Case indipendenti in vendita Perugia Pag. 8

Casale Torre Aquila è un’antica torre di avvistamento risalente al XIII secolo, trasformata in splendida abitazione. Si trova in Umbria, alle porte di Todi, famosa città medioevale molto amata da una vasta élite internazionale. Posta alla sommità di un verde colle (300 mt s.l.m.), gode di una splendida vista panoramica sul centro storico di Todi e sulla rigogliosa campagna circostante che l’avvolgono in un mix di paesaggi spettacolari, storia millenaria e atmosfere uniche.  Una splendida residenza padronale che si compone di: un'abitazione principale, una comoda dependance, diversi ambienti tecnico/funzionali e un'ampia corte esterna dotata di piscina e parco. Perfettamente restaurata con materiali originali e cura dei dettagli, è un omaggio all’architettura rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, edera rampicante e un ampio porticato. Internamente, un susseguirsi di ambienti scenografici, ricchi di fascino e personalità che si intersecano e si completano a vicenda. Caratteristiche Casale Torre Aquila è una struttura di importanti dimensioni (565 mq) distribuita su tre piani. Nel piano terra, la zona giorno si compone di: un ampio ingresso con camino, una grande cucina (con piano di lavoro in pietra e forno a legna), un elegante soggiorno con soffitto a volte, una sala da pranzo con accesso diretto al porticato, un bagno con finestra, disimpegno e ripostiglio. Nel primo piano, servito da doppia scalinata e ballatoio, si trovano nell'ordine: due spaziose camere da letto, due bagni, una terza camera/studio, un salone con camino e una bella terrazza panoramica. Il piano secondo, padronale e molto intimo, si compone invece di: una lussuosa suite (dotata di camino, cabina armadio e due bagni), una seconda grande camera, un ulteriore grande bagno e il guardaroba. La dependance indipendente (117 mq) si divide su due piani: Un piano terra composto di: un comodo open space cucina/soggiorno (con camino e accesso diretto al giardino), un ampio disimpegno, due camere da letto, bagno e porticato. Nel piano semi interrato si trovano invece: il  garage, la cantina, la lavanderia, un bagno e il magazzino. Casale Torre Aquila dispone inoltre di ulteriore superficie coperta (300 mq), divisa tra locali tecnici, rimessa agricola, portici adibiti a parcheggio e area relax. E' dotato di doppio sistema di riscaldamento, impianto fotovoltaico (15 kw), pozzo, cisterna e vasca di recupero delle acque piovane. Uso e destinazioni Casale Torre Aquila è una prestigiosa residenza. Un esempio virtuoso di recupero del patrimonio storico, in uno dei borghi più belli dell'Umbria, dove vivere esperienze uniche. Si trova in un contesto di straordinaria bellezza, dispone di un'area esterna favolosa e un comodo accesso. Una soluzione ideale per amanti della storia, nuclei familiari numerosi e coppie di amici che possiede inoltre, tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, architettura, dimensioni) per essere immessa con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna. Esterni Casale Torre Aquila dispone di un'ampia corte esterna (di 1,5 ettari) introdotta da uno splendido viale alberato. Un'area perfettamente organizzata e polivalente dove si trovano nell'ordine: il grande giardino rustico, l'area relax con portico e forno, la piscina panoramica, il parco e l'uliveto di 200 piante in produzione. Distanze Casale Torre Aquila è ottimamente posizionato al centro dell'Umbria e ben collegato alle principali città storiche della regione. E' adiacente a Todi (che dista solo 5 km), vicino a Montefalco (23 km), Perugia (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) e non lontano dall'aeroporto dell'Umbria (43 km). Roma (120 km) e i suoi aeroporti (140 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.

