Appartamenti Firenze Pag. 23

BILOCALE VIA FAENZA VIA FAENZA BILOCALE NEL CUORE DELLA FIRENZE STORICA AFFITTASI AL SECONDO ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE DI PICCOLA PALAZZINA BILOCALE AMPIO E LUMINOSO COMPOSTO DA UN'ACCOGLIENTE ZONA GIORNO CON ANGOLO RELAX E CUCINA ATTREZZATA, CAMERA MATRIMONILE MOLTO SPAZIOSA E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA WIFI ARIA CONDIZIONATA CONTRATTO TRANSITORIO A STUDENTI RICHIESTA: 850,00 euro MENSILI+150,00 euro a forfait per condominio, acqua, luce, gas , tari e abbonamento WIFI ( spese di aria condizionata escluse) INFO & VISITE: firenze5@soloaffitti.it; 3389166308 Alessia Dati intermediazione

Fucecchio Ponte a Cappiano In zona semicentrale Appartamento con ingresso indipendente dal giardino privato, il quale da accesso al vano delle scale per raggiungere il 1° ed ultimo piano dove troviamo un ampio appartamento dalle generose dimensione delle stanze di cui attraverso il corridoio, accediamo all'ampia cucina, con uscita sulla terrazza abitabile, alla grande sala e nel disimpegno notte troviamo le 2 grandi camere matrimoniali ed un bagno dalle generose dimensioni; alla fine del corridoio usciamo su una grande terrazza di cui in parte zona lavanderia oltre ad un forno. Salendo al piano superiore troviamo un ampio sottotetto/mansarda composto da 4 ampi vani con la predisposizione di un bagno. Ristrutturata nel 2000 si trova in buone condizioni generali ed è libera immediatamente. Possibilità di realizzare 2 appartamenti indipendenti. Cl. energia. G, Ipe=185 € 155.000 RIf. 897037

Firenze. Zona Careggi la nostra agenzia propone l' affitto di una porzione di colonica ristrutturata ed in ottimo stato e composta da tre vani di cui soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, posto auto, giardino, completamente arredata. Riscaldamento autonomo, pannelli solari. NO ANIMALI, solo referenziati. Libera da subito.RIF. AA847 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

FUCECCHIO, CORSO MATTEOTTI – In contesto tranquillo e vicino ai principali servizi, proponiamo in affitto un ampio trilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano di un condominio. L’immobile, ristrutturato nel 2021, si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con lavanderia a scomparsa, ripostiglio e balcone. L’appartamento viene locato non ammobiliato, esattamente come visibile nelle fotografie. Il condominio è dotato di ascensore, con partenza dal primo piano, e l’immobile dispone di riscaldamento autonomo. È inoltre presente una corte condominiale dove è possibile effettuare operazioni di carico e scarico. Possibilità di abbinare un garage con un supplemento di € 50,00 mensili. La proprietà è destinata a una locazione senza animali domestici. Sono richiesti redditi dimostrabili per l’attivazione della tutela Affitto Sicuro, obbligatoria. È possibile verificare preventivamente i requisiti tramite il seguente link: https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4705.

