Case indipendenti in vendita Perugia Pag. 8

Ci272 Casa indipendente con ampio parco "Il Nido" Immersa nella quiete della Valle del Niccone, questa residenza offre un'esperienza di vita dove privacy e relax si fondono con la bellezza del paesaggio circostante. La posizione è ideale, a soli 5 km dal lago e a breve distanza da Passignano sul Trasimeno e Castel Rigone, con servizi essenziali come scuole, banche, teatri e stazione facilmente raggiungibili entro 5 km, garantendo un equilibrio perfetto tra quiete rurale e comodità. DESCRIZIONE: Casa di campagna "Il Nido" offre una totale privacy, Parzialmente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali e abitabile sin da subito. La proprietà è totalmente indipendente ed al momento è suddivisa da un grande open space con una cucina a vista, camino ed un ripostiglio al piano terra. Tramite una scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere, un grande disimpegno e bagno e veranda per una superficie complessiva di circa 112 mq . L'immobile è riscaldato grazie ad una caldaia a pellet oltre GPL già presente all'interno della proprietà. Gli infissi sono buoni, va eseguita però una manutenzione ordinaria. A completare la proprietà, Dependace recentemente ristrutturata nel 2019 formata da soggiorno con angolo cucina, camera, bagno e un grande terrazzo a tetto, un magazzino/rimessa attrezzi, pozzo per l'irrigazione di ripristinare e terreno circostante di circa 4000 mq recintato di circa con alberi ornamentali, Olivi e possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di ampliamento fino a 80 mq. Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. L'immobile necessita di alcune opere di ristrutturazione, rimodernamento del tetto, sostituzione degli infissi e esterni e interni ecc.. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, di complessivi 71 mq, disposta su un unico livello e composta da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e un bagno. Pertinenza dell’abitazione sono due annessi. Il primo annesso è accatastato parzialmente al piano terra come locale di deposito di 48 mq: il restante piano terra, il primo piano e il piano primo sottostrada, di circa 490 mq complessivi, risultano in corso di costruzione. Il secondo annesso, di 103 mq, è accatastato solo al piano terra, come locale di deposito: i restanti piano primo, piano secondo e piano terzo (sottotetto), risultano in corso di costruzione per una superficie complessiva di circa 220 mq. Completa la proprietà, oltre alla corte esclusiva, recintata, di circa 2.400 mq comprensiva di un pozzo per l’attingimento dell’acqua anche ad uso domestico, anche il terreno circostante di complessivi17.834 mq. La proprietà è ubicata in una intima località distante circa 3 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e tranquilla con una rilassante vista sulla campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA CON 2 UNITA' ABITATIVE IN VENDITA A CITTA' DI CASTELLO. In Via Boccaccio, una delle zone più tranquille e residenziali di Città di Castello, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita villa panoramica composta da due appartamenti di circa 200 mq ciascuno. Le due unità dispongono di ingressi indipendenti, ma sono anche comunicanti internamente, offrendo la possibilità di essere unite e trasformate in un’unica grande soluzione abitativa. Gli appartamenti, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate e circondate da un curato giardino completamente recintato, presentano entrambe la seguente disposizione: ingresso ampio salone con camino con accesso al terrazzo panoramico vivibile sala da pranzo cucina abitabile disimpegno e bagno La zona notte comprende: tre camere da letto disimpegno con doppio armadio a muro due bagni terrazzo Completano la proprietà: due garage con porta motorizzata locale tecnico lavanderia giardino privato completamente recintato con due accessi carrabili Finiture interne di ottimo livello. Infissi in legno con vetrocamera Persiane antieffrazione Pavimenti in Marmo di Carrara nella zona giorno e a listoni in legno nella zona notte Aria condizionata Impianto di allarme e videosorveglianza. Una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera una residenza prestigiosa di ampia metratura in una posizione riservata ma vicina al centro. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

CASALE CON 3 APPARTAMENTI IN VENDITA A CORCIANO. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casale in pietra su due livelli con tre unità abitative e ingressi indipendenti. Al piano terra, appartamento ristrutturato composto da grande salone con camino e soffitti a voltina, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, bagno di servizio, ampio portico, giardino e cantina con possibilità di realizzare altre due camere. La caratteristica scala esterna, conduce al primo piano dove sono ubicate le altre due unità da ristrutturare. La più grande, di circa 120 mq è caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, corridoio, 3 camere matrimoniali, bagno e un ripostiglio dove poter realizzare il secondo bagno. La seconda, di circa 70 mq è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere e bagno. Completano la proprietà un annesso, dove poter creare una caratteristica dependance, il forno a legna e circa 4.000 mq di terreno. Ottima soluzione come residenza abitativa ed in parte da destinare ad attività ricettiva, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici e delle brevi locazioni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Ci294 Casa in pietra con giardino e terreno agricolo Descrizione: All'interno del paese di Pucciarelli, vicino ai servizi, Casa singola su due livelli attualmente divisa in due unità immobiliari con accesso indipendente. Al piano terra troviamo in primo appartamento da ristrutturare internamente, formato da: una zona giorno formata da sala e angolo cucina, disimpegno due camere e bagno Al piano primo con accesso tramite una scala esterna troviamo l'altro appartamento, perfettamente abitabile, formato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniale e bagno. A completare la proprietà garage e fondi al piano seminterrato, giardino privato con pozzo e ulteriore terreno agricolo di 7000 mq adiacente alla proprietà. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pucciarelli, un piccolo paese nelle vicinanze del Lago Trasimeno. Si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, 25 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci297 Casa singola con giardino da ristrutturare Castiglione del Lago, in zona centrale palazzina storica in pietra e mattoni, disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, cucina, ripostiglio e la scala che conduce ai piani superiori. Al Piano primo, disimpegno, due camere matrimoniali e piccolo bagno di servizio, al secondo ed ultimo piano due camere e studio. L'immobile necessita di ristrutturazione. A completare la proprietà giardino di circa 400 mq e annesso. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, nelle immediate vicinanze del Lago, a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Città della Pieve, Cortona, Assisi, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, disposta su due livelli, di complessivi 300 mq circa, risalente agli anni ’70, in ottimo stato manutentivo e abitabile da subito. Al piano terra troviamo i fondi in cui sono stati ricavati una taverna con camino, un cucinotto, una camera, un bagno e una sala hobby. Al piano primo, accessibile sia tramite scala chiocciola interna sia tramite scala esterna, troviamo l’ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo, la cucina, il disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni e due balconi. Completa la proprietà il giardino esclusivo, recintato,di complessivi 670 mq circa. L’immobile si trova a Sanfatucchio, frazione distante circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante, urbanizzata e tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castello Le Rocchette è uno splendido maniero risalente al XIV secolo che si trova in Umbria, a metà strada tra Todi e Montefalco. Posto alla sommità di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla splendida natura circostante che l'avvolge in un susseguirsi di uliveti, campi di girasole e distese di boschi di querce. Un luogo unico dove si avverte un'atmosfera carica di suggestione, così pittoresco che sembra tolto da un libro di fiabe. Il castello, che nel corso della sua secolare esistenza ha visto il susseguirsi di proprietari appartenenti a storiche e potenti casati, è stato oggetto di un importante restauro (non completato) che lo ha riportato agli antichi splendori. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale di grande suggestione. Internamente si sviluppa intorno alla deliziosa corte interna che ospita la chiesa di Santa Maria della Concezione. Castello Le Rocchette consta di 5 corpi semi indipendenti. Quattro dei quali (di complessivi 1.300 mq), sono oggetto di questa vendita. Nell'ordine: la residenza signorile completamente restaurata, la torre d'avvistamento, Il corpo centrale di importanti dimensioni e un appartamento quattrocentesco, tutti al grezzo. Caratteristiche La residenza nobiliare, completamente restaurata si articola su due piani rialzati (primo e secondo). Il piano primo è introdotto da un ampio ingresso a doppia altezza con ballatoio, bassorilievo storico e soffitto affrescato del 1769. Dispone di una cucina ampia e panoramica, con soffitti in legno, acquaio e camino. Vanta un bel soggiorno con feritoie d'arma bianca e un ampio salone nobile con camino. Lo studio, il disimpegno e servizi completano il piano. Nel piano secondo si trovano invece quattro belle camere e i servizi. Una prima con capriate e sedute d'avvistamento, una seconda con soppalco e accesso al piano superiore, una terza con bagno e soffitto in pianelle e una quarta rialzata. La torre d'avvistamento quadrangolare è in pietra arenaria. Presenta finestre a sesto acuto, feritoie e buche "Colombare". Il progetto di recupero già approvato prevede uno sviluppo della torre su sei livelli e l'apposizione sulla sommità dei beccatelli in mattoni. Il corpo centrale si articola su più livelli: Al piano terra una serie di locali, originariamente destinati a cantine, magazzini e stalle con mangiatoia che si progettano essere convertiti in ristorante. Ai livelli primo e secondo 6 appartamenti al grezzo da destinare all'affitto con pareti in pietra e pavimentazione a lastre di pietra  classica dell’epoca e soffitti di pianelle e travi. L'edificio quattrocentesco è una bella dimora a due piani collegata alla torre, che si affaccia sul cortile interno del castello e sulla campagna circostante. Esterni Castello Le Rocchette dispone di un'ampia corte esterna che cinge il maniero da tre lati. Una superficie importante introdotta da uno splendido viale tortuoso conduce al cortile trecentesco che ospita la chiesa di Santa Maria della Concezione che presenta al suo interno un interessante ciclo di affreschi del XVI secolo. Uso e destinazioni Castello Le Rocchette è una proprietà esclusiva che conserva tutte le atmosfere e la memoria storica del suo importante passato. Si trova in un contesto naturalistico di pregio assoluto, molto apprezzato e frequentato da una élite internazionale. Con i suoi 1330 mq, si presta a diversi usi, abitativi e commerciali. Può diventare una prestigiosa dimora o l'esclusiva struttura ricettiva verso la quale è orientato. Distanze Castello Le Rocchette è ben posizionato al centro dell'Umbria, vicino a tutte le città storiche dell'Umbria. Todi dista solo 9 km, Montefalco 10 km, Bevagna 11 km, Terni 27 km, Perugia 48 km. Roma (129 km) e i suoi aeroporti distano poco più di un'ora di macchina.

La Casa di Greg è una romantica dimora di campagna con vista mozzafiato. Si trova in Umbria tra Todi e Montefalco, alle porte di Viepri, caratteristico borgo agricolo fortificato risalente al 1300. Un'abitazione indipendente dotata di un piccolo giardino (di 40 mq). Posta sulla dorsale di un verde colle, domina dall'alto la verdeggiante campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, campi coltivati e boschi di leccio. Sullo sfondo le cime dei Monti Martani. Caratteristiche La Casa di Greg è un'abitazione di comode dimensioni (136 mq) perfettamente disposta su due piani: Il piano primo, introdotto da una breve scalinata esterna ospita l'abitazione principale. Luminosa e impreziosita da una grande terrazza panoramica si compone di: grande open space cucina salone, salotto/studio con camino, due camere da letto e un bagno. Il piano terra, che funge sia da dependance che da area relax. Si compone invece di: ingresso indipendente, salone, camera da letto con terrazzo, due bagni e una suggestiva zona idromassaggio con vasca incastonata nella roccia. Esterni La Casa di Greg dispone di comodi spazi esterni. Un grande terrazzo panoramico che si estende per tutto il fronte della casa e al servizio di più ambienti, un secondo terrazzo nel piano terra rialzato e un piccolo giardino. Uso e destinazioni La Casa di Greg è un'angolo di relax in un luogo ameno. Una proprietà indipendente e riservata che abbisogna solo di pochi interventi di messa a punto. Lontana dallo stress metropolitano e vicina ai principali servizi è una soluzione ideale per sportivi, amanti della vita all'area aperta dove usufruire di percorsi naturalistici, fare trekking ed equitazione e ospitare amici e parenti. Distanze La Casa di Greg è ottimamente posizionata e ben collegata alle principali città storiche dell'Umbria. Adiacente a Viepri e vicinissima sia a Massa Martana (6 km) che a Todi (8 km). Montefalco dista solo 17 km e Foligno 24 km, Terni 32 km, Perugia 50 km. Roma (128 km) è a poco più di un'ora di macchina.

