Appartamenti Genova Pag. 14

Nella zona prestigiosa di Carignano, in stabile ristrutturato proponiamo perfetti e signorili vani 7,5 mq 130, piano alto con balcone. L' immobile è già stato oggetto di ristrutturazione, è posto al piano quarto e penultimo, riscaldamento autonomo. Se gradito viene lasciato anche parte dell'arredamento. L'immobile risulta così composto: ingresso, 2 camere matrimoniali, (possibilità ricavare terza camera ), sala, ampio soggiorno, ampio bagno finestrato con doccia, lavanderia ( possibilità altro bagno), grande cucina abitabile completa di elettrodomestici. L'immobile è dotato di porta blindata e presenta bei pavimenti in graniglia alternati a parquet, nonchè preziosi stucchi sui soffitti. Completa l'immobile ampia cantina. Zona comoda mezzi e servizi, negozi, parcheggi. A due passi dall'ospedale Galliera e dal centro cittadino. Ottima opportunità. Disponibile immediatamente. Richiesta 400.000 euro trattabili SC9736379

RIF: GIORDANO Limitrofo a Parco Villa Rossi, esattamente in Via Giordano, con ingresso indipendente proponiamo appartamento unico posto al 1° e ultimo piano di una palazzina dove sarà possibile inserire ascensore privato in casa (costo ipotizzato € 15000,00 circa, soluzione perfetta per proprietari con disabilità). Proponiamo appartamento attualmente in stile LOFT di 126 mq, con angolo cottura e zona notte su soppalco. Bagno con doccia finestrato. ampio vano zona armadi o dispensa. Completamente finestrato con scorcio di parco limitrofo, l'immobile si presenta iper luminoso. richiesta € 129.000,00 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà dell'appartamento sito in Genova Via Luigi Bailo civ. 29, interno 1 (uno) della consistenza di 5 (cinque) vani catastali, composto da: ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina, bagno, piccolo disimpegno, ripostiglio e tre balconi scoperti. Sono di pertinenza dell’appartamento: un piccolo tratto di terreno ad uso giardino, la cantina al piano primo sottostrada, distinta con il numero 1 (uno),il posto auto all’aperto distinto con il numero 1 (uno). Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Genova – Via Borgoratti Appartamento situato in Via Borgoratti, edificio 65, interno 1, posto al piano seminterrato (S1) di un fabbricato residenziale sviluppato su quattro piani fuori terra sul fronte di Via Borgoratti e su ulteriori due livelli seminterrati nella parte retrostante, orientata verso Corso Europa. L’immobile è inserito in un contesto urbano ben servito, in posizione comoda rispetto ai principali collegamenti cittadini e ai servizi del quartiere. La particolare conformazione dell’edificio, sviluppato sul naturale dislivello del terreno, consente ai livelli seminterrati di affacciarsi sul versante retrostante verso Corso Europa. Soluzione interessante sia come abitazione sia in ottica di investimento, grazie alla posizione strategica nel quartiere di Borgoratti e alla vicinanza alle principali direttrici di collegamento con il centro di Genova.

Appartamento di circa 65 mq, situato al terzo e ultimo piano di un fabbricato senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e comodo locale ripostiglio, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. La posizione all’ultimo piano garantisce maggiore riservatezza e assenza di abitazioni sovrastanti. Il fabbricato è raggiungibile esclusivamente tramite percorso pedonale, caratteristica che contribuisce a creare un contesto più tranquillo e appartato. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, con superficie convenzionale lorda di circa 65 mq.

