Case indipendenti in vendita Lazio Pag. 5

In posizione centralissima, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente in cortina, libera da subito, perfetta anche per essere suddivisa in due unità abitative. Caratteristiche principali: Piano Seminterrato (in gran parte fuori terra): ampio garage di 77 mq, con predisposizione per angolo cottura – ideale come taverna o mini appartamento. Piano Terra: salone luminoso, cucina abitabile, una camera da letto, bagno e giardino perimetrale di circa 300 mq con spazio auto. Primo Piano: tre camere da letto, di cui una con bagno privato, secondo bagno e terrazzo con vista aperta. Piano Secondo (mansardato): ampio open space, perfetto come zona living, studio o ulteriore zona notte, con terrazzo panoramico di 50 mq. Soluzione perfetta per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi cerca un’abitazione spaziosa e indipendente senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci ora per una visita: questa villa ha tutto quello che cerchi!

Porzione di Villa bifamiliare panoramica a Rignano (Rm) – Un’oasi di tranquillità con vista mozzafiato nel residence di Montelarco! Se sogni una casa in una posizione alta e panoramica, questa splendida villa bifamiliare potrebbe essere la tua prossima casa dei sogni! Situata in una zona tranquilla e ben collegata, a circa un chilometro dalla Flaminia, questa proprietà ti offre spazio, comfort e una vista spettacolare sulla vallata. Caratteristiche principali: Posizione: Alta, con vista panoramica sulla vallata, in zona riservata e tranquilla. Giardino: Circa 1000 mq totali, di cui circa 300 all’ingresso della villa e i restanti 700 a un livello inferiore, perfetti per momenti di relax e convivialità. Disposizione: Villa in bifamiliare, tagliata orizzontalmente, con entrata indipendente per ogni unità. Spazi interni: Ampia zona giorno di rappresentanza con ingresso, salone con camino, cucina tinello e un portico terrazzo di circa 40 mq con vista sulla vallata, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. Zona notte: Al piano superiore, camera padronale con cabina armadi, bagno e una loggia affacciata su un tiglio secolare, per un’atmosfera di pace e natura. Altre stanze: Ampia stanza con zona salotti, camera e bagno, perfetta anche come studio o zona ospiti. Comfort: La villa è termoautonoma, pronta a offrirti il massimo del comfort in ogni stagione. Prezzo: € 255.000,00 Se desideri vivere in un’oasi di pace con una vista spettacolare e tutti i comfort, questa è l’occasione che fa per te! Per info e visite: 069070955 – 3299178590 Scopri di più su www.laurantea.it Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un luogo speciale! Ti aspettiamo!

Proponiamo in vendita, fantastica soluzione completamente indipendente in fase di costruzione, disposta su tre livelli, in zona centrale, vicino ai principali servizi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, con cucina abitabile, bagno, portico e giardino di circa 300 mq. Al piano primo si accede tramite scala interna alla zona notte, distribuita con tre ampie camere con altezze regolari, un secondo bagno, un terrazzo ed un balcone. Al piano interrato, con accesso sia esterno che interno, troviamo un ampio ambiente, utilizzabile come sala hobby, con ultimo bagno. Box auto doppio annesso. Tempi di consegna settembre 2025. Divisibile per due nuclei familiari. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Fiano Romano (Via Firenze) Sei alla ricerca di una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita? Questo villino quadrifamiliare potrebbe essere la soluzione ideale per te! Questo accogliente villino si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino curato in ogni dettaglio, che rappresenta il vero punto di forza di questa proprietà, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta grazie anche alla vasca idromassaggio esterna e per godere di un po' di privacy. Al piano terra troviamo un ambiente spazioso e ben distribuito, composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera ed un bagno. Al piano primo sottotetto completamente pavimentato con parquet, troviamo tre camere ed un bagno. Piano Seminterrato anche con ingresso indipendente troviamo un'ampia sala hobby con termocamino ed angolo cottura, bagno, completa la proprietà un garage di Mq 20 circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Rignano Flaminio : Palazzetto cielo terra su tre livelli primi 900. Centralissimo al paese e servizi, parallelo al Corso di Rignano Flaminio. L'immobile è così composto: grotta al piano strada di 30 mq, con due piccole finestre. Non collegata all'appartamento. Entrata indipendente accessibile salendo quattro gradini. Una scala, porta al primo piano, in cui troviamo una ampia stanza con camino e due finestre, e una camera. Al piano superiore, troviamo due camere, bagno e ripostiglio. L'ambiente risulta molto caratteristico. L'immobile è molto luminoso con ottima esposizione, finestre presenti su due lati. Tetto con travi a vista e pianelle di cotto, caratteristici i pavimenti dell'epoca. Da ristrutturare. 120mq il totale dei due piani. Il prezzo di questo stabile è di €.45000. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, contattateci ai numeri 069070955 3299178590 o visitate il nostro sito www.laurantea.it

