Appartamenti Genova Pag. 21

PRINCIPE (in Via Sant'Ugo) in palazzo ordinato vendiamo appartamento di 200 mq. in perfette condizioni. L'appartamento, posto ad un piano intermedio, è composto da un ingresso finestrato e collegato con l'ampio soggiorno con il balcone, una grandissima e perfetta cucina, 3 camere da letto, uno studio e due servizi completi. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'immobile, dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare ZB.it

GOA IMMOBILIARE VENDE IN CONTESTO PRIVATO APPARTEMENTO BEN RIFINITO DI 210 MQ COMODO A TUTTO MEZZI SERVIZI E NEGOZI COMPLETANO LA PROPRIETA' 1 POSTO AUTO PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE AL 3478915634 GIUSEPPE CARAMAN VISITARE IL NOSTRO SITO WWW.GOAIMMOBILIARE.IT GOA IMMOBILIARE VIA DEI SANTI GIACOMO E FILIPPO 24R GENOVA CENTRO Classe Energetica: E IPE: 190.59kWh/mq anno

L'appartamento a Marassi in via Burlando sembra essere una buona opportunità. Con 80mq e 6 vani, incluso due poggioli, offre spazio e luminosità. Situato al primo piano con ascensore, è composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno e due poggioli. La buona esposizione e la comodità dei mezzi e dei negozi aggiungono valore. Inoltre, con il palazzo in ristrutturazione straordinaria e il bonus 110 incluso per finestre, infissi e porta blindata, offre anche vantaggi aggiuntivi. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Anche nella giornata di sabato. Ape G 181.28 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Affascinante appartamento di 85 mq in una traversa di Corso Sardegna, composto da un accogliente soggiorno d'ingresso, 3 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e una dispensa. Ristrutturato, parzialmente arredato, gode di un'ottima posizione, comodo, luminoso e molto tranquillo. Ape F 123,36 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

L'appartamento ad Arenzano in via Giacomo Leopardi sembra essere una scelta comoda e ordinata, con una poggiolata per godere della vista. La presenza dell'ascensore rende il quarto piano facilmente accessibile. Con due camere da letto, cucina e bagno, sembra offrire uno spazio confortevole. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In vendita incantevole appartamento situato in Via Gramsci , di fronte alla vivace e suggestiva Darsena. Questo immobile di 70mq, inserito in un palazzo ordinato, gode di una posizione privilegiata con affaccio sulla Piazza e offre un'esperienza unica nel cuore della città. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, l'appartamento vanta un accogliente soggiorno d'ingresso con cucinotto, un bagno moderno e due camere matrimoniali spaziose. Dotato di elettrodomestici, porta blindata, riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'immobile garantisce confort e sicurezza. Inoltre, dispone di una porzione di terrazzo di proprietà all'ultimo piano, perfetta per godersi la vista panoramica sulla città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Ape F158.50 La proprietà potrebbe essere disponibile a valutare una vendita con patto di riservato dominio, a fronte di ottime garanzie, con consegna immobile al totale pagamento del prezzo. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTA MARGHERITA LIGURE – in zona tranquilla non lontana dal centro, vendiamo appartamento in piccola palazzina, posto al secondo piano con ascensore. Ha riscaldamento autonomo ed è così composto: soggiorno con ampio balcone vivibile, cucina con uscita sul balcone, una camera da letto e bagno con finestra. L’appartamento è abbastanza ordinato, ha una buonissima esposizione ed è possibile acquistare separatamente anche un box sotto casa. Visitate il nostro sito diretto, l'unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 306X) (Ape: E /146,76) tel 0185.288255 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255. Prezzo: 240.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al piano 1, composto da locale ingresso soggiorno e angolo cottura,2 bagni, una camera, un ripostiglio e un corridoio disimpegno, oltre cortile interno al cavedio ad uso esclusivo con veranda abusiva. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Affittasi per i mesi di Giugno, Luglio, Agosto e Settembre. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel. 3939895670 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Rif. 45) Sestri Levante, zona centralissima con esposizione tranquilla. Proponiamo appartamento di mq 60 circa, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno, terrazzo. Cantina. Riscaldamento autonomo. Da riordinare.

