Appartamenti Genova Pag. 9

STRUPPA Se cerchi un buon investimento sia per abitazione principale che per mettere a reddito questa casa è quel che fa per te. E' un 5 vani composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno e poggiolo con una esposizione nel verde, tranquilla e soleggiata. Ottima occasione come primo acquisto

MOLASSANA Un grande appartamento di 6 vani con ampio soggiorno per rilassarti in tranquillità sito nel cuore di Molassana, quindi comodissimo a tutti i servizi. Con un grande cucina vivibilissima e 2 camere da letto, può ospitare tranquillamente tutta la famiglia. I 2 grandi poggioli che circondano tutto l'appartamento danno respiro e spazio a questa bella casa in buonissime condizioni sia interne che esterne. Per chi lo desidera e completare la proprietà, abbiamo a disposizione anche un ampio box utilissimo non solo per i veicoli ma per avere spazio per tutti i tuoi hobbies

MOLASSANA Gli appartamenti che possono godere di una terrazza al piano dove poter trascorrere rilassanti serate per cenare all'aperto, si possono contare sulla punta delle dita delle mani. Ora puoi verla anche tu!! La casa è composta da ingresso con subito una grandissima zona pranzo e cucina annessa. Da qui accediamo direttamente alla terrazza. Abbiamo poi 3 alttre camere, bagno, ripostiglio ed ulteriore poggiolo. L'alloggio è stato interamente ristrutturato e gode di una bellisisma vista esposta al sole tutto il giorno. Rara opportunità

VIA F. GAZZOLO NERVI Vi proponiamo in vendita a pochissimi passi dal suggestivo Porticciolo di Nervi e dalla passeggiata Garibaldi un accogliente bilocale di 50 mq. circa ideale sia come investimento sia come abitazione principale per un single o per una persona anziana considerando che non vi è alcuna barriera architettonica. L'appartamento si compone di un ingressino presso il piccolo soggiorno con angolo cottura, una grande camera da letto, uno spazioso bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio. Questo immobile, già ben ristrutturato, rappresenta una soluzione funzionale ed ottimamente distribuita inserita all'interno di un contesto caratteristico e tranquillo con tutti i servizi sotto casa e comoda ai mezzi pubblici. La posizione strategica sul Porticciolo di Nervi rende l'immobile perfetto per locazioni a reddito sia tradizionali che soprattutto turistiche grazie anche alla forte e costante richiesta in zona. Se stai cercando un appartamento raccolto ed intimo a due passi dal mare e facile da gestire grazie all'elevata domanda in una delle zone più affascinanti ed amate del levante genovese, chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

VIA F. NULLO QUARTO Ci pregiamo di proporvi in vendita un meraviglioso appartamento pari a 170 mq. nella parte iniziale della bella e vicina al mare Via Francesco Nullo nel quartiere di Quarto dunque comodissima a tutti i mezzi, negozi e servizi della zona. L'appartamento è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione e la metratura è ottimamente distribuita quindi abbiamo un ingresso arredabile aperto sull'ampia zona giorno open space di circa 50 mq. dotata di doppia balconata vista mare, ben quattro camere da letto di cui due matrimoniali, due singole di buone dimensioni, uno studiolo, un vano adibito a lavanderia ed infine tripli servizi. Tutti i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di ottima qualità, gli impianti sono nuovi, le tapparelle sono elettriche ed è presente l'impianti di aria condizionata. L'appartamento si distingue per i suoi ambienti luminosi realizzati con materiali moderni e finiture di qualità; gli spazi sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità mentre le aperture valorizzano la luce naturale ed il panorama sul mare da tutte le angolazioni della casa. L'abitazione offre un'atmosfera contemporanea e nello stesso tempo elegante, ideale sia come residenza principale che come casa al mare. Nessun intervento necessario: solo entrare e vivere... A completamento della bella proprietà vendiamo a parte un grande box ed una comoda ed asciutta cantina proprio sotto casa. Se stai cercando una casa moderna con il mare sempre davanti agli occhi chiama in agenzia per questa unica opportunità abitativa!

