Case indipendenti Lazio Pag. 5

Villa Bifamiliare con ampi spazi esterni in residence privato – Guidonia Montecelio (Carcibove) All’interno di un tranquillo e riservato centro residenziale, a soli 2 minuti dal centro di Guidonia, proponiamo in vendita un elegante villino angolare di recente costruzione (anno 2007), in ottimo stato manutentivo, con ampi spazi esterni. Distribuzione interna: Al piano terra ad accoglierci un ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno e comodo ripostiglio. Proseguendo al primo piano abbiamo un luminoso ingresso, 3 ampie camere da letto, bagno con doccia ed ulteriore ripostiglio. Infine al secondo piano una spaziosa mansarda di circa 40 mq, con predisposizione per bagno – perfetta come studio, zona relax o sala giochi per bambini. Esterni e caratteristiche: Giardino privato di 500 mq curato e dotato di impianto di irrigazione automatico. Pozzo per irrigazione + allaccio ad acqua diretta. Piazzale pavimentato di 150 mq, con possibilità di parcheggio interno fino a 3 veicoli. Impianto fotovoltaico da 6 kW per un'elevata efficienza energetica. Impianto di allarme, grate di sicurezza, zanzariere, persiane blindate. Infissi in legno con doppi vetri, ottimo isolamento termo acustico. Contesto riservato e tranquillo, all’interno di un residence chiuso e privato nella zona residenziale di Carcibove, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali. Chiamaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA924 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Fiano Romano (Via di Campo Maro) in corso di costruzione proponiamo in vendita un villino unifamiliare su unico livello, Classe Energetica A4, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera con bagno in camera e cabina armadio, due camerette, ulteriore bagno, portico e zona barbecue esterna a livello, completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva di Mq 500 circa. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5,2 kw, predisposizione condizionatori. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

Rif LQ322 La Grimaldi immobiliare propone in vendita a Nettuno a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi zona Colle Paradiso; Villa bilivelli immersa nel verde, composta da ampio salone luminoso con affaccio sul giardino , cucina abitabile ,salotto e studio, bagno e ampia veranda. Primo piano con 3 camere da letto, 2 bagni, balconi,lastrico solare sovrastante di proprieta'. Per Maggiori info o fissare una visita telefonare allo 06.98.06.784

Proponiamo la vendita di immobile cielo terra di complessivi metri quadri 333 composto attualmente da due appartamenti e locali magazzino più ulteriore appartamento al piano secondo. Completa la proprietà due magazzini in aderenza per complessivi metri quadrati 90 e terreno di 4500 metri quadri. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

In un area tranquilla e residenziale di Roma, precisamente in via Palmoli 27, proponiamo in vendita una villa di altissimo pregio, unica per design, materiali e funzionalità. Progettata da un architetto londinese, la proprietà si distingue per uno stile architettonico moderno e raffinato, con dettagli curati nei minimi particolari. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande soggiorno open space con cucina a vista, caratterizzato da una splendida porta a vetri che si apre direttamente sul giardino privato. Sempre al piano terra sono presenti due camere da letto, due bagni, un comodissimo armadio a muro e una scenografica scala in stile contemporaneo che conduce al piano superiore. Al livello superiore si sviluppa la zona notte padronale, con ampio bagno , una comodissima cabina armadio e l’accesso diretto a un terrazzo di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, un giardino di circa 1.200 mq che circonda completamente la villa, offrendo privacy e spazi verdi vivibili in ogni stagione, un comodo box auto di 90 mq e un impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilità. La villa è rifinita con materiali di altissima qualità e viene proposta completamente arredata con mobili di design, rendendola una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi cerca un immobile esclusivo a Roma.

