Case indipendenti in vendita Nettuno - RM

Rif LQ322 La Grimaldi immobiliare propone in vendita a Nettuno a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi zona Colle Paradiso; Villa bilivelli immersa nel verde, composta da ampio salone luminoso con affaccio sul giardino , cucina abitabile ,salotto e studio, bagno e ampia veranda. Primo piano con 3 camere da letto, 2 bagni, balconi,lastrico solare sovrastante di proprieta'. Per Maggiori info o fissare una visita telefonare allo 06.98.06.784

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita, nella tranquilla e residenziale zona Zucchetti di Nettuno, una porzione di villa disposta su due livelli, con ampi spazi sia interni che esterni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai comfort. Superficie interna: circa 150 mq Giardino privato: circa 600 mq Locale accessorio (C2): 69 mq con ingresso indipendente Composizione: Piano Terra e Primo Piano: Ingresso su ampio salone luminoso Cucina abitabile Tre camere da letto spaziose Due bagni finestrati Tre balconi Patio esterno ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto Piano Seminterrato (C2 – con accesso esterno sbancato): Due grandi locali polifunzionali Un bagno Il piano seminterrato, grazie all’ingresso indipendente, può essere utilizzato come studio professionale, dependance per ospiti o spazio hobby/lavoro. ✅ Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, grandi spazi e una zona ben servita, a pochi minuti dal centro di Nettuno e dal mare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: ☎ 069806784 emanuele@grimaldinettuno.it www.grimaldinettuno.it

ANZIO VIA DEL CANNETO (A4275s) Proponiamo in vendita un rustico unifamiliare composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera e veranda. La veranda sarà chiusa e trasformata in vano scala (progetto approvato) per l’accesso diretto al magazzino/sala hobby. Il piano inferiore, con rampa garage, comprende bagno, disimpegno e due stanze di circa 16 mq ciascuna. Possibilità di realizzare un terrazzino sopra la rampa garage (previa autorizzazione). Servizi: acqua di Carano, gas metano (assenza di pozzo). Completano la proprietà cancello scorrevole nuovo e cancello pedonale. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con spazi versatili e possibilità di ampliamento. cl.eeneg G ipe 170 € 120.000 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita Ad Anzio, in zona residenziale, precisamente in Via della Cannuccia, una splendida villa trifamiliare bilivello in ottimo stato. Composizione: • Piano terra rialzato: accogliente soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. • Piano inferiore: ampio salone con cucina a vista, 2 ulteriori camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben aerati grazie alla presenza di finestre. La villa è circondata da un giardino e dispone di una veranda coperta, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un ingresso carrabile e un ingresso pedonale, garantendo massima comodità e accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al numero 069806784 oppure giuseppe@grimaldinettuno.it

RIF: SV165 La Grimaldi Immobiliare presenta in vendita un affascinante villino indipendente di 85 mq su un unico livello, situato nella tranquilla zona di Tre Cancelli a Nettuno. In buono stato di manutenzione, questa proprietà offre comfort e ampi spazi esterni, perfetta per chi cerca una casa accogliente e immersa nel verde. Composizione: Luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, ideale per momenti di convivialità Spaziosa veranda abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto , 3 comode camere da letto , 2 bagni Esterni e plus: Giardino privato di circa 500 mq, Ampia corte con posti auto e pratici locali magazzino Termoautonomo (con termocamino) per il massimo comfort tutto l’anno Nota: Proprietà non mutuabile. Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

ULTIMA DISPONIBILITA' La Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita, in Via Nettunense ad Anzio, a soli 2 km dal centro cittadino, una splendida porzione di villa bifamiliare unilivello, inserita in un esclusivo complesso residenziale in fase di ultimazione e in pronta consegna. L’immobile, classificato in Classe Energetica A4 e riconosciuto come Casa Green, si distingue per efficienza energetica e sostenibilità. La proprietà si compone di: • Ampio salone • Cucina abitabile • Disimpegno • Tre camere da letto (di cui due matrimoniali) • Doppi servizi con box doccia • Ripostiglio • Veranda coperta • Garage di 20 mq Dotata di finiture di pregio, la villa è equipaggiata con: • Impianto termico a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico da 2 kW • Predisposizione per climatizzatori • Infissi in PVC con doppi vetri • Persiane in ferro e grate di sicurezza • Portone blindato All’esterno, il giardino è arricchito da un pozzo artesiano con impianto di irrigazione automatica, perfetto per chi ama il verde senza rinunciare alla praticità. Prezzo: € 300.000 Un’opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e sostenibilità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

