Appartamenti Lazio Pag. 16

fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, zona “La Rustica” posto al piano T, catastalmente composto da: ingresso da area giardinata ad uso esclusivo a mezzo piccola scala che conduce a un portico, disimpegno, corridoio, 4 camere, un bagno e una cucina, oltre cantina posta all’esterno sul giardino. € 125.000,00 Offerta minima € 93.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Detached building located in the Municipality of Rome, area 'La Rustica', situated on the ground floor. The property consists of: entrance from a gardened area for exclusive use via a small staircase leading to a porch, hallway, corridor, 4 rooms, one bathroom and a kitchen, plus an external cellar in the garden. € 125,000.00 Minimum offer € 93,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Review of appraisal and any other supporting documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and scheduling visits to the property via an appointed court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento rifinito composto da salone con angolo cottura e camino, camera, cameretta, 2 bagni uno con vasca e uno con doccia, due balconi ed ampio terrrazzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NON DISPONIBILE PER LOCAZIONI BREVI In Via Europa Gaeta l'agenzia “Solo Affitti Napoli 1” propone in locazione luminoso e semi panoramico 3 VANI con DOPPI ACC.RI. Posto al 3° ed ultimo piano di un condominio signorile, ubicato a soli 5 minuti a piedi dal lungomare Caboto (399 mt), l'appartamento, parzialmente arredato perché GIA' COMPLETO DI CUCINA, si compone di: salone, 2 camere, 1 cucina abitabile, 2 bagni. Completano la soluzione i seguenti benefit: ripostiglio, 2 ampie balconate, di cui una semi panoramica con vista mare. L'appartamento è estremamente luminoso, grazie ad una virtuosa esposizione a sud est. Porta blindata per la tua sicurezza. In fase in fase di parziale ristrutturazione, l'appartamento sarà consegnato fresco di tinteggiatura e corredato di porte nuove. Riservata ad una platea di aspiranti conduttori con redditualità congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con CONTRATTO 4+4 in regime di cedolare secca: esente, cioè, da spese di registrazione e non suscettibile di adeguamento Istat. Garanzia richiesta: SOLOAFFITTIPAY a tutela della rendita immobiliare. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 1" Solo Affitti, gli specialisti dell' AFFITTO SICURO.

La DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno in zona Ponserico, precisamente in via dell'Olmo angolo via Capo Teulada, grazioso appartamento di 50 mq circa posto al primo piano. La palazzina di cui è parte l'abitazione è di recente costruzione e rivestita in cortina. Internamente l'appartamento si compone di soggiorno con cucina a parte, camera matrimoniale, bagno finestrato. ampio terrazzino che circonda l'abitazione. La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata nel soggiorno. L'immobile si presta come prima abitazione, casa al mare e ad uso investimento. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, e tutti i principali servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0113AB

Nel cuore di Frascati, affacciato sulla suggestiva Piazza del Mercato, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. L'immobile di mq. 110, fa parte di uno stabile dell '800, e si compone da ingresso e zona studio, un ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi e zona lavanderia. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2017, che ha interessato anche il consolidamento dei solai ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cablaggio ethernet in tutti gli ambienti, porte rovere massello ed infissi in PVC doppio vetro. Situato in una posizione privilegiata, gode di tutti i comfort e i principali servizi che il centro storico offre.

VIA NAPOLI, a pochi passi dal Teatro dell'Opera, nel cuore pulsante del Rione Monti, proponiamo in vendita un interessante loft/bilocale al piano terra in un palazzetto d'epoca. L'immobile gode di soffitti alti alternati tra 5.50 mt, 3.30 mt con una superfice di 85 mq, si presenta da ristrutturare. Ottimo come pied à terre e/o come investimento. PER INFO E APPUNTAMENTI Tel. 366/2141361 Anche WhatsApp.

