Attività commerciali Emilia Romagna Pag. 12

PARRUCCHIERA hair spa zona Murri, locale oltre mq 100, 4 posti lavoro con attrezzature per il benessere del capello, 3 vetrine, incassi oltre euro 150.000 annui scontrinati, senza dipendenti con ampio margine di crescita, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

Azienda bolognese di PRODUZIONE e COMMERCIALIZZAZIONE di INTEGRATORI FITOTERAPICI a base di piante ed erbe officinali con personale altamente specializzato e propri venditori. L'azienda è provvista di tutte le autorizzazioni per la preparazione diretta di prodotti idroalcolici all'interno del proprio capannone realizzato specificatamente per tale attività. Vendesi intera proprietà con cessione del 100% delle quote sociali comprensive di tutti i beni mobili ed immobili, ivi compreso il capannone e pregevole terreno agricolo di mq 37.000 nelle immediate colline bolognesi, utilizzabile volendo per la coltivazione di piante officinali, nonché attrezzature ed arredi, macchine automatiche realizzate appositamente, oltre ad importante magazzino merci e materie prime di primissima qualità. Prevista assistenza garantita quinquennele retribuita di uno dei massimi esperti in campo erboristico. Prezzo di vendita a porte chiuse onnicomprensivo euro 2.000.000

TABACCHERIA Borgo Panigale fronte via Emilia, una vetrina, 25 mq con bagno, completa di tutti i servizi, gestione ultraquarantennale, aggi oltre euro 75.000. Per pensionamento cedesi euro 40.000 al rogito + euro 45.000 dilazionati.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita studio dentistico di circa 85 mq, completo di arredi e ambienti gi organizzati per lattivit odontoiatrica, situato a Longara in posizione strategica e ben visibile, nelle immediate vicinanze di un supermercato molto frequentato. Lo studio pronto allutilizzo e si presenta con una distribuzione interna studiata per garantire efficienza operativa, comfort per il paziente e rispetto dei flussi professionali. Gli spazi comprendono: Area reception e sala dattesa accogliente Due ambulatori dentistici ben separati Locale sterilizzazione dedicato Spogliatoio Ufficio/locale amministrativo Servizi igienici Lorganizzazione degli ambienti consente unimmediata continuit lavorativa, riducendo tempi e costi di avviamento. Laltezza interna di circa 3,10 m contribuisce a creare un ambiente professionale, luminoso e funzionale. Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare o trasferire uno studio dentistico in una zona commerciale ben collegata e ad alta visibilit. Classe energetica D. Rif. C28B. Euro 140.000. SC9714924

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita, o con permuta, locale commerciale di pregio di circa 56 mq con possibilit di installazione di canna fumaria, situato in posizione centralissima e di forte passaggio di fronte alla Coop, garantendo un'elevata visibilit alla propria attivit. L'immobile gi imbiancato e in ottime condizioni, in pronta consegna, ed caratterizzato da tre ampie vetrine che assicurano un'ottima esposizione e una notevole luminosit degli ambienti. Internamente composto da un locale open space e bagno con antibagno, e si presta a molteplici destinazioni d'uso: ideale per un negozio di abbigliamento, gelateria, attivit alimentare, showroom o altre attivit commerciali. Rif. C VEN. Euro 149.000. SC9702331

ALIMENTARI, prodotti tipici con banco gastronomia e salumeria, Casalecchio di Reno, una vetrina fronte via Porrettana con mercato una volta a settimana, altissimo passaggio, pratico parcheggio, cedesi euro 15.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

RISTORANTE PIZZERIA Molinella in comprensorio industriale. Forno rotante a legna, 80 coperti interni e oltre 100 esterni su ampia area privata attrezzata. Cedesi euro 40.000 a rogito più euro 39.000 dilazionati

BAR Bologna centralissimo, contesto unico all'interno di palazzo storico, oltre 100 coperti interni e 120 esterni nella corte. Giro affari oltre euro 800.000 con orari ridotti, redditività media di euro 100.000 annui, cedesi euro 200.000 a rogito più euro 140.000 dilazionati

BAR centralissimo immediate adiacenze 2 torri, fatturato euro 1.000.000 con utile oltre euro 100.000 dimostrabili, cedesi euro 260.000 a rogito.

