Appartamenti - Case Sant'angelo Romano - RM Pag. 12

PRIMAVALLE, Via Angelo Maria Querini (adiacenze Via Pietro Bembo e Via Gasparri) In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una vietta privata con accesso esclusivo tramite sbarra, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani servita da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali con affaccio sul balcone, servizio finestrato con doccia e due balconi di mq 30 totali che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Completano la proprietà un posto auto coperto ed un posto auto scoperto all’interno dell’area privata con accesso tramite sbarra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, è climatizzato, caldaia nuova, tende da sole, predisposizione per impianto di allarme, grate di sicurezza alle finestre e porta blindata. Le spese condominiali sono pari a circa € 110 mensili. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e riservato, senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi che offre la zona. La richiesta è di € 260.000,00 Per ulteriori informazioni: Ref. Domenico 3479152564 Ref. Barbara 3297423907 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma, Via Aldo Ballarin. Accogliente e spazioso appartamento trilocale situato nel cuore della più ampia area del quartiere EUR Tintoretto , una delle zone più affascinanti e ben servite di Roma, ben collegata alle principali arterie stradali. Con i suoi 112 mq, l'immobile si trova al primo piano di una palazzina elegante all'interno di un ampio comprensorio dotato di portineria, giardini curati e numerosi servizi. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso salone, perfetto per momenti conviviali; una cucina funzionale ; due spaziose camere da letto ideali per il riposo e la tranquillità; doppi servizi moderni che offrono comfort aggiuntivo; infine, un comodo terrazzino dove poter godere della vista sui verdi spazi comuni. Arredato con gusto e attenzione ai dettagli, l'immobile è completo di tutti i confort necessari tra cui aria condizionata per le calde giornate estive e riscaldamento autonomo durante l'inverno. La proprietà include anche due posti auto: uno scoperto ed uno coperto nel garage condominiale. La richiesta mensile è di € 1500 comprensivi di € 120,00 di condominio. Si precisa che l’immobile è con contatto di locazione transitorio con cedolare secca , sono richieste persone referenziate con redditi dimostrabili non residenti . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREVECCHIA, APPARTAMENTO di 64 mq commerciali, di cui 57 mq interni e 21 di terrazzo, precisamente in VIA ANDREA BARBAZZA, tra via di Torrevecchia e via Pietro Bembo a poca distanza da via di Boccea e a soli 2 km dal Policlinico Gemelli e dalla fermata della metro linea A “Battistini”, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in cortina, appartamento in ottimo stato posto al secondo piano, silenzioso e con doppia esposizione angolare. L’immobile internamente è composto da: soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, servizio con finestra, disimpegno e balcone perimetrale dal quale si può accedere da tutti gli ambienti ad eccezione del servizio. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento immobile V21/26 Fotografia quartiere residenziale immerso nel verde posizionato tra Via Ardeatina e Via di Grotta Perfetta una delle aree più apprezzate di Roma Sud per la qualità della vita. Il quartiere vanta la presenza di numerosi parchi tra cui si distinguono quello del “Forte Ardeatino” La “Tenuta di Tormarancia” e il vicino “Parco di Via della Fotografia” (quest’ultimo si estende per ben 42 ettari) che oltre ad essere le zone verdi più vaste presenti al suo interno costituiscono anche il suo punto di forza un quartiere capace di coniugare perfettamente un’innovativa espansione del centro abitato con la preservazione e la valorizzazione dell’ambiente che ospita i suoi cittadini. I parchi rappresentano uno dei polmoni verdi più belli della Capitale ideali per passeggiate sport all’aperto e momenti di relax. In Via Giacomo Caneva in piccola e signorile palazzina in cortina di soli due piani con soffitta dotata di ascensore e videocitofono proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli situato al secondo ed ultimo piano con terrazzo. Completano la proprietà un comodissimo box auto e due spaziose cantine. L’appartamento è inserito in contesto tranquillo e residenziale con ottima esposizione solare (sud/ovest e sud/est) che insieme alle ampie finestre e lucernari dona naturale luminosità a tutti gli ambienti durante l’intero arco della giornata. Il piano principale che affaccia tutto sul terrazzo è composto da ingresso sul soggiorno con zona pranzo cucina abitabile disimpegno per la zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca idromassaggio. La scala interna in legno a chiocciola ma molto comoda conduce al piano superiore dotato anche di ingresso indipendente con portoncino blindato dove troviamo un ampio disimpegno con lucernario una grande stanza anch’essa con lucernario e un bagno finestrato con vasca. L’appartamento si presenta in buono stato dotato di videocitofono riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa ottimi per il mantenimento del calore anche dopo lo spegnimento climatizzatori nei vari ambienti della casa portoncini blindati infissi in legno doppiovetro grate di sicurezza pavimentazioni in parquet armadi su misura vasca idromassaggio. Prezzo comprensivo di box auto e due cantine Euro 635.00000 ce E Ipe 15585 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139 un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Via di Torrevecchia, precisamente in via Giovanni Nicoletti, proponiamo in locazione un appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina completa di arredo, servizio, ampio giardino. L'immobile, facente parte di un edificio in cortina in un contesto tranquillo risulta essere in buone condizioni. L'immobile è disponibile da subito. Tipologia contrattuale 3+2. Solo referenziati con redditi dimostrabili. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il seguente recapito telefonico: SoloAffitti Roma 24 +39 0686206735

SoloAffitti Roma 24 propone in locazione in zona Nuovo Salario Serpentara e precisamente in Via Camillo Pilotto in palazzina dotata di servizio di portineria appartamento in ottimo stato completamente arredato sito al piano primo. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi. Completa la proprietà un posto auto coperto e possibilità parcheggio seconda autovettura in area condominiale. Tipologia contratto transitorio massimo 18 mesi. L'immobile dispone di porta blindata, infissi in doppio vetro, riscaldamento termoautonomo e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è disponibile da subito. Tipologia contrattuale contratto transitorio massimo 18 mesi. Solo referenziati con redditi dimostrabili. Si richiede la sottoscrizione della tutela di garanzia Affittosicuro. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il seguente recapito telefonico: SoloAffitti Roma 24 +39 0686206735

