Case indipendenti in vendita Lazio Pag. 7

occasione ! villetta indipendente circondata da giardino e terreno 1 ettaro con alberi, recintata, buono stato, due camini, pozzo, acqua sorgiva, ampie sale, appartamento al piano terra e appartamento al primo piano. ampio portico. rifiniture in noce e pavimenti in cotto originale e ceramiche.  215.000 prezzo trattabile e libera da subitoRef:78164 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante Dimora Cielo Terra d’Epoca con Parco Privato Adiacenze Parco della Caffarella – Roma In un angolo intimo e silenzioso della città, tra il fascino senza tempo del Parco della Caffarella e l’autenticità della Roma storica, si propone in vendita una rara residenza cielo terra ottocentesca, circondata da un ampio parco privato di circa 3.200 mq. Questa dimora indipendente, risalente alla metà del XIX secolo, incarna il perfetto equilibrio tra architettura d’epoca, contesto paesaggistico e potenziale progettuale: un luogo capace di ispirare, accogliere e raccontare. Distribuzione degli spazi Superficie coperta: circa 174 mq Piano Terra – 90 mq circa Doppio ingresso indipendente Salone di rappresentanza con camino Cucina separata Due camere da letto Servizio finestrato Ampie aperture sul verde Soffitti alti 3,40 m, pavimenti in gres porcellanato Primo Piano – 84 mq circa Disimpegno centrale Secondo salotto con affaccio sul parco Due spaziose camere matrimoniali Cucina abitabile con doppia finestra Bagno Soffitti alti 3,40 m Livello superiore Accesso a un terrazzino panoramico, perfetto per colazioni all’aperto o momenti contemplativi, con vista esclusiva sul parco privato Esterni e Parco Privato Un terreno esclusivo di circa 3.200 mq circonda la residenza, con spazi pianeggianti e aree piantumate. Un vero giardino segreto nel cuore di Roma, ideale per: giardini all’italiana o naturali, orti urbani, installazioni artistiche o eventi privati, piscina o dependance (previa normativa vigente). Contesto e Atmosfera La proprietà sorge in un’area di straordinario pregio paesaggistico e culturale, adiacente al Parco della Caffarella, parte integrante del Parco Regionale dell’Appia Antica. Un contesto raro: naturale ma urbano, storico e vitale, abitato da residenze storiche, studi di architettura, atelier d’artista e realtà a vocazione sostenibile. Ben servita e ottimamente collegata, la zona garantisce privacy e qualità della vita a pochi minuti dal centro di Roma. Potenzialità e Destinazioni d’Uso La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, che rappresenta al contempo una straordinaria opportunità di valorizzazione. Le possibili destinazioni: Residenza di alta rappresentanza con parco privato Dimora d’autore per chi desidera vivere in armonia con la natura Atelier creativo, studio professionale o spazio culturale immerso nel verde Struttura ricettiva di charme (guesthouse, country residence, centro olistico) Una proprietà senza tempo Un gioiello architettonico e paesaggistico, capace di parlare alla mente, al cuore e alla bellezza: una dimora unica per chi cerca più di una semplice casa, ma un luogo da vivere e tramandare.

Poli – Via Tivoli, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su due livelli, per un totale di circa 271 mq interni, circondata da un magnifico giardino privato di 2.000 mq, arricchito da alberi da frutto e piante di ulivo. Composizione interna: Piano Terra: Salone con camino, Cucina, Tre camere da letto, Doppi servizi; Primo Piano: Luminoso salone con camino, Cucina, Due camere da letto, Bagno e Terrazzino di circa 6 mq Caratteristiche dell’immobile: Buono stato manutentivo Tripla esposizione, che garantisce massima luminosità Riscaldamento autonomo Elevata versatilità degli spazi: l’immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, grazie alle due entrate distinte. Pertinenze Completano la proprietà: Box auto doppio di 33 mq Ampia cantina di 35 mq Quattro posti auto scoperti CL G 175 IPE.

