Case indipendenti in vendita Perugia Pag. 2

Cielo terra in vendita a Mugnano. Nel centro storico del caratteristico borgo di Mugnano, a pochi minuti da Perugia e dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita terratetto su 3 livelli così composto: Piano terra, garage, cantina e bagno. Primo piano, cucina, sala, camera e bagno. Al piano superiore, 3 camere, disimpegno con armadio a muro e bagno. Completa la proprietà un’ampia soffitta. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

La casa Rosa con giardino, Vaiano, Castiglione del Lago, Perugia Umbria Casa indipendente con giardino in vendita a pochi passi dal lago Trasimeno, Vaiano, Castiglione del Lago, Perugia. La proprietà si dispone su tre livelli comprensivi di una soffitta ed è circondata da un giardino recintato, caratterizzato da 12 piante di olivo. Lingresso, al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno con camino che da accesso, tramite un arco in pietra in cotto, alla sala da pranzo e langolo cottura. Dal soggiorno si accede ad uno studio, un bagno una dispensa e una lavanderia. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto e due bagni. Limmobile risulta molto luminoso in tutti i suoi spazi grazie alle ampie portefinestre mettendo in risalto i dettagli dei materiali utilizzati. Inclusi nella proprietà due piccoli annessi agricoli. La Casa Rosa è ideale per chi ama la campagna ma non vuole rinunciare alle comodità dei servizi a poca distanza. IMMOBILE Rif: CDL2972 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casa indipendente su tre livelli di 240 mq+ giardino ci circa 2300 mq + annessi di circa 51 mq totali Annesso/i: 2 annessi per un totale di 51 mq, annesso 1 di 40 mq , annesso 2 di 11 mq Anno di costruzione: anni 70 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: circa mq 2300 con circa 12 piante di olivo Piscina: possibilità di costruirla Posto auto: nel giardino Disposizione: Piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, angolo cottura, 1 bagno, lavanderia, dispensa Primo piano: 4 camere, due delle quali con cabina armadio + 2 bagni Piano secondo: soffitta due vani Distanza dai servizi: 400 m Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: termocamino per riscaldamento e acqua calda + GPL Acqua: rete idrica comunale + pozzo Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G SC9130512

LAGO TRASIMENO CASA SINGOLA CON TERRENO . Zona lago trasimeno a 200 metri dal lago vicinanze sant'arcangelo disponiamo di una piccola casa singola con ingresso indipendente e tutta recintata con circa 1300 mq di terreno da usare come giardino o in parte a giardino e in parte come orto. La casa è perfettamente abitabile praticamente da subito ed è così composta: Salotto con angolo cottura, Camera matrimoniale, bagno, Lavanderia, riscaldamento autonomo, tutti gli infissi sono assolutamente nuovi con doppi vetri, no condominio, classe energetica in fase di aggiornamento. per info Classimmobiliare Tel.3388303315 SC9123918

Casa singola in tre livelli di circa mq 240. Così composta da un grande appartamento che si sviluppa per tutti e tre i livelli, e da due più piccoli, tutti con entrata indipendente. L’immobile è abitabile ma necessita di interventi di ristrutturazione. Completa la Proprieta' un terreno di circa ha 3,5 tra seminativo, boschivo e vigneto dove insistono degli annessi per mq 200. La Proprieta' si trova a km 4 da Castiglione del Lago in zona molto tranquilla. L’immobile si presta anche per svolgere attività ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci246 Vendesi Casa singola su due livelli con terreno circostante PANICALE . DESCRIZIONE: Vendesi casa singola su due livelli con terreno circostante a Panicale. La casa ha circa 180mq e si sviluppa su due piani, con un terreno di circa 1700 mq e un annesso distaccato di 53 mq. Al primo piano c'è un appartamento di circa 65 mq (cucina/soggiorno, due camere da letto e bagno), mentre al piano terra ci sono due locali ad uso fondo e garage. Il giardino circostante è di 1700mq con annesso garage. L'immobile è in buono stato ed è subito abitabile; i garage al piano terra possono essere trasformati anche in officina. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Colgiordano, a soli 3km dal centro storico di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 519 Gloria Soluzioni Immobiliari, VENDE Splendido e spazioso Cielo Terra situato nel cuore del centro storico di Perugia, in una posizione perfetta per godere di tutti i comfort della città. L'immobile è distribuito su tre livelli, per un totale di 110 m, di cui 90 m calpestabili. Al piano terra si trovano, la cucina abitabile, moderna e completamente attrezzata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Il bagno di servizio, ripostiglio ed accesso al un chiosco esterno di proprietà esclusiva. Al primo livello c'è una camera con bagno Al secondo livello c'è una camera con un soppalco con vista panoramica sulla città. Tutti gli ambienti sono finemente arredati e curati nei dettagli. Il cielo terra è predisposto per essere anche suddiviso in due monolocali completamente indipendenti. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione elegante e confortevole nel centro di Perugia, oppure può essere un ottimo investimento in quanto si raggiungono comodamente le facoltà universitarie. Informazioni in ufficio. SC9151772