APPARTAMENTO a CORNIGLIANO/FIUMARA sito in PIAZZA MASSENA, vani 7, bel palazzo con ascensore e parti comuni rifatte. Metratura di circa 100 MQ. oltre a 2 balconi, suddiviso in ingresso, 4 camere, cucina abitabile con dispensa e servizio. Soleggiato, vista aperta. Riscaldamento termoautonomo e pavimenti in graniglia alla genovese da lucidare a piombo. Internamente da ristrutturare con alcuni elementi di pregio come stucchi ai soffitti ed infissi esterni già sostituiti. Prezzo richiesto Euro 90.000 Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni 010.6459460 info@cogesimmobiliare.it Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI

Esperienza unica a BORGO di CAVI, Liguria Presentiamo un ampio appartamento in un contesto residenziale di nuova costruzione, posizionato a soli 200 metri dalla spiaggia. Questa dimora offre non solo comfort e innovazione, ma è anche progettata per riflettere il vostro sogno di una casa al mare. L'appartamento dispone di un layout estremamente funzionale e ben organizzato, con una superficie interna di 122 mq e un magnifico terrazzo di 72 mq. Beneficiando di una doppia esposizione, l'immobile offre la possibilità di configurare due camere da letto, due bagni, una cucina, e un soggiorno con vista sull'area esterna vista mare. Palazzo Kemar: Un futuro sostenibile Questo edificio rappresenta un modello di sostenibilità e integrazione ambientale. L'impegno verso il benessere e uno stile di vita sano si manifesta attraverso l'uso di materiali e tecnologie avanzate che migliorano la qualità dell'aria, l'isolamento termico e l'accessibilità dell'immobile, inclusi sistemi di ascensori moderni, domotica, e soluzioni di sicurezza avanzate. Vantaggi fiscali significativi Gli appartamenti, frutto della demolizione e ricostruzione di una preesistente struttura, offrono agli acquirenti la possibilità di accedere a importanti sgravi fiscali tramite il Bonus edilizio. Servizio di consulenza e vendita a cura di Immobiliare Santalfredo Affidatevi a una realtà di comprovata esperienza nel settore per tutte le necessità legate all'acquisto della vostra nuova casa. Per informazioni e appuntamenti, contattate il numero 0396908137 o visitate il sito dedicato al progetto: www.palazokemar.it. Posizione ideale: BORGO CAVI DI LAVAGNA Un territorio ricco di verde e una vivace cittadina balneare caratterizzata da una vasta spiaggia sabbiosa e un moderno porto turistico. Facilmente accessibile in treno (linee Roma Genova e Bologna Genova), in auto (autostrade A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna) e in aereo (aeroporto di Genova). GOLFO DEL TIGULLIO Vicino a luoghi di interesse come Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari e Lavagna. Per maggiori dettagli o per pianificare una visita, vi invitiamo a contattarci tramite telefono o WhatsApp al numero +390396908137 Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

STRUPPA VIA STRUPPA ( altezza giro del Fullo ) Proponiamo questa novità immobiliare, posta in una piccola palazzina ordinata . Trattasi di un appartamento di 7 vani recentemente ristrutturati. Composti da : ingresso, una cucina abitabile, un salotto e ben tre camere da letto, un bagno. Completa la proprietà un sottotetto raggiungibile tramite botola d' accesso adibito a ripostiglio (da zero a circa 2 metri al colmo), un terrazzo ( copertura tetto lastrico solare ), una cantina sotto strada. L'immobile come anticipato versa in ottimo stato manutentivo e risulta abitabile subito. Il riscaldamento è termoautonomo con basse spese di gestione. Non è presente l' ascensore. Chiamate subito per fissare un appuntamento. Ape cl G ipe 254.26

