Attività commerciali Emilia Romagna Pag. 9

Santarcangelo di Romagna centralissimo Piazza Marconi fronte parco clementino, in prestigioso palazzo di recente ristrutturazione affittasi negozio completamente nuovo di mq 110. Disponibile da subito Canone di affitto 2.500,00€ Fideiussione bancaria sei mesi PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ROSSANA AL N. 338 6625437 infoaffitti@ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santarcangelo di Romagna centralissimo, Piazza Marconi fronte parco clementino, affittasi negozio di mq 130, con ampie vetrine, dotato di canna fumaria ideale per attività di bar pasticceria e ristorazione. Disponibile da subito Canone di affitto 2.300,00 Fideiussione bancaria di sei mesi Per maggiori info. contattare Rossana al n. 338 6625437 INFOAFFITTI@CECCARELLIBUDA.COM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto in esclusiva, nel cuore di Fornovo di Taro, in una posizione centrale e di forte passaggio, un interessante negozio di circa 85 mq. La soluzione si sviluppa su un ampio spazio open space, luminoso e facilmente personalizzabile, che si presta perfettamente sia ad attività commerciali sia a un utilizzo come ufficio, studio professionale o sede direzionale. La distribuzione degli spazi consente infatti di organizzare postazioni di lavoro, area reception o sale operative in modo funzionale e moderno. Le tre vetrine affacciate sulla strada assicurano un’ottima visibilità. Completano la proprietà un comodo magazzino sul retro ed un servizio. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo e non sono previste spese condominiali, rendendolo una soluzione pratica ed economicamente vantaggiosa. La posizione centrale, ben servita e facilmente raggiungibile, lo rende particolarmente adatto a professionisti o aziende che desiderano uno spazio rappresentativo, funzionale e inserito in un contesto dinamico e ben frequentato. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive lease, in the heart of Fornovo di Taro, in a central and highly trafficked location, an attractive shop of approximately 85 square meters. The property comprises a large, bright, and easily customizable open plan space, perfectly suited for both commercial activities and use as an office, professional studio, or management headquarters. The layout of the spaces allows for functional and modern layouts for workstations, reception areas, or control rooms. The three street facing windows ensure excellent visibility. The property also includes a convenient rear storage room and a bathroom. The shop is equipped with independent heating and has no condominium fees, making it a practical and cost effective solution. The central, well served, and easily accessible location makes it particularly suitable for professionals or companies seeking a representative, functional space in a dynamic and well frequented context. For information, please contact Antonio at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: negozio/locale commerciale su due livelli di mq. 155 così composto: primo livello tre vetrine su strada, unico vano commerciale di mq. 95; secondo livello interrato di mq. 60 magazzino, con bagno e antibagno. CARATTERISTICHE: il locale commerciale è ubicato in palazzo ottimamente tenuto in quanto rifatto esternamente con il Bonus 110. Ben tenuto internamente anche in considerazione dell'attività ora presente che prevede una interazione con il pubblico. Interamente finestrato a vasistas sulle pareti interne e completato da tre splendide vetrine sull'affaccio principale. CONTESTO: al piano terra fronte strada di forte passaggio, adiacente alle principali arterie stradali della città in pieno quartiere Corticella in cui sono presenti infrastrutture quali scuole, parchi ed aree verdi (ad esempio il famoso parco dei laghetti), supermercati, uffici ed altre attività commerciali. Non lontano dagli svincoli di tangenziale ed autostrada e ben collegato con i mezzi pubblici da e per il centro città prossimamente anche dal tram in via di realizzazione. COMMENTO: ottima opportunità per qualsiasi attività commerciale. Ora locato con regolare contratto di locazione. Libero da settembre 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Tel: 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 153 mq situato nella ricercata zona industriale/artigianale di Cicogna, nel comune di San Lazzaro di Savena. La soluzione si trova all’interno di una struttura ben mantenuta e accessibile, con ingresso indipendente direttamente dalla strada e comodo accesso anche tramite il vano scala condominiale. Il laboratorio è disposto su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso ambiente open space molto luminoso grazie alle grandi finestre dotate di inferriate per la sicurezza; sono presenti numerose postazioni lavoro già predisposte con prese elettriche multiple, ideali per attività informatiche o artigianali che richiedano spazi organizzati ed efficienti. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una pratica scala interna, si trovano ulteriori locali finestrati perfetti come magazzino o zona operativa supplementare; qui gli ambienti risultano freschi e ariosi grazie alla presenza delle finestre a tutta parete. L’immobile è dotato di bagno privato e riscaldamento autonomo che garantisce comfort durante tutto l’anno. Esternamente l’edificio presenta un facile parcheggio nelle immediate vicinanze oltre ad essere ottimamente collegato ai principali assi viari della città (vicinanza tangenziale/autostrada) nonché servito dai mezzi pubblici. Classe energetica B (IPE: 13,77 kWh/m²a), ideale sia come investimento sia come sede operativa da personalizzare secondo le proprie esigenze professionali. Richiesta €89.000. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di aiutarti a scoprire tutte le potenzialità del tuo prossimo spazio lavorativo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di proporre in vendita, ampio laboratorio (C/3) di circa 460 mq, in ottime condizioni manutentive, ideale per attività artigianali, produttive, alimentari o logistiche. L’immobile si presenta funzionale, ben distribuito e pronto all’uso, con spazi facilmente adattabili a diverse tipologie di lavorazione. Tra le dotazioni principali spicca la presenza di una cella frigorifera, elemento di grande valore per attività che necessitano di conservazione e lavorazioni a temperatura controllata, 2 servizi e uno spogliatoio. Le superfici interne risultano ampie, con altezze regolari e ambienti luminosi. Ubicazione strategica Il laboratorio è situato in Via Ventuno Aprile 76, in una zona ben consolidata di Piacenza, caratterizzata da un mix di attività produttive, artigianali e servizi. La posizione garantisce eccellenti collegamenti sia urbani che extraurbani. Collegamenti e accessibilità L’area è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla circonvallazione cittadina e alle principali arterie stradali, consentendo rapidi spostamenti verso il centro città, le zone industriali e le direttrici extraurbane. La stazione ferroviaria di Piacenza si trova a breve distanza, importante snodo sulla linea Milano–Bologna, ideale per collegamenti regionali e nazionali. Servizi e territorio La zona è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di supporto alle imprese, rendendo l’immobile comodo sia per i dipendenti sia per fornitori e clienti. Il contesto urbano è ordinato e funzionale, adatto a chi cerca una sede operativa efficiente senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00 | Sab 9:00 13:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA CENTRALISSIMO Ottima opportunità! Affittasi ampio e luminoso negozio di 130 mq ad angolo, con tre vetrine. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completo di canna fumaria; si rende quindi disponibile ad attività commerciali come pasticceria, pizzeria, rosticceria. La posizione garantisce un'ottima visibilità e rende questo negozio una soluzione funzionale nel vivace contesto di Santarcangelo. PREZZO EURO 3.000/mese. Fideiussione bancaria di 12 mesi. Per maggiori informazioni e appuntamenti: Rossana 338.6625437 infoaffitti@ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: L098 MOLINELLA. In posizione strategica nei pressi di un noto supermercato di Molinella ed in vicinanza ad altre importanti attività commerciali, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile a destinazione d'uso commerciale di 1.270mq sul quale poter costruire un fabbricato di 635mq a cui si possono aggiungere ulteriori 130mq di superficie accessoria. Ottima visibilità! LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZOLE DELL'EMILIA Proponiamo in vendita un albergo storico perfettamente funzionante e situato in posizione strategica sulla via Emilia, a pochi minuti dal nuovo raccordo autostradale, dai principali poli commerciali e dalla zona industriale. La struttura si sviluppa su due livelli ed è composta da ben trenta camere tutte dotate di bagno privato e aria condizionata, ideali per garantire il massimo comfort agli ospiti. Al piano terra troviamo una spaziosa reception con bar accogliente e sala da pranzo luminosa; sono presenti inoltre vari ambienti polifunzionali adatti per riunioni o meeting aziendali. L’esterno offre un comodo parcheggio privato riservato ai clienti mentre sul retro della proprietà sorgono campi da tennis e calcetto con area spogliatoi da riqualificare; completa la proposta una grande sala ristorante mai utilizzata che rappresenta un’interessante opportunità di sviluppo ulteriore del business. La location gode della massima visibilità grazie all’insegna "HOTEL" ben segnalata sulla facciata principale affacciata su strada trafficata. Senza spese condominiali aggiuntive questa soluzione rappresenta l’investimento ideale per chi desidera entrare o ampliare la propria attività ricettiva nella provincia bolognese sfruttando una posizione privilegiata tra città d’arte, distretti produttivi ed eccellenze enogastronomiche locali. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta senza impegno l'agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità offerte da questo immobile unico. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "G" TRATTATIVA RISERVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 124 COMM VEND In Splendida Posizione nel Centro di Formigine vicino ad ampie Aree di Sosta e attività commerciali di interesse Proponiamo per Investimento Negozio di circa 60mq Completamente Ristrutturato, sul retro Magazzino Anti Bagno e 2 Bagni Attualmente locato a 800 euro mensili. Richiesta Economica 245.000€ NO SPESE CONDOMINIALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA centro vendesi muri negozio con ampia visibilità, dotato di 4 vetrine. Superficie di 170mq, completo di bagno e ripostiglio. La soluzione è in ottimo stato ed è ideale anche per studi medici o professionali. PREZZO € 380.000,00. PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in Vendita Gelateria avviata in Centro Storico,disponibilità di affiancamento per i primi mesi. Completamente arredata e munita di tutta l'attrezzatura idonea per la preparazione del prodotto in modo artigianale.

