettiamo per una consulenza legale in sede, al fine di ricevere il giusto supporto per il tuo acquisto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

SAN GIOVANNI APPARTAMENTO NUDA PROPRIETA' 81 mq commerciali e precisamente in PIAZZA EPIRO a ridosso delle Mura Aureliane e Viale Metronio. In complesso storico nel cuore di San Giovanni, all'interno di uno stabile d'epoca, nuda proprietà di un appartamento in ottimo stato sito al secondo piano con ascensore e tripla esposizione sud/est/ovest, molto luminoso e silenzioso con affaccio sui giardini condominiali e sulle Mura Aureliane. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali e servizio con finestra. Completa la proprietà una cantina. Le tramezzature interne permettono una ridistribuzione degli ambienti. Ottimo come Investimento, usufruttuari coniugi di età: 84 anni lei, 86 lui. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno di uno stabile ideato dall'architetto Mario Stara (con la collaborazione dell'arch. G.Pennestri), su incarico dell'Istituto Nazionale delle Assicurazioni negli anni 1976 1978 che prevedeva la realizzazione di un immobile destinato a circolo ricreativo per i propri dirigenti e successivamente trasformato in residenze di lusso, proponiamo in vendita, posto al secondo piano, un appartamento di 134 mq. L'immobile si compone di: doppio ingresso, utile ad un eventuale frazionamento, ampia cucina, una cameretta di servizio, tre bagni, due camere padronali ed un comoda zona giorno prospiciente il balcone perimetrale che gira tutto intorno come anche nella zona cucina per un totale di 35 mq. Rifiniture di ampio pregio, parquet e marmi nei bagni, infissi di ampie dimensioni che creano considerevoli punti luce donando grande luminosità in tutti gli ambienti, termo autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano la proprietà 4 posti moto in garage utilizzabili come posto auto per una vettura medio/piccola. Localizzato in posizione ambitissima su Lungo Tevere delle Armi, caratterizzato dalle vedute delle architetture dominanti di Roma, a pochi passi da Piazza Mazzini e da Piazza del Popolo.La strada d'appartenenza è una tra le vie di pregio del quartiere Prati, che ospitano un mix armonioso di stabili tra villini storici e palazzotti moderni che rendono questa parte di Roma un'oasi architettonica irripetibile. (Cod. 10758) Classe Energetica: E IPE: 1.00kWh/mq anno

NUDA PROPRIETA PREZZO BASE 841.500,00 € Offerta minima 631.125,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Centro, a 600 mt da Piazza Bologna, con tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi: metro a 500 mt e stazione Roma Tiburtina a 550 mt, disponiamo di appartamento di mq 90 posto al piano terra, composto da: ingresso, 3 stanze, cucina che accede al terrazzo di mq 90. A completare la propriet una cantina di mq 15 e una corte privata su strada di mq 50. Nelle immediate vicinanze c' un autorimessa per parcheggiare a pagamento e nell'intera zona i residenti hanno il permesso di parcheggiare sulle strisce blu gratuitamente. A 1,9 km dal policlinico Umberto 1° (raggiungibile anche con la metro in 15 minuti), a 2,5 km dall'ospedale Sandro Pertini e dall'universit La Sapienza di Roma (raggiungibile in autobus in 23 minuti). SC9095825

Nei pressi di Piazza Dei Re Di Roma, a soli 240 metri dalla fermata della metro linea A, ed a tutte le attività commerciali, più precisamente in Via Pomezia, proponiamo in vendita in un delizioso palazzo d'epoca degli anni ’30, quadrilocale sito al piano terra, attualmente adibito a studio professionale, composto da ingresso, quattro camere, cucina, doppi servizi, di cui uno in una delle camere. Doppia esposizione prettamente a sud, ottimo stato manutentivo, ottimo anche per uso investimento, oppure come b&b.

Zona Monti, Via Palermo, in stabile umbertino del '900 di 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento al I piano di 80 mq circa con balconcino ad uso esclusivo. Internamente e' composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno en suite, bagno e due soppalchi. I soffitti sono alti 3,19 mt. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori, climatizzato. Gli infissi sono in Douglass doppio vetro camera, pavimentazione in parquet. Le spese di condominio ammontano ad €80 mensili. Esposizione Sud, Est, Ovest. Buono stato interno. CL G 175 IPE

Nel quartiere residenziale di Fonte Meravigliosa, in Via Lampridio Cerva, proponiamo la vendita di un immobile al quinto piano con ascensore e composto internamente da un ingresso, un salone doppio con balcone abitabile, tre camere da letto, cameretta (studio) con balcone, cucina abitabile con balcone, doppi servizi e armadi a muro. L’appartamento internamente si presenta in buono stato di manutenzione e presenta una doppia esposizione. Cantina. CL G 175 IPE.