A solo km 4 dal paese principale, in posizione collinare di massima tranquillità, con eccellente panorama a 360° sulla campagna circostante, e confinante con un grande lago artificiale, è ubicato il casale. Trattasi di un fabbricato costruito in mattoni dell’epoca, in due livelli, di mq 200 le condizioni sono le seguenti: Il tetto necessita di una completa revisione, la pavimentazione di entrambi i piani è in buone condizioni, l’impianto idrico, elettrico e riscaldamento va revisionato. Tutto il fabbricato per intero era adibito solo abitazione fino al 2013. Oltre al casale nell’immediato si trova un garage seminterrato di mq 130 ed un altro piccolo accessorio staccato di mq 24 Il terreno esclusivo è di ha 2 e comprende un pozzo romano, che attualmente è l’unico modo x avere l’acqua nella abitazione, l’allaccio per l’acqua comunale è in strada principale, e dista dal fabbricato ml 600 il tutto è confinate con un grande lago artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casali del Martano è una caratteristica casa padronale con annessi posta all'interno di un compendio rurale immerso nel verde della campagna. Si trova in Umbria alle porte di Massa Martana, splendido borgo gioiello perfettamente restaurato a soli 13 km da Todi. Caratteristiche Casali del Martano è una proprietà dalle grandi potenzialità che si compone di: Una casa padronale d'importanti dimensioni (355 mq) suddivisa tra due grandi appartamenti al piano primo e tre ampi spazi al piano terra (91 mq): fondi, magazzini e cantine per i quali c'è un progetto di riconversione ad abitativo. Un agglomerato di spazi edificati e convertibili all'abitativo per complessivi 125 mq. Un'ampia corte esterna di 1.110 mq. Tutt'intorno un tripudio di vigneti, uliveti, campi coltivati e macchia mediterranea. Sullo sfondo i promontori dei Monti Martani ricchi di percorsi naturalistici e oasi di pace. Esterni Casali del Martano dispone di un'ampia corte esterna (1.110 mq). Un'area polifunzionale suddivisa tra piazzale antistante l'abitazione, giardino rustico e spazi pertinenziali dove è possibile realizzare piscina e solarium. Uso e destinazioni Casali del Martano è una proprietà rurale dalle enormi potenzialità. Si trova in un contesto paesaggistico di pregio e beneficia di superfici importanti. Si presta a diventare una struttura ricettiva importante o una o più residenze di pregio. E' possibile infatti realizzare quattro appartamenti e una villa indipendente senza alterare la disposizione degli spazi. Su richiesta il gruppo Antonini & Partners seguirà l'acquirente in tutte le fasi, dalla compravendita, della progettazione e del restauro, offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Distanze Casali del Martano è ottimamente posizionato al centro dell'Umbria. Ben collegato ai principali nodi stradali e alle principali città storiche dell'Umbria. Adiacente a Massa Martana che dista solo 1,5 km. Vicinissimo a Todi 13 km, Montefalco 19 km, Terni 21 km. Non distante da Perugia, Orvieto, Assisi e Spoleto. Roma e i suoi aeroporti internazionali sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Casale Le Olive è una elegante dimora immersa ne verde. Si trova in Umbria alle porte di Todi, splendida cittadina medioevale famosa per il suo importante patrimonio storico/paesaggistico e per la qualità della vita che vi si conduce. Un’abitazione ecosostenibile di recente costruzione. Posta sulla dorsale di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa natura circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo le mura urbiche e i monumenti di Todi. Una villa elegante, dove la modernità incontra la tradizione. Esternamente conserva la struttura e l’atmosfera di un casale umbro: tetti spioventi, ampio porticato e giardino rustico. Internamente linee pulite, arredi moderni e su misura, materiali pregiati e una forte componente domotica. Progettata per la massima efficienza energetica. E' dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kw, infissi con triplo vetro, aria condizionata, pompe di calore e addolcitore, pozzo e sistema di filtraggio dell’acqua potabile. Caratteristiche Casale Le Olive è un’abitazione di importanti dimensioni (330 mq) perfettamente distribuiti su due piani: Nel piano terra introdotto dall’ampio porticato si trovano nell’ordine: un grande open space cucina/soggiorno con camino, la dispensa, una prima camera da letto, un bagno e lo studio dotato di ascensore Il piano primo, introdotto da un’elegante scalinata in legno si divide invece tra la camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto e bagno Esterni Casale Le Olive è dotato di un’ampia corte esterna (4.580 mq) completamente recintata. Un’area introdotta da un breve tratto di strada privata che si divide tra: l'area relax con porticato, giardino rustico, frutteto, l’uliveto e parcheggio. In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Le Olive è una villa elegante in un contesto di pregio. Una prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari, sportivi e amanti della vita all'aria aperta. Possiede inoltre le caratteristiche (ubicazione, dimensioni e tipologia costruttiva) per diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna, molto fiorente in quest'area. Distanze Casale Le Olive è ottimamente posizionato alle porte di Todi che dista solo 5 km e ben collegato ai principali snodi stradali, ferroviari e aeroportuali: L'Aeroporto di Perugia 48 km, Roma Fiumicino 163 km, Firenze 213 km, Pisa 273 km La Stazione Ferroviaria in prossima apertura: Ponte Rio è a 6 km (treni locali per Perugia e Terni) La Superstrada E45 uscita Todi S. Damiano dista 4,8 km, L’autostrada A1 uscita Orvieto 40 km Vicino alle principali città storiche dell’Umbria e non lontano da Roma. Orvieto 38 km, Perugia 41 km, Spoleto 43 km, Assisi 49 km, Lago di Bolsena 65 km, Città della Pieve 72 km, Gubbio 83 km, Castiglione del Lago 90 km, Chianciano Terme 91 km, Lago Trasimeno 91 km, Cortona 92 km  e Roma 132 km.