VIA XXV APRILE PIEVE BASSA Ci pregiamo di presentare in vendita una stupenda proprietà mai proposta prima d' ora sul mercato collocata al terzo piano all' interno di una palazzina situata nella parte bassa della collina di Pieve dunque molto comoda ai mezzi ed ai servizi. L'immobile di circa 115 mq. si compone di un ingresso arredabile, un grande soggiorno esposto a mezzogiorno ed a levante con una incantevole vista sul promontorio di Portofino e sul mare, una cucina abitabile anch' essa rivolta a sud, due camere da letto matrimoniali, un' ampia camera singola, un grande bagno patronale dotato di finestra, un bagno di servizio ed infine un comodo ripostiglio. Tutti i vani appena descritti, tranne una delle tre camere da letto, sono abbracciati da una grande e profonda balconata terrazzata dove poter godere di unici momenti di relax all'aria aperta ammirando il panorama azzurro di cielo e mare che si apre davanti ai nostri occhi. In ultimo ma non per importanza a completamento della bella proprietà vi è anche uno spazioso sotto tetto dove poter ricoverare qualsivoglia oggetto ingombrante. Inoltre vi è anche la possibilità di acquistare un posto auto scoperto e/o un box situati proprio sotto l'abitazione. Se stai cercando un appartamento completo di tutto ovvero: grande metratura, tre camere, doppi servizi., vista mozzafiato, importante spazio esterno, ottima esposizione e parcheggio, questa è la proprietà che ti sta aspettando per essere abitata!

Nervi Porticciolo Siamo lieti di proporvi in vendita un meraviglioso appartamento pari a 110 mq circa collocato al quarto ed ultimo piano all'interno di una tipica casetta genovese affacciata sul mare e sul suggestivo e da poco rinnovato porticciolo di Nervi. L'appartamento si compone di un ingresso presso l'ampio e luminoso salone doppio con affaccio panoramico sul mare che ricorda una cartolina delle vacanze di Nervi, una cucina abitabile che espone su un caratteristico vicoletto ligure e uno scorcio mare, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola ed infine due bagni di cui uno di buone dimensioni. L'immobile offre un'atmosfera unica con dei romantici scorci sull'antico borgo adatto a coloro che amano il mare e la vita costiera grazie alla sua posizione unica e privilegiata in una delle zone più ricercate di Nervi a due passi dalla Passeggiata Anita Garibaldi. Se desideri vivere sul mare in una location incantevole chiama in agenzia per visionare questa esclusiva opportunità immobiliare immersa nella vivacità del borgo marinaro di Nervi. Immobile in collaborazione con Concrea Immobiliare.

FRAZIONE CHIAPPATO LUMARZO Vi proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq. circa collocato all'interno di un piccolo condominio in buone condizioni di manutenzione in Frazione Chiappato a Lumarzo, paese verde e tranquillo vicino a Sori. L' appartamento situato al secondo piano senza ascensore si compone di ingresso, una sala dotata di ampia balconata, una cucina abitabile dotata di altro accesso presso la medesima balconata, ben tre camere da letto di cui la matrimoniale con accesso ad altro balcone, un bagno finestrato ed infine un ripostiglio da cui si accede al grande terrazzo dove poter trascorrere momenti di relax. L' appartamento necessità di una ristrutturazione e risulta agevole eliminare la parete che divide la sala dalla cucina al fine di creare un grande ed arioso ambiente open. A completamento della proprietà vi è anche una comoda e grande cantina di circa 30 mq collocata al piano terreno e collegata all' androne della palazzina. Se stai cercando una casa lontana dal traffico cittadino ma allo stesso tempo comoda ai paesi di Gattorna e Sori chiama subito in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