RIF: SV164 La Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare una splendida ed esclusiva villa unifamiliare di prestigio di 250 mq, un gioiello unico nel suo genere situato ad Anzio. Disposta su più livelli e in perfetto stato di manutenzione, questa residenza combina lusso, tecnologia avanzata e un design raffinato, perfetta per chi cerca un’abitazione esclusiva. Composizione: Piano Terra: Ampio salone con vista panoramica sul giardino, ideale per momenti di relax Grande cucina abitabile con accesso a una splendida veranda, perfetta per cene all’aperto Bagno di servizio Piano Secondo: 3 eleganti camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato Camera/studio versatile per lavoro o ospiti Zona lavanderia funzionale Spaziosa terrazza con predisposizione per una vasca idromassaggio, per un’esperienza di relax senza pari Esterni e caratteristiche esclusive: Ampio giardino perimetrale con progetto già approvato per una piscina interrata, pronto a diventare il tuo angolo di paradiso Posti auto interni, cancello carrabile e pedonale per massima comodità Impianto domotico all’avanguardia per controllare luci, clima e sicurezza Impianto di allarme e sistema anti allagamento per la tua tranquillità Riscaldamento e raffreddamento a pavimento con ventilazione meccanica Pannelli solari termici e predisposizione per impianto fotovoltaico, per un’efficienza energetica al top Caratteristiche principali: Cucina abitabile di design 4 bagni moderni Salone luminoso e accogliente 3 camere matrimoniali Studio/camera aggiuntiva Terrazzo con vista Giardino con progetto piscina Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra comfort, innovazione e bellezza, in una delle zone più ambite di Anzio. Un’opportunità irripetibile per chi sogna una dimora di lusso! Per maggiori informazioni o per una visita: Anzio Centro: Piazza Pia, 18 – Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina, 32 – Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

Anzio Marechiaro, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare trilivello di mq 440, posta in zona residenziale a poche centinaia di metri dal mare (circa 300 mt).L'immobile con esposizione nord/sud/ovest/est si compone come segue: piano terra composto da ingresso, doppio salone con accesso diretto ad terrazzo coperto perimetrale di mq 40, bagno e tre ampie camere luminose e balcone di 14 mq piano seminterrato composto da salone quadruplo con angolo caminetto,ed relativo accesso a patio pertinenziale di mq 50 vista giardino, cucina e camera da pranzo e bagno piano primo composto da triplo salone attualmente adibito a sala hobby, bagno e tre ampie camere da letto luminose con 2 balconi di circa 10 mq ciascuno Le rifiniture interne sono in buone condizioni con pavimenti in gress, infissi esterni ed interni in legno ed porta di ingresso blindata. Completa la proprieta' un grande giardino di circa 900 mq che circonda l'intero immobile, avente due ingressi carrabili ed uno pedonale. Termoautonomo. CL G 175 IPE.

RIF: SV169 La Grimaldi Immobiliare è entusiasta di proporti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, immersa nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Questa proprietà, in buono stato di manutenzione, è un’opportunità unica per chi sogna una seconda casa al mare o un investimento immobiliare di prestigio, con il valore aggiunto di una piscina privata! Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale 2 camere Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, perfetta per serate conviviali Camera aggiuntiva per ospiti o famiglia Secondo bagno per la massima praticità Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Piscina privata per rinfrescanti momenti di relax Giardino angolare di 150 mq, ideale per pranzi all’aperto e giochi in famiglia Ampia veranda, perfetta per cene sotto le stelle o aperitivi al tramonto Posti auto interni per la tua comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per una funzionalità senza pari 3 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo caldo e accogliente Veranda, giardino e piscina per goderti l’outdoor in totale privacy Posizione privilegiata: a due passi dal mare e dai servizi Questa villa è un’oasi di pace e bellezza, perfetta per chi desidera una casa vacanze di charme o un investimento con alto potenziale per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di possedere una casa con piscina vicino al mare! Contattaci ora per organizzare una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

