Appartamenti Genova Pag. 17

PIENA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO AD USO ABITAZIONE A SERRA RICCO' (GE) IN VIA A. PEDEMONTE CIV. 1A, INT. 2 AL 1° PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, BAGNO, CUCINA, SALA, DUE CAMERE E DUE POGGIOLI. SUPERFICIE CATASTALE 106 MQ CLASSE ENERGETICA G. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

VENDUTO CERTOSA P.zza PETRELLA adiacente ( via Argine Polcevera) In una posizione centrale ma allo stesso tempo defilata, proponiamo in vendita un appartamento in una zona che permette di vivere con tutti i servizi a portata di mano. Basta infatti fare pochi passi a piedi dal palazzo per ritrovarsi nel centro di Certosa, con negozi, supermercati, scuole, farmacia, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento, posto all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, si sviluppa su circa 60 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. L'immobile necessita di lavori di rimodernamento, rappresentando così un' opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto. Sono già presenti infissi in alluminio, riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. Il vero protagonista è però il TERRAZZO SOVRASTANTE di circa 40 mq, uno spazio raro e prezioso, facilmente accessibile e ricco di potenzialità. Potrai trasformarlo in un salotto all'aperto con pergola e divani, organizzare cene estive con barbecue, oppure potrai creare uno spazio dedicato ai bambini o ai tuoi amici a quattro zampe. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione e capace di dare un valore aggiunto all'immobile. Una casa da reinventare, con un terrazzo da vivere. APE in classe g Contattaci per fissare una visita e scoprirne tutto il potenziale. Contattaci per maggiori informazioni partner CONDIVIDERE

RECCO Corticella in amena località costituita da un piccolo e caratteristico borgo storico in posizione verdeggiante soleggiata e tranquilla a soli due chilometri dal mare, proponiamo: alloggio posto al primo piano di antica casa tri familiare recentemente rinnovata, avente accesso indipendente e composto da ampio ingresso, cucina tinello, tre camere, bagno. due magazzini posti al piano terreno e ristrutturati, posti nelle immediate vicinanze dell'alloggio precedentemente descritto rustico in pietra, semi indipendente, libero su tre lati e da terra a tetto, posto all'interno del terreno di proprietà sopra descritto con il tetto completamente rifatto terreni, posti anch'essi nelle immediate vicinanze dell'alloggio principale, composti per lo più a frutteto uliveto e giardino, la cui estensione pianeggiante è caratteristica rara per questa zona della Liguria. Il terreno pianeggiante vicino all'appartamento supera i mq. 2.200 ed è compreso inoltre altro terreno non adiacente di mq.10.000 APE G Nessuna spesa condominiale. Serramenti anodizzati con doppio vetro, impianto elettrico e termosanitario rifatti, riscaldamento con stufa a pellet per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, inoltre boyler elettrico per ulteriore produzione acqua calda. E' stata portata anche la linea del gas metano e si può installare la caldaia nel locale ripostiglio esterno. Per tutto quanto sopra menzionato il prezzo richiesto € 265.000,00 nostro rif. 22845

RECCO a due passi da Camogli e dal mare in piccola palazzina di soli quattro appartamenti, presentiamo questa rara opportunità situata sul confine con il Comune di Camogli ed a pochi metri dalla scogliera e dalla spiaggia denominata "dei genovesi". Si tratta di appartamento avente ingresso indipendente, integralmente ristrutturato con gusto. Si accede alla proprietà dal cancello privato che immette in un curato giardino piantumato ad agrumi ed attrezzato per conviviali ma riservati pranzi all'aperto con la vista del mare e del verde; da questo si entra nell'abitazione, che si compone di un ampio soggiorno con moderna e raffinata cucina a vista, un disimpegno con armadiatura a muro e lavanderia, una comoda camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dal giardino antistante si scende attraverso un passo di proprietà ad un più grande e riservato giardino anch'esso di proprietà esclusiva. Punti forti di questa proprietà sono inoltre la localizzazione lungo il percorso pedonale che dalla strada carrabile per Camogli conduce alla scogliera sottostante e dalla presenza di un posto auto di proprietà prospiciente l'alloggio. Termoautonomo Richiesta € 420.000, 00 TUTTO INCLUSO Nostro riferimento 22813 APE F.

