Case indipendenti in vendita Montelibretti - RM

Nel cuore di Montelibretti, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo/terra che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento di valore. La proprietà gode della comodità di avere tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (es. alimentari, bar e negozi, farmacia, il Comune ecc.) e si distingue per gli ampi spazi e la versatilità degli ambienti. Al piano terra troviamo un magazzino e una cantina comunicanti tra loro, entrambi dotati di accesso carrabile. La cantina, già adibita a rustico, è completa di camino e bagno offrendo così uno spazio ideale per momenti conviviali. Attraverso un terzo ingresso, anch'esso collegato agli altri ambienti, una scala conduce al piano superiore dove si sviluppa l'appartamento di circa 100mq composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, bagno, luminoso salone doppio con camino, camera matrimoniale e balcone. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal magnifico terrazzo panoramico che copre l'intera superficie del palazzetto: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per il relax o per accogliere familiari e amici. DA RISTRUTTURARE: l'immobile offre l'opportunità di essere completamente personalizzato, valorizzando gli spazi esistenti e trasformandolo in una residenza unica, ricca di fascino e carattere. Termoautonomo. €90.000

Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata nel cuore del paese, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, pur trovandosi in una zona tranquilla e riservata. L'immobile, in discreto stato di conservazione, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente patio d'ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno padronale e un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno, all'interno dell'area di pertinenza esclusiva. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi da casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Elegante boutique hotel completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti raffinati, una moderna area wellness e sette camere progettate per offrire il massimo comfort agli ospiti. La struttura rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore dell'hospitality, grazie a un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, funzionalità e servizi dedicati al benessere. Un asset immediatamente operativo, pensato per una clientela internazionale alla ricerca di un'esperienza esclusiva a breve distanza dalla Capitale. LOCATION La proprietà si trova a breve distanza da Roma, in una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente la Capitale pur godendo di un contesto riservato, immerso nella tranquillità e facilmente accessibile dai principali collegamenti stradali. La vicinanza a una delle destinazioni turistiche più visitate al mondo rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di intercettare una clientela internazionale durante tutto l'anno. La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy, qualità dell'accoglienza e comodità degli spostamenti. L'ubicazione, unita all'elevato livello della struttura e dei servizi offerti, rende il boutique hotel una soluzione particolarmente competitiva nel mercato dell'hospitality di fascia alta. LA PROPRIETÀ L'hotel è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato sia gli ambienti interni sia gli impianti, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza degli spazi e al comfort degli ospiti. La struttura dispone di sette camere, ciascuna dotata di bagno privato, arredate con uno stile elegante e contemporaneo e progettate per garantire elevati standard di ospitalità. Gli ambienti comuni risultano accoglienti, luminosi e perfettamente organizzati, consentendo una gestione efficiente dell'attività ricettiva e offrendo agli ospiti un'esperienza esclusiva in un contesto di assoluta qualità. AREA WELLNESS Uno degli elementi distintivi della proprietà è rappresentato dall'esclusiva SPA privata, progettata per offrire un'esperienza dedicata al relax e al benessere. L'area wellness comprende sauna, vasca idromassaggio e spazi dedicati al relax, offrendo agli ospiti un ambiente riservato dove rigenerarsi dopo una giornata trascorsa alla scoperta del territorio o della vicina Capitale. La presenza della SPA rappresenta un importante valore aggiunto, contribuendo a differenziare la struttura nel mercato dell'hospitality e incrementandone l'attrattività durante tutto l'anno. PLUS Boutique Hotel completamente ristrutturato Struttura immediatamente operativa 7 camere 7 bagni privati SPA privata Sauna Vasca idromassaggio Ambienti eleganti e moderni Posizione strategica a breve distanza da Roma Ottima opportunità d'investimento nel settore hospitality POTENZIALITÀ D'USO Una struttura destinata a investitori e operatori del settore alberghiero alla ricerca di un'attività immediatamente operativa, caratterizzata da elevati standard qualitativi e da un'offerta orientata al benessere. Grazie alla posizione strategica, alla completa ristrutturazione, alla presenza della SPA e alle dimensioni contenute che favoriscono una gestione efficiente, il boutique hotel rappresenta un'interessante opportunità di investimento, ideale per lo sviluppo di una struttura ricettiva di charme dedicata a una clientela internazionale. SCHEDA TECNICA Tipologia: Boutique Hotel Stato: completamente ristrutturato Camere: 7 Bagni: 7 SPA: presente Sauna: sì Vasca idromassaggio: sì Condizioni: immediatamente operativa Destinazione ideale: boutique hotel, luxury guest house, struttura ricettiva con area wellness