Case indipendenti Emilia Romagna Pag. 10

A Dovadola, nella zona centrale nei pressi di via Roma, proponiamo immobile anni 2000 su lotto di circa 770 mq, composto come segue: a) Villa padronale su 3 livelli in condizioni pari al nuovo e con dettagli di pregio, così disposta: Piano Terra (Zona giorno) Ingresso Ampia sala pranzo (26 mq circa) con camino, elementi di design curvilinei, illuminazione su 3 lati e angolo a finestratura circolare Cucina a vista abitabile (12 mq circa) con accesso diretto all'area esterna Spazioso soggiorno (18 mq circa) Bagno finestrato in zona giorno con antibagno Scala strutturale portante antisismica a sviluppo verticale continuo di collegamento a tutti i piani Piano Primo (Zona notte) Accesso al piano in spazioso disimpegno Prima camera matrimoniale (17 mq circa) con balcone, locale antibagno circolare finestrato e ad ampio bagno padronale con vasca Seconda camera matrimoniale (14 mq circa) con doppia finestratura Camera singola (12 mq circa) con doppia finestratura Secondo bagno in zona notte finestrato Piano Secondo Ampio locale uso studio/camera matrimoniale padronale con bagno finestrato Piano seminterrato Spaziosa cantina attualmente adibita a cucina di servizio, con accesso diretto al giardino sul retro Autorimessa (55 mq circa) con accesso al cancello di ingresso e comodo sbocco sulla strada b) Ampio trilocale contiguo alla villa padronale, sviluppato su unico piano, così disposto: Ingresso Ampio soggiorno con zona pranzo (circa 20 mq) Cucina abitabile con doppia finestratura Disimpegno Camera matrimoniale con doppia finestratura Camera singola Bagno con accesso diretto all'area esterna Completa la proprietà un'estesa area verde in ottime condizioni con arbusti, alberi di decoro e parte pavimentata, per un totale di circa 580 mq. Riscaldamento a pavimento. L'immobile è di elevato pregio e presenta caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici costruiti su commissione, come ad esempio, le numerose finestre su tutti e quattro i lati, tali da garantire elevata luminosità agli ambienti gli elementi curvilinei angolari a decoro di locali come la sala da pranzo e la zona notte padronale il vano scala finestrato con vetro decorato il parquet sulla quasi totalità dei locali, sia in zona giorno che in zona notte la scala a rampa unica con funzione antisismica e di irrigidimento della struttura tramite i rinforzi metallici. Quest'ultimo elemento, in particolare, sottolinea l'unicità architettonica dell'immobile, essendo stato progettato per l'attuale proprietà al posto di una semplice scala in arredo come normalmente presente in edifici simili. Immobile perfetto in caso di investimento, se si vuole dividere il trilocale, o adibirlo a casa per persone anziane o per figli. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRECASALI POSSIBILITA' DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE in contesto residenziale ma defilato e molto tranquillo, a pochi passi dal centro del paese, scuole e da tutti i servizi, proponiamo fabbricato semindipendente ad uso abitativo costituito da 2 unità abitative per complessivi 170mq con annesse porzioni di fabbricatello accessorio e autorimessa con ampia area cortilizia. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e puo rappresentare la soluzione abitativa ottimale per 2 piccoli nuclei familiari oppure ricavare una unica abitazione molto ampia € 41.000 cl en. "G" IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

Fornovo di Taro, in località Piazza di Mezzo a Sivizzano proponiamo in vendita esclusiva ampio rustico semindipendente, libera su 3 lati non isolata con vista panoramica. La casa è in fase di ristrutturazione disposta su 2 livelli, composta da : ingresso indipendente al piano terreno, cucina con sala pranzo, soggiorno, 2 camere e 2 bagni, al piano primo abbiamo 4 camere e 3 bagni, cantina/dispensa, oltre ad ampi vani accessori collegati direttamente con la parte abitativa ed ampio garage. Completano la proprietà una barchessa, un pollaio, un portichetto con forno, ex stalla, ex fienile più giardino e 10 etttari di terreno tra bosco ceduo e seminativo. L'accesso alla proprietà avviene da comoda strada comunale asfaltata, che dista a pochi minuti dal casello autostradale di Fornovo di Taro (PR). Impianti completamente rifatti a nuovo con Impianto termosanitario completamente rifatto costituito da caldaia combinata legna/pellet di ultima generazione, 2 puffer per un accumulo complessivo di 3000 litri, riscaldamento a pavimento con termostato ambiente in ogni camera e termoarredo nei bagni Per info e/o appuntamenti: Sonia Perotti 340/1084528 Luca lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Fornovo Via Nazionale 62 Fornovo di Taro (PR) 0525.402186

