Appartamenti Genova Pag. 17

DISPONIBILITA' IMMEDIATA!!! COMPLETAMENTE ARREDATO!!! CON BALCONE! Via Borzoli 15c, in contesto privato delimitato da sbarra, a pochi passi da impianto sportivo, scuole, supermercati, negozi, e circa 10 minuti a piedi da Via Sestri, proponiamo in affitto un appartamento di 5 vani ( 73 mq) posto al primo piano di un edificio, dotato di ascensore, in ottime condizioni. L'immobile internamente è così diviso: ingresso arredato, cucina abitabile completa di elettrodomestici e stoviglie, forno, lavastoviglie, frigo, piastra a induzion NUOVI e accessori, due camere, una con la possibilità di utilizzarla come soggiorno o camera da letto, e l'altra con due letti singoli, un bagno con ampio piatto doccia e un ripostiglio. Lo sfogo esterno è garantito dal balcone da cui si accede dalla cucina e dalla camera da letto. L'aria condizionata e il posto auto ne arricchiscono l'offerta. Si propone contratto transitorio uso foresteria, canone mensile € 850,00 + € 150,00 spese d'amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIF. 1209 CHIAVARI VIA DE SCALZI Disponibile da Subito sino a fine giugno 2027 L'immobiliare "7 metri quadri" propone IN AFFITTO TRANSITORIO appartamento arredato di 65 mq in zona Centro Ponente, posto al 4' piano con ascensore, luminosissimo e vista aperta. L'immobile è composto da: ingresso zona giorno con divano letto cucina abitabile due camere matrimoniali servizio con doccia balcone perimetrale. Riscaldamento Centralizzato, spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 164.45 kWh/m² anno

RIF. 1208 CHIAVARI VIA DE SCALZI L'immobiliare "7 metri quadri" propone appartamento arredato di 80 mq in zona Centro Ponente, posto al 4' piano con ascensore, luminosissimo e vista aperta. L'immobile è composto da: ingresso, zona giorno con divano letto, cucina, due camere matrimoniali, servizio con doccia e balcone perimetrale. Riscaldamento Centralizzato, spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda. DISPONIBILE DA SUBITO sino a FINE MAGGIO. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 164.45 kWh/m² anno

In Via G. B. Torre, nel quartiere di Sestri Ponente, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 6 vani posto al secondo piano di uno stabile con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con piatto doccia, comodo ripostiglio e due balconi. Verrà consegnato vuoto, non arredato. L’appartamento è inserito in uno stabile in ottime condizioni e dispone di posto auto condominiale non assegnato, situato all’interno di una zona privata delimitata da cancellata elettrica. Si propone contratto 3+2 cedolare secca con obbligo di residenza, canone mensile richiesto € 550,00 + € 150,00 spese amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILITA' IMMEDIATA!! COMPLETAMENTE ARREDATO! Grazioso appartamento in affitto situato in Via Canesi 56, primissime alture di Sestri Ponente. Questo immobile di 5 vani, si trova al quinto piano di un edificio con ascensore, offre 73 mq interni con un ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, ripostiglio e bagno con vasca. A completare l’offerta due balconi, che offrono un comodo spazio esterno. Ottima opportunità nella zona, non lasciartela sfuggire! Si propone contratto transitorio uso foresteria, € 500,00 + € 150,00 La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

COMPLETAMENTE ARREDATA!! DISPONIBILITA' IMMEDIATA!! Via G. Donizetti, a pochi passi dalla rinomata Via Sestri, proponiamo appartamento di 5 vani posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno ampio, due camere, una attualmente adibita a studio, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. Proponiamo un contratto transitorio, uso foresteria, canone richiesto € 650,00 + € 100,00 di spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIF. 1210 CHIAVARI, VIA SALITA LEVAGGI Disponibile da subito sino al 30 giugno L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento luminosissimo e vista sui tetti della città di 105 mq completamente ammobiliato, con ottime rifiniture e parquet, sito al 5' ed ultimo piano con ascensore, così composto: Ingresso, Zona Giorno Open Space e Cucina, tre Camere da Letto e Biservizi con doccia e vasca. Completano la proprietà: 3 Balconi e Condizionatore. ingresso in corridoio soggiorno open space con cucina a vista una camera con letto matrimoniale due camere con doppi lettini estraibili biservizi con doccia e vasca 3 balconi. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda centralizzati. Contratto transitorio: disponibile da subito.