Nel cuore del Centro Storico, nelle immediate vicinanze di Piazza di Spagna, Fontana di Trevi e Villa Borghese, in una traversa tra Via Sistina e Via del Tritone precisamente in Via Zucchelli, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli posto al piano terra composto da ingresso zona giorno e zona notte soppalcata e doppi servizi di cui uno en suite. L'immobile, situato in un edificio ristrutturato di tre piani con ascensore e giardino condominiale, è ideale per chi cerca un investimento nel centro storico e redditizio. La zona è centrale e ben servita dalla metro A e dai bus, rendendolo perfetto per attività ricettiva. La posizione strategica offre facile accesso ai principali punti d'interesse e vie dello shopping. Questa proprietà è un'ottima opportunità sia come residenza che come fonte di reddito. PER INFO E APPUNTAMENTI Tel. 366/2141361 Anche WhatsApp.

PALAZZETTO D'EPOCA CIELO TERRA IN STILE LIBERTY. Prestigioso immobile su unico livello di mq. 190 con doppio ingresso indipendente. All'interno un ampio ingresso conduce ad un salone triplo con camino e una sala da pranzo separata, perfetta anche come camera aggiuntiva. L'immobile dispone di una cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno, un'ulteriore camera, al momento adibita a studio e altro bagno con doccia. L'altezza dei soffitti arriva a 6 metri ma attualmente sono stati controsoffittati a metri 4. Al piano superiore, una splendida terrazza di mq. 200 con una vista mozzafiato su Roma ed il verde. Al piano inferiore, con accesso dall'esterno, una cantina di mq 20 come pertinenza ed un rustico di ulteriori mq. 150 in parte fuori terra, con varie possibilità di utilizzo. Completa la proprietà il giardino condominiale, che aggiunge valore a questa esclusiva proprietà. Adiacente al centro storico e ai servizi di bene primario.

Nel caratteristico centro storico di Filacciano proponiamo in vendita una panoramicissimo appartamento bilivelli di ampia metratura e composto al piano secondo da salone doppio con camino, cucina tinello con camino, camera con bagno e balcone, ulteriori due camere da letto e bagno. Piano terzo composto da altre 3 camere da letto, bagno, ampio terrazzo e locali sottotetto. Completa la proprietà un magazzino posto al piano primo di Mq 80. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

La DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio in zona Centrale, e precisamente sulla Riviera Zanardelli, grazioso appartamento posto al piano terra rialzato. L'appartamento al suo interno si compone di soggiorno con uscita su un piccolo balcone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione e si presta come casa al mare o ad uso investimento. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0126AB

Attico di rappresentanza | Ampio Terrazzo | Box Roma Via Francesco Ferrara 43 Nel prestigioso quartiere di Vigna Clara, in una delle vie più residenziali e tranquille della zona, precisamente in Via Francesco Ferrara, una via privata e videosorvegliata con sbarra, proponiamo in vendita un Attico di rappresentanza di 204 mq unico al piano, dotato di un ampio terrazzo panoramico. L’immobile, che necessita di alcuni interventi di manutenzione, si distingue per la sua spaziosità e luminosità e si compone da: •⁠ ⁠Tre ingressi •⁠ ⁠Salone doppio con accesso diretto al terrazzo. •⁠ ⁠Un comodo corridoio che collega alla zona notte, composta da quattro ampie camere, tutte con accesso al balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento. •⁠ ⁠Cucina abitabile con tinello annesso e doppi servizi, rendendo l'immobile ideale per famiglie. Completa la proprietà un posto auto all’interno di box auto doppio La posizione esclusiva e tranquilla dell’immobile, unita alla vicinanza a negozi, scuole, e servizi pubblici, rende questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti che cercano un'ambientazione residenziale di prestigio a Roma. La zona è ben collegata e offre tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana confortevole. Prenota la tua visita privata

ULTIMA DISPONIBILITA' SETTEMBRE € 1.500; Latina, fronte mare, si offre l'affitto di un appartamento ad uso turistico, per un massimo di 5 persone, al 4 ed ultimo piano di un condominio senza ascensore. La casa si compone di ingresso, zona giorno con accesso al cucinotto, camera da letto, cameretta, bagno con doccia. Completa il tutto una spaziosissima terrazza con meravigliosa vista mare. APE in fase di valutazione.