Rifredi Careggi. A pochi passi dal centro ospedaliero di Careggi proponiamo trilocale arredato con resede e posto auto . L'appartamento è composto da un ingresso, sala da pranzo, cucinotto, living , camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Di pertinenza all'abitazione abbiamo una resede privata accessibile direttamente dalla zona living dove è possibile parcheggiare anche la propria vettura in sicurezza dal momento che è delimitata da un cancello elettrico carrabile. Tipologia di contratto transitorio per studenti universitari in possesso della matricola UniFI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVOLI Sei alla ricerca di una casa da trasformare secondo i tuoi gusti o un immobile dalle interessanti potenzialità? Che tu voglia abitarlo, cambiar casa o investire, questa potrebbe essere l'occasione giusta per te! Nella zona di Novoli, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. La vicinanza alla tramvia, al Polo Universitario e all’aeroporto rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ai diversi ambienti della casa: una cucina dotata di aria condizionata, un soggiorno e una luminosa camera da letto, anch'essi climatizzati. Gli spazi, ampi e versatili, offrono interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare una casa su misura, capace di rispecchiare il proprio gusto e le proprie esigenze. Il vero valore aggiunto? Gli spazi esterni! La terrazza e il lastrico solare rappresentano un'interessante opportunità per immaginare angoli dedicati al relax, alla convivialità o al piacere di trascorrere momenti all'aria aperta, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca. Una proposta interessante per giovani coppie, studenti, lavoratori e investitori alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo, in una zona strategica di Firenze, ricca di servizi e ben collegata al resto della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova ristrutturazione in zona Puccini: luminoso appartamento bilocale di 52 mq con balcone posto al primo piano, in fase di completa riqualificazione all'interno di un contesto ben servito e comodo ai principali collegamenti cittadini. L'unità immobiliare sarà sviluppata con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, dotata di impianto fotovoltaico indipendente e Classe Energetica prevista A. Lo spazio interno sarà composto da una spaziosa zona soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. L'immobile verrà consegnato integralmente ristrutturato a nuovo con finiture contemporanee. La posizione strategica, vicina a negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con il valore aggiunto di poter beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente in materia di ristrutturazione edilizia. Si precisa che le immagini pubblicate sono puramente indicative. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare i numeri 3291126159 o 0554620186, oppure scrivere a info@immobiliarecantisani.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel ricercato quartiere di Campo di Marte, proponiamo in vendita uno splendido e spazioso quadrilocale di 100 mq, caratterizzato da ambienti accoglienti, eleganti pavimenti in parquet e un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da: ingresso con disimpegno, un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, da cui si accede direttamente al balcone di pertinenza. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale padronale dotata di un comodo bagno en suite. Troviamo poi una seconda camera singola, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti; un secondo bagno di servizio non finestrato e un funzionale ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione quotidiana della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa 60 € al mese. Una soluzione abitativa ideale e pronta da vivere per famiglie o coppie in una delle zone più richieste e servite della città. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SAN GALLO pressi in casa torre del 1300 proponiamo un ampio bilocale PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio mantenendo il sapore della casa tipica fiorentina e COMPLETAMENTE ARREDATO. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, un servizio con doccia, un soppalco uso studio di arredo e un palco morto uso ripostiglio. L' immobile è dotato di Aria Condizionata con Pompe di Calore di nuova generazione, soffitti travi a vista e pavimenti in pregiato parquet di teak antico . L'ottima ubicazione e 4 belle finestre lo rendono molto luminoso. Ottimo investimento. € 265.000 rif. BA360 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FIRENZE NORD Nostra Esclusiva Via Francesco Baracca altezza via San Donato Appartamento in ottimo stato conservativo di 4 vani vani e mezzo di 100 mq circa posto al piano primo con ascensore (nuovo), composto da ampio ingresso con armadio a muro, cucina abitabile con balcone di servizio e lavabo, soggiorno con balcone assolato su interno con affacci sul verde, divisone zona giorno/notte, due camere matrimoniali di cui una con servizio privato in camera, servizio principale finestrato con doccia. Termo centrale (con caldaia termica nuova) e impianto nuovo di aria condizionata. Predisposizione impianto di allarme e cancellini in ferro battuto, zanzariere. Garage con altezza di 4 (quattro) Mt e di 36 mq. circa. Richiesta Euro 380.000, 00 e Garage Euro 80.000, 00 (vendita anche separata). Zona ottimamente servita e con spazi verdi vicini (Parco e Centro Commerciale 'San Donato District', Manifattura Tabacchi, negozi/supermercati e mezzi pubblici /T2 San Donato tramvia). Classe Energetica: F IPE: 146.00kWh/mq anno

