Case indipendenti in vendita Amelia - TR Pag. 2

Nella prima campagna della città di Amelia, con vista sulla campagna, indipendente composta da due appartamenti con ingressi distinti. Rifinita nel 2019, presenta ottime finiture e ricercate accortezze che permettono di godere di tutti i confort della natura. In entrambe le soluzione troviamo un accogliente zona giorno con angolo cucina, tre camere, due bagni, cabina armadio. Portico vivibile per le vostre serate conviviali, terreno curato e recintato. Ideale per attività ricettiva.

MACCHIE Nella graziosa frazione di Amelia, si propone in vendita porzione di una villa bifamiliare con giardino recintato di circa 500 mq. L'abitazione di 190 mq è in ottimo stato, non è mai stato abitata e presenta ottime rifiniture oltre ad ambienti grandi e luminosi. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino e terrazzo, 2 camere, bagno e ripostiglio. Al secondo piano una zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Ad arricchire la proprietà un comodo garage di 50 mq con 2 posti auto, e un locale ad uso commerciale di 100 mq con bagno. Questa proprietà è ideale per chi vuole una soluzione che richiede solo di essere personalizzata secondo i propri gusti ad un passo da Amelia o per chi vuole materializzare il famoso detto “Casa e bottega”!

Per chi non vuole stare isolato ma acquistare un appartamento in uno dei borghi piu' caratteristici dell'Amerino circondato dal verde dell'Umbria, proponiamo un immobile al primo piano arredato con entrata indipendente. La sua composizione comprende un soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un ripostiglio, un bagno. L'appartamento e' molto luminoso, ha il camino in soggiorno funzionante, posto auto. Non ha bisogno di interventi strutturali. Amelia dista 6 km dove trovare tutti i servizi commerciali, ospedale, banche, posta, scuole. Stazione ferrovaria piu' vicina Narni Scalo 10 km

Casale Storico da Ristrutturare con Terreno a Lugnano in Teverina (Borghi più Belli d'Italia) Nel cuore della splendida campagna umbra, a pochi minuti da uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un affascinante casale storico completamente da ristrutturare. La proprietà gode di una posizione unica e riservata, ma estremamente comoda: dista infatti solo 9 km dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale, garantendo un facile collegamento con Roma e Firenze. Caratteristiche principali: Terreno: 5.000 mq di terreno privato, suddiviso tra oliveto e seminativo. Potenziale edificatorio: Progetti e computi metrici già disponibili in agenzia per la realizzazione di una splendida residenza di 200 mq. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca un angolo di pace immerso nella natura umbra senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti. Contattaci in agenzia per maggiori informazioni e per visionare i progetti!

Caratteristica porzione cielo terra nel cuore del centro storico Descrizione: Nel suggestivo contesto del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente disposta su più livelli, ricca di potenziale. L'immobile si compone di: Primo piano: Ingresso tramite tipica scalinata esterna su una luminosa zona giorno. Secondo piano: Camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Terzo piano: Seconda camera da letto (ideale anche come studio o locale hobby). Piano terra: Completa la proprietà una spaziosa e caratteristica cantina indipendente. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo un'eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Soluzione perfetta sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento a fini ricettivi.

Borgo Storico – Porzione di casa su 2 livelli con camino e cantina Sulle antiche mura perimetrali del borgo, vendesi porzione indipendente su due livelli da riqualificare. Distribuzione degli spazi: PT: Ingresso, corridoio, vano scale e stanza finestrata. P. Ammezzato: Ampia cantina. P1: Cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno e piccolo spazio esterno accessibile dalla finestra. Stato dell'immobile: Da ristrutturare/migliorare. Ottimo investimento come seconda casa o struttura ricettiva.