RECCO Megli in piccola palazzina sulla prima collina di Megli con vista aperta sul paese e verso il mare, proponiamo questo delizioso alloggio in buone condizioni, al piano secondo e dotato di ingresso indipendente in ampia corte privata di proprietà esclusiva, pavimentata ed attrezzata, con annesso piccolo giardino; da questa si accede all'appartamento, che si compone di un bel soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere una con accesso alla balconata e l'altra alla corte di ingresso, bagno e ampia balconata vivibile con esposizione panoramica e soleggiata. La palazzina ha la facciata recentemente rinnovata. Posizione comoda al paese ma defilata e tranquilla, ideale per chi desidera poter godere di uno spazio esterno nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Richiesta €380.000 Ape G

DISPONIBILITA' IMMEDIATA, COMPLETAMENTE ARREDATA VIA MARTIRI DELLA LIBERTÀ, nel cuore di Pegli, comodo a mezzi e servizi, proponiamo in affitto ATTICO di 6 vani in ottimo stato. L’immobile è caratterizzato da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile , 2 spaziose camere da letto con accesso diretto al terrazzo ed un bagno dotato di piatto doccia. La proprietà è molto luminosa grazie alla presenza di una maestosa terrazza da cui si può godere di vista mozzafiato sul mare. Si propone contratto di natura transitoria, canone mensile richiesto € 1.200,00 + € 200,00 di spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

(RIF. 207) Contratti mensili o stagionali, NO PRIMA CASA. Appartamento con ampia terrazza in posizione centrale a Sestri Levante, con esposizione soleggiata e tranquilla, comodo alla stazione ferroviaria e distante 450 metri dal centro storico e dal mare, ideale per le vostre vacanze nel Golfo del Tigullio o per visitare le Cinque Terre, raggiungibili in meno di un'ora di tragitto. Aria condizionata in camera da letto. Lo spazio: Appartamento situato al primo piano di un palazzo di quattro fornito di ascensore e privo di barriere architettoniche. Entrando troverete subito un'ampia e luminosa zona giorno, con divano letto per due persone, tv e tavolo da pranzo all'americana. La cucina a vista è moderna e fornita di tutto ciò che può servirvi per preparare e consumare pasti durante la vostra permanenza: piano cottura, forno, frigo e freezer, lavastoviglie, utensili da cucina e stoviglie. Una porta finestra fa da accesso alla grande terrazza privata dell'appartamento, fornita di tavolo e sedie esterne dove potere pranzare, cenare o rilassarvi durante le belle giornate della Riviera. Proseguendo dall'ingresso, arriverete alla spaziosa camera, con letto matrimoniale e ampio armadio per i vostri effetti personali. Qui troverete anche un condizionatore e una seconda entrata sulla terrazza. Bagno con doccia. Lavatrice. L'aria condizionata è presente SOLO nella camera da letto. Il riscaldamento è autonomo. Contattare l'Agenzia per un preventivo. Codice CIN: IT010059C2WUBAAUUZ

COMPLETAMENTE ARREDATO!DISPONIBILE DA SUBITO! Via Sestri parte iniziale della stessa via, proponiamo appartamento di 6 vani alla genovese in ottimo stato, posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore L’appartamento è composto da: ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto (1 LETTO MATRIMONIALE e 1 LETTO SINGOLO) bagno recentemente ristrutturato con piatto doccia e secondo bagno di servizio esterno sul balcone. Il riscaldamento autonomo e basse spese condominiali ne arricchiscono l’offerta. Ideale per chi cerca la comodità. Si popone contratto di natura transitoria uso foresteria canone mensile richiesto € 900,00 + € 60,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Recco Piazzale Mameli proponiamo questo splendido appartamento completamente e sapientemente ristrutturato. Ottime rifiniture e dotato di ogni comfort. Composto da ingresso dove gli spazi per armadiature non mancano, lavandria, un disimpegno, camera matrimoniale e uno studio utilizzato come camera ospiti, angolo cottura e sala, bagno finestrato con sanitari sospesi e comoda doccia, balcone da cui si accede al terrazzo attrezzato e dotato di una ampia tenda che ripara dal sole e dona anche privacy. Si può con una pratica urbanistica renderlo carrabile. Aria condizionata in sala, doppi vetri anodizzati a battuta e vasistas, tapparelle elettriche, lavanderia, impianto elettrico sezionat, cablato e prese usb / tv in tutti i vani. Non vi sono problemi di parcheggio poichè vi sono ampi piazzali per ricoverare l'auto. E' vicino al mare ed a tutti i mezzi di trasporto oltre che ai negozi e supermercati. Ape E. Richiesta Euro 220.000,00. Per quanto riguarda gli arredi sono eventualmente da concordare con la proprietà. Nostro riferimento 22841.

