Case indipendenti in vendita Lazio Pag. 6

A Sutri, all'interno della rinomata zona residenziale di San Benedetto, in posizione alta e panoramica con esposizione a sud, proponiamo in vendita un' incantevole villa unifamiliare circondata da un ampio parco di circa 3500 mq. La casa, realizzata a metà degli anni 70', dispone di ambienti grandi e luminosi. Al piano terra una grande veranda chiusa a vetri circonda l'abitazione composta da un comodo ingresso, un soggiorno comunicante con la sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Una comoda scala ci accompagna alla zona notte che offre un secondo salottino, quattro camere da letto, di cui tre climatizzate con bagni privati e due balconi panoramici. Sempre al piano terra troviamo una stanza ad uso magazzino e al piano interrato una cantina. Completa la proprietà una depandance di circa 40 mq dove è stata realizzata una deliziosa suite con bagno con doccia e un piccolo cucinotto. La villa attualmente utilizzata come struttura recettiva è ideale per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente in totale privacy inserita però all'interno di un complesso residenziale facilmente raggiungibile sia dalla cassia che dall'interno del paese di Sutri. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

CASA SINGOLA ALL'ASTA A ANZIO (RM) Immobiliallasta.it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone la vendita all'asta di una casa singola situata in una zona residenziale di Anzio, RM. La proprietà sarà messa all'asta presso il tribunale di Velletri, con un'offerta minima di 74250 €. La casa offre spazi ampi sia interni che esterni ed è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente. Per ulteriori dettagli e per partecipare all'asta, contattaci. Il villino, situato ad Anzio, in Via dei Lupini n.12/14, già Stradone del Sandalo II, è disponibile al piano terra e include una cucina, un soggiorno/pranzo, tre camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio, un disimpegno, una cabina termica e un portico. Inoltre, al piano terra si trova un giardino di circa 950 metri quadrati, una piscina e un posto auto coperto. La superficie totale della casa è di circa 176 metri quadrati. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci utilizzando i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del rinomato centro residenziale di Colle Diana, proponiamo in vendita una graziosa villetta panoramica, dotata di corte esterna privata. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, una comoda cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e tre porte finestre che si affacciano sulla corte, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte al piano superiore ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. Completa la proprietà un piano seminterrato con accogliente taverna dotata di camino, un ulteriore bagno e una comoda intercapedine, ideale come ripostiglio o spazio multifunzionale. L’abitazione si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata da subito. Soluzione perfetta come prima casa o come residenza per il fine settimana, lontano dal caos cittadino. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Rif. IND3 In prossimità del centro di Posta Fibreno, ottimamente esposta, proponiamo casa indipendente stile villino, ben rifinita, composta da: ingresso con soggiornino, pranzo/soggiorno (45 mq.), cucina di servizio e cucina rustica, n. 5 camere da letto, n. 3 bagni, n. 3 terrazzi, ripostiglio, garage, piccola zona verde. C.E.: G IPE > 175 kWh/mq anno, dati da confermare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rocca di Papa – Via Marino Campagna In zona tranquilla, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di charme, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, pronta per essere vissuta. Qui ogni spazio racconta una storia di cura, eleganza e qualità. La casa si sviluppa su tre livelli, tutti pavimentati con parquet di lusso e pensati per accogliere la vita quotidiana in modo comodo e armonioso. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio con accesso diretto ad un grande patio esterno, attrezzato con cucina e zona pranzo all’aperto, che si affaccia su un giardino riservato e curato: uno spazio ideale per cene d’estate, feste in famiglia o momenti di relax. Salendo al primo piano mansardato, troviamo una cameretta, una camera matrimoniale, un ripostiglio ed un lavatoio. Ogni ambiente è studiato per offrire comfort e funzionalità, senza rinunciare al gusto estetico. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby – perfetta come sala cinema, area giochi o studio – con accesso diretto al garage. Completano il livello una camera aggiuntiva e un secondo lavatoio. La casa è praticamente nuova: ogni angolo è stato rinnovato con materiali di qualità e un occhio attento al design e alla funzionalità. La villa è dotata di impianto d'allarme e di videosorveglianza, cisterna per la raccolta delle acque piovane per l'irrigazione automatica del giardino, cappotto termico e predisposizione sia del camino sia dell' impianto solare ottimo per aumentare la classe energetica. Gli spazi esterni, ampi e vivibili, circondano la villa su tre lati, garantendo luce, privacy e tranquillità. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa bella da vivere, solida, accogliente e senza pensieri, dove ogni dettaglio è già al suo posto. L'immobile viene venduto con la cucina completa ed i bagni completamente arredati. Attestato di prestazione energetica in corso di aggiornamento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Situato in una posizione strategica all'interno del centro residenziale di Colle Lidia, a pochi passi dal parco giochi e dalla Chiesa, proponiamo in vendita un villino a schiera da ristrutturare disposto su due livelli con giardino privato ed un ampio portico , ideale per famiglie e come soluzione di investimento. Il villino è disposto su due livelli ed offre spazi ampi e ben suddivisi. Al piano terra ci accoglie un salone con camino e una cucina abitabile. Il primo piano è composto da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato per garantire privacy e comfort, oltre a un secondo bagno. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza principale, ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, sia per investitori in cerca di un immobile da mettere a reddito. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Grottaferrata – Via Monte Santo In una delle zone più tranquille e prestigiose di Grottaferrata proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, attualmente suddivisa in due unità abitative, perfetta sia per una grande famiglia che per chi desidera combinare abitazione principale e soluzione indipendente per ospiti o parenti. La residenza si distingue per gli spazi generosi e luminosi, oltre che per l’ottimo stato di manutenzione che la rende subito abitabile. Al piano rialzato troviamo un elegante e spazioso soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni al primo piano. Accanto, un appartamento indipendente con salone, cucina, due camere e un bagno, ideale come seconda abitazione o per garantire maggiore privacy. A completare la proprietà, un’ampia e versatile sala hobby, perfetta per il tempo libero o per creare uno spazio personalizzato, e un giardino curatissimo, che circonda la villa donando carattere, riservatezza e un’atmosfera accogliente in ogni stagione. Un immobile unico, che unisce comodità, eleganza e funzionalità, pronto a essere vissuto. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 – 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Dominante e panoramica, la villa gode di una posizione comoda e non isolata, ideale per chi desidera una residenza nel cuore del centro abitato e comodamente accessibile. La struttura si articola su due livelli; al piano terra d'entrata troviamo un luminoso salone doppio dotato di finestre in legno con una particolare forma ad arco e una zona relax con un imponente camino interamente ricoperto in legno intarsiato a mano. Sempre sullo stesso piano troviamo una grande cucina in muratura con mobili su misura e camino pensile, un bagno con vasca, una zona lavanderia, un ripostiglio ed una cantina. Tramite una comoda scala con pareti spatolate si accede al piano superiore dove troviamo una camera attrezzata come guardaroba, un particolare studio di 30 mq con balcone circolare dotato di cinque finestre che offrono un meraviglioso ed esclusivo panorama. Tramite un piccolo disimpegno si accede alle due ampie camere padronali entrambe dotate di bagni con doccia rivestiti in pregiato marmo. L'immobile dispone inoltre di una comoda soffitta utile come ripostiglio che dà accesso al terrazzo di 40 mq da cui si può godere di una vista esclusiva a 360° sul paesaggio circostante. La proprietà è circondata da una corte di pertinenza pavimentata di circa 800 mq, un box auto doppio e due ulteriori posti auto coperti, un magazzino, un forno a legna, un gazebo panoramico in castagno da vivere nel periodo estivo dal quale si accede ad un secondo magazzino al piano seminterrato dotato di due stanze e un bagno da utilizzare in base alle personali esigenze, ed una piscina (da ripristinare).Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Grottaferrata, via del Casalaccio, all’interno di un elegante residence, proponiamo in vendita PARI AL NUOVO RISTRUTTURATISSIMA, prestigiosa villa bifamiliare disposta su tre livelli. Al piano terra si apre un luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da ampi spazi e grandi aperture, una comoda cucina abitabile ed un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da tre confortevoli camere da letto e due bagni, offrendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa sala hobby, ideale come ambiente multifunzionale, con accesso diretto al garage. La villa è circondata da un curato giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto e godere della tranquillità del contesto residenziale. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile si distingue per le più avanzate soluzioni tecnologiche: certificazione energetica in classe A4, impianto solare termico e fotovoltaico con sistema di accumulo per l’energia elettrica, produzione autonoma di acqua calda e totale indipendenza dal gas tradizionale. Tutto ciò garantisce un notevole risparmio energetico e un comfort abitativo all’avanguardia. Una villa esclusiva, pronta da vivere, che unisce eleganza, modernità e sostenibilità in una delle zone residenziali più ambite. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 – 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata, RM, dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ANAGNI VENDESI SOLUZIONE INDIPENDENTE Opportunità unica in Via Belvedere del Castellone ad Anagni: una magnifica soluzione indipendente di 217 mq commerciali, disposta su un unico livello, pensata per il massimo comfort. Entra e lasciati conquistare dall'ampio salone con le sue calde travi in legno a vista, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e doppi servizi. Non mancano inoltre pratici ambienti come dispensa, cantina e deposito. Ma il vero spettacolo è all'esterno: due ampi portici, giardino privato e terreno con piante di ulivo ti regaleranno momenti indimenticabili e la possibilità di coltivare la tua passione per la natura. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente è pervaso da una straordinaria luminosità. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