### Prestigioso Palazzetto Storico con Giardino Privato sulle Mura di Lugnano in Teverina Nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia, incastonato direttamente sulle mura storiche, proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra di circa 200 mq , una soluzione unica nel suo genere che coniuga il fascino dell'architettura storica e il comfort di ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti e ben distribuiti: Piano Terra: Un accogliente ingresso introduce al primo salotto, seguito da una camera da letto, una cucina funzionale con bagno di servizio e l'accesso diretto al giardino privato, un angolo di assoluta tranquillità e rarità nel contesto del borgo. Primo Piano: Una zona giorno di grande atmosfera caratterizzata da un elegante salotto con camino, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda cucina e una ulteriore camera servita da bagno dedicato. Dettagli e Opportunità d'Investimento La proprietà rappresenta una gemma rara, perfetta sia come dimora di prestigio sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Stato locativo: L'immobile è attualmente locato con contratto regolare e scadenza ad aprile 2029 , garantendo così una rendita immediata e costante per chi acquista a scopo d'investimento.

nella bellissima campagna umbra vendesi casale e vari annessi : in posizione centrale troviamo il casale principale di ampie dimensioni su due livelli con impianto fotovoltaico composto da due appartamenti piano terra grande soggiorno con camino e angolo cottura , bagno e due camere subito abitabile sempre al piano terra troviamo una grande cantina e garage con ingresso indipendente , appartamento al primo piano da ristrutturare costituito da un corridoio centrale e due grandi stanze adibite a zona giorno (cucina con camino e salone ) 4 camere e bagno , la proprietà è circondata da un bellissimo terreno di circa 4 ettari tra seminativo e oliveto , all'interno della proprietà troviamo una bellissima struttura in pietra di circa 160 mq con facciata e tetto nuovi da finire internamente, troviamo una porcilaia , un grande fienile e vari magazzini , ideale per adibire la struttura a varie esigente , molto luminosa e panoramica .

Casale Panoramico con Progetto Approvato – Umbria Immerso nella quiete e nella bellezza incontaminata della campagna umbra, proponiamo in vendita esclusiva un rudere da ristrutturare, situato in una posizione dominante e di assoluta privacy, con una spettacolare vista panoramica. La proprietà è circondata da un terreno privato di 2,6 ettari, suddiviso armoniosamente tra seminativo e bosco, ideale per chi cerca contatto con la natura, riservatezza e ampi spazi esterni. Dettagli del Progetto La proprietà include un progetto già approvato e con oneri di urbanizzazione (Bucalossi) già saldati, pronto per l'inizio immediato dei lavori di ricostruzione. Il progetto prevede la realizzazione di una splendida residenza di 280 mq complessivi, distribuita su due livelli: Piano Terra (circa 140 mq): Un luminosissimo e ampio salone con angolo cottura caratterizzato da volumi importanti, impreziosito da un grande soppalco con affaccio sulla zona giorno e accesso diretto alla splendida veranda panoramica. Completano il piano una camera da letto e due bagni. Piano Seminterrato (circa 140 mq): Zona notte riservata e confortevole, composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, altre due camere da letto e ulteriori due bagni. Punti di Forza dell'Investimento Posizione strategica e panoramica: Vista aperta sulla natura tipica umbra. Pronto a costruire: Risparmio di tempo e burocrazia grazie al progetto approvato e oneri pagati. Versatilità: Perfetto sia come elegante residenza privata di campagna che come investimento ad alto rendimento nel settore turistico ricettivo di lusso.

Luminosa Porzione Indipendente con Giardino di 700 mq e Vista Panoramica In contesto residenziale tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa caratterizzata da un’eccellente luminosità naturale e da una totale indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio spazio esterno privato. LA PROPRIETÀ Piano Primo (Abitazione principale): L'accesso avviene tramite ingresso indipendente. La zona giorno si compone di un salone doppio e molto luminoso, e di una spaziosa cucina abitabile servita da un caratteristico camino. La zona notte, ben disimpegnata, offre una camera padronale, una seconda camera con bagno privato en suite , una terza camera da letto e un secondo bagno padronale. Completano il piano due balconi con un'esposizione ottimale che regalano una vista aperta e unica sul panorama. Piano Terra (Taverna/Spazio Jolly): Superficie di 90 mq interamente pavimentata e dotata di un ulteriore bagno. L'ambiente, già predisposto con tutti gli attacchi degli impianti, si presta a molteplici personalizzazioni: ideale come grande taverna per l'ospitalità, zona rustica con cucina, area smart working o dependance indipendente. LO SPAZIO ESTERNO Fiore d’occhiello della proprietà è la corte esterna privata di circa 700 mq. Il giardino è interamente recintato, perfetto per chi cerca massima privacy, per chi ama gli animali o desidera uno spazio sicuro per i bambini e per il relax all'aria aperta. Dettagli Tecnici e Comfort: Ingresso indipendente (zero spese condominiali) Tripla esposizione e luminosità eccezionale Ampia metratura accessoria (90 mq) personalizzabile al piano terra Giardino perimetrale recintato ed esclusivo Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e la comodità di un grande sfogo esterno senza rinunciare ai servizi. Per informazioni e per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia.