Bellissimo appartamento in vendita nella zona di Torre Maura, precisamente in via dei Lucenti. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile di 5 piani, dotato di ascensore e cortina. L'appartamento ha una superficie di circa 95 mq commerciali e gode di un'ottima esposizione, affacciandosi da primo. L'interno dell'appartamento è in ottimo stato e si compone di un ampio salone a vista, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone vivibile e di una terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti i contabilizzatori, mentre la classe energetica è G con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni!

In zona Quadraro, Via Attio Labeone, in stabile di 8 piani signorile in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al IV piano di 150 mq ca, piu' due balconi 8 mq e 21 mq ca. Internamente si compone di ingresso con ripostiglio, salone triplo con cucina a vista con penisola, 3 camere, cameretta e doppi servizi. Ristrutturato. Tripla esposizione. Termocentralizzato. Spese condominiali 150,00 bimestrali, quelle di riscaldamento 600,00 annuali. Panoramico. Climatizzato. Possibilita' acquisto box auto doppio. CL G 175 IPE.

Zona Cassia San Godenzo, in stabile signorile di 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al III piano di 45 mq con terrazzo di 12 mq e cantina di 4 mq. Internamente e' composto da ingresso, soggiorno, cucino, camera e bagno. Il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori. Le spese di condominio ammontano ad €100 mensili comprese le spese di riscaldamento. CL G 175 IPE

A Santa Maria delle Mole, in palazzina moderna del 2010 di 2 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un I piano di 80 mq ca piu' un terrazzo di 20 mq ca. Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno con finestra. Ottimo stato. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 37,00 mensili. Sul terrazzo e' presente un ripostiglio e la lavatrice. Luminoso. Porta blindata. Infissi in PVC con doppi vetri. Grate in ferro battuto. Zanzariere. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 9 mq ca. GL G 175 IPE.

PRATI Ubicato in una delle vie in assoluto più centrali e strategicamente meglio collocate, a ridosso di Piazza dei Quiriti, all'interno di un elegante stabile dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione appartamento di 136 mq complessivi, posto al quinto piano. Composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato e due comodi ripostigli. L’immobile è in buono stato interno e troviamo pavimentazione in parquet in tutta casa. Scegliere questa abitazione rappresenta un’ottima scelta in termini di qualità di vita: ci troviamo infatti in un contesto estremamente residenziale, a pochi passi da tutti i punti di interesse storico culturali che il panorama romano offre e, inoltre l'eccellente posizione ci permette di raggiungere facilmente ogni punto della Città. Contratto 3 anni + 2, fideiussione bancaria di 6 mesi. Solo referenziati. No attività ricettiva. Disponibile da subito. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.200,00 Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF28BH24 Tel. 0696006341 Il quartiere Prati è uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. Sorge sulla riva destra del fiume Tevere e fa parte del I Municipio insieme ai rioni Borgo, Della Vittoria e Trionfale. Via Cola di Rienzo è la via principale perché attraversa tutto il quartiere, unendo Piazza della Libertà a Piazza Risorgimento. Il maggiore successo delle realizzazioni urbanistiche fu rappresentato dall’inaugurazione dei ponti Margherita, Umberto e Cavour; la nuova zona residenziale era finalmente accessibile da diversi punti del centro. Si tratta di una zona decisamente centrale della Capitale e, quindi, ideale per chi ha necessità di raggiungere facilmente il cuore pulsante della città. La tranquillità e i servizi sono i due punti di forza del quartiere. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTA LATINA, APPARTAMENTO DI 120 mq commerciali, precisamente in VIA MAURITANIA adiacente Viale Metronio, Via Vetulonia e P.zza Epiro. In zona ricca di servizi ed attività commerciali e adiacente alle linee A e C della Metro. All’interno di uno stabile signorile in tinta, appartamento sito al secondo piano con ascensore, silenzioso e luminoso con tripla esposizione. L'immobile internamente è composto da: ampio ingresso, salone con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui con cabina armadio e servizio en suite, disimpegno e servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARIOLI. Al centro dell'elegante quartiere, nella parte alta di via Archimede,