Nel cuore di Monterosi, in una posizione dominante che offre la tranquillità del contesto residenziale e la comodità data dalla centralità e dalla vicinanza ad ogni genere di servizio anche a piedi, vi presentiamo una villa singola di ampie dimensioni, circondata da un giardino di circa 1.000 mq. Questa villa esclusiva dall’architettura elegante, si sviluppa su due livelli, con mansarda e piano seminterrato, garantendo spazio e comfort sia interno che esterno, l’ideale per soddisfare ogni esigenza. Al piano terra ci accoglie un ampio salone con stufa a legna, una grande cucina abitabile a vista, moderna e funzionale, è perfetta per momenti conviviali, entrambi gli ambienti si affacciano sul porticata con tetto in legno a travi di castagno di 60 mq e sul giardino del retro. Completa il piano un pratico bagno di servizio. La scala in legno divide in due parti speculari la casa e Salendo al primo piano, scopriamo la zona notte, organizzata attorno ad un disimpegno, che ci apre: una camera, un bagno con vasca, un pratico stanzino, una camera padronale con bagno privato dotato di doccia e un'ulteriore camera, tutte rifinite con parquet di pregio. Qui trovi anche un balcone che si affaccia verso il giardino di ingresso. La mansarda è uno spazio versatile che si presta a diventare l'area perfetta per un ufficio, uno studio creativo o una zona relax, a seconda delle necessità. Completa la proprietà una grande taverna completa di salone con camino e cucina a vista, bagno ed ulteriori ampi locali ad uso magazzino, una lavanderia e un comodo garage. Il giardino di 1.000 mq è dotato di impianto di irrigazione e pozzo. La proprietà, recentemente ristrutturata, è dotata di infissi in PVC effetto legno, grate di sicurezza, sistema di allarme, zanzariere e climatizzatori. Ti aspettiamo ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Rocca Priora Via del Passero Solitario Al centro del Paese e vicino a tutti i servizi principali, quali scuole, farmacia, negozi e fermate autobus, proponiamo splendida villa bifamiliare completamente indipendente. La villa, disposta su tre piani, è in ottimo stato di manutenzione e rifinita con materiali di pregio. Al piano terra troviamo un salone doppio, cucina abitabile e bagno completo. Al primo piano tre camere da letto di cui una padronale con bagno interno e un ulteriore bagno a servizi delle altre camere. Al seminterrato una comoda sala hobby completa di bagno, angolo cottura e camino. Dalla sala hobby si accede direttamente ad un ampio box auto doppio con serranda elettrica. L'abitabilità della villa è accresciuta dallo splendido giardino mattonato che lo rende perfetto per chi ama lo spazio esterno senza troppa manutenzione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Elegante Dimora Cielo Terra d’Epoca con Parco Privato Adiacenze Parco della Caffarella – Roma In un angolo intimo e silenzioso della città, tra il fascino senza tempo del Parco della Caffarella e l’autenticità della Roma storica, si propone in vendita una rara residenza cielo terra ottocentesca, circondata da un ampio parco privato di circa 3.200 mq. Questa dimora indipendente, risalente alla metà del XIX secolo, incarna il perfetto equilibrio tra architettura d’epoca, contesto paesaggistico e potenziale progettuale: un luogo capace di ispirare, accogliere e raccontare. Distribuzione degli spazi Superficie coperta: circa 174 mq Piano Terra – 90 mq circa Doppio ingresso indipendente Salone di rappresentanza con camino Cucina separata Due camere da letto Servizio finestrato Ampie aperture sul verde Soffitti alti 3,40 m, pavimenti in gres porcellanato Primo Piano – 84 mq circa Disimpegno centrale Secondo salotto con affaccio sul parco Due spaziose camere matrimoniali Cucina abitabile con doppia finestra Bagno Soffitti alti 3,40 m Livello superiore Accesso a un terrazzino panoramico, perfetto per colazioni all’aperto o momenti contemplativi, con vista esclusiva sul parco privato Esterni e Parco Privato Un terreno esclusivo di circa 3.200 mq circonda la residenza, con spazi pianeggianti e aree piantumate. Un vero giardino segreto nel cuore di Roma, ideale per: giardini all’italiana o naturali, orti urbani, installazioni artistiche o eventi privati, piscina o dependance (previa normativa vigente). Contesto e Atmosfera La proprietà sorge in un’area di straordinario pregio paesaggistico e culturale, adiacente al Parco della Caffarella, parte integrante del Parco Regionale dell’Appia Antica. Un contesto raro: naturale ma urbano, storico e vitale, abitato da residenze storiche, studi di architettura, atelier d’artista e realtà a vocazione sostenibile. Ben servita e ottimamente collegata, la zona garantisce privacy e qualità della vita a pochi minuti dal centro di Roma. Potenzialità e Destinazioni d’Uso La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, che rappresenta al contempo una straordinaria opportunità di valorizzazione. Le possibili destinazioni: Residenza di alta rappresentanza con parco privato Dimora d’autore per chi desidera vivere in armonia con la natura Atelier creativo, studio professionale o spazio culturale immerso nel verde Struttura ricettiva di charme (guesthouse, country residence, centro olistico) Una proprietà senza tempo Un gioiello architettonico e paesaggistico, capace di parlare alla mente, al cuore e alla bellezza: una dimora unica per chi cerca più di una semplice casa, ma un luogo da vivere e tramandare.