In zona centrale di Castiglione del Lago, poco distante dai principali servizi, è ubicata questa abitazione singola risalente agli anni 70 in buone condizioni manutentive, con possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. L’immobile si sviluppa in due livelli, più soffitta, ed a una superficie complessiva di mq 320 così composta: Piano terra, cucina, sgombro, bagno,cantina, locale tecnico, e garage. Piano primo, ingresso, cucina, cucinino, sala, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, e due grandi terrazze. Completa la proprietà un terreno di mq 500 circa comprendente anche il fabbricato, ed è tutto recintato con il pozzo, ed acqua comunale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona s. martino in colle vicinanze villetta indipendente, disposta su tre livelli, cosi' strutturata : al piano terra un grande salone taverna, grande garage, magazzino, cantina e lavanderia, il primo piano composto da : ingresso indipendente collegato da una scala esterna, ingresso, ampio salone, Cucina abitabile con caminetto, Tre camere da letto, Due bagni, Due terrazze. al terzo piano abbiamo una soffitta da utilizzare come vani di sgombro o ripostigli, a completare il tutto la casa è circondata da un parco giardino di oltre 2000 metri quadri con vista panoramicissima verso Perugia, oltre a ciò vi è la possibilità di un ulteriore ampliamento di circa 102 mq. per info tel.3388303315 SC8492682

Zona s. martino in colle vicinanze villetta indipendente, disposta su tre livelli, cosi' strutturata : al piano terra un grande salone taverna, grande garage, magazzino, cantina e lavanderia, il primo piano composto da : ingresso indipendente collegato da una scala esterna, ingresso, ampio salone, Cucina abitabile con caminetto, Tre camere da letto, Due bagni, Due terrazze. al terzo piano abbiamo una soffitta da utilizzare come vani di sgombro o ripostigli, a completare il tutto la casa è circondata da un parco giardino di oltre 2000 metri quadri con vista panoramicissima verso Perugia, oltre a ciò vi è la possibilità di un ulteriore ampliamento di circa 102 mq. per info tel.3388303315

CIELO TERRA CON TERRAZZA E GARAGE NEL CENTRO STORICO DI MARSCIANO. In pieno centro storico, adiacente la Chiesa di San Giovanni Battista, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra con doppio ingresso indipendente. La casa di circa 300 mq si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno, ampio locale dove poter realizzare una taverna e lavanderia. Al primo piano, accessibile sia dalla scala interna che da un ingresso indipendente, troviamo la cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, sala da pranzo che affaccia nel grande terrazzo, salotto, studio, un altro soggiorno o camera con accesso al terrazzo e bagno. Al piano superiore, disimpegno, tre camere di cui due con terrazzo e una con cabina armadio e ampio bagno con vasca e doccia. Completano la proprietà due garage al piano terra di circa 33 mq. Possibilità di realizzare due unità abitative con ingressi indipendenti. Per le sue caratteristiche, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale sia ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Ci220 – Vendesi casa singola su due livelli e terreno a Piana. DESCRIZIONE: l'immobile, di circa 240 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia; al piano primo, cui si accede da scala interna, troviamo soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali, cameretta e bagno con doccia. A completare troviamo locali soffitta al piano secondo, annesso distaccato di circa 19 mq, e terreno di circa 2.280 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Piana, a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 524 Gloria Soluzioni Immobiliari propone in vendita abitazione ristrutturata con ottime finiture, distribuita su un unico livello. Gli ambienti interni sono suddivisi come segue: ingresso ampio, soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, due camere, un bagno e comodo ripostiglio. L'immobile è pronto per essere abitato sin da subito. Grazie alla sua esposizione, gode di una grande luminosità e di una piacevole vista all'interno del centro storico. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. L'appartamento si trova in una piccola palazzina di recente ristrutturazione. La sua posizione strategica offre la possibilità di raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse della zona, come il centro storico di Nocera Umbra, famoso per la sua bellezza e le sue tradizioni, e le meravigliose città di Assisi e Spello. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, in un contesto tranquillo e ben collegato, questo Cielo Terra rappresenta un'opportunità unica per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere della bellezza e della serenità dell'Umbria. SC9181691

