Appartamenti Genova Pag. 11

CAMOGLI – Passeggiata Mare Appartamento a due passi dalla spiaggia Vendiamo, in posizione tranquilla, appartamento a pochi passi dalla spiaggia, dalla passeggiata e dai principali locali, ristoranti e negozi. L’appartamento è composto da: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e spazioso ripostiglio. L’alloggio è dotato di riscaldamento autonomo. CAMOGLI – Seafront: Apartment just steps from the beach We are offering for sale, in a quiet location, apartment located just a short walk from the beach, the seafront promenade, and the area’s main bars, restaurants, and shops. The apartment comprises an entrance leading into the living room, an eat in kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a spacious storage room. The property features independent heating. (RIFERIMENTO 63X) (Ape: G/116,41) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA IL VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).Visitate sempre il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte con foto e filmati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Genova Quezzi, inizio Via Ginestrato in contesto privato comodo a mezzi e negozi, vi proponiamo appartamento in buono stato di 90mq con 1 posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è così composto: Ingressino, ampia sala, due camere da letto, cucina abitabile con balcone, ampio bagno, due ripostigli. Richiesta 120.000€

Recco centralissimo a due passi dal lungomare, comodo a tutto. Proponiamo questo appartamento posto al quarto piano con ascensore nella tranquilla Via Valleverde, con ampia zona parcheggio, spazi verdi attrezzati per grandi e piccini. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile ma in parte aperta sul soggiorno, una camera matrimoniale, uno studio utlilizzato come camera, il bagno doccia, un ripostiglio con predispto l'allaccio della lavatrice. Ogni vano ha porte finestre anodizzate con doppio vetro e uscita sulla balconata. E' stato completamete ristrutturato con cura ed ottime rifiniture. Pavimenti in parquet in massello di rovere, impianto elettrico rifatto e sezionato, cucina arredata con top in granito superaccessoriata, porte in legno, porta blindata. Adatto a tutte le età, necessità abitative ed impiego capitale a reddito. Ape D Nostro Rifrimento 22801 Richiesta euro 245.000,00

SORI – VIA CAIROLI A soli 10 minuti dal centro e dalla spiaggia, proponiamo appartamento situato al primo piano di un caratteristico edificio risalente ai primi dell’Ottocento. L’immobile, ubicato in Via Cairoli 39, interno 2, conserva il fascino delle abitazioni d’epoca e rappresenta una soluzione interessante sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. Completano la proprietà piacevoli pertinenze esterne, costituite da un terrazzo e da un giardino, ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Sori, i principali servizi e la spiaggia, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e riservato.

Appartamento situato in Via Giacomo Buranello 14, interno 15, posto al secondo piano di un edificio residenziale. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione interna particolarmente versatile, è composto da ingresso, soggiorno, cinque camere, cucina, disimpegni, bagno e due comodi ripostigli. La proprietà sviluppa una superficie convenzionale lorda di circa 148 mq e, grazie alla generosa metratura, offre interessanti possibilità di riorganizzazione e personalizzazione degli spazi interni.

RIF. 1036 SAN SALVATORE DI COGORNO L'immobiliare " 7metriquadri " propone in acquisto in centro a San Salvatore, bilocale ammobiliato molto luminoso, sito al secondo piano con ascensore, così organizzato: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia e ampia balconata. Riscaldamento termo autonomo con calderina di recente installazione. Facilità di parcheggio con posti auto condominiali a rotazione e possibilità di acquistare a parte un box auto. L'immobile viene venduto con contatto di locazione in essere con scadenza al (28/02/2026). APE: F 121,23 kWh/m² anno

Rapallo a 10 mn dal centro in piccolo condominio con poche unità abitative all'ultimo piano, grande BILOCALE con balcone. Spazioso bilocale all'ultimo piano di palazzina di soli due piani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e balconata. Immobile molto soleggiato ed aperto di vista. Generose dimensioni trasformabile in trilocale. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: G IPE: 155.84kWh/mq anno