•Unità immobiliare si trova al piano terra di una palazzina a destinazione residenziale, sita in Genova, di via del Lagaccio 31/3. L’appartamento è così costituito: dal portone si accede al soggiorno con angolo cottura. Il soggiorno comunica con una camera e con il corridoio che disimpegna la seconda camera e il bagno. L’appartamento è dotato di un piccolo cortile, lungo e stretto con possibilità di accesso da una delle due camere.•Beni mobili come da inventario allegato. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Appartamento ubicato in Genova, Salita Santa Maria di Castello, edificio 28r, piano T. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Camogli (GE) – Via Aurelia 187 Proponiamo appartamento in piena proprietà, situato al terzo piano, corrispondente al quarto fuori terra, interno 6, inserito in contesto residenziale. L’abitazione presenta una distribuzione ampia e funzionale degli ambienti ed è composta da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, bagno e poggiolo. Completa la proprietà un locale deposito annesso, utile come spazio accessorio. Una soluzione di buona metratura, particolarmente adatta a chi ricerca ambienti spaziosi e ben organizzati, sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento nella rinomata località di Camogli.

Appartamento su due livelli con cortile esclusivo, cantina e posto auto – Via Parma 459C Proponiamo in piena proprietà un appartamento di circa 85 mq, disposto su due livelli e dotato di cortile esclusivo e posto auto. Al piano terra l’abitazione si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con accesso alla cucina retrostante, piccolo disimpegno e comodo ripostiglio. Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, costituita da due camere da letto e bagno con vasca. Una scala interna a due rampe collega il piano terra al piano seminterrato, dove si trovano un secondo bagno con doccia e la cantina, che offre ulteriore spazio accessorio. L’immobile dispone inoltre di un cortile esclusivo sul lato est, disposto lungo la strada di accesso allo stabile e utilizzato anche come ingresso privato all’appartamento. Completa la proprietà un posto auto situato in Via Parma, nelle immediate vicinanze dello stabile 459A/B/C/D. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi ben distribuiti, indipendenza, pertinenze esterne e comodità di parcheggio, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

Genova – Borgoratti, Via Fratelli Canale 28 Proponiamo appartamento di 4,5 vani, situato al primo piano di un edificio condominiale, con accesso dal vano scale comune. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, disimpegno e comoda dispensa, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Sono presenti due balconi, che offrono un piacevole sfogo esterno, mentre gli infissi in alluminio con doppi vetri contribuiscono a migliorare comfort e isolamento degli ambienti. La proprietà si trova nel quartiere di Borgoratti, in una zona urbanizzata e ben servita, con presenza di servizi pubblici e attività di quartiere. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Piena ed intera proprietà di appartamento situato a Genova, in Via Certosa n. 11, posto al secondo piano dello stabile, interno 3. L’immobile sviluppa una superficie di circa 81 mq ed è composto da 5,5 vani, offrendo spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La metratura e la disposizione interna rendono la proprietà adatta sia come abitazione principale, sia come opportunità di investimento. Posizione inserita nel quartiere di Certosa, in contesto urbano servito e ben collegato con il resto della città.

Intera piena proprietà di appartamento situato a Genova, in Via Piacenza n. 23, interno 5, posto al piano terra del fabbricato. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso, camera, cucina, bagno e comoda dispensa. La soluzione, caratterizzata da ambienti essenziali e facilmente organizzabili, si presta sia ad uso abitativo sia come interessante opportunità per investimento o messa a reddito, grazie alla disposizione razionale degli spazi e alla collocazione al piano terra.

San Quirico, Via, in zona defilata rispetto alla strada principale, proponiamo in vendita in bel palazzo anni '60, un appartamento al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso in corridoio, cucinotto con tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio e balconata. Internamente l'appartamento si presenta di discreto stato con bagno e cucina rifatti negli anni '90 e la porta blindata. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono particolarmente modeste. Molto bello e aperto risulta l'affaccio, come si può vedere dalle foto. Inoltre, sebbene sia defilato dal traffico, è comodo alla stazione del treno di San Biagio e alla fermata dei bus. La palazzina dispone anche di un'area di parcheggio condominiale. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO con un contratto con prossima scadenza 01/28 e un reddito annuo (lordo) di € 4.200,00. Nel prezzo richiesto è compresa la mobilia. Richiesta Euro 45.000