Splendida posizione casa con capannone adiacente Posizione: a 55 km da Piacenza (1 ora da PC), altitudine 990 mt L’immobile complessivo è composto da: abitazione rifinita internamente in stile baita montagna, con attiguo ampio capannone e relativo soppalco con possibilità di cambio d’uso e destinazione a fine abitativo; ampio lotto di terra di oltre 5.500 mq. Caratteristiche principali: accessibilità: due accessi carrai, totalmente libera da tutti i lati; splendida veduta panoramica sui paesini dell’ampia valle; posizione indipendente rispetto alle altre case del paese; facilmente raggiungibile: PC Bettola – da Bobbio e Ferriere; 1h per raggiungere Santo Stefano d’Aveto (43km), 100 km da Chiavari riscaldamento con stufa a legna molto potente, più sovrastante diffusore in rame per invio calore diretto su scala e piano primo; capannone adiacente con possibilità di cambio d’uso e destinazione a fine abitativo; utenza Gas: beneficio decennale con credito annuale di Euro 800 (per aver concesso il terreno su cui insiste il serbatoio). Accessi all’abitazione: Sono due, tutti delimitati da muri pietra a vista con faretti illuminazione (inseriti nelle murature, con linea luce autonoma predisposta) oltre a due fari esterni con fotocellule. 1) un primo accesso si sviluppa a lato del capannone verso la sottostante ex fontana del paese, usato sia per auto che per pedoni in quanto più vicino e molto pratico (largo 4.0 mt), costeggiato da muro con pietre a vista; 2) un secondo accesso è quello tramite la strada comunale , con accesso ampio di 5.5 m predisposto per cancello e idoneo per auto, camion o mezzi pesanti diversi. Entrambi gli accessi sono forniti di linea per luce per eventuali potenziali cancelli elettrici. Aree adiacente: in tutte e quattro le direzioni vaste aree pianeggianti dove poter volendo realizzare ampio gazebo e/o svolgere varie attività (sportive e ricettive). Posizione tranquilla, riservata, con splendida vista. Esterno: marciapiede laterale e davanti, ampio spazio pianeggiante su tutti i 4 lati del fabbricato. L’area adiacente è fornita di ben 4 punti autonomi per eventuale futura irrigazione nell’ottica di un ampio giardino con siepe. Interni: Piano Terra mq. 57.20; composizione: porta blindata con disimpegno all’entrata; ampio salone, angolo cucina, servizi e antibagno autonomi per PT; arredamento: ben arredato, mobili in noce, soffitto in legno a vista con illuminazione tipo antico, elettrodomestici: stufa forno elettrico e a gas, frigorifero con cella surgelati, lavatrice; muratura solida, ben coibentata, vetri doppi, serramenti nuovi; presenti linee luce telefonia e potenzialmente internet TV. Utenze: Luce 220/ 6 kw, suddivise per potenza d’uso, oltre a trifase da 6 kw per capannone; linea acqua, fogne e linea privata diretta gas, dal serbatoio che alimenta la borgata. mq 49.70 lordi; Primo Piano: due camere: una matrimoniale (16mq) e una seconda camera (13,5 mq); accesso dal piano terra, con scala larga 125 cm e pianerottolo intermezzo da 2.5 mq; pavimento pianerottolo con segni cardinali scolpiti su legno bagno autonomo finemente arredato; armadio a muro nel pianerottolo antecedente le camere; le camere hanno (i) potenti termoconvettori a gas, (ii) vetri doppi e pavimento in tavolato listone di rovere stagionato da 3,2 mm e (iii) porte con chiusura tipo baita antica; splendida vista dalle camere; strutture letti e armadi in noce. Descrizione sintetica Capannone Composto da un piano terra e di un primo piano a soppalco: PT: 102.70 mq; ampio soppalco di mq. 44.65; scaffalatura a muro molto ampia, con angolo punto cottura, servito di tutte le utenze per feste tra amici (senza dover sporcare la cucina principale). Inclusi nel prezzo (i) molta e varia attrezzatura perfetta per chi è appassionato di fai da te e (ii) l’arredo del punto cottura. Soppalco sovrastante con accesso tramite scala in legno, con cameretta tutto fare (usata tipo ufficio arredata, di mq.18 come da foto) e con servizi autonomi completi (con doccia, di mq. 8.65) locati sopra il punto cottura del piano terra. Ulteriore spazio soppalco libero, usato ora come deposito, di mq 18 ,Il tutto fornito di impianto illuminazione, zona per zona. IMPORTANTE È possibile cambiare la destinazione d’uso del capannone a fine abitativo o ricettivo. Finestre ampie, con inferriate, 2 portoni scorrevoli da 3.20 mt, possibilità di riscaldamento (impianto predisposto). In caso sia modificata la destinazione d’uso, sarà possibile accedere direttamente all’area del capannone anche tramite l’abitazione, attraverso apertura di nuova porta da area disimpegno del servizio PT. Struttura abitativa, di interesse per consistente nucleo familiare, subito abitabile e godibile in ogni sua parte, completa di tutti i comfort. Ottimale anche per eventuale attività ricettiva in quanto l’ampiezza della casa e lo spazio adiacente (ben mq 5.500) sono particolarmente adatti per un B&B o Agriturismo.Su detto lotto, adiacente alla casa, per effetto di altri terreni limitrofi (entro i 250 mt) dalla costruzione attuale, sono ancora edificabili altre volumetrie. Sul retro dell’abitazione, esiste una tettoia da c.ca 33 mq, ideale per posti auto o eventuale deposito (al momento è utilizzato come deposito legna. Disponibili, al momento opportuno, foto di tutti gli impianti interni ed esterni, drenaggi perimetrali fondazioni armate e palificazioni angolari. Esiste, su versante Ovest, una sorgente di recupero di acqua potabile, per ex fontana, valorizzata e recuperata attualmente tramite la realizzazione di un pozzo autonomo di raccolta.