Casale ristrutturato in vendita zona Badiola. Immerso nella splendida campagna umbra, in una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal Polo Ospedaliero, proponiamo in vendita un casale indipendente, completamente demolito e ricostruito nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie e circondato da un curato giardino. L'intervento è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, coniugando il fascino della tradizione con i più moderni standard costruttivi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano l'abitazione principale di circa 180 mq composta da un ampio soggiorno, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, una grande camera da letto di oltre 30 mq, antibagno e bagno con box doccia. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, è possibile ricavare due ulteriori camere da letto. Il piano terra di 160 mq, attualmente allo stato grezzo avanzato, è suddiviso in tre unità abitative (due bilocali e un monolocale) con la possibilità di essere trasformato in un'unica ampia unità abitativa. Completano la proprietà: Garage di circa 50 mq; Stalla per cavalli di circa 120 mq, regolarmente censita e dotata del relativo codice; Terreno di circa 3.000 mq con pozzo privato. Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, in un contesto riservato e tranquillo ma comodo a tutti i servizi; perfetta sia come residenza principale per due nuclei familiari o per essere in parte adibita ad attività ricettiva ed essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Casali del Martano è una caratteristica casa padronale con annessi posta all'interno di un compendio rurale immerso nel verde della campagna. Si trova in Umbria alle porte di Massa Martana, splendido borgo gioiello perfettamente restaurato a soli 13 km da Todi. Caratteristiche Casali del Martano è una proprietà dalle grandi potenzialità che si compone di: Una casa padronale d'importanti dimensioni (355 mq) suddivisa tra due grandi appartamenti al piano primo e tre ampi spazi al piano terra (91 mq): fondi, magazzini e cantine per i quali c'è un progetto di riconversione ad abitativo. Un agglomerato di spazi edificati e convertibili all'abitativo per complessivi 125 mq. Un'ampia corte esterna di 1.110 mq. Tutt'intorno un tripudio di vigneti, uliveti, campi coltivati e macchia mediterranea. Sullo sfondo i promontori dei Monti Martani ricchi di percorsi naturalistici e oasi di pace. Esterni Casali del Martano dispone di un'ampia corte esterna (1.110 mq). Un'area polifunzionale suddivisa tra piazzale antistante l'abitazione, giardino rustico e spazi pertinenziali dove è possibile realizzare piscina e solarium. Uso e destinazioni Casali del Martano è una proprietà rurale dalle enormi potenzialità. Si trova in un contesto paesaggistico di pregio e beneficia di superfici importanti. Si presta a diventare una struttura ricettiva importante o una o più residenze di pregio. E' possibile infatti realizzare quattro appartamenti e una villa indipendente senza alterare la disposizione degli spazi. Su richiesta il gruppo Antonini & Partners seguirà l'acquirente in tutte le fasi, dalla compravendita, della progettazione e del restauro, offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Distanze Casali del Martano è ottimamente posizionato al centro dell'Umbria. Ben collegato ai principali nodi stradali e alle principali città storiche dell'Umbria. Adiacente a Massa Martana che dista solo 1,5 km. Vicinissimo a Todi 13 km, Montefalco 19 km, Terni 21 km. Non distante da Perugia, Orvieto, Assisi e Spoleto. Roma e i suoi aeroporti internazionali sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Ci272 Casa indipendente con ampio parco "Il Nido" Immersa nella quiete della Valle del Niccone, questa residenza offre un'esperienza di vita dove privacy e relax si fondono con la bellezza del paesaggio circostante. La posizione è ideale, a soli 5 km dal lago e a breve distanza da Passignano sul Trasimeno e Castel Rigone, con servizi essenziali come scuole, banche, teatri e stazione facilmente raggiungibili entro 5 km, garantendo un equilibrio perfetto tra quiete rurale e comodità. DESCRIZIONE: la casa di campagna "Il Nido" offre una totale privacy, in quanto si tratta di una proprietà totalmente indipendente. Al piano terra scopriamo un grande open space con cucina a vista, camino ed un ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere, un grande disimpegno, un bagno ed una veranda per una superficie complessiva di circa 112 mq. L'immobile è riscaldato grazie ad una caldaia a pellet oltre GPL già presente all'interno della proprietà. A completare la proprietà, la dependance ristrutturata nel 2019 formata da soggiorno con angolo cucina, camera, bagno ed un grande terrazzo a tetto, un magazzino/rimessa attrezzi, pozzo per l'irrigazione da ripristinare e terreno circostante di circa 4000 mq recintato, con alberi ornamentali, olivi e possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di ampliamento fino a 80 mq. Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. L'immobile si presenta in buone condizioni ma necessita di alcune opere di ristrutturazione, rimodernamento del tetto, sostituzione degli infissi, esterni ed interni ecc.. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci246 Vendesi Casa singola con terreno a Panicale . DESCRIZIONE: Ai piedi del Centro Storico di Panicale, in località Colgiordano casa indipendente con terreno esclusivo. Al primo piano troviamo l'appartamento principale formato da un'ampia cucina abitabile con stufa, due camere, bagno e una terrazza panoramica. Al piano terra, invece si trova un grande magazzino che può essere trasformato in un altro appartamento o una stupenda zona living, grazie agli alti soffitti e le ampie vetrate. A completare la proprietà, abbiamo un terreno di circa 1800 mq e un annesso di 55mq. L'immobile è in buono stato ed è subito abitabile, si presta a diverse soluzioni e permette cosi di essere personalizzato per ogni vostra esigenza. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Colgiordano, a soli 2 km dal centro storico di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, risalente agli anni ’70, disposta su quattro livelli e di complessivi 380 mq circa. E’ composta al piano terra da un delizioso portico, ingresso, cucina, soggiorno un disimpegno, due camere da letto e un bagno Tramite comoda scala interna si accese al piano primo in cui troviamo un ingresso, la cucina, il soggiorno, il disimpegno due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno e il balcone. Al piano secondo si trova la soffitta. Al piano interrato si trovano i fondi. Completa la proprietà, oltre alla corte esclusiva del fabbricato di circa 300 mq, tutta recintata, un annesso adibito a garage di circa 10 mq. La proprietà è ubicata a Castiglione del Lago, in zona centralissima e vicina a tutti i servizi utili all’utenza, raggiungibili tranquillamente a piedi e a circa 300 metri dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci278 Casa singola divisa in due unità abitative DESCRIZIONE: A circa 4 km da Panicale, nella piccola frazione di Casalini, in posizione tranquilla con vista panoramica sulla campagna circostante, casa indipendente di circa 300 mq. Disposta su tre livelli e attualmente suddivisa in due unità immobiliari con ingresso indipendente. A piano seminterrato troviamo, piccola taverna, garage, lavanderia, magazzino e locale tecnico. A piano terra il primo appartamento di circa 100 mq formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cameretta, camera matrimoniale con balcone, antibagno e bagno con finestra. Al piano primo, il secondo appartamento di circa 100 mq con ampio soggiorno con camino, zona pranzo con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Fa parte della proprietà soffitta parzialmente praticabile al piano sottotetto. Completa la proprietà corte pavimentata e piccolo giardino sul retro. L’immobile è in buone condizioni generali e viene venduto parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo a GPL. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casalini, nel comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Todi: Eleganza, Storia e Qualità della Vita nel Cuore dell'Umbria Adagiata su un dolce colle che domina la suggestiva Valle del Tevere, Todi è un autentico gioiello di storia, eleganza e riservatezza. Riconosciuta a livello internazionale come una delle città più vivibili al mondo, offre un perfetto connubio tra piazze medievali perfettamente conservate, un’eccellente tradizione enogastronomica e una comunità accogliente, senza rinunciare ai principali servizi cittadini. Scegliere Todi significa abbracciare un vero e proprio stile di vita . L'Immobile: Fascino Storico e Ampia Personalizzazione In questo contesto unico, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità abitativa situata al primo piano di un caratteristico palazzo in pietra. L'immobile beneficia di un accesso semindipendente, garantendo la massima privacy e l' assenza di gravose spese condominiali . L'appartamento viene presentato da rifinire internamente, offrendo al futuro proprietario l'esclusiva possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti e selezionare finiture e materiali secondo il proprio gusto. Layout e Caratteristiche Principali: Predisposizione interna: Ampio salone, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e uno studio dotato di soppalco. Dettagli d'epoca: Soffitti ad alto impatto scenografico con travi a vista. Posizione e