DISPONIBILE DA GIUGNO!!! Via Alfredo Catalani 10, a pochi passi dal cantiere navale “Fincantieri”, proponiamo appartamento di vani 7 posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da 3 camere da letto con letti singoli, un salotto confortevole, una cucina e un ripostiglio. Il bagno è spazioso ed è dotato di una vasca. La proprietà gode di un’ampia balconata che dona molta luce. L’appartamento è dotato di tutti gli accessori necessari a una locazione breve. SI propone contratto di natura transitoria, uso foresteria, canone di locazione richiesto € 700,00 + € 200,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RAPALLO ZONA GOLF TERRAZZA Situato a Rapallo, in Via Mameli, questo appartamento in vendita si trova in un elegante palazzina. Con una superficie di 90 m², l'immobile offre un ampio terrazzo di circa 100 mq. al piano più un balcone . L'interno è composto da un accogliente soggiorno, una cucina , due camere da letto e due bagni, è l'opportunità perfetta per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L'appartamento si trova al primo piano, accessibile tramite ascensore, e gode di un'ottima esposizione a sud e ovest, garantendo così una luminosità naturale durante gran parte della giornata. Rif. 22722 € 169.000

Viale Cembrano, in prossimità di Villa Gentile e a pochi metri da Piazza Sturla, proponiamo un appartamento di 5 vani in ottime condizioni interne. L'immobile è esposto a nord e gode di una luminosità eccezionale con vista panoramica. L'immobile è internamente suddiviso in: un ingresso con un comodo ripostiglio, un soggiorno, una camera da letto, una cucina (da adattare) e un bagno. La posizione è comoda per negozi e servizi, comprese le scuole. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via al Lago 3, zona Borzoli, proponiamo appartamento in ottimo stato posto al secondo piano di una palazzina bilivello di recente costruzione con ingresso indipendente. Internamente l’appartamento è così disposto : ingresso arredabile, ampio soggiorno open space con cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno dotato di piatto doccia, il tutto elegantemente ristrutturato. La proprietà è resa unica dall’ampio terrazzo al piano di c.a. 50 mq, con vista aperta sul verde ed esposizione vantaggiosa su tre lati. A completare l’offerta, DUE POSTI AUTO scoperti e CANTINA di proprietà. Soluzione da non perdere ! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Coni Zugna Pontedecimo, proponiamo in vendita un'immobile di 6 vani posto al 1°piano con ascensore in una zona centrale ma allo stesso tempo molto silenziosa a pochi minuti da negozi e servizi. L'appartamento è composto da : ampio ingresso, cucina abitabile, grande sala luminosa, bagno, cameretta singola di generose dimensioni , camera matrimoniale e un' ampia dispensa; completa il tutto due grandi balconi che permettono alla casa di assimilare una grande luminosità dando la possibilità di goderne sia nella zona giorno, sia nella zona notte. L' immobile nonostante le finiture siano perlopiù originali si presenta in buone condizioni a livello generale; le porte interne sono in legno di buona qualità mentre gli infissi esterni sono in Pvc doppio vetro in buonissimo stato. I pavimenti si presentano in graniglia in tutta casa. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box a parte situato nei fondi del nostro stabile.

RIF. 944 CHIAVARI VIA TRIESTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione per i mesi di luglio ed agosto, immobile completamente arreda e sito al piano primo di palazzina servita da ascensore. Via Trieste zona comoda ai servizi a due passi dal centro e dal mare, si compone come segue: ingresso, soggiorno (divano letto), cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera con divano letto 2 posti, bagno con vasca (e lavatrice) e ripostiglio. N. 6 posti letto, Infissi con doppi vetri, portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato. DOTATO DI CONDIZIONATORE DISPONIBILITA: CONTRATTO VACANZA nei mesi estivi: AGOSTO 1800 (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) SETTEMBRE 1500 (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) CONTRATTO TRANSITORIO da ottobre 2024 a maggio 2025 a 600€ mensili + sp.condominiali. APE: Classe Energetica F Ep gl,nren 128,23 kWh/m anno

In una delle Vie più prestigiose di Albaro, precisamente Viale Gambaro, proponiamo signorile appartamento di ampia metratura con meravigliosi afficci sul verde. L'immobile si sviluppa su 160 metri quadrati, suddivisi come segue: ingresso, salone doppio, ampissima cucina abitabile con zona pranzo, 3 camere spaziose, 2 bagni completi finestrati, 2 dispense, 2 balconi (uno in soggiorno e uno in cucina). La distribuzione interna è ottimale, senza spazi persi. Annessa una cantina asciutta ed altro asciutto locale al piano del portone. Zona silenziosa, riservata e con ampia facilità di parcheggio. Lo stabile risulta appena ristrutturato nelle parti comuni e pertanto si presenta in ottimo stato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Montallegro, affittiamo ordinatissimo e silenzioso 6 vani con CUCINA ARREDATA, libero dal 1° di Luglio, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, 2 poggioli e box di proprietà. L'immobile si trova in una posizione comoda alle scuole e a tutti i servizi pubblici. Con ascensore e riscaldamento centralizzato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

