Appartamenti - Case Sant'angelo Romano - RM Pag. 12

Scopri l'opportunità di abitare in un'oasi moderna e sostenibile nel cuore di Roma, a breve distanza dall'Ospedale Gemelli. Siamo lieti di presentare la vendita di esclusivi appartamenti in una raffinata palazzina di nuova costruzione, un gioiello architettonico di soli 11 appartamenti, situato in Via Ezio Sciamanna n. 38/40. Questi appartamenti rappresentano l'incarnazione della modernita' e dell'efficienza energetica, con design di classe "A" e dotati delle più avanzate tecnologie. Grazie all'impianto fotovoltaico e solare termico, sono progettati per massimizzare il comfort e ridurre i costi energetici. Ogni dettaglio degli appartamenti, che spaziano da 59 mq a 78 mq, è stato curato con materiali di primissima scelta. Soggiorni luminosi con cucine moderne a vista, due accoglienti camere da letto e doppi servizi completano lo spazio abitativo. I piani terra vantano giardini privati, mentre i piani superiori offrono balconi e terrazzi perfetti per godersi la vista panoramica. I prezzi, da € 243.000,00, rendono questa opportunità unica nel suo genere. La consegna è prevista per Ottobree 2024, offrendo un futuro luminoso e confortevole ai suoi fortunati proprietari. Scegli la modernità senza compromessi, un luogo che unisce stile, sostenibilità e comodità in un'unica soluzione immobiliare. Fatti parte di questa esclusiva realtà residenziale nel cuore di Roma. L'appartamento in oggetto è posto al piano Terra misura 68,23 mq coperti lordi ed ha un giardino di 201,91 mq. L'immobile si compone di salone con cucina a vista, due camere e due bagni. Completa la proprietà un posto auto coperto. Disponibili altre due unità situate al piano terra: uno di 59,21 mq coperti lordi ed un giardino di 52,07 mq (€ 261.000,00) , l'altro di 68,12 mq coperti lordi ed un giardino di 54,54 mq (€ 296.000,00). (Cod. 11558) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

BRAVETTA in una stradina riservata e silenziosa di Via degli Scaligeri a pochi minuti dall’Aurelia Antica, dalla scuola tedesca e da Villa Pamphili, zona ricca di attività commerciali, supermercati, mercati e scuole, ottimamente servita dai mezzi pubblici e vicino alle migliori strutture ospedaliere San Camillo e Spallanzani, proponiamo in vendita in contesto residenziale palazzina in cortina ampio appartamento posto al piano 2° luminosissimo e in buono stato di conservazione composto da ampio salone 2 camere da letto cucina bagno 2 balconi termoautonomo. € 285.000

MONTE MARIO Precisamente in Via Giovanni Agostino De Cosmi l'Agenzia Immobiliare Direzione Casa propone in vendita un bilocale di circa 50 mq interni, posto al piano terzo di una deliziosa palazzina in cortina. L'appartamento esposto a sud est è così composto: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio, servizio e balcone, completa la proprietà una cantina di circa 8 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e presenta finiture quali: infissi in alluminio doppio vetro, condizionatori nei vani principali, porta blindata e cucina in muratura, Il riscaldamento è autonomo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattare il numero 392.8583731. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrilocale in vendita in zona Talenti, proponiamo questo confortevole appartamento di circa 110 mq situato al piano rialzato all'interno di un comprensorio privato. L'immobile è composto da un ampio ingresso, corridoio con armadio a muro, doppio salone luminoso e spazioso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, un bagno ( possibilità di ricavarne un secondo) balconi. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggio all'interno degli spazi condominiali. Possibilità di frazionamento. Le spese condominiali ammontano a soli €108 mensili. Sono stati approvati e deliberati i lavori di rifacimento della facciata del palazzo. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Talenti, nel cuore di Roma, proponiamo questo splendido appartamento di circa 110 mq situato al piano rialzato all'interno di un comprensorio privato. L'immobile vanta un ampio ingresso, corridoio con armadio a muro, doppio salone luminoso e spazioso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali ben disposte e un bagno ( possibilità di crearne un secondo). Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi che offrono uno spazio esterno ideale per godersi il relax quotidiano. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggio interno dedicato. Le spese condominiali ammontano a soli € 108 mensili.

