Appartamenti Genova Pag. 16

RAPALLO Rif T11– ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E POSTI AUTO In vendita a Rapallo, in Via Tubino, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni privati. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli ambienti ed è composto da: 2 ampie camere matrimoniali Luminoso soggiorno ,Cucina abitabile, Bagno Veranda, perfetta per momenti di relax e convivialità, giardino privato carrabile, con possibilità di parcheggiare comodamente 2 automobili La proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie agli spazi esterni, alla comodità del parcheggio privato e alla posizione a Rapallo. RICHIESTA: € 350.000 .

Via Privata Giardini del Mare In una delle zone residenziali più ricercate di Santa Margherita Ligure, nel cuore della Riviera Ligure di Levante proponiamo in vendita ampio trilocale con terrazzino e vista sul lungomare. La soluzione è sita al 3° piano con ascensore ed è così composta: ingresso su luminoso soggiorno con accesso al terrazzino; cucina abitabile; disimpegno; camera matrimoniale; cameretta; bagno finestrato con doccia; ulteriore bagno con vasca. Completa la soluzione una cantina. Possibilità posto auto 44.000,00€. Il palazzo dispone di due ingressi, uno dei quali conduce attraverso un grazioso giardino condominiale. L'immobile è ubicato in una via privata immersa nel verde, garantendo privacy e quiete ed offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, essendo a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, dove troviamo tutti i servizi, e dal lungomare.​ Tutti i dati, le descrizioni, le fotografie, le planimetrie, le metrature e ogni altra informazione contenuta nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, potendo essere soggetti a errori, omissioni o modifiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RECCO – vicinissimo al centro e ai servizi , vendiamo appartamento luminoso completamente ristrutturato in zona silenziosa. Situato al secondo piano senza ascensore si raggiunge tramite due rampe di scale comode. L’immobile così composto: da ingresso , zona giorno con angolo cottura con terrazzo, camera, cameretta e bagno. Annessa alla proprietà cantina. Parcheggio a rotazione e giardino condominiale. Termoautonomo. Dotato di aria condizionata. Palazzina ristrutturata nelle parti comuni . RECCO – We are offering a bright, fully renovated apartment in a quiet area, very close to the town center and amenities. Located on the second floor of a building with no elevator, it is accessed via two easy flights of stairs. The layout comprises an entrance hall, a living area with a kitchenette and terrace, a master bedroom, a smaller bedroom, and a bathroom. A cellar is included with the property. Features include a communal garden, a rotating parking system, independent heating, and air conditioning. The building’s common areas have been renovated. Semplifichiamo la tua ricerca online con inserzioni essenziali e mirate. Il nostro obiettivo? Farti vivere l’emozione e innamorarti dell’immobile dal vivo. (RIFERIMENTO 65X) (Ape: E/153,90) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA IL VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).Visitate sempre il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte con foto e filmati. Video annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi con contratto transitorio SENZA RESIDENZA un luminoso bilocale a pochi passi dalla Basko, dai principali istituti scolastici e dal centro storico con negozi e bar. Con una passeggiata di seicento metri in piano si arriva alle spiagge. L'appartamento è composto da una zona living con soggiorno e cucina a vista e balconcino con vista aperta, camera matrimoniale, bagno finestrato. SOLO CONTRATTI ANNUALI, RICHIESTE REFERENZE DIMOSTRABILI. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi con contratto transitorio SENZA RESIDENZA luminoso bilocale a due passi da Piazza Roma, dalle spiagge e dal porticciolo di Chiavari. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto con letto matrimoniale e letto singolo, bagno finestrato, ripostiglio e un grazioso balconcino con scorcio mare. Libero dal 1 ottobre per contratti annuali, richieste referenze dimostrabili. N0 animali. Ampia disponibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze. No casa vacanze. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI CON CONTRATTO TRANSITORIO SENZA RESIDENZA SOLO PER BREVI PERIODI un luminoso trilocale al quinto piano di un palazzo in passeggiata mare a pochi passi dalle spiagge e dagli stabilimenti balneari. LIBERO DA 1 SETTEMBRE 2026 con canone di 1700 euro e poi da 1 ottobre con canone invernale di 900 euro. No casa vacanze. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con accesso ad uno spazioso balcone esposto ad ovest, bagno finestrato, ripostiglio. Ampia possibilità di parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRALISSIMO VIA CAFFARO con posto auto e terrazzo splendido appartamento in affitto .L'immobile si trova in palazzo signorile , entrando abbiamo un ampissimo ingresso arredabile, il salone doppio con accesso al magnifico terrazzo di circa 95 mq al piano, cucina , grande camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. A parte posto auto scoperto in affitto .Luminoso e silenzioso viene locato 3+2 SOLO CUCINA ARREDATA residenza solo referenziati Libero dal Settembre 2026 euro 900,00

