Case indipendenti in vendita Frascati - RM

Nella splendida cornice della città di Frascati, città della scienza e dimora dei Papi, si presenta un'occasione unica sulla strada principale v. Gregoriana, tratto v. Brigida Postorino n. 22 24 26 28, si vendono due palazzine cielo terra con ampio garage. A 500 mt dalla stazione ferroviaria che congiunge Frascati con Roma in 20 minuti. Gli interi stabili sono composti da due palazzine cielo terra con doppio ingresso da v. Brigida Postorino e da v. Borgo S. Rocco. Gli stabili son composti da un locale commerciale di 25 mq c.a. un magazzino di 25 mq c.a. un garage di 230 mq c.a. ed un ingresso di circa 50 mq al piano seminterrato con accesso da V. Brigida Postorino. Dall'ingresso si accede al piano terra composto da un cortile interno di 180 mq c.a., parte lastricato e parte giardino, un appartamento di 130 mq c.a. composto da ingresso disimpegno salone cucina abitabile tre camere e due bagni, tre magazzini per un totale di 165 mq c.a. con ingresso da v. Borgo s. Rocco e tre ripostigli. Completa la proprietà un appartamento di circa 190 mq su due livelli composto da ingresso ampio salone con camino cucina abitabile disimpegno camera bagno e balcone al primo piano e disimpegno due camere e bagno al piano terra con terrazzo sovrastante panoramico con vista mozzafiato sulla città di Roma di 120 mq c.a. €2.200.000

Grottaferrata Via Montiglioni In posizione strategica, proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente unica nel suo genere con una vista su Roma a 360°. L'immobile, ristrutturato con materiali di altissimo pregio, presenta tutti i confort. Composta internamente da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, quattro bagni, quattro camere da letto di cui una padronale con servizio interno e cabina armadio. Al piano interrato troviamo un ampio salone con camino e box auto doppio. L'ottima esposizione a sud ovest consente la massimi vivibilità dei terrazzi, del giardino e della magnifica piscina. Grottaferrata Via Montiglioni In posizione strategica, proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente unica nel suo genere con una vista su Roma a 360°. L'immobile, ristrutturato con materiali di altissimo pregio, presenta tutti i confort. Composta internamente da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, quattro bagni, quattro camere da letto di cui una padronale con servizio interno e cabina armadio. Al piano interrato troviamo un ampio salone con camino e box auto doppio. L'ottima esposizione a sud ovest consente la massima vivibilità dei terrazzi, del giardino e della magnifica piscina. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Grottaferrata Via XXIV Maggio In una delle zone più prestigiose di Grottaferrata, proponiamo villa unifamiliare con rifiniture di lusso unica nel suo genere. L'immobile si dispone su un unico piano composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre bagni, tre camere da letto, di cui una padronale con ampia cabina armadio e bagno privato (possibilità di realizzare la quarta camera da letto). Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby con un ulteriore bagno ed una camera da letto. Completa la proprietà un comodo box auto e un ampio giardino privato con alberi da frutto, fantastica piscina e ruscello. Buono stato. PREZZO INTRATTABILE Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Grottaferrata, lungo la storica e prestigiosa Via Anagnina, proponiamo in vendita una villa bifamiliare inserita in un elegante residence, circondato dal verde e da un contesto di assoluta tranquillità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli — piano seminterrato, piano terra e primo piano — e gode di un’eccezionale luminosità, grazie alla sua splendida esposizione che valorizza ogni ambiente della casa. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono tutto il comfort necessario per accogliere una famiglia che desideri vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla praticità e alla vicinanza con i servizi principali. La villa internamente si compone di soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui una al piano terra) tre bagni ed un’ampia sala hobby. Completano la proprietà un ampio box auto e un delizioso giardino. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di charme, in un contesto elegante e riservato, perfetta per la vita di tutti i giorni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Grottaferrata Via 4 Novembre Nel cuore di Grottaferrata, in una delle vie più centrali e richieste, proponiamo in vendita un appartamento in villa con ingresso indipendente, situato al piano terra. L’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta o per chi cerca uno spazio verde esclusivo. La soluzione dispone di un salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile, quattro camere, e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio o deposito. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e una posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano, e il grande vantaggio di poter valorizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione su misura. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