NELLA CAMPAGNA DI LUGNANO VENDIAMO CASALETTO DI CIRCA 60 MQ CHE DA LA POSSIBILITA' DI COSTRUIRE UN ABITAZIONE DI CIRCA 160 MQ POSTO PANORAMICO TERRENO CIRCOSTANTE DI CIRCA 3500 MQ CON OLIVI

Nella splendida campagna di Orvieto vendiamo 3 casali in pietra, tutti in posizione panoramica, circondati da 50 ettari di terreno diviso tra seminativo, uliveti e bosco. Il primo casale consiste in due edifici su due piani per un totale di 450mq, 7 camere, 2 cucine, 2 bagni e 2 cantine. Il secondo casale è di circa 200mq su due livelli con ampie cantine al piano terra, cucina, 2 camere e bagno al primo piano. Il terzo casale è di circa 250mq su due livelli con cantine al piano terra, 2 camere e cucina al primo piano. Annesso agricolo di 40 mq. Possibilità di ampliare fino a 100mq. Possibilità di convertire le cantine in spazio abitativo. Tutti i dettagli in agenzia.

Emozione e Natura: Casale Panoramico a 4 km da Baschi (TR) A soli 4 km dal centro di Baschi (TR) , percorrendo una breve strada di campagna ben tenuta tra suggestivi querceti, si raggiunge la sommità ampia e pianeggiante della collina "Copio II" . Qui sorge una splendida proprietà immersa in una cornice naturale ideale per chi cerca pace, riservatezza e il ritmo rilassante della vita di campagna. Un rifugio perfetto dove fare passeggiate a piedi o in bicicletta con i propri animali domestici, circondati da erbe selvatiche e paesaggi incantevoli, con la possibilità di sperimentare la produzione propria di olio e vino. ### La Proprietà e i Terreni (8 Ettari) Il casale è circondato da 8 ettari di terreno di proprietà , così suddivisi: Uliveto: 250 piante in produzione ( Leccino, Moraiolo, Montecchiese ). Vigna: circa 20 anni di età, attualmente a Sangiovese . Bosco: circa 3.500 piante di noce con trent'anni di vita. ### Il Casale Principale (230 mq calpestabili) La struttura si sviluppa su due livelli con due accessi esterni indipendenti (collegati anche internamente): Piano Terra: Ampio salone di 44 mq con cucina e caminetto, un bagno e uno sgabuzzino (ristrutturati nel 2000). Sul lato sinistro: due magazzini di circa 40 mq complessivi, da ristrutturare. Secondo Piano: Raggiungibile tramite scala interna, ospita un secondo grande salone, una seconda cucina, 4 camere da letto , un ulteriore bagno e un balcone con vista panoramica sull'uliveto. ### Annessi e Pertinenze Garage: di 28 mq, adiacente e con accesso diretto all'abitazione. Depandance/Rimessa (50 mq): edificata ex novo nel 2008, affacciata sullo stesso cortile. Caratterizzata da travi a vista, è dotata di porta basculante e già collegata agli impianti idrico ed elettrico . Magazzino e Cantina (20 mq + 20 mq): edificio indipendente a pochi metri dalla casa principale, composto da un magazzino al piano terra in ottime condizioni e da una fresca cantina sottostante (dotata di tini storici per la vinificazione). ### Stato dell'Immobile e Potenziale Il casale necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione (principalmente nella parte sinistra), ma si tratta di lavori di carattere estetico e architettonico, non strutturali : il tetto è stato già completamente rifatto . > Nota di valore: Il prezzo richiesto è nettamente inferiore rispetto a soluzioni analoghe già ristrutturate nella zona. Questo lascia un ampio margine di budget per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. ### Impianti, Utilità e Regolarità La proprietà gode di totale autonomia idrica ed energetica: Acqua: Pozzo privato a 80 metri di profondità con pompa e vasca di accumulo da 1.000 litri nel sottotetto. Presente anche una fontana sorgiva di campagna a pochi metri dall'abitazione. Riscaldamento e Gas: Serbatoio interrato di GPL da 1.000 litri con impianto a termosifoni. Energia elettrica: Presenti due allacci distinti alla rete elettrica. Documentazione: Tutti gli immobili e gli annessi sono regolarmente accatastati e dotati di conformità urbanistica, agibilità e APE aggiornata al 2026 . ### Posizione e Collegamenti Un'ubicazione strategica per vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle vie di comunicazione: Baschi (4 km): servizi di prima necessità, attività commerciali, farmacia e presidio dei Carabinieri. Orvieto (17 km): stazione FS con treni Alta Velocità per Roma (soli 1 h e 5 min) . Collegamenti stradali: Casello A1 di Orvieto per raggiungere Roma in circa 1 h e 40 min . Dintorni e attrazioni: Lago di Bolsena a 30 minuti d'auto; Perugia, Assisi, Foligno e Spoleto raggiungibili in poco più di un'ora.