DISPONIBILITA' IMMEDIATA!! Ammobiliata come foto! Via Calda, prime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 5 vani (65mq) in buono stato posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso vivibile una cucina e una camera. Il bagno è dotato di piatto doccia. L’Ampio terrazzo al piano ne completa l’offerta. Si propone contratto di natura transitoria, canone mensile richiesto € 500,00 + € 170,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Affitto transitorio: DAL 01.11.2026 FINO AL 15.03.2027 NON OLTRE! Questo afflitto non va bene per te se sei residente a Genova, hai un contratto di lavoro a tempo indeterminato oppure a tempo determinato ma con scadenza oltre il 15.03.2027; non puoi dimostrare di dover abitare a Genova per un periodo che termina entro il 15.03.2027. Questa casa costa ogni mese Euro 500,00 + Euro 120,00 (canone+amministrazione) 5 mesi? Un mese? 3 mesi? Hai bisogno di una casa spettacolare per un periodo breve ma non brevissimo? Da novembre fino a fine marzo questa casa è disponibile. Eccoci qua! Quanto è difficile trovare affitti per questa durata? Bando alle ciance e vediamo di cosa si tratta: COMPOSIZIONE E ARREDI, brevemente: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. SCOOP: è il primo appartamento che ha il posto bici riservato coperto nel garage nell'edificio. C'è pure una piccola zona palestra condominiale. Si accede direttamente a un grande soggiorno pranzo con un divano letto matrimoniale e la TV. L'angolo cottura è attrezzato con frigorifero con congelatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie. Piatti, posateria e pentolame completo. Ci sono la lavatrice e l'asciugatrice. Camera matrimoniale con letto e TV. Bagno con ampia doccia. RIFINITURE E IMPIANTI: impianti tutti a norma con riscaldamento; impianto di climatizzazione integrato; VISTA ESPOSIZIONE: la casa è luminosa tra i caratteristici carruggi genovesi. CONDOMINIO: storico secolare caratteristico; androne e vano scale scenografici; l'appartamento è al terzo piano con ascensore. POSIZIONE: Piazza di Pellicceria dista 100 metri dal Porto antico, a 100 metri da Piazza della Meridiana e Via Garibaldi. A 400 metri dalla city e Piazza de Ferrari. La fermata della metropolitana San Giorgio è a 100 metri. °°°°°°°°°°°°°°°° CONTRATTO TRANSITORIO: devi avere una palese esigenza transitoria, altrimenti non possiamo fare il contratto; CANONE 500 EURO + 120 EURO di spese condominiali. Rif. 2780 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