In Via Palestro, a pochi passi da Piazza Corvetto e dalle vie del centro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 metri quadrati al quarto piano con ascensore di un palazzo d’epoca. E' composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L'abitazione è luminosa essendo in parte esposta verso sud ed il riscaldamento è autonomo con conseguenti contenute spese di amministrazione. Da riordinare.

VIA OLIVA 7 – SESTRI PONENTE | PRIME ALTURE Nella tranquilla e panoramica cornice delle prime alture di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 7 vani, situato al quarto e ultimo piano di uno stabile in buone condizioni, non dotato di ascensore. L'ingresso si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno, climatizzato e particolarmente luminoso, con accesso al balcone panoramico dal quale si può ammirare una splendida vista aperta sul mare e sui suggestivi monti liguri. Completa la zona living una generosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte, offre tre camere da letto, un ampio bagno finestrato con vasca e un pratico locale lavanderia, che aggiunge funzionalità agli spazi. A completare la proprietà una piccola cantina di pertinenza, situata nel sottoscala, ideale come comodo spazio di deposito. Grazie alla posizione riservata e silenziosa, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per tutte le informazioni e organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

In Via Chiaravagna 5, in posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dalla centrale e servitissima Via Sestri, proponiamo in vendita un appartamento alla genovese di circa 97 mq, posto al primo piano rialzato di uno stabile ordinato e privo di ascensore. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno d’ingresso, collegato a una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato dotato di piatto doccia. Grazie all’esposizione Sud Est, l’appartamento gode di una splendida luminosità naturale, che rende ogni ambiente caldo e accogliente. Ottima opportunità anche per investimento: l’immobile è attualmente locato con regolare contratto, offrendo una rendita immediata e continuativa. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 6249 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Uscio Comodo al centro Appartamento posto all'ultimo piano parzialmente mansardato composto da ingresso, zona giorno con cucina in muratura, zona notte, bagno, terrazzino vivibile. L'appartamento è PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO, il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di condominio. La posizione è comoda ai mezzi e ai servizi. La vista è aperta sulla vallata, l'immobile risulta luminoso e soleggiato. Si affitta con contratto TRANSITORIO Giugno: euro 650,00 Luglio: Euro 800,00 Agosto. Euro 800,00 Settembre: Euro 650,00

proponiamo in vendita quadrilocale soleggiato di buona metratura, posto in zona tranquilla. Comodo per i mezzi pubblici (fermata bus sotto casa). L’immobile si compone di ingresso, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e un’ampia balconata vivibile che serve tre vani, garantendo ottima esposizione. La casa si presenta in discrete condizioni generali, con infissi nuovi in PVC e doppio vetro, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. l’appartamento si presta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. E' inoltre presente una piccola area condominiale adibita a parcheggio. Un’ottima opportunità ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Via G. De Notaris 2, Sestri Ponente, proponiamo in vendita appartamento di 114 mq situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, con possibilità di acquisto a parte. L’edificio è stato completamente ristrutturato, con tetto, facciate e cornicioni rifatti recentemente. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni: l’ingresso arredabile conduce alla luminosa zona giorno composta da sala e cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone e un comodo ripostiglio. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone e un bagno finestrato dotato di vasca. L’impianto di riscaldamento centralizzato è dotato di contatori di nuova generazione, mentre l’acqua è diretta. Completano la proprietà una cantina situata nei fondi dello stabile e la quota di 1/118 in dei fondi adibiti a locale magazzino posti in Via Vado. Ideale per famiglie è un’ottima opportunità. Contattaci per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

117 mq di Luce e Tranquillità in Contesto Privato (+ Box Opzionale) Se cerchi ampi spazi e la massima privacy, questo appartamento in Passo della Zebra è la risposta. In via privata con sbarra, al riparo dal caos cittadino ma a un passo da tutti i servizi di Via Fereggiano. I punti di forza: Pronto da vivere: 117 mq in ordine e subito abitabili. Soleggiato: Vista aperta e doppia esposizione (Est Ovest). Economico: Riscaldamento autonomo e spese condominiali ridotte. Plus introvabile: Porzione di terrazzo di proprietà sul tetto + possibilità di box di 16 mq (€45.000). Composto da: ingresso, grande sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Secondo piano senza ascensore. Non lasciartelo sfuggire. Chiama ora per fissare un appuntamento!