Nel suggestivo borgo di Cocciano (Guardea), porzione immobiliare indipendente di oltre 150 mq disposta su due livelli, impreziosita da una terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata umbra. Situata in un contesto tranquillo e privo di traffico veicolare, la proprietà è ideale come residenza principale, casa vacanze o per investimento, grazie all'eccellente potenziale di frazionamento in due unità abitative indipendenti. Distribuzione degli Spazi Interni Piano Terra: Ampio disimpegno d'ingresso, luminosa zona giorno composta da tinello, cucina abitabile con grande camino rustico e retrocucina/ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale, due bagni e balconi con affaccio diretto sulla caratteristica piazzetta del borgo. Piano Primo: Corridoio di disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, una camera singola/studio e una splendida terrazza abitabile panoramica affacciata sulla vallata. Pertinenze: Due comode e ampie cantine al piano terra e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Dettagli Tecnici e Stato dell'Immobile Superficie: Oltre 150 mq commerciali Infissi: Finestre in alluminio con doppio vetro e persiane esterne in legno Stato: Da personalizzare/necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria Utenze: Luce, acqua e gas metano presenti da riallacciare Posizione e Collegamenti Immersa nella natura e vicina a percorsi escursionistici e cicloturistici, la proprietà dista pochi minuti da tutti i principali servizi del comune di Guardea. La posizione è strategica per raggiungere rapidamente Orvieto, lo svincolo autostradale A1 (uscita Attigliano) e la stazione ferroviaria, garantendo ottimi collegamenti con Roma e Firenze.

Palazzo Storico con Terrazzo Panoramico sulle Antiche Mura – Lugnano in Teverina Nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia, affacciato direttamente sulle storiche mura di Lugnano in Teverina, proponiamo in vendita un'affascinante residenza d'epoca di circa 340 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da una vista spettacolare sulla vallata. L'immobile, da ristrutturare, offre un potenziale straordinario e la possibilità di personalizzare gli spazi interni grazie a progetti e computi metrici già disponibili e visionabili in agenzia. Composizione attuale: Zona Giorno: Ingresso indipendente affacciato su una piazza recentemente riqualificata, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Zona Notte e Studio: Un suggestivo cortile interno collega alla seconda ala della casa, composta da tre camere da letto, uno studio e un bagno. Spazi Esterni e Caratteristiche Storiche: A completare la proprietà, uno splendido terrazzo panoramico con affaccio diretto sulle mura, tipiche cantine storiche e suggestive grotte scavate nella roccia per circa 40 mq. Una proprietà dal fascino senza tempo, perfetta sia come residenza di rappresentanza che come prestigiosa casa vacanze o struttura ricettiva di charme.