SAN FRUTTUOSO VIA DONAVER ( PARTE ALTA) Appartamento di 4 vani, buono stato di manutenzione, composto da ingresso, cucina tinello, ampia camera matrimoniale, bagno, dispensa e poggiolata. Terzo piano con ascensore. Completamente ammobiliata. Canone 500 euro +140,00 di amministrazione salvo conguaglio. Contratto 3+2 con opzione cedolare secca. Si affitta a persone referenziate con redditi dimostrabili. SE INTERESSATI INVIARE RICHIESTA VISITA SOLO CON E MAIL A INFO@TARGETIMMOBILIARE.NET. ED ESPLICITARE IL NUMERO TELEFONICO SARETE RICONTATTATI .

SAN FRUTTUOSO PIAZZA MARTINEZ a due passi dai maggiori Poli Universitari Medicina ed Ingegneria proponiamo in affitto splendido appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si trova in palazzo signorile con servizio di portineria tutto il giorno , posto al secondo piano e servito da ascensore. Tre camere da letto ,due ampie camere matrimoniali ed una singola , cucina abitabile con balcone , ampio bagno con doccia. Silenzioso e luminoso arredato e completo di elettrodomestici viene locato libero da Ottobre 2026 SOLO STUDENTESSE

Camogli Grande Appartamento Panoramico a Ruta di Camogli In posizione dominante e panoramica con splendida VISTA MARE sul Golfo Paradiso, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, quattro camere (tre matrimoniali e una cameretta), bagno, due dispense, grande balconata panoramica e secondo balcone. L'abitazione è molto luminosa e soleggiata, l'esposizione è completamente aperta con totale vista mare. Comodo accesso

Santa Margherita Ligure – A pochi passi dal mare, intero piano in casa d’epoca Rif.Q0700 A soli 150 metri dal mare, nel cuore della suggestiva zona di Corte, proponiamo in vendita un’intera unità immobiliare di circa 160 mq, posta al secondo ed ultimo piano di una signorile casa d’epoca composta da sole tre abitazioni. Situato in Via Maragliano, a brevissima distanza dal porto, dai ristoranti e dai negozi, l’appartamento si distingue per l’atmosfera autentica, i soffitti molto alti (soppalcabili), i balconi affacciati sulla via, e l’ampia scala di accesso, comoda e architettonicamente interessante. L'immobile è da ristrutturare ma presenta una struttura ideale per diversi utilizzi. In passato era adibito ad albergo e oggi è regolarmente accatastato come abitazione. Ogni camera disponeva di un proprio bagno, rendendo la proprietà particolarmente adatta anche a chi desideri realizzare una residenza privata di ampio respiro o un investimento di pregio come B&B o affittacamere, sfruttando la disposizione già predisposta. Una rara opportunità in una delle posizioni più ricercate della Riviera di Levante, perfetta per chi cerca carattere, centralità e potenziale.