COVERCIANO in traversa di via Gabriele D'Annunzio nei pressi del cinema Fiorella proponiamo in una bella palazzina che è stata recentemente restaurata , proponiamo la vendita di un ampio BILOCALE di 55mq. L'appartamento è composto da un ampio ingresso adibito a salottino aperto su una cucina abitabile con balcone con affacci su giardini, una camera matrimoniale un servizio con vasca finestrato un ripostiglio lavanderia ed un palco morto. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. L'ottima esposizione rende l 'immobile luminoso e tranquillo € 255.000 rif. BB298 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

La posizione è uno dei punti di forza: verde, riservata e allo stesso tempo vicinissima al centro, raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asili, supermercati e negozi di vicinato; farmacie, banche e uffici; aree verdi e parchi, collegamenti rapidi con Firenze e le principali arterie stradali. Un perfetto equilibrio tra natura, privacy e vita urbana. In contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, a ridosso immediato del centro di Campi Bisenzio, proponiamo esclusiva abitazione di due vani di nuova costruzione, al piano terra con ingresso indipendente con giardino tergale e frontale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è realizzato secondo i più avanzati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico: – Classe energetica A+++ – Cappotto termico ad alte prestazioni – Vespaio areato, per isolamento e salubrità degli ambienti – Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con ricambio e filtraggio automatico dell’aria, recupero di calore, riduzione di umidità e muffe – Infissi in legno/alluminio – Avvolgibili Dual Block con grata a scomparsa – Riscaldamento a pavimento – Impianto fotovoltaico – Predisposizione batteria di accumulo. Completa la proprietà un posto auto doppio. Finiture: Pavimento SPC effetto legno, caratterizzato da un’anima rigida in Stone Plastic Composite che garantisce elevata stabilità, resistenza e durabilità in tutti gli ambienti, materiali e dettagli di alto livello. Importante vantaggio fiscale: per l’acquirente è prevista la possibilità di beneficiare di detrazioni di circa € 45.000, derivanti dagli interventi di ristrutturazione eseguiti. Una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, pensata per chi cerca qualità costruttiva, indipendenza e comfort assoluto. Soluzione unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Scarperia In zona residenziale, nel verde, luminoso appartamento, al piano primo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola, servizio con finestra e vasca. Buono stato di manutenzione, caldaia a condensazione di recente installazione, aria condizionata in tutto l'appartamento. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato. Ampia disponibilità di parcheggio in zona. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9:00 15:30; mar/mer/ven: 11:00 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Piazza Leopoldo Via Vittorio Emanuele II A pochi passi da Piazza Giorgini proponiamo quadrilocale con doppio volume finemente ristrutturato ad uso transitorio . L'appartamento è composto da una cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale ed una singola ciascuna con bagno privato fornito di box doccia oltre ad un balcone. L'abitazione è caratterizzata dalla presenza di un soppalco dove è stata creata un ulteriore zona living fornita di bagno. Presenza di tutti i comfort . Ideale per professionisti, specializzandi e dottori dal momento che in pochi minuti è possibile raggiungere l'università di Santa Marta, di viale Morgagni ed il centro Ospedaliero di Careggi. Canone mensile di € 1300,00 COMPRESO DI TUTTE LE UTENZE. Massimo per due persone. Contesto tranquillo e silenzioso con ampia zona relax nel giardino utilizzabile da tutti i condomini della piccola palazzina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SAN GALLO pressi in casa torre del 1300 proponiamo un ampio bilocale PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio mantenendo il sapore della casa tipica fiorentina e COMPLETAMENTE ARREDATO. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, un servizio con doccia, un soppalco uso studio di arredo e un palco morto uso ripostiglio. L' immobile è dotato di Aria Condizionata con Pompe di Calore di nuova generazione, soffitti travi a vista e pavimenti in pregiato parquet di teak antico . L'ottima ubicazione e 4 belle finestre lo rendono molto luminoso. Ottimo investimento. € 265.000 rif. BA370 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FIESOLE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA PIAZZA proponiamo in vendita un ampio 4 vani 96 mq circa . L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina situata in posizione centrale a Fiesole, in un contesto residenziale ben collegato dai mezzi pubblici e vicino a negozi e servizi. Ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un grande soggiorno con accesso a una terrazza panoramica che regala una splendida vista dalla valle del Mugnone fino a Via Bolognese. La cucina abitabile si affaccia su un balcone di servizio tergale con affacci su piccola corte interna tranquilla . La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso alla terrazza principale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Soffitta. Termosingolo, ben tenuto, molto luminoso e con piacevolissimi affacci Classe Energetica: G IPE: 176.79kWh/mq anno