Villino Angolare a Rignano Flaminio (Roma) – Spazi Vivibili e Moderni! Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e in una zona tranquilla, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata in località Facchinaccia, dietro la stazione ferroviaria e vicino alla Flaminia, questa proprietà offre comfort e praticità. Caratteristiche principali: Villino angolare con spazi esterni terrazzati vivibili e panoramici Disposto su tre livelli: 1. Zona lavanderia e garage con bagno 2. Zona residenziale con entrata indipendente, soggiorno con angolo cottura e primo terrazzo con tenda, due camere (una matrimoniale), 2 balconi, bagno. 3. Mansarda con altra stanza, bagno grande e secondo terrazzo di circa 35 mq Dettagli aggiuntivi: Immobile moderno con materiali di qualità Termoautonomo Soggiorno e camera condizionati Ideale per una famiglia che cerca spazi comodi e vivibili! Prezzo: € 159.000,00 OTTIMO PER UNA FAMIGLIA , CON SPAZI VIVIBILI E COMODI ...VI ASPETTIAMO Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

ANZIO – LAVINIO | VILLA CON GIARDINO A DUE PASSI DAL MARE Consorzio Lido dei Gigli RIF.M20349 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare bilivello di ampia metratura, immersa nella tranquillità del Consorzio Lido dei Gigli, a pochi passi dal mare raggiungibile comodamente tramite percorso pedonale interno. COMPOSIZIONE – PIANO TERRA: Ingresso accogliente Ampio salone con camino e zona living Cucina abitabile Camera da letto Bagno con finestra Ripostiglio PIANO SUPERIORE: 3 camere da letto, di cui due con accesso ad un ampio terrazzo a livello vista mare. Bagno con finestra SPAZI ESTERNI: Ampia veranda coperta perfetta per pranzi all’aperto Giardino privato di 380 mq Box auto di circa 38 mq Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Location riservata e comoda, a due passi dalla spiaggia. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare – Anzio Lavinio Nettuno 339 847 9331 giuseppe@grimaldinettuno.it www.grimaldinettuno.it

In posizione centralissima, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente in cortina, libera da subito, perfetta anche per essere suddivisa in due unità abitative. Caratteristiche principali: Piano Seminterrato (in gran parte fuori terra): ampio garage di 77 mq, con predisposizione per angolo cottura – ideale come taverna o mini appartamento. Piano Terra: salone luminoso, cucina abitabile, una camera da letto, bagno e giardino perimetrale di circa 300 mq con spazio auto. Primo Piano: tre camere da letto, di cui una con bagno privato, secondo bagno e terrazzo con vista aperta. Piano Secondo (mansardato): ampio open space, perfetto come zona living, studio o ulteriore zona notte, con terrazzo panoramico di 50 mq. Soluzione perfetta per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi cerca un’abitazione spaziosa e indipendente senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci ora per una visita: questa villa ha tutto quello che cerchi!

Porzione di Villa bifamiliare panoramica a Rignano (Rm) – Un’oasi di tranquillità con vista mozzafiato nel residence di Montelarco! Se sogni una casa in una posizione alta e panoramica, questa splendida villa bifamiliare potrebbe essere la tua prossima casa dei sogni! Situata in una zona tranquilla e ben collegata, a circa un chilometro dalla Flaminia, questa proprietà ti offre spazio, comfort e una vista spettacolare sulla vallata. Caratteristiche principali: Posizione: Alta, con vista panoramica sulla vallata, in zona riservata e tranquilla. Giardino: Circa 1000 mq totali, di cui circa 300 all’ingresso della villa e i restanti 700 a un livello inferiore, perfetti per momenti di relax e convivialità. Disposizione: Villa in bifamiliare, tagliata orizzontalmente, con entrata indipendente per ogni unità. Spazi interni: Ampia zona giorno di rappresentanza con ingresso, salone con camino, cucina tinello e un portico terrazzo di circa 40 mq con vista sulla vallata, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. Zona notte: Al piano superiore, camera padronale con cabina armadi, bagno e una loggia affacciata su un tiglio secolare, per un’atmosfera di pace e natura. Altre stanze: Ampia stanza con zona salotti, camera e bagno, perfetta anche come studio o zona ospiti. Comfort: La villa è termoautonoma, pronta a offrirti il massimo del comfort in ogni stagione. Prezzo: € 255.000,00 Se desideri vivere in un’oasi di pace con una vista spettacolare e tutti i comfort, questa è l’occasione che fa per te! Per info e visite: 069070955 – 3299178590 Scopri di più su www.laurantea.it Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un luogo speciale! Ti aspettiamo!