Appartamento in Vendita a Mentana – Zona Centrale In zona centrale di Mentana, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq circa, situato al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata grazie al Bonus 110%. L’appartamento è composto da: Un luminoso salone con camino, perfetto per trascorrere momenti di relax; Cucina a vista spaziosa e funzionale; Tre camere da letto, ideali per tutta la famiglia; Due bagni, uno dei quali con finestra per una migliore aerazione; Balcone perimetrale che offre un piacevole affaccio sul parco, perfetto per godersi la tranquillità della zona; Tende da sole nuove, per garantirvi maggiore comfort durante le stagioni più calde. A completare la proprietà troviamo: Una comoda soffitta, ideale per riporre oggetti o creare uno spazio extra; Un box auto, per una maggiore comodità di parcheggio e sicurezza. Grazie alla ristrutturazione effettuata con il Bonus 110%, l’immobile dispone di: Cappotto termico, per un miglior isolamento e un significativo risparmio energetico; Infissi termici, che garantiscono un elevato comfort abitativo; Caldaia a condensazione nuova, per un sistema di riscaldamento più efficiente e a basso consumo energetico; Grate di sicurezza, che offrono maggiore protezione per la tranquillità della famiglia; Condizionatori, per mantenere la casa fresca e confortevole durante l'estate; Portoncino blindato, per una maggiore sicurezza e protezione della tua casa; Taglio termico nei serramenti, per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica. L’immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, moderna e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento sviluppato su due livelli, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con salone e angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un bagno e un ampio balcone perimetrale, ideale per momenti di relax all’aperto. Al livello superiore, un’ulteriore camera da letto con bagno privato e un meraviglioso terrazzo completano la proprietà, offrendo uno spazio esclusivo per vivere l’aria aperta. Incluso posto auto. L’immobile è in ottimo stato e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

POMEZIA PC1095 Appartamento in Vendita a Santa Palomba a due passi dalla stazione, proponiamo la vendita di un bilocale in buono stato, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'appartamento, situato al terzo piano di un edificio con ascensore, è composto da un accogliente salone, un pratico cucinotto, un bagno, una spaziosa camera da letto e un armadio a muro. Completa la proprietà un ampio terrazzo con orientamento ovest. con una superficie commerciale di 55 m² questo appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. Inoltre è incluso un posto auto nella zona condominiale, rendendo ancora più comoda la vita quotidiana. € 85.000 Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.

Il tuo rifugio nuovo e mai abitato – A due passi dal Gemelli Completamente ristrutturato, pronto entro settembre 2025, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. In Via Abano Terme 20, in una delle aree più servite e richieste di Roma, nasce un appartamento moderno e accogliente, ideale per single, giovani coppie o lavoratori. La vicinanza al Policlinico Gemelli, ai principali servizi e ai collegamenti urbani rende questa soluzione abitativa estremamente comoda e vivibile. Caratteristiche principali Salone con cucina a vista Camera da letto ben proporzionata Bagno moderno e funzionale L’appartamento è frutto di una ristrutturazione strutturale e sarà completamente ristrutturato a nuovo, con consegna prevista entro il 30/09/2025. Ogni dettaglio è pensato per offrire un ambiente efficiente e attuale, con impianti nuovi, finiture moderne e una distribuzione intelligente degli spazi. Vantaggi dell’immobile Tutto nuovo: impianti, materiali, infissi, rivestimenti Ottima posizione: a due passi dal Gemelli, vicino a mezzi pubblici e servizi Ideale per uso personale o investimento (domanda costante in zona) Pronto da vivere, senza necessità di interventi futuri Un’occasione da non perdere Le unità disponibili sono limitate e in fase di prenotazione. Si tratta di una soluzione rara per chi cerca un appartamento nuovo in una zona già consolidata, senza rinunciare alla qualità. Prenota ora la tua visita Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