Piazza San Giovanni Bosco / Cinecittà precisamente su piazza San Giovanni Bosco proponiamo la vendita di un appartamento luminoso con doppio affaccio libero composto da salone, due camere, cucina abitabile, bagno e balcone perimetrale. Completa la proprietà una cantina. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permute. Possibilità terza camera. Piazza San Giovanni Bosco / Cinecittà precisely in Piazza San Giovanni Bosco we offer the sale of a bright apartment with double free view consisting of lounge, two bedrooms, kitchen, bathroom and perimeter balcony. The property includes a cellar. Well connected with public transport and services. Extensions and exchanges. Possibility third bedroom. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso appartamento con ampio balcone Talenti LUCE, PRIVACY E AFFACCIO APERTO Ci sono case in cui la differenza non è soltanto nei metri quadrati, ma in come ci si sente quando si aprono le finestre. In Via Ida Baccini 42, nel cuore di Talenti, proponiamo in vendita un piacevole appartamento posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da una qualità oggi sempre più ricercata: luce, apertura e assenza di edifici ravvicinati davanti all'affaccio principale. Una sensazione di respiro che si percepisce immediatamente entrando in casa e che trova la sua massima espressione nel terrazzo, vera estensione della zona giorno e spazio da vivere per buona parte dell'anno. L'ingresso conduce direttamente al salone con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, illuminato dall'ampia apertura verso l'esterno. Da qui si accede al terrazzo, abbastanza ampio da poter essere arredato con tavolo, sedute e zona relax: uno spazio ideale per una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente per godersi il panorama e la tranquillità del piano alto. La zona notte ospita una camera matrimoniale di comode dimensioni, mentre il bagno finestrato, completo di vasca, beneficia anch'esso di aerazione naturale. L' appartamento si presenta in buone condizioni abitative, con ambienti curati e una distribuzione funzionale che permette di utilizzarlo immediatamente senza la necessità di importanti interventi. Ma il vero valore aggiunto è l'affaccio: essere al sesto piano, con il cielo e l'orizzonte davanti e senza un palazzo immediatamente di fronte, significa maggiore privacy, luminosità e quella piacevole sensazione di vivere al di sopra del contesto urbano pur rimanendo pienamente inseriti nella città. A completare la proprietà troviamo inoltre un box auto, pertinenza particolarmente importante e ricercata in una zona come Talenti. VIVERE A TALENTI Via Ida Baccini è inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati del quadrante nord est di Roma, a poca distanza dal Parco Talenti, dalle attività commerciali e dai servizi della zona di Via Ugo Ojetti e del Talenti Village. La zona offre inoltre collegamenti verso la Metro B1 Jonio e un comodo accesso alla viabilità principale e al GRA. Una posizione che permette di coniugare la tranquillità di un contesto prevalentemente residenziale con la comodità di avere negozi, supermercati, strutture sportive e servizi a breve distanza. Un appartamento pensato per chi non cerca semplicemente un bilocale, ma una casa luminosa, con uno spazio esterno da vivere, un affaccio che regala privacy e il comfort, sempre più prezioso, di un box auto.

Zappyrent propone in affitto un luminoso bilocale di 60 m² al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore e parcheggio, ideale per single o coppie alla ricerca di spazio e comfort in una zona ben servita di Roma. L’appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. L’immobile dispone inoltre di un balcone, perfetto per godersi un momento di relax all’aperto. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1100 Spese condominiali: €50 Totale mensile: €1150 Le utenze non sono incluse nelle spese condominiali: restano a carico dell’inquilino tutte le utenze a consumo, ovvero elettricità, gas, acqua, riscaldamento, internet e spazzatura. L’inquilino dovrà inoltre effettuare la voltura dell’acqua. Tipologia di contratto: Contratto abitativo transitorio per esigenze temporanee, con durata da 6 a 18 mesi, non rinnovabile automaticamente. Il contratto richiede l’indicazione del motivo della transitorietà (ad esempio, un trasferimento lavorativo temporaneo). La zona: Situato in Via Ida Baccini, a Roma, l’immobile si trova in una posizione comoda e ben collegata, in un contesto residenziale e tranquillo. La zona offre numerosi negozi, supermercati, locali e servizi, con collegamenti efficienti verso il centro città e le principali aree di interesse. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EUR TINTORETTO, APPARTAMENTO di 125 mq commerciali, e precisamente in VIA PAOLO BARISON, adiacente via del Tintoretto e Via Ballarin, da poco collegata direttamente anche con Via di Grotta Perfetta, nelle vicinanze del parco delle Tre Fontane e a pochi minuti dal quartiere EUR. Nel caratteristico complesso circolare, con parco interno, appartamento posto al sesto ed ultimo piano con ascensore, silenzioso e luminoso. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone con due balconi verandati, cucina abitabile con balcone, ampio disimpegno, due camere matrimoniali ognuna con il proprio balcone, terza camera da letto e due servizi. Completano la proprietà due posti auto coperti, di cui uno di 24 mq e una cantina. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al quarto piano di una palazzina in via Angelo Fava, proponiamo in locazione un appartamento di circa 86 mq calpestabili, luminoso e ben distribuito. Dall’ingresso si accede al soggiorno, che si affaccia su un balcone, e alla zona notte con due camere da letto, la seconda delle quali dà su un altro balcone. Completano l’immobile la cucina e il bagno. Zappyrent propone in affitto un ampio e luminoso trilocale di 90 m² al 4° piano, ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di spazio, comfort e praticità in una zona ben servita di Roma. L’appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina. L’immobile dispone inoltre di un balcone, perfetto per godersi un momento di relax all’aperto. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1200 Spese condominiali: €75 Totale mensile: €1275 Le utenze non sono incluse nelle spese condominiali: restano a carico dell’inquilino tutte le utenze a consumo, ovvero elettricità, gas, acqua, riscaldamento, internet e spazzatura. L’inquilino dovrà inoltre effettuare la voltura di gas, elettricità, riscaldamento e TARI. Tipologia di contratto: Contratto abitativo 3+2 a canone concordato, con canone stabilito in base agli accordi territoriali tra associazioni di proprietari e inquilini. Durata iniziale di 3 anni, rinnovabile per ulteriori 2 anni. La zona: Situato in Via Angelo Fava, a Roma, l’immobile si trova in una posizione comoda e ben collegata, in un contesto residenziale e tranquillo. La zona offre numerosi negozi, supermercati, locali e servizi, con collegamenti efficienti verso il centro città e le principali aree di interesse. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASETTA MATTEI, prospicente alla Valle dei Casali all'interno di un contesto tranquillo e silenzioso ma al tempo stesso strategicamente posizionato, vicino a servizi, scuole e collegamenti, Alpha Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è un ampio bilocale di 80 mq. con terrazzo di pertinenza di 75 mq si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: luminosa zona living, cucina separata, spaziosa camera matrimoniale, servizio. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di riscaldamento centralizzato, caldaia per acqua calda, condizionatori, grate di sicurezza ed impianto di allarme. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del garage condominiale. APE G Prezzo richiesto Euro 270.000 Possibilità di acquistare separatamente una cantina, situata nello stesso stabile al piano terra. Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale a Torrevecchia /Monte Mario , situato all'interno di una palazzina di due piani ristrutturata di sole tre unità abitative. Con una superficie di 50 mq, l'immobile da ristrutturare si trova al piano terra e dispone di un giardino privato di ben 20 mq, perfetto per godere del sole o per momenti di relax. L'appartamento è composto da un ingresso con portoncino blindato che conduce all'ingresso e a due camere luminose, una cucina abitabile e un bagno completo dotato di vasca. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio garantendo ottima isolamento acustico e termico. Inoltre,è termo autonomo e non ci sono spese condominiali da sostenere. L'immobile richiede una ristrutturazione sia per quanto riguarda impianto elettrico e idraulico. ATTENZIONE: Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo per mostrare come potrebbe apparire l’immobile dopo la ristrutturazione. Situato nel vivace quartiere Torrevecchia / Monte Mario, questo immobile offre la comodità della vicinanza a importanti strutture sanitarie come il Policlinico Universitario Agostino Gemelli e l'Università Cattolica, Ospedala San Filippo. La zona è servita anche dal complesso Santa Maria della Pietà che ospita servizi ASL locali. La posizione strategica permette facili spostamenti sia con i mezzi pubblici (stazione FL3 Monte Mario/Gemelli) che in auto grazie alla prossimità alla Metro A (Battistini). I tratti commerciali più attivi su Via di Torrevecchia offrono tutte le comodità quotidiane: uffici postali, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili. Per famiglie ci sono scuole nelle immediate vicinanze tra cui l'Istituto Comprensivo Paolo Stefanelli ed ampie aree verdi come il Parco Santa Maria della Pietà uno spazio ideale per passeggiate ed attività ricreative oltre al Parco Urbano del Pineto e Riserva Monte Mario. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE DI SAN BASILIO precisamente in Via del Casale di San Basilio proponiamo la vendita di un appartamento libero da subito. Luminoso e con affaccio libero composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. CASALE DI SAN BASILIO precisely in Via del Casale di San Basilio we offer the sale of a vacant apartment immediately. Bright and with an unobstructed view composed of a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and two balconies. Well connected with public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOCCEA VIA APRICALE A 4 KM DAL POLICLINICO "GEMELLI" A TRE FERMATE DALLA METRO "A" BATTISTINI IN COMPRENSORIO SIGNORILE, IMMERSO NEL VERDE, AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO, COMPLETO DI ELETTRODOMESTICI, SITO AL 2° PIANO climatizzato e termoautonomo AMPIO SALONE CON PARQUET ED ACCESSO AL TERRAZZO DI 25 MQ, CUCINA ABITABILE, BAGNO FINESTRATO, AMPIA CAMERA DA LETTO CON PARQUET L'appartamento è in ottime condizioni e molto luminoso. Le spese condominiali sono di circa € 65 SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita nel prestigioso quartiere Rinnovamento, e più precisamente in Via Louis Da Guerre, in una splendida palazzina in cortina di soli due piani, appartamento signorile bilivello di 160 mq circa così composto: Piano terra: salone con camino, cucina, bagno ripostiglio, affaccio su porticato e ampio giardino parte pavimentato e parte erboso; Primo piano: tre camere da letto, doppi servizi e 2 terrazzi. Rifiniture di pregio, aria climatizzata canalizzata, riscaldamento autonomo, zanzariere, antifurto, pavimentazione parquet e inferriate. Completa la proprietà una cantina. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita in un edificio ristrutturato recentemente, un ampio e luminosissimo appartamento con doppia esposizione composto da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 4 camere da letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio e balcone. Completano la propietà un'ampia cantina e, un posto auto coperto, raggiungibile direttamente dall'ascensore. Da ristrutturare. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00192 Roma Patrimonium Re adotta un approccio orientato all'analisi del mercato e alla valorizzazione degli asset, con l'obiettivo di individuare le migliori opportunità per clienti e investitori. L'integrazione tra competenze commerciali, strumenti di marketing e consulenza specialistica consente di gestire operazioni immobiliari con elevati standard qualitativi, assicurando efficienza, affidabilità e attenzione agli obiettivi di ciascun interlocutore. Operando come Grimaldi Point Roma Musei Vaticani, la società beneficia della visibilità e degli strumenti operativi della rete Grimaldi Immobiliare, ampliando la propria capacità di intercettare domanda qualificata e di promuovere gli immobili attraverso canali commerciali consolidati. La visione aziendale è orientata alla costruzione di relazioni durature, basate su fiducia, competenza e responsabilità professionale. Patrimonium Re intende affermarsi come punto di riferimento nel mercato immobiliare romano, contribuendo alla valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso servizi di consulenza ad alto valore aggiunto e soluzioni innovative dedicate sia al mercato residenziale sia a quello degli investimenti. Valori Integrità e trasparenza nelle relazioni professionali. Centralità del cliente e degli obiettivi di investimento. Competenza tecnica e costante aggiornamento del mercato. Innovazione nei processi di commercializzazione e consulenza. Creazione di valore sostenibile per clienti, partner e investitori. Obiettivi: Diventare un operatore di riferimento nel settore immobiliare, riconosciuto per l'eccellenza della consulenza, la qualità dei servizi e la capacità di sviluppare opportunità di investimento ad elevato potenziale; Accompagnare clienti e investitori nella gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso un servizio altamente professionale, trasparente e orientato ai risultati, favorendo operazioni sicure, efficienti e sostenibili nel tempo.

IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA ATTICO PANORAMICO All’ultimo piano di un elegante palazzo in tinta e cortina, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo e di grande prestigio di circa 180 mq nella zona di Tor tre Teste precisamente in Via Davide Campari, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità. La proprietà si presenta ristrutturata con finiture di pregio e dotata di infissi di nuova generazione, che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e isolamento acustico. La zona giorno si apre con un salone triplo di circa 85 mq, un ambiente maestoso e accogliente con cucina a vista, reso unico da due terrazze esposte a est e a ovest, perfette per colazioni al sole o cene al tramonto. Un ulteriore elemento di pregio è il camino funzionante, con canna fumaria recentemente sostituita, che dona calore e atmosfera agli ambienti. Le ampie superfici finestrate – due porte finestre e tre finestre aggiuntive – garantiscono luce naturale in ogni momento della giornata. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio finestrato. La zona notte offre comfort e riservatezza: Camera matrimoniale con bagno privato dotato di jacuzzi, cabina armadio e terrazzo esclusivo; Camera doppia con doppia esposizione; Bagno principale finestrato e disimpegno. A completare la proprietà: Posto auto scoperto di proprietà all’interno del cortile condominiale. Un’abitazione dal carattere unico, perfetta per chi cerca ampiezza, eleganza, luce naturale e terrazzi vivibili, con la comodità di spazi accessori, parcheggio privato e un contesto signorile. L'immobile e' dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. I documenti, le immagini e le descrizioni inclusi in questo annuncio sono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti anche whatsapp 33661241361 Panoramic Penthouse On the top floor of an elegant residential building with rendered and brick façades, served by a lift, we offer for sale an exclusive and prestigious apartment of approximately 180 sqm, located in the Tor Tre Teste area, specifically on Via Davide Campari. An ideal home for those seeking generous, bright living spaces without compromising on comfort and convenience. The property has been renovated with high quality finishes and features new generation windows and doors, providing excellent living comfort, energy efficiency and sound insulation. The living area opens onto an impressive triple living room of approximately 85 sqm, a spacious and welcoming environment with an open plan kitchen. The room is enhanced by two terraces with east and west exposures, perfect for enjoying breakfast in the morning sun or dinner at sunset. Another distinctive feature is the fully functioning fireplace, with a recently replaced flue, adding warmth and atmosphere to the living space. The extensive glazing — two French doors and three additional windows — ensures abundant natural light throughout the day. A practical storage room with a window completes the living area. The sleeping area offers both comfort and privacy: Master bedroom with en suite bathroom featuring a Jacuzzi, walk in wardrobe and private terrace; Double bedroom with dual exposure; Main bathroom with window and hallway. The property also includes a privately owned outdoor parking space within the condominium courtyard. A truly distinctive home, ideal for those looking for generous proportions, elegance, abundant natural light and usable terraces, together with additional storage space, private parking and a refined residential setting. The property is equipped with air conditioning and central heating. The documents, images and descriptions included in this listing are provided for illustrative purposes only and do not constitute contractual elements. For viewings and further information, also via WhatsApp: +39 336 612 41361

ROMA – TOR TRE TESTE | NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO, DOPPI SERVIZI E PISCINA CONDOMINIALE Ampio piano terra con spazio esterno esclusivo in prestigioso complesso residenziale in classe energetica A In Via Aristide Staderini 93, nel quartiere Tor Tre Teste, proponiamo in vendita un interessante appartamento di nuova costruzione di circa 74 mq, situato al piano terra di un prestigioso complesso residenziale composto da tre palazzine, caratterizzato da elevati standard costruttivi e particolare attenzione all’efficienza energetica. Richiesta Agibilità. La proprietà si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la presenza di due camere da letto, due bagni finestrati e, soprattutto, un ampio spazio esterno privato, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino: una vera estensione della casa, ideale per chi ama vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o concedersi piacevoli momenti di relax nella propria oasi verde. SPAZI FUNZIONALI E COMFORT PER TUTTA LA FAMIGLIA L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, una configurazione che consente di organizzare gli ambienti in modo pratico e confortevole, rispondendo alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare allo smart working o agli ospiti. Il giardino privato rappresenta il valore aggiunto di questa soluzione: uno spazio da personalizzare secondo i propri gusti, perfetto per creare un angolo verde, una zona pranzo all’aperto o un ambiente dedicato al tempo libero. IL VANTAGGIO DI ACQUISTARE UNA CASA NUOVA Scegliere una nuova costruzione significa investire in un'abitazione progettata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione al contenimento dei consumi energetici, al comfort abitativo e alla qualità della vita quotidiana. Il complesso residenziale è realizzato in classe energetica A, con edifici classificati A3 e A4, e offre un servizio esclusivo: una piscina condominiale, ideale per godersi momenti di relax durante la bella stagione senza rinunciare alla comodità di casa. UNA ZONA SERVITA E BEN COLLEGATA La posizione, in Via Aristide Staderini 93, traversa di Via Prenestina e all’angolo con Via dei Berio, permette di raggiungere agevolmente negozi, servizi, infrastrutture e centri commerciali presenti nella zona. I collegamenti con il trasporto pubblico sono garantiti dalla linea ATAC 556, che collega il quartiere al capolinea della metropolitana linea A di Anagnina e alla fermata della linea C di Piazzale delle Gardenie. BOX AUTO DISPONIBILE Per completare la proprietà è disponibile, con acquisto separato, un box auto singolo al prezzo di € 36.000, ideale per custodire la propria auto e avere a disposizione uno spazio aggiuntivo per la gestione quotidiana. LA TUA NUOVA CASA, CON IL PRIVILEGIO DI UN GIARDINO PRIVATO Se cerchi un'abitazione moderna, con spazi esterni da vivere, doppi servizi e i vantaggi di un complesso residenziale dotato di piscina, questa soluzione merita di essere scoperta dal vivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700 NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con il nostro servizio di valutazione online gratuita. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