MACIANO. Casa indipendente da ristrutturare, di ampie dimensioni, composta da: sala, cucina, 8 camere, 3 bagni, cantina, garage, e 400mq di giardino.

Jolanda di Savoia, propongo in vendita rustico singolo con giardino di circa 5.000 metri quadrati . Ubicato nella zona tra il Comune di Jolanda di Savoia e la strada provinciale 15 denominata "Rossonia" trova la sua posizione questo interessante immobile, così composto : al piano terra troviamo l'ingresso, la grande sala, la cucina, la lavanderia e il primo bagno ; salita la scala, ci troviamo al primo e ultimo piano, dove vi sono ben quattro camere da letto, tutte matrimoniali e con la possibilità di poter creare il secondo bagno. Questo rustico è al grezzo, o meglio, è stata cominciata una profonda ristrutturazione che, vuoi per tempo o per risorse, è stata interrotta nel 2019 e come si vede, dalle foto, gli scuri esterni e il tetto sono praticamente nuovi, all'interno, sono stati eseguiti molti lavori, a partire dal cappotto interno, che copre tutto il perimetro dell'immobile, è stato già fatto il taglia muro, per evitare le risalite di umidità, il solaio è stato completato con il cartongesso, sopra al quale, è stato inserito il cappotto di lana di roccia, per renderlo perfettamente isolato. Il lato positivo, è che il futuro proprietario, lo può personalizzare a proprio stile e gusto. La metratura di questo rustico è davvero generosa. il giardino è ampio e la location è impareggiabile, dove , sullo sfondo, si ha anche il fiume. Posto ideale, per chi vuole fuggire dal caos e dallo stress cittadini. Vera occasione, affare da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi generosi, efficienza energetica e potenziale casa lavoro In posizione tranquilla e riservata, proponiamo un’ampia casa indipendente ideale per chi cerca grandi metrature o una soluzione per unire abitazione e attività professionale nello stesso luogo. Vero valore aggiunto della proprietà è il capannone di recente costruzione situato nel cortile. Uno spazio indipendente e funzionale, perfetto per: Laboratorio o officina per artigiani e professionisti. Deposito e logistica per la propria attività. L’immobile, seppur catastalmente censito come un’unica abitazione, è attualmente organizzato in due zone distinte e indipendenti, risultando perfetto per ospitare due nuclei familiari (soluzione genitori figli) mantenendo la propria privacy: Primo Livello: Zona giorno composta da grande salone luminoso, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale e servizio. Secondo Livello (Piano Padronale): Caratterizzato da un suggestivo arco d'ingresso e finiture rustiche. Dispone di sala, cucina abitabile con balcone e due camere da letto. Terrazza Panoramica: Grande sfogo esterno con vista aperta, accessibile dal vano scala comune che collega i vari piani. Mansarda: Ampio sottotetto parzialmente al grezzo con ulteriore servizio, ideale come zona relax, studio o palestra. Piano Terra: Spazi funzionali ad uso cantina, garage e pratica zona lavanderia/bagnetto di servizio. Efficienza e Pertinenze: Risparmio Energetico: Già dotato di impianto con pannelli fotovoltaici. Indipendenza Idrica: La proprietà dispone di un pozzo privato, fondamentale per la cura del verde e per abbattere i costi di gestione. Outdoor: Ampio giardino privato che circonda l’intera abitazione, ideale per momenti all'aperto. L’abitazione si presenta in ottime condizioni generali e con una struttura solida, frutto di una cura costante nel tempo. Sebbene le finiture interne e i materiali rispecchino il gusto del capitolato originale dell'epoca (quindi con uno stile più classico), la casa è perfettamente vivibile e pronta all'uso. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 Lattiko Real Estate