FIANO ROMANO precisamente in Via Venezia, in palazzina in cortina dotata di ascensore si propone in vendita ampio monolocale sito al 3° piano, composto da soggiorno/camera, angolo cottura, servizio con finestra e balcone. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno/vetrocamera, nuova caldaia a gas per l'impianto di riscaldamento autonomo. Immobile è attualmente locato con contratto 4+4. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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Anzio, nelle immediate adiacenze del centro storico ed a cinque minuti dalla stazione ed esattamente Anzio Sacro Cuore Via Elettra, al 1°piano di uno stabile di quattro piani recentemente ristrutturato, completo di ascensore e citofono, proponiamo la vendita di un appartamento di ca 50 mq. calpestabili oltre due balconi. L'immobile con doppio affaccio e vista piccolo scorcio di mare, buona luminosità, riscaldamento autonomo, in buono stato di manutenzione e disponibile subito, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera, cucina semiabitabile e bagno molto spazioso. Questa offerta disponibile subito, con spiaggia raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, è posta in vendita ad € 98.000,00 un pochino trattabili. Cl. energ. G EP gl nren 130,7 KWh/mq. anno

Trieste Vescovio precisamente in Via Nerola proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura panoramicissimo con ingresso al piano terra e gli affacci da terzo piano in uno stabile dotato di servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, grande salone luminoso, corridoio, due camere da letto, due camerette, cucina abitabile, un bagno più wc e balcone con affaccio sul parco di Villa Ada. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile dispone di porta blindata, grate di sicurezza, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del calore, pavimentazione in parquet. La zona è ottimamente collegata al centro urbano tramite autobus e l'arteria Salaria. Nelle vicinanze troviamo il polmone verde di Villa Ada, ideale per chi ama vivere al centro con la possibilità di essere a contatto con la natura nel tempo libero. Libero al rogito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

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Esattamente in Via Andrea del Verrocchio, a pochi passi dal centro commerciale Casetta Mattei e da una vasta gamma di servizi, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 90 mq ubicato al secondo piano di una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta, un ulteriore bagno e tre balconi che offrono una vista gradevole. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e rilassato, con numerosi servizi a disposizione e nelle vicinanze del Parco Vela, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, la posizione permette di spostarsi facilmente in città, garantendo comodità e praticità. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, assicurando così comfort e autonomia nella gestione della temperatura. La richiesta è di € 255.000,00. Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ladispoli Centro A pochi passi dalla Stazione Fs proponiamo appartamento di ampia metratura sito al terzo piano di una palazzina di cinque dotata di ascensore; L'immobile si presenta in buono stato e dispone al suo interno di un ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con box doccia e un comodo ripostiglio; Completano la proprietà il terrazzo raggiungibile dal salone ed un balcone lato cucina. Termoautonomo, climatizzato Integralmente pagati i lavori deliberati di carattere straordinario riguardanti la facciata della palazzina .

LOFT COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ESQUILINO VIA PRINCIPE UMBERTO Accogliente appartamento in vendita nel cuore di Roma, moderno, funzionale e completamente arredato! Situato al piano terra di un edificio ben tenuto in via Principe Umberto. Composto da un’ampia zona giorno divisa dalla zona notte da un elegante armadio che funge da sipario, creando un’atmosfera intima e versatile. La zona giorno è dotata di un comodo divano letto, per sfruttare al massimo gli spazi oltre la cucina su misura comprensiva di lavastoviglie e piano cottura a induzione. L’appartamento dispone di due bagni, ideali per chi desidera maggiore praticità. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati, con pavimenti in pregiato marmo e infissi con doppi vetri che garantiscono isolamento acustico e termico. Viene venduto arredato, pronto per affittarlo o per essere abitato come pied a terre. Questo appartamento ti permette di vivere nel cuore di Roma, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. PER INFO E APPUNTAMENTI Tel. 366 2141361 Anche WhatsApp.