DISPONIBILE DAL 1°NOVEMBRE!! COMPLETAMENTE ARREDATO VICO SCHIAFFINO 1, situato in una traversa della via pedonale di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 5 vani alla genovese posti al terzo piano di uno stabile non dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso in ampia sala, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, 2 camere da letti, ripostiglio e bagno dotato di piatto doccia. Posizione centrale, comoda a mezzi e servizi. Si propone contratto pluriennale 3+2 "cedolare secca" canone mensile richiesto € 650,00 + € 100,00 spese di amministrazione La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DA OTTOBRE!! Via Carlo Corsi 1A, in zona centrale di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di sette vani in ottimo stato posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso alla genovese, quattro camere ed un bagno con piatto doccia. Riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata ne completano l’offerta. La proprietà a breve sarà completamente ammobiliata. Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria, canone mensile richiesto € 1000,00 + € 150,00 (spese di amministrazione). La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIF AVEZZANA GLI AFFITTI VENGONO GESTITI SOLO DA PORTALE IDEALISTA/IMMOBILIARE.IT, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDENDO SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile SOLO CONTRATTO UNIVERSITARI O TRANSITORIO 2 CAMERE DOPPIE 2 BAGNI + INGRESSO + SALA/STUDIO + CUCINA LIMITROVO ALLE UNIVERSITà DI GIURISPRUDENZA, SCIENZE POLITICHE, LETTERE, LINGUE, ECONOMIA E COMMERCIO, ARCHITETTURA ED EXPO', esattamente poco sopra la stazione dei treni di Principe In Via Avezzana, residenziale e tranquillo, situato in una crosa raggiungibile a piedi o con mezzo a due ruote, proponiamo appartamento posto ad un piano comodo e composto da ingresso, 2 camere da letto, due bagni, cucina abitabile, sala/studio. Completamente arredato e fornito di suppellettili. Si propone contratto transitorio o studenti richiesta € 875,00 + 100 amministrazione + 30 pulizie mensili+ utenze luce e gas + spazzatura se transitorio € 900,00 + spese Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico Erminio – Sestri Ponente Centralissimo in una posizione comoda a mezzi, servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di cinque vani alla genovese, posto al terzo piano di una palazzina. L’immobile, in buono stato di conservazione, si presenta funzionale e ben distribuito ed è composto da ingresso in soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno dotato di piatto doccia. A completare l’offerta, il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione più indipendente dei consumi, e la posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, attualmente l'appartamento viene venduto occupato, con contratto di affitto 3+2, scadenza ottobre 2027. Contattaci per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento al piano primo sito a Genova (GE), in via Montelungo 2. Il bene è ricompreso in un fabbricato residenziale di due piani fuori terra ed uno seminterrato, ubicato in contesto collinare immerso nel verde tra le zone di Bavari, San Desiderio e Molassana. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione e si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, spazi di disimpegno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi ed una ampia terrazza. Gli ambienti sono luminosi, ben arieggiati e caratterizzati da finiture moderne, infissi in doppio vetro e impianti di recente realizzazione. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 2”. Offerta minima: 68273 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rapallo RIF: T35, zona Funivia – Via Tubino, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, situato al 3° piano con ascensore, in buono stato di conservazione. L'immobile gode di una buona esposizione e di un'ampia visuale, che rendono gli ambienti luminosi e piacevoli. La disposizione interna comprende: • Soggiorno, 2 camere da letto, Cucina abitabile, Bagno, Balcone, cantina La posizione è particolarmente interessante: il mare dista circa 800 metri, permettendo di raggiungere comodamente la zona costiera e i principali servizi di Rapallo. L'appartamento è una soluzione adatta sia come prima casa sia come casa al mare, grazie alle dimensioni generose, alla presenza dell'ascensore e alla vicinanza al mare. Box auto Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto situato proprio sotto casa, una comodità importante per la zona. Prezzo appartamento: € 270.000 Superficie: circa 90 mq Piano: 3° Ascensore: sì Balcone: sì Stato: buono Distanza dal mare: circa 800 m Box: possibilità di acquisto separato a € 60.000

Genova – Borgoratti, Via Fratelli Canale 28 Proponiamo appartamento di 4,5 vani, situato al primo piano di un edificio condominiale, con accesso dal vano scale comune. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, disimpegno e comoda dispensa, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Sono presenti due balconi, che offrono un piacevole sfogo esterno, mentre gli infissi in alluminio con doppi vetri contribuiscono a migliorare comfort e isolamento degli ambienti. La proprietà si trova nel quartiere di Borgoratti, in una zona urbanizzata e ben servita, con presenza di servizi pubblici e attività di quartiere. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Genova – Viale Carlo Canepa, edificio 10, interno 2 Proponiamo appartamento posto al piano terreno di una palazzina sviluppata su quattro livelli complessivi. L’immobile è composto da zona ingresso, due camere, cucina e bagno, con una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti. La proprietà dispone inoltre di due distinti accessi a spazi esterni: una camera affaccia sul cortile lato nord, mentre la cucina ha accesso diretto al cortile lato sud, elemento che aumenta la fruibilità dell’abitazione e garantisce un utile sfogo esterno. Una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