GENOVA proponiamo questo appartamento, all'inizio di Via Faliero Vezzani 1/A/16 posto al piano quarto dotato di ascensore e senza barriere architettoniche. Il condominio ha un piazzale con posti auto e chiuso da sbarra elettrica. L'appartamento è ben diviso in zona giorno e zona notte, di circa mq. 70 è molto ben esposto, soleggiato, con ampia visuale panoramica. Composto da ingresso, disimpegno, cucinotto e soggiorno con balcone, due camere, bagno, ripostiglio. Necessità di essere riammodernato anche se alcuni impianti sono stati revisionati. Un bell'ingresso condominiale signorile con portone elettronico e rivestito in marmo bianco. Seppur vicino a tutti i confort dai trasporti ai negozi, è posizionato in modo da non subire rumori molesti ed è tranquillo. Spese condominiali annue (comprensive di riscaldamento centralizzato) € 1.600,00. APE G. Richiesta € 56.000,00. tratt. Nostro Riferimento 22567

Affascinante appartamento in vendita situato in Via Canesi 61, in una zona residenziale e privata con accesso controllato da sbarra. Questo luminoso appartamento di 5,5 vani si trova al quinto piano di un edificio con ascensore, offre 90 mq interni con un ingresso arredabile, zona giorno, cucinino e tinello trasformabili in un open space, due ampie camere, ripostiglio e bagno con vasca. Goditi la grande balconata e il posto auto condominiale. Un'opportunità unica nella zona, non lasciartela sfuggire! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

APPARTAMENTO a CORNIGLIANO/FIUMARA sito in PIAZZA MASSENA, vani 7, bel palazzo con ascensore e parti comuni rifatte. Metratura di circa 100 MQ. oltre a 2 balconi, suddiviso in ingresso, 4 camere, cucina abitabile con dispensa e servizio. Soleggiato, vista aperta. Riscaldamento termoautonomo e pavimenti in graniglia alla genovese da lucidare a piombo. Internamente da ristrutturare con alcuni elementi di pregio come stucchi ai soffitti ed infissi esterni già sostituiti. Prezzo richiesto Euro 90.000 Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni 010.6459460 info@cogesimmobiliare.it Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI SC9112159

In uno dei più prestigiosi e riservati contesti di Via Zara, fantastica posizione a 300 metri dalla magica Piazza Leopardi, vendiamo elegante e signorile appartamento di rappresentanza. Internamente si compone di ingresso, luminosissimo salone doppio, sala da pranzo, cucina, 4 ampie camere, 3 bagni oltre a splendida balconata di 46 mq affacciata sul verde del giardino condominiale. Ampio spazio (di 50 mq) facilmente utilizzabile come zona fitness/sala biliardo/sala giochi. Sono compresi inoltre 2 posti auto coperti ed una cantina. Ottima esposizione sud/est, soleggiatissimo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

GOA IMMOBILIARE VENDE IN ZONA SAN FRUTTUOSO SPLENDIDI 115 MQ CON VISTA MARE PANORAMICA COSÌ COMPOSTI, INGRESSO AFFACCIATO SU SALOTTO (CHE EVENTUALMENTE PUÒ DIVENTARE TERZA CAMERA), CUCINA ABITABILE IN OPEN SPACE CON SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO GRANDE E DISPENSA. COMPLETANO LA PROPRIETÀ DUE BALCONI E POSTO AUTO CONDOMINIALE. EVENTUALMENTE A PARTE AMPIA CANTINA.PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3405901257 OPPURE 010591323 SARA NOSTRA PREMURA FISSARE UN INCONTRO. ALTRIMENTI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.GOAIMMOBILIARE.IT SITA IN VIA SANTI GIACOMO E FILIPPO 24R SAREMO LIETI DI ACCOGLIERVI PER EVENTUALI CONSULENZE O VALUTAZIONI DEI VOSTRI IMMOBILI. Classe Energetica: C IPE: 567.00kWh/mq anno