LEOPOLDO pressi in contesto molto tranquillo vendiamo in palazzina anni 30 ben tenuta e con parti condominiali in ordine, bell'appartamento di 4 ampi vani , 85 mq . L'appartamento e' situato al secondo piano ed e' composto da ingresso, disimpegno , soggiorno ampio , due camere matrimoniali e cucina con dispensa oltre ampio balcone con affacci interni e bagno finestrato. Si presenta da rimodernare, con soffitti alti , pavimenti caratteristici dell'epoca in graniglia decorata , molto luminoso con basse spese condominiali , dotato di termosingolo e cantina di 7 mq. Molto interessante. Classe Energetica: G IPE: 190.94kWh/mq anno

MERCATO CENTRALE, Affittasi contratto transitorio 3/10 mesi a referenziati con reddito dimostrabile, 3 e ultimo piano, proponiamo appartamento composto da ingresso soggiorno/ cucina studio, due camere, doppi servizi e terrazza abitabile recentemente e finemente ristrutturato Termo Singolo. Aria condizionata. Euro 1.200,00 compreso condominio. Utenze a parte.

CAMPO DI MARTE Nostra Esclusiva Viale Manfredo Fanti Pressi Viale Malta posto al piano terra rialzato in moderno condominio classe energetica A2 nel verde Appartamento luminoso e tranquillo posto al piano terra rialzato di 4 vani composto da ingresso aperto sulla zona giorno con soggiorno/pranzo cucinotto a vista e accesso alla bellissima e assolata terrazza abitabile, attrezzata e con tenda automatica, divisione zona notte con doppi servizi di cui uno finestrato con vasca e uno con ampia doccia, due camere da letto e terrazza abitabile tergale . Completamente nuova. Termo centrale e aria condizionata. Richiesta Euro 450.000,00 Spese condominiali circa 150,00 mensili. Impianto di videosorveglianza condominiale ed eventuale possibilità di posto auto in vendita/locazione. Classe Energetica: A2 IPE: 67.70kWh/mq anno