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Aprilia zona Fossignano precisamente in via dei cigni , porzione di villa bifamiliare di ampia metratura composta da : doppio salone con camino funzionante e cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno al piano rialzato; 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo al piano superiore; ampio locale magazzino/cantina di oltre 100 mq al piano seminterrato con accesso esterno. Ampio giardino con ingresso carrabile, locale spogliatoio esterno, ed ampia veranda coperta. Completamente Mutuabile . Per info puoi chiamare al numero 069806784 oppure al numero 3398479331

In una posizione privilegiata e centralissima, proponiamo in vendita una villa indipendente di 241 mq, disposta su due livelli, attualmente suddivisa in quattro appartamenti di circa 60 mq ciascuno. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie potenzialità di personalizzazione e sviluppo, perfetto per chi desidera intraprendere un progetto di rinnovamento in una zona ben servita e di alto interesse. La villa è circondata da un ampio terreno di circa 800 mq con un cancello carrabile, numerosi posti auto e diverse cantine per un totale di 65 mq, garantendo comfort e praticità. Inoltre, l'immobile offre diverse opzioni di sviluppo: è possibile realizzare una nuova costruzione sfruttando una cubatura complessiva di 1600 mc. Questo rende la proprietà estremamente versatile, ideale sia per un progetto di ristrutturazione personalizzato che per un investimento con alte potenzialità di crescita. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA905 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

RIF DE512 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Roma in zona Colle del Sole, più precisamente in Via Bitti, Villa unifamiliare bilivello composta da: Piano terra: ingresso, box auto, ampio giardino, veranda, salone, cucina, abitabile, camera matrimoniale e bagno. Primo piano: 3 camere, due bagni, e 2 balconi. L'immobile di presta anche per essere frazionato in 2 unità immobiliari.

Fonte Nuova S.Lucia: Piazza delle Rose proponiamo in vendita un terreno edificabile con parziale struttura in cemento armato già realizzata ; il progetto prevede la realizzazione di una villa bifamiliare disposta su due livelli di mq. 350 c.a. totali. Ciascuna unità abitativa è totalmente indipendente ed è composta da: salone con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ampi terrazzi , giardino e Box doppio. Ingresso carrabile e pedonale indipendente. Euro 135.000,00

I82V In una delle zone più tranquille di Sora, precisamente nella località Chiesa Nuova, vi presentiamo questa splendida casa singola. Recentemente ultimata, la proprietà si estende su una superficie di 120 mq ed è dotata di un ampio giardino esclusivo che misura circa 800 mq, perfetto per godere del sole durante le belle giornate o per intrattenere amici e familiari. L'interno dell'abitazione è progettato con attenzione ai dettagli e funzionalità: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad una cucina abitabile luminosa, un salone spazioso ideale per momenti conviviali. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli e ben illuminate insieme a due bagni modernamente rifiniti. Completano il piano un comodo ripostiglio ed un corridoio. Balcone nella parte frontale della casa. Un ulteriore opportunità è rappresentata dal sottotetto di 70 mq circa; questo spazio versatile offre la possibilità di essere recuperato come area abitativa aggiuntiva attraverso l'installazione di una scala interna. Le possibilità sono tante – studio, camera degli ospiti o sala giochi! Il seminterrato costituisce un'ulteriore scelta d’uso con i suoi generosi 110 mq, disponibili per magazzino o taverna. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali della città. Non perdete l’opportunità di visitarla! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità che questa abitazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORTE Scopri un'opportunità unica per vivere immerso nella natura con questo rustico accatastato come A/4 situato in una posizione splendida. Con una superficie di circa 100 mq, questo casale offre un ambiente intimo e accogliente, perfetto per chi cerca tranquillità. L'abitazione al primo piano è composta da cucina con camino, camera, bagno e terrazzino. Al piano terra una comoda cantina e annesso per attrezzi. Il terreno circostante di 2,5 ettari offre un'ottima esposizione solare, recintato e coltivato prevalentemente con uliveti è ideale per chi sogna di produrre olio d'oliva di qualità. Anche se necessita di ristrutturazione, il potenziale è enorme ed è ideale per chi ama la vita di campagna o per investimento