VIA VENTICINQUE APRILE PIEVE BASSA Ci pregiamo di presentare in vendita una meravigliosa proprietà mai stata sul mercato prima di adesso, collocata al secondo piano all' interno di una palazzina situata presso la parte bassa e più comoda della collina di Pieve. L' immobile di circa 120 mq si compone di un ingresso direttamente aperto sul salone doppio dotato di grande balconata terrazzata ad angolo ed esposta a levante e mezzogiorno che garantisce un' elevata luminosità durante tutto l' arco della giornata oltre che caratterizzata di una vista panoramica mozzafiato, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio. Il salone, una delle camere e la cucina sono abbracciati dall' incantevole spazio esterno dove poter godere di unici momenti di relax all' aria aperta ammirando la bella visuale colorata dell' azzurro di cielo e mare che si apre davanti ai nostri occhi. In ultimo ma non per importanza a completamento della bella proprietà vi è anche uno spazioso sottotetto dove poter ricavare qualsivoglia attrezzatura anche ingombrante. Vi è anche la possibilità di acquistare un grande box doppio a parte. Se stai cercando un appartamento di ampia metratura con due camere da letto ma con la possibilità di ricavarne anche una terza, un importante spazio esterno oltre che una vista magnifica con un' ottima esposizione questa è la casa che ti sta aspettando!

Pontedecimo, Via Fratelli Gazzo, in bella palazzina con ascensore, proponiamo in vendita un immobile completamente e finemente ristrutturato, sito al 3° piano e composto da: ingresso in sala a vista, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con doccia e vasca, ripostiglio / lavanderia, armadio a muro e lunga balconata vivibile. L'immobile, come avrete visto dalle foto, risulta in perfetto stato con finiture di lusso e completo di tutti i comfort (porta blindata, finestre doppio vetro di ultima generazione, tende da sole, climatizzatore caldo/freddo, parquet, controsoffitto con faretti, porte interne nuove di ottima fattura), gli impianti – elettrico e idraulico – sono stati rifatti completamente. Il riscaldamento è centralizzato mentre la produzione di acqua calda è tramite scaldabagno a gas di ultima generazione. Oltre alla fantastica opera di ristrutturazione la cosa meravigliosa è l'affaccio: completamente a SUD e panoramico senza alcun ostacolo ad impedire la vista che si perde all'orizzonte. Potrete così godere di una luminosità impareggiabile oltre che di una vista incredibile. La palazzina dispone di un'area di parcheggio comune e i posti auto sono a rotazione per tutti i condomini. Sono già stati deliberati e quindi a carico della proprietà i lavori di rifacimento totale del tetto e per la sostituzione dei serbatoi. La richiesta per questo angolo di paradiso è di Euro 89.000 Volendo l'immobile verrà dato già arredato con la mobilia che vedete nelle foto con una trattativa separata. La proprietà dispone anche di un comodo box soppalcato al piano terra della stessa palazzina che venderebbe a parte.

(Rif. 20) Sestri Levante, 2,2 km dal mare. Vendesi appartamento di mq 110 al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone. 2 cantine, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo.

COMPLETAMENTE ARREDATO!DISPONIBILE DA SUBITO! Via Alfredo d’Andrade, proponiamo appartamento di 4 vani in perfetto posto al secondo piano di uno stabile non dotato di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio un bagno con piatto doccia. Ripostiglio/lavanderia molto spazioso. Posizione comoda a mezzi e servizi, in pieno centro, a pochi secondi dalla via pedonale di Sestri Ponente. Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria canone mensile richiesto € 700,00 + € 50,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Opzione di acquisto per chi vuole acquistare una casa a Quinto con prezzi non da Quinto. Come è fatto: Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con secondo balcone, camera matrimoniale e bagno. Perché sceglierlo: Corso Europa a due passi per muoversi in auto e con i mezzi. Posizione defilata: niente traffico sotto le finestre, la sera si sente il silenzio Spiaggia raggiungibile a piedi in 5 minuti Riscaldamento autonomo Spese condominiali molto basse: 75 euro al mese Le case così, in questa zona e a questa cifra, non le trovi. RIF. 1500 Tel. 010.562546 WhatsApp 392.9294245 Mail: info@acropoliimmobiliare.it

VIA MOGADISCIO – 58 MQ CON TERRAZZINO In Via Mogadiscio, nelle vicinanze della Coop di Val Bisagno e della Sciorba, proponiamo in vendita appartamento di circa 58 mq, posto al quinto piano con ascensore, con buona esposizione e piacevole terrazzino vivibile, dove trova comodamente posto un tavolo da quattro persone. L’immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera da letto e bagno. Il caseggiato è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo e spese di amministrazione contenute. La posizione è comoda per i collegamenti e per la vicinanza ai principali servizi. Da considerare la limitata disponibilità di parcheggio nella zona. Attualmente l’appartamento è locato e sarà libero dal mese di gennaio. Interessante anche per chi valuta l’acquisto come seconda casa o investimento, grazie alla rendita catastale particolarmente contenuta di soli € 232 , che consente di mantenere contenuto anche l’impatto fiscale legato alla proprietà.