Vicchio Località Gattaia | Appartamento con terrazze abitabili e ampia cantina A soli 7 km da Vicchio, in tranquilla posizione collinare nella località Gattaia, proponiamo appartamento di 4 vani posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza abitabile, cucina con camino e stufa economica, due camere da letto, bagno e seconda terrazza abitabile. L'appartamento necessita di interventi di rimodernamento e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Attualmente è privo di impianto di riscaldamento, con possibilità di allacciamento alla rete del gas GPL previa richiesta. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato, ideale come deposito, locale hobby o rimessaggio. La casa si trova a circa 10 minuti di auto dal centro di Vicchio ed è facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde del Mugello, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Prezzo richiesto Euro 65.000 RifM416 Telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE, in viale dei Mille, vendiamo in esclusiva appartamento di mq.130 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio divisibile, due camere, studio, 2 bagni, ripostiglio e balcone. L'appartamento, dotato di una grande cantina, risulta frazionabile e dispone di riscaldamento autonomo e di un impianto per l'aria condizionata. Si trova in un palazzo molto decoroso dei primi del 900 con spese condominiali contenute. La disposizione interna dello spazio, il piano, la posizione semi centrale e le caratteristiche del palazzo lo rendono adatto, oltre all'uso residenziale, anche ad un utilizzo come studio professionale. L'appartamento si fa apprezzare per la comodità nel poter usufruire della vicinanza a tutti servizi, molteplici mezzi pubblici e scuole. In prospettiva l'appartamento sarà valorizzato ulteriormente dalla tramvia. Possibilità frazionamento. Per informazioni presentarsi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel. 055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE zona VIALE ALESSANDRO VOLTA in bella palazzina signorile proponiamo un elegante appartamento di 5VANI di 150mq con uno splendido TERRAZZO di 56mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente ed è composto da un ampio ingresso un salone doppio di 32mq una ampia cucina abitabile Due Camere da letto di cui una molto grande Doppi Servizi possibilità di realizzare la TERZA Camera avendo la predisposizione dell'angolo Cottura nel Salone. La Zona Giorno ha accesso diretto ad un splendido TERRAZZO di 56mq . Completa la proprietà una CANTINA di 50mq. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. Si precisa che alcune foto inserite nell'annuncio sono render realizzati a puro scopo illustrativo, attualmente l'appartamento è allestito come ufficio per esigenze personali, ma è una civile abitazione in categoria A/2. € 690.000 rif. CB315 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Adiacenze Ponte alla Vittoria in via del Bronzino affittiamo appartamento arredato composto da soggiorno, cucinotto, due camere (una singola), bagno e ampie terrazze il tutto in buone condizioni. Si tratta di una abitazione completamente arredata, dotata di termo singolo, aria condizionata ed altre comodità. L'appartamento può essere una soluzione abitativa ideale per chi necessita di una sistemazione di medio o lungo periodo a Firenze per la posizione particolarmente comoda, vicino alla fermata della tramvia, ai supermercati ed alle università, fra cui il Polimoda. E' possibile aggiungere all'affitto un posto auto. Libero. Per informazioni rivolgersi ad OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: C IPE: 79.23kWh/mq anno

SCARPERIA E SAN PIERO, Frazione, Vendesi appartamento, su due livelli libero da quattro lati, ingresso da giardino privato con ripostiglio nel sottoscala, dove si accede al piano primo da una scala esterna, così composto, angolo cottura con terrazza, ampio soggiorno pranzo, ripostiglio, bagno finestrato e al piano superiore mansardato, due camere da letto, bagno finestrato e locale guardaroba, oltre a garage al piano seminterrato di circa mq. 38. Il tutto in ottime condizioni. Libero in primavera 2027 Classe energetica “E” Rif. 1 805 Richiesta Euro 268.000,00 Ulteriori informazioni chiamare Renata 347 12 07 302

LE CURE Nostra Esclusiva Via Pietrafitta in strada privata con sbarra e accesso ai soli residenti In palazzina moderna nel verde Appartamento libero subito sia con ingresso indipendente dal proprio cancello che dal condominio: 3 vani di 75 mq circa posto al piano rialzato e libero su tre lati con giardino privato circostante la proprietà di 175 mq circa, composto da ingresso aperto sulla zona giorno con angolo cottura e soggiorno, due camere da letto, servizio finestrato, due balconi di cui uno verandato uso lavanderia. Termo singolo, aria condizionata. Da rimodernare. Classe Energetica ''F''. Posti auto condominiali. Richiesta Euro 340.000,00 Classe Energetica: F IPE: 165.00kWh/mq anno

CAREGGI Via Bocci proponiamo appartamento in buonissime condizioni ubicato al piano primo con ascensore, 95 mq di recente ristrutturazione, ingresso in ampia zona living apera sulla cucina che accede ad un ampio balcone, due camere di cui una matrimoniale classica e una matrimoniale ad uso singolo , ampio bagno doccia con finestra. Termosingolo, presenza di aria condizionata. Completa la proprieta' un garage di 14 mq adatto per una vettura media ( altezza di accesso 170 cm incrementabile di 10 cm). Ottima zona ben servita Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