Marco Simone Golf Club: all'interno del prestigioso comprensorio del Marco Simone Golf Club. in posizione panoramica e riservata, proponiamo la vendita di una villa di mq. 200 c.a. completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di pregio . La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra salone doppio con cucina a vista, affacciato su un elegante giardino pavimentato ed una comoda veranda; al piano primo: 2 camere da letto, una cameretta, un bagno e balconi; al piano secondo una camera con bagno e terrazzino . Nel piano seminterrato una spaziosa zona lavanderia ed un garage completano la proprietà. La villa è rifinitissima con materiali di alta qualità e dotata di alcuni arredi fissi su misura inclusi nella vendita. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una location esclusiva a pochi minuti da Roma . Euro 349.000,00

Morlupo (RM) – Via Aldo Moro, 36 VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 13.000 MQ – VENDITA IN BLOCCO In posizione riservata e verdeggiante, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente disposta su tre livelli, con ampio terreno edificabile circostante di circa 13.000 mq. La proprietà è composta da: Due appartamenti indipendenti, uno per piano: Primo piano (attualmente LOCATO fino a dicembre 2026 con regolare contratto a € 700/mese): ampio appartamento di circa 150 mq composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno, terrazzo e due balconi. Piano terra: appartamento completamente da ristrutturare, privo di impianti, con predisposizione per portico, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e terrazzo. Accessori e pertinenze: Due locali deposito Ripostiglio esterno Box auto La vendita è in blocco e rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale plurifamiliare che per investimento con possibilità di ampliamento, data la potenzialità edificatoria del terreno circostante.

MENTANA CASALI. Porzione centrale di villa a schiera sviluppata su tre livelli. In zona panoramica proponiamo in vendita la villa di recente costruzione, 2014, così composta: al piano terra salotto con ac, camera matrimoniale, bagno e corte esterna di circa 30 mq . Nel piano superiore due camere con ulteriore bagno (piano mansardato). Nel piano seminterrato ampia sala hobby con predisposizione ac e canna fumaria ed il terzo bagno. Box di 20 mq e posto auto. L'immobile dispone di pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento , video citofono, grate e predisposizione aria condizionata. Libera subito.

CASA SINGOLA ALL'ASTA A FROSINONE (FR) In zona perfettamente servita proponiamo la partecipazione all'asta di una spaziosa casa singola a Frosinone, in posizione comoda e ben collegata. L'asta si terrà presso il tribunale di Frosinone, con un'offerta minima di 118275 €. La casa singola, adibita ad uso ufficio, si trova in Strada Morolense s.n.c e include un posto auto. Per ulteriori informazioni, contatta immobiliallasta.it, società specializzata in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA ALL'ASTA A PALIANO (FR) Una bellissima proprietà è in vendita all'asta, situata in una tranquilla contrada di Paliano, provincia di Frosinone. L'offerta minima richiesta è di 45562.5 €. Approfitta di questa occasione per diventare il nuovo proprietario di questa splendida casa singola, composta da tre piani e circondata da un ampio terreno. Per ulteriori dettagli, contatta immobiliallasta.it, esperti in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSIZIONE Anagni, Via Madonna di Tufano. A pochi passi dalla chiesa, dalla farmacia, dalle scuole e dalle attività commerciali del quartiere. DESCRIZIONE Soluzione indipendente posta su due piani di complessivi 230 mq c.a. I due livelli non sono collegati internamente, in quanto trattasi di due distinte unità abitative. Internamente ciascuna unità è costituita da cucina, ripostiglio, sala, bagno e due camere da letto. A servizio del piano terra vi è un porticato ed un ripostiglio sottoscala. Il piano primo invece, è servito da ampio balcone di c.a. 10 mq. Completa la proprietà corte esterna e terreno di complessivi mq 4.000 c.a. A servizio vi sono due ingressi accessi distinti, muniti entrambi di cancello. Oltre alla soluzione abitativa, vi è un fabbricato rurale di ampia metratura, posto su due livelli, nelle immediate vicinanze dell'ingresso principale. STATO E FINITURE La soluzione abitativa risulta da ristrutturare, sia internamente, che esternamente. SPAZI ESTERNI Il terreno risulta pianeggiante e di facile gestione. UTILIZZO E POTENZIALITA' La soluzione risulta ideale per coloro che sono alla ricerca di due unità abitative all'interno dello stesso contesto. Il fabbricato a servizio (cat.F/2) presenta molteplici potenzialità, in relazione alle eventuali esigenze abitative da soddisfare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Terra cielo Panoramico con Giardino A 15 minuti di auto da Orvieto, nell'antico borgo di Castiglione in Teverina, proponiamo un terratetto su due livelli (più seminterrato) per un totale di 296 mq catastali così composto: Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio/camera, bagno e balcone con vista sulla valle. Piano primo: ampio disimpegno/soggiorno con balcone, cucina, tre camere, bagno e due balconi con vista panoramica sulla valle e sui calanchi. Piano seminterrato: ampia taverna con angolo cottura, bagno, ripostiglio e, con accesso dal giardino, locale tecnico. Giardino e Annessi Completa la proprietà un giardino con affaccio sulla valle di circa 350mq disposto su tre livelli, con accesso sia dall'esterno che dalla taverna. Possibilità di costruire una piscina. Fanno parte della proprietà anche un garage (circa 20mq) con accesso sia dalla strada che dalla casa, una legnaia e una cantina di 29mq catastali. Potenziale Possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di dividere la casa in due unità indipendenti. Possibilità di creare un unico open space (senza muri portanti al centro). Possibilità di realizzare fino a 6 camere da letto. Alcune distanze: Servizi a 100 m, Orvieto a 17 km, Autostrada a 14 km, Stazione FS a 15 km, Roma a 100 km, Aeroporto di Perugia a 74 km.