ROMA – TOR TRE TESTE | NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A CON TERRAZZO E PISCINA CONDOMINIALE Luminoso quarto piano con terrazzo in prestigioso complesso residenziale In Via Aristide Staderini 93, nel quartiere Tor Tre Teste, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova costruzione di circa 65 mq, situato al quarto piano di un esclusivo complesso residenziale composto da tre palazzine, realizzate con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità dell’abitare. Richiesta Agibilità. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea, ideale per chi desidera una casa moderna, accogliente e pronta a diventare il proprio spazio di benessere quotidiano. La soluzione è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato e un piacevole terrazzo, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per concedersi momenti di relax, fare colazione all’aperto o trascorrere piacevoli serate in compagnia. IL PIACERE DI ABITARE NEL NUOVO Acquistare una casa di nuova costruzione significa scegliere comfort, efficienza e tranquillità. Le moderne caratteristiche costruttive consentono di beneficiare di un’elevata attenzione al risparmio energetico, a un maggiore comfort abitativo e alla riduzione dei consumi rispetto a molte abitazioni di vecchia generazione. Il complesso è classificato in classe energetica A, con edifici nelle classi A3 e A4, e offre un valore aggiunto particolarmente apprezzabile: la piscina condominiale, uno spazio dedicato al relax e al tempo libero che rende l’esperienza abitativa ancora più piacevole. UNA POSIZIONE STRATEGICA, CON TUTTO A PORTATA DI MANO Il complesso sorge in una zona servita da negozi, servizi, infrastrutture e centri commerciali, ideale per chi desidera conciliare la comodità della vita quotidiana con la tranquillità di un contesto residenziale. I collegamenti con il trasporto pubblico sono garantiti dalla linea ATAC 556, che collega la zona al capolinea della metropolitana linea A di Anagnina e alla fermata della linea C di Piazzale delle Gardenie. DISPONIBILITÀ DI BOX AUTO Per completare la proprietà è disponibile, con acquisto separato, un box auto singolo al prezzo di € 36.000, una soluzione pratica per proteggere la propria auto e beneficiare di una maggiore comodità nella gestione degli spostamenti quotidiani. UNA CASA DA VIVERE, UN INVESTIMENTO NEL FUTURO Che tu stia cercando la tua prima casa, una soluzione abitativa moderna o un immobile da mettere a reddito, questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per investire in un’abitazione di nuova costruzione, con spazi esterni privati, servizi condominiali e attenzione all’efficienza energetica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700 NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo con il nostro servizio di valutazione online gratuita. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

ROMA – TOR TRE TESTE | NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO, DOPPI SERVIZI E PISCINA CONDOMINIALE Ampio piano terra con spazio esterno esclusivo in prestigioso complesso residenziale in classe energetica A In Via Aristide Staderini 93, nel quartiere Tor Tre Teste, proponiamo in vendita un interessante appartamento di nuova costruzione di circa 74 mq, situato al piano terra di un prestigioso complesso residenziale composto da tre palazzine, caratterizzato da elevati standard costruttivi e particolare attenzione all’efficienza energetica. Richiesta Agibilità. La proprietà si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la presenza di due camere da letto, due bagni finestrati e, soprattutto, un ampio spazio esterno privato, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino: una vera estensione della casa, ideale per chi ama vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o concedersi piacevoli momenti di relax nella propria oasi verde. SPAZI FUNZIONALI E COMFORT PER TUTTA LA FAMIGLIA L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, una configurazione che consente di organizzare gli ambienti in modo pratico e confortevole, rispondendo alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare allo smart working o agli ospiti. Il giardino privato rappresenta il valore aggiunto di questa soluzione: uno spazio da personalizzare secondo i propri gusti, perfetto per creare un angolo verde, una zona pranzo all’aperto o un ambiente dedicato al tempo libero. IL VANTAGGIO DI ACQUISTARE UNA CASA NUOVA Scegliere una nuova costruzione significa investire in un'abitazione progettata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione al contenimento dei consumi energetici, al comfort abitativo e alla qualità della vita quotidiana. Il complesso residenziale è realizzato in classe energetica A, con edifici classificati A3 e A4, e offre un servizio esclusivo: una piscina condominiale, ideale per godersi momenti di relax durante la bella stagione senza rinunciare alla comodità di casa. UNA ZONA SERVITA E BEN COLLEGATA La posizione, in Via Aristide Staderini 93, traversa di Via Prenestina e all’angolo con Via dei Berio, permette di raggiungere agevolmente negozi, servizi, infrastrutture e centri commerciali presenti nella zona. I collegamenti con il trasporto pubblico sono garantiti dalla linea ATAC 556, che collega il quartiere al capolinea della metropolitana linea A di Anagnina e alla fermata della linea C di Piazzale delle Gardenie. BOX AUTO DISPONIBILE Per completare la proprietà è disponibile, con acquisto separato, un box auto singolo al prezzo di € 36.000, ideale per custodire la propria auto e avere a disposizione uno spazio aggiuntivo per la gestione quotidiana. LA TUA NUOVA CASA, CON IL PRIVILEGIO DI UN GIARDINO PRIVATO Se cerchi un'abitazione moderna, con spazi esterni da vivere, doppi servizi e i vantaggi di un complesso residenziale dotato di piscina, questa soluzione merita di essere scoperta dal vivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700 NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con il nostro servizio di valutazione online gratuita. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

