Case indipendenti Emilia Romagna Pag. 13

SAN CARLO nelle primissime colline di Cesena immersa in un'oasi verde e tranquilla azienda agricola a coltivazione biologica certificata ben consolidata e avviata da oltre 10 anni. All'interno dell'azienda troviamo 14.41.00 ettari di vigneto, 21.69.07 ettari di bosco e 7.28.00 ettari coltivati a ulivi, castagni e cachi. Completano la proprietà un casale di ampia metratura in ottime condizioni , un fabbricato ad uso di civile abitazione recentemente ristrutturato, ampi servizi esterni, ricovero attrezzi, bacino d’acqua e pozzo

Pianoro Vecchia Primissima collina Via Belvedere zona altamente residenziale , bellissima villa distribuita su un intero piano e contornata da meraviglioso parco di circa 5000 mq e ampi spazi terrazzati. Distribuzione al piano: salone con vetrata e tutta parete su terrazze e giardino, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, studio, tripli servizi, due ripostigli. Completa la proprietà seminterrato con taverna completamente finestrata e luminosa, vano servizi con bagno, cantina. Autorimessa 70 mq comunicante con magazzino di 75 mq. Trattative riservate

Varano Melegari: La Tua Nuova Casa Indipendente con Vista! Scopri questa casa indipendente immersa nel verde di Varano Melegari, in una posizione residenziale e panoramica che offre tranquillità e una vista mozzafiato. Costruita negli anni '80 e mantenuta in discrete condizioni, questa proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, oltre a un generoso garage di 40 mq, troverai un comodo appartamento pertinenziale con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, tre locali aggiuntivi e un bagno. Perfetto per ospiti, familiari o come studio professionale. Il primo piano ospita l'appartamento padronale, accessibile direttamente dal suggestivo giardino e arricchito da un ampio terrazzo che abbraccia due lati della casa. Qui ti attendono una cucina abitabile, un tinello accogliente, un salone spazioso, due camere matrimoniali e una camera doppia, oltre a un bagno. Completa la proprietà un'ampia mansarda al grezzo al secondo piano, ideale per creare spazi aggiuntivi su misura per le tue esigenze. L'area cortilizia e il rigoglioso giardino privato sono l'ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la bellezza della natura. Prezzo e dettagli in trattativa riservata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

In posizione centrale a Felegara, comoda a scuole, negozi e principali servizi, proponiamo porzione di trifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 600 mq. L’immobile, libero su tre lati e abitabile da subito, si sviluppa su più livelli: Piano rialzato: ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, bagno e vano scala. Piano primo: tre camere da letto (due matrimoniali e una singola con balcone). Piano seminterrato: lavanderia e cantina. La disposizione interna garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando comfort e privacy. Gli spazi accessori al piano seminterrato completano la soluzione, rendendola funzionale per ogni esigenza. Il giardino, ampio e riservato, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere all’aperto, trascorrere momenti conviviali o coltivare la propria passione per il verde. Un’opportunità ideale per chi ricerca indipendenza, comodità e un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Prezzo richiesto: € 140.000

VIGNOLA: VENDESI PALAZZINA (5 appartamenti) a poche centinaia i metri dal centro, dalla stazione, dall’ospedale e dai servizi tutti. Fabbricato indipendente sui quattro lati, con sviluppo su quattro quote: Piano TERRA: sei Garage con discreto dimensionamento ed utili aperture d’entrata, vano scale e locale uso deposito; appartamento con ingresso indipendente composto da: pranzo, cucinotto, bagno e camera da letto. Piano PRIMO e SECONDO: due appartamenti a piano speculari l’uno sopra l’altro rispettivamente: • n.2 appartamenti QUADRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, TRE camere e bagno. Disposizione spazi BUONA affaccio su tre lati. • n.2 appartamenti TRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, DUE camere e bagno. Disposizione spazi OTTIMO, affaccio su tre lati. Piano SOFFITTE: cinque vani uso soffitta oltre stenditoio condominiale. LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO

Savignano sul Rubicone, in zona centrale. Casa completamente indipendente con possibilità di ricavare 3 appartamenti (sono già presenti 3 sub). Condizioni generali buone, nonostante sia disabitata da diverso tempo. Giardino privato con tettoia per auto. Classe energetica G. . Per questo immobile contattare Gabriele 348 2715330. Riferimento interno:4317.