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Aprilia zona Fossignano precisamente in via dei cigni , porzione di villa bifamiliare di ampia metratura composta da : doppio salone con camino funzionante e cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno al piano rialzato; 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo al piano superiore la parte del piano superiore è stato grezzo quindi da finire ; ampio locale magazzino/cantina di oltre 100 mq al piano seminterrato con accesso esterno. giardino con ingresso carrabile, locale spogliatoio esterno, ed ampia veranda coperta. Completamente Mutuabile.

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio zona Miglioramento e precisamente Via della Cannuccia, Porzione di Bifamiliare di Nuova Costruzione disposta su due livelli. La villa al piano terra si compone di soggiorno, cucina, bagno e una comoda veranda di 18 mq; al piano primo da camera matrimoniale, due camerette (di cui una mansardata), bagno, terrazzo di 17 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq e un box auto di 16 mq. Classe energetica A La villa è dotata di Impianto fotovoltaico da 3 kWh, Impianto di riscaldamento con pompa di calore. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3936734813 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0119AB 1

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio zona Miglioramento e precisamente Via della Cannuccia, Porzione di Bifamiliare di Nuova Costruzione disposta su due livelli. La villa al piano terra si compone di soggiorno, cucina, bagno e una comoda veranda di 18 mq; al piano primo da camera matrimoniale, due camerette (di cui una mansardata), bagno, terrazzo di 17 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq e un box auto di 16 mq. Classe energetica A La villa è dotata di Impianto fotovoltaico da 3 kWh, Impianto di riscaldamento con pompa di calore. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3936734813 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0119AB 1 1

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio zona Miglioramento e precisamente Via della Cannuccia, Villa unifamiliare di Nuova Costruzione disposta su due livelli. La villa al piano terra si compone di soggiorno, cucina, bagno e una comoda veranda di 18 mq; al piano primo da camera matrimoniale, due camerette (di cui una mansardata), bagno, terrazzo di 17 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 500 mq e un box auto di 16 mq. Classe energetica A La villa è dotata di Impianto fotovoltaico da 3 kWh, Impianto di riscaldamento con pompa di calore. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3936734813 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0119AB

RIF. GS020 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, zona Cincinnato, a ridosso del mare e dell'area verde di Tor Caldara, villetta angolare disposta su due livelli composta da salone, cucina e bagno e veranda di circa 20 mq al piano terra; al piano superiore, 2 camere da letto, bagno e balcone con scala a chiocciola per salire su lastrico solare di circa 60 mq con scorcio di vista mare. Giardino angolare di circa 250 mq. possibilità do posto all'interno della proprietà con accesso cancello carrabile. Termoautonomo. Grate blindate.Ottimo come uso investimento, acquisto 1a casa e/o 2a casa. CARATTERISTICHE: SALOTTO CUCINOTTO 2 BAGNI 2 CAMERE DA LETTO VERANDA COPERTA GIARDINO ANGOLARE 250 MQ TERMOAUTONOMO POSTO AUTO ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA'. PREZZO: 179.000 EURO. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, PIAZZA PIA N°18 TEL.06 45558131 oppure A LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA, 32 TEL.06.89.22.51.94