Via al Ponte Reale – a 50 metri da Piazza Caricamento CONTRATTO TRANSITORIO DAL 1 GENNAIO AL 31 MARZO 2027, RISERVATO A CHI HA UN'ESIGENZA LIMITATA NEL TEMPO E DIMOSTRABILE A due passi da Piazza Caricamento e METRO San Giorgio che collega con ogni punto nevralgico del centro città. Via Ponte Reale è la storica via pedonale, direttrice principale di collegamento con il centro storico. Appartamento al secondo piano in condizioni perfette. L'immobile non si affaccia sulla via principale ma sul vicolo parallelo, molto più silenzioso, e gode comunque di una buona luminosità. Composizione: ampia zona giorno con angolo cottura, grande bagno e due camere da letto matrimoniali. Condizioni di locazione: contratto transitorio, dal 1 gennaio al 31 marzo 2027, destinato esclusivamente a chi ha un'esigenza temporanea limitata, dimostrabile e documentabile. Costo complessivo omnicomprensivo: 950 euro al mese. RIF.2730 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Affitto transitorio. Disponibilità: dal 01/01/2027 al 15/03/2027 o massimo fino al 10 aprile 2027 RISERVATO A CHI HA UN'ESIGENZA LIMITATA NEL TEMPO E DIMOSTRABILE Se hai bisogno di un affitto più lungo questa casa non va bene per te. Questa è una casa fantastica. Adatta per 4 o 6 persone. ha 3 letti matrimoniali. Appartamento di design al 3° piano in palazzo tutelato dalle belle arti. Puoi capire solo guardando le foto. La prima camera con letto matrimoniale ha TV, scrivania e armadio a vista. La secondo camera matrimoniale sul soppalco affacciato sulla prima camera da letto. La terza camera matrimoniale ha TV, scrivania e nicchia armadio. Bagno con doccia in grotta. Lavatrice e asciugatrice. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Canone Euro 676,00 + euro 131,00 di spese condominiali. Comprensivo di tutti i consumi, connessione internet e NETFLIX ogni mese sono 960,00 euro RIF.2850 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Orazio Brignola – Mignanego La proprietà è situata in una zona comoda, ben collegata alla strada principale ma sufficientemente lontana da essa da garantire un’ottima qualità della vita, senza il disturbo del rumore del traffico. A soli 2,5 km da Pontedecimo, la posizione risulta essere strategica per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata a pochissimi passi dalla casa, rendendo facili gli spostamenti verso il centro e le aree circostanti. La palazzina in cui si trova l’appartamento è un edificio di dimensioni contenute, che ospita poche abitazioni, tutte distribuite su un unico piano. Questo permette di godere di una maggiore privacy e tranquillità. Il punto di forza della proprietà è il grande terrazzo comune, che può essere utilizzato in vari modi, offrendo un ampio spazio all’aperto ideale per momenti di relax o per attività all’aria aperta. È uno spazio ben curato, che può essere sfruttato da tutti i residenti per godere del bel tempo o semplicemente per socializzare. L’appartamento, di circa 55 mq, è distribuito in modo estremamente funzionale, senza inutili sprechi di spazio. L’ingresso si apre su una piccola sala che funge da anticamera per gli altri ambienti. La cucina abitabile è luminosa e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare o per chi cerca uno spazio separato per i pasti. Le camere sono due: una matrimoniale e una singola, entrambe ben dimensionate e luminose, offrendo il giusto equilibrio tra comfort e funzionalità. Il bagno è completo e in buone condizioni, pronto all'uso. Le condizioni interne dell’abitazione sono davvero buone. La casa è in ordine e non necessita di interventi rilevanti, il che la rende pronta per essere abitata fin da subito. Gli impianti sono funzionanti e ben mantenuti, e la distribuzione degli spazi permette di sfruttare ogni metro quadrato in modo ottimale, garantendo un ottimo comfort abitativo. Per quanto riguarda la gestione condominiale, essa è semplice e contenuta. Non ci sono spese straordinarie da affrontare, e il riscaldamento autonomo consente di tenere sotto controllo i consumi, con spese comuni davvero modeste. Questo rende la proprietà non solo una scelta pratica, ma anche economicamente vantaggiosa nel lungo periodo. Infine, a completare la proprietà, una grande cantina situata nei fondi dello stabile. Questo spazio aggiuntivo, che può essere eventualmente soppalcato, offre un'ottima soluzione per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti o per creare un piccolo laboratorio.