Appartamento in Mentana (RM), Località Casali di Mentana, Via dei Cianfroni n.59 (catastalmente Via Firenze n. 59), piano 2° (catastalmente piano 1°), interno 2, composto da soggiorno pranzo, cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio, due camere ed annessi due balconi a livello, totale superficie convenzionale 110,72 mq. Inizio vendita : Lun 08/09/2025 h 16:00 Termine vendita: Mar 09/09/2025 h 16:00

Attico con terrazzo panoramico di oltre 90 mq e vista sulla Cupola di San Pietro – Via Baldo degli Ubaldi 90 Una terrazza sulla città eterna. Nel cuore del quartiere Aurelio, in uno stabile elegante e recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un attico esclusivo, perfetto per chi desidera vivere Roma dall’alto, con spazio, luce e una vista che lascia senza fiato. Un immobile raro, che unisce la comodità della città ai privilegi di un’abitazione unica nel suo genere. POSIZIONE E CONTESTO Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 90, in uno dei tratti più comodi e serviti della zona. Qui trovi tutto a portata di mano: Supermercati, farmacie, scuole e servizi A pochi passi dalla fermata Metro A “Baldo degli Ubaldi”, con collegamenti diretti per San Pietro, Trastevere, il centro storico e la Stazione Termini Vicinanza all’Ospedale San Carlo di Nancy Numerose linee bus e fermate taxi a pochi passi Un’area residenziale tranquilla ma dinamica, che garantisce un’ottima qualità della vita. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE L’attico si sviluppa su una superficie generosa, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire funzionalità, comfort e luce naturale. Un ampio e luminoso salone, con accesso diretto al terrazzo: lo spazio perfetto per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godersi il panorama. Cucina abitabile, separata e ben organizzata, ideale per la vita di tutti i giorni o per ricevere ospiti in modo pratico. Tre camere da letto, tutte ben dimensionate, silenziose e luminose, perfette per una famiglia, per lavorare da casa o per accogliere ospiti. Tre bagni, ben distribuiti tra zona giorno e zona notte, comodi per la gestione familiare e per garantire la massima privacy. Stanza ripostiglio, per mantenere tutto in ordine e avere sempre lo spazio necessario. Cantina di proprietà, fondamentale per chi cerca un ambiente di servizio aggiuntivo. Il protagonista assoluto? Un terrazzo di oltre 90 mq, con esposizione aperta e dominante, affacciato sulla Cupola di San Pietro. Uno spazio da vivere ogni giorno: colazioni all’aperto, cene al tramonto, angolo relax, orto urbano, zona lounge. È un estensione naturale della casa, un privilegio raro nel contesto urbano di Roma. CARATTERISTICHE DELLO STABILE L’attico si trova al piano alto di una palazzina in cortina signorile, recentemente ristrutturata nelle parti comuni, dotata di: Servizio di portineria Ascensore Spazi comuni ben curati e ben abitati Un contesto ordinato e sicuro, ideale per chi cerca tranquillità e decoro, pur restando in una zona centrale. PERCHÉ SCEGLIERLO Terrazzo panoramico con vista sulla Cupola Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia Tre bagni e ambienti separati tra zona giorno e notte Cucina abitabile e ripostiglio Cantina di proprietà Zona servita, collegata, centrale. Stabile in perfette condizioni, con portiere UN’OPPORTUNITÀ CHE NON RESTERÀ A LUNGO SUL MERCATO Attici con queste caratteristiche sono sempre più rari e richiesti. Se sogni una casa che unisca comodità, vista panoramica, privacy e vivibilità, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci ora per prenotare la tua visita. Vivere Roma dall’alto, con lo sguardo sulla Cupola, non è più un sogno: può diventare la tua realtà.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente situato nel cuore di Sant'Angelo Romano, a pochi passi dalla piazza principale. L'immobile, disposto su due livelli, offre una soluzione abitativa funzionale e comoda, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Caratteristiche principali: Piano Terra: zona giorno con soggiorno luminoso, cucina, bagno e un balcone panoramico con vista suggestiva. Primo Piano Mansardato: due camere da letto spaziose e possibilità di realizzare un secondo bagno. La mansarda, pur essendo caratterizzata da soffitti inclinati, è comoda e ben sfruttabile. Dettagli aggiuntivi: Libero da subito. Riscaldamento autonomo. Infissi in PVC con doppio vetro per isolamento termico e acustico. Nessuna spesa condominiale. Questa soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una casa accogliente e ben posizionata. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA883 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