Situata nella parte alta di Via San Godenzo, in prossimità di una vasta gamma di servizi, offriamo in vendita questa spaziosa e prestigiosa proprietà residenziale. Ubicata in una delle vie più esclusive della zona, questa residenza occupa il primo piano ed è caratterizzata da una meticolosa attenzione al dettaglio e una qualità costruttiva di alto livello. L'immobile si apre attraverso due ingressi distinti, accogliendo i suoi ospiti in un ampio e luminoso salone doppio. Completano la zona giorno uno studio e una sala da pranzo, offrendo spazi dedicati per il lavoro e l'intrattenimento. La cucina abitabile, rappresenta un punto focale della residenza, garantendo funzionalità e comfort. Nella zona notte, tre camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno privato, assicurano privacy e tranquillità. Un ulteriore vano di servizio con bagno aggiunge versatilità agli spazi abitativi. La proprietà vanta anche ampi spazi esterni, tra cui un terrazzo e due balconi. Esponendosi su tre lati (Est Sud/Ovest), l'immobile beneficia di una luminosità naturale ineguagliabile. Presentato in condizioni impeccabili, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, ideale per coloro che cercano un'elegante residenza in una delle zone più rinomate della Cassia (Cod. 11761). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Largo Boccea, precisamente via Gregorio XI, in un edificio in cortina posizionato in contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento posto al 3° piano di 4 con ascensore composto da: ingresso, saloncino, due camere, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni e necessita il rifacimento dei servizi. Libero da subito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

CASALE DI SAN BASILIO precisamente in Via del Casale di San Basilio proponiamo la vendita di un appartamento libero da subito. Luminoso e con affaccio libero composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. CASALE DI SAN BASILIO precisely in Via del Casale di San Basilio we offer the sale of a vacant apartment immediately. Bright and with an unobstructed view composed of a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and two balconies. Well connected with public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eur Via del Tintoretto all'interno di uno splendido parco con giardini e servizio di portierato h 24 proponiamo in vendita la nuda proprieta' 78enne di un appartamento posto al piano settimo all'interno di elegante palazzina con ascensore l' immobile sviluppa 100 mq. ed e' attualmente composto da un ampio ingresso salone con uscita su terrazzino vivibile di 10 mq. con affaccio aperto sul parco due ampie camere da letto cucina abitabile con uscita sul balcone e bagno completa la proprieta' una comoda cantina di 5 mq. e un posto auto coperto di 15 mq. l' appartamento si presenta in ottime condizioni con porta blindata marmo graniglia alla veneziana a terra, infissi rivestimento legno pvc doppio vetro zanzariere tende da sole impianto idraulico del 2011 con doccia idromassaggio riscaldamento centralizzato con termo valvole tre climatizzatori due armadi a muro e soppalco gode di un ottima luminosita' in quanto vi sono due affacci aperti su est e ovest euro 249.000, 00 per maggiori informazioni Rosario Incarbone {{ NUM 0 }}.