VIA MOGADISCIO – 58 MQ CON TERRAZZINO In Via Mogadiscio, nelle vicinanze della Coop di Val Bisagno e della Sciorba, proponiamo in vendita appartamento di circa 58 mq, posto al quinto piano con ascensore, con buona esposizione e piacevole terrazzino vivibile, dove trova comodamente posto un tavolo da quattro persone. L’immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera da letto e bagno. Il caseggiato è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo e spese di amministrazione contenute. La posizione è comoda per i collegamenti e per la vicinanza ai principali servizi. Da considerare la limitata disponibilità di parcheggio nella zona. Attualmente l’appartamento è locato e sarà libero dal mese di gennaio. Interessante anche per chi valuta l’acquisto come seconda casa o investimento, grazie alla rendita catastale particolarmente contenuta di soli € 232 , che consente di mantenere contenuto anche l’impatto fiscale legato alla proprietà.

VIA CASACCIA – 60 MQ IN OTTIME CONDIZIONI, VERDE, SERVIZI E FACILITÀ DI PARCHEGGIO In Via Casaccia, in una posizione tranquilla e piacevolmente verdeggiante, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, in ottime condizioni interne, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è posto al primo piano senza ascensore; grazie alla particolare conformazione dello stabile e agli affacci, risulta tuttavia come un secondo piano. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, sono composti da ingresso, cucina, sala, ampia camera matrimoniale e bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e può essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Uno dei principali punti di forza è la posizione: negozi, attività commerciali e principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di gestire comodamente le esigenze della vita quotidiana. Al tempo stesso, la zona conserva un piacevole carattere tranquillo e immerso nel verde. Particolarmente apprezzabile anche la facilità di parcheggio, caratteristica non sempre facile da trovare e di grande utilità per chi dispone di un'automobile. Una soluzione equilibrata e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in ottime condizioni, in una zona tranquilla ma comoda a negozi e servizi, con il vantaggio della facilità di parcheggio.

Affitto Bilocale Raffinato nel Cuore del Centro di Genova! Scopri la comodità e l'eleganza di vivere nel centro di Genova, a pochi passi da Via Galata e dalla stazione di Brignole, con questo splendido bilocale disponibile per l'affitto! Posizione centrale in Via Gropallo (adiacenze Via Peschiera). Arredamento moderno. Piano alto con ascensore per il massimo comfort. Riscaldamento autonomo per il controllo della temperatura ideale. Interni: Ingresso accogliente e ben illuminato, ampia sala con angolo cottura per cucinare, camera matrimoniale, bagno con doccia. Solo referenziati. Contratto a CANONE CONCORDATO TRANSITORIO. Canone Mensile: €630. Spese di Amministrazione: €80. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante di Genova, circondato da servizi, negozi e trasporti pubblici! DISPONIBILE DA INIIO OTTOBRE 2026. PER INFORMAZIONI E/O EVENTUALI APPUNTAMENTI SI PREGA DI NON TELEFONARE, MA DI SCRIVERE VIA MAIL A: RICHIESTE.MARENCO@GMAIL.COM, LASCIANDO IL VOSTRO TELEFONO E NOMINATIVO IN MODO DA ESSERE RICONTATTATI. GRAZIE