Rif. B1005 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO) In posizione strategica, nelle immediate vicinanze dello svincolo di "Via LUNGA" del nuovo asse attrezzato e dell'autostrada, proponiamo LOTTO EDIFICABILE a COMMERCIALE. La superficie fondiaria di circa 5.000 mq consente di edificare 1.105 mq di LOCALI ad USO TERZIARIO (COMMERCIALE), idonei a: NEGOZI, DISCOUNT, CONCESSIONARIE, UFFICI o VENDITA. Il progetto prevede la realizzazione di elegante PORTICATO con VETRINE, parcheggi e aree a verde. € 295.000 Per Info e planimetrie Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Affittasi Negozio/Bottega nel Cuore di Parma – Strada Farini Affittasi splendido locale commerciale di circa 45 mq situato in Strada Farini , la via più prestigiosa, dinamica e frequentata del centro storico di Parma. Una posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare, perfetta per garantire la massima visibilità alla tua attività. 📐Caratteristiche del Locale • Superficie: circa 27 mq. • Posizione: Parma Centro, Strada Farini (zona di forte transito e shopping). • Flessibilità: Il locale viene consegnato vuoto oppure già predisposto/arredato nello stato di fatto attuale, pronto per essere personalizzato in base alle tue esigenze. • Condizioni: Ottimo stato interno, ideale per boutique, show room, ufficio di rappresentanza o attività artigianali e/o ristorazione (dispone già di canna fumaria). 💶 Condizioni Contrattuali • Canone mensile: € 1.300 Non perdere l'opportunità di posizionare la tua attività nella via più iconica di Parma. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento senza impegno: Antecasa 329.6425816

SAN MAURO PASCOLI | IMPORTANTE ATTIVITÀ ANNUALE DI RISTORAZIONE NEL CENTRO STORICO Gastronomia, rosticceria, piadineria e pizzeria con avviamento pluriennale e clientela fidelizzata. Nel cuore del centro storico di San Mauro Pascoli , proponiamo in cessione una realtà gastronomica conosciuta e apprezzata sul territorio, con una storia pluriennale e una clientela fidelizzata. L’attività ha sviluppato nel tempo un importante servizio di consegna a domicilio , diventando un punto di riferimento per il delivery nell’area circostante e affiancando alla vendita diretta un ulteriore e consolidato canale commerciale. La proposta gastronomica si distingue per varietà e cura, con una selezione che spazia dalle preparazioni tradizionali alle proposte più ricercate, sempre con attenzione alla qualità delle materie prime. UN LOCALE PENSATO PER LA RISTORAZIONE Gli ambienti sono organizzati per supportare in modo efficiente le diverse fasi di preparazione, produzione e vendita, con una dotazione professionale completa e di alto livello. La configurazione attuale consente sui 12 mesi di gestire contemporaneamente produzione, vendita al banco, consumo sul posto, asporto e delivery , offrendo al futuro acquirente una struttura versatile e immediatamente utilizzabile. Particolarmente interessante anche la possibilità di valorizzare ulteriormente l’attività attraverso l’utilizzo degli spazi esterni , ampliando l'offerta durante la stagione più favorevole. UN'OPPORTUNITÀ GIÀ STRUTTURATA Il valore della proposta risiede nell’insieme di elementi già presenti: avviamento, reputazione, clientela, organizzazione e dotazione professionale . Il nuovo acquirente potrà scegliere di mantenere l’attuale impostazione oppure introdurre un proprio concept, sfruttando una base commerciale già sviluppata e una struttura pronta per il subentro. Le recensioni positive e la continuità dell’attività rappresentano ulteriori elementi di interesse per chi desidera investire nel settore senza affrontare il percorso, i tempi e i costi normalmente necessari per partire da zero. DATI E CARATTERISTICHE 📍 Posizione: Centro storico – San Mauro Pascoli (FC) 📐 Superficie: circa 200 mq 🪑 Coperti: 40 🌿 Spazi esterni: possibilità di predisporre tavoli 🍕 Attività: Gastronomia | Rosticceria | Piadineria | Pizzeria 🛵 Delivery: servizio consolidato sul territorio 🔑 Dotazioni: locale completamente arredato e attrezzato 🔥 Lavorazioni: caldo e freddo, salato e dolce ⭐ Avviamento: pluriennale 👥 Clientela: fidelizzata 🚀 Subentro: immediatamente operativo UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ IMPRENDITORIALE Una proposta rivolta a operatori del settore, imprenditori e investitori alla ricerca di un’attività annuale già strutturata, con una base commerciale consolidata e concrete possibilità di continuità e sviluppo. PREZZO RICHIESTO: MOLTO INTERESSANTE Maggiori informazioni, dati economici e documentazione disponibili in agenzia, Daniele 3274590353 Agenzia A immobiliare Savignano sul Rubicone 0541 944622 Possibilità di organizzare una visita privata al locale. SAN MAURO PASCOLI – CENTRO STORICO Un’attività con storia, reputazione e una solida base commerciale.

AFFITTASI ALBERGO! Opportunità Unica a Bellaria Igea Marina: Vendita Compendio Alberghiero 3★ a 20 Metri dal Mare Posizione: Bellaria Igea Marina (RN) – A soli 20 metri dalla spiaggia In posizione invidiabile e strategica, a pochissimi passi dal mare e dai principali servizi di Bellaria Igea Marina, proponiamo in affitto annuale un importante compendio alberghiero categoria 3 Stelle L'attività vanta oltre 20 anni di solida e continuativa gestione, con un pacchetto clienti fidelizzato e un'ottima reputazione sul mercato turistico romagnolo. Caratteristiche Principali Capacità ricettiva: 57 camere da letto ampie e luminose. Articolazione immobile: La struttura si sviluppa su 3 distinte unità immobiliari, tutte dotate di ascensore garantendo un'ottima flessibilità gestionale e organizzativa. Stato conservativo: Buona parte dei bagni delle camere è stata recentemente ristrutturata, offrendo un ottimo comfort e riducendo gli interventi di manutenzione futura. Appartamento padronale/privato: All'interno di una delle unità è presente un ampio appartamento a uso civile abitazione di circa 100 mq (da ristrutturare), perfetto come residenza per la proprietà, per il manager o da adibire a dependance/suite per gli ospiti. Punti di Forza dell'Investimento 📍 Posizione imbattibile: A soli 20 metri dal mare, fattore chiave per l'altissimo tasso di occupazione stagionale. 📈 Avviamento pluriennale: Oltre 20 anni di attività con redditività dimostrabile e brand riconosciuto. 🔑 Pronto all'uso: Soluzione "chiavi in mano", licenze e avviamento inclusi in un'unica trattativa. 💡 Potenziale di valorizzazione: Ampie possibilità di ulteriore crescita completando il restyling dell'appartamento da 100 mq e di eventuali spazi comuni. Per informazioni, planimetrie e dati finanziari/gestionali contattare: Matteo Montagnini 3898428994

Opportunità Unica a Bellaria Igea Marina: Vendita Compendio Alberghiero 3★ a 20 Metri dal Mare Posizione: Bellaria Igea Marina (RN) – A soli 20 metri dalla spiaggia In posizione invidiabile e strategica, a pochissimi passi dal mare e dai principali servizi di Bellaria Igea Marina, proponiamo in vendita un importante compendio alberghiero categoria 3 Stelle L'attività vanta oltre 20 anni di solida e continuativa gestione, con un pacchetto clienti fidelizzato e un'ottima reputazione sul mercato turistico romagnolo. La vendita comprende la piena proprietà di tutte le unità immobiliari unitamente alla cessione dell'azienda, comprensiva di tutte le licenze d'esercizio e degli arredi. Caratteristiche Principali Capacità ricettiva: 57 camere da letto ampie e luminose. Articolazione immobile: La struttura si sviluppa su 3 distinte unità immobiliari, tutte dotate di ascensore garantendo un'ottima flessibilità gestionale e organizzativa. Stato conservativo: Buona parte dei bagni delle camere è stata recentemente ristrutturata, offrendo un ottimo comfort e riducendo gli interventi di manutenzione futura. Appartamento padronale/privato: All'interno di una delle unità è presente un ampio appartamento a uso civile abitazione di circa 100 mq (da ristrutturare), perfetto come residenza per la proprietà, per il manager o da adibire a dependance/suite per gli ospiti. Punti di Forza dell'Investimento 📍 Posizione imbattibile: A soli 20 metri dal mare, fattore chiave per l'altissimo tasso di occupazione stagionale. 📈 Avviamento pluriennale: Oltre 20 anni di attività con redditività dimostrabile e brand riconosciuto. 🔑 Pronto all'uso: Soluzione "chiavi in mano" con mura, licenze e avviamento inclusi in un'unica trattativa. 💡 Potenziale di valorizzazione: Ampie possibilità di ulteriore crescita completando il restyling dell'appartamento da 100 mq e di eventuali spazi comuni. Per informazioni, planimetrie e dati finanziari/gestionali contattare: Matteo Montagnini 3898428994

VERUCCHIO – TERRENO EDIFICABILE PER CASA SINGOLA CON GIARDINO VISTA PANORAMICA A Verucchio, in una bella area residenziale, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 720 mq , ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente con giardino privato. Il lotto, inserito in un piano particolareggiato, consente la costruzione di una unità abitativa, con superficie utile massima di 115 mq ., oltre a garage e spazi accessori. Le opere di urbanizzazione sono già state interamente realizzate. La tipologia prevista dal piano presenta un’abitazione su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore, oltre a garage e cantina al piano interrato. La distribuzione degli ambienti interni può essere personalizzata nel rispetto delle prescrizioni del piano e dei necessari titoli edilizi. L’ampia superficie del terreno permette di dedicare spazio al giardino e alla vita all’aperto, mantenendo una superficie permeabile pari ad almeno il 30% del lotto. Una soluzione per chi cerca l’indipendenza di una casa singola e vuole progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. E se siete due famiglie che cercano casa e desiderano vivere vicine? È possibile acquistare anche un secondo lotto edificabile adiacente, con caratteristiche simili, per realizzare due case indipendenti e avere ciascuno i propri spazi. Chiamami per avere tutte le informazioni. Prezzo del terreno: € 185.000. il prezzo si riferisce esclusivamente al terreno. Planimetrie e documentazione del piano disponibili per approfondire le possibilità di realizzazione. Le immagini progettuali illustrano la tipologia prevista, sono rappresentazioni illustrative di una possibile realizzazione e non costituiscono progetto definitivo. Per informazioni e appuntamenti: Silvia Paganelli – AImmobiliare Srl, 328 1259477.

NOVAFELTRIA vicinanze, capannone artigianale su 3 piani di mq complessivi 1.200 con piazzale antistante e terreno sul retro del fabbricato.

Verucchio (RN). Vendesi terreno edificabile in zona molto panoramica . Il lotto ha una superficie di 851 mq , con indice edificatorio dello 0,22 . Ci si può costruire 187,22 mq di unità abitativa. Richiesta euro 220.000 trattabili. Rif Lott 0008 Per informazioni : Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Fornovo Di Taro, proponiamo in vendita in zona di alto passaggio nel centro del paese locale ad uso commerciale di circa 75 mq con due occhi di vetrina. Locale ad oggi locato ad attività avviata e affermata. L'immobile è locato ad una avviatissima attività. IDEALE PER USO INVESTIMENTO. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525402186

BAR San Donato con 2 vetrine fronte fermata autobus e piazza con area verde e zona mercato, perfette condizioni interne, cedesi euro 15.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

LABORATORIO ARTIGIANALE ALIMENTARE zona stadio, 1 vetrina, mq 35 con bottega e piccolo laboratorio autorizzato (non attrezzato) per la panificazione e biscotteria, affitto modesto, canna fumaria nuova, cedesi euro 12.000.

PASTICCERIA BAR CIOCCOLATERIA, 3 vetrine fronte strada primaria ad altissimo transito su Bologna, doppio laboratorio, gestione familiare pluriennale, giro affari oltre euro 800.000 con orari ridotti, cedesi euro 190.000 a rogito più euro 200.000 dilazionati

Nel cuore del centro storico di Fontanellato, lungo Via Sanvitale e affacciato sul portico, proponiamo in vendita un negozio di dimensioni contenute, in una posizione di sicuro richiamo commerciale. Il locale, con altezza interna di 2,55 m, si sviluppa su un unico ambiente regolare e di facile allestimento, con ingresso diretto dal portico soggetto a pubblico transito: una vetrina naturalmente esposta al passaggio pedonale, tra attività, servizi e punti di interesse del paese. La dimensione raccolta lo rende adatto a molteplici usi: negozio di vicinato, studio professionale, atelier, attività artigianale o di servizio alla persona, con costi di gestione contenuti. Può rappresentare anche una valida soluzione di investimento da mettere a reddito. Caratteristiche Negozio al piano terra Affaccio diretto sul portico di Via Sanvitale Altezza interna 2,55 m Ambiente unico, facilmente allestibile Centro storico, zona di passaggio Posizione Fontanellato è un vivace borgo della Bassa parmense, noto per la Rocca Sanvitale e per il Labirinto della Masone, meta di visitatori e punto di riferimento per i paesi vicini. Il centro offre servizi, scuole e attività commerciali, ed è ben collegato a Parma e al casello autostradale di Fidenza (A1). Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Fontanellato, lungo Via Sanvitale e affacciato sul portico, proponiamo in vendita un negozio di dimensioni contenute, in una posizione di sicuro richiamo commerciale. Il locale, con altezza interna di 2,55 m, si sviluppa su un unico ambiente regolare e di facile allestimento, con ingresso diretto dal portico soggetto a pubblico transito: una vetrina naturalmente esposta al passaggio pedonale, tra attività, servizi e punti di interesse del paese. La dimensione raccolta lo rende adatto a molteplici usi: negozio di vicinato, studio professionale, atelier, attività artigianale o di servizio alla persona, con costi di gestione contenuti. Può rappresentare anche una valida soluzione di investimento da mettere a reddito. Caratteristiche Negozio al piano terra Affaccio diretto sul portico di Via Sanvitale Altezza interna 2,55 m Ambiente unico, facilmente allestibile Centro storico, zona di passaggio Posizione Fontanellato è un vivace borgo della Bassa parmense, noto per la Rocca Sanvitale e per il Labirinto della Masone, meta di visitatori e punto di riferimento per i paesi vicini. Il centro offre servizi, scuole e attività commerciali, ed è ben collegato a Parma e al casello autostradale di Fidenza (A1). Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO lotto Artigianale di 1807 mq – Nuova Zona Villaggio Primo Maggio Rimini. Proponiamo in vendita esclusiva un lotto di terreno edificabile situato a Rimini nella recente espansione della zona artigianale del Villaggio Primo Maggio. La posizione strategica e la destinazione d'uso produttiva rendono questo lotto un'opportunità ideale per la tua attività. Caratteristiche principali: Superficie totale lotto: 1807 mq. Capacità edificatoria: Possibilità di realizzare un capannone di 1265 mq. Plus: Progetto che prevede un soppalco interno di 180 mq, suddiviso in 120 mq ad uso residenziale (ideale per custode o ufficio direzionale) e 60 mq ad uso commerciale/ufficio. Un investimento solido in una zona in forte crescita. Prezzo: € 325.000 Rif.: LOTT1008 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta il consulente di riferimento: Roberto Montironi agenzia Aimmobiliare sede di Rimini. Tel: 331 1865095

Stai cercando la location perfetta per la tua attività a Rimini? Proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità nella nuova zona artigianale di Villaggio Primo Maggio. Il lotto, situato in Via Ettore Parmeggiani, rappresenta una soluzione strategica per chi necessita di logistica efficiente: la posizione garantisce infatti un accesso agevole e manovre semplificate anche per mezzi pesanti di grandi dimensioni. Lotto di terreno già recintato e completamente urbanizzato, pronto per l'avvio del cantiere. È già presente un progetto per la realizzazione di un capannone artigianale a destinazione "produttiva" di 512 mq. Zona artigianale di recente sviluppo, ben collegata e facilmente raggiungibile. Prezzo richiesto: € 145.000 Questa è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio produttivo in una zona in forte espansione, ottimizzando i tempi di realizzazione grazie al progetto già definito. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, contatta il nostro consulente di riferimento: Roberto Montironi Agenzia Aimmobiliare Sede di Rimini Telefono: 331 186509 Riferimento annuncio: LOTT 1009

RISTORANTE, trattoria storica prima provincia, facilmente raggiungibile, ma in contesto bucolico, 50 coperti interni, 40 esterni nel giardino, comodo parcheggio, cedesi euro 35.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

Hai mai sognato di aprire il tuo spazio nel centro storico di Bologna? In via San Vitale, a pochi passi dalle iconiche Due Torri, è disponibile un negozio di 16 mq, perfetto per chi cerca un ambiente raccolto ma di grande visibilità. Un luogo che sa di storia, di passaggi continui, di vita bolognese vera. La metratura contenuta lo rende ideale per piccole attività artigianali, concept store, esposizioni creative, boutique, vendita al dettaglio o anche per chi vuole sperimentare con un temporary shop in una posizione strategica. I punti di forza di questo immobile sono: posizione centralissima e ben frequentata; vetrina su strada, ottima visibilità, contesto storico e affascinante: Ideale per iniziare o rilanciare un progetto con carattere! Libero da fine novembre! Se cerchi un luogo speciale, dove ogni metro quadro parla di possibilità, questo spazio fa per te. Contattaci per una visita o per maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando uno spazio per la tua nuova attività? Un negozio, uno studio o un piccolo laboratorio? Ecco la soluzione per te! L'immobile è composto da due ampi ambienti con vetrina su strada, attraverso una scala interna si accede al piano semi interrato ove è presente un grande spazio da poter utilizzare come magazzino/archivio ed un bagno. La posizione è molto comoda: a due passi da porta saragozza, fermata del bus a 20 metri e soprattutto vicino a diversi parcheggi che permetteranno ai tuoi clienti di arrivare con comodità. Si richiede serietà e referenze. Libero subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PANIFICIO con propria rivendita a Casalecchio di Reno in ampio negozio con 4 vetrine, laboratorio completamente accessoriato per produzione interna e forniture esterne, giro affari oltre euro 500.000 consolidato da decenni con utili medi ultimo triennio euro 76.000, per pensionamento cedesi euro 100.000 a rogito più euro 110.000 dilazionati

AZIENDA DI PRODUZIONE, INSTALLAZIONE E MANUTENZIONE INSEGNE con presenza sul territorio da oltre 50 anni, completamente attrezzata per la realizzazione di ogni modello e con qualsiasi materiale, utili consolidati in costante crescita, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 80.000 dilazionati

Cesena Centro: Nel cuore del centro storico, in una delle zone più frequentate, di grande passaggio e suggestive della città, proponiamo in vendita storica pizzeria molto avviata, punto di riferimento da tanti anni per i cesenati. L’attività si svolge in un locale caratteristico ed ottimamente tenuto, caratterizzato da numerosi posti a sedere interni distribuiti su due livelli, che garantiscono comfort, atmosfera e una gestione ottimale dei flussi anche nei momenti di maggiore affluenza. Durante la bella stagione, il valore dell’attività viene ulteriormente esaltato dalla presenza di un ampio spazio esterno, ideale per l’allestimento di tavoli all’aperto, molto apprezzato dalla clientela e capace di incrementare significativamente il volume d’affari. La pizzeria è completamente avviata con numerosa clientela consolidata. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività storica, nel pieno centro cittadino, con forte visibilità e passaggio pedonale. Ulteriori informazioni contattare il 347.7592127

INTIMO, ABBIGLIAMENTO zona Murri, mq 38, 1 vetrina, altissima visibilità, incassi ottimi con utili medi (triennio) sopra euro 20.000, per pensionamento cedesi euro 25.000 oltre a merce da inventariare.

SOMMINISTRAZIONE ALIMENTI E BEVANDE Piazza Verdi nel cuore della zona universitaria, oltre mq 100, canna fumaria indipendente, nuovo contratto di locazione, cedesi euro 105.000 a rogito più euro 90.000 dilazionati

MONTE SAN PIETRO – TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5 ETTARI CON POSSIBILITÀ DI FABBRICATO In splendida posizione panoramica e dominante, sul crinale che separa la valle di Zappolino Savigno da quella di Calderino, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 5 ettari, in unico corpo. Il fondo gode di un'ottima esposizione, presenta terreni di buona qualità agronomica e una morfologia con pendenze contenute, caratteristiche che lo rendono facilmente lavorabile e particolarmente versatile. La proprietà si presta a molteplici destinazioni: attività agricole, vitivinicole, olivicole, allevamento, aumento della campitura e realizzazione di azienda agricola. Possibilità di acquistare separatamente un fabbricato ad uso abitativo da ristrutturare, ideale per completare la proprietà e creare una residenza di campagna o un'azienda agricola con abitazione. Una soluzione di sicuro interesse per chi è alla ricerca di un fondo agricolo ben esposto, facilmente accessibile e inserito in un contesto paesaggistico di grande pregio.

CEDESI PUB BAR CON CUCINA – ZONA RIMINI VIALE REGINA ELENA In zona mare di Rimini, proponiamo attività di pub bar con cucina attrezzata e operativa tutto l’anno. ???? Locale di circa 140 mq con magazzino di 40 mq al piano seminterrato (accesso indipendente per carico/scarico e accesso collegato direttamente con la cucina) ???? Ampia cella frigorifera con collegamento diretto ai pitoni della spillatrice ???? Canna fumaria, piastra al cromo con griglia (2020), forno pizza a 2 bocche (2024) ???? Friggitrice a gas e friggitrice elettrica ???? Sistema di palmari, impianto di allarme, 2 stufe, pass piatti tra cucina e sala ✨ Punti di forza Clientela mista, locale e turistica, grazie alla posizione fronte mare Format pub style anglo/americano: ambiente conviviale, birre selezionate, cucina semplice ma apprezzata Serate musicali, dj set e sport in tv Tavoli esterni su viale di grande passaggio pedonale Attività storica, oltre 50 anni di presenza continuativa, con ottima reputazione e clientela consolidata Potenzialità di sviluppo: Incremento delle sere “non estive” attraverso musica/live, sport in diretta, eventi a tema; Sfruttamento del food corner per aumentare il giro d’affari nel pranzo e aperitivo; Fidelizzazione della clientela locale e marketing turistico (social, collaborazioni con hotel). Locale storico con autorizzazioni complete e continuative. Titoli validi per somministrazione di alimenti, alcolici e superalcolici. Subingresso immediato: attività pronta all’uso, senza iter autorizzativi. Posti seduti circa 70 all'interno del locale e circa 30 esterni. Se cerchi un’attività “chiavi in mano” in una zona ad alta frequenza turistica, con buona identità e potenziale di crescita, questa rappresenta un’opportunità concreta. Per ulteriori informazioni e visite: Gabriele 348 271 5330 – Silvia 328 125 9477 Rif. Ag. AC 981

SHOWROOM PER ARREDI CASA, Bazzano, mq 900 di esposizione su 2 livelli, volume affari oltre euro 500.000, per pensionamento cedesi euro 40.000 oltre a magazzino

RISTORANTE ENOTECA Dozza, immerso nel verde a soli 200 mt. dalla via Emilia, oltre 100 coperti interni, giardino privato con 50 coperti, gestione pluriennale, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 60.000 dilazionati

RIF 16806 1 In Zona Calerno, a 5 KM. dal Casello Autostradale Terre di Canossa/Campegine Proponiamo Lotto di Terreno edificabile da urbanizzare di Mq 6790 di Fondiaria, di ui edificabili 2.500 Mq. con indice 0,50 di utilizzazione fondiaria. Attualmente già inghiaiato.

Colle di Covignano – Terreno agricolo in vendita In posizione strategica e fronte strada, proponiamo terreno agricolo di 30.000 mq, una parte seminativo e l'altra a boschetto. Ottima accessibilità, ideale per attività agricole o come investimento. Prezzo richiesto: 150.000 euro Riferimento: Ter18 Per informazioni: agente Tommaso –0541793230

PUB/OSTERIA senza cucina Casalecchio di Reno fronte strada ad altissimo transito, fermata autobus, facile parcheggio, 45 sedute interne e 45 esterne su dehors privato, cedesi euro 22.000 a rogito più euro 23.000 dilazionati