Ci305 Villetta "La mimosa" Nelle immediate vicinanze di Castiglione del Lago, a circa 3 minuti da tutti i principali servizi, villetta indipendente con ampio parco privato. L'immobile di sviluppa su un unico livello, troviamo una luminosa zona giorno formata da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo le due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo la lavanderia e il garage. A completare la proprietà l'ampio parco di 5.000mq con alberi da frutto, oliveto in piena produzione, pozzo per l'irrigazione e possibilità di realizzare una piscina. La corte del fabbricato, ca 1.100mq è interamente recintata e provvista di cancello elettrico, sia pedonabile che carrabile. DOTAZIONI: impianto di riscaldamento con stufa a pellet idro, solare termico con accumulo, aria condizionata su tutti i locali, infissi interni in alluminio doppio vetro ed esterni persiane in alluminio, inoltre l'abitazione è parzialmente arredata. Ottima soluzione per chi cerca totale privacy e tranquillità a pochi minuti da tutti i principali servizi. UBICAZIONE: l'immobile nelle vicinanze si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 25 km da Città della Pieve, 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci298 Vendesi casa singola con giardino a Castiglione del Lago. CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In posizione centrale, Villa indipendente in zona centrale con giardino privato. Costruita nel 1980, questa proprietà si trova non molto distante dalle rive del Lago Trasimeno ed è pronta per essere abitata La proprietà di circa 280 mq, si sviluppa su due piani e nello specifico è suddivisa in due appartamenti: al piano terra troviamo un ingresso molto accogliente che conduce alla scala, il primo appartamento è formato da una zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e garage; Tramite una comodissima scala interna si raggiunge il primo piano, dove troviamo l'altro appartamento, ingresso, cucina con terrazzo, soggiorno con terrazzo, 2 camere di cui una con balcone, cameretta e bagno con vasca. Soffitta praticabile A completare l'immobile la corte esterna, di circa 500 mq, completamente recintata ed in parte pavimentata. La presenza del pozzo garantisce l'acqua necessaria all'irrigazione del giardino. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 25 km da Città della Pieve, 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Massa Martana, in posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato di circa 1.000 mq. L’abitazione è stata costruita nel 1985 e presenta struttura solida in cemento armato con solai in latero cemento. Nel 2021 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione che hanno interessato il rifacimento degli impianti, delle pavimentazioni interne, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC e doppio vetro e la ristrutturazione completa dei bagni. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme. Internamente la casa si sviluppa con ambienti comodi e funzionali: un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni completamente rinnovati. Completa il piano principale un portico esterno, ideale per vivere gli spazi all’aperto durante la bella stagione. Al piano seminterrato è presente una taverna di circa 80 mq, uno spazio ampio e versatile che può essere utilizzato come zona conviviale, sala hobby o area relax. La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino, dove si trova un pozzo attivo utile per l’irrigazione. È inoltre presente un impianto di illuminazione esterna lungo il giardino, attualmente da riattivare. La posizione è particolarmente comoda: la casa si trova in un contesto riservato ma abitato, con il centro di Massa Martana raggiungibile in circa tre minuti, permettendo di godere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta indipendente con giardino Castiglione del Lago località Bertoni In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna Umbra ma a pochi minuti dal centro storico di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una villa unifamiliare recentemente ristrutturata, con ampio giardino. L'immobile si sviluppa su tre livelli così composti: PIANO TERRA, portico d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e zona cucina con affaccio sul curato giardino, disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, secondo bagno con box doccia e ripostiglio. PIANO PRIMOMANSARDATO, ampio loft con zona notte, arredato con armadiature su misura, ulteriore vano adibito a cabina armadio e moderno bagno con doccia. PIANO SEMINTERRATO (con doppio accesso interno ed esterno) spaziosa taverna con camino, cucina attrezzata con forno a legna, ripostiglio, disimpegno, bagno/lavanderia, locale tecnico, garage e cantina. ESTERNI, corte esclusiva di circa 1.500 mq completamente recintata e dotata di cancello elettrico, tettoia esterna e pozzo. Possibilità di ampliamento di 35 mq Ottime finiture interne. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Infissi in legno con vetrocamera Pavimenti a listoni in legno nella zona notte e nel piano mansardato Impianto fotovoltaico da 6,6 Kw Portoncino blindato L'immobile viene venduto completo di quasi tutto l'arredamento. Proprietà ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con uno dei borghi più belli del Trasimeno. Ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Le informazioni riportate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Terratetto indipendente con giardino a Castiglione del Lago Macchie. In prossimità di tutti i servizi primari, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno e dai centri storici di Panicale e Castiglione del Lago, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino e terreno. L'abitazione di circa 200 mq si sviluppa su due livelli così distribuiti: Piano terra, ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove troviamo 5 camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo. Completano la proprietà una soffitta, un garage di 30 mq e una corte di circa 500 mq. Riscaldamento a metano e stufa a pellet. Ottima soluzione per famiglie numerose. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Casale con piscina in vendita a Corciano Solomeo. Prestigiosa villa immersa nel verde delle colline umbre, a pochi passi dall'antico borgo di Solomeo, definito "il Borgo del Cashmere e dell'Armonia", rinomato per essere stato accuratamente restaurato dalla famiglia Cucinelli e sede di numerosi eventi e manifestazioni culturali. La villa, in origine casa colonica dell'800, è stata completamente ristrutturata ed ampliata negli anni 2000 preservando le caratteristiche originarie. L'abitazione si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, tettoia di circa 25 mq a protezione del portone d'ingresso, soggiorno, salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, da cui si accede alla serra solare con forno a legna e al grande camino coperto, ripostiglio e bagno. Scendendo alcuni gradini, troviamo un'altra sala da pranzo, la sala biliardo, un bagno e ripostiglio, mentre sempre allo stesso livello, ma con accesso da altra scala, si viene accolti nell’area relax con palestra, sauna e piscina riscaldabile di 6 x 3 metri, bagno con doccia, lavanderia, locali ad uso magazzino e cantina. Al piano superiore la zona notte, caratterizzata dalla camera padronale con bagno en suite, cabina armadio, studio e veranda panoramica, disimpegno e tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, tutte con bagno privato. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente dal viale di accesso, si trovano dei locali attualmente accatastati ad uso ufficio, con sala d'attesa, due vani, due bagni e adiacente il garage con portone motorizzato. Vicini all'abitazione due annessi, con possibilità di realizzare due miniappartamenti e locale tecnico. La villa è circondata da un curato giardino con laghetto ornamentale. A poca distanza dall’abitazione, una seconda piscina con vista panoramica di 11 x 5 metri e adiacente un’area barbecue con camino. Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq con 70 ulivi e altre piante da frutto, dotato di pozzo con due cisterne per la riserva idrica e serra. Possibilità di ampliamento di circa 80 mq. Finiture interne di ottimo livello. Infissi in legno con doppio vetro, persiane in acciaio blindato, pavimenti in cotto, aria condizionata, impianto fotovoltaico da 4,5 kW con 10 kW di accumulo, pannelli solari, tettoia in legno, impianto antifurto, cancello elettrico in ferro battuto. Per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa sia per essere in parte adibita ad attività ricettiva, inserendola nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Casale ristrutturato a Umbertide, Montecorona Umbria. Immerso nel verde delle colline umbre, in un contesto di grande interesse naturalistico e paesaggistico a poca distanza dall'Antognolla Golf, proponiamo in vendita antico casale in pietra su unico livello completamente ristrutturato, preservandone le caratteristiche originali come i solai con travi in legno e pianelle in cotto. I due corpi di fabbrica, con ingressi indipendenti ma comunicanti internamente, sono così composti: Nel primo ci accoglie un grande salone con camino e cucina a vista, il disimpegno con armadio a muro, le due camere matrimoniali e i due bagni entrambi finestrati con doccia. Dal salone si accede al secondo fabbricato (l'antica chiesa), dove troviamo un salotto o terza camera con ripostiglio e, tramite una comoda scala con gradini in legno, il grande soppalco con letto matrimoniale e bagno. La proprietà è circondata da un parco di circa 4.500 mq completamente recintato con pozzo, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e cancello motorizzato. Ottime finiture interne ed esterne. Per la sua posizione, a pochi minuti dai maggiori centri di interesse umbri e dalla vicina Toscana, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa, sia ad uso investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Distanze: Aeroporto 32 km Perugia 32 km Città di Castello 25 km Gubbio 30 km Lago Trasimeno 32 km Cortona 40 km Anghiari 44 km Assisi 45 km Spello 50 km Arezzo 60 km Todi 75 km Spoleto 80 km Fano (Mar Adriatico) 100 km Firenze 132 km Roma 200 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Villetta con terreno in vendita a Bettona. In splendida posizione collinare, immersa nella tipica macchia mediterranea e in un contesto paesaggistico di particolare pregio, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 127 mq, disposta su un unico livello e situata all’interno di un residence curato e riservato. L’abitazione si compone di: ingresso con stufa a legna, ampio soggiorno con camino e grande vetrata antisfondamento, cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, veranda, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno con doccia e terrazzo. La casa è stata realizzata su pavimento aerato e ha beneficiato recentemente di importanti interventi di manutenzione: rifacimento del tetto con nuova guaina, barriera al vapore, tegola canadese e installazione di grondaie in rame. All’esterno, la corte, in parte lastricata, è attrezzata con forno in muratura, casetta in legno e serbatoio per la raccolta dell’acqua piovana. Completano la proprietà il locale tecnico e circa 5.000 mq di terreno recintato e dotato di cancello motorizzato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e indipendenza a pochi minuti dai principali servizi. Ottima anche ad uso investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Ci292 Casa singola con giardino a Pucciarelli. DESCRIZIONE: In zona residenziale a circa 4 km da Castiglione del Lago, grande casa singola con giardino e annessi. L'immobile di circa 300 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un grande laboratorio un garage e piccolo appartamento con soggiorno con angolo camera e bagno. A piano primo con accesso tramite una scala interna si accede all'appartamento principale. formato da ingresso, soggiorno, cucina a abitabile con camino, tre camere matrimoniale, un bagno e grande terrazzo. Mansarda praticabile con bagno. A completare la proprietà giardino circostante recintato e annesso. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pucciarelli, una piccola frazione a 4km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale in vendita a Perugia, Colle Umberto, Monte Tezio. Immerso nella riserva naturale del parco del Monte Tezio, in uno scenario paesaggistico di particolare pregio a poca distanza da tutti i servizi primari, dall'Antognolla Golf e dal nuovo parco acquatico, disponiamo di un caratteristico casolare in pietra di circa 340 mq. Il casale si sviluppa su due livelli, oltre alla panoramica torretta, così composti: Piano terra, doppio salone rustico, parzialmente ristrutturato e altri vani da adibire alle più svariate esigenze, con possibilità di realizzare due miniappartamenti, cantine, legnaia, forno a legna e garage. Al piano superiore, accessibile da scala interna o dalla tipica scala esterna, appartamento recentemente ristrutturato, preservandone le caratteristiche di ruralità, composto da ampia loggia, salone con camino, cucina abitabile con caminetto e stufa a legna che affaccia sull'attrezzato lastrico solare, salotto o ulteriore camera, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio e ripostiglio. Una scala interna conduce alla caratteristica torretta con camera matrimoniale e bella vista sulla vallata. La proprietà ha un doppio accesso carrabile con cancello elettrico, è circondata da circa 3.000 mq di terreno completamente recintato, con 30 piante di ulivi secolari, alberi da frutto e dotata di pozzo con impianto di irrigazione. La ristrutturazione ha riguardato anche il rifacimento del tetto e la sua coibentazione. Per le sue caratteristiche e la vicinanza ai maggiori centri di interesse storico e ai rinomati borghi dell'Umbria e della vicina Toscana, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa che in parte adibita ad attività ricettiva, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Distanze: Aeroporto 24 km, Perugia 12 km, Lago Trasimeno 13 km, Assisi 45 km, Cortona 42 km, Gubbio 43 km, Città della Pieve 46 km, Montepulciano 57 km, Todi 62 km, Arezzo 85 km, Siena 100 km, Mar Adriatico 116 km, Mar Tirreno 165 km, Firenze 140 km, Roma 190 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Villa Livia è un'elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria a metà distanza tra Todi e Perugia. Posta sulla dorsale di un verde colle dal quale gode di una splendida vista panoramica sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di uliveti, vigneti e campi coltivati. Sullo sfondo i dolci pendii della Media Valle del Tevere. Una villa di recente costruzione (2009), indipendente e non isolata che coniuga magnificamente standard abitativi moderni e tradizione rurale, valorizza gli ampi spazi pertinenziali e gode di un suggestivo contesto naturale. Esternamente si caratterizza per il sapiente dosaggio pietra/intonaco, per i porticati, ideale estensione della superficie abitativa e il rigoglioso giardino. Internamente gli ambienti sono ampi e funzionali, i pavimenti in maiolica pregiata e i soffitti in travi e pianelle. Caratteristiche Villa Livia è un'abitazione d'importanti dimensioni (275 mq) distribuiti su piani: Un piano seminterrato che si compone di: cucina in muratura, soggiorno doppio con camino e accesso diretto al grande pergolato, sala hobby, bagno con doccia e lavanderia. Un piano terra servito da due portici che si divide tra l'ampio salone con soppalco due camere da letto, una terza camera/studio e un bagno. E un piano rialzato composto di un'importante superficie soppalcata e soffitta. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico (3 kw), domotica, condizionatori e allarme. Esterni Villa Livia dispone di un'ampia corte esterna (3.200 mq). Un'area completamente recintata, introdotta da un breve tratto di strada privata e dotata di cancello carrabile automatico, box in legno e pozzo. Uno gradevolissimo spazio esterno perfettamente organizzato e disposto su più livelli che dispone di: piazzale antistante l'abitazione,  giardino rustico, due porticati e un uliveto di 33 piante e frutteto. In diversi punti, è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Uso e destinazioni Villa Livia è un'ottima soluzione abitativa in un contesto di pregio. Una prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari numerosi, sportivi e amanti della vita all'aria aperta. Possiede inoltre le caratteristiche (dimensioni e tipologia costruttiva) per diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna, molto fiorente in quest'area. Distanze Villa Livia è ottimamente posizionata. Ben collegata ai principali nodi stradali e vicino alle città storiche dell’Umbria. Todi dista solo 12 km, Perugia 16 km, Montefalco 13 km. Orvieto è a 30 km, Roma e i suoi aeroporti si raggiungono in un’ora e mezzo di macchina.