Porzione cielo terra, libera su tre lati, con giardino, dependence, frutteto in vendita nella campagna fra Città della Pieve, Chiusi e il Lago Trasimeno. In un angolo tranquillo della campagna umbra, nel piccolo complesso di Valdilucciole, è disponibile una interessante porzione cielo terra su tre piani di 90 metri quadri, con una dépendance, giardino recintato, e un frutteto ben assortito da piante di ulivo, peschi, peri, fichi, un susino e persino un filare di uva da tavola. In stile rustico con soffitti a travi di legno a vista e pavimenti con cotto, labitazione offre al piano terra due stanze separate con accesso dal giardino, una dedicata a sala pranzo e una a salotto/studio. Lingresso principale è al piano primo da scala esterna e terrazzo che apre su un salotto con stufa a pellet, poi una cucina con tavolo da pranzo e un bagno. Al piano secondo si trovano una camera doppia con adiacente uno studio (o stanza guardaroba) dotato anche di un lucernario sul tetto, una camera matrimoniale e un bagno. Tutte le stanze godono di luce naturale, ottima esposizione e vista sulla campagna. Il tetto è stato completamente sostituito nel 2015, gli infissi sono in legno con doppio vetro termico e zanzariere, e le persiane di nuova installazione. In giardino un annesso è stato completamente recuperato con soggiorno/letto, un cucinotto, un bagno e un terrazzo con pergolato di uva e glicine oltre ad accesso al giardino. Il riscaldamento dellimmobile principale è con caldaia a pellet mentre lannesso è dotato di stufa; lacqua calda è a mezzo boiler elettrico in entrambe le unità. È presente allaccio gas pubblico. Il giardino è dotato di illuminazione notturna automatica. Perfetta sia come prima casa o rifugio nel verde, da vivere tutto lanno o per vacanze. Posizione eccellente a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dal confine con la Toscana, dalla stazione ferroviaria di Chiusi, e dalluscita dellautostrada A1 a Chianciano Terme. Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 ? + IVA MMOBILE Rif: CDP3125 Dove: Vocabolo Valdilucciole, Comune: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: porzione cielo terra, posizione di testa, su tre piani per circa 90 mq con dependence separata, giardino e frutteto Annesso/i: dependence separata di 20 mq con cucinotto e 1 bagno Anno di ristrutturazione: tetto ricostruito nel 2015; infissi del 2019 e 2022; due stanze al piano secondo hanno pareti con cappotto termico Condizioni: ottime Giardino: 450 mq recintato con rete metallica, in parte a prato e in parte a frutteto inclusivo di 6 ulivi, 2 peschi, 1 pero, 3 fichi, 1 filare di 40 metri di uva da tavola, 3 meli, 1 susino Terrazzo/Balcone: terrazzo al piano primo; area con pergolato nella dépendance Posto auto: area esterna con parcheggio comune, davanti alla proprietà Disposizione: Piano Terra: soggiorno/pranzo; 1 salotto/studio Piano Primo: soggiorno, cucina, 1 bagno Piano Secondo: 2 camere, 1 studio/guardaroba, 1 bagno Distanza dai servizi: Moiano 1,5 km, Città della Pieve 9 km, Chiusi 8 km SC9225831

La Casa Romantica Al Lago, Passignano sul Trasimeno, Perugia Umbria Casa singola fronte lago, su due livelli con quattro camere, terrazze e giardino in vendita nel centro storico di Passignano sul Trasimeno, Perugia. Piccolo borgo medievale sulle sponde settentrionali del Lago Trasimeno dominato dalla Rocca, Passignano sul Trasimeno è un centro vivace e da cui partono i traghetti per le isole, perfetto per esplorare il lago e i suoi tesori. Sulla strada per salire al vecchio castello, in posizione incantevole fronte lago, a due passi dai negozi, villa su due livelli con terrazze e grandi porte finestre che si affacciano sul verde del giardino e una vista molto suggestiva sul blu del lago. Recentemente rinnovata con aria condizionata, offre zone living interne ed esterne perfettamente connesse e una terrazza panoramica rivestita in travertino. Il soggiorno con camino apre su una cucina e sala pranzo al piano terra, mentre al piano primo tre camere di cui due con balcone e vista spettacolare. Tutti gli arredi sono inclusi nella vendita comprensivi di una cucina completa di elettrodomestici nuovi. Con ingresso separato, un appartamento per gli ospiti con una camera e un bagno. In centro a piedi e con tutti i negozi a due passi, abitabile da subito con tutti i comforts moderni, una residenza romantica perfetta da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. IMMOBILE Rif: PAS2805 Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: villa unifamiliare vista lago, su due livelli di circa 150 mq con terrazze e balcone panoramici, giardino, accesso privato Anno di costruzione: anni 70 Anno di ristrutturazione: 2006 Condizioni: buone Terreno/Giardino: 500 mq Terrazzo/Balcone: terrazza al piano terra; balcone al piano primo Disposizione: Piano Terra: ingresso con disimpegno e vano scale, soggiorno, sala pranzo, cucina, 1 bagno; con ingresso separato, appartamento per gli ospiti con 1 camera e 1 bagno Piano Primo: 3 camere, due con accesso al balcone, 1 bagno Distanza dai servizi: in centro Aria condizionata Arredamento incluso con cucina completa di elettrodomestici Infissi con zanzariere SC9227275

VILLETTA CASA SINGOLA ZONA TORGIANO SAN MARTINO In zona torgiano san martino disponiamo di una villetta casa singola con circa 7000 mq di terreno da adibire a parco, con piscina, campo da tennis, orto, o quant'altro tutto pianeggiante e recintato, all'interno di questo terreno vi è una casa / villetta che può essere singola o bifamiliare in quanto una parte è un ampliamento di oltre 150 mq come si può evincere dalle foto mentre l'altra parte di circa 215 mq è in parte da ristrutturare o dividerla in altri appartamenti, abbiamo inoltre un annesso di circa 95 mq da adibire a garage, magazzino ecc. oltre a ciò vi è anche una serra solare di circa 150 mq dalla quale è possibile ricavare cubatura per eventuali altri ampliamenti per ulteriori info e visite tel.3388303315 SC9211753