EX PANTANELLA AMPIO TRILOCALE CON VETRATE A pochi passi da Porta Maggiore, all'interno del prestigioso Ex Pastificio Pantanella opera dell'Arch. Bruno Moauro che ne ha curato il recupero e la riconversione ad uso abitativo tra il 1998 e 2001 proponiamo in vendita uno splendido trilocale panoramico posto al sesto piano con ascensore. L'appartamento di circa 90 mq con soffitti pari a 3,10 metri di altezza, al suo interno risulta così composto: ingresso, soggiorno doppio con A/C, camera singola camera matrimoniale soppalcata con cabina armadio e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza posta al quinto piano e un posto auto coperto. L’immobile gode di un’impareggiabile luminosità grazie alle sue ampie vetrate ed alla sua esposizione Nord – Ovest con vista San Giovani e Santacroce in Gerusalemme. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono pari a ca. €150,00/mese. Lo stabile offre un servizio di portineria per l'intera giornata ed è inoltre dotato di tre ascensori. La posizione strategica dell'appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, in una zona ben collegata oltre che una valida soluzione abitativa. PER INFO E APPUNTAMENTI Tel. 366 2141361 Anche WhatsApp.

SAN GIOVANNI EX PANTANELLA AMPIO TRILOCALE CON VETRATE Alle porte di San Giovanni, a pochi passi da Porta Maggiore, all'interno del prestigioso Ex Pastificio Pantanella opera dell'Arch. Bruno Moauro che ne ha curato il recupero e la riconversione ad uso abitativo tra il 1998 e 2001 proponiamo in vendita uno splendido trilocale panoramico posto al sesto piano con ascensore. L'appartamento di circa 90 mq con soffitti pari a 3,10 metri di altezza, al suo interno risulta così composto: ingresso, soggiorno doppio con A/C, camera singola camera matrimoniale soppalcata con cabina armadio e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza posta al quinto piano e un posto auto coperto. L’immobile gode di un’impareggiabile luminosità grazie alle sue ampie vetrate ed alla sua esposizione Nord – Ovest con vista San Giovani e Santacroce in Gerusalemme. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono pari a ca. €150,00/mese. Lo stabile offre un servizio di portineria per l'intera giornata ed è inoltre dotato di tre ascensori. La posizione strategica dell'appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, in una zona ben collegata oltre che una valida soluzione abitativa. PER INFO E APPUNTAMENTI Tel. 366 2141361 Anche WhatsApp.

Nel cuore pulsante del Rione Monti a pochi passi da Repubblica e più precisamente in Via Principe Amedeo, proponiamo la vendita di un delizioso quadrilocale appena restaurato ed ammobiliato conn terrazzo a livello. L'appartamento è posto al piano terra di uno stabile, ha una superfice di 90 mq composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza a livello, una elegante cucina abitabile con isola, una prima camera da letto con bagno en suite, l’altra camera da letto sempre con bagno en suite. Completa la proprietà un terrazzo di 18 mq circa. Ottimo come pied à terre e/o come investimento, a 350 mt dalla Stazione Roma Termini E A 400 mt dalla fermata Metropolitana Repubblica, Linea A, e tutti i principali servizi. PER INFO E APPUNTAMENTI Tel. 366/2141361 Anche WhatsApp.

In zona tranquilla ma comodissima a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina senza condominio, con ingresso indipendente. L’immobile, di circa 65 mq, si presenta in buono stato manutentivo e gode di una tripla esposizione che lo rende particolarmente luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata. All'interno troviamo una comoda sala con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità e relax, due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più da dedicare a studio o ospiti, e un bagno finestrato. Infine un comodo disimpegno ottimizza la distribuzione interna degli spazi. A rendere ancora più interessante la proposta, un ampio terrazzo di 16 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax. Completa la proprietà una soffitta (collegata da scala interna retrattile e con altezza massima 2.15 m) e posto auto scoperto in piazzale condominiale . Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetro, l’appartamento è libero e disponibile da subito, pronto per essere abitato senza interventi immediati. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA921 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