CasaMercato vende indipendente CASALETTO C2 CON 1.000 MQ GIARDINO. adiac. Via TUSCOLANA CASALETTO C2 UNICO LIVELLO CON GIARDINO, da ristruttturare. QUANTITA': vano della superficie di mq 25 con giardino di circa 1.000 mq. QUALITA': indipendente, posizione collinare e panoramica. Da sistemare. DATI CATASTALI: C2, mq 25, Rendita euro 183,34. PAGAMENTO: anche con finanziamento non ipotecario con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 150

Grottaferrata – Via della Pedica In una delle zone più esclusive di Grottaferrata, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare con finiture di alto livello, immersa nella tranquillità di una strada privata, ma a pochi passi da tutti i principali servizi come scuole, asili nido, farmacia, negozi e bar. La villa, caratterizzata da una generosa metratura ed offre al piano terra un elegante salone, una spaziosa cucina abitabile con camino, una camera da letto e un bagno. Da qui, si accede direttamente al curato giardino che circonda la proprietà. Al primo piano, troviamo tre ampie camere da letto, servite da doppi servizi, ideali per la comodità della famiglia. Il secondo piano ospita una pratica soffitta con zona lavanderia, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o per altri utilizzi. Il piano seminterrato è dedicato a una grande sala hobby con camino, cucina e bagno, pensata per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Completa la proprietà un curatissimo giardino con terrazza porticata, perfetta per pranzi all'aperto e per far giocare i bambini in sicurezza. Inoltre, la villa dispone di un box auto doppio al piano seminterrato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca eleganza, spazio e comfort, in una delle località più ricercate dei Castelli Romani. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Prestigiosa Villa con Uliveto, Corte esclusiva di pertinenza All’interno di un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa esclusiva di 450 mq, circondata da un parco privato di 10.000 mq. Un suggestivo viale alberato privato, costeggiato da oltre 200 ulivi, conduce all’ingresso della villa, offrendo sin da subito un’atmosfera di eleganza e tranquillità. La residenza, pensata per essere di forte rappresentanza, si sviluppa su tre livelli: Zona giorno principale: tramite una comoda scala si accede al cuore della casa, dove si apre un ampio salone con camino, articolato in zona divani e zona pranzo. La cucina abitabile, impreziosita da una raffinata penisola centrale realizzata dai mobilieri Molteni, rappresenta un perfetto connubio tra funzionalità e design. Completano il piano tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con accesso a terrazzi privati, e tre eleganti bagni. ⁠Piano superiore: una zona relax riservata e silenziosa, con due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo privato panoramico, ideale per momenti di quiete. Piano inferiore (fuori terra): qui si trovano una grande sala hobby con camino, perfetta per feste o attività ricreative, uno studio, un bagno e una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti godono di uscita diretta sul giardino, senza barriere architettoniche. Dependance interna: un vero valore aggiunto della proprietà è l’appartamento indipendente composto da salone, cucina con camino e angolo studio, bagno e camera da letto. Anche in questo caso, tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino o sui portici. Esterni: Il parco, curato e ricco di vegetazione, offre angoli di assoluto relax, zone ombreggiate, possibilità di creare una piscina, orto o altri spazi su misura. Punti di forza della proprietà: ⁠Posizione panoramica e riservata Ampia metratura interna ed esterna Ottime condizioni generali Grande potenziale per uso residenziale ⁠Facilità di accesso alla capitale (Roma è raggiungibile in 30 minuti) Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazi ampi, privacy, e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e allo stile.

Prestigiosa Villa con Uliveto, Corte esclusiva di pertinenza All’interno di un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa esclusiva di 450 mq, circondata da un parco privato di 10.000 mq. Un suggestivo viale alberato privato, costeggiato da oltre 200 ulivi, conduce all’ingresso della villa, offrendo sin da subito un’atmosfera di eleganza e tranquillità. La residenza, pensata per essere di forte rappresentanza, si sviluppa su tre livelli: Zona giorno principale: tramite una comoda scala si accede al cuore della casa, dove si apre un ampio salone con camino, articolato in zona divani e zona pranzo. La cucina abitabile, impreziosita da una raffinata penisola centrale realizzata dai mobilieri Molteni, rappresenta un perfetto connubio tra funzionalità e design. Completano il piano tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con accesso a terrazzi privati, e tre eleganti bagni. ⁠Piano superiore: una zona relax riservata e silenziosa, con due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo privato panoramico, ideale per momenti di quiete. Piano inferiore (fuori terra): qui si trovano una grande sala hobby con camino, perfetta per feste o attività ricreative, uno studio, un bagno e una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti godono di uscita diretta sul giardino, senza barriere architettoniche. Dependance interna: un vero valore aggiunto della proprietà è l’appartamento indipendente composto da salone, cucina con camino e angolo studio, bagno e camera da letto. Anche in questo caso, tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino o sui portici. Esterni: Il parco, curato e ricco di vegetazione, offre angoli di assoluto relax, zone ombreggiate, possibilità di creare una piscina, orto o altri spazi su misura. Punti di forza della proprietà: ⁠Posizione panoramica e riservata Ampia metratura interna ed esterna Ottime condizioni generali Grande potenziale per uso residenziale ⁠Facilità di accesso alla capitale (Roma è raggiungibile in 30 minuti) Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazi ampi, privacy, e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e allo stile.