SEMINDIPENDENTE Libera con giardino a € 125.000,00. MEDESANO, 3 km loc. Boscone, nel verde della campagna proponiamo complesso immobiliare costituito da casetta di 76 mq su 2 livelli (38 mq per piano) parzialmente e recentemente ristrutturata (da finire alcuni lavori) composta da: sala, cucina, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Di proprietà circa 1.000 mq di cortile sul quale insiste una vecchia e fatiscente fetta di casa di 120 mq (da demolire e ricostruire) e una barchessa/portico di 40 mq. Ribadiamo che la casetta, in parte ristrutturata e facente parte del complesso, essendo di dimensioni modeste e non ampliabile se non con portico ev. chiudibile, si presta ad un piccolo nucleo o come seconda casa. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823, Alessandro ３４５ ８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn900

Adiacenze Centro Torri, in posizione tranquilla, nel verde, casa intera indipendente sui quattro lati, con autorimesse, giardino e generoso spazio esterno, composta da due appartamenti, rispettivamente di 155 mq al piano rialzato, libero al rogito, e al piano superiore, 105 mq. (attualmente a reddito). Tetto e facciata rifatti, serramenti nuovi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, ampi locali al piano seminterrato comprendenti taverna, lavanderia, cantine e servizi igienici. Richiesta €. 420.000. Urania 0521/204462

Castiglione Via degli Scalini parte iniziale Villa di 261 mq. con 568 mq. di giardino, tre posti auto. La residenza si sviluppa sul piano di entrata con ingresso, salone, cucina e bagno. Al primo piano due camere matrimoniali, studio, doppi servizi. Al piano superiore ampio spazio minimamente mansardato divisibile in due camere con bagno. Completano la proprietà quattro vani al piano interrato ad uso, lavanderia, ulteriore zona cottura, taverna, cantina, locale centrale termica. Tutto il piano interrato è isolato dal giardino tramite un'intercapedine. Già disponibile

Missano di Zocca: in posizione INCANTATA e relativamente isolata, VENDESI RUSTICO in SASSO da riattarsi ed annessi terreni per oltre 4 ETTARI. Il fabbricato, in buono stato strutturale (non presenta assestamenti e non presenta crepe), ben coperto è libero su quattro lati e si sviluppa su due piani oltre il piano terra. Il costruito è stato oggetto di ristrutturazione completa circa 15 anni fa e da allora non più utilizzato. E’ da verificarsi e rimettere in funzione la dotazione impiantistica. Il fabbricato è allacciato all’acqua, al GPL ed alla fornitura elettrica e si compone di: Piano TERRA: ingresso in salone, cucina abitabile con annessa dispensa; Piano Primo: grande camera da letto, bagno ed “eventuale” grande terrazzo; Piano Secondo: ulteriore grande camera da letto ed ulteriore bagno. Completa la dotazione un vuoto tecnico “eventualmente” da utilizzarsi come garage e magazzeno. Serramenti con doppio vetro, sanitari e sospesi e relative predisposizioni, solaio e tetto in legno a vista, scala in tubolare e legno, LUMINOSSIMO, OTTIMAMENTE ESPOSTO e immerso in una TRANQUILLITA’ assoluta.

Sulla strada che da Fellicarolo porta al rifugio Taburri ed alle cascate del Doccione, in antica, caratteristica ed abitata Borgata, vendesi porzione di casa Cielo Terra composta da: Pt: scoperto demaniale ad uso esclusivo sul fronte per il posteggio auto, ingresso, bagno con doccia, angolo lavanderia e cantina legnaia; P.1°: zona giorno con angolo cottura e sfogo esterno su terrazzo sul fronte e sul retro in cortile con annesso giardino di circa 250mq. P.2°: zona notte con due camere da letto P.3°: mansarda da adibire secondo esigenze. Gli ambienti ad oggi si scaldano a mezzo di camino e relativa canna fumaria. Viene venduto arredato. Immobile strutturalmente sano, ben coperto, DISPONIBILE DA SUBITO.

MOLINO DI BASCIO, casa abbinata da un lato composta da cucina, sala, quattro camere, due bagni e giardino circostante di mq. 300 e altro terreno ad uso bosco.

SAN SECONDO P.SE, 3 Km, loc. Pizzo, proponiamo in vendita: rustico su 2 livelli (mq 185 per piano), ex fienile (mq 100), ricovero attrezzi e pollaio, con terreno privato. Gli immobili solo da ristrutturare e sono attualmente classificati come locali deposito e rimessa, con possibilità di renderli abitativi. Prezzo complessivo 35.000. RIF. USC 1194. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: ３３５７６２１４２２.