Situato nel suggestivo Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, Palazzo Kemar offre un'esperienza unica di vita tra mare e collina. Questo palazzo si distingue per una rilettura moderna dell'architettura classica, incarnando un connubio perfetto tra prestigio e personalità. Sostenibilità e Innovazione Palazzo Kemar è un esemplare di eccellenza nell'edilizia sostenibile. La scelta dei materiali di costruzione e le soluzioni impiantistiche adottate mirano a minimizzare l'impatto ambientale. Gli appartamenti sono concepiti per ottimizzare l'isolamento termico e sfruttare al massimo l'energia rinnovabile, grazie all'installazione di impianti fotovoltaici. Questo approccio consente agli spazi di raggiungere la classe energetica A, il livello più alto secondo le normative vigenti. Design e Comfort Ogni spazio in Palazzo Kemar è progettato per fondere funzionalità e estetica. L'appartamento "C", situato al secondo e ultimo piano, copre una superficie di 56 mq con una disposizione intelligente degli spazi che garantisce comfort e godibilità. L'abbondante luce naturale invade gli ambienti grazie ai grandi finestroni, soprattutto nella spaziosa zona giorno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Una Cornice Incantevole: Il Borgo di Cavi Affacciato sul Golfo del Tigullio, il borgo mantiene un fascino senza tempo con i suoi stretti vicoli, la sua spiaggia di sabbia fine e la sua ricca tradizione storica. La spiaggia di Cavi di Lavagna, lunga circa quattro chilometri, è una delle perle della Riviera, caratterizzata da un'alternanza di sabbia e ciottoli e da acque cristalline che si estendono verso l'orizzonte delle antiche rotte marittime. Per i nostri clienti è riservato un esclusivo posto in spiaggia con ombrellone e lettini. Scopri di Più su Palazzo Kemar Per ulteriori informazioni sull'eleganza e il comfort che Palazzo Kemar ha da offrire, contattaci al numero 0396908137 o visita il sito web dedicato al progetto: [www.palazzokemar.it] Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

NUOVO SUL MERCATO Salita Cappelloni Pra' Interessante opportunità in zona. Appartamento di complessivi 96 mq, così composti: ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno, ampio bancone e cantina. L'appartamento si trova al primo piano di cinque. Riscaldamento autonomo, porta blindata, finestre con doppi vetri. Esposizione a sud con vista aperta. Stabile in buone condizioni con ascensore. L'appartamento si presenta in ordine, vivibile da subito, volendo personalizzabile. Ottima posizione, comoda a mezzi e servizi. Basse spese di amministrazione. Ampia cantina di 14 mq.

SORI 1 km dal mare RISTRUTTURATO in palazzina di poche unità, con ingressi indipendenti, posto al primo ed ultimo piano si trova questo splendido alloggio recentemente ed integralmente ristrutturato con finiture di pregio e gusto; in entrata troviamo un comodo ingresso disimpegno con armadiature, dal quale si raggiunge l'ampia e luminosa sala alla genovese, dalla quale si dipartono tutte le stanze. La cucina è abitabile e comoda, con accesso alla balconata che espone verso la valle, dove si trova anche il locale caldaia. dalla sala si accede anche alle tre ampie camere matrimoniali e al bagno con finestra. Completa la proprietà un'utile soffitta di c.a. mq 10 con lucernaio. Caratteristiche tecniche importanti sono il riscaldamento autonomo a metano, l'impianto elettrico sezionato e a norma, i condizionatori con inverter, i controsoffitti con isolamento termoacustico, l'assenza di spese di amministrazione. Il bel parquet in ogni stanza dona un'atmosfera calda ed avvolgente. Ideale per famiglie e per chi desideri un immobile già ristrutturato praticamente chiavi in mano. Da vedere. Richiesta € 225.000,00 Rif. 22580 Ape G