CASAMERCATO vende palazzetto cielo terra a Grottaferrata, Vicolo di Valle Violata, in posizione tranquilla e riservata ma vicina ad ogni servizio e attività commerciale. Fermata COTRAL a 200 mt. QUANTITÀ: al piano primo: disimpegno, soggiorno, cucinotto; al piano secondo: camera e bagno; al piano terra: cantina. QUALITÀ: ottimo stato. Termoautonomo a metano. Infissi in alluminio con doppi vetri. Portone blindato. Parquet. Condizionatore. Antifurto. Panoramico. Affaccio su due lati. No spese condominiali. DATI CATASTALI: superficie mq 52, R. C. euro 232,41. PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni; esempio acconto euro 5.000 e rata mese 630 mese. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE G CODICE: GRO 26.

Grottaferrata Via Padre Antonio Rocchi Nel cuore di un residence esclusivo ed elegantissimo a Grottaferrata, proponiamo una splendida villa bifamiliare di altissimo livello, completamente e finemente ristrutturata, pari al nuovo. Pur essendo formalmente una bifamiliare, la villa garantisce una privacy assoluta, poiché l’unica parte confinante riguarda i portici, rendendola di fatto simile a una villa unifamiliare. La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e piano semi interrato – con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminosissimo soggiorno, affacciato sul verde, una cucina abitabile, un bagno ed una comoda camera padronale con servizio privato. Il primo piano ospita la zona notte principale, con due camere da letto e un bagno, ambienti riservati e silenziosi, impreziositi dalla vista panoramica sul contesto circostante. Il piano semi interrato è dedicato a una grande sala hobby, articolata in più ambienti, ideale come spazio ricreativo, area relax, studio o palestra privata. All’esterno, la villa è circondata da un giardino curatissimo su tre lati, perfettamente fruibile e riservato, con una zona porticata attrezzata che rappresenta una naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in ogni stagione. Le rifiniture di pregio, l’eleganza del contesto residenziale e la posizione panoramica rendono questa proprietà una soluzione unica, ideale per chi desidera una casa nuova, raffinata e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al prestigio di una delle zone più ricercate di Grottaferrata. Predisposizione per pannelli solari. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 – 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

A Grottaferrata, via Anagnina, proponiamo la vendita di un villino bifamiliare su tre livelli di 136 mq ca, piu' ampio giardino su tre lati, terrazzo, portico ed un balcone. Al piano terra troviamo un ingresso con salone doppio, cucina abitabile, bagno e antibagno + giardino e portico; Al piano S1 un'ampia sala hobby con bagno e ripostigli; Al Primo piano 3 camere, 3 bagni, balcone e terrazzo. Ottimo stato. Piena proprieta'. Infissi in alluminio con doppi vetri. Grate alle finestre. Termoautonomo. CL G 175 IPE.