Proponiamo in vendita, fantastica soluzione completamente indipendente in fase di costruzione, disposta su tre livelli, in zona centrale, vicino ai principali servizi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, con cucina abitabile, bagno, portico e giardino di circa 300 mq. Al piano primo si accede tramite scala interna alla zona notte, distribuita con tre ampie camere con altezze regolari, un secondo bagno, un terrazzo ed un balcone. Al piano interrato, con accesso sia esterno che interno, troviamo un ampio ambiente, utilizzabile come sala hobby, con ultimo bagno. Box auto doppio annesso. Tempi di consegna settembre 2025. Divisibile per due nuclei familiari. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Fiano Romano (Via Firenze) Sei alla ricerca di una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita? Questo villino quadrifamiliare potrebbe essere la soluzione ideale per te! Questo accogliente villino si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino curato in ogni dettaglio, che rappresenta il vero punto di forza di questa proprietà, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta grazie anche alla vasca idromassaggio esterna e per godere di un po' di privacy. Al piano terra troviamo un ambiente spazioso e ben distribuito, composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera ed un bagno. Al piano primo sottotetto completamente pavimentato con parquet, troviamo tre camere ed un bagno. Piano Seminterrato anche con ingresso indipendente troviamo un'ampia sala hobby con termocamino ed angolo cottura, bagno, completa la proprietà un garage di Mq 20 circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Rif GR100 La Grimaldi immobiliare propone in affitto per mesi estivi ad Anzio Cincinnato lato mare adiacente al TVillage, soluzione indipendente su due piani con giardino. Al piano rialzato ingresso salone cucina ripostiglio e ampio terrazzo con tenda da sole attrezzato con tavoli e lettini; 1P 2 camere matrimoniali cameretta con bagno e altro bagno. 6/ posti letto. Aria condizionata nel salone SETTEMBRE 1000€ Sono escluse l'utenza elettrica e le pulizie finali. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

Rignano Flaminio : Palazzetto cielo terra su tre livelli primi 900. Centralissimo al paese e servizi, parallelo al Corso di Rignano Flaminio. L'immobile è così composto: grotta al piano strada di 30 mq, con due piccole finestre. Non collegata all'appartamento. Entrata indipendente accessibile salendo quattro gradini. Una scala, porta al primo piano, in cui troviamo una ampia stanza con camino e due finestre, e una camera. Al piano superiore, troviamo due camere, bagno e ripostiglio. L'ambiente risulta molto caratteristico. L'immobile è molto luminoso con ottima esposizione, finestre presenti su due lati. Tetto con travi a vista e pianelle di cotto, caratteristici i pavimenti dell'epoca. Da ristrutturare. 120mq il totale dei due piani. Il prezzo di questo stabile è di €.45000. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, contattateci ai numeri 069070955 3299178590 o visitate il nostro sito www.laurantea.it

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Aprilia zona Fossignano precisamente in via dei cigni , porzione di villa bifamiliare di ampia metratura composta da : doppio salone con camino funzionante e cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno al piano rialzato; 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo al piano superiore; ampio locale magazzino/cantina di oltre 100 mq al piano seminterrato con accesso esterno. Ampio giardino con ingresso carrabile, locale spogliatoio esterno, ed ampia veranda coperta. Completamente Mutuabile . Per info puoi chiamare al numero 069806784 oppure al numero 3398479331