BENE N. 01Appartamento di tipo economico in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 piano secondo sotto strada composto da cucina con accesso diretto dall'esterno, camera e bagno (mq 25 netti circa) con annessa cantina. BENE N. 02Appartamento di tipo economico in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 in piano terreno e piano primo, con annessi cortile e cantina in piano primo sotto strada e giardino di pertinenza di circa. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

(RIF. 207) Contratti mensili o stagionali, NO PRIMA CASA. Appartamento con ampia terrazza in posizione centrale a Sestri Levante, con esposizione soleggiata e tranquilla, comodo alla stazione ferroviaria e distante 450 metri dal centro storico e dal mare, ideale per le vostre vacanze nel Golfo del Tigullio o per visitare le Cinque Terre, raggiungibili in meno di un'ora di tragitto. Aria condizionata in camera da letto. Lo spazio: Appartamento situato al primo piano di un palazzo di quattro fornito di ascensore e privo di barriere architettoniche. Entrando troverete subito un'ampia e luminosa zona giorno, con divano letto per due persone, tv e tavolo da pranzo all'americana. La cucina a vista è moderna e fornita di tutto ciò che può servirvi per preparare e consumare pasti durante la vostra permanenza: piano cottura, forno, frigo e freezer, lavastoviglie, utensili da cucina e stoviglie. Una porta finestra fa da accesso alla grande terrazza privata dell'appartamento, fornita di tavolo e sedie esterne dove potere pranzare, cenare o rilassarvi durante le belle giornate della Riviera. Proseguendo dall'ingresso, arriverete alla spaziosa camera, con letto matrimoniale e ampio armadio per i vostri effetti personali. Qui troverete anche un condizionatore e una seconda entrata sulla terrazza. Bagno con doccia. Lavatrice. L'aria condizionata è presente SOLO nella camera da letto. Il riscaldamento è autonomo. Contattare l'Agenzia per un preventivo. Codice CIN: IT010059C2WUBAAUUZ

DISPONIBILE DA NOVEMBRE!! COMPLETAMENTE ARREDATO!! VIA SAMO 4, proponiamo appartamento di 6 vani (101 mq) posto all'ottavo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, in un contesto residenziale delimitato da sbarra L'immobile è composto da ingresso arredabile, una cucina open con penisola, un soggiorno, due camere da letto e bagno dotato di piatto doccia. Gli interni sono in ottime condizioni, completamente ristrutturati e resi confortevoli e luminosi dall'esposizione a sud. Spazio esterno garantito dalla presenza di due balconi, uno dei quali vista mare. Il posto auto condominiale arricchisce ancora di più l'offerta. Si propone contratto di natura transitorio uso foresteria, canone mensile richiesto € 1.000,00 + € 200,00 spese di amministrazione La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DAL 1° NOVEMBRE, COMPLETAMENTE ARREDATO! Proponiamo in Via Capitano del Popolo 2, comodo a negozi, servizi e vicino alla pedonale Via Sestri, appartamento posto al primo piano di un immobile in buone condizioni. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione per cui tutti gli impianti risultano a norma e in conseguenza di ciò è stata aggiunto anche un nuovo impianto di condizionamento. L'abitazione al suo interno è così suddivisa: ingresso alla genovese, direttamente in soggiorno, arredato, cucina abitabile completa di elettrodomestici, forno, lavastoviglie, frigo e microonde NUOVI, 2 camere da letto matrimoniali, ampio bagno con comodo piatto doccia e 2 utili ripostigli. Si propone con un contratto di tipo transitorio, uso foresteria, canone richiesto € 900,00 + € 100,00 di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Nel contesto residenziale di Salita Cataldi a Sestri Ponente, proponiamo in vendita ampio appartamento di 7 vani, situato al secondo piano di un edificio in buone condizioni, dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso arredabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone come anche la cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con affaccio esterno, e bagno finestrato con piatto doccia. La proprietà è arricchita da due balconi e comprende inoltre una cantina di pertinenza situata nei fondi dello stabile. A disposizione dei condomini posto auto condominiale a rotazione trimestrale. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona tranquilla e ben servita. Ottima opportunità! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DA NOVEMBRE!! COMPLETAMENTE ARREDATO! VIA G.A. MOLFINO 10, proponiamo appartamento di 6,5 vani (112 mq) posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso arredabile, doppio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, ampia balconata e bagno dotato di piatto doccia. Posizione comoda a mezzi a servizi, a pochi minuti a piedi dalla via pedonale di Sestri Ponente. Si propone contratto di natura transitorio uso foresteria, canone mensile richiesto € 750,00 + € 200,00 spese di amministrazione. Possibilità di affittare un posto auto a € 100,00 mensili La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Sestri Ponente – Via Sant'Alberto 61A Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6 vani situato al sesto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, offre spazi ampi e ben distribuiti: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due generose camere da letto e bagno con vasca. Il vero valore aggiunto della proprietà è il magnifico terrazzo sovrastante, ideale per momenti di relax all'aperto, dal quale si gode una splendida vista panoramica sul mare e sui monti liguri. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura in una zona comoda e ben servita. Occasione da non perdere!!! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