POSIZIONE L’immobile è ubicato in Roma, zona Nord Ovest, nello specifico in Via Achille Mauri, quartiere Trionfale, vicino alla Riserva naturale dell’Insugherata. A soli 2,5 km dal Policlinico Gemelli l'ospedale e a 1,8 km dall'ospedale San Filippo Neri. Nelle vicinanze, a soli 1,3 km circa, dalle stazioni San Filippo Neri e Monte Mario. DESCRIZIONE Vendita e dismissione portafoglio Alma Mater Studiorum Università di Bologna, nello specifico trattasi di proprietà di circa 116 mq, costituita da un appartamento ubicato al piano primo, servito da ascensore, composto da cucina, 3 locali, 2 bagni e 3 terrazzi, oltre alla cantina al piano interrato e posto auto coperto nel cortile. La soluzione immobiliare verrà venduta nello stato di fatto, ivi compresi gli oggetti presenti nella stessa. Vendita piena proprietà. Stato immobile: Libero. SINTESI Appartamento 98 mq c.a. Terrazzi 26,60 mq c.a. complessivi Cantina 4 mq c.a. Posto auto coperto 8 mq c.a. SPECIFICHE Prezzo base di acquisto da dismissione € 227.000,00 Da versare una cauzione, contestualmente all’offerta, pari a € 22.700,00 Le offerte per procedere all’acquisto dovranno essere depositate entro il 21/05/2024 – Le offerte verranno valutate il 22/05/2024. STATO E FINITURE Le finiture risalgono all’anno di costruzione, con pavimenti e rivestimenti di bagni e cucine prevalentemente in ceramica e sanitari di tipo corrente. La porta d’ingresso è in legno, mentre quelle interne sono in legno e vetro. Finestre in alluminio con vetri doppi e grate. Gli impianti di cui all'articolo 1 del D.M. n. 37/08 esistenti nei cespiti oggetto del presente atto potrebbero non essere conformi alle normative, anche comunitarie, in materia di sicurezza vigenti all'epoca della loro realizzazione; il riscaldamento è centralizzato. A livello strutturale l’edificio è stato realizzato, visto il periodo di costruzione, con strutture portanti in cemento armato e strutture orizzontali con solai misti (cemento armato e laterizi); le tamponature sono intonacate. SPAZI ESTERNI I tre terrazzi a servizio attribuiscono alla proprietà un valore aggiunto. UTILIZZO E POTENZIALITA’ Le quotazioni nella zona di riferimento, indicate dall'Agenzia delle Entrate, variano da € 2.300,00 a € 3.300,00 al mq per la parte abitativa. Se sei interessato a depositare la tua offerta, ti aspettiamo per una consulenza legale in sede, al fine di ricevere il giusto supporto per il tuo acquisto. Si chiede gentilmente di contattare lo studio, solo in caso di reale interesse. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

EUR TINTORETTO più precisamente in Via Aldo Ballarin, zona ideale per famiglie poichè ben servita come collegamenti (numerosi bus e vicinanza metro B) ed attività commerciali . Proponiamo in vendita appartamento su 2 livelli. L'immobile è composto come segue: al piano terra ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno, piccola stanza utilizzabile come studio o lavanderia e giardino pavimentato, in parte coperto ed accessibile sia dalla cucina che dal salone; al piano superiore disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio ed un secondo terrazzo con affaccio verso il verde del parco comunale. Completa la proprietà una pratica cantina ed un posto auto coperto. L'appartamento è stato oggetto di isolamento termo acustico nelle parti più esterne ed esposte ciò lo rende particolarmente silenzioso, dotato di nuovi infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere di ultima generazione antistrappo, serranda motorizzata nel salone, caldaia classe " A "( riscaldamento autonomo), impianto elettrico e idraulico certificati e dotato di armadi da esterno su misura. € 398.000,00