In una posizione privilegiata e centralissima, proponiamo in vendita una villa indipendente di 241 mq, disposta su due livelli, attualmente suddivisa in quattro appartamenti di circa 60 mq ciascuno. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie potenzialità di personalizzazione e sviluppo, perfetto per chi desidera intraprendere un progetto di rinnovamento in una zona ben servita e di alto interesse. La villa è circondata da un ampio terreno di circa 800 mq con un cancello carrabile, numerosi posti auto e diverse cantine per un totale di 65 mq, garantendo comfort e praticità. Inoltre, l'immobile offre diverse opzioni di sviluppo: è possibile realizzare una nuova costruzione sfruttando una cubatura complessiva di 1600 mc. Questo rende la proprietà estremamente versatile, ideale sia per un progetto di ristrutturazione personalizzato che per un investimento con alte potenzialità di crescita. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA905 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

RIF DE512 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Roma in zona Colle del Sole, più precisamente in Via Bitti, Villa unifamiliare bilivello composta da: Piano terra: ingresso, box auto, ampio giardino, veranda, salone, cucina, abitabile, camera matrimoniale e bagno. Primo piano: 3 camere, due bagni, e 2 balconi. L'immobile di presta anche per essere frazionato in 2 unità immobiliari.

Fonte Nuova S.Lucia: Piazza delle Rose proponiamo in vendita un terreno edificabile con parziale struttura in cemento armato già realizzata ; il progetto prevede la realizzazione di una villa bifamiliare disposta su due livelli di mq. 350 c.a. totali. Ciascuna unità abitativa è totalmente indipendente ed è composta da: salone con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ampi terrazzi , giardino e Box doppio. Ingresso carrabile e pedonale indipendente. Euro 135.000,00

I82V In una delle zone più tranquille di Sora, precisamente nella località Chiesa Nuova, vi presentiamo questa splendida casa singola. Recentemente ultimata, la proprietà si estende su una superficie di 120 mq ed è dotata di un ampio giardino esclusivo che misura circa 800 mq, perfetto per godere del sole durante le belle giornate o per intrattenere amici e familiari. L'interno dell'abitazione è progettato con attenzione ai dettagli e funzionalità: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad una cucina abitabile luminosa, un salone spazioso ideale per momenti conviviali. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli e ben illuminate insieme a due bagni modernamente rifiniti. Completano il piano un comodo ripostiglio ed un corridoio. Balcone nella parte frontale della casa. Un ulteriore opportunità è rappresentata dal sottotetto di 70 mq circa; questo spazio versatile offre la possibilità di essere recuperato come area abitativa aggiuntiva attraverso l'installazione di una scala interna. Le possibilità sono tante – studio, camera degli ospiti o sala giochi! Il seminterrato costituisce un'ulteriore scelta d’uso con i suoi generosi 110 mq, disponibili per magazzino o taverna. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali della città. Non perdete l’opportunità di visitarla! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità che questa abitazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Grimaldi Immobiliare propone in locazione transitoria a Nettuno a pochi metri dal mare, scuole e da tutti i principali servizi, casa indipendente con ampio cortile pavimentato. L'immobile è così composto: All'entrata un'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca e un ripostiglio. L'immobile è disponibile da Settembre a Giugno solo per insegnanti e contratti statali.

ORTE Scopri un'opportunità unica per vivere immerso nella natura con questo rustico accatastato come A/4 situato in una posizione splendida. Con una superficie di circa 100 mq, questo casale offre un ambiente intimo e accogliente, perfetto per chi cerca tranquillità. L'abitazione al primo piano è composta da cucina con camino, camera, bagno e terrazzino. Al piano terra una comoda cantina e annesso per attrezzi. Il terreno circostante di 2,5 ettari offre un'ottima esposizione solare, recintato e coltivato prevalentemente con uliveti è ideale per chi sogna di produrre olio d'oliva di qualità. Anche se necessita di ristrutturazione, il potenziale è enorme ed è ideale per chi ama la vita di campagna o per investimento