Rocca di Papa Via dei Ciclamini All’interno di un residence riservato e ben curato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi ben organizzati. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile ed un bagno; la zona giorno dialoga direttamente con il giardino privato ed il portico, uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. I piani superiori ospitano la zona notte con una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno garantendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Al secondo piano mansardato troviamo un' altra camera da letto con lavatoio. Il piano seminterrato completa la proprietà, offrendo locali accessori di grande utilità, ideali come taverna, cantina, lavanderia o autorimessa. Una proposta ideale per chi cerca una casa solida, accogliente e inserita in un ambiente protetto. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ULTIMA DISPONIBILITA’ In una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi, precisamente in Via Tuscolana, zona Vermicino, sta sorgendo un nuovo complesso di 10 ville bifamiliari dando vita al “RESIDENCE TUSCOLANA”. La villa, di ultima generazione e in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’efficienza energetica oggi disponibile, grazie all’impiego delle tecnologie più avanzate, pensate con attenzione particolare al risparmio energetico. Proponiamo l’ultima disponibilità di una villa esclusiva di circa 300 mq disposta su tre livelli: piano terra, primo piano e piano seminterrato. Il piano terra è collegato al piano seminterrato sia tramite scala interna che scala esterna, consentendo così un accesso indipendente a quest’ultimo. Il piano seminterrato, grazie al doppio accesso, rappresenta uno spazio versatile adatto a molteplici usi: studio, zona relax, appartamento indipendente o ambiente dedicato al tempo libero. Ogni villa disporrà di un giardino privato di 860 mq con accesso pedonale e carrabile, e la possibilità di costruire una piscina privata. Tutti gli ambienti saranno climatizzati autonomamente con sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4 kW e impianto di domotica avanzata. Inclusi anche impianto di videosorveglianza interno ed esterno e sistema d’allarme. Le ville saranno rifinite con materiali di pregio, selezionati secondo le preferenze dell’acquirente. Consegna prevista per il 2026. Tutti i dati, le immagini e le planimetrie riportati hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni fornite sono da verificare in sede di proposta definitiva. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392 1037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi, precisamente in Via Tuscolana, zona Vermicino, sta sorgendo un nuovo complesso di 10 ville bifamiliari su due livelli, dando vita al “RESIDENCE TUSCOLANA”. Le ville, di ultima generazione e in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’efficienza energetica oggi disponibile, grazie all’impiego delle tecnologie più avanzate, pensate con attenzione particolare al risparmio energetico. Ogni unità, con una superficie al piano terra di 100 mq, comprende un’ampia zona giorno open space, cucina a vista e una serra bioclimatica di 25 mq che si affaccia sul proprio giardino privato e su un grande finestrone oltre un bagno finestrato. Una scala interna conduce al primo piano di circa 80 mq, dove si trovano la zona notte con tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale sarà dotata di cabina armadio, bagno privato ed un grande terrazzo. Ogni villa disporrà di un giardino privato di 260 mq con accesso pedonale e carrabile. Tutti gli ambienti saranno climatizzati autonomamente con sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4 kW e impianto di domotica avanzata. Inclusi anche impianto di videosorveglianza interno ed esterno e sistema d’allarme. Le ville saranno rifinite con materiali di pregio, selezionati secondo le preferenze dell’acquirente Consegna prevista per il 2026. Tutti i dati, le immagini e le planimetrie riportati hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni fornite sono da verificare in sede di proposta definitiva. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392 1037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi, precisamente in Via Tuscolana, zona Vermicino, sta sorgendo un nuovo complesso di 10 ville bifamiliari su due livelli, dando vita al “RESIDENCE TUSCOLANA”. Le ville, di ultima generazione e in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’efficienza energetica oggi disponibile, grazie all’impiego delle tecnologie più avanzate, pensate con attenzione particolare al risparmio energetico. Ogni unità, con una superficie al piano terra di 100 mq, comprende un’ampia zona giorno open space, cucina a vista e una serra bioclimatica di 25 mq che si affaccia sul proprio giardino privato e su un grande finestrone oltre un bagno finestrato. Una scala interna conduce al primo piano di circa 80 mq, dove si trovano la zona notte con tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale sarà dotata di cabina armadio, bagno privato ed un grande terrazzo. Ogni villa disporrà di un giardino privato di 310 mq con accesso pedonale e carrabile, e la possibilità di costruire una piscina privata. Tutti gli ambienti saranno climatizzati autonomamente con sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4 kW e impianto di domotica avanzata. Inclusi anche impianto di videosorveglianza interno ed esterno e sistema d’allarme. Le ville saranno rifinite con materiali di pregio, selezionati secondo le preferenze dell’acquirente Consegna prevista per il 2026. Tutti i dati, le immagini e le planimetrie riportati hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni fornite sono da verificare in sede di proposta definitiva. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392 1037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In una cornice a dir poco suggestiva e meravigliosa, con una vista mozzafiato sul lago di Castel Gandolfo e su tutto ciò che lo circonda, siamo orgogliosi di proporvi in vendita una Villa a dir poco unica nel suo genere, basti pensare che nel lato nord/ovest non ci sono dei classici pilastri bensì sono stati utilizzati 3.290,15 kg di ferro per cemento armato .La Villa, ristrutturata nel 2019, risulta di circa 750 mq ed è disposta su tre livelli e comprende: sei camere da letto, di cui tre con servizio, quattro cucine, sei bagni, garage, giardino d’inverno, sala cinema, una camera blindata di circa 5mq, cantina (1.500 bottiglie), tre camini (uno per ciascun piano), locale deposito di 40 mq circa, splendide terrazze panoramiche di circa 400 mq dalle quali si gode di una magnifica vista lago e residenza papale.Progettata del noto architetto Giuseppe Forti, conosciuto anche per le sue importanti opere su Roma , la villa dallo stile unico e affascinante con dei soffitti alti cinque metri è situata all’interno del tennis club che dispone di un servizio di vigilanza h24, è a pochi minuti dallo splendido litorale di Anzio, dai maggiori centri commerciali, dai vari impianti sciistici come Ovindoli, Campo Felice, Terminillo. Ristoranti, lounge bar, passeggiate, canoa, equitazione sono tutti servizi raggiungibili anche a piedi, insomma è davvero situata in una posizione strategica.Che altro aspetti … prenota subito la tua visita!