Vista: Affaccio panoramico e mozzafiato sulle colline umbre, a pochi passi dalla rinomata Piazza del Popolo (Duomo) e da tutti i servizi. ### Un Investimento Versatile Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per: Prima casa: Per chi desidera vivere l'autenticità e la bellezza di un centro storico d'eccellenza. Residenza secondaria: Un rifugio di charme perfetto per i weekend, lontano dalla frenesia metropolitana. Investimento ricettivo: Ottima opportunità per la messa a reddito come casa vacanze, sostenuta dalla costante crescita del flusso turistico nella zona. > Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. > Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Casale con maneggio zona Badiola San Biagio della Valle. Immerso nella splendida campagna umbra, in una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal Polo Ospedaliero, proponiamo in vendita un casale indipendente, completamente demolito e ricostruito nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie e circondato da un curato giardino. L'intervento è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, coniugando il fascino della tradizione con i più moderni standard costruttivi. Tra le principali soluzioni adottate si distinguono il tetto ventilato con travature in legno e il vespaio aerato, elementi che garantiscono elevate prestazioni in termini di comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli così distribuiti: Al primo piano l'abitazione principale di circa 180 mq composta da un ampio soggiorno, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, una grande camera da letto di oltre 30 mq, antibagno e bagno con box doccia. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, è possibile ricavare due ulteriori camere da letto. Il piano terra di 160 mq, attualmente allo stato grezzo avanzato, è suddiviso in tre unità abitative (due bilocali e un monolocale) con la possibilità di essere trasformato in un'unica ampia unità abitativa. Completano la proprietà: Annesso di circa 50 mq con bagno; Stalla per cavalli di circa 120 mq, regolarmente censita e dotata del relativo codice; Paddock; Terreno di circa 3.000 mq con pozzo privato. Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, in un contesto riservato e tranquillo ma comodo a tutti i servizi; perfetta sia come residenza principale per due nuclei familiari o per essere in parte adibita ad attività ricettiva ed inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99

VILLETTA A SCHIERA IN VIA DELLA FILARMONICA, MONTEVILE, PERUGIA. In zona Montevile, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosa villetta a schiera con giardino privato, taverna e garage. L’immobile si sviluppa su quattro livelli così composti: Piano terra: ingresso, ampio salone con accesso diretto al giardino lastricato, cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno. Primo piano: due camere matrimoniali e una camera singola, tutte con accesso al terrazzo; disimpegno con armadio a muro e due bagni recentemente ristrutturati, entrambi con box doccia. Secondo piano: spaziosa mansarda con armadio a muro e panoramico terrazzo abitabile. Piano seminterrato: ampia taverna, cantina e garage di circa 39 mq con porta motorizzata. Ottima soluzione per chi cerca una casa di ampia metratura in un contesto residenziale riservato ma comodo a tutti i servizi. Per informazioni Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Elegante complesso immobiliare con piscina a Todi (PG), situato nella tranquilla frazione di Vocabol Collesecco di Canonica. La perfetta combinazione di comfort residenziale e bellezza naturale. La proprietà in vendita è per la quota 1/2 e si trova in una zona agricola, facilmente accessibile tramite una strada interpoderale collegata alla strada comunale e vicina alla Strada Statale 448. A soli 2,5 km in linea d’aria dal centro storico di Todi. Il lotto comprende: Fabbricato principale: distribuito su tre livelli (piano primo sotto strada, piano terra e piano primo) con annessa piscina e voliera. Internamente presenta: vano uso studio e portico al piano primo sotto strada, camera da letto al piano terra, soffitta al piano primo. Tettoia aperta: situata al piano primo sotto strada. Tettoia/Rimessa: situata al piano primo sotto strada. Rimessa adibita ad abitazione: composta da soggiorno/cucina, disimpegno, camera, bagno e dispensa al piano primo sotto strada. La proprietà è completata da un’ulteriore quota 1/2 di terreni agricoli, caratterizzati da una forma irregolare e una lieve pendenza. I terreni hanno una superficie complessiva di mq 5457, suddivisi tra seminativo arborato, uliveto e pascolo arborato. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Offerta minima: 30316 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Casa con pertinenze sita a Castiglione del Lago (PG), frazione Piano, via Marchetti 17. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di campagna caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e al lago Trasimeno. Trattasi di porzione di bifamiliare con accesso indipendente. Fabbricato realizzato nel 1970. Struttura in cemento armato e laterizio. Piano terra con garage, scala, ufficio, taverna, bagno e ripostiglio. Piano primo con soggiorno, pranzo, angolo cottura, tre camere, due bagni e balconi. Pavimenti in maiolica, gres e cotto. Finestre in legno con avvolgibili. Piano sottotetto accessibile da scala esterna con ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, due bagni e terrazzo. Pavimenti in cotto e parquet. Porte e finestre in legno. Soffitto rivestito in legno. Riscaldamento con due caldaie e corpi radianti. Approvvigionamento da bombolone esterno. Vialetto, giardino, piazzale non asfaltato con due fabbricati per autorimessa e/o magazzino. Presenti difformità sanabili. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 404 mq circa PORZIONE DI BIFAMILIARE Abitazione: 144 mq Garage: 41 mq Cortile: 2730 mq Accessori: 100 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 33 – Particella 152 – Subalterno 3 – A/2 Garage (CF): Foglio 33 – Particella 152 – Subalterno 1 – C/6 Cortile (CF): Foglio 33 – Particella 152 – Subalterno 4 – BCNC Terreni (CT): Foglio 33 – Particelle 152 (ente urbano di 2989 mq) Offerta minima: 112910 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Quota di 1/2 di villetta unifamiliare, sita in Castiglione del Lago (PG), Loc. Macchie, Via Petrarca 42. Ubicata a circa 10 km dal centro storico del Comune, in prossimità del centro abitato di Macchie, in zona mista residenziale e agricola, a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture. Elevata su due piani fuori terra ed uno interrato, oltre a corte pertinenziale esclusiva recintata. Piano terra: ingresso soggiorno, cucina, dispensa, bagno con antibagno, pranzo, studio, portico. Piano primo: disimpegno, tre camere, doppi servizi, due terrazzi. Piano interrato, accessibile sia tramite rampa esterna, sia tramite la scala interna: garage, locale tecnico, disimpegno, lavanderia, cantina (utilizzata come taverna) ed intercapedine igienica accatastata come rimessa attrezzi. L’intero fabbricato si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 5). L’immobile risulta occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Superficie commerciale totale 291 mq Quota di 1/2 di Piena proprietà di: Villetta (CF): Foglio 127 Particella 1135 – Subalterno 2 Cat A/7 Garage (CF): Foglio 127 Particella 1135 – Subalterno 3 (graffato con la Particella 1136) Cat C/6 Corte (CF): Foglio 127 Particella 1135 – Subalterno 1 Cat BCNC Enti urbani (CT): Foglio 127 Particelle 1135, 1136 Offerta minima: 41449 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta bifamiliare con ampio giardino zona S.Enea. A pochi minuti dal Polo Ospedaliero, in un contesto riservato e residenziale, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di recente costruzione con ampio giardino. L'abitazione è disposta su 2 livelli così distribuiti: Piano terra, ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. Una comoda scala con gradini in legno, conduce al piano superiore dove troviamo 3 camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadio o eventuale bagno en suite, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio, lavanderia e 2 terrazze con bella vista sulla campagna e le colline circostanti. Completano la proprietà un ampio portico di oltre 30 mq, un curato giardino di circa 800 mq dotato di impianto di irrigazione e casetta in legno per rimessa attrezzi, cisterna per il recupero dell' acqua piovana e posto auto auto coperto. Cancello elettrico, impianto fotovoltaico da 3 kw e pannelli solari. Ottime finiture interne ed esterne, parquet, infissi in legno con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, persiane di sicurezza, riscaldamento a pavimento. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Casale Poggio San Quirico è una suggestiva dimora di campagna. Si trova in Umbria, a soli 10 km da Todi, nelle adiacenze di un ridente borgo medievale risalente al 1200 e inserito nel novero dei borghi più belli d'Italia.   Posto sul crinale di un verde colle (450 mt) domina dall'alto la rigogliosa campagna circostante. Tutt’intorno, un tripudio di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sulle sfondo le antiche mura medievali di Todi. Un casale completamente restaurato (2001) nel rispetto della tradizione rurale umbra dove la modernità incontra il paesaggio e la tradizione. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, la tradizionale scala esterna con ballatoio e un grande portico, ideale prolungamento degli spazi abitativi. Internamente dispone spazi ampi e luminosi, una palette di colori tendente al chiaro, soffitti con travi e pianelle e pavimenti in cotto e bagni in stile. Caratteristiche Casale Poggio San Quirico è un’abitazione di importanti dimensioni (379 mq) disposta su due piani livelli. Un piano terra ampio, luminoso e perfettamente distribuito tra zona giorno e zona notte. La prima si compone di cucina aperta sul portico, ampio salone con camino e accesso diretto al giardino, tre spaziose camere da letto, due bagni e disimpegno. Un piano primo accessibile sia internamente che esternamente che si divide tra: una seconda cucina, un secondo soggiorno, tre ulteriori camere da letto e due bagni. Il casale è dotato inoltre di pozzo, acqua comunale, riscaldamento autonomo a gas naturale ed elettricità e dispone inoltre di ulteriore superficie edificata: rimessa attrezzi (48 mq), pergola (30 mq). Esterni Casale Poggio San Quirico dispone di un'ampia corte esterna (di 5.589 mq) completamente recintata e introdotta da un breve tratto di strada privata. Un’area verde e panoramica perfettamente distribuita in diverse aree funzionali. L’area parcheggio, comoda e riservata, l’area relax impreziosita da porticato e veranda. Giardini rustici e prato e un ampio spazio organizzato dov’è collocata la piscina (12x6) fuori terra. Uliveto in produzione. Uso e destinazioni Casale Poggio San Quirico è una suggestiva dimora in un luogo unico dove regnano la quiete, il silenzio e la bellezza del panorama. Le dimensioni sono importanti, la vista esclusiva, la corte esterna ben strutturata. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, ideale anche per nuclei familiari numerosi. Possiede inoltre tutte le caratteristiche necessarie per essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico internazionale di residenze di campagna e diventare un'ottima fonte di reddito per i periodi di non utilizzo. Distanze Casale Poggio San Quirico è ben posizionato. Adiacente a Monte Castello di Vibio che dista solo 1 km. Vicinissimo a Todi (10 km). Non lontano da Perugia (39 km) e dall'aeroporto di Perugia. Roma dista solo 139 km e l'aeroporto Leonardo da Vinci 168 km.

Casale Poggio delle Volpi è una deliziosa residenza di campagna, luminosa e molto panoramica. Si trova in Umbria alle porte di Perugia. Una proprietà indipendente ma non isolata che si compone di: casale principale, giardino rustico e parco. Adagiata sulla dorsale di un verde colle, dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi di grano. Il casale che è stato oggetto di un restauro minimale, conserva i tratti tipici dell'architettura rurale umbra. Esternamente: ampie facciate in pietra naturale, porticato e forno in muratura. Internamente: soffitti in travi e pianelle, pavimenti in cotto e camini. La corte esterna è ampia e ben strutturata. Caratteristiche Casale Poggio delle Volpi è una dimora di comode dimensioni (170 mq) razionalmente divisa su 3 piani. Un piano terra composto di cucina abitabile con accesso diretto al cortile, soggiorno doppio con camino e bagno. Un primo piano accessibile sia internamente che esternamente, dotato di terrazzo panoramico e portico, che si divide tra un elegante salotto con camino, tre camere da letto e un bagno. E un piano secondo ricavato nello spazio sottotetto, utilizzato come area relax/studio. Esterni Casale Poggio delle Volpi dispone di un'ampia corte esterna. Un'area (di  5170 mq) disposta su più livelli, servita da due ingressi e introdotta da un breve tratto di strada panoramica. Qui troviamo nell'ordine: l'area conviviale con forno a legna, il giardino rustico, il prato dove è possibile costruire la piscina, il parcheggio e il parco. Uso e destinazioni Casale Poggio delle Volpi è un'ottima opportunità commerciale. Una romantica dimora storica, alle porte di Perugia che abbisogna solo di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere a pieno il suo potenziale. Un'ideale prima o seconda casa dal sapore autentico, dove godere a pieno le atmosfere di campagna e la vicinanza ad un centro importante. Su richiesta il gruppo Antonini & Partners seguirà l'acquirente in tutte le fasi, dalla compravendita, della progettazione e del restauro, offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Distanze Casale Poggio delle Volpi è ottimamente posizionato. Vicinissimo a Perugia (5 km) e Corciano (6 km), vicino alle spiagge dorate del Lago Trasimeno (19 km), ben collegato alle principali città storiche dell'Umbria, del sud della Toscana. Passignano (19 km), Assisi e l'aeroporto dell'Umbria (30 km), Todi (35 km) e Foligno (38 km). Cortona (39 km), Montepulciano (59 km).  Firenze dista 168 km e Roma 171 km.