Marco Simone Golf Club: all'interno del prestigioso comprensorio del Marco Simone Golf Club. in posizione panoramica e riservata, proponiamo la vendita di una villa di mq. 200 c.a. completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di pregio . La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra salone doppio con cucina a vista, affacciato su un elegante giardino pavimentato ed una comoda veranda; al piano primo: 2 camere da letto, una cameretta, un bagno e balconi; al piano secondo una camera con bagno e terrazzino . Nel piano seminterrato una spaziosa zona lavanderia ed un garage completano la proprietà. La villa è rifinitissima con materiali di alta qualità e dotata di alcuni arredi fissi su misura inclusi nella vendita. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una location esclusiva a pochi minuti da Roma . Euro 349.000,00

Morlupo (RM) – Via Aldo Moro, 36 VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 13.000 MQ – VENDITA IN BLOCCO In posizione riservata e verdeggiante, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente disposta su tre livelli, con ampio terreno edificabile circostante di circa 13.000 mq. La proprietà è composta da: Due appartamenti indipendenti, uno per piano: Primo piano (attualmente LOCATO fino a dicembre 2026 con regolare contratto a € 700/mese): ampio appartamento di circa 150 mq composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno, terrazzo e due balconi. Piano terra: appartamento completamente da ristrutturare, privo di impianti, con predisposizione per portico, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e terrazzo. Accessori e pertinenze: Due locali deposito Ripostiglio esterno Box auto La vendita è in blocco e rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale plurifamiliare che per investimento con possibilità di ampliamento, data la potenzialità edificatoria del terreno circostante.

MENTANA CASALI. Porzione centrale di villa a schiera sviluppata su tre livelli. In zona panoramica proponiamo in vendita la villa di recente costruzione, 2014, così composta: al piano terra salotto con ac, camera matrimoniale, bagno e corte esterna di circa 30 mq . Nel piano superiore due camere con ulteriore bagno (piano mansardato). Nel piano seminterrato ampia sala hobby con predisposizione ac e canna fumaria ed il terzo bagno. Box di 20 mq e posto auto. L'immobile dispone di pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento , video citofono, grate e predisposizione aria condizionata. Libera subito.