Nel contesto del tranquillo quartiere residenziale di San Donato, a soli 5 minuti di distanza dal pittoresco lungolago di Passignano sul Trasimeno, si erge una casa indipendente di prestigio, con una metratura generosa di circa 300 mq disposta su due livelli. Il Piano Terra è composto da due fondi comunicanti di circa 80 mq, un garage spazioso di circa 75 mq e un affascinante forno in muratura. Gli ambienti, caratterizzati da suggestivi archi e muri in pietra, conferiscono un'atmosfera unica e tradizionale. Il Piano Primo, accessibile tramite scala esterna e dotato di ingresso indipendente, presenta due Unità immobiliari comunicanti. Ognuna di esse vanta due camere matrimoniali, una cucina abitabile completa di camino e, per una delle unità, un balcone affacciato sul rigoglioso giardino circostante. L'ampia proprietà è circondata da circa 1.200 mq di terreno interamente recintato, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Inoltre, è presente un annesso regolarmente accatastato, che aggiunge ulteriore valore a questa affascinante residenza. La costruzione originale risale ai primi del 1900 e presenta un carattere unico con muri in pietra, successivamente rivestiti da intonaco durante la ristrutturazione degli anni '60. L'immobile, sebbene ricco di storia e fascino, necessita di lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo massimo splendore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare e riportare alla vita una dimora dalle radici storiche, immersa in un contesto residenziale prestigioso e a breve distanza dalle bellezze del lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGNAIA DI MAGIONE Nello storico e caratteristico borgo di Vignaia, proponiamo in vendita cielo terra su tre livelli composto da: P.1° ingresso con cucina abitabile e un grande camino/focolare, una camera, un bagno, scala che conduce al piano superiore dove troviamo ampio disimpegno, due camere, un bagno, completa la proprietà una cantina di mq 40 ca con arco, travi in legno e doppio ingresso.

Mugnano (Pg) In zona centrale di Mugnano, vicino tutti i principali servizi, in piccolo contesto proponiamo in vendita appartamento su due livelli composto da: 1°piano; ingresso/soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno, 2°piano; tre camere un bagno, completa la proprietà una cantina di mq20 circa.

CASA INDIPENDENTE PERUGIA VILLANOVA Nel centro della frazione di Villanova, disponiamo di porzione di casa indipendente per una superficie totale di circa 330 mq. L’immobile che si sviluppa su 2 livelli, è così composto: A Piano terra troviamo un grande rustico con camino, bagno ed antibagno. Al primo piano c'è l’appartamento principale composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, cameretta, studio,2 bagni e 4 terrazzi. Al piano superiore, soffitta/mansarda da rifinire della stessa grandezza dell'appartamento sottostante, in buona parte abitabile. All’esterno un giardino con pozzo. L'immobile con facciata in mattoni faccia a vista, è in buonissime condizioni. Ottima soluzione per 2/3 unità abitative. Richiesta Euro 149.000 trattabili. Per informazioni: Francesco 392 5936333