VIA MERANO 3A, DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE! nel cuore del quartiere di Sestri Ponente ed a pochi passi dalla rinomata Via Sestri, proponiamo appartamento di 10 vani posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Internamente gli spazi sono così disposti: ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile, cinque camere da letto, due bagni (uno dotato di doccia, ed il secondo con vasca) e un comodo ripostiglio. Gli ambienti vengono poi completati dallo spazio esterno garantito dai due balconi. Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria, canone mensile richiesto € 1.500,00 + € 80,00spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DAL 5 OTTOBRE! Via Sestri parte iniziale della stessa via, proponiamo appartamento di 6 vani alla genovese in ottimo stato, posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore L’appartamento è composto da: ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto (1 LETTO MATRIMONIALE e 1 LETTO SINGOLO) bagno recentemente ristrutturato con piatto doccia e secondo bagno di servizio esterno sul balcone. Il riscaldamento autonomo e basse spese condominiali ne arricchiscono l’offerta. Ideale per chi cerca la comodità. Si popone contratto di natura transitoria uso foresteria canone mensile richiesto € 900,00 + € 60,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DAL 5 OTTOBRE! Via Sestri parte iniziale della stessa via, proponiamo appartamento di 6 vani alla genovese in ottimo stato, posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore L’appartamento è composto da: ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto (1 LETTO MATRIMONIALE e 1 LETTO SINGOLO) bagno recentemente ristrutturato con piatto doccia e secondo bagno di servizio esterno sul balcone. Il riscaldamento autonomo e basse spese condominiali ne arricchiscono l’offerta. Ideale per chi cerca la comodità. Si popone contratto di natura transitoria, canone mensile richiesto € 750,00 + € 60,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Piazza Manin CENTRO in elegante stabile liberty, proponiamo splendido appartamento con giardino totalmente ristrutturato.L'immobile di 5 spaziosi vani, così suddivisi: ampio ingresso , camera matrimoniale, cucina vivibile, una sala ed il bagno. Dalla sala si accede ad un grazioso giardino di circa mq 20. L'impianto di riscaldamento è AUTONOM. Bassissime le spese di amministrazione, arredato parzialmente. Completa la proprietà una piccola Cantina. Irripetibile opportunità anche per eventuale investimento. Solamente 148.000 Euro

Genova – Via Bobbio n. 64, interno 7 Proponiamo appartamento posto al quarto piano, composto da ingresso su soggiorno, due camere, locale igienico con zona cottura e pratico vano ripostiglio/armadi. La proprietà comprende inoltre una soffitta soprastante l’appartamento, contraddistinta con l’interno 9, accessibile dal pianerottolo condominiale tramite scala comune e non collegata direttamente all’abitazione. Una soluzione funzionale e versatile, interessante sia come abitazione principale sia come investimento, in contesto urbano comodo ai servizi.