CASA SINGOLA ALL'ASTA A FROSINONE (FR) In zona perfettamente servita proponiamo la partecipazione all'asta di una spaziosa casa singola a Frosinone, in posizione comoda e ben collegata. L'asta si terrà presso il tribunale di Frosinone, con un'offerta minima di 118275 €. La casa singola, adibita ad uso ufficio, si trova in Strada Morolense s.n.c e include un posto auto. Per ulteriori informazioni, contatta immobiliallasta.it, società specializzata in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA ALL'ASTA A PALIANO (FR) Una bellissima proprietà è in vendita all'asta, situata in una tranquilla contrada di Paliano, provincia di Frosinone. L'offerta minima richiesta è di 45562.5 €. Approfitta di questa occasione per diventare il nuovo proprietario di questa splendida casa singola, composta da tre piani e circondata da un ampio terreno. Per ulteriori dettagli, contatta immobiliallasta.it, esperti in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSIZIONE Anagni, Via Madonna di Tufano. A pochi passi dalla chiesa, dalla farmacia, dalle scuole e dalle attività commerciali del quartiere. DESCRIZIONE Soluzione indipendente posta su due piani di complessivi 230 mq c.a. I due livelli non sono collegati internamente, in quanto trattasi di due distinte unità abitative. Internamente ciascuna unità è costituita da cucina, ripostiglio, sala, bagno e due camere da letto. A servizio del piano terra vi è un porticato ed un ripostiglio sottoscala. Il piano primo invece, è servito da ampio balcone di c.a. 10 mq. Completa la proprietà corte esterna e terreno di complessivi mq 4.000 c.a. A servizio vi sono due ingressi accessi distinti, muniti entrambi di cancello. Oltre alla soluzione abitativa, vi è un fabbricato rurale di ampia metratura, posto su due livelli, nelle immediate vicinanze dell'ingresso principale. STATO E FINITURE La soluzione abitativa risulta da ristrutturare, sia internamente, che esternamente. SPAZI ESTERNI Il terreno risulta pianeggiante e di facile gestione. UTILIZZO E POTENZIALITA' La soluzione risulta ideale per coloro che sono alla ricerca di due unità abitative all'interno dello stesso contesto. Il fabbricato a servizio (cat.F/2) presenta molteplici potenzialità, in relazione alle eventuali esigenze abitative da soddisfare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Terra cielo Panoramico con Giardino A 15 minuti di auto da Orvieto, nell'antico borgo di Castiglione in Teverina, proponiamo un terratetto su due livelli (più seminterrato) per un totale di 296 mq catastali così composto: Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio/camera, bagno e balcone con vista sulla valle. Piano primo: ampio disimpegno/soggiorno con balcone, cucina, tre camere, bagno e due balconi con vista panoramica sulla valle e sui calanchi. Piano seminterrato: ampia taverna con angolo cottura, bagno, ripostiglio e, con accesso dal giardino, locale tecnico. Giardino e Annessi Completa la proprietà un giardino con affaccio sulla valle di circa 350mq disposto su tre livelli, con accesso sia dall'esterno che dalla taverna. Possibilità di costruire una piscina. Fanno parte della proprietà anche un garage (circa 20mq) con accesso sia dalla strada che dalla casa, una legnaia e una cantina di 29mq catastali. Potenziale Possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di dividere la casa in due unità indipendenti. Possibilità di creare un unico open space (senza muri portanti al centro). Possibilità di realizzare fino a 6 camere da letto. Alcune distanze: Servizi a 100 m, Orvieto a 17 km, Autostrada a 14 km, Stazione FS a 15 km, Roma a 100 km, Aeroporto di Perugia a 74 km.

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Aprilia zona Fossignano precisamente in via dei cigni , porzione di villa bifamiliare di ampia metratura composta da : doppio salone con camino funzionante e cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno al piano rialzato; 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo al piano superiore la parte del piano superiore è stato grezzo quindi da finire ; ampio locale magazzino/cantina di oltre 100 mq al piano seminterrato con accesso esterno. giardino con ingresso carrabile, locale spogliatoio esterno, ed ampia veranda coperta. Completamente Mutuabile.

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio zona Miglioramento e precisamente Via della Cannuccia, Porzione di Bifamiliare di Nuova Costruzione disposta su due livelli. La villa al piano terra si compone di soggiorno, cucina, bagno e una comoda veranda di 18 mq; al piano primo da camera matrimoniale, due camerette (di cui una mansardata), bagno, terrazzo di 17 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq e un box auto di 16 mq. Classe energetica A La villa è dotata di Impianto fotovoltaico da 3 kWh, Impianto di riscaldamento con pompa di calore. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3936734813 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0119AB 1

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio zona Miglioramento e precisamente Via della Cannuccia, Porzione di Bifamiliare di Nuova Costruzione disposta su due livelli. La villa al piano terra si compone di soggiorno, cucina, bagno e una comoda veranda di 18 mq; al piano primo da camera matrimoniale, due camerette (di cui una mansardata), bagno, terrazzo di 17 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq e un box auto di 16 mq. Classe energetica A La villa è dotata di Impianto fotovoltaico da 3 kWh, Impianto di riscaldamento con pompa di calore. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3936734813 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0119AB 1 1

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio zona Miglioramento e precisamente Via della Cannuccia, Villa unifamiliare di Nuova Costruzione disposta su due livelli. La villa al piano terra si compone di soggiorno, cucina, bagno e una comoda veranda di 18 mq; al piano primo da camera matrimoniale, due camerette (di cui una mansardata), bagno, terrazzo di 17 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 500 mq e un box auto di 16 mq. Classe energetica A La villa è dotata di Impianto fotovoltaico da 3 kWh, Impianto di riscaldamento con pompa di calore. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3936734813 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0119AB

