Attività commerciali Emilia Romagna Pag. 12

LAVAGGIO, SANIFICAZIONE, RIMESSAGGIO MOTO, AUTO E VEICOLI IN GENERE con giro affari consolidato e clientela fidelizzata, attività snella senza costi di impresa e facilmente ampliabile, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

RISTORANTE ENOTECA Dozza, immerso nel verde a soli 200 mt. dalla via Emilia, oltre 100 coperti interni, giardino privato con 50 coperti, gestione pluriennale, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 60.000 dilazionati

A Cesena zona San Rocco, su strada di forte passaggio e visibilità, affittiamo negozio di 50 mq con canna fumaria. L'immobile si presenta in ottime condizioni e da rivedere in base alle esigenze. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando uno spazio per la tua nuova attività? Un negozio, uno studio o un piccolo laboratorio? Ecco la soluzione per te! L'immobile è composto da due ampi ambienti con vetrina su strada, attraverso una scala interna si accede al piano semi interrato ove è presente un grande spazio da poter utilizzare come magazzino/archivio ed un bagno. La posizione è molto comoda: a due passi da porta saragozza, fermata del bus a 20 metri e soprattutto vicino a diversi parcheggi che permetteranno ai tuoi clienti di arrivare con comodità. Si richiede serietà e referenze. Libero subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona sud di Carpi Proponiamo in vendita un negozio di 94 mq commerciali che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività commerciale. Questo spazio è dotato di un comodo anti bagno e bagno privato rendendolo ideale per diverse tipologie di business. Il negozio si trova in una posizione strategica, ben servito da mezzi pubblici e con facilità d'accesso alle principali vie di comunicazione. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili il che rende questo investimento ancora più interessante. Inoltre possibilità di acquistare separatamente la gestione dell'attività del locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita esclusivo immobile commerciale, in eccellente posizione. Questo immobile trova la sua pozione esattamente nella piazza di Spina, al CENTRO DE RICA. All'interno troviamo un ampio spazio, molto luminoso e completo di antibagno e bagno, ideale per svolgere l'attività di bar, gelateria e piccola ristorazione. Al piano semiterrato, vi è il magazzino, dotato di accesso carraio, al quale si accede direttamente dallo stradello privato, appositamente studiato per consentire il carico e lo scarico delle merci, usando anche mezzi pesanti. Al piano rialzato, troviamo un vano da adibire a cucina o a laboratorio; ed è, anch'esso completo di bagno privato con antibagno. Questo immobile si completa con una grande superficie scoperta, completamente pavimentata e ben recintata; perfetto per svolgere la funzione di alloggio tavoli o sedute di varie tipologie. Nella piazza di Spina, adiacenti all'immobile, vi sono, la pista delle macchinine e le giostre, che da giugno a fine agosto, ogni sera, dilettano e divertono bambini e genitori. Il centro De Rica è l'unico vero centro di Spina e, sotto all' ,accogliente portico, vi sono tante fiorenti attività che rendono il periodo estivo gradevole, offrendo ai turisti tanti servizi e comodità. Questo, è un immobile con un grande potenziale, soprattutto attività legate alla somministrazione di alimenti e bevande. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: L096 SANTA MARIA CODIFUME. In posizione centrale, vicino ad altri locali commerciali, proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale sito al piano terra, disposto ad angolo e libero su due lati e dotato di 3 vetrine con 3 ingressi, due laterali ed una frontale. L'immobile è dotato d'impianto di riscaldamento autonomo. Risulta ideale sia come negozio e/o laboratorio, sia come ufficio ed offre ulteriormente la possibilità di essere trasformato in un appartamento. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI In una posizione eccezionale, ad 1 km dal centro, in strada chiusa e ben collegata alle principali vie di percorrenza, terreno edificabile dotato di 550 mq di superficie fondiaria e di 160 mq di superficie costruibile. Questo lotto rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una villa singola oppure una casa indipendente. Possibilità di acquistare terreno a fianco ad 214.000 dalle metrature più importanti in cui può essere realizzata una soluzione di tipo bifamiliare o trifamiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI Nel quartiere di Cibeno ampio laboratorio caratterizzato da numerose finestre, due vetrine, posti auto ed un bellissimo giardino privato. Il laboratorio è dotato di due ampie vetrine che garantiscono una buona luminosità naturale ed al primo piano si trova un ufficio con ingresso indipendente perfetto per la gestione del reparto amministrativo senza interferenze con il reparto produttivo. La proprietà presenta anche un giardino privato di circa 350 mq, completamente recintato. Questa abitazione rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca uno spazio professionale elegante e funzionale essendo situata in una bella casa di Cibeno. Questa soluzione è inoltre perfetta e già preventivata per un eventuale cambio d'uso per creare una maisonette al piano terra con giardino privato ed un trilocale piano primo con ingresso indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO CORSINI. In zona centrale, vicino a tutti i servizi, vendesi laboratorio artigianale di circa 50 mq (con possibilità di trasformazione in negozio), oltre ad un vano uso servizio e un piccolo bagno. Sul retro, in corpo staccato, tre cantine uso magazzino. Corte carrabile.