Immerso nel verde delle colline umbre sul lago Trasimeno vendo casale con 7 appartamenti in totale usata fino ad ora come casa vacanzeRef:68856 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi stabile indipendente a 5 km. da Castiglione del lago vicino a tutti i servizi: stazione ferroviaria di Chiusi ospedale Nottola e Castiglione del Lago. Suddiviso catastalmente in due appartamenti di 180 mq e 110 mq due garages di cui uno doppio un locale commerciale con bagno cantine varie pozzo interno terrazzo. Stato di conservazione buono impianti revisionati. Riscaldamento autonomo e presenza di camini. Facile installazione pannelli fotovoltaici. Terrazzo di mq.70Ref:39651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel suggestivo contesto collinare di Gualdo Cattaneo, nella frazione di Collesecco, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà bifamiliare in Via Dei Colli 1, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e indipendenza in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è inserito all’interno di una corte esclusiva di circa 1.200 mq, completamente accessibile tramite cancello carrabile direttamente dalla strada comunale. Il fabbricato, realizzato in un unico corpo, è suddiviso in due unità immobiliari catastalmente distinte, rendendolo perfetto sia per nuclei familiari multipli sia per soluzioni abitative con possibilità di investimento. La prima unità (sub 1), disposta principalmente al piano terra, offre ambienti ampi e funzionali, tra cui ingresso, luminoso soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un piano sottotetto adibito a locali accessori con ulteriore bagno e un piano seminterrato composto da cinque vani ad uso cantina e servizi. La seconda unità (sub 2), posta al piano primo, si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, garantendo un’ottima distribuzione degli spazi e piena autonomia abitativa. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e interessante, immersa nella quiete della campagna umbra ma al contempo ben collegata ai principali servizi. Si fanno le seguenti precisazioni: La superficie commerciale complessiva pari a 596 mq è quella adottata dal perito ai fini della valutazione dell’immobile e deriva da superfici lorde opportunamente ridotte mediante coefficienti di adeguamento. Dalle planimetrie catastali risultano complessivamente cinque bagni, distribuiti tra piano terra, piano primo e piano sottotetto. La definizione di “bifamiliare” è stata adottata per identificare la presenza di più unità abitative indipendenti all’interno del medesimo fabbricato. L’area pertinenziale, pur risultando urbanisticamente edificabile, ha già espresso integralmente la propria capacità edificatoria per la realizzazione dell’edificio esistente; pertanto viene considerata e valutata esclusivamente come corte di pertinenza. Offerta minima: 190000 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Proponiamo in vendita un fabbricato ad uso promiscuo, situato nel Comune di Monte Castello di Vibio, loc. Madonna del Piano, Via del Molino 1 3 5. Questo immobile, risalente a prima del 1967, è composto da: un edificio principale a tre piani fuori terra, un piccolo fabbricato parzialmente diroccato retrostante al principale e la corte pertinenziale di circa 530 mq. Il fabbricato principale ospita al piano terra due laboratori, una cucina rustica, un fondo, la centrale termica, un portico e l’ingresso; al piano primo troviamo un disimpegno, un bagno, due terrazzi, cinque stanze. Nel piano sottotetto vi sono un disimpegno e quattro locali (in parte non utilizzabili per altezza ridotta). Tutti i livelli sono collegati tra loro da una scala interna a doppia rampa. Non sono consentiti ampliamenti all’esistente, ma sono possibili opere di manutenzione straordinaria per la conservazione dei manufatti costruiti. La struttura è in muratura ordinaria, staticamente efficiente e priva di lesioni che possano indicare deterioramento delle strutture portanti. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa con spazi per laboratori, in una posizione strategica e con possibilità di utilizzo autonomo. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 2. Offerta minima: 133569 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio Casale con 10ha di terreno In posizione collinare nella campagna di Nocera Umbra, a metà strada (30min) fra Assisi e Gubbio e solo 15min da Gualdo Tadino e Nocera Umbra, proponiamo in vendita un casale di 450mq con una dependance di 110mq circondato da 10 ettari di terreno . Il casale è stato completamente ristrutturato strutturalmente secondo le norme antisimiche ma internamente è stata lasciata al grezzo per dare la libertà al prossimo proprietario di decidere materiali e come organizzare gli spazi. Attualmente è diviso in 4 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, ma può essere divisa in solo due unità oppure lasciata come una unica abitazione, a secondo alle proprie esigenze. Annessi Fanno parte della proprietà anche un annesso di 110mq ristrutturato e trasformata in una dependance con due appartamentini e un Fienile di 130mq Terreno Intorno al casale ci sono oltre 10 ha di terreno di cui 5.2289 ha di bosco/pioppeto e 5.4374 ha di seminativo. Impianti Il fabbricato è attualmente privo di impianti ma a pochi metri c'è sia l'acquedotto che il palo di elettricità. Posizione Collinare e panoramica (da potare un po' le piante per aprire ad un magnifico panorama) Accesso facile da strada asfaltata Alcune distanze Servizi primari 5min, Nocera Umbra e Gualdo Tadino circa 15min, Assisi e Gubbio 30min, Perugia 45min Ancona 1h10min, Mare Adriatico 1h, Autostrada 25min, Aeroporto di Perugia 40min