RIF: SV170 La Grimaldi Immobiliare è lieta di presentarti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, situata nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Perfetta come seconda casa o investimento immobiliare, questa proprietà in buono stato di manutenzione è pronta a regalarti comfort e relax a pochi passi dal mare. Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno 2 camere 1 Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, ideale per cene con amici Sgabuzzino pratico Secondo bagno Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Giardino angolare di 150 mq, perfetto per relax e momenti all’aperto Ampia veranda per pranzi e cene sotto le stelle Grande forno/barbecue per grigliate indimenticabili Posti auto interni per la massima comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per la massima funzionalità 2 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo di puro relax Veranda e giardino per vivere l’outdoor tutto l’anno Posizione strategica: vicina al mare e ai servizi Questa casa è l’opportunità perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ideale come residenza estiva o investimento per affitti turistici! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

RIF.G343 La Grimaldi immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella zona residenziale di Villa Claudia, porzione di villa a schiera di 115mq in ottimo stato di manutenzione, composto da: ampia sala hobby con angolo cottura e camino, bagno e ripostiglio al piano seminterrato; ingresso, salone doppio con uscita su entrambi i giardini, fronte retro mattonati, studio (che può essere adibito a cucina) al piano terra ; 2 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio , balcone con scala a chiocciola che dà accesso al solarium al primo piano. Termoautonomo gas metano, aria condizionata. Impianto stereo filo diffusione al piano terra e seminterrato. Posto auto coperto di proprietà. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE IN LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32 TEL.06.89.22.51.94

RIF. GS020 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, zona Cincinnato, a ridosso del mare e dell'area verde di Tor Caldara, villetta angolare disposta su due livelli composta da salone, cucina e bagno e veranda di circa 20 mq al piano terra; al piano superiore, 2 camere da letto, bagno e balcone con scala a chiocciola per salire su lastrico solare di circa 60 mq con scorcio di vista mare. Giardino angolare di circa 250 mq. possibilità do posto all'interno della proprietà con accesso cancello carrabile. Termoautonomo. Grate blindate.Ottimo come uso investimento, acquisto 1a casa e/o 2a casa. CARATTERISTICHE: SALOTTO CUCINOTTO 2 BAGNI 2 CAMERE DA LETTO VERANDA COPERTA GIARDINO ANGOLARE 250 MQ TERMOAUTONOMO POSTO AUTO ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA'. PREZZO: 179.000 EURO. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, PIAZZA PIA N°18 TEL.06 45558131 oppure A LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA, 32 TEL.06.89.22.51.94

RIF. G433 – Villa Unifamiliare con 2000 mq di Giardino ad Anzio (Zona Padiglione) La Grimaldi Immobiliare propone in vendita un’esclusiva villa unifamiliare su un unico livello, immersa nel verde e nella tranquillità della zona Padiglione, ad appena 10 minuti dal centro di Anzio. Caratteristiche Principali: Salone doppio Un ampio ambiente luminoso, ideale per momenti in famiglia o serate con amici all’insegna del comfort e del relax. Cucina abitabile Spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. Cinque camere da letto Ottimamente distribuite, offrono spazio per tutta la famiglia, ospiti, studio professionale o area hobby. Tre bagni completi Raffinati e comodi, per garantire privacy e funzionalità in ogni momento della giornata. Patio esterno coperto Ideale per pranzi all’aperto, colazioni rilassanti o per godere il giardino anche in mezza stagione. Giardino privato di circa 2000 mq Un’oasi di verde dove poter realizzare una piscina, un orto o semplicemente godere del silenzio e della natura. Stufa a pellet Una soluzione ecologica ed economica per riscaldare gli ambienti nelle stagioni più fredde. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Anzio – 069860784

Anzio Cincinnato A4275 In contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza dal mare e dalla splendida Riserva Naturale di Tor Caldara, proponiamo in vendita villetta singola su unico livello, circondata da giardino privato di circa 700 mq. La villetta è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno con doccia veranda e ripostiglio Completa la proprietà posto auto interno e un ampio spazio esterno ideale per momenti di relax, area barbecue e piscina. Inoltre è dotata di : infissi in pvc con doppio vetro, termoautonomo con condizionatori e stufa a pellet. La posizione è strategica, vicina a servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Cl.energ G ipe 170 € 160.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it