Appartamenti Genova Pag. 11

Rapallo, VICINO AL CENTRO, due locali con balcone TERMOAUTONOMO. Appartamento posto al primo piano di piccolo condominio, composto da cucina grande, 1 locale con funzione di soggiorno/camera, bagno con finestra e balcone. Immobile in buonissimo stato con riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiale. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: G IPE: 123.09kWh/mq anno

Rapallo Santa Maria del Campo soleggiatissimo TRILOCALE all'ultimo piano TERMOAUTONOMO. In piccolo condominio di solo due piani, spazioso appartamento mq.92 posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, tre balconi, ripostiglio e soffitta ad uso cantina. Molto aperto di vista con POSTO AUTO condominiale. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: G IPE: 157.37kWh/mq anno

Corso Aurelio Saffi 7 – Nuovo Bilocale Signorile con Balcone Nel cuore di Corso Aurelio Saffi, a pochi passi dal nuovo Waterfront di Levante, proponiamo elegante bilocale di nuova concezione situato in stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’immobile nasce all’interno di un importante progetto di frazionamento volto a creare nuove unità moderne, luminose e altamente commerciali in una delle zone più richieste e strategiche della città, tra Centro, Foce e Carignano. La casa si distingue per la distribuzione moderna degli spazi e per l’equilibrio tra comfort abitativo, funzionalità ed eleganza degli ambienti. L’unità è così composta: Ingresso su zona giorno open space Zona living ampia e luminosa Camera matrimoniale con accesso al balcone Ampio bagno signorile Ripostiglio / lavanderia PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni già completate comprendono: Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Impianto citofonico indipendente. Elettrificazione porta d’ingresso condominiale. Installazione porte blindate e porte per cantine. Installazione boiler per acqua calda sanitaria. Ripristino e tinteggiatura parti comuni Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. Gli ambienti risultano particolarmente funzionali e facilmente personalizzabili, ideali sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di qualità. Corso Aurelio Saffi rappresenta oggi una delle aree con il più alto potenziale di crescita della città grazie al forte impatto urbanistico e commerciale del nuovo Waterfront di Levante, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona nel tempo. Ulteriore valore aggiunto sarà la futura realizzazione dell’ascensore di collegamento tra Corso Aurelio Saffi e il Waterfront, previsto a pochi passi dal palazzo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con facciate recentemente ultimate nell’autunno 2025 e servizio di portineria attivo. In anteprima vengono mostrati render e studi progettuali realizzati dal nostro team, pensati per valorizzare al massimo le potenzialità dell’immobile.

Genova Quezzi, Largo Merlo Vi proponiamo immobile luminoso, ristrutturato una decina di anni fa così composto: Ingresso, 1 ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, 1 bagno, una sala con balcone. Il palazzo è munito di montascale per il raggiungimento dell'ascensore. Richiesta 85000€

(Rif. 401) Casarza Ligure, zona semicentrale. Vendesi appartamento di mq 50 al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera (entrambi i locali hanno accesso al terrazzo), bagno con finestra. Dal terrazzo si raggiunge un comodo cortile privato adatto a pranzi e cene all'aperto. Riscaldamento autonomo. Il portone d'ingresso condominiale è posto al piano sottostrada, raggiungibile tramite una scala di pochi gradini. Posto auto coperto, cantina.

Genova Corso Magenta, palazzo della Superba (Castelletto). Proponiamo appartamento ordinato al 9 piano di 10 in contesto elegante. L'appartamento è così composto: Ampio ingresso, 2 camere da letto, 1 sala, 1 cucina abitabile arredata, 1 bagno, 1 ripostiglio. Richiesta 215 000€

VIA DONDERO adiacentissimo stazione vendiamo appartamento di mq. 61 + poggiolo composto da ingresso, grande ripostiglio, cucinino con tinello, grande camera matrimoniale con poggiolo, bagno completo con vasca. L'immobile è in un moderno palazzo in buone condizioni CON ASCENSORE. Piano 6° con affaccio tranquillo e luminoso. Comodo a tutto, mezzi e negozi. Volendo può essere abitato da subito. Prezzo richiesto Euro 62.000. RIFERIMENTO 7087.