Rustico con giardino in località Bonsciano, Città di Castello. Nella tranquilla frazione di Bonsciano, immerso nel verde dell’Alta Valle del Tevere con bella vista sulla campagna e le colline circostanti, proponiamo in vendita porzione di casale in pietra finemente ristrutturato preservandone le caratteristiche originarie. L’immobile, caratterizzato da tre ingressi, si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, sala da pranzo, disimpegno, bagno, portico e giardino dotato di gazebo e barbecue. Una bella scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto, il bagno finestrato con doccia, il disimpegno e l’ampio e caratteristico soppalco. Tetto in legno ventilato Infissi in legno con vetrocamera Riscaldamento a pellet e ad aria Impianto di irrigazione. Questa proprietà è l’ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, a soli tre chilometri da tutti i servizi primari e rappresenta un’ottima soluzione, sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici vista la vicinanza ai rinomati borghi medievali umbri e della vicina Toscana. Distanze: Aeroporto 47 km Città di Castello 14 km Cortona 30 km Lago Trasimeno 33 km Anghiari 38 km Perugia 43 km Arezzo 54 km Montepulciano 63 km Assisi 63 km Firenze 125 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Casa singola in due livelli di complessivi mq 280 in due livelli. L’appartamento di mq 140 è stato completamente ristrutturato si trova al piano primo, si raggiunge tramite scala esterna con accesso su un grande terrazzo, all’interno è composto da: Ingresso, cucina, soggiorno con camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali, e bagno. Tramite comoda scala interna si sale in soffitta, dove è possibile vedere il tetto, che presenta buone condizioni. Al piano terra troviamo, cantina, lavanderia, magazzino, e bagno. Vi è la possibilità di ricavare un altro appartamento. La facciata dell’immobile è stata attualmente verniciata. Il terreno di Proprieta' è di mq 2.800 circa e comprende due annessi di complessivi mq 130 La Proprieta' si trova a poca distanza da Castiglione del lago circa 1 km, gode di un buon panorama sulla campagna circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa storica con parco, casali e terreno in vendita a Castiglione del Lago, Trasimeno, Umbria. In località Petrignano del Lago, al confine con la Toscana e a pochi minuti dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una splendida dimora storica, perfettamente incastonata in un contesto paesaggistico e naturalistico di particolare pregio. La proprietà, ubicata in posizione panoramica con bella vista sulla campagna e le colline circostanti oltre che su Montepulciano e il Monte Amiata, è composta da una villa padronale con parco secolare, un casale, una dependance e circa 17 ettari di terreno. La villa padronale si sviluppa su tre livelli per una superficie di 480 mq ed è suddivisa in tre appartamenti così composti: Piano terra, ampio salone con affaccio sul giardino, cucina abitabile, sala da pranzo e una limonaia, studio e due bagni. Piano primo, salone con mobili d’epoca, soggiorno, cucina con camino, salotto, due camere e due bagni. Piano secondo, ampio salone con camino, cucina, quattro camere e due bagni. Parco secolare caratterizzato dalle belle geometrie degli spazi e dove risalta un magnifico cedro del Libano e varie specie di conifere. Adiacente alla villa troviamo un casale diviso in 3 appartamenti con ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di 323 mq con garage, loggia, limonaia e forno a legna. Di fronte al casale si trova un altro fabbricato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, composto da un grande salone con camino, cucina, bagno e garage e alcuni piccoli annessi, con la possibilità di suddividere ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze. Un bel viale e un secondo accesso carrabile, entrambi dotati di cancello elettrico, conducono al complesso dove si apre un ampio cortile utile per accogliere gli ospiti e parcheggiare. Il terreno, incluso nella vendita, si estende per oltre 17 ettari, in gran parte seminativi, e 1 ettaro di uliveto con un pozzo. Possibilità di realizzare la piscina. Petrignano è una piccola frazione di Castiglione del Lago, immersa nella campagna umbra al confine con i comuni di Cortona e Montepulciano, che offre un ambiente tranquillo e un’atmosfera accogliente. Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e uliveti. La proprietà è ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata, dagli antichi borghi umbri, della Val di Chiana e Val d’Orcia, e dai maggiori centri di interesse storico artistico dell’Umbria e Toscana. Distanze: Aeroporto 65 km Casello autostradale Chiusi Chianciano 11 km Stazione ferroviaria Chiusi 12 km Cortona 17 km Montepulciano 17 km Chianciano 24 km Pienza 30 km Città della Pieve 32 km Perugia 46 km Arezzo 57 km Siena 75 km Firenze 110 km Roma 160 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Casale Le Lavande è una lussuosa residenza di campagna. Si trova in Umbria, a pochi km da Todi, famosa città medioevale molto amata da una vasta élite internazionale. Posta sulla dorsale di un verde colle (300 mt s.l.m.), gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un mix di paesaggi spettacolari, storia millenaria e atmosfere uniche. Una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di un casale principale, diversi ambienti tecnico/funzionali e una curatissima corte esterna. Il casale, interamente costruito con materiali eccellenti (travi e pianelle, pavimenti in cotto e parquet, camini e porte in legno pregiato) ha preservato i principali elementi storici coniugandoli con atmosfere più attuali e confortevoli. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, due terrazzi e un ampio porticato. Internamente è un susseguirsi di ambienti scenografici, ricchi di fascino e personalità che si intersecano e si completano. Caratteristiche Casale Le Lavande è una struttura di importanti dimensioni (283 mq) distribuita tra: L'abitazione principale disposta su 2 piani: Un piano terra con ampio porticato che ospita la zona giorno e si compone di: ampio salone con camino e stufa in muratura, sala da pranzo, cucina e bagno Un piano primo composto invece di tre camere spaziose da letto, due bagni e due terrazzi La zona ospiti semi indipendente: Disposta anch'essa a piano terra e da completare. Attualmente composta di un grande open space e predisposta con allacci per cucina e bagno Il garage, i locali tecnici e il magazzino, completano l'abitazione dotata inoltre di pozzo, cisterna e vasca di recupero delle acque piovane. Uso e destinazioni Casale Le Lavande è un'ottima soluzione abitativa: elegante, comoda e funzionale. Si trova in un contesto di straordinaria bellezza, dispone di un'area esterna favolosa e un comodo accesso. Una soluzione ideale per amanti della storia, nuclei familiari numerosi e coppie di amici che possiede inoltre, tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, architettura, dimensioni) per essere immessa con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna e diventare anche un'ottima fonte di reddito per i nuovi proprietari. Esterni Casale Le Lavande dispone di un'ampia corte esterna (5.000 mq), completamente recintata e introdotta da un breve tratto di strada privata. Un'area polifunzionale, disposta su due livelli e perfettamente organizzata dove si trovano nell'ordine: il piazzale in pietra antistante l'abitazione un rigoglioso giardino fiorito, l'area relax con portico e forno. La proprietà dispone inoltre di progetto approvato per la costruzione di una splendida vista panoramica. Distanze Il casale è ottimamente posizionato al centro dell'Umbria e ben collegato alle principali città storiche della regione. E' adiacente a Todi (che