Attici e mansarde in vendita Pag. 16

Vendesi in pieno centro storico, signorile appartamento in palazzina di 3 unità, sito al secondo e ultimo piano disposto su due livelli composto da: I LIVELLO: zona giorno: ingresso, grande sala da pranzo, disimpegno, ripostiglio, studio, bagno, corridoio, ampio salone, cucina abitabile, secondo ripostiglio e guardaroba. zona notte: 3 camere da letto, disimpegno con armadio a muro e 2 bagni completi. II LIVELLO: mansardato con travi a vista e climatizzato, disimpegno, ampia stanza, bagno completo, terrazzo abitabile. Riscaldamento autonomo. Ottime finiture. RIF. 1062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELLETTO DI BRENZONE Poco più a nord di Torri del Benaco, la prima frazione che si incontra è Castelletto di Brenzone, caratteristico borgo della sponda settentrionale pre alpina del Lago di Garda. Inserito in questa splendida cornice questo nuovissimo progetto di ristrutturazione coniuga il comfort della modernità al fascino del porticciolo storico. L'accesso, a due passi dal lago accompagna in un luminoso ed ampio appartamento mansardato al piano terzo. Le finiture di qualità e i dettagli ricercati lo rendono irresistibile per chi desidera vivere a pieno l'incantevole atmosfera del centro storico! Eccellente soluzione come appoggio estivo o come investimento per le locazioni turistiche. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un piccolo e riservato contesto di sole 6 unità immobiliari, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova costruzione, situato al terzo e ultimo piano con ascensore. Una soluzione pensata per chi desidera privacy, luminosità, efficienza energetica e ampi spazi esterni, caratteristiche non sempre facili da trovare nelle abitazioni di nuova realizzazione. La zona giorno si apre su un moderno e funzionale soggiorno con angolo cottura, piacevolmente collegato agli spazi esterni attraverso due terrazze abitabili di circa 20 mq e 15 mq, quest’ultima in parte protetta da una loggia. Ben 35 mq complessivi di terrazze che diventano un vero prolungamento della casa: lo spazio ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una confortevole zona lounge, accogliere gli amici o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità e della privacy dell’ultimo piano. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. A completare e rendere particolarmente versatile la proprietà troviamo un sottotetto, uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Può diventare una seconda zona notte, uno studio, una stanza dedicata al relax oppure un ulteriore ambiente living. Progettata secondo gli standard europei più avanzati, questa abitazione è certificata in Classe A4 nZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Questo significa che la casa è talmente isolata e tecnologica da azzerare quasi del tutto i consumi energetici: produce infatti autonomamente gran parte dell’energia necessaria per riscaldamento, raffrescamento e illuminazione. Il merito è della perfetta sinergia tra l’isolamento a cappotto termico, l’impianto fotovoltaico di ultima generazione e i serramenti in PVC ad alte prestazioni. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Se stai cercando una casa nuova capace di unire privacy, spazi esterni importanti, efficienza e quella piacevole sensazione di libertà che solo un ultimo piano sa offrire, questa è una soluzione che merita sicuramente di essere vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZIALE ANNA FRANK. Dove l’eleganza incontra il comfort. A pochi minuti dal centro prende forma una residenza contemporanea che coniuga architettura essenziale, comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione. Disponibili 5 appartamenti progettati con cura e valorizzati da finiture ricercate dotati di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pannelli fotovoltaici che garantiscono una classe energetica di alto livello. Mostriamo l'attico: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede direttamente alla loggia, studio ideale come ambiente di lavoro, disimpegno notte, 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e ripostiglio. Garage al piano terra e cantina. 9 posti auto, ampio giardino condominiale ed ampi spazi verdi fruibili da tutte le unità. La soluzione beneficerà delle detrazioni d’imposta per ristrutturazione per l'ammontare di € 80.000,00 Un'esperienza abitativa che unisce qualità, efficienza e benessere quotidiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SANT'ANDREA Proponiamo in vendita un attico da ristrutturare situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L’immobile gode di una buona distribuzione degli spazi interni e offre interessanti potenzialità di valorizzazione. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni. Gli ambienti, grazie alla loro disposizione, consentono diverse possibilità di riorganizzazione e ammodernamento, permettendo di realizzare una casa funzionale, moderna e confortevole. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla spaziosa terrazza, un’area esterna esclusiva che offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per creare una zona relax, uno spazio per pranzi e cene all’aperto o un piccolo giardino pensile. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano terra, elemento sempre più ricercato e particolarmente utile per il parcheggio dell’auto o come spazio di servizio. Grazie alla posizione, alla presenza della terrazza e alle ampie possibilità di personalizzazione, questo attico rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione che, attraverso un intervento di ristrutturazione, può esprimere al meglio il proprio potenziale e trasformarsi in una residenza di grande fascino e valore. Classe energetica F Rif. A27 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In contesto residenziale riservato e ben collegato ai servizi, proponiamo Attico di nuova costruzione situato all’ultimo piano con ascensore, soluzione abitativa di livello superiore. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per la luminosità e la qualità degli spazi. La zona giorno, ampia e superiore ai 50 mq, si apre verso l’esterno creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e uno spazio di servizio, con una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Le ampie terrazze rappresentano il vero punto di forza della proprietà, offrendo ambienti riservati e vivibili in ogni momento della giornata. Completano la proprietà garage e posto auto privato. Realizzato in classe energetica A4, l’attico garantisce elevati standard di efficienza e comfort grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione e finiture moderne e curate nei dettagli. Una proposta esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e un’abitazione di rappresentanza a pochi minuti dal centro di Abano Terme. Euro 550.000,00 Rif.586G Immagini puramente indicative N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona Berengario, tra case singole, parchi e servizi, sorgerà una nuova elegante palazzina di sole sei unità abitative con garage al piano terra. L'attico si trova al terzo piano, è servito da ascensore, e si compone di ingresso in soggiorno con cucina abitabile e accesso al terrazzo esposto a est. Il reparto notte comprende tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone. Al piano terra è possibile acquistare un garage da scegliere in base a metratura e posizione desiderate, oltre a un eventuale posto auto nel cortile condominiale (fino ad esaurimento disponibilità). L'immobile potrà essere personalizzato secondo le proprie esigenze, con finiture di pregio sia interne che esterne. Grazie alle moderne tecnologie costruttive, l'edificio raggiungerà la classe energetica A4, garantendo elevati standard di risparmio energetico. Per ogni informazione : 059650521 numero attivo anche come whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Celle Ligure, a 50 metri dal mare, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita esclusivo attico di 107 mq a picco sul mare. Il progetto prevede due camere da letto, doppi servizi, un'ampia zona living che grazie a grandi vetrate, affaccia su 72mq di terrazza dalla quale si gode un'unica, panoramica, totale vista sul mare. Lo spazio esterno di questa proprietà è una vera oasi di pace dove trascorrere meravigliose serate all'aperto. La palazzina prevede un totale di 14 appartamenti signorili, con terrazze e giardini, dotati di tutti i comfort, con impianti di ultima generazione, completi di cantine, posti auto e box, da monetizzare a parte. Sono disponibili alloggi di varie metrature da personalizzare secondo le esigenze del cliente

Scopri questa affascinante Attico in villetta plurifamiliare situata nella periferia di Laterina, una delle zone più incantevoli del comune di Pergine Valdarno. Questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità, grazie alla sua posizione strategica che combina la comodità dei servizi locali con il fascino della campagna toscana. La casa si estende su una superficie totale di 103 mq . Ingresso con scala per soli due condomini .Al piano primo troverai un luminoso soggiorno pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. Accesso al terrazzo di 45mq un disimpegno funzionale, un bagno, due camere da letto spaziose con accesso ulteriore terrazzo che offrono comfort e privacy. Il collegamento interno al piano semi interrato ti porterà direttamente a un garage privato di 25 mq , ideale per parcheggiare senza stress o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane oltre all'ampia e comoda cantina . Consegna a estate 2026 Laterina è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la vivace comunità locale; avrai accesso a negozi essenziali, scuole rinomate e strutture sportive nelle immediate vicinanze. La zona offre numerose opportunità ricreative tra cui passeggiate nei boschi circostanti e visite ai caratteristici borghi medievali limitrofi. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire! Per informazioni 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'unità abitativa esclusiva in prossimità di Piazza Marina, situata su di un edificio di pregio con spiaggia privata. L'appartamento si trova al quarto piano attico e vanta un meraviglioso terrazzo fronte mare. L'interno dell'appartamento è costituito da un ampio ingresso e una zona giorno che comprende un salotto, un'area pranzo e una spaziosa cucina. Dispone inoltre di tre bagni, tre camere da letto ciascuna con accesso al terrazzo, e un pratico ripostiglio. Per garantire il massimo comfort, l'appartamento è dotato di aria condizionata e ventilatori a soffitto. Al piano seminterrato dell'edificio, l'unità dispone di un garage privato che può ospitare fino a tre automobili. Trattativa riservata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso attico di nuova realizzazione, situato nel centro di Arzignano, in una posizione esclusiva e comoda a tutti i principali servizi. La soluzione viene consegnata "chiavi in mano" ed è caratterizzata da finiture moderne, impianto fotovoltaico ed elevata efficienza energetica in classe A4, (Nearly Zero Energy Building) pensata per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'elegante distribuzione interna: ingresso, luminosa zona soggiorno con accesso al grande terrazzo e alla loggia, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, 3 bagni, 3 camere da letto, lavanderia, ripostiglio, cabina armadio e autorimessa privata. Il contesto residenziale offre inoltre un deposito bici comune e un giardino condominiale curato e ben tenuto, elementi che valorizzano ulteriormente comfort e qualità della vita. Un abitazione esclusiva e contemporanea. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, raffinato e di nuova generazione nel cuore di Arzignano. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro angolo di paradiso con questo splendido attico situato nel cuore di Vicenza, una delle città più affascinanti del Veneto. Questo immobile esclusivo è perfetto per chi cerca un'abitazione che combina eleganza e comfort. L'attico si estende su una superficie generosa, caratterizzato da ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che offrono una vista mozzafiato sul teatro Olimpico e sulla città e sulle colline circostanti. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, comprendenti pavimenti in parquet pregiato e dettagli architettonici raffinati. La zona giorno è spaziosa e accogliente. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. Le camere da letto sono progettate per garantire privacy e tranquillità; la suite matrimoniale dispone inoltre di un bagno privato elegante. Vicenza non solo offre bellezze artistiche come i capolavori palladiani ma anche un'ottima qualità della vita: negozi, ristoranti tipici e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi dal vostro nuovo attico. Contattateci presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso attico di nuova realizzazione, situato nel centro di Arzignano, in una posizione esclusiva e comoda a tutti i principali servizi. La soluzione viene consegnata "chiavi in mano" ed è caratterizzata da finiture moderne, impianto fotovoltaico ed elevata efficienza energetica in classe A4, (Nearly Zero Energy Building) pensata per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'elegante distribuzione interna: ingresso, luminosa zona soggiorno con accesso al grande terrazzo e alla loggia, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, 3 bagni, 3 camere da letto, lavanderia, ripostiglio, cabina armadio e autorimessa privata. Il contesto residenziale offre inoltre un deposito bici comune e un giardino condominiale curato e ben tenuto, elementi che valorizzano ulteriormente comfort e qualità della vita. Un abitazione esclusiva e contemporanea. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, raffinato e di nuova generazione nel cuore di Arzignano. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato in contesto estremamente riservato all'interno di una delle zone residenziali più apprezzate di Gries, proponiamo in esclusiva di vendita un attico con maestosa terrazza sul tetto di rara bellezza e unicità. La proprietà, ristrutturata integralmente nel 2020, garantisce una qualità di vita ed un comfort abitativo particolarmente ricercati: l'unità immobiliare si colloca nella tranquillità dell'ultimo piano, in completa esposizione sud, in zona iper servita ma tranquillissima, all'interno di un complesso residenziale prestigioso ed egregiamente mantenuto. Questo ampio e luminoso trilocale si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata: l’ingresso introduce a una luminosa zona giorno, valorizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un’eccellente esposizione e una piacevole vivibilità degli ambienti. La cucina, moderna e perfettamente integrata, contribuisce a creare uno spazio conviviale ed accogliente. La zona notte, separata da un elegante disbrigo, si compone di due camere da letto matrimoniali di buone dimensioni e un bagno rifinito con materiali di qualità e soluzioni contemporanee. L'intera unità immobiliare è servita da tecnologia domotica ed impianto di climatizzazione e di allarme, riscaldamento a pavimento ed impianto Hi Fi integrato. La terrazza sul tetto rappresenta un elemento di assoluto pregio: uno spazio esclusivo con cucina outdoor, ideale per momenti di relax e convivialità. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione di una vasca idromassaggio, perfettamente integrata nell’ambiente. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile con finiture moderne, linee pulite e materiali ricercati. A completare questa prestigiosa proposta vi è una cantina pertinenziale sita al piano interrato nonché due ampi box adiacenti situati al piano interrato, da acquistare separatamente al prezzo di €40.000 cadauno. (Rif. AD373) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, a due passi dal lago in contesto con piscina, la Garda Case è lieta di proporvi questo incantevole appartamento vista lago situato nella rinomata località Brema. L'attico offre ambienti luminosi e ariosi grazie alle ampie vetrate dalle quali è possibile godere di una magnifica vista lago. Gli interni con le travi a vista sono modernamente arredati con materiali di alta qualità, conferendo alla casa un'atmosfera elegante ed accogliente. La spaziosa zona giorno con cucina è ideale per trascorrere momenti conviviali con familiari e amici, un disimpegno poi, ci conduce verso la zona notte dove troviamo le due camere da letto entrambe con l'accesso diretto sulla terrazza servite da un comodo bagno di design. Inoltre, l'attico dispone di una terrazza esclusiva dove poter organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole ammirando il panorama circostante; un vero e proprio angolo privato dal quale godersi tramonti mozzafiato. A completare questa splendida soluzione troviamo due posti auto riservati. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, il centro storico di Sirmione e le meravigliose spiagge. Ottimo sia come prima casa, sia come puro investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ascea Capoluogo: Mansarda a civile abitazione posta al terzo piano di un fabbricato in zona centrale e ben servita da tutti i servizi principali. Composta da ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno con doccia, balconcino e posto auto assegnato e numerato in spazio condominiale. 3,5 km. dalla spiaggia di Marina di Ascea.

Trattativa riservata. Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore di Monteverde Nuovo e precisamente in Via Raffaele Battistini, uno splendido attico con annessa soffitta, caratterizzato da ampi spazi interni, per complessivi 192 mq che hanno una straordinaria luminosità e due spettacolari terrazzi panoramici di complessivi 133 mq, uno antistante il salone e l’altro accessibile dalla cucina e dalla veranda. L’immobile si compone di un salone triplo di 50 mq, tre camere da letto, una veranda vetrata, un locale lavanderia, cucina con tinello, due bagni entrambi con finestra, un ripostiglio e due magnifici ampi terrazzi vivibili che regalano privacy, tranquillità e una splendida vista su Roma. Fanno parte della proprietà 60 millesimi dell'appartamento del portiere, un locale magazzino e una sala riunione che sono a reddito e riducono drasticamente i costi condominiali. La proprietà si trova in una delle vie più apprezzate di Monteverde Nuovo, in un contesto residenziale elegante e riservato, nelle vicinanze di Villa Pamphili e perfettamente collegato al centro città. La zona è dotata di attività commerciali, scuole e aree verdi, risultando ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si distingue per l’atmosfera elegante e riservata, la tripla esposizione e la perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, elementi che rendono questo attico una residenza unica nel suo genere e ricca di fascino. La cucina verrà lasciata completamente arredata così come il mobilio dei bagni. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica legale, attraverso un'attenta analisi dei titoli di provenienza con visure ipotecarie e catastali, garantendo assistenza legale, contrattuale e finanziaria per eventuali richieste di mutui. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 e visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un attico completamente ristrutturato, luminoso e nel cuore di Cornuda? Nel centro di Cornuda, proponiamo in vendita elegante attico di circa 139 mq, situato al sesto e ultimo piano di un condominio edificato alla fine degli anni ’60. L’appartamento è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione interna, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, alla scelta dei materiali e alla funzionalità degli ambienti, offrendo oggi una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, ambiente moderno e ben organizzato, ideale per vivere e condividere la quotidianità. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una impreziosita dalla presenza di un bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno e a un comodo ripostiglio. Uno degli elementi che maggiormente contraddistingue l’immobile è l’ottima esposizione, valorizzata dalla presenza di due terrazzi, uno rivolto a sud e uno a nord. Una caratteristica che permette di godere di piacevoli spazi esterni in diversi momenti della giornata e di una particolare luminosità all’interno dell’abitazione. Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano interrato. Una soluzione che unisce ampia metratura, finiture di alto livello, una ristrutturazione recente e una posizione centrale, ideale per chi cerca un attico pronto da vivere senza rinunciare a comfort e spazi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO: DS09 Per informazioni chiama Diana al 3279852961 Vivi l'emozione di abitare all'ultimo piano, dove lo sguardo spazia verso l'orizzonte e il confort incontra la tecnologia più avanzata. Situato in una delle zone più ricercate di Selvazzano Dentro, questo attico rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza moderna e massima funzionalità. Servita comodamente da ascensore, l'unità si sviluppa su una generosa superficie di circa 130 mq, il cuore pulsante della casa è la straordinaria zona giorno di circa 45 mq, un grande e luminoso soggiorno con angolo cucina, concepito per accogliere i tuoi momenti più belli. L'ambiente è interamente caratterizzato da ampie vetrate che inondano gli interni di luce naturale, creando una continuità fluida e emozionante tra design interno e l'esterno. L'estensione naturale della casa e rappresentata dalla ampia terrazza panoramica, perfetta per cene all'aperto, salotti estivi e momenti di puro relax in totale privacy. La zona notte, pensata per il massimo confort abitativo, offre una spaziosa camera matrimoniale, due camere doppie ideali per la famiglia o lo studio e doppi servizi funzionali e finemente distribuiti. L'immobile è proiettato nel futuro grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono un altissimo risparmio energetico e benessere termoacustico, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento, impianto fotovoltaico da 1,5 KW, sistema di ventilazione meccanica controllata, predisposizione allarme. A completare questa introvabile proposta, la proprietà include un introvabile garage doppio e un posto auto riservato. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

ATTICO E SUPER ATTICO CON TERRAZZA INTROVABILE IN CENTRO STORICO €.1950.000 rif.CL550 Nel cuore pulsante del centro storico di Padova, proponiamo in vendita una proprietà irripetibile: attico e superattico sviluppati su due livelli (15° e 16° piano) all’interno di uno degli edifici più iconici della città. L’immobile, completamente da ristrutturare per essere personalizzato secondo i propri desideri ed esigenze abitative, si estende su circa 265 mq interni a cui si aggiunge una straordinaria terrazza panoramica di oltre 200 mq – la più esclusiva della città – che regala viste mozzafiato sui tetti storici, monumenti simbolo come il Palazzo della Ragione e le piazze principali fino alle lontane montagne venete. Gli ambienti sono ampiamente distribuiti: al quindicesimo piano troviamo tre camere spaziose, studio, doppio bagno finestrato e locali accessori; al sedicesimo piano un grande soggiorno/pranzo affacciato sulla terrazza principale coperta da tettoia ideale per pranzi all’aperto, cucina abitabile separata con lavanderia dedicata, ulteriore camera padronale con bagno en suite. La versatilità degli spazi consente anche la suddivisione in due unità indipendenti o l’organizzazione perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca rappresentanza ai massimi livelli. La posizione è assolutamente privilegiata: tutti i servizi cittadini sono raggiungibili comodamente a piedi così come le vie dello shopping elegante ed i migliori ristoranti. Gli scorci suggestivi offerti dalle grandi vetrate rendono ogni ambiente luminosissimo ed emozionante ad ogni ora del giorno grazie alla vista aperta a perdita d’occhio sull’intera città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K7778 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2026. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ISOLA DI TORRE: PROPONIAMO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 4 CAMERE E TERRAZZA SOLARIUM – Classe A4. In tranquillo e curato quartiere residenziale circondato dal verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: Luglio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale circa 236 mq •Ampi terrazzi vivibili di totali 245 mq. con quattro lati liberi di esposizione •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Quattro camere da letto •Doppi servizi finestrati •Doppio garage fuori terra + due posti auto privati •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano attico: circa € 70/mese ⸻ Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Isola di Torre : AMPIO ATTICO TRE CAMERE CON LUMINOSO TERRAZZO SOLARIUM n un tranquillo quartiere residenziale, con una superficie complessiva commerciale di 160 mq circa e il terrazzo abitabile di totali mq 90 circa con 3 lati liberi di esposizione. Questa proprietà è perfetta per chi cerca il comfort moderno immerso nella natura. Gli appartamenti vantano un'ampia e luminosa zona giorno dove l'accogliente salotto si affaccia su un terrazzo in parte coperto ideale per momenti all'aperto. La disposizione interna include le tre camere da letto spaziose, doppi servizi entrambi finestarti, e ripostiglio, rendendo l'abitazione adatta anche alle famiglie più numerose. Inoltre, la proprietà offre praticità con garage e posto auto privato. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole e mezzi pubblici (tram a soli 1,5 km e imbocco alla tangenziale a 2 km circa), permette facili accessi alla vita urbana pur mantenendo la serenità del contesto naturale circostante – perfetto per jogging o passeggiate rilassanti. La classificazione energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche grazie al riscaldamento tramite pompa di calore con accumulo e riscaldamento a pavimento radiante tri zona. Un impianto fotovoltaico dedicato assicura autonomia energetica per ogni unità abitativa ed efficienza nei costi domestici. Prezzi a partire da € 350.000. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ISOLA DI TORRE Nuovi attici 3 e 4 camere – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: Luglio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale dai circa 160 mq ai..... •Ampio terrazzo vivibile di totali dai 90 mq. con tre lati liberi di esposizione fino ai ...... •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto o 4 camere da letto •Doppi servizi finestrati •Garage fuori terra + uno o due posti auto privati •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano attico: circa € 70/mese ⸻ Prezzi a partire da € 420.000 Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ISOLA DI TORRE Nuovi attici 3 e 4 camere – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: Luglio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale dai circa 160 mq ai..... •Ampio terrazzo vivibile di totali dai 90 mq. con tre lati liberi di esposizione fino ai ...... •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto o 4 camere da letto •Doppi servizi finestrati •Garage fuori terra + uno o due posti auto privati •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano attico: circa € 70/mese ⸻ Prezzi a partire da € 420.000 Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Isola di Torre : ATTICO DI 4 CAMERE CON TERRAZZO SOLARIUM DI 220MQ. Situato in un tranquillo quartiere residenziale, offre una superficie complessiva commerciale di 236 mq circa e il terrazzo abitabile di totali mq 220 circa con 4 lati liberi di esposizione. Questa proprietà è perfetta per chi cerca il comfort moderno immerso nella natura. L'attico con accesso esclusivo direttamente al piano, vanta un'ampia e luminosa zona giorno dove l'accogliente living si affaccia su un terrazzo avvolgente, ideale per momenti all'aperto. La disposizione interna include le 4 camere da letto spaziose, doppi servizi entrambi finestrati, e ripostiglio, rendendo l'abitazione adatta anche alle famiglie più numerose. Inoltre, la proprietà offre praticità con garage doppio e 2 posti auto privati. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole e mezzi pubblici (tram a soli 1,5 km e imbocco alla tangenziale a 2 km circa), permette facili accessi alla vita urbana pur mantenendo la serenità del contesto naturale circostante – perfetto per jogging o passeggiate rilassanti. La classificazione energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche grazie al riscaldamento tramite pompa di calore con accumulo e riscaldamento a pavimento radiante tri zona. Un impianto fotovoltaico dedicato assicura autonomia energetica per ogni unità abitativa ed efficienza nei costi domestici. Prezzi a partire da € 575.000. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Teolo (PD) Vista Colli Euganei località Treponti €. 339.000, ultimo piano terrazzo 102 mq Nel centro di Treponti Teolo , Attico al primo e ultimo piano con terrazzo 102 mq. "Azzurra Residence" E' il nuovo Residence composto da: 12 Bifamiliari, Appartamenti con Giardino e terrazze Attici con una splendida vista Colli Euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Attico al primo e ultimo piano su immobile di sole 6 unità . ingresso, soggiorno di 53 mq con possibilità di cucina separata vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un terrazzo di 91 mq 2 bagni, disimpegno 3 camere Terrazzo soggiorno 91 mq, terrazzo nelle camere 11 mq garage, posto auto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto Fotovoltaico 6 Kw. teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Docce Walk In, filo pavimento Motorizzazione basculante Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3249 € 339.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Treviso, in una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico di ampia metratura, impreziosito da una splendida vista sulla Chiesa di San Nicolò e dotato di ascensore privato con accesso riservato. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è servita da un ascensore privato che, tramite chiave dedicata, conduce direttamente al secondo piano e al terzo piano, garantendo massima privacy, sicurezza ed esclusività. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre spaziose camere da letto e tre bagni, studiati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Il terzo piano accoglie una luminosa ed elegante zona giorno con ampio soggiorno, cucina separata, due ulteriori camere da letto e un quarto bagno, ideale per ospiti o per ricavare ambienti dedicati al lavoro e al relax. Al quarto piano, nella suggestiva zona sottotetto, trova spazio un raffinato ambiente multifunzionale composto da studio, seconda zona living e comodo ripostiglio. Da questo livello si accede allo spettacolare terrazzo panoramico, un autentico valore aggiunto della proprietà, dal quale si gode una vista esclusiva sulla Chiesa di San Nicolò e sui tetti del centro storico di Treviso. Completano la proprietà due ampi garage al piano terra, una dotazione sempre più rara e preziosa nel cuore della città. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere il centro storico con il massimo livello di comfort, privacy ed eleganza, grazie a spazi generosi, ascensore privato con accesso dedicato ai diversi livelli e una posizione di assoluto prestigio. Rif: TV SANATT Prezzo: 1.260.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. rif: j256.6 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo quadrilocale si trova all' ultimo piano e dispone di tre camere da letto, due bagni con finestra e un'ampia zona soggiorno cucina. L'immobile comprende inoltre un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. rif: J256.5 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo trilocale si trova all'ultimo piano e dispone di 2 camere da letto, un bagno con finestra e un'ampia zona soggiorno cucina. L'immobile comprende inoltre due terrazze, ideali per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ghetto, prossimo alle piazze. Attico bellissimo, con travi a vista, su un solo livello. Ideale per single o coppia. Esposto a ovest, molto luminoso, vista panoramica guglie del Santo. Si vende a 420.000 Euro, con possibilità di garage in affitto, non di proprietà. Ristrutturato completamente del 2021, con arredi moderni e di pregio. Utenze autonome, caldaia e split aria condizionata nuovi. In edificio con ascensore, in ottime condizioni, ben mantenuto, al quinto e ultimo piano. Salone con travi a vista, con angolo cottura, di 55 mq Camera matrimoniale Bagno, nuovo con sanitari sospesi Ripostiglio ampio, con armadiatura nel sottotetto Terrazza con vista panoramica Garage in affitto, di fronte l'unità immobiliare (non di proprietà). Documentazione edilizia e catastale in regola. Capitolato di alto livello: Finestre Finstral telaio in alluminio con cerniere a scomparsa, doppi vetri, certificato anti rumore, bicolori. Portoncino blindato habitat 70, colore interno bianco, ed esterno noce, difensore in acciaio anti effrazione classe 3, isolamento acustico 43 db, spioncino quadrangolare. Pavimenti? in parquet in legno di Rovere di quercia europea, resistenza e pregio estetico, a tre strati per aumentare stabilità ei movimenti del legno, posa con disegno a pannello geometrico Versailles, tipico dei palazzi francesi del XVII secolo, Oliato naturale per valorizzare le venature e la traspirazione. Sanitari ? sospesi. Impianto elettrico ? nuovo. Caldaia autonoma e Termo arredi. Classe energetica D, ep 209,48. Da vedere, bellissimo, foto reali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: proponiamo alla vendita un attico di nuova realizzazione, in pronta consegna. Inserito in una palazzina di sole 9 unità, costruita con attenzione e qualità, si sviluppa su un comodo unico piano e presenta spazi ben concepiti e distribuiti. Ottimamente rivolto a sud est nord con l'ampia zona giorno soleggiata ed accesso al terrazzo di 30 mq da cui si possono ammirare scorci della mura medioevali della città. La zona notte prevede 3 camere da letto di cui la matrimoniale con terrazzo, doppi servizi entrambi finestrati, una pratica lavanderia ripostiglio. Nell'interrato si possono scegliere fra 2 garage, entrambi doppi, ma con diverse metrature, con prezzi a partire da € 40.000,00, da aggiungere al prezzo dell'appartamento. Costruzione ad alta efficienza energetica con impianto fotovoltaico per le 9 unità e per le parti comuni, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. Ottime le finiture e la cura nei dettagli. Il cliente finale beneficia della detrazione fiscale Sisma bonus pari ad € 48.000,00 per acquisti come abitazione prima casa, da detrarre in 10 anni. Per visitare l'immobile potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.216 CAMERE 3 BAGNI 2 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 1 PROPERTY AREA SQM.216 BEDROOMS 3 BATHROOMS 2 PARKING GARAGE/SPACES 1 VICENZA. Proponiamo un NUOVO ED ESCLUSIVO ATTICO che rappresenta il fiore all'occhiello dell'intero complesso. Situato al 7° ed ultimo piano, questo attico domina la città con 216 mq. di superficie e una luminosità senza pari. • Le Terrazze: Una superficie esterna da vivere come estensione dell'appartamento con camino e una vista mozzafiato. • Spazi Interni: Ampio salone open space con cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi. • Plus Esclusivo: Locale lavanderia/caldaia separato per la massima funzionalità. Un'opportunità unica per chi cerca prestigio, privacy e ampi spazi esterni in un contesto architettonico d'avanguardia. COMPLETA LA PROPRIETÀ: Garage singolo nell'interrato compreso nel prezzo. A pochi passi da supermercati, negozi di vicinato, scuole e tutti i servizi. Eccellenti collegamenti con il trasporto pubblico e la tangenziale Ovest. Vicinanza a parchi e aree verdi per lo sport e il relax. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, luce e un design che non passa inosservato. Le foto mostrano i render del possibile progetto interno dell'attico. L'indirizzo è indicativo per questioni di privacy. Contattaci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici! VICENZA. We offer a NEW AND EXCLUSIVE PENTHOUSE representing the flagship residence of the entire complex. Situated on the top (7th) floor, this penthouse dominates the skyline, offering 216 sqm of living space and unparalleled natural light. • The Terraces: An expansive outdoor area designed as a seamless extension of the apartment, complete with an outdoor fireplace and breathtaking views. • Interior Layout: A spacious open plan living room with an eat in kitchen, 3 bedrooms, and 2 full bathrooms. • Exclusive Plus: A dedicated utility/laundry room for maximum functional comfort. A unique opportunity for those seeking prestige, privacy, and generous outdoor spaces within a cutting edge architectural setting. ADDITIONAL FEATURES: Includes a single garage in the basement level at no extra cost. Steps away from supermarkets, local shops, schools, and essential amenities. Excellent connections to public transportation and the West Bypass (Tangenziale Ovest). Close to parks and green spaces ideal for outdoor activities and relaxation. A rare property offering space, light, and a striking modern design. The images provided are architectural renders illustrating a potential interior design concept. The address listed is approximate to protect the owner's privacy. Contact us today to schedule an appointment at our offices! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO CENTRO IL SOGNO DI CHI DESIDERA VIVERE IN UN SUPER ATTICO NEL CUORE DELLE PIAZZE! Se state cercando non un attico ma un SUPER ATTICO IN CLASSE ENERGETICA C dalla doppia esposizione EST OVEST e con tre terrazze abitabili, questa è la soluzione giusta adatta a voi! Nella zona più ricercata e servita del paese, con tutti i servizi essenziali sotto casa come supermercato, edicola, bar, fruttivendolo, macellaio, farmacia e molto altro ed a pochi passi dall' imminente fermata del tram, proponiamo introvabile e luminoso SUPER ATTICO situato da SOLO e senza vicini confinanti al terzo ed ultimo piano su una scala a due piani , il tutto servito da ascensore privato che arriva direttamente all'interno dell' abitazione, garantendo così massima privacy e comodità di accesso alla casa. La soluzione, è situata in una scala di poche unità destinate ad uffici ed ambulatorio medico, garantendo così ulteriore quiete e riservatezza. L'appartamento, gode di una privacy a 360 gradi e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con molte finestre che illuminano tutta la zona living e suddiviso in due comode zone con accesso al terrazzo abitabile, ideale per cene conviviali e momenti di relax. Il terrazzo inoltre è dotato di un comodo e spazioso ripostiglio. Proseguendo all'interno della casa, troviamo una cucina separata con annesso terrazzo abitabile ed avvolgente che arriva fino alla camera matrimoniale. Il reparto notte, è costituto da un corridoio dove sono presenti una camera matrimoniale dotata di ampio armadio a muro fatto su misura, un bagno finestrato con velux e grande piatto doccia e con attacco già predisposto per lavatrice ed asciugatrice ed una camera singola anch'essa dotata di armadio a muro su misura ed annesso terrazzo abitabile anch'esso dotato di ripostiglio con lavandino ed attacchi già presenti per lavatrice ed asciugatrice. A completare la proposta e direttamente collegato con il vano scale condominiale, troviamo un garage doppio di 40 mq interrato ma dotato di finestra con punto luce naturale con comodo disimpegno, ideale per riporre valige ed altro. L'unità immobiliare, si presenta in eccellenti condizioni abitative, ha una consegna immediata e viene venduta con l'arredamento presente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, e date le altre prestazioni energetiche, garantisce il minimo consumo di riscaldamento in termine di costi. Ai fini di garantire la massima tranquillità abitativa, la casa è dotata di due porte blindate ( una per l'ascensore e l'altra per l'accesso dal vano scale),videocitofono, tende da sole nuove, zanzariere ed aria condizionata nuova Daikin che funge anche da pompa di calore, presente sia nel reparto giorno che nel reparto notte. UNA CASA PRONTA DA VIVERE SUBITO! Classe energetica C Epglren 135,29 kWh/mq anno. Perchè acquistare questa soluzione? POSIZIONE STRATEGICA E RICERCATA. CLASSE ENERGETICA. LUMINOSITA' DATA DALLA DOPPIA ESPOSIZIONE. IMMEDIATEZZA NELL'ABITARLA. TIPOLOGIA UNICA NEL PANORAMA IMMOBILIARE. PRIVACY TOTALE. ASCENSORE PRIVATO CHE ARRIVA DIRETTAMENTE IN CASA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASERA' DI PADOVA in piccola palazzina ATTICO DUPLEX composto da ingresso soggiorno, cucinotto, disimpegno con camera a letto matrimoniale e ampio servizio, terrazzo. Piano superiore con angolo studio e ulteriore camera da letto matrimoniale. Garage. Ottime finiture. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Brescia, in una delle zone più affascinanti e perfettamente servite della città, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 195 mq, situato al terzo e ultimo piano di un elegante contesto, servito da ascensore con accesso diretto all'abitazione. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 con materiali e finiture di alto livello, coniugando il fascino dell'architettura storica con il comfort della vita contemporanea. La quadrupla esposizione (est, sud, nord e ovest) e le ampie portefinestre presenti in ogni ambiente garantiscono una straordinaria luminosità naturale e regalano suggestivi affacci sulla Torre della Pallata e su una delle piazzette più caratteristiche del centro cittadino. La zona giorno è ampia, elegante e ben distribuita. Comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo, un luminoso soggiorno e un'area studio, ambienti armoniosamente collegati tra loro per offrire spazi funzionali e accoglienti. Adiacente alla cucina si trova una comoda lavanderia finestrata. La zona notte è composta da una raffinata camera padronale con cabina armadio finestrata e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori e impianto di climatizzazione con split indipendenti in ogni stanza, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua versatilità. Con un intervento minimo è infatti possibile ricavare una terza camera da letto, scegliendo tra due diverse soluzioni progettuali già predisposte e allegate all'annuncio. Completano la proprietà un ampio locale al piano terra attualmente utilizzato come garage triplo in lunghezza, una spaziosa cantina e due ulteriori locali accessori finestrati, affacciati su una corte privata esclusiva, ideali come studio indipendente, palestra privata o spazi dedicati agli hobby. La vendita comprende inoltre numerosi arredi realizzati su misura, tra cui la cucina, i bagni, la cabina armadio e le armadiature integrate, perfettamente coordinate con il progetto di ristrutturazione. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere nel cuore di Brescia senza rinunciare a spazi generosi, finiture di alto livello e a tutti i comfort di una casa moderna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPLENDIDI NUOVI ATTICI CON GRANDI TERRAZZE ABITABILI Al secondo e ultimo piano del complesso residenziale sono disponibili due attici, entrambi serviti da ascensore. Due soluzioni differenti nella distribuzione, ma accomunate da grandi zone giorno, tre camere, doppi servizi e terrazze realmente abitabili. L’UNITÀ F si distingue per una zona giorno con cucina a vista di 49mq e per le terrazze, che sviluppano complessivamente 75mq! Lo spazio esterno principale può accogliere una zona pranzo, un salotto da esterno e un’area relax, diventando una vera estensione della casa. La zona notte dell’UNITÀ F comprende tre camere di 16, 15 e 14mq, due bagni ed uno studio di 7mq. Lo studio non viene considerato come quarta camera, ma rappresenta uno spazio prezioso per lo smart working, un guardaroba, una stanza hobby o un ambiente multifunzionale. Completa questa unità il garage Box F di 16mq, oltre al posto auto esterno. L’UNITÀ G propone una zona giorno ancora più ampia, pari a 51mq, facilmente organizzabile con cucina a vista e isola centrale, zona pranzo e salotto. Le terrazze sviluppano complessivamente 45mq e permettono di vivere l’esterno con tavolo, arredi da giardino e zona relax. La zona notte dell’UNITÀ G comprende tre camere di 18, 17 e 11mq, oltre a due bagni. Le due camere principali offrono dimensioni particolarmente generose, mentre la terza risulta adatta come camera singola o stanza per gli ospiti. Completano questa unità il garage Box G di 16mq e un posto auto esterno. Entrambe le soluzioni sono progettate in classe energetica A4 e prevedono riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate, porta blindata ed impianto di climatizzazione già installato. Dotazioni moderne pensate per assicurare comfort, efficienza e consumi contenuti. UNITÀ F € 290.000 (esposizione sud nord ovest) UNITÀ G € 280.000 (esposizione sud nord est) Consegna prevista per primavera/estate 2028. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto. Rif: CTRL A403 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mezzolombardo, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso attico al secondo e ultimo piano. L'immobile, caratterizzato in ogni ambiente da eleganti travi in legno sbiancato a vista, offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso al primo balcone. La zona notte, rifinita in caldo parquet, accoglie due spaziose camere da letto, di cui una impreziosita da un capiente armadio su misura. A completare l'abitazione troviamo un bagno finestrato dal design moderno e vivace, e due intimi balconi coperto in legno che regalano una splendida vista panoramica. Completa questa proprietà, pronta da vivere, una cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto di box auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Riccione a soli due passi dal paese, proponiamo in vendita un attico esclusivo unico nel suo genere di ben 307 mq commerciali che rappresenta il connubio perfetto tra eleganza contemporanea, comfort assoluto e tecnologia all’avanguardia. L'esperienza d'élite inizia ancora prima di varcare la soglia: un moderno ascensore privato a sbarco diretto conduce direttamente all'interno della proprietà al terzo piano. L'ingresso si apre fluidamente sulla zona giorno openspace inondata di luce naturale grazie al doppio volume del soggiorno e alle ampie vetrate tutta altezza. Il soggiorno è impreziosito da un camino contemporaneo incassato nella parete principale, oltre a un suggestivo bagno di servizio; La cucina color bianco lucido con isola centrale è dotata di elettrodomestici Gaggenau comprendendo anche una suggestiva cantina vini. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno pregiato e dettagli ricercati come illuminazione LED integrata nei soffitti e lampade sospese dal design moderno. Il reparto notte è composto da 3 camere da letto di cui la padronale dotata di ampia cabina armadio e bagno in camera e un bagno di servizio alle due camere. Al piano quarto, zona ospiti o colf, con quarta camera matrimoniale, bagno e una terrazza a tasca con vasca idromassaggio incassata. Tra le tecnologie presenti: la domotica avanzata per la gestione intelligente degli impianti (riscaldamento/raffreddamento a pavimento), VMC (ventilazione meccanica controllata), sistema antifurto con barre laser e telecamere esterne per una sicurezza totale, oscuramenti Glisser in alluminio motorizzati, aspirapolvere centralizzato e addolcitore d’acqua, fotovoltaico da 5 kW che assicura efficienza energetica elevatissima, il rispetto dell'ambiente e un importante risparmio sui consumi. Situato nell’apprezzatissimo quartiere residenziale "Paese" di Riccione: tranquillo ma comodo ai principali servizi cittadini, scuole internazionali ed aree verdi, stazione ferroviaria. Il mare dista pochi minuti a piedi rendendo questa soluzione unica anche come prima casa o prestigiosa dimora vacanze. Non perdere l’occasione irripetibile di vivere nel massimo comfort! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva. A completare la proprietà due comodi garage di cui uno doppio Il prezzo richiesto comprende parte dell'arredo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico con ampia terrazza, doppio ingresso e possibilità di mantenere due unità abitative indipendenti. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti, collegati internamente tramite una scala a chiocciola. Il piano superiore dispone inoltre di un accesso autonomo, offrendo una configurazione particolarmente flessibile sia per esigenze familiari sia per chi desidera destinare una parte dell’abitazione a studio, ospiti o locazione. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale tra zona giorno e zona notte. La disposizione interna consente inoltre di organizzare gli spazi in base alle diverse necessità, mantenendo le due unità separate oppure utilizzando l’intera proprietà come un’unica abitazione. Uno degli elementi principali è la terrazza di circa 50 mq, una superficie esterna ben sfruttabile per pranzi, cene e momenti all’aperto. A questa si aggiunge un balcone perimetrale che serve gran parte dell’appartamento e favorisce l’ingresso di luce naturale. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati. Nel 2024 il condominio è stato interessato dal rifacimento completo delle facciate e dei balconi esterni. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina. Una proposta indicata per chi cerca un attico con importanti superfici esterne e una distribuzione che consenta più possibilità di utilizzo, anche mantenendo separate le due unità. Se pensi che questa proprietà possa rispondere alle tue esigenze, contattaci: saremo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it