Ci259 – Vendesi casa singola su due livelli con terreno circostante. DESCRIZIONE: l'immobile, di circa 450 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è diviso in due appartamenti, oltre a soffitta. Il fabbricato è così composto: il primo appartamento, di circa 55 mq, si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo cucina rustica, camera matrimoniale e bagno, tramite scala a chiocciola si sale al piano primo dove troviamo un'altra camera da letto; il secondo appartamento, di circa 150 mq, si sviluppa tutto al piano primo ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno con camino, pranzo, disimpegno, tre camere matrimoniali, cameretta, bagno e grande terrazzo coperto. Tramite comoda scala interna si sale nella soffitta di circa 150 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. A completare troviamo un terreno circostante di circa 7.000 mq con 80 piante di ulivo, annessi con forno a legna stalletti e un capanno di mq 55. Inoltre al piano terra si trovano anche grande garage di circa 38 mq, due magazzini di circa 35 mq complessivi e locale tecnico. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARSCIANO CASTELLO DELLE FORME non lontano dal piccolo ed antico borgo nel Comune di Marsciano dalla posizione strategica e dominante la vallata destra del Tevere, incontriamo questa grande proprietà. Questo antico compendio immobiliare dal forte carattere risale alla metà del 1800 circa, in parte in pietra ed in parte ad intonaco, è stato accuratamente restaurato dall'attuale proprietà che ha mantenuto alcune caratteristiche peculiari d'epoca... soffitti a voltine o pianelle con travi e travetti. Oltrepassiamo il cancello d'ingresso e subito sulla destra la casa padronale, di fronte il vecchio fienile con abitazione alla cui destra si trovano gli stalletti, a sinistra il fienile. Entriamo nella casa padronale (di circa mq 600 e dove il riscaldamento è tutto a pavimento!) siamo nell'ingresso da cui parte la scala che conduce al piano superiore dedicato alle camere da letto .... a sinistra un arco ci introduce al grande salone luminoso con il soffitto a voltine. Di fronte alla porta d'ingresso una porta ci conduce alla sala da pranzo e alla cucina (che ha un passaggio diretto anche dall'ingresso!) ... a questo livello si trovano anche uno studio, un bagno ed il locale tecnico. Saliamo al piano superiore dove trovano spazio la camera da letto padronale con il bagno en suite e una piccola loggia che fa spaziare lo sguardo sul verde circostante poi ... ulteriori sei camere da letto con altri due bagni ... dimenticavo ... c'è anche un altro studio. Torniamo all'esterno ... dove c'è un fienile, gli stalletti ed un'altra costruzione dove si trova un appartamento e dove poter realizzare ulteriori appartamenti per un totale di mq 400 circa. La proprietà è circondata da un terreno di mq.1700 circa dove insistono alberi ad alto fusto. La ristrutturazione avvenuta negli anni 2000 circa è stata molto accurata ed ha tenuto conto della conservazione di tutti gli antichi materiali dove recuperabili ponendo però il massimo dell'attenzione alle nuove fonti di energia rinnovabile infatti sono stati montati impianto fotovoltaico e solare. La località è situata a 20 minuti d'auto sia da Perugia che da Todi, 10 minuti da Marsciano e l'areoporto di Perugia è a soli 20 minuti. Questa grande proprietà è perfetta per una grande famiglia, per realizzare una struttura ricettiva ... o per realizzare i vostri sogni! Chiamaci per fissare un appuntamento! 0755181218 3774697820 ... Ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAGIONE S.ARCANGELO: Al centro del paese casa indipendente di circa 240 mq. su 2 livelli oltre ad ampia soffitta praticabile al piano superiore e terreno circostante di complessivi 2800 mq. La casa, costruita negli anni 70, è stata completamente ristrutturata nel 2021. Si trova lungo la strada principale ma in posizione rientrante da essa di circa 50 mt, con ampio spazio antistante adibito a parcheggio. Attualmente è composta di ampio salone al piano terra, con grande cucina separata con uscita sull'ampio lastrico posteriore (ideale per cene all'aperto), bagno e camera matrimoniale. Il piano superiore è composto da salottino (o 4° camera), 3 camere matrimoniali, 1 bagno. Ampia soffitta praticabile al piano secondo. Facilmente divisibile in 2 appartamenti. Ottima sia come casa singola che per 2 famiglie. Forse è la casa che cercavi, vieni a vederla, chiama per un appuntamento il 075 5181218. Ci occupiamo di case ma soprattutto di persone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEGARO In località Ponibbiale proponiamo porzione immobiliare in pietra molto panoramica con vista lago, suddivisa su due livelli, composta da al primo piano : cucina abitabile con camino, soggiorno, un bagno, scala che conduce al piano superiore, dove sono presenti 4 camere, un bagno, un ripostiglio e una soffitta al piano superiore Al piano terra troviamo un garage e un locale/magazzino con forno a legna. Possibilità di acquisto di annesso, due garage e giardino esclusivo di 400 circa m con ulteriore annesso .

MUGNANO (Perugia) In zona centrale vicino tutti i principali servizi proponiamo in vendita terra tetto su due livelli totalmente ristrutturato con tetto totalmente rifatto composto da: Piano primo; ampio ingresso con stufa a legna, soggiorno cucina semi abitabile, due camere matrimoniali , un bagno, al Piano superiore, sotto tetto parzialmente abitabile con terrazzino panoramico, Piano terra; locale magazzino/ripostiglio, Garage di mq 50, locale lavatrice con bagno di servizio, Possibilità di realizzare altro appartamento con cambio destinazione d'uso.

CITTA' DELLA PIEVE Immerso in uno splendido contesto naturale si colloca questo annesso agricolo, che hanno saputo ricreare in completa armonia con l'ambiente una costruzione dal sapore antico. Quello che si presenta alla vista è un annesso agricolo dislocato su due livelli attualmente composto da tre vani con bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato due grandi vani al grezzo sui quali sono già predisposti gli scarichi per un secondo bagno. L'immobile è ottimamente rifinito la facciata esterna si presenta in mattoni, mentre l'interno è stato realizzato con travi di legno. Terreno oliveto per ha.4 ,in parte già recintata. Sono già presenti acqua e luce. ANNESSO AGRICOLO

VILLETTA CASA SINGOLA ZONA TORGIANO SAN MARTINO In zona torgiano san martino disponiamo di una villetta casa singola con circa 7000 mq di terreno da adibire a parco, con piscina, campo da tennis, orto, o quant'altro tutto pianeggiante e recintato, all'interno di questo terreno vi è una casa / villetta che può essere singola o bifamiliare in quanto una parte è un ampliamento di oltre 150 mq come si può evincere dalle foto mentre l'altra parte di circa 215 mq è in parte da ristrutturare o dividerla in altri appartamenti, abbiamo inoltre un annesso di circa 95 mq da adibire a garage, magazzino ecc. oltre a ciò vi è anche una serra solare di circa 150 mq dalla quale è possibile ricavare cubatura per eventuali altri ampliamenti per ulteriori info e visite tel.3388303315

CASTIGLIONE DEL LAGO In località Vaiano, zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita cieloterra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno, al piano terra, un garage di 35 mq, spazio esterno x rimessa attrezzi, locale magazzino attualmente locato.

