Appartamenti Genova Pag. 16

Appartamento In villa frazionata in sole tre unità, con vista mare, vendesi 200 mq. di eleganza, privacy e silenzio. In zona di pregio con sole sino al tramonto, riservata e nello stesso tempo vicino alle spiagge e al centro sia di Rapallo che di Zoagli. L'appartamento offre ambienti ampi e luminosi come il grande soggiorno, il salotto con camino, la zona pranzo e la funzionale cucina, due camere da letto e due bagni, ascensore interno per accedere alla camera padronale. Arricchito da terrazze fiorite e ampia loggia arredata per viverla sia di giorno che di sera. Parcheggio per due auto all'interno della proprietà ben delimitata e con cancello elettrico. La villa è situata in Zona Bristol tra Rapallo e Zoagli che dà l'opportunità nei fine settimana di maggior traffico di utilizzare l'autostrada da Chiavari percorrendo la Via Aurelia in uno dei suoi tratti più belli e panoramici. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: F IPE: 170.00kWh/mq anno

San Michele di Pagana, il privilegio di vivere in una baia Vendesi tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, nella cornice luminosa della baia di San Michele di Pagana, un appartamento perfettamente ristrutturato con elementi di pregio che vive il mare con discrezione ed eleganza. A pochi passi dalle spiagge e dal cuore del borgo, in una palazzina genovese con ascensore e parcheggi dedicati, immersa nel verde e nella quiete di una strada privata. Al terzo piano, 85 mq luminosi e perfetti accolgono due camere da letto una con balcone affacciato sul silenzio della collina doppi servizi, una cucina abitabile con balconcino e un bel soggiorno che si apre verso una terrazza loggiata vivibile: uno spazio dove il tempo rallenta e lo sguardo si perde in una vista delicata, tipica di una delle zone più ricercate del Tigullio. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e una soffitta adibita a ripostiglio, piccoli dettagli che rendono la vita quotidiana ancora più comoda.. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: F IPE: 78.00kWh/mq anno

Grazioso e luminoso appartamento in vendita a Rapallo, in villa genovese a due passi dal porto, dalle spiagge e dal centro storico. Con i suoi caratteristici pavimenti in graniglia a mosaico ed eleganti fregi a soffitto, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio con balcone, una camera da letto matrimoniale più una spaziosa cameretta, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, ingresso e ripostiglio. Comoda ai mezzi pubblici, ai negozi e a tutti i principali servizi, la villetta genovese è ubicata in zona pianeggiante e facilmente accessibile. Prezzo richiesto 550.000 euro. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: G IPE: 147.00kWh/mq anno

RAPALLO AFFITTO ESTIVO Affitta il tuo angolo di relax a pochi passi dal mare! Disponibile da maggio a settembre, questo splendido appartamento con box auto, terrazza e giardinetto privati. La soluzione perfetta per chi desidera comfort e tranquillità durante le vacanze. Caratteristiche dell'appartamento: Posizione ideale: situato in un contesto privato e silenzioso, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro storico di Rapallo. Spazi ampi e luminosi: grande soggiorno con porta finestra che si apre su un'ampia balconata perfetta per rilassarsi. 6 posti letto comodi: due spaziose camere matrimoniali + una cameretta con letto a castello. Doppi servizi: un bagno con vasca e uno con doccia, per il massimo della praticità . Cucina vivibile e ben attrezzata: con accesso diretto al giardinetto privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Box auto privato: comodità  e sicurezza per la tua auto. Perfetto per famiglie che cercano una vacanza all'insegna del relax e della comodità [CIN : IT010046C2Z2BPO37X CIR :010046 LT 2178] Per meglio servirVi, le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà  variare senza preavviso. Classe Energetica: G IPE: 216.15kWh/mq anno