dista solo 7 km), vicino a Montefalco (23 km), Perugia (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) e non lontano dall'aeroporto dell'Umbria (43 km). Roma (120 km) e i suoi aeroporti (140 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Casale Poggio delle Volpi è una deliziosa residenza di campagna, luminosa e molto panoramica. Si trova in Umbria alle porte di Perugia. Una proprietà indipendente ma non isolata che si compone di: casale principale, giardino rustico e parco. Adagiata sulla dorsale di un verde colle, dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi di grano. Il casale che è stato oggetto di un restauro minimale, conserva i tratti tipici dell'architettura rurale umbra. Esternamente: ampie facciate in pietra naturale, porticato e forno in muratura. Internamente: soffitti in travi e pianelle, pavimenti in cotto e camini. La corte esterna è ampia e ben strutturata. Caratteristiche Casale Poggio delle Volpi è una dimora di comode dimensioni (170 mq) razionalmente divisa su 3 piani. Un piano terra composto di cucina abitabile con accesso diretto al cortile, soggiorno doppio con camino e bagno. Un primo piano accessibile sia internamente che esternamente, dotato di terrazzo panoramico e portico, che si divide tra un elegante salotto con camino, tre camere da letto e un bagno. E un piano secondo ricavato nello spazio sottotetto, utilizzato come area relax/studio. Esterni Casale Poggio delle Volpi dispone di un'ampia corte esterna. Un'area (di  5170 mq) disposta su più livelli, servita da due ingressi e introdotta da un breve tratto di strada panoramica. Qui troviamo nell'ordine: l'area conviviale con forno a legna, il giardino rustico, il prato dove è possibile costruire la piscina, il parcheggio e il parco. Uso e destinazioni Casale Poggio delle Volpi è un'ottima opportunità commerciale. Una romantica dimora storica, alle porte di Perugia che abbisogna solo di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere a pieno il suo potenziale. Un'ideale prima o seconda casa dal sapore autentico, dove godere a pieno le atmosfere di campagna e la vicinanza ad un centro importante. Su richiesta il gruppo Antonini & Partners seguirà l'acquirente in tutte le fasi, dalla compravendita, della progettazione e del restauro, offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Distanze Casale Poggio delle Volpi è ottimamente posizionato. Vicinissimo a Perugia (5 km) e Corciano (6 km), vicino alle spiagge dorate del Lago Trasimeno (19 km), ben collegato alle principali città storiche dell'Umbria, del sud della Toscana. Passignano (19 km), Assisi e l'aeroporto dell'Umbria (30 km), Todi (35 km) e Foligno (38 km). Cortona (39 km), Montepulciano (59 km).  Firenze dista 168 km e Roma 171 km.

Casale Il Nestore è una suggestiva residenza di campagna. Si trova in Umbria, alle porte del borgo medioevale di Compignano, a metà strada tra Perugia e Todi. Una proprietà importante composta di un antico casale (di 190 mq) risalente al 1700, un'ampia corte esterna (di 2.000 mq) e 8.800 mq di terreno agricolo. Posta sul crinale di un verde colle, dal quale gode di una vista spettacolare sulle mura perimetrali del borgo e sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un susseguirsi di dolci colli, antichi casali, vigneti, uliveti e campi coltivati. Il casale sobrio ed elegante, è stato restaurato nel 2000 con mix di criteri moderni e rispetto della tradizione rurale umbra. Esternamente si caratterizza per le eleganti facciate intonacate, la caratteristica scalinata esterna con ballatoio e il pergolato. Internamente gli ambienti sono ampi, luminosi e impreziositi da camini in pietra, soffitti con travi e pianelle e bagni in ceramica. Caratteristiche Casale Il Nestore è un'abitazione di comode dimensioni (190 mq) perfettamente distribuita su 2 piani: Un piano terra che si compone di: cucina, grande soggiorno con camino e accesso diretto al pergolato, studio, una prima camera da letto con bagno al piano e disimpegno. E un primo piano accessibile sia internamente che da un'elegante scala esterna con ballatoio. Uno spazio importante che ospita un secondo grande salone, due camere da letto, due bagni e una seconda cucina di servizio. E' già predisposto per essere diviso in due unità abitative indipendenti e dispone di ulteriori 100 mq di superficie edificabile aggiuntiva. Esterni Casale Il Nestore dispone di una corte esterna di grande suggestione. Un'area completamente recintata e servita da doppio ingresso, pedonale e carrabile dov'è possibile costruire piscina e solarium. Qui troviamo nell'ordine: una pluralità di zone relax (pergolato, terrazza e prato), un grande piazzale in pietra, il parcheggio, tre orti e due pozzi dalla grande portata di acqua. Completano la proprietà gli 8.800 mq di terreno agricolo che declina dolcemente a valle. Uso e destinazioni Casale Il Nestore è un casale panoramico e perfettamente mantenuto che si trova alle porte di un borgo suggestivo, facilmente raggiungibile anche a piedi. Una soluzione ideale per amanti della natura e della vita all'area aperta, dove vivere a pieno le atmosfere suggestive che solo questo tipo di dimore sono in grado di trasmettere. Una proprietà che per ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni, può diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna, molto fiorente in questo territorio. Distanze Casale Il Nestore è magnificamente posizionato al centro dell'Umbria, immerso nel verde e vicino a tutti i servizi. E' ben collegato alle principali arterie stradali e ferroviarie, alle principali città storiche dell'Umbria e alle spiagge del Lago Trasimeno. Vicinissimo a Marsciano (6 km), Perugia (21 km) e alle principali cittadine storiche umbre: Todi dista 27 km, Assisi 39 km e l'aeroporto dell'Umbria. Roma (160 km) e i suoi aeroporti internazionali sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Splendida casa singola, completamente ristrutturata con finiture e materiali di pregio, con giardino privato, disposta su tre livelli e di complessivi 220 mq circa. Al piano terra si trova l'ampio e luminoso soggiorno con camino ad angolo, il disimpegno, un locale pluriuso, la lavanderia, il bagno e il locale tecnico. Al piano primo, a cui si accede sia tramite comoda scala a chiocciola in legno interna, sia tramite scala in muratura esterna, troviamo la spaziosa cucina, con zona pranzo, il disimpegno, due camere matrimoniali, il bagno e il terrazzo di 10 mq. Al piano secondo si trova la soffitta, semi praticabile, di circa 46 mq, completamente pavimentata. Completa la proprietà il giardino, quasi interamente recintato e di complessivi 630 mq, in parte pavimentato con zona barbeque e in parte caratterizzato da cespugli, piantine ornamentali e da alcuni esemplari di ulivo. Nel giardino è presente, anche, un pozzo artesiano ad uso comune con la proprietà confinante. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nell'anno 2022 con il rifacimento degli impianti idrico sanitario ed elettrico e con il rifacimento della copertura, implementata con cerchiature antisismiche e coibentata, sulla quale è stato installato un impianto fotovoltaico da 7,35 kWp , con batterie di accumulo di 24 kWp. E' stato effettato ex novo il cappotto termico esterno e sostituito gli infissi con infissi isolanti di ultima generazione con serrande elettriche e dotate le finestre con le zanzariere. L'impianto di riscaldamento è ibrido (pompa di calore/pellet) ad alta efficienza con irradiazione a pavimento mentre il riscaldamento dell'acqua sanitaria avviene tramite pompa di calore. Nel locale tecnico al piano terra vi è la predisposizione per la ricarica della batteria di autovetture elettriche. L'immobile è stato ristrutturato cercando di efficientare al meglio l'involucro del fabbricato, abbattendo le spese delle utenze tant'è che la classe energetica della stessa è A4. I locali presentano materiali e finiture di pregio, di ottimo gusto, che rendono gli ambienti ben rifiniti e molto, molto luminosi. Per la predisposizione dei locali è possibile ricavare due unità abitative distinte: una al piano terra ed una al piano primo. La proprietà è ubicata in un'intima località, a soli 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona urbanizzata ma immersa nella bellezza della campagna umbra e distante circa 1 chilometro dai principali servizi utili all'utenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Country House Le Rondini è una suggestiva dimora panoramica. Si trova in Umbria, a pochi km da Todi, edificata sulle mura perimetrali di un antico castello medievale, trasformato in residenze d'epoca. Una terrazza naturale sull’Umbria centrale caratterizzata dalle eleganti facciate in pietra naturale, balcone, loggia e giardino rustico. Posta sulla dorsale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l’avvolge in un susseguirsi di uliveti, campi coltivati e boschi di lecci. Caratteristiche Un’abitazione di comode dimensioni (171 mq), razionalmente divisa su due appartamenti adiacenti e all’occorrenza facilmente unificabili: L’appartamento principale (121 mq) introdotto dalla bellissima veranda esterna si compone di: open space cucina/soggiorno con camino, locale dispensa, due camere da letto e un grande bagno con vasca. Il secondo appartamento (50 mq) si compone invece di: open space cucina soggiorno, una camera da letto, un bagno e ripostiglio. Dispone inoltre di un ulteriore superficie edificabile (135 mq) oggi adibita a rimessa/ magazzino e trasformabile in abitazione. Esterni Country House Le Rondini dispone di un'importante area esterna (300 mq) disposta su più livelli. Un’area attrezzata composta di parcheggio, piazzale antistante l’abitazione e un giardino rustico dov’è possibile costruire una piscina privata. Uso e destinazioni Country House Le Rondini è un'ottima soluzione abitativa che combina rustica eleganza, confort moderni e uno straordinario ambiente naturale. Un'ottima prima o seconda casa, lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi, ideale per amanti della natura e della vita all'aria aperta. Possiede inoltre le caratteristiche necessarie (ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni) per inserita con successo nell'esclusivo circuito turistico internazionale di dimore di campagna e diventare anche un'ottima fonte di reddito per nuovi acquirenti. Distanze Country House Le Rondini è molto ben posizionata. Adiacente a Todi (5 km) e vicina ad Orvieto (23 km) e Perugia (39 km). Roma e i suoi aeroporti (165 km) sono facilmente raggiungibili in tempi moderati.

Rif. AV351 Sant'Egidio In zona collinare panoramica, proponiamo in vendita soluzione bifamiliare disposta su due piani circondata da ampio giardino di pertinenza esclusiva. L'immobile strutturato su tre livelli con doppia autorimessa entrambi finestrati e con bagni al piano terra, due appartamenti al primo e secondo piano con relativa porzione di soffitta al terzo piano. Gli appartamenti entrambi di mq 140 composti da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con caminetto, ampio salone, tinello/sala pranzo, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno finestrato e balconi su tre lati. Completano la proprietà soffitta divisa in due porzioni da mq 70 l'una e un giardino perimetrale all'immobile di circa 600 mq. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp al numero fisso abilitato 075 393433

Ci258 – Casa singola con ampio parco e vista sul Lago. DESCRIZIONE: Al confine tra Umbria e Toscana, circondata dalla campagna, nelle immediate vicinanze del paese, casa singola recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a soffitta per una superficie complessiva di circa 300 mq totali, ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con stufa a pellet (trasformabile in camino), due camere matrimoniali, studio o terza camera, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e ripostiglio; al piano primo, cui si accede da scala interna, troviamo salone con cucina in muratura, stufa a pellet e impianto di climatizzazione, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, due bagni e un terrazzo di circa 40 mq coperto con meravigliosa vista sul Lago Trasimeno e campagna circostante. A completare troviamo ampia soffitta al piano secondo, comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico. Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti indipendenti e una camera con bagno indipendente. Troviamo inoltre un giardino privato di 800 mq in gran parte pavimentato, un oliveto di circa 3000 mq con 123 piante a produzione, 1 pozzo e 1 annesso in parte adibito a centrale termica. L'immobile è in ottime condizioni, subito abitabile con impianti a norma è anche dotato di riscaldamento con stufa a idro pellet, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere e impianto di allarme. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Cortona e Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Casa con pertinenze sita a Castiglione del Lago (PG), frazione Piano, via Marchetti 17. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di campagna caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e al lago Trasimeno. Trattasi di porzione di bifamiliare con accesso indipendente. Fabbricato realizzato nel 1970. Struttura in cemento armato e laterizio. Piano terra con garage, scala, ufficio, taverna, bagno e ripostiglio. Piano primo con soggiorno, pranzo, angolo cottura, tre camere, due bagni e balconi. Pavimenti in maiolica, gres e cotto. Finestre in legno con avvolgibili. Piano sottotetto accessibile da scala esterna con ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, due bagni e terrazzo. Pavimenti in cotto e parquet. Porte e finestre in legno. Soffitto rivestito in legno. Riscaldamento con due caldaie e corpi radianti. Approvvigionamento da bombolone esterno. Vialetto, giardino, piazzale non asfaltato con due fabbricati per autorimessa e/o magazzino. Presenti difformità sanabili. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 404 mq circa PORZIONE DI BIFAMILIARE Abitazione: 144 mq Garage: 41 mq Cortile: 2730 mq Accessori: 100 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 33 – Particella 152 – Subalterno 3 – A/2 Garage (CF): Foglio 33 – Particella 152 – Subalterno 1 – C/6 Cortile (CF): Foglio 33 – Particella 152 – Subalterno 4 – BCNC Terreni (CT): Foglio 33 – Particelle 152 (ente urbano di 2989 mq) Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Quota di 1/2 di villetta unifamiliare, sita in Castiglione del Lago (PG), Loc. Macchie, Via Petrarca 42. Ubicata a circa 10 km dal centro storico del Comune, in prossimità del centro abitato di Macchie, in zona mista residenziale e agricola, a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture. Elevata su due piani fuori terra ed uno interrato, oltre a corte pertinenziale esclusiva recintata. Piano terra: ingresso soggiorno, cucina, dispensa, bagno con antibagno, pranzo, studio, portico. Piano primo: disimpegno, tre camere, doppi servizi, due terrazzi. Piano interrato, accessibile sia tramite rampa esterna, sia tramite la scala interna: garage, locale tecnico, disimpegno, lavanderia, cantina (utilizzata come taverna) ed intercapedine igienica accatastata come rimessa attrezzi. L’intero fabbricato si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 5). L’immobile risulta occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Superficie commerciale totale 291 mq Quota di 1/2 di Piena proprietà di: Villetta (CF): Foglio 127 Particella 1135 – Subalterno 2 Cat A/7 Garage (CF): Foglio 127 Particella 1135 – Subalterno 3 (graffato con la