RIF.1204 A Rapallo, in Via Santa Maria del Campo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 78 mq, situato al primo piano di una palazzina ordinata composta da sole 7 unità abitative. L'immobile si trova in un contesto gradevolissimo, tranquillo e defilato dal traffico, pur rimanendo comodo al centro e a tutti i principali servizi. Un ambiente ideale per chi desidera vivere Rapallo in una posizione piacevole e rilassante, senza rinunciare alla praticità. L'appartamento, ristrutturato di recente e pronto da vivere, colpisce per la sua straordinaria luminosità e per l'atmosfera calda e accogliente. La tripla esposizione Ovest Nord Est garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. Gli spazi interni sono così distribuiti: ampio e accogliente soggiorno; angolo cottura; due camere matrimoniali; cameretta; bagno finestrato con doccia. A completare il comfort dell'abitazione troviamo il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, il climatizzatore e un elegante camino in bioetanolo, perfetto per creare una piacevole atmosfera nelle serate più fresche. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata e infissi in alluminio a taglio termico, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza della casa. Particolarmente interessanti le bassissime spese condominiali, pari a circa € 600 all'anno, comprensive del consumo di acqua fredda. La palazzina si presenta in ordine: il tetto è stato rifatto nel 2020, mentre nel 2024 è stata asfaltata la strada di accesso, ulteriore elemento che valorizza il contesto. La facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore importante punto di forza. Possibilità di acquistare l'appartamento completo dell'arredo attualmente presente, soluzione ideale per chi desidera una casa immediatamente fruibile senza ulteriori pensieri. Una casa luminosa, accogliente e ben curata, perfetta sia come abitazione principale sia come piacevole casa per le vacanze, in una zona tranquilla ma comoda a tutto. Rendita catastale euro 520,00. Certificazione energetica in fase di elaborazione.

Recco In posizione centrale Proponiamo in affitto TURISTICO appartamento posto al piano alto con ascensore e composto da : zona giorno con cucina aperta a vista , due camere matrimoniali, bagno, balconcino. L'immobile è PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO. Da ottobre a maggio Euro 750 + spese

Lavagna Appartamento di 5 vani sul mare con terrazzo In Località Cavi Arenelle, proponiamo in vendita questo appartamento completamente arredata con panoramica VISTA MARE. L'appartamento è al piano intermedio, con ascensore, ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, ampio disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazza/loggia coperta. La casa si presenta in buono stato: i pavimenti sono in marmo e parquet, l'impianto elettrico è recente; il riscaldamento è autonomo con calderina sostituita recentemente. La casa è molto soleggiata e la terrazza offre uno spazio esterno vivibile coperto e panoramico. La posizione garantisce un facile accesso ed è a 100 metri dal mare. Completa la proprietà l'ampio box compreso nel prezzo.

PIAZZA TARELLO 9 – SESTRI PONENTE CON GIARDINO! In posizione comoda a mezzi, negozi, parco di Villa Rossi e principali servizi, proponiamo appartamento di 7 vani situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni, dotato di ascensore. L’immobile accoglie con un ingresso arredabile che conduce alla zona giorno, composta da un’ampia sala con accesso al balcone e da una cucina abitabile particolarmente luminosa grazie alla presenza di finestra e porta finestra con uscita sul secondo balcone. Completa la zona living un pratico ripostiglio. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Valore aggiunto della proprietà è il giardino esterno privato, accessibile sia direttamente dallo stabile sia dalla strada tramite cancello indipendente, ideale per momenti di relax all’aperto. A disposizione anche una cantina nei fondi e un posto auto condominiale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti da personalizzare secondo i propri gusti, in una zona servita e funzionale. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