Nuova ristrutturazione in zona Puccini: luminoso appartamento bilocale di 52 mq posto al primo piano, in fase di completa riqualificazione all'interno di un contesto ben servito e comodo ai principali collegamenti cittadini. L'unità immobiliare sarà sviluppata con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, dotata di impianto fotovoltaico indipendente e Classe Energetica prevista A. Lo spazio interno sarà composto da una spaziosa zona soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. L'immobile verrà consegnato integralmente ristrutturato a nuovo con finiture contemporanee. La posizione strategica, vicina a negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con il valore aggiunto di poter beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente in materia di ristrutturazione edilizia. Si precisa che le immagini pubblicate sono puramente indicative. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare i numeri 3291126159 o 0554620186, oppure scrivere a info@immobiliarecantisani.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALITA' CANDELI BAGNO A RIPOLI VIA VILLAMAGNA AFFITTASI BILOCALE POSTO AL PIANO TERRA DI PICCOLA PALAZZINA COMPOSTO DA INGRESSO, ZONA GIORNO CON ANGOLO RELAX E BLOCCO CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA PARZIALMENTE ARREDATO CONTRATTO 4+4 RICHIESTA 800,00 EURO MENSILI+ UTENZE DA VOLTURARE INFO & APPUNTAMENTI: FIRENZE5@SOLOAFFITTI.IT ALESSIA 3389166308