VIA NAPOLI, a pochi passi dal Teatro dell'Opera, nel cuore pulsante del Rione Monti, proponiamo in vendita un interessante loft/bilocale al piano terra in un palazzetto d'epoca. L'immobile gode di soffitti alti 5.50 mt, si presenta da ristrutturare e si compone di soggiorno con angolo cottura una camera da letto, un bagno, ripostiglio e soppalco calpestabile. Ottimo come pied à terre e/o come investimento. PER INFO E APPUNTAMENTI Tel. 366 2141361 Anche WhatsApp.

In posizione strategica, nel cuore della Sabina, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in una piccola palazzina, a pochi minuti dal casello autostradale (Ponzano Romano Soratte) e dalla stazione ferroviaria di Gavignano Sabino (linea Orte Roma Fiumicino aeroporto). Posto al primo piano è un appartamento spazioso, luminoso e ben distribuito, composto da: Salone doppio, ideale per accogliere ospiti o per vivere momenti di relax; cucina abitabile con termocamino che si affaccia su un ampio terrazzo con vista panoramica per trascorrere l’estate immersi nel verde e a due passi dal centro. Tre camere da letto, luminose e tutte con affaccio su un balcone; due bagni, di cui uno interno ad una camera. Completano la proprietà due cantine pavimentate, e un’ampia soffitta pavimentata con bagnetto interno. Gli spazi esterni, in comune con l’altro appartamento della palazzina, sono perfetti per i momenti all’aperto con bambini e per parcheggio auto. La casa si presenta in buono stato, immersa nel verde ma vicinissima a tutti i servizi principali, ideale sia come prima abitazione che come investimento. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294

PISANA AURELIA Vicino zona commerciale in un comprensorio signorile situato in una zona collinare panoramica ed arieggiata, dotato di ampi spazi verdi curati e precisamente in Via degli Antamoro, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano secondo in palazzina in cortina con ascensore. L'unità immobiliare proposta è composta da ingresso, soggiorno, corridoio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi entrambi ciechi e balcone vivibile. Corredano la proprietà un grande box doppio, un posto auto coperto ed una comoda cantina. Dotazioni appartamento: porta blindata, infissi in doppio vetro e legno con inferriate condizionatori. Orientamento: sud/nord. Affaccio gradevole. Lo stabile è inserito all'interno di un'area privata con accesso pedonale e carrabile con cancello elettrico. La zona circostante è ben servita, a due passi da scuole supermercati e negozi, la posizione è strategica relativamente vicina al mare ed al centro Storico, a pochi minuti dal grande raccordo anulare. € 340.000

Talenti: Via Carlo Lorenzini in zona tranquilla, proponiamo in vendita un panoramico appartamento mq 170, posto al quarto piano con ascensore di una bella palazzina ed in in buone condizioni generali. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone doppio con adiacente cucina abitabile con doppia finestra, tre camere matrimoniali, disimpegno, due bagni, ampio ripostiglio, armadio a muro e quattro balconi. L'appartamento per la sua ampia metratura si presta anche ad essere suddiviso in due unità abitative. Completano la proprietà una cantina posta al piano seminterrato ed posto auto condominiale a rotazione. Inoltre c'è la possibilità di acquisto box auto a circa 120 metri. Ottima la posizione per chi utilizza i mezzi pubblici, con fermata dell'autobus a pochi passi oltre a tutti gli altri servizi. Grazie all'ampia metratura, l'appartamento si presta per essere suddiviso in due unità abitative o utilizzato per eventuale casa vacanze, b&b, etc Euro 439.000,00 trattabili