Proponiamo in affitto per i mesi di Agosto e Settembre un accogliente appartamento monolocale situato nel cuore di Rapallo. La soluzione si trova in zona centrale e ben servita, comoda ai principali servizi come supermercati, negozi, mezzi pubblici e a pochi minuti dal mare. L'appartamento è caratterizzato da ambienti moderni e luminosi grazie alle ampie finestre che garantiscono una splendida luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è completamente attrezzata con mobili su misura dai toni blu vivaci abbinati ad eleganti piani lavoro effetto legno, doppio lavello inox e piano cottura elettrico con forno integrato. Il frigorifero spazioso ed i numerosi pensili offrono praticità nella gestione degli spazi. Gli arredi sono recenti e funzionali: tavolo da pranzo pieghevole vicino alla finestra con vista aperta sulla città, sedie abbinate e dettagli decorativi curati. Il pavimento piastrellato chiaro dona ulteriore luminosità all’ambiente mentre le tende moderne assicurano privacy senza rinunciare al design contemporaneo dell’appartamento. Presente anche impianto di climatizzazione per massimo comfort nelle stagioni calde. Per il dettaglio dei costi potete contattarci telefonicamente o via mail. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato a Recco (GE) Via dei Giustiniani, n. 45, interno 2, piano 1. Trattasi di appartamento posto al primo piano dell'edificio di Via dei Giustiniani 45.

Mignanego, Via Piave, nei pressi della stazione FFS di Piano Orizzontale, in piccola palazzina bifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (2° e 3° sottotetto) di 92 mq, completamente ristrutturato nel 2012 e abitabile da subito. Internamente l'appartamento si compone di: sul primo livello veranda di accesso, ingresso con ripostiglio, sala con camino, cucina abitabile aperta sulla sala, cameretta, bagno e scala di collegamento al sottotetto; secondo livello 2 camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno di servizio. Il piano sottotetto, sebbene utilizzato come abitativo, ad oggi risulta catastalmente come locali tecnici. Completa la proprietà un'ampia cantina, di circa 24 mq, al piano terra della stessa palazzina. Il riscaldamento è autonomo, non ci sono spese di amministrazione all'infuori dell'acqua che è a contatore. Internamente, come potete vedere dalle foto allegate all'annuncio, si presenta in ottimo stato e non necessita di ristrutturazione. La cifra richiesta è di Euro 45.000

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale di circa 45 mq situato nel cuore di Rapallo, in zona tranquilla ma comoda ai principali servizi e al centro città. L’immobile si trova all’interno di uno stabile ordinato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’appartamento si compone di una moderna cucina abitabile dotata di elettrodomestici nuovi (frigorifero Bosch/Deula, forno Candy) e finiture contemporanee come il top effetto legno e piastrelle decorative sullo sfondo. Il soggiorno accogliente offre spazio per la zona pranzo e relax, climatizzatore inverter installato a parete per garantire comfort tutto l’anno, oltre ad accesso diretto su un ampio balcone vivibile ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax grazie alla tenda parasole che assicura privacy e riparo dal sole. La pavimentazione uniforme dona eleganza agli spazi mentre le grandi finestre assicurano ottima luminosità naturale. Le spese condominiali sono contenute (100 euro/mese). La posizione strategica permette facile raggiungimento del mare, della stazione ferroviaria e delle principali attrazioni turistiche della Riviera ligure: vivere qui significa godere appieno dell’atmosfera tipica del Golfo del Tigullio tra verde collinare, scorci pittoreschi ed eccellenze gastronomiche locali. Soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento/casa vacanze! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Rapallo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICO GIANNINI CENTRO STORICO Nel cuore pulsante del centro storico di Genova, in una posizione semplicemente unica e irripetibile, Vi proponiamo in vendita un affascinante appartamento posto all'ultimo piano dotato di ascensore e con un romantico terrazzino bilivello fronte mare caratterizzato da una vista sulla città che toglie il fiato. L'immobile si trova pochi passi dall'acquario con vista sulla suggestiva Lanterna, simbolo di Genova, e ci regala scorci poetici sui tetti ed un'atmosfera autentica tra storia e mare. L'immobile si compone di un ingressino arredabile, un luminoso soggiorno dotato di grandi luci velux orientate verso l'azzurro del cielo con una parte destinata al tavolo da pranzo, un cucinotto, uno spazio destinato alla zona notte, un grande bagno dotato di finestra sui tetti genovesi, un locale lavanderia / dispensa ed infine un comodo ed ampio ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e caratterizzati da un'elevata luminosità grazie all'esposizione a dir poco privilegiata. Il valore aggiunto di questo adorabile appartamento con le travi antiche a vista è il terrazzino su due piani, ideale per trascorrere unici momenti di relax all'aperto con vista sulla città e sul mare. La posizione è strategica in quanto ci troviamo nel pieno della vita cittadina, tra vicoli caratteristici, ristoranti tipici proprio sotto casa e tutti i servizi ma allo stesso tempo in un contesto riservato e suggestivo all'interno di un palazzo antico e ricco di storia con ascensore e già ristrutturato. E' una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio o per casa vacanze. Se stati cercando un immobile che abbia tutte queste qualità in un'unica casa, questa è un'opportunità rara per vivere Genova dall'alto e con il mare davanti agli occhi...