FIRENZE GAVINANA In zona ottimamente servita, proponiamo in affitto appartamento di circa 100 mq composto da ingresso, cucina abitabile ben attrezzata, due spaziose camere matrimoniali, studio con soppalco e servizio finestrato. L'immobile viene locato arredato e dotato di riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE – VIA FRANCESCO DE SANCTIS FIRENZE – VIA FRANCESCO DE SANCTIS | APPARTAMENTO DI 75 MQ CON 2 BALCONI In una zona residenziale di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e comprende un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio finestrato. Completano la proprietà due terrazze, come spazio esterno piacevole e utile da vivere nella quotidianità. La presenza di ambienti ben distinti rende l'appartamento adatto a chi è alla ricerca di una casa con spazi comodi e ben organizzati, ideale sia per uso familiare sia come investimento. Una soluzione interessante in una zona di Firenze da vivere, con la comodità di un appartamento posto a un piano alto e servito da ascensore. Euro 320.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza Leopoldo, via Paoletti. A pochi passi da Villa Fabbricotti, proponiamo Trilocale di 60 mq s.u.l. con balcone, completamente e finemente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso, zona living con angolo cottura caratterizzato dalla presenza di un doppio punto luce, camera matrimoniale, camera singola oltre a bagno con doccia e vano per lavatrice ed asciugatrice. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, pavimentazione in laminato effetto rovere, infissi a taglio termico, predisposizione per l'aria condizionata e portone blindato. L'unità immobiliare si trova in una piccola palazzina , non fornita di ascensore, al terzo ed ultimo piano. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati come Esselunga , Coop, Penny market oltre a scuole e mezzi pubblici ( autobus, treni e tramvia). Ideale anche per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo data l'estrema vicinanza al centro storico fiorentino, all'Università di Santa Marta di viale Morgagni ed al centro Ospedaliero di Careggi. Le immagini pubblicate sono rappresentazioni grafiche a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di vivere nel cuore della splendida campagna toscana! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale situato al primo piano di un elegante edificio ricostruito, immerso nella tranquilla zona di Reggello. Comoda posizione 2Km dal casello autostradale Con una superficie generosa di 100 mq, questa abitazione offre uno spazio perfetto per famiglie e professionisti. L'ingresso avviene tramite una scala esterna esclusiva che conduce ad un porticato accogliente, ideale per godere delle serate all'aperto. All'interno, l'ampio soggiorno/pranzo openspace rappresenta il cuore dell'abitazione, creando un'atmosfera luminosa e conviviale. La disposizione degli spazi è ottimale: troviamo infatti un disimpegno che ci porta alla camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una seconda camera spaziosa e due bagni moderni. Completano la proprietà due posti auto in proprietà coperti e un terreno di 1000mq in corpo staccato collegato alla proprietà da attrezzare a giardino o alla coltivazione. Questo immobile è progettato con attenzione ai dettagli ed è equipaggiato con impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo per garantire efficienza energetica. Inoltre, il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicura comfort durante tutto l'anno. Hai anche la possibilità di personalizzare i rivestimenti secondo i tuoi gusti personali! Il prezzo si riferisce all'immobile finito chiavi in mano e rientra nella Classe A4 dal punto di vista energetico, assicurando così basse spese condominiali e sostenibilità ambientale. Situato a pochi passi dai servizi locali essenziali e ben collegato alle principali vie d'accesso verso Firenze e Arezzo, questo appartamento rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita da sogno nella meravigliosa Toscana. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE LE CURE Nel vivace e ricercato quartiere delle Cure, a pochi minuti a piedi dalla piazza e dal rinomato mercato rionale, proponiamo in vendita un curato appartamento di circa 50 mq, posto al primo piano e ultimo di un grazioso villino inserito in un contesto a schiera, composto da sole tre unità abitative. L’edificio si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento delle facciate, ultimato nel 2020, e al tetto dotato di copertura provvista di guaina impermeabilizzante. La palazzina si caratterizza inoltre per una gestione autonoma, senza amministratore condominiale, che contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione. L'immobile presenta una pianta razionale e priva di sprechi di spazio: l'ingresso apre su un'ampia cucina abitabile di oltre 14 mq con accesso diretto al balcone frontale. Dalla cucina si passa al pratico disimpegno centrale, sul quale si affacciano il soggiorno, la camera da letto e il bagno completo finestrato con box doccia. Un elemento di particolare pregio è il soggiorno, impreziosito da una libreria in cartongesso realizzata su misura, che conferisce carattere e personalità all’ambiente. Grazie alla disposizione interna, questo spazio può inoltre essere valorizzato come seconda camera, offrendo una soluzione versatile per chi necessita di una stanza aggiuntiva, da destinare a camera da letto, studio o ambiente multifunzionale L'abitazione è dotata di impianti e tecnologie moderne volte al massimo comfort, tra cui riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con split presente in cucina e predisposizione negli altri ambienti, e connessione in fibra ottica. La proprietà è arricchita al piano seminterrato da una preziosa cantina di ben 17 mq utili, ideale come deposito, rimessaggio o ambiente hobby. Una soluzione chiavi in mano in una strada tranquilla e ricca di botteghe e collegamenti rapidi con il centro cittadino, perfetta sia per chi cerca la propria prima casa senza pensieri di manutenzioni future, sia come investimento ad alta redditività. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per prenotare una visita sul posto. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COVERCIANO : Luminosissimo quadrilocale di mq. 80, ben arredato. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno , camera matrimoniale, cameretta e bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile si trova al 2° piano senza ascensore e dispone di una cantina. Canone 1300,00 + 80 condominio . Disponibile da dicembre. SoloAffitti Firenze Sud: mettiamo a disposizione della nostra clientela le migliori soluzioni per soddisfare ogni esigenza. EMAIL: firenze5@soloaffitti.it TEL: 3479305095

San Piero a Sieve pressi, interessante appartamento terratetto recentemente ristrutturato e completamente arredato, con ingresso indipendente e giardino privato, composto da soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, cameretta e servizio. Giardino privato mq 65 San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km. tappa importante della VIA degli DEI, percorso che attraversa l’appennino Tosco Emiliano. Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