VIA CAMPODONICO BOGLIASCO In posizione comoda al centro di Bogliasco, al confine con Pieve, proponiamo in vendita un grazioso appartamentino di 52 mq. completamente ristrutturato con gusto e collocato al primo piano con ascensore all'interno di una bella e moderna palazzina di recente costruzione. Il primo piano espone come un secondo ed è rivolto a levante conferendo all'immobile una notevole luminosità ed una piacevole ariosità, caratteristiche particolarmente apprezzabili in ogni stagione. L'appartamento presenta una funzionale distribuzione degli spazi e si compone di un ingresso direttamente affacciato sulla bella zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed infine un bagno. Il balcone terrazzato abbraccia sia il soggiorno che la camera matrimoniale ed è ideale per trascorrere qualche momento di relax all'aria aperto. A rendere ancora più interessante la proprietà vi è anche un grande box ed un posto auto scoperto proprio sotto casa collegati anche all'ascensore del palazzo, una dotazione, come noto, molto comoda e ricercata in zona. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il centro di Bogliasco ed il mare sono facilmente raggiungibili così come i servizi e le principali comodità della zona, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica del contesto residenziale. Questo immobile rappresenta una soluzione pronta da vivere, luminosa e ben ristrutturata con il valore aggiunto di box e posto auto ideale sia come abitazione principale o per investimento a reddito chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

VIA SAN MARTINO affittiamo 3 GRANDI STANZE SOLO A STUDENTI UNIVERSITARI. APPARTAMENTO DI 98 MQ. composto da ingresso, salotto, cucina e bagno in comune e n° 3 camere da letto attualmente tutte disponibili. Piano 3° con ascensore, assolutamente comodo a tutto ed attaccato all'università. Libero e disponibile nella prima settimana di ottobre 2026. CAMERA 1 € 340 + 95 DI AMMINISTRAZIONE COMPRESA ACQUA FREDDA E RISCALDAMENTO. CAMERA 2 € 320 + 95 DI AMMINISTRAZIONE COMPRESA ACQUA FREDDA E RISCALDAMENTO. CAMERA 3 € 255 + 95 DI AMMINISTRAZIONE COMPRESA ACQUA FREDDA E RISCALDAMENTO. RIFERIMENTO 8221

SAN MARTINO APPARTAMENTO PER STUDENTI PERFETTO E INSUPERABILE Siete 3 studenti che non vogliono scendere a compromessi e cerca il massimo in termini di qualità, comfort e posizione? Questa e un'occasione unica e irripetibile. In Corso Europa dal Pronto soccorso, precisamente Salita Superiore della Noce 39, un appartamento che rappresenta il miglior immobile per studenti che la nostra agenzia abbia mai trattato: completamente ristrutturato a nuovo con climatizzazione. POSIZIONE STRATEGICA ED ECCEZIONALE Poli di San Martino: a pochissimi minuti a piedi dalla Facoltà di Medicina e Chirurgia e dall'Ospedale San Martino. Poli di Albaro: a brevissima distanza da tutte le facoltà della collina di Albaro (Fisica, Matematica, Chimica, Ingegneria). Collegamenti diretti con il centro e ponente: sotto casa trovi la fermata della linea autobus 18, con cui in meno di 10 minuti si raggiunge il Centro città e in soli altri 10 minuti si arrivano a servire direttamente i poli universitari di Via Balbi, Darsena e Albergo dei Poveri. UN APPARTAMENTO SENZA PARAGONI L'immobile si affaccia su una strada a scarsissimo traffico veicolare, garantendo una totale tranquillità e assenza di rumori (nessun disturbo da Corso Europa) unitamente a una buona luminosità. Composizione: ingresso, cucina abitabile e funzionale, 3 camere da letto singole, 2 bagni completi e balconata. Comfort e insonorizzazione: pareti isolate e insonorizzate con lana di vetro per il massimo isolamento acustico e termico. Impianti completamente nuovi e a norma. Impianto di climatizzazione completo . Riscaldamento autonomo con caloriferi. CONDIZIONI CONTRATTUALI ED ECONOMICHE Contratto unico per 3 studenti universitari, durata 12 mesi rinnovabile con decorrenza dal 1 ottobre 2026. Canone di locazione: euro 1.019,00 al mese complessivi (pari a circa euro 340 a studente). Spese condominiali: euro 75,00 al mese complessivi (pari a euro 25,00 a studente). Utenze e TARI (Luce, Gas, Rifiuti): a consumo divise equamente tra i conduttori. RIF. 2405 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