La tua residenza di charme tra natura, mare e comfort Cerchi un luogo dove il tempo rallenta e ogni finestra apre un quadro naturale? A Montalto di Castro, ti attende una proprietà unica, perfetta per chi desidera armonia, spazio e benessere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Un’oasi di silenzio, luce e natura La casa è immersa in un ettaro di terreno con piante di ulivo, che regalano il piacere di un olio genuino e di vivere a contatto con la terra. All’interno, il salone triplo si distingue per le grandi finestre con infissi in legno e doppio vetro camera, che incorniciano il verde circostante come quadri naturali, donando a ogni ambiente luce e respiro. La cucina abitabile invita a momenti conviviali, mentre la zona notte ospita tre camere, una cameretta e due bagni, di cui uno en suite nella padronale per il massimo comfort. [ è inoltre presente un termocamino, che scalda gli ambienti e crea un’atmosfera accogliente nelle giornate invernali.] Panorami e spazi da vivere Dalla terrazza panoramica, il tuo sguardo spazierà tra chiome di ulivi e la campagna laziale, fino a respirare l’aria pulita che preannuncia il mare, distante pochi chilometri. La posizione strategica, vicinissima al centro di Montalto di Castro, permette di godere sia della tranquillità assoluta che della comodità dei servizi. Un seminterrato che moltiplica le possibilità A completare la proprietà, un piano seminterrato di circa 150 mq, in gran parte sbancato e con ingresso indipendente. Attualmente utilizzato come cantina e allo stato grezzo, offre infinite possibilità: da sala hobby o studio creativo, fino a appartamento indipendente per ospiti o da mettere a reddito. Un’occasione rara da non lasciarsi sfuggire Proprietà di questo tipo sono rarissime sul mercato: grandi spazi, privacy totale, natura rigogliosa e la comodità di mare e centro urbano a portata di mano. Prenota la tua visita e lasciati conquistare Non attendere oltre: chiama subito e prenota la tua visita esclusiva. E se pensi di aver già visto tutto… aspetta di scoprire il tramonto dalla terrazza.

La tua residenza di charme tra natura, mare e comfort Cerchi un luogo dove il tempo rallenta e ogni finestra apre un quadro naturale? A Montalto di Castro, ti attende una proprietà unica, perfetta per chi desidera armonia, spazio e benessere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Un’oasi di silenzio, luce e natura La casa è immersa in un ettaro di terreno con piante di ulivo, che regalano il piacere di un olio genuino e di vivere a contatto con la terra. All’interno, il salone triplo si distingue per le grandi finestre con infissi in legno e doppio vetro camera, che incorniciano il verde circostante come quadri naturali, donando a ogni ambiente luce e respiro. La cucina abitabile invita a momenti conviviali, mentre la zona notte ospita tre camere, una cameretta e due bagni, di cui uno en suite nella padronale per il massimo comfort. [ è inoltre presente un termocamino, che scalda gli ambienti e crea un’atmosfera accogliente nelle giornate invernali.] Panorami e spazi da vivere Dalla terrazza panoramica, il tuo sguardo spazierà tra chiome di ulivi e la campagna laziale, fino a respirare l’aria pulita che preannuncia il mare, distante pochi chilometri. La posizione strategica, vicinissima al centro di Montalto di Castro, permette di godere sia della tranquillità assoluta che della comodità dei servizi. Un seminterrato che moltiplica le possibilità A completare la proprietà, un piano seminterrato di circa 150 mq, in gran parte sbancato e con ingresso indipendente. Attualmente utilizzato come cantina e allo stato grezzo, offre infinite possibilità: da sala hobby o studio creativo, fino a appartamento indipendente per ospiti o da mettere a reddito. Un’occasione rara da non lasciarsi sfuggire Proprietà di questo tipo sono rarissime sul mercato: grandi spazi, privacy totale, natura rigogliosa e la comodità di mare e centro urbano a portata di mano. Prenota la tua visita e lasciati conquistare Non attendere oltre: chiama subito e prenota la tua visita esclusiva. E se pensi di aver già visto tutto… aspetta di scoprire il tramonto dalla terrazza.