Affacciato direttamente sul verde del Golf di Rapallo, in zona tranquilla, pianeggiante e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano, ben diviso e ristrutturato, situato in un palazzo servito da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione. Il cuore della casa è la piacevole zona living con cucina a vista ben attrezzata, uno spazio accogliente e contemporaneo che si apre direttamente sul terrazzo vivibile e con vista nel verde confortevole adatto per pranzare all'aperto o per momenti di relax. La cucina, moderna e ben organizzata, si integra armoniosamente con il luminoso soggiorno creando un ambiente piacevole e ben vivibile durante tutto il giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale,con due ampie e luminose finestre e il suo bagno privato anche questo con finestra, oltre a una seconda cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Completa la proprietà un secondo bagno e un comodo locale ripostiglio/lavanderia. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni di diverse metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratuitamente i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di aggiornarsi ai mutamenti del mercato senza mai disattendere di proporre ciò che ha il giusto rapporto qualità/prezzo per mantenere intatta la nostra reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. . Grazie per averci visitato In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rapallo, nel verde del Parco Casale vendesi bilocale indipendente senza spese condominiali, luminosissimo. Pied à terre a 50 metri dalla spiaggia, indipendente, senza spese condominiali, sotto strada, raggiungibile con 20 metri di sentiero pedonale, nel verde, silenzioso, luminosissimo con quattro grandi finestre, che si aprono sul soggiorno e la camera da letto, composto da zona giorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e antibagno e piccolo spazio all'aperto. In ordine, adatto come punto d'appoggio per andare in spiaggia, essendo a pochi metri dalla pedonale di Via Avenaggi e dal mare o come buon ritiro per isolarsi dai rumori essendo attorniato dal verde del Parco Casale. Richiesta 155.000 euro. Ulteriori informazioni in Agenzia. Visite su appuntamento. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

ZOAGLI: AFFITTASI da MAGGIO 2027 affascinante appartamento IN VILLA A PICCO SUL MARE con TERRAZZA e posto auto privato, accesso diretto a spiaggia privata, CON COMODO VIALETTO O FUNICOLARE, affitto a mesi o con contratto stagionale INVERNALE O ESTIVA , ben ristrutturato ed arredato, 4 posti letto. VISTA MARE SU TUTTO IL GOLFO. La richiesta varia secondo periodo e/o durata. (orientativamente per intero periodo bassa stagione Euro 1.800 al mese e mese di agosto Euro 5.500) Per altre opportunità visitate il ns. sito abitaimmobiliaresas.it troverete senz'altro la vacanza che cercate. "Terrazza sul Mare" CIR. 010067 LT 0132. CIN IT010067C2X4SYOQ22. Scheda a carattere informativo, non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it Sempre reperibili telefonicamente dalle 9,30 alle 19,30 dal lunedì al sabato al telefono +39 0185 60337. Abbiamo molte altre proposte immobiliari sul nostro sito privato (che non è questo) contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie Classe Energetica: F IPE: 117.70kWh/mc anno

Tra Zoagli e Rapallo, nella zona denominata "Pozzetto" sulla Via Aurelia TRILOCALE con bellissima VISTA MARE termoautonomo con GARAGE di proprietà. Con vista mare e verde, luminosissimo TRILOCALE composto da ingresso, soggiorno, cucinotto indipendente 2 camere entrambi matrimoniali, ripostiglio, bagno con finestra e due balconi di cui uno con vista mare ed uno con vista nel verde. L'immobile fa parte di un contesto privato chiuso da sbarra elettrica, in condominio con ascensore e parti comuni in ordine. Ottimo stato interno, cucina e bagno ristrutturati, con parziale arredamento rilasciato a titolo gratuito. Prezzo richiesto di appartamento comprensivo del garage Euro 270.000 Il garage misura mt. 2.10 di apertura, all' interno mt. 2.30 di larghezza e mt. 5.10 di lunghezza, ed è adatto unicamente a macchine non di grosse dimensioni. Immobile in VENDITA ESCLUSIVA Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com . Classe Energetica: F IPE: 92.10kWh/mq anno

Rif: leccavela. libero da subito GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile Contratto esclusivamente transitorio. Nella caratteristica piazzetta, proponiamo in locazione luminoso appartamento posto a un piano comodo, perfettamente in ordine e completamente arredato, composto da ingressino in soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale. Impianti a norma, infissi in pvc e impianto di condizionamento caldo/freddo. Contratto esclusivamente transitorio. guarda il video https://www.youtube.com/watch?v=YF23dQF5rSw Richiesta Euro 450,00 + spese condominiali 55,00 Le spese delle utenze (luce, gas, tari, wifi) saranno rimborsate interamente dall'inquilino. Attualmente sono stimate Euro 100,00 al mese, di cui 35,00 sono di wifi. GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A circa 9 Km da Recco, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso in soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno e balconata. L’abitazione è soleggiata con vista aperta. Non ci sono spese di condominio. Comoda alla linea dell’autobus per Recco e Genova.