All’interno del complesso residenziale “Le Muracce”, firmato dall’architetto Thun, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di recente costruzione, in classe energetica A1, realizzata con materiali di altissimo livello e tecnologie all’avanguardia. Un’abitazione pensata per chi cerca comfort, design e qualità della vita. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra, un luminoso salone con camino e grandi vetrate regala un’atmosfera calda e accogliente. A completare la zona giorno, un comodo cucinotto e un bagno di servizio. Salendo la scala, il piano notte si apre su ambienti raffinati con pregiato parquet: tre camere da letto, tra cui una padronale con cabina armadio e bagno privato. È presente anche un secondo bagno, ampio e con doccia. Al piano seminterrato, troviamo spazi versatili e funzionali: una camera aggiuntiva, una lavanderia, un locale deposito e un ulteriore bagno con doccia. Una grande intercapedine circonda la villa, garantendo isolamento e protezione dall’umidità. All’esterno, un curato giardino privato con doppio accesso – pedonale e carrabile – accoglie i momenti di relax o convivialità all’aperto.ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Cerveteri/Valcanneto Villino Angolare con ampio giardino a Valcanneto A pochi chilometri da Roma, nella tranquilla e riservata localita' di Valcanneto(Cerveteri), proponiamo in vendita un elegante villono angolare di 182 mq disposto su tre livelli, con giardino privato di complessivi 300 mq su due livelli, inserito in un complesso di villini a schiera. La proprieta', recentemente ristrutturata, si distingue per la luminosità degli ambienti e per le finiture di pregio:infissi in legno a taglia con vetro camera, pavimenti in cotto, bagni moderni ed eleganti, pavimento in porfido all'esterno. Distribuzione interna: Piano strada: ampio tinello con cucina a vista, perfetto per accogliere famiglia e amici, completano il piano un locale dispensa e un bagno. Piano primo: grande zona living con luminosa vetrata che si apre sul giardino, oltre una cameretta e un bagno. Piano superiore: zona notte con due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Comfort e impianti: Il villino e' dotato di riscaldamento termoautonomo, termocamino e pannelli solari termici, per un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo in tutte le stagioni. Spazi Esterni: Il giardino, curato e distribuito su due lati della casa, offre ampi spazi per vivere momenti all'aria aperta.Nella parte frontale, completamente pavimentata in porifdo, troviamo una comoda aria conviviale con struttura in mattoni e tettoia in travi di castagno con forno e barbecue, ideale per cene e pranzi all aperto. Un'abitazione che unisce funzionalita', charme e spazi generosi, perfetta per chi cerca la tranquillita' della campagna senza rinunciare alla vicinanza con Roma. CL F 134 IPE

Descrizione Nella zona più tranquilla di Frascati in un residence privato con cancello automatico, vendiamo un’abitazione unica come disposizione e grandezza. Dispone di tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, ampia sala, box auto e ampio giardino di proprietà esclusiva. L’immobile è dotato di climatizzatori e riscaldamento. Abitabile da subito. Rif.: MPC RM Per info. 800 980 455 (numero verde) Cellulare: 0039 3938652824 – 0039 3479460956 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Garbatella storica e più precisamente nel lotto 20 proponiamo la vendita di un villino indipendente bilivello di 83 mq. Al Piano Terra troviamo soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, al primo piano due camere, bagno e soppalco.L'accesso all'immobile e' caratterizzato da un piccolo giardino in uso esclusivo che ne completa l'indipendenza.Il riscaldamento e' autonomo.Le spese di condominio ammontano ad €50 bimestrali.CL G 175 IPE

Nepi, in zona tranquilla e residenziale , precisamente in via dei Farnese, proponiamo in vendita una villetta a schiera, sviluppata su tre livelli e dotata di giardino privato e box auto. Al piano terra troviamo un ampio salone climatizzato con cucina a vista, arricchito da un comodo bagno di servizio. Al primo piano, la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio climatizzata e balcone, una cameretta e un bagno completo con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato offre una taverna ben rifinita, dotata di stufa a pellet collegata al sistema di riscaldamento, un bagno con doccia e accesso diretto al box auto. La proprietà è inoltre dotata di un pannello solare termico, garantendo un ulteriore risparmio energetico. Un’ottima soluzione per chi cerca comfort e sostenibilità in un contesto residenziale tranquillo. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

La villa che proponiamo ha un perfetto equilibrio tra qualita' di vita, natura e serenita'. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre una mansarda abitabile da rifinire. Al piano terra con entrata da un portico, troviamo un ingresso, tre camere, una cucina abitabile con camino, un grande bagno. Al piano interrato collegato da scala, una grande taverna, bagno, legnaia, garage. La taverna e' finestrata. Il valore aggiunto e' il giardino intorno la villa che con i suoi viali lastricati, aiuole, alberi ornamentali e panchine permette di godersi il panorama intorno e respirare l'aria pulita della natura. Il terreno diviso da recinzioni e cancelli e' coltivato in gran parte ad uliveto e ha anche un boschetto praticabile. Si completa l'immobile con forno a legna esterno, posti auto, cancello elettrico, illuminazione per tutto il perimetro, recinzioni. A pochi km da Roma, ben servito nelle vicinanze, panoramico, riservato ma non isolato.