ROMA – TOR TRE TESTE | NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A CON TERRAZZO E PISCINA CONDOMINIALE Luminoso quarto piano con terrazzo in prestigioso complesso residenziale In Via Aristide Staderini 93, nel quartiere Tor Tre Teste, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova costruzione di circa 65 mq, situato al quarto piano di un esclusivo complesso residenziale composto da tre palazzine, realizzate con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità dell’abitare. Richiesta Agibilità. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea, ideale per chi desidera una casa moderna, accogliente e pronta a diventare il proprio spazio di benessere quotidiano. La soluzione è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato e un piacevole terrazzo, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per concedersi momenti di relax, fare colazione all’aperto o trascorrere piacevoli serate in compagnia. IL PIACERE DI ABITARE NEL NUOVO Acquistare una casa di nuova costruzione significa scegliere comfort, efficienza e tranquillità. Le moderne caratteristiche costruttive consentono di beneficiare di un’elevata attenzione al risparmio energetico, a un maggiore comfort abitativo e alla riduzione dei consumi rispetto a molte abitazioni di vecchia generazione. Il complesso è classificato in classe energetica A, con edifici nelle classi A3 e A4, e offre un valore aggiunto particolarmente apprezzabile: la piscina condominiale, uno spazio dedicato al relax e al tempo libero che rende l’esperienza abitativa ancora più piacevole. UNA POSIZIONE STRATEGICA, CON TUTTO A PORTATA DI MANO Il complesso sorge in una zona servita da negozi, servizi, infrastrutture e centri commerciali, ideale per chi desidera conciliare la comodità della vita quotidiana con la tranquillità di un contesto residenziale. I collegamenti con il trasporto pubblico sono garantiti dalla linea ATAC 556, che collega la zona al capolinea della metropolitana linea A di Anagnina e alla fermata della linea C di Piazzale delle Gardenie. DISPONIBILITÀ DI BOX AUTO Per completare la proprietà è disponibile, con acquisto separato, un box auto singolo al prezzo di € 36.000, una soluzione pratica per proteggere la propria auto e beneficiare di una maggiore comodità nella gestione degli spostamenti quotidiani. UNA CASA DA VIVERE, UN INVESTIMENTO NEL FUTURO Che tu stia cercando la tua prima casa, una soluzione abitativa moderna o un immobile da mettere a reddito, questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per investire in un’abitazione di nuova costruzione, con spazi esterni privati, servizi condominiali e attenzione all’efficienza energetica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700 NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo con il nostro servizio di valutazione online gratuita. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale Via del Trullo Proponiamo la locazione di un appartamento ARREDATO di 67 mq circa, posto al primo piano di una palazzina di 3 piani (SENZA ASCENSORE) SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI composto da: soggiorno, cucina camera letto bagno balcone posto auto Riscaldamento CONDOMINIALE con contabilizzato CONDOMINIO 50 EURO MENSILI (comprende quota ordinaria, posto auto salvo conguaglio) e 50 euro riscaldamento salvo conguaglio contratto 3+2 cedolare secca SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva la vendita di un superattico trilocale completamente ristrutturato nel cuore del Parco dei Pini, precisamente in Via Savignone, zona Boccea torrevecchia. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 98 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni e luminosissimi grazie alle grandi vetrate che affacciano sui tre ampi terrazzi privati. Il soggiorno open space è spazioso e accogliente, perfetto per momenti conviviali o relax; dalla zona living si accede direttamente all’esterno dove godere di una vista aperta e panoramica. La soluzione dispone inoltre di due camere da letto ben distribuite, due bagni finestrati dal design contemporaneo e una cucina funzionale separata dagli altri ambienti. Ogni dettaglio interno riflette uno stile moderno: pavimentazione chiara effetto gres porcellanato, infissi nuovi a taglio termico legno/vetro doppio e finiture curate nei minimi particolari. Il valore aggiunto dell’immobile sono i TRE TERRAZZI vivibili ideali per pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi al sole immersi nella tranquillità pur restando vicinissimi ai servizi principali della zona (scuole, supermercati, mezzi pubblici). Completano la proprietà un comodo posto auto coperto in garage ed una cantina privata ideale come spazio extra deposito. L’edificio sorge in contesto signorile circondato dal verde ma ottimamente collegato sia al centro città che al GRA tramite le principali arterie stradali romane. Le spese condominiali contenute (€70/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante per famiglie o coppie alla ricerca della casa definitiva senza rinunciare a comfort ed eleganza. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE MARIO, adiacenze Piazza Guadalupe (a 5 minuti di macchina dal Gemelli), in signorile comprensorio con ampio giardino condominiale e videocitofono, Alpha Immobiliare propone in vendita mini appartamento di 25mq posto al piano terra composto da: soggiornino con cucinotto, bagno, camera e servizio. Il mini appartamento è fornito di aria condizionata pompa di calore, porta blindata, fornelli elettrici, e inferriate. Accatastato A/2, importo non mutuabile. Riscaldamento tramite split a pompa di calore, boiler per acqua sanitaria e aria condizionata. Impianti ed infissi nuovi. Condominio Euro 50,00 mensili circa APE G Prezzo richiesto Euro 95.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stanza doppia in affitto – zona Monte Mario, Roma (solo ragazze) SoloAffitti Frosinone 1 propone: Ampia stanza doppia in appartamento situato in zona Monte Mario. L’immobile è composto da: 2 camere da letto (una singola già occupata da una ragazza, una doppia libera) 2 bagni di cui uno ad uso esclusivo della stanza doppia Salone e cucina in comune Terzo piano L’appartamento è in ottime condizioni, dotato di infissi nuovi in alluminio con doppio vetro e dispone di un ampio terrazzino. Affitto riservato a ragazze Prezzo: 1200€ per la stanza 600€ a posto letto Le spese per i consumi sono da dividere in 3.