Pegli – Via Gavino 25: strada privata, parcheggio e circa 500 mq di giardino, in fasce di terreno! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di sette vani, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di uno sfogo esterno vivibile, posto in zona privata, delimitata da sbarra. L’immobile si apre su un ingresso ampio e arredabile che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni. Il bagno è dotato di piatto doccia e completa la proprietà un comodo ripostiglio. L’appartamento dispone inoltre di due balconi e di un grande giardino privato, direttamente accessibile dall’abitazione, ed ulteriori fasce di terreno per un totale di 460 mq, che lo rendono perfetto per chi desidera vivere uno spazio verde, per chi ama gli animali, ed ideale sia per momenti di relax sia per la realizzazione di un orto. Lo stabile è attualmente in fase di rifacimento della facciata, offrendo quindi un contesto rinnovato e curato senza sostenerne i costi. A completare la proprietà vi è la presenza di un garage condominiale, con diritto di parcheggio. Unico in zona!!! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIF. 1202 – CHIAVARI, CORSO DANTE – MONOLOCALE CENTRALISSIMO IN VENDITA Nel cuore di Chiavari, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, l’Immobiliare “7 Metri Quadri” propone in vendita un grazioso monolocale in ottime condizioni, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si presenta curato e pronto per essere abitato, con ambienti funzionali e ben organizzati. La soluzione è composta da un unico ambiente con ingresso nella zona giorno, angolo cottura, antibagno e bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata, riscaldamento centralizzato e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La posizione e le caratteristiche lo rendono una soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa nel centro di Chiavari, sia come investimento a reddito. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 30/11/2026, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito. Possibilità di acquistare l’appartamento completo dell’arredo attualmente presente. Prezzo richiesto: € 160.000 Rendita catastale: € 215,00 Classe energetica G – EPgl,nren 224.60 kWh/m² anno

RIF. 1217 TRILOCALE A SESTRI LEVANTE DISPONIBILE DA SUBITO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento di 80 mq in Via Antica Romana, sito al 4' ed ultimo piano (con ascensore), luminoso e vista aperta, così composto: Ingresso Zona giorno Cucina (possibilità di acquistare la cucina in foto) 2 Camere matrimoniali Bagno con doccia 2 balconi. Non Arredato Riscaldamento termo autonomo, spese condominiali comprensive del consumo di acqua fredda. Contratto 4+4 residenziale Richiesti 3 depositi cauzionali Animali non ammessi

Marassi Via Tortosa, vi proponiamo un'appartamento di 6,5 vani, 116mq, luminoso, così composto: Ingresso, cucina abitabile, 3 ampie camere, 1 ripostiglio, 1 bagno finestrato. Gli impianti sono a norma. Richiesta 139000€

Genova Quezzi, inizio Via Ginestrato in contesto privato comodo a mezzi e negozi, vi proponiamo appartamento in buono stato di 90mq con 1 posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è così composto: Ingressino, ampia sala, due camere da letto, cucina abitabile con balcone, ampio bagno, due ripostigli. Richiesta 120.000€