RECCO a due passi da Camogli e dal mare in piccola palazzina di soli quattro appartamenti, presentiamo questa rara opportunità situata sul confine con il Comune di Camogli ed a pochi metri dalla scogliera e dalla spiaggia denominata "dei genovesi". Si tratta di appartamento avente ingresso indipendente, integralmente ristrutturato con gusto. Si accede alla proprietà dal cancello privato che immette in un curato giardino piantumato ad agrumi ed attrezzato per conviviali ma riservati pranzi all'aperto con la vista del mare e del verde; da questo si entra nell'abitazione, che si compone di un ampio soggiorno con moderna e raffinata cucina a vista, un disimpegno con armadiatura a muro e lavanderia, una comoda camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dal giardino antistante si scende attraverso un passo di proprietà ad un più grande e riservato giardino anch'esso di proprietà esclusiva. Punti forti di questa proprietà sono inoltre la localizzazione lungo il percorso pedonale che dalla strada carrabile per Camogli conduce alla scogliera sottostante e dalla presenza di un posto auto di proprietà prospiciente l'alloggio. Termoautonomo Richiesta € 420.000, 00 TUTTO INCLUSO Nostro riferimento 22813 APE F.

(Rif. 401) Casarza Ligure, zona semicentrale. Vendesi appartamento di mq 50 al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera (entrambi i locali hanno accesso al terrazzo), bagno con finestra. Dal terrazzo si raggiunge un comodo cortile privato adatto a pranzi e cene all'aperto. Riscaldamento autonomo. Il portone d'ingresso condominiale è posto al piano sottostrada, raggiungibile tramite una scala di pochi gradini. Posto auto coperto, cantina.

(Rif. 28) Sestri Levante, Via Aurelia 16, 1,5 km dal mare di Riva Trigoso. Proponiamo in esclusiva un appartamento di mq 76 al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, balconata e cantina. Riscaldamento autonomo. Da riordinare. Preventivo per sostituzione finestre e persiane: € 8'500 circa.

Nella nuova costruzione, TORRI PONENTE DI VIA CHIARAVAGNA, proponiamo in vendita TRILOCALI, a partire da € 189.000,00, che rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Sestri Ponente e dai principali servizi, all’interno di un moderno complesso residenziale composto da due palazzine di 12 piani. Dai piani più alti è possibile godere di una vista panoramica unica sul mare, sulla collina e sul paesaggio circostante, in appartamenti moderni in classe energetica avanzata. L’intervento si configura inoltre come un importante progetto di rigenerazione urbana, capace di andare oltre la semplice dimensione edilizia per promuovere un nuovo equilibrio tra spazi pubblici e privati. Attraverso la cessione strategica di circa 700 mq al Comune di Genova per finalità socio culturali, il progetto restituisce valore al territorio, trasformando l’area in un nuovo polo di aggregazione e in un presidio civico di riferimento per Sestri Ponente. Ogni unità abitativa è progettata con tecnologie volte alla riduzione dei consumi energetici ed è servita da ascensore. Tutti gli appartamenti dispongono di loggia esterna vivibile con vista aperta sul contesto circostante. Finiture di qualità Le abitazioni sono caratterizzate da materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno in ceramica, infissi in PVC con vetrocamera a gas argon, persiane in alluminio, portoncini blindati certificati in classe 3 e porte interne bianche. Box e posti auto Disponibilità di box, posti auto e posti moto, con possibilità di accesso diretto all’unità immobiliare. Impianti e comfort Gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua sanitaria, con sistemi di termoregolazione e contabilizzazione dei consumi ad alta efficienza energetica. È presente videocitofono con monitor collegato al cancello d’ingresso. Efficienza energetica Classe energetica A3 A4, con spese contenute grazie all’elevata efficienza degli impianti e alla presenza di un impianto fotovoltaico installato sulla copertura dell’edificio, che contribuisce al risparmio energetico. Il complesso è ottimamente servito e ben collegato, nelle immediate vicinanze di importanti poli lavorativi quali Leonardo S.p.A., Fincantieri, l’Aeroporto di Genova e l’Ospedale Micone. Grazie alla posizione strategica e alla forte domanda della zona, Torri Ponente rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: l’acquisto di uno o più appartamenti in ottica foresteria o short rent può garantire un’elevata redditività stimata tra l’8% e il 10%. CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Nella nuova costruzione, TORRI PONENTE DI VIA CHIARAVAGNA proponiamo in vendita BILOCALI, a partire da € 128.000,00, che rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Sestri Ponente e dai principali servizi, all’interno di un moderno complesso residenziale composto da due palazzine di 12 piani. Dai piani più alti è possibile godere di una vista panoramica unica sul mare, sulla collina e sul paesaggio circostante, in appartamenti moderni in classe energetica avanzata. L’intervento si configura inoltre come un importante progetto di rigenerazione urbana, capace di andare oltre la semplice dimensione edilizia per promuovere un nuovo equilibrio tra spazi pubblici e privati. Attraverso la cessione strategica di circa 700 mq al Comune di Genova per finalità socio culturali, il progetto restituisce valore al territorio, trasformando l’area in un nuovo polo di aggregazione e in un presidio civico di riferimento per Sestri Ponente. Ogni unità abitativa è progettata con tecnologie volte alla riduzione dei consumi energetici ed è servita da ascensore. Tutti gli appartamenti dispongono di loggia esterna vivibile con vista aperta sul contesto circostante. Finiture di qualità Le abitazioni sono caratterizzate da materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno in ceramica, infissi in PVC con vetrocamera a gas argon, persiane in alluminio, portoncini blindati certificati in classe 3 e porte interne bianche. Box e posti auto Disponibilità di box, posti auto e posti moto, con possibilità di accesso diretto all’unità immobiliare. Impianti e comfort Gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua sanitaria, con sistemi di termoregolazione e contabilizzazione dei consumi ad alta efficienza energetica. È presente videocitofono con monitor collegato al cancello d’ingresso. Efficienza energetica Classe energetica A3 A4, con spese contenute grazie all’elevata efficienza degli impianti e alla presenza di un impianto fotovoltaico installato sulla copertura dell’edificio, che contribuisce al risparmio energetico. Il complesso è ottimamente servito e ben collegato, nelle immediate vicinanze di importanti poli lavorativi quali Leonardo S.p.A., Fincantieri, l’Aeroporto di Genova e l’Ospedale Micone. Grazie alla posizione strategica e alla forte domanda della zona, Torri Ponente rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: l’acquisto di uno o più appartamenti in ottica foresteria o short rent può garantire un’elevata redditività stimata tra l’8% e il 10%. CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Santa Margherita Ligure Zona porto In Via Maragliano, a poca distanza dal mare e dalle spiagge più frequentate, vendesi luminoso appartamento di mq 70 circa posto al quarto e ultimo piano con ascensore interessante sia come investimento che come seconda casa. L' immobile è così suddiviso : ingresso, cucina, soggiorno, una camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio balcone vivibile.