MARINA DI ARDEA e precisamente in Viale Colle Romito, in un comprensorio ottimamente curato, ben collegato ai principali servizi (scuole e negozi), Alpha Immobiliare propobe in vendita delizioso villino ideale per famiglie che cercano un ambiente rilassante. Il villino di 86 mq. è composto al piano terra da soggiorno con camino, portico esterno, cucina abitabile e servizio. Al piano primo, 2 camere da letto, servizio e terrazzo con affacci nel verde. Il villino è circondato da un giardino con entrata carrabile di 25o mq con doccia esterna e un comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE G Prezzo richiesto Euro 170.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso con questo pregiato antico casale situato nell'immediata periferia di Viterbo, in una zona soleggiata e circondata da ville prestigiose. Questo immobile unico si sviluppa su tre livelli per un totale di ben 400 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o come investimento. La proprietà comprende anche una dependance con ingresso indipendente e giardino privato, attualmente a reddito, perfetta per ospitare amici o generare ulteriore guadagno. Circondato da circa 2 ettari di terreno completamente recintato, il giardino è piantumato con alberi secolari variabili tra cui frutteti e oltre 80 ulivi che regalano un'atmosfera rustica senza pari. Un vigneto incornicia l'ingresso della proprietà creando un'accoglienza unica. Il sistema irriguo alimentato sia da pozzo che dall'acqua comunale garantisce la salute delle piante durante tutto l'anno. L'immobile risulta abitabile sin da subito ma offre anche potenzialità straordinarie: può essere ristrutturato secondo i gusti personali o trasformato in una struttura ricettiva grazie alla sua posizione strategica e al fascino intrinseco del luogo. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina privata e aree dedicate allo svago all'aperto. Questa è davvero un'opportunità imperdibile nel cuore dell'Italia centrale! Non lasciatevi sfuggire questa occasione esclusiva; contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAMERCATO propone in vendita appartamento duplex con entrata indipendente, in Rocca di Papa in posizione centrale. QUANTITÀ: al primo piano composto da ampio soggiorno con cucina e ripostiglio; al piano secondo ampia camera (con 2 finestre) e bagno. QUALITÀ: indipendente. Duplex. Spazi ampi e comodi. DATI CATASTALI: mq 50, R.C. 108,46 PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni. Esempio acconto euro 4.000 e rata mese 202 mese. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 118

CASAMERCATO vende palazzetto cielo terra a Grottaferrata, Vicolo di Valle Violata, in posizione tranquilla e riservata ma vicina ad ogni servizio e attività commerciale. Fermata COTRAL a 200 mt. QUANTITÀ: al piano primo: disimpegno, soggiorno, cucinotto; al piano secondo: camera e bagno; al piano terra: cantina. QUALITÀ: ottimo stato. Termoautonomo a metano. Infissi in alluminio con doppi vetri. Portone blindato. Parquet. Condizionatore. Antifurto. Panoramico. Affaccio su due lati. No spese condominiali. DATI CATASTALI: superficie mq 52, R. C. euro 232,41. PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni; esempio acconto euro 5.000 e rata mese 630 mese. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE G CODICE: GRO 26.

OTTIMO IN INVESTIMENTO PREZZO TRATTABILE Valle del Tevere ad un'ora da Roma vicinanza Orvieto,Lago di Corbara,Civita di Bagnoregio Compendio immobiliare indipendente all'interno del caratteristico borgo, da terra a cielo su tre livelli con bellissimo affaccio sulla campagna circostante e giardino privato di cui: al piano seminterrato ampio locale taverna con angolo cucina, bagno e locale magazzino e corte esclusiva di giardino ; al piano terreno livello strada ingresso, cucina, salotto, sala da pranzo, studio, disimpegno, bagno e balcone; al piano primo un ampio disimpegno, tre camere da letto, una cucina ( o quarta camera da letto ) bagno e tre balconi ; Ottimo stato di conservazione e manutenzione , prontO per essere abitato . Accessori: garage a livello strada di Mq.20 catastali ed un locale legnaia . L'immobile si presta per essere frazionato in due unità abitative o anche per la messa a reddito(B&B). Riscaldamento autonomo a pellet (possibilità di allacciarsi al metano di città). Superficie complessiva circa Mq.300,00. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Mentana – Villino indipendente bilivelli in ottimo stato In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente su due livelli di circa 145 mq, rifinito con materiali di pregio e in perfetto stato manutentivo. Al piano terra si compone di un ampio salone con camino, cucina abitabile, taverna anch’essa dotata di camino e bagno. Al primo piano troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Giardino di 141 mq e garage di 24 mq. Completano la proprietà un garage, un posto auto esterno coperto e un piacevole spazio esterno. L’immobile è dotato di pavimenti in parquet, infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza e riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. In ottimo stato. CL G 175 IPE

Prestigiosa Villa Panoramica con Parco Privato nel Cuore del Consorzio del Vivaro – Rocca di Papa In una delle zone più esclusive dei Castelli Romani, all'interno dell’elegante e riservato Consorzio del Vivaro, situato di fronte al Centro Equestre Internazionale, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza dallo stile raffinato, sviluppata su due livelli, immersa in un parco privato di circa 1 ettaro con alberi d’alto fusto, scorci panoramici e totale privacy. La proprietà si distingue per l’architettura senza tempo, la generosa metratura di circa 414 mq, i doppi ingressi indipendenti e un contesto esclusivo dotato di impianto di videosorveglianza e guardiania. Distribuzione degli ambienti: Piano Primo – Zona Giorno e Padronale: Ingresso su ampio salone di rappresentanza, impreziosito da soffitti alti 4,20 m con travi in legno a vista, camino importante in muratura, pavimenti in cotto originale posato a spina di pesce, e ampie vetrate che incorniciano la vista sul parco circostante. Spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama ricevere. Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite.Tre eleganti bagni. Disimpegno con ingresso autonomo che conduce a un ampio patio esterno panoramico. Scala interna che conduce alla terrazza superiore di circa 50 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Piano Terra – Zona Notte e Ospiti: Accessibile sia da comoda scala interna che da ingresso indipendente esterno, si compone di: Cinque camere matrimoniali, tutte con accesso diretto al giardino. Tre servizi finestrati. Spazi flessibili ideali anche per creare una zona ospiti, area benessere o studio professionale. Caratteristiche distintive: Proprietà dotata di doppi ingressi carrabili, che garantiscono massima versatilità e riservatezza. Ottimo stato manutentivo generale, con possibilità di personalizzazione degli ambienti. Contesto naturale impareggiabile, a pochi minuti da Grottaferrata, Frascati e Roma. Classe energetica: G. Una dimora elegante, ricca di charme, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla bellezza e dal silenzio, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e la città. Ideale come residenza di rappresentanza, dimora privata di prestigio, o residenza d’epoca con vocazione ricettiva di alta gamma.