Ci256 Vendesi casa singola su due livelli con giardino a Castiglione del Lago. L'immobile, di circa 232 mq, è suddiviso in due appartamenti indipendenti: l'appartamento a piano terra, di circa 80 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e un bagno; l'appartamento al primo piano, di circa 152 mq compresa la soffitta, è raggiungibile tramite scala interna ed è composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno con camino e terrazza, 2 camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un giardino di circa 400 mq, la soffitta al secondo piano e due garage di 9 mq e 28 mq. L'appartamento al piano terra è attualmente locato fino al 31/12/2025. Per quanto riguarda l'appartamento al primo piano viene venduta solamente la nuda proprietà, il venditore si riserva l'usufrutto. UBICAZIONE: l'immobile si trova in zona centrale a Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTIGLIONE DEL LAGO In località LE MACCHIE in zona residenziale proponiamo in vendita terratetto su due livelli, composto da: ampia zona giorno con cucinotto separato, due camere, un bagno, P.1° : scala esterna che conduce al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno, giardino esclusivo di mq 300 con pozzo, cantina/locale tecnico di mq 80 ca, posti auto, Nella struttura e stato fatto il cappotto esterno, infissi nuovi.

CORCIANO In località Mantignana, proponiamo una porzione di casolare in zona tranquilla, da ristrutturare, con tetto completamente rifatto, composta su 3 livelli, al piano terra abbiamo fondi e locale cantina con possibilità di cambio destinazione d uso, al piano primo abbiamo un bagno, cucina abitabile, camera; al piano superiore abbiamo la possibilità di avere 3 camere. Completano la proprietà rata di giardino e posto auto scoperto.

Abitazione indipendente, risalente agli anni ’70, disposta su tre livelli e di complessivi 250 mq circa. Al piano terra troviamo l’ampia e luminosa cucina, un disimpegno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno e la cantina. Al piano primo, a cui si accede sia tramite comoda scala interna in legno, sia da scala esterna, troviamo il salotto, un disimpegno, due camere matrimoniali, due camerette e il terrazzo con adiacente scala di accesso al piano secondo in cui si trova la soffitta, semipraticabile, di circa 50 mq. Completa la proprietà, oltre alla corte esclusiva di circa 2.400 mq, il garage di 20 mq, l’annesso di circa 60 mq, una piccola tettoia e il pozzo, anche un terreno di complessivi 3.940 mq. L’immobile, sebbene abitabile, necessita di qualche opera manutentiva. Per la predisposizione dei vani interni, è possibile ricavare due appartamenti distinti: uno al piano terra ed uno al piano primo. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e caldaia a gas La proprietà di trova in una località a circa 4 km da Castiglione del Lago, in zona intima e tranquilla, immersa nello splendore della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola, disposta su tre livelli, di complessivi mq. 240 e composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Tramite comoda scala interna si ha accesso al piano primo in cui si trova una seconda unità abitativa composta da ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno e il terrazzo. Salendo al piano secondo si ha accesso alla soffitta, semipraticabile. Pertinenze dell’abitazione sono una dependance di 78 mq e il garage di mq. 19 che insistono sul grazioso giardino, quasi interamente recintato, caratterizzato da piante ad alto fusto, da arbusti e da una siepe che preserva l’intimità dell’immobile. Completa la proprietà il terreno, retrostante i fabbricati, di complessivi 2.332 mq. L’immobile è ubicato in una località a soli 4 chilometri da Castiglione del Lago, in zona tranquilla e pianeggiante, immersa nella quiete della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, disposta su due livelli, di complessivi 250 mq circa e composta da due appartamenti con ingresso indipendente, uno situato al piano terra e l’altro situato al piano primo. L’appartamento al piano terra, di circa 100 mq, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un bagno. Attualmente locato per 3+2. L’appartamento al piano primo, di circa 150 mq, a cui si accede tramite comoda scala esterna, è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, una cameretta, il bagno e quattro terrazzi. Tramite botola si accede al sottotetto in cui si trova la soffitta semipraticabile mentre, al piano terra, con accesso dall’esterno, si trova la lavanderia. Ad uso di questa unità immobiliare vi è un impianto fotovoltaico, realizzato a terra, di 19,78 KWp, con contratto di Scambio Sul Posto e contributo GSE fino a dicembre 2030. Pertinenze degli appartamenti, inoltre, sono due annessi in cui si trovano due garage, rispettivamente di 16 mq e 25 mq, e vari locali adibiti a cantine e locali di deposito. Completa la proprietà, oltre al giardino di circa 1.200 mq, completamente recintato, il terreno industriale, di complessivi 19.870 mq, classificato come “Spazio urbano per la produzione di beni e servizi”. La proprietà è ubicata in una località a soli circa 5 chilometri da Castiglione del Lago, in zona tranquilla e pianeggiante, vicina a un’arteria principale della viabilità extraurbana che collega in maniera rapida la Regione Umbria con la Regione Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FORTUNATO DELLA COLLINA : nel caratteristico borgo ad " un passo " dal centro storico di Perugia, in posizione unica altamente panoramica e tranquill, porzione di cielo7terra di metri quadrati 153 oltre a soffitta e terrazzo abitabile di metri quadrati 30. Possibilità di creare salone al piano terra ( con bagno e garage ) . Piano primo : 3 camere oltre studio e bagno. Tetto rifatto. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo di richiesta Euro 89.000,00 ( Rif. S32P ) .