Porto Antico: 104 mq Vista Mare – Eccellente Investimento Loft o Case Vacanza o abitazione civile Nel cuore di Sottoripa, in posizione privilegiata fronte Porto Antico, proponiamo un’opportunità immobiliare unica per chi cerca un investimento ad alto rendimento. Situato al sesto piano di un palazzo di rappresentanza, l'immobile gode di una luminosità straordinaria e di una vista mare che rappresenta un valore aggiunto inestimabile sul mercato. Il palazzo è dotato di ben 5 ascensori, portineria e garantisce la totale assenza di barriere architettoniche, un requisito fondamentale per ogni tipo di attività ricettiva o residenziale di alto livello. Possibilità di locare un posto auto, dietro al palazzo. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio di rappresentanza ed è pronto all'uso. Tuttavia, la sua pianta ampia e regolare lo rende la base ideale per una conversione in ambito abitativo, sfruttando la posizione strategica nel centro turistico e commerciale della città. Per illustrare al meglio le potenzialità di trasformazione, sono state elaborate alcune ipotesi da un professionista del settore con diverse tipologie di soluzioni, studiate sia per un uso residenziale esclusivo che per massimizzare la rendita locativa. CARATTERISTICHE TECNICHE: 104 mq con grandi vetrate panoramiche. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato ad aria. Posizione iconica, a pochi passi da metropolitana e principali attrazioni. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi vuole investire in una delle zone più richieste di Genova, con la flessibilità di mantenere uno spazio professionale di immagine o realizzare una realtà residenziale unica e personalizzata. Contattaci per approfondire le diverse ipotesi progettuali e scoprire tutto il potenziale di questa operazione immobiliare!

Ultimo piano in Vendita a Sestri Ponente Vista Panoramica! Scopri questo splendido appartamento situato in Via Insurrezione 12a, Sestri Ponente, al quinto e ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni. In ottimo stato e con finiture di pregio, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso arredabile ti accoglie in un salone dotato di ampie finestre che regalano una vista mare panoramica. La cucina abitabile è spaziosa e si affaccia sul primo balcone, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, tra cui una con accesso al secondo balcone, perfetta per le tue pause. Gli interni sono rifiniti con pregiato parquet e dotati di aria condizionata per il massimo del comfort. Con due bagni dotati di doccia e un comodo ripostiglio, questo appartamento di 114 m² è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

Camogli Ruta In posizione comoda proponiamo in affitto un appartamento composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura arredato e attrezzato con elettrodomestici, due camere da letto, bagno e un ampio locale ad uso ripostiglio; tutte le stanze hanno finestre velux. La casa è in buone condizioni, ordinata e TOTALMENTE arredata. Il riscaldamento è autonomo ed è presente il climatizzatore.