Bondeno località Gavello Casa singola con magazzino. In zona tranquilla, verde e non isolata abitazione indipendente su quattro lati di circa 160 complessivi su due piani. Piano terra con ingresso, sala da pranzo con angolo cottura separato, camera da letto matrimoniale, bagno e centrale termica. Piano primo con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola con balcone, bagno e disbrigo/sottotetto. Esternamente garage/ magazzini e basso comodi per altri 160 mq. Giardino esclusivo di 880mq. La casa è perfettamente abitabile da subito. Classe Energetica G Ep gl,nren 484,22 Kwh/m2 anno. Euro 70.000 Tel. 3406190962

A Pellegrino Parmense, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta interamente su un unico piano abitativo, soluzione ideale per chi cerca comodità e privacy. L’abitazione è composta da una zona giorno open space con cucina a vista, tre camere da letto e un servizio. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione recente che hanno riguardato: Tetto nuovo con tegole marsigliesi; Cappotto termico esterno per il risparmio energetico; Impianto elettrico a norma; Pavimentazione interna completa. La proprietà necessita di opere di completamento, in particolare della posa degli infissi (attualmente mancanti), offrendo così la possibilità di scegliere le finiture finali secondo il proprio gusto. Circonda la casa un ampio terreno di circa 2.000 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni, un orto o un’area relax nel cuore della natura. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 LAttiko Real Estate

Rif: G484 Loc. MONTALBANO. Direttamente sulla strada principale, a pochi minuti dal casello autostradale di Ferrara sud, proponiamo in vendita ampio fabbricato indipendente in fase di completa ristrutturazione. Possibilità di realizzazione di villa monofamiliare disposta ai piani terra e primo oppure realizzazione di due appartamenti indipendenti. Sul retro altro fabbricato accessorio verrà adibito ad autorimessa/taverna e/o lavanderia. Sarà possibile scegliere finiture e varianti a seconda delle proprie necessità. Detrazioni fiscali per ristrutturazione a favore dell'acquirente! Area esterna di proprietà. Occasione da non perdere! PLANIMETRIE A SCOPO ILLUSTRATIVO PER EVENTUALE PROGETTO DI 2 APPARTAMENTI O MONOFAMILIARE! Per qualsiasi informazione telefonare al numero 051.887744 al fine di fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOGLIANO AL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita piccola casa indipendente su quattro lati con corte esterna di proprietà. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si trova in zona tranquilla, ma vicina ai principali servizi che offre il centro di Sogliano. Si compone di soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Per qualsiasi informazione potete contattare Sarah 3491467054, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 2781.

CODICE ANNUNCIO VN031 Borla, casa indipendente con piccolo cortiletto, posta su due livelli oltre a garage al piano seminterrato. Attualmente piano terra adibito a locale commerciale e piano primo adibito ad abitazione. Da ristrutturare, possibilità di ricavo di due unità abitative.

CODICE ANNUNCIO CO340 Con affaccio sul centro storico, INTERO CASALE del '700 con cortile di proprietà, completamente e sapientemente RESTAURATO, in cui sono state ricavate 4 unità abitative di cui 3 finemente ristrutturate ed abitabili subito ed una al rustico da ultimare. Soffitti in volta con affreschi dell'800, scala in pietra trevisana, cantine in volta, veranda con vetrate artigianali, serramenti con doppio vetro, aria condizionata, caldaie autonome per ogni unità abitativa. Ideale per una famiglia numerosa.

Appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo – Rubbiano, Via Centro 1 (Solignano) Nel cuore tranquillo di Rubbiano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in una palazzina intima di sole 4 unità abitative e priva di spese condominiali. Questa soluzione si distingue per la sua prontezza immediata: l'immobile è in buono stato di manutenzione, senza necessità di lavori, e pronto per essere abitato da subito. La disposizione interna è pratica e funzionale: ingresso indipendente che introduce negli spazi abitativi, soggiorno luminoso perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Adiacente trova la cucina abitabile, spaziosa e ideale per preparare pasti quotidiani o cene conviviali. Il reparto notte offre due camere da letto – una matrimoniale generosa per il riposo rigenerante e una singola versatile, adatta anche come studio o stanza ospiti. Il bagno finestrato completa gli spazi interni con praticità e comfort. Gli infissi in legno con doppio vetro rappresentano un valore aggiunto importante: garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico e al benessere quotidiano durante tutto l'anno. All'esterno, la proprietà è arricchita da elementi esclusivi: un garage privato comodo per parcheggio auto e ripostiglio, e una porzione di giardino condominiale ad uso esclusivo, uno spazio verde privato dove goderti il sole, organizzare piccoli pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti immerso nella quiete del quartiere. La posizione è ottimale sia per l'abitazione che per uso investimento: comoda ai servizi essenziali del paese e a meno di 1 km dalla Barilla di Rubbiano, perfetta per lavoratori pendolari o per locazioni a rendita garantita. Ben collegata verso Parma e le principali arterie. Una scelta ideale per single, coppie, piccole famiglie o investitori che cercano indipendenza totale, spazi esterni privati e zero oneri condominiali, in un contesto curato e senza sorprese. Contattaci per una visita!