CR173 Vendesi fabbricato composto da 5 unità immobiliari in Località Rogaia, Castel Rigone. DESCRIZIONE: Il fabbricato, tenendo conto sia delle unità abitative che degli annessi di pertinenza, si sviluppa per una superficie totale di 540 mq circa. L'immobile necessita di vari lavori di ristrutturazione: consolidamento strutturale, rifacimento impianti, ristrutturazione tetto. La posizione panoramica sul quale si trova la proprietà offre una vista stupenda sulla campagna circostante e qualche meraviglioso scorcio sul Lago Trasimeno. Oltre al fabbricato, vi è la possibilità di acquistare circa 25 ettari di terreno con annessi di pertinenza. UBICAZIONE: l'immobile si trova sulle colline di Castel Rigone, a circa 10 km da Passignano sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo del Piro è un'elegante dimora dal sapore antico. Si trova in Umbria, all'interno delle mura perimetrali di un piccolo borgo medievale alle porte di Perugia. Tutt'intorno la rigogliosa campagna umbra si snoda in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo Perugia e i promontori del monte Subasio. Un'abitazione luminosa e molto panoramica. Perfettamente restaurata nel rispetto della tradizione rurale umbra e impreziosita da diversi elementi di modernità. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale che si affacciano sulla cattedrale. Internamente il cotto dei pavimenti e il legno dei travi si sposano perfettamente con gli arredi moderni, i bagni di designer e la colorazione delle pareti. Caratteristiche Palazzo del Piro è un edificio di comode dimensioni che si articola su tre piani: Un piano terra che si compone di angolo cottura, soggiorno/camera, locale tecnico e magazzino. Un piano primo dove si trovano invece la cucina, il salone e un bagno. E infine, un piano terzo che ospita la zona notte composta di: un'elegante camera padronale, un elegantissimo bagno e una seconda camera/studio. Esterni Palazzo del Piro che si affaccia direttamente sulla piazza principale del borgo, dispone inoltre di uno spazio esterno ad uso privato. Un'elegante piazzola accessibile dalla cucina dov'è possibile rilassarsi e consumare pasti. Uso e destinazioni Palazzo del Piro è un'ottima soluzione abitativa. Una romantica abitazione, ben distribuita negli spazi e molto funzionale. Le vedute esterne e la location, molto amata da un’élite internazionale sono un ulteriore punto di forza di questa proprietà. Un’ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che per caratteristiche architettoniche e ubicazione si presta ad essere inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi storici. Distanze Palazzo del Piro è molto ben posizionato. Facilmente raggiungibile dalla superstrada e dall'Aeroporto di Perugia. Vicino alle principali cittadine storiche dell’Umbria e del sud della Toscana. Marsciano dista solo 5 km, Perugia 12 km, Todi 24 km, Assisi 30 km. Il Lago Trasimeno e le sue spiagge distano solo 24 km. Roma e i suoi aeroporti sono raggiungibili con un'ora e mezzo di macchina.

CASA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI A MAGIONE. Dirindello, a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno e dai servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli con suggestiva vista lago. L’immobile, dotato di ascensore, è suddiviso in due unità abitative autonome ciascuna composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo panoramico. A completamento della proprietà garage, sempre collegato da ascensore, due ampie cantine dove poter realizzare una taverna, bagno, legnaia, due annessi regolarmente accatastati e circa 500 mq di corte. Ottima soluzione per due nuclei familiari o famiglie numerose. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Torre Izzalini è un immobile storico dal fascino unico. Si trova in Umbria a poca distanza da Todi, splendida cittadina medioevale conosciuta in tutto il mondo per i suoi monumenti e la bellezza del territorio. E' una porzione importante del castello omonimo, risalente al 1200, edificato dai seguaci di Ezzelino da Romano podestà ghibellino di Verona e ottimamente conservato. Un luogo unico, posto alla sommità di un verde colle che domina dall'alto la valle del Tevere che l'avvolge in un susseguirsi di verdi colli, antichi casali e distese di campi coltivati. Una struttura austera e imponente che eccelle per la sua sobria eleganza e si sviluppa su cinque assi verticali. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, tetti spioventi e monofore a vista. Internamente un susseguirsi di stanze illuminate da spettacolari riverberi di luce, soffitti a volta, capriate e pareti valorizzate dal costante ricorso a pietra e a laterizio. Caratteristiche Torre Izzalini è un'immobile di importanti dimensioni (470 mq) distribuiti su più livelli: Un piano terra (di 180 mq) con soffitti a volte e capriate composto di ingresso, 5 ambienti polifunzionali quali reception, sala comune, soggiorno, camera, guardaroba, 2 bagni e un magazzino. Un primo piano (di 90 mq) composto di camera, bagno, disimpegno, soggiorno e camera con bagno en suite. Un piano secondo composto di camera, bagno, soggiorno e camera con bagno en suite. Un pianto terzo composto di soggiorno e camera con bagno en suite. E un piano quarto composto di disimpegno, camera, bagno, soggiorno. Esterni Torre Izzalini dispone di una duplice corte esterna. Un ampio spazio pavimentato fronte abitazione e un'area verde prospiciente (di  2.500 mq). La superficie pavimentata è un romantico spazio esterno, ideale per il relax all'ombra della torre. L'area verde è straordinariamente panoramica, impreziosita da uliveti e prato rustico. Un luogo ideale dove realizzare la piscina, il solarium e l'area barbecue. Uso e destinazioni Torre Izzalini è un immobile di grande suggestione. Si trova in un contesto unico, amato e molto frequentato da un'élite internazionale. Si presta a diventare una lussuosa dimora, un'elegante B&B, la sede di mostre ed eventi culturali. Una soluzione ideale per artisti, amanti della storia e della vita all'area aperta. Possiede infatti tutte le caratteristiche necessarie (storicità, bellezza, contesto e panorama) per essere inserita nei circuiti culturale e turistico internazionale molto fiorenti in quest'area. Distanze Torre Izzalini è ben posizionata. Si trova a soli 6 km dal centro di Todi e tutti i servizi. E’ ben collegato alle principali arterie stradali, e alle principali città dell’Umbria. Orvieto dista solo 24 km, Montefalco 32 km, Perugia 36 km, Assisi 40 km. L’aeroporto dell’Umbria è a 39 km, Roma (123 km) e i suoi aeroporti (159 km) sono ad un’ora e mezzo di macchina.