IMMOBILE IN TRATTATIVA ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO, 3 CAMERE, GRANDE TERRAZZA DI 60 MQ E VISTA PANORAMICA Se cerchi una casa ristrutturata, pronta da vivere e con uno spazio esterno davvero speciale, fermati qui. Marassi, adiacente alla parte alta di Via Amarena, precisamente in Salita dell’Orso, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato, con tre camere da letto, due bagni, due balconi e una grande terrazza sovrastante con vista aperta e dominante sulla città. Una casa che unisce comfort, privacy e spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente già pronto, senza dover affrontare i lavori e gli imprevisti di una ristrutturazione. UNA CASA PRONTA DA VIVERE L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da salone e angolo cottura: un ambiente accogliente e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con bagno privato. È presente inoltre un secondo bagno padronale, completo di pratico angolo lavanderia. I due balconi aggiungono ulteriori spazi esterni e, insieme alla posizione elevata, contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi, ariosi e piacevolmente riservati. IL VERO VALORE AGGIUNTO: LA TERRAZZA Il vero elemento distintivo della proprietà è la grande terrazza sovrastante. Uno spazio generoso da personalizzare e vivere durante la bella stagione: una colazione all’aperto, un aperitivo al tramonto, una cena con gli amici, un angolo verde o semplicemente il piacere di rilassarsi ammirando la città dall’alto. Una vera e propria estensione della casa all’aperto, dove ogni momento può assumere un sapore diverso. L'ULTIMO PIANO: PIÙ VISTA, PIÙ TRANQUILLITÀ, PIÙ PRIVACY L’appartamento si trova all’ultimo piano, senza ascensore: una caratteristica da tenere in considerazione, ma ampiamente compensata dai vantaggi che questa posizione offre. Essere all’ultimo piano significa infatti godere di maggiore tranquillità, privacy, luce e aria, oltre alla possibilità di vivere ogni giorno una vista aperta e panoramica sulla città. Qui l’ultimo piano non è soltanto una posizione: è una scelta di vita fatta di silenzio, riservatezza e libertà, con un panorama che diventa parte integrante della casa. UN POSTO AUTO DISPONIBILE IN AFFITTO Per chi desidera una maggiore comodità, c’è inoltre la possibilità di avere un posto auto in affitto nelle vicinanze, al costo di € 100 mensili. Una soluzione pratica che completa l’offerta e rende ancora più funzionale la vita quotidiana. UN CONTESTO RISERVATO La palazzina è stata recentemente rinnovata, si presenta in ottime condizioni ed è composta da soli quattro appartamenti. Il riscaldamento autonomo e le contenute spese di gestione condominiale completano il quadro. IN SINTESI ✓ Completamente ristrutturato ✓ Ultimo piano ✓ 3 camere da letto ✓ 2 bagni ✓ 2 balconi ✓ Grande terrazza sovrastante ✓ Vista aperta e panoramica sulla città ✓ Palazzina di soli 4 appartamenti ✓ Riscaldamento autonomo ✓ Contenute spese condominiali ✓ Possibilità di posto auto in affitto a € 100/mese Una casa per chi vuole lasciarsi alle spalle lavori, attese e imprevisti e iniziare semplicemente a viverla. Perché qui l’ultimo piano non è soltanto una posizione: è più tranquillità, più privacy, più luce e soprattutto una vista che diventa parte della casa. APE: Classe G Contattaci per fissare una visita. La terrazza, il panorama e la tranquillità di questo ultimo piano meritano di essere scoperti dal vivo.

In vendita un bellissimo appartamento situato in Via Antica Romana di Pegli 13, nella tranquilla zona di Multedo. Questa spaziosa proprietà di 130 m² commerciali offre ben 7 vani ed è in ottime condizioni. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento si apre su un ingresso arredabile che conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista. Da qui, si accede a uno dei due balconi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto con vista mare. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. Il bagno ristrutturato in stile moderno è dotato di piatto doccia. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo parcheggio condominiale con sbarra, garantendo sicurezza e praticità. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più tranquille della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

(Rif. 28) Sestri Levante, zona centralissima con tutti i servizi sotto casa, a 400 metri dal mare. Proponiamo in esclusiva un appartamento di mq 124 al primo piano senza ascensore, con soffitti affrescati, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone e balconata. L'immobile risulta completamente da ristrutturare. Riscaldamento autonomo.

Avegno comodo a tutto proponiamo questo appartamento in piccola palazzina, posto al terzo piano e disposto su due livelli; l'immobile è così composto: al piano terzo: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere bagno, balconata; piano quarto, collegato tramite scala a chiocciola interna camera matrimoniale e bagno. Annnessi alla proprietà e compresi nel prezzo sono anche un piccolo giardino staccato che si raggiunge dal vano scale condominiale ed un comodo box posto al piano terreno della palazzina. Immobile è ordinato e termoautonomo, allacciato al gas metano. Palazzina senza ascensore. Richiesta e 198.000,00 BOX E GIARDINO INCLUSI. Rif. 22859