Piena proprietà dell'appartamento sito in Genova Via Luigi Bailo civ. 29, interno 1 (uno) della consistenza di 5 (cinque) vani catastali, composto da: ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina, bagno, piccolo disimpegno, ripostiglio e tre balconi scoperti. Sono di pertinenza dell’appartamento: un piccolo tratto di terreno ad uso giardino, la cantina al piano primo sottostrada, distinta con il numero 1 (uno),il posto auto all’aperto distinto con il numero 1 (uno). Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

(Rif. 1702) Cavi di Lavagna. Vendesi appartamento di mq 57 al primo piano con ascensore, composto da ingresso, salotto con accesso al balcone con scorcio mare, cucina, camera, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare.

VIA VENTICINQUE APRILE PIEVE BASSA Ci pregiamo di presentare in vendita una meravigliosa proprietà mai stata sul mercato prima di adesso, collocata al secondo piano all' interno di una palazzina situata presso la parte bassa e più comoda della collina di Pieve. L' immobile di circa 120 mq si compone di un ingresso direttamente aperto sul salone doppio dotato di grande balconata terrazzata ad angolo ed esposta a levante e mezzogiorno che garantisce un' elevata luminosità durante tutto l' arco della giornata oltre che caratterizzata di una vista panoramica mozzafiato, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio. Il salone, una delle camere e la cucina sono abbracciati dall' incantevole spazio esterno dove poter godere di unici momenti di relax all' aria aperta ammirando la bella visuale colorata dell' azzurro di cielo e mare che si apre davanti ai nostri occhi. In ultimo ma non per importanza a completamento della bella proprietà vi è anche uno spazioso sottotetto dove poter ricavare qualsivoglia attrezzatura anche ingombrante. Vi è anche la possibilità di acquistare un grande box doppio a parte. Se stai cercando un appartamento di ampia metratura con due camere da letto ma con la possibilità di ricavarne anche una terza, un importante spazio esterno oltre che una vista magnifica con un' ottima esposizione questa è la casa che ti sta aspettando!

Recco Piazzale Europa Proponiamo in affitto appartamento posto al piano alto con ascensore e composto da: ampio ingresso, grande zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'appartamento si presenta in OTTIMO STATO con porta blindata, infissi in doppio vetro, impianto elettrico a norma. L' appartamento è già parzialmente arredato e viene affittato con contratto prima casa . Solo referenziati.

Pontedecimo, Via Fratelli Gazzo, in bella palazzina con ascensore, proponiamo in vendita un immobile completamente e finemente ristrutturato, sito al 3° piano e composto da: ingresso in sala a vista, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con doccia e vasca, ripostiglio / lavanderia, armadio a muro e lunga balconata vivibile. L'immobile, come avrete visto dalle foto, risulta in perfetto stato con finiture di lusso e completo di tutti i comfort (porta blindata, finestre doppio vetro di ultima generazione, tende da sole, climatizzatore caldo/freddo, parquet, controsoffitto con faretti, porte interne nuove di ottima fattura), gli impianti – elettrico e idraulico – sono stati rifatti completamente. Il riscaldamento è centralizzato mentre la produzione di acqua calda è tramite scaldabagno a gas di ultima generazione. Oltre alla fantastica opera di ristrutturazione la cosa meravigliosa è l'affaccio: completamente a SUD e panoramico senza alcun ostacolo ad impedire la vista che si perde all'orizzonte. Potrete così godere di una luminosità impareggiabile oltre che di una vista incredibile. La palazzina dispone di un'area di parcheggio comune e i posti auto sono a rotazione per tutti i condomini. Sono già stati deliberati e quindi a carico della proprietà i lavori di rifacimento totale del tetto e per la sostituzione dei serbatoi. La richiesta per questo angolo di paradiso è di Euro 98.000 Volendo l'immobile verrà dato già arredato con la mobilia che vedete nelle foto con una trattativa separata. La proprietà dispone anche di un comodo box soppalcato al piano terra della stessa palazzina che venderebbe a parte.