Nuda Proprietà — Via Ventotene, Genova Appartamento moderno in palazzo con vista privilegiata su Granarolo — Un'opportunità di investimento redditizio La Proprietà Un'elegante unità abitativa in nuda proprietà ubicata in un palazzo di recente realizzazione, con efficientamento energetico già completato. La proprietà gode di una posizione strategica con una splendida vista su Granarolo, elemento raro e caratterizzante nel mercato genovese. Composizione dell'Appartamento Ingresso — Accesso all'unità Cucina con balcone — Spazi conviviali con affaccio esterno Bagno — Servizio igienico Camera da letto matrimoniale con balcone — Con secondo balcone e vista privilegiata Camera singola — Versatile per ospiti o studio Ripostiglio — Spazio di deposito funzionale Caratteristiche del Palazzo ✓ Costruzione moderna con cappotto termico recentemente realizzato ✓ Ascensore per accesso comodo a tutte le unità ✓ Impianto di riscaldamento condominiale efficiente Opportunità di Investimento La nuda proprietà rappresenta una soluzione di acquisto a condizioni economiche vantaggiose, ideale per investitori che intendono acquisire il bene con finalità locative. Il valore della piena proprietà è estimato in €95.000, configurando una base di partenza interessante nel mercato genovese. Contattaci per Approfondire Avrai a fianco un alleato schierato solo dalla tua parte. RIF.1770 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail: info@acropoliimmobiliare.it

MONOLOCALE Nel cuore del Porto Antico di Genova: Molo Ponte Morosini. Tra il Galeone e la Darsena. Punto d’appoggio in città, comoda per chi vuole la barca ormeggiata sotto casa. Siamo in un condominio in ottime condizioni, con facciata appena rifatta con cappotto termico. Monovano con angolo cottura e bagno. Luminoso grazie al grande finestrone Puoi abitarlo spendendo anche poco e niente. Puoi personalizzarlo e lo rendi un gioiellino. Stiamo parlando di diritto di superficie a scadenza 2051. Rinnovabile al 2090. Disponibile anche un posto auto (a parte) nel garage del condominio. RIF.1282 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