Prati, Via dei Gracchi, angolo Via Fabio Massimo, in stabile d’epoca in ottimo stato, con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 154 mq catastali, posto al primo piano e composto da ingresso, salone doppio, tre camere e servizi. Luminoso con doppi affacci esterni su Via Fabio Massimo ed interni sul cortile condominiale. L’interno dell’immobile si presenta in ottimo stato. L’appartamento risulta accatastato A/2 seppur attualmente utilizzato come ufficio. Ottima soluzione sia per abitazione che per uso investimento per attività ricettiva o attività professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone la vendita di un elegante appartamento posto al quinto piano di uno stabile d’epoca ubicato in Piazza Euclide e più precisamente Via Filippo Civinini. L’appartamento internamente si compone di: ingresso, salone pranzo, tre camere, due bagni, cucina e lavanderia. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di tre porte di ingresso, pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato, porte blindate, armadi a muro su misura e caldaia a gas per l’acqua calda sanitaria. Lo stabile è dotato di ascensore e di servizio di portineria. La zona è ricca di attività commerciali ed è ben collegata per mezzo del trenino urbano per Piazza del popolo che collega la zona anche alla metro A. Vuoi visitare l'appartamento direttamente da casa tua? copia il seguente link sul tuo browser ed inizia subito il Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Wo3yh2DPSka Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARIOLI. Al centro dell'elegante quartiere, nella parte alta di via Archimede,

A breve distanza da Viale Parioli, in una via tranquilla e discreta, si apre la porta verso un loft unico in vendita, con ingresso indipendente all'interno di un edificio curato e dotato di servizio di portineria. Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata abbracciando uno stile moderno che evoca l'atmosfera industriale, offrendo così la possibilità di personalizzarla a piacimento, creando il proprio rifugio ideale. Con una superficie di circa 70 mq, questo spazio si apre in un ampio open space caratterizzato da un angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici. Un sapiente design separa con eleganza la zona living dalla zona servizi, che include un bagno finestrato con una doccia walk in, una pratica area lavanderia e un utile ripostiglio. Una scala dal design accattivante conduce ad un soppalco di circa 15 mq, uno spazio flessibile che può essere adibito a zona notte, studio o un'ampia cabina armadio, offrendo molteplici opzioni per adattare lo spazio secondo le esigenze personali. Il loft abbraccia la luce naturale attraverso ampie finestre, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in ogni angolo. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pavimenti in Gres, questa proprietà combina comfort e funzionalità in uno scenario contemporaneo. Infine, la possibilità di parcheggiare nel giardino condominiale, con un'organizzazione rotativa, completa questa proposta che invita a vivere una vita comoda e raffinata in un ambiente di prestigio (Cod. 11595). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

A pochi passi da Viale Parioli in una via silenziosa e tranquilla siamo lieti di presentarvi la locazione di un appartamento completamente e finemente ristrutturato di 60 mq all' intero di uno stabile in buono stato con servizio di portineria. La proprietà si trova al secondo piano ed è composta da ingresso, salone con angolo cottura , camera padronale, cameretta con bagno en suite, bagno e zona lavanderia. L'immobile viene locato vuoto ad eccezione della cucina. Molto silenzioso e luminoso. Dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà una comoda soffitta. Contratto 3+2 con cedolare secca. No transitorio. (Cod.11872) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

PARIOLI. Al centro dell'elegante quartiere, nella parte alta di via Archimede,

San Giovanni/piazza Tuscolo, Via Dacia, in stabile signorile d'epoca di 5 piani del 1930 con giardini condominiali, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento di 40 mq posto al piano seminterrato con affaccio da piano terra. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, disimpegno e bagno. Completamente ristrutturato. L'affaccio è da piano terra con finestre regolari, riservato e silenzioso su cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano ad Euro 28,00 mensili.Climatizzato. Esposizione a Sud. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO CON CONTRATTO 3+2 A €1.000 MENSILI CON PRIMA SCADENZA FEBBRAIO 2026. cl g ipe 175.

Nomentano Via Oreste Tommasini La TVA gruppo immobiliare propone la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento ottimamente esposto, ampia metratura così composto internamente: salone doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina con tinello, due bagni, antibagno, armadi a muro, balcone di 4 mq e comoda cantina al piano seminterrato di mq. 6. L'immobile si trova al 2° piano di uno stabile di 7 con ascensore ed ha un'esposizione sud\est. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lo 0664533251. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUDA PROPRIETA su appartamento di piccola metratura ad uso abitativo così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera con accesso a veranda coperta e piccolo cortile attualmente inglobato nella veranda. Il bene è situato al piano seminterrato di un edificio storico di notevole pregio architettonico di sette piani fuori terra e uno seminterrato, databile intorno ai primi anni del Novecento. Il fabbricato è a carattere residenziale. L'immobile, ubicato nel Municipio I del Comune di Roma, affaccia sul fronte ovest di Castel Sant'Angelo e si trova a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e da piazza Cavour; nel Rione Prati, ventiduesimo rione di Roma parte del centro storico della città. PREZZO BASE 37.000,00 € Offerta minima 27.750,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE, alle pendici del Gianicolo e più precisamente in Via Bartolomeo Galletti, Alpha Immobiliare propone in vendita vero loft di 100 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente, rifinito nei dettagli. L'appartamento è composto da ampia zona living con cucina a vista, camera padronale con servizio di pertinenza, secondo servizio e due zone soppalcate adibite a zona letto/studio. Soffitto a botte "stone vaulted ceiling" con mattoncini a vista, scale e armadi in ferro battuto e pavimenti in gres porcellanato. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE G Prezzo richiesto euro 748.000,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del rione Prati, in un contesto elegante, all'interno di un palazzo d'epoca dei primi del '900 e ristrutturato, proponiamo la vendita di un appartamento in buono stato interno e composto da un ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e due ripostigli. Possibilità di creare la terza camera ed il secondo servizio. Doppia esposizione. Luminoso. CL G 175 IPE