Rapallo ZONA PORTO BILOCALE completamente ristrutturato ed arredato. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Nella pianeggiante zona del Porto, in signorile condominio di poche unità abitative, BILOCALE completamente ristrutturato pronto da essere abitato o da essere messo a reddito, composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera, bagno e terrazzina. BASSE SPESE di gestione condominiale in considerazione del RISCALDAMENTO AUTONOMO. Soleggiato. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Classe Energetica: D IPE: 198.90kWh/mq anno

Monolocale in centro a Borzonasca – ideale per una persona Affittasi accogliente monolocale nel cuore di Borzonasca, in posizione centrale, comoda e vicina ai principali servizi. L’immobile sarà disponibile dal 15 novembre ed è ideale per una sola persona alla ricerca di una soluzione pratica, tranquilla e funzionale. Canone mensile: 450 € + spese. Si richiede una persona seria, ordinata e rispettosa dell’ambiente domestico. Non sono ammessi fumatori né animali domestici. È possibile valutare sia un contratto di locazione residenziale sia un contratto transitorio, in base alle necessità dell’inquilino. Ottima soluzione per lavoratori, professionisti o persone che desiderano vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi del centro facilmente raggiungibili. Disponibile dal 15 novembre. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Immobile sito in Genova, Via Germano Jori 42 composto da un ampio ingresso cieco, che da accesso a tre camere, al bagno e al soggiorno da cui si accede al cucinino con dispensa. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

DISPONIBILE DA SETTEMBRE!! COMPLETAMENTE ARREDATO Via Antonio Canobbio, nelle vicinanze della Fincantieri, proponiamo appartamento di cinque vani e mezzo in buono stato posto al primo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile è composto da: ingresso in soggiorno, cucina tinello, due camere da letto e un bagno con piatto doccia. Riscaldamento autonomo. Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria, canone mensile richiesto € 800,00 + € 150,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

CAMOGLI – vendiamo appartamento vicinissimo alla passeggiata e alla spiaggia in tipico palazzo camoglino, situato al terzo piano.Completamente ristrutturato, termoautonomo. Composto da ingresso nella sala, tre camere di cui una con cabina armadi, ripostiglio, due bagni, cucina abitabile con balcone vista verde, cambusa. Completa la proprietà la possibilità di un box a parte nelle vicinanze. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 25X) (Ape:G/155,64) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMOGLI centralissimo vendiamo comodo e luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, con caratteristica vista sui tetti di Camogli e gradevole scorcio mare. Composto da: ingresso nel salone, cuicna abitabile, quattro camere, bagno. Termoautonomo. Possibilità di box nelle vicinanze . CAMOGLI very central we are selling a comfortable and bright apartment located on the third floor with lift, with a characteristic view over the roofs of Camogli and a pleasant glimpse of the sea. Consisting of: entrance into the living room, kitchen, four bedrooms, bathroom. Climate control. Possibility of garage nearby. (RIFERIMENTO 178) (Ape: G/187,44) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento situato al terzo piano, interno 10, di uno stabile in Viale Centurione Bracelli 1, Genova. L’abitazione presenta una distribuzione interna funzionale ed è composta da ingresso, accogliente sala, camera matrimoniale, cucina, bagno e pratica dispensa. La presenza di due poggioli garantisce piacevoli spazi esterni e contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. Completa la proprietà una cantina pertinenziale, non direttamente collegata all’appartamento ma comodamente accessibile dal vano scala condominiale. Una soluzione versatile e facilmente personalizzabile, adatta sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.

Campomorone – Via De Gasperi In posizione centralissima, proponiamo in vendita interessante appartamento di 5,5 vani situato al quinto piano di uno stabile moderno e ordinato, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L’esposizione angolare, completamente esterna, assicura ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, rendono l’immobile ideale anche per una famiglia: ampio ingresso, cucinino, tinello, due camere matrimoniali, bagno e comoda dispensa. Completa la proprietà un balcone a servizio della zona giorno. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma presenta già caratteristiche di valore, tra cui impianti sfilabili, porta d’ingresso blindata, porte interne in legno massello, serramenti in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC. Abbiamo aggiunto dei render esemplificativi del risultato che si potrebbe ottenere con una modernizzazione degli spazi.