In Zona Orologio Vendesi attività di BAR. Avviamento ventennale, clientela consolidata. Spese di gestione molto basse.

Proponiamo Cessione di avviata attività di BAR su strada di alto passaggio, con ampia veranda coperta e chiusa. Cucina attrezzata e ampio magazzino.

BOTTEGHE / ALBINEA: in bellissima posizione collinare, terreno agricolo di mq. 6.421.

Lotto di terreno Edificabile completamente urbanizzato con già i parcheggi nella zona di Codemondo(nella lottizzazione in angolo con la strada di accesso per San Bartolomeo ) è adatto per sviluppare una palazzina di 4 appartamenti con un uffico o altro locale commerciale ambulatorio totale di superfice S.U. 360 mq +75 commerciale Possibilità anche di due abbinate grandi con mini ciascuna

vendesi lotto di terreno edificabile ai fini industriali produttivi, sito ai Beni Comunali di Crevalcore in via Zuccherificio n°274. Il terreno è di 1.142 mq e la possibilità edificatoria è di 733 mq, con un' altezza massima di 13 m. Maggiori dettegli presso il nostro ufficio di via Matteotti, 297 a Crevalcore.

In una posizione strategica, nella zona residenziale e commerciale di Corticella, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 106 mq. con 3 vetrine. Questo locale offre un'eccellente visibilità grazie all'alto passaggio e alla presenza di diverse attività commerciali adiacenti. La Linea Verde del tram passerà nelle immediate vicinanze. L'immobile si trova in uno stabile degli anni '70 ed è stato recentemente modernizzato per garantire il massimo comfort e sicurezza. La struttura presenta un'altezza interna 3,50 metri che conferisce agli spazi luminosità e ampiezza. È dotata dell'impianto elettrico a norma aggiornato nel 2018, aria condizionata con pompa di calore in classe A+++, vetrine antisfondamento con illuminazione LED e tendaggi elettrificati. Il pavimento è realizzato in gres porcellanato galleggiante che permette la gestione degli impianti sottostanti senza compromettere l'estetica del locale. Inoltre, è presente un sistema completo di videosorveglianza con registrazione di movimento per garantire la massima sicurezza durante le ore lavorative e non solo. La canna fumaria già installata rende questo spazio ideale anche per attività gastronomiche o ristorative. Questo immobile rappresenta una grande opportunità sia come sede direzionale o studio professionale che come investimento immobiliare grazie alla versatilità dei suoi spazi. Classe energetica D IPE 3,51 kWh/m² anno. Richiesta € 150.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fornovo Di Taro, proponiamo in vendita in zona di alto passaggio nel centro del paese locale ad uso commerciale di circa 75 mq con due occhi di vetrina. Locale ad oggi locato ad attività avviata e affermata. L'immobile è locato ad una avviatissima attività. IDEALE PER USO INVESTIMENTO. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525402186

ZONA CLASSE VENDITA TERRENO AGRICOLO DI SUPERFICIE 10.000 MQ, PREZZO DI VENDITA 200.000 EURO TRATTABILI.