4 Vani da Ristrutturare – Ottima Opportunità a Sestri Ponente Nelle prime alture di Sestri Ponente, in Via Santa Maria della Costa, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, situato al quinto piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso arredabile, una luminosa zona giorno open space con cucina e tinello, una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca. Completano la proprietà due balconi con vista aperta. Le basse spese di gestione rendono questa soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Da ristrutturare – Ottimo potenziale! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Luminoso bilocale al 3° piano – comodo a mezzi e servizi Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta, senza ascensore. L’immobile si apre su un ingresso arredabile, che conduce a una spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti conviviali. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio A completare l'offerta la presenza del posto auto condominiale con sbarra. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi e ottimamente servita dai mezzi pubblici. Ottima soluzione per coppie, single o come investimento. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Rif. 1041 CHIAVARI LUNGOMARE AGOSTO DISPONIBILE CAUSA DISDETTA! L'Immobiliare "7 metri quadri" propone bilocale in locazione transitoria a Chiavari lungomare C.so Colombo PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE A LIVELLO DI INGRESSO CONDOMINIALE a due passi dalle spiagge e dal centro, completamente arredato. L'appartamento si sviluppa come segue: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio. (tot. 4 posti letto). Riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in pvc con doppi vetri e portoncino blindato. Facilità di parcheggio. DISPONIBILE DA AGOSTO 2026! Per disponibilità e prezzi restiamo a disposizione tel: 0185 1771678 347 2930095 (Gloria) 338 8387928 (Francesca) 392 3864343 (Amedeo)

RIF. 934 CHIAVARI ZONA MARE DISPONIBILE LUGLIO e SETTEMBRE 2026 L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione USO TRANSITORIO in C.so Colombo, zona lungomare di Chiavari, a due passi dalle spiagge ed a 5 min. dal centro storico, bilocale appena ristrutturato e arredato a nuovo, sito al 3' piano con ascensore e privo di barriere architettoniche a livello condominiale. Si compone di: ingresso in zona giorno (con divano letto) e angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia e balconcino di servizio (TOT. 4 POSTI LETTO). Climatizzatore nella zona giorno. Riscaldamento Centralizzato. ESCLUSI: consumi utenze, pulizie finali, deposito cauzionale e provvigione agenzia 15%. Disponibile Luglio e Settembre 2026 per la stagione estiva (per dettagli e prezzi chiedere info in agenzia). APE: classe energetica F EP gl,nren 163,1039 kWh/m anno 7metriquadri Snc Via Martiri della Liberazione 69 Chiavari (Ge) www.7metriquadri.it tel: 0185 1771678 347 2930095 (Gloria) 338 8387928 (Francesca) 392 3864343 (Amedeo) lun. ven. ore 9:15/12:15 e 16:00/19:00 sab. su appuntamento

RIF.1173 CHIAVARI – LUNGOMARE C.SO C. COLOMBO | AFFITTO TRANSITORIO disponibile da SETTEMBRE in poi. In una delle zone più apprezzate di Chiavari, direttamente sul lungomare, proponiamo in affitto transitorio un grazioso appartamento al piano terra, inserito in una piccola palazzina in contesto tranquillo e riservato. L’immobile, pur non essendo di grandi dimensioni, è ben distribuito e funzionale, si compone di: soggiorno angolo cottura camera con letto matrimoniale (+ struttura a castello) bagno finestrato con vasca/doccia Fiore all’occhiello è la corte esterna privata, uno spazio piacevole da vivere soprattutto nella bella stagione, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto (a breve attrezzato con elementi d'arredo). Tot. n.4 posti letto. La posizione è ideale: basta attraversare la strada per raggiungere la passeggiata a mare e le spiagge, mentre il centro cittadino è comodamente raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. Soluzione termo autonoma, perfetta per soggiorni transitori, in particolare nel periodo estivo (no residenziale). Disponibile MAGGIO e SETTEMBRE. A seguire c. transitorio da OTTOBRE 2026 A MAGGIO 2027. Classe Energetica G – EPgl,nren 165,99 kWh/m² anno Per disponibilità e cifre restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: 0185 1771678 (agenzia) 347 2930095 (Gloria) 338 8387928 (Francesca) 392 3864343 (Amedeo)