MONTE MARIO nelle immediate vicinanze di via delle Benedettine e di Piazza Nostra Signora di Guadalupe, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un delizioso bilocale di mq. 70 posto al 3° piano con ascensore di una palazzina in ottimo stato di manutenzione di 4 piani con ingresso accogliente decorato con piante e fiori. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un servizio ed un balcone. La luminosità è elevata grazie alla esposizione est ovest, che permette di godere di una splendida vista panoramica, dispone di raffinati pavimenti in marmo che conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente. Lo stato di conservazione è buono, pronto per essere abitato. Questo immobile è vicino a numerosi servizi come l'ospedale San Filippo Neri e il Policlinico Agostino Gemelli. La zona è anche caratterizzata dalla presenza di parchi come il parco di Santa Maria della Pietà, perfetto per chi ama fare passeggiate all'aria aperta. La richiesta è di € 210.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Eugenio 3284177230 Operazione Immobiliare 0630610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al piano S1, sito in Roma, in via Ferentano n. 35, in zona Quarto Miglio, facente parte di un fabbricato che si articola su quattro livelli con locale caldaia di pertinenza, posto piano S1 del medesimo civico 35. L’appartamento è composto da ingresso/soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due disimpegni, un bagno, un wc e corte esterna di pertinenza esclusiva, ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 114,00 circa (di cui mq. 108,90 abitazione e mq. 5,10 corte esterna) Nei titoli di provenienza in favore dei danti causa dell’odierno esecutato (atti di donazione del 1994 citati in seno all’elaborato peritale in atti) si attesta, al riguardo, che “il locale caldaia che attualmente serve tutti gli appartamenti del fabbricato, qualora non venisse più utilizzato a tale scopo, è da intendersi assegnato al donatario in quanto detto locale fu ricavato da un vano dell’appartamento interno 1”. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE € 128.000,00 Offerta minima € 96.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porta di Roma via Rosina Anselmi, in contesto tranquillo e palazzo immerso nel verde, appartamento piano terzo molto luminoso meglio descritto in : salone, cucina semi abitabile, due ampie camere, sue bagni, ampio balcone. riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina. Buone condizioni. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