NEL BELLISSIMO BORGO STORICO VENDIAMO CASA SU 3 LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA , PIANO TERRA CUCINA, PIANO PRIMO CON ACCESSO ANCHE ESTERNO DA TERRAZZO TROVIAMO SOGGIORNO CON BAGNO CON DOCCIA , PIANO SECONDO CAMERETTA , CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO.LIBERA SU DUE LATI , SCALA COMODA CHE COLLEGA I 3 PIANI , NEL TERRAZZO PRIVATO DEL PRIMO PIANO SOTTO TROVIAMO VANO TECNICO E PICCOLO RIPOSTIGLIO

Nel cuore di un bellissimo borgo, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente da un cortile interno comune a una sola altra abitazione. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da: Cucina abitabile Bagno con doccia Grande salone con camino Due ampie camere matrimoniali L'immobile è subito abitabile, viene venduto completamente ammobiliato e si trova in una posizione comodissima, vicina a tutti i servizi.

🏛️ Dimora Storica di Prestigio a Lugnano in Teverina Nel cuore del suggestivo centro storico di Lugnano in Teverina , uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di palazzo d'epoca di grande fascino e dall'ampia metratura (200 mq totali). Un’opportunità rara, perfetta per chi desidera una residenza di carattere o un investimento immobiliare unico nel suo genere. 📐 Distribuzione degli Spazi Piano Primo (Abitazione): Accogliente cucina abitabile , ideale per la vita familiare. Salone doppio , straordinariamente luminoso e perfetto per la zona living. Due ampie camere matrimoniali dagli spazi generosi. Bagno patronale. Piano Secondo: Caratteristiche soffitte dall'elevato potenziale, con travi e altezze originali da valorizzare. Piano Seminterrato: Grande cantina storica , uno spazio tipico e versatile, ideale come taverna o zona degustazione. ✨ Potenziale e Servizi in Agenzia L'immobile necessita di interventi di miglioramento interiori che permetteranno di personalizzarlo e riportarlo al suo massimo splendore. > 📋 Trasparenza e supporto completo: Presso la nostra agenzia sono già disponibili progetti di ristrutturazione e computi metrici dettagliati per guidarvi passo dopo passo nella realizzazione della casa dei vostri sogni.

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA VENDIAMO PORZIONE DI CASA IN PIETRA AL PIANO TERRA COSI COMPOSTO : INGRESSO IN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 60 MQ DA CUI SI ACCEDE ALL'AMPIO SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO , CUCINA , BAGNO E GRANDE CAMERA DA LETTO , CANTINA DI 45 MQ , PREDISPOSIZIONE PER LA SECONDA CAMERA , FINEMENTE RISTRUTTURATO .UNICO NEL SUO GENERE.

Nel cuore del suggestivo borgo di Lugnano in Teverina, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa cielo terra su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile offre un'ottima indipendenza ed è così disposto: Piano Terra: Grazioso spazio esterno privato all'ingresso, perfetto per accogliere gli ospiti, che conduce direttamente alla cucina abitabile dotata di camino e a una seconda stanza versatile. Piano Primo: La zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Un grande punto di forza è il doppio accesso: i piani sono collegati sia da una comoda scala interna sia da una caratteristica scala esterna con balconcino, elemento tipico dell'architettura dei borghi storici. Un'ottima opportunità di investimento per chi desidera personalizzare la propria dimora nel verde dell'Umbria.