Via Robino: ampio trilocale da ristrutturare con posto auto. Nel tratto finale di Via Robino, all'altezza di Via Giglioli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq situato al primo piano di uno stabile ordinato e dotato di ascensore. La disposizione interna offre spazi ampi e ben distribuiti, a partire dall'ingresso che conduce a un accogliente salotto, alla cucina abitabile, al bagno e alle due camere da letto, di cui una confortevole matrimoniale. L'immobile si presenta da ristrutturare, configurandosi come la tela bianca ideale per chi desidera progettare i propri ambienti su misura o per un investitore in cerca di ottima resa. Tra i vantaggi già presenti spiccano gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, e la comodità dei posti auto condominiali a rotazione. Le immagini rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione tramite render grafici.

Lavagna Appartamento di 5 vani sul mare con terrazzo In Località Cavi Arenelle, proponiamo in vendita questo appartamento completamente arredata con panoramica VISTA MARE. L'appartamento è al piano intermedio, con ascensore, ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, ampio disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazza/loggia coperta. La casa si presenta in buono stato: i pavimenti sono in marmo e parquet, l'impianto elettrico è recente; il riscaldamento è autonomo con calderina sostituita recentemente. La casa è molto soleggiata e la terrazza offre uno spazio esterno vivibile coperto e panoramico. La posizione garantisce un facile accesso ed è a 100 metri dal mare. Completa la proprietà l'ampio box compreso nel prezzo.

SESTRI PONENTE proponiamo ATTICO con TERRAZZO appartamento unico, situato in posizione dominante, silenziosa ed estremamente soleggiata, con vista, TERRAZZO ed AMPIO BOX L’immobile, FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio, è pronto da abitare. La casa si sviluppa su due livelli: al piano d’ingresso troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina e zona living, balcone panoramico, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadi. Al piano superiore si trovano una seconda camera matrimoniale con accesso al grande terrazzo di circa 40 mq e un secondo bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà un ampio box di 19 mq all’interno del complesso residenziale. Stabile rinnovato nelle parti comuni con cappotto termico e isolamento termoacustico. La soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace e comfort, pronta da vivere! Richiesta di soli 185.000 Euro, DA VEDERE!

Recco Piazzale Mameli proponiamo questo splendido appartamento completamente e sapientemente ristrutturato. Ottime rifiniture e dotato di ogni comfort. Composto da ingresso dove gli spazi per armadiature non mancano, lavandria, un disimpegno, camera matrimoniale e uno studio utilizzato come camera ospiti, angolo cottura e sala, bagno finestrato con sanitari sospesi e comoda doccia, balcone da cui si accede al terrazzo attrezzato e dotato di una ampia tenda che ripara dal sole e dona anche privacy. Si può con una pratica urbanistica renderlo carrabile. Aria condizionata in sala, doppi vetri anodizzati a battuta e vasistas, tapparelle elettriche, lavanderia, impianto elettrico sezionat, cablato e prese usb / tv in tutti i vani. Non vi sono problemi di parcheggio poichè vi sono ampi piazzali per ricoverare l'auto. E' vicino al mare ed a tutti i mezzi di trasporto oltre che ai negozi e supermercati. Ape E. Richiesta Euro 220.000,00. Per quanto riguarda gli arredi sono eventualmente da concordare con la proprietà. Nostro riferimento 22841.

MARASSI nelle immediate adiacenze di VIA ROBINO proponiamo in vendita incantevole ULTIMO PIANO PANORAMICO di 6 vani, totalmente e finemente RISTRUTTURATO, impreziosito da DUE BALCONATE godibili tutto l'anno! L'appartamento è ospitato al 7° ed ultimo piano di una palazzina moderna, servita da ascensore. Internamente risulta così suddiviso: ingresso, ampia e luminosa zona giorno open concept con area cucina a vista, camera da letto matrimoniale con CABINA ARMADI, camera da letto singola, bagno completo ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà gli splendidi esterni: due balconi vivibili con VISTA MOZZAFIATO, a perdita d'occhio sulla città e sul mare, a servizio l'uno della zona giorno e l'altro della camera singola. Finiture e complementi di qualità, pressoché nuovi: porta blindata, impianto di climatizzazione con doppio split, pavimenti effetto parquet, infissi PVC doppio vetro ecc. IRRIPETIBILE OCCASIONE, più unica che rara in zona; da vedere assolutamente! Richiesta di SOLI 145.000€