Carpi Sud: in quartiere residenziale,  proponiamo lotto edificabile di terreno di 544 mq. con coefficiente edificatorio di 148 mq., ideale per costruire la casa dei propri sogni. Contesto verde e riparato dal traffico, ideale per chi ama la tranquillità. Parcheggi e parco fronte lotto e via chiusa al traffico veicolare. Chiama per visionare questa soluzione la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso e moderno locale commerciale di circa 111 mq, situato nel Comune di Carpi. La proprietà si sviluppa su un unico livello al piano terra, caratterizzata da una tripla vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità e accesso diretto dalla zona pedonale esterna pavimentata. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e attualmente organizzati per attività retail: la sala principale è accogliente grazie ai soffitti alti con illuminazione a pannelli LED e pavimenti effetto legno chiaro. Il negozio dispone inoltre di un comodo bagno privato riservato allo staff o alla clientela. Sul retro troviamo uno spazioso deposito/magazzino ideale come area stoccaggio merci oppure laboratorio operativo. L’immobile si presta facilmente ad essere personalizzato secondo le esigenze della nuova attività commerciale. La posizione strategica consente facile raggiungibilità dal centro cittadino di Carpi nonché ottimi collegamenti stradali. La presenza dei parcheggi antistanti l'attività sono privati per l’accesso della clientela e per il carico/scarico delle forniture. Soluzione perfetta per chi cerca una location moderna già pronta all’uso in contesto residenziale/commerciale servito. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di 20 ettari coltivato a frutteto (pere IGP) – Carpi A soli 2,5 km dal centro storico di Carpi, in via Marchiona, proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di circa 260.000 mq. Il terreno è attualmente coltivato a frutteto, con produzione di pere IGP, in un contesto pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per attività agricole strutturate o come investimento nel settore agroalimentare. Prezzo richiesto: € 1.350.000,00 Soluzione ideale per aziende agricole, investitori o per chi desidera un’estesa proprietà agricola non troppo distante dalla città. Rif. Zanelli Francesco 335 81 85 394

A706. CARPI. Cerchi il posto giusto per far decollare il tuo brand? In un contesto curato e signorile, proponiamo un locale commerciale strategico con due ampie vetrine fronte strada. L'immobile offre un open space principale di 25 mq, affiancato da un secondo ambiente con ingresso indipendente, deposito e servizi. Un’opportunità extra: Grazie alla disposizione degli spazi e al doppio accesso, l'immobile si presta perfettamente anche a un cambio di destinazione d'uso. È la base ideale per realizzare un moderno monolocale da mettere a reddito, garantendo un’altissima redditività vista la posizione e la comodità dei posti auto riservati proprio davanti all'ingresso. "previa verifica di fattibilità tecnica presso gli uffici competenti" Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui da immobiliare.it oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Attività di SALATURA, STAGIONATURA E COMMERCIO DI PROSCIUTTI E CARNI SUINE operante in provincia di Modena da oltre cent'anni ed attualmente presente sul mercato nazionale ed europeo. Immobile correttamente adibito a prosciuttificio concesso in locazione per euro 2.000 mensili. Possibilità di acquistare merci in magazzino pronte / semi pronte, nonché di implementare la produzione e commercio di ulteriori salumi derivati da carni suine. Cedesi attività euro 50.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