CAMOGLI a due passi da tutti i servizi, comodo al mare, vendiamo appartamento con due terrazzini vivibili, composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni; possibile box a parte . Sito al piano 4 piano con ascensore, termoautonomo, aria condizionata, gradevole scorcio mare dalla sala. In CAMOGLI, just steps from all amenities and convenient to the sea, we are selling an apartment with two livable terraces. It comprises an entrance hall, a large living room, an eat in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. A separate garage is available. Located on the fourth floor with an elevator, it features independent heating and air conditioning, and a pleasant sea view from the living room. (RIFERIMENTO 29X) (Ape: D/91,50) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA IL VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).Visitate sempre il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte con foto e filmati. Video annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso Aurelio Saffi 7 – Nuovo Bilocale Luminosissimo con Balcone Nel cuore di Corso Aurelio Saffi, a pochi passi dal nuovo Waterfront di Levante, proponiamo elegante bilocale di nuova concezione situato in stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’immobile si distingue per la grande luminosità naturale degli ambienti e per la piacevole esposizione aperta con scorcio mare, elemento che dona respiro e valore all’intera proprietà. La casa nasce all’interno di un importante progetto di frazionamento volto a creare nuove unità moderne, luminose e altamente commerciali in una delle zone più richieste e strategiche della città, tra Centro, Foce e Carignano. L’immobile è così composto: Ingresso su ampia zona giorno open space Comodo Balcone collegato alla zona giorno Camera matrimoniale padronale Bagno Spazioso Ampio ripostiglio/Lavanderia PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni già completate comprendono: Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Impianto citofonico indipendente. Elettrificazione porta d’ingresso condominiale. Installazione porte blindate e porte per cantine. Installazione boiler per acqua calda sanitaria. Ripristino e tinteggiatura parti comuni. Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. La distribuzione interna è stata studiata per offrire ambienti moderni, funzionali e facilmente personalizzabili, con una zona living particolarmente luminosa e accogliente. Corso Aurelio Saffi rappresenta oggi una delle aree con il più alto potenziale di crescita della città grazie al forte impatto urbanistico e commerciale del nuovo Waterfront di Levante, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona nel tempo. Ulteriore valore aggiunto sarà la futura realizzazione dell’ascensore di collegamento tra Corso Aurelio Saffi e il Waterfront, previsto a pochi passi dal palazzo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con facciate recentemente ultimate nell’autunno 2025 e servizio di portineria attivo. In anteprima vengono mostrati render e studi progettuali realizzati dal nostro team, pensati per valorizzare al massimo le potenzialità dell’immobile.

(Rif. 05) Sestri Levante, Via Tino Paggi, 1 km dal mare di Riva Trigoso. Vendesi appartamento di 90 mq, al 3° piano con ascensore, composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, balconata verandata. Riscaldamento centralizzato. Cantina. Posto auto coperto condominiale. Tetto rifatto pochi anni fa. Facciata da rifare.

In Via San Rocco, a 2 km dal centro di Recco Proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio ed un balcone. L’accesso è allo stesso livello del portone del condominio, senza nessuna barriera architettonica.

Corso Aurelio Saffi 7 – Ampio Bilocale con Ingresso alla Genovese Nel cuore di Corso Aurelio Saffi, a pochi passi dal nuovo Waterfront di Levante, proponiamo elegante e ampio bilocale situato in stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’immobile nasce all’interno di un importante progetto di frazionamento volto a creare nuove unità moderne, luminose e altamente commerciali in una delle zone più richieste e strategiche della città, tra Centro, Foce e Carignano. La casa si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la presenza del classico ingresso alla genovese reinterpretato in chiave moderna, elemento che dona carattere e rappresentatività all’immobile. L’unità è così composta: Ingresso alla genovese Ampia zona giorno open space con Cucina a vista Grandissima camera matrimoniale padronale Bagno Ripostiglio / lavanderia PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni già completate comprendono: Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Impianto citofonico indipendente. Elettrificazione porta d’ingresso condominiale. Installazione porte blindate e porte per cantine. Installazione boiler per acqua calda sanitaria. Ripristino e tinteggiatura parti comuni Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. Gli ambienti risultano particolarmente funzionali e facilmente personalizzabili, ideali sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di qualità. Corso Aurelio Saffi rappresenta oggi una delle aree con il più alto potenziale di crescita della città grazie al forte impatto urbanistico e commerciale del nuovo Waterfront di Levante, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona nel tempo. Ulteriore valore aggiunto sarà la futura realizzazione dell’ascensore di collegamento tra Corso Aurelio Saffi e il Waterfront, previsto a pochi passi dal palazzo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con facciate recentemente ultimate nell’autunno 2025 e servizio di portineria attivo. In anteprima vengono mostrati render e studi progettuali realizzati dal nostro team, pensati per valorizzare al massimo le potenzialità dell’immobile.