Appartamento posto al piano 1, int. 2, composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, n. 2 camere, cucina, ripostiglio e bagno per complessivi mq 99,50 convenzionali c.a. € 220.000,00 Offerta minima € 165.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located on the 1st floor, unit 2, consisting of entrance hall, living room, hallway, 2 bedrooms, kitchen, storage room and bathroom for a total of approximately 99.50 square meters. €220,000.00 Minimum offer €165,000.00 The Studio offers the following services: • In depth information on legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage disbursement (up to 100%) through major banking institutions; • Request and booking for property visit through delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova casa nel suggestivo Comune di Rocca di Papa, un luogo incantevole che combina tranquillità e bellezza naturale. Questo appartamento trilocale, con una superficie complessiva di 90 mq, rappresenta la scelta perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di uno spazio luminoso e accogliente. L'immobile è situato al piano terra in una zona residenziale tranquilla e ben servita, senza spese condominiali da sostenere. Gli interni dell'appartamento sono caratterizzati da ambienti spaziosi: un ampio soggiorno pronto ad ospitare momenti conviviali con amici e familiari; due/tre camere da letto confortevoli ideali per il riposo; ed una cucina separata dove poter dar libero sfogo alle vostre doti culinarie. Rocca di Papa è conosciuta non solo per i suoi panorami mozzafiato sul Lago Albano ma anche per il suo clima mite tutto l'anno. La posizione centrale consente facili collegamenti con Roma tramite mezzi pubblici efficienti, rendendo questo appartamento ideale sia come prima abitazione che come investimento. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattate subito l’agenzia [Nome Agenzia] al numero [Numero Telefono] per maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata all’immobile. Il vostro nuovo capitolo vi aspetta a Rocca di Papa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più affascinanti del comune di Rocca di Papa, situato tra via delle Barozze e via delle Calcare, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale su due livelli. Questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e spazio senza rinunciare alla serenità della vita rurale. L'appartamento offre una superficie di circa 70 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura che si apre verso un delizioso balcone abitabile, ideale per godere dei pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. La cameretta, anch'essa dotata di balcone proprio, rappresenta uno spazio versatile adatto sia come camera da letto che come studio e un servizio al piano. Al piano superiore troverete la raffinata camera padronale completa di bagno privato. Ogni dettaglio dell'immobile riflette eleganza e funzionalità, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano l'offerta un pratico posto auto esterno riservato. Rocca di Papa è famosa per il suo panorama mozzafiato sul Lago Albano e sull'intera area circostante; gli amanti della natura possono avvalersi degli splendidi sentieri nei boschi limitrofi oppure approfittare della vicinanza ai numerosi ristoranti tipici. Non perdere l'occasione unica di poter acquistare questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerveteri Affitto Estivo. Via Adorno Bruschi proponiamo, appartamento recentemente ristrutturato, sito al piano primo, composto da soggiorno con divano letto, angolo cottura completo di elettrodomestici ed utensili, camera matrimoniale, bagno, balcone e posto auto coperto. L'immobile è inoltre fornito di lenzuola, biancheria, lavatrice Internet. Climatizzato; Totale 4 posti letto. Ideale per 4 adulti e/o 2 adulti e 2 bambini. Prezzo richiesto: € 1.600,00 per il mese di Giugno consumi Compresi € 2.000,00 per il mese di Luglio consumi Compresi € 2.500,00 per il mese di Agosto consumi Compresi € 1.400,00 per il mese di Settembre consumi Compresi

APPARTAMENTO IN VENDITA A FONTENUOVA (RM) – SPAZIOSO E CON GIARDINO! Dove: Via Due Giugno n.4, Fontenuova (Roma) Com’è fatto: Ingresso accogliente Soggiorno spazioso 3 camere da letto Cucina funzionale Bagno Ripostiglio comodo Perché ti piacerà? Sei al primo piano di un piccolo condominio tranquillo (senza ascensore). Hai un giardino e uno spazio tutto tuo al piano terra, perfetti per rilassarti o creare un angolo verde. Non dovrai preoccuparti del parcheggio: c’è un posto auto coperto in garage ed uno scoperto. In più, c’è anche una piccola cantina per tutta la roba che non sai mai dove mettere! L’area è recintata, quindi più sicura e riservata. Se cerchi un appartamento spazioso, con i giusti comfort e in una zona servita da tutti i servizi necessari alla comunità, potrebbe essere il posto giusto per te! Per info e visite, contattaci!