Pegli – Via Gavino 25: strada privata, parcheggio e circa 500 mq di giardino, in fasce di terreno! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di sette vani, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di uno sfogo esterno vivibile, posto in zona privata, delimitata da sbarra. L’immobile si apre su un ingresso ampio e arredabile che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni. Il bagno è dotato di piatto doccia e completa la proprietà un comodo ripostiglio. L’appartamento dispone inoltre di due balconi e di un grande giardino privato, direttamente accessibile dall’abitazione, ed ulteriori fasce di terreno per un totale di 460 mq, che lo rendono perfetto per chi desidera vivere uno spazio verde, per chi ama gli animali, ed ideale sia per momenti di relax sia per la realizzazione di un orto. Lo stabile è attualmente in fase di rifacimento della facciata, offrendo quindi un contesto rinnovato e curato senza sostenerne i costi. A completare la proprietà vi è la presenza di un garage condominiale, con diritto di parcheggio. Unico in zona!!! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Esclusivo Attico Fronte Mare con Terrazzo (La superficie commerciale indicata include la consistenza dell'appartamento e le quote ponderate degli ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, che ne completano la straordinaria vivibilità). Benvenuti in un paradiso sospeso tra l'azzurro del mare e il verde della costa ligure. Questo esclusivo attico si trova direttamente sulla rinomata Passeggiata Anita Garibaldi di Genova Nervi, con accesso pedonale sulla scogliera e un vialetto privato immerso nel verde condominiale che garantisce il massimo silenzio e una privacy assoluta. Al piano superiore vi aspetta il vero punto di forza della casa: un immenso terrazzo solarium di proprietà esclusiva che offre una spettacolare vista a 360 gradi sul golfo. Lo spazio è già predisposto con punti acqua e luce e, grazie alla sua ampiezza e alla totale indipendenza, è tranquillamente possibile creare una cucina esterna su misura. Rappresenta un ambiente intimo e d'eccezione, ideale per prendere il sole o per organizzare pranzi e cene indimenticabili sotto le stelle, cucinando direttamente sul terrazzo. Zona Giorno Panoramica: Soggiorno moderno con cucina a vista, penisola e una spettacolare vetrata fronte mare per godersi il panorama in ogni momento. Balcone Vivibile: Collegato al soggiorno e alla camera padronale, perfetto per colazioni e aperitivi cullati dal rumore delle onde. Camera Matrimoniale: Dotata di una pratica cabina armadio, è progettata per farvi svegliare ammirando il mare direttamente dal letto e ha l'accesso diretto al balcone. Seconda Camera: Stanza singola interna, riservata e silenziosa, ideale come cameretta, stanza ospiti o studio. Bagno: Elegante, finestrato e completo di comodo box doccia. Il valore aggiunto: Il Posto Auto Privato Trovare parcheggio a Nervi è una rarità: la casa include un prezioso posto auto di proprietà all'interno del cancello privato (accessibile da Via Aurelia, ideale per mezzi fino a 4,50 metri). Da qui, un piacevole vialetto di circa 150 metri nel verde condominiale conduce all'alloggio, isolandolo completamente dai rumori della strada. Posizione Strategica: Uscendo di casa sarete subito sulla passeggiata scavata nella scogliera. A pochissimi passi a piedi si trovano bar, stabilimenti balneari, ristoranti affacciati sul mare, i negozi del centro di Nervi e i meravigliosi Parchi storici con il celebre Roseto.

Appartamento sito in Genova nel quartiere di San Fruttuoso, Via Manuzio 17 interno 13 posto al 2° piano del condominio scala DX. L'appartamento è composto da un ingresso che funge da disimpegno per un soggiorno, un locale cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Tutti i locali hanno affacci aperti verso nord est, tutti i locali sono collegati ad un lungo balcone passante. Il bagno ha areazione naturale. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Ceranesi, località Vigo A circa due chilometri dal centro di Campomorone, lungo la direttrice che conduce ai Piani di Praglia, proponiamo in locazione un grazioso appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato in un tipico borgo della zona. L’immobile, mai abitato dopo la ristrutturazione, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno, mentre il primo piano è dedicato alla zona notte. I lavori di rinnovamento hanno interessato ogni parte della casa, con particolare attenzione agli impianti, agli infissi e alle finiture. L’accesso avviene tramite un gradevole atrio coperto, che conduce sia a una spaziosa cantina sia all’ingresso dell’abitazione. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno illuminata da tre finestre, un grande bagno con doccia e una prima stanza. Il piano superiore ospita due camere da letto e un comodo disimpegno. Da segnalare la versatilità della stanza al piano terra, dotata anche di accesso diretto sulla strada: una soluzione ideale per essere utilizzata come ricovero per moto o scooter. Riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali. Disponibile con contratto 3+2 o transitorio. Canone mensile: €650 (arredi inclusi).