RIF: FERRO GLI AFFITTI VENGONO GESTITI SOLO DA PORTALE IDEALISTA, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDENDO SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile NON SI PUO' METTERE RESIDENZA! CENTRO STORICO BELLO/VICO SUPERIORE DEL FERRO, tra Via Luccoli e Piazza Fontane Marose, zona comoda e commerciale, in bel palazzo storico, proponiamo monolocale completamente arredato, posto ad un piano primo senza ascensore. Adatto per una persona sola in quanto si tratta di stanza unica con cucina, bagno completo escluso di bidet. NON SI PUO' METTERE LA RESIDENZA. richiesta 370,00 € + spese d'amministrazione, bolletta luce non compresa. certificazione energetica classe G valore attuale 225,68 kwh/m2. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:30. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto per il periodo invernale un ampio e luminoso appartamento bilocale di circa 55 mq situato nel comune di Rapallo, in una zona tranquilla ma strategica per raggiungere tutti i principali servizi. L'appartamento si trova all'interno di uno stabile ben curato ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ariosi e modernamente ristrutturati. La cucina abitabile è dotata di piano cottura a gas, forno incassato, lavello ad angolo e mobili dal design attuale; la grande porta finestra consente l'accesso diretto a un generoso balcone vivibile che regala una splendida vista aperta sulle colline verdi circostanti e sugli edifici tipici della zona. Il soggiorno risulta estremamente luminoso grazie alle finestre panoramiche che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi durante tutto il giorno: ideale sia come area relax che come spazio TV/libreria o studio smart working. Il contesto condominiale offre tranquillità e sicurezza grazie al cancello d'ingresso automatico del parcheggio condominiale recintato, dove trovare facilmente posto auto anche nei periodi turistici più intensi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: XX Settembre libero dal 1 novembre GLI AFFITTI VENGONO GESTITI SOLO DA PORTALE IDEALISTA, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDENDO SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile All'inizio di Via XX Settembre (parte bassa), proponiamo in LOCAZIONE SOLO TRANSITORIA, piccolo bilocale ristrutturato in bel palazzo d'epoca con ascensore, composto di ingresso, zona giorno/cucina con un divano letto per una persona, bagno con doccia e spaziosa camera matrimoniale. Luminoso e molto ben arredato con elettrodomestici (no lavatrice) . Guarda il video https://youtube.com/shorts/TtBCFunT5gg?si=uuK2vcY5ZguYFj0q LOCAZIONE TRANSITORIA Questa tipologia di contratto è motivata da esigenze transitorie. Tra le motivazioni del conduttore è possibile menzionare: contratto di lavoro a tempo determinato in un Comune diverso da quello di residenza; trasferimento fuori sede per comprovate esigenze lavorative; rientro da un periodo all’estero; necessità di assistere familiari lontani dal proprio Comune di residenza; lavori di ristrutturazione che rendono inutilizzabile la propria abitazione; separazione; stage di lavoro o master universitari, in quanto hanno durata minore rispetto ad un ciclo di laurea triennale o magistrale.) CANONE 790 EURO INCLUSE LE SPESE DI AMMINISTRAZIONE, ESCLUSO UTENZE ☎️010 885851 3206331493 Piazza DeMarini 7r 16123 Genova aperto lunedì/venerdì ore 9:30 13:00 e 15:00 18:30. Sabato su appuntamento WhatsApp 3206331493 email info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Margherita Ligure – vendiamo appartamento bilocale in posizione tranquilla e semicentrale. Si trova al terzo piano, in palazzo con ascensore, ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e balconata con gradevole affaccio. In ottime condizioni, è munito di aria condizionata. Santa Margherita Ligure – we are offering a two room apartment in a quiet, semi central location. Situated on the third floor of a building with an elevator, the property comprises an entrance hall, a living room with a kitchenette, a double bedroom, a bathroom with a window, and a balcony with a pleasant outlook. It is in excellent condition and features air conditioning. Nelle nostre inserzioni troverai solo l’essenziale per una ricerca rapida e mirata. Non amiamo i giri di parole: preferiamo che siano le atmosfere, la luce e gli spazi a farti innamorare durante il nostro appuntamento dal vivo. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (rif. 347) (APE F/111,18) tel/fax 0185/288255 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com. PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185/288255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI trilocale al quinto piano di un caseggiato in una traversa di Corso Cristoforo Colombo, a pochi passi dalla spiaggia, dal porticciolo turistico e al tempo stesso nelle vicinanze della centrale Piazza Roma con un grande parco giochi bimbi e i famosi portici di Chiavari con bar e negozi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto entrambe con accesso al terrazzo esposto ad ovest, ripostiglio e bagno finestrato. Pavimenti in marmo ben tenuti, portone blindato nuovo, caldaia sostituita scorso anno. Possibilità di spostare la cucina per poter creare un'ampia zona giorno sul lato del terrazzo in modo da renderlo cosi più funzionale e utilizzabile dal primo mattino per la colazione , fino alla sera per cenare al fresco di fronte ad un bel tramonto. Ampio parcheggio gratuito a pochi metri da casa. Le basse spese condominiali e la vicinanza al mare lo rendono perfetto sia come seconda casa che come fonte di investimento. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale situato nel cuore del centro storico di Genova, all’interno di un palazzo signorile in Salita Santa Caterina 10, una delle vie più caratteristiche e prestigiose della città. L’immobile si trova in una posizione di assoluto pregio, lungo la storica salita che collega Piazza delle Fontane Marose a Largo Eros Lanfranco (Piazza Corvetto), a breve distanza da Teatro Carlo Felice e da Piazza De Ferrari, centro nevralgico della vita culturale e amministrativa cittadina. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre Palazzo Doria‑Spinola, attuale sede della Prefettura e degli uffici della Città Metropolitana di Genova. L’appartamento è inserito in un contesto architettonico di grande valore storico, lungo una via che segna il confine tra i quartieri della Maddalena, del Molo e di Portoria, caratterizzata dalla presenza di importanti palazzi cinquecenteschi appartenenti alla famiglia Spinola e parte del celebre sistema dei Palazzi dei Rolli. L’unità immobiliare si sviluppa su spazi articolati e funzionali: l’ingresso conduce a un corridoio distributivo che collega diversi ambienti abitativi, con più locali utilizzabili come soggiorno, camere o studi, oltre a servizi igienici e locali accessori. Alcuni affacci si sviluppano verso gli spazi interni del palazzo, contribuendo a garantire tranquillità e privacy nonostante la centralità della posizione. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come residenza nel centro storico di Genova, sia come investimento immobiliare, grazie al contesto storico di pregio e alla vicinanza ai principali servizi, uffici istituzionali, attività commerciali e luoghi simbolo della città. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Antonio Sant’Elia 21, Sestri Ponente, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani, della superficie di 76 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si apre su un ingresso arredabile e dispone di una spaziosa zona giorno con soggiorno luminoso, cucina con angolo cottura e area pranzo con accesso al balcone. Completa l’ambiente un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. Il riscaldamento è autonomo. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla funzionale distribuzione degli spazi. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