RAPALLO CENTRALISSIMO ESCLUSIVA – Appartamento a pochi passi dal mare. Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 55 mq situato al secondo piano di un'elegante palazzina, in una delle posizioni più ambite del centro, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone con vista aperta. L'immobile beneficia di un'ottima esposizione e di una luminosità naturale particolarmente apprezzabile. Sono già stati installati serramenti con doppio vetro e cassonetti in alluminio, a garanzia di comfort termico e acustico. Le spese condominiali risultano contenute. Soluzione ideale per chi cerca un rifugio sul mare o come investimento. L'immobile viene lasciato arredato. Rif. 22843 € 145.000

Lumarzo e precisamente in frazione Pannesi 53, molto ben esposto e soleggiato, in un piccolo condominio con il tetto rifatto proponiamo due appartameni con box. Questo è all'iltimo piano, senza ascensore, libero su tre lati e con l'ingresso direttamente nel soggiorno. Completamente ristrutturato ed arredato, pertanto già disponibile per essere utilizzato. Oltre la cucina abitabile, molto funzionale, vi sono due camere, il bagno, un piccolo balcone. Vi è la possiblità non diacente all'appartamenro ma vicinissimo, ottenere una fascia idonea come giardino, orto per passare momenti a contatto con la natura. Termoutonomo, finestre in alluminio doppio vetro. Pochissime spese condominiali solo pulizia e luce scale. Eventualmente piccolo box prezzo a parte ad euro 10.000,00 con corte antistante. L'immobile è posto sulla provinciale, quindi comodo per raggiungere tutte le destinazioni. Ape in corso di redazione. Prezzo escluso box, euro 60.000,00 Nostro Riferimento 22844

Lumarzo e precisamente in frazione Pannesi 53, molto ben esposto e soleggiato, in un piccolo condominio con il tetto rifatto proponiamo due appartameni con box. Il primo è al secondo piano, senza ascensore, libero su tre lati e con l'ingresso direttamente nel soggiorno. Completamente ristrutturato ed arredato, pertanto già disponibile per essere utilizzato. Oltre la cucina abitabile, molto funzionale, vi sono due camere, il bagno, un piccolo balcone. Vi è la possiblità non diacente all'appartamenro ma vicinissimo, ottenere una fascia idonea come giardino, orto per passare momenti a contatto con la natura. Termoutonomo, finestre in alluminio doppio vetro, zanzariere. Pochissime spese condominiali solo pulizia e luce scale. Conclude la proprietà un ampio box con corte antistante. L'immobile è posto sulla provinciale, quindi comodo per raggiungere tutte le destinazioni. Ape in corso di redazione. Prezzo incluso il box, euro 70.000,00 Nostro Riferimento 22826

Rivarolo Via Giovanni Lanza ,proponiamo in vendita al quinto e penultimo piano (senza ascensore) un'immobile di 5 vani e mezzo molto soleggiato ed in buone condizioni. La composizione è la seguente: ampio ingresso con soggiorno alla genovese, cucina abitabile con balcone verandato e bagno esterno ,camera matrimoniale, camera singola di generose dimensioni. Completa il tutto la presenza di una grande dispensa. La zona è servita da negozi, centri commerciali, fermata dell'autobus adiacente e sarà oggetto di riqualificazione per i lavori di recupero dell'ex area Mira Lanza con la costruzione di uffici ,area verde e parcheggi. La bassa rendita catastale lo rende appetibile anche come immobile da mettere a reddito. Riscaldamento termoautonomo con poche spese condominiali.