TORREVECCHIA A circa 10 minuti dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, dal quartiere Trionfale, dal Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e dalla metro Battistini, vi presentiamo un'opportunità unica un quadrilocale, situato in Via Francesco Bonfiglio, in condominio immerso nel verde in fase di realizzazione con cura del dettaglio ed attenzione all'efficienza energetica e al comfort. Appartamento in questione è un QUADRILOCALE di 113 mq ca. sito a Roma, posto al 1° piano, composto da: soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, 3 bagni, terrazzo di 19 mq ca., balcone, veranda e cantina, box possibilità, posto auto possibilità. si accettano permute. Immobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad €81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile (imposte di acquisto, come per legge, calcolate sul prezzo esposto maggiorato di €81.600) Pannelli solari e fotovoltaici per A.C.S e elettricità 1 KwH circa cada appartamento , tapparelle elettriche , classe energetica A, zanzariere, riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PVC a taglio termico. DISPONIBILITA' VARI TAGLI E VARI PREZZI Consegna prevista entro Settembre 2024. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREVECCHIA A circa 10 minuti dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, dal quartiere Trionfale, dal Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e dalla metro Battistini, vi presentiamo un'opportunità unica un trilocale, situato in Via Francesco Bonfiglio, in condominio immerso nel verde in fase di realizzazione con cura del dettaglio ed attenzione all'efficienza energetica e al comfort. L'appartamento di 89 mq ca. sito a Roma, posto al 3° piano, composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 19 mq ca., balcone, veranda, nuova costruzione, cantina, ascensore, box possibilità, posto auto possibilità. si accettano permute Immobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad €81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile (imposte di acquisto, come per legge, calcolate sul prezzo esposto maggiorato di €81.600) Pannelli solari e fotovoltaici per A.C.S e elettricità 1 KwH circa cada appartamento , tapparelle elettriche , classe energetica A, zanzariere, riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PVC a taglio termico. DISPONIBILITA' VARI TAGLI E VARI PREZZI Consegna prevista entro Settembre 2024. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ //m.frimm.com/44146. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B522/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA ACHILLE MAURI nelle vicinanze di San Filippo Neri e Policlinico Gemelli in zona servita da servizi primari e di trasporto – SELVA NERA Appartamento ad uso abitazione, posto al 1°piano di uno stabile di cinque piani in condominio con ampia area a verde, composto da: SOGGIORNO, 2 CAMERE, CUCINA, 2 BAGNI, 2 BALCONI E POSTO AUTO. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 227.000,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 22/05/2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 20/05/2024 ore 13:00, Importo minimo per la partecipazione € 22.700,00 Possibilità di MUTUO fino a € 150.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 679,00 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 o 3517997276 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La OPERAZIONE IMMOBILIARE propone la VENDITA DI ATTIVITA' DI PUB NARGHILE' Il locale si presenta in ottimo stato interno curato nei minimi dettagli. Il locale è di 150mq con tre vetrine su strada dispone di spazio esterno dotato di tavolini per passare una serata diversa. Il locale si presenta ristrutturato, climatizzato. Grazie alla sua POSIZIONE OTTIMALE E STRATEGICA essendo ubicato in zona Torrevecchia con tutti i servizi che offre la zona garantisce con RENDITA SICURA. Il locale dispone antifurto, serrande e servizio. La richiesta è di € 150.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 327/4909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 06/45595660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“ASTA ETICA MONDORE” MONDORE seleziona aste destinate a clienti con principi morali tali da rifiutare la speculazione quale elemento trainante per la partecipazione. Roma, appartamento in Via San Godenzo, situato al terzo piano, composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, camera, due bagni, e un ampio balcone. Superficie complessiva di 72 mq. Completano la soluzione un box auto e una cantina. Il Gruppo Immobiliare MONDORE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi: Consulenza preventiva gratuita Prenotazione visita immobile Stima immobile e valutazione economica dell'operazione Assistenza mutuo Analisi tecnico legale Assistenza partecipazione all’asta Assistenza adempimenti successivi all'asta La partecipazione all'asta presuppone la consapevolezza che il prezzo base d'asta potrà raggiungere il valore di mercato. R.G. Es 210 / 2021 Data Asta: 16/05/2024 Offerta Minima: € 143.250,00 Base d'asta: € 191.000,00 Cauzione: € 14.325,00 Rilancio minimo: € 6.000,00 – Valore di perizia: € 191.000,00 “ASTA ETICA MONDORE” MONDORE assiste la propria clientela interessata al fine di realizzare un acquisto vantaggioso con l’aggiudicazione del bene e al contempo, con la propria partecipazione, favorire anche la posizione del debitore/esecutato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREVECCHIA A circa 10 minuti dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, dal quartiere Trionfale, dal Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e dalla metro Battistini, vi presentiamo un'opportunità unica un TRILOCALE CON GIARDINO situato in Via Francesco Bonfiglio, un immobile di 100 mq. posto al piano terra, composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 13 mq ca., veranda, giardino di 192 mq ca., nuova costruzione. cantina, ascensore, box possibilità, posto auto possibilità. si accettano permute. Immobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad €81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile (imposte di acquisto, come per legge, calcolate sul prezzo esposto maggiorato di €81.600) Pannelli solari e fotovoltaici per A.C.S e elettricità 1 KwH circa cada appartamento , tapparelle elettriche , classe energetica A, zanzariere, riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PVC a taglio termico. DISPONIBILITA' VARI TAGLI E VARI PREZZI Consegna prevista entro Settembre 2024 Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torrevecchia, Parco dei Pini. In contesto signorile e residenziale proponiamo in vendita uno splendido appartamento, in ottimo stato, composto da un ampio ingresso con finestra, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con doccia e un bellissimo giardino alberato di oltre 400 mq., parzialmente pavimentato e accessibile da tutti gli ambienti. Tripla esposizione infissi doppio vetro – zanzariere – serrande elettriche – porta blindata – riscaldamento autonomo – tende da sole – vicinanza a tutti i servizi – mezzi di trasporto pubblico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento sito in Roma, Via della Fotografia, piano T, composto da una zona giorno con camino, cucina, spazio distributivo, servizio e camera matrimoniale. Per mezzo di due scale esterne è possibile raggiungere il giardino che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’edificio, analogamente ad un balcone che affaccia su di esso, per una superficie convenzionale di 121,00 mq. Cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nomentana/San Cleto, Angolo via nomentana, lo Studio Immobiliare Direzione Casa propone in vendita un delizioso appartamento interamente ristrutturato sito al piano rialzato di una palazzina in cortina di quattro piani e di seguito composto: ampio openspace con cucina a vista su zona giorno/notte con accesso al terrazzo esclusivo di circa 60 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Condominio signorile con circuito di videosorveglianza. L'immobile è attualmente locato con rendita del 5 %. con eventuale possibilità anche di acquisto libero. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TALENTI e precisamente su Via Robert Musil all'interno del caratteristico ed elegante comprensorio "Rinascimento Primo" dotato di servizio di portineria e piscina condominiale si propone in vendita appartamento panoramico di 68 mq ca composto da soggiorno, camera da letto, cucina, servizio ed ampio terrazzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni con arredi fissi e con affaccio particolarmente piacevole sul parco adiacente. Completa la proprietà una cantina di 8 mq ca e un box auto di 19 mq ca. Libero al rogito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