✨ Caratteristico Cielo Terra nel Centro Storico – Ottimo Investimento! Nel cuore di uno dei centri storici più affascinanti, proponiamo in vendita interessante porzione di casa indipendente da cielo a terra, ideale per chi cerca una soluzione caratteristica da personalizzare. L'immobile, strutturalmente in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli: Piano Terra: ampia cantina comoda e funzionale. Piano Primo: accogliente zona giorno valorizzata da un caratteristico camino. Piano Secondo: spaziosa camera da letto. La proprietà necessita di interventi di finitura interna, offrendo così la massima libertà di personalizzazione delle finiture e degli spazi secondo i propri gusti. Un'opportunità imperdibile come investimento o come pied à terre di fascino! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendiamo porzione di casa al piano terra completamente su un piano composto da : soggiorno con camino e cucinino , camera matrimoniale con vista e bagno con doccia , piccolo balconcino , completa la proprietà due cantina al piano seminterrato in cui troviamo la lavatrice e il posta per la legna , ideale come seconda casa , subito abitabile si vende con parte dell'arredo .Ottimo investimento

VENDESI CASA SINGOLA SOTTO LE MURA DEL CENTRO STORICO COMPOSTA DA : CUCINA CON CAMINO E GRANDE SALONE , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO E DUE CAMERETTE , PARZIALMENTE AMMOBILIATA, PIANO SECONDO GRANDE MANSARDA ALLO STATO GREZZO

Nel bellissimo e caratteristico borgo di Lugnano vendiamo porzione di casa su due livelli con ingresso in una delle piazzette più caratteristiche a due passi da tutti i servizi , piano terra ingresso che porta alla cucina con cucinino e grande salone , piccolo bagno di servizio nel sottoscala , piano primo una camera matrimoniale , una cameretta e un bagno , completa la proprietà una cantina al piano sotto strada e una legnaia . Ottima sia come prima che seconda casa.

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA VENDIAMO PALAZZO STORICO DI AMPIA METRATURA CON PANORAMA UNICO L'IMMOBILE È COSI COMPOSTO : : P. T. : AMPIO GARAGE CON COMODO ACCESSO DALLA STRADA PRINCIPALE (CIRCA 220 MQ); P. 1: INGRESSO SU AMPIA SALA DEDICATA AD HALL, SALA RISTORANTE PER OLTRE 100 PERSONE CON CAMINO E BALCONE PANORAMICO, CUCINA ATTREZZATA CON AMPIO CAMINO E BAGNI (CIRCA 220 MQ); P. 2 : DIECI CAMERE DA LETTO CON CIASCUNA IL SUO BAGNO PRIVATO PER UN TOTALE DI 30 POSTI LETTO (CIRCA 220 MQ); P. 3. : AMPIO SOTTOTETTO ALLO STATO GREZZO.(CIRCA 220 MQ).VICINO A TUTTI I SERVIZI E AI GIARDINI COMUNALI . GLI INFISSI SONO IN LEGNO. IL RISCALDAMENTO È AUTONOMO A GASOLIO. OTTIMO INVESTIMENTO. SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBILI AD USO ABITATIVO. SI VALUTA AFFITTO CON RISCATTO.

Nel bellissimo borgo vendiamo porzione di casa su 3 livelli completamente ristrutturata , facciata in pietra , piano terra con ingresso indipendente e collegata anche internamente stanza da poter adibire a seconda camera o studio con bagno , piano primo camera con bagno , piano secondo cucina con camino . OTTIMO INVESTIMENTO

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina, considerato uno dei più belli d'Italia, in posizione strategica per la visita delle più belle città d'arte dell'Umbria e distante soltanto 10 Km dall'uscita di Attigliano sull'autostrada A1 (Roma dista soltanto 80Km), vendiamo immobile unico nel suo genere, palazzo storico finemente ristrutturato e caratterizzato da una posizione dove la vista ed il panorama sono predominanti ed esclusivi. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio garage e grandi locali, di cui uno con un enorme camino posto al centro di una parete, che possono essere adibiti ad attività commerciali o residenziale.Nella parte interna troviamo delle cantine ed una grande legnaia. Il tutto per una metratura di oltre 200 mq con vari ingressi sulla via principale, pavimenti in cotto e soffitti a volta con pianelle in cotto. Al piano primo si accede all'immobile grazie ad una breve scalinata che culmina con un cortile di circa 100 mq dove si trova un pozzo per la raccolta delle acque pluviali, il tutto completamente recintato dalle mura storiche. Dal corridoio centrale si accede sulla destra ad una grande cucina abitabile, luminosa e con un bellissimo camino ad angolo. A sinistra un salotto anch'esso con un camino e grandi finestre che guardano sul cortile interno.Nel salotto c'è una porta che introduce ad un ripostiglio. La zona giorno termina con una grande sala da pranzo luminosissima con finestre che scoprono il panorama unico. Alla zona notte si accede attraverso un altro corridoio dove si trovano due spaziosissime e luminose camere matrimoniali sempre con affaccio incantevole ed un bagno ampio e luminoso. Tutti gli infissi interni sono in castagno massiccio mentre i pavimenti sono in cotto e piastrelloni in graniglia lucido; sia gli infissi che i pavimenti sono originali.