A Monterosi, in una delle zone residenziali più richieste del centro abitato, poco distante da servizi di ogni genere, Vi proponiamo in vendita una Villa unifamiliare da ristrutturare con doppio ingresso carrabile circondata da un giardino di ca 1000 mq. La villa, che negli anni è stata mantenuta in buone condizioni, ha delle potenzialità uniche per chi cerca una casa da vivere al meglio grazie alla sua forte luminosità, alla perfetta distribuzione interna e alle numerose connessioni tra interno ed esterno che si fondono quasi a trasmettersi in un unico ambiente. La casa nella zona giorno si articola in più livelli che le fanno presitigio, sottolineato dai pregiati pavimenti in marmo marrone nella zona giorno e dal richiestissimo e unico parquet nella zona notte. Internamente risulta così suddivisa. Il piano terra ospita un comodo disimpegno d’ingresso attraverso il quale si articola ogni zona della casa. Infissi inglesi in legno massello ti aprono verso il salone doppio con camino rivestito in legno, ed un luminoso tinello, entrambi aperti e collegati agli ambienti esterni, una cucina che è abitabile e dalla quale si accede al portico esterno con barbecue. Tramite una comoda scala in legno si accede alla zona notte, collocata al piano primo composto da un elegante ballatoio con balconcino, due ampie camere entrambe servite da un soleggiato terrazzo, un ripostiglio ed un grande bagno con vasca e doppio lavabo. Nel piano seminterrato troviamo una grande taverna con camino per le serate con gli amici, un comodo ripostiglio sottoscala, un ampio bagno, ed una cantina con intercapedine. Completa questo piano un grande garage. La proprietà dispone inoltre di un piccolo appartamento completamente indipendente composto da cucina, camera, cameretta e bagno con vasca. Questa parte della casa può essere molto utile per chi avesse la necessità di una zona indipendente o qualora non ci fosse la necessità, con una facile modifica, questa zona potrebbe essere unita nuovamente all'abitazione principale. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

LAVINIO Villino Bilivello Ascensore Classe Energetica A Lavinio, località balneare a circa 60 km da Roma, facilmente raggiungibile con comodo treno FS dalla Stazione Termini in meno di un'ora, proponiamo in vendita villino unifamiliare di mq 150 commerciali piu mq 300 di giardino in parte attualmente pavimentato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021 ed infatti ha Prestazione Energetica A quindi APE conforme alla nuova normativa europea. Al villino si accede da 2 cancelli carrabili (posti auto 2) ed uno pedonale, troviamo al piano terra: ingresso sul soggiorno con camino, grande cucina abitabile con cucina attrezzata nuova mai usata ed affaccio sul giardino frontale, 2 bagni, ripostiglio ed accesso al giardino retrostante dove troviamo il barbecue. Tramite l'ascensore (dotato di telefono interno e batterie in caso di emergenza) o tramite la scala, si accede al primo piano dove troviamo 4 camere: 2 matrimoniali e 2 singole tutte con il proprio balcone, piu 2 ulteriori bagni di cui uno con vasca. Ogni stanza, compresi soggiorno e cucina, è dotata di impianto di aria condizionata indipendente caldo/freddo. Il villino ha un Impianto Fotovoltaico da 6kw per la produzione di energia elettrica ed acqua calda, il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ibrida, sia a gas che a pompa di calore, e anche colonnina per ricarica veicoli elettrici. Porte e finestre nuove con vetri tripla camera per isolamento termico ed acustico, persiane blindate anti scasso. Nella parte di giardino vicino l'ingresso principale c'è la predisposizione per una piscina fuori terra, e l'impianto di irrigazione automatico. L'abitazione è fornita di prese LAN e WiFi: adatta sia ad una famiglia con figli che vuole vivere in un posto tranquillo vicino al mare e ben collegato a Roma tramite FS, oppure ad una coppia in pensione che vuole godersi la tranquillità e gli spazi di una casa comoda (anche per il personale di servizio) per fare passeggiate alla spiaggia di Lavinio che dista 3 km, o di Anzio che dista circa 8 km o alla spiaggia di Tor Caldara con le sue calde acque albule. Da vedere anche la Villa di Nerone. Nelle vicinanze in 4 minuti in auto troviamo: negozi, bar, edicola, farmacia, ristoranti aperti tutto l'anno, a 7 minuti troviamo la Stazione e a 10 minuti troviamo un Centro Commerciale con ipermercato, cinema etc. Il prezzo richiesto è di Euro 275.000

Casa di campagna raggiungibile su strada asfaltata su due livelli composta da: al piano primo salone con angolo cottura e bagno; al piano secondo due camere da letto, una cameretta e un bagno. Al piano seminterrato cantina di c.a. 50 mq., più un locale laboratorio di mq. 28. Completa la proprietà un uliveto di 5000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAMERCATO propone in vendita casa indipendente con giardino. Rocca di Papa, Via Frascati. QUANTITÀ: in posizione rialzata dalla strada. Soggiorno, camera, cucina, bagno e giardino di circa mq 200. Possibilità di acquistare un box ad euro 25.000. QUALITÀ: ottima posizione, molto panoramica. Riscaldamento autonomo. Gas metano. Indipendente. No condominio FINITURE: da ristrutturare; infissi in alluminio con doppio vetro. DATI CATASTALI: superficie mq 59, R. C. euro 206,58 . PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni. Esempio acconto euro 4.000 e rata mese 337 mese. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE G CODICE: RDP 142