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appartamento sito in Roma composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno e due balconi, per complessivi mq. 69 di superficie convenzionale. PREZZO BASE 140.000,00 € Offerta minima 105.000,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

terreno con soprastante edificio residenziale principale articolato in tre unità abitative distinte con gli interni nn. 1,2,3, articolato in tre piani nella parte centrale e due lateralmente, con antistante porticato sovrastato da un balcone servente l’intero edificio, due tettoie in lamiera, una piscina, un piccolo ripostiglio, ed un locale deposito attrezzi. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE € 1.337.000,00 Offerta minima € 1.002.750,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma, Casetta Mattei, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo con ascensore. L'immobile fa parte di un piccolo complesso di tre palazzine in ottimo stato, circondate da un bellissimo parco privato ben curato adiacente ad un altro parco anch'esso splendido con alberi secolari. L'appartamento, che si presenta in buono stato di conservazione, è composto da: ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due ampie camere doppie, bagno e due balconi. Gli affacci donano luminosità a tutti gli ambienti regalando affacci panoramici e sul parco privato. A completo troviamo una comoda cantina, due posti auto (uno coperto ed uno scoperto) e la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto condominiali all'interno del parco e protetti da cancello carrabile. Termoautonomo, tapparelle elettriche e blindate, finestre doppio vetro, zanzariere e tende da sole. € 300.000 tratt.

APPARTAMENTO LUMINOSO ADIACENTE VIA TRIONFALE Roma Via Teresa Gnoli 45 Proponiamo la vendita di un appartamento con tripla esposizione. Attualmente la sua composizione è camera matrimoniale con balcone, salone, cucina abitabile con ulteriore balcone e bagno, ma a secondo delle proprie esigenze apportando alcuni lavori, l'immobile si presta a divenire trilocale: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento si trova in una strada silenziosa fornita dai principali servizi, a pochi minuti dagli Ospedali Policlinico Gemelli e San Filippo Neri e pochi passi da piazza Pietro Thouar e dalla stazione del treno Monte Mario. L'immobile è libero e pronto per essere consegnato, le foto arredate si riferiscono al periodo abitato dalla proprietà.

FIDENE/SALARIA adiacente Villa Spada in Via San Pietro Parenzo, ben collegato con il centro percorrendo la vicina Via Salaria, non lontano dal GRA e dal Centro Commerciale Porta di Roma, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al 2° piano di una palazzina in cortina di totale 3 piani, composto da ingresso soggiorno 2 camere ampia cucina bagno terrazzo abitabile termoautonomo ottimo stato luminoso. € 169.000

Casetta Mattei, Via dei Serlupi: la Domus Group Immobiliare propone in vendita splendido appartamento trilocale di 70mq, inserito in giardino condominiale alberato e con ampi spazi verdi a ridosso della Riserva Naturale Valle dei Casali (strada senza uscita). L'immobile con doppio accesso è situato al secondo piano di palazzina in cortina di totali piani 4 in elegante condominio ed è composto da soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto e due bagni, uno di servizio cieco e l'altro finestrato con vasca. I pavimenti sono in ottimo stato. L'appartamento vanta di un ampio terrazzo nel quale è possibile avere un comodo tavolo da 6 posti. Servizio di portineria, posto auto all'aperto, riscaldamento autonomo, infissi in allumino anodizzato, serranda elettrica nel salone, condizionatori, scaldabagno nuovo. Completa la proprietà una comoda cantina. Ad meno di 1 km Via Portuense oppure Via Casetta Mattei dove è possibile usufruire dei bus verso il centro città; negozi, scuole, supermercati e CC Commerciale nelle immediate vicinanze. L'immobile sarà libero a fine luglio 2024. La via Portuense permette un veloce collegamento anche verso il litorale laziale. Ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nel verde e ne silenzio ma ben collegato con il centro città Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASETTA MATTEI e precisamente in Via Dei Serlupi in condominio di recente costruzione con ampi giardini condominiali in palazzina in cortina servita di ascensore, Alpha Immobiliare propone in vendita splendido bilocale composto da ampio salone con cucina a vista, camera da letto, servizio e ampio terrazzo. Climatizzato, allarme e videocitofono. Acquistabile a parte un comodo box auto raggiungibile comodamente dal piano tramite ascensore ad Euro 30.000 Prezzo richiesto Euro 260.000,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASSIA INIZIO. Il comprensorio, all'altezza dell'ospedale S. Pietro,