PENNABILLI vicinanze casa indipendente da sistemare di mq. 150 con ampio capanno e 8.000 mq di terreno circostante.

Proponiamo in vendita villa indipendente di 200 Mq. circa, di nuova costruzione. Caratteristiche Immobile: La villa è disposta su due livelli: piano terra composto da ingresso sull' ampia cucina a vista con impianti a pavimento per eventuale arredo all'americana con isola centrale. Soggiorno con 2 porte finestre per accedere al giardino. Ampio bagno con rubinetteria cromata. Dispensa. La scala a vista ci conduce al piano superiore dove troviamo ampio soggiorno notte con accesso al balcone, 2 camere da letto, bagno e cabina armadio. Esterni: Giardino privato per totali Mq.400 circa Pergolato per parcheggio auto di Mq.25 circa Ampi porticati L'immobile è già ultimato e pronto per la consegna. Rifiniture extra capitolato, infissi in alluminio esterno e pvc effetto legno, riscaldamento a pavimento, classe energetica A4. Per fissare un appuntamento per vedere la soluzione o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una casa moderna, confortevole e indipendente in una zona tranquilla e ben servita? Abbiamo quello che fa per te! A Misano Adriatico in località Santa Monica, proponiamo in vendita un nuovissimo complesso costruttivo in quartiere tranquillo e prestigioso, villetta a schiera di nuova costruzione con giardino e ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su 3 livelli così composti: Piano terra: Ampia zona giorno luminosa con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Spazioso angolo cottura con cucina a isola, completa il piano un bagno di servizio. Primo piano: Due o Tre camere da letto, più un secondo bagno con box doccia. Piano interrato: Spaziosa taverna, con un ulteriore bagno. Ampio garage DISPONIBILI 5 UNITA' DI VARI PREZZI E METRATURE Perché scegliere questa villetta: Indipendenza: Ingresso indipendente e giardino privato di proprietà. Efficienza energetica: Impianto fotovoltaico autonomo per un notevole risparmio sulle bollette e rispetto per l'ambiente, infissi di ultima generazione e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica A4! Qualità costruttiva: Materiali di alta qualità e finiture curate nei minimi dettagli. Comfort abitativo: Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per tutta la famiglia. Investimenti sostenibili: Impianti tecnologici all'avanguardia e basso impatto ambientale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno! CONTATTAMI PER TUTTE LE INFORMAZIONI! 3898428994 Matteo Montagnini RIF. 4490

Pianoro Vecchia Primissima collina Via Belvedere zona altamente residenziale, villa con ottime finiture interne immersa nel verde, ottimamente distribuita negli spazi interni. Ingresso, salone con ampie vetrate su giardino interno, zona pranzo, cucina abitabile, quattro camere, tripli servizi, tre stanze guardaroba, ampia taverna, vano stireria/lavanderia, loggia coperta con barbeque in muratura in uscita dalla cucina, tre rispostigli, cantina, quattro posti auto coperti, ampio giardino. Aria condizionata

Via Leandro Alberti Villetta terracielo indipendente in classe energetica A al piano terra giardinetto con entrata indipendente ingresso, studio, cameretta, bagno. A piano superiore soggiorno, cucina attrezzata, ulteriore piano con zona notte, due camere, stanza guardaroba, bagno. All'ultimo piano bellissima veranda con ampio terrazzo, con piante e irrigazione automatica. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ottime finiture. Completa la proprietà un piccolo garage per moto/ bici e uso cantina. Volendo garage più ampio a pochi metri di distanza

CG061 PER INFO E VISITE SARA 3456995346 Proponiamo villa padronale completamente ristrutturata con finiture di pregio in ottime condizioni con ampio giardino curato e piantumato. La ristrutturazione ha mantenuto l'aspetto caratteristico delle ville del Novecento con volte a vista, pavimenti e scale in cotto, soffitto in legno con travi a vista e inserti in ferro battuto. L' immobile si sviluppa su tre piani ognuno di 100 mq: al piano terra ampio soggiorno open space con cucina a vista con doppio ingresso davanti e dietro con affaccio sul giardino; salendo le scale troviamo al primo piano un ampio salone con camino, studio, ampia camera matrimoniale e bagno; al secondo piano mansardato e completamente abitabile e' presente una camera matrimoniale, un bagno in muratura e un ampio locale divisibile in due camere matrimoniali. Trattasi di un immobile di prestigio adatto a famiglie numerose e' divisibile in due abitazioni singole essendo libera su quattro lati e avendo due entrate separate. Inoltre c e' la possibilita' di un ulteriore abitazione indipendente di 50 mq con bagno e terreno tutt'intorno, attualmente utilizzata come lavanderia. Completa questa meravigliosa struttura l'importante cancello automatico, il video citofono, l'impianto di allarme, il tetto ventilato, le zanzariere ,la porta blindata , il riscaldamento autonomo a metano, il camino e la stufa a pelletts. Da vedere assolutamente per rendersi conto dell'immensa potenzialità e bellezza della location. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"PALAZZO CONTRADA": Restauro conservativo di "Palazzo Contrada" sia dal punto di vista estetico, mantenendo comunque l'impronta storica che lo contraddistingue, sia dal punto di vista impiantistico, fondamentale per un maggior risparmio energetico. Situato nel centro storico di San Secondo P.se "Palazzo Contrada" si affaccia su via Garibaldi, varco principale del paese fornito di tutti i servizi quali negozi, uffici e punti di ristoro. TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO Nel cortile di corte di "Palazzo Contrada" terratetto di 142 mq, con ingresso indipendente, disposta su due livelli composta da ampia zona giorno con cucina a vista (con possibilità di cucina abitabile), due bagni, due camere da letto matrimoniali e camera da letto padronale con cabina armadio. Annesso giardino privato e cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGHI Vendesi casa singola da ristrutturare con progetto già autorizzato. Circondata da terreno agricolo di 25.000 mq con uliveto, vigna e alberi. PREZZO SOLO IMMOBILE: 55.000,00 euro PREZZO IMMOBILE + TERRENO: 85.000,00 euro PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valmozzola, località Ossella, a pochi Km dall'uscita autostradale di Borgo Taro, in grazioso borghetto , proponiamo CASA INDIPENDENTE IN SASSO in posizione panoramica con ampia vista sulla vallata del Taro. L'immobile è oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, rimangono da posare i pavimenti al piano superiore e i serramenti. L'immobile è dotato di un cortile privato con ingresso indipendente. La casa è così conformata: Piano Terra con ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/bagno; al Piano Primo zona notte con 3 camere, bagno e balcone. Esternamente ampio cortile privato, da concordare in base alle esigenze. RIf.USC1179 Prezzo € 128.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 oppure Paolo 3 3 5 7 6 2 1 4 2 2.

SAN LEO, nelle immediate vicinanze del castello, con bellissima vista sul castello e paesaggio. Vendesi casa indipendente con terreno circostante disposta su un piano con cantina e garage al piano seminterrato, composta da: soggiorno cucina, 1 bagno,4 camere, studio e portico.

Montalto: a pochi km dagli abitati di Zocca e Caste d’Aiano, in zona immersa nel verde ma non isolata, accessibile da strada comoda ed asfaltata, in posizione soleggiata, VENDESI RUSTICO IN SASSO con ANNESSO BASSO COMODO e TERRENO di proprietà di oltre 2.000MQ INTERAMENTE RECINTATO. ABITAZIONE: 1°ingresso: al piano terra, sala con stufa, madia, piccolo servizio con lavamani e cucina abitale; al piano superiore, due camere da letto, bagno e piccolo vano aperto con finestra (libreria/cabina armadi/studiolo); 2° ingresso: ampio dimensionamento con doppio volume e finestrature sui tre lati da destinare secondo esigenze: ampliamento superficie abitativa annessa alla restante parte, ulteriore “appartamentino” su due piani o altre necessità di sorta. BASSO COMODO: portico, cantina con sovrastante sottotetto collegato internamente con possibilità di realizzare, studio o ulteriore depandance.

MONTALTO. Tra i comuni di ZOCCA CASTEL D’AIANO MONTESE, in posizione incantata, comoda alla viabilità, in piccola vallata interna, chiusa, riparata e protetta, VENDESI splendido RUSTICO in SASSO completamente ed integralmente ristrutturato una ventina di anni fa e ben tenuto sino ad oggi. L’ABITAZIONE si compone al: piano terra da: ampio portico, salone, pranzo, disimpegno, cucina abitabile e bagno con vasca e doccia. piano primo: tre camere da letto, di cui una molto grande con possibilità di secondo bagno finestrato. Particolari architettonici come: solaio e tetto in legno a vista, grondaie e pluviali in rame, davanzali interni in legno, belle porte interne, inferiate, finestre in legno con doppio vetro, distribuzione del riscaldamento in rame, cronotermostato, una bella scala interna a vista con gradini in legno e tanti altri particolari impreziosiscono l’immobile. Il fabbricato è dotato di riscaldamento, è allacciato alla rete idrica, ha impianti a norma all’epoca della loro realizzazione e gli stessi sono corredati di relative certificazioni. La cucina, il fronte ed il retro della casa hanno accesso diretto ad un splendido e godibilissimo portico che è prolungamento tanto dello spazio interno quanto di quello esterno. Lo stesso collega l’abitazione agli spazi accessori, quali GARAGE ed il basso comodo di cui sotto. BASSO COMODO: al piano terra cantina con attacco acqua per angolo lavanderia e sovrastante ulteriore vano ad oggi con accesso esterno ma internamente collegabile. Questi spazi da adibire a rimessaggio o ad altre necessità di spazio. I TERRENI: sul fronte del caseggiato ampio e pianeggiante giardino di grande estensione, corredato di alberature ad alto fusto, impianto di illuminazione, siepi, camminamenti perimetrali, manufatto per barbecue con annessa struttura in legno per gazebo, arredi da giardino e struttura per bersò, sul retro ulteriore zona verde in declivio oggi a macchia ma con potenzialità per orto e coltivazioni in genere. Il tutto per oltre 3.000mq naturalmente e a mezzo di rete RECINTATO. Ulteriori n.2 mappali di terreno a bosco per circa 2.300mq a poca distanza che coincidono con l’inizio di uno splendido sentiero che porta a Villa D’aiano uno dei tanti della zona che permettono escursioni a piedi ed in bicicletta. Immobile MOLTO BELLO e adatto sia come prima che come seconda casa.

Sei un artigiano e ogni giorno perdere tempo per raggiungere il tuo magazzino ti sta penalizzando? Hai bisogno di una soluzione comoda, funzionale e finalmente a portata di mano? Abbiamo quello che fa per te. A Baricella proponiamo una soluzione completamente indipendente che unisce spazio abitativo e ambiente di lavoro in un'unica proprietà. L’abitazione, di oltre 160 mq, offre un ingresso riservato, un ampio salone con grande balcone, cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo un vano ad uso cantina e un bellissimo negozio con vetrine, perfetto per accogliere i clienti o esporre i tuoi prodotti. Ma il vero punto di forza è il capannone di oltre 300 mq, riscaldato e completamente a norma, ideale per ospitare la tua attività in un contesto pratico, sicuro e professionale. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva, ideale sia come giardino privato che come zona di carico/scarico o parcheggio per i tuoi mezzi. Una soluzione rara, pensata per chi cerca efficienza, comfort e indipendenza in un’unica proposta. Rif 1671/A ad euro 350.000

MONTIANO – Proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e godere di ampi spazi abitativi. Grazie alla sua struttura versatile, agli spazi generosi e alla posizione panoramica ma centrale, questa villa si presta perfettamente anche alla realizzazione di un esclusivo Bed & Breakfast: un’opportunità ideale per chi sogna di coniugare la propria abitazione con un’attività turistica in una delle zone più affascinanti della Romagna. In uno splendido contesto collinare della Romagna, in posizione centrale e comoda ai servizi, si trova questa elegante villa indipendente costruita nel 2000. Circondata da un parco privato di circa 2000 mq, offre una vista incantevole sul paesaggio circostante e rappresenta una soluzione abitativa esclusiva. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno di oltre 40 mq, arricchito da un grande terrazzo panoramico. La cucina, spaziosa e accogliente con i suoi oltre 20 mq, è perfetta per chi desidera un ambiente domestico funzionale e confortevole. Sullo stesso livello si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno che serve gli altri ambienti. Salendo al primo piano, la villa offre due grandi camere matrimoniali, una delle quali dotata di un grazioso balconcino privato. Su questo livello si trovano anche un ampio bagno e un piccolo solarium, ideale per momenti di relax in totale privacy. Il piano seminterrato completa la proprietà con una spaziosa tavernetta, perfetta per trascorrere momenti conviviali. Sono presenti inoltre due stanze adibite a ripostiglio, una lavanderia e un grande garage di oltre 60 mq con accesso diretto al parco. Un valore aggiunto della proprietà è la possibilità di suddividerla in due unità abitative, grazie alla presenza di un ulteriore ingresso indipendente e agli attacchi per una seconda cucina nella taverna. L’immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di ristrutturazioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, impianti a norma, aria condizionata e doppi vetri. . Contatta Consuelo al numero 333.4684017

VENDIAMO VILLETTA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO A S. MICHELE. Santarcangelo di Romagna, nella tranquilla frazione di San Michele, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di testa, situata in un contesto residenziale caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e ampie aree verdi circostanti. La villetta è arricchita da un ampio giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq, ben curato, con una piccola corte pavimentata, ideale per godersi momenti all'aperto. Distribuita su due piani, al piano rialzato si trova una luminosa zona giorno, dotata di un ampio soggiorno con balcone che affaccia direttamente sul verde del giardino. La cucina, spaziosa e abitabile, è dotata di un comodo balcone. Al piano rialzato è inoltre presente un bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi che offrono una vista sul verde circostante e sulla zona residenziale. Completa la proprietà un ampio garage di 56 mq al piano interrato, perfetto per auto e altre necessità di stoccaggio. La villetta è situata a soli 3 km dal centro di Santarcangelo di Romagna, un'ottima soluzione per chi cerca la tranquillità della periferia senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli eventi culturali che caratterizzano il centro città. AIMMOBILIARE RIF. 4502

Parma, via Langhirano a pochi passi dal Campus Universitario proponiamo in vendita casa indipendente con cortile privato e posto auto, classe A4, possibilità di conformare l'abitazione in base al capitolato realizzando al suo interno le rifiniture in base al proprio gusto personale. L' immobile è in fase di ristrutturazione definitiva e al suo interno è cosi conformato: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. All'esterno cortile privato con posto auto in proprietà, possibilità di trasformare il cortile in giardino. Le immagini mostrate sono a puro scopo indicativo del progetto in corso di realizzazione. Rif.USC1166 Prezzo € 175000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

Altedo Immersa nel verde della campagna bolognese, a soli 5 minuti dal centro del paese e da tutti i servizi disponibili, proponiamo in vendita casa indipendente di ampie dimensioni da ammodernare, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e tranquillo, dotato di ampi spazi sia interni sia esterni. L'immobile è composto da ingresso al piano terra con accesso diretto al piano primo, dove troviamo una luminosa zona giorno / cucina open space, disimpegno, 2 bagni, 6 camere, 2 rispostigli, oltre a 2 stanze con bagno al piano sottotetto. Al piano terra completano l'immobile 2 cantine, un bagno lavanderia e un magazzino / garage di oltre 100 mq. La proprietà è interamente circondata dall'ampia area verde di oltre 1400 mq, ombreggiata da alberi ad alto fusto, ideale per godersi in tranquillità serate con gli amici. Da vedere! Rif. 1579 ad euro 229.000,00