Particella 1136) Cat C/6 Corte (CF): Foglio 127 Particella 1135 – Subalterno 1 Cat BCNC Enti urbani (CT): Foglio 127 Particelle 1135, 1136 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci306 Casa Casa singola con ampio giardino e vista panoramica a Castiglione del Lago. Nel cuore di Castiglione del Lago, in posizione strategica per la sua vicinanza al centro storico e le rive del lago, proponiamo in vendita una splendida casa singola singola su due livelli di circa 180 mq. Al piano terra troviamo un accogliente salone rustico con angolo cucina rustico con di camino tradizionale, bagno finestrato, ampio garage spazioso ideale anche come deposito e una comoda cantina. Tramite una scala interna si accede al piano primo dove troviamo ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile; completano il livello tre camere matrimoniali ed un secondo bagno. A completare la proprietà giardino circostante, pozzo, e rata di terreno edificabile di circa 1000 mq. UBICAZIONE: l'immobile nelle vicinanze si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 25 km da Città della Pieve, 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel verde delle colline umbre sul lago Trasimeno vendo casale con 7 appartamenti in totale usata fino ad ora come casa vacanzeRef:68856 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci293 In un'atmosfera incantevole circondata dal verde, in posizione collinare con vista sul Lago Trasimeno, casa indipendente in pietra con ampio parco. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di tranquillità e funzionalità. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra con ingresso indipendente troviamo un grazioso bilocale, completamente autonomo con un ampia zona giorno, una cucina attrezzata e un bagno, perfetto per ospitare amici e familiari. Inoltre, c'è un ampio locale lavanderia. Al piano primo l'appartamento principale, formato da un disimpegno, ampio salone con camino e accesso diretto al terrazzo con vista straordinaria sul Lago, una cucina, due camere da letto, un grande bagno e un ripostiglio. L'immobile necessita di opere di manutenzione come infissi e impianti. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a Gpl, un camino e l'allaccio alla rete idrica comunale. La possibilità di ampliare la superficie del 15% offre ulteriori opportunità di personalizzazione. Questa residenza è perfetta sia come abitazione principale, che come seconda casa, ed è un’opzione eccellente per chi desidera inserirla nel circuito degli affitti turistici. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi (circa 4 km), mentre le principali città e aeroporti sono facilmente accessibili. Perugia si trova a 25 km, Cortona 30 km. La stazione ferroviaria di Terontola (16 km) offre comodi collegamenti con le principali città italiane come Firenze, Roma, Milano. La casa è perfetta per chi cerca un contesto verde e tranquillo, ma con facile accesso ai servizi come ristoranti, supermercati e servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare sita a Gualdo Cattaneo (PG), frazione Collesecco, Via Dei Colli 1. L’immobile è un fabbricato realizzato su quattro livelli con corte esclusiva. Realizzato in unico corpo è suddiviso in due unità catastalmente distinte (sub 1 e sub 2). L’abitazione (sub 1) è costituita al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni e tre camere da letto; il piano sottotetto è adibito a stanze ripostiglio e un bagno; al piano seminterrato sono presenti da cinque locali di servizio cantina. L’abitazione (sub 2) è sita al piano primo ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due bagni e due camere da letto. Alla corte di pertinenza vi si accede direttamente dalla strada Comunale tramite un cancello carrabile e si estende per una superficie di 1200 mq. Offerta minima: 210000 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Proponiamo in vendita un fabbricato ad uso promiscuo, situato nel Comune di Monte Castello di Vibio, loc. Madonna del Piano, Via del Molino 1 3 5. Questo immobile, risalente a prima del 1967, è composto da: un edificio principale a tre piani fuori terra, un piccolo fabbricato parzialmente diroccato retrostante al principale e la corte pertinenziale di circa 530 mq. Il fabbricato principale ospita al piano terra due laboratori, una cucina rustica, un fondo, la centrale termica, un portico e l’ingresso; al piano primo troviamo un disimpegno, un bagno, due terrazzi, cinque stanze. Nel piano sottotetto vi sono un disimpegno e quattro locali (in parte non utilizzabili per altezza ridotta). Tutti i livelli sono collegati tra loro da una scala interna a doppia rampa. Non sono consentiti ampliamenti all’esistente, ma sono possibili opere di manutenzione straordinaria per la conservazione dei manufatti costruiti. La struttura è in muratura ordinaria, staticamente efficiente e priva di lesioni che possano indicare deterioramento delle strutture portanti. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa con spazi per laboratori, in una posizione strategica e con possibilità di utilizzo autonomo. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 2. Offerta minima: 148410 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Elegante complesso immobiliare con piscina a Todi (PG), situato nella tranquilla frazione di Vocabol Collesecco di Canonica. La perfetta combinazione di comfort residenziale e bellezza naturale. La proprietà in vendita è per la quota 1/2 e si trova in una zona agricola, facilmente accessibile tramite una strada interpoderale collegata alla strada comunale e vicina alla Strada Statale 448. A soli 2,5 km in linea d’aria dal centro storico di Todi. Il lotto comprende: Fabbricato principale: distribuito su tre livelli (piano primo sotto strada, piano terra e piano primo) con annessa piscina e voliera. Internamente presenta: vano uso studio e portico al piano primo sotto strada, camera da letto al piano terra, soffitta al piano primo. Tettoia aperta: situata al piano primo sotto strada. Tettoia/Rimessa: situata al piano primo sotto strada. Rimessa adibita ad abitazione: composta da soggiorno/cucina, disimpegno, camera, bagno e dispensa al piano primo sotto strada. La proprietà è completata da un’ulteriore quota 1/2 di terreni agricoli, caratterizzati da una forma irregolare e una lieve pendenza. I terreni hanno una superficie complessiva di mq 5457, suddivisi tra seminativo arborato, uliveto e pascolo arborato. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA ZONA MONTELUCE. Via Eugubina, a soli 2 km da Piazza Monteluce e a 5 minuti dall’Università per Stranieri e dalle principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista ampia camera matrimoniale con accesso alla corte esterna lastricata studio lavanderia bagno finestrato con box doccia Completa la proprietà un posto auto adiacente all’abitazione. Ottime finiture interne: solai con travi in legno e pianelle infissi in legno con vetrocamera portoncino blindato predisposizione aria condizionata pavimenti in gres porcellanato L’appartamento viene venduto completamente arredato. Ottima soluzione anche ad uso investimento. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

CIELO TERRA UNIFAMILIARE IN VENDITA A MARSCIANO. In un contesto tranquillo, vicino al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa semindipendente con piccola corte privata fronte e retro. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina e ampio garage. Primo piano: un altro grande soggiorno con terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Piano superiore: studio, terrazzo panoramico e soffitta. La versatilità degli spazi consente di ricavare una terza camera e di personalizzare gli ambienti in base alle più diverse esigenze abitative. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it