COMPLETAMENTE ARREDATO!DISPONIBILE DA SUBITO! Via G.B. Torre 17, in contesto residenziale e privato, proponiamo in affitto appartamento di 7 vani posto al piano terra di una palazzina in ottimo stato. L’abitazione è internamente suddivisa come segue: ingresso arredabile, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno dotato di piatto doccia e ripostiglio. Lo sfogo esterno è garantito dal giardino perimetrale. A completare l'offerta il posto auto condominiale con accesso da cancello automatico. Si propone contratto transitorio uso foresteria, canone mensile € 1.000,00 + € 300,00 spese amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILITA' IMMEDIATA!! Ammobiliata come foto! Via Calda, prime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 5 vani (65mq) in buono stato posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso vivibile una cucina e una camera. Il bagno è dotato di piatto doccia. L’Ampio terrazzo al piano ne completa l’offerta. Si propone contratto di natura transitoria, canone mensile richiesto € 500,00 + € 170,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Appartamento in piena proprietà, situato a Genova, nel quartiere di Prà, in Via De Mari 37, interno 40, posto al sesto piano, corrispondente al settimo fuori terra. L’abitazione è composta da ingresso con corridoio di distribuzione, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e un piccolo ripostiglio posto al termine del corridoio. Completa la proprietà un balcone, che offre un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. Una soluzione funzionale e ben organizzata, interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.

Appartamento situato a Genova, in Passo Palestro 3, interno 11, posto al quinto piano di un elegante edificio servito da ascensore, in posizione centrale e particolarmente comoda, a pochi passi da Via Assarotti. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un generoso ingresso con ripostiglio, cucina con accesso al balcone, quattro camere e due bagni. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da finiture di qualità, inserendosi in un contesto residenziale di pregio. La vendita viene effettuata con espressa esclusione della cantina.

Appartamento situato a Genova, in Via Ginestrato 5 P/65, posto all’ottavo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile, di circa 91 mq e composto da 5,5 vani catastali, presenta una distribuzione interna funzionale con ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti. Il fabbricato è dotato di riscaldamento centralizzato. Classe energetica APE F. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione spaziosa e ben organizzata in contesto condominiale servito.

Appartamento situato a Genova, in Via Ettore Gianello 6, interno B, posto al piano rialzato di un edificio residenziale sviluppato su sei piani. L’immobile, della superficie catastale di circa 66 mq, è composto da un piccolo ingresso, cucina, tre camere, bagno e corridoio di disimpegno che collega funzionalmente i diversi ambienti. La distribuzione interna offre spazi versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, rendendo la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.

•BENE N° 1 APPARTAMENTO UBICATO A BUSALLA (GE) VIA MILITE IGNOTO, EDIFICIO31, INTERNO 2, PIANO 1 •BENE N° 2 – BOX POSTO AUTO UBICATO A BUSALLA (GE) VIA MILITE IGNOTO, EDIFICIO 31, PIANO T •BENE N° 3 CANTINA UBICATA A BUSALLA (GE) VIA MILITE IGNOTO, EDIFICIO 31, PIANO T Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

PIAZZA FRASSINETTI QUINTO In posizione ricercata e comoda nel centro del quartiere di Quinto vi proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. dalla distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera avere ambienti separati e ben organizzati. L'appartamento, situato al terzo piano senza ascensore all'interno di una palazzina con bassissime spese di amministrazione, si compone di ingresso presso l'ampia e luminosa zona soggiorno, cuore della casa, una cucina abitabile dotata di balcone con esposizione a levante direttamente sulla piazza e caratterizzata da una bella vista aperta, tre camere da letto, un bagno dotato di finestra ed infine un comodo ripostiglio che può agevolmente essere trasformato eventualmente in un secondo bagno. L'ottimale distribuzione degli ambienti consente di separare bene la zona giorno dalla notte rendendo l'appartamento particolarmente adatto sia alla vita familiare sia per chi necessiti di spazi di lavoro o per gli ospiti. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si presenta in ottimo stato di manutenzione completo di cucina ed armadiature su misura. Questo appartamento consente di entrare nella propria nuova casa senza dover affrontare lavori di ristrutturazione in quanto pronto da abitare. Per chi desiderasse anche la comodità di parcheggiare sotto casa, caratteristica particolarmente preziosa in zona, vi è anche la possibilità di acquistare a parte un box doppio di 32 mq. ottimamente mantenuto e dotato anche di rialzo per evitare eventuali allagamenti. Chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita immobiliare in questa casa che sta aspettando solo di accogliere il suo prossimo proprietario!