In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione FL3 Monte Mario, dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, esattamente in Via Francesco Soave, proponiamo in locazione un delizioso appartamento di circa 50 mq, situato al piano terra, in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, completamente ristrutturato, climatizzato e pronto da abitare, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura arredato, un soppalco adibito a camera da letto, un bagno e un piccolo spazio antistante. ARREDAMENTO: viene fornita esclusivamente la cucina arredata; il resto dell’appartamento è da arredare a cura del conduttore. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato in una zona strategica di Roma, ben collegata e vicina ai principali poli universitari e sanitari. La richiesta è di € 1.000,00 mensili Contratto preferibilmente Transitorio o 3+2 Si prega di specificare nella richiesta: Numero degli occupanti. Situazione lavorativa. Garanzie reddituali disponibili. Per ulteriori informazioni: referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 OPERAZIONE IMMOBILIARE info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Pieve a Nievole – Bilocale con giardino e posto auto La tua prima casa, con uno spazio tutto da vivere. Immagina un giardino dove organizzare cene con gli amici, accendere il barbecue nelle sere d'estate o semplicemente rilassarti, godendoti la tranquillità di uno spazio tutto tuo. In Via Pieve a Nievole 46, proponiamo un luminoso bilocale di 52 mq catastali, situato al piano terra di una palazzina in cortina, all'interno di un piacevole complesso residenziale recintato, immerso nel verde e distaccato dalla strada. L'appartamento, ben distribuito e accogliente, si compone di soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Il vero protagonista è il giardino privato, direttamente accessibile dal soggiorno e già organizzato con gazebo, zona pranzo e spazio relax. Un angolo ideale per ricevere gli amici, organizzare una festa o ritagliarsi momenti di pace all'aria aperta. Completano la proprietà un'ottima cantina e un posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, climatizzazione in tutti gli ambienti principali e spese condominiali contenute, pari a circa 65 euro mensili. La soluzione ideale per chi cerca la sua prima casa, ma anche un'interessante opportunità di investimento da mettere a reddito. Una casa raccolta negli spazi interni, ma capace di offrire molto di più grazie al suo giardino e alla qualità del contesto residenziale.

PORTA DI ROMA VIA GIUSEPPE DE SANTIS Nel complesso residenziale "TALIA" (Costruzioni Santarelli 2008) , proponiamo uno splendido ATTICO E SUPERATTICO in ottime condizioni interne. Il complesso dispone di giardino e piscina condominiale, servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento posto al quarto e quinto piano comunicante da scala interna, si compone di salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo di 15 mq ca. con barbeque. Il piano superiore superattico troviamo una camera matrimoniale, un servizio con doccia, disimpegno che porta sullo splendido terrazzo di 60 mq ca. con vista libera. La zona ricca di servizi, scuole, supermercati, farmacie ecc... il Centro Commerciale Porte Di Roma dista 10 minuti a piedi.

PRENESTINA TOR SAPIENZA e precisamente in Via di Tor Sapienza, in edificio anni '50 con cortile condominiale, Alpha Immobiliare propone in vendita luminosissimo bilocale posto al terzo piano senza ascensore. L'appartamento, di 70 mq, si trova in buono stato conservativo ed è composto da salone, una ampia camera, cucina abitabile e servizio e due balconi. APE G Prezzo richiesto Euro 159.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale Via del Trullo Proponiamo la locazione di un appartamento ARREDATO di 67 mq circa, posto al secondo piano di una palazzina di 3 piani (SENZA ASCENSORE) SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO E REDDITI DIMOSTRABILI composto da: soggiorno con angolo cottura camera letto camera/studio adibita a lavanderia bagno con finestra balcone posto auto scoperto all'interno del condominio Situato al secondo piano di una graziosa palazzina a tre piani, questo appartamento vanta una superficie di circa 67 mq. Mentre il palazzo non dispone di ascensore, la sua posizione è strategica e vivace per la vita urbana circostante. Caratteristiche Principali: Soggiorno con Angolo Cottura: Lo spazio living è il cuore pulsante di questa casa, ideale per rilassarsi e intrattenere gli amici. L'angolo cottura, pratico e funzionale, ti consente di preparare deliziose pietanze mentre socializzi con i tuoi ospiti. Camera da Letto: Una tranquilla oasi di relax, la camera da letto è l'ideale per ritirarsi alla fine della giornata e godersi un sonno rigenerante. Camera/Studio adibita a Lavanderia: Uno spazio versatile che può essere adattato alle tue esigenze personali, che sia un pratico studio per lavorare da casa o una comoda lavanderia. Bagno con Finestra: Luminoso e ben ventilato, il bagno è dotato di tutti i comfort necessari per il tuo benessere quotidiano. Balcone: Perfetto per godersi una tazza di caffè al mattino o ammirare il tramonto sullo skyline cittadino. Posto Auto Scoperto: All'interno del condominio, hai a disposizione un comodo posto auto scoperto, garantendo la massima comodità per i tuoi spostamenti. Riscaldamento Condominiale: Con contabilizzatori per una gestione efficiente e trasparente delle spese. Requisiti di Affitto: Si affitta esclusivamente a referenziati con contratto a tempo indeterminato e redditi dimostrabili. Il contratto proposto è di tipo 3+2 con cedolare secca. CONDOMINIO 30 EURO MENSILI (comprende quota ordinaria, posto auto salvo conguaglio) e 50 euro riscaldamento salvo conguaglio Servizi e Supporto: Primex Immobiliare è qui per rendere il processo di affitto il più fluido e senza stress possibile. Con la nostra esperienza e professionalità, ti garantiamo un servizio di alta qualità in ogni fase