Nel cuore del quartiere di Marassi, in Via Revello, in posizione strategica tra Via Bobbio e Via Burlando, proponiamo in locazione un appartamento ideale per chi si trova a Genova per motivi di lavoro, studio o esigenze temporanee di medio lungo periodo oppure come prima casa. La zona offre la comodità di tutti i principali servizi pur mantenendo una piacevole tranquillità, al riparo dal traffico e dai rumori cittadini. L'immobile è composto da ingresso, cucina con veranda, due camere da letto e bagno. Come visibile nelle fotografie, l'appartamento viene consegnato completamente arredato e dotato di elettrodomestici. La proprietà è inoltre disponibile a rinnovare l'arredo dell'attuale saletta, creando una più moderna e funzionale zona living con divano e TV. Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dagli spazi esterni: un piacevole terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e una spaziosa cantina adibita a ripostiglio e lavanderia. Quest'ultima dispone anche di una pratica tettoia, particolarmente utile per stendere il bucato durante la stagione invernale. A richiesta, sono disponibili posti moto all'interno di un'area privata chiusa da cancello, situata nelle immediate vicinanze dell'abitazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con costi di gestione contenuti. Soluzione particolarmente indicata per tre persone che desiderino utilizzare le camere come stanze singole. Canone di locazione: Euro 900 mensili, oltre alle spese di ordinaria amministrazione.

(Rif. 03) Sestri Levante, Via Nazionale, zona Lapide. 1,8 km dal mare. Proponiamo in vendita un appartamento di mq 178, situato al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli comunicanti internamente tramite scala a chiocciola. Piano d'ingresso: ampio soggiorno con balcone, 2 camere, bagno con finestra, cucina abitabile e sala/tinello, entrambi con accesso al comodo terrazzo. Al piano superiore trova spazio un locale mansardato utilizzabile come camera da letto, con studio e bagnetto di servizio. Corte privata con accesso carrabile. Riscaldamento autonomo. Predisposizione per climatizzatore. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contatta l'Agente Immobiliare incaricato: Samuel Arbasetti tel. 348/0081100 s.arbasetti@immobiliarearbasetti.it

A 3 Km da Recco, (ad Avegno, in Via Sepozzo) proponiamo in affitto con contratto transitorio semestrale una camera di circa 15 mq arredata con: letto matrimoniale, armadio a sei ante, tv e scrivania. In appartamento condiviso con accesso a cucina e bagno (con doccia) in comune. Sono comprese nel prezzo le spese condominiali e le utenze di luce acqua e gas. Posto auto scoperto incluso all’interno di cortile condominiale.

Lumarzo e precisamente in frazione Pannesi 53, molto ben esposto e soleggiato, in un piccolo condominio con il tetto rifatto proponiamo due appartameni con box. Questo è all'iltimo piano, senza ascensore, libero su tre lati e con l'ingresso direttamente nel soggiorno. Completamente ristrutturato ed arredato, pertanto già disponibile per essere utilizzato. Oltre la cucina abitabile, molto funzionale, vi sono due camere, il bagno, un piccolo balcone. Vi è la possiblità non diacente all'appartamenro ma vicinissimo, ottenere una fascia idonea come giardino, orto per passare momenti a contatto con la natura. Termoutonomo, finestre in alluminio doppio vetro. Pochissime spese condominiali solo pulizia e luce scale. Eventualmente piccolo box prezzo a parte ad euro 10.000,00 con corte antistante. L'immobile è posto sulla provinciale, quindi comodo per raggiungere tutte le destinazioni. Ape in corso di redazione. Prezzo escluso box, euro 60.000,00 Nostro Riferimento 22844