SANFRUTTUOSO Imperiale alta affittiamo con contratto 1° casa 3+2 appartamento perfetto di vani 5 con grandissimo terrazzo al piano oltre a giardino/terrazzo carrabile ed ingresso indipendente. Appartamento composto da ingresso aperto sulla grande zona giorno (cucina con salotto), camera da letto matrimoniale e bagno completo con doccia. Il terrazzo di circa 100 mq. è al piano ed ha accesso diretto dalla casa; oltre al terrazzo abbiamo altra parte di giardino/terrazzo carrabile dove possono comodamente essere parcheggiate 2 auto oltre a moto. Internamente l'appartamento è stato oggetto di integrale ristrutturazione da solo 1 anno. Impianti tutti nuovi, aria condizionata con pompa di calore, bagno e cucina nuovi, pavimenti nuovi, finestre in alluminio bianco doppio vetro...... La palazzina è di pochi condomini e non è dotata di ascensore, il piano è terzo ma si può accedere anche direttamente dal proprio giardino carrabile senza dover fare le scale. L''esposizione è molto aperta e panoramica con vista sulla città, Comodo, anche se tranquillo, con fermata dell'autobus sotto casa. Canone mensile euro 630,00 + euro 50,00 per spese di amministrazione. FISSI SENZA AUMENTI ISTAT. SOLO A REFERENZIATI. RIFERIMENTO 8220.

Hai qualche risparmio da investire e mettere a reddito sicuro? Cerchi una casa vacanze in posizione strategica? Adattissima anche per studenti universitari esigenti? Oppure sei un genitore e vuoi che tuo figlio o tua figlia studi a Genova in modo indipendente e stai valutando dove investire invece di "caccuare" soldi nell'affitto? Fermati qui! Questo monolocale è esattamente quello che stai cercando: compri invece di affittare, tuo figlio ci abita durante gli anni universitari, e quando finisce hai in mano un immobile che lavora per te. Le facoltà di Giurisprudenza, Economia e Scienze Sociali di via Balbi e della Darsena, l'Albergo dei Poveri e Architettura sono raggiungibili in 5 15 minuti a piedi. Con il bus 18 le facoltà di San Martino sono a 20 minuti. La stazione di Principe è a 10 minuti a piedi. Il Porto Antico e l'Acquario a 10 minuti. Una posizione che funziona per qualsiasi scenario: studenti, trasfertisti con contratto transitorio, turisti con affitto breve estivo, o semplicemente chi vuole vivere nel cuore del centro storico genovese. L'immobile si trova in un palazzo signorile senza vincoli architettonici e soprintendenza con androne scenografico, parti comuni perfettamente curate e ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e non è mai stato abitato. Mancano alcune piccole rifiniture per una spesa che non arriva nemmeno a 1.000 €. Dopo di che mancano solo gli arredi. La panoramicità non è il punto di forza di questo appartamento. Ma non si può avere tutto dalla vita. Il prezzo è ottimo. Non fartelo scappare. Rif.1575 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

In Via Chiaravagna 5, in posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dalla centrale e servitissima Via Sestri, proponiamo in vendita un appartamento alla genovese di circa 97 mq, posto al primo piano rialzato di uno stabile ordinato e privo di ascensore. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno d’ingresso, collegato a una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato dotato di piatto doccia. Grazie all’esposizione Sud Est, l’appartamento gode di una splendida luminosità naturale, che rende ogni ambiente caldo e accogliente. Ottima opportunità anche per investimento: l’immobile è attualmente locato con regolare contratto, offrendo una rendita immediata e continuativa. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 6249 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Uscio Comodo al centro Appartamento posto all'ultimo piano parzialmente mansardato composto da ingresso, zona giorno con cucina in muratura, zona notte, bagno, terrazzino vivibile. L'appartamento è PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO, il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di condominio. La posizione è comoda ai mezzi e ai servizi. La vista è aperta sulla vallata, l'immobile risulta luminoso e soleggiato. Si affitta con contratto TRANSITORIO Giugno: euro 650,00 Luglio: Euro 800,00 Agosto. Euro 800,00 Settembre: Euro 650,00