della trattativa. Visita il nostro sito web per richiedere una consulenza gratuita e non vincolante e scopri come possiamo aiutarti a trovare la tua prossima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TINTORETTO QUADRILOCALE VIA VITTORIO POZZO VENDESI DUPLEX SUPERIORE Nel quartiere residenziale di Roma 70, in un gradevole comprensorio immerso nel verde nei pressi di Via Erminio Spalla e Via del Tintoretto, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale di circa 140 mq. posto su due piani L'immobile è così composto: primo piano disimpegno AMPIA CUCINA SALONE DOPPIO CON CAMINO SERVIZIO salendo le scale si trovano tre grandi camere AMPIO SERVIZIO BALCONE Completano la proprietà una cantina e un box. L'immobile è situato in una zona ben collegata con i mezzi pubblici, è un’ottima soluzione abitativa, in quanto è possibile raggiungere tutti i servizi della zona, come farmacie, supermercati, ristoranti, il mercato di Grotta Perfetta, i negozi all’interno del Centro Commerciale de “I Granai” e tanto altro, vivendo però allo stesso tempo il verde del parco dell’Agrario, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEMARIO di fronte al Parco dell’Insugherata, in posizione strategica e adiacente all’Università Cattolica, all’Ospedale San Filippo Neri e al Policlinico Gemelli e precisamente in Via Domenico Berti, Alpha Immobiliare propone in locazione solo per studentesse un grazioso monolocale di circa 19 mq, situato in un palazzo in cortina di soli quattro piani. L’appartamento è composto da camera angolo cottura a induzione, servizio e terrazzo di pertinenza di circa 39 mq. La locazione è riservata esclusivamente a studentesse o corsiste APE G Prezzo richiesto Euro 500,00 mensili A parte Euro 100,00 mensili comprensivi di acqua, luce, riscaldamento condominio e AMA.   Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale VIA VALENTINO MAZZOLA Primex Immobiliare propone in vendita un bilocale 86mq e 40 mq di terrazza, sito all’interno di un comprensorio con portierato, immerso nel verde con piscina e campi da tennis , aree verde condominiale. L'appartamento posto al piano terra , affaccio completamente aperto è così composto: ingresso cucina abitabile con accesso alla terrazza salone con accesso alla terrazza camera da letto bagno Completa la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto di 11 mq all’interno dello stabile. All’esterno del comprensorio sono presenti negozi ed attività di primaria necessità, quali farmacie, centri commerciali, scuole ed altro. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quarto Miglio Appia Pignatelli, precisamente in Via Lucciano, proponiamo trilocale con balcone e terrazza completamente ristrutturato chiavi in mano. L'immobile è composto da ampio ingresso, living, cucina, due camere, due bagni, balcone e terrazza. Consegna fine luglio 2026. Tripla esposizione. Classe energetica B. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici.

Domus Group Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento bilocale di 64 mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e indipendenza. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi ed è così composto: Ampio soggiorno con cucina a vista Disimpegno Spaziosa camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia Due comodi spazi esterni pavimentati, perfetti per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento è inoltre dotato di: Riscaldamento autonomo Infissi in alluminio con doppio vetro, inferiate di sicurezza e zanzariere Aria condizionata. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si trova nel quartiere Casetta Mattei, una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante ovest di Roma per la tranquillità, la presenza di ampi spazi verdi e l'ottima qualità della vita. La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi di quartiere. Inoltre, i collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali sono pratici e veloci. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi siamo 2 2/ https://www.instagram.com/domus group roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zappyrent propone in affitto un luminoso bilocale di 60 m² al 5° piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per single o coppie alla ricerca di spazio e comfort in una zona ben servita di Roma. L’appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale, con la luminosità garantita dal piano alto. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1080 Spese condominiali: €60 Totale mensile: €1140 Le utenze non sono incluse nelle spese condominiali: restano a carico dell’inquilino tutte le utenze a consumo, ovvero elettricità, gas, acqua, riscaldamento, internet e spazzatura. L’inquilino dovrà inoltre effettuare la voltura di gas, elettricità e TARI. Tipologia di contratto: Contratto 3+2 La zona: Situato in Via Fulvio Bernardini, a Roma, l’immobile si trova in una posizione comoda e ben collegata, in un contesto residenziale e tranquillo. La zona offre numerosi negozi, supermercati, locali e servizi, con collegamenti efficienti verso il centro città e le principali aree di interesse. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quarto Miglio Ampio Trilocale in Via Capitinzano. Nel cuore del residenziale quartiere di Quarto Miglio, a pochissimi passi da Via Appia Pignatelli, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 109 mq catastali. La proprietà è situata al primo piano di una palazzina in cortina (mattoncini) di fine anni '50, senza ascensore, inserita in un contesto riservato, silenzioso e strategicamente vicino a tutti i principali servizi della zona. L'immobile ha una generosa metratura e razionale distribuzione degli ambienti. Zona giorno con salone e cucina abitabile separata, ambedue con uscita sul balcone. Zona notte con due ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali. Bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Termoautonomo. Possibilità acquisto di un box auto di 20 mq. CL G 175 IPE.