RIF. GS020 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, zona Cincinnato, a ridosso del mare e dell'area verde di Tor Caldara, villetta angolare disposta su due livelli composta da salone, cucina e bagno e veranda di circa 20 mq al piano terra; al piano superiore, 2 camere da letto, bagno e balcone con scala a chiocciola per salire su lastrico solare di circa 60 mq con scorcio di vista mare. Giardino angolare di circa 250 mq. possibilità do posto all'interno della proprietà con accesso cancello carrabile. Termoautonomo. Grate blindate.Ottimo come uso investimento, acquisto 1a casa e/o 2a casa. CARATTERISTICHE: SALOTTO CUCINOTTO 2 BAGNI 2 CAMERE DA LETTO VERANDA COPERTA GIARDINO ANGOLARE 250 MQ TERMOAUTONOMO POSTO AUTO ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA'. PREZZO: 179.000 EURO. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, PIAZZA PIA N°18 TEL.06 45558131 oppure A LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA, 32 TEL.06.89.22.51.94

La tua residenza di charme tra natura, mare e comfort Cerchi un luogo dove il tempo rallenta e ogni finestra apre un quadro naturale? A Montalto di Castro, ti attende una proprietà unica, perfetta per chi desidera armonia, spazio e benessere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Un’oasi di silenzio, luce e natura La casa è immersa in un ettaro di terreno con piante di ulivo, che regalano il piacere di un olio genuino e di vivere a contatto con la terra. All’interno, il salone triplo si distingue per le grandi finestre con infissi in legno e doppio vetro camera, che incorniciano il verde circostante come quadri naturali, donando a ogni ambiente luce e respiro. La cucina abitabile invita a momenti conviviali, mentre la zona notte ospita tre camere, una cameretta e due bagni, di cui uno en suite nella padronale per il massimo comfort. [ è inoltre presente un termocamino, che scalda gli ambienti e crea un’atmosfera accogliente nelle giornate invernali.] Panorami e spazi da vivere Dalla terrazza panoramica, il tuo sguardo spazierà tra chiome di ulivi e la campagna laziale, fino a respirare l’aria pulita che preannuncia il mare, distante pochi chilometri. La posizione strategica, vicinissima al centro di Montalto di Castro, permette di godere sia della tranquillità assoluta che della comodità dei servizi. Un seminterrato che moltiplica le possibilità A completare la proprietà, un piano seminterrato di circa 150 mq, in gran parte sbancato e con ingresso indipendente. Attualmente utilizzato come cantina e allo stato grezzo, offre infinite possibilità: da sala hobby o studio creativo, fino a appartamento indipendente per ospiti o da mettere a reddito. Un’occasione rara da non lasciarsi sfuggire Proprietà di questo tipo sono rarissime sul mercato: grandi spazi, privacy totale, natura rigogliosa e la comodità di mare e centro urbano a portata di mano. Prenota la tua visita e lasciati conquistare Non attendere oltre: chiama subito e prenota la tua visita esclusiva. E se pensi di aver già visto tutto… aspetta di scoprire il tramonto dalla terrazza.