VIA NAPOLI OREGINA Vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento pari a 95 mq. circa collocato al primo piano all' interno di un palazzo in ottime condizioni di manutenzione circondato da un grande spazio verde condominiale a metà di Via Napoli nel quartiere di Oregina vicino a tutti i mezzi, servizi e negozi della zona. L' immobile, che si presenta in buone condizioni interne ed è dotato anche di impianto elettrico certificato, si compone di un ingresso, una cucina abitabile dotata di una accesso alla veranda, un bel salone doppio, ben due camere da letto entrambe matrimoniali ed un bagno finestrato. Risulta molto facile ricavare una terza camera da letto solamente andando a ridurre il grande salone. In ultimo a completamento della bella proprietà vi è anche una grande cantina asciutta e dotata di finestra. Se stai cercando un immobile comodo, ben distribuito e già ordinato chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

Corso Firenze 42 – Nuovo Bilocale in esclusiva! In uno dei palazzi più eleganti e panoramici di Corso Firenze, proponiamo in esclusiva una delle quattro nuove unità create da un raffinato progetto di frazionamento. L’unità C è un bilocale di 62 mq, situato al secondo piano con splendido balcone. Un'opportunità rarissima a Corso Firenze, dove queste metrature comode sono sempre più introvabili, con Servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio, incluso nelle spese condominiali. L’Unità C è così composta: Ampia camera matrimoniale Spaziosa zona giorno con cucina a vista Balcone Bagno con finestra PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA: Le unità vengono vendute nello stato di semigrezzo, ovvero con: Opere principali di frazionamento già realizzate Impianti predisposti Muri divisori completati Parti comuni ultimate Opportunità unica: È possibile conservare e valorizzare la pavimentazione originaria di pregio, mantenendo il fascino e la storicità dell'immobile. Questo consente inoltre di: Personalizzare le finiture interne (pavimenti aggiuntivi, rivestimenti, sanitari, porte interne) Beneficiare pienamente delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni (bonus ristrutturazioni 50%, ecobonus, ecc.) Ti Accompagneremo in ogni fase: Progetti personalizzabili già pronti Assistenza nella scelta dei materiali Supporto fino alla chiusura lavori e consegna chiavi in mano con imprese qualificate In anteprima ti mostriamo i render realizzati dal nostro studio. I lavori sono in corso, ma siamo già disponibili per appuntamenti e visite sul posto.

n uno dei palazzi più eleganti e panoramici di Corso Firenze, proponiamo in esclusiva una delle quattro nuove unità create da un raffinato progetto di frazionamento. L’unità D è un Monolocale con Vano dedicato alla cucina di 46 mq, situato al secondo piano con balcone. Un'opportunità rarissima a Corso Firenze, dove queste metrature comode sono sempre più introvabili, con Servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio, incluso nelle spese condominiali. L’Unità D è così composta: Ingresso indipendente su Veranda Chiusa Ampia zona giorno Cucinotto chiuso (vano dedicato) Bagno Balcone PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA: Le unità vengono vendute nello stato di semigrezzo, ovvero con: Opere principali di frazionamento già realizzate Impianti predisposti Muri divisori completati Parti comuni ultimate Opportunità unica: È possibile conservare e valorizzare la pavimentazione originaria di pregio, mantenendo il fascino e la storicità dell'immobile. Questo consente inoltre di: Personalizzare le finiture interne (pavimenti aggiuntivi, rivestimenti, sanitari, porte interne) Beneficiare pienamente delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni (bonus ristrutturazioni 50%, ecobonus, ecc.) Ti Accompagneremo in ogni fase: Progetti personalizzabili già pronti Assistenza nella scelta dei materiali Supporto fino alla chiusura lavori e consegna chiavi in mano con imprese qualificate In anteprima ti mostriamo i render realizzati dal nostro studio. I lavori sono in corso, ma siamo già disponibili per appuntamenti e visite sul posto.

Nel cuore più esclusivo di Genova, a pochi passi da Via XXV Aprile, Via Roma e Piazza De Ferrari, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq al quarto piano di una palazzina storica ordinata. L’immobile sarà così composto: zona giorno con cucina a vista zona notte matrimoniale corridoio bagno con finestra L’immobile viene venduto al semigrezzo, con frazionamento già eseguito, muri divisori completati, impianti predisposti e parti comuni ultimate. Vantaggi: lavori semplici e di facile completamento (come si vede da foto e render) possibilità di personalizzare le finiture interne accesso alle detrazioni fiscali per ristrutturazione Servizi: progetti personalizzabili già pronti assistenza nella scelta dei materiali supporto fino alla consegna chiavi in mano Contesto riservato, a due passi dalle vie dello shopping di lusso e dai principali collegamenti urbani. Ottima opportunità di investimento con alta redditività.