RISTORANTE, trattoria storica prima provincia, facilmente raggiungibile, ma in contesto bucolico, 50 coperti interni, 40 esterni nel giardino, comodo parcheggio, cedesi euro 35.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

Colle di Covignano – Terreno agricolo in vendita In posizione strategica e fronte strada, proponiamo terreno agricolo di 30.000 mq, una parte seminativo e l'altra a boschetto. Ottima accessibilità, ideale per attività agricole o come investimento. Prezzo richiesto: 150.000 euro Riferimento: Ter18 Per informazioni: agente Tommaso –0541793230

San Pietro in Casale Zona Industriale Vendesi Area Edificabile ad Uso Artigianale Produttivo Proponiamo in vendita un'area edificabile di 1.545 mq, ideale per attività artigianali e produttive, con la possibilità di costruire un fabbricato fino a 760 mq. Situata in una nuova area produttiva e commerciale, l'area gode di una posizione strategica, accanto a un grande supermercato e a breve distanza dal centro del paese, dove sono disponibili tutti i principali servizi. Posizione privilegiata: A 500 metri dalla stazione ferroviaria A soli 5 minuti di auto dal casello autostradale di Altedo Collegamenti ottimali per il trasporto e la logistica Ottima opportunità per chi cerca una soluzione in una zona in forte espansione. Rif. 1431 – Prezzo richiesto: € 115.000,00 Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 051/6661328

Bertinoro in zona centrale si dispone di bar arredato composto da vano principale con bancone bar e gelateria, laboratorio, magazzino, bagno ed una saletta con posti a sedere al coperto. Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale. Libero da subito

RIMINI RIVAZZURRA – Vendita Azienda Alberghiera e Muri Hotel 3★ Superior A soli 100 metri dalla spiaggia di Rivazzurra di Rimini, proponiamo in vendita l'azienda alberghiera comprensiva della proprietà dei muri (2 strutture) e licenza unica per 3 Stelle Superior. La struttura si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata, pronta all'uso senza necessità di interventi. Caratteristiche e Layout: Capacità ricettiva: 64 camere per gli ospiti + 8 camere dedicate al personale. Servizi e Impianti: Ascensore in entrambe le strutture, impianto di riscaldamento e raffreddamento completo (con possibilità di apertura/gestione annuale). Ristorazione: Cucina professionale completamente attrezzata e ampia sala da pranzo. Parcheggio: 40 posti auto (in affitto). Licenze: Licenza stagionale 4 mesi + licenze straordinarie (con potenziale trasformazione ad annuale). La struttura è tutt'ora gestita dai proprietari con avviamento trentennale e ottimo posizionamento sul mercato con utili molto interessanti. Ottima opportunità per gruppi alberghieri o famiglie di imprenditori del settore turistico ricettivo. Trattativa e documentazione dettagliata (planimetrie e bilanci) riservate. Per maggiori informazioni contattare Matteo Montagnini: 3898428994

Azienda bolognese di PRODUZIONE e COMMERCIALIZZAZIONE di INTEGRATORI FITOTERAPICI a base di piante ed erbe officinali con personale altamente specializzato e propri venditori. L'azienda è provvista di tutte le autorizzazioni per la preparazione diretta di prodotti idroalcolici all'interno del proprio capannone realizzato specificatamente per tale attività. Vendesi intera proprietà con cessione del 100% delle quote sociali comprensive di tutti i beni mobili ed immobili, ivi compreso il capannone e pregevole terreno agricolo di mq 37.000 nelle immediate colline bolognesi, utilizzabile volendo per la coltivazione di piante officinali, nonché attrezzature ed arredi, macchine automatiche realizzate appositamente, oltre ad importante magazzino merci e materie prime di primissima qualità. Prevista assistenza garantita quinquennele retribuita di uno dei massimi esperti in campo erboristico. Prezzo di vendita a porte chiuse onnicomprensivo euro 2.000.000