CasaMercato vende a Rocca Priora, Via dei Ciliegi, villa con grande giardino. QUANTITA': al p.t, salone doppio, cucina abitabile, ampio giardino di circa 1000 mq e dependance di circa 24 mq. P.1: 3 camere, locale sottotetto e due bagni. P. S.I: ampio salone con angolo cottura, camera, bagno, lavatoio, centrale termica e box auto di circa 17 mq; QUALITA': vani ampi, comodi. Il piano seminterrato è comunicante con garage con accesso comodissimo. Tutto in ottimo stato. Riscaldamento autonomo a GPL. Struttura in C.A. Posizione riservata ma non isolata. DATI CATASTALI: A/7, R.C. 1420,26. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 80 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ROP48

INDIPENDENZA, SPAZIO E TRANQUILLITA' NEL CUORE DEL QUARTIERE TRIONFALE A pochi passi dall’Ospedale San Filippo Neri, esattamente in Vicolo di Monte Arsiccio, proponiamo una rara opportunità: una porzione di casa cielo terra con entrata indipendente, senza spese condominiali e dotata di giardino privato e lastrico solare ad uso esclusivo. L’abitazione, di mq. 120 circa, si sviluppa su tre livelli e si presenta in buono stato di manutenzione. Al piano terra troviamo un luminoso salone con cucina in muratura, un comodo angolo studio, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato di circa 100 mq., ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto ampie e silenziose e da un secondo bagno. A completare la proprietà, un lastrico solare di circa 50 mq., uno spazio prezioso da vivere tutto l’anno: perfetto per cene all’aperto, lettura o serate in compagnia. L’immobile è dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo. La richiesta è di € 230.000,00 e NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! Una casa indipendente, luminosa e versatile. Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 0630610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Grottaferrata, lungo la storica e prestigiosa Via Anagnina, proponiamo in vendita una villa bifamiliare inserita in un elegante residence, circondato dal verde e da un contesto di assoluta tranquillità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli — piano seminterrato, piano terra e primo piano — e gode di un’eccezionale luminosità, grazie alla sua splendida esposizione che valorizza ogni ambiente della casa. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono tutto il comfort necessario per accogliere una famiglia che desideri vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla praticità e alla vicinanza con i servizi principali. La villa internamente si compone di soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui una al piano terra) tre bagni ed un’ampia sala hobby. Completano la proprietà un ampio box auto e un delizioso giardino. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di charme, in un contesto elegante e riservato, perfetta per la vita di tutti i giorni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Grottaferrata Via Montiglioni In posizione strategica, proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente unica nel suo genere con una vista su Roma a 360°. L'immobile, ristrutturato con materiali di altissimo pregio, presenta tutti i confort. Composta internamente da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, quattro bagni, quattro camere da letto di cui una padronale con servizio interno e cabina armadio. Al piano interrato troviamo un ampio salone con camino e box auto doppio. L'ottima esposizione a sud ovest consente la massimi vivibilità dei terrazzi, del giardino e della magnifica piscina. Grottaferrata Via Montiglioni In posizione strategica, proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente unica nel suo genere con una vista su Roma a 360°. L'immobile, ristrutturato con materiali di altissimo pregio, presenta tutti i confort. Composta internamente da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, quattro bagni, quattro camere da letto di cui una padronale con servizio interno e cabina armadio. Al piano interrato troviamo un ampio salone con camino e box auto doppio. L'ottima esposizione a sud ovest consente la massima vivibilità dei terrazzi, del giardino e della magnifica piscina. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Rocca di Papa Via Borgo Valle Vergine All'interno di un residence signorile e tranquillo, a pochi passi da Via delle Barozze, proponiamo villino disposto su 4 piani. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno; al piano secondo abbiamo una comoda soffitta, mentre al piano seminterrato un'ampia sala hobby con bagno e garage. La vivibilità della casa è accresciuta dalle gradevoli terrazze che la circondano che permettono a chi la abita di poter usufruire di spazi esterni con affacci panoramici e verdeggianti. Completa la proprietà un delizioso giardino collinare terrazzato. Ottimo stato di manutenzione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Grottaferrata Via XXIV Maggio In una delle zone più prestigiose di Grottaferrata, proponiamo villa unifamiliare con rifiniture di lusso unica nel suo genere. L'immobile si dispone su un unico piano composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre bagni, tre camere da letto, di cui una padronale con ampia cabina armadio e bagno privato (possibilità di realizzare la quarta camera da letto). Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby con un ulteriore bagno ed una camera da letto. Completa la proprietà un comodo box auto e un ampio giardino privato con alberi da frutto, fantastica piscina e ruscello. Buono stato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Roma Loc. Cesano In Via Federico Bocchetti, proponiamo villino a schiera disposto su tre livelli fuori terra oltra cantina e box auto siti al piano seminterrato. Il villino è composto al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, bagno e due corti esterne. Al primo piano troviamo tre camere da letto, un bagno oltre locale soffitta al piano sottotetto. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Grottaferrata PARI AL NUOVO In zona tranquilla, immersa nel verde a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare RISTRUTTURATISSIMA in cui ogni spazio racconta una storia di cura, eleganza e qualità. La casa si sviluppa su tre livelli, tutti pavimentati con parquet di lusso e pensati per accogliere la vita quotidiana in modo comodo e armonioso. Al piano terra troviamo: un salone doppio, cucina abitabile, bagno; al piano primo mansardato: due camere da letto e bagno; al piano seminterrato: ampia sala hobby, camera, bagno e garage. Completa la proprietà un vivibile patio esterno, attrezzato con cucina e zona pranzo all’aperto, che si affaccia su un giardino curatissimo: uno spazio ideale per cene d’estate, feste in famiglia o momenti di relax. Ogni angolo della villa è stato rinnovato con materiali di qualità e un occhio attento al design e alla funzionalità. La villa è dotata di impianto d'allarme e di videosorveglianza, cisterna per la raccolta delle acque piovane per l'irrigazione automatica del giardino, cappotto termico e predisposizione camino e impianto solare . Gli spazi esterni, ampi e vivibili, circondano la villa su tre lati, garantendo luce, privacy e tranquillità. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa bella da vivere, solida, accogliente e senza pensieri, dove ogni dettaglio è già al suo posto. L'immobile viene venduto con la cucina completa ed i bagni completamente arredati. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Grottaferrata – Via della Pedica In una delle zone più esclusive di Grottaferrata, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare con finiture di alto livello, immersa nella tranquillità di una strada privata, ma a pochi passi da tutti i principali servizi come scuole, asili nido, farmacia, negozi e bar. La villa, caratterizzata da una generosa metratura ed offre al piano terra un elegante salone, una spaziosa cucina abitabile con camino, una camera da letto e un bagno. Da qui, si accede direttamente al curato giardino che circonda la proprietà. Al primo piano, troviamo tre ampie camere da letto, servite da doppi servizi, ideali per la comodità della famiglia. Il secondo piano ospita una pratica soffitta con zona lavanderia, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o per altri utilizzi. Il piano seminterrato è dedicato a una grande sala hobby con camino, cucina e bagno, pensata per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Completa la proprietà un curatissimo giardino con terrazza porticata, perfetta per pranzi all'aperto e per far giocare i bambini in sicurezza. Inoltre, la villa dispone di un box auto doppio al piano seminterrato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca eleganza, spazio e comfort, in una delle località più ricercate dei Castelli Romani. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