CASAMERCATO propone in vendita villa a schiera angolare a Rocca di Papa, in via Rocca Priora, nella migliore posizione dei Campi d'Annibale. QUANTITA': livello terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. Primo piano: 3 grandi camere, bagno e balcone + sala hobby con angolo cottura e bagno + box di circa 45 mq + giardino di circa 500 mq. QUALITÀ: come nuova. Ben rifinita. Spazi ampie e regolari. Portone blindato. Infissi con doppio vetro. Termoautonoma. Grande giardino. Ottima posizione. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta APE: B CODICE: RDP72 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero verde gratuito 800.80.60.88. visita previo appuntamento. La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop

A circa 30 minuti da Roma, appartamento di ca 60 mq al centro storico su due livelli: Piano terra: sala con camino, angolo cottura, possibilità di realizzare il secondo bagno; Piano primo: due stanze, disipegno e piccolo bagno. Due balconi. Impianto di riscaldamento a metano, camino. Buono stato. Panoramico sulle montagne d'Abruzzo (Velino). Saracinesco si trova all'uscita dell'autostrada "Vicovaro Mandela" e grazie a questa è collegata a Roma in 30 minuti. Inoltre è presente la stazione dei treni che collegano il comune alla capitaleRef:55593 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Casa indipendente sita a Petrella Salto (RI), frazione Casali Caprioli, via Cicolana snc. Il contesto è periferico collinare e poco trafficato. La zona è dotata dei soli standard urbanistici essenziali, in territorio boschivo, sviluppata su versante con vista panoramica. Area servita da stradello carrabile, ben collegata alla frazione di Capradosso e alla Strada Regionale 578, principale infrastruttura a servizio del territorio. Unità parte di complesso residenziale con pertinenze rurali costruito nel 1975 in cemento armato. Abitazione sviluppata su due livelli fuori terra con accesso dal giardino del complesso. Zona giorno, cucinotto e wc al piano terra. Tre camere letto, wc e balcone al piano primo. Rustico con impianti autonomi e finiture da completare. Piani collegati da scala. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO B.1 La vendita include le quote di proprietà non descritte in perizia Superficie commerciale: 76,55 mq CASA INDIPENDENTE (SUB 4) Superficie utile: 88 mq circa Altezza media: 2,70 metri Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 15 – Particella 77 – Subalterno 4 – A/3. Offerta minima: 12934 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Casa indipendente situata ad Aprilia (LT), località Fossignano, in Via Tirso n. 87, una zona prevalentemente agricola con una buona accessibilità ai servizi principali, caratterizzata da un contesto tranquillo e verdeggiante. L'unità residenziale indipendente è distribuita su un unico piano ed ha una superficie commerciale di 81 mq. Al piano terra troviamo un portico, un soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e un corridoio. Il tetto, in parte piano, è utilizzato come terrazzo. La proprietà include anche tre terreni agricoli limitrofi e adiacenti tra loro di 10.696 mq. L'appartamento e i terreni sono in buono stato di conservazione. Si precisa che la vendita riguarda 1/2 della proprietà del fabbricato e dei terreni agricoli. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati Offerta minima: 49280 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita a Nepi (VT), località Quartaccio, via del Petagneto 220. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al paese ove si trovano i servizi principali e alla Strada Statale 2 via Cassia in direzione di Roma. L’area è caratterizzata da case isolate immerse nel verde, oltre a strutture rurali e distese di campi coltivati, serviti da stradelli di campagna non asfaltati. Porzione di casa bifamiliare sviluppata su tre livelli di cui uno seminterrato e pertinenze. Piano terra con soggiorno e scala, cucina con tinello/lavanderia, bagno e camera letto. Piano primo con corridoio, disimpegno, due camere letto in parte sottotetto e bagno. Piano seminterrato accessibile dal giardino con taverna, vani accessori e cantinette. Giardino completamente recintato con accesso carrabile, alberi, deposito e camino Finiture standard e impianti sottotraccia. Presenti caldaia, boiler e termosifoni. Edificio disabitato da anni. Necessaria manutenzione straordinaria. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Superficie complessiva: 190 mq Area di sedime (p.97): 1760 mq ABITAZIONE SU TRE PIANI Superficie coperta: 175 mq Consistenza: 7,5 vani Piena proprietà di: NCEU: Foglio 2 – Particella 97 – A/2 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it