ALBARO VENDESI APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON TERRAZZO E DUE POSTI AUTO in splendida casa d'epoca recentemente RISTRUTTURATA, con doppio ingresso da Via San Giuliano e da Via della Sirena. L' immobile è così composto: AL PRIMO livello troviamo un AMPIO INGRESSO SALONE DOPPIO CON CAMINO SOFFITTI A VOLTA SALA DA PRANZO COLLEGATA ALLA CUCINA IN MURATURA UN BAGNO DI SERVIZIO UNA CAMERA DA LETTO CON SERVIZIO PRIVATO. Al piano superiore, a cui si accede tramite SCALA IN ARDESIA , troviamo ulteriori DUE AMPIE CAMERE mansardate, CIASCUNA CON proprio SERVIZIO RISERVATO e VARI RIPOSTIGLI/CABINE ARMADI . Da una delle camere si accede al TERRAZZO con VISTA aperta sul verde circostante e sul MARE. Completano la proprietà DUE POSTI AUTO e MOTO sul piazzale privato antistante l'ingresso principale.

Castelletto – Via Paleocapa 21 In una delle zone più verdi e tranquille di Castelletto proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni,130 mq, situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la razionalità della distribuzione interna e per la presenza di ben TRE SPAZI ESTERNI , che ne accrescono la vivibilità e il comfort. L’immobile è così composto : ingresso con disimpegno, doppio salone, cucina vivibile con balcone, due camere matrimoniali collegate da un ampio balcone, una terza camera con terrazzino privato e cantina/dispensa esterna molto profonda, due bagni. L’appartamento si presenta in ordine, con parte degli infissi di ottima qualità. Lo stabile è signorile e dotato di ascensore. Prezzo richiesto: € 165.000 Possibilità di posto auto in garage condominiale (vedi inserzione dedicata) a € 35.000.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON VISTA MARE – 310 MQ FRAZIONABILI Corso Aurelio Saffi – Genova, sopra al nuovo Waterfront In uno dei palazzi Liberty più eleganti di Genova, con servizio di portineria e facciate appena restaurate, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 310 mq (11,5 vani), situato al secondo piano altissimo e affacciato direttamente sul mare e sul nuovo Waterfront di Levante, il grande progetto di riqualificazione urbana che sta trasformando la città. Caratteristiche principali : 310 mq complessivi, perfetti per residenza di prestigio o frazionamento in più unità abitative ad alta redditività Vista mare totale, con 4 spazi esterni vivibili sul Golfo e sul nuovo lungomare pedonale Posto auto coperto di proprietà in garage condominiale, cantina e porzione di tetto esclusiva Ampi saloni di rappresentanza, soffitti alti e grandi finestre che garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti Doppi e tripli servizi già presenti, ideali per famiglie o più unità indipendenti Palazzo Liberty con portineria e parti comuni recentemente rinnovate Un investimento sicuro e di valore Frazionamento semplice e redditizio: possibilità di ricavare 2 o 3 appartamenti, rispondendo alla forte domanda di tagli medio piccoli Posizione strategica: a due passi dal centro, dalla Foce e da Carignano, in una delle zone più richieste e servite Valore in crescita: a pochi metri dal palazzo è in costruzione un ascensore panoramico comunale che collegherà direttamente Corso Saffi con l’area pedonale del Waterfront, rendendo la proprietà ancora più esclusiva e comoda Un immobile che unisce prestigio storico, comfort moderni e prospettive di rivalutazione, perfetto per chi cerca una residenza di pregio fronte mare o per operatori alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alta redditività.