RIF. 1010 CHIAVARI VIA TRIESTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, trilocale di generosa metratura sito in Chiavari Via Trieste. Comodo al centro, al mare ed ai principali servizi, è inserito in palazzina ordinata priva di barriere architettoniche e servita da ascensore. L'immobile è posto al piano II e si sviluppa per 100mq come segue: ingresso, ampio salone, cucinotto, n.2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e dispensa. Completano l'immobile un balcone angolare al quale si accede da ogni vano ed una solana. Possibilità di rivedere la disposizione attuale degli ambienti per ottenere un'ampia zona giorno con angolo cottura, n.2 camere ed uno studio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Contratto di locazione in essere, con termine in data 31 07 2024. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 141.99 kWh/m² anno RICHIESTA: EURO 260.000

VIA ASSAROTTI IN VENDITA IDEALE STUDIO/ABITAZIONE Appartamento di complessivi 203 mq, pentalocale cosi composto: ampio ingresso alla genovese/salone, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali di cui due di passaggio, bagno con antibagno, vari ripostigli, balcone, piccolo box sottostante per 4 moto o macchina piccola, posto auto esterno. Attualmente accatastato come appartamento, Ideale uso ufficio ma anche per attività commerciali quali centro yoga, centro estetico, palestra, showroom. Ideale anche come studio medico/dentistico. L'appartamento, che necessità di una ristrutturazione, si trova al piano terra ma espone come primo. Stabile di complessivi sei piani, in ordine e dotato di ascensore. Nessuna barriera architettonica. Portineria. Comodo a mezzi e servizi, si trova in una posizione centrale di Genova. Ottima occasione in zona.

In vendita a Genova, nel suggestivo quartiere di Apparizione con vista mare e esposizione ovest, proponiamo un luminoso appartamento con caratteristiche esclusive. L'ampio soggiorno open space con cucina è perfetto per momenti di convivialità e relax, il doppio balcone è ideale per godere della vista mare e del verde; le due spaziose camere, il bagno molto funzionale e il comodo ripostiglio garantiscono comfort e vivibilità. L'appartamento è dotato di domotica per un controllo avanzato di tutte le funzioni dell'abitazione. Tapparelle elettriche e finestre in PVC con doppi vetri permettono un ottimale isolamento termico e acustico. Le tende da sole e l'aria condizionata mantengono una temperatura confortevole in ogni stagione, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. Il posto auto assegnato in area condominiale aumenta la comodità della casa, che è vicina a mezzi, servizi e supermercati. L'appartamento offre una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca il comfort e il fascino di vivere nel verde, senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla comodità di un quartiere ben collegato.

VIA CAFFARO/CORSO PAGANINI IN VENDITA Appartamento di pregio in palazzo storico. Splendidi ed eleganti 7,5 vani, così composti: ingresso alla genovese abitabile, soggiorno con camino, corridoio con contro soffitto e soppalco, cucina abitabile, 2 bagni, 3 ampie camere, ripostiglio, piccolo terrazzino con accesso dalla cucina. E' presente la cantina di circa 8 mq. Oggetto di una ristrutturazione nel 2019, impianti elettrico e idraulico nuovi, impianto di allarme, calderina del 2022, rifacimento del terrazzino nel 2023. Finestre nuove. Creazione di un secondo bagno finestrato. Abitabile da subito, con tutti i comfort di una casa moderna, ma con lo charme e il fascino di una casa signorile del XIX secolo, di cui ne sono manifestazione i soffitti e le porte, nonché i pavimenti in graniglia riportati a lucido due anni fa. Riscaldamento autonomo. Facilità di posteggio per le moto nonché di possibilità di sosta della vettura per carico/scarico. Doppio accesso sia da Via Caffaro che da Corso Paganini. Stabile signorile, con soffitti affrescati, e scala scenografica a livello architettonico, vincolata dalle belle arti. Ottime condizioni. Già deliberato e quindi a carico del venditore, il rifacimento del tetto, i cui lavori partiranno nei prossimi mesi. Comodissimo al centro città nonché ai mezzi di servizio pubblico. A pochi passi dall'accesso di Via Caffaro, vi è l'ascensore pubblico per salire in Corso Paganini. A cinque minuti a piedi abbiamo Spinata Castelletto, con il suo noto ascensore. Volendo scendere a piedi da Via Caffaro in cinque minuti siamo in Piazza Portello, nella quale abbiamo oltre all'ascensore di Castelletto, anche la funicolare di Sant'Anna che ci porta in Corso Magenta, nonché la fermata dei bus. Non di poco rilievo, in dieci minuti a piedi dall'appartamento siamo in Piazza de Ferrari.