Piena proprietà dell’appartamento sito in Sant'Olcese (GE) Via Arvigo civ. 77 piano n.2, edificio 1, scala 1, piano 2L'immobile fa parte di un edificio di epoca antica di tre piani, un piano terra e due piani in elevazione, attualmente non è agibile in quanto i solai sono pericolanti. L'immobile necessita di opere di manutenzione straordinaria. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Piena proprietà dell’appartamento sito in Sant'Olcese (GE) Via Isola n.1 piano n.2, edificio 1, scala 1, piano 2.L'immobile fa parte di un edificio di epoca antica, composto da un piano terra, due piani in elevazione, l'edificio non è agibile in quanto i solai in legno sono pericolanti; tutto lo stabile identificato come Via Isola civ. n.1 necessita di opere di manutenzione straordinaria. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

TORRIGLIA – Ultimo bilocale di nuova costruzione con balcone, a pochi passi dal centro paese! In elegante e recente contesto residenziale proponiamo ultima opportunità disponibile: grazioso bilocale ideale sia come prima casa che come casa vacanze, perfetto per chi desidera tranquillità, comfort e comodità ai servizi. Posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, vera rarità in zona, l’appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito con accesso al balcone panoramico affacciato sul verde e orientato verso il Castello e il paese di Torriglia. Grazie alla particolare esposizione, l’affaccio risulta paragonabile a quello di un terzo piano, garantendo grande luminosità, privacy ed una piacevole vista aperta. La doppia esposizione rende inoltre gli ambienti ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata.Nella galleria fotografica sono inseriti rendering, gli arredi, finiture e dettagli rappresentati in tali immagini sono puramente indicativi, servono per immaginare gli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. Posizione comodissima ai mezzi pubblici, a pochi passi dalla fermata della corriera diretta da e per il centro di Genova. Soluzioni nuove con queste caratteristiche sono introvabili a Torriglia. Affrettati, ultima disponibilità! Chiama per fissare un appuntamento .

proponiamo in vendita quadrilocale soleggiato di buona metratura, posto in zona tranquilla. Comodo per i mezzi pubblici (fermata bus sotto casa). L’immobile si compone di ingresso, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e un’ampia balconata vivibile che serve tre vani, garantendo ottima esposizione. La casa si presenta in discrete condizioni generali, con infissi nuovi in PVC e doppio vetro, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. l’appartamento si presta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. E' inoltre presente una piccola area condominiale adibita a parcheggio. Un’ottima opportunità ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

•Unità immobiliare si trova al piano terra di una palazzina a destinazione residenziale, sita in Genova, di via del Lagaccio 31/3. L’appartamento è così costituito: dal portone si accede al soggiorno con angolo cottura. Il soggiorno comunica con una camera e con il corridoio che disimpegna la seconda camera e il bagno. L’appartamento è dotato di un piccolo cortile, lungo e stretto con possibilità di accesso da una delle due camere.•Beni mobili come da inventario allegato. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

•Unità immobiliare si trova al piano terra di una palazzina a destinazione residen ziale, contraddistinta dal civico numero 31 di via del Lagaccio interno 4. L’appartamento è così costituito: dal portone si accede all’ingresso privo di finestra comunicante con una camera e con il piccolo corridoio che disimpegna il bagno, un’altra camera e la cucina. Dalla cucina si accede al piccolo cortiletto pertinenziale.•Beni mobili come da inventario allegato. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

•Unità immobiliare che si trova al piano terra di una palazzina a destinazione resi denziale, sita in Genova, contraddistinta dal civico numero 19 di via Francesco Pozzo interno 1. L’appartamento, adibito ad uso residenziale è così costituito: ampio ingres so e corridoio, due camere di cui una particolarmente ampia, un salone doppio molto ampio, 3 servizi igienici e cucina con tinello.L’appartamento è inoltre dotato di un ampio cortile a cui si accede dalla cucina.•Beni mobili come riportati nel verbale di inventario che si allega. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