Rif. AB040 Bar con ricevitoria in vendita a Rimini, Bar con ricevitoria in vendita a Rimini. L'attività si trova in zona centrale, adiacente il centro città (no mare), su strada di grande passaggio sia di auto che pedonale. Il locale misura circa 70 mq con 15 posti a sedere interni ed altrettanti all'esterno su suolo pubblico. Il negozio dispone di impianto di aria condizionata con pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento. L'attività è sempre stata gestita dalla stessa proprietà con un ottimo avviamento. La ricevitoria del superenalotto è una delle più importanti di Rimini. Attività adatta per 2/3persone con grandi possibilità di incremento del volume d'affari. Dal momento che l'attività è aperta e funzionante per motivi di riservatezza telefonicamente non forniamo foto o informazioni riguardanti l'esatta ubicazione. Per appuntamenti contattare  Luigi (3338069039)

Rif. AR014 Ristorante Pizzeria in vendita sul lungomare a Rimini sud Attività di Ristorante Pizzeria in vendita in zona Rimini sud. L'attività è annuale e si affaccia direttamente sul lungomare in posizione di grande visibilità. Il ristorante misura 330 mq, internamente la sala può ospitare oltre 150 coperti, cucina e zona dispensa sono ampie e ben distribuite. Sono presenti cinque bagni (quattro a disposizione del pubblico ed uno per il personale), sul retro ci sono spazi per ospitare le attrezzature accessorie (motori dei frigo, depuratore, autoclave, scaffali di stoccaggio merce, lavatrice, ecc). All'esterno c'è possibilità di posizionare 30/35 coperti. Il locale è a norma ed in regola con tutte le normative vigenti (impianti elettrici, antincendio, hccp).Tutte le attrezzature e gli arredi sono di proprietà (ad eccezione della macchina del caffè e degli spillatori) e in perfette condizioni di manutenzione. Le manutenzioni vengono effettuate con regolarità e sono dimostrabili. Impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split con pompa di calore. L'attività ha un elevato fatturato dimostrabile, un ottimo avviamento con clientela fidelizzata anche durante la stagione invernale.NON si prendono in considerazioni pagamenti dilazionati. L' affitto annuale dei muri è di € 36.000.

Capannone industriale in vendita – Modena, Zona Torrazzi In zona industriale Torrazzi a Modena proponiamo moderno capannone industriale di circa 1.600 mq, situato su ampio lotto con ulteriore capacità edificatoria. L’area consente l’ampliamento per altri 2.400 mq, raggiungendo una superficie coperta totale potenziale di circa 4.000 mq. L’immobile è dotato di: • piccola zona uffici • ampia area di manovra esterna esclusiva • ottima accessibilità per mezzi pesanti L'area è completamente recintata. Soluzione unica e difficilmente reperibile nel contesto produttivo modenese, ideale per aziende che necessitano di spazi immediatamente operativi con possibilità di sviluppo futuro. Referente: Pizzi Emanuele (+39) 393 284 8034

Porzione di Capannone industriale in affitto – Crespellano A Crespellano (Valsamoggia) proponiamo in affitto Porzione di capannone industriale di circa 3.600 mq, in posizione strategica e comodamente collegata alla tangenziale di Bologna e ai caselli autostradali. L’immobile si sviluppa in un unico corpo regolare, con altezza interna di 10 metri, caratteristica sempre più difficile da reperire sul mercato. All’interno sono presenti un servizio e un piccolo locale di supporto. Completa la soluzione un’ampia area cortiliva frontale, ideale per le operazioni di carico/scarico e manovra mezzi. Soluzione adatta a molteplici attività produttive e industriali. Canone richiesto: € 16.000/mese Per ulteriori dettagli contattare: Emanuele Pizzi 393 284 80 34