Situato nel cuore del vivace quartiere di Novoli, una delle zone più promettenti di Firenze. Questo immobile è perfetto per chi cerca un mix ideale tra comfort e accessibilità. Con una superficie generosa e ben distribuita, l'appartamento offre un luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone privato. La cucina abitabile è dotata di tutti i confort moderni. La camera da letto è spaziosa e luminosa, in quanto esposta a sud. Completa la proprietà una cantina. Situato in una zona strategica, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici toscani e mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro storico di Firenze. Inoltre, la presenza dell’Università degli Studi di Firenze nelle vicinanze rende questa proprietà particolarmente interessante anche per studenti o investitori. Le finiture interne sono moderne. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata ed infissi appena sostituiti. Il riscaldamento è centralizzato ed è compresa nelle spese condominiali, di euro 1800 annui, anche il riscaldamento dell'acqua. La consegna è prevista per giugno 2027. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. 0554220308 o 3667581885. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SAN JACOPINO Vendesi ampio e luminoso bilocale finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un ampio balcone con vista sui tetti, camera matrimoniale e servizio finestrato. Le opere condominiali sono state recentemente rifatte. Spese condominiali molto basse. Ottimo per investimento, già inserito nel circuito turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Novoli. Nei pressi della Regione, proponiamo ad un secondo piano con ascensore, Bilocale completamente arredato dotato di balcone per studente universitario . L'appartamento è composto da un ingresso, zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia oltre a balcone con affaccio interno e silenzioso. Arredo completo, angolo cottura fornito anche di lavastoviglie e lavatrice sul balcone. Riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. Disponibile da metà Ottobre/inizio Novembre. Contratto transitorio per studente universitario. Zona ben servita da supermercati, negozi e mezzi pubblici ( tramvia linea T2 a pochi passi). Nelle vicinanze troviamo il centro commerciale San Donato con molteplici attività commerciali e e l'università di viale Guidoni / Forlanini annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campo Marte/ Savonarola Appartamento di 130 mq Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al quarto piano con ascensore in un quartiere residenziale di Firenze, tranquillo e ben servito Grazie alla tripla esposizione e alle ampie finestre, l'immobile sfrutta una ottima luce naturale per tutto l'arco della giornata, godendo di una vista aperta sulla città e sulle retrostanti colline sullo sfondo.  SPAZI INTERNI Ingresso: un importante disimpegno d'ingresso disloca in modo funzionale l’acceso ai diversi spazi. Zona giorno/ living room: un ambiente giorno ampio e arioso caratterizzato da un doppio vano comunicante con molteplici finestre. Pavimento in parquet e posizionamento angolare rispetto al palazzo. La metratura del salone offre possibilità di personalizzazione o redistribuzione degli spazi interni.  Cucina Abitabile: in muratura con pavimentazione in cotto, completa di zona pranzo, dispense ed accesso diretto al balcone di servizio.  Zona Notte: composta da n.2 Camere da letto Matrimoniali, ampie e silenziose, di cui una dotata di portafinestra con accesso al balcone privato. SPAZI ESTERNI e PERTINENZE Balcone con accesso da Cucina. Balcone con accesso da Camera Matrimoniale Cantina di 9mq ca. posta al sottosuolo (S 1) Impianti e Finiture: Riscaldamento autonomo così come le altre utenze. ⁠Aria Condizionata/Climatizzazione già installati nella zona giorno e nelle camere.  ⁠Parquet in legno massello a correre presente in tutta la zona giorno e notte, infissi con avvolgibili esterni Posizione Strategica: a pochi passi dalla stazione di Campo di Marte, ben collegata sl centro storico e vicinissimo a scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVOLI In zona ottimamente servita, a due passi dal centro commerciale e dal Parco di San Donato disponiamo di piacevole bilocale in affitto con terrazza. L'appartamento, posto al 3° piano servito da ascensore, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, servizio con box doccia e terrazzo con spazio lavanderia. L'immobile viene locato arredato, completo di elettrodomestici e dotato di ogni confort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it