GENOVA – VIA DEL BORGO 10 (Borgoratti) In posizione tranquilla, comoda a mezzi e servizi , CON POSTO AUTO Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano e dotato di ottima esposizione con prospetto libero. L'immobile si presenta in condizioni interne perfette ed è così composto: Ampio ingresso Due camere da letto Ampia zona giorno con cucina angolare Bagno finestrato Corridoio funzionale Doppio spazio esterno, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione Posto auto compreso nel prezzo Una soluzione chiavi in mano, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un ottimo investimento a Borgoratti.

Marassi – Corso De Stefanis In posizione comodissima a mezzi e servizi, proponiamo in locazione splendido appartamento appena ristrutturato, molto luminoso e soleggiato, posto al secondo piano con ascensore. L’immobile, di circa 95 mq, è composto da ingresso in ampio soggiorno doppio con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con doccia recentemente ristrutturato. Dotazioni: Caldaia nuova con termostato Finestre in alluminio con doppi vetri Ottima esposizione, ambienti ariosi e luminosi Si propone con contratto 4+4 a canone libero. Si richiedono referenze documentabili. Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Marenco.

Corso Firenze 42 – Ampissimo trilocale con cucina indipendente e doppi spazi esterni In uno dei palazzi più eleganti e panoramici di Corso Firenze, nel cuore di Castelletto, proponiamo in esclusiva un ampissimo trilocale di rara reperibilità, situato ad altissimo secondo piano alto, con servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio (incluso nelle spese condominiali). L’appartamento si distingue per metrature ampie e comode, distribuzione razionale degli spazi e doppio spazio esterno, elementi sempre più introvabili nella zona. Composizione interna: Camera matrimoniale Camera padronale con armadio a muro e balcone Due bagni, di cui uno finestrato Ampissima zona giorno con balcone Vano cucina indipendente, dedicato Veranda chiusa, ideale come lavanderia o spazio di servizio A completare la Proprietà una comodissima CANTINA AL PIANO PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA: Le unità vengono vendute nello stato di semigrezzo, ovvero con: Opere principali di frazionamento già realizzate Impianti predisposti Muri divisori completati Parti comuni ultimate Opportunità unica: È possibile conservare e valorizzare la pavimentazione originaria di pregio, mantenendo il fascino e la storicità dell'immobile. Questo consente inoltre di: Personalizzare le finiture interne (pavimenti aggiuntivi, rivestimenti, sanitari, porte interne) Beneficiare pienamente delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni (bonus ristrutturazioni 50%, ecobonus, ecc.) Ti Accompagneremo in ogni fase: Progetti personalizzabili già pronti Assistenza nella scelta dei materiali Supporto fino alla chiusura lavori e consegna chiavi in mano con imprese qualificate In anteprima ti mostriamo i render realizzati dal nostro studio. I lavori sono in corso, ma siamo già disponibili per appuntamenti e visite sul posto.

In un'elegante zona residenziale immersa nel verde, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Chiavari e dal mare, proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento di 80 mq. La proprietà vanta un'ampia terrazza panoramica di 50 mq, portando la superficie commerciale complessiva a 95 mq. L'appartamento, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e sofisticata, è composto da un soggiorno di ingresso con zona cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La presenza di ampie finestre consente un'abbondante illuminazione naturale, esaltando gli spazi interni e offrendo viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà dispone di comode possibilità di parcheggio e di un campo da tennis condominiale, garantendo momenti di svago e relax in un contesto esclusivo e signorile. È possibile acquistare box o posti auto, aggiungendo ulteriore comodità e valore alla vostra nuova casa. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro e alle bellezze del mare, raggiungibili in soli 10 minuti a piedi (circa un chilometro di distanza). Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.

In un'elegante zona residenziale immersa nel verde, a poca distanza dal centro di Chiavari e dal mare, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 75 mq con una spaziosa terrazza panoramica di 50 mq, per un totale di 91 mq commerciali. L'appartamento è composto da un soggiorno di ingresso con zona cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. L'immobile si distingue per la facilità di parcheggio e la presenza di un campo da tennis condominiale, offrendo comfort e qualità di vita in un contesto tranquillo e signorile. L'appartamento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, combina la tranquillità di una zona verde con la vicinanza al centro e al mare, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione abitativa elegante e confortevole. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Situato nel cuore di Piazza Sopranis, in un edificio di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq completamente ristrutturato. La proprietà vanta un ampio terrazzo al piano di 67 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 100 mq. Superficie Terrazzo: 67 mq. Composizione: Soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e dispensa. Stato: Appena ristrutturato con finiture di alta qualità. Vantaggi: Edificio Moderno: Stabile di recente realizzazione, dotato di tutti i comfort e servizi. Posizione: Collocato in una zona ben servita e facilmente accessibile, La metropolitana dista a 5 minuti a piedi. Il casello autostradale di Genova Ovest a 5 minuti di auto. Nella piazza è presente il market Basko. Opportunità Fiscale: Possibilità di acquisto come prima casa con una tassa di registro al 2% sulla rendita catastale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una casa moderna e confortevole, con uno splendido spazio esterno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Splendido Appartamento Ristrutturato in Vendita a Genova San Fruttuoso Via Berno, Proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, ristrutturato e semi arredato, situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto. Questa accogliente abitazione si compone di: Ingresso spazioso Due camere da letto luminose Cucina moderna e funzionale Soggiorno confortevole e ampio Bagno elegante e recentemente ristrutturato Balcone soleggiato L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e impianti in perfette condizioni. Inoltre, i serramenti sono stati recentemente sostituiti, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. San Fruttuoso è uno dei quartieri più vivaci e ben collegati di Genova. La posizione strategica dell'immobile, situato in Via Berno, offre una serie di vantaggi: A pochi passi dal capolinea del bus 46, che garantisce collegamenti rapidi e frequenti con il centro città e le altre zone di Genova. Accesso comodo all'Ospedale San Martino tramite Via del Manzasco, rendendo la posizione ideale per chi lavora o necessita di frequenti visite mediche. La zona è ben servita da supermercati, negozi, scuole e parco Santa Tecla, offrendo tutti i servizi essenziali a portata di mano. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Le condizioni impeccabili dell'immobile, unite alla posizione strategica e ai servizi disponibili, lo rendono ideale sia per chi cerca una nuova casa sia per chi desidera fare un investimento immobiliare redditizio. Il quartiere di San Fruttuoso è in continua crescita e sviluppo, aumentando il potenziale di rivalutazione dell'immobile nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo splendido appartamento.

Nel cuore pulsante del centro storico di Genova, tra vicoli ricchi di storia e scorci pittoreschi, proponiamo in affitto un affascinante appartamento di circa 50 mq, completamente arredato e pronto da vivere. L’abitazione si trova al primo piano di un palazzo d’epoca, e si compone di una comoda zona giorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli interni, curati e funzionali, conservano il fascino del passato grazie a volte antiche e dettagli originali, perfettamente integrati con l’arredamento moderno. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere o soggiornare per un periodo limitato nel cuore della città, a due passi da Palazzo Ducale, il Duomo di San Lorenzo e tutti i principali punti di interesse.Un rifugio autentico nel cuore di Genova: perfetto per chi ama respirare l’atmosfera vera del centro storico e muoversi a piedi tra arte, cultura e sapori. Si affitta con contratto transitorio massimo di un anno, solo referenziati.

asta Via al Santuario della Madonna della Guardia. Proponiamo assistenza per asta di unappartamento posto nel comune di Ceranesi. Appartamento con posto auto e magazzino. Per informazioni non esitate a contattarci.

Appartamento all'asta via Colombo, L’appartamento si trova al piano quarto, accessibile da vano scala senza ascensore. E’ composto da ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e due bagni. Finiture di elevata qualità. Pavimenti in parquet. Termoautonomo

REF N° 845/2017 Bargagli, Via IV Novembre Asta immobiliare nel comune di Bargagli e precisamente in Via IV Novembre, offriamo consulenza per asta per l'immobile. lotto unico composto da due appartamenti uno di circa 54 e l'altro di 39 mq. L'immobile viene venduto tramite asta dal tribunale.

In affitto ad uso transitorio, proponiamo in Via Riese 20 – Albaro/Sturla, in contesto riservato, quadrilocale con posto auto. L’immobile, molto soleggiato e ordinato, si presenta così composto: ampio salone / sala da pranzo con balconata cucina vivibile con terrazzino ingresso su corridoio con dispensa camera matrimoniale seconda camera / studio bagno finestrato con box doccia Gli infissi, la luminosità, il doppio spazio esterno e la distribuzione interna rendono l’immobile particolarmente funzionale e gradevole.

RIVAROLO (via Argine Polcevera) subito nella parte parallela a via Rivarolo, vendiamo appartamento posto al piano rialzato con un terrazzino antistante. Appartamento composto da:ingresso indipendente, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, termoautonomo, recentemente ristrutturato. mq 50 circa. Immobile a reddito con contratto abitativo reddita annuale euro 3600,00. Solo ad euro 29.000,00. Eventualmente abbiamo anche appartamento adiacente e speculare con stesse caratteristiche da poter vendere sempre per investimento. ApeG kWh mc anno 251,65. Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

SAN FRUTTUOSO (Salita Dell'Orso) posizionato al piano alto di un bel palazzo ordinato, vendiamo appartamento in buone condizioni, abitabile e composto da:Ingresso, corridoio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, dispensa e poggiolata. Termocentralizzato ed omiconforts. Buona esposizione panoramica, luminoso. richiesta euro 68.000,00 ApeF kwh mc 112.50

SAMPIERDARENA (Piazza Barabino) appartamento ordinato posto al primo piano. Composto da:ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. Immobile a reddito. Euro 78.000,00 Ape: F 141.30 kWh/mq anno.

Trilocale via Don Minetti, Rossiglione ROSSIGLIONE SUPERIORE (Via Don Minetti) appartamento al secondo piano, mq 55, composto da ampio ingresso, corridoio, grande camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, poggiolo. Ampia cantina. Luminoso, silenzioso e ottima vista nel verde. Dati principali CONTRATTO Vendita TIPOLOGIAAppartamento SUPERFICIE 55 m² LOCALI 3 locali, 1 bagnoPIANO2° di 1 piano Costi SPESE CONDOMINIO€ 60/mese Efficienza energetica ANNO DI COSTRUZIONE1970 RISCALDAMENTOCentralizzato CLASSE ENERGETICA G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) 285,25 kWh/m²a

Mansarda Bilocale Genova (GE) Pegli lungomare di pegli PEGLI (Lungomare di Pegli) vendiamo mansarda in posizione unica, frontemare, luminosa, panoramica completamente ristrutturata e finemente arredata nei minimi particolari, un vero gioiello immobiliare unico da trovare, composto da:ingresso in ampio openspace, ottimamente diviso nei locali arredati, con ampia sala, cucina, bagno ed un soppalco dove è posizionata la zona notte, un poggiolo. Riscaldamento autonomo e condizionatore. Ape: G kWh/mq anno 345.42

CORONATA ( Via Paradiso ) in contesto privato con ampia possibilità di parcheggio, vendiamo appartamento posto al primo piano rialzato, e composto da:ingresso, corridoio, sala, due camere grandi, cucina abitabile, bagno, poggiolo verandato, cantina. Buona luminosità ed esposizione. Euro 95.000,00 ApeG kWh/mq anno 145.45

Ampio appartamento in vendita in Piazza Brignole – 166 mq da personalizzare nel cuore di Genova Nel cuore pulsante della città, a due passi dalla Stazione di Brignole e da Via San Vincenzo, proponiamo in vendita un grande appartamento di 166 mq commerciali, situato in un elegante edificio d’epoca con fontana scenografica all’ingresso. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina La posizione è strategica e ricercata: supercentrale ma tranquilla, grazie alla posizione arretrata rispetto alla strada e ai giardini sottostanti, che regalano un affaccio piacevole e silenzioso — un vero privilegio in questa zona. L’immobile, luminoso e caratterizzato da ampie finestre balconate, conserva bei pavimenti in graniglia genovese e dettagli d’epoca di grande fascino. Gli spazi interni, ampi e versatili, permettono di personalizzare la disposizione e le finiture secondo il proprio gusto, creando una casa su misura nel cuore della città. Lavori di manutenzione esterna in corso per il ripristino dei cornicioni, segno di una proprietà ben gestita e in costante valorizzazione. Un’opportunità ideale per chi cerca un grande appartamento di rappresentanza, una residenza elegante e comoda o un investimento di pregio in una delle zone più servite e centrali di Genova. VISITE SU APPUNTAMENTO A PARTIRE DAL 30 OTTOBRE

In vendita – Via Pietro Fessia, 21 Genova Luminoso appartamento di 58 mq situato in una zona tranquilla ma ben servita, ideale sia come prima casa che come investimento. L’immobile si trova al quarto piano con ascensore di un condominio ordinato (attualmente stanno terminando la pavimentazione antistante l'edificio) e gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La distribuzione interna è funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, separato. ampia camera matrimoniale, grande bagno finestrato, Un balcone vivibile con affaccio aperto e vista esterna panoramica, perfetto per momenti di relax all’aperto. Le ottime rifiniture rendono la casa pronta da abitare subito, con la possibilità di acquistarla anche arredata. Il contesto è silenzioso ma comodo a negozi, mezzi pubblici e servizi principali. Superficie: 58 mq Un’occasione interessante in una zona di Genova, ideale per chi cerca un appartamento moderno e luminoso. Visite su appuntamento.

OREGINA (Via Napoli) vendiamo nella parte finale di via Napoli in un contesto privato, appartamento ordinato molto luminoso e panoramico, posto al sesto piano di un palazzo in ottime condizioni. Appartamento composto da: ingresso corridoio, salone doppio, due grandi camere, cucina abitabile, bagno, dispensa e una poggiolata angolare che prende quasi tutto l'appartamento. Termocentralizzato ed omniconforts. Abbiamo disponibile un box auto nella immediata vicinanza del palazzo, pertinenziale all'appartamento ma da vendere unitamente all'appartamento, ma anche separatamente. Richiesta del box auto 40.000,00 ApeG kWh mc anno 278.55

SORI centralissimo ad un passo dalla spiaggia ma anche da tutti i servizi, affittiamo con contratto transitorio/uso vacanza appartamento ordinato e completamente e finemente arredato. Composto da:ingresso direttamente in soggiorno ove in vano aperto si trova la cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, bagno e un poggiolo ove si gode l'apertura sul mare. Disponibile subito da concordare i periodi, graditi settimane, quindicine o mensilità. Si valuta eventualmente periodi stagionali. ApeG kWh 185.75

MOLASSANA (via Mantova) vendiamo appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. Appartamento con una buona esposizione aperto, luminoso e silenzioso. Composto da: ingresso, cucinino con ampio soggiorno, camera, bagno, poggiolo e dispensa. Termoautonomo, poche spese di amministrazione. Una ampia cantina, ApeF kWh mc anno 112.50

SAVIGNONE vendiamo due caratteristici appartamenti, posizionati al primo piano di una bella villa d'epoca, godono di una ottima vista e panoramicità sulla vallata. Appartamento composto da:ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno la metratura interna è di circa 60 mq cadauno. la richiesta è di euro 25.000,00 cadauno, ma nel caso ci fosse interesse per entrambi il prezzo si può rivedere. Abbiamo disponibile anche due box auto ad euro 10.000,00 cadauno ApeG kWh mc anno 245.60

DAVAGNA loc. SCOFFERA In contesto quadrifamiliare vendiamo un appartamento con ingresso indipendente di 7 vani con grande terrazzo al piano di 40 mq oltre ad un gran bel giardino attrezzato con forno a legna + fasce di terreno e posto auto. Nessuna spesa condominiale. Discreto stato di manutenzione. Ideale per chi vuole vivere il giardino ed un pranzo in compagnia di amici rimanendo a circa 30 minuti di macchina dalla grande città APE in classe G Chiamate subito per fissare un appuntamento !