Via Ennio del Monte – Isoverde – ci troviamo all'inizio della via proprio a ridosso di Piazza Nicolò Bruno ed, in sostanza, al centro del paese. Qui possiamo trovare tutti i servizi di prima necessità e non solo, la località risulta particolarmente viva pertanto ha mantenuto attive una serie di attività: che vanno dal ristorante al piccolo supermercato per giungere al “bazar”, senza poi dimenticare la farmacia, gli studi medici, la posta, il panificio, la ferramenta, la merceria, il fioraio e la scuola. Per raggiungere Campomorone servono circa 5 minuti di autovettura; la stessa tratta è coperta da un'efficiente servizio pubblico di trasporti. La casa che oggi vi proponiamo in vendita è posizionata al terzo piano di uno stabile di quattro piani in stile “vecchia Genova” e lo occupa totalmente; possiamo dunque dire che l'impatto del vicinato è sicuramente ridotto ai minimi termini. Internamente troviamo un'abitazione di ampio respiro, con stanze spaziose e luminose dove la doppia esposizione a levante e ponente gioca un ruolo preponderante. La suddivisione dei vani è la seguente: ingresso, spazioso soggiorno, grande cucina abitabile con balcone, due stanze da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Le condizioni generali sono buone, nel tempo l'appartamento è stato oggetto di costanti aggiornamenti che lo hanno portato ad avere: bagno e cuicna in ottime condizioni, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio, porte interne moderne, calderina e radiatori rinnovati, impianto elettrico sfilabile, pavimenti in parquet "vero" e gres. Riscaldamento autonomo, spese di ordinaria amministrazione sostanzialmente assenti, rendita catastale bassa. Nello stesso stabile disponiamo di una grande cantina di circa 130 metri quadrati utilizzata in passato come falegnameria venduta a parte al prezzo di 20.000 euro.

RIF: PARCO VILLA ROSSI Parco Villa Rossi Via Giordano: Proponiamo LOFT di 126 mq. in Sestri Ponente una soluzione unica che garantisce indipendenza, tranquillità e silenzio. La disposizione interna comprende un locale unico di 100 mq circa ben distribuiti con cucina a vista ed un ampio spazio vivibile con ampie finestre che rendono l'ambiente luminoso e soleggiato, allo stesso piano abbiamo un ampio bagno completo con vasca ed un spazioso vano ripostiglio con la caldaia per il riscaldamento; comunicante con una comoda scala a chiocciola vi è poi un soppalco adibito a camera matrimoniale di circa 16 mq., l' immobile sara apprezzatissimo da una coppia o da single che desiderano ampi spazi ed una giusta privacy, c'è inoltre da evidenziare che l'immobile è stato parzialmente ristrutturato. Tutta la casa gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Sud est. Villa Rossi Martini è un altro tassello di quel mosaico verde che compone la variegata identità del quartiere di Sestri Ponente dall’evidente vocazione industriale. Sestri Ponente è uno dei quartieri del ponente genovese, tra i più vasti e popolosi dell'intero comune. Comune autonomo fino al 1926, quando insieme ad altri diciotto comuni del genovesato fu inglobato nel comune di Genova, per costituire la cosiddetta Grande Genova, nella ripartizione amministrativa del comune fu dapprima una "delegazione" e poi una "circoscrizione". Nella nuova ripartizione in vigore dal 2005 fa parte del Municipio VI Medio Ponente, insieme al quartiere di Cornigliano. Compreso tra i quartieri di Cornigliano e Pegli, comprende le "unità urbanistiche" di "Sestri" propriamente intesa, "San Giovanni Battista", "Calcinara" e "Borzoli Ovest", che complessivamente si estendono su un'area di 17 km² ed hanno una popolazione di 43 705 abitanti (al 31 dicembre 2022). La sua trasformazione da piccolo centro agricolo, marinaro e turistico a cittadina industriale coincide con lo sviluppo della cantieristica navale e della siderurgia tra la fine dell'Ottocento e la prima guerra mondiale, periodo in cui era ancora un comune autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rapallo, nella zona pianeggiante denominata "Golf" TRILOCALE con due camere da letto, luminoso con posto auto condominiale. Nella Via Baracca, spazioso TRILOCALE composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con finestra e balcone. L'immobile, all'occorrenza viene venduto completo degli arredi che vengono rilasciati a titolo gratuito Buonissimo stato, soleggiato con POSTO AUTO COPERTO condominiale. IMMOBILE IN VENDITA ESCLUSIVA Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Visionate tutte le ns proposte su : https://immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: F IPE: 159.31kWh/mq anno

