Case indipendenti Emilia Romagna Pag. 10

ZONA CAPUCCINI BELLISSIMA VILLA INDIPENDENTE in posizione panoramica, nella prima collina a ridosso del centro città completamente ristrutturata e ampliata alla fine degli anni '90. Il fabbricato è costituito da due unità immobiliari con ingressi e impianti autonomi. Al piano strada troviamo l'appartamento di maggiori dimensioni composto da ingresso su corte privata, cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni, 3 balconi, ampio sottotetto con ripostigli, servizi e loggia. Al piano inferiore appartamento anch'esso con ingresso indipendente, ampio porticato, cucina, sala con camino, 2 camere da letto, due bagni e lavanderia. All' esterno del fabbricato sono presenti un deposito attrezzi in muratura con finestre di circa 50 mq. e 6.200 mq. circa di terreno agricolo piantumato con alberi di vario genere. Entrambi gli appartamenti hanno diversi posti auto di pertinenza (fino a 5) e godono di un' eccezionale vista panoramica sulla città e verso il mare.

Cesena Madonna delle Rose: in contesto riservato e di pregio, vendiamo una villetta a schiera di recente costruzione disposta su tre livelli e caratterizzata da ottime condizioni interne ed esterne. Al piano terra si sviluppa un luminoso ambiente soggiorno/pranzo openspace con angolo cottura, oltre a un disimpegno e un bagno di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, una matrimoniale e una singola entrambe rifinite con pavimentazione in parquet. Completano il livello un secondo Bagno e un Balcone collegato direttamente alla camera matrimoniale. Il piano interrato è composto da garage, tavernetta e lavanderia, spazi ideali per chi cerca funzionalità e comodità. Sia sul fronte che sul retro dell’immobile si trovano ampie aree di corte pavimentate di proprietà esclusiva, perfette per essere arredate e attrezzate per vivere l’esterno durante tutto l’anno. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di aspirazione centralizzata. Per informazioni e prenotazione visite contattare il 347.2216753

Bondeno zona Scortichino abitazione indipendente con basso comodo e scoperto esclusivo. Sviluppata su due livelli (per complessivi 156 mq.) si compone di piano terra con ingresso, soggiorno, tinello e sala da pranzo, piano primo con disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Esternamente cantina con soffitta, basso comodo con garage e bagno (per 47 mq.) Scoperto di proprietà esclusiva. Utenze autonome disponibilità immediata. Certificazione energetica in definizione. Euro 33.000 Tel.3406190962

CENTRO PORTA SANTO STEFANO A pochi passi dai Giardini Margherita vendesi EDIFICIO, cielo terra, di mq. 1350 dotato di ascensore. EURO 3.700.000 TRATTATIVE RISERVATE Per informazioni si riceve solo su appuntamento. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it In questi giorni CIO Immobiliare festeggia i 50 anni di attività nel settore immobiliare. La sintesi di questa storia di successo è scandita passo dopo passo “dal suo capitano senza paura che non segue la rotta, ma la traccia”, “Non ci sentiamo mai arrivati, ogni giorno è il primo giorno”. La storia di CIO immobiliare nasce quando le case si vendevano e compravano con il passaparola e l’affare si concludeva con una stretta di mano….. e tra ritagli di giornale del passato e annunci on line del presente abbiamo tante idee per il futuro, sotto il segno della perseveranza e del crederci sempre, che sono caratteristiche di chi ha una grande passione per il suo lavoro! Mezzo secolo di attività immobiliare, di pura intermediazione e consulenza, condotti con grande passione, competenza e professionalità. Siamo una società con caratteristiche tradizionali e trattiamo “affari su misura” cercando di trasformare i sogni in realtà, nella massima riservatezza, come la nostra etica ci impone. Oggi più che mai, affrontiamo l’evoluzione del mercato con la volontà di non perdere di vista le nostre radici, che sono il patrimonio più profondo che tutti noi abbiamo perché ci ricordano da dove veniamo e ci indicano la strada per il cammino da percorrere. Abbiamo deciso di condividere questo importante momento con Voi, con chi vuole sentirsi parte di un grande gruppo con una grande passione: LA CASA. Il mese di gennaio 2026 sarà dedicato a Voi, a chi deve vendere casa, a chi vuole comprare casa, a chi vuole diventare agente immobiliare, le porte della nostra casa sono sempre aperte. Vi aspettiamo in Viale XII Giugno n. 26 a Bologna! – STAFF CIO Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

A meno di 15 minuti in macchina da ZOCCA e a poco più di 10 minuti dalla FONDO VALLE, in posizione dominante a mezza costa, con vista panoramico sul CIMONE e sulla valle del PANARO vendesi PODERE di circa 10 ETTARI con casa, basso comodo e pozzo di falda. ABITAZIONE: PT: cortile recintato, ingresso, sala con camino e dispensa, bagno con doccia e laboratorio alimentare; P1°: sala, cucina e bagno; P2°: due camere da letto. Il fabbricato strutturalmente sano e ben coperto, è riscaldato da camino e stufa, ha doppi vetri e con piccoli lavori si può considerare abitabile da subito. BASSO COMODO: Garage, FIENILE ed ex STALLA questo manufatto da riattare si può prestare alle più svariate esigenze. POZZO DI FALDA TERRENI: per oltre 10 ettari in UN UNICO CORPO adesi ed attigui ai fabbricati, hanno ottimo esposizione e tenuto conto della zona si possono ritenere in leggero e o medio declivio. Si dividono in oltre 7 ettari di SEMINATIVO, 1,5 ETTARI di BOSCO e circa ulteriori 1,5 ETTARI di INCOLTO PRODUTTIVO.

RIF 2230 Cesena zona Calabrina vendiamo casa singola che si sviluppa su due piani in zona silenziosa, ma vicino a tutti i servizi . La casa ha subito una ristrutturazione nel 2016 riguardante gli impianti elettrico e idrico . La composizione è la seguente ; ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina , lavanderia con angolo Jacuzzi di grandi dimensioni per momenti di relax , bagno finestrato, 2 camere matrimoniali, con una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove sono a disposizione altri locali al momento adibiti a studio, camera matrimoniale e ufficio, con un ulteriore bagno e un sottotetto comodo per stivare beni personali o altro. Tutte le utenze sono indipendenti . All' esterno è presente un area cortilizia di circa 60 mq ed un garage/deposito di circa 65 mq . L' immobile viene venduto con tutto l' arredamento compreso, arredamento in legno massello e fatto su misura dalla proprietà. Prezzo richiesto 350.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un’ampia abitazione terra cielo parzialmente ristrutturata, inserita in uno dei contesti storici più affascinanti e caratteristici della cittadina. L’accesso avviene tramite ingresso indipendente da un tipico vicolo, elemento autentico e suggestivo che introduce all’immobile. Al piano terra troviamo una zona d’ingresso accogliente, ideale anche per ricevere ospiti, completa di comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo al piano primo si accede all’abitazione principale: un disimpegno conduce a una ampia e luminosa zona giorno con area pranzo, perfetta per momenti conviviali e per accogliere famiglia e amici. Adiacente, separata da una porta finestra alla francese, si sviluppa la cucina angolare, affiancata da una seconda zona pranzo più intima e riservata. La zona servizi comprende due bagni finestrati, uno dotato di vasca e uno con doccia. Il reparto notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, molto luminose e ben distribuite, oltre a una camera singola. A completamento dell’abitazione troviamo una ampia mansarda, uno spazio estremamente versatile dove è possibile ricavare una quarta camera con cabina armadio, uno studio o una zona hobby. L’ambiente è impreziosito da camino e travi a vista, che donano grande carattere e calore. Sul retro di Via Mazzini è presente un terrazzino riservato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un ripostiglio al piano terra, situato in corpo staccato ma adiacente all’immobile, di esclusiva proprietà. L’immobile ha beneficiato di diversi interventi migliorativi, tra cui infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia e idrostufa per un’ottimizzazione dei consumi. Pur necessitando di alcuni aggiornamenti, si presenta in ottime condizioni generali. Contattaci per fissare subito un appuntamento di visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lagosanto, in pieno centro e in una tranquilla zona residenziale, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un’ampia soluzione terracielo caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso principale si apre su un giardino curato, dotato di un comodo terrazzino. Da qui si accede all’abitazione, dove un luminoso soggiorno con cucina a vista angolare e zona pranzo ti accoglie in un ambiente piacevole e funzionale. La scala separa la zona giorno dal reparto notte. Al piano superiore si sviluppa l’intera area notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe servite dal proprio bagno privato. A completare la proprietà è presente un garage particolarmente ampio, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo non solo per l’auto ma anche per ricovero attrezzi, biciclette o per creare una pratica area hobby. Il garage è dotato sia di porta basculante sia di accesso pedonale, oltre a una stanza dedicata a bagno di servizio e lavanderia. La soluzione vanta infissi di qualità in doppio vetro, nuove tapparelle, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e climatizzazione in tutti gli ambienti. Recentemente l’immobile è stato oggetto di ritinteggiatura e sistemazione del giardino. Situata in un contesto silenzioso e ben curato, la proprietà gode della vicinanza a tutti i servizi principali ed è posizionata a breve distanza dal mare, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per chi desidera vivere non lontano dal mare. Contattaci per fissare subito un appuntamento per visionare la tua prossima casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castiglione Via degli Scalini parte iniziale Villa di 261 mq. con 568 mq. di giardino, tre posti auto. La residenza si sviluppa sul piano di entrata con ingresso, salone, cucina e bagno. Al primo piano due camere matrimoniali, studio, doppi servizi. Al piano superiore ampio spazio minimamente mansardato divisibile in due camere con bagno. Completano la proprietà quattro vani al piano interrato ad uso, lavanderia, ulteriore zona cottura, taverna, cantina, locale centrale termica. Tutto il piano interrato è isolato dal giardino tramite un'intercapedine. Già disponibile

Montecorone di Zocca: in piccola borgata storica di prime e seconde abitazioni, VENDESI porzione di casa su tre piani, porzione di basso comodo e annessi terreni agricoli. Abitazione: PT: ingresso in Tinello con camino e cucinotto di passaggio; P.1°: bagno e camera da letto con balcone; P2°: due camere da letto. Bassocomodo; uso garage e rimessa composto da più vani da adibire secondo esigenze. Terreni agricoli per circa 5.000mq entrambi ad oggi con sovrastanti manufatti uso ricovero.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva, Terratetto, sito nel borgo montano di Sivizzo, immerso nella quiete dell’Appennino Parmense a pochi Minuti da Corniglio. La proprietà si sviluppa su tre livelli, si presenta in buono stato e pronta abitabile, offre ambienti spaziosi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative. Si compone di una zona giorno accogliente, quattro locali utilizzabili come camere, studio o spazi polifunzionali, due bagni, un terrazzo con vista sul paesaggio circostante e un caratteristico porticato. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due cantine, due posti auto ed un ambiente di deposito di circa 51 mq, ideale come magazzino. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a townhouse located in the mountain village of Sivizzo, nestled in the quiet Parma Apennines, just minutes from Corniglio. The property is spread over three levels, is in good condition and ready to move into, and offers spacious and versatile spaces, suitable for a variety of living needs. It consists of a welcoming living area, four rooms that can be used as bedrooms, a study, or multipurpose spaces, two bathrooms, a terrace overlooking the surrounding landscape, and a characteristic porch. Independent heating. The property also includes two cellars, two parking spaces, and a storage area of ​​approximately 51 square meters, ideal for storage. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEDOLE DI COLORNO: Vi proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel cuore della tranquilla località di Vedole. Questa porzione di casa a schiera di testa offre 243 mq di spazio ben distribuito e recentemente ristrutturato per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno con camino, ideale per serate rilassanti. La zona pranzo si collega perfettamente alla cucina moderna e al pratico ripostiglio. Un bagno lavanderia completa il piano terra. Salendo la scala interna, troverai due camere da letto luminose. La parte ristrutturata del complesso presenta un ingresso separato che introduce in un ampio corridoio verso la zona notte, composta da due eleganti camere matrimoniali e un bagno dotato di doccia. All'esterno, goditi l'ampio giardino privato circondato dalla campagna. L'area cortilizia include parcheggi coperti sotto un pergolato affascinante ed un garage doppio. Non manca uno splendido porticato con salottino all'aperto dove potrai trascorrere momenti indimenticabili. Questa proprietà è perfetta per due famiglie dello stesso nucleo grazie ai doppi ingressi che assicurano totale privacy. A pochi chilometri dal centro di Colorno, rappresenta l'opportunità ideale per vivere nella quiete della natura senza rinunciare alle comodità cittadine. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda tra Semelano e Villa d’Aiano, in posizione al sole, VENDESI rustico da recuperare in SASSO, immobile strutturalmente sano, TETTO RECENTE in legno a vista, GRANDI potenzialità. Accessibile da strada asfaltata, corte privata di oltre 1.000mq; il fabbricato è stato recuperato esternamente, ed è pronto per essere personalizzato nella distribuzione interna degli spazi, nella dotazione impiantistica e nelle finiture. Si compone di una prima parte abitativa su due livelli rispettivamente zona giorno al piano terra e zona notte con tre camere al primo piano. In aderenza a questa prima parte ve ne è una seconda ad uso accessorio da destinare secondo esigenze e necessità. Doppio volume, ampie sezioni aperti, ingresso indipendente e particolari architettonici la caratterizzano. Completa la dotazione, ulteriore volume di fabbricato da recuperare e destinare a anch’esso secondo esigenze e necessità, quali dependance, magazzino o seconda unità abitativa. r organizzare una visita.

In splendida posizione a 9km da Savigno e 40’ minuti da Bologna, vendesi in nuovo, piccolo e curato intervento immobiliare, due ville singole e due porzioni di casa, così rispettivamente composte: COMPOSIZIONE: FABBRICATO A porzioni 1 e 2: Pt: importante giardino privato sui tre lati, autorimessa, portico, zona giorno con angolo cottura, bagno ed anti bagno. P1°: due camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia coperta FABBRICATO B: Monofamiliare Pt: importante giardino privato sui quattro lati, garage, zona giorno con angolo cottura e bagno. P1°: due camere da letto e bagno. FABBRICATO C: Monofamiliare Pt: importante giardino privato sui quattro lati, portico, garage doppio, lavanderia, cantina e locale stenditoio. P1°: salone, cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto ed importante terrazzo abitabile. CONSEGNA: 12 16 mesi dalla promessa di vendita. POSSIBILITA’ di scelta dei materiali (rivestimenti, sanitari, rubinetteria, porte interne) all’interno del vasto capitolato proposto. PREZZI A PARTIRE DA 320.000€ “chiavi in mano” .

SISSA TRECASALI, Loc. San Qurico Bella Venezia: proponiamo rustico indipendente con annessi stalla, fienile, barchessa, con giardino privato ed area cortilizia completamente recintati. L'immobile è da ristrutturare e può essere ideale per più nuclei familiari o strutture ricettive. La posizione è comoda ai servizi, supermercati e nuova uscita dell' autostrada. Libero e vuoto. Completa l'immobile una ampia autorimessa. Prezzo € 120.000. RIF. USC 1201. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.

A soli 10 km dalla città, in un’oasi verde e silenziosa ma ben collegata, proponiamo una splendida porzione di casa di circa 200 mq. Questa dimora è stata finemente ristrutturata per mantenere il fascino delle abitazioni storiche unito al comfort moderno. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi ampi e versatili pensati per una quotidianità di alto livello. Al piano terra troviamo un accogliente porticato d’ingresso, salotto con camino, soggiorno, bagno di servizio e una prima camera con adiacente o studio o cabina armadio. Al primo piano si sviluppano la cucina abitabile, il bagno principale con vasca, un secondo soggiorno con balconcino e la camera matrimoniale, con splendida vista sulla campagna. All’esterno, un giardino privato di circa 700 mq con accesso diretto al fiume, regala momenti di relax assoluto. A completare la proprietà: porticato coperto perfetto per pranzi all’aperto, ripostiglio attrezzato come cucina esterna e autorimessa doppia. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti nel centro del paese di Monestirolo. E' perfetta per amanti della natura e degli animali, per famiglie numerose o professionisti in smart working che desiderano personalizzare gli spazi ricavando fino a quattro camere da letto secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro cittadino di Lagosanto, in posizione strategica e di forte passaggio, Maison Magnifique propone in vendita un’ampia soluzione terra cielo, composta da appartamento residenziale e locale commerciale al piano terra, ideale per chi cerca una combinazione unica tra abitazione e attività o come ottimo investimento a reddito. Composizione dell’immobile: Piano terra (LOCALE COMMERCIALE): 4 ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità alla vostra attività; ingresso principale su spaziosa zona a forma di L, versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di business; servizio igienico, deposito e accesso a cortile privato con comodo ripostiglio. Il locale commerciale si presta a vari usi come salone da parrucchiera, estetista o un negozio di abbigliamento, date le numerose vetrine o uno studio di vario genere data la posizione comoda per le auto con parcheggio pubblico fronte strada. Abitazione (piano terra e primo piano): ingresso indipendente che conduce ad un ampio disimpegno; luminoso soggiorno con zona pranzo e grande balcone vivibile; cucina separata con finestra che regala luce naturale per tutto il giorno; reparto notte con due spaziose camere da letto: una singola/doppia e una maxi matrimoniale bagno finestrato; pratico ripostiglio, perfetto come deposito o da trasformare in cabina armadio su misura. + Plus dell’immobile: + infissi in doppio vetro e impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con caldaia a condensazione; + sottotetto non abitabile, ottimo come ulteriore spazio di servizio; + possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti grazie ai professionisti messi a disposizione da Maison Magnifique; + contesto centrale, vicino a tutti i principali servizi, scuole e negozi, che rende l’abitazione comoda e il locale commerciale altamente attrattivo. Perché scegliere questa soluzione? Ideale per chi desidera unire casa e lavoro in un’unica proprietà; Ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile da mettere a reddito; Spazi generosi, funzionali e facilmente personalizzabili. Maison Magnifique: la scelta giusta per vivere e investire nel cuore di Lagosanto. nelle foto sono presenti render fotografici e servono al solo scopo di rappresentare il potenziale dell'ambiente stesso ed è solo a titolo rappresentativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A2501 Scoprite questa tipica casa singola romagnola situata nella tranquilla campagna di Roncadello, nel comune di Forlì. Con una superficie totale di 230 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Al piano terra, troverete una cucina vivibile con accesso da ingresso secondario che si affaccia sul dietro della proprietà, un'accogliente sala da pranzo, un ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa con l'entrata principale dell'immobile. Completa il piano terra un bagno e una stanza lavanderia dotata di camino, una cantina, due locali uso deposito/garage di mq.60 circa e una tettoia di mq. 22 Salendo al primo piano, vi attendono tre spaziose camere da letto ideali per garantire privacy e comfort alla vostra famiglia. Un bagno finestrato con vasca offre ulteriore comodità insieme a un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. La proprietà include anche due ampi capannoni adibiti a magazzino con una superficie complessiva di circa 290 mq, offrendo molteplici opportunità d’uso e circa 3400mq di terreno in parte seminativo. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile nello stato attuale; tuttavia richiede interventi di ristrutturazione sugli impianti e sugli infissi per renderlo perfettamente efficiente secondo le vostre esigenze personali. Roncadello è conosciuta per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica; qui potrete godere della vita rurale pur essendo facilmente collegati alle principali vie di comunicazione verso Forlì e i suoi servizi. La zona circostante offre numerosi percorsi naturali ideali per escursioni o semplicemente passeggiate rilassanti lungo la campagna romagnola. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contattate subito l'agenzia Blu Casa per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZINA INDIPENDENTE stile anni '30, in posizione strategica, a due passi dal centro e dalla stazione. Trattasi di immobile di pregio, risalente agli anni Trenta, architettonicamente armonioso, inserito in un contesto urbano gradevole e riservato. L'edificio, curato nelle proporzioni e nel carattere tipico dell'epoca, si sviluppa su tre piani ed è composto da cinque unità abitative, rendendolo ideale sia come investimento sia come progetto residenziale di rappresentanza. Composizione = Piano terra: bilocale di circa 60 mq + appartamento di circa 70 mq. Piano primo: ampio appartamento di circa 150 mq con balcone e ampia loggia coperta. Piano secondo: bilocale di circa 45 mq + trilocale di circa 100 mq con terrazzino. Cantine al piano interrato. Finestre e persiane nuove in tutti gli appartamenti (alluminio con vetro doppio). Attualmente i tre appartamenti più piccoli sono a reddito, locati a persone single giovani e referenziate, e garantiscono un'entrata stabile e sicura. I due appartamenti più grandi sono invece liberi, pronti per essere abitati, personalizzati o destinati a nuova locazione. Richiesta: euro 780.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE. chiama il 328.3194523

CESENA ZONA CENTRALISSIMA a pochi passi da Piazza del Popolo Casa indipendente su lotto di mq. 560, con due appartamenti e corte esterna. Le due unità abitative, rispettivamente al piano rialzato e al piano primo, sono così organizzate: ingresso indipendente, ampio disimpegno con corridoio, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, studio, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra, troviamo tutta la zona dei servizi, pertinenti a ciascun appartamento e un portico comune di mq. 50. La casa si presta ad essere organizzata per due nuclei familiari indipendenti, ma anche come monofamiliare qualora fosse presente l'esigenza di grandi spazi.

VICOFERTILE: proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE nuova in classe A. Gli spazi abitativi sono distribuiti su più livelli collegati sia da scala che da ascensore interno. PIANO TERRA: ampia e luminosa zona giorno con affaccio su ampio porticato a L, giardino, terrazzo, bagno. 1° PIANO: 2 camere da letto, una con bagno privato, camera/studio e bagno . PIANO MANSARDATO: camera da letto, bagno e ampio terrazzo coperto. Ampia e luminosa TAVERNA con ingresso indipendente, bagno, lavanderia. Cantina e garage doppio. Capitolato prestigioso. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ricambio forzato dell'aria, deumidificazione. Prezzo € 550.000. NO SPESE AGENZIA. RIF. USC721. Gli immagini hanno scopo puramente dimostrativo. Per maggior informazione e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422 (Paolo).

BOTTEGHINO: Nel cuore della tranquilla zona di Botteghino, a pochi chilometri da Parma Sud, vi proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente completamente ristrutturata. Con una superficie totale di 237 mq e zero spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e versatilità. L'immobile è dotato di impianti a norma con certificazioni aggiornate e infissi in PVC che garantiscono efficienza energetica. La climatizzazione rende gli ambienti freschi durante la stagione estiva. Al piano seminterrato troverete tre cantine e un deposito comune; al piano terra si trova un ampio negozio commerciale di 95 mq con tre vetrine fronte strada ed un piccolo dehor perfetto per accogliere i clienti. Salendo al primo piano, scoprirete un trilocale ben distribuito: soggiorno open space con cucina, balcone, antibagno e bagno attrezzato con ampia doccia, camera matrimoniale e camera doppia. Al secondo piano sono presenti due unità abitative: un monolocale luminoso di 40 mq composto da soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno; oltre ad un bilocale funzionale di 47 mq anch'esso completo delle stesse comodità. Circondata da circa 600 mq di area cortilizia privata ideale per momenti all'aperto, l'abitazione include anche un rustico versatile di 115 mq che può essere trasformato in residenziale o utilizzato come garage/deposito. Questa proprietà è particolarmente interessante come multiproprietà grazie alla sua ottima redditività mensile. Siamo disponibili a fornire dettagli su business plan personalizzati data la nostra esperienza nel settore degli investimenti immobiliari e nelle locazioni temporanee. Inoltre, questa soluzione abitativa è perfetta non solo come investimento ma anche per coloro che desiderano gestire la propria attività mantenendo il comfort della parte abitativa sotto lo stesso tetto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A 2207 BLU CASA agenzia immobiliare in Forlì e lieta di proporre in vendita nelle dolci colline di Castrocaro Terme, una proprietà di ettari 5 con casa padronale di fine 800 in sasso disposta su due livelli, piano terra antica stalla con pareti interne in sasso parzialmente ristrutturate, locali di servizio; piano superiore con ingresso, soggiorno con cucina e camino, ampio salone con stufa a legna, quattro camere da letto, bagno, disimpegno lavanderia, terrazzo di mq. 60. Fabbricato a servizio sviluppato su due livelli di mq. 108 ciascuno con laboratorio per imbottigliamento olio extravergine d'oliva di produzione propria e antica cantina sotterranea in sasso con soffitta a volta. Fienile di mq. 167, capannone di mq. 770 (70 x 11). Fabbricato in sasso di mq. 36 con antico forno a legna. Uliveto costituito da 400 piante in piena produzione. Laghetto interamente recintato. Per informazioni dirette contattate direttamente Daniele cell. 3393642807 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE MESSA, casa a schiera di nuova costruzione da completare internamente, composta al piano terra da sala, cucina e bagno, al piano primo da due camere, bagno e balcone, al piano seminterrato da garage e ampia cantina, all'esterno un giardino da 20 mq.

Vendesi tra ROSOLA di ZOCCA (MO) e Villa d’Aiano (BO) PODERE di oltre 5 ettari in posizione comoda, soleggiata e di facile accesso. La consistenza è composta da: Fabbricato ad uso residenziale composto da: Piano Terra: ingresso su atrio, cucina abitabile, cucinotto, dispensa e due servizi; Piano Primo con accesso interno ed esterno indipendente: tre camere da letto ed ulteriore zona giorno con angolo cottura e bagno. Piano SottoTetto: tre vani con finestrature ed altezze apprezzabili da adibire secondo esigenze. Il fabbricato risulta strutturalmente sano e relativamente ben coperto. Fabbricato annesso ex stalla e fienile composto da: Piano terra: portico coperto, vani ad uso deposito, cantina ed essiccatoio; Piano primo: portico, e ex fienile. Gli spazi accessori di cui sopra una volta riattati ben si possono prestare alle più svariate esigenze e necessità. Diversamente se abbattuti la loro assenza darà più respiro ed agio alla casa in termini residenziali. Ulteriore Basso comodo di circa 60mq con altezze apprezzabili oggi adibito a ricovero attrezzi. I terreni per oltre cinque ettari sono da intendersi quanto a poco meno di 1,5 ettari di seminativo sul retro del fabbricato, circa 7mila mq di seminativo a poche decine di metri dall’immobile ma distaccati, e restante consistenza distribuita tra circa 1,5 ettari di castagneto, oltre 7mila mq di vigneto dismesso, circa 6mila mq di Bosco, il tutto su mappali distaccati tra loro ma cmq nelle relative vicinanze. Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

SOANNE, in bellissima posizione panoramica, casa libera su tre lati con un bellissimo giardino, esternamente ristrutturata per intero, con cappotto esterno, disposta due piani e formata da due appartamenti indipendenti al piano terra e al primo piano, entrambi composti da: due camere, bagno, sala e cucina e depandance al piano terra. Ogni unità è fornita di impianto fotovoltaico, e caldaie di ultima generazione con colonnina per ricarica auto elettriche.

POGGIO TORRIANA.. Proponiamo in vendita splendida villa indipendente con vista panoramica nelle prime colline della Valmarecchia. La soluzione si sviluppa su tre livelli e presenta pregevoli finiture e un'ampia metratura. Il piano rialzato si compone di ingresso su grande salone, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto, due matrimoniali e una singola. Salendo al primo piano accediamo ad un ampia area mansardata dove poter ricavare una quarta camera. Infine, scendendo al piano seminterrato troviamo un garage doppio, vano tecnico, lavanderia, ripostiglio e taverna. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 4356.

A poche centinaia di metri dal Lago della NINFA, a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO e a poco più di 3km da PASSO del LUPO, nel recupero di una porzione di fabbricato facente parte di antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), VENDESI: Appartamento al PIANO PRIMO ARREDATO con ingresso indipendente e a pochi passi dall’abitazione prato di proprietà recintato di circa 95mq: COMPOSIZIONE: ingresso in andito con ripostiglio, scala interna, disimpegno, zona giorno con angolo cottura attrezzato, due camere da letto matrimoniali, e bagno con box doccia, a pochi passi dall’abitazione sempre nei confini della borgata, prato di proprietà recintato ottimamente esposto e con splendida vista Panoramica. L’appartamento appena ultimato, frutto di attenta ristrutturazione gode di riscaldamento autonomo con termostufa a pellet, radiatori in acciaio e cronotermostato. Il borgo è circondato da un paesaggio unico con vista panoramica sui Monti Cimone, Libro Aperto, Spigolino e su tutto l’Appennino tosco emiliano. A metà strada tra la località del Cimoncino e il lago della Ninfa il borgo si trova a brevissima distanza dagli impianti sciistici del Cimoncino e dagli impianti sciistici di Sestola, Passo del Lupo e Pian del Falco. Il borgo offre la possibilità di molte passeggiate perché è inserito in una rete di percorsi pedonali (le vecchie mulattiere ed i percorsi CAI) che attraversano prati ed estesi boschi di faggete e raggiungono tutte le preesistenze storiche e le emergenze paesaggistiche compresa la vetta del monte Cimone ; in particolare la antica " strada vicinale" è la mulattiera ( già segnata nella carta citata del 1801) che da Fanano Canevare porta direttamente alla borgata, recentemente resa nuovamente agibile per escursionisti a piedi o a cavallo . E’ immerso in una ricca flora (lamponi, mirtilleti, giglio martagone, ecc…) e attraversato da una fauna protetta ( aquile, caprioli, cervi, lupi , cinghiali, ecc) del Parco del Frignano.

CALDERARA DI RENO (BO) A 3 km dal centro paese vendiamo casa indipendente completamente da ristrutturare con tre abitazioni, mansarda, corte e giardino privato. Lo stabile attualmente è così composto: APPARTAMENTO PIANO TERRA "A": ingresso su soggiorno, cucina abitabile, cinque camere matrimoniali, due ripostigli, lavanderia, due bagni, cortile e giardino privato. Possibilità di frazionare in due unità abitative. Libero APPARTAMENTO PIANO PRIMO "B": vano scale, ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, Libero APPARTAMENTO PIANO PRIMO "C": vano scale, ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno. libero MANSARDA PIANO TERZO: ampio ambiente al grezzo e finestrato, altezza minima mt.1,60 massima mt.3,20 METRATURE: appartamento A mq.192 appartamento B mq.106 appartamento C mq.85 mansarda mq.190 corte/giardino privato mq.700 ca. Attualmente la casa dispone di: riscaldamento autonomo per i singoli appartamenti infissi in legno con vetro camere scuri in legno.

SALA BOLOGNESE LOC. PADULLE In contesto silenzioso vendiamo villa indipendente di recente costruzione composta da: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, camera, bagno cantina, garage e cortile/giardino privato recintato. PIANO PRIMO: soffitta con doppio volume sul soggiorno, una camera matrimoniale, un’ampia soffitta, bagno, ripostiglio/vano tecnico. METRATURE: abitazione piano terra mq.77 abitazione piano primo mq.34 soffitta e vano tecnico mq.61 loggia mq.6 cantina mq.13 autorimessa mq.28 giardino/corte privata mq.550 La villetta costruita nel 2013 attualmente è dotata di: Cappotto di 14 cm. Aumentato isolamento finestre e copertura Ventilazione meccanica assistita Riscaldamento autonomo a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi antintrusione e effrazione Porta blindata coibentata Infissi in PVC con vetro camera Tapparelle automatiche Zanzariere videocitofono Fotovoltaico Antifurto Libera a rogito.

MONTESE frazione, (MT/V3) abitazione indipendente disposta su tre livelli, P terra cucina, soggiorno, cucinotto; P primo tre camere e bagno; P seminterrato due cantine e portico. Altra porzione di fabbricato ad uso garage con sovrastante solaio. Giardino e terreno alberato circa mq.1300. (APE ND./Escluso) €.78.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramamare.com

Casa indipendente a Montepastore (BO) Proponiamo in affitto ampia casa indipendente disposta su quattro livelli, ideale per chi desidera vivere in una soluzione spaziosa e riservata lontano dalla città. Composizione: PIANO TERRA: Ingresso su cucina abitabile, sala da pranzo, due ripostigli, bagno, tavernetta con camino, cantina, vano tecnico, garage, cortile privato recintato con possibilità di parcheggio interno PIANO PRIMO: Ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, grande terrazza abitabile PIANO SECONDO: Ampio disimpegno, una camera matrimoniale, seconda terrazza abitabile PIANO TERZO (mansarda): Sottotetto abitabile mansardato e finestrato, ideale come studio, sala hobby o ulteriore camera METRATURE: abitazione piano terra mq.47 tavernetta mq.16 vano tecnico mq.5 cantina mq.13 garage mq.11 corte/giardino mq.180 abitazione piano primo mq.70 terrazza piano primo mq.20 abitazione piano secondo mq.44 terrazza piano secondo mq.15 abitazione piano terzo (mansarda) mq.44 Caratteristiche tecniche: Riscaldamento autonomo a norma Infissi in legno con vetro semplice Scuri in legno Arredata come da foto Libera da subito

CASTELMAGGIORE In zona residenziale comoda al centro paese vendiamo casa indipendente con due appartamenti, servizi e corte comune. La proprietà è così composta: PIANO TERRA: appartamento con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno. PIANO PRIMO: appartamento con ingresso, soggiorno con veranda, sala da pranzo con angolo cucina e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno. PIANO INTERRATO: destinato a servizi composto da locale comune, due cantine, autorimessa doppia. Le unità abitative sono dotate di: riscaldamento autonomo a gas metano infissi esterni in alluminio con vetro semplice infissi interni in legno con vetro semplice tapparelle inferriate METRATURE: appartamento piano terra mq.104 veranda comune mq.10 appartamento piano primo mq.104 veranda piano primo mq.10 balcone piano primo mq.3 garage mq.44 cantina totale mq. 32 locale e parti comuni mq.42 corte comune mq.700 CLASSE ENERGETICA APPARTAMENTI: piano terra APE classe G kWh/mq anno 306,76 piano primo APE classe E kWh/mq anno 205,64

A630. SOLIERA FRAZIONE. Centrale al paese, casa indipendente bifamiliare con giardino sui quattro lati, perfetta per due nuclei familiari anche numerosi. Le due abitazione dispongono del proprio accesso indipendente ed entrambe sono disposte su due livelli oltre al sottotetto. La prima abitazione presenta: ingresso, soggiorno, cucina, bagno/lavanderia, autorimessa, vano scala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, balcone, camera singola e secondo bagno. Al piano superiore il sottotetto. La seconda abitazione presenta: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina, ed autorimessa con lavanderia/bagno, vano scala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno. Al piano superiore il sottotetto. La casa ha è stata oggetto di ristrutturazione nel 2005 ed in quell’occasione è stato rifatto: tutto il tetto e le gronde, infissi dell’abitazione 1, pavimento del piano terra ed entrambi i bagno dell’abitazione 1, bagno dell’abitazione 2. Complessivamente la casa presenta finiture e caratteristiche degli anni di costruzione con qualche miglioria ed intervento di parziale ristrutturazione per mantenerla abitabile. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui direttamente su idealista oppure al numero di telefono {{ NUM 0 }}. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

AG999. Limidi di Soliera.Casa singola da ristrutturare su area edificabile di circa 1.500 mq, con possibilità di ricavare 6 villette a schiera.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattateci qui su idealista oppure ai nostri numeri di telefono: {{ NUM 0 }} {{ NUM 1 }}.Italiana Casevia Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A 011. SOLIERA. FRAZIONE LIMIDI.DISPONIAMO IN VENDITA bellissima casa padronale in ottima posizione, con annessi bassi servizi, fienile e 12 biolche di terreno agricolo a vigneto di ottima qualità. L'immobile è completamente da ristrutturare, con possibilità di realizzare due o più unità abitative. La richiesta di tutto, compreso il terreno: € 550.000, 00. Informiamo la spett. le clientela, che presso i nostri uffici disponiamo di una vastissima vetrina immobiliare con oltre 700 immobili in VENDITA, curiamo diversi cantieri di nuova costruzione, valutiamo eventualmente anche la vostra permuta. Come servizio immobiliare, siamo presenti in diverse zone di Soliera, provincia e comuni limitrofi, vi aspettiamo presso il nostro ufficio, per trovare insieme a voi la migliore soluzione tra la qualità e prezzo. PROPOSTE DI FINANZIAMENTI PRIMA CASA. Oltre al servizio immobiliare reso vi viene data una consulenza gratuita per ottenere mutui agevolati prima casa con i migliori istituti di credito convenzionati, fino al raggiungimento di un massimo di 95% del valore dell'immobile che andrete ad acquistare in alcuni casi anche al 100%. Vi Aspettiamo per una consulenza gratuita senza impegno!Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattare il numero di telefono: {{ NUM 0 }}. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A382. Soliera campagna. Nella verde campagna di Soliera, a meno di 5 km dai servizi primari come: farmacia, asilo, scuola elementare e media, posta, banca, bar, tabacchi e altro, vendesi casa colonica ristrutturata con ampio giardino in buona parte pavimentato, cancello carraio con spazio utile per più di 3 auto e cancello pedonale. Disposta su tre livelli abitativi, si compone di: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, ampio soggiorno caratteristico ricavato da una ex stalla restaurata, bagno, camera da letto studio, vano scala, al primo piano, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno, al secondo piano ulteriori due camere da letto e ampio bagno lavanderia. Locale cantina a piano terra, con fienile annesso a grezzo dove poter creare un ulteriore ampio ambiente o un eventuale unità abitativa. L'immobile è stato totalmente ristrutturato negli impianti e nelle finiture. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, scrivici qui su idealista oppure contattaci ai numeri di telefono: Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A562. VILLANOVAPresso una corte di campagna PROPONIAMO IN VENDITA terreno edificabile, casa padronale completamente da ricostruire con oltre 2.000 mq di giardino privato. Il casale è disposto su 2 livelli più mansarda, misura circa 200 mq di pianta, con possibilità di creare fino a 3 unità abitative indipendenti con ogn'una la propria autorimessa e giardino privato.Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattateci al n. {{ NUM 0 }}. informiamo la spett. le clientela, che oltre alla proposta di vendita sopra descritta, presso i nostri uffici disponiamo di una vastissima vetrina immobiliare con oltre 200 altre proposte di vendita, tutte con caratteristiche e metrature diverse, oltre a curare importanti cantieri di nuove costruzioni, valuteremo eventualmente anche la vostra permuta.Vi aspettiamo con piacere presso il nostro uffici per una consulenza gratuita e per trovare insieme a voi la migliore soluzione tra qualità e prezzo. Un cordiale saluto da ITALIANA CASE. via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A609. Soliera campagna. Nella verde campagna a pochi km da Carpi e da Soliera, su strada asfaltata e ben percorribile non di forte passaggio. Immobile perfetto per chi ha una attività artigianale e produttiva. Casa singola con laboratorio, giardino sui quattro lati recintato, doppio accesso carraio. L’immobile, in lotto di più di 2.400 mq, presenta le classiche finiture degli anni di costruzione. L’abitazione si compone di: ingresso, sala, soggiorno, cucina, bagno, studio e vano scala, al piano primo, 4 camere da letto matrimoniali un bagno e un ripostiglio, al piano superiore il sottotetto.Sul retro dell’abitazione il laboratorio di circa 427 mq tutto su un piano, suddiviso in quattro ambienti comunicanti, con 4 portoni a lato, wc e locale tecnico caldaia. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE PER PROCEDERE CON IL NUOVO ACQUISTO? CONTATTACI TI AIUTEREMO E SEGUIREMO IN OGNI PASSO FINO AL CONSEGUIMENTO DELL'OBBIETTIVO. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qua su idealista. it oppure ai nostri numeri di telefono: {{ NUM 0 }} {{ NUM 1 }}. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Adagiata nella parte occidentale dell’appennino parmense, nell’antico comune di Varsi, vendiamo una proprietà unica nel suo genere.Cà Camarè consta di 6 corpi di fabbrica dei quali 4 uniti assieme e comunicanti tra loro, con 2 appartamenti, più altri 2 fabbricati separati, dependance, garage, portico aperto, cantine e legnaie.Per un decennio tutta la proprietà è stata oggetto di accurato restauro, dopo che l’attuale proprietario riuscì ad acquisire i vari corpi dell’edificio appartenuti a differenti possidenti, riunendo così tutti i fabbricati nonché il terreno circostante in un unico possedimento.L’accuratezza nel sapiente restauro ha riportato Cà Camarè agli antichi splendori mantenendone però intatta la sua vera identità.Una grande quercia monumentale è la secolare custode dell’aia, sulla quale si affacciano un portico aperto con adiacente cantina, una dependance su due livelli di cui al piano terra grande garage ed infine il corpo abitativo con due appartamenti.La grande quercia, alla quale è stata attribuita una età superiore ai 168 anni, risulta essere unico patriarca censito nel Comune di Varsi ed è stata annoverata nell’elenco degli alberi monumentali protetti della Regione Emilia Romagna.Il corpo abitativo è composto da due appartamenti.Appartamento 1 (mq 210 ca): si sviluppa su tre livelli di cui:piano terra: ingresso, corridoio, cucina, bagno con doccia ed un grande locale in sasso. Una scala in legno conduce al piano primopiano primo: ospita due camere matrimoniali, un grande salone di 50 mq ed uno spazioso studio con camera in cui troneggia un importante camino. Questo locale collega internamente i 2 appartamenti. Scala interna per il piano mansardato con spaziosa camera e vano di sgombero sottotetto.Appartamento 2 (mq 40 ca): consta di una cucina attrezzata, camera matrimoniale con bagno e box doccia: l’ingresso è indipendente lato cucina.La dependance (mq 20 ca) ospita una grande camera con 2 letti matrimoniali, pavimento in pianelle di cotto, travi di abete a vista al soffitto e stufa in ceramica.Le porte di accesso ai corpi abitativi sono blindate e tutti gli infissi sono antisfondamento con persiane in inox: le velux sono armate con grate anti intrusione.Il riscaldamento è garantito da preziose stufe in ceramica e da 20 termoconvettori: l’alimentazione è fornita da un bombolone gpl (interrato).Numerosi e pregiati elementi storici di arredamento contribuiscono a valorizzare la proprietà e nel contempo caratterizzarne l’unicità.Completano il possedimento due ettari di terreno: in prossimità dei fabbricati è presente una copiosa sorgente privata che sfocia in una vasca interrata e la cui acqua è potabile (analisi chimiche ne garantiscono la bontà).TUtte le nostre porposte sono visibili sul sito.