VIA SANT'ELIA 41 DISPONIBILE DAL 1° DICEMBRE sulle prime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di cinque vani completamente ristrutturato e arredato, posto all' ottavo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso arredabile, salone open space con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con piatto doccia. Un balcone offre un ottimo sfogo esterno con vista sul verde. Il posto auto di proprietà, rende ancora più esclusiva questa soluzione abitativa. Si propone contratto di locazione transitorio, uso foresteria, canone mensile richiesto € 1.000,00 + € 150,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Genova – Via del Manzasco 9, interno 7 Appartamento di 108 mq, situato al piano S1, caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione interna funzionale. L’immobile è composto da ingresso con corridoio di distribuzione, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e pratico ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di due balconi, che rappresentano un piacevole sfogo esterno e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. La superficie generosa e la presenza di due camere rendono l’appartamento adatto sia come abitazione principale sia come interessante opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Superficie: 108 mq – 5,5 vani – 2 camere – soggiorno – cucina – bagno – ripostiglio – 2 balconi.

DISPONIBILE DA SUBITO Via Borzoli 10 – Proponiamo in locazione ampio appartamento di 7 vani per una superficie complessiva di circa 110 mq, posto al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da tre camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, bagno ristrutturato con box doccia e disimpegno. Dispone inoltre di tre balconi, che garantiscono un comodo sfogo esterno. Si propone contratto transitorio uso foresteria, canone € 1.000,00 + € 400,00 di spese di amministrazione e pulizie, utenze a parte (gas, luce, TARI) La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

PIAZZA TARELLO 9 – SESTRI PONENTE CON GIARDINO! In posizione comoda a mezzi, negozi, parco di Villa Rossi e principali servizi, proponiamo appartamento di 7 vani situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni, dotato di ascensore. L’immobile accoglie con un ingresso arredabile che conduce alla zona giorno, composta da un’ampia sala con accesso al balcone e da una cucina abitabile particolarmente luminosa grazie alla presenza di finestra e porta finestra con uscita sul secondo balcone. Completa la zona living un pratico ripostiglio. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Valore aggiunto della proprietà è il giardino esterno privato, accessibile sia direttamente dallo stabile sia dalla strada tramite cancello indipendente, ideale per momenti di relax all’aperto. A disposizione anche una cantina nei fondi e un posto auto condominiale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti da personalizzare secondo i propri gusti, in una zona servita e funzionale. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

GENOVA RIVAROLO – APPARTAMENTO DI CIRCA 82 MQ AL SESTO PIANO CON POGGIOLO Nel quartiere di Rivarolo, in Via Germano Jori 24, proponiamo la piena proprietà di un appartamento posto al sesto piano, corrispondente al settimo fuori terra, identificato con l’interno 12. L’immobile sviluppa una superficie convenzionale complessiva di circa 81,52 mq ed è composto da ingresso con soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno. Completa la proprietà un poggiolo, sul quale è presente un pratico ripostiglio, utile come spazio accessorio. La distribuzione interna degli ambienti e la metratura rendono l’appartamento una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, in una zona urbana servita e ben collegata con il resto della città.

Rapallo in contesto signorile, MONOLOCALE arredato modernamente con TERRAZZO, POSTO AUTO e CANTINA. Signorile monolocale situato all'esterno del Residence Gate's House, composto da ingresso su soggiorno con angolo di cottura, con soppalco d'arredamento con letto e bagno . TERRAZZINO vivibile. Vista aperta e soleggiato. CANTINA e POSTO AUTO scoperto di proprietà. L'immobile attualmente non fa parte del Residence, ma con acquisto a parte di tessere può usufruire dei servizi proposti. Portineria, piscine, campi da tennis, campo bocce, solarium, club house, ristorante/bar e servizio navetta da e per il centro di Rapallo. Prezzo richiesto Euro 90.000,00 Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: G IPE: 123.09kWh/mq anno