VIA URSONE DA SESTRI 10 – COMPLETAMENTE ARREDATO DISPONIBILITA’ IMMEDIATA! Proponiamo in affitto caratteristico bilivello di 4 vani, ristrutturato in stile industrial, situato al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, senza ascensore. A pochi passi dalla principale via pedonale del quartiere di Sestri Ponente, ricca di negozi e servizi, e in posizione comodissima ai mezzi di trasporto (stazione ferroviaria, fermate autobus, aeroporto). L'ingresso si apre su un bellissimo e confortevole open space con cucina a vista, tramite una scala interna si accede alla zona notte caratterizzata da due camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso al balcone, due bagni moderni con doccia e una pratica zona lavanderia. L’alloggio è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo quindi presenta basse spese di gestione, rendendolo un'ottima occasione per chi cerca comfort e praticità. Si propone contratto TRANSITORIO, canone mensile: € 1.000,00 + € 100,00 di spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

In Via Chiaravagna 5, a pochi passi dalla vivace zona pedonale di Via Sestri, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 93 mq, posto al terzo piano di uno stabile ordinato, privo di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso spazioso e arredabile, che conduce a tre ampie camere, una cucina abitabile e un bagno finestrato e dotato di piatto doccia. La posizione è particolarmente comoda, ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni tipo, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma tranquilla. Ottima opportunità anche per investimento: l’appartamento è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via G. De Notaris 2, Sestri Ponente, proponiamo in vendita appartamento di 114 mq situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, con possibilità di acquisto a parte. L’edificio è stato completamente ristrutturato, con tetto, facciate e cornicioni rifatti recentemente. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni: l’ingresso arredabile conduce alla luminosa zona giorno composta da sala e cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone e un comodo ripostiglio. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone e un bagno finestrato dotato di vasca. L’impianto di riscaldamento centralizzato è dotato di contatori di nuova generazione, mentre l’acqua è diretta. Completano la proprietà una cantina situata nei fondi dello stabile e la quota di 1/118 in dei fondi adibiti a locale magazzino posti in Via Vado. Ideale per famiglie è un’ottima opportunità. Contattaci per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIF.1153 LAVAGNA PIAZZA LA SCAFA DISPONIBILE DA NOVEMBRE A MAGGIO 2027 L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione USO TRANSITORIO/TURISTICO (no residenza) disponibile per il mese di giugno causa disdetta, delizioso bilocale finemente arredato CON TERRAZZA SOLARIUM DI MQ60 AD USO ESCLUSIVO! Posto al IV piano di ordinata palazzina servita da ascensore, si compone come segue: soggiorno (divano letto) cucina a vista attrezzata con elettrodomestici frigo freezer forno fuochi disimpegno camera matrimoniale bagno finestrato appena ristrutturato con doccia balcone perimetrale terrazza solarium di mq60 ad uso esclusivo con accesso diretto N.4 posti letto Il BALCONE PERIMETRALE è accessibile da tutti gli ambienti! A due passi dal mare e dal centro, è comodissimo a tutti i servizi. Completo di CLIMATIZZATORE e WI FI. Riscaldamento e produzione di a.c.s. termo autonomi. Portoncino blindato infissi con doppio vetro. VISTA PANORAMICA, tripla esposizione, luminosissimo! Disponibile DA NOVEMBRE A MAGGIO 2027 contratto transitorio no residenziale. RICHIESTA mensile Euro 850,00 canone locazione + Euro 50,00 spese condominiali. Classe Energetica F: EPgl,nren 128,59 kWh/m² anno. Codice CITRA Regione Liguria: 010028 LT 0597 Codice CIN Regione Liguria: IT010028C2WAZW7XAB

117 mq di Luce e Tranquillità in Contesto Privato (+ Box Opzionale) Se cerchi ampi spazi e la massima privacy, questo appartamento in Passo della Zebra è la risposta. In via privata con sbarra, al riparo dal caos cittadino ma a un passo da tutti i servizi di Via Fereggiano. I punti di forza: Pronto da vivere: 117 mq in ordine e subito abitabili. Soleggiato: Vista aperta e doppia esposizione (Est Ovest). Economico: Riscaldamento autonomo e spese condominiali ridotte. Plus introvabile: Porzione di terrazzo di proprietà sul tetto + possibilità di box di 16 mq (€45.000). Composto da: ingresso, grande sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Secondo piano senza ascensore. Non lasciartelo sfuggire. Chiama ora per fissare un appuntamento!