Corso Aurelio Saffi 7 – Nuovo Bilocale Vista Mare Nel cuore di Corso Aurelio Saffi, a pochi passi dal nuovo Waterfront di Levante, proponiamo in esclusiva elegante bilocale di rappresentanza posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’Unità A si distingue per una rarissima esposizione completamente a Sud e per la splendida vista mare aperta presente da ogni finestra dell’immobile, caratteristica sempre più introvabile in questa fascia di mercato. La casa è stata concepita all’interno di un importante progetto di frazionamento volto a creare nuove unità moderne, luminose e altamente commerciali in una delle zone più richieste e strategiche della città, tra Centro, Foce e Carignano. L’immobile è così composto: Ingresso Ampia zona giorno vista mare con cucina a vista Camera matrimoniale padronale vista mare Ampio bagno Balconata collegata alla zona giorno e alla camera PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni già completate comprendono: Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Impianto citofonico indipendente. Elettrificazione porta d’ingresso condominiale. Installazione porte blindate e porte per cantine. Installazione boiler per acqua calda sanitaria. Ripristino e tinteggiatura parti comuni. Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. Corso Aurelio Saffi rappresenta oggi una delle aree con il più alto potenziale di crescita della città grazie al forte impatto urbanistico e commerciale del nuovo Waterfront di Levante, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona nel tempo. Ulteriore valore aggiunto sarà la futura realizzazione dell’ascensore di collegamento tra Corso Aurelio Saffi e il Waterfront, previsto a pochi passi dal palazzo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con facciate recentemente ultimate nell’autunno 2025 e servizio di portineria attivo. In anteprima vengono mostrati render e studi progettuali realizzati dal nostro team, pensati per valorizzare al massimo le potenzialità dell’immobile.

Corso Aurelio Saffi 7 – Monolocale di Lusso Fronte Mare Nel cuore di Corso Aurelio Saffi, a pochi passi dal nuovo Waterfront di Levante, proponiamo esclusivo monolocale di rappresentanza completamente esposto a Sud, situato in elegante contesto signorile dotato di servizio di portineria. Una soluzione rarissima sul mercato, concepita per chi ricerca una proprietà moderna, luminosa e di forte impatto estetico in una delle zone più prestigiose e strategiche della città, tra Centro, Foce e Carignano. L’immobile si distingue per la totale esposizione fronte mare e per la straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni ambiente della casa durante tutto l’arco della giornata. L’unità è così composta: Ingresso Ampia zona living open space fronte mare Bagno completo PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni già completate comprendono: Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Impianto citofonico indipendente. Elettrificazione porta d’ingresso condominiale. Installazione porte blindate e porte per cantine. Installazione boiler per acqua calda sanitaria. Ripristino e tinteggiatura parti comuni. Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. Ogni finestra dell’immobile gode di vista mare aperta, elemento che conferisce alla proprietà un forte carattere di rappresentanza ed esclusività. La casa nasce all’interno di un importante progetto di frazionamento volto a creare nuove unità moderne e altamente commerciali in una delle aree cittadine con il più alto potenziale di crescita immobiliare. Corso Aurelio Saffi rappresenta oggi uno dei punti più interessanti della città grazie al forte sviluppo del Waterfront di Levante, destinato ad aumentare ulteriormente il valore commerciale della zona nel tempo. Ulteriore valore aggiunto sarà la futura realizzazione dell’ascensore di collegamento tra Corso Aurelio Saffi e il Waterfront, previsto a pochi passi dal palazzo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con facciate recentemente ultimate nell’autunno 2025 e servizio di portineria attivo. In anteprima vengono mostrati render e studi progettuali realizzati dal nostro team, pensati per valorizzare al massimo le potenzialità dell’immobile.

MARASSI – CORSO DE STEFANIS | Via dei Platani Luminoso appartamento con ampia balconata in contesto tranquillo e servitissimo In posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Corso De Stefanis e della zona Piazza Valery, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e molto luminoso, situato al secondo piano di una palazzina ordinata e silenziosa dotata di ascensore. L’immobile, ben distribuito negli spazi interni, è composto da: ingresso con corridoio cucina con tinello camera singola ideale anche come soggiorno ampia camera matrimoniale bagno finestrato Fiore all’occhiello della casa è la grande balconata che segue tutto l’appartamento, regalando luminosità agli ambienti e un piacevole affaccio aperto. L’appartamento si presenta ordinato e abitabile da subito ed è dotato di: infissi in alluminio, in parte con doppio infisso riscaldamento centralizzato con termovalvole ottima esposizione. Nell' annuncio sono stati inseriti dei rendering di ipotetica ristrutturazione.