San Michele di Pagana, rif. T800: Una bellissima vista sul golfo, l’ingresso indipendente e un giardinetto da vivere all’aperto: a San Michele di Pagana proponiamo in vendita un appartamento al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare. Una casa che riunisce caratteristiche difficili da trovare insieme, con l’indipendenza di un accesso privato, nessun appartamento al piano superiore e la comodità di un grande garage di proprietà proprio sotto casa. L’ingresso si apre sul soggiorno; la cucina abitabile offre uno spazio separato per cucinare e pranzare, mentre la zona notte comprende due camere e un bagno. Una distribuzione pratica, adatta sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni al mare, con una seconda camera da dedicare ai figli, agli ospiti o a uno studio. Il giardinetto aggiunge un piacevole spazio esterno per un angolo verde, una pausa di lettura o un caffè all’aria aperta. A rendere speciale la proprietà è la vista sul golfo, che regala alla casa tutto il fascino di questo tratto di Riviera. Il grande garage sotto casa rappresenta un ulteriore punto di forza: una comodità preziosa per chi desidera avere l’auto al riparo e a portata di mano. Una proposta da scoprire per chi cerca una casa da abitare tutto l’anno o un punto di riferimento al mare, con due camere, uno spazio esterno privato e una vista da apprezzare in ogni stagione. Richiesta: € 468.000

RAPALLO, rif.:FA2105 centro storico appartamento per affitti turistici di breve durata CODICE CIN IT010046C2CY9VDSLY: i prezzi dell'alloggio variano a seconda del periodo richiesto, vi invitiamo a contattarci per un preventivo specifico in base ai giorni di vostro interesse. Godetevi una vacanza all'insegna dello stile in questo ampio spazio in centro ad un passo dal mare . Sarete circondati di pittoreschi vicoli, negozi tipici, ristoranti e luoghi di interesse culturale, rendendo ogni giornata una scoperta continua. Grazie alla sua posizione centrale questo spazio è ideale per raggiungere qualsiasi punto di interesse della città, le spiagge, i negozi i ristoranti, il battello. Lo spazio L'appartamento, situato al terzo piano di una palazzina storica senza ascensore è dotato di aria condizionata ( uno split in una camera matrimoniale, uno nel salone e uno nel soppalco) ed anche di impianto di riscaldamento autonomo tradizionale, cosi da garantirvi una temperatura sempre piacevole in ogni stagione del anno. La ristrutturazione recente ha conferito all'intero appartamento un'atmosfera moderna e accogliente, arricchita da dettagli di gusto che lo rendono un vero gioiello nel cuore di centro storico. Appena varcata la soglia dell'appartamento, sarete accolti da un ampio e affascinante salone alla genovese, arredato con gusto e dotato di un accogliente divano, televisore, tavolo e sedie, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dalla zona giorno, potete accedere alla cucina , ben arredata e attrezzata, dove potrete esprimere la vostra passione culinaria. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose dotate di letto matrimoniale e ampi armadi. Tramite una scala interna , raggiungerete un incantevole mansarda , dove sarete accolti da un grazioso salottino aperto su camera da letto arredata con un divano letto con secondo letto a scomparsa. Altre cose da tenere a mente L'alloggio è situato al terzo piano senza ascensore, per cui non è consigliato a persone con difficoltà motorie. L'eta minima per poter fare il check in è 20 anni. Al check in gli ospiti devono esibire un documento d'identità con foto , Al check in riceverete un contratto di affitto che dovrà essere firmato. Non e consentito soggiornare nella proprietà con più ospiti di quanto dichiarato . Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