Terreno agricolo di 20 ettari coltivato a frutteto (pere IGP) – Carpi A soli 2,5 km dal centro storico di Carpi, in via Marchiona, proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di circa 260.000 mq. Il terreno è attualmente coltivato a frutteto, con produzione di pere IGP, in un contesto pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per attività agricole strutturate o come investimento nel settore agroalimentare. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza al centro urbano, pur mantenendo le caratteristiche tipiche della campagna carpigiana. Prezzo richiesto: € 1.350.000,00 Soluzione ideale per aziende agricole, investitori o per chi desidera un’estesa proprietà agricola in una delle zone più produttive del territorio. Rif. Zanelli Francesca 3408789765

ROLO (RE) – FRONTE AUTOSTRADA DEL BRENNERO A solo 1 km dal casello autostradale, proponiamo capannone logistico di circa 10.000 mq, con altezza 11 mt, eccellente visibilità e ampi spazi di manovra. L’immobile è dotato di: 2 baie di carico con possibilità di realizzarne ulteriori Ampie porte a raso Struttura ideale per attività di logistica e distribuzione Posizione strategica con accesso immediato alle principali direttrici nazionali ed europee Canone richiesto: € 55/mq (€ 550.000/mese) Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nel settore commerciale e industriale. Operiamo su tutto il territorio nazionale trattando capannoni, negozi, uffici, terreni, complessi immobiliari da riqualificare e strutture alberghiere. Contattaci per individuare l’immobile più adatto alle tue esigenze. Referente: Sig. Emanuele Pizzi – 393 2848034

In vendita – Osteria della Cavazzona, Castelfranco Emilia (MO) Posizione strategica, fascino autentico, grande potenziale. Sulla storica Via Emilia Est, a Cavazzona di Castelfranco Emilia, proponiamo in vendita riservata la rinomata Osteria della Cavazzona, un ristorante di charme che unisce tradizione e funzionalità, situato in posizione strategica tra Bologna e Modena, con ottima visibilità e facile accesso. Il locale si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 211 m², ed è completato da un ampio spazio cortilivo esterno, ideale per accogliere la clientela durante la bella stagione o per creare un’atmosfera più intima e riservata. L’ingresso principale, situato sotto un elegante porticato, garantisce privacy e comfort acustico rispetto alla strada, accompagnando gli ospiti in un ambiente caldo e accogliente. Gli interni, curati e dal grande potenziale, si articolano in diverse sale con possibilità di personalizzazione. Un grazioso soppalco permette di ampliare la capienza o creare un’area esclusiva per eventi e degustazioni private. La cucina è completamente attrezzata e operativa, non richiede importanti interventi di ristrutturazione poiché l’attività è rimasta in funzione fino a poco tempo fa. L’immobile si presta perfettamente sia per chi desidera proseguire l’attività ristorativa, sia per chi cerca uno spazio unico da reinventare nel settore food & beverage. Caratteristiche principali: • 211 m² su piano terra + soppalco • Spazio cortilivo interno • Ingresso sotto porticato elegante • Cucina attrezzata • Posizione strategica con ottima visibilità • Nessun intervento strutturale necessario • Trattativa riservata