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“Villino storico liberty fronte mare: eleganza e redditività nel cuore di Santa Marinella” Immagina di possedere un pezzo di storia a due passi dal mare, dove il fascino del liberty incontra l’atmosfera rilassante della Riviera di Roma. Questo prestigioso villino dei primi del ‘900, impreziosito da dettagli moreschi siciliani, rappresenta una delle poche occasioni sul mercato di Santa Marinella capaci di coniugare bellezza architettonica, unicità e rendita immediata. La proprietà si sviluppa su un corpo principale di circa 500 mq su 4 livelli più seminterrato, con giardino di pertinenza, e una dependance indipendente su tre livelli, dotata di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, servizio, balcone e terrazza panoramica con vista mare impareggiabile. Completano l’immobile un comodo box auto e ambienti luminosi, perfetti per accogliere ospiti o vivere momenti di assoluto relax. Oggi, questo villino non è solo una dimora di pregio: è una realtà imprenditoriale già avviata, che ospita una florida attività ricettiva e ristorativa, con spazi wellness e fitness e la possibilità di organizzare eventi esclusivi. Un’opportunità per investitori che desiderano un immobile chiavi in mano capace di generare reddito immediato, senza rinunciare al piacere di un bene unico e irripetibile. A renderlo ancora più prezioso è la posizione strategica: vicino al centro del paese e ai servizi, a pochi passi dalla spiaggia e a soli 50 minuti da Roma, Santa Marinella è da sempre la meta prediletta per chi cerca il perfetto equilibrio tra mare e città. Prenota subito la tua visita e lasciati sorprendere dal fascino di questo villino: potresti scoprire un dettaglio che lo renderà tuo al primo sguardo!

Marco Simone Golf All'interno del Residence ''Marco Simone Golf'' proponiamo in locazione villino con entrata indipendente disposto su 4 livelli composto da: Piano Terra: salone e cucina; Primo Piano: camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno (possibilità di camera e cameretta); Piano Mansarda: disimpegno, camera, bagno, studio e terrazzino; Piano Seminterrato: camera, bagno e stanza lavanderia. Completano la proprietà un box auto di 18 mq c.a. ed il giardino di 80 mq c.a. Completamente arredato. Solo referenziati con regolare contratto di lavoro a tempo indeterminato. € 1.800,00 mensili Solo affitto ad uso transitorio (per 1 anno) Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767.

RIF: SV157 La Grimaldi propone in locazione TRANSITORIA DA OTTOBRE A MAGGIO SOLO A REFERENZIATI E CON MOTIVAZIONE VALIDA AI FINI DELLA TRANSITORIETA' DEL CONTRATTO a Lavinio a circa 800m dal mare,dalla Piazza centrale e da tutti i servizi, all'interno di un piccolo comprensorio con accesso privato, bellissima villetta ristrutturata composta da: P.T. : salone,cucina abitabile con sala da pranzo annessa,bagno di servizio e grande veranda esterna. 1P: 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno interno) e bagno con doccia. Condizionatori presenti in tutte le camere. Tutte le stanze affacciano su una terrazza. P.S. 1 Grande sala hobby con divano letto ed accesso sia interno che esterno. Posto auto interno al comprensorio. POSTI LETTO: 6+2 € 750,00 MENSILI + UTENZE E CONDOMINIO Si richiede 1 mensilità di deposito cauzionale PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

AB619 AFFITTI ESTIVI La Grimaldi Immobiliare propone per la locazione turistica ad Ardea zona Colle Romito, a 1,5 km dal mare, in contesto residenziale, ottimo per passare vacanze estive vicino al mare ma in contesto tranquillo, villa su due livelli di mq 100, composta da: PIANO TERRA: ANGOLO COTTURA SOGGIORNO CAMERA MATRIMONIALE BAGNO PIANO PRIMO: 2 CAMERE MATRIMONIALI BAGNO TERRAZZA Completano la proprietaria veranda e giardino attrezzati con tavolo e sedie e barbecue con possibilità di parcheggio auto. Aria condizionata, zanzariere e wi fi. POSTI LETTO: 6/8 PREZZI: SETTEMBRE € 1500

Grottaferrata centro, via del Boschetto n. 35, vendesi intero stabile da ristrutturare composto da: due appartamenti oltre ad una cantina e piccola corte esclusiva appartamento al piano terra rialzato composto da: soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere e bagno appartamento al piano primo composto da: soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere, bagno e balcone ampia cantina con accesso esterno al piano seminterrato impianto di riscaldamento tetto ristrutturato recentemente € 350.000,00