RISTORANTE/PIZZERIA, 3 vetrine su Via Zamboni ad.ze Piazza Verdi, 40 coperti interni, dehors sotto il portico per 30 posti, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 75.000 dilazionati

Collecchio (PR),PER QUESTIONI DI PRIVACY L'UBICAZIONE DEL LOCALE E' PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Vuoi un attività di ristorazione avviata e pronta ad essere il locale dei tuoi sogni? Ho l'occasione che fare per voi, vendo un avviata attività di ristorante pizzeria con ampi spazi interni ed esterni, struttura attrezzata con forno per la pizza e cucina attrezzata, offre la possibilità di ampliare l'offerta gastronomica e sfruttare il potenziale della location. Ideale per chi desidera investire in un'attività con margini di crescita. Posizionato in una struttura al piano terra con parcheggi e plateatico esterno dove posizionare tavolini e gazebo. Oggetto della vendita sono tutte le attrezzature per la produzione della pizza, cucina completa per la ristorazione, frigoriferi per la conservazione dei prodotti, macchinari per il lavaggio delle stoviglie, cella frigorifera per la conservazione degli alimenti, tavoli, sedie ed espositori per la sala da pranzo e per la parte esterna. L'attività si sviluppa su un unico livello, sull'ingresso troviamo un ampio bancone bar con a lato la pizzeria, ampio salone interno per la clientela, cucina con magazzino per il ristorante, doppi servici igienici per la clientela. Nel posteriore del salone principale locale magazzino, spogliatoio e bagni per il personale, sala dotata di cella frigorifera e zona uffici. Nel piano seminterrato ampie cantine con attrezzatura di servizio per il bancone bar. Rif.USC1189 Prezzo € 25.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

RICERCA NUOVO GESTORE – ALBERGO 3 STELLE CON RISTORANTE Nel territorio compreso tra basso Polesine, Mantova e Ferrara, si ricerca un gestore qualificato per albergo 3 stelle con ristorante. La struttura dispone di 7 camere, ristorante organizzato, ampio parcheggio privato e circa 4.000 mq di terreno e spazi esterni. Un’interessante opportunità per chi desidera sviluppare un’attività di ospitalità e ristorazione in un contesto tranquillo e ben collegato. Requisiti richiesti preventivamente: Affidabilità personale ed economica Esperienza documentabile nel settore alberghiero e/o ristorativo Invio di curriculum o breve presentazione professionale Preferibile gestione familiare, con presenza operativa diretta Serietà e disponibilità a un confronto con la proprietà Canone di gestione da concordare in base al progetto e al profilo del candidato. Nome della struttura, ubicazione precisa, condizioni economiche e documentazione saranno comunicati esclusivamente dopo contatto qualificato e valutazione preliminare. Rif. 2026 071 Gianfranco Passaia GFP Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

Opportunità Imperdibile a Parma! Posizione Strategica nel Cuore di Parma!Proponiamo in vendita attività di parrucchiera già avviata! Tutto questo è tuo per soli €30.000!Le caratteristiche aggiuntive rendono questa offerta ancora più interessante e ne sottolineano il valore:Doppio ingresso indipendentePosto AutoArredamento inclusoContratto 6+6Possibilità di affiancamentoPer maggiori informazioni e per fissare un appuntamento:Andrea – 349 4760577Anche via WhatsApp (indicando l’indirizzo dell’immobile)Ref:11114 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna modenese, a pochi minuti da Modena, proponiamo in vendita prestigiosa villa storica immersa nel verde, attualmente adibita a location per eventi e struttura ricettiva. La proprietà, di grande fascino architettonico, è circondata da un ampio parco privato che garantisce riservatezza ed esclusività. Gli ambienti interni, eleganti e versatili, si prestano perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza, sia, soprattutto, come investimento a reddito nel settore hospitality. Plus dell’investimento: Struttura storica di pregio Ampie sale per ricevimenti ed eventi Parco privato ideale per matrimoni e cerimonie Possibilità, se interessati, di rilevare l’attività di Bed & Breakfast già avviata Ottimo posizionamento strategico tra campagna e città Un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal forte potenziale commerciale, con attività già strutturata e clientela consolidata. Per maggiori informazioni, contattare l'agente referente: Pizzi Emanuele 393 284 8034