AFFARE CAUSA ESECUZIONE IMMOBILIARE Velletri, via Catalini, villino bilivelli piano terra e primo piano di 116 mq ca, più un giardino di 250 mq. Internamente si compone al piano terra di un ampio salone con camino e angolo cottura, una camera ed un bagno. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo una camera, un bagno e l'uscita su un'ampia veranda. Buono stato. Termoautonomo. Non è possibile prendere mutuo, quindi l'acquisto deve essere in contanti CL G 175 IPE.

CasaMercato vende indipendente CASALETTO C2 CON 1.000 MQ GIARDINO. adiac. Via TUSCOLANA CASALETTO C2 UNICO LIVELLO CON GIARDINO, da ristruttturare. QUANTITA': vano della superficie di mq 25 con giardino di circa 1.000 mq. QUALITA': indipendente, posizione collinare e panoramica. Da sistemare. DATI CATASTALI: C2, mq 25, Rendita euro 183,34. PAGAMENTO: anche con finanziamento non ipotecario con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 150

Monterosi – All’interno del rinomato Golf Club di Terre dei Consoli, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare con ampio giardino privato di circa 300 mq, situata nel primo comparto del complesso residenziale, realizzato con tecniche costruttive all’avanguardia. La villa si sviluppa su tre livelli e gode di uno splendido affaccio sul laghetto del golf, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera rilassante. Al piano terra ci accoglie un luminoso salone con camino in pietra, una funzionale cucina, un bagno a servizio della zona giorno e una pergotenda motorizzata ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto e due bagni, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia, oltre a due terrazze panoramiche dove godere della tranquillità e del verde circostante. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa taverna con bagno, lavanderia e un pratico garage doppio con accesso indipendente direttamente all’interno dell’abitazione. La villa vanta finiture di pregio: infissi in legno con doppi vetri, portoncino e persiane blindate, impianto d’allarme, domotica, videocitofono, climatizzatori, illuminazione esterna e impianto di irrigazione automatica. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e immerso nella natura. La vendita include anche la mobilia attualmente presente nell’immobile. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Zona Fregene, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente con vista mare, disposta su tre livelli. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata e per gli ambienti luminosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto esclusivo a pochi passi dalla spiaggia. Al piano terra si apre un ampio salone con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax ed un bagno, mentre ai piani superiori si trovano due camere da letto, altri 2 bagni e un pratico ripostiglio. La villa dispone inoltre di due balconi e di un terrazzo panoramico all’ultimo piano, dal quale si può ammirare una magnifica vista sul mare, regalando scorci unici e indimenticabili tramonti. Completa la proprietà un curato giardino privato, spazioso e riservato, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto. È inoltre possibile realizzare una piscina, rendendo l’abitazione ancora più esclusiva e perfetta per chi desidera vivere il mare in totale comfort. L'immobile inoltre dispone di impianto fotovoltaico con accumulo. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce eleganza, indipendenza e la bellezza del mare a portata di mano. Le informazioni e i documenti contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Non perdere l'opportunità di visitare questa elegante soluzione abitativa TI ASPETTIAMO! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita puoi contattarci al n. 339.8085810. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa con Vista Lago a Trevignano Romano — Autenticità, Luce e Relax In posizione dominante e panoramica, sopra il suggestivo borgo di Trevignano Romano, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente dal fascino autentico, dove ogni dettaglio racconta eleganza e calore. Dalle finestre si ammira una vista lago mozzafiato, che accompagna ogni momento della giornata con scenari sempre nuovi e una luce naturale che riempie gli ambienti di armonia. Immersa in un giardino di circa 500 mq, arricchito da ulivi e impianto d’irrigazione automatizzato, la proprietà regala spazi perfetti per vivere la tranquillità e il contatto con la natura in totale privacy. La villa, di circa 315 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli, pensati per accogliere la quotidianità con eleganza e comfort. Grazie ai tre ingressi indipendenti – due carrabili e uno pedonale – offre massima libertà e si presta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera un’abitazione con ambienti separati e riservati. Al piano terra, un ampio disimpegno introduce al salone doppio con termocamino in pietra, cuore caldo e conviviale della casa che si apre verso l’esterno su un portico in castagno di circa 40 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile con sala da pranzo e anch'essa con portafinestra verso l'esterno. Completano il livello un bagno in muratura con vasca, un ripostiglio e pregi architettonici come travi a vista, infissi in legno con doppi vetri e grate di sicurezza. Al primo piano si trovano tre camere luminose, di cui una con bagno privato, cabina armadio e terrazzino esclusivo. Un secondo bagno in muratura con doccia serve le altre stanze, mentre un ulteriore terrazzino panoramico regala una vista incantevole sul lago e sul verde circostante. Il piano seminterrato, completamente rifinito e vivibile, ospita una seconda cucina con dispensa, cantina, ampia stanza multiuso, camera, lavanderia con doccia, bagno completo, ripostigli vari e garage doppio di circa 35 mq, con accesso diretto. Anche qui, un portico esterno amplia le possibilità di vivere gli spazi in ogni stagione. Dotata di impianto solare termico, climatizzatori, ottime finiture e spazi funzionali, questa villa permette una gestione flessibile: ideale per chi desidera ospiti, creare uno studio professionale o suddividere l’abitazione in più unità. Un rifugio perfetto per chi cerca pace, natura e autenticità, con il fascino senza tempo del Lago di Bracciano a fare da cornice. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo.

A Colle Farnese, in posizione panoramica, con uno splendido affaccio sul verde, proponiamo in vendita una villa angolare, da rimodernare, posta al piano terra e primo, con uno spazio esterno di circa 300 mq per la maggior parte pavimentata e doppio ingresso sia pedonale che carrabile. La villa al piano terra è composta da una salone doppio con camino, una cucina a vista completamente arredata, un bagno di servizio, una lavanderia e un ripostiglio; tramite una comoda scala accediamo al piano primo, dove troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale molto spaziosa con bagno privato con doccia e balcone perimetrale, una seconda camera matrimoniale con balcone, un bagno con vasca e una cameretta. Nella vendita della casa sono incluse: una cucina su misura, un salotto con divano e mobile tv, una camera matrimoniale completa, ed altra mobilia per le camere. La villa è dotata di infissi in doppio vetro legno, grate e allarme. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

CASAMERCATO propone in vendita rustico con terreno a Rocca di Papa, Via Vicinale delle Faete. QUANTITÀ: magazzino su 2 livelli con terreno circostante della superficie di mq 3.320. QUALITÀ: in posizione riservata, nel bosco. Costruzione regolare. PAGAMENTO: anche per intervento di finanziamento chirografario con ammortamento sino a 9 anni. Chiedi info e modalità di ottenimento. DATI FISCALI: Rendita: Euro 83,67, Categoria C2, superficie: 30 m2. Terreno superficie catastale 3.320 m2. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE esente CODICE: RDP402

Aurelia, Vicolo del Casale Lumbroso, in residence con servizio portineria, villa immersa nel verde su tre livelli composta : piano terra salone doppio , camera padronale con bagno privato cabina armadio , due camere , bagno, cucina abitabile , veranda con affaccio sul giardino ; al primo piano ampia camera con cabina armadio e bagno ; al piano seminterrato: salone triplo con accesso diretto in giardino cucina abitabile camera bagno e lavanderia , box quadruplo con accesso diretto da Vicolo del Casale Lumbroso. CL G 175 IPE.