In zona Casetta Mattei, in via tranquilla, residenziale e silenziosa, esattamente in via degli Andreozzi, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita un grazioso appartamento di mq. 54 in buono stato di manutenzione, posto al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani senza ascensore, ma con un'ottima esposizione solare. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, un cucinotto, due ampie camere ed un servizio. Il soggiorno è dotato di climatizzatore e l'impianto di riscaldamento è autonomo. La proprietà non dispone di spazi esterni ma si trova a pochissimi passi da un grandissimo e curatissimo parco con giochi per bambini, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La richiesta è di € 139.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 0630610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone la vendita di una splendida villa bifamiliare in elegante comprensorio con piscina immerso nel Parco Archeologico dell’Appia Antica e precisamente in Via Marmenia. La villa è distribuita su tre livelli ed è composta da soggiorno, studio, sala da pranzo al piano terra/rialzato, tre camere e due bagni al primo piano ed al piano terra/seminterrato sono presenti la cucina abitabile, due ampie stanze, un bagno e vari ripostigli. Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo e due posti auto coperti. Il complesso residenziale, edificato su progetto dell’Architetto Aimonino, è caratterizzato dalla presenza di un ampio parco dotato di alberi ad alto fusto, ulivi, prati all’inglese e piante aromatiche nel quale è presente la splendida piscina dotata anche della zona di acqua bassa per i bambini. Essendo la villa la prima della schiera, dal giardino di proprietà esclusiva è presente un cancelletto che da l’accesso ad una parte del parco condominiale molto riservata dove è possibile realizzare feste private. Vuoi visitare l'immobile direttamente dal divano di casa tua? Copia questo link sul tuo browser ed inizia subito il tuo Tour Virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=WXRXBNm5mhR Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSIZIONE Roma, Via Francesco Tovaglieri. In zona servita da mezzi pubblici, scuole, supermercato, chiesa e servizi vari. Il complesso residenziale è sito tra la via Prenestina e Casilina, all’interno del G.R.A. Ottimamente collegato, in quanto a circa 2 km dalla fermata metro Torre Spaccata (linea C); a 6,5 km dall'Università degli Studi Tor Vergata; a circa 3 km dall'uscita G.R.A Prenestina ed a 4 km circa dal collegamento ROMA NAPOLI. Nelle immediate vicinanze è presente sia Parco Giovanni Palatucci/Tor Tre Teste, che Parco di Casetta Mistica, raggiungibili a piedi in soli dieci minuti. DESCRIZIONE Vendita e dismissione portafoglio Inps, nello specifico trattasi di appartamento posto al piano quinto, servito da ascensore, di c.a. 82 mq catastali. L'unità abitativa è composta da ingresso, corridoio, disimpegno, salone, cucina, bagno con finestra e camera da letto, oltre 2 balconi. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, hanno accesso diretto ai balconi. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra di c.a. 15 mq. Vi è la possibilità di accedere al complesso residenziale tramite un cancello pedonale/carrabile. Vendita piena proprietà. Stato immobile: Libero. SPECIFICHE Prezzo base di acquisto da dismissione € 93.926,46 Da versare una cauzione, contestualmente all’offerta, pari a € 9.392,65 Le offerte per procedere all’acquisto dovranno essere depositate entro il 04/06/2024 – Le offerte verranno valutate il 05/06/2024. Qualora vi fossero altri interessati, vi sarà la possibilità di fare rilanci minimi in fase di incanto di € 2.000,00 al fine di assegnare la proprietà al miglior offerente. STATO E FINITURE L'appartamento internamente presenta finiture originarie del periodo di costruzione, ivi inclusa l'impiantistica tutta. Il complesso immobiliare, ove è ubicata la proprietà, si presenta in buono/normale stato manutentivo generale, in quanto ultimato alla fine degli anni '80. Realizzato con struttura a telaio in c.a. e tamponature a cassetta. SPAZI ESTERNI I due balconi a servizio sia della zona giorno, che della zona notte, attribuiscono alla proprietà un valore aggiunto. UTILIZZO E POTENZIALITA’ Le quotazioni nella zona di riferimento, indicate dall'Agenzia delle Entrate, variano da € 1.700,00 a € 2.500,00 al mq per la parte abitativa. Se sei interessato a depositare la tua offerta, ti aspettiamo per una consulenza legale in sede, al fine di ricevere il giusto supporto per il tuo acquisto. Si chiede gentilmente di contattare lo studio, solo in caso di reale interesse. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Zona Tuscolana, adiacenze Piazza di Cinecittà, in stabile signorile di 7 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamenti sito al VII e ultimo piano di 110 mq con balcone di 3 mq, terrazzo di 18 mq e box singolo di 15 mq. Internamente e' composto da ingresso, ampio salone, cucina con accesso balcone, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Sia da una camera da letto che dal salone si accede al terrazzo esposto a Sud con affaccio su via Tuscolana con vista sui Castelli.Ristrutturato e mai abitato. Il riscaldamento e' centralizzato. Climatizzato. Gli impianti sono a norma certificati. La pavimentazione e' in parquet Rovere. Le spese di condominio ammontano ad €110 mensili.Completa la proprietà il box di 15 mq. CL G 175 IPE