Zona Parioli, in Viale Parioli, in stabile in tinta e cortina di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la locazione di un appartamento uso ufficio professionale di 160 mq con loggia coperta di 15 mq circa. Internamente e' composto da ingresso/reception, sei camere, stanza per archivio e doppi servizi. Il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori. Climatizzato. Le spese di condominio ammontano ad €200,00 mensili. Richieste tre mensilita' di deposito. Contratto 6+6. Possibilita' box auto per due auto. CL G 175 IPE

Roma centro, ottima posizione, a 30 mt da Piazza Asti e 400 mt dalla metro Re di Roma, in importante palazzo con curato giardino interno e servizio di portierato, disponiamo di appartamento di totali mq 90 posto al piano 1° con ingresso indipendente da vano scala privato posto al piano terra, composto da: ampio soggiorno con balconcino che affaccia sul giardino interno, cucina abitabile con accesso su terrazzo esclusivo di mq 50, camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta soppalcata. L'appartamento in ottime condizioni ed dotato di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole regolanti, condizionatori aria calda/fredda in tutti i vani, tende da sole. Nel vano scala di propriet possibile realizzare un ampio ripostiglio/cantina o ideale anche per parcheggio moto o biciclette. Le spese condominiali sono comprensive del consumo dell'acqua, mentre, per il riscaldamento, si paga in 5 rate aggiuntive in base al consumo effettuato. SC9010835

“ASTA ETICA MONDORE” MONDORE seleziona aste destinate a clienti con principi morali tali da rifiutare la speculazione quale elemento trainante per la partecipazione. Roma, Via Eugenio Vajna, appartamento posto al piano secondo, composto da corridoio, angolo cottura, soggiorno con balcone 1, camera 1, bagno 1, lavanderia, wc, camera 2, camera 3, studio con balcone 2 e bagno 2. L’esposizione dell’immobile è su tre lati (Nord/Ovest, Nord/Est e Sud/Est), oltre ad una cantina sita al piano seminterrato, raggiungibile tramite corpo scala e ascensore; il tutto per complessivi mq. 156,20 di superficie convenzionale Il Gruppo Immobiliare MONDORE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi: Consulenza preventiva gratuita Prenotazione visita immobile Stima immobile e valutazione economica dell'operazione Assistenza mutuo Analisi tecnico legale Assistenza partecipazione all’asta Assistenza adempimenti successivi all'asta La partecipazione all’asta presuppone la consapevolezza che il prezzo base d’asta potrà raggiungere il calore di mercato. R.G. Es N. 988/2022 Data Asta: 9/07/2024 Offerta Minima: € 611.250 Base d’asta: € 815.000 Cauzione € 61.125 Rilancio minimo: € 10.000 Valore di perizia: € 815.000 “ASTA ETICA MONDORE” MONDORE assiste la propria clientela interessata al fine di realizzare un acquisto vantaggioso con l’aggiudicazione del bene e al contempo, con la propria partecipazione, favorire anche la posizione del debitore/esecutato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARIOLI In palazzo anni liberty in ottime condizioni Alpha Immobiliare propone appartamento in buone condizioni posto al piano terra con triplo ingresso e ampio giardino perimetrale. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, salone doppio, due camere e cameretta, cucina abitabile, doppi servizi. Pavimenti originali, riscaldamento centralizzato. Possibilità di parcheggio di 2 auto all'interno del giardino. Ape G Prezzo richiesto euro 590.000,00 COMPOSIZIONE ingresso Salone doppio Cucina abitabile Disimpegno 2 camere e cameretta Servizio con doccia e finestra e 2° servizio Giardino perimetrale 30 mq con passo carrabile e possibilità di parcheggio di 2 auto DESCRIZIONE DETTAGLIATA Edificio di recente costruzione in cortina Piano Terra di una palazzina di 5 piani FINITURE L’appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di infissi doppio vetro, porta blindata, parquet, riscaldamento autonomo grate blindate, videocitofono, zanzariere a tutte le finestre, porte a scrigno in legno massello. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it