Villa bifamiliare a Ciampino, adiacente Via dei Laghi, nella parte più tranquilla di Via Firenze, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare composta da: PIANO TERRA: salone doppio, cucina abitabile, veranda di 14 mq circa, bagno e zona a terrazzo e giardino di 130 metri quadri circa, che gira su tre lati; 1° PIANO: due camere da letto matrimoniali e doppi servizi; 2° PIANO: studio leggermente mansardato ma abitabile, bagno, balcone di 3 metri quadri circa e terrazzo di 18 metri quadri circa; PIANO SEMINTERRATO: Sala hobby di circa 160 mq con box. L'immobile è stato edificato negli anni '90 ed è antisismico. Si trova in ottimo stato. Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e la sicurezza è garantita da persiane semiblindate su tutte le finestre. Il riscaldamento è termoautonomo. Non ci sono spese condominiali. Classe Energetica G IPE 175 NON SONO RICHIESTE PROVVIGIONI ALLA PARTE ACQUIRENTE

In vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Morena, Roma. Questa residenza moderna si distingue per il suo ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La villa è composta da un luminoso salone che offre ampi spazi per la zona giorno, una cucina funzionale e spaziosa, una camera matrimoniale al piano terra, due camere al piano superiore e due bagni moderni, completi di box doccia. Gli interni sono progettati con attenzione ai dettagli, garantendo comfort e funzionalità. All’esterno, un grande terrazzo e balconi offrono splendide viste sul giardino, perfetti per cene all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità del luogo. La villa è rialzata dal terreno e dispone di un cappotto termico, assicurando efficienza energetica e comfort in tutte le stagioni. È possibile personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona residenziale, circondati dalla natura ma a breve distanza dai servizi e dalle comodità di Roma.

Fontana Candida Via Renoir zona Casilina adiacente Torre Gaia Grotte Celoni situato in un comprensorio tranquillo e riservato con affaccio su una piacevole area verde e vicinissimo alla fermata della metro C di Fontana Candida raggiungibile a piedi ed a pochi minuti dall'Università di Tor Vergata. Proponiamo la vendita di una bellissima villetta angolare di 180 mq c. a. con annesso delizioso giardino fronte retro; disposta su due livelli residenziali fuori terra ed annessa sala hobby al piano interrato. L'immobile, che si presenta in ottimo stato interno è composto al piano terra da salone, disimpegno, cucina abitabile, bagno, studio e doppio giardino di 184mq ca accessibile da ogni stanza del piano terra e di cui quello antistante mattonato e dotato di cancello carrabile automatizzato per l'accesso con le auto ed il giardino retrostante, in parte mattonato, dove si disloca il pergolato ed in parte a manto erboso, dove troviamo vari alberi tra cui una bellissima e profumatissima magnolia bianca. Al piano superiore, anch'esso a destinazione d'uso residenziale, si dislocano tre stanze da letto, oltre l'ulteriore bagno con doccia recentemente rinnovato ed il balcone a livello. Al piano interrato, collegato dalla comoda scala interna troviamo un' ampia sala hobby con camino, oltre la zona tecnica adibita a lavanderia e le due intercapedini da utilizzare come comodi ripostigli. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno e dispone di pavimenti in gres simil cotto, parquet al piano superiore, porte in legno, infissi in douglas dotati di doppi vetri, portone blindato con vetro lavorato, scala di collegamento ai piani in legno e ferro, videocitofono a colori, impianto di climatizzazione, impianto di allarme e di irrigazione automatica per il giardino. Dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo. Risulta essere altresì un immobile ben esposto grazie alla sua doppia esposizione est ovest ed alla sua posizione angolare ed immersa nel verde. Situato altresì in un elegante comprensorio che mette a disposizione una piscina e campo da tennis. Prezzo Euro 325.000 Per info e visite Tel 06/20766185 wapp 334/7349607 o mail.