Affascinante Cielo Terra in Pietra nel Cuore di Lugnano in Teverina. Nel cuore del caratteristico e millenario borgo di Lugnano in Teverina, proponiamo in vendita un suggestivo cielo terra con ingresso indipendente. L'immobile si distingue per la sua splendida facciata in pietra a faccia vista e per la rarità di includere due ampi locali ad uso cantina, perfetti come spazio di sgombero o per essere trasformati in taverna. Disposizione degli spazi ;Zona Giorno: Ingresso su cucina abitabile arricchita da un camino tradizionale, soggiorno luminoso con accesso al balcone e un primo bagno di servizio;. Zona Notte: Al piano superiore si trovano due camere da letto, una spaziosa matrimoniale, una singola/doppia e un secondo bagno funzionale. Stato dell'immobile e punti di forza ; La casa è stata abitata fino a poco tempo fa e si presenta in condizioni d'uso discrete. Internamente beneficia di interventi di ammodernamento e personalizzazione per sprigionare tutto il suo potenziale. Gode di un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, un dettaglio raro e prezioso per le case nei centri storici.

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendiamo un immobile unico nel suo genere si tratta di un edificio storico a ridosso delle mura che circondano il bellissimo centro , l'immobile negli ultimi anni è stato utilizzato come frantoio ha una grande metratura e molte potenzialità , vicino a parcheggi e spazio verde con bellissima vista sulla campagna , il piano terra e composto da circa 250 mq con ufficio , bagni e piccolo locale di imbottigliamento , soppalco di circa 100 mq con zona degustazione , completa la proprietà una cantina confinante ma attualmente non collegata di 50 mq , OTTIMO INVESTIMENTO

Nel suggestivo centro storico di Lugnano, incastonata all'interno di una caratteristica piazzetta, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa indipendente sviluppata su due livelli. L’immobile, accogliente e funzionale, si compone di: Piano terra: Ingresso diretto sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, oltre a un comodo bagno di servizio/principale. Primo piano: Ampia e luminosa camera da letto matrimoniale. Punti di forza: Accesso indipendente direttamente dalla piazzetta del borgo. Contesto storico tranquillo , autentico e ben curato. Soluzione versatile: Perfetta come seconda casa per i weekend, casa vacanze o ottimo investimento per locazioni turistiche brevi.

CASTEL DELL'AQUILA In posizione tranquilla a Castel dell'Aquila, proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove troviamo l' ingresso che conduce al soggiorno con camino e angolo cottura. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. Scendendo al piano terra si accede a una taverna con ingresso indipendente composta da cucina abitabile con camino, camera da letto e un secondo bagno, ideale come depandance o zona hobby. La proprietà è circondata da un curato giardino di 600 mq e arricchita da un terrazzo pergolato perfetto per pranzi e cene all'aperto. A concludere questa interessante proposta troviamo un pratico garage di proprietà di 40 mq. Una soluzione perfetta per chi ricerca la massima indipendenza senza rinunciare ai comfort.

In posizione panoramica immerso nella natura vendiamo annesso agricolo allo stato grezzo, l'immobile si sviluppa tutto su un livello con portico su due lati , al piano primo grande terrazzo panoramico con copertura, completa la proprietà un bellissimo terreno con parte oliveto , piccolo bosco , alberi da frutta e seminativo, posto riservato e panoramico