(Rif. 187) Affitto TURISTICO, contratti mensili/stagionali, NO annuale. Il prezzo indicato si riferisce ai periodi di bassa stagione. Prezzi variabili in base al periodo. Contattare l'Agenzia per un preventivo. Via Eraldo Fico, 60. In zona centrale ma defilata dal traffico, a soli 300 metri dalle spiagge, affittiamo ampio ed ordinato bilocale al 4° piano con ascensore, composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina a vista, camera con letto matrimoniale, bagno cieco con vasca/doccia, balcone abitabile a loggia con tavolino e tende da sole, per poter mangiare all'aperto in totale privacy. Dotazioni: Lavatrice, TV, Aria Condizionata. Box auto (con accesso adatto ad auto di medie dimensioni), raggiungibile con l'ascensore. Non sono ammessi animali domestici. Il prezzo indicato si riferisce ai mesi di bassa stagione. Prezzi variabili in base al periodo. Contattare l'Agenzia per un preventivo. CIN: IT010059C2WNLB2SGO

Bilocale in vendita A CAVI DI LAVAGNA, 3 Km da Sestri Levante. In condominio di recente costruzione, vendesi bilocale abitabile subito L'appartamento in vendita a Cavi di Lavagna, posto al quinto ed ultimo piano con vista mare laterale, servito da ascensore ed internamente composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto, disimpegno e bagno. Ottima soluzione per casa vacanze in quanto si trova a 50 mt dal sottopassaggio che permette di raggiungere la spiaggia. Inoltre si colloca a 5 minuti da Sestri Levante e a mezz'ora dalle localit di Rapallo e Portofino. Posto auto coperto nello stesso stabile ad ? 25.000 da aggiungere al prezzo dell'appartamento. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata ed il puntatore mappa sono approssimativi. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Citt dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non pu essere divulgata ad altre persone ed soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. SC9735167

A CAVI DI LAVAGNA, 3 Km da Sestri Levante, bilocale in vendita. In condominio di recente costruzione, vendesi bilocale abitabile subito L'appartamento in vendita a Cavi di Lavagna, posto al secondo piano servito da ascensore ed internamente composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto, disimpegno e bagno. Ottima soluzione per casa vacanze in quanto si trova a 50 mt dal sottopassaggio che permette di raggiungere la spiaggia. Inoltre si colloca a 5 minuti da Sestri Levante e a mezz'ora dalle localit di Rapallo e Portofino. Posto auto coperto nello stesso stabile ad ? 25.000 da aggiungere al prezzo dell'appartamento. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata ed il puntatore mappa sono approssimativi. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Citt dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non pu essere divulgata ad altre persone ed soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. SC9735158

CASTELLETTO nelle immediate adiacenze di CORSO SOLFERINO proponiamo in vendita SETTE SPLENDIDI VANI in stabile signorile con ascensore, impreziositi da magnifiche finiture d'epoca. Situato nella cornice residenziale di Largo Pacifici, a due passi da Villa Gruber, l'appartamento è ubicato al primo piano di una incantevole palazzina neoclassica APPENA RINNOVATA in tutte le parti comuni. Internamente risulta così suddivisa: un ingresso, un'ampia sala con pavimenti e soffitto riccamente decorati, TRE CAMERE da letto, cucina, bagno ed un capiente ripostiglio; completa la proprietà uno spazioso ed asciutto vano CANTINA. Disponibile in acquisto a parte un POSTO AUTO coperto nelle immediate vicinanze dello stabile. ECCEZIONALE OCCASIONE in uno dei contesti più ambiti di Castelletto; richiesta di soli 198.000?, da vedere! SC9728943

TRANSITORIO ADIACENZE DE FERRARI 5.5 VANI NEL CUORE DEL CENTRO! PIAZZA SAN MATTEO nel cuore storico artistico di Genova, proponiamo in AFFITTO TRANSITORIO abitazione di 85 mq ordinatissimi e fornita di complementi d'arredo nuovi. La location, fra le più ambite del Centro Storico, è estremamente comoda sia al Centro (via XX Settembre, piazza Matteotti ecc.) che ai maggiori centri di interesse turistico; il Palazzo Ducale, la Cattedrale di S. Lorenzo ed il Porto Antico. E' sita inoltre a pochi passi dalla fermata della Metro De Ferrari e servita da decine di linee di mezzi pubblici. Posta al 1° piano di uno stabile storico del XVI secolo, la casa è caratterizzata da ambienti moderni ed ariosi: ingresso, ampia sala, due camere, cucina abitabile, servizi igienici ed una spaziosa dispensa. Lappartamento è termoautonomo e dotato di climatizzatore caldo/freddo; le spese di gestione sono irrisorie. Richiesta di 700 ? + spese, solamente a referenziati. SC9728941