CODICE ANNUNCIO LN083 In posizione tranquilla fuori dal centro storico, piccola casetta in sasso, indipendente da terra a cielo, posta su 2 livelli oltre a soffitta, comp. da: salotto, cucinotto e bagno al P.T., 2 stanze al P.1°. In parte da sistemare.

PENNABILLI vicinanze vendesi casa rustica indipendente, formata da 3 unità, di cui una completamente ristrutturata e le altre 2 in fase di completamento, abbinate a 3.000 mq di terreno ideale per giardino e orto, oltre ad altri 200 mq di spazio adibito a comodo parcheggio.

Rif 2418 A Cesena, zon fiorita, vendiamo chiosco della piadna attualmente locato a 9.000 euro annui. Il chiosco della piadina ideale per 2 operatori è in zona di forte passaggio e con incassi documentabili. Prezzo richiesto 100.000 euro TRATTABILI Per info e visite Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CLASSE Splendida casa singola da ristrutturare composta su un solo piano, piano terra vicino a tutti i principali servizi, dotato di ampio giardino e ampi servizi. Internamente si compone da ingresso, due ripostigli, soggiorno con cucina, 1 bagno finestrato, due camere da letto.

Migliaro, propongo in vendita casa unifamiliare disposta su due livelli e con grande corte privata. A pochi minuti da Migliaro, in piena campagna, trova la sua ubicazione questa graziosa casa indipendente, composta da grande giardino privato di circa 2.000 metri quadrati. Al piano terra, troviamo l'ampio ingresso, il cucinotto, una spaziosa sala con caminetto funzionante, un grande disimpegno e il bagno. Al primo e ultimo piano vi sono due ampie camere da letto con solaio a vista, caratterizzato da importanti travi in legno, che danno una rusticità unica a questo immobile. All'esterno, adiacente all'immobile principale, vi è un ampio garage. Casa perfetta per chi cerca privacy, tranquillità, aria pura e silenzio, senza però, trascurare le comodità e i servizi, che si trovano a pochi minuti di auto. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Varano Melegari: La Tua Nuova Casa Indipendente con Vista! Scopri questa casa indipendente immersa nel verde di Varano Melegari, in una posizione residenziale e panoramica che offre tranquillità e una vista mozzafiato. Costruita negli anni '80 e mantenuta in discrete condizioni, questa proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, oltre a un generoso garage di 40 mq, troverai un comodo appartamento pertinenziale con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, tre locali aggiuntivi e un bagno. Perfetto per ospiti, familiari o come studio professionale. Il primo piano ospita l'appartamento padronale, accessibile direttamente dal suggestivo giardino e arricchito da un ampio terrazzo che abbraccia due lati della casa. Qui ti attendono una cucina abitabile, un tinello accogliente, un salone spazioso, due camere matrimoniali e una camera doppia, oltre a un bagno. Completa la proprietà un'ampia mansarda al grezzo al secondo piano, ideale per creare spazi aggiuntivi su misura per le tue esigenze. L'area cortilizia e il rigoglioso giardino privato sono l'ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la bellezza della natura. Prezzo e dettagli in trattativa riservata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Poggio Torriana località Santo Marino vendesi casa singola da ristrutturare mq 200 circa più servizi su lotto di mq 800 PREZZO € 120.000,00 PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarelliuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bobbio a pochi minuti di macchina in posizione panoramica vendesi porzione di casa cielo terra composta da due appartamenti di mq 45 circa cosi suddivisi: piano terra soggiorno con cucina , camera da letto, bagno. Primo piano : soggiorno con cucina ,una camera da letto, bagno e balconi. Area di proprietà privata fronte casa di mq 30 per parcheggio, giardino o orto di mq. 150 recintato nelle immediata vicinanza e giardino sul retro con accesso diretto e recintato. Cantina. Riscaldamento con stufe a legna . Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

ALTA VAL TREBBIA COLI CASA CIELO TERRA COSTITUITA ATTUALMENTE DA DA 2 UNITA' ABITATIVE CON POSSIBILITA' DI COLLEGAMENTO INTERNO. AL PIANOTERRA 2 AMPI LOCALI DOVE POTER CREARE UNA TAVERNETTA . CORTILE RECINTATO OLTRE AD AMPIO APPEZZAMENTO DI TERRENO POSTO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DA ADIBIRE AD ORTO E FRUTTETO. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETO DI ARREDI ED E' DA SUBITO ABITABILE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

SANT'AGATAFELTRIA vicinanze Situata nella pittoresca località di Sant'Agata Feltria. Questa sontuosa villa offre un rifugio perfetto per coloro che cercano comfort, stile e ampi spazi. Questa villa vanta ben 15 vani, offrendo una flessibilità di utilizzo che soddisferà ogni tua esigenza, sia che tu desideri creare una sala hobby, uno studio o qualsiasi altra area personalizzata. Caratteristiche principali: Soggiorno: Il soggiorno è un luogo di accoglienza e convivialità, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare, illuminando gli spazi e creando un'atmosfera calorosa. Cucina: La cucina è uno spazio dove la funzionalità si unisce all'eleganza. Dotata di elettrodomestici moderni e abbondante spazio di lavoro, è ideale per chi ama la cucina. Camere: Numerose camere, ognuna con la propria personalità e charme, offrono comfort e privacy. Sia che tu stia cercando una suite padronale o stanze per ospiti. Garage: Il garage offre spazio per parcheggiare comodamente più veicoli, proteggendoli dagli agenti atmosferici. Magazzino: Un magazzino aggiuntivo fornisce spazio per lo stoccaggio di oggetti di vario genere, rendendo la villa ancora più funzionale e organizzata. Porticato: Il porticato aggiunge un tocco di eleganza, fornendo uno spazio coperto all'aperto perfetto per momenti di relax o per intrattenere ospiti. 1000 mq di terreno pianeggiante: La villa è circondata da un ampio terreno pianeggiante di 1000 mq, un'area ideale per la creazione di un giardino lussureggiante, zone relax all'aperto o anche la costruzione di strutture aggiuntive.

Casa Indipendente in Vendita in Zona Esclusiva della Città Scopri questa splendida casa indipendente situata in una delle zone più esclusive della città. Con una superficie complessiva di 227 mq, questa residenza offre due appartamenti distinti, perfetti per un unico nucleo familiare o per due famiglie. Il fabbricato, parzialmente ristrutturato negli anni '90 e nel 2018, combina il fascino del passato con comfort moderni. Al piano terra, troverai un ampio appartamento composto da un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, due camere da letto matrimoniali, tre ripostigli e due bagni. Questo livello si apre su una corte esterna privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, l'appartamento offre un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, una camera da letto doppia, un bagno e due terrazzi con vista panoramica sulle colline circostanti. La mansarda al secondo piano è un vero gioiello, con un bagno e un terrazzo solarium che offre una vista mozzafiato. Completano la proprietà un garage e due posti auto scoperti, garantendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Con un terreno di 400 mq e una classe energetica G, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza con vista incantevole. Grazie alle detrazioni fiscali disponibili, questa proprietà ha un grande potenziale di valorizzazione. Non perdere l'occasione di possedere una casa in una delle zone più ambite della città, dove comfort, spazio e bellezza naturale si incontrano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. INFO: Andrea Scarpellini Mobile: +39 346 9442540 E mail:a.scaprellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail:a.pantiru@immobiliareromagna.casa

PONTE SANTA MARIA MADDALENA vicinanze, proponiamo in vendita casa indipendente. L’immobile è composto da due appartamenti di circa 110 mq ciascuno, così organizzati: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio terreno edificabile di circa 2.500 mq. Presente inoltre un comodo garage di circa 20 mq.

Immobile DISPONIBILE DA FEBBRAIO '26. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com Via Alghero, zona centrale, Quartiere San Leonardo, con numerosi negozi nelle vicinanze, facilità parcheggio e comoda alla stazione dove prendere bus per tutte le direzioni della città, Quadrilocale in buono stato, composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto. Inoltre anche patio/cortile dove parcheggiare auto oppure utilizzarlo per barbecue Le spese condominiali includono tutte le utenze di acqua, luce, gas, tari. Le utenze rimangono intestate al proprietario. Contratto al massimo semestrale. Deposito cauzionale 400 € . CIN IT034027C2WK5IQB33 Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

Casa di Borgo a Bilegno: Il tuo rifugio sulle Colline Piacentine Sogni la pace delle colline e il fascino dei borghi antichi? A Bilegno di Pianello, in una posizione panoramica e tranquilla, proponiamo una deliziosa soluzione semindipendente angolare, disposta su tre livelli e pronta per essere vissuta. La casa si distingue per un’organizzazione degli spazi funzionale e accogliente: Piano Terra – Un ambiente open space luminoso che unisce cucina e soggiorno. Il vero protagonista è il camino, perfetto per creare l'atmosfera giusta durante le serate invernali. Primo Piano – Salendo la scala interna si accede alla zona notte, composta da un disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Secondo Piano – L’ultimo livello ospita una seconda camera matrimoniale di ampie metrature, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. L'immobile è in discrete condizioni e risulta abitabile da subito. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Libera su due lati (posizione ad angolo), che assicura una buona aerazione e luminosità naturale. Questa soluzione è ideale per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino, immersa nei sapori e nei paesaggi della Val Tidone, ma si presta perfettamente anche come abitazione principale per giovani coppie o amanti del vivere lento.

✨ Appartamento da ristrutturare ai piedi del Monte Penna – opportunità immersa nella natura In Località Alpe di Bedonia, in provincia di Parma, a 865 metri sul livello del mare e ai piedi del suggestivo Monte Penna, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da ristrutturare, situato all’interno di una casa bifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità dell’Appennino. La proprietà rappresenta una splendida opportunità per chi desidera realizzare una casa di montagna, ideale come residenza per vacanze, rifugio nella natura o investimento turistico. L’appartamento è composto da: • Soggiorno • Cucina • Disimpegno • Bagno finestrato • 2 camere da letto • Terrazzo in comproprietà con l’abitazione soprastante Caratteristiche dell’immobile: • Riscaldamento a legna con stufa nel soggiorno • Acqua calda tramite boiler • Cucina alimentata con bombola a gas Al piano sottostante si trovano due ampi locali ad uso deposito, con una superficie complessiva quasi equivalente a quella dell’appartamento, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o sviluppo. Superfici indicative: • Piano abitativo: circa 61 mq • Piano seminterrato (depositi): circa 57 mq Completa la proprietà la presenza di alcuni terreni inclusi nella vendita, come risulta dalla visura catastale. Situato in una zona naturale di grande fascino, ai piedi del Monte Penna e nelle vicinanze di sentieri, boschi e percorsi escursionistici, questo appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, lontano dal caos cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera valorizzare un appartamento di montagna e creare una casa su misura in uno scenario naturale unico.

Se hai sempre sognato di cambiare vita, lasciare il caos della città e costruire qualcosa di tuo, allora questa è la tua occasione! Non una semplice proprietà, ma un punto di partenza concreto per dare forma al tuo progetto di libertà. Nel cuore della campagna modenese, vivono a Limidi di Soliera, ti aspetta un luogo dove tutto è possibile: qui, immerso nel verde, nella pace assoluta e nella forza della natura, si estende un lotto di ben 3.000 mq che è già pronto ad accogliere il tuo sogno: un agriturismo bio, un maneggio tra le vigne e i frutteti, una fattoria didattica educativa (o semplicemente la TUA fattoria personale), un allevamento etico o un’attività agricola moderna, sostenibile e produttiva. C’è già tutto quello che ti serve per partire: Una casa spaziosa di oltre 300 mq, in buone condizioni, dove potrai vivere o ospitare chi vorrà condividere la tua visione.. Un porticato ampio e funzionale Due tettoie per ogni esigenza Un fienile di quasi 115 mq pronto per essere ristrutturato secondo i tuoi gusti. Oltre 3.000 mq di terreno agricolo fertile e pianeggiante È una terra che richiama chi ha voglia di costruire, di creare, di vivere davvero. È il luogo ideale per chi sente dentro il richiamo della natura, della libertà, del lavoro vero. Per chi ha una visione e ha solo bisogno dello spazio giusto per farla esplodere. Ti rispecchi in tutto questo? Questo non è un investimento qualunque. È la base di un nuovo inizio. E se stai leggendo queste righe e ti senti ispirato, è sicuramente il tuo! Contattami ora per fissare la visita! Francesca 3498761035

Bondeno zona Ospitale appartamento al piano terra con rustico da ristrutturare. Nelle immediate vicinanze di una delle più belle ville storiche della zona, questa proprietà si compone di appartamento trilocale al piano terra di circa 90 mq., rustico su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per complessivi 150 mq. da ristrutturare completamente, garage in corpo staccato di circa 33 mq e scoperto esclusivo di 1100 mq. Proprietà particolare per amanti della tranquillità e della natura, si presta alla realizzazione di due o più unità immobiliari indipendenti. Classe energetica G Ep gl,nren 657,82 Kwh/m2 anno. Euro 77.000. Tel 3406190962

BORGHI (FC). Proponiamo in vendita grande villa indipendente immersa nel verde e con vista panoramica sul mare. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato conservativo. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno cucina openspace con camino, centrale termica e bagno. Il primo piano si compone di un bagno e tre camere da letto e un guardaroba, oltre ad un balcone. Completa la soluzione un grande garage esterno e circa 20.000 mq di terreno. Per qualsiasi informazione potete chiamare Luca al 3482520471, oppure Gabriele al 3482715330. Riferimento interno: 4493.