Splendida villa in vendita a Cecchina, situata in Via Moricone 5, in un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità. La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti sia per famiglie numerose, ma anche per accogliere amici o parenti in visita. All’interno troviamo un’accogliente zona giorno, caratterizzata da Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al porticato e giardino,ideale da vivere nei mesi estivi, con spazi funzionali pensati per il massimo comfort . Al piano superiore troviamo la zona notte che comprende 2 camere da letto spaziose e ben illuminate, di cui una con accesso diretto al terrazzino ,un bagno,un ripostiglio e un comodo locale lavanderia. Completa la proprietà una spaziosa sala hobby al piano seminterrato, completamente nuova, progettata per offrire comfort e funzionalità in un ambiente accogliente e versatile. Lo spazio principale è composto da una splendida cucina aperta su un ampio salone arricchito da un elegante camino , ideale per creare un’atmosfera calda e rilassante , perfetta per momenti di svago o convivialità. La disposizione interna comprende uno studio riservato, adatto sia per attività creative ,o come spazio dedicato allo smart working. È presente inoltre un bagno, rifinito con materiali di qualità e dotato di tutti i servizi essenziali. Completa la proprietà un comodo accesso diretto al garage, che rende gli spostamenti pratici e immediati. Le finiture sono nuove e curate nei dettagli, con impianti recenti e soluzioni pensate per assicurare efficienza e comfort abitativo. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e relax, ideale per momenti all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. La villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi della zona, perche` situata a pochi passi dalla Via Nettunense. Un’opportunità unica per vivere in un contesto residenziale esclusivo. Perché sceglierlo? Un investimento per ogni esigenza: Famiglie • I bambini possono giocare all’aperto senza traffico o caos • Spesso c’è più tranquillità rispetto al condominio Chi ha animali • Una villa con giardino è perfetta per cani o altri animali • Più libertà rispetto a un appartamento Chi cerca tranquillità e benessere • Ambienti poco rumorosi, lontani dal traffico Chi può lavorare da casa • Se non devi spostarti ogni giorno, vivere fuori dal caos diventa un vantaggio • Più spazio per studio, ufficio, hobby Coppie o persone che vogliono privacy • Niente vicini sopra/sotto • Maggiore autonomia (rumori, orari, uso degli spazi) Completa la proprietà un box auto di 36 mq Prezzo 299.000 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche WhatsApp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/

BORGHESIANA Via Sommatino Villetta Unifamiliare ubicata all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione. L'immobile che si presenta in perfetto stato interno ed esterno si sviluppa su 3 livelli 150mq con sala hobby , comodo box e giardino circostante di 120 circa.