La tua residenza di charme tra natura, mare e comfort Cerchi un luogo dove il tempo rallenta e ogni finestra apre un quadro naturale? A Montalto di Castro, ti attende una proprietà unica, perfetta per chi desidera armonia, spazio e benessere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Un’oasi di silenzio, luce e natura La casa è immersa in un ettaro di terreno con piante di ulivo, che regalano il piacere di un olio genuino e di vivere a contatto con la terra. All’interno, il salone triplo si distingue per le grandi finestre con infissi in legno e doppio vetro camera, che incorniciano il verde circostante come quadri naturali, donando a ogni ambiente luce e respiro. La cucina abitabile invita a momenti conviviali, mentre la zona notte ospita tre camere, una cameretta e due bagni, di cui uno en suite nella padronale per il massimo comfort. [ è inoltre presente un termocamino, che scalda gli ambienti e crea un’atmosfera accogliente nelle giornate invernali.] Panorami e spazi da vivere Dalla terrazza panoramica, il tuo sguardo spazierà tra chiome di ulivi e la campagna laziale, fino a respirare l’aria pulita che preannuncia il mare, distante pochi chilometri. La posizione strategica, vicinissima al centro di Montalto di Castro, permette di godere sia della tranquillità assoluta che della comodità dei servizi. Un seminterrato che moltiplica le possibilità A completare la proprietà, un piano seminterrato di circa 150 mq, in gran parte sbancato e con ingresso indipendente. Attualmente utilizzato come cantina e allo stato grezzo, offre infinite possibilità: da sala hobby o studio creativo, fino a appartamento indipendente per ospiti o da mettere a reddito. Un’occasione rara da non lasciarsi sfuggire Proprietà di questo tipo sono rarissime sul mercato: grandi spazi, privacy totale, natura rigogliosa e la comodità di mare e centro urbano a portata di mano. Prenota la tua visita e lasciati conquistare Non attendere oltre: chiama subito e prenota la tua visita esclusiva. E se pensi di aver già visto tutto… aspetta di scoprire il tramonto dalla terrazza.

“Villino storico liberty fronte mare: eleganza e redditività nel cuore di Santa Marinella” Immagina di possedere un pezzo di storia a due passi dal mare, dove il fascino del liberty incontra l’atmosfera rilassante della Riviera di Roma. Questo prestigioso villino dei primi del ‘900, impreziosito da dettagli moreschi siciliani, rappresenta una delle poche occasioni sul mercato di Santa Marinella capaci di coniugare bellezza architettonica, unicità e rendita immediata. La proprietà si sviluppa su un corpo principale di circa 500 mq su 4 livelli più seminterrato, con giardino di pertinenza, e una dependance indipendente su tre livelli, dotata di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, servizio, balcone e terrazza panoramica con vista mare impareggiabile. Completano l’immobile un comodo box auto e ambienti luminosi, perfetti per accogliere ospiti o vivere momenti di assoluto relax. Oggi, questo villino non è solo una dimora di pregio: è una realtà imprenditoriale già avviata, che ospita una florida attività ricettiva e ristorativa, con spazi wellness e fitness e la possibilità di organizzare eventi esclusivi. Un’opportunità per investitori che desiderano un immobile chiavi in mano capace di generare reddito immediato, senza rinunciare al piacere di un bene unico e irripetibile. A renderlo ancora più prezioso è la posizione strategica: vicino al centro del paese e ai servizi, a pochi passi dalla spiaggia e a soli 50 minuti da Roma, Santa Marinella è da sempre la meta prediletta per chi cerca il perfetto equilibrio tra mare e città. Prenota subito la tua visita e lasciati sorprendere dal fascino di questo villino: potresti scoprire un dettaglio che lo renderà tuo al primo sguardo!

Grottaferrata centro, via del Boschetto n. 35, vendesi intero stabile da ristrutturare composto da: due appartamenti oltre ad una cantina e piccola corte esclusiva appartamento al piano terra rialzato composto da: soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere e bagno appartamento al piano primo composto da: soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere, bagno e balcone ampia cantina con accesso esterno al piano seminterrato impianto di riscaldamento tetto ristrutturato recentemente € 350.000,00