Rapallo, AMPIO TRILOCALE con POSTO AUTO e cantina, in stabile in ottime condizioni, soleggiato 2 balconi con vista nel verde. Piacevole e tranquillo trilocale, composto da spazioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. Di proprietà un POSTO AUTO e CANTINA. L'immobile è in buonissimo stato con serramenti in ordine ed all'interno con pochi lavori di rimodernamento può essere da subito abitato. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati ed il preventivo per l'anno in corso ammonta a circa 1.900,00 annui. Molto soleggiato con una buonissima apertura di vista. Prezzo richiesto per appartamento, posto auto e cantina Euro 199.000 trattabili IMMOBILE IN VENDITA ESCLUSIVA Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Ci troviamo nell'ambito Comune di Savignone e l'alloggio oggetto di stima è di tipo economico, inserito al piano secondo di una casa isolata di modeste dimensioni. Nei pressi dell'edificio vi è possibilità di parcheggiare autoveicoli. Gli alloggi che compongono il fabbricato (tre) hanno accesso diretto dall'esterno. Le condizioni manutentive delle facciate non sono buone risultando evidenti scostamenti di tinta in più punti e tracce di umidità piuttosto marcate su una parete. Il tetto è datato ma pare in buone condizioni; L'alloggio è in corso di manutenzione riguardo alle pareti e soffitti (tinteggiatura); non vi sono mobili e suppellettili; le porte sono in legno ordinario e le finestre in alluminio verniciato a fuoco di colore bianco con vetrocamera. Vi sono tracce di condensa corrispondenti ai travetti del solaio / soffitto. Si accede all'alloggio attraverso l'area esterna ed una scala in muratura a cielo aperto. L'appartamento si compone di ingresso/corridoio, bagno, cucina, soggiorno e tre camere. Le finiture sono ordinarie in discreto stato. Gli impianti, in generale, paiono adeguati. Infine, vi è una balconata a servizio di due camere e del soggiorno. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

APPARTAMENTO UBICATO NELLA DELEGAZIONE DI PRA' COMPOSTO DA INGRESSO, ZONA FORMATA DA CUCININO, ZONA PRANZO/TINELLO, UNA CAMERA CENTRALE, UNA CAMERA ADIACENTE, UN BAGNO FINESTRATO E UN BAGNO CIECO. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

(RIF. 206) Disponibilità 2026: da SETTEMBRE. Affitto TURISTICO, contratti superiori a 30 giorni, mensili/stagionali, NO annuale. Il prezzo indicato si riferisce ai periodi di bassa stagione. Prezzi variabili in base al periodo. Contattare l'Agenzia per un preventivo. Via Eraldo Fico, 350 metri dal mare. Appartamento in stile moderno, al primo piano con ascensore, composto da una camera con letto matrimoniale, una camera con 2 singoli, soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura, bagno con doccia e finestra. 2 balconi. Lavatrice, lavastoviglie, televisore. Si accettano animali domestici di taglia contenuta. Zona comoda ai negozi e parcheggi. Climatizzatore. Riscaldamento autonomo. Doppia esposizione (lati paralleli). Codice CITRA: 010059 LT 0328 Codice CIN: IT010059C25BJFEFDM

DISPONIBILITA' IMMEDIATA ! In Via Chiaravagna 19, a pochi passi da Via Sestri – raggiungibile in circa 2 minuti a piedi– proponiamo in affitto monolocale appena ristrutturato e completamente arredato, L’appartamento si trova al secondo piano ed è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e immediata abitabilità. L’abitazione è composta da zona giorno open space con cucina a vista completa e attrezzata,un bagno moderno, ripostiglio/lavanderia con lavatrice. L’appartamento è dotato di aria condizionata, arredi nuovi, finestre insonorizzate, Wi Fi in fibra ottica, illuminazione LED e riscaldamento autonomo. La posizione è strategica e servitissima, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Via Sestri è raggiungibile in pochi minuti a piedi e la zona è ben collegata tramite autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze. Disponibile esclusivamente con contratto transitorio (no residenza), canone mensile €1.000 + €150 spese di amministrazione (utenze escluse). Contattaci per ulteriori informazioni e disponibilità. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILITA' IMMEDIATA ! In Via Chiaravagna 17, a pochi passi da Via Sestri (raggiungibile in circa 2 minuti a piedi), proponiamo in affitto trilocale appena ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento si trova al primo piano con ingresso indipendente ed è pensato per offrire comfort e funzionalità. L’abitazione è composta da ingresso indipendente, zona giorno con cucina completa e attrezzata con lavatrice, due camere da letto, bagno moderno e balcone privato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, arredi nuovi, finestre insonorizzate, Wi Fi in fibra ottica, illuminazione LED e riscaldamento autonomo. La posizione è particolarmente comoda e servita, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi tramite autobus e stazione ferroviaria a pochi minuti. Disponibile esclusivamente con contratto transitorio (no residenza), canone mensile €1.100 + €100 spese di amministrazione (utenze escluse). La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Comune di Camogli (GE), Via (località) Trea: a) appartamento civico 1, interno A, facente di edificio bifamiliare, posto al piano terra, composto da: cucina, ingresso, bagno, due saloni, con annessa cantina posta al piano seminterrato e con corte esclusiva di proprietà ubicata sul fronte ovest; b) magazzino posto su due piani intercluso, ubicato all'interno di terreno di terzi contraddistinto dal mappale 1036 completamente demolito, salvo modesta porzione di palizzata perimetrale. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