Via Casilina Metro C Località Pantano Borghese adiacente stazione Fs Colle Mattia: disponiamo di una bellissima ed elegante porzione di Villa con entrata indipendente pedonale e carrabile su strada privata ed ampio giardino angolare circostante. L'immobile, accatastato A/7, sviluppa un'ottima metratura interna di 250mq circa per un totale di 10,5 vani catastali, oltre il garage il giardino ed i balconi tutti a servizio della villa e si sviluppa su tre livelli collegati fra loro dal scala interna in muratura. Al piano terra rialzato, accedendo dal giardino privato e terrazzo, troviamo l'ampio salone con porta finestra di accesso al proprio balcone, cucina con balcone privato, bagno con doccia e finestra, disimpegno con armadio a muro ed un ulteriore salone con balcone esclusivo, da poter adibire altresì a camera da letto, studio privato o salotto relax; dal corridoio, si accede alla bellissima scala in granito con corrimano in legno, dove si dislocano un delizioso salotto a vista, tre camere da letto, ognuna con armadio a muro ed il proprio balcone e due bagni entrambi con finestra. Al piano seminterrato, tramite la scala in muratura in cotto ubicata nel disimpegno del piano terra, troviamo la grande sala hobby con bagno privato ed attiguo alla stessa l'ampio garage di 30mq ca, con il restante giardino di pertinenza della villa. L'immobile libero e disponibile sin da subito, dispone di un'ottima e luminosa tripla esposizione ad est sud ovest e si presenta in buono stato, abitabile sin da subito; rifinito con materiali di ottima qualità, dispone di bellissime porte in legno, finestre in Douglas dotate di doppi vetri, portone blindato, pavimenti in granito al piano terra e lungo scala, elegante parquet e romantica carta da parati nelle camere da letto e nei bagni. Dispone altresì di impianto di climatizzazione, tende da sole e riscaldamento autonomo. Libero e disponibile sin da subito, la villa si adatta perfettamente ad essere vissuta da una o più nuclei familiari, visti gli ampi spazi, la sua indipendenza e possibilità di essere divisa in ogni piano. Prezzo di Vendita Euro 350.000, 00 per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Rocca di papa, all'interno del comprensorio "Rocca D'Elvira", proponiamo la vendita di un villino trilivelli di circa 280 mq circa ( 90 mq a piano ) con giardino di 500 mq, 2 terrazzi di 15 mq e uno di 30 mq panoramico con vista lago e box auto di circa 20 mq. Internamente si compone di salone con camino, cucina abitabile, 4 camere, 6 bagni e tavernetta. Da ristrutturare. Termoautonomo CL G 175 IPE.

Due Leoni Valle Fiorita: Via San Biagio Platani disponiamo di una bellissima Villa uso residenziale attualmente allo stato grezzo, RUSTICO TAMPONATO disposto su due livelli fuori terra oltre un piano interrato adatta sia come villa singola sia per essere divisa in due unità abitative ( anche in verticale) essendo ogni piano abitativo dotato di accesso indipendente dalla scala esterna. L'edificio, è stato realizzato in CEMENTO ARMATO con licenza DI COSTRUZIONE su un lotto di terreno di circa 630mq, attualmente in corso di costruzione e rifinito esternamente in cortina e con la pavimentazione dei terrazzi. Ogni piano fuori terra ad uso residenziale dispone di una metratura di 66mq commerciali su unico livello, con annesso terrazzo esclusivo. Il piano interrato, raggiungibile dalla scala esterna o dalla comoda rampa carrabile, dispone di una metratura di circa 140mq da adibire a sala hobby/garage. Ogni piano non dispone di tramezzature, il che permette di suddividerlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è ubicato in un contesto immerso nel verde, a circa 150mt dalla strada principale e dai servizi, in posizione panoramica soleggiata e tranquilla ma allo stesso tempo in un contesto abitato, in quanto sui lotti attigui sono presenti altri edifici residenziali. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 630mq compreso l'edificio, sul quale insiste un altro piccolo fabbricato uso non residenziale. Prezzo di vendita Euro 190.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Colonna immerso nel verde della campagna romana con vista aperta sui monti circostanti, disponiamo di una casa indipendente con portico e giardino di proprietà L'immobile che sviluppa una comoda metratura interna di 97mq ca dispone di un soggiorno con camino, cucinotto, camera, bagno, ed ampio porticato con annessa cantina, portico dal quale tramite una scala esterna si accede attualmente al piano superiore costruito in legno, dove si disloca un'altra stanza, bagno e ballatoio. Tramite un'altra scala esterna in ferro, si accede al lastrico solare, dove si può godere del meraviglioso panorama sulle colline circostanti. A completamento della Prezzo di Vendita Euro 85.000, 00. Immobile Completamente da ristrutturare. Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

CASAMERCATO propone in vendita rustico con terreno a Rocca di Papa, Via Vicinale delle Faete. QUANTITÀ: magazzino su 2 livelli con terreno circostante della superficie di mq 3.320. QUALITÀ: in posizione riservata, nel bosco. Costruzione regolare. PAGAMENTO: anche per intervento di finanziamento chirografario con ammortamento sino a 9 anni. Chiedi info e modalità di ottenimento. DATI FISCALI: Rendita: Euro 83,67, Categoria C2, superficie: 30 m2. Terreno superficie catastale 3.320 m2. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE esente CODICE: RDP402