Appartamento Le Rose è un suggestivo appartamento. Si trova in Umbria a Città della Pieve, cittadina medievale di rara eleganza e straordinaria bellezza. Una città a misura d'uomo ricca di eventi, arte, cultura al confine con la Toscana. L'appartamento è ubicato in un centralissimo palazzo medievale, adiacente alla Piazza del Comune e vicinissimo ai principali edifici storici del borgo. Tutt’attorno una rigogliosa campagna fa da cornice a questa interessante soluzione abitativa. E’ stato sapientemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali originali. Presenta pavimenti in cotto, camino in pietra, porte e finestre in legno massello, soffitti con travi, pianelle e travi a vista. Caratteristiche Appartamento Le Rose è un’abitazione di importanti dimensioni (175 mq) con grandi finestre, stanze comode e alti soffitti che occupa il primo piano dell'edificio che lo ospita. Si divide tra: Una zona giorno composta di un grande open space cucina, soggiorno, pranzo con camino e un elegante salotto. Una zona notte introdotta da un ampio corridoio dove si trovano nell’ordine: una prima camera padronale con bagno, affaccio panoramico e una seconda camera con soppalco e terzo letto. Completa la proprietà il magazzino al piano terra e la suggestiva grotta/cantina. Uso e destinazioni Appartamento Le Rose è una romantica abitazione, ben distribuita negli spazi e molto funzionale. Le vedute esterne e la location, molto amata da un’élite internazionale sono un ulteriore punto di forza di questa proprietà. Un’ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che per caratteristiche architettoniche e ubicazione si presta ad essere inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi storici. Distanze Appartamento Le Rose è un appartamento molto ben posizionato. Facilmente raggiungibile dall’autostrada A1 e vicino alle principali cittadine storiche dell’Umbria e del sud della Toscana. Castiglione del Lago è a 19 km, Cortona a 21 km, Montepulciano a 30 km, Perugia a 38 km.  Il Lago Trasimeno e le sue spiagge distano solo 30 km, Firenze 105 km e Roma 165 km.

Scopri il tuo angolo di paradiso nella tranquilla zona di Sanfatucchio, situata a soli 8 km dal pittoresco centro di Castiglione del Lago. Proponiamo in vendita un'affascinante casa singola terratetto libera su quattro lati, che offre ampi spazi e comfort moderni. Con una superficie complessiva di circa 290 mq distribuiti su tre livelli, questa abitazione è stata completamente ristrutturata con finiture eleganti e materiali di alta qualità. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno cucina open space, perfetto per momenti conviviali; completano questo livello un disimpegno funzionale, un pratico ripostiglio e un bagno ben attrezzato. Un garage spazioso da 23 mq fornisce ulteriore spazio per la tua auto o come locale deposito. Salendo al primo piano troverete l’area notte composta da tre camere matrimoniali generose accompagniate da uno studio ideale per lavorare da casa. Due bagni moderni offrono comodità quotidiana insieme ai terrazzi panoramici dove poter gustare piacevoli colazioni all'aria aperta mentre si gode della vista sulla campagna circostante. Un’elegante scala interna in muratura conduce alla soffitta praticabile di ben 97 mq: uno spazio versatile che può essere trasformato secondo le vostre esigenze dalla creazione di ulteriori stanze fino ad una sala giochi o una palestra privata. L'immobile è dotato sia dell'acqua comunale che di un pozzo Romano, garantendo risorse idriche abbondanti tutto l'anno. Il riscaldamento è fornito tramite una moderna termo stufa alimentata a GPL, rendendolo efficiente ed ecologico. La proprietà include anche un terreno privato di circa 2000 mq con possibilità edificatoria – ideale per chi desidera costruire nuovi ambienti o semplicemente godere dello spazio esterno immerso nel verde tipico della nostra splendida regione umbra. Non perdere l’occasione unica di vivere in questa meravigliosa casa nei pressi delle storiche bellezze lacustri! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it