ZOAGLI – SANT’AMBROGIO, rif. Q26 A Nella splendida cornice di Sant’Ambrogio, una delle zone residenziali più apprezzate di Zoagli per la tranquillità, il verde e gli splendidi affacci sul Golfo del Tigullio, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq situato all’ultimo piano di un’elegante villa trifamiliare. La proprietà si distingue per il fascino del contesto, la generosità degli spazi e soprattutto per la grande terrazza vivibile, naturale prolungamento della zona giorno e luogo ideale per godersi la casa all’aperto, immersi nel verde e nell’atmosfera della collina ligure. L’appartamento presenta una distribuzione interna razionale e particolarmente comoda: l’ingresso conduce a un ampio salone, luminoso e di ottime dimensioni, direttamente collegato alla terrazza; la cucina è separata e abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio. La posizione all’ultimo piano della villa garantisce privacy, luminosità e tranquillità, caratteristiche difficili da trovare unite a spazi esterni di queste dimensioni. A rendere particolarmente interessante la proprietà è il contesto nel quale è inserita: una villa trifamiliare di elegante architettura, circondata dal verde e caratterizzata dal tipico fascino delle residenze liguri, in posizione panoramica sulla collina di Sant’Ambrogio. Completa la proprietà un posto auto. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere tutto l’anno in un contesto riservato a pochi minuti dal centro e dal mare, sia come prestigiosa seconda casa nel Tigullio, grazie alla terrazza, alla tranquillità e alla suggestiva vista sul Golfo. Caratteristiche principali: circa 130 mq – ultimo piano – villa trifamiliare – ampio salone – cucina separata – 2 camere – 2 bagni – ripostiglio – grande terrazza vivibile – posto auto – contesto verde e panoramico – vista Golfo del Tigullio. Zoagli, Sant’Ambrogio: una casa dal carattere ligure, dove spazio, tranquillità e panorama si incontrano in uno dei contesti più affascinanti del Tigullio.

Coronata Cornigliano – Via Boschetto 10 Appartamento ristrutturato con posto auto, magazzino, cantine e terreni Nel quartiere di Coronata, in Via Boschetto 10, proponiamo in vendita una proprietà composta da un appartamento di cinque vani, situato al primo piano rialzato di uno stabile in ottime condizioni. L'immobile, completamente ristrutturato e dotato di aria condizionata, si presenta in ottimo stato e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un ampio bagno. Completa la disposizione interna un balcone. La proprietà include inoltre un posto auto e un magazzino al piano fondi. Sono disponibili anche ulteriori spazi e pertinenze in comproprietà con gli altri condomini, tra cui due cantine, alcuni terreni e un giardino comune. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento già ristrutturato, inserito in un contesto tranquillo e arricchito da spazi accessori ed esterni che ne aumentano la praticità e le possibilità di utilizzo. Contattaci per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via P.D. Da Bissone – Sestri Ponente Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6 vani situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni, recentemente ristrutturato nelle parti comuni (tetto, facciata e cornicione), privo di ascensore. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminosissimo doppio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e si completa con una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva: uno spazio unico e riservato, perfetto per godersi momenti all’aperto con vista aperta sui monti liguri. Gli ambienti, ben distribuiti, garantiscono funzionalità e comfort, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

SAN CIPRIANO – Via D. Carli in piccola palazzina completamente ristrutturata, di sole 6 unità immobiliari, con giardini e parcheggi condominiali, proponiamo in vendita un immobile di recentissima e raffinata ristrutturazione. L’immobile posto al 2° piano senza ascensore, si compone di: ampio ingresso, salone con balcone con vista aperta e panoramica, 2 camere matrimoniali, bagno completo, cucina abitabile con secondo balcone e ampio ripostiglio. La ristrutturazione, finita nel 2022, ha coinvolto tutte le parti salienti dell’appartamento: porta blindata, porte interne in noce, finestre PVC, tapparelle nuove – di cui 2 motorizzate , zanzariere, cassettoni nuovi, impianti elettrico ed idraulico certificati, bagno e cucina nuovi, calderina per riscaldamento di ultima generazione. La palazzina, come accennato sopra, dispone di un’ampia area di parcheggio condominiale e di un gradevolissimo giardino piantumato. Completa l’offerta un comodissimo magazzino/tavernetta al piano terra, con luce e acqua calda/fredda e comodo accesso esterno, di circa 26 mq. Nelle immediate vicinanze della palazzina, si trova la fermata del bus che, in pochi minuti, vi porta a Pontedecimo e alla stazione delle FFS. La particolare posizione dell’immobile, che occupa metà del piano con tripla esposizione, gli conferisce una splendida vista aperta sulla campagna e panoramica su tutta la valle. Pregevole è anche il fatto che non trovandosi direttamente sulla strada, ma raggiungibile tramite strada privata, gode di una tranquillità impareggiabile. Ottima soluzione per una famiglia che cerchi una casa pronta da abitare e con tutti i comfort moderni. Richiesta Euro 198.000