Esclusiva Opportunità Indipendente nel Cuore della Città Situata in una posizione strategica e privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi urbani, proponiamo in vendita una casa semindipendente, inserita in un contesto di corte riservato e tranquillo. L’immobile, che gode di una gestione degli spazi razionale e funzionale, si sviluppa su due livelli fuori terra: Piano Terra: Ingresso, zona living open space, progettata per accogliere in un unico ambiente cucina e soggiorno, ideale per chi predilige il design contemporaneo. Primo Piano: Zona notte composta da una camera matrimoniale con affaccio su balcone privato e servizio dedicato. Pertinenze Esclusive: La proprietà è valorizzata da accessori rari per il centro urbano, tra cui un box auto di proprietà, una spaziosa cantina al piano interrato e un pratico ripostiglio esterno. L'immobile viene presentato nello stato originale, offrendo l'opportunità unica di una ristrutturazione integrale. Questo rappresenta un vantaggio competitivo straordinario con la possibilità di implementare impianti di ultima generazione e isolamenti termici performanti per abbattere i costi di gestione. Libertà assoluta nella scelta delle finiture, dei materiali e della distribuzione interna, trasformando una casa storica in una residenza moderna di alto profilo. Opportunità di accedere alle detrazioni edilizie vigenti, ottimizzando significativamente l'investimento iniziale. Ideale per giovani coppie, professionisti alla ricerca di una soluzione indipendente o investitori immobiliari che puntano a un prodotto di sicuro appeal sul mercato delle locazioni o delle rivendite.

Cesena zona Ospedale: In vendita a Cesena, una splendida villetta a schiera che coniuga perfettamente eleganza e funzionalità. Costruita nel 1994, questa dimora si presenta in condizioni ottime e si sviluppa su quattro piani, offrendo una superficie totale di circa 190 mq commerciali. All'interno, la proprietà accoglie con uno spazioso salone, perfetto per trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e familiari. La cucina aperta, cuore pulsante della casa, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La villetta dispone di tre confortevoli camere da letto e tre bagni ben rifiniti, garantendo spazio e privacy per ogni membro della famiglia. Un accogliente camino aggiunge un tocco di calore e atmosfera all'ambiente, mentre il balcone e il giardino invita a godere delle giornate di sole e della brezza cittadina. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una location centrale, senza rinunciare al comfort e alla qualità di una casa ben curata. Non perdere l'occasione di scoprire questa splendida proprietà nel cuore di Cesena. Per informazioni contattare il 347.7592127

MI136 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Cavezzo una casa singola di ampie dimensioni da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: al P.T. ingresso su sala, soggiorno, cucinotto e studio; al P.1 disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, camera 3/4 e bagno. Completano la proprietà ampio giardino, cantina al piano interrato e mansarda. Al momento l'immobile si presenta inagibile, ma può beneficiare del Sismabonus 50%. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LEO, vicinanze, in piccolo borgo, casa abbinata in corso di ristrutturazione, composta da: sala, cucina, due camere, un bagno, cantina, deposito e 300mq di giardino.

SAN VITTORE di Cesena, in ottima posizione, casa colonica con terreno seminativo di 19.767 mq e vari fabbricati completamente da ristrutturare. L’abitazione principale è una casa indipendente su due piani con cantina: al piano terra troviamo la cucina, due locali sgombero, una stalla, un porcile e un portico; al primo piano quattro camere da letto, due bagni, tre disimpegni. Adiacente alla casa troviamo una stalla con tettoia e wc esterno. Completano la proprietà un deposito e un garage. Ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o agricolo in una zona tranquilla e ben collegata.

SAVIGNANO SUL RUBICONE. Proponiamo in vendita grande casale rustico in ottima posizione panoramica con terreno da ristrutturare. La soluzione dispone di un'ampia metratura. RIF. 4353

Rif.1767 PONTE SANTA MARIA MADDALENA vicinanze, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita casa semindipendente appena ristrutturata, pronta da abitare. L’immobile si sviluppa su due livelli e si compone di: sala luminosa con angolo cottura, camera da letto, bagno, cantina e portico.

CODICE ANNUNCIO FI583 Ad un paio di km dal centro storico, immerso nella campagna, PORZIONE DI FABBRICATO composto da 2 unità abitative sviluppate su due livelli, oltre a giardino di 300 mq c.a., cantine e porticato. Il tutto COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.