Case indipendenti in vendita Nazzano - RM

Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una disposizione che si presta perfettamente sia per una residenza privata (anche per due nuclei familiari), sia ad un investimento ad alta redditività (B&B, casa di riposo o residenza per anziani). L'immobile è da ristrutturare ed è disposto su due livelli per complessivi 245 Mq e con terreno circostante di mq 4000 circa. Il Piano Terra è composto da un portico che conduce ad un grande ingresso su cui si affaccia un salone con termocamino, una cucina tinello, una camera, bagno ed locale tecnico. Al Primo Piano troviamo 6 ampie camere da letto con due bagni ed un terrazzo panoramico. L'immobile è dotato di termocamino, stufa a pellet, cancello elettrico. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via dei Monti) Panoramico fabbricato cielo terra composto da due appartamenti di cui un al piano terra composto da salone, cucina, due camere, bagno e portico. Al Piano primo altro appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Piano seminterrato composto da due ampi magazzini. Completa la proprietà un terreno circostante di Mq 600. Infissi nuovi, da completare impianto elettrico e termico. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

Nazzano (Loc. Montepiccolo) proponiamo in vendita un fabbricato unifamiliare, ma anche divisibile per due unità abitative. Attualmente l'immobile si presenta divisa in un'unità abitativa di 60 mq e con piccoli lavori di rifinitura ancora da effettuare, composta da soggiorno con angolo cottura e termocamino, camera, cameretta, bagno e terrazzo. Altra unità abitativa disposta su due livelli attualmente allo stato grezzo e completamente da rifinire internamente per una metratura di 150 Mq. Completa la proprietà il terreno circostante di 3.000 Mq circa.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano Civitella San Paolo (Loc. Cava dei Sassi) immobile con destinazione d'uso residenziale di Mq 53 con annessi due magazzini per un totale di 23 Mq su un terreno di pertinenza di Mq 1000 circa. Sfruttando al demilizione e ricostruzione è possibile avere un bonus cubatura del 20% circa sulla parte residenziale. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano, Villa unifamiliare indipendente, circondata da un giardino privato e caratterizzata da una piacevole distribuzione degli ambienti su più livelli. Al piano terra troviamo un portico dal quale si accede ad un terrazzo rialzato e una zona cantinalavanderia al piano S1; ed alla zona giorno composta da angolo cottura e living con termo camino che permette di riscaldare tutta l'abitazione con alimentazione legna pellet nocciolino secondo le preferenze. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino, con un locale di sgombero utilizzabile per riporre attrezzature da giardino, ma anche, effettuando una ristrutturazione in un locale utilizzabile per uso più conviviale; sempre al piano terra troviamo una camera da letto con accesso diretto sul giardino ed un bagno con doccia. Una scala a vista, elemento architettonico di particolare carattere, che delimita la zona angolo cottura e zona giorno creando due ambienti comunicanti ma indipendenti tra loro, ci porta al piano superiore composto da una camera con bagno con vasca all'interno, zona armadiature ideale per organizzare guardaroba e spazi personali, un ampio terrazzo con vista sulla valle del Tevere. La soluzione si distingue per la totale indipendenza, la presenza del giardino privato, gli spazi esterni vivibili, per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via Enrico Fermi) proponiamo in vendita un villino sviluppato interamente su un unico livello, ti accoglie con un luminoso portico d'ingresso con colonne rivestite in pietra che conduce ad un salone con camino realizzato interamente in mattoncini a vista, che domina la zona living regalando un fascino rustico, completa la zona giorno un angolo cottura realizzato in muratura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camerette. Giardino di pertinenza di 300 Mq circa con posti auto all'interno. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

(Via Umberto I) proponiamo in vendita una villa unifamiliare allo stato grezzo, disposta su due livelli e composta al piano terra da salone, cucina, bagno, portico a livello, garage e cantina. Piano Primo composto da 4 camere, doppi servizi e terrazzo. Completa la proprietà un ulteriore terreno di Mq 1040 circa con possibilità edificatoria di ulteriori Mq 390 di superficie residenziale. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294 www.immobiliareguerrini.com

Nel verde e nella tranquillità di Via Campo Maro, a pochi minuti dai principali collegamenti, nasceranno due eleganti ville bifamiliari di nuova generazione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard di efficienza energetica e uno stile contemporaneo capace di coniugare estetica e funzionalità, le ville raggiungono la Classe Energetica A4. Le abitazioni, previste in consegna per la seconda metà del 2027, si sviluppano interamente su un unico livello, garantendo praticità e vivibilità in ogni ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire massimo utilizzo degli spazi; vi troviamo zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, il tutto in perfetta continuità con gli spazi esterni, dotati di ampio portico e zona barbecue coperta che si affaccia su un giardino esterno. Realizzate secondo i più avanzati criteri costruttivi, tra cui impianto fotovoltaico da 6 kW e riscaldamento radiante a pavimento, garantendo benessere, sostenibilità e un significativo risparmio energetico. Le raffinate finiture, il tetto in legno e gli infissi ad alte prestazioni contribuiscono a creare un'abitazione moderna, efficiente e dal grande valore nel tempo. Oggi acquistare significa poter partecipare attivamente alla realizzazione della propria casa: è infatti ancora possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni. Prezzi a partire da € 279.000 Commercializzazione in collaborazione con Tozzi M Servizi Immobiliari. Per maggiori informazioni e per scoprire il progetto, contattaci anche tramite whatsapp al n° 3336269294

(Via Padova) Fabbricato unifamiliare disposto su due livelli, Piano Terra composto da garage di Mq 60, con adiacente miniappartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Piano Primo composto da ingresso, cucina con camino, ampio salone, due camere da letto, cameretta, doppi servizi e balconi. Completa la proprietà un terreno circostante di mq 2500 circa, con ulteriore superficie realizzabile di mq 50. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com