Magliana: in zona Villa Bonelli, più precisamente in via Bolgheri proponiamo in vendita appartamento al piano terra finemente ristrutturato ed accessoriato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno. Possibilità di ricavare una cameretta creando l'angolo cottura nel soggiorno. L' immobile può essere venduto parzialmente arredato come da foto Riscaldamento termoautonomo , aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere e grate di sicurezza, soppalco e piccolo ripostiglio. La quota di condominio è comprensiva del consumo di acqua. Villa Bonelli è quartiere conosciuto per le palazzine di pochi piani e per essere quartiere silenzioso a due passi dalla Via Portuense e dai Colli Portuensi. Attività commerciali, supermercati, scuole e farmacie completano la zona ben servita anche dai mezzi pubblici Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare vende all’interno del G.R.A., sull’uscita di Tor Cervara dell’Autostrada A24 Roma/L'Aquila, tra via Collatina e via Tiburtina, precisamente in via Eneide, in palazzina di nuova costruzione, appartamento monolocale al secondo piano con bagno ed ampio spazio esterno, con possibilità di posto auto e cantina. Spese condominiali comprensive di: acqua calda sanitaria, servizio di portineria, pulizia scale, luce box/cantine e manutenzione verde. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita all’interno del G.R.A., sull’uscita di Tor Cervara dell’Autostrada A24 Roma/L'Aquila, tra via Collatina e via Tiburtina precisamente in via Eneide traversa di Via di Tor Cervara, in palazzina di nuova costruzione, appartamento monolocale sito al piano terra, composto da zona giorno/letto, bagno e giardino di circa 180 mq che affaccia sulla riserva naturale dell'Aniene. Completa la proprietà una cantina di pertinenza sita al piano seminterrato. L'immobile è dotato di: videocitofono, inferriate alle finestre, porta blindata, predisposizione per l'aria condizionata. L'intero condominio ha il servizio di portineria. Classe energetica B Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it