FORMIA – LOC. CAMPANARO – IMMOBILE INDIPENDENTE CON QUATTRO UNITÀ ABITATIVE E TERRENO Grimaldi Immobiliare propone in vendita esclusiva un immobile indipendente situato in località Campanaro, composto da quattro unità abitative, per una superficie complessiva di circa 320 mq. L’immobile è suddiviso in: • Due unità speculari di circa 90 mq commerciali, composte da: • Ampio salone con cucina a vista, • Tre camere da letto, • Un bagno. • Due unità speculari di circa 70 mq commerciali, composte da: • Salone con angolo cottura, • Una camera matrimoniale, • Un bagno, • Terrazzo. A completare la proprietà, un ampio terreno circostante, ideale per chi desidera spazi all’aperto e tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

???? GRIMALDI IMMOBILIARE propone in vendita ???? In zona Trivio – Campese (Formia) Fabbricato indipendente da abbattere e ricostruire ✨ Un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o investire in una zona tranquilla ma ben collegata. ???? Superficie fabbricato: circa 90 mq ???? Spazio esterno: circa 400 mq ???? Contesto riservato e indipendente ???? Facile accesso carrabile ???? Ideale per prima casa, villa unifamiliare o immobile a reddito ???? Prezzo richiesto: €80.000

Grimaldi Immobiliare propone in esclusiva un immobile in fase di costruzione a Spigno Saturnia, località Fornello: Situato nel suggestivo comune di Spigno Saturnia, questo immobile offre una rara opportunità di investimento in una delle aree più panoramiche e tranquille del Lazio. Spigno Saturnia, noto per la sua posizione strategica a metà strada tra il mare e le montagne, è un luogo ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato. La vicinanza alla costa tirrenica permette di raggiungere le splendide spiagge in soli 15 minuti di auto, mentre l'entroterra offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. L'immobile, di circa 550 mq, è attualmente in fase di costruzione ed è già predisposto per essere suddiviso in una bifamiliare. La struttura si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato: adibito a magazzino, deposito e garage, offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Piano terra: destinato alla zona giorno, con ampi spazi per salone, cucina e aree di convivialità. Piano primo: progettato per la zona notte, con camere da letto e servizi. Il terreno circostante, di circa 3500 mq, conferisce alla proprietà un senso di spazio e privacy, ideale per chi ama il contatto con la natura. Inoltre, offriamo la possibilità di richiedere un preventivo per il completamento degli immobili, permettendo di personalizzare e rifinire la casa secondo i propri gusti e necessità. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e personalizzabile in una location tranquilla e panoramica, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci presso Grimaldi Immobiliare.

Grimaldi Immobiliare propone in esclusiva in località Campodivivo, nel comune di Spigno Saturnia: Un fabbricato su tre livelli, in parte ultimato, situato in posizione strategica e panoramica. Spigno Saturnia, un comune che offre una perfetta combinazione tra tranquillità e comodità, è noto per la sua vicinanza alle splendide coste del Lazio, con il mare raggiungibile in soli 15 minuti di auto. La sua posizione permette di godere sia delle bellezze naturali dell'entroterra che delle meraviglie del litorale tirrenico. L'immobile dispone di un piano seminterrato adibito a garage e magazzino, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Al piano rialzato, già ultimato, si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio salone, cucina a vista, bagno e studio, perfetti per momenti di relax e convivialità. Il piano superiore, da ultimare, è progettato come zona notte, con tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Completa la proprietà un giardino circostante di circa 250mq, che aggiunge un tocco di verde e tranquillità all'abitazione, ideale per godersi il clima mite della zona. Un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e personalizzabile in una località che offre il meglio di entrambi i mondi: la quiete della campagna e la vicinanza al mare. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci presso Grimaldi Immobiliare.

Torrita Tiberina (RM) – Appartamento cielo terra con ingresso indipendente e vista panoramica Nel cuore del grazioso centro storico di Torrita Tiberina, proponiamo in vendita caratteristico appartamento cielo terra con ingresso indipendente, disposto su due livelli e da ristrutturare. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca un immobile autentico da personalizzare, perfetto come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con piccola dispensa e un bagno. Piano primo: ampia camera da letto e accesso a un piccolo balcone esterno, da cui si gode una splendida vista panoramica sui paesaggi tipici della campagna laziale. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Struttura cielo terra Vista panoramica Posizione centrale e tranquilla Ottimo potenziale di ristrutturazione Contesto suggestivo e autentico a pochi chilometri da Roma Ottimi collegamenti con la Capitale: la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto si trova a soli 5 10 minuti di auto, con treni diretti verso Roma ogni mezz’ora. Una soluzione ideale anche per pendolari che desiderano vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità della città. Un'occasione unica per chi desidera vivere o investire in un luogo ricco di storia e fascino, con la possibilità di creare uno spazio su misura nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Lazio. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Morlupo nel borgo medioevale oltre l'arco del Castello Orsini .caratteristico da amatore, panoramico, appartamento indipendente unico ,silenzioso, senza condominio su due livelli con terrazza e balcone , luminosissimo. Composto da, ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile con camino , zona pranzo/salotto, ripostiglio/lavanderia, camera, bagno, balcone; piano II camera padronale panoramicissima con bagno ,soppalco alto abitabile, accesso alla terrazza solarium, rifinito con cotto spagnolo , soffitto con travi in castagno,cucina completamente arredata,armadi e cassettiere su misura ed impianto di filodiffusione in tutto l'immobile. €. 120.000,00. Tel . 069070955 3299178590 www.laurantea.it