RIF: Agnello libero da subito per locazione transitoria GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile In palazzo storico di gran fascino, proponiamo appartamento bilocale in vendita, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Genova. Con una superficie di 45 mq, questo immobile è l’ideale per chi cerca un rifugio urbano caratterizzato da storia e cultura. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre vista sui tipici vicoli genovesi, con agolo cottura; 1 camera da letto matrimoniale con bagno. Riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio, porta blindata, ristrutturazione recente. Situato in uno dei quartieri più suggestivi della città, potrai godere della vicinanza a ristoranti rinomati, caffè storici e boutique esclusive. Il Centro Storico non solo offre infinite opportunità culturali ma anche praticità: mezzi pubblici facilmente accessibili ti collegheranno rapidamente ad altre zone della città o alla stazione ferroviaria principale. GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: GALATA Nel suggestivo e vivace Centro Storico di Genova, esattamente in zona via Prè prospicente al Galata Museo del mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento EVENTUALMENTE DIVISIVILE, posto ad un piano secondo senza ascensore e così composto : ingresso ampio in zona giorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto; dalla zona giorno si accede ad altri due vani molto grandi con soffitti alti, quindi soppalcabili, con travi a vista, dove sarà possibile trasformarli in 2 abitazioni monolocali. Completamente da ristrutturare, l'immobile offre la possibilità di svariate modifiche interne, ottenendo fino a 3 abitazioni distinte. La posizione strategica permette di vivere appieno la città antica, a pochi passi dai principali servizi, botteghe storiche e attrazioni culturali che rendono unico il centro genovese. L’immobile si trova in una palazzina caratteristica ma attualmente bisognose di interventi manutentivi. L’appartamento offre grandi potenzialità grazie alla metratura generosa e agli spazi ben distribuiti; ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o investire in una soluzione immobiliare nel cuore pulsante della città. Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni presso la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta delle infinite potenzialità di questa proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rapallo, AMPIO TRILOCALE con POSTO AUTO e cantina, in stabile in ottime condizioni, soleggiato 2 balconi con vista nel verde. Piacevole e tranquillo trilocale, composto da spazioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. Di proprietà un POSTO AUTO e CANTINA. L'immobile è in buonissimo stato con serramenti in ordine ed all'interno con pochi lavori di rimodernamento può essere da subito abitato. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati ed il preventivo per l'anno in corso ammonta a circa 1.900,00 annui. Molto soleggiato con una buonissima apertura di vista. Prezzo richiesto per appartamento, posto auto e cantina Euro 199.000 trattabili IMMOBILE IN VENDITA ESCLUSIVA Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rapallo IN CONTESTO SIGNORILE ampio BILOCALE arredato e RISTRUTTURATO con TERRAZZINA. In piccola palazzina di soli tre piani, signorile bilocale completamente arredato RISTRUTTURATO E CLIMATIZZATO composto da ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e TERRAZZINA vivibile. SOLEGGIATISSIMO e PANORAMICO. Possibilità di acquistare un garage sottocasa al prezzo di Euro 50.000 Richiesta di immobile e garage Euro 195.000 Richiesta del solo appartamento Euro 145.000 Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Visionate tutte le ns proposte su : https://immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: F IPE: 92.45kWh/mq anno

Nel cuore del Centro Storico, in Via San Bernardo a due passi da Piazza Grillo Cattaneo, proponiamo affascinante appartamento soppalcato inserito in un caratteristico palazzo d'epoca. L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, offre un'accogliente zona giorno con cucinotto separato, mentre al livello superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e bagno con doccia. Silenzioso e funzionale, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Certificazione energetica in fase di elaborazione. Contratto prima casa con cedolare secca. Si richiedono referenze dimostrabili.

Nel cuore del centro, in un elegante palazzo in Via XXV Aprile, proponiamo un grazioso e accogliente appartamento di 50 mq. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno d'ingresso, un pratico cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con vasca. Arredato con raffinatezza e attenzione ai dettagli. Disponibile da subito per contratto prima o seconda casa. Solo per persone referenziate Chiama ora al 3472593170!

In via di Pino, nel quartiere di Molassana, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di un palazzo ordinato con ascensore. L'immobile, luminoso e silenzioso, è composto da ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e una balconata. Da ristrutturare, offre grandi potenzialità. Il riscaldamento è centralizzato. Parcheggio condominiale. Certificazione in elaborazione. Chiama ora al 3472593170! Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In elegante palazzo d'epoca nel cuore di Genova, via XXV Aprile, disponibile appartamento ristrutturato e arredato al secondo piano. Dotato di porta blindata, video citofono, riscaldamento autonomo. Composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, bagno con lavatrice e camera matrimoniale. Contratto di prima residenza 4+4 oppure per società ad uso foresteria. Solo referenziati. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In pieno centro città, in via XXV Aprile, all'interno di un prestigioso palazzo dei Rolli, proponiamo un appartamento di 60 mq recentemente ristrutturato e arredato in stile moderno. L'immobile, caratterizzato da soffitti mansardati e nicchie, dispone di armadiature a muro e una spaziosa dispensa. L'appartamento si compone di un soggiorno d'ingresso con angolo cottura attrezzato con elettrodomestici, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Molto silenzioso. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, silenziosa e funzionale nel cuore della città. Solo referenziati. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno