Attività commerciali Emilia Romagna Pag. 12

Colle di Covignano – Terreno agricolo in vendita In posizione strategica e fronte strada, proponiamo terreno agricolo di 30.000 mq, una parte seminativo e l'altra a boschetto. Ottima accessibilità, ideale per attività agricole o come investimento. Prezzo richiesto: 210.000 euro Riferimento: Ter18 Per informazioni: agente Tommaso – 347 3251738

Rif.1773 MAIOLO vicinanze, terreno boschivo di 43.500 mq.

MONTESE Maserno (MT/C13) zona turistica ricca di sentieri, storia, borghi antichi ed eccellenze gastronomiche, CEDESI avviata attività di campeggio su un'area attrezzata di circa 15.000 mq. di terreno con percorso geobotanico, ampia zona alberata su cui sono predisposte 80 piazzole adibite a zona alloggi in villini, camper e campeggio, di cui 12 con villette di proprietà date in affitto; un’area riservata per futuro ampliamento ed un lotto edificabile/residenziale. Fanno parte del complesso, una porzione di fabbricato con due appartamenti al P.primo ed al P.terra ristorante, sala bar, sala da pranzo, cucina e servizi, oltre a portici e verande esterne; una piscina con solarium e servizi; altro fabbricato accessorio, per deposito attrezzature, bagni e docce ad uso del campeggio. Possibile vendita frazionata. Trattative riservate e info in Agenzia. Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

CERVIA PISIGNANO: Nel pittoresco quartiere di Pisignano, a soli 10 minuti dal mare, vendiamo terreno edificabile per casa singola di 50mq circa più servizio esterno, ovvero la dimensione dell'immobile da abbattere. La demolizione e ricostruzione a pari volumetria, consente di accedere a tutte le detrazioni ed agevolazioni previste per una ristrutturazione. Adiacente al lotto sono presenti impianti per il rifornimento di acqua e gas naturale. Interessante opportunità! Per organizzare una visita, si prega di contattare Consuelo al numero 333.4684017.

RIF. B1004 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO) Nella prima collina del paese e comodo alla Via Bazzanese, proponiamo PODERE con FABBRICATO AGRICOLO di mq. 320 con CANTINA produttiva annessa. Edificato nel 2015 l'immobile si presenta in ottimo stato e circondato da 42.000 mq. di TERRENO AGRICOLO coltivato e produttivo. 2 Ettari sono destinati a VIGNETO (Pignoletto) con una resa annuale di circa 200 quintali, Il restante terreno di 2,2 Ettari è piantumato a 1100 alberi di CILIEGIO con produzione annuale di circa 110 quintali. Il podere è dotato di impianto di irrigazione individuale con acqua proveniente sia da pozzo che da cisterna da 500 quintali che sfrutta il recupero delle acque piovane. VALIDA OPPORTUNITA' in NOSTRA ESCLUSIVA € 515.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

San Giorgio di Cesena: Vendiamo terreni agricoli per un totale di circa 57000mq. Il tutto è suddiviso in 3 appezzamenti separati tra loro in questa maniera: Appezzamento A) Mq 29450, Appezzamento B) Mq 15416, Appezzamento C) Mq 12241. Non si valuta la vendita separata dei vari Appezzamenti. Per informazioni contattare il 347.7592127

Lido di Spina, propongo in vendita esclusivo immobile commerciale, in eccellente posizione. Questo immobile trova la sua pozione esattamente nella piazza di Spina, al CENTRO DE RICA. All'interno troviamo un ampio spazio, molto luminoso e completo di antibagno e bagno, ideale per svolgere l'attività di bar, gelateria e piccola ristorazione. Al piano semiterrato, vi è il magazzino, dotato di accesso carraio, al quale si accede direttamente dallo stradello privato, appositamente studiato per consentire il carico e lo scarico delle merci, usando anche mezzi pesanti. Al piano rialzato, troviamo un vano da adibire a cucina o a laboratorio; ed è, anch'esso completo di bagno privato con antibagno. Questo immobile si completa con una grande superficie scoperta, completamente pavimentata e ben recintata; perfetto per svolgere la funzione di alloggio tavoli o sedute di varie tipologie. Nella piazza di Spina, adiacenti all'immobile, vi sono, la pista delle macchinine e le giostre, che da giugno a fine agosto, ogni sera, dilettano e divertono bambini e genitori. Il centro De Rica è l'unico vero centro di Spina e, sotto all' ,accogliente portico, vi sono tante fiorenti attività che rendono il periodo estivo gradevole, offrendo ai turisti tanti servizi e comodità. Questo, è un immobile con un grande potenziale, soprattutto attività legate alla somministrazione di alimenti e bevande. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno Edificabile in Vendita – Medesano (PR) ???? Superficie: 1.150 mq | Indice di edificabilità: 0,42 | Altezza max: 8 m In posizione residenziale e urbanizzata, proponiamo terreno edificabile di 1.150 mq situato nel comune di Medesano (PR), completo di urbanizzazione primaria e secondaria (strade, illuminazione, allacciamenti, ecc.). ✅ Caratteristiche principali: Indice di edificabilità: 0,42 → possibilità di edificare fino a circa 483 mq di SUL (superficie utile lorda) Altezza massima edificabile: 8 metri Rapporto di copertura: conforme alle normative vigenti Terreno già urbanizzato Contesto tranquillo con aree verdi e giardini circostanti ????️ Tipologie edificabili: Villa monofamiliare Bifamiliare Palazzina plurifamiliare Perfetto per imprese costruttrici, investitori o privati alla ricerca di uno spazio dove realizzare la casa dei sogni o un piccolo intervento residenziale a reddito. ???? Per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno! Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della Libertà 16 0525/412415

Rimini Marina Centro Zona Tripoli cedesi attività di storico ristorante con gestione ultratrentennale e clientela fidelizzata situato in posizione ben visibile con intenso passaggio veicolare Possibilità di acquistare anche i muri. Ulteriori informazioni solo ufficio. APE non determinabile. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Cesena centro urbano, Vendesi attività e Muri di Bar e piccola ristorazione con annessa saletta, collocata su strada ad alto transito e visibilità. Investimento ideale per nucleo familiare, supportato da un fatturato consolidato nel tempo con possibilità di incremento.L'immobile e' provvisto di canna fumaria.

Misano Adriatico Hotel 3 Stelle S. Fronte mare. Ottimo stato. L'Hotel si compone di 50 camere. Ipertecnologico. Coibentato. Compresa stigliatura in ottime condizioni. Solarium. Parcheggio. Nella Vendita sono compresi 2 Appartamenti nelle immediate vicinanze. Trattativa Riservata.

Rimini Hotel 3 Stelle Fronte mare Buono stato Operativo Idoneo per portatori handicap Camere 33 Capacità ricettiva 63 + 2 (camera per titolare) Il complesso edilizio destinato ad Albergo è formato da: Piano seminterrato destinato a ripostigli e dispensa per mq. 87 netti. Piano terra destinato ad ingresso, bar, sale e zone giorno, cucina e servizi per mq. 256 al lordo dei muri + ingresso carrabile mq. 62. Piano terra presente un corpo accessorio separato e retrostante corpo principale, destinato a servizi come lavanderia, stireria, servizi igienici e spogliatoi, per mq. 50 al lordo dei muri. Piano primo destinato a camere per mq. 284 al lordo dei muri. Piano secondo destinato a camere per mq. 279 al lordo dei muri. Piano terzo destinato a camere per mq. 230 al lordo dei muri. Superficie totale mq. 1.186. Piazzale fronte mare mq. 161, in parte coperto da tenda (mq. 54) parte del quale utilizzato come parcheggio. Albergo realizzato con struttura portante verticale in muratura di laterizio a due teste. Caratteristiche intrinseche: Categoria 3 Stelle. Camere totali utili 33 delle quali 5 camere ad 1 letto, 20 camere a 2 letti e 6 camere a 3 letti per una capacità ricettiva certificata dalla USL di 63 + 2 (camera del gestore) persone. Servito completamente di aria condizionata. Camere dotate di tutti i servizi, telefono, cassaforte, aria condizionata in tutte le camere ed aree comuni. Camere terzo piano hanno un arredo raffinato in legno di ciliegio, frigo bar ed ampio servizio igienico con box doccia. Albergo dotato di telecamere a circuito chiuso. Nel 2001, con l’intento di innalzare la qualità dell’ospitalità e superando i requisiti minimi di normativa, e nell’ottica del contenimento energetico, tutte le camere ed i servizi igienici sono stati rinnovati e adeguati alle normative di sicurezza impiantistica (protezioni elettriche differenziali, ed antincendio per singola camera, miscelatori, controlli di temperatura e soffioni doccia a risparmio idrico, illuminazione a risparmio energetico). Albergo è protetto da impianto di rilevazione incendi. Albergo idoneo per portatori di handicap, dotato di 3 camere idonee all’handicap oltre ad ulteriori 3 camere con servizi igienici e sanitari sospesi e maniglioni per persone anziane e portatori di handicap. Caratteristiche estrinseche: Posizione in prima linea sul mare, direttamente sulla spiaggia con panorama stupendo, con viabilità aperta dotata di parcheggi pubblici. Facile raggiungibilità veicolare. Servito da tutti i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria. Vicino alla Fiera di Rimini, alla darsena ed al centro. Impianti termo idraulici: Rifatti tutti completamente nuovi con documentazione fotografica. Impianti elettrici: Rifatti tutti completamente nuovi con certificazione di conformità. VVF: Già adeguato alle normative. Dotazioni aziendali: Lavanderia con 2 lavatrici industriali, di cui 1 di recente acquisto + asciugatoio industriale Miele. Cucina completa di attrezzatura standard compreso abbattitore e macchina professionale per la pasta fatta in casa. Arredamenti: Porte tutte totalmente nuove e certificate ai VVF EI 30. Maggioranza delle camere totalmente nuovi, numero molto limitato delle camere sono vecchi (per evitare danni con le carrozzine handicap). Stato di manutenzione: Buono, sono stati fatti tutti i lavori interni, sul retro; le facciate hanno bisogno di manutenzione. Trattativa Riservata

Vendesi Chiosco Piadina con avviamento ventennale consolidato. ideale per nucleo familiare numeroso. L'attività dispone di spazio esterno. La gestione necessita di ; 3 Persone da lunedì al venerdì 4 persone al sabato 4/5 Persone alla Domenica Nella vendita è compresa tutta l'attrezzatura. per Info; Marco Vitali T. 335 487865

Rimini Zona Pascoli/Praga vendesi attività di bar con punto scommesse in ampio locale gestione pluridecennale ottimo avviamento Possibilità di inserire cucina Ulteriori informazioni in ufficio o cell 3933317942 BRUNO. APE non determinabile. L'indirizzo è solo indicativo della zona.

COLLECCHIO: in strada ad elevato passaggio pedonale e veicolare, cedesi attività di ristorazione storica e avviata. Locali completamente ristrutturati ed arredati con una capienza di circa 40 posti a sedere al piano terreno, con possibilità di ampliare i posti interni al piano superiore di pari capienza. Ampio cortile estivo privato, completamente arredato Il locale è cosi conformato: ingresso principale al piano terreno con a vista caratteristico bancone, nel posteriore cucina ben disposta ed in ottimo stato completa di tutte le attrezzature necessarie, ampia e caratteristica sala da pranzo completa di arredi interni, disimpegno con guardaroba, spogliatoio e bagno per i dipendenti, ampio magazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Contratto di locazione 6+6 a euro 2500+ iva mensili. Il locale gode di ottime recensioni e di una vasta clientela di fiducia. Per informazioni dettaglate : Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.

NOVAFELTRIA, zona centralissima, affitasi locale di 105 mq, con due ampie vetrine, completamente ristrutturato, in ottime condizioni, con comodo piazzale antistante. Al momento arredato a locale bar/gelateria.

BORGHI (FC). Proponiamo in vendita terreno edificabile, già regolarizzato a livello urbanistico di 670 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Simona al 3407776081, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: TR0001.

Verucchio (RN). Vendesi terreno edificabile in zona molto panoramica . Il lotto ha una superficie di 851 mq , con indice edificatorio dello 0,22 . Ci si può costruire 187,22 mq di unità abitativa. Richiesta euro 220.000 trattabili. Rif Lott 0008 Per informazioni : Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Collecchio centro, in posizione ad elevato passaggio, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in affitto locale commerciale con al suo interno, se di interesse, una consolidata ed avviata attività di Profumeria / bigiotteria. L'immobile è dotato di ampie vetrate luminose fronte strada principale che garantiscono una visibilità eccellente, questo locale commerciale si estende su una superfice di 70 m² commerciali ed è dotato di impianti, luci led, La presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso alla clientela. Prezzo € 900/mese Ulteriori informazioni verranno date in sede di appuntamento. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 329/4697355.

VENDIAMO N. 2 LOTTI EDIFICABILI IN ZONA RESIDENZIALE PIANEGGIANTE A VILLA VERUCCHIO. Proponiamo in vendita due lotti edificabili urbanizzati, situati in una zona residenziale pianeggiante e già edificata, con presenza di altre abitazioni, nel comune di Villa Verucchio. I lotti godono di oneri di costruzione agevolati e ridotti, in quanto, sono parte di convenzione urbanistica stipulata con il Comune di Verucchio SUPERFICI DEI LOTTI: Lotto 1: 599 mq Lotto 2: 596 mq CARATTERISTICHE: Urbanizzazione già completata Predisposizione per impianto fognario Possibilità edificatoria: Fino a 4 unità immobiliari su un lotto Fino a 3 unità immobiliari sull’altro Possibilità di accorpamento dei due lotti per un progetto più ampio Disponibili alcune bozze di progetto per orientare lo sviluppo edilizio. Prezzo riferito al singolo lotto. I lotti sono disponibili anche per vendita separata. RIF. 31271

VILLA VERUCCHIO. Proponiamo in vendita storico ristorante pizzeria sito in zona tranquilla e con una vista mozzafiato sulla costa romagnola. L'immobile dispone di ampie sale ristorante, sala da ballo interna e diverse piste da ballo all'esterno con una capienza di 320 coperti. Inoltre gode di un ampio parcheggio adatto anche a grandi automezzi. Compreso nell'affitto troviamo anche un appartamento al piano 1 con ben 4 camere da letto. Avviamento trentennale, attrezzatura completa, locale con un brand conosciuto da decenni in tutta la Romagna. Per qualsiasi informazione potete contattare Matteo 3898428994. Rif. interno: AC1012.

VIALE ALBERTI. Affittasi bel NEGOZIO di circa 60 mq commerciali, suddiviso in due locali: a piano terra, locale di circa 40 mq, con vetrina antisfondamento e saracinesca motorizzata e al piano rialzato, un vano uso laboratorio/magazzino di circa 16 mq, oltre ad un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Allarme. Telecamenre di videosorveglianza. Aria condizionata. Canone di locazione: € 900+iva, comprensivo di spese condominiali e oneri per la pulizia della caldaia. E' richiesta garanzia fidejussoria 6 mesi di locazione + assicurazione per negozio. Contratto 6+6 anni con rivalutazione istat. Libero velocemente! Classe Energetica: D IPE: 504.05kWh/mq anno

U 191 PER INFO E VISITE CONTATTARE ANGELA 3402571613 In posizione strategica proponiamo bellissimo locale commerciale luminoso grazie all'ottima esposizione e alle grandi vetrate. Con le sue ampie metrature, si presta perfettamente a diventare negozio di tendenza, laboratorio, studio medico o fisioterapico, centro sportivo o centro estetico. Adatto a chi cerca una soluzione di impatto per avviare o espandere la propria attività. L'immediata operatività che offre il locale, è perfetta per avviare o espandere le proprie esigenze senza attese. Possibilità di affitto, anche con riscatto o vendita diretta. Una proposta da non perdere, contattaci per saperne di più o per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona strategica, su strada ad alto scorrimento veicolare, ottimamente collegata a Bologna e al paese di Castel Maggiore e alle principali arterie cittadine, in palazzina direzionale e commerciale ottimamente mantenuta, proponiamo al piano terra locale ad uso negozio di 75 mq circa con bagno finestrato e porticato di proprietà di 60 mq circa. Il locale commerciale dispone di ampie vetrine su tre lati, alcune con veneziane su misura, tende parasole sotto il porticato, riscaldamento centralizzato, climatizzazione centralizzata, cablaggio internet e nessuna barriera architettonica. L'immobile è ideale per diverse soluzioni commerciali o investimento con ottima rendita del 10%. Richiesta 120.000,00 + 12.000,00 posto auto esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

U 94 Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti, contatta Alberto al numero 3272241200. In una posizione di massima visibilità, proponiamo in vendita un prestigioso negozio di ben 312 mq. Questo immobile è caratterizzato da un ampio open space che offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per attività commerciali e professionali. Inoltre, dispone di un bagno e un ufficio separato, rendendo questo spazio non solo funzionale ma anche comodo. Al piano interrato troverai un garage spazioso di circa 50 mq, perfetto per il parcheggio o come ulteriore area deposito. Sono inclusi anche quattro posti auto riservati all'esterno dell'immobile. L'ubicazione strategica garantisce un flusso costante di potenziali clienti grazie alla vicinanza ai principali servizi e vie d'accesso della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Questo immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato ed è libero subito! Non perdere l'occasione di investire nella tua futura attività commerciale in uno dei punti più ambiti della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIAROLO, ZONA FONTANILI: proponiamo in vendita terreno agricolo per una estensione pari a 66620 mq circa (21,6 biolche parmigiane). Prezzo totale € 195.000 (€ 9.000 / biolca). RIF.USC1167. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 3357621422.

Affitto capannone artigianale – Rimini Superficie di 690 mq | Fotovoltaico 20 kW | Area verde e parcheggi Canone mensile: Euro 40.000 annui Richiesta fidejussione bancaria o deposito cauzionale infruttifero pari a 6 mensilità. Nella zona artigianale "villaggio primo maggio" a Rimini, proponiamo in affitto un capannone artigianale di 690 mq, ideale per attività produttive o artigianali. Caratteristiche principali: Superficie interna: 690 mq Altezza massima: 5,60 m Ufficio: 8 mq Spogliatoio: 4 mq Bagno: 4 mq Spazi esterni: 278 mq di area verde 125 mq di parcheggio privato ⚡ PLUS ENERGETICO: Impianto fotovoltaico da 20 kW già installato sul tetto, perfetto per ridurre i costi energetici e aumentare l’efficienza operativa dell’immobile. Posizione ottima, facilmente accessibile e ben collegata con le principali vie di comunicazione. Rif. AC1124 Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita! Roberto Montironi 331 1865095 – Ricci Gianluca 380 2913938 – 0541 770608 – rimini@immobiliareromagna.it

Rimini all'interno del Mercato coperto vendesi attività alimentare con prodotti caseari licenza di vendita ambulante buoni incassi verificabili. € 59000. Ulteriori informazioni in ufficio.

A Rimini Bellariva proponiamo in vendita hotel situato a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia, composto di 39 camere distribuite dal primo al terzo piano, ognuna con bagno privato e balcone. Al piano interrato troviamo diversi vani ad uso ripostiglio, deposito, dispensa e la lavanderia, mentre al piano terra troviamo il bar, vari locali ad uso servizio e bagni, all'esterno la corte privata con i parcheggi. Al piano rialzato sono presenti la reception, la cucina, la sala da pranzo, 4 bagni, 2 ripostigli e un ampio soggiorno. Il piano quarto ospita l'ampio lastrico solare, la sala macchine ed un paio di locali ad uso servizio. Le camere dell'Acerboli presentano arredi in stile classico e una TV LCD con canali satellitari, sono tutte dotate di impianto di riscaldamento, climatizzazione e WiFi. L'albergo risulta a norma con le certificazioni degli impianti ed antincendio. L'Hotel dista meno di 3 km dal centro di Rimini e dall'Arco di Augusto, dista appena 2 km dal parco divertimenti Fiabilandia. Gli autobus diretti alla stazione ferroviaria di Rimini fermano a soli 250 metri dalla struttura. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele al 348 2715330 Rif. interno: AC510.

Parma q.re SPIP in Via Paradigna nelle vicinanze di via Forlanini, asservito da una ottima viabilità e comodo a tutti i servizi, a breve distanza dal casello autostradale di Parma sull'A1, proponiamo la vendita di un lotto edificabile,( come da foto aerea evidenziata con bordatura rossa) di completamento che consente gli usi produttivi industriali/artigianali e direzionali. La superficie del lotto è di mq. 10.700 con edificabilità assegnata di oltre mq. 6.000 costruibili aventi altezza max.consentita di 16,50 mt. Sul lotto esiste già un progetto pronto da depositare per ottenere il Permesso di costruire.Per ulteriori informazioni, sopralluoghi e prezzi telefonare al tel.3357708359

CLASSE. A pochi passi dalla Basilica, vendesi NEGOZIO con ampia vetrina composto da un unico vano di oltre 40 mq oltre bagno con doccia e ripostiglio. Aria condizionata con pompa di calore. Predisp. riscaldamento. Bagno appena ristrutturato. Impianti a norma. Posti auto riservati alla clientela. CONSEGNA VELOCE. Classe Energetica: G IPE: 198.43kWh/mq anno

BOLOGNA – VIA RIVA RENO Vendesi locale ad uso laboratorio/magazzino da ristrutturare con possibilità di cambio d’uso a ufficio. Attualmente composto da: PIANO TERRA: laboratorio/magazzino, servizio e spogliatoio PIANO INTERRATO: deposito senza permanenza di persone e servizio L’immobile non ha impianto di riscaldamento e condizionamento. METRATURE: piano terra mq.150 piano interrato mq.150 vano scale mq.4 Disponibilità immediata.

AFFITTASI A CERASOLO DI RIMINI LOCALE COMMERCIALE CON DEPOSITO . Descrizione: Si propone in affitto un immobile situato a Cerasolo di Rimini, ideale per attività commerciali . La proprietà comprende: Locale commerciale di 600 mq: attualmente suddiviso in due ampi spazi, perfetto per attività che necessitano di grande visibilità e ampie superfici. Deposito seminterrato di 600 mq: anch’esso suddiviso in due aree, ideale per stoccaggio o altre esigenze commerciali. Caratteristiche aggiuntive: Ampio piazzale esterno, perfetto per parcheggio o spazio di manovra. Due rampe laterali che conducono comodamente al piano seminterrato. Un'opportunità unica per acquisire sia un'immobile di grande valore che una società con tutte le relative caratteristiche. Euro 6.500,00 mensili con garanzie fidejussorie Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. VC950 Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

In Vendita – Importante Laboratorio Pasta Fresca con annessa Gastronomia | 140 mq | Produzione Propria Zona strategica e di forte passaggio – Riviera Romagnola Un’attività storica e ben avviata, punto di riferimento per la produzione artigianale di pasta fresca e gastronomia di qualità. Laboratorio strutturato e completamente attrezzato, con produzione propria e quotidiana. Fornitura attiva e consolidata verso stabilimenti balneari, hotel e ristoranti della zona. Clientela fidelizzata e ottima reputazione nel settore. ‍ Staff qualificato: 7 persone impiegate in estate, 6 in inverno Lavoro intenso con l’asporto 5 6 tavolini interni per il consumo in loco Superficie: 140 mq Canone di locazione muri: € 1.700/mese Un’occasione unica per chi desidera rilevare un’attività solida, ben organizzata e pronta a lavorare da subito. Contatti per info e visite Nicole Ramilli: 345 8664963 Angela Salsi: 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pennabilli in località Maciano adiacente piccolo borgo si vende lotto agricolo coltivato a NOCETO. APE non determinabile. € 6000. L' indirizzo è solo indicativo di zona

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in locazione negozio di 55 mq sito a Solignano, in strada di forte passaggio ben visibile ed accessibile alla clientela, a pochi passi da caffè ed altri negozi locali. Attualmente adibito a salone di parrucchieri con possibilità di cessione dell'attività e dell'arredamento in essere, ben si presta a diversa destinazione d'uso (centro estetico, studio creativo, ecc...) e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio accogliente e versatile. Posto al piano terra di due totali in palazzina libera su due lati con affaccio esterno, il laboratorio presenta un unico vano open space, tre servizi, un ripostiglio ed uno spogliatoio e si completa di tre posti auto scoperti in area antistante alla soluzione. Il locale si presenta in ottime condizioni, dotato di saracinesca e non prevede il pagamento di ulteriori spese condominiali. Contratto di affitto 6+6. Per informazioni Luca B. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers a 55 m2 shop for rent located in Solignano, in a busy street that is clearly visible and accessible to customers, a few steps from local cafes and shops. Currently used as a hairdressing salon with the possibility of selling the business and the existing furnishings, it is well suited to different uses (beauty centre, creative studio, etc...) and represents the ideal solution for those looking for a welcoming and versatile space. Located on the ground floor of two totals in a building free on two sides with external views, the laboratory has a single open space room, three bathrooms, a storage room and a changing room and is complete with three uncovered parking spaces in the area in front of the solution. The place is in excellent condition, equipped with a shutter and does not require the payment of further condominium expenses. 6+6 rental contract. For information Luca B. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORAGNA: In zona centrale di grande passaggio e con parcheggio comodo locale commerciale con due vetrine, doppi servizi, spogliatoio e cavedio interno. Locale in buone condizioni, libero da Marzo 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna. In posizione centrale tra la Bolognina e il nuovo quartiere in espansione del Navile, a pochi minuti dal centro città e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita ampio negozio di circa 110 mq con doppia vetrina e in ottime condizioni d'uso. La zona, in continua crescita e riqualificazione, rappresenta un contesto ideale sia per l'avvio di nuove attività che per investimenti a lungo termine. L’immobile, ben visibile e facilmente accessibile, grazie anche ad un ampio marciapiede pedonale antistante le vetrine principali, ospita un centro estetico, ben avviato e molto frequentato. La distribuzione interna è già suddivisa in più vani, ideale per studi professionali, centri medici, estetici, showroom o attività commerciali polifunzionali. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna con possibilità di essere facilmente modificata, il negozio si presta a molteplici usi e offre un’ottima redditività. Un’occasione perfetta per chi cerca un immobile a reddito in una zona in pieno fermento urbano. L'ottima visibilità e passaggio, la comodità a tutti i servizi e ai trasporti e le attività commerciali limitrofe già esistenti, oltre che l'alta redditività (oltre il 10%), rendono questo spazio un ottima opportunità di investimento. Certificazione energetica C. Richiesta € 168.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IL PESCATORE DI MONTEREALE: un gioiello nelle colline cesenati IL PESCATORE DI MONTEREALE è una realtà consolidata e amata, situata sulle prime colline di Cesena, a pochi minuti dal centro. Questo ristorante offre una vista mozzafiato sul tramonto, godibile dall’ampia area esterna, ideale per le cene estive e per eventi unici. Il locale nasce in uno spazio che un tempo ospitava una storica sala da ballo, un luogo di ritrovo che oggi si è trasformato in un punto di riferimento per gli amanti della cucina di pesce e per chi desidera vivere un’esperienza in un contesto suggestivo. Adatto a tutte le stagioni:
 IL PESCATORE DI MONTEREALE è perfetto tutto l’anno: d’estate la spaziosa area esterna, con i suoi 80 coperti conodi, permette di godere di cene all’aperto con una vista incantevole sulle colline e sul tramonto. Durante i mesi invernali, il ristorante accoglie i clienti nella parte al chiuso, che dispone di gli stessi comodi coperti, in un ambiente caldo e accogliente, ideale per qualsiasi occasione. Come è composto IL PESCATORE DI MONTEREALE:
Su una superficie di AMPIE METRATURE INTERNE ED ESTERNE, il ristorante si sviluppa in spazi pensati per accogliere i clienti in un’atmosfera calda e raffinata. All’ingresso del locale si trova un accogliente angolo bar, ideale per intrattenere i clienti con aperitivi o drink prima di cena.
 Il comodo parcheggio privato è un ulteriore valore aggiunto per i clienti, rendendo il locale facilmente accessibile e ideale anche per gruppi numerosi. La cucina, dotata di strumenti professionali di alta qualità, è perfetta per supportare un servizio efficiente e garantire piatti di eccellenza. Un locale perfetto per eventi:
 Grazie alla sua struttura versatile e alla posizione strategica, a cinque minuti dal centro, IL PESCATORE DI MONTEREALE è perfetto anche per organizzare eventi privati, matrimoni, feste e serate speciali. Il locale dispone di autorizzazione da discoteca, licenza da ballo. Un'opportunità unica:
 Per chi desidera investire in una realtà consolidata, IL PESCATORE DI MONTEREALE rappresenta un’occasione imperdibile. La proprietà può riservare un periodo di affiancamento per garantire una transizione fluida e un accompagnamento nella gestione del ristorante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Primo contatto al 393.8797904 (WhatsApp consigliato) – giambartolomei.cesare@gmail.com

RIMINI Zona mercato coperto centro storico, si affitta commerciale ad uso negozio di mq40 LIBERO DA SUBITO