Attività di COMMERCIO AL DETTAGLIO EXTRAALIMENTARE in locale in perfette condizioni di oltre mq 100 con 3 vetrine, a 100 mt. dalle 2 Torri, altissimo passaggio pedonale, cedesi euro 18.000

PARRUCCHIERA hair spa zona Murri, locale oltre mq 100, 4 posti lavoro con attrezzature per il benessere del capello, 3 vetrine, incassi oltre euro 150.000 annui scontrinati, senza dipendenti con ampio margine di crescita, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

PUB/OSTERIA senza cucina Casalecchio di Reno fronte strada ad altissimo transito, fermata autobus, facile parcheggio, 45 sedute interne e 45 esterne su dehors privato, cedesi euro 22.000 a rogito più euro 23.000 dilazionati

Cesena – Zona Saiano Nel cuore delle splendide colline tra San Tomaso e Saiano, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 55.791 mq, già piantumato con un rigoglioso frutteto di ciliegi, peschi, albicocchi, susini e kaki. La proprietà include due cisterne d’acqua da 250 quintali ciascuna e offre la possibilità di realizzare una struttura attrezzata di 250 mq. Un’opportunità ideale per chi sogna di vivere o investire nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dalla città. Il terreno è disponibile da subito.PER INFORMAZIONI contatta il 333.4684017

CESENA – CALABRINA: Vendesi appezzamento di terreno agricolo di circa 46.000 metri quadri. Il terreno è totalmente pianeggiante. Al momento il terreno è coltivato con erba medica. Per l’irrigazione attinge dal canale romagnolo. Per informazioni e visite contattare il numero 347.2216753

RIMINI – PALAZZO. Nel suggestivo contesto delle colline riminesi proponiamo in vendita uno storico ristorante di grande fascino, da anni punto di riferimento per una clientela numerosa e fidelizzata. La proposta comprende sia l’attività, solida e perfettamente avviata, sia la proprietà dei muri, rappresentando un’opportunità rara e completa. Il locale, caratteristico e mantenuto in condizioni impeccabili, è studiato per offrire comfort, atmosfera ed efficienza gestionale. Gli spazi sono sapientemente distribuiti su due livelli, con l’area bar al piano terra e la sala ristorante al piano sottostante, una soluzione che garantisce un’organizzazione fluida del servizio anche nei momenti di maggiore affluenza. Un investimento ideale per chi desidera acquisire una realtà storica, pronta all’uso e con un forte potenziale di continuità e valore nel tempo. Per informazioni e visite contattare Andrea al 347 221 6753

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). Proponiamo in vendita licenza e mobilio di caratteristica osteria nel centro di Santarcangelo di Romagna, situata in una zona di forte passaggio e dall’elevata visibilità commerciale. L’attività, già avviata da anni, è ideale per chi desidera subentrare in un contesto pronto all’uso e perfettamente funzionante. Il locale si presenta in ottimo stato conservativo, curato nei dettagli e dotato di arredi completi, attrezzature, mobilio e una selezione di vini già presente in cantina. L’osteria si sviluppa su due livelli, con un accogliente piano terra e un soppalco sfruttato per la disposizione dei tavoli, che conferisce atmosfera e maggiore capacità di coperti. Soluzione ideale per professionisti della ristorazione o imprenditori che cercano un’attività ben radicata nel cuore di Santarcangelo, senza l’acquisto dei muri. Per informazioni contattare il numero 3478386641