Corte LAMBRUSCHINI AUTENTICA BOMBONIER! Affittasi per 6/8 mesi Monolocale ristrutturato, 2 posti letto, omniconfort, SUPER PANORAMICO adiacente Stazione Brignole e Piazza Della Vittoria, Elegantemente ARREDATO E PROVVISTO DI VETTOVAGLIE. ARIA CONDIZIONATA. ZANZARIERE, Posto auto in garage compreso nel prezzo. PORTINERIA. Ideale per trasfertista/ studente/ libero professionista. Euro 840 oltre amministrazione. Per informazioni Tel. 010316692 SC9723651

VIA MONTALDO con comodo accesso anche da VIA BURLANDO proponiamo in vendita 7 VANI PANORAMICI con balcone e DOPPI SERVIZI, dall'ampia e confortevole metratura: ben 130 mq RISTRUTTURATI ospitati al quarto piano di un grazioso condominio d'epoca. L'appartamento gode di luce naturale per tutto l'arco della giornata. Internamente, è suddiviso in un ingresso/disimpegno, un'ampia e luminosa sala, tre spaziose camere da letto, cucina abitabile, bagno principale, bagno di servizio ed una capiente dispensa; completa la proprietà il balcone con VISTA INEGUAGLIABILE sulla città e sulle alture circostanti. Termoautonomo, provvisto di finiture e complementi seminuovi, comodo tanto al Centro quanto a mezzi e servizi di zona. DA VEDERE! Richiesta di soli 159.000? SC9731595

TORRIGLIA (GE) INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON VISTA SUL CASTELLO TORRIGLIA CENTRO nel cuore della "Svizzera ligure" proponiamo in vendita splendida abitazione termoautonoma di SEI SPAZIOSI VANI, inondata dalla luce naturale ad ogni ora del giorno, nell'alto di una graziosa palazzina d'epoca SENZA SPESE di amministrazione. L'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano, gode di suggestivi scorci sul campanile di Sant'Onorato e sul Castello Malaspina Fieschi Doria; internamente è ripartito come segue: un ingresso/disimpegno, un'ampia e luminosa SALA divisa in zona pranzo e caminetto, una CUCINA ABITABILE, due CAMERE DA LETTO (una matrimoniale e una semi matrimoniale), un BAGNO completo. Impreziosisce la proprietà un capiente VANO SOTTOTETTO, al livello superiore, di circa 22 mq complessivi. La comodità della posizione centrale, l'abbondante metratura e la bellezza delle località circostanti la rendono una soluzione ideale sia come PRIMA CASA che come appartamento da VILLEGGIATURA per tutte le stagioni. INTERESSANTE OCCASIONE, richiesta di SOLI 85.000?. SC9658431

SAN BIAGIO VECCHIA Via della Riviera in casetta a schiera in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente, che si sviluppa su due livelli. Attualmente così suddiviso: P.T. ingresso, sala, cucina abitabile e bagno; 1° P piccolo disimpegno, ripostiglio, camera singola ampia, camera matrimoniale con doppia finestra e terza camera "passante" che con poche migliorie può essere utilizzata come cabina armadio. L'appartamento condivide un ampio spazio davanti alla casa, sfruttabile per godere nei mesi estivi di uno spazio esterno piacevole e panoramico. L'immobile è facilmente raggiungibile da Piazzetta Paganini, dove si può facilmente parcheggiare l'auto e dove si trova anche la fermata del DRINBUS, tramite un piccolo tratto non carrabile ma ben illuminato. Il centro commerciale l'Aquilone e l'autostrada distano solo 5 minuti di macchina, rendendo questa offerta interessante per chi vuole vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza della città. La particolarità dell'immobile è sicuramente la bellissima vista, che si gode da tutti i locali della casa, che spazia su tutta la valle. Richiesta Euro 85.000

Ceranesi, Salita alla Guardia, in palazzina bifamiliare, proponiamo un immobile al secondo ed ultimo piano con entrata indipendente. L'appartamento, che occupa l'intero piano, è composto da: veranda di accesso, ingresso, sala ampia con uscita sul balcone panoramico, 2 camere matrimoniali, una terza stanza di ampia metratura, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra. Insieme all'appartamento vengono venduti un ampio box di circa 29 mq e un giardino/terreno terrazzato di circa 300 mq. Su questo terreno insiste un fabbricato accatastato come deposito attrezzi e una cantina con accesso esterno. La vera particolarità di questa offerta è la spettacolare vista panoramica che si gode dall'appartamento e dall'ampiezza dei vani. Richiesta Euro 150.000