Viale Villini Rollino 112 Sestri Ponente In una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 84 mq, situato al terzo piano e mezzo (ultimo) di un edificio in buone condizioni manutentive, privo di ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni, articolati in 6 vani funzionali e ben organizzati, ideali per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. La zona giorno è composta da un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile e luminosa e un comodo ripostiglio. La zona notte comprende invece due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato, e dotato di impinto di aria condizionata, rappresentando una soluzione pronta da abitare o da personalizzare secondo i propri gusti. Completa la proprietà un balcone dal quale è possibile ammirare un piacevole scorcio di mare. A rendere l’offerta ancora più interessante è la disponibilità di un posto auto condominiale scoperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Sestri Ponente. Perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DA DICEMBRE ! COMPLETAMENTE ARREDATO! VIA CIALLI 1A, in centro Pegli comodo a mezzi e servizi, proponiamo in affitto appartamento di 4,5 vani totalmente ristrutturato con in stile moderno e confortevole, posto al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore. La proprietà è così composta: ingresso in ampia zona giorno open space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta con letti a castello, ed un bagno dotato di piatto doccia. La dotazione di aria condizionata e il riscaldamento autonomo rendono la proposta ancora più interessante. Si propone un contratto di natura TRANSITORIA USO FORESTERIA canone mensile richiesto € 850,00 + € 100,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

(Rif. 09) Sestri Levante, zona Sant'Anna, a meno di 100 metri dal mare, in posizione defilata dal traffico. Vendesi appartamento di 56 mq finemente ristrutturato, ubicato al terzo piano senza ascensore. Composto da angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, camera/studio, bagno finestrato, balcone. Cantina di proprietà. Riscaldamento con pompe di calore.

Pontedecimo, San Cipriano, Via D. Carli, in piccola palazzina sprovvista di ascensore, proponiamo in vendita un immobile di 7 vani per una metratura di 126 mq, al 2° ed ultimo piano composto da: ingresso con ripostiglio, sala, 2 camere matrimoniali di grande metratura, camera singola ampia, cucina abitabile, bagno e disimpegno. L'appartamento dispone di due bellissime balconate su cui affacciano gran parte delle stanze; una di queste (quella della sala e cucina) è panoramica su tutta la Valpolcevera. Dispone, inoltre, di una bellissima mansarda finestrata con bagno, accatastata ad uso soffitta, proprio al piano superiore dell'appartamento che il precedente proprietario utilizzava come studio. Completano la proprietà una cantina finestrata al piano fondi e un posto auto di proprietà nel garage condominiale. Richiesta Euro 120.000 trattabili E' possibile acquistare separatamente uno o più box al piano fondi ad Euro 25.000 cadauno.

RIF. 1149 CHIAVARI C.SO DANTE. L'immobiliare "7 metri quadri" propone in LOCAZIONE TRANSITORIA, monolocale in C.so Dante completamente ristrutturato con ottime finiture e ammobiliato, sito al piano primo. Si compone di: ingresso zona giorno con comodo divano letto angolo cottura servizio finestrato con doccia terrazza attrezzata di 15mq Dotato di infissi con doppi ventri, portone blindato, tapparelle elettriche, tv e lavatrice. Riscaldamento centralizzato e climatizzatore. WI FI DISPONIBILITA': aprile maggio giugno. Classe Energetica D: EPgl,nren (Ex IPE) 176.31 kWh/m² anno Codice CITRA Regione Liguria: 010015 LT 0830