In zona completamente urbanizzata, tranquilla ed adatta a nuclei familiari, vicino a servizi di prima necessità; proponiamo la vendita di una villetta a schiera disposta su tre livelli. La casa, ottimamente ben tenuta, si sviluppa su tre piani ed è composto al piano terra rialzato da salone, camera da letto con uscita su terrazzo, giardino di mq 40 e bagno. Al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere da letto, bagno e balcone, Al piano S1 un'ampia sala hobby con camino, angolo cottura e ripostiglio. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerri.com

Morlupo: In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita, un palazzetto cielo terra indipendente , completo di box e posto auto coperto , con doppia entrata indipendente e giardino. Questo immobile è caratterizzato al piano terra da ampia cucina taverna con camino , tre stanze, magazzino e bagno, terrazzo e giardino di circa mq.200 . Al piano superiore troviamo: ingresso, salone spazioso, studio , veranda molto luminosa, ideale per lavorare o studiare, cucina tinello, tre ampie camere da letto, bagno, balcone con vista. Al piano secondo, terrazzo panoramico di circa 60 mq, dove è possibile realizzare una mansarda. L'appartamento necessita di una ristrutturazione ma potrebbe essere vivibile subito, viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di impianto termoautonomo a gasolio , marmi pregiati per terra , finestre doppio vetro in alluminio e serrande, panoramico . Prezzo 220000,00 tratt.le Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Disponiamo in zone centrali e semicentrali di Roma di terreni edificabili, immobili da ristrutturare, stabili cielo terra a destinazione alberghiera, commerciale, industriale, residenziale. Per maggiori informazioni, richiedi un appuntamento personalizzato nei nostri uffici o invia una mail con un contatto telefonico a relazioni@aureli.it

Vendesi casa indipendente su unico livello di circa 130 mq composta da ingresso, cucina, sala, due camere da letto, due bagni, sala ricreativa. Completa la proprietà giardino di circa 500 mq.

Rocca di Papa – Via Marino Campagna In zona tranquilla, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di charme, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, pronta per essere vissuta. Qui ogni spazio racconta una storia di cura, eleganza e qualità. La casa si sviluppa su tre livelli, tutti pavimentati con parquet di lusso e pensati per accogliere la vita quotidiana in modo comodo e armonioso. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio con accesso diretto ad un grande patio esterno, attrezzato con cucina e zona pranzo all’aperto, che si affaccia su un giardino riservato e curato: uno spazio ideale per cene d’estate, feste in famiglia o momenti di relax. Salendo al primo piano mansardato, troviamo una cameretta, una camera matrimoniale, un ripostiglio ed un lavatoio. Ogni ambiente è studiato per offrire comfort e funzionalità, senza rinunciare al gusto estetico. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby – perfetta come sala cinema, area giochi o studio – con accesso diretto al garage. Completano il livello una camera aggiuntiva e un secondo lavatoio. La casa è praticamente nuova: ogni angolo è stato rinnovato con materiali di qualità e un occhio attento al design e alla funzionalità. La villa è dotata di impianto d'allarme e di videosorveglianza, cisterna per la raccolta delle acque piovane per l'irrigazione automatica del giardino, cappotto termico e predisposizione sia del camino sia dell' impianto solare ottimo per aumentare la classe energetica. Gli spazi esterni, ampi e vivibili, circondano la villa su tre lati, garantendo luce, privacy e tranquillità. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa bella da vivere, solida, accogliente e senza pensieri, dove ogni dettaglio è già al suo posto. L'immobile viene venduto con la cucina completa ed i bagni completamente arredati. Attestato di prestazione energetica in corso di aggiornamento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.