COLORNO, compendio immobiliare agricolo, composto da un' abitazione al piano primo e sottotetto per mq 300, dal piano terra composto da locali Magazzino (ex caseificio) e Centrale termica per mq 330, da due fabbricati per mq tot 940 destinati a Porcilaie (860 capi da check list), una delle quali con soprastanti ripostigli e due piccoli fabbricatelli destinati a Box per tot mq 60. La proprietà inoltre comprende terreno agricolo per un tot. di 37.000 mq., oltre alle aree di sedime degli immobili stessi. Le porcilaie sono attualmente utilizzate per l’allevamento di suini. Gli immobili necessitano di opere di manutenzione ed efficientamento degli impianti. € 389.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Lo Studio Mardari propone in esclusiva importante proprietà immobiliare immersa nel verde, composta da fabbricato principale su 3 livelli con ampia area commerciale, unità abitative, garage, cantine e oltre 6.000 mq di parco privato, oltre a cortili e pertinenze. Situata in Via Villabianca, Marano sul Panaro, a 15 km da Maranello e 5 dal centro di Marano, 3 da Castelvetro e 4 da Vignola in una zona collinare caratterizzata da tranquillità, privacy e ampi spazi verdi, ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico e dallo stress della città. Attualmente costituito da garage e pertinenze al piano seminterrato, area commerciale al primo terra e due unità abitative al piano primo. La struttura sviluppa una superficie coperta complessiva di oltre 800 mq equivalenti ed è inserita in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da ampie aree esterne e da un’elevata potenzialità di valorizzazione. A seguito di un primo confronto con l’ufficio tecnico comunale, sono state valutate positivamente diverse possibili destinazioni d’uso; La configurazione attuale dell’immobile, già dotata di numerosi servizi e bagni, si presta a una trasformazione orientata a residenze in locazione, attività di tipo B&B o affittacamere, oppure a una soluzione mista tra residenziale e ricettivo, oppure per la terza età. La proprietà comprende anche un ampio piano seminterrato con garage e locali accessori, un cortile adibito a parcheggio di oltre 1.400 mq e un parco privato di circa 6.100 mq Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, investitori immobiliari, operatori del settore turistico ricettivo o per chi desidera realizzare un progetto di riconversione e valorizzazione in una proprietà di ampia metratura e con importanti spazi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 2479 A Cesena, nella prima periferia, in zona di passaggio affittiamo studio dentistico operativo al 100 % con tutti i permessi ASL e attrezzature di ultima generazione. Lo studio medico è composto da ; ingresso su sala d' aspetto, antibagno e bagno, corridoio, sala operativa, deposito , ufficio, autoclave, macchina per radiografie etc..etc.. Tutte le utenze sono indipendenti, e sono apompa di calore, senza allaccio al gas . La posizione al piano terra con ingresso indipendente rende questo studio dentistico una occasione assoluta per chi volesse aprire l' attività avendo i requisiti, senza over investire in attrezzature o grosse spese. Parcheggi pubblici adiacenti. Per info e visite Stefano 3487427589 Contratto 6+6 Cauzione 3 mesi APE D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Cesenatico, Fabbricato a destinazione alberghiera con corte esclusiva, avente superficie commerciale di mq. 1874,33, con affaccio su Viale Cavour a un centinaio di metri dalla spiaggia “di Ponente” e sviluppo per cinque piani in altezza oltre lastrico solare, comprendente 39 camere (36 delle quali con terrazzo), di cui 36 doppie e 3 singole. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta a Gambettola, terreno della superfice catastale complessiva di Ha 01.18.91 (mq. 11.891), avente accesso diretto da Via Montanari, in parte inserito nello sviluppo del Piano Urbanistico Attuativo (PUA 44), di cui alla convenzione urbanistica con originaria scadenza del 31/12/2023, salvo eventuali proroghe. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Longiano, Terreno edificabile sito all’interno della lottizzazione artigianale, di forma rettangolare, e della superficie complessiva di 1423 mq. catastali. Presenta una morfologia pianeggiante, è completamente urbanizzato, ed è accessibile da Via dell’Industria, ove si trovano anche gli allacci alle reti di urbanizzazione. Il lotto, attualmente privo di costruzioni, è edificabile a destinazione produttiva artigianale, risultando nel vigente PRG in “Zone artigiano industriali di espansione D2”. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Longiano, Terreno edificabile sito all’interno della lottizzazione artigianale, di forma rettangolare, e della superficie complessiva di mq 1418 mq. catastali. Presenta una morfologia pianeggiante, è completamente urbanizzato, ed è accessibile da Via dell’Industria, ove si trovano anche gli allacci alle reti di urbanizzazione. Il lotto, attualmente privo di costruzioni, è edificabile a destinazione produttiva artigianale, risultando nel vigente PRG in “Zone artigiano industriali di espansione D2”. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Cesena, struttura alberghiera distribuita su tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato ed a quello di copertura, con ampia corte circostante di pertinenza esclusiva. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta ad Alfonsine, complesso immobiliare adibito ad albergo, bar, ristorante e pizzeria con annessa area di sedime e cortiliva, composto al piano terra da: hall di ingresso, magazzino, n. 5 bagni con i relativi antibagno e spogliatoio, dispensa, cucina, pizzeria e bar/ristorante. Al piano primo n. 7 camere con relativi servizi, ripostiglio e guardaroba. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole, Immobile ad uso alberghiero (cat. 3 stelle), costruito nei primi anni '70 e successivamente oggetti di interventi di manutenzione. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