In Comune di Camogli (GE), Via (località) Trea, civico 1, interno B, appartamento facente di edificio bifamiliare, posto al piano primo, composto da: ingresso, cucina, tre camere, soggiorno, bagno, con annessa cantina posta al piano seminterrato e con corte esclusiva di proprietà ubicata sul fronte nord ovest. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Corso Europa 938 – Quarto dei Mille, Genova Nel quartiere di Quarto, proponiamo in esclusiva un ordinato quadrilocale con giardino carrabile, soluzione rara e versatile. L’immobile è inserito in un contesto comodo e ben collegato e dispone di un Giardino/Cortile di proprietà ad uso esclusivo, soleggiato, curato e fruibile, con accesso carrabile e possibilità di realizzare più posti auto. Internamente la casa si presenta ordinata, con ambienti armoniosi e gusto nei dettagli e nei colori. La casa non richiede grandi interventi per essere abitata. L’immobile è così composto: zona giorno open space cucina vivibile separata due camere da letto bagno ripostiglio ingresso living La proprietà dispone di doppio accesso, uno condominiale e uno indipendente, caratteristica che ne aumenta la funzionalità. A completare la proprietà una cantina ordinata. Soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come studio professionale, grazie all’indipendenza e alla disponibilità di posti auto privati.

Appartamento ubicato a Genova (GE) Via Giacomo Balbi Piovera, edificio 21, interno 11, piano 4 composto da ingresso, ripostiglio, disimpegno, camera 1, camera 2, bagno, soggiorno, cucina e balconi.Trattasi di immobile adibito ad abitazione posto al quarto piano di un condominio suddiviso nei civici 17 19 21. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