Via Monte Zovetto, vendiamo ristrutturati mq 70, posti al piano terreno di palazzo d'epoca: composti da ingresso su soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto, bagno. Porzione di terrazzo sovrastante posto al 6 piano, raggiungibile con ascensore. L'immobile è comoda a tutti i mezzi e servizi pubblici, a due passi dalle Piscine di Albaro ed al Lungomare di Corso Italia, raggiungibile a piedi. Contenute spese di amministrazione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel quartiere di Albaro, precisamente in via Liri a due passi da Corso Italia e anche dal Centro città, vendiamo appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una piccola palazzina d'epoca con pochi condomini. L'immobile ha una superficie 210 metri quadri ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, quattro spaziose camere da letto di cui una con cabina armadi, tre bagni finestrati di cui uno privato di una camera, cucina abitabile, un grande ripostiglio e un piccolo balcone. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato per quanto riguarda i bagni, la cucina e gli impianti (elettrico e idraulico), mantenendo e rinnovando tutti gli elementi originali come i pavimenti in parquet e graniglia. La zona è comodissima per la vicinanza al mare, al Centro e a negozi/servizi come l'Esselunga. Completa la proprietà una grande cantina con finestra. Possibilità di acquistare a parte box di 28 mq situato in via Curti. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO Via Zara affittiamo luminoso appartamento posto all'ultimo piano con terrazzo soprastante e COMPLETAMENTE ARREDATO. E' composto da ingresso, soggiorno con cucina open space e balconcino, due camere, bagno e ripostiglio. Possibilità Box a parte al canone mensile di 150€. Libero da Luglio contratto 3+2. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA DELLE ERICHE CON TERRAZZO E VISTA MARE Vendiamo in Via delle Eriche con accesso anche da Via dei Ciclamini, luminosissimo appartamento di 91 mq con terrazzo e meravigliosa vista mare. L'appartamento si compone di: ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due ampie camere e due bagni. Ottima la posizione vicino ad un supermercato e fermata autobus di fronte portone, piccola area giochi nella piazza antistante. Parcheggi lungo la strada Riscaldamento autonomo

Via Caprera Angolo Via Orsini vendiamo ampio appartamento di 130 mq con grazioso giardino di circa 40 mq. L'appartamento posto al piano terra è composto da: Ingresso alla genovese, soggiorno con porta finestra da cui si accede al giardino, tre camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia e ulteriori due camere da letto, una cucina abitabile, 2 bagni e un ripostiglio. Completa l'appartamento un giardino di circa 40 mq caratterizzato da una pavimentazione in ghiaia e un'aiuola che costeggia tutto il muretto esterno con delle piante rampicanti che permettono la massima riservatezza. La proprietà ha una bellissima divisione degli spazi interni ed è stata mantenuta con grande cura nel tempo quindi è apparentemente in ordine ma richiede una ristrutturazione e un aggiornamento negli impianti e nello stile. Esposizione principale verso est. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Carignano a due passi dalla Chiesa, proponiamo in affitto splendido appartamento completamente ristrutturato (fine ristrutturazione in corso). Ci troviamo in una zona centrale e residenziale ben servita da mezzi e servizi. L'appartamento si trova ad un piano alto ed è servito da ascensore, entrando troviamo un ingresso ampio con possibilità di creare un piccolo studio, la cucina ed il soggiorno open concept, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato ed un secondo bagno. Porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, impianto elettrico a norma, impianto idraulico nuovo, condizionatori nelle camere e nella zona giorno. Riscaldamento autonomo basse spese di gestione. Luminoso. Viene locato vuoto contratto 3+2 solo referenziati pronto dal 1° giugno 2024

Nelle immediate adiacenze di Via Rodi, in contesto privato, riservato e silenzioso ma estremamente comodo a tutti i servizi di zona, proponiamo appartamento di 7 vani, di 120mq, posto al penultimo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione; l'immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, cabina armadi, cucina abitabile, bagno, dispensa e due balconi. L'esposizione su tre lati, est/sud/ovest, con un gradevole affaccio nel verde, garantisce luminosità in tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto di proprietà. Possibilità di ulteriore parcheggio all'interno dell'area condominiale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it