CESENATICO LEVANTE Agenzia AlQuadrato propone in Vendita; Attività Commerciale ad uso Pizzeria in posizione strategica con ottimo prezzo di canone di locazione. L' immobile è composto da; Ingresso, Banco, Laboratorio, bagno, Magazzino e suolo esterno. Per concludere abbiamo uno spazio estrerno privato per il posizionamento di tavoli. Presenza di canna Fumaria. Nel prezzo di vendita sono compresi; licenza di pizzeria, le attrezzature, l'arredamento e l'avviamento. Per info e appuntamenti Andrea Cesanelli 3347771349. Ufficio 3519120169.

ATV025. In una delle posizioni più strategiche e dinamiche della zona, proponiamo la cessione di un’attività storica pluriennale, vero punto di riferimento per la comunità locale e tappa obbligata per chi transita quotidianamente nell'area. LOCATION Il locale vanta una posizione angolare di altissimo profilo, caratterizzata da un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare. La visibilità è garantita dalle ampie vetrine che si affacciano su una via principale, rendendo l'attività un polo d’attrazione naturale in ogni ora del giorno. COMFORT Il punto di forza esterno è lo splendido dehor attrezzato, uno spazio ampio e accogliente che permette ai clienti di godersi una pausa all’aperto. Internamente, il locale si presenta spazioso e ben organizzato, con arredi curati e un’atmosfera che coniuga la tradizione dell’attività storica alla funzionalità moderna. CORE BUSINESS: Colazioni e Aperitivi L’attività è rinomata nel circondario per l’eccellenza del servizio caffetteria. LE COLAZIONI: Un rito quotidiano per centinaia di clienti, grazie alla qualità dei prodotti e alla rapidità del servizio. GLI APERITIVI: Vero motore del fatturato pomeridiano e serale, il bar è celebre per i suoi buffet e la selezione di drink, diventando il luogo d’incontro preferito per il post lavoro e il tempo libero. SERVIZI AGGIUNTIVI Oltre alla somministrazione, il locale è un centro servizi completo e ad alto rendimento, essendo dotato di: Rivendita Tabacchi e Articoli per fumatori. Ricevitoria Completa: SuperEnalotto, Enalotto e Gratta e Vinci (con flussi di incasso costanti e documentabili). Edicola: Un servizio storico che garantisce un’affluenza pedonale costante fin dalle prime ore del mattino. Punti di Forza per l'Investitore Gestione Consolidata: L'attività è gestita in modo impeccabile, con processi ottimizzati e una clientela fidelizzata da decenni. Fatturato Dimostrabile: Redditività elevata e costante, con ampi margini di incremento legati all'ampliamento degli orari o all'introduzione di nuovi servizi. Pronto all'Uso: Il locale non richiede interventi strutturali urgenti, essendo mantenuto in ottime condizioni manutentive. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, un’attività "chiavi in mano" posizionata in un contesto urbano di pregio dove il volume d’affari è garantito dalla storicità e dalla posizione imbattibile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE QUI DAL SITO WEB OPPURE AL NUMERO DI TELEFONO DIRETTO 3425081234. ITALIANA CASE VIA CARPI RAVARINO, 614. LIMIDI DI SOLIERA.

Sassuolo: negozio/laboratorio fronte strada in locazione di circa 180 mq con due vetrine e ingresso carrabile sul retro, con bagno antibagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it