Case indipendenti Emilia Romagna Pag. 16

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva caratteristica casa in pietra e cemento, libera su tre lati e parzialmente arredata, sita nelle prime montagne dell'Appennino Parmense, in località Sivizzo, a poca distanza dalla rinomata e servita Corniglio. Con affaccio su strada tranquilla e poco frequentata, la soluzione dall'aspetto tipico dei terratetti montani, si dispone su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato dove troviamo ampia cantina di 46 mq. Si compone di ingresso che si affaccia sul corridoio, soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio finestrato posti al piano rialzato. Proseguendo verso il piano superiore si trovano due enormi camere matrimoniali con affaccio sul balcone da cui si gode di splendida vista sulla valle e sul paesaggio circostante. Infissi in legno corredati di persiane e controsoffitto in legno perlinato al livello superiore. Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione per amanti del verde e della tranquillità. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive characteristic stone and concrete house, free on three sides and partially furnished, located in the first mountains of the Parma Apennines, in the Sivizzo area, not far from the renowned and well served Corniglio. Overlooking a quiet and little used road, the solution with the typical look of mountain terraced houses is arranged on two living levels in addition to the basement where we find a large cellar of 46 m2. It consists of an entrance overlooking the corridor, living room with fireplace, kitchen and bathroom with window on the mezzanine floor. Continuing towards the upper floor there are two enormous double bedrooms overlooking the balcony from which you can enjoy a splendid view of the valley and the surrounding landscape. Wooden window frames equipped with shutters and a beadboard wooden false ceiling on the upper level. Independent heating. Excellent solution for lovers of greenery and tranquility. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva casa semi indipendente ubicata in posizione stupenda verdeggiante con vista sulla valle e tanta tranquillità in zona Neviano degli Arduini a 10 minuti da Traversetolo. La Proprietà, libera a rogito, si compone di soggiorno, zona pranzo con cucina abitabile, due camere da letto ed un servizio. L'ultimo piano mansardato ben si presta per ricavare ulteriori due camere. L'abitazione necessita di piccoli aggiornamenti a discrezione dell'acquirente. Riscaldamento autonomo. Correda la soluzione ampia cantina adibita a deposito e utilizzabile anche come ricovero auto. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive semi detached house located in a wonderful green position with a view of the valley and plenty of tranquility in the Neviano degli Arduini area, 10 minutes from Traversetolo. The property, free upon deed, consists of a living room, dining area with eat in kitchen, two bedrooms and a bathroom. The top attic floor is well suited to create two additional bedrooms. The house requires small updates at the discretion of the buyer. Independent heating. The solution includes a large cellar used as a storage room and can also be used as a car shelter. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita casa semi indipendente sita in via interna e defilata dal traffico nella rinomata zona di San Prospero, nella zona est di Parma. Ubicata in contesto residenziale tranquillo, risulta particolarmente comoda a tutti i principali servizi, a negozi, supermercati, farmacie e scuole. La residenza, moderna e accattivante, nasce dalla demolizione e dal recupero di edificio preesistente e dispone di due piani abitativi ognuno di circa 90 mq. Al piano terra l'ingresso si affaccia da un lato sul generoso e luminoso soggiorno e dall'altro sull'altrettanto grande sala da pranzo con annessa cucina. Proseguendo al piano superiore si accede alla zona notte dove si trovano due grandi camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e servizio privato, l'altra invece di quasi 20 mq, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. La proprietà, dotata di accesso pedonale, vanta quale tratto distintivo un giardino di 1800 mq, vera oasi di tranquillità dove rilassarsi con famiglia e amici. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a semi detached house located in an internal street and away from traffic in the renowned area of ​​San Prospero, in the eastern area of ​​Parma. Located in a quiet residential area, it is particularly convenient to all the main services, shops, supermarkets, pharmacies and schools. The modern and attractive residence was born from the demolition and recovery of a pre existing building and has two residential floors each of approximately 90 square meters. On the ground floor, the entrance overlooks on one side the generous and bright living room and on the other the equally large dining room with adjoining kitchen. Continuing on the upper floor you enter the sleeping area where there are two large double bedrooms, one of which is the master bedroom with walk in closet and private bathroom, the other of almost 20 square meters, a closet and an additional bathroom. The property, equipped with pedestrian access, boasts as a distinctive feature a garden of 1800 square meters, a true oasis of tranquility where you can relax with family and friends. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto storico sito nel cuore dell’Appennino Tosco Emiliano, nel caratteristico Borgo di Rimagna a circa 1000 mt. di altitudine e a due minuti da Monchio delle Corti. L'immobile si contraddistingue per i suoi dettagli quali il pavimento in pietra, travi di castagno a vista ed il grande camino protagonista del salone. Al piano terra si trovano una camera adibita a studio, una cucina, un ampio salone che porta alle quattro stanze da letto e agli accessi per raggiungere le quattro cantine caratterizzate da volte in sasso ed un forno a legna infine il grande sottotetto che permette la realizzazione di altre comode stanze. Immobile ideale per ricavare struttura ricettiva con più unità abitative. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a historic townhouse located in the heart of the Tuscan Emilian Apennines, in the charming village of Rimagna, approximately 1,000 meters above sea level and two minutes from Monchio delle Corti. The property stands out for its details, such as the stone floors, exposed chestnut beams, and the large fireplace that dominates the living room. On the ground floor, there is a bedroom used as a study, a kitchen, a large living room leading to the four bedrooms and the accesses to the four cellars featuring stone vaults and a wood burning oven, as well as the large attic that could be converted into additional comfortable rooms. The property is ideal for converting into a multi unit accommodation facility. For information, please contact Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva nel cuore dell’Appennino Parmense, nel comune di Corniglio e nella tranquilla località di Villula, un accogliente terratetto inserito in un contesto naturale di grande fascino. La zona è apprezzata per la sua quiete, l’aria pulita e i paesaggi incontaminati, ideali per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero lontano dal caos cittadino, immerso tra boschi, sentieri e panorami tipici del Parco Nazionale dell’Appennino Tosco Emiliano. L’immobile, situato al piano terra, si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un disimpegno ed un bagno. Al piano seminterrato si trova una comoda ed ampia cantina, utile come spazio di deposito o come autorimessa. La proprietà dispone inoltre di un posto auto esterno e viene venduta completa di tutto l’arredamento, rappresentando così una soluzione pratica e immediata, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Una proposta interessante per chi cerca autenticità, tranquillità e un contesto naturale unico. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in the heart of the Parma Apennines, in the municipality of Corniglio and the quiet village of Villula, a welcoming townhouse nestled in a charming natural setting. The area is renowned for its tranquility, clean air, and pristine landscapes, making it ideal for those who wish to live or spend their free time away from the hustle and bustle of the city, surrounded by woods, trails, and the typical views of the Tuscan Emilian Apennines National Park. The ground floor property is in good condition and ready for immediate occupation. The interior spaces are well arranged and include a living room with kitchenette, two bedrooms, a hallway, and a bathroom. The basement level features a convenient and spacious cellar, suitable for storage or a garage. The property also includes an outdoor parking space and is being sold fully furnished, making it a practical and immediate solution, perfect as a primary residence or a vacation home. An attractive option for those seeking authenticity, tranquility, and a unique natural setting. For information, Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAIOLO vicinanze, in una zona con un fantastico panorama sulla rocca di San Leo, vendesi casa, terra tetto, in pietra, ristrutturata, composta da soggiorno con camino, cucina, bagno al piano terra, da due camere, soppalco al piano primo e due cantine e ripostiglio al piano sottostrada, oltre a 50 mq di giardino.

CESENA – SAN MARTINO IN FIUME In esclusiva proponiamo un affascinante casale indipendente immerso nel verde, circondato da oltre 4.000 mq di giardino privato. La proprietà, un’elegante casa colonica dal sapore autentico, si presenta oggi come un’unica unità abitativa, ma è già predisposta per essere suddivisa in tre residenze indipendenti, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e possibilità di investimento. L’abitazione principale, situata al primo piano, accoglie con un ampio open space di oltre 40 mq che si affaccia sulla campagna, impreziosito da travi a vista e da una suggestiva stufa a pellet. Un disimpegno conduce a una spaziosa camera matrimoniale di oltre 16 mq, a un grande bagno finestrato con vasca e a un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia, utilizzato come lavanderia. Attraversando uno studio si accede ad altre due ampie camere matrimoniali, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti versatili e luminosi. Completa il piano un terrazzo panoramico di oltre 40 mq con vista aperta sulla campagna circostante. Al piano terra si trovano due appartamenti distinti. Il primo, pronto per essere abitato, offre un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale di 18 mq, un bagno e una lavanderia. Il secondo appartamento, parzialmente da ristrutturare, comprende un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale di 20 mq con cabina armadio, uno studio e un bagno finestrato. La proprietà si completa con un ampio portico di oltre 80 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, una dependance, da ristrutturare, di 40 mq perfetta come spazio per ospiti o studio indipendente, un garage e un deposito. Il grande giardino, curato e piantumato con alberi da frutto, dispone di tre pozzi che garantiscono un’irrigazione ottimale. Una residenza di charme, immersa nella tranquillità della campagna cesenate, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e un autentico contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per informazioni e prenotazione visite contattare il 347.2216753

ESTIVO Agosto Milano Marittima. A pochi passi dal mare, disponiamo per il mese di agosto di appartamento con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. Il primo piano è composto da un'ampia zona giorno con 3 balconi di cui uno vivibile e attrezzato per poter mangiare all'esterno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia mentre al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, una doppia, una singola con balcone e spazioso bagno finestrato con doccia completo di lavatrice. L'appartamento dispone di aria condizionata, deposito bici e posto auto all'interno della proprietà. I prezzi sono al netto della mediazione per l'agenzia e della tassa di soggiorno. L'importo fa riferimento al mese di agosto. Per informazioni Agenzia Free House Affitti 0544/973529 Paola 349/0554431. CIN IT039007C2YFBAGCIV.

Villa indipendente di recente costruzione in vendita esclusiva a Lagosanto In una zona tranquilla e riservata, Maison Magnifique propone in vendita ampia villa terra cielo completamente indipendente, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi ben distribuiti. Gli interni La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: attraverso un curato vialetto si accede al giardino frontale e a un grazioso portichetto in stile inglese. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una grande finestra che regala luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, con piano cottura in acciaio angolare e ampio piano di lavoro, è affiancata da una comoda zona pranzo con vista aperta sulla campagna. Completa il livello un bagno finestrato con doccia, ampio e funzionale. Piano superiore: la zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe con balcone. Una delle stanze dispone inoltre di una nicchia in muratura e di uno spazio jolly oggi adibito a zona lettura, perfetto anche come cabina armadio. Un secondo bagno finestrato, completo di tutti i comfort, serve il piano. Gli spazi accessori: Garage doppio delle stesse dimensioni dell’abitazione, con accesso diretto dall’interno. Ospita facilmente 2/3 auto o moto ed è dotato di zona lavanderia attrezzata e ampi spazi di stoccaggio. Esterni: sul retro, un posto auto privato e un giardino curato, ideale per chi ama il verde e desidera un’oasi di relax all’aperto. Comfort e dotazioni L’immobile garantisce il massimo della funzionalità grazie a: Riscaldamento e raffrescamento autonomi con regolazione separata per ogni piano Infissi in PVC con doppio vetro Spazi ottimizzati e ben organizzati Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una coppia alla ricerca di comodità o per una famiglia che desidera vivere in ambienti ampi, moderni e accoglienti. Contattaci e prenota la tua visita per scoprire dal vivo tutte le qualità di questo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto parzialmente ristrutturato a Carobbio in posizione riservata e immerso nella natura, poco distante dal paese di Tizzano Val Parma. La proprietà, circondata dal giardino privato, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano ingresso, generoso soggiorno, cucina, sala da pranzo ed un servizio. Al primo piano si colloca la zona notte composta da tre ampie stanze, due matrimoniali ed una singola, il secondo bagno ed un ulteriore cucina. Il piano seminterrato è dotato di grande cantina. Riscaldamento autonomo. Corredano la soluzione due posti auto esterni. La soluzione viene venduta arredata. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, partially renovated townhouse in Carobbio, in a private location surrounded by nature, not far from the village of Tizzano Val Parma. The property, surrounded by a private garden, is spread over three levels. The ground floor features an entrance hall, a spacious living room, a kitchen, a dining room, and a bathroom. The first floor houses the sleeping area, consisting of three large bedrooms—two doubles and a single—a second bathroom, and an additional kitchen. The basement features a large cellar. Independent heating. Two outdoor parking spaces are included. The property is sold furnished. For information: Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva a Monticelli D'Ongina a Piacenza, villetta a schiera con 400 mq circa di area cortilizia giardino, ubicata in zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. L’immobile dispone di ingresso indipendente pedonale e carraio, è libero da subito e pronto per essere abitato. Si sviluppa su due livelli e si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno finestrato e due funzionali ripostigli. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina, un garage ed un posto auto. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in Monticelli D'Ongina, Piacenza, a terraced house with approximately 400 square meters of courtyard and garden space, located in a quiet area yet convenient to all major amenities. The property has a separate pedestrian and driveway entrance, is available immediately, and is ready to move into. It is spread over two levels and comprises a living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom with window, and two functional storage rooms. Independent heating. The property includes a cellar, a garage, and a parking space. For information, please contact Giampaolo at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva porzione di terratetto con portico e giardino privato, sito a Fornovo centro, in posizione comoda ai principali servizi. La proprietà misura 273 mq commerciali e si sviluppa su tre livelli oltre la mansarda openspace dotata di bagno. Al piano terra si trovano un versatile studio, generosa sala con affascinante camino, cucina e servizio. Il primo piano si compone di due camere, terrazzo e bagno. Il secondo piano vanta due stanze da letto, servizio e balcone. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Soluzione termo autonoma, corredata di cantina. Disponibile a parte ampio garage doppio. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive portion of a townhouse with a porch and private garden, located in the center of Fornovo, conveniently located to all major amenities. The property measures 273 sq m and is spread over three levels, plus an open plan attic with a bathroom. The ground floor features a versatile study, a spacious living room with a charming fireplace, a kitchen, and a bathroom. The first floor comprises two bedrooms, a terrace, and a bathroom. The second floor boasts two bedrooms, a bathroom, and a balcony. The property requires renovation. It has independent heating and a cellar. A large double garage is available separately. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva, Terratetto, sito nel borgo montano di Sivizzo, immerso nella quiete dell’Appennino Parmense a pochi Minuti da Corniglio. La proprietà si sviluppa su tre livelli, si presenta in buono stato e pronta abitabile, offre ambienti spaziosi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative. Si compone di una zona giorno accogliente, quattro locali utilizzabili come camere, studio o spazi polifunzionali, due bagni, un terrazzo con vista sul paesaggio circostante e un caratteristico porticato. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due cantine, due posti auto ed un ambiente di deposito di circa 51 mq, ideale come magazzino. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a townhouse located in the mountain village of Sivizzo, nestled in the quiet Parma Apennines, just minutes from Corniglio. The property is spread over three levels, is in good condition and ready to move into, and offers spacious and versatile spaces, suitable for a variety of living needs. It consists of a welcoming living area, four rooms that can be used as bedrooms, a study, or multipurpose spaces, two bathrooms, a terrace overlooking the surrounding landscape, and a characteristic porch. Independent heating. The property also includes two cellars, two parking spaces, and a storage area of ​​approximately 51 square meters, ideal for storage. For information, Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVAFELTRIA, nelle vicinanze del Paese, in una zona con un meraviglioso panorama, vendesi, villa indipendente, disposta su due piani, composta al piano primo da, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, e al piano terra da dei garage di oltre 100mq, un locale deposito di 50 mq, una loggia di 40 mq con una corte di 1.000 mq con la possibilità di acquistare altri 2.000 mq di terreno.

MAIOLO nelle immediate vicinanze (600 metri s.l.m.), in bellissima zona panoramica, proponiamo in vendita affascinante casa in pietra circondata da un ampio terreno privato di circa 2.500 mq. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, sono stati anche sostituiti tutti gli impianti (elettrico certificato omologato e idraulico), posati nuovi pavimenti in gres porcellanato effetto legno. L’abitazione, di circa 60 mq, è composta da 3,5 locali e soffitti alti 2,36 m, ed è suddivisa in soggiorno, cucina, due camere e bagno. Il soggiorno è attrezzato con camino “Stufa Piazzetta” con sistema di canalizzazione che distribuisce l’aria calda in bagno e nelle due camere, regolabile sia manualmente che tramite telecomando. La cucina è moderna e completamente attrezzata con arredi contemporanei con piani in legno ed elettrodomestici in acciaio inox (forno e lavastoviglie mai utilizzati, piano cottura a induzione e ampio frigorifero). Il bagno, recentemente rinnovato, è già predisposto per l’installazione di una lavatrice. All’esterno, la proprietà offre numerosi spazi vivibili: una terrazza sul retro perfetta per momenti di relax, illuminazione perimetrale con lampade classiche, zanzariere e un pratico ripostiglio utilizzabile anche come ricovero per biciclette o moto. Completano la proprietà posti auto per almeno due veicoli. L’accesso è comodo grazie a una strada privata asfaltata (in comproprietà tra sei unità). La casa è inoltre dotata di connessione internet tramite antenna parabolica, perfettamente funzionante. Venduta completamente arredata (esclusi effetti personali), questa soluzione è pronta per essere abitata fin da subito e si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze. Distanze principali: Centro di Maiolo (servizi essenziali): 1,4 km Novafeltria (tutti i servizi, ospedale): 6,8 km Rimini e mare: 37 km San Marino: 27 km Caselli autostradali Rimini Nord/Sud: circa 35–39 km

PERTICARA nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una casa abbinata su entrambi i lati, ideale per chi desidera spazi generosi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi suddivisa: un soggiorno, una cucina abitabile, ben quattro camere da letto. Completa la proprietà due bagni e un comodo deposito. All’esterno, la casa dispone di 1000 mq di terreno sul retro.

Tra Cesena e Ravenna – Affascinante casa colonica in stile romagnolo con ampio lotto di terreno e fabbricati accessori Immersa nella quiete della campagna tra Cesena e Ravenna, in contesto pianeggiante, silenzioso e riservato, proponiamo in vendita una suggestiva casa colonica da ristrutturare, circondata da oltre 3.500 mq di terreno, con possibilità di ampliamento della superficie fondiaria. Il nucleo originario dell’abitazione risale ai primi del Novecento, successivamente ampliata e ristrutturata negli anni ’50. L’edificio conserva tutti gli elementi tipici del casolare romagnolo, in particolare dello stile “Cesenate”: il grande portico parzialmente chiuso da paramenti murari, oggi recuperabile interamente come superficie abitabile, contribuisce al fascino autentico della struttura. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale complessiva di oltre 400 mq: al piano terra, porticato, ampia zona giorno, bagno, cantine e locali di servizio; al piano primo, quattro camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà tre fabbricati esterni ad uso deposito per una superficie complessiva di circa 180 mq, e un ampio terreno, ideale per chi desidera uno spazio verde, un orto, attività agricole o semplicemente privacy. Un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi sogna di recuperare una dimora storica nel cuore della campagna romagnola, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Per informazioni e visite contattare il numero 348.7976131 Roberto

MAIOLO in splendida posizione tra le colline romagnole ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita immobile indipendente con ampio terreno. La proprietà è composta da: due unità abitative di circa 100 mq ciascuna, 160 mq di pertinenze tra cantine, capanni e stalle, perfetti per uso deposito, laboratorio o recupero a fini abitativi. Completa la proprietà 17.500 mq di terreno in corpo unico. Il fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il suo grande potenziale.

Monte San Pietro: centro abitato. In posizione dominante, a meno di 30 minuti da BOLOGNA e dai relativi servizi tutti, sulla costa che divide la vallata di Zappolino Savigno da quella di Calderino, VENDESI PODERE con sovrastante fabbricato. Il fabbricato con TETTO APPENA RIFATTO e LEGATO STRUTTURALMENTE da PIASTRE E TIRANTI è collegato alla rete idrica ed elettrica, ha sviluppo su quattro quote rispettivamente: P.int. (circa 30mq): cantina con accesso esterno; P.T: (circa 60mq) sviluppo zona giorno; P.1: (circa 60mq): due camere da letto P.2: (circa 60mq): ulteriori due vani da destinare secondo esigenze. L’immobile libero su quattro lati ha doppia esposizione con finestre dalle splendide vedute. Completa la dotazione volumetria di piccola cantina con sviluppo su due piani per circa 20mq totali. Grandi le relative potenzialità….. I terreni per circa poco meno di 5 ETTARI in un unico corpo, ben si prestano a qualsiasi finalità (agricola, piccolo allavamento, vitivinicola, etc…) sono ben esposti, di buon impasto, e NON in marcato declivio.

Proponiamo in vendita MERAVIGLIOSO CASALE totalmente ristrutturato. Immerso nel verde a poca distanza dal centro di Monteombraro, a meno di una ora da MODENA e BOLOGNA, questo rustico è stato oggetto di una radicale ristrutturazione eseguita con cura maniacale mantenendo intatto il sapore della vita dei nostri avi ma provvisto di tutti i moderni comfort. Da strada asfaltata si giunge comodamente in questo angolo di paradiso dove ci accoglie un giardino perimetrale con vista mozzafiato a 360 gradi. Tre entrate indipendenti permettono di vivere in svariati modi i numerosi ambienti...Entrando dalla facciata principale ci si trova in una cucina abitabile con piano di lavoro piastrellato e stufa a legna di ultima generazione...adiacente troviamo un ampio soggiorno con camino ventilato. Un ampio disimpegno nel quale si trova anche un bagno con doccia porta ad altri due saloni con camino a doppia apertura che li riscalda entrambi. Le finestre sono enormi...tutte dotate di inferriate, zanzariere e apertura a vasistas. Uno di questi saloni ha una finestra panoramica a tutta parete che offre una vista unica...nelle giornate serene si può ammirare una vista panoramica sulla che spazia dalla Ghirlandina alla Basilica di San Luca. Sempre sullo stesso piano si trova una grandissima camera da letto con doppio volume che ha la propria sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Salendo le scale troviamo altre tre stanze mansardate di cui una già predisposta per ricavare un altro bagno Scendendo le scale si arriva ad una comoda cantina molto ampia e si può accedere ad un altro appartamento che ha la sua entrata indipendente anche sul retro del rustico. Questa seconda unità abitativa è composta da un grande salone con cucina a vista, due bagni completi di doccia e due ampie camere da letto. Qualsiasi descrizione possiamo fare non renderà mai giustizia a questo meraviglioso rustico....i muri di sasso stuccati a regola d'arte...i travi a vista in tutti gli ambienti e gli arredi rendono unico questo oggetto. Terreno di proprietà di quasi un ettaro di cui circa 3mila mq di prato che contornano la proprietà ed oltre 5mila mq a castagneto e bosco…

VILLA INDIPENDENTE SU 3 LATI CON GIARDINO PRIVATO In San Lazzaro, zona comoda a tutti i servizi, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare disposta su più livelli con giardino privato. Al piano terra troviamo un soggiorno con zona cottura, una camera da letto e un bagno; al piano superiore, collegato da comoda scala in muratura, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto (con possibile seconda camera) e un bagno; ogni stanza ha il suo balcone. Al piano secondo trovano posto una camera da letto, un bagno, una stanza sottotetto e un bel terrazzo. Completano una taverna al piano seminterrato e un garage doppio in larghezza. Per info o visite contattami Alberto 3403666142.

a meno di 5 minuti in macchina dal centro di Savignano sul Panaro, sulle prime colline che salgono verso Castello di Serravalle, in posizione comodissima alla viabilità e contornato da boschi e campi, VENDESI RUSTICI dalle grandi potenzialità di trasformazione. possibilità di Mono Bifamiliare e Basso comodi annesso.

PARCO SASSI DI ROCCAMALATINA Nella splendida cornice del Parco dei Sassi di Roccamalatina proponiamo in vendita splendido rustico in sasso completamente ricostruito e già arredato, elegante e signorile, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare. Raggiungibile da strada pianeggiante sempre percorribile, offre un ampio parcheggio esterno su suolo di proprietà. Al piano terra troviamo un ampio locale di oltre 50 mq attualmente adibito a garage doppio ma utilizzabile anche come taverna o laboratorio. Tramite scala esterna si accede al piano rialzato dove troviamo uno splendido cortile interno recintato con forno a legna dove vivere indimenticabili momenti all'aperto in assoluta privacy, il cortile interno ha una seconda uscita posteriore su una corte comune. Da una portafinestra blindata si accede quindi all'interno dell'abitazione in un ampio soggiorno con stufa a legna. Troviamo poi una cucina separata a arredata con elettrodomestici nuovi. Sempre su questo livello troviamo anche un bagno con doccia servito da antibagno, una camera matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come cabina armadio o studio. Salendo la scala in metallo si accede ad un ampio soppalco già predisposto per ricavare una camera con secondo bagno. Completa la proprietà un terreno pianeggiante alberato antistante l'abitazione di oltre 2mila mq con impianto di irrigazione gestito da ampia cisterna racconta acque piovane. L'intera struttura è in classe energetica C ed è c'e la possibilità di usare il gas metano o il GPL. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. Nessun lavoro necessario, pronta al rogito.

ROCCAMALATINA: Centralissima con ampio giardino vendesi soluzione indipendente su 4 lati da ristrutturare ma con ampio potenziale. Situata in posizione ottimale, comodissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi, questa abitazione consente di vivere gli spazi esterni in totale liberta'. Il doppio accesso da cancelli carrabili e il doppio ingresso la rende ideale anche per chi cerca una convivenza di due nuclei famigliari. Attualmente si presenta divisa in due appartamenti entrambi composti da cucina abitabile, bagno, due camere e spazi accessori. L'ampio giardino e la posizione rendono questo immobile particolarmente interessante.

Monteombraro vicinanze centro: splendida villa indipendente su 4 lati con stupenda vista panoramica godibile da portico abitabile antistante l'abitazione. Di recente costruzione e realizzata con materiali di pregio questa villa presenta ottime finiture: serramenti interni ed esterni in alluminio che non necessitano di manutenzione, travi a vista e pavimenti effetto cotto rendono questa abitazione accogliente e confortevole. Da ampio portico abitabile si accedea grande salone con cucina a vista, bagno e ripostiglio. Una comoda scala in stile rustico ci portq al 1 ed ultimo piano dove troviamo 3 camere da letto si cui una con ampio balcone che affaccia sulla suggestiva vista panoramica. Un altro ampio bagno con comoda doccia completa il primo piano. Il grande giardino perimetrale consente la realizzazione di un box auto doppio. La proprieta' e' completamente recintata e provvista di signorile cancello a doppia anta oltre ad un accesso con cancello pedonale. Tutto l'arredamento presente e' incluso nel prezzo e rende questa proprieta' particolarmente interessante perche' immediatamente abitabile.

Sogni di poter vivere nell'indipendenza più totale senza rinunciare ai servizi? Sei un artigiano e ti piacerebbe risparmiare ristrutturando con le tue mani la tua nuova casa? Ti serve un magazzino comodo per poter dare spazio ai tuoi hobby? Non perdere questa occasione.... Vendiamo splendida casa indipendente di generose dimensioni, circondata dal verde del grande giardino, composta da una'ampia zona giorno, un comodo salone al piano rialzato, 4 grandi camere matrimoniali, un bagno e un balcone al piano primo; al piano terra è presente una grande autorimessa di 35 mq e un locale cantina/lavanderia molto fruibile. Esternamente alla casa è presente un comodissimo magazzino di circa 130 mq, dotato di doppio ingresso carrabile e impianto elettrico. A completamento di tutto il pacchetto ci sono 25.000 mq di terreno agricolo da cui percepire un reddito continuativo. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulle ristruturazioni valide fino al 31/12/2026 Rif. 1694 euro 249.000

VILLA UNIFAMILIARE CON GARAGE E CORTILE PRIVATO In una zona centralissima, a pochi passi dal Duomo, ti presentiamo una villa unifamiliare che è molto più di una semplice abitazione: è un’opportunità per creare uno spazio su misura per te. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 200 mq complessivi oltre all'area cortiliva privata di 50 mq, perfetta per vivere momenti all’aria aperta, rilassarsi o condividere tempo con famiglia e amici. La villa viene presentata in buone condizioni, lasciandoti comunque la piena libertà di personalizzazione. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: al piano terra trovi una grande zona giorno / taverna o salotto, affiancata da spazi accessori funzionali come cantina, lavanderia/bagno e doppia autorimessa. Al primo piano, la zona living luminosa si apre su un ampio salone, cucina abitabile, mentre la zona notte ospita una camere da letto matrimoniale, oltre al bagno . Completa la proprietà un secondo piano con ulteriori spazi accessori (altre 2 camere/studio) e un altro bagno.. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzarla a proprio piacere, a pochi minuti dal Duomo e dalla stazione. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: BF CENTRO indipendente Per ulteriori informazioni contatta Francesca al 349 8761035

ZONA MARINA ROMEA Splendida soluzione indipendente al primo piano secondo e ultimo, dotata di ingresso indipendente, ampio giardino privato, split inverter, zanzariere, parzialmente arredato. Internamente si compone da scala esterna, terrazza, ingresso su soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto abitabile con secondo balcone, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia, camera da letto singola. Al piano superiore mansardato si compone da disimpegno, due camere da letto (matrimoniale e singola) , bagno finestrato, ampio sottotetto uso ripostiglio, studio.

Anzola dell'Emilia a 2 km dal centro proponiamo porzione di bifamiliare cielo terra indipendente su tre lati. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti al primo piano ed al piano terra oltre ad autorimessa di circa 21 mq., cantina e capannone di 70 mq. il tutto compreso nell'area di giardino privato di circa 1000 mq. Terreno agricolo di oltre 1 ettaro. incluso nella proposta di vendita. L'appartamento al primo piano è composto da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina con balcone, cucinotto, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno. Al piano terra con proprio accesso distinto dall'altra unità, appartamento con soggiorno con angolo cottura di ca. 24 mq, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/studio, cantina ed autorimessa. Area esterna di circa 1000 mq. con capannone di 70 mq. e terreno agricolo di oltre 10.000 mq. Libero Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Anzola dell'Emila in zona agricola a 2 km. dal paese vendesi casa indipendente su tre lati con giardino privato composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra appartamento composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/studio fimestrato. Al primo piano appartamento con ingresso disimpegno, ampia sala, soggiorno cucina, due ampie camere matrimoniali, bagno e due balconi. L'immobile ha per i due appartamenti impiantistica indipendente e possibilità di frazionare il giardino esterno rendendo le due unità totalmente autonome. Completa la proprietà capannone di 70 mq. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA SAVIO Splendida soluzione indipendente su un solo piano dotata di parco di circa 1ha, ampio garage, capannone con all'interno 2 box per cavalli, arredata, porta blindata, zanzariere, inferiate, infissi in legno con doppia vetro camera, split inverter, caldaia a condensazione, canna fumaria, pozzo. Internamente si compone da ingresso su ampia sala con cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio. Accanto con ingresso indipendente è presente taverna con allacci per una seconda cucina e secondo bagno finestrato. Al piano superiore grezzo è presente ampia mansarda con altezza massima di due metri.

Estivo Luglio Milano Marittima. A pochi passi dal mare disponiamo di ampio appartamento disposto su tre livelli. Al piano terra, ingesso indipendente con giardino privato, zona giorno con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici e un bagno di servizio. Al piano superiore 1 camera matrimoniale con balconcino vivibile e bagno finestrato con doccia e all'ultimo livello camera mansardata con letto matrimoniale, 2 letti singoli e terrazzo. Completo di 1 tv, predisposizione satellite, attacchi per ulteriori tv nella camera matrimoniale e in mansarda, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata (no piano terra), cassaforte e 1 posto auto. Disponibile per il mese di Luglio. I prezzi sono al netto della mediazione per l'agenzia e della tassa di soggiorno. cin IT039007B4VVI7YB9P.

Bondeno Via Bassa Abitazione indipendente con giardino. In zona verde e tranquilla, non isolata, si sviluppa su due livelli per complessivi 180 mq. con 210 mq di giardino esclusivo. Piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, locali cantina e disbrigo; piano primo con tre camere da letto e bagno. Classe Energetica G Ep tot. 462,23 Kwh/m2 anno. Euro 83.000

Solignano – Località Molinetto (Zibel) Proponiamo in vendita casa indipendente con giardino, cortile, terreno, cantina e garage. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra accogliente soggiorno con angolo cottura, cucina separata e un bagno; al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina con accesso diretto dall’interno, un comodo garage sul retro, oltre a giardino privato, cortile e terreno situati a pochi passi dall’abitazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi, in contesto tranquillo e immerso nel verde. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525/402186

CASTELDELCI vicinanze, proponiamo in vendita una villetta a schiera capofila, ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere. L’immobile si presenta in perfette condizioni, frutto di una ristrutturazione accurata, che ha incluso il rifacimento del tetto. Gli impianti sono tutti perfettamente funzionanti. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo accogliente soggiorno impreziosito da un camino, cucina e bagno. Al piano primo la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà un garage privato e ampi spazi verdi in comune con le altre villette. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, in una zona immersa nel verde e nella quiete.

PENNABILLI vicinanze, In piccolo borgo, dove facilmente si raggiungono tutte le bellezze della Valmarecchia tra cui il lago di Andreuccio, il Parco del Sasso Simone e Simoncello e il monte Carpegna, appartamento con ingresso indipendente composto da sala con angolo cottura, camera, bagno, 100 mq di giardino adiacente alla casa e altri 7000 mq. di bosco difficilmente raggiungibili.

PONTE MESSA vicinanze, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente con ingresso privato. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è così suddiviso: al piano terra troviamo un accogliente salotto con cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano primo è presente una soffitta. Scendendo al piano seminterrato, la casa offre un ampio garage e una tavernetta, entrambe con ingresso esterno. All’esterno, la proprietà è completata da un deposito in corpo distaccato e da circa 300 mq di giardino privato.

PIETRACUTA nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera capofila, con vista panoramica. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è disposto su due livelli: al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, interamente su un unico livello: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno impreziosito da un elegante termocamino, la cucina, ampia e abitabile, gode di accesso diretto al terrazzo, la zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e da un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio garage, una tavernetta, una cantina e un secondo bagno. A completare la proprietà, un bellissimo giardino privato.

ZONA LIDO DI CLASSE meraviglioso appartamento completamento ristrutturato ottima classe energetica D riscaldamento autonomo a pompa di calore cucina con fornelli elettrici, infissi in PVC con tripla vetro camera impianti nuovi e certificati, inferiate, posto auto riservato, giardino privato, senza spese di condominio. Internamente si compone da un ingresso open space sala e cucina, disimpegno, due camere da letto (matrimoniale e doppia) bagno con doccia finestrato.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporvi immersa nelle meraviglie dei paesaggi del Delta del Po e a pochi chilometri dal mare, una bella villa recentemente ristrutturata con ampio parco di circa 4.000 mq. TIPOLOGIA Si tratta di una casa singola completamente ristrutturata nel 2016, all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico. I serramenti sono tutti con vetro camera, così come le porte d'ingresso. L'ambiente è dotato di climatizzatori e tutti i termosifoni montano una termovalvola, i termostati ambientali infatti permettono di scaldare ogni stanza alla temperatura desiderata. Gli interventi effettuati lo rendono infatti moderna ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno con camino a pellet con sistema di canalizzazione che permette di scaldare tutte le stanze, cucina abitabile, lavanderia con possibilità di eseguire un secondo bagno al piano terra, ripostiglio e bagno finestrato con vasca idromassaggio; Piano Primo: una camera da letto matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e bagno finestrato con box doccia; All'esterno troviamo il giardino piantumato esclusivo della villa di circa 4.000 mq completamente recintato ed il garage. Tutto presente all'interno dell'ampio parco piantumato immerso nei paesaggi del Delta del Po. COMFORT riscaldamento autonomo; climatizzatori; serramenti in vetrocamera; zanzariere a tutte le finestre; a pochi chilometri dal mare; attracco fluviale nelle vicinanze della casa; impianto autonomo. VANTAGGI: Recente ristrutturazione; Ottima gestione degli spazi; Finiture ricercate; Comodo a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: E EPgl,nren 208,38 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426 013401 oppure via e mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it