Maison Magnifique propone in esclusiva a Mesola – Ampia abitazione indipendente al piano terra con giardino privato Nel cuore del viale principale di Mesola, ti presentiamo questa interessante soluzione terra cielo completamente disposta al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ottima gestione degli spazi sia interni che esterni. La composizione interna: Accedendo all’abitazione ci accoglie un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da: un pratico cucinotto, una spaziosa zona pranzo con seconda area cucina, una camera adiacente, attualmente adibita a camera da letto ma perfetta anche come studio o ulteriore salotto. Proseguendo nella zona notte troviamo: due camere molto luminose, una matrimoniale e una singola/doppia servito da un bagno finestrato con box doccia Interventi e caratteristiche: L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione esterna completa, che comprende: cappotto termico per un eccellente risparmio energetico, rifacimento del tetto, grondaie nuove, facciata nuova. Spazi esterni da vivere: Uno dei punti di forza della proprietà è il grande patio privato che avvolge l’abitazione: dove trascorrere momenti di relax o dedicarsi ai propri hobby. Inoltre, la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto nel vialetto interno consente di mantenere libera e vivibile l’area esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto con amici e familiari, senza rinunciare allo spazio e alla privacy. Perché sceglierla? Completamente indipendente Tutta su un unico livello Ristrutturata esternamente e forniamo la possibilità di una ristrutturazione degli spazi interni Ampio giardino e area parcheggio Posizione centrale e comoda ai servizi Contattaci ora per prenotare una visita! Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere al piano terra, in totale autonomia, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione in zona San Lorenzo proponiamo casa singola comoda a tutti i servizi, già divisa in due unità abitative composte entrambe da ingresso arredabile, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, giardino privato , garage e ampio sgombro. L'appartamento posto al piano terra è da ristrutturare, mentre l'appartamento del piano primo è abitabile. L'immobile è in pronta consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto in buone condizioni, situato nella località Agna, nel comune di Corniglio, in contesto tranquillo e immerso nel verde. L’immobile circondato da ampio giardino si sviluppa su due livelli e si compone di soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno ed un balcone. Riscaldamento con camino. Completano la proprietà un garage ed un posto auto esterno. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi funzionali e una casa pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a townhouse in good condition, located in Agna, in the municipality of Corniglio, in a quiet and green setting. The property, surrounded by a large garden, is on two levels and comprises a living room, kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a balcony. Fireplace heating. The property includes a garage and an outdoor parking space. An ideal solution for those seeking tranquility, functional spaces, and a move in ready home, perfect both as a primary residence or a vacation rental. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in località Ghiare di Corniglio, grazioso terratetto con giardino privato, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde dell’Appennino parmense. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato sin da subito. Al piano terra si colloca la zona giorno accogliente e luminosa, con un soggiorno ampio e ben distribuito, una cucina funzionale, un bagno ed un ripostiglio. Da questo livello si accede inoltre a una cantina, un portico, una loggia ed un cortile, perfetti per godersi l’aria aperta in ogni stagione, tra pranzi all’aperto o semplici momenti di tranquillità. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto, un secondo bagno ed un terrazzo con vista sul verde circostante. Completano la proprietà una spaziosa taverna, un garage ed un posto auto. La casa è dotata di impianto di riscaldamento. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e il piacere di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale in Ghiare di Corniglio, a charming townhouse with a private garden, located in a quiet area surrounded by the greenery of the Parma Apennines. The property is spread over two levels and is in good condition, ready for immediate occupation. The ground floor features a welcoming and bright living area, with a spacious and well planned living room, a functional kitchen, a bathroom, and a storage room. This level also leads to a cellar, a porch, a loggia, and a courtyard, perfect for enjoying the outdoors in any season, whether for al fresco dining or simply relaxing. The sleeping area, located on the upper floor, includes three bedrooms, a second bathroom, and a terrace overlooking the surrounding greenery. The property also includes a spacious basement, a garage, and a parking space. The house is equipped with heating. The ideal solution for those seeking tranquility, comfortable spaces, and the pleasure of living in contact with nature, without sacrificing comfort. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva ampio complesso rustico che si erge all'interno di area verde di 20.000 mq circa nel cuore del quartiere Paradigna, comoda al casello autostradale e alle principali vie di comunicazione. La proprietà comprende due unità abitative distinte entrambe dotate di ingresso indipendente. Una delle soluzioni necessita di lavori di ristrutturazione totale, l'altra edificata negli anni '80 e e parzialmente ristrutturata nel 1999 si presenta in buono stato e pronta all'uso necessitando esclusivamente di manutenzioni e migliorie. Quest'ultima, disposta su tre livelli, si compone di: ingresso, cucina, soggiorno, stanza adibita a lavanderia, un servizio finestrato ed una cantina al piano terra; zona notte dove troviamo quattro camere da letto di ampie dimensioni di cui una con bagno privato ed ampia cabina armadio ed infine un ripostiglio al primo piano; sottotetto al grezzo al secondo ed ultimo piano. L' ampio porticato di 640 mq rende l'oggetto unico nel suo genere. La residenza dispone infine di generosa barchessa agricola di 93 mq, pozzo privato e si circonda area cortilizia in parte pavimentata e in parte piantumata, dove trascorrere piacevoli momenti in totale riservatezza. Dimora ideale per grandi nuclei familiari e per investitori del settore residenziale o alberghiero/ricettivo. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a large rustic complex nestled within a 20,000 square meter green space in the heart of the Paradigna neighborhood, convenient to the highway toll booth and major roads. The property comprises two separate residential units, both with independent entrances. One unit requires complete renovation, while the other, built in the 1980s and partially renovated in 1999, is in good condition and ready for occupancy, requiring only maintenance and improvements. The latter, spread over three levels, comprises: an entrance hall, kitchen, living room, laundry room, a bathroom with window, and a cellar on the ground floor; the sleeping area comprises four large bedrooms, one with a private bathroom and a large walk in closet, and a storage room on the first floor; an unfinished attic on the second and top floor. The large 640 sq m porch makes this property one of a kind. The residence also features a generous 93 sq m barn, a private well, and a surrounding courtyard area, partly paved and partly planted, where you can spend pleasant moments in complete privacy. An ideal home for large families and investors in the residential or hotel/hospitality sectors. For information, call 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva meraviglioso terratetto immerso nel verdeggiante e tranquillo contesto di Solignano, in centro paese e comodo ai principali servizi. La proprietà, libera su quattro lati e con affaccio esterno, si compone di tre unità abitative distinte e pronte all'uso, una per ogni livello. La soluzione dispone infine di due garage singoli ed un ampio giardino che circonda l'intera casa ideale per trascorrere momenti di relax. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Per informazioni Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a wonderful townhouse nestled in the verdant and peaceful setting of Solignano, in the town center and convenient to all amenities. The property, free on four sides and facing the outside, consists of three separate, move in ready units, one on each level. The property also features two single garages and a large garden surrounding the entire house, ideal for relaxing. Each apartment has independent heating. For information, please contact Chiara at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto parzialmente ristrutturato a Carobbio in posizione riservata e immerso nella natura, poco distante dal paese di Tizzano Val Parma. La proprietà, circondata dal giardino privato, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano ingresso, generoso soggiorno, cucina, sala da pranzo ed un servizio. Al primo piano si colloca la zona notte composta da tre ampie stanze, due matrimoniali ed una singola, il secondo bagno ed un ulteriore cucina. Il piano seminterrato è dotato di grande cantina. Riscaldamento autonomo. Corredano la soluzione due posti auto esterni. La soluzione viene venduta arredata. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, partially renovated townhouse in Carobbio, in a private location surrounded by nature, not far from the village of Tizzano Val Parma. The property, surrounded by a private garden, is spread over three levels. The ground floor features an entrance hall, a spacious living room, a kitchen, a dining room, and a bathroom. The first floor houses the sleeping area, consisting of three large bedrooms—two doubles and a single—a second bathroom, and an additional kitchen. The basement features a large cellar. Independent heating. Two outdoor parking spaces are included. The property is sold furnished. For information: Daniele, 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare srl" propone in vendita complesso immobiliare sito in Via monte Corno Via Alessandria in posizione privilegiata, sia per la prossimità al centro storico sia per la adiacenza alla stazione ferroviaria, pur rimanendo in zona tranquilla e poco trafficata. Il fabbricato libero su tre lati si evidenzia come corpo isolato con area cortilizia e garage. Al piano terra abbiamo il fabbricato produttivo con annessi uffici, portici, ingresso e vano scala per accedere agli alloggi posti al primo piano, dove troviamo due appartamenti di ampie metrature dotati entrambi di terrazzo. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare srl" offers for sale a real estate complex located in Via monte Corno Via Alessandria in a privileged position, both for its proximity to the historic center and for its proximity to the railway station, while remaining in a quiet area with little traffic. The free building on three sides stands out as an isolated body with a courtyard area and garage. On the ground floor we have the production building with annexed offices, porches, entrance hall and stairwell to access the accommodation on the first floor, where we find two large apartments both with terraces. For information Alessandro 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modena, a pochi chilometri dal suo centro, tra Cognento e Cittanova proponiamo una soluzione perfetta per famiglie numerose, Qui dove si gode la tranquillità sospesa della campagna, dove il silenzio viene interrotto solo dal canto degli uccellini o dall’eco del vento. Spazi aperti, luminosi ma soprattutto verdi. La villa è ubicata al centro di un lotto di terreno di oltre 2500 mq provvisto di impianto di irrigazione ed è composto da un'ampia villa oltre ad un fabbricato adiacente adibito a garage, cantine ed un grande spazio utilizzabile come stanza hobbies o studio. La villa circondata da ampi porticati su due lati si sviluppa su due piani entrambi di oltre 200 mq. Al piano terra, ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale/studio, bagno e locale vano tecnico. al primo piano 5 camere da letto e due bagni. Il tutto in buono stato abitativo. Impiantistica di recente concezione con impianto fotovoltaico, climatizzazione, impianto di riscaldamento autonomo. Libera in tempi brevi.

CASA SEMI INDIPENDENTE RISTRUTTURATA ALLE PORTE DI MODENA A pochi minuti da Modena, in una posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida casa semi indipendente di circa 200 mq, completamente ristrutturata con finiture di pregio. L'immobile, disposto su tre livelli, vanta un'accurata riqualificazione energetica, e giardino privato. Distribuzione interna: ✅ Piano terra: Giardino privato ad angolo, Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, doppio ingresso, bagno finestrato e scala di collegamento ai piani superiori. ✅ Primo piano: Una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. ✅ Secondo piano: Un ambiente versatile ideale come studio o camera, oltre a un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà un garage e due posti auto privati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!