CAMOGLI collina vendiamo in contesto d’epoca con vista nel verde, appartamento composto da soggiorno con camino, angolo cottura, grande camera, bagno, oltre alla possibilità di soffitta, ottimo stato; completa l’appartamento la possibilità di un box soppalcato, termoautonomo. (RIFERIMENTO 110) (Ape: G/177,86) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RAPALLO, rif. T61 – VIA MAMELI In posizione comoda ai servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 110 mq, posto al terzo piano con ascensore di un condominio signorile. L'immobile si presenta ristrutturato, ordinato e in ottime condizioni, con ambienti ampi e una distribuzione interna particolarmente funzionale, ideale sia come abitazione principale sia per una famiglia alla ricerca di spazi generosi. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente luminoso e ben vivibile con accesso al balcone. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto, caratteristica non comune e particolarmente interessante per un appartamento di questa metratura, oltre al bagno e a un comodo ripostiglio. L'appartamento dispone inoltre di balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi e delle temperature durante tutto l'anno. Una soluzione completa e già pronta per essere abitata, particolarmente indicata per chi desidera acquistare a Rapallo un appartamento di buona metratura, con tre camere da letto, ascensore e spazi esterni, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Caratteristiche principali: circa 110 mq – terzo piano – ascensore – soggiorno con angolo cottura – tre camere da letto – bagno – ripostiglio – balconi – riscaldamento autonomo – appartamento ristrutturato. Richiesta: € 275.000

Rapallo RIF. T600 – Zona Porto Turistico | Via Amerigo Vespucci Ampio appartamento ristrutturato di 115 mq con balconi, cantina e riscaldamento autonomo A pochi passi dal Porto Turistico di Rapallo e dal mare, in una delle zone più apprezzate della città per comodità e qualità della vita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore. Grazie all'importante scala di rappresentanza che conduce al piano ascensore, l'appartamento gode di un'altezza dal livello stradale paragonabile a quella di un secondo piano, garantendo maggiore privacy e luminosità. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. Composizione Ampio soggiorno Cucina abitabile Due spaziose camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio Balconi Cantina di proprietà Caratteristiche principali Completamente ristrutturato Riscaldamento autonomo Ottima distribuzione degli spazi Palazzina signorile dotata di ascensore Cantina inclusa Posizione pianeggiante e comodissima al centro Porto Turistico, lungomare, spiagge, negozi e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili a piedi La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi, al porto turistico e al lungomare, ideale per vivere Rapallo senza la necessità dell'auto. Una soluzione di ampia metratura, rara sul mercato, perfetta per chi desidera comfort, spazi generosi e una posizione di assoluto pregio. Superficie: circa 115 mq Piano: Primo con ascensore (altezza assimilabile a un secondo piano) Riscaldamento: Autonomo Cantina: Sì Richiesta: € 500.000

Lumarzo e precisamente in frazione Pannesi 53, molto ben esposto e soleggiato, in un piccolo condominio con il tetto rifatto proponiamo due appartameni con box. Il primo è al secondo piano, senza ascensore, libero su tre lati e con l'ingresso direttamente nel soggiorno. Completamente ristrutturato ed arredato, pertanto già disponibile per essere utilizzato. Oltre la cucina abitabile, molto funzionale, vi sono due camere, il bagno, un piccolo balcone. Vi è la possiblità non diacente all'appartamenro ma vicinissimo, ottenere una fascia idonea come giardino, orto per passare momenti a contatto con la natura. Termoutonomo, finestre in alluminio doppio vetro, zanzariere. Pochissime spese condominiali solo pulizia e luce scale. Conclude la proprietà un ampio box con corte antistante. L'immobile è posto sulla provinciale, quindi comodo per raggiungere tutte le destinazioni. Ape in corso di redazione. Prezzo incluso il box, euro 70.000,00 Nostro Riferimento 22826