Cesena Centro Storico: Situato in una posizione strategica nel centro storico di Cesena vendiamo avviatissima attività di Bar e di piccola ristorazione. Il locale è arredato con cura e offre un'atmosfera accogliente ed intima; oltre allo spazio interno l'attività si sviluppa anche su ampi spazi esterni coperti tra cui una nuova veranda attrezzata. Ampia disponibilità di affiancamento alla nuova gestione. Per informazioni non esitare a contattare il 347.7592127

San Giorgio di Cesena: Vendiamo terreno agricolo per un totale di circa 30000mq. Per informazioni contattare il numero 347.7592127

San Giorgio di Cesena: Vendiamo terreno agricolo per un totale di circa 15500mq. Per informazioni contattare il numero 347.7592127

San Giorgio di Cesena: Vendiamo terreno agricolo per un totale di circa 12500mq. Per informazioni contattare il numero 347.7592127

Possibilità di acquisto delle mura direttamente dal proprietario. Cesena – Borgo Paglia: Si propone in vendita attività avviata di tabaccheria ed edicola, situata a Cesena, frazione Borgo Paglia, in posizione di riferimento per la clientela locale e di forte passaggio. L’attività offre un’ampia gamma di servizi e prodotti, tra cui Tabacchi, Giornali e Riviste, Gratta e Vinci, Lotto, Superenalotto, Lottomatica, Pagamento bollette, PagoPA, Ricariche, Pagamento Bollo Auto, My Mooney, Punto Posta per consegna e ritiro pacchi, oltre a numerosi articoli complementari come Cartoleria, Articoli regalo, Oggettistica, Dolciumi, Bigiotteria, Pelletteria, Occhiali da vista e da sole, Gift card, Biglietti tram, Sigarette elettroniche e liquidi. Il locale dispone inoltre di distributore automatico esterno nuovo di ultima generazione e di 3 slot machine. L’attività rappresenta una soluzione interessante per chi desidera rilevare una realtà già operativa, con servizi diversificati e potenzialità elevate. Per informazioni contattare il numero 347.7592127

A Sorrivoli, in una splendida posizione immersa nella tranquillità della campagna romagnola, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante terreno agricolo di circa 9 ettari, ideale per chi desidera investire in un’attività agricola produttiva o realizzare un progetto legato alla terra e alla natura. Il terreno, particolarmente fertile e ben curato nel tempo, si presta perfettamente a numerose coltivazioni ed è stato storicamente dedicato a vitigni DOC di grande qualità come Sangiovese, Montepulciano, Chardonnay e Malvasia, testimoniando la forte vocazione vitivinicola dell’area. Oltre alla coltivazione della vite, la proprietà ha ospitato anche diversi frutteti, tra cui circa 150 alberi di ciliegio e 350 alberi di albicocco, mentre attualmente sono presenti 100 ulivi, che contribuiscono a creare un contesto agricolo ricco e variegato. All’interno della proprietà è presente anche un capannone di circa 150 mq, perfetto come deposito per attrezzature agricole o come spazio di supporto alle attività produttive. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sistema idrico: nel terreno si trovano 12 pozzi comunicanti, profondi circa 6 metri, collegati alla sorgente di un laghetto artificiale, una risorsa preziosa che garantisce disponibilità d’acqua e rende la proprietà particolarmente interessante per qualsiasi progetto agricolo. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un ampio terreno produttivo, ricco di storia agricola e con eccellenti potenzialità, in una delle zone più suggestive della campagna di Sorrivoli. Per informazioni e visite contattare Consuelo al numero 333.4684017

FERRAMENTA CASALINGHI Bologna centro ad.ze Indipendenza, attività storica con oltre 50 anni continuativi di esercizio, vendita al dettaglio/ingrosso/on line, per pensionamento cedesi euro 20.000 oltre merci