DISPONIBILITA' IMMEDIATA ! In Via Chiaravagna 19, a pochi passi da Via Sestri – raggiungibile in circa 2 minuti a piedi– proponiamo in affitto trilocale appena ristrutturato e completamente arredato, L’appartamento si trova al primo piano ed è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e immediata abitabilità. L’abitazione è composta da zona giorno con cucina completa e attrezzata, due camere da letto, bagno moderno, ripostiglio/lavanderia con lavatrice e balcone privato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, arredi nuovi, finestre insonorizzate, Wi Fi in fibra ottica, illuminazione LED e riscaldamento autonomo. La posizione è strategica e servitissima, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Via Sestri è raggiungibile in pochi minuti a piedi e la zona è ben collegata tramite autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze. Disponibile esclusivamente con contratto transitorio (no residenza), canone mensile €1.050 + €150 spese di amministrazione (utenze escluse). Contattaci per ulteriori informazioni e disponibilità. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Nella nuova costruzione, TORRI PONENTE DI VIA CHIARAVAGNA proponiamo in vendita BILOCALI, a partire da € 128.000,00, che rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Sestri Ponente e dai principali servizi, all’interno di un moderno complesso residenziale composto da due palazzine di 12 piani. Dai piani più alti è possibile godere di una vista panoramica unica sul mare, sulla collina e sul paesaggio circostante, in appartamenti moderni in classe energetica avanzata. L’intervento si configura inoltre come un importante progetto di rigenerazione urbana, capace di andare oltre la semplice dimensione edilizia per promuovere un nuovo equilibrio tra spazi pubblici e privati. Attraverso la cessione strategica di circa 700 mq al Comune di Genova per finalità socio culturali, il progetto restituisce valore al territorio, trasformando l’area in un nuovo polo di aggregazione e in un presidio civico di riferimento per Sestri Ponente. Ogni unità abitativa è progettata con tecnologie volte alla riduzione dei consumi energetici ed è servita da ascensore. Tutti gli appartamenti dispongono di loggia esterna vivibile con vista aperta sul contesto circostante. Finiture di qualità Le abitazioni sono caratterizzate da materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno in ceramica, infissi in PVC con vetrocamera a gas argon, persiane in alluminio, portoncini blindati certificati in classe 3 e porte interne bianche. Box e posti auto Disponibilità di box, posti auto e posti moto, con possibilità di accesso diretto all’unità immobiliare. Impianti e comfort Gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua sanitaria, con sistemi di termoregolazione e contabilizzazione dei consumi ad alta efficienza energetica. È presente videocitofono con monitor collegato al cancello d’ingresso. Efficienza energetica Classe energetica A3 A4, con spese contenute grazie all’elevata efficienza degli impianti e alla presenza di un impianto fotovoltaico installato sulla copertura dell’edificio, che contribuisce al risparmio energetico. Il complesso è ottimamente servito e ben collegato, nelle immediate vicinanze di importanti poli lavorativi quali Leonardo S.p.A., Fincantieri, l’Aeroporto di Genova e l’Ospedale Micone. Grazie alla posizione strategica e alla forte domanda della zona, Torri Ponente rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: l’acquisto di uno o più appartamenti in ottica foresteria o short rent può garantire un’elevata redditività stimata tra l’8% e il 10%. CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Struppa 168 – Luminosissimo appartamento con doppio spazio esterno e posto auto In ordinato stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da due piacevoli spazi esterni. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno doppio con ripostiglio Grande cucina abitabile Due camere da letto, una delle quali dotata di ripostiglio Bagno di generose dimensioni Terzo ripostiglio Due balconi La disposizione interna consente inoltre la realizzazione di una terza camera da letto, ricavabile facilmente nell'attuale cucina abitabile oppure nel soggiorno doppio, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un posto auto privato, situato a pochi passi dall'ingresso del condominio, elemento particolarmente ricercato e di grande valore nella zona. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie alla ricerca di spazi comodi, luminosità e praticità, grazie alla presenza dell'ascensore, del posto auto e alla versatilità degli ambienti interni.

Via G. Oberdan – Genova Nervi In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al piano terra di un’elegante palazzina in ottime condizioni, inserita in un contesto privato ed esclusivo. L’immobile dispone di ingresso indipendente ed è raggiungibile tramite un accesso condominiale. L’interno si apre su un accogliente open space con cucina a vista, impreziosito da finiture in parquet che donano calore e stile all’ambiente. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale e da un bagno moderno con doccia. Il riscaldamento autonomo ad aria assicura comfort abitativo e gestione ottimale dei consumi, per una temperatura perfetta in ogni stagione. A garanzia di maggiore sicurezza e tranquillità, inferriate su tutte le finestre e cancello all’ingresso. Soluzione ideale per giovani coppie o come investimento. Contattaci per informazioni o per organizzare una visita! SARA' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE A PARTIRE DAL MESE DI SETTEMBRE! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE!! COMPLETAMENTE ARREDATO !! Via Borzoli 6A, proponiamo in affitto appartamento di 7 vani (103mq) posto al piano terra di una stabile in buone condizioni. Internamente è così composto: ingresso arredabile, soggiorno ampio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno dotato di piatto doccia e ripostiglio. Si propone un contratto transitorio uso foresteria, canone mensile richiesto € 750,00 + € 150,00 spese amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

In Località Brugnoni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 metri quadrati – E’composto da: ingresso, soggiorno, grande cucina, tre camere matrimoniali, bagno e balcone. L’appartamento è internamente da risistemare, ha esposizione molto luminosa e soleggiata con vista aperta e rimane al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con tetto e facciate in buono stato di manutenzione.

Santa margherita ligure appartamento con ampio giardino privato. Siamo a a pochi passi dal centro in palazzina signorile. Il nostro appartamento si sviluppa su una superficie di circa mq. 135 con una zona d'ingresso, un ampio soggiorno, quattro camere da letto, cucina abitabile, due bagni. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al giardino di circa mq. 155, giardino che gode di un'ottima esposizione al sole. Il riscaldamento e' autonomo. E' annessa un'ampia cantina . Un appartamento che rappresenta un'ottima opportunita' sia come come residenza principale sia come seconda casa. Lo stato di manutenzione attuale richiedera' poi un intervento sia sugli impianti che sulle finiture. Si potrà anche, disponendo l'appartamento di un doppio ingresso in fase di ristrutturazione avere l'ingresso all'appartamento dal giardino e quindi dal soggiorno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rapallo zona Golf in contesto signorile con giardino comune, ampio BILOCALE di mq.60 ristrutturato ed arredato. Luminoso BILOCALE composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno senza finestra ristrutturato e spazioso balcone. In perfetto stato, arredato, pronto da essere vissuto o da essere messo a reddito. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 018553240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Pontedecimo, Salita Castrofino piccolo tratto non carrabile in trifamiliare senza spese di amministrazione, proponiamo in vendita un immobile con entrata indipendente e giardino al piano, composto da: ingresso in corridoio, sala, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e balcone. Nel giardino, piantumato con agrumi ed altri alberi da frutto, si trova anche una parte piastrellata con un piacevolissimo pergolato per sfruttare al meglio l'ampio spazio esterno. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato, con pavimentazione in maioliche uguali in tutta la casa, bagno e cucina rivisti totalmente, impianto elettrico sfilabile, finestre in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio e riscaldamento autonomo. L'affaccio risulta essere aperto e panoramico, tripla esposizione. Compresa nella vendita è la proprietà di un grande sottotetto ad uso soffitta. Richiesta Euro 95.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare.

Appartamento ubicato in Genova, Via Monfenera9b int. 1 e cantina. Unità immobiliare ubicata al piano seminterrato. Le caratteristiche interne dell'alloggio risultano essere di sufficiente fattura, con finiture di tipo comune. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

USCIO Calcinara in piccola palazzina di sole quattro unità proponiamo questo alloggio con ingresso dal primo piano e disposto su due livelli, oltre ad ampia cantina/taverna al piano terra. Al piano di ingresso troviamo la sala, l'ampia cucina abitabile arieggiata da due finestre, il bagno, anch'esso ampio e dotato di finestra. Un comodo sottoscala fune da dispensa: Raggiungendo il piano superiore attraverso la scala interna accediamo ad un disimpegno che conduce alle due camere, di cui una collegata ad un'altra piccola stanza con finestra, Al piano terra, direttamente al di sotto della zona giorno, si trova una grande cantina con porta finestra e finestra, che potrebbe essere collegata internamente e trasformata in locale abitativo. A 20 metri dalla proprietà si sviluppa il terreno privato, un tempo coltivato, ora per lo più prato ed alberi da frutto. Nostro rif. 22785 Richiesta € 75.000,00 APE G

Serra Riccò Pedemonte Via P. Ronco, Delizioso appartamento al piano terra che gode di una vista sulla vallata e nella natura, ideale per una famiglia e per chi cerca la tranquillità. L’appartamento è composto da due camere da letto, grande soggiorno, cucina abitabile ammobiliata con cucina su misura, bagno con doccia rifatto nel 2020, dotato di porta blindata (2024), tetto e lucernaio rifatto nel 2025. Pavimenti con piastrelle e granito, finestre in alluminio, grande cantina con accesso anche interno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Il condominio dispone di un'area per i posti auto e moto (al coperto). Questo appartamento offre un mix unico di spazi, comfort e per chi lo desidera ha un grande potenziale di personalizzazione per creare la casa dei propri sogni! Il tutto in una zona silenziosa ma comoda a tutti i servizi. Spazi esterni: giardino privato in affitto per 10 euro l’anno. Inoltre per gli amanti della natura è compreso nella proprietà dell' immobile un piccolo appezzamento di terreno (di circa 400 mq) distaccato, ma nelle immediate vicinanze usato come luogo di relax e come orto, ideale per chi desidera avere uno spazio in campagna pur abitando in una cittadina. Accessibilità: Comodo accesso anche per persone con mobilità ridotta. Amministrazione: Modiche spese annuali Contattaci oggi stesso per organizzare una visita in questo grazioso immobile! Richiesta Euro 102.000

AVEGNO Salto Posato in posizione soleggiatissima e adiacente strada proponiamo questo ampio bilocale di nuova costruzione facente parte di piccolo complesso di tre unità abitative in fase di realizzazione, avente accesso indipendente e termoautonomo; l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo vivibile che circonda la proprietà ed eventualmente porzione di terreno; è annesso un posto auto. L'immobile è in classe energetica A Richiesta € 115.000,00 incluso parcheggio L'immobile è venduto al grezzo. rif. 06918

RIF. 763 CHIAVARI V.LE N. ARATA L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione a Chiavari V.le Arata, monolocale a piano terra (no barriere architettoniche) completamente arredato. CONTRATTO TURISTICO (NO PRIMA CASA NO RESIDENZA). CENTRALISSIMO, 30mq così sviluppati: ingresso con angolo cottura, soggiorno con divano letto e struttura a ponte con letto alla francese, bagno con doccia (no lavatrice). Piccolo spazio esterno condominiale e lastrico solare. Impianto clima con pompe di calore caldo/freddo. DISPONIBILITA': GIUGNO 800€ (esclusi consumi utenze, pulizie finali, deposito cauzionale, provvigione 15%) LUGLIO 1.100€ (esclusi consumi utenze, pulizie finali, deposito cauzionale, provvigione 15%) AGOSTO 1.400€ (esclusi consumi utenze, pulizie finali, deposito cauzionale, provvigione 15%) CIN IT010015C2MOUL9KWZ CIR 010015 LT 0850 Certificazione Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 312,9131 kWh/m² anno

VIA OLIVETO PRIARUGGIA Vi proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. circa collocato al primo piano all'interno di una tipica palazzina genovese situata in Via Oliveto, a due passi dal mare di Priaruggia dunque comodissima a tutti i mezzi, negozi e servizi del quartiere di Quarto sul mare. L'immobile si compone di un ingresso, un ampio e luminoso salotto dotato di ben tre finestre, una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato ed infine una comoda dispensa anch'essa dotata di finestra. In un'ottica di ristrutturazione dell'appartamento risulta agevole, per gli amanti degli ambienti aperti, collocare la cucina presso la sala doppia al fine di creare uno spazio open space e dunque andare a ricavare una terza camera da letto presso l'attuale vano cucina; la dispensa potrebbe anche essere trasformata in un secondo bagno con finestra. A completamento della proprietà vi è anche una spaziosissima e soprattutto asciutta cantina situata nei fondi della palazzina che permette di ricoverare oggetti anche ingombranti in tutta comodità. Se stai cercando una casa vicina al mare e molto comoda chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

Ampio 117 mq luminoso con balcone – via privata, basse spese – box acquistabile In Passo della Zebra, tranquilla traversa di Via Ferreggiano, proponiamo in vendita appartamento di 117 mq situato al secondo piano di uno stabile ordinato all’interno di via privata con sbarra, contesto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e facilità di parcheggio. L’immobile si presenta in ordine e abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti. Composizione: ingresso ampia sala luminosa due camere da letto spaziose cucina abitabile bagno balcone porzione di terrazzo di proprietà, a tetto L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Est Ovest e di vista aperta, caratteristiche che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: superficie 117 mq porta blindata riscaldamento autonomo spese di amministrazione contenute stabile in buone condizioni contesto tranquillo e riservato Secondo piano senza ascensore. Possibilità di acquistare separatamente un box di 16 mq a €45.000, soluzione molto comoda e rara in zona. La posizione è strategica e comoda a negozi, servizi e collegamenti, pur rimanendo in un contesto residenziale tranquillo. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un appartamento spazioso